ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY

Transkript

1 Strana č. 1 / 8 Přítomni: Ing. Anna Kobosilová, Zuzana Šídlová, Miloslav Václav, Roman Málek, František Nacházel, JUDr. Jana Zejdová, Lucie Trnečková, Monika Rejnartová, Pavel Chochola, Libuše Horáková Omluveni: Jaroslav Ulbrich Nepřítomni: Petr Pirunčík, Otomar Němeček, Jan Dvořák Ostatní: Dagmar Švarcová, Blanka Gürthová Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 16:00 hodin, ukončeno v 16:50 hodin. Místopředsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program: ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY Na úvod vystoupili zástupci společnosti Fehrer Bohemia k bodu 9 prodej pozemků v k. ú. Dubice u České Lípy p. Mooz a Fabíni a seznámili členy výboru s budoucím využitím předmětných pozemků, které má společnost zájem odkoupit. ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje pozemku p. č. 1376/37, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 14 m 2 v k. ú. - Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem v ulici Boženy Němcové. O tento pozemek si požádala majitelka rozestavěného domu na p. č. 1380/17, která má zájem ho využít jako přístupovou cestu. Nachází se zde vzrostlý živý plot. Přesné hranice pozemku nelze bez vytyčení zjistit (žádost podána ). doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 1376/37 v k. ú.. 2. Záměr prodeje pozemku p. č. 1818/11, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 17 m 2 v k. ú. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v Havlíčkově ulici v areálu bývalé hasičské zbrojnice. Jedná se o pozemek pod stavbou sušící věže, která je ve vlastnictví žadatele (žádost podána ).

2 Strana č. 2 / 8 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 1818/11 v k. ú., jedná se o pozemek pod objektem ve vlastnictví žadatele. 3. Záměr bezúplatného převodu pozemků ze Státního statku Bílý Kostel s. p. v likvidaci k. ú. p. č. 5536/27 o výměře 344 m 2 a 5639 o výměře m 2 k. ú. Lada p. č. 135/1 o výměře 404 m 2 k. ú. Dolní Libchava p. č. 390/1 o výměře m 2, p. č. 390/2 o výměře 25 m 2 a p. č. 417/1 o výměře m 2, vše ostatní plocha ostatní komunikace Jedná se o pozemky, které nabízí k prodeji Státní statek Bílý Kostel, s. p. v likvidaci. V případě, že se jedná o komunikace, mohou obce požádat o bezúplatný převod. Pozemky p. č. 5536/27 a 5639 v k. ú. se nacházejí Pod Holým vrchem za čističkou odpadních vod, pozemek v k. ú. Lada je komunikace k RD, a v k. ú. Dolní Libchava jsou to komunikace kolem budoucího obchvatu. doporučili záměr bezúplatného převodu výše uvedených pozemků, jedná se o komunikace. PRODEJE A SMĚNY 4. Prodej pozemku p. č. 5766/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 4 m 2 v k. ú. Česká Lípa Žadatel: ČEZ Distribuce, a. s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, IČ: Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Střelnici. Jedná se o pozemek pod budovou transformační stanice, která je ve vlastnictví žadatele - společnosti ČEZ Distribuce, a. s. Společnost má zájem si pozemek odkoupit a sloučit tím vlastnictví pozemku a stavby (žádost podána ) Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN , v ZM schválen doporučili prodej pozemku p. č. 5766/2 v k. ú. společnosti ČEZ Distribuce, a.s. za cenu ve výši 2.000,- Kč/m 2 se splatností při podpisu kupní smlouvy.

