Správce domu plánuje zateplení předního a zadního průčelí.

Transkript

1 Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa Kutnohorská , Česká Lípa Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o dvou vchodový bytový dům zkolaudovaný v roce Má osm nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Dům je postaven v panelové soustavě OP Na tomto domě byla v nedávné minulosti vyměněna původní dřevěná bytová okna a balkónové dveře za nové plastové výplně otvorů. Společně s výměnou oken v bytech byla provedena výměna původních dřevěných lodžiových stěn za nové stěny Leone a to včetně zateplení zadní stěny lodžií a také výměna vstupních dveří do objektu včetně úprav prostor vstupů. V roce 2014 byly obě štítové stěny domu zatepleny ETICS systému Cemix s izolantem tl. 120 mm a provedena GO střechy se zateplením. Správce domu plánuje zateplení předního a zadního průčelí. B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval pan Zdeněk Sucharda, Kutnohorská 2643, Česká Lípa. Kopie části PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bude v brzkém termínu vydáno příslušné rozhodnutí Stavebního úřadu v České Lípě, které již by mělo do doby ukončení výběrového řízení na dodavatele prací nabýt právní moci. D. Požadovaný rozsah prací: - Sanaci předního a zadního průčelí a její dodatečné zateplení s fasádou ETICS kvalitativní třídy a podle TP CZB s Evropským technickým schválením podle ETAG 004. včetně osazení nových venkovních okenních parapetů - očištění a sanace narušených částí povrchu betonových dílců obvodového pláště - obklad obvodového pláště vnějším kontaktní zateplovacím systémem s tenkovrstvou omítkou samozhášivý polystyren tl. 120 mm (nad 22,5 m minerální vlna tl. 120 mm) + požární pásy nad okny minerální vlna tl. 120 mm, - zateplení bočních stěn lodžií extrudovaným polystyrenem tl. 50 mm - zateplení podhledů stropů polystyrenem tl. 30 mm - zateplení ostění a nadpraží oken extrudovaným polystyrenem tl. 30 mm - úprava lodžií bytů - oprava čel lodžiových panelů, výměna zábradlí, nové dlažby na podlaze, osazení držáků na prádlo - demontáž a zpětná montáž stávajících zasklení lodžií - 7 velké a 4 malé - dodávka a montáž nových zasklení lodžií - 25 velké a 12 malé - zrušení 16 ks lodžií sušáren, vyzdění, osazení okna, vyrovnání podlah,výměna lina v celých sušárnách včetně v chodbičkách před sušárnami, vymalování, přemístění radiátorů, prodloužení držáků na prádlo - provedení nových svislých hromosvodů včetně revize

2 - výměna klempířských prvků (venkovní parapety,oplechování stříšky předního a zadního vchodu), - vnější prostory hlavních vstupů budou opatřeny obkladem z keramických dlaždic včetně vyzdívky u zvonkových tabel a rozvaděče elektro včetně osazení plastových dvířek, doteplení stropů před vchody polystyrenem tl. 100 mm - vnější prostory zadních vstupů budou opatřeny obkladem z keramických dlaždic - je již provedena oprava soklové části domu včetně omítky Marmolit - přerovnání případné doplnění dlaždic okapového chodníku (přední a zadní průčelí) - rozšíření oplechování střechy provede odborná firma, která prováděla GO střechy V rámci této výzvy jsou poptávány práce na předním a zadním průčelí. 1) Ošetření podkladu stávajících obvodových panelů vč. soklu a panelů vstupů: a) Omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů. b) Uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením. c) Mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem. d) Ošetření mezipanelových spár v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS. e) Doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami. 2) Zateplení panelů předního a zadního průčelí domu: a) Na průčelní a zadní stěnu objektu bude aplikován tepelný izolant z desek EPS 70F tl. 120 mm a z desek MW stejné tloušťky. Použití jednotlivých druhů izolantů vychází z požadavků požárně bezpečnostního řešení a je uvedené ve výkresech. Na objektu byla již provedena úprava ETICS štítové stěny. Ostění a nadpraží otvorů deskami z EPS 70F tl. 30 mm (třída reakce na oheň E dle ČSN EN ), nebo z MW tl. 30 mm specifikace podle výkresů (tloušťka je uvedena jako minimální může být místně upravena podle šířky viditelné části rámů oken). b) Montáž perlinky do stěrkového tmelu c) Silikonová tenkovrstvá omítka zrnitosti 1,5 mm změna o proti PD. d) Úprava hlavních vstupů provedení obkladů do výše stropů, doteplení stropů polystyrenem tl. 100 mm, vyzdění kolem zvonkových tabel a el. rozvaděčů e) Úprava zadních vstupů provedení obkladů do výše stropů f) Na objektu budou demontovány stávající venkovní parapety, stříšky hlavních a zadních vstupů. Bude provedeno oplechování nové s ohledem na tloušťku zateplovacího systému. Přesah prvků min. 50 mm před líc upravené fasády. Ostění a nadpraží otvorů budou opatřeny silikonovou tenkovrstvou omítkou zrnitosti 1,5 mm. g) Sokl budovy je již opraven včetně omítky Marmolit. h) Veškeré práce musí být prováděny podle technologických pokynů a podmínek daných výrobcem použitých systémů. Pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi minerální (požární předpisy apod.) i) Ukotvení izolantu hmoždinkami v množství dle technologického předpisu výrobce j) Montáž všech příslušných systémových lišt, předepsaných spojek a kotvících prvků na všech nárožích, odkapech vody, hranách a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt

3 3) Atika: a) Rozšíření atiky pro zateplení fasády provede firma PEOT s.r.o. Zákupy (p. Hruban tel.: ) z důvodu dodržení záručních podmínek realizované GO střechy v roce Nutná spolupráce s touto firmou. Způsob napojení bude dohodnut s vítěznou firmou dle průzkumu na místě změna o proti PD.. 4) Lodžie bytů: V objektu je již provedena výměna stěn lodžií za stěny Leone včetně doteplení polystyrenem tl. 40 mm. a) Boční stěny lodžií: budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce včetně ošetření výztuže, doteplení extrudovaným polystyrenem tl. 50 mm. Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka 1,5 mm. b) Podhledy stropních panelů: budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce včetně ošetření výztuže, bude provedeno doteplení polystyrenem tl. 30 mm. Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka 1,5 mm. c) Čela stropních panelů: budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce včetně ošetření výztuže, budou odstraněny stávající malby a nátěry. Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka 1,5 mm. Hrana bude opatřena rohovou lištou s odkapem. d) Podlahy: stávající povrch podlah lodžií bude očištěn, otryskán a zbaven nesoudržných částí. Chybějící beton bude doplněn vyrovnávací reprofilační maltou, obnažená výztuž bude ošetřena. Na opravený povrch bude provedena hydroizolační stěrka s vloženou výztužnou tkaninou vytáhnout na svislé konstrukce na výšku 200 mm. Bude položena keramická dlažba do flexibilního mrazuvzdorného tmelu se soklem. e) Držáky na prádlo: pro 5 šňůr v kratším provedení z důvodu zasklení lodžií f) Zábradlí lodžií: - demontáž původních zábradlí včetně kotvících prvků - bude osazeno nové zábradlí z uzavřených tenkostěnných hliníkových profilů (změna o proti PD), výplň 3 dílné bezpečnostní sklo 2 skla mléčná, 1 ks průhledné. Zábradlí bude osazeno na úroveň hrany podlahového panelu. Kotevní patky budou uchyceny do stěn pomocí lepených kotev šrouby M12. Kotevní prvky budou provedeny na tloušťku izolace. Mezi zábradlí a podlahu vložit lištu. g) Zasklení lodžií bytů: - stávající 11 ks zasklení lodžií bytů (7 velkých a 4 ks malých) bude demontováno a po výměně zábradlí a doteplení lodžií zpět namontováno včetně potřebných úprav zajistit u firmy RD-mont, Jižní 1822, Česká Lípa p. Daniel tel dodávka a montáž 37 ks nových zasklení (25 ks velkých a 12 ks malých) bezrámový otočný systém Optimi od firmy RD-mont, Jižní 1822, Česká Lípa p. Daniel tel h) Zrušení lodžií sušáren - prostor lodžie bude zrušen a nově bude součástí přilehlé místnosti, sušárny - demontáž, odvoz a likvidace stávajících ochranných sítí proti ptactvu vč. kotevních prvků - demontáž, odvoz a likvidace původních dřevěných lodžiových stěn a zábradlí

4 - demontáž plastových oken a dveří. Stávající plastová okna rozměru cca 1200 x 1500 budou osazena v nově vyzděných stěnách sušáren. Dveře budou uskladněny na domě, případně může být jednáno o odkoupení. - vyzdění stěn z tvárnic YTONG P2-500 tl. 150 mm, zdivo vyzdívky bude pomocí rohových kotev zakotveno do stávajících železobetonových konstrukcí obvodového pláště dle PD. - zednické začištění vyzdívek, vyštukování vymalování celých sušáren - úroveň (výška) vnějších parapetů oken budou ve všech podlažích shodná se stávajícími okny v sousedních panelech - kompletní vymalování sušáren, tzn. původního prostoru plus připojené lodžie. Malba stěn a stropů bude provedena v bílé otěruvzdorné barvě bez ových soklů. - úprava podkladu podlah v místě původní lodžie ošetření podkladu a příprava pro novou podlahovou krytinu, omytí a očištění podkladu, spádový potěr pro vyrovnání výškových rozdílů podlah včetně penetrace podkladu a adhezního můstku - úprava podlah nově vzniklé místnosti (původní lodžie + původní sušárny) stržení původní krytiny v části původní sušárny, vyrovnání nerovností podkladu nivelační stěrkou a to včetně odmaštění a zajištění podkladu pro dostatečnou adhezi nové krytiny k podkladu, zabroušení povrchu podlahy, položení a nalepení nové krytiny z PVC v celé ploše místnosti se sílou nášlapu 0,5 mm, nalepení soklu po celém obvodu místnosti v barvě dle odstínu krytiny. - stržení a výměna lina i v chodbičkách před sušárnami - výroba a montáž držáků na prádlo - prodloužení stávajících na 5 šňůr - úprava rozvodů ÚT včetně úpravy umístění radiátorů ÚT na boční stěnu montáž nových závěsných držáků těles ÚT po provedení vnitřních omítek, přemístění původních těles ÚT na nově namontované držáky těles ÚT, provedení nových rozvodů ÚT a to od stoupacího vedení po nově umístěný radiátor - včetně všech souvisejících prací, tzn. vypuštění i napuštění soustavy, tlakové zkoušky, montáž TRG ventilů apod. Neuvažuje o osazení nových těles ÚT - v rámci akce není plánována žádná úprava elektrorozvodů umístěných v sušárnách 5) Úprava vstupů: - hlavní vstupy - doteplení stropů polystyrenem tl. 100 mm, vyzdění kolem zvonkových tabel a rozvaděčů elektro včetně nových plastových dvířek, obložení vstupů keramickou dlažbou až ke stropu - zadní vstupy obložení vstupů až k stropu 6) Klempířské prvky: a) Ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě dle barevného řešení nebo poplastované hliníkové plechy včetně koncovek v barvě plechu b) Parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna. c) Styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS. 7) Hromosvody: a) Bude provedena výměna stávajících svodů hromosvodů. b) Demontáž stávajícího hromosvodu před zahájením prací.

5 c) Montáž prodloužených kotev a nového hromosvodu včetně jeho napnutí. d) Bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku. 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. e) Po zpětné montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu. 8) Ventilační mřížky atiky + větrací otvory z kuchyňských vestavěných skříní: a) Stávající větrací otvory ve střeše budou zachovány, větrací potrubí bude prodlouženo na tl. izolace a budou vlepeny nové větrací mřížky. b) Stávající větrací mřížky spíží budou v rámci stavby zaslepeny. 9) Okapový chodník: a) Přední a zadní průčelí: Stávající okapový chodník bude přerovnán, chybějící nebo poškozené dlaždice budou vyměněny. Bude proveden hutněný štěrkopískový podsyp tl. 150mm. 10) Sokl: a) Soklová část domu je již opravena včetně omítky Marmolit. Je nutné zabezpečení proti znečištění nebo poškození. Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých dotčených oken domu, poté bude provedeno kompletní vyčištění. Po ukončení práce dojde ke kontrole a případné vady (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Demontáž a zpětná montáž držáků satelitů Demontáž a zpětná odborná montáž případných čidel dodavatelů, umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s energetikem OSBD Česká Lípa a příslušným dodavatelem. Tato kapitola bude v ceně dodávky. Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci a úspěšné vyřízení dotačních titulů. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u bytové techničky OSBD Česká Lípa Jany Mrázkové tel , mobil Záměrem stavebníka je provést komplexní opravu a zateplení předního a zadního průčelí objektu dle projektové dokumentace a tohoto poptávkového dopisu. E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno cca od

