15. SKUPINA CZECH PROPERTY INVESTMENTS, A.S. PŘÍLOHA KE KONSOLIDOVANÝM ÚČETNÍM VÝKAZŮM. zisk/ztráta 2010 zisk/ztráta 2009

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "15. SKUPINA CZECH PROPERTY INVESTMENTS, A.S. PŘÍLOHA KE KONSOLIDOVANÝM ÚČETNÍM VÝKAZŮM. zisk/ztráta 2010 zisk/ztráta 2009"

Transkript

1 15. SKUPINA CZECH PROPERTY INVESTMENTS, A.S. PŘÍLOHA KE KONSOLIDOVANÝM ÚČETNÍM VÝKAZŮM zisk/ztráta 2010 zisk/ztráta 2009 Zisk společností určených k prodeji a v likvidaci Čistá zisk/ztráta z prodaných společností (zahrnuje i odpis goodwillu) Nově ovládané společnosti Zisk ostatních společností Skupiny Čistý zisk uvedený ve výkazu zisku a ztráty Vyberte z následujících podkapitol : 15.1 Stručná charakteristika mateřské společnosti 15.2 Přehled hlavních účetních postupů skupiny 15.3 Řízení finančních rizik 15.4 Řízení kapitálu 15.5 Doplňující informace k výkazu o finanční pozici 15.6 Doplňující informace k výkazu zisku a ztráty 15.7 Segmentové výkaznictví 15.8 Podnikové kombinace 15.9 Doplňující informace k výkazu o vlastním kapitálu (K) Podmíněná aktiva a podmíněné závazky Řízení finančních rizik Výkaz o peněžních tocích Spřízněné strany, manažerské odměny Odměny Významné následné události 15.1 STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA MATEŘSKÉ SPOLEČNOSTI Společnost Czech Property Investments, a.s. (dále také Společnost CPI nebo Společnost ) byla založena zakladatelskou listinou jako akciová společnost a vznikla zapsáním do obchodního rejstříku Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1115 dne 17. prosince Hlavním předmětem činnosti Společnosti je poskytování ekonomického 62

2 poradenství a realitní činnost. Společnost má sídlo Václavské nám. 47,. Jediným akcionářem je JUDr. Radovan Vítek, bytem Minská 41, Brno, PSČ Složení představenstva a dozorčí rady k 31. prosinci 2010 s uvedením data počátku funkce Představenstvo Předseda Ing. Zdeněk Havelka 11. ledna 2007 Členové Mgr. Josef Štolba 22. června 2005 Milan Trněný 22. června 2005 Dozorčí rada Členové JUDr. Vladimír Sup 12. února 2010 Ing. Pavel Semrád 12. února 2010 Ing. Radan Kamenický 28. prosince 2005 Složení představenstva a dozorčí rady k 31. prosinci 2009 Představenstvo Předseda Ing. Zdeněk Havelka Členové Mgr. Josef Štolba Milan Trněný Dozorčí rada Členové Alain Joseph Charbit Ing. Vojtěch Karas Ing. Radan Kamenický 15.2 PŘEHLED HLAVNÍCH ÚČETNÍCH POSTUPŮ SKUPINY Vyberte z následujících podkapitol : Konsolidovaná účetní závěrka Vymezení konsolidačního celku Změny ve složení konsolidačního celku Podnikové kombinace, konsolidace a goodwill Funkční měna Cizí měny Snížení hodnoty aktiv Nehmotná aktiva Investice do nemovitostí Investice zachycené ekvivalenční metodou 63

3 Pozemky, budovy a zařízení Finanční aktiva Developerské projekty Půjčky a úvěry Úroky z půjček a dluhopisů Peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty Rezervy Dlouhodobé závazky Podmíněná aktiva a podmíněné závazky Sociální náklady Vykazování podle segmentů Základní kapitál Definice tříd IFRS u finančních aktiv Účetní a další významné odhