III. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň Rozbor udržitelného rozvoje území OBCE DOMAŠÍN

Transkript

1 III. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 214 Rozbor udržitelného rozvoje území OBCE DOMAŠÍN POŘIZOVATEL A ZPRACOVATEL: Městský úřad Kadaň Odbor regionálního rozvoje, územního plánování a památkové péče Mírové náměstí 1, 4321 Kadaň

2 Obsah Základní údaje o obci SWOT analýza Životní prostředí Hospodářské prostředí Sociodemografické prostředí Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Územní podmínky pro životní prostředí Územní podmínky pro soudržnost obyvatel území Územní podmínky pro hospodářský rozvoj Vyhodnocení vyváženosti Problémy k řešení Urbanistické, hygienické a dopravní závady Vzájemné střety záměrů a střety záměrů s limity Ohrožení území Podklady pro zadání ÚP

3 1. Základní údaje o obci statut působnost pověřený obecní úřad stavební úřad počet částí obce počet kú výměra v ha počet obyvatel k obydlené domy obydlené byty pošta matrika mateřská škola základní škola střední škola zdrav. zařízení FUA ZUR, PUR zařazení dle závislosti stav ÚPP, ÚPD obec obec I. stupně Klášterec nad Ohří Klášterec nad Ohří ne ne ne ne ne ne ne SOB6 obec s absolutní závislostí na pracovištních centrech, na základní vybavenosti ÚP schválení pořízení

4 2. SWOT analýza 2.1. Životní prostředí HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ A GEOLOGIE absence poddolovaného území stabilní geologické podloží dobývací prostor stavebního kamene Louchov příležitosti hrozby VODNÍ REŽIM Hučivý potok, Široký potok rozsáhlé plochy lesních porostů CHOPAV meliorace na nivních půdách BPEJ III. tř. ochrany a na TTP příležitosti hrozby chybějící odkanalizování ve všech sídlech vyšší intenzita dopravy na silnici II. třídy 224 příležitosti vybudování kanalizace hrozby předimenz ované čistírny odpadních vod, nápor jen v zimních a letních měsících HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ vodovod ve všech sídlech absence zdrojů znečištění výkyvy ve spotřebě vody v oblastech s individ. rekreací 4

5 OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY NATURA 2 EVL Podmilesy regionální biocentrum KES 7,11 dostatek mimolesní zeleně a remízů na plochách TTP ekologické hospodaření na TTP jednotná druhová a věková skladba lesních porostů ohrožení imisemi z tepelných elektráren příležitosti obnova původních přírodních společenst ev hrozby ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA podíl lesů z celkové výměry obce 42,1 % pastevectví na TTP příležitosti další rozvoj extenzivníh o pastevectví hrozby chybějící kanalizace ve všech sídlech viz. hygiena žp v zimních měsících sněhové jazyky na silnici č. 224 příležitosti hrozby míra nezaměstnanosti 18,7 % absolutní závislost na pracovištním centru, absence služeb a občanské vybavenosti příležitosti hrozby 2.2. Hospodářské prostředí VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA silnice II. třídy 224 a III. třídy 2243 v dobrém technickém stavu dobrá dopravní dostupnost centra FUA Klášterce nad Ohří vodovod ve všech sídlech HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY pracovištní centrum Klášterec nad Ohří v dobré dojezdové vzdálenosti vyšší míra podnikatelské aktivity než je průměr ORP 5

6 2.3. Sociodemografické prostředí SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY velmi pozitivní index stáří zvyšující se počet obyvatel od roku 27 příležitosti hrozby absence služeb a obč. vybavenosti, kanalizace špatná dostupnost v zimních měsících příležitosti hrozby absence ubytovacích zařízení absence turistických atraktivit regionální i lokální úrovně absence sítě turistických stezek příležitosti rozvoj individuální rekreace hrozby BYDLENÍ dobrá dojezdová vzdálenost pracovištního centra Klášterce nad Ohří velmi atraktivní životní prostředí REKREACE atraktivní životní prostředí 6

7 3. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek 3.1. Územní podmínky pro životní prostředí Horninové prostředí Vodní režim Hygiena ŽP Ochrana přírody ZPF a PUPFL zdroje nerostných surovin ohrožení těžbou poddolované či sesuvné území/zast. úz ochranné pásmo vodních zdrojů záplavové území/zast. úz CHOPAV zdroje znečištění intenzita dopravy ekologické zátěže KES chráněná území třída ochrany ZPF dle BPEJ I. a II. ohrožení orné půdy erozí plochy lesů Horninové prostředí zdroje nerostných surovin: ložisko stavebního kamene Louchov () ohrožení těžbou: dobývací prostor stavebního kamene Louchov () poddolované či sesuvné území: na území obce se intravilán na poddolovaném nebo sesuvném území nenachází () Vodní režim ochranné pásmo vodních zdrojů: na území obce se nenachází () záplavové území: intravilán se v záplavovém území nenachází () CHOPAV: na území obce se nachází () Hygiena ŽP zdroje znečištění: na území obce nejsou () intenzita silniční dopravy: mírně vyšší na silnici II. třídy 224 () ekologické zátěže: na území obce se nenachází () 7

8 Ochrana přírody koeficient ekologické stability:,86 (oblasti nestabilní KES,1,2; narušené oblasti KES,21,4; vyvážené oblasti KES,41,6; oblasti přírodě blízké KES,61,8; oblasti přírodní KES,811,) () chráněná území: NATURA 2 EVL Podmilesy () ZPF a PUPFL třídy ochrany ZPF: na území obce se nenachází plochy s BPEJ I. a II. tř. ochrany () ohrožení orné půdy erozí: nehrozí, většina půd jsou TTP () plochy lesů: podíl lesů z celkové výměry je 42,1 % (průměr na ORP je 35 %) () 3.2. Územní podmínky pro soudržnost obyvatel území Bydlení Sociodemografické ukazatele Rekreace a služby plochy k bydlení trend byty trend počtu obyvatel trend migrace trend přirozeného přírůstku trend indexu stáří turistické atraktivity sportoviště a koupaliště ubytovací zařízení občanská vybavenost zařízení sociálních služeb Bydlení plochy k bydlení: obec nemá platný územní plán () trend počtu dokončených bytů: dle ČSÚ nedochází k výstavbě nových bytů () 8

9 Sociodemografické ukazatele trend počtu obyvatel: dle ČSÚ stoupající viz. graf č. 1 () graf. č.1. vývoj počtu obyvatel v obci Domašín v letech Vývoj počtu obyvatel v obci Domašín v letech počet obyvatel rok trend salda migrace: dle ČSÚ stoupá z negativních hodnot k mírně pozitivním viz. graf č. 2 () graf. č. 2. trend salda migrace v obci Domašín v letech Trend salda migrace v obci Domašín v letech sadlo migrace rok

10 trend přirozeného přírůstku: dle ČSÚ ustálený viz. graf č. 3 () graf. č. 3 trend přirozeného přírůstku v obci Domašín v letech Trend přirozeného přírůstku v obci Domašín v letech přirozený přírůstek rok trend indexu stáří: dle ČSÚ nejnižší v ORP viz. graf č. 4 () graf. č. 4 trend indexu stáří v obci Domašín v letech index stáří [%] Trend indexu stáří v obci Domašín v letech , 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 21 ORP Kadaň Domašín rok

11 Rekreace a služby turistické atraktivity: regionálního i lokálního významu se na území obce nenachází () sportoviště a koupaliště: na území obce se nenachází () ubytovací zařízení: dle ČSÚ se zde nenachází () občanská vybavenost: na území obce není, ale je v dobré dojezdové vzdálenosti pracovištního centra Klášterce n. Ohří () zařízení sociálních služeb: na území obce se nenachází, ale je v dobré dojezdové vzdálenosti () 3.3. Územní podmínky pro hospodářský rozvoj dopravní infrastruktura technická infrastruktura nezaměstnanost trend index ekonomického zatížení hospodaření obce obce ve FUA daňová výtěžnost míra podnikatelské aktivity dopravní infrastruktura: obcí prochází silnice II. třídy 224 a silnice III. třídy 2243 v dobrém technickém stavu () technická infrastruktura: vodovod ve všech sídlech, kanalizace chybí () nezaměstnanost trend: dle ČSÚ kopíruje křivku za celou ORP, ale je vyšší než je průměr ORP viz. graf č. 5 () index ekonomického zatížení: vyšší než průměr ORP viz. graf č. 6 () hospodaření obce: celková likvidita = 7,51; podíl cizích zdrojů k celkovým aktivům (v %) = 1,77 () obce ve FUA: obec není součástí FUA, ale jejím pracovištním centrem je Klášterec nad Ohří () daňová výtěžnost: 13,9 tis. na obyvatele (průměr ORP Kadaň = 13,3 tis./ob. ) viz. graf č. 7 () míra podnikatelské aktivity: 173,7 (průměr ORP Kadaň = 182,7 ) viz. graf č. 8 () 11

12 graf. č. 5 nezaměstnanost v obci Domašín v letech Nezaměstnanost v období míra nezaměstnanosti [%] * rok Míra nezaměstnanosti Domašín Míra dlouhodobé nezaměstnanosti Domašín Míra nezaměstnanosti ORP Kadaň Míra dlouhodobé nezaměstnanosti ORP Kadaň * Zdroj dat: MPSV, údaje za období nejsou k dispozici, údaje za druhé čtvrtletí roku 214 vypočítány dle nové metodiky. Míra dlouhodobé nezaměstnanosti vyjadřuje podíl počtu nezaměstnaných jeden rok a déle na celkové pracovní síle (v procentech), kde v čitateli je počet nezaměstnaných jeden rok a déle a ve jmenovateli je celkový počet osob s jediným nebo hlavním zaměstnáním plus celkový počet nezaměstnaných. 12

13 graf. č. 6 index ekonomického zatížení v jednotlivých obcích ORP Kadaň v roce 212 Index ekonomického zatížení v ORP Kadaň v roce 212 Vilémov Veliká Ves Vejprty Rokle Radonice Račetice Pětipsy Perštejn Okounov Měděnec Mašťov Loučná pod Klínovcem Libědice Kryštofovy Hamry Kovářská Klášterec nad Ohří Kadaň Chbany Domašín ORP Kadaň index ekonomického zatížení 5 6 Index ekonomického zatížení udává poměr počtu obyvatel v poproduktivním a předproduktivním věku k počtu obyvatel ve věku produktivním. Čím nižší je výsledná hodnota indexu, tím příznivější je poměr mezi ekonomicky neaktivní a aktivní složkou obyvatel z pohledu věkové struktury obyvatel i z hlediska makroekonomické zátěže 13

14 Daňová výtěžnost na obyv. v tis. Kč graf. č. 7 daňová výtěžnost v obci Domašín v letech Daňová výtěžnost na obyvatele v období Domašín ORP Kadaň Ústecký kraj rok 213 Daňová výtěžnost byla spočítána ze skutečného rozpočtu za daný rok jako součet daňových příjmů z daných aktivit v rámci jednotlivých obcí, resp. ORP, který byl následně podělen počtem obyvatel v jednotlivých obcích, resp. ORP, pro vyjádření daňové výtěžnosti na obyvatele. graf. č. 8 míra podnikatelské aktivity v obci Domašín v letech Míra podnikatelské aktivity [ ] Míra podnikatelské aktivity v obci Domašín v období Domašín ORP Kadaň Ústecký kraj rok 213 Míra podnikatelské aktivity je součet vybraných ekonomických fyzických registrovaných subjektů, podělený počtem obyvatel v jednotlivých obcích, resp. ORP a výsledek je vynásoben 1 (vyjádření v promilích). 14

15 3.4. Vyhodnocení vyváženosti legenda hodnocení pilíře SLABÝ VYROVNANÝ SILNÝ interval hodnot 1 a méně až 2 3 a více výsledná tabulka vyhodnocení vyváženosti životní prostředí soudržnost obyvatel území hospodářské prostředí 6 2 Obec Domašín vykazuje silně pozitivní hodnoty pro podmínky pro příznivé životní prostředí. Je zde velký podíl lesů, chráněných území a příroda je zde velmi zachovalá. Obec není ohrožena těžbou ani ekologickými zátěžemi. Sociální pilíř vykazuje ustálené hodnoty, je to dáno dobrou dostupností pracovištního centra Klášterec nad Ohří a sociodemografickými ukazateli, které jsou vyrovnané. Obec je absolutně závislá na občanské vybavenosti i službách v pracovištním centru. Hospodářský pilíř vychází také mírně pozitivně, je to dáno blízkým pracovištním centrem a relativně dobrou dopravní i technickou infrastrukturou. 15

16 4. Problémy k řešení 4.1. Urbanistické, hygienické a dopravní závady kód Závady Dom1a chybějící odkanalizování ve všech sídlech Dom1b špatná sjízdnost komunikace v zimním období 4.2. Vzájemné střety záměrů a střety záměrů s limity 4.3. Ohrožení území kód Ohrožení Dom3a meliorace na nivních půdách BPEJ III. tř. ochrany 16

17 5. Podklady pro zadání ÚP DEMOGRAFIE A HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY navrhnout vodovody a kanalizace v sídlech kde chybí, dle Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací Ústeckého kraje, zohlednit územní a ekonomickou náročnost řešení při návrhu nových rozvojových ploch upřednostňovat volné plochy v zastavěném území prověřit a navrhnout dopravní infrastrukturu na území obce ve všech jejich sídlech prověřit sjízdnost komunikací v zimních měsících a navrhnout případná opatření pro zlepšení sjízdnosti prověřit nutnost a případně vymezit nové plochy pro hromadnou či individuální rekreaci PAMÁTKY, ARCHITEKTURA A URBANISMUS respektovat všechny památkové chráněné objekty a soubory staveb s nimi spojené respektovat urbanisticky cenná centra sídel a soubory staveb s nimi spojené a osamocené architektonicky cenné stavby a objekty OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY respektovat všechny nadregionální a regionální ÚSES vycházející ze ZUR Ústeckého kraje a lokální ÚSES vycházející z generelu ÚSES dořešit nefunkční úseky ÚSES, tak aby byly vytvořeny prostorové předpoklady pro funkční ÚSES respektovat vymezení NATURY 2 OCHRANA LESA, ZPF, VODNÍ REŽIM A GEOLOGIE respektovat pozemkové úpravy chránit stávající plochy lesů a údolní nivy jako významný krajinný prvek dle zák. 114/1992 a respektovat jejich celistvost prověřit a navrhnout plochy stabilních krajinotvorných prvků (rybníky, louky, aleje, meze, mokřady, sady) navrhovat zastavitelné plochy na ložiscích nerostných surovin pouze ve výjimečných případech 17

18 stanovit vhodné funkční využití území podél vodních toků a jejich údolních niv v souladu s jejich ekologickými a protipovodňovými funkcemi nenavrhovat zástavbu na území údolních niv při návrhu využití území zohlednit všechny rizikové nebo limitující faktory vyplývající z geologických podmínek (sesuvné a poddolované území, ekologické zátěže atd.) 18