3 Strana č. 3 / 8 5. Prodej pozemku p. č. 1747/23, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 26 m 2 v k. ú Žadatelé: Hana Spilková (narozena xxx) a Jaroslav Spilka (narozen xxx), oba bytem xxx ORMI obdržel žádost manželů Spilkových o převod pozemku p. č. 1747/23, v k. ú. Česká Lípa. Jedná se o pozemek ve vlastnictví města, který se nachází sídlišti Slovanka pod garáží ve vlastnictví žadatelů. Na stavbu byl vydán souhlas ke zřízení práva osobního užívání, stavební povolení a kolaudační rozhodnutí v roce 1981 (viz přílohy). Žadatelé žili v přesvědčení, že garáž i pozemek je v jejich vlastnictví. Kupní smlouvu na pozemek ani kopii se nepodařilo dohledat Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN , v ZM schválen doporučili prodej pozemku p. č. 1747/23 v k. ú. manželům Spilkovým za cenu ve výši 700,- Kč/m 2 (jedná se o zastavěný pozemek) se splatností při podpisu kupní smlouvy. 6. Prodej pozemku p. č. 1747/22, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 26 m 2 v k. ú Žadatelé: Ilona Lounová (narozena xxx) a Miroslav Loun (narozen xxx), oba bytem xxx ORMI obdržel žádost manželů Lounových o převod pozemku p. č. 1747/22, v k. ú. Česká Lípa. Jedná se o pozemek ve vlastnictví města, který se nachází sídlišti Slovanka pod garáží ve vlastnictví žadatelů. Na stavbu byl vydán souhlas ke zřízení práva osobního užívání, stavební povolení a kolaudační rozhodnutí v roce 1981 (viz přílohy). Žadatelé žili v přesvědčení, že garáž i pozemek je v jejich vlastnictví. Kupní smlouvu na pozemek ani kopii se nepodařilo dohledat Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN , v ZM schválen doporučili prodej pozemku p. č. 1747/22 v k. ú. manželům Lounovým za cenu ve výši 700,- Kč/m 2 (jedná se o zastavěný pozemek) se splatností při podpisu kupní smlouvy.

4 Strana č. 4 / 8 7. Prodej části pozemku p. č. 341/1, trvalý travní porost o výměře cca 100 m 2 z celkové výměry m 2 v k. ú. Žizníkov Žadatelé: Eva Škodová (narozena xxx) a Jaromír Škoda (narozen xxx), oba bytem xxx Pozemek p. č. 341/1 je ve vlastnictví města a nachází se v Žizníkově. Jedná se o travnatý pozemek mezi chatovou oblastí a rodinnými domy. Vlastníci jednoho RD mají zájem si o část tohoto pozemku rozšířit zahradu. Na pozemku se nachází travnatý porost a vzrostlé stromy. Pozemek mají v pronájmu (žádost podána ) Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN , v ZM schválen doporučili prodej části pozemku p. č. 341/1 v k. ú. Žizníkov manželům Škodovým za cenu ve výši 200,- Kč/m 2 (jedná se o dokup do 100 m 2 ) + náklady na zpracování geometrického plánu a se splatností při podpisu kupní smlouvy. 8. Prodej pozemku p. č. 5292/56, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 24 m 2 v k. ú. Žadatelé: manželé Václav Sova (narozen xxx) a Alena Sovová (narozena xxx), oba bytem Pozemek p. č. 5292/56 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Svatopluka Čecha. Jedná se o pozemek, který byl převeden Hospodářskou smlouvou ze dne z Vagónky na město. Manželé Sovovi si na tomto pozemku postavili garáž (vlastnictví přiznáno soudním rozhodnutím ze dne ). Dále se obrátili na město a žádali bezúplatný převod pozemku pod garáží, ale rada města v té době převod nedoporučila. Následně se prodejem zabývala komise pro prodej nemovitostí dne , která doporučila prodej pozemku za cenu ve výši 350,- Kč/m 2. Žadatelé zřejmě nereagovali a opětovně byli vyzváni k aktualizaci své žádosti dne Dne manželé Sovovi sdělili městu, že žádají o bezúplatný převod pozemku, nebo prodej za cenu platnou v roce 1989 viz přílohy. Další jednání probíhala bez výsledku. V současné době v rámci vypořádání majetkoprávních vztahů byli Sovovi vyzváni k odkoupení pozemku, ale žádost podali s ohledem na předchozí skutečnosti o bezúplatný převod, který nebyl na zastupitelstvu města dne schválen a byl doporučen prodej ( ) Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN , v ZM schválen a následně zveřejněn. doporučili prodej pozemku p. č. 5292/56 v k. ú. manželům Sovovým za cenu ve výši 700,- Kč/m 2 (jedná se o zastavěný poz.) se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro 1 proti 0 se zdrželo

