ING. MARIE PSOTOVÁ, STUDIO P, NÁDRAŽNÍ 52, PS Ž ÁR NAD SÁZAVOU TEL/FAX: :

Transkript

1 ING. MARIE PSOTOVÁ, STUDIO P, NÁDRAŽNÍ 52, PS ŽÁR NAD SÁZAVOU TEL/FAX: : Ú Z E M N Í P L Á N O B C E NOVÉ MSTO NA MORAV Z M N A. VI.A NÁVRH PRO VEEJNÉ PROJEDNÁNÍ Zpracovatelský kolektiv: Datum: leden 2013 Ing. arch. Jan Psota, Ing. Marie Psotová, Vladan Latzka, Pavel Ondráek, Mgr. Jana Popelová Zakázkové íslo: 2/IX/12

2 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A sto Nové Msto na Morav.j. : MUNMNM/.../... V Novém Mst na Morav dne... ÚZEMNÍ PLÁN OBCE NOVÉ MSTO NA MORAV ZMNA.VI.A Zastupitelstvo msta Nové Msto na Morav, píslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona.183/2006sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), za použití 43 odst. 4 a 54 odst. 2 stavebního zákona, 13 a pílohy. 7 vyhlášky. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zpsobu evidence územn plánovací innosti, 171 a následujících zákona. 500/2004 Sb., správní ád, v y d á v á Zmnu. VI.A Územního plánu obce Nové Msto na Morav, formou opatení obecné povahy.... obsahující textovou a grafickou ást v rozsahu ílohy. 7 k vyhlášce. 500/2006 Sb. ZÁZNAM O ÚINNOSTI ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ZMNU. VI.A ÚPO Nové Msto na Mor. : Zastupitelstvo msta Nové Msto na Morav Datum nabytí úinnosti ÚP:... POIZOVATEL stský úad Nové Msto na Morav, odbor stavební a životního prostedí,vratislavovo námstí 103, Nové Msto na Morav Oprávnná úední osoba poizovatele jméno : Ing. arch. Josef Cacek funkce : referent podpis :... 1

3 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav NÁVRH OBSAH : TEXTOVÁ ÁST 1. Vymezení zastavného území 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území 3. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch pestaveb a systému sídelní zelen 3.1. Urbanistická koncepce 3.2. Systém sídelní zelen 4. Koncepce veejné infrastruktury a dalšího obanského vybavení, v. podmínek pro její umisování, nakládání s odpady 5. Koncepce uspoádání krajiny v. vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, ÚSES, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochrana ped povodnmi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin 5.1. Koncepce uspoádání krajiny 5.2. Územní systém ekologické stability 5.3. Koncepce rekreaního využití území 5.4. Ochrana ped povodnmi, protierozní opatení 5.5. Dobývání ložisek nerostných surovin 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití, stanovení podmínek prostorového uspoádání v. podmínek ochrany krajinného rázu 6.1. Podmínky pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití 6.2. Podmínky prostorového uspoádání v. podmínek ochrany krajinného rázu 6.3. Umisování staveb a zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona 7. Vymezení veejn prospšných staveb (VPS), veejn prospšných opatení (VPO), staveb a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu a ploch pro asanaci, pro která lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit 8. Vymezení veejn prospšných staveb a veejných prostranství, pro které lze uplatnit pedkupní právo s uvedením v í prospch je pedkupní právo zizováno 9. Stanovení kompenzaních opatení podle 50 odst. 6 stavebního zákona 10. Vymezení ploch a koridor územních rezerv a stanovení podmínek možného budoucího využití. podmínek pro jeho provení 11. Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínnou dohodou o parcelaci 12. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její poízení a pimené lhty pro vložení dat o této územní studie do evidence územn plánovací innosti 13. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno vydáním regulaního plánu, zadání regulaního plánu v rozsahu dle pílohy. 9 s uvedením zda se bude jednat o regulaní plán z podntu nebo na žádost 13. Stanovení poadí zmn v území (etapizace) 14. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které mže vypracovávat architektonickou ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 15. Údaje o potu list Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav a potu výkres k nmu pipojené grafické ásti GRAFICKÁ ÁST - schéma rozmístní zmn v ešeném území 1:25000 HLAVNÍ VÝKRES - výez HV-1, HV-2 1:5000 VEEJN PROSPŠNÉ STAVBY A OPATENÍ - výez VP-1 1:5000 2

4 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A 1. Vymezení zastavného území Územní plán obce (ÚPO) Nové Msto na Morav má aktualizované zastavné území. Hranice byla evzata ze zmny. VI ÚPO Nové Msto na Morav. Hranice zastavného území je vyznaena na výezech grafické ásti ÚPO. 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území Požadavky Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav pi naplnní podmínek a kritérií zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nebudou mít nežádoucí dopad na koncepci rozvoje msta, která je dána platným ÚPO. Z hlediska ochrany krajinného rázu je využití ploch se zmnou v území ZVIA-3 a ZVIA-4 možné, redukcí stávajících lesních porost na ploše se zmnou v území ZVIA-1 dojde k respektování historického odkazu, kdy Ti kíže na kopci tvoily vizuální, kulturní a estetickou dominantu. Plocha se zmnou ZVIA-2 - ponechává stávající využití pozemku dle údaj KN. 3. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch pestaveb a systému sídelní zelen 3.1. Urbanistická koncepce Respektovat zmny ve zpsobu využívání ploch dle tabulky: Oznaení ploch zmny. VI.A ÚPO Typ plochy navrhované funkní využití ploch funkní využití ploch dle platného ÚPO katastrální území ZVIA - 1 plocha se zmnou v krajin veejná prostranství - veejná zele pozemky plnící funkci lesa - stav Nové Msto na Morav ZVIA-2 plocha se zmnou v krajin pozemky plnící funkci lesa ostatní zele - návrh Nové Msto na Morav ZVIA - 3 zastavitelná plocha obanské vybavení - církevní, veejná prostranství orná pda stav, louky a pastviny stav, PUPFL - stav, návrh Slavkovice ZVIA - 4 zastavitelná plocha zele se specifickým využitím orná pda stav, louky a pastviny -stav Slavkovice Podmínky využití ploch Plocha ZVIA - 1 úpravy v. odlesovacích prací ešit tak, aby byla zdraznna kulturní hodnota místa, jeho identita citlivý sadovnický návrh bude ctít tradici místa, jakožto místa se silným emocionálním sobením dopravní zpístupnní plochy ešit po stávajících zpevnných cestách Plocha ZVIA - 2 na ploše bude ponecháno stávající využití dle údaj katastru nemovitostí - pozemky plnící funkci lesa Plocha ZVIA 3 uspoádání hmot stavby kostela bude respektovat modelaci krajiny a venkovský charakter krajiny výška kostela bude respektovat tradiní výšky podobných staveb v okolní krajin o maximální výšce vže 40 m na nejvyšším bod poutního areálu v izolované poloze situovat kapli potebné zázemí areálu (poutní dm apod.) situovat blíže k zastavnému území Slavkovic 3

5 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A hlavní píjezdová komunikace bude respektovat reliéf krajiny, plochy pro parkování umístit v dolní ásti areálu navazujícího na sídlo (uvažovat parkovišt trvalá a parkovišt píležitostná) plochu dopravn napojit místní dostate dimenzovanou místní komunikací vymezenou na ploše veejných prostranství celá plocha bude doplnna vhodn komponovanou zelení stavby budou vykazovat vysokou architektonickou hodnotu zachovat nutnost zpístupnní a obsluhy lesa respektovat požadavky na bezpenost osob a ochranu majetku ve vzdálenosti 50 m od okraje lesa vhodným technickým opatením zajistit funknost stávajícího vodovodního pivade 2xDN300 Plocha ZVIA 4 vhodnou modelací terénu mezi kaplí a kostelem vytvoit píhodné prostedí pro bohoslužebná setkání poutník svahy k obci Radovice bude možno jemn upravit. Zele v této ásti plochy bude komponována tak, aby zajistila kvalitní pechod urbanizovaného území do volné krajiny ešit pohyb pších, neuvažovat s výstavbou nadzemních objekt ešit odvodnní plochy vhodným technickým opatením zajistit funknost stávajícího vodovodního pivade 2xDN300 Jednotlivé funkní plochy (plochy s rozdílným zpsobem využití) jsou od sebe oddleny hranicí. Tuto hranici je nutno považovat za hranici pimenou podrobnosti zpracování ÚPD msta, mítku použitých mapových podklad i technickému provedení tchto mapových podklad. Hranici je možno pimen zpesovat v rámci zpracování regulaního plánu, územní studie, ev. v rámci procesu územního rozhodování, avšak nesmí být narušena urbanistická koncepce rozvoje území sta. 3.2 Systém sídelní zelen Zásady koncepce ploch a pozemk sídelní zelenešené v platném ÚPO zstávají nemnné. 4. Koncepce veejné infrastruktury a dalšího obanského vybavení, v. podmínek pro její umisování, nakládání s odpady Dopravní a technická infrastruktura návrh dopravního ešení platného ÚPO je nezmn. Pípadné prodloužení komunikaní sít k novým plochám se zmnou v území nemže ovlivnit koncepci dopravního ešení ÚPO. To samé platí pro oblast technické infrastruktury. Obanské vybavení zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav se nedotkne souasných zaízení obanského vybavení veejného ani ostatního. Respektován je požadavek na umístní areálu poutního kostela na k.ú. Slavkovice. Nakládání s odpady na systému nakládání s odpady není zmnou. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nic mno. 5. Koncepce uspoádání krajiny v. vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, ÚSES, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochranu ed povodnmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin 5.1. Koncepce uspoádání krajiny Zásady koncepce uspoádání krajiny se zmnou. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nemní. Z pohledu ochrany stávajícího krajinného rázu je podmínkou pro umístní stavby poutního kostela respektování stávajících dominant sakrálního významu (kostely, vže kostel) v doteném prostoru. 4

6 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A Uspoádání využití plochy areálu poutního kostela musí respektovat charakter krajinného rámce jehož základní osnovou je barokní krajina. ízenou redukcí porost zviditelnit kulturní památku Ti kíže. Prostupnost ani obytnost krajiny není návrhem zmny VI.A ÚPO Nové Msto na Morav snížena Územní systém ekologické stability ešení zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nemní koncepci návrhu územního systému ekologické stability, který je dán platným územním plánem msta. ešením zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav uvést do souladu územní rozsah regionálního biocentra ÚSES 314 Petrovice s Aktualizací ZÚR. 1 Kraje Vysoina Koncepce rekreaního využití území Zásady koncepce rekreaního využití území se zmnou. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nemní. Citlivý pístup uplatnit pi koncipování využití plochy ZVIA-1, která je v pohledov exponované poloze vyhrazena pro plochu s novým zpsobem využívání veejná prostranství - veejná zele Ochrana ped povodnmi, protierozní opatení Problematika odtokových pom s prevencí vzniku povrchového odtoku ešená v platném ÚPO stává nadále v platnosti. i likvidaci dešových vod využít veškeré možnosti pro vsakování a zdržení vody v krajin Dobývání ložisek nerostných surovin Problematika dobývání ložisek nerostných surovin ešená v platném ÚPO a jeho zmnách zstává nadále v platnosti. 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití, stanovení podmínek prostorového uspoádání v. ochrany krajinného rázu 6.1. Podmínky pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití Funkní charakteristiky jednotlivých ploch a zón se zmnou. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nemní. Pro využití jednotlivých funkních ploch nadále platí pípustná funkce a podmín pípustná funkce s konstatováním, že vše co není ve výše uvedeném zpsobu využívání ploch uvedeno, je nepípustné. Splnní požadavk zadání zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav si vyžádalo vymezení ploch s rozdílným zpsobem využití, které platný ÚPO nezná. Jedná se o níže uvedené plochy s podrobnjším lenním: a) plocha veejných prostranství - veejná zele b) plocha obanského vybavení církevní c) plocha veejných prostranství d) plocha zelen se specifickým využitím Pro tyto plochy se stanovují následující zpsoby využití: a) Plocha veejných prostranství - veejná zele - Hlavní využití: denní rekreace s drazem na kulturní a historický význam lokality a blízkého okolí.. Zpsoby využití: ípustné: sadové úpravy s potebným odlesnním, pší pípadn i cyklistické stezky, louky pro oddych, mobiliá zvýrazující atraktivitu území podm. pípustné: pozemky související dopravní a technické infrastruktury 5

7 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A nepípustné: stavební a jiné aktivity, které by mohly nepízniv ovlivnit genius loci daného místa b) Plocha obanského vybavení církevní Hlavní využití: plochy pro zaízení a stavby sloužící bohoslužebným aktivitám obasným i pravidelným. Zpsoby využití: ípustné: stavba poutního kostela, poutní kaple i poutního domu s objekty nezbytného zázemí a píslušenství, plochy zelen podm. pípustné: pozemky související technické a dopravní infrastruktury nepípustné: innosti a dje nemající souvislosti pímé i nepímé s hlavním využitím plochy. Nepípustné jsou i církevní zaízení výrobního charakteru. c) Plocha veejných prostranství - Hlavní využití: obecní využívání plochy s významnou prostorovou a komunikaní funkci v urbanizovaném území. Zpsoby využití: ípustné: zpevnné i nezpevnné plochy pro kulturní a shromažovací úely, pozemky zelen, pozemky dopravní a technické infrastruktury, parkovací stání podm. pípustné: zaízení pispívající ke spoleenským kontaktm podporujících sociální soudržnost (prvky drobné architektury, mobiliá obce), vodní plochy nepípustné: stavby a inností narušující spoleenské a kulturní úel plochy d) Plochy zelen se specifickým využitím - Hlavní využití: zpravidla významné plochy zelen parko- upravené a veejn pístupné. Zpsoby využití: ípustné: udržovaná zele s jednoduchou druhovou skladbou a krajináskou úpravou. Ucelené plochy trávník, soustedné plochy ke a strom, vodní prvky, komunikace pší, prvky drobné architektury, mobiliá obce podm. pípustné: pozemky související dopravní a technické infrastruktury, modelace terénu nepípustné: innosti a zaízení narušující kvalitu prostedí pímo nebo druhotn 6.2. Podmínky prostorového uspoádání v. podmínek ochrany krajinného rázu Zásady prostorového uspoádání ÚPO zstávají v platnosti, ohleduplnost k pvodním formám hodnotného zastavní je nadále podmínkou využití jednotlivých funkních ploch a ploch s rozdílným zpsobem využití. Požadavky na využití ploch z hlediska ochrany krajinného rázu jsou dostate ošeteny v pedchozích kapitolách (nap. kap. 3.1., kap. 5., kap. 6.1.) Umisování staveb a zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona Na funkních plochách ZVIA-1 a ZVIA-2 se vyluuje umisování staveb i jiných opatení pro zemlství, lesní, vodní hospodáství, tžbu nerost, hygienická zaízení pípadn i ekologická a informaní centra. Funkní plochy ZVIA-3 a ZVIA-4 jsou plochami zastavitelnými. 7. Vymezení veejn prospšných staveb (VPS), veejn prospšných opatení (VPO), staveb a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit Nejsou Zmnou. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav vymezeny. V rozsahu požadavk ZÚR Kraje Vysoina na území ešené zmnou. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav, bylo regionální biocentrum ÚSES 314 Petrovice zaazeno do veejn prospšných opatení. 8. Vymezení veejn prospšných staveb a veejných prostranství, pro které lze uplatnit edkupní právo s uvedením v í prospch je pedkupní právo zizováno Veejn prospšné stavby nejsou ve zm. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav vymezeny. 9. Stanovení kompenzaních opatení podle 50 odst. 6 stavebního zákona Orgán ochrany pírody neuplatnil požadavky na kompenzaní opatení. 6

8 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A 10. Vymezení ploch a koridor územních rezerv a stanovení podmínek možného budoucího využití. podmínek pro jeho provení Plochu územní rezervy zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nevymezuje. 11. Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínnou dohodou o parcelaci Takovéto plochy nejsou Zmnou. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav vymezovány. 12. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její poízení a pimené lhty pro vložení dat o této územní studie do evidence územn plánovací innosti Nejsou Zmnou. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav vymezeny. 13. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je poízení rozhodování o zmnách v území podmínno vydáním regulaního plánu, zadání regulaního plánu v rozsahu dle pílohy. 9 uvedením, zda se bude jednat o regulaní plán z podntu nebo na žádost Nejsou Zmnou. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav vymezeny. 14. Stanovení poadí zmn v území (etapizace) Poadí zmn není ve Zm. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav stanoveno. 15. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které mže vypracovávat architektonickou ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav za takovou stavbu považuje soubor staveb na zastavitelné ploše ZVIA-3 a krajináské úpravy ba zastavitelné ploše ZVIA Údaje o potu list Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav a potu výkres k nmu pipojené grafické ásti Textová ást Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav vetn titulního listu, záznamu o innosti a obsahu píloh sestává ze 8 list. Výkresová ást je vyhotovena na výezech z ešeného území s podkladem hlavního výkresu platného ÚPO. Výkresová ást obsahuje: - schéma rozmístní zmn v ešeném území 1:25000 HLAVNÍ VÝKRES - výezy. HV-1, HV-2 1:5000 VEEJN PROSPŠNÉ STAVBY A OPATENÍ - výez. VP-1 1:5000 7

9 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav ODVODNNÍ OBSAH : TEXTOVÁ ÁST 1. Postup pi poízení Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje (PÚR) a územn plánovací dokumentací (ÚPD) vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah 2.1. Soulad s PÚR R a ZÚR kraje 2.2. Obec v systému osídlení 2.3. Širší vztahy 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 3.1. Cíle územního plánování 3.2. Úkoly územního plánování 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních pedpis - soulad se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních pedpis, pop. s výsledkem ešení rozpor 5.1. Obecn platné normativní pedpisy 5.2. Zvláštní právní pedpisy 5.3. Stanoviska dotených orgán a dalších orgán 6. Vyhodnocení splnní požadavk zadání 7. Komplexní zdvodnní pijatého ešení vetn vybrané varianty 7.1. Variantní ešení 7.2. Zdvodnní ešení 7.3. Koncepce uspoádání krajiny 7.4. Plochy s jiným zpsobem využití 7.5. elné využití zastavného území 7.6. sledky ešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje 7.7. Veejná infrastruktura 8. Vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území 9. Výet záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v ZÚR s odvodnním poteby jejich vymezení. 10. Vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení na pdní fond Zemlský pdní fond Lesní pdní fond 11. Rozhodnutí o námitkách a jejich odvodnní 12. Vyhodnocení pipomínek GRAFICKÁ ÁST KOORDINANÍ VÝKRES - legenda - výezy. KV-1, KV-2 1:5000 ZÁBOR PDNÍHO FONDU - výezy. ZPF-1, ZPF-2, 1:5000 8

10 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A 1. Postup pi poízení zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav O poízení Zmny. VI územního plánu obce Nové Msto na Morav (souástí materiálu mj. dílí návrhy na zmnu obsažené v návrhu Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav) rozhodlo Zastupitelstvo msta Nové Msto na Morav dne Projektantem se stala firma Ing. Marie Psotová, Nádražní 52, Žár nad Sázavou, pro spolupráci s poizovatelem byl Zastupitelstvem msta Nové Msto na Morav uren pan Bc. Jaroslav Lempera. Zadání Zmny. VI územního plánu obce Nové Msto na Morav (souástí zadání mj. dílí návrhy na zmnu obsažené v návrhu Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav) bylo schváleno Zastupitelstvem msta Nové Msto na Morav na jednání dne Následn byla projekní kanceláí Ing. Marie Psotová, STUDIO P, Nádražní 52, Žár nad Sázavou vypracována dokumentace Zmna. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav návrh pro spolené jednání. Poizovatel poté oznámil ve smyslu ust. 50 odst. 2 stavebního zákona spolené jednání o návrhu Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav (ešící k. ú. Nové Msto na Morav, Slavkovice). Spolené jednání se konalo v pondlí 22. íjna 2012 od 9:00 hodin na odboru stavebním a životního prostedí MÚ Nové Msto na Morav (3. nadzemní podlaží, budova Vratislavovo nám.. 103). Návrh Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav byl k nahlédnutí od do v budov Mstského úadu Nové Msto na Morav, odbor stavební a životního prostedí (3. nadzemní podlaží, budova Vratislavovo nám. 103). Dotené orgány mohly uplatnit svá stanoviska a sousední obce mohly uplatnit své pipomínky ve lh do vetn (30 dn ode dne jednání). 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje (PÚR) a územn plánovací dokumentací (ÚPD) vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah 2.1. Soulad s PÚR R a ZÚR kraje Území obce se nachází mimo rozvojové oblasti, mimo rozvojové osy i mimo specifické oblasti vymezené v Politice územního rozvoje R 2008 schválené usnesením vlády Územím obce neprochází koridory dopravní ani technické infrastruktury ani se zde nenachází plochy dopravní a technické infrastruktury. Pro msto nebyly zaznamenány žádné úkoly nadmístního významu plynoucí z Dalších úkol pro územní plánování, a je území ORP Nové Msto na Morav jmenovit v této ásti Politiky územního rozvoje R 2008 uvedeno. Zásady územního rozvoje Kraje Vysoina (ZÚR KrV) byly vydány a nabyly úinnosti Aktualizace.1 ZÚR KrV byla vydána dne a nabyla úinnosti dne ZÚR KrV zaazují msto do rozvojové oblasti krajského významu OBk 4. Pro usmování územního rozvoje a rozhodování v území stanovují ZÚR KrV požadavky, které jsou Zmnou. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav akceptovány. Využívání území obce je v souladu s cílovými charakteristikami krajiny (krajina s pedpokládanou vyšší mírou urbanizace). Tyto cílové charakteristiky jsou doplnny o oblast krajinného rázu CZ0610-OB008 Novomstsko - Bysticko Obec v systému osídlení Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nemá vliv na zalenní obce do systému osídlení Širší vztahy Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nemá vliv na širší vztahy v oblasti dopravní a technické infrastruktury ani na úseku nadmístních ÚSES i jiných pírodních systém. Z hlediska krajinného rázu plánované aktivity v lokalit Ti kíže (zmna ZVIA-1) budou znamenat pozitivní dopad, realizace zám na zastavitelné ploše ZVIA-3 je z hlediska dopadu na krajinný ráz možná. 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 3.1. Cíle územního plánování Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav provila uplatnné požadavky na doplnní územního plánu týkající se pedevším rozšíení zastavitelných ploch se zmnou v území v k.ú. Nové Msto na Morav a v k.ú Slavkovice. 9

11 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A Veejné a soukromé zájmy jsou koordinovány s koncepcí platného ÚPO, s požadavky dotených orgán a únosnou mírou zatížení území. Zmnou. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nejsou na území obce pipuštny innosti významn narušující pírodní, kulturní i civilizaní hodnoty msta. V souladu se zásadami platného ÚPO nedochází ke snižování biodiverzity a ekologické stability území. Zmna.VI.A ÚPO Nové Msto na Morav smuje k optimálnímu využití podmínek území sta ke zvýšení kulturních duchovních a estetických hodnot místa bez nežádoucích dopad na prostedí msta. Pro plochy zmn v území jsou stanovena jasná pravidla využívání, která dávají pedpoklad udržitelného rozvoje Úkoly územního plánování Ve Zm. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav jsou úkoly územního plánu naplnny. Nové zámry do prostedí msta byly zahrnuty až po jejich ádném posouzení ve vztahu k potebám sta, veejnému zájmu, pírodním, kulturním a civilizaním hodnotám území. Na estetické hodnot krajiny se bude významn uplatovat poutní areál Slavkovice, kterému bude dominovat objekt poutního kostela. Náronost tohoto zámru (zastavitelná plocha ZVIA-3 a ZVIA-4) si vyžádala zpracování územní studie (Územní studie Slavkovice - poutní areál, zhotovitel A77ARCHITEKTI, ing.arch. Zdenk Bureš, Dukelská 89, Brno), která byla odsouhlasena dležitými dotenými orgány. Výsledky územní studie byly v rozsahu potebném pro úely územního plánu pevzaty do ešení Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav. V krajinné scén se budou významn pozitivn uplatovat úpravy spojené se zviditelnním tradiní dominanty okolí msta vrchu se Temi kíži. Pro tuto lokalitu bylo ešení proveno zpracovanou studií (Studie lokality "Ti kíže", zhotovitel ing. Jaromír Skoupil, Ph.D., Jindichov 23, Hranice), jejíž výsledky byly pevzaty do ešení zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav. Dílí zmny nevyžadují stanovovat poadí výstavby, které by zmny v území vhodn objasovaly. Avšak je zde teba uvést, že stavba poutního areálu (zastavitelná plocha ZVIA-3 a ZVIA-4) bude po etapách probíhat. V územní studii se pedpokládají tyi etapy, pemž do etapy první jsou zahrnuty realizované církevní stavby kostel Božího milosrdenství a kížová cesta ve svahu stoupajícím k budoucímu poutnímu kostelu. Zmnou. VI.A ÚPO nedochází k dotení mstské památkové zóny Nové Msto na Morav ani kulturních památek, ve veejném zájmu jsou chránny požadavky týkající se archeologických nález. Redukce lesních porost v lokalit Tí kíž pinese novou dimenzi ve vnímání nemovité kulturní památky Ti kíže. Dotení ZPF je podrobn dokladováno v kap Odvodnní této Zmny. VI.A ÚPO Nové sto na Morav, dotení PUPFL je odvodnno v kap tohoto odvodnní zmny ÚPO. Orgán ochrany pírody nepožadoval vyhodnocení vlivu Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav na životní prostedí, rovnž nebylo požadováno vypracování variant ešení ani konceptu Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav. 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis Navržená Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav je vyhotovena v souladu s požadavky zák.. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu v platném znní a píslušných provádcích vyhlášek (zejména vyhl.. 500/2006 Sb. a vyhl.. 501/2006 Sb. ve znní vyhl.. 269/2009 Sb.). Terminologie použitá pi zpracování Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav a obsah pojm odpovídají terminologii a pojmm platného územního plánu obce. Pro nov vymezené plochy se zmnou v území, které platný územní plán nezná, se v souladu s vyhláškou. 501/2006 Sb. v platném znní a s uplatnním metodiky zpracování územních plán pro kraj Vysoina (MINIS) stanovují tyi nové druhy ploch. Jde o plochy: plocha veejných prostranství - veejná zele plocha obanského vybavení církevní plocha veejných prostranství 10

12 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A plocha zelen se specifickým využitím Podmínky využití tchto ploch rozvádí kapitola 6 návrhu této Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav. S ohledem na jedinené podmínky ešeného území, specifické požadavky na druh zmn v území i na jejich charakter bylo nutno užít podrobnjší lenní ploch. Doplnní ploch zelen je krom nezbytných kompoziních zám Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nutné z dvodu vymezení systému sídelní zelen podle Pílohy. 7, ást I., odst. 1, písm. c vyhlášky. 500/2006 Sb. v platném znní. 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních pedpis - soulad se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních pedpis, pop. s výsledkem ešení rozpor 5.1. Obecn platné normativní pedpisy Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav je vyhotovena v souladu s obecn platnými pedpisy a normami vstupujícími do procesu územního plánování Zvláštní právní pedpisy Ochrana a tvorba životního prostedí Pro navrhované plochy se zmnou v území jsou stanoveny podmínky využití, které akceptují požadavky vyplývající z pedem vyhotovených podklad (Územní studie Slavkovice - poutní areál a Studie lokality Ti kíže). ešení Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav se ídí požadavky, které jsou na území msta kladeny statutem CHKO Žárské vrchy. Ochrana veejného zdraví Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto a Morav na území nenavrhuje innosti, které by mly negativní vliv na ochranu veejného zdraví. Ochrana kulturních hodnot Viz. kap odvodnní Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav. Ochrana a bezpenost státu, civilní ochrana S MO R zastoupeným VUSS Pardubice byla kladn projednána výstavba poutního areálu Slavkovice, nebo byl pedpoklad, že zde mže dojít ke stetu výšky stavby s koridorem pro létání v malých a pízemních výškách AR. Zmna. VI.A ÚPO neuvažuje s výstavbou vtrných elektráren, respektuje parametry píslušných kategorií komunikací a ochranných pásem stávajícího i budoucího dopravního systému. Nové zastavitelné plochy musí být pístupné pro požární techniku a mít zajištn dostatek požární vody. i píprav a provádní úkol ochrany obyvatelstva bude postupováno dle krizového plánu Kraje Vysoina, resp. Havarijního plánu Kraje Vysoina. Ochrana ped povodnmi Nov vymezené zastavitelné plochy se nacházejí mimo stanovené záplavové území. Ohrožení ploch nov vymezených extravilánovými vodami je minimální Stanoviska dotených orgán a ostatních orgán V rámci spoleného jednání obdržel poizovatel stanoviska následujících dotených orgán (pípadn organizací) - bez specifikace konkrétního požadavku na úpravu dokumentace vztahující se k ešenému území: - Ministerstvo zemlství, Agentura pro zemlství a venkov Žár nad Sázavou - Obvodní báský úad pro území kraj Libereckého a Vysoina - R Ministerstvo obrany, VUSS Pardubice - Ministerstvo životního prostedí, odbor výkonu státní správy VII - KrÚ Kraje Vysoina, odbor dopravy a silniního hospodáství - Ministerstvo prmyslu a obchodu R - KrÚ Kraje Vysoina, odbor lesního a vodního hospodáství a zemlství - KHS Kraje Vysoina, územní pracovišt Žár nad Sázavou - KrÚ Kraje Vysoina, odbor ŽP, ochrana ZPF - KrÚ Kraje Vysoina, odbor ŽP, orgán ochrany pírody a krajiny 11

13 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A - R Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysoina - Ministerstvo zdravotnictví R - KrÚ Kraje Vysoina, odbor lesního a vodního hospodáství a zemlství Pokyny poizovatele pro dopracování (úpravu) návrhu Zmny. VI.A územního plánu obce Nové sto na Morav: - zpesnit regionální biocentrum ÚSES 314 Petrovice zaazené do veejn prospšných opatení dle platné ZÚR Kraje Vysoina (v textové i grafické ásti) - podrobnji popsat vyhodnocení souladu se ZÚR Kraje Vysoina zejména ve vztahu ke krajinnému rázu 6. Vyhodnocení splnní požadavk zadání Požadavky zadání Zmny. VI ÚPO Nové Msto na Morav (souástí materiálu mj. dílí návrhy na zmnu obsažené v návrhu Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav) jsou splnny. Využití místa pro poutní areál ve Slavkovicích bylo proveno v územní studií, která byla odsouhlasena dležitými dotenými orgány. Plocha úprav lokality "Ti kíže" byla rovnž provena pracováním studie a odsouhlasena dležitými dotenými orgány. Po schválení možnosti jejich využití jako podkladu poizovatelem, byla data o tchto studiích vložena do evidence územn plánovací innosti Provení požadavk na umístní zám tak probhlo v souladu s cíli a úkoly územního plánování specifikovanými v platném stavebním zákon. 7. Komplexní zdvodnní pijatého ešení vetn vybrané varianty 7.1. Variantní ešení Nebylo v zadání Zmny. VI. ÚPO Nové Msto na Morav (souástí materiálu mj. dílí návrhy na zmnu obsažené v návrhu Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav) požadováno, ešení Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nevyvolalo potebu ešení variant Zdvodnní ešení Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav se zabývá ešením poteb msta v zájmu zabezpeení kontinuity jeho rozvoje. ešeny jsou celkem tyi dílí zmny. První dv zmny jsou vymezeny pro úpravu a zviditelnní dominanty Tí kíž, jedná se zde o plochy zmn v krajin. Nastínná koncepce dává nadji, že se území kolem Tí kíž stane dalším z jedinených a neopakovatelných míst Nového Msta na Morav. Uvedená koncepce pln akceptuje ešení Studie lokality "Ti kíže", zhotovitel ing. Jaromír Skoupil, Ph.D., Jindichov 23, Hranice. Další dv plochy jsou již vymezeny jako zastavitelné plochy a ob slouží pro vybudování poutního areálu ve Slavkovicích, zde se pak jedna dílí zmna (ZVIA-3) skládá ze dvou ploch rozdílného zpsobu využití. Jde o plochu zpsobu využití obanského vybavení církevní a plochu zpsobu využití veejné prostranství. Vymezení takto kombinované plochy vyplynulo ze zaevidované územní studie poutního areálu a z požadavku itelnosti územního plánu. Na tuto zastavitelnou plochu provozn váže plocha ZVIA-4, která mimo jiné zprostedkovává píznivý a logický pechod ve smru k hranici CHKO Žárské vrchy. i kíže stojí na vrcholu kopce s nadmoskou výškou 674,9 m a jsou nemovitou kulturní památkou s jedineným kulturním a historickým významem. Ti kíže v posledních desetiletích postupn zanikají v lesním porostu a ztrácejí na významu zejména ztrátou vizuálních vazeb na okolí. Hlavním cílem zámru je vhodn otevít pohledy na Ti kíže z rzných míst mstské a pírodní krajiny Novomstsko - Bysticko. Poutní místa jsou svdky kesanské kultury národa. Poutní místo bývá zpravidla spojeno s uritou událostí i uchováním relikvií. Poutní areál Slavkovice je uren k bohoslužebným obasným shromáždním a pravidelným aktivitám. Pedpokládá se nárazov vtší poet osob (cca 5000), po tšinu roku bude provoz spíše omezený. Vzhledem k rozsáhlosti zámru bude realizace zámru probíhat etapovit. Výstavba vlastního poutního kostela (budoucí dominanty území) se uvažuje až v závrené fázi. Plocha pro poutní areál je zna pohledov exponována z okolních vyvýšených prostor a nachází se v krajin zvlnné modelací terénu s nižší výškovou lenitostí, kdy severní stranu pohledov vymezuje 12

14 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A Harusv kopec s navazujícími hbety Ochozy. Zámr je situován na rozhraní dvou sousedních oblastí krajinného rázu CZ0610-OB007 Žársko - Bohdalovsko a CZ0610-OB008 Novomstsko - Bysticko. V celém území obou oblastí jsou jako antropogení dominanty pozitivn vnímány vže kostel (Nové Veselí, Bohdalov, Žár nad Sázavou, Bobrová) výšky kolem 40 m. Stanovené podmínky využití plochy urené k výstavb poutního areálu akceptují výjimenost zámru výstavbu poutního areálu ve výjimeném prostedí. Akceptují skutenost, že výška kostela bude respektovat tradiní výšky kostel v okolní krajin se zohlednním památky kaple sv. Jana Nepomuckého na Zelené hoe ve Že nad Sázavou, která se nachází ve vzdálenosti cca 6 km. Krom požadavku na ochranu krajinného rázu je výše poutního kostela limitována i zájmy ochrany a bezpenosti státu, nebo zmínná plocha se nachází na hranici koridoru pro lety v nízkých a pízemních výškách AR Koncepce uspoádání krajiny Krajinný prostor, prostupnost krajiny Plochy dílích zmn zabývající se problematikou lokality Tí kíž (plocha ZVIA-1 a plocha ZVIA- 2) se nachází v okrajové poloze CHKO Žárské vrchy. Požadované úpravy v lokalit jsou postaveny na historické analýze místa s potebou zachování lesního porostu v co možná nejvtší míe s možným výhledovým zapojením rekreaních nepobytových aktivit. Plochy dílích zmn na k.ú. Slavkovice (plocha ZVIA-3 a plocha ZVIA-4) se nachází v okrajové poloze oblasti krajinného rázu CZ0610-OB008 Novomstsko - Bysticko avšak s významnými dopady na sousední oblast krajinného rázu CZ0610-OB007 Žársko - Bohdalovsko, která je otevena etným prhledm do krajiny. Zmna. VI.A ÚPO Nové msto na Morav ve veejném zájmu chrání hodnoty území, které jsou zde pedevším reprezentovány krajinným rázem. Problematika lokality Tí kíž je provena historickou zkušeností a poznáním. Pro umístní areálu poutního kostela jsou nastavena zásadní pravidla, tak aby zámr byl z pohledu zachování krajinného ráz možný. Zmna. VI.A ÚPO Nové sto na Morav napluje podmínky ochrany krajinného rázu CHKO Žárské vrchy i pímo a nepímo dotených oblastí krajinného rázu Novomstsko-Bysticko a Žársko-Bohdalovsko. ešením zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nedochází ke snížení stávající prostupnosti krajiny. Územní systém ekologické stability Vymezení regionálního biocentra ÚSES 314 Petrovice v ÚPO Nové Msto na Morav bylo zejm provedeno dle Územn technického podkladu nadregionálního a regionálního ÚSES R, který poídilo Ministerstvo pro místní rozvoj v roce ZÚR kraje Vysoina pak vymezily na regionální úrovni biocentrum ÚSES 314 Petrovice jako veejn prospšné opatení U081 v upravené plošné velikosti. Aktualizace ZÚR.1 Kraje Vysoina plošné vymezení RBC 314 Petrovice ponechala, ponecháno bylo i zaazení tohoto RBC ve veejn prospšných opateních. ešení zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav akceptuje RBC 314 Petrovice v parametrech ZÚR Kraje Vysoina, tzn., že u plochy se zmnou v území oznaené ZVIA-4 nedojde ke stetu se zmínným RBC systému ÚSES. Pro zmnu. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nebyly uplatnny žádné jiné poteby na úseku problematiky ÚSES Plochy s jiným zpsobem využití Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav pracuje s funkními plochami platného ÚPO. Pro plochy, které nejsou v platném ÚPO použity, je ve Zm. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav využito ploch s rozdílným zpsobem využívání dle vyhl.. 501/2006 Sb. v platném znní s využitím Metodiky MINIS pro Kraj Vysoina. Ploch s rozdílným zpsobem využití je použito, využito je i možnosti podrobnjšího lenní viz. kap. 4 tohoto odvodnní. 13

15 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A 7.5. elné využití zastavného území Zastavné území je využíváno zejména pro poteby bydlení, obanského vybavení, výroby, zelen a veejných prostranství. Jedná se pevážn o stabilizované plochy. Zastavné území neumožuje umístní zám jako je výstavba poutního areálu ve Slavkovicích sledky ešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje ijatým ešením nedochází k narušení ani negativním dopadm na udržitelný rozvoj území, který je reprezentován temi pilíi udržitelného rozvoje Veejná infrastruktura S ohledem na dotení ploch dílích návrh na zmnu ZVIA-3 a ZVIA-4 vodovodním pivadem 2x DN 300 je realizace staveb nad uvedeným stávajícím pivadem (dle Územní studie Slavkovice poutní areál) podmínna vhodným technickým opatením pro zajištní funknosti tohoto pivade (nap. peložkou pevade na náklady investora). 8. Vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území Dotené orgány ve svých stanoviscích neuplatnily k návrhu zadání požadavek na posouzení vlivu Zmny. VI ÚPO Nové Msto na Morav (souástí materiálu mj. dílí návrhy na zmnu obsažené v návrhu Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav) na životní prostedí ani z hlediska vlivu zámru Zmny. VI ÚPO (souástí materiálu mj. dílí návrhy na zmnu obsažené v návrhu Zmny. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav) Nové Msto na Morav na evropsky významnou lokalitu nebo ptaí oblast. Rovnž nebyl vznesen požadavek na vyhodnocení vliv územního plánu resp. zmny ÚPO na udržitelný rozvoj dle pílohy k zák.. 183/2006 Sb. 9. Výet záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v ZÚR s odvodnním poteby jejich vymezení Ve Zm. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nejsou takovéto záležitosti uplatovány. 10. Vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení na pdní fond Zemlský pdní fond Vyhodnocení pedpokládaných dsledk na zemlský pdní fond (ZPF) obsahuje požadavky zák.. 334/1992 Sb., o ochran pdního fondu ve znní pozdjších zmn a provádcí vyhlášky. 13/1994. Dotení ZPF je vyznaeno v grafické ásti odvodnní Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav. Navržené zmny a úpravy v lenní ploch jsou barevn (erven) vtištny do platného ÚPO. Souhrnná bilance ploch dotených zmnou. VI.A ÚPO (ha): Lokalita v ZÚ mimo ZÚ celkem k.ú. navržené využití plochy ZVIA-1* 0,00 0,91 0,91 Nové Msto na Morav veejná prostranství - veejná zele ZVIA-2* 0,00 0,29 0,29 Nové Msto na Morav pozemky plnící funkci lesa ZVIA 3 0,00 7,26 7,26 Slavkovice obanské vybavení církevní, veejné prostranství ZVIA-4 0,00 4,54 4,54 Slavkovice zele se specifickým využitím Celkem 0,00 13,00 13,00 Poznámka : * jedná se pouze o dotení nezemlské pdy (PUPFL, ostatní) Vyhodnocení ZPF doteného zmnou. VI.A ÚPO dle BPEJ: Lokalita celkem plochy zpf ostatní PUPFL celkem ZVIA-1* 0,000 0,08 0,83 0,91 ZVIA-2* 0,000 0,29 0,29 ZVIA-3 0,01 3,78 2,63 0,04 0,13 6,59 0,45 0,22 7,26 ZVIA-4 0,41 1,87 2,21 4,49 0,05 4,54 Celkem 0,42 5,65 4,84 0,04 0,13 11,08 0,58 1,34 13,00 Poznámka : * jedná se pouze o dotení nezemlské pdy (PUPFL, ostatní) ída ochrany: I. tída III. tída V. tída 14

16 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A Zaazení nových ploch se zmnou v území do druhu pozemku: lokalita katastrální území íslo parcely výmra celé parcely (ha) druh pozemku ZVIA-1* Nové Msto na Morav ,146 lesní pozemek 2548/2 0,248 lesní pozemek 2548/3 0,471 lesní pozemek 2548/6 0,472 lesní pozemek 2548/7 0,052 ostatní plocha 2548/9 0,009 lesní pozemek 2548/10 0,033 lesní pozemek 2548/11 0,011 lesní pozemek 2548/12 0,217 lesní pozemek 2548/13 0,022 lesní pozemek ,041 ostatní plocha ZVIA-2* Nové Msto na Morav 2548/2 0,248 lesní pozemek 2548/3 0,471 lesní pozemek 2548/8 0,181 lesní pozemek ZVIA-3 Slavkovice 506/3 0,722 orná pda 234/1 0,036 ostatní plocha 234/3 0,002 ostatní plocha 505/1 0,015 ostatní plocha 505/2 0,024 ostatní plocha 505/3 0,006 ostatní plocha 505/6 0,021 ostatní plocha 505/4 0,006 ostatní plocha 505/5 0,172 ostatní plocha 490/18 0,597 orná pda 490/4 6,043 orná pda 503 0,191 ostatní plocha 504 2,375 orná pda 500/2 0,223 trvalý travní porost 502/2 1,732 trvalý travní porost 497 0,069 ostatní plocha 502/1 0,033 ostatní plocha 491/5 3,296 lesní pozemek 501 0,050 ostatní plocha 490/19 0,03 orná pda 490/17 0,03 orná pda 490/16 0,01 orná pda 505/12 0,03 ostatní plocha 506/14 0,32 orná pda 506/13 0,70 orná pda 506/16 1,03 orná pda 506/18 0,06 orná pda 506/5 0,03 orná pda 523/2 0,63 lesní pozemek 520/3 0,55 trvalý travní porost 520/2 0,02 trvalý travní porost 524/2 0,01 ostatní plocha 524/3 0,00 ostatní plocha 524/1 0,24 ostatní plocha 520/1 1,54 trvalý travní porost ZVIA-4 Slavkovice 490/18 0,597 orná pda 490/4 6,043 orná pda 503 0,191 ostatní plocha 502/2 1,732 trvalý travní porost Poznámka : * jedná se pouze o dotení nezemlské pdy (PUPFL, ostatní) 15

17 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A Popis lokalit Plocha ZVIA-1 Jedná se o krajináskou úpravu s možností krátkodobé nepobytové rekreace s hlavním cílem otevít dominantu Tí kíž do krajiny. Nejedná se o dotení ZPF. Plocha ZVIA-2 Souvisí s plochou ZVIA-1, kdy ponechává ást pvodn navržené plochy ostatní zelen v souasném stavu lesního pozemku dle údaj KN. Toto ešení je v souinnosti s novým ešením Studie lokality Ti íže. Plocha ZVIA-3 a ZVIA-4 Jedná se o výstavbu poutního areálu v místní ásti Nového Msta na Morav Slavkovicích. Areál navazuje na nedávno vystavný poutní kostel Božího milosrdenství s kížovou cestou. Protože se jedná o rozsáhlé a kapacitní zaízení se znaným dopadem na pírodní a kulturní hodnoty území, byl zámr proven v územní studii, který byla odsouhlasena pímo dotenými orgány. Výsledky takto odsouhlasené územní studie byly promítnuty do ešení Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav. Areály a stavby zemlské výroby ešením Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nedochází ke stetu s objekty i areály zemlské výroby. Uspoádání ZPF Navržené zmny nenaruší organizaci ZPF tak, aby vznikly pro zemlskou techniku nepístupné anebo obtížn pístupné pozemky. Dále viz. platný ÚPO. Etapizace výstavby Zmna. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav nenavrhuje etapizaci pro jednotlivé plochy zmn. Pro navržené plochy jsou však zpracovány studie, které eší vnitní etapizaci jednotlivých ploch. Z hlediska ochrany pdního fondu je nezbytné odnímání ZPF ešit tak, aby nezstávaly na území neobhospodaovatelné anebo tžce zemlskou technikou dostupné ásti ZPF. Sí úelových cest Nebude ešením Zmny. VI.A ÚPO Nové Msto na Morav narušena. Sí hlavních úelových cest u zámru ZVIA-3 a ZVIA-4 bude fungovat i po realizaci díla. Vedlejší polní cesty pro pímou obsluhu polností i lesa budou ešeny jako vyvolaná investice zámru ZVIA-3 a ZVIA-4. Vyhodnocení využití zastavného území Využití zastavného území bylo proveno platným územním plánem msta a jeho zmnami. V zastavném území je preferováno polyfunkní využívání ploch širokého spektra funkcí. Pevažují plochy, kde je uvažováno s bydlením obyvatel, významné jsou plochy obanského vybavení a plochy rekre- ní a sportovní i plochy produkního území. Velmi dležité zastoupení mají plochy veejných prostor a dopravy. Možno konstatovat, že využívání zastavného území je vyvážené a to jak v prostedí mstském, tak i venkovském. V zastavném území však nelze realizovat zámry, které eší zmna. VI.A ÚPO Nové sto na Morav, nebo se jedná o zámry s vysokými plošnými nároky nebo jednoznanými a konkrétními nároky na prostedí Lesní pdní fond K pímému dotení PUPFL dochází u zámru ZVIA-1. V rámci krajináských úprav, které mají vyzdvihnout a zviditelnit význam historické antropogenní dominanty Nového Msta na Morav Tí kíž, je teba uvažovat s odlesnním 0,83ha lesa. Protože se jedná o jedinené místo v jedineném prostedí, nelze zde uvažovat o variantách ešení. S plochou úprav lokality Tí kíž souvisí plocha ZVIA-2, u které se jedná o ponechání souasného stavu lesního pozemku na plochách platným územním plánem urených ke zm na zele ostatní, jedna se zde o výmru 0,29 ha ponechané v PUPFL. K významn menšímu zásahu do PUPFL dochází u zámru ZVIA-3, kdy z dvodu úelného využití území a zajištní napojeni na dopravní infrastrukturu je teba uvažovat s odntím 0,22 ha lesa. Zde se 16

18 Územní plán obce Nové Msto na Morav - Zmna. VI.A jedna o dotení pístupovou cestou k poutnímu areálu, tím je možno uvažovat se skuteným odlesnním v koridoru 12x47m tj. 564m2 (0,06ha). Do pásma 50 m od okraje lesa pak vstupují všechny navrhované plochy zmny. VI.A ÚPO Nové sto na Morav. Bližší podmínky týkající se pásma 50 m od okraje lesa stanoví píslušná SSL v následných projektových dokumentací konkrétních zám (staveb). 11. Rozhodnutí o námitkách a jejich odvodnní Bude doplnno po projednání. 12. Vyhodnocení pipomínek Bude doplnno po projednání. Pouení: Proti Zm. VI.A územního plánu obce Nové Msto na Morav, která je vydána formou opatení obecné povahy, nelze podat opravný prostedek ( 173 odst. 2 zákona. 500/2004 Sb. správní ád v platném znní).... Michal Šmarda starosta msta Stanislav Marek Ing. Pavel Štorek místostarosta msta místostarosta msta 17

19 Použité zkratky: R CHKO MINIS MO R ORP PUPFL PÚR SSL ÚPD ÚPO ÚS ÚSES ZPF ZÚR RBC Armáda eské republiky chránná krajinná oblast Minimální standard pro digitální zpracování územních plán v GIS Ministerstvo obrany eské republiky obec s rozšíenou psobností pozemek urený k plnní funkce lesa politika územního rozvoje státní správa les územn plánovací dokumentace územní plán obce územní studie územní systém ekologické stability zemlský pdní fond zásady územního rozvoje regionální biocentrum