VÝROKOVÁ ČÁST UPRAVENÁ PO PROJEDNÁNÍ DLE 52 STAVEBNÍHO ZÁKONA

Transkript

1 PERUC ÚZEMNÍ PLÁN VÝROKOVÁ ČÁST UPRAVENÁ PO PROJEDNÁNÍ DLE 52 STAVEBNÍHO ZÁKONA č.183/2006 Sb. POŘIZOVATEL: Městský úřad Louny, Stavební úřad, Oddělení územního plánování PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 Prosinec 2012

2 Záznam o účinnosti: a) Správní orgán, který územní plán vydal: b) Číslo jednací: Datum vydání: Datum nabytí účinnosti územního plánu: c) Jméno a příjmení, funkce a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele: otisk úředního razítka: ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 2

3 Název územně plánovací dokumentace - ÚPD: Územní plán Peruc Řešené území: Administrativní území obce Peruc zahrnující k.ú. Peruc, k.ú. Černochov, k.ú. Hřivčice, k.ú. Pátek u Loun, k.ú. Radonice nad Ohří, k.ú. Stradonice u Pátku a k.ú. Telce Pořizovatel: Městský úřad Louny, Stavební úřad, Oddělení územního plánování Projektant: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6, Šumberova 8 Ing. Stanislav Zeman autorizovaný urbanista číslo autorizace: ČKA Živnostenský rejstřík č.žo/u1801/2007/rac IČO: DIČ: CZ Spolupracovali: Ing. Martina Staňková - urbanistická koncepce RNDr. Zdeněk Tomáš - textová zpráva, demografie, odnětí ZPF Ing. Jan Dřevíkovský - Územní systém ekologické stability Ing. Antonín Janovský - dopravní struktura Ing. Ivo Zajíc - technická vybavenost Firma Dináto - digitální zpracování ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 3

4 OBSAH: a) Vymezení zastavěného území 5 b) Koncepce rozvoje území sídla, ochrany a rozvoje jeho hodnot 5 c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně 5 d) Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování 10 Doprava 10 Občanské vybavení 12 Technické vybavení 12 Odpadové hospodářství 14 e) Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územního systému ekologické stability, prostupnosti krajiny, protierozních opatření, ochrany před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod. 14 Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití 14 Územní systém ekologické stability 15 Protierozní opatření 23 Ochrana před povodněmi 23 Koncepce rekreace 23 Geologické podmínky 23 f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 24 Zastavěné území a zastavitelné 24 Nezastavěné území 35 g) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti 37 h) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 38 Veřejně prospěšné stavby 38 Veřejně prospěšná opatření 38 Plochy pro asanaci 38 Stavby a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu 38 i) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo 39 j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření 40 k) Stanovení pořadí změn v území 40 l) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 41 ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 4

5 a) Vymezení zastavěného území Zastavěné území obce Peruc bylo vymezeno a aktualizováno k 10. květnu 2010 (viz výkres Základní členění území, Koordinační výkres a Hlavní výkres ). Celková rozloha zastavěného území činí 291,5 ha, což představuje 5,5 % řešeného území. b) Koncepce rozvoje území sídla, ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje území obce, včetně ochrany a rozvoje jeho hodnot, vychází z geografické polohy obce Peruc v tradiční relativně intenzivní zemědělské krajině východně od města Louny. Městys Peruc zaujímá autonomní polohu na pomezí Ústeckého a Středočeského kraje (v okruhu 10 km se nenachází žádné větší město). Pro ochranu a rozvoj hodnot území jsou vymezeny především bydlení převážně v prolukách stávající zástavby. Pro ochranu hodnot území, především kvalitního zemědělského půdního fondu navrhuje územní plán minimální rozvoj výrobních aktivit. Pouze vymezuje mírné rozšíření stávajících ploch pro drobnou výrobu a služby ve Stradonicích a v Telcích a ploch pro zemědělskou výrobu v Černochově, Hřivčicích a v Telcích. Pouze v Peruci je vymezena relativně větší plocha pro výrobu a skladování u nádraží, rozdělená na tři části. Ty tvoří samostatné etapy výstavby, s tím, že jednotlivé části budou využívány až po naplnění ploch zařazených do předchozí etapy. Přírodní hodnoty respektuje územní plán ochranou břehových porostů podél vodotečí a komunikací a zejména ochranou větrolamů, které v této větrnou erozí ohrožené oblasti mají nesmírnou nejen protierozní, ale i krajinotvornou hodnotu. Územní plán respektuje rovněž historické hodnoty na správním území Peruce, zejména všechny nemovité kulturní památky (uvedené v odůvodnění územního plánu). Územní plán do historických částí jednotlivých přidružených sídel nenavrhuje žádné pro jejich další rozvoj, s cílem zachovat jejich původní charakteristický cenný venkovský architektonickourbanistický výraz. c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně Urbanistická koncepce rozvoje obce vymezuje v řešeném území především Bydlení individuální v rodinných domech vesnické, které se budou svým architektonicko-urbanistickým uspořádáním přirozeně integrovat do stávajících urbanistických půdorysů jednotlivých sídel. Navíc navržené bydlení přímo navazují na zastavěná ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 5

6 území sídel a nevybíhají do volné krajiny, čímž přispívají k arondování a k větší kompaktnosti urbanistických půdorysů jednotlivých přidružených sídel. Územní plán navrhuje u ploch označených symboly Z1/BI.2, Z2/BI.2, Z68/BI.2 v Peruci, Z6a/BI.2 v Černochově, Z42/BI.2 ve Stradonicích a Z24/BI.2 v Telcích, které jsou větší než 2 ha, využití m 2 v dané ploše pro veřejné prostranství. Mezi tyto veřejného prostranství nelze zahrnovat ostatní veřejného prostranství, v kterých jsou např. komunikace, nebo historicky cenné objekty apod. Specifickým urbanistickým záměrem je řešení dopravní situace v Peruci prostřednictvím jižního obchvatu sídla, úpravy křižovatek silnic II/237 a III/23741 a II/239 a III/23738 a zlepšení směrových poměrů silnice II/239 ve východní části sídla. Urbanistická koncepce má v jednotlivých sídlech následující specifická řešení: Urbanistická koncepce rozvoje sídla Peruc je zaměřena především na rozšíření urbanistického půdorysu sídla jižním směrem, po obou stranách silnice II/237, resp. až k silnici II/239. Využit bude rovněž prostor za hřbitovem směrem k železniční trati. Výhodou tohoto záměru je zarovnání urbanistického půdorysu sídla do sevřeného útvaru, bez zbytečných výběžků zástavby. Pro uspokojení sportovních potřeb nových obyvatel Peruce navrhuje územní plán rozšíření sportovního areálu jihovýchodně od školy severním směrem, až k silnici II/239. Plochy pro novou ekonomickou zónu obce jsou vymezeny na jihozápadním okraji sídla, v návaznosti na železniční trať č.110. V případě sídla Černochov jsou pro novou bytovou výstavbu navrženy svahy navazující na severní a zejména západní okraj zástavby, s jižní expozicí. Pro další rozvoj Hřivčic jsou navrženy na západním, jihozápadním a jižním okraji sídla, méně ve východní části sídla. V Pátku jsou pro další bytovou výstavbu využity zejména zahrad přiléhající k východnímu okraji zástavby. Pro další rozvoj Radonic nad Ohří jsou perspektivní především při západním okraji sídla, využity budou rovněž některé proluky ve východní a jihovýchodní části stávající zástavby a prostor mezi jihovýchodním okrajem zástavby a řekou Ohří. Pro budoucí výstavbu se na území Stradonic navrhují ve stavebních prolukách, popř. v těsné návaznosti na zastavěné území především v severovýchodním a severním sektoru sídla. Ekonomická základna sídla bude posílena rozšířením stávajícího výrobního areálu na západním okraji Stradonic podél silnice III/2391 jihovýchodním směrem. Na území sídla Telce budou ve výhledu pro novou výstavbu nejvhodnější v severozápadní, severovýchodní a v jihozápadní části sídla, kde navrhuje územní plán (za sokolovnou) novou obytnou zónu. Z důvodu ochrany zemědělského půdního fondu (zejména nejkvalitnějších půd I. a II. třídy ochrany) navrhuje územní plán na území obce vymezení zastavitelných ploch ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 6

7 v Černochově, Radonicích nad Ohří, Stradonicích a v Telcích v rámci dvou etap a v Peruci a v Hřivčicích dokonce v rámci tří etap, s tím, že výstavba bude probíhat směrem od zastavěného území a že v II. etapě budou využívány až po naplnění minimálně 70 % ploch v I. etapě a ve III. etapě až po naplnění minimálně 70 % ploch v II. etapě. Do té doby budou v II., resp. ve III. etapě i nadále využívány jako doposud pro zemědělskou výrobu. Zejména v případě nejrozsáhlejších výrobních ploch Z52/VD, Z52a/VD a Z52b/VD na jihozápadním okraji Peruce bude půda ze zemědělského půdního fondu odnímána postupně tak, aby nedošlo k omezení jejího efektivního využívání. Využití těchto mnohdy větších ploch je však podmíněno nejenom vypracováním územní studie (u všech ploch 1,0 ha), ale i podmínkou, že uvedené musejí být využívány komplexně se zajištěním veškeré technické a dopravní infrastruktury pro celou lokalitu v souladu s dále uvedenými regulativy v kapitole f). Územní studie budou vypracovány pro : Z1/BI.2, Z2/BI.2, Z3/BI.2, Z46/VD, Z52/VD, Z52a/VD, Z52b/VD a Z68/BI.2 v Peruci, Z6/BI.2, Z6a/BI.2 a Z73/VZ v Černochově, Z9/BI.2 a Z10b/BI.2 v Hřivčicích, Z16/BI.2 a Z75/BI.2 v Radonicích nad Ohří, Z18/BI.2, Z42/BI.2 a Z49/VD ve Stradonicích a Z22/BI.2, Z24/BI.2, Z78/VZ, Z79/VD a P1/BI.2 v Telcích. Územní studie budou vypracovány do 10 let po vydání územního plánu. Územní plán vymezuje následující zastavitelné označené symbolem Z, tj. projednané v rámci návrhu územního plánu, z něhož byly vypuštěny Z5/BI.2, Z7/BI.2, Z13/BI.2, Z19/BI.2, Z41/BI.2, Z50/Z*, Z51, Z53/VD a Z54/Z*. (Plochy liniových dopravních staveb a zeleně jsou uvedeny níže.) Označení k.ú.: PERUC Kód využití Využití Rozloha v ha Lokalizace v rámci sídla I. ETAPA Z2 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 3,06 jižní sektor Z3 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1,69 jihozápadní část Z4 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,10 jihozápadní část Z26 OS Plocha pro tělovýchovu a sport 0,87 jihovýchodně od centra Z46 VD Drobná výroba a výrobní služby 2,27 jižní část Z48 OH Veřejná pohřebiště a související služby 0,11 jihozápadní část Z52 VD Drobná výroba a výrobní služby 8,41 jihozápadní okraj Z69 TV Plocha technické infrastruktury vodní hospodářství 0,15 severní okraj II. ETAPA Z1 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 5,08 jižní sektor Z52a VD Drobná výroba a výrobní služby 6,91 jihozápadní sektor III. ETAPA Z52b VD Drobná výroba a výrobní služby 6,86 jižní sektor Z68 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 2,56 severovýchodní okraj ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 7

8 Označení Kód využití k.ú.: ČERNOCHOV Využití Rozloha v ha Lokalizace v rámci sídla I. ETAPA Z6 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1,94 západní sektor Z8 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,24 severní část Z73 VZ Zemědělská a lesnická výroba 1,04 severovýchodní okraj Z74 VZ Zemědělská a lesnická výroba 0,08 jihovýchodní okraj II. ETAPA Z6a BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 3,43 západní okraj k.ú.: HŘIVČICE I. ETAPA Z9 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1,38 jižní sektor Z10 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,88 západní okraj Z27 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,13 severozápadní část Z28 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,11 jihozápadní okraj Z29 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,12 jižní sektor Z30 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,16 jihovýchodní část Z31 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,23 severovýchodní část Z32 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,10 severovýchodní část Z33 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,34 severovýchodní část Z71 VD Drobná výroba a výrobní služby 0,80 východní sektor Z80 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,11 jižní část II. ETAPA Z10a BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,58 západní sektor III. ETAPA Z10b BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1,01 západní sektor Z81 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,82 jihozápadní okraj k.ú.: PÁTEK U LOUN I. ETAPA Z11 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,76 jihozápadní okraj Z12 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,89 východní sektor Z14 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,38 severovýchodní okraj Z34 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,44 východní sektor k.ú.: RADONICE NAD OHŘÍ I. ETAPA Z15 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,61 západní část Z15a BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,40 jihozápadní okraj Z16 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1,89 severozápadní sektor II. ETAPA Z17 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,37 jižně od hřiště Z35 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,11 jižně od hřiště Z36 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,21 jihovýchodní část Z37 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,10 jihovýchodní část Z38 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,16 jihovýchodní část Z39 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,14 jihovýchodní část Z75 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1,85 východní sektor k.ú.: STRADONICE U PÁTKU I. ETAPA Z18 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1,22 severovýchodní sektor Z20 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,14 severovýchodní část Z21 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,11 severní okraj ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 8

9 Označení Kód využití k.ú.: STRADONICE U PÁTKU Využití Rozloha v ha Lokalizace v rámci sídla I. ETAPA Z40 Z Zahrady, sady 0,27 jihozápadní okraj Z43 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,05 severní okraj Z44 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,73 severní sektor Z49 VD Drobná výroba a výrobní služby 1,04 západní okraj II. ETAPA Z42 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 2,10 severní část Z45 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,57 severovýchodně od centra k.ú.: TELCE I. ETAPA Z22 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 3,36 severozápadní sektor Z23 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0,32 západní část Z77 Z Zahrady, sady 0,66 jižní část Z78 VZ Zemědělská a lesnická výroba 1,32 jižní okraj Z79 VD Drobná výroba a výrobní služby 1,89 jihovýchodní okraj II. ETAPA Z24 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 2,73 severovýchodní sektor Označení k.ú.: TELCE Územní plán dále vymezuje jedinou plochu přestavby označenou symbolem P. Kód využití Využití Rozloha v ha Lokalizace v rámci sídla I. ETAPA P1 BI.2 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1,41 jižní sektor Označení V rámci ploch sídelní zeleně navrhuje územní plán tyto tři : Kód využití Využití Rozloha v ha Lokalizace v rámci sídla k.ú.: PERUC Z25 Z* Plocha sídelní zeleně 0,43 kolem sportovního areálu Z47 Z* Plocha sídelní zeleně 0,45 jižní část sídla k.ú.: STRADONICE Z76 Z* Plocha sídelní zeleně 0,18 západní sektor Územní plán navrhuje dle požadavku 7 Vyhlášky č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, že pro každé 2 ha zastavitelné bydlení, rekreace, občanského vybavení anebo smíšené obytné se vymezuje s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně m 2. Mezi tyto veřejného prostranství nelze zahrnovat ostatní veřejného prostranství, ve kterých jsou např. komunikace, historicky cenné objekty apod. Tento požadavek bude zajištěn prostřednictvím územních studií. ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 9

10 Vymezení veřejných prostranství navrhuje území plán (dle 7 odst. 2 vyhlášky č.501/2006 Sb.) v rámci těchto ploch: Označení k.ú.: PERUC Výměra v ha Využití Rozloha veřejného prostranství v m 2 I. ETAPA Z2/BI.2 3,06 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické II. ETAPA Z1/BI.2 5,08 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické Z68/BI.2 2,56 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické k.ú.: ČERNOCHOV I. ETAPA Z6a/BI.2 3,43 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické k.ú.: STRADONICE II. ETAPA Z42/BI.2 2,10 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické k.ú.: TELCE I. ETAPA Z22/BI.2 3,36 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické II. ETAPA Z24/BI.2 2,73 Bydlení individuální v rodinných domech vesnické d) Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování Doprava Silnice Územní plán navrhuje jižní komunikační obchvat Peruce prostřednictvím komunikace, vycházející u západního okraje zástavby sídla ze silnice III/23739 podél železniční trati jihovýchodním směrem, po cca 450 m se stáčí podél jižního okraje zástavby na východ a napojuje se na silnici II/237. Křížení silnice III/23738 je navrženo okružní křižovatkou. Na východním okraji sídla je navržen nový kruhový objezd na křížení silnic II/237 a III/2374, rovněž napojení silnice III/23738 na silnici II/239 jihovýchodně od Peruce bude provedeno novou křižovatkou. Zároveň bude směrově upravena trasa silnice II/239 procházející východní částí sídla. Severně od Peruce je navržena úprava zatáček silnic II/239 a III/2396. (Přehledně jsou navržené na úseku silniční dopravy uvedeny v tabulce.) Označení k.ú.: PERUC Výměra v ha Využití I. ETAPA Z56/DS 1,65 Komunikační obchvat sídla Z57/DS 0,23 Úprava zatáčky silnice II/239 Z58/DS 0,23 Nová křižovatka silnic II/237, III/23740 a III/23741 Z59/DS 0,11 Kruhový objezd Z60/DS 0,23 Nová křižovatka silnic II/239 a III/23738 ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 10

11 Označení k.ú.: PERUC Výměra v ha Využití I. ETAPA Z62/DS 0,09 Úprava zatáčky silnice II/239 Z63/DS 0,04 Úprava zatáčky silnice III/2396 Místní komunikace Územní plán navrhuje novou místní komunikaci v západní části Peruce (Z61/DS), která povede ze silnice II/239 jižním směrem kolem hřbitova a severního okraje Z3/BI.2 k budoucímu komunikačnímu obchvatu sídla. Další čtyři místní komunikace směřující ze silnice II/237 v jižní části Peruce na východ zpřístupňují rozvojovou plochu bydlení Z1/BI.2 (v bilancích jsou tyto komunikace započteny do Z1/BI.2, proto nemají samostatný symbol). Další navržená místní komunikace (Z55/DS) řeší napojení Z52b/VD ze silnice II/237 jižně od Peruce. Dále územní plán navrhuje nové místní komunikace napojující Z10a/BI.2 a Z10b/BI.2 v Hřivčicích (Z82/DS), plochu Z14/BI.2 v Pátku (Z64/DS), Z17/BI.2 a Z75/BI.2 v Radonicích nad Ohří (Z65/DS), plochu Z18/BI.2 ve Stradonicích (Z66/DS) a plochu Z77/Z v Telcích (Z67/DS) (viz tabulka). Návrhy jsou veřejně prospěšnými stavbami. Označení k.ú.: PERUC Výměra v ha Využití Napojení ploch I. ETAPA Z61/DS 0,16 Místní komunikace Z3/BI.2, Z4/BI.2, Z56/DS III. ETAPA Z555DS 0,14 Místní komunikace Z52b/VD k.ú.: HŘIVČICE II. ETAPA Z82/DS 0,18 Místní komunikace Z10a/BI.2, Z10b/BI.2 k.ú.: PÁTEK I. ETAPA Z64/DS 0,01 Místní komunikace Z14/BI.2 k.ú.: RADONICE NAD OHŘÍ II. ETAPA Z65/DS 0,05 Místní komunikace Z17/BI.2, Z75/BI.2 k.ú.: STRADONICE I. ETAPA Z66/DS 0,01 Místní komunikace Z18/BI.2 k.ú.: TELCE I. ETAPA Z67/DS 0,24 Místní komunikace Z77/Z Další rozvojové budou přístupné ze stávajících silnic a z místních komunikací. V regulativech ploch s rozdílným způsobem využití navrhuje územní plán budování nových komunikací, v rámci přípustného využití, v následné dokumentaci k územnímu řízení. ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 11

12 Komunikace pro pěší a cyklisty Územní plán navrhuje na základě schválených Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje novou tzv. Pooherskou cyklostezku (C204) vedoucí podél silnic III/2396, III/2391 a III/2393 od Levous přes Stradonice, Pátek a Radonice nad Ohří mimo řešené území. Další cyklostezky bude možné budovat, spolu s pěšími cestami, v souladu s přípustným využitím v rámci jednotlivých stávajících i navržených ploch (jak v zastavěném tak i v nezastavitelném území).územní plán nenavrhuje žádné nové chodníky. Ty budou součástí nových místních komunikací. Železniční doprava Územní plán navrhuje na základě schválených Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje optimalizaci železniční trati č.114 (Lovosice-Libochovice-Louny), spočívající v úpravě železničního tělesa (VPS Z5). Železniční trať ČD č.110 (Kralupy nad Vltavou-Most) je ve své trase stabilizována a je v návrhu územního plánu respektována. Plochy pro dopravu v klidu Územní plán nenavrhuje žádné konkrétní pro dopravu v klidu. V souladu s podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití navrhuje územní plán jako přípustné parkoviště v rámci nových ploch bydlení (přičemž na stavebním pozemku rodinného domu by měla být dvě místa pro parkování). Občanské vybavení Územní plán nevymezuje žádné nové pro veřejnou občanskou vybavenost. Drobné služby v rámci občanské vybavenosti jsou přípustné v plochách bydlení jako související občanská vybavenost. Technické vybavení Odtokové poměry, vodní toky a nádrže Územní plán nenavrhuje žádné nové vodní nádrže ani úpravy vodních toků. Podél všech vodotečí ponechává volný, nezastavitelný manipulační pruh o šířce 10 m (v případě Ohře), resp. 6 m (v případě drobných toků), pro umožnění přístupu správci toků. Zásobování pitnou vodou Rozvojové budou napojeny na stávající vodovodní síť jednotlivých sídel. Nové vodovodní řady jsou navrženy pro potřeby ploch Z1/BI.2, Z3/BI.2 a Z4/BI.2 v Peruci, ploch Z10/BI.2, Z10a/BI.2, Z10b/BI.2, Z27/BI.2, Z28/BI.2, Z29/BI.2 a Z81/BI.2 v Hřivčicích, ploch ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 12

13 Z6/BI.2, Z6a/BI.2 a Z8/BI.2 v Černochově, ploch Z12/BI.2 a Z14/BI.2 v Pátku, ploch Z15/BI.2, Z16/BI.2, Z17/BI.2, Z39/BI.2 a Z75/BI.2 v Radonicích nad Ohří, ploch Z18/BI.2, Z20/BI.2, Z21/BI.2, Z42/BI.2, Z43/BI.2, Z44/BI.2 a Z45/BI.2 ve Stradonicích a ploch Z22/BI.2, Z23/BI.2 a Z24/BI.2 v Telcích. Veškeré návrhové budou napojeny ze stávajících vodovodních řadů, které budou sloužit zároveň jako zdroj požární vody. Odkanalizování a čištění odpadních vod Územní plán navrhuje dobudování kanalizačního systému Peruce včetně přepojení stávajících septiků a bezodtokých jímek a napojení západní, jihozápadní a jižní části sídla včetně rozvojových ploch Z1/BI.2, Z2/BI.2, Z3/BI.2, Z4/BI.2, Z46/VD, Z52/VD, Z52a/VD a Z52b/VD na stávající kanalizační síť. Likvidace odpadních ploch z bydlení Z68/BI.2 je řešena formou skupinové čistírny odpadních vod, event. prostřednictvím jímek s odvozem do ČOV. Zároveň bude nutné zvýšení kapacity a rozšíření stávající čistírny odpadních vod (plocha Z69). Sídla Pátek, Radonice nad Ohří a Stradonice budou odkanalizována prostřednictvím nové gravitační splaškové kanalizace, která svede odpadní vody z těchto sídel čerpáním tlakovou kanalizační soustavou do společné ČOV lokalizované na pravém břehu Ohře severovýchodně od Pátku. Ochranné pásmo ČOV je navrženo 25 m od okrajů lokality ČOV. Čistírna odpadních vod je navržena s kontinuálním procesem čištění pro ekvivalentních obyvatel. Pro Telce je navržena rovněž nová oddílná splašková kanalizace, se svedením odpadních vod do nové ČOV umístěné (o velikosti 300 EO) na rozvojové ploše Z79/VD jihovýchodně od sídla. Z důvodů částečně nepříznivých terénních poměrů budou na systému vybudovány 2 čerpací stanice (na západním okraji a v jihovýchodní části sídla) a výtlačné řady. V Hřivčicích bude zachován stávající způsob likvidace odpadních vod prostřednictvím žump nebo domácích čistíren. Severovýchodně od sídla je sice vymezena plocha pro budoucí čistírnu odpadních vod (R3/TV na parcele p.č 874/2), jelikož však Débeřský potok protékající kolem severního okraje sídla trpí v současné době akutním nedostatkem vody, je tato plocha sledována pouze jako územní rezerva pro případ, že se v budoucnu vodohospodářské poměry na tomto vodním toku podstatně zlepší. V Černochově kanalizace není navržena. Stávající septiky budou intenzifikovány na MČOV a stávající bezodtoké jímky s vyvážením na ČOV Louny budou rekonstruovány. Srážkové vody budou zasakovány v místě jejich vzniku plošným vsakováním, vsakováním prostřednictvím stávajících struh, vsakovacích jímek a odvodňovacích příkopů, svedených do místních vodotečí. ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 13

14 Elektrická energie Územní plán nenavrhuje žádné nové trafostanici ani žádné přeložky elektrického vedení. Připouští však výstavbu trafostanic v případných regulativech pro jednotlivé funkční navržené k zástavbě na území celé obce, kde je technická infrastruktura uváděna jako nedílná součást nové výstavby (viz kapitola f.1). Plyn Rozvojové v Peruci a v Hřivčicích budou napojeny na stávající STL plynovodní síť sídla. Nové plynovodní řady jsou navrženy k plochám bydlení Z1/BI.2, Z2/BI.2, Z3/BI.2, Z4/BI.2, Z46/VD, Z52/VD a Z68/BI.2 v Peruci a k rekreačnímu areálu severně od městyse a dále k plochám bydlení Z10/BI.2, Z10a/BI.2, Z10b/BI.2 a Z80/BI.2 v Hřivčicích. Plynofikace ostatních sídel řešeného území není navržena. Územní plán navrhuje, na základě schválených Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje, zdvojení potrubí k ropovodu Družba DVR1 (procházejícího napříč řešeným územím ve směru jihovýchod-severozápad), které je v grafické dokumentaci zakresleno jako koridor o šířce 600 m. Spoje Územní plán konkrétní rozšíření MTS nenavrhuje. Kabelové napojení nových rozvojových ploch bude v plochách veřejných prostranství a ve stávajících místních komunikacích, jako nezbytná technická infrastruktura. Odpadové hospodářství změny. Územní plán považuje stávající likvidaci odpadů za stabilizovanou a nenavrhuje žádné e) Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územního systému ekologické stability, prostupnosti krajiny, protierozních opatření, ochrany před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod. Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití Územní plán vymezuje mimo zastavěné území a zastavitelné jednu plochu krajinné zeleně v Radonicích nad Ohří. Označení Kód využití k.ú.: RADONICE NAD OHŘÍ Využití Rozloha v ha Lokalizace v rámci sídla II. ETAPA K1 K Plocha krajinné zeleně 0,17 východní část ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 14

15 Územní systém ekologické stability V rámci uspořádání krajiny je územní plán zaměřen především na vymezení Územního systému ekologické stability. V řešeném území byla v rámci lokálního Územního systému ekologické stability navržena soustava 32 lokálních biocenter, které propojuje 23 lokálních biokoridorů (viz Hlavní výkres Koncepce uspořádání krajiny). Návrhy opatření v jednotlivých biocentrech, biokoridorech a interakčních prvcích uvádějí následující tabulky: LOKÁLNÍ BIOCENTRA Pořadové číslo LBC 01 LBC 02 LBC 03 LBC 04 LBC 05 LBC 06 LBC 07 LBC 08 LBC 09 LBC 10 LBC 011 Název Rozloha Navrhovaná opatření Ohře luh v k.ú. Radonice Ohře u Orasic pod chatami Ohře na staré řece u Radonic Ohře lužní les u památného stromu v k.ú. Volenice Ohře Pátecký ostrov Ohře Loužek u velké zahrady Ohře Za strží Ohře u železničního mostu U propustku pod tratí Údolí Débeřského potoka pod Stradonicemi V polích u Pátku 6,48 ha (částečně mimo řešené území) 3 ha (částečně mimo řešené území) 3,56 ha (částečně mimo řešené území) 21,87 ha (částečně mimo řešené území) 5,59 ha (částečně mimo řešené území) 9,03 ha (částečně mimo řešené území) 11,48 ha (částečně mimo řešené území) 5,07 ha (částečně mimo řešené území) 3,00 ha 10,25 ha min. 3,00 ha LBC 012 V lomech min. 3,00 ha LBC 013 Pod šibenicí 3,00 ha Biocentrum je funkční, cenné. Postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Nezasahovat do břehového doprovodu. Lužní les respektovat. Nevyužívat k výsadbám jehličnany ani kultivary. Umísťování chat je vyloučeno. Biocentrum je funkční, cenné. Postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Nezasahovat do břehového doprovodu. Umísťování chat je vyloučeno. Biocentrum je funkční, cenné. Postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Nezasahovat do břehového doprovodu. Poučit obyvatele o nevhodnosti ukládání odpadů do volné přírody. Umísťování chat je vyloučeno. Biocentrum je funkční, cenné. Postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Nezasahovat do břehového doprovodu. V LHP respektovat umístění Biocentra a při výsadbách preferovat místně příslušné listnáče. Nevysazovat jehličnany ani kultivary (ani introdukovaný dub červený). Biocentrum je funkční, cenné. Postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Nezasahovat do břehového doprovodu. Poučit obyvatele o nevhodnosti ukládání odpadů do volné přírody. Další umísťování chat je vyloučeno. Biocentrum je funkční, cenné. Postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Nezasahovat do břehového doprovodu. Poučit obyvatele o nevhodnosti ukládání odpadů do volné přírody. Umísťování chat je vyloučeno. Biocentrum je funkční, velmi cenné. Postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Nezasahovat do břehového doprovodu. V LHP respektovat LBC výsadbou domácích listnáčů. Nevysazovat jehličnany, introdukované dřeviny (např. dub červený). Poučit obyvatele o nevhodnosti ukládání odpadů do volné přírody. Umísťování chat je vyloučeno. Biocentrum je funkční, cenné. Postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Směrem k břehové čáře doplnit dřeviny lužního lesa. V LHP respektovat LBC výsadbou domácích listnáčů. Nevysazovat jehličnany, introdukované dřeviny (např. dub červený). Poučit obyvatele o nevhodnosti ukládání odpadů do volné přírody. Umísťování chat je vyloučeno. Biocentrum je funkční, cenné. Postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Podmáčené neodvodňovat, nerozorat. Stávající ornou půdu buď řádně využívat, nebo zatravnit. Stráňky s xerotermní vegetací je možno občas pokosit (jednou za dva roky). Biocentrum je funkční, cenné. Postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Podmáčené neodvodňovat, nerozorat. Potoční luh respektovat. Stávající ornou půdu buď řádně využívat, nebo zatravnit. Stráně s xerotermní vegetací je možno občas pokosit (jednou za dva roky). Nepokračovat v zalesňování. Biocentrum je nefunkční. Je nutno jej založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC je doporučeno založit výsadbou směsi dřevin: dub letní, dub zimní (50 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %) a dále jako příměs javor babyka, jeřáb ptačí, jasan ztepilý. V lemu výsadby stromů doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez pýřitý, brslen evropský (pokud se samovolně objeví hloh a šípek, je možné je v přiměřené míře ponechat). Biocentrum je omezené, funkční, zatížené černou skládkou, plevelnými bylinami a druhově nevhodnými výsadbami. Je nutno ukončit skládkování a prostor rekultivovat výsadbou směsi dřevin: dub letní, dub zimní (50 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %). Biocentrum je funkční, postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Jasaninu akceptovat. Do sušších partií lze postupně místo nevhodných jehličnanů vysazovat dub, habr, lípu, jívu. ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 15

16 LOKÁLNÍ BIOCENTRA Pořadové číslo LBC 1 LBC 2 LBC 3 Název Rozloha Navrhovaná opatření Rybníčky mezi Hřivčicemi a Vrbnem Židovský hřbitov U drážního domku 3,00 ha (0,50 ha v řešeném území) 5,7 ha min. 3,00 ha LBC 4 K Úhercům min. 3,00 ha LBC 5 LBC 6 LBC 7 LBC 8 LBC 9 U soliterní lípy Údolí Skalského potoka Hájek jižně od Telců Na Skalském potoce směr Vrbičany Na melioračním rigolu Vranský potok min. 3,00 ha 23,44 ha 4,01 ha min. 3,00 ha min. 3,00 ha Biocentrum je funkční, postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Do již nevysazovat jehličnany ani kultivary listnáčů. Je možno na břeh vsadit vrbu, do travnaté lípu a skupinku ptačího zobu. Travnatou část sekat. Nerozorat, nezastavět, nevyužít k rozvoji zahrádek. Biocentrum je funkční, postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Do již nevysazovat jehličnany ani kultivary. Staré sady zarůstající javorem je možno doplnit o duby letní a habry převést do PUPFL. Travnatou část sekat. Nerozorat, nezastavět, nevyužít k rozvoji zahrádek. Prostor hřbitova ponechat pietním účelům. Biocentrum je funkční, postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Černou skládku odstranit. Starý sad zalesnit výsadbou dubu letního, habru a lípy. Suché trávníky nezalesňovat. Je možno je jednou ročně sekat (v různou roční dobu pro uchování všech semen). Nerozorat, nestavět. Biocentrum je velmi slabě funkční, nemá potřebnou druhovou skladbu a požadovanou výměru. Do stávajícího větrolamu je doporučeno postupně doplňovat dub letní, habr obecný a lípu velkolistou i srdčitou. Chybějící část je nutno jej založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy doplňované části LBC dle výsledků jednání s vlastníky je možné. Biocentrum má mít také funkci výrazně protierozní, proto je doporučeno zalesnění doplňované LBC a převod do PUPFL. Je požadována výsadba směsi dřevin: dub letní 40 %, dub zimní (10 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %) a dále příměs javor mléč i babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice, několik hrušní polních a planých jabloní (plody pro zvěř). V lemu výsadby stromů doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (hloh a šípek, malina ostružina se objeví samovolně). Součástí může být cesta. Biocentrum je nefunkční, je nutno jej založit na stávající orné půdě tak, aby zahrnovalo stávající solitérní lípu. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC má mít i významnou funkci protierozní. Je navrhováno 70 % zalesnění výsadbou směsi dřevin: dub letní 40 %, dub zimní (10 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %) a dále jako příměs javor babyka, jeřáb ptačí, jasan ztepilý, hrušeň polnička, planá jabloň. V lemu výsadby stromů v nestejné šíři doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (pokud se samovolně objeví hloh, šípek, malina a ostružina, je možné je v přiměřené míře ponechat). Okolo stávající solitérní lípy ponechat menší travnatou plochu, prostor pouze zatravnit a ponechat pro rozvoj bylinných společenstev. Zatravnění může být otevřeno jižním nebo východním směrem, nebo může jít o středový palouk (dle výsledné polohy lípy). K zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Zatravněná plocha by měla být jednou až dvakrát za vegetaci posečena. Biocentrum je přes značné nedostatky funkční, postačí respektovat ve vymezeném rozsahu a nezhoršovat dále jeho stav. Topoly po dožití nahradit olšemi, jasany a vrbami. Koryto potoka je možno čistit, nikoli však zpevněnými betonovými žlabovkami. Podmáčené neodvodňovat, nerozorat. Stávající ornou půdu buď řádně využívat, nebo zatravnit. Zatravnění je doporučeno směsí Základní mezofilní louka. Seče dvakrát ročně. Dílčí zalesnění je v případě zájmu vlastníků pozemků možné. Nepřípustná je zástavba. Biocentrum je funkční, postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Omezovat akáty, doplnit dub letní, lípu, habr. Drobná políčka v jižní části v případě zájmu vlastníka zatravnit (není však podmínkou). K případnému zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Biocentrum je funkční, postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Neodstraňovat listnaté dřeviny z břehového doprovodu, podmáčené neodvodňovat, nerozorat, nezastavět. Jehličnany postupně nahradit jasanem, olší, vrbou. Travnaté partie dvakrát ročně kosit. Biocentrum je nefunkční, je nutno jej založit na stávající orné půdě tak, aby zahrnovalo stávající meliorační rigol. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC má mít i významnou funkci protierozní. Je navrhováno 75 % zalesnění výsadbou směsi dřevin: dub letní 30 %, habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (30 %), jako příměs může být jeřáb ptačí, jasan ztepilý, střemcha hroznovitá, hrušeň polnička, planá jabloň. V lemu výsadby stromů v nestejné šíři doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (pokud se samovolně objeví hloh, šípek, malina a ostružina, je možné je v přiměřené míře ponechat). V doprovodu melioračního rigolu více jasanů. V jihovýchodní části prostor pouze zatravnit a ponechat pro rozvoj bylinných společenstev, sekat. Zatravnění může být od jihovýchodu otevřeno, popř. obsahovat část melioračního rigolu. ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 16

17 LOKÁLNÍ BIOCENTRA Pořadové číslo LBC 10 LBC 11 LBC 12 LBC 13 LBC 14 LBC 15 Název Rozloha Navrhovaná opatření Na větrolamu u počátku Vranského potoka Na větrolamu lokalita Na líchách Remízek Na průhoně V polích u Perucké silnice Větrolam lokalita K Perucké silnici Remízek lokalita K Perucké silnici min. 3,00 ha min. 3,00 ha min. 3,00 ha min. 3,00 ha min. 3,00 ha min. 3,00 ha Biocentrum je nefunkční, je pouze naznačeno větrolamem. Stávající větrolam postupně nahradit dubem letním, habrem obecným, lípou velkolistou i srdčitou. Chybějící část založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC má mít i významnou funkci protierozní. Je doporučeno zalesnění LBC v plném rozsahu a převod na PUPFL. Je požadována výsadba směsi dřevin: dub letní 40 %, dub zimní (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor mléč i babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice, několik hrušní polních a planých jabloní (plody pro zvěř). V lemu výsadby stromů nepravidelně doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (hloh, a šípek, malina a ostružina se objeví samovolně). Součástí může být cesta. Biocentrum je nefunkční, je pouze naznačeno větrolamem. Stávající větrolam nahradit dubem letním, habrem obecným, lípou velkolistou i srdčitou. Chybějící část založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC má mít i významnou funkci protierozní. Je doporučeno zalesnění LBC v plném rozsahu a převod na PUPFL. Je požadována výsadba směsi dřevin: dub letní 40 %, dub zimní (10 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor mléč i babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice, několik hrušní polních a planých jabloní (plody pro zvěř). V lemu výsadby stromů nepravidelně doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (hloh, a šípek, malina a ostružina se objeví samovolně). Součástí může být cesta. Biocentrum je částečně funkční, chybějící část je nutno založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC má mít i významnou funkci protierozní. Je navrhováno 75 % zalesnění zejména z návětrné (západní) strany. Je požadována výsadba směsi dřevin: dub letní 40 %, dub zimní (10 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor mléč a babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice, několik hrušní polních a planých jabloní (plody pro zvěř). V lemu výsadby stromů nepravidelně doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (hloh, a šípek, malina a ostružina se objeví samovolně). Palouk na 25 % výměry může být k jihu otevřen. K zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Součástí může být i cesta. Biocentrum je nefunkční, je nutno jej založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC má mít i významnou funkci protierozní. Je doporučeno zalesnění 75 % výměry zejména z návětrné (západní) strany. Je požadována výsadba směsi dřevin: dub letní 40 %, dub zimní (15 %), habr (15 %), jako příměs javor mléč i babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice. V lemu výsadby stromů nepravidelně doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (hloh, a šípek, malina a ostružina se objeví samovolně). Palouk na 25 % výměry může být k jihu otevřen. K zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Součástí může být i cesta. Biocentrum je částečně funkční, chybějící část je nutno založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC má mít i významnou funkci protierozní. Je doporučeno 75 % zalesnění zejména z návětrné (západní) strany. Je požadována výsadba směsi dřevin: dub letní 40 %, dub zimní (10 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor mléč i babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice, několik hrušní polních a planých jabloní (plody pro zvěř). V lemu výsadby stromů nepravidelně doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (hloh, a šípek, malina a ostružina se objeví samovolně). Palouk na 25 % výměry může být k jihovýchodu otevřen. K zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Součástí může být cesta. Biocentrum je částečně funkční, chybějící část je nutno založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC má mít i významnou funkci protierozní. Je navrhováno 75 % zalesnění zejména z návětrné (západní) strany. Je požadována výsadba směsi dřevin: dub letní 40 %, dub zimní (10 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor mléč a babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice, několik hrušní polních a planých jabloní (plody pro zvěř). V lemu výsadby stromů nepravidelně doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (hloh, a šípek, malina a ostružina se objeví samovolně). Palouk na 25 % výměry může být k jihovýchodu otevřen. K zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Součástí může být i cesta. ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 17

18 LOKÁLNÍ BIOCENTRA Pořadové číslo LBC 16 LBC 17 LBC 18 LBC 19 Název Rozloha Navrhovaná opatření Remízek lokalita Na kalci Podmáčenina u silnice ve směru Evaň Lesík západně od Černochova Na Mšenském potoce pod Černochovem LOKÁLNÍ BIOKORIDORY Pořadové číslo LBK 01 LBK 02 LBK 03 min. 3,00 ha min. 3,00 ha min. 3,00 ha 7,43 ha Biocentrum je částečně funkční, chybějící část je nutno založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC má mít i funkci protierozní. Je navrhováno 75 % zalesnění zejména z návětrné (západní) strany. Je požadována výsadba směsi dřevin: dub letní 40 %, dub zimní (10 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor mléč a babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice, několik hrušní polních a planých jabloní (plody pro zvěř). V lemu výsadby stromů nepravidelně doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (hloh, a šípek, malina a ostružina se objeví samovolně). Palouk na 25 % výměry může být k jihovýchodu otevřen. K zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Součástí může být i cesta. Biocentrum je nefunkční, je nutno jej založit na stávající občasně podmáčené orné půdě. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. Je navrhováno 70% zalesnění výsadbou směsi dřevin: dub letní 30 %, habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (30 %), jasan ztepilý (10 %), střemcha hroznovitá, vrba šedá. V lemu výsadby stromů v nestejné šíři doplnit směs keřů: vrba jíva, líska obecná, kalina obecná (pokud se samovolně objeví hloh, šípek, malina a ostružina, je možné je v přiměřené míře ponechat). V Biocentru v často podmáčené ploše zřídit centrální palouk na 30 % výměry. K osevu použít směs Vlhkomilná louka Polabské černavy. Biocentrum je částečně funkční, chybějící část je nutno založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy a tvaru LBC dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné. LBC má mít také funkci protierozní. Je doporučeno zalesnění 75 % výměry zejména z návětrné (západní) strany. Je požadována výsadba směsi dřevin: dub letní 40 %, dub zimní (10 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor mléč a babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice. V lemu výsadby stromů nepravidelně doplnit směs keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, líska obecná (hloh, a šípek, malina a ostružina se objeví samovolně). Zatravnění má být situováno k obci a zahrne zejména stávající louku. Seč alespoň dvakrát ročně. Biocentrum je funkční. Postačí je respektovat ve vymezeném rozsahu. Hybridní topoly po dožití postupně nahradit olší, dubem letním, jasanem ztepilým, podmáčené neodvodňovat, nerozorat, nezastavět, nerozšiřovat zahrádky. Nevyvážet k potoku odpad. Travnaté partie dvakrát ročně kosit. Název Rozloha Navrhovaná opatření Polní cesta při hranici s k.ú. Slavětín Podšibeniční potok meliorační kanály Pod hájem délka m vně vloženého LBC 012, min. šíře 15 m délka m vně vloženého LBC 09 délka m, min. šíře 15 m Biokoridor je nefunkční, je nutno jej založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné (lze pravostranně nebo levostranně podél cesty, nebo s cestou uprostřed). Plochu je nutno nejprve zatravnit. Do zatravnění skupinové výsadba směsi dřevin: dub letní, dub zimní (50 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor babyka, jeřáb ptačí, jasan ztepilý. Skupiny stromů doplnit skupinami keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez pýřitý, brslen evropský (pokud se samovolně objeví hloh, šípek, malina a ostružina, je možné je v přiměřené míře ponechat). Cca 50 % LBK by mělo být ponecháno pouze zatravněné pro rozvoj bylinných společenstev. Zatravněná plocha by měla být jednou až dvakrát za vegetaci posečena. Funkční část respektovat. Seč doporučena. Biokoridor je funkční, postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Neodstraňovat dřeviny z břehového doprovodu. Byliny lze občasně pokosit. V případě těžby je nutno v rámci rekultivace uvést vodní režim těžené do přírodě blízkého stavu a propojit ÚSES. Biokoridor je v délce 700 m nefunkční, zde je nutno jej založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné (lze pravostranně nebo levostranně podél cesty, nebo s cestou uprostřed). Plochu je nutno nejprve zatravnit. Do zatravnění skupinové výsadba směsi dřevin: dub letní, dub zimní (50 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor babyka, jeřáb ptačí, jasan ztepilý. Skupiny stromů doplnit skupinami keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez pýřitý, brslen evropský (hloh a šípek je možné v přiměřené míře ponechat). Cca 50 % LBK by mělo být ponecháno pouze zatravněné pro rozvoj bylinných společenstev. Zatravněná plocha by měla být jednou až dvakrát za vegetaci posečena. K zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Funkční část respektovat. Seč doporučena. ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 18

19 LOKÁLNÍ BIOKORIDORY Pořadové číslo LBK 04 LBK 05 LBK 06 LBK 07 LBK 1 LBK 2 LBK 3 Název Rozloha Navrhovaná opatření V polích pod Stradonicemi V údolnici Débeřský potok vně NRBC V luhu u Radonic U Hřivčic Milonka Débeř délka m, min. šíře 15 m délka 700 m vně vloženého LBC 011, min. šíře 15 m délka m vně vloženého LBC 010 délka 700 m délka m, min. šíře 15 m, 2,29 ha délka m, min. šíře 15 m, 2,57 ha délka 800 m, min. šíře 15 m, 1,2 ha Biokoridor je nefunkční, je nutno jej založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy dle výsledků vyřešení vlastnických vztahů je možné (lze pravostranně nebo levostranně podél cesty, nebo s cestou uprostřed). Plochu je nutno nejprve zatravnit. K zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Do zatravnění skupinové výsadba směsi dřevin: dub letní, dub zimní (50 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor babyka, jeřáb ptačí, jasan ztepilý. Skupiny stromů doplnit skupinami keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez pýřitý, brslen evropský, líska obecná (pokud se samovolně objeví hloh a šípek, je možné je v přiměřené míře ponechat). Cca 50 % LBK by mělo být ponecháno pouze zatravněné pro rozvoj bylinných společenstev. Zatravněná plocha by měla být jednou až dvakrát za vegetaci posečena. Biokoridor je v délce 350 m nefunkční, zde je nutno jej založit na stávající orné půdě. Upřesnění polohy dle přesného průběhu údolnice je možné. Plochu je nutno nejprve zatravnit. K zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Do zatravnění skupinové výsadba směsi dřevin: dub letní, dub zimní (50 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs jeřáb ptačí, jasan ztepilý. Skupiny stromů doplnit skupinami keřů: svída krvavá, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský (hloh a šípek je možné je v přiměřené míře ponechat). Cca 50 % LBK by mělo být ponecháno pouze zatravněné pro rozvoj bylinných společenstev. Zatravněná plocha by měla být jednou až dvakrát za vegetaci posečena. Funkční část respektovat. Seč doporučena. Biokoridor je funkční, postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Neodstraňovat dřeviny z břehového doprovodu. Byliny lze občasně pokosit. Biokoridor je funkční, postačí jej respektovat ve vymezeném rozsahu. Louky by bylo vhodné pravidelně sekat. Umísťování chat je vyloučeno. Biokoridor na Suchých stráňkách u koupaliště funkční a cenný, postačí jej respektovat. Občasná seč doporučena. Podél pěšiny nad obcí je Biokoridor omezeně funkční z důvodu nedostatečné šíře, je nutno jej rozšířit na stávající ornou půdu. Plochu je nutno nejprve zatravnit. K zatravnění užít směs Základní mezofilní louka. Do zatravnění skupinové výsadba směsi dřevin: dub letní, dub zimní (50 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor babyka, jeřáb ptačí. Skupiny stromů doplnit nepravidelně skupinami keřů: trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský, ptačí zob (pokud se samovolně objeví svída krvavá, hloh a šípek, je možné je v přiměřené míře ponechat). Cca 50 % LBK by mělo být ponecháno pouze zatravněné pro rozvoj bylinných společenstev. Zatravněná plocha by měla být jednou až dvakrát za vegetaci posečena. Možné je i přepásání. Součástí Biokoridoru je cesta. Biokoridor je nefunkční, je nutno jej realizovat výsadbou východním směrem podél stávající pěšiny. Ozelenění je částečně již parcelně vymezeno. Biokoridor má mít také výraznou funkci protierozní. Je proto navrženo osázení dřevinami v celém rozsahu výměry. Výsadba má být tříetážová s mohutně vzrůstnými druhy v ose, méně vzrůstnými druhy podél osy a s hustým keřovým pláštěm po okrajích. Výsadba má být nepravidelná, imitující přirozeně rostoucí porost. Směs dřevin: dub letní (40 %),, dub zimní (10 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice, hrušeň polnička, planá jabloň. Směs keřů: svída krvavá, ptačí zob obecný, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský (pokud se samovolně objeví hloh a šípek, malina a ostružina, je možné je v přiměřené míře ponechat). Součástí Biokoridoru je cesta. Biokoridor je velmi slabě funkční, je nutno jej realizovat výsadbou podél stávající pěšiny. Zda bude rozšíření jednostranné či po obou stranách, vyplyne z projednání vlastnických vztahů. Biokoridor má mít také výraznou funkci protierozní. Je proto navrženo osázení dřevinami v celém rozsahu výměry. Výsadba má být tříetážová s mohutně vzrůstnými druhy v ose, méně vzrůstnými druhy podél osy a s hustým keřovým pláštěm po okrajích. Výsadba má být nepravidelná, imitující přirozeně rostoucí porost. Směs dřevin: dub letní (40 %),, dub zimní (10 %), habr (15 %), lípa srdčitá nebo velkolistá (15 %), jako příměs javor babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice, hrušeň polnička, planá jabloň. Směs keřů: svída krvavá, ptačí zob obecný, trnka obecná, zimolez obecný, brslen evropský (pokud se samovolně objeví hloh a šípek, malina a ostružina, je možné je v přiměřené míře ponechat). Součástí Biokoridoru je cesta. ÚZEMNÍ PLÁN PERUC 19