6 F. Požadované parametry a vlastnosti ETICS (upřesnění projektové dokumentace): 1) ETICS musí splňovat kriteria Cechu pro zateplování budov v TPZ pro kvalitativní třídu A, případně kriteria ETA (Evropské technické schválení) dle směrnice ETAG 004, a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Omítkovina: Vrchní povrch fasády tvoří silikonová tenkovrstvá omítka zrnitosti 1,5 mm. 3) Pokud budou v projektu materiály specifikovány pouze svými vlastnostmi bez uvedení konkrétních výrobků, musí zhotovitel předložit konkrétní materiály určené k aplikaci k vyjádření a odsouhlasení objednateli sanace. 4) Při bude zhotovitel dodržovat požadavky příslušných technických norem a podmínky aplikace udávané výrobci materiálů. 5) Pokud tato projektová dokumentace nebo technologické postupy aplikace jednotlivých materiálů a systémů vyžadují provedení zkoušek na stavbě, budou tyto zkoušky součástí dodávky zhotovitele. G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. Není závaznou podmínkou výběrového řízení, jedná se pouze o doporučující ukazatel. 3) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 11) Referenční akce údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 12) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 13) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 14) Nabídkovou cenu, tedy zaručený a úplný rozpočet jednotlivých prací a materiálů, nutných k provedení díla s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden soupis prací tzv. sumarizace výzvy.

7 15) Vyplněný list soupisu prací sumarizace výzvy. 16) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) 8) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte prosím, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit Návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby, Prohlášení uchazeče o zakázku, vyplněný krycí list nabídky a harmonogram postupu prací (body č. 9 16) Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením Zateplení průčelí Kutnohorská , Česká Lípa doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD) nejpozději do 11. hodin Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem Jana Mrázková bytová technička OSBD Česká Lípa V České Lípě dne

8 KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Kutnohorská Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V..Podpis statutárního zástupce:

9 SOUPIS PRACÍ sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Kutnohorská sumarizace Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky Obsaženo v nabídce 1 Sanace stávajících obvodových panelů a panelů vstupů 2 Systémová oprava podlah, boků, čel a podhledů stropů lodžií 3 Výměna zábradlí Al s výplní z bezpečnostního skla 4 stávající vrchní zasklení demontáž a zpětná montáž 11 ks 5 Nové vrchní zasklení lodžií 37 ks 6 ošetření podkladu pod zateplení včetně mezipanelových spár 7 Dodávka a montáž zateplení, systém 8 Úprava předních a zadních vstupů 9 ventilační mřížky atiky 10 Oprava okapového chodníku 11 Hromosvody vč. revize 12 Klempířské prvky stříšky vstupů, okenní parapety, 13 Držáky prádelních šňůr v sušárnách prodloužení cca na 5 šnůr 14 Držáky prádelních šňůr lodžie 15 Úpravy hlavních a zadních vstupů 16 Zakrytí oken 17 Odvoz a likvidace stavebního odpadu 18 Provádění prací z lešení vč. ochranné záchytné sítě 19 Zabezpečení vstupu a ochrana schodiště a přilehlých prostor 20 Demontáž a zpětná montáž čidel, tabulek nebo čísel popisných 21 Demontáž a zpětná odborná montáž satelitů 22 Demontáž a zpětná montáž držáků satelitů 23 Fotodokumentace z průběhu díla 24 Zařízení staveniště, VRN Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.