5 Strana č. 5 / 8 9. Prodej pozemků p. č. 98, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 339 m 2 včetně objektu pro administrativu čp. 22, p. č. 99, zahrada o výměře 623 m 2, p. č. 100, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 152 m 2, p. č. 101, zahrada o výměře 78 m 2 a p. č. 102, zahrada o výměře 654 m 2 vše v k. ú. Dubice u České Lípy Žadatel: Fehrer Bohemia, s.r.o., se sídlem Litoměřická 86, , IČ: Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici při hlavní silnici u vjezdu do společnosti Fehrer Bohemia, s.r.o. Jedná se o travnaté pozemky včetně objektu čp. 22, který město vykoupilo pro zajištění výstavby obchvatu České Lípy. Pozemky má zájem odkoupit společnost Fehrer Bohemia za účelem zřízení parkoviště pro své zaměstnance (žádost podána ) Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN , v ZM schválen doporučili prodej objektu čp. 22 včetně výše uvedených pozemků v k. ú. Dubice u České Lípy společnosti Fehrer Bohemia, s.r.o. se stanovením výše kupní ceny takto: objekt čp. 22 včetně pozemku p. č. 98 za cenu dle znaleckého posudku ve výši ,- Kč a pozemky p. č. 99, 100, 101, 102 (případně jejich části) vše v k. ú. Dubice u České Lípy za cenu ve výši 300,- Kč/m 2 (jedná se o nejnižší hranici cen pro podnikání, přihlédnuto k vysokým budoucím nákladům na demolici, vybudování parkoviště a zřízení nových pracovních míst) + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro 0 proti 1 se zdržel OSTATNÍ 10. Výkup pozemku p. č. 2680, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 142 m 2 v k. ú. - Pozemek je ve vlastnictví Židovské obce Děčín a nachází se v České Lípě na Střelnici. Jedná se o pozemek, na jehož části byla vybudována stavba Okružní křižovatka Roháče z Dubé (částečně chodník, komunikace a zeleň). S Židovskou obcí město uzavřelo před realizací stavby Smlouvu o smlouvě budoucí kupní č. B /2007, ve které se zavazuje vykoupit část pozemku p. č o výměře 42 m 2 (výměra dle záborového elaborátu), na kterém se bude nacházet stavba Okružní křižovatka Roháče z Dubé. Výkupní cena byla stanovena ve výši 1.200,- Kč/m 2 viz příloha Smlouva o smlouvě budoucí. V současné době je předkládán výkup celého pozemku p. č o výměře 142 m 2 viz stanovisko investičního oddělení. doporučili výkup pozemku p. č v k. ú. Židovské obci Děčín se stanovením výše kupní ceny takto: část pozemku p. č o výměře 42 m 2 za cenu ve

6 Strana č. 6 / 8 výši 1.200,- Kč/m 2 (jedná se o část zastavěnou stavbou chodníku na základě smlouvy o smlouvě budoucí) a zbývající část pozemku o výměře 100 m 2 za cenu ve výši 200,- Kč/m 2 (jedná se o veřejnou a doprovodnou zeleň) se splatností při podpisu kupní smlouvy. PRONÁJMY Oddělení technické správy majetku SBD Sever 11. Vladimíra Bakusová, bytem xxx žádost o pronájem prostor garáže v Moskevské ul. na p.č. 66/2 o výměře 18,8 m 2 (garáž) Záměr zveřejněn Paní Vladimíra Bakusová, předložila dne žádost o pronájem prostor (garáž) o výměře 18,8 m 2 na p.p.č 66/2 v Moskevské ul. a to od nejbližšího možného termínu. doporučili uzavřít nájemní smlouvu s paní Vladimírou Bakusovou na prostory garáže o výměře 18,8 m 2 na dobu neurčitou s účinností od s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem garáže za cenu nájemného ve výši: sklady 638,- Kč/m 2 /rok tj. ročně ,- Kč bez DPH + valorizace a služby. Oddělení technické správy majetku RK Kouba 12. Iveta Šimerová, Pivovarská 315,, IČO nebytové prostory v ul. Pivovarská 3157 o výměře 42,36 m 2 ukončení nájemní smlouvy dohodou Paní Iveta Šimerová, je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor č. A /2011 ze dne výlučným nájemcem nebytových prostor kancelář č. 17,18 o celkové výměře 42,36 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu kancelář - cena nájmu roční nájemné ve výši ,-Kč bez DPH + valorizace a služby Finanční odbor neeviduje ke dni žádný dluh. Paní Šimerová předložila dne výpověď nájemní smlouvy. doporučili schválit výpověď z výše uvedené smlouvy č. A /2011 ze dne s paní Šimerovou dohodou ke dni

7 Strana č. 7 / 8 Oddělení technické správy majetku SBD Sever 13. Sdružení TJ a SK Českolipska, IČ , Žižkova 231, a Okresní fotbalový svaz, Žižkova 231,, IČ úprava nájemní smlouvy - ukončení pronájmu dohodou a nový pronájem prostor sloužících k podnikání čp. 231 v Žižkově ulici v Č. Lípě o celkové výměře 98,90 m 2 (kanceláře) Záměr zveřejněn Sdružení TJ a SK Českolipska, je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor s účinností ze dne nájemce prostor kanceláře v 1. patře o výměře 98,90 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu kancelář - cena nájmu roční nájemné ve výši ,- Kč bez DPH + valorizace a služby Dále je schválen podnájem uvedených prostor pro Okresní fotbalový svaz v České Lípě z důvodu, že v době schvalování nájmu neměl právní subjektivitu a proto nájemní smlouva byla uzavřena se Sdružením TJ a SK Českolipska. Sdružení TJ a SK Českolipska, předložilo dne žádost o ukončení pronájmu a současně Okresní fotbalový svaz předložil dne žádost o pronájem nebytových prostor. doporučili schválit výpověď z výše uvedené smlouvy ze dne se Sdružením TJ a SK Českolipska s tím, že nájemní vztah bude ukončen dohodou ke dni a následně schválit nový nájem prostor sloužících k podnikání Okresnímu fotbalovému svazu od kancelář o výměře 98,90 m 2 za cenu ,-Kč za rok bez DPH + valorizace a služby. Úsek prodejů a pronájmů ORMI 14. Společenství vlastníků jednotek domu čp. 2351,, IČ: žádost o pronájem části pozemku p. č. 401/1 o celkové výměře 24,50 m 2 v k. ú - zřízení chodníku Záměr zveřejněn: Jedná se o část pozemku p. č. 401/1 o výměře 24,50 m 2 z celkové výměry 9763 m 2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha, způsob ochrany: památkově chráněné území. Společenství předložilo dne žádost o uzavření nájemní smlouvy nebo jiný druh smlouvy umožňující provést stavbu na části pozemku p. č. 401/1. doporučili po uplynutí vývěsní doby záměru pronájmu, uzavřít nájem na část pozemku p. č. 401/1 o celkové výměře 24,50 m 2 v k. ú. se Společenstvím vlastníků jednotek domu čp za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 3 měsíční výpovědní lhůtou

8 Strana č. 8 / 8 - účel nájmu vybudování chodníku z betonových dlaždic u domu čp dle předloženého situačního projektu z 03/ cena nájmu 30,- Kč/m 2 /rok bez DPH + valorizace - další podmínky: dodržení podmínek stanovených oddělením technické správy majetku - správcem zeleně HLASOVÁNÍ: 9 pro 0 proti 1 se zdržel Úsek prodejů a pronájmů ORMI 15. Bečvarovská Zdeňka, Doksy, IČ: žádost o pronájem části pozemku p. č. 3508/2 o celkové výměře 30 m 2 v k. ú - umístění police s květinami a s nabízeným zbožím před prodejnou Záměr zveřejněn:. Jedná se o část pozemku p. č. 3508/2 o výměře 30 m 2 z celkové výměry 219 m 2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace. doporučili po uplynutí vývěsní doby záměru pronájmu, uzavřít nájem na část pozemku p. č. 3508/2 o celkové výměře 30 m 2 v k. ú. s paní Bečvarovskou Zdeňkou za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu umístění police s květinami a s nabízeným zboží před prodejnou - cena nájmu 50,- Kč/m 2 /rok bez DPH + valorizace - další podmínky: dodržení podmínek stanovených oddělením technické správy majetku - správcem komunikací Příští jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná od 16:00 hodin. V České Lípě dne Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předsedkyně Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí