PODMÍNKY VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ

Transkript

1 PODMÍNKY VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ NA PRONÁJEM ČÁSTI PROSTOR SLOUŢÍCÍCH K PODNIKÁNÍ V NEMOVITOSTI HLAVNÍHO MĚSTA PRAHA SVĚŘENÉ MČ PRAHA 1 A VYMEZENÉ K HOSPODAŘENÍ PŘÍSPĚVKOVÉ ORGANIZACI NEMOCNICE NA FRANTIŠKU, a to BUDOVY Č. P. 847 V PRAZE 1, NA FRANTIŠKU 847/8, V K. Ú. STARÉ MĚSTO, PRAHA 1 ZA ÚČELEM PROVOZOVÁNÍ NESTÁTNÍHO ZDRAVOTNICKÉHO ZAŘÍZENÍ V NEMOCNICI NA FRANTIŠKU (dále jen Výběrové řízení) VYPISOVATEL VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ: NEMOCNICE NA FRANTIŠKU SE SÍDLEM PRAHA 1, NA FRANTIŠKU 847/8, PSČ , IČ , DIČ CZ kontaktní údaje vypisovatele Výběrového řízení: Nemocnice Na Františku tel.: fax: mail: info@nnfp.cz

2 1. Charakter a účel Výběrového řízení 1.1. Výběrové řízení má charakter dvoukolového výběrového řízení Vypisovatele. Výběrové řízení se řídí ustanovením 1772 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., v platném znění, Občanský zákoník. Na Výběrové řízení se nevztahuje působnost zákona č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách Účelem Výběrového řízení je uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní, na základě které Vypisovatel následně pronajme níţe uvedenou část prostor slouţících k podnikání v nemovitosti ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené do správy Městské části Praha 1 a vymezené k hospodaření Vypisovatele na dobu 10 (deseti let) s opcí na prodlouţení doby nájmu o 10 let podle návrhu na vyuţití níţe uvedené části prostor slouţících k podnikání k provozování nestátního zdravotnického zařízení (dále jen NZZ ), který bude Vypisovateli nejlépe vyhovovat, a to návrhu podaném zájemcem, který splnil poţadavky stanovené těmito podmínkami Výběrového řízení Výběrové řízení je zahájeno zveřejněním záměru Vypisovatele pronajmout níţe uvedené nemovitosti podle podmínek tohoto Výběrového řízení, tj. uveřejněním takového záměru Vypisovatele na Výběrové řízení skončí: (a) uzavřením smlouvy o budoucí smlouvě nájemní podle podmínek tohoto Výběrového řízení anebo (b) zrušením Výběrového řízení Pro účast zájemců ve Výběrovém řízení stanovil Vypisovatel kauci ve výši ,-Kč (slovy pět set tisíc korun českých). Kauce má povahu jistoty podle ust a násl. zák.č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník. Kauci lze sloţit výlučně poukázáním peněţních prostředků na účet Vypisovatele; takový účet Vypisovatel určí podle těchto podmínek Výběrového řízení. Kauci skládají zájemci postupně tak, ţe v prvém kole Výběrového řízení zájemci poukáţí Vypisovateli zálohu na kauci ve výši ,-Kč (slovy dvě stě padesát tisíc korun českých) a ve druhém kole Výběrového řízení zájemci poukáţí Vypisovateli doplatek na kauci ve výši ,-Kč (slovy dvě stě padesát tisíc korun českých). Způsob nakládání s kaucí Vypisovatelem stanoví tyto podmínky Výběrového řízení Zájemci jsou povinni ohlásit Vypisovateli jakoukoli změnu, která v průběhu Výběrového řízení nastane na jejich straně Vypisovatel výslovně upozorňuje všechny zájemce, ţe bude preferovat projekt provozování NZZ, který nejlépe doplní stávající obory poskytované lékařské péče Nemocnice Na Františku a zkvalitní rozsah zdravotnických sluţeb pro občany Prahy Vypisovatel Vypisovatelem Výběrového řízení je : Nemocnice Na Františku se sídlem Praha 1, Na Františku 847/8, PSČ , IČ , DIČ CZ Prostory sloužící k podnikání, kterých se týká Výběrové řízení Výběrové řízení se vztahuje na část prostor slouţících k podnikání v nemovitosti hlavního města Praha, svěřené MČ Praha 1, a vymezené k hospodaření Vypisovateli a to, budovy č.p. 847 na str. 2 / celkem 11

3 pozemku parc. č. 968 v k.ú. Staré město, Praha 1, zapsané u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha na LV 576 pro k.ú. Staré Město Vymezení části prostor slouţících k podnikání a jejich plánek tvoří součást přílohy č. 1 těchto podmínek Výběrového řízení. Shora uvedená část prostor slouţících k podnikání v těchto podmínkách Výběrového řízení rovněţ označovány společně pouze jako Pronajímané prostory NNF. 4. Podmínky pro výběr zájemců ve Výběrovém řízení Vypisovatel provede postupně výběr z těch zájemců, kteří: 4.1. se řádně přihlásí do Výběrového řízení, prokáţí, ţe splňují požadavky Vypisovatele stanovené pro prvé kolo Výběrového řízení, předloţí Vypisovateli vyhovující koncepci využití Pronajímaných prostor NNF a sloţí Vypisovateli zálohu na kauci; náleţitosti přihlášky do Výběrového řízení, poţadavky Vypisovatele pro prvé kolo Výběrového řízení, poţadavky Vypisovatele na koncepci vyuţití Pronajímaných prostor NNF a způsob sloţení Vypisovatelem poţadované zálohy na kauci jsou uvedeny v příloze č. 2 těchto podmínek Výběrového řízení; 4.2. se zúčastní prohlídky Pronajímaných prostor NNF (a to osobně nebo prostřednictvím svého zmocněnce); dobu, kdy je moţno uskutečnit prohlídky Pronajímaných prostor NNF, Vypisovatel zveřejní (v podrobnostech viz odst těchto podmínek Výběrového řízení); 4.3. včas a předepsaným způsobem složí doplatek na kauci; poţadavky Vypisovatele na způsob a dobu sloţení doplatku na kauci budou Vypisovatelem zveřejněny (v podrobnostech viz odst těchto podmínek Výběrového řízení); 4.4. předloží Vypisovateli návrh na využití Pronajímaných prostor NNF a další Vypisovatelem požadované informace a doklady, a prokáží Vypisovateli svoji schopnost realizovat navržený záměr; náleţitosti návrhu na vyuţití Pronajímaných prostor NNF a poţadavky Vypisovatele na prokázání schopnosti zájemce realizovat jím navrţený záměr a na další informace a doklady, jsou uvedeny v příloze č. 3 těchto podmínek Výběrového řízení; 4.5. předloží Vypisovateli svoji nabídku a další Vypisovatelem požadované informace a doklady; náleţitosti nabídky a poţadavky Vypisovatele na nabídku a další Vypisovatelem poţadované informace a doklady jsou uvedeny v příloze č. 4 těchto podmínek Výběrového řízení. K podrobnostem ve věcech uvedených v odst aţ 4.5. tohoto článku viz dále a viz citované přílohy těchto podmínek Výběrového řízení. 5. Průběh Výběrového řízení Výběrové řízení je dvoukolové s tím, ţe v prvém kole Výběrového řízení a) zájemci podávají Vypisovateli přihlášku do Výběrového řízení vč. všech jejích poţadovaných součástí, dokládají Vypisovateli, ţe splňují jeho poţadavky pro prvé kolo Výběrového řízení, předkládají Vypisovateli koncepci vyuţití Pronajímaných prostor NNF a skládají Vypisovatelem poţadovanou zálohu na kauci a b) Vypisovatel posuzuje podané přihlášky do Výběrového řízení a doklady zájemců prokazující splnění poţadavků Vypisovatele pro prvé kolo Výběrového řízení, posuzuje str. 3 / celkem 11

4 zájemci předloţenou koncepci vyuţití Pronajímaných prostor NNF a prověřuje sloţení Vypisovatelem poţadované zálohy na kauci; ve druhém kole Výběrového řízení a) zájemci absolvují prohlídky Pronajímaných prostor NNF (a to osobně nebo prostřednictvím svého zmocněnce), skládají Vypisovatelem poţadovaný doplatek na kauci, podávají Vypisovateli své návrhy na vyuţití Pronajímaných prostor NNF, dokládají Vypisovateli, ţe jsou schopni realizovat jimi navrţené záměry a doručují Vypisovateli své nabídky a další Vypisovatelem poţadované informace a doklady a b) Vypisovatel prověřuje, ţe zájemci (a to osobně nebo prostřednictvím svého zmocněnce) absolvovali prohlídky Pronajímaných prostor NNF a sloţili Vypisovatelem poţadovaný doplatek na kauci, a posuzuje návrhy a nabídky zájemců a doklady zájemců prokazující splnění poţadavků Vypisovatele pro druhé kolo Výběrového řízení a další informace a doklady zájemců. Podrobnosti o průběhu Výběrového řízení stanoví tyto podmínky Výběrového řízení a přílohy těchto podmínek Výběrového řízení Prvé kolo Výběrového řízení Podávání přihlášek do Výběrového řízení Přihlášku do Výběrového řízení a všechny její poţadované součásti, a průkazy, ţe zájemce splňuje poţadavky Vypisovatele na osobu zájemce, a průkaz o sloţení Vypisovatelem poţadované zálohy na kauci musí zájemce doručit Vypisovateli v JEDNÉ UZAVŘENÉ OBÁLCE označené Výběrové řízení Nájem prostor sloužících k podnikání Nemocnice Na Františku přihláška Neotevírat nejpozději do do hod. (dále jen lhůta pro podávání přihlášek do Výběrového řízení ). Podrobnosti ohledně poţadovaného obsahu obálky pro prvé kolo Výběrového řízení (doručované zájemci ve lhůtě pro podávání přihlášek do Výběrového řízení) jsou uvedeny v Příloze č. 2 těchto podmínek Výběrového řízení Požadavky pro prvé kolo Výběrového řízení. Všechny listiny tvořící obsah obálky pro prvé kolo Výběrového řízení musí být svázány a zabezpečeny tak, aby nebyla možná manipulace s jednotlivými listy, zároveň musí být všech jednotlivé listy očíslovány vzestupně. Za dostatečné zabezpečení obsahu obálky proti manipulaci s jednotlivými listy povaţuje Vypisovatel opatření svazku listin takovými bezpečnostními prvky, které se poškodí v případě manipulace s jednotlivými listy. Pouţité bezpečnostní prvky musí být dostatečně jedinečné tak, aby byla vyloučena moţnost jejich neoprávněného nahrazení. Vypisovatel doporučuje jako jeden z moţných bezpečnostních prvků pouţití provázku a přelepek opatřených podpisem (statutárního orgánu) zájemce a jeho razítkem. Veškeré doklady či prohlášení, u nichţ je vyţadován podpis zájemce, musí být podepsány zájemcem nebo statutárním orgánem zájemce; v případě podpisu jinou osobou musí být doloţen originál nebo úředně ověřená kopie zmocnění. Na obálkách pro prvé kolo Výběrového řízení musí být rovněţ uvedena firma (případně jméno a příjmení resp. název) zájemce. Obálka pro prvé kolo Výběrového řízení musí být na uzávěrech opatřena ochrannými prvky tak, aby obálku nebylo moţné otevřít, aniţ by došlo k poškození takových ochranných prvků. Obálku pro prvé kolo Výběrového řízení lze Vypisovateli doručit osobně do sekretariátu ředitele Nemocnice Na Františku, Na Františku 847/8, Praha 1, a to v pracovní dny od 9:00 do 16:00 anebo na adresu Nemocnice Na Františku, Na Františku 847/8, Praha 1, PSČ str. 4 / celkem 11

5 Rozhodujícím je okamžik doručení obálky pro prvé kolo Výběrového řízení Vypisovateli (nikoli např. předání obálky kurýrní sluţbě anebo drţiteli poštovní licence podle zvláštního právního předpisu). K listinám, které zájemci nedoručí Vypisovateli ve lhůtě pro podávání přihlášek do Výběrového řízení a způsobem uvedeným v těchto podmínkách Výběrového řízení, nebude Vypisovatel přihlížet Posuzování splnění požadavků Vypisovatele pro prvé kolo Výběrového řízení a předloţených koncepcí využití Pronajímaných prostor NNF a) Po skončení lhůty pro podávání přihlášek do Výběrového řízení (lhůty uvedené v odst těchto podmínek Výběrového řízení), otevře Vypisovatel pouze ty obálky pro prvé kolo Výběrového řízení, které byly Vypisovateli doručeny do skončení lhůty pro podávání přihlášek do Výběrového řízení. Obálky pro prvé kolo Výběrového řízení doručené Vypisovateli po skončení lhůty pro podávání přihlášek do Výběrového řízení Vypisovatel neotevírá a vrátí je zájemcům na jejich adresu uvedenou na doručené obálce. b) Po otevření Vypisovateli včas doručených obálek pro prvé kolo Výběrového řízení Vypisovatel posoudí obsah každé takové obálky z hlediska toho, zda zájemci splnili podmínky pro další účast ve Výběrovém řízení, konkrétně: - zda zájemce splnil požadavky Vypisovatele uvedené pro prvé kolo Výběrového řízení v těchto podmínkách Výběrového řízení, - zda zájemce prokázal složení Vypisovatelem požadované zálohy na kauci, včetně toho, ţe byla záloha na kauci připsána ve prospěch účtu Vypisovatele (sporné případy bankovních převodů bude Vypisovatel řešit tak, aby nebyla znemoţněna účast těch zájemců ve Výběrovém řízení, kteří sice zálohu na kauci Vypisovateli poukázali, ale tato nebyla přispána na účet Vypisovatele pouze z důvodu administrativní chyby; v tom případě umoţní Vypisovatel takovému zájemci sloţení zálohy na kauci v dodatečné Vypisovatelem stanovené lhůtě) a - zda Vypisovateli vyhovuje koncepce využití Pronajímaných prostor NNF, kterou zájemce Vypisovateli předložil, přičemţ posuzování koncepce vyuţití Pronajímaných prostor NNF je toliko na volné úvaze Vypisovatele a Vypisovatel není povinen zájemci výsledek takového posouzení zájemci zdůvodňovat. V rámci posuzování obsahu obálek pro prvé kolo Výběrového řízení je Vypisovatel oprávněn poţadovat na kaţdém zájemci vysvětlení resp. informace resp. upřesnění k listinám obsaţeným v obálce zájemce pro prvé kolo Výběrového řízení příp. vyţadovat doplnění listin, na které zájemce v listinách odkazuje. c) Po skončení posuzování obsahu Vypisovateli včas doručených obálek pro prvé kolo Výběrového řízení Vypisovatel písemně vyrozumí jednotlivé zájemce, zda splnili podmínky pro další účast ve Výběrovém řízení, či zda podmínky pro další účast ve Výběrovém řízení nesplnili. Účast ve výběrovém řízení končí pro ty zájemce, kteří nesplnili podmínky pro další účast ve Výběrovém řízení. V případě, ţe tímto způsobem skončí účast ve Výběrovém řízení zájemce, který sloţil zálohu na kauci, vrátí Vypisovatel takovému zájemci zálohu na kauci na účet zájemce uvedený v jeho přihlášce s tím, ţe Vypisovatel je oprávněn si ponechat úroky zúčtované peněţním ústavem za dobu, po kterou byla záloha na kauci sloţena na účtu Vypisovatele. str. 5 / celkem 11

6 5.2. Druhé kolo Výběrového řízení Druhé kolo Výběrového řízení je zahájeno odesláním písemné výzvy zájemcům, kteří v prvním kole splnili podmínky pro další účast ve Výběrovém řízení (dále jen Výzva ). Výzva bude obsahovat: a) termín resp. lhůtu, ve které je možno absolvovat prohlídky Pronajímaných prostor NNF a b) lhůtu pro složení doplatku na kauci (tj. lhůtu pro sloţení částky ,- Kč). Lhůta pro sloţení doplatku na kauci je do do 10:00 hod. Lhůta pro sloţení doplatku na kauci je současně lhůtou pro podání návrhů zájemců na vyuţití Pronajímaných prostor NNF a pro podání nabídek zájemců (dále jen lhůta pro podávání obálek do druhého kola Výběrového řízení ) Prohlídky Pronajímaných prostor NNF a poskytování dalších informací o Nemocnici Na Františku Vypisovatel poţaduje, aby se kaţdý zájemce, jehoţ účast ve Výběrovém řízení neskončila podle odst těchto podmínek Výběrového řízení, zúčastnil (a to osobně nebo prostřednictvím svého zmocněnce) prohlídky Pronajímaných prostor NNF (dále jen Prohlídka ). Vypisovatel umoţní kaţdému takovému zájemci dvě Prohlídky. V informaci podle odst písm. c) těchto podmínek Výběrového řízení Vypisovatel současně uvede (a) v jakém termínu resp. lhůtě se Prohlídky mají uskutečnit, a případně (b) své kontaktní osoby pro sjednání konkrétního termínu a času Prohlídek. Počínaje odesláním Výzvy poskytne Vypisovatel zájemcům vybrané další informace o Nemocnici Na Františku, a to podle volby Vypisovatele: - formou tzv. dataroomu (v tom případě bude informace na podle odst písm. c) těchto podmínek Výběrového řízení obsahovat místo dataroomu a dobu, po kterou bude v jednotlivých dnech zájemcům dataroom přístupný) anebo - formou předání takových informací (podkladů) v listinné nebo digitální podobě, a to za úhradu ve výši obvyklých nákladů na reprodukci takových podkladů Skládání doplatku na kauci Vypisovatel poţaduje, aby kaţdý zájemce, jehoţ účast ve Výběrovém řízení neskončila podle odst těchto podmínek sloţil Vypisovateli doplatek na kauci. Doplatek na kauci musí být připsán na účet Vypisovatele nejpozději do skončení lhůty pro podávání obálek do druhého kola Výběrového řízení. Sporné případy bankovních převodů bude Vypisovatel řešit tak, aby nebyla znemoţněna účast těch zájemců ve Výběrovém řízení, kteří sice doplatek na kauci Vypisovateli poukázali, ale tento nebyl připsán na účet Vypisovatele pouze z důvodu administrativní chyby; v tom případě umoţní Vypisovatel takovému zájemci sloţení doplatku na kauci v dodatečné Vypisovatelem stanovené lhůtě). V informaci podle odst písm. c) těchto podmínek Výběrového řízení Vypisovatel současně uvede (a) svůj účet, na který má být doplatek na kauci poukázán a (b) variabilní symbol, který má zájemce pro sloţení doplatku na kauci pouţít. Podrobnosti ohledně prokázání sloţení doplatku na kauci jsou uvedeny v Příloze č. 3 těchto podmínek Výběrového řízení Požadavky na návrhy zájemců. str. 6 / celkem 11

7 Podávání návrhů a nabídek a předkládání průkazů ve druhém kole Výběrového řízení Průkaz, ţe zájemce sloţil doplatek na kauci (tj. částku ,- Kč), a ţe zájemce (a to osobně nebo prostřednictvím svého zmocněnce) absolvoval Prohlídku Pronajímaných prostor NNF, a dále průkazy, ţe zájemce splňuje poţadavky Vypisovatele pro druhé kolo Výběrového řízení, jakoţ i návrh na vyuţití Pronajímaných prostor NNF a nabídku zájemce a další Vypisovatelem poţadované informace a doklady, musí zájemce doručit Vypisovateli nejpozději do skončení lhůty pro podávání obálek do druhého kola Výběrového řízení zveřejněné v informaci podle odst písm. c) těchto podmínek Výběrového řízení. Vypisovatel zvolil pro doručení listin do druhého kola Výběrového řízení tzv. systém dvou uzavřených obálek, přičemţ kaţdá z obou obálek musí obsahovat listiny poţadované Vypisovatelem v těchto podmínkách Výběrového řízení. Obě obálky s listinami poţadovanými Vypisovatelem v těchto podmínkách Výběrového řízení musí zájemce doručit Vypisovateli ve lhůtě pro podávání obálek do druhého kola Výběrového řízení. Obě obálky lze Vypisovateli doručit způsobem uvedeným v odst těchto podmínek Výběrového řízení. Kaţdá z obou obálek pro druhé kolo Výběrového řízení musí být UZAVŘENÁ a musí být na uzávěrech opatřena ochrannými prvky tak, aby obálku nebylo moţné otevřít, aniţ by došlo k poškození takových ochranných prvků. Na kaţdé z obou obálek pro druhé kolo Výběrového řízení musí být rovněţ uvedena firma (případně jméno a příjmení resp. název) zájemce. PRVÁ OBÁLKA musí být označena: Nájem prostor sloužících k podnikání Nemocnice Na Františku - 2. kolo Výběrového řízení - návrh na využití - Neotevírat, Do této obálky vloţí zájemce svůj návrh na vyuţití Pronajímaných prostor NNF sestavený podle poţadavků Vypisovatele, průkazy o schopnosti zájemce realizovat jím navrţený záměr a další informace a doklady poţadované Vypisovatelem v těchto podmínkách Výběrového řízení. Podrobnosti ohledně poţadovaného obsahu této obálky jsou uvedeny v Příloze č. 3 těchto podmínek Výběrového řízení Poţadavky na návrhy zájemců. DRUHÁ OBÁLKA bude označena Nájem prostor sloužících k podnikání Nemocnice Na Františku - 2. kolo Výběrového řízení nabídka - Neotevírat. Do této obálky vloţí zájemce svoji cenovou nabídku a podepsanou smlouvu o budoucí smlouvě nájemní. Podrobnosti ohledně poţadovaného obsahu této obálky jsou uvedeny v Příloze č. 4 těchto podmínek Výběrového řízení Poţadavky na nabídky zájemců. Všechny listiny tvořící obsah kaţdé z obálek musí být svázány a zabezpečeny tak, aby nebyla moţná manipulace s jednotlivými listy (tak, jak uvedeno v odst těchto podmínek Výběrového řízení). Veškeré doklady či prohlášení, u nichţ je vyţadován podpis zájemce, musí být podepsány resp. i doloţeny tak, jak uvedeno v odst těchto podmínek Výběrového řízení. str. 7 / celkem 11

8 Posuzování splnění požadavků Vypisovatele na obsah prvých obálek a hodnocení návrhů zájemců a) Po skončení lhůty pro podávání obálek do druhého kola Výběrového řízení, otevře Vypisovatel prvé obálky zájemců, a posoudí, zda jejich obsah splňuje požadavky Vypisovatele uvedené v těchto podmínkách Výběrového řízení a vyhodnotí návrhy zájemců na využití Pronajímaných prostor NNF podle toho, jak mu vyhovují. V rámci posuzování obsahu prvých obálek a hodnocení návrhů na vyuţití Pronajímaných prostor NNF je Vypisovatel oprávněn se zájemci jednat o jejich návrzích, jakoţ i poţadovat na kaţdém zájemci změnu jeho návrhu, poţadovat vysvětlení resp. informace resp. upřesnění k listinám podaným do Výběrového řízení, příp. vyţadovat doplnění listin, na které zájemce v listinách odkazuje. b) Po posouzení obsahu prvých obálek a vyhodnocení návrhů na vyuţití Pronajímaných prostor NNF sestaví Vypisovatel pořadí zájemců odpovídající úspěšnosti jimi předloţených návrhů na vyuţití Pronajímaných prostor NNF. V této fázi Výběrového řízení uspějí maximálně 3 (tři) zájemci, a to podle úspěšnosti jimi předloţených návrhů na vyuţití Pronajímaných prostor NNF. c) Po skončení posouzení obsahu prvých obálek a vyhodnocení návrhů na vyuţití Pronajímané prostory NNF Vypisovatel písemně vyrozumí jednotlivé zájemce, kteří zájemci uspěli v rámci vyhodnocení návrhů na využití Pronajímaných prostor NNF včetně jejich pořadí, a kteří zájemci v rámci vyhodnocení návrhů na vyuţití Pronajímaných prostor NNF neuspěli. d) Okamţikem doručené písemného vyrozumění končí účast ve Výběrovém řízení kaţdého zájemce, který v této fázi Výběrového řízení neuspěl podle písm. b) tohoto odst těchto podmínek Výběrového řízení (tj. zájemce, který se neumístil mezi vybranými max. třemi zájemci). e) Zájemcům, kteří v této fázi Výběrového řízení neuspěli podle písm. b) tohoto odst těchto podmínek Výběrového řízení, vrátí Vypisovatel částku sloţenou na kauci na účet zájemce uvedený v jeho přihlášce s tím, ţe Vypisovatel je oprávněn si ponechat úroky zúčtované peněţním ústavem za dobu, po kterou byla částka poukázaná na kauci sloţena na účtu Vypisovatele Posuzování splnění požadavků Vypisovatele na obsah druhé obálky a jednání o nabídce zájemce, který se ve Výběrovém řízení umístil jako prvý v pořadí a) Po písemném vyrozumění podle odst písm.c) těchto podmínek Výběrového řízení, Vypisovatel otevře druhou obálku zájemce, který se umístil jako prvý v pořadí, a posoudí, zda její obsah splňuje požadavky Vypisovatele uvedené v těchto podmínkách Výběrového řízení a jak nabídka zájemce vyhovuje Vypisovateli. V rámci posuzování obsahu druhé obálky a vhodnosti nabídky je Vypisovatel oprávněn se zájemcem jednat o jeho nabídce a poţadovat na zájemci změnu jeho nabídky, jakoţ i poţadovat na zájemci vysvětlení resp. informace resp. upřesnění k listinám podaným do Výběrového řízení, příp. vyţadovat doplnění listin, na které zájemce v listinách odkazuje. b) V případě, ţe nabídka zájemce splňuje poţadavky stanovené Vypisovatelem a Vypisovateli vyhovuje (a to i na základě jednání podle předchozího písm. a) tohoto odst ), Vypisovatel písemně vyzve zájemce k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní. Lhůta pro uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní nesmí být kratší 10 dnů ode dne doručení písemné výzvy Vypisovatele zájemci. str. 8 / celkem 11

9 Zájemci, kterého Vypisovatel vyzval písemně k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní, vzniká doručením takové výzvy Vypisovatele povinnost uzavřít s Vypisovatelem smlouvu o budoucí smlouvě nájemní, a to ve lhůtě stanovené v písemné výzvě Vypisovatele. c) Zájemci, který ve stanovené lhůtě neuzavřel s Vypisovatelem smlouvu o budoucí smlouvě nájemní, Vypisovatel můţe poskytnout na jeho písemnou ţádost dodatečnou lhůtu k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní. d) Zájemci, který z důvodů nikoli na straně Vypisovatele neuzavřel smlouvu o budoucí smlouvě nájemní ve stanovené lhůtě anebo ve Vypisovatelem poskytnuté dodatečné lhůtě, Vypisovatel po skončení stanovené lhůty anebo dodatečné lhůty pro uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní, písemně oznámí, ţe jeho další účast ve Výběrovém řízení skončila s uvedením důvodu. Okamţikem doručení takového oznámení Vypisovatele zájemci, končí účasti takového zájemce ve Výběrovém řízení. V tom případě připadá Vypisovateli záloha na kauci složená takovým zájemcem, a Vypisovatel vrátí zájemci pouze doplatek na kauci, a to na účet zájemce uvedený v jeho přihlášce s tím, ţe Vypisovatel je oprávněn si ponechat úroky zúčtované peněţním ústavem za dobu, po kterou byly záloha na kauci a doplatek na kauci sloţeny na účtu Vypisovatele. e) V případě, ţe Vypisovatel uzavře se zájemcem, který se umístil ve Výběrovém řízení jako prvý v pořadí, smlouvu o budoucí smlouvě nájemní, Vypisovatel písemně vyrozumí zájemce, kteří se ve Výběrovém řízení umístili jako další v pořadí, ţe Výběrové řízení skončilo. Kaţdému z takto vyrozuměných zájemců vrátí Vypisovatel ve lhůtě do 15 dnů ode dne doručení takového písemného vyrozumění kauci, a to na účet, který zájemce uvedl ve své přihlášce do Výběrového řízení s tím, ţe Vypisovatel je oprávněn si ponechat úroky zúčtované peněţním ústavem za dobu, po kterou byly záloha na kauci a doplatek na kauci sloţeny na účtu Vypisovatele Posuzování splnění požadavků Vypisovatele na obsah druhé obálky a jednání o nabídce zájemce, který se ve Výběrovém řízení umístil jako další v pořadí V případě, ţe nedojde k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní způsobem podle předchozího odst těchto podmínek Výběrového řízení, Vypisovatel otevře druhou obálku zájemce, který se umístil jako další v pořadí (uspěl-li ve fázi Výběrového řízení podle odst b) těchto podmínek Výběrového řízení více jak jeden zájemce). V ostatním platí jak uvedeno shora pro zájemce, který se umístil jako prvý v pořadí. V případě, ţe nedojde k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní ani se zájemcem, který se umístil jako další (druhý) v pořadí (uspěli-li ve fázi Výběrového řízení podle odst b) těchto podmínek Výběrového řízení více jak dva zájemci), Vypisovatel otevře druhou obálku zájemce, který se umístil jako další (třetí) v pořadí. V ostatním platí jak uvedeno shora pro zájemce, kteří se umístili jako prvý a druhý v pořadí. 6. Další případy skončení účasti zájemce ve Výběrovém řízení 6.1. Účast zájemce ve Výběrovém řízení skončí rovněţ dnem, kdy zájemce písemně oznámí Vypisovateli, ţe svoji účast ve Výběrovém řízení končí. V tom případě skončí účast zájemce ve Výběrovém řízení doručením takového oznámení Vypisovateli. Oznámí-li zájemce, ţe svoji účast ve Výběrovém řízení končí poté, kdy mu Vypisovatel doručil výzvu k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní, připadá Vypisovateli záloha na kauci složená takovým zájemcem. Vypisovatel vrátí zájemci pouze doplatek na kauci, a to na písemnou výzvu zájemce doručenou Vypisovateli, ve lhůtě do 15 dnů ode dne doručení tohoto písemného oznámení, a na účet zájemce uvedený v jeho přihlášce s tím, ţe Vypisovatel je oprávněn si ponechat úroky zúčtované peněţním ústavem za dobu, po kterou byly záloha na kauci a doplatek na kauci sloţeny na účtu Vypisovatele. str. 9 / celkem 11

10 6.2. Kaţdý zájemce je povinen v listinách podaných do Výběrového řízení uvádět pouze pravdivé informace a ve Výběrovém řízení nezamlčet Vypisovateli ţádnou skutečnost podstatnou ve věci Výběrového řízení. Kaţdý zájemce je povinen zdrţet se ve Výběrovém řízení všeho, co by mohlo Vypisovatele uvést v omyl, a dále i toho, co by představovalo vyuţití omylu Vypisovatele. Zjistí-li Vypisovatel, ţe zájemce uvedl v listinách podaných do Výběrového řízení nepravdivé informace anebo v nich zamlčel podstatné skutečnosti, anebo zjistí-li Vypisovatel, ţe byl zájemcem uveden v omyl, resp. ţe zájemce vyuţil omylu Vypisovatele, své zjištění Vypisovatel zájemci písemně oznámí. V tom případě není Vypisovatel povinen se zájemcem uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě nájemní a účast zájemce ve Výběrovém řízení skončí okamţikem, kdy mu Vypisovatel doručil písemné oznámení podle předchozí věty tohoto odstavce těchto podmínek Výběrového řízení. V tom případě Vypisovateli připadá záloha na kauci složená takovým zájemcem. Vypisovatel vrátí zájemci pouze doplatek na kauci, a to na účet zájemce uvedený v jeho přihlášce s tím, ţe Vypisovatel je oprávněn si ponechat úroky zúčtované peněţním ústavem za dobu, po kterou byly záloha na kauci a doplatek na kauci sloţeny na účtu Vypisovatele Účast kaţdého zájemce ve Výběrovém řízení skončí rovněţ zrušením Výběrového řízení. Zrušení Výběrového řízení oznámí Vypisovatel způsobem, jakým oznámil zahájení Výběrového řízení. V tom případě Vypisovateli vrátí zájemcům částky složené na kauci, a to na účet příslušného zájemce uvedený v jeho přihlášce s tím, ţe Vypisovatel je oprávněn si ponechat úroky zúčtované peněţním ústavem za dobu, po kterou byly záloha na kauci a doplatek na kauci sloţeny na účtu Vypisovatele. Výjimku tvoří pouze případy, kdy podle těchto podmínek Výběrového řízení připadá Vypisovateli záloha na kauci. 7. Doba, po kterou jsou zájemci vázáni svými návrhy a nabídkami Kaţdý zájemce, jehoţ účast ve Výběrovém řízení neskončila, je vázán svým návrhem a nabídkou doručenými Vypisovateli po dobu osmi měsíců ode dne zahájení Výběrového řízení. Po tutéţ dobu trvá povinnost zájemce uzavřít s Vypisovatelem na písemnou výzvu Vypisovatele smlouvu o budoucí smlouvě nájemní. 8. Další podmínky Výběrového řízení 8.1. Jazykem Výběrového řízení je výlučně český jazyk; k veškerým informacím, které nejsou v českém jazyce, musí uchazeč připojit jejich úřední překlad do českého jazyka V souvislosti s Výběrovým řízením nehradí Vypisovatel zájemcům ţádné jejich vzniklé náklady Není-li v těchto podmínkách Výběrového řízení výslovně uvedeno jinak, Vypisovatel nevrací zájemcům ţádné jimi předloţené listiny a jiné doklady a průkazy do Výběrového řízení Vypisovatel neposkytuje dodatečné informace k podmínkám Výběrového řízení Vypisovatel si vyhrazuje právo poţadovat na kaţdém zájemci vysvětlení resp. informace resp. upřesnění k listinám podaným do Výběrového řízení, příp. vyţadovat doplnění listin, na které zájemce v listinách odkazuje. Vypisovatel je oprávněn uveřejnit resp. zveřejnit jakékoli údaje obsaţené v listinách podaných zájemci do Výběrového řízení. str. 10 / celkem 11

11 8.6. Vypisovatel si vyhrazuje právo ověřit si informace uváděné zájemci v jimi předloţených listinách do Výběrového řízení. K případu, kdy Vypisovatel zjistí, ţe zájemce uvedl v listinách podaných do Výběrového řízení nepravdivé informace anebo v nich zájemce zamlčel podstatné skutečnosti, anebo zjistí-li Vypisovatel, ţe zájemce uvedl Vypisovatele v omyl resp. vyuţil omylu Vypisovatele, viz odst těchto podmínek Výběrového řízení Zájemci nejsou v průběhu Výběrového řízení oprávněni zveřejňovat informace o své účasti ve Výběrovém řízení Vypisovatel si vyhrazuje právo Výběrové řízení zrušit; případné zrušení Výběrového řízení bude zveřejněno na Vypisovatel si vyhrazuje právo do doby, neţ doručí zájemci písemnou výzvu k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní, neuzavřít smlouvu o budoucí smlouvě nájemní. Vypisovatelem zvolený postup předcházející doručení písemné výzvy k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní není závazkem Vypisovatele uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě nájemní a nemůţe být interpretován jako povinnost Vypisovatele k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě nájemní Vypisovatel si vyhrazuje právo změnit anebo doplnit obsah kterékoli části těchto podmínek Výběrového řízení včetně jejich příloh Změny těch podmínek Výběrového řízení, které byly zveřejněny na budou zveřejněny stejným způsobem. Ostatní změny podmínek Výběrového řízení Vypisovatel písemně oznámí všem zájemcům, jejichţ účast ve Výběrovém řízení trvá v době, kdy došlo k takové změně. Součástí těchto podmínek jsou: Příloha č. 1 vybrané informace o Nemocnici Na Františku Příloha č. 2 poţadavky pro prvé kolo Výběrového řízení Příloha č. 3 poţadavky na návrhy zájemců Příloha č. 4 poţadavky na nabídky zájemců Příloha č. 5 smlouva o budoucí smlouvě nájemní V Praze dne Nemocnice Na Františku MUDr. Robert Zelenák str. 11 / celkem 11