SVJ plánuje generální opravu ploché střechy se zateplením

Transkript

1 Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům SVJ Volfartická 281, 287, 297, , Žandov Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a prohlídky na místě. A. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce Má 3 nadzemní podlaží a jedno podzemní, částečně zapuštěné. Dům je postaven v soustavě panelblok OT Štembera. V podzemním podlaží jsou téměř na celém východním průčelí umístěny garáže. Střecha objektu byla realizována jako střecha jednoplášťová větraná větracími kanálky do atiky a komínky nad střešní rovinu. Střecha je složena z nosné železobetonové části s vrstvou škvárového násypu, plynosilikátových tvárnic a vrchní betonové mazaniny. Spolu s GO střechy plánuje SVJ i zateplení celého objektu. SVJ plánuje generální opravu ploché střechy se zateplením B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace a na místě byl zároveň proveden průzkum a posouzení stávajícího stavu střešního pláště včetně návrhu nápravných opatření. Toto posouzení včetně navazujícího návrhu zpracoval Atelier DEK, se sídlem Tiskařská 10, Praha 10. Kopie posouzení včetně návrhu nápravných opatření je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bylo vydáno stavební povolení je vydáno spolu se zateplením domu. D. Požadovaný rozsah prací generální oprava ploché střechy se zateplením, včetně souvisejících stavebních prací Záměrem stavebníka je provést generální opravu střešního pláště domu s finální vrstvou z celoplošně vařených asfaltových pásů s vloženou tepelnou izolací.

2 Schéma půdorysu střechy včetně orientačních ploch a počtů kusů nadstřešních konstrukcí: Plocha střechy cca 595 m 2 Vtok (střešní vpusť) 3 ks Stožár STA 1 ks Střešní výlez 3 ks Komíny 13 ks Rozvodna 1 ks 1) Veškeré přípravné a pomocné práce spojené s rekonstrukcí střechy, mohou být prováděny přes vnitřní prostory bytového domu. V takovém případě, budou prováděny s maximální ohleduplností a opatrností a to zejména v prostoru vstupu do objektu, schodiště u střešního výlezu nebo v prostoru zařízení staveniště uvnitř domu. Budou použity ochranné podložky, folie apod. 2) Průzkum střechy objektu a projednání postupu prací a konkrétní řešení detailů s objednatelem. 3) Demontáž, odvoz a likvidace veškerých původních klempířských konstrukcí. 4) Demontáž, odvoz a likvidace střešní části stávajícího hromosvodu a to včetně patek apod. 5) Stožár STA: a) Kontrola a min. 2x nátěr stávajícího stožáru STA a všech ocelových konstrukcí, včetně sanace betonových patek stávajícího ukotvení. 6) Rozvodna: a) Vyspravení vstupních dveří do rozvodny, včetně provedení min. dvojnásobného ochranného nátěru, dodatečného zateplení ze strany interiéru izolantem tl. 50 mm a montáže pryžového těsnění po obvodu. b) Demontáž a ekologická likvidace expanzní nádoby c) Zvýšení úrovně vstupu do rozvodny na výšku cca 150 mm nad plánovaný vrchní líc hydroizolační vrstvy. d) V návaznosti na předcházející bod dle potřeby upravit dveřní otvor rozvodny e) Na stěny rozvodny bude kotven nový ocelový žebřík umožňující přístup na střechu rozvodny z důvodu přístupu k anténě, kontroly a údržby

3 f) Vnitřní povrchy: Stávající omítky stěn, stropu a kolem vyměňovaných dveří v rozvodně na střeše budou opraveny štukovými vápennými omítkami. g) V telekomunikační rozvodně bude na tepelné izolaci z desek EPS 100S tl.100mm provedena nášlapná vrstva z cementového potěru tl. 30 mm s hlazeným povrchem s dilatační spárou po obvodě. 7) Střešní výlezy (2 ks): a) demontáž, odvoz a likvidace původních výlezů na střechu b) sanace degradovaných železobetonových prvků (těleso výlezu) c) zateplení železobetonových částí (podstavců) výlezů s tl. izolantu min. 260 mm d) dodávka a montáž nové navýšené obruby výlezů na střechu e) navýšení obruby výlezů na střechu požadujeme minimálně 200 mm nad plánovaný vrchní líc hydroizolační vrstvy f) dodávka a montáž nových dvoudílných poklopů s vloženou tepelnou izolací, s možností uzamčení ze strany interiéru a aretací poklopu v otevřené poloze g) oprava a min. dvojnásobný ochranný nátěr prvku uchycení žebříku v prostoru výlezů 8) Střešní odtokové vpusti: a) vybourání původních vpustí a části svodu až na stropní panel, případně po nejbližší hrdlo potrubí svodu 3 ks b) osazení nového svodu z PPs trubek a tvarovek vč. napojení na stávající svod c) tepelná izolace nového svodu od vrchního líce stropního panelu až po plánovaný vrchní líc tepelné izolace plochy pláště. d) osazení vpusti 80 mm s integrovanou manžetou materiálově shodnou s novou hydroizolační vrstvou 3 ks e) po vybourání původních vpustí bude společně s realizátorem opravy střechy řešeno navýšení průměru osazených vpustí v návaznosti na vnitřní dešťový svod f) těleso vtoku bude uloženo na pevném a rovném podkladu odolném proti promáčknutí (tepelná izolace z XPS polystyrenu) g) vtok bude opatřen ochranným košem pro zachytávání hrubých nečistot h) u předmětné střechy nebude realizován bezpečnostní přepad 9) Odvětrání kanalizace: a) demontáž a zpětná montáž původních komínků odvětrání kanalizace b) utěsnění veškerých prostupů 10) Oprava komínů: a) sanace a nátěr degradovaných zděných částí komínů 11) Úprava podkladu střešního pláště: a) odstranění veškerých nečistot z povrchu původní hydroizolace b) odstranění a zaslepení všech otvorů v místech původních provětrávacích komínků ve střešní rovině a to včetně tepelné izolace a izolace proti vlhkosti c) prořezání nerovností, vysušení a vyrovnání stávající hydroizolace natavením přířezů z asfaltového pásu s nenasákavou vložkou d) lokální oprava spádování v místech tvorby louží (úžlabí, u komínů apod.)

4 e) sklon nové povlakové hydroizolace v ploše musí být po ukončení opravy minimálně 1º f) kontrola stavu a soudržnosti vrchního modifikovaného asfaltového pásu s podkladem 12) Úprava atiky: a) navýšení atiky pomocí dřevěných hranolů na budoucí výšku izolace 260 mm nebo vyzdění z tepelně-izolačních zdících materiálů b) zateplení atiky tepelnou izolací z polystyrenových dílců EPS 100S o síle 140 mm c) na tepelné izolaci na boku atiky a OSB desce na zhlaví atiky bude celoplošně nalepený, za studena samolepící, SBS asfaltový pás o min. tl. 2,5 mm s nosnou vložkou ze skelné rohože d) systémové napojení tepelné izolace atiky vč. asfaltového pásu na izolaci plochy střechy e) použité dřevěné prvky musí být hloubkově ošetřeny ochrannou látkou proti plísním, dřevokazným houbám a hmyzu a to včetně na místě prováděných řezů f) spád koruny atiky bude min 3 do střechy, není možný obrácený spád koruny atiky g) detail napojení současně prováděného zateplení stěn na střechu bude řešen na místě se zástupci obou realizačních firem a případně i zástupců výrobců používaných materiálů tak, aby nedocházelo k možným škodám např. nevhodně zvoleným materiálem, chybně provedeným napojením apod. 13) Tepelná pochůzná izolace síly 260 mm s ukotvením kotevními prvky nebo celoplošným lepením: a) izolant bude pokládán ve dvou izolačních vrstvách na sraz a na vazbu s doplněním styčných spár nízkoexpanzní PUR pěnou a to včetně míst prostupů, okrajů apod. b) vrstvy tepelného izolantu budou ve dvou vrstvách. c) bude použit expandovaný pěnový objemově stabilizovaný samozhášivý polystyren d) bude použit izolant EPS 100 S v celé síle tepelné izolace s následující výjimkou e) je přípustné užití izolantu EPS 70 S na spodní vrstvu tepelné izolace; v takovém případě je ale nutná různá síla izolantu s tím, že vrchní vrstva tepelné izolace bude z izolantu EPS 100 S o min síle 120 mm f) na tepelné izolaci bude celoplošně nakašírovaný nebo za studena samolepící SBS asfaltový pás o minimální síle 2,5 mm s nosnou vložkou ze skelné rohože v celém rozsahu střechy g) neuvažuje se o tepelném izolantu na bázi pěnového skla nebo desek z minerálních vláken 14) Stabilizace vrstev skladby střechy: a) je předpokládána varianta stabilizace vrstev nové střechy kotevními prvky b) nepředpokládá se užití tzv. stabilizační vrstvy z různých násypů, dlažby nebo souvrství vegetační střechy c) stabilizaci vrstev střešního pláště požadujeme provést s odolností větru do rychlosti 117 km/h, tzn. střešní plášť musí odolat náporu mohutné vichřice (11 Beaufortovy stupnice) d) stabilizace vrstev musí být provedena s ohledem na různou úroveň zatížení dle dané části střechy (okrajová část, nároží, plocha apod.) e) před zahájením prací bude proveden posudek zatížení a únosnosti podkladu dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného dodavatele materiálů navržených na opravu střechy f) uvedené body platí i pro oblast atiky 15) Pro kotvení tepelné izolace platí mj. následující zásady: a) před zahájením prací budou dodavatelem kotvení provedeny výtažné zkoušky pro ověření

5 zvolené únosnosti kotevních prvků proti vytažení z podkladu a následný návrh kotvení b) budou použity kotvící prvky odolné proti agresivním a korozivním vlivům dle ETAG 006 c) je přípustné užití teleskopů z vysoce jakostního polypropylenu nebo polyamidu d) počet a typ kotev je dán v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného dodavatele materiálů navržených na opravu střechy v návaznosti na výšku objektu a oblast střechy 16) Pro případné lepení tepelné izolace platí mj. následující zásady: a) pro případ lepení platí přísnější nároky na úpravu a soudržnost původních vrstev střechy b) před zahájením prací budou provedeny zkoušky pro ověření navržených prvků c) budou použita speciální polyuretanová lepidla nebo asfalty AOSI (asfalt oxidovaný stavebně izolační) za horka, obě varianty pak v souladu s technologickými předpisy výrobce hydroizolačních materiálů, ČSN a dalšími předpisy d) není možné použití lepidel MOAT (modifikovaný asfaltový tmel), která narušují tepelný izolant z polystyrenu 17) Hydroizolační vrstva: a) materiálem bude asfaltový SBS modifikovaný pás s břidličným posypem o minimální síle 4 mm s polyesterovou nebo se spřaženou nosnou vložkou b) není možné použití hydroizolační vrstvy ze syntetických fólií c) asfaltové pásy budou plnoplošně nataveny d) bude použit pás s posypem červené nebo červenohnědé barvy (melír) e) řešení detailů (zejména v oblasti prostupů, vpustí, nároží, úžlabí apod.) bude provedeno v souladu s technologickými předpisy výrobce hydroizolace, ČSN a dalšími předpisy 18) Vytažení hydroizolace na svislé nadstřešní konstrukce musí být minimálně 150 mm nad plánovaný vrchní líc střešního pláště. Ukončení hlavní vodotěsnicí vrstvy bude provedeno pomocí přítlačné lišty s přetmelelním a krycí lišty. 19) Klempířské prvky: a) oplechování koruny atiky, přítlačné, krycí nebo závětrné lišty a veškeré další klempířské prvky budou provedeny z FeZn plechu o minimální síle 0,7 mm b) veškeré klempířské prvky budou opatřeny min. dvouvrstvým nátěrem c) je možné užití poplastovaných klempířských prvků z ocelového plechu s barevnou, strojně lakovanou úpravou d) není možné použití klempířských prvků ze slitiny hliníku nebo TiZn e) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude min. 30 mm přes hotový povrch svislé plochy f) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN 20) Montáž nové bezúdržbové hromosvodné soustavy. Bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku 8 mm v kombinaci s patkami, svorkami apod. Nové patky hromosvodu budou osazeny na nové podložky. Po montáži bude na hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu. 21) Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Při realizaci je přísně zakázáno volné shazování stavebního odpadu ze střechy do okolí domu.

6 22) Po ukončení díla budou předány doklady (prohlášení o shodě, revize, stavební deník apod.). 23) Zařízení staveniště, VRN apod.: a) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla; sleva může být určena paušálem b) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC, případně jiné zajištění potřeb dělníků d) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) e) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa p. Hammerleho tel , mobil , nebo po předchozí domluvě přímo na místě stavby. Záměrem stavebníka je provést komplexní práce opravy střechy objektu dle tohoto poptávkového dopisu. E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je naplánováno bez prodlení po ukončení výběrového řízení na dodavatele stavby. Požadujeme dokončení celé zakázky dle tohoto poptávkového dopisu nejpozději do konce září letošního roku. F. Požadované parametry a vlastnosti stavebních částí stručná rekapitulace: 1) Tepelná izolace a) tepelná izolace střechy EPS 100 S tl. 260 mm (skladba ze dvou desek) b) tepelná izolace atiky EPS 100 S tl. 140 mm c) lepení izolantu speciálními polyuretanovými lepidly nebo asfalty AOSI d) kotvící prvky v parametrech dle výtažné zkoušky 2) Hydroizolace a) použití SBS modifikovaných asfaltových pásů b) pás o minimální síle 4 mm s břidličným posypem s polyesterovou nebo se spřaženou nosnou vložkou hlavní vrstva c) celoplošně nakašírovaný nebo samolepící pás o minimální síle 2,5 mm s nosnou vložkou ze skelné rohože podkladní vrstva d) pás s posypem červené nebo červenohnědé barvy (melír) e) systémové řešení detailů úžlabí, nároží, prostupy, apod. 3) Klempířské prvky a) klempířské prvky střechy z FeZn plechu s min. sílou 0,7 mm b) minimálně dvojnásobný nátěr plechů nebo užití poplastovaných ocelových plechů s min. sílou 0,7 mm G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO Není podmínkou výběrového řízení, jedná se pouze o doporučující ukazatel.

7 3) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů neprohlášení konkursu, neexistence daňových nedoplatků, neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin, neexistence disciplinárního potrestání a neexistence nedoplatků na pojistném. 5) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 5 mil. Kč. 6) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění poptávaných prací s uvedením délky praxe. 7) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. 8) Referenční akce údaje o zakázkách souvisejících s poptávanými pracemi s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 9) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 10) Záruky na kompletní dodávku díla v délce minimálně 120 měsíců (10 let). 11) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden soupis prací sumarizace výzvy. 12) Vyplněný list soupisu prací sumarizace výzvy. 13) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) 8) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky, návrh smlouvy, položkový rozpočet stavby, vyplněný list soupisu prací a harmonogram postupu prací. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením Střecha bytového domu ul. Volfartická 281, 287, 297 a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11. hodin) nejpozději do Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do 10 dnů ode dne doručení cenových nabídek. SVJ si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem V České Lípě dne 9. května 2016 Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa

8 KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY Název firmy bytový dům SVJ ul. Volfartická 281, 287, 297 Sídlo firmy Statutární zástupce Název a výrobce použité střešní krytiny asfaltových pásů Název akce, u které byly předloženy doklady v r Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena včetně DPH Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce:.

9 SOUPIS PRACÍ sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce bytový dům SVJ ul. Volfartická 281, 287, 297 Článek Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky Obsaženo v nabídce D 1) D 2) Ochrana vnitřku objektu při práci a dopravě materiálu Průzkum střechy objektu a projednání postupu prací D3) Demontáž, odvoz a likvidace původních klempířských konstrukcí D 4) D 5) D 6) D 7) D 8) D 9) D 10) D 11) D 12) D 13) D 14) D 15) D 16) D 17) D 18) D 19) D 20) D 21) D 22) D 23) Demontáž, odvoz a likvidace střešní části stávajícího hromosvodu Stožár STA nový vč. přemontáže anténního systému a ukotvení Rozvodna podlaha z EPS 100S tl.100mm, nášlapná vrstva z cementového potěru tl. 30 mm Střešní výlezy dmtž, mtž nových zateplených poklopů, úprava výlezu Odvětrání kanalizace Střešní odtokové vpusti vč. zateplení Oprava komínů Úprava podkladu střešního pláště Úprava atiky Tepelná pochůzná izolace síly 260 mm Stabilizace vrstev skladby střechy Zásady pro lepení Zásady pro kotvení Hydroizolační vrstva Vytažení hydroizolace na svislé nadstřešní konstrukce Klempířské prvky Nová hromosvodná soustava z drátu ze slitiny hliníku Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště Fotodokumentace z průběhu díla Zařízení staveniště, VRN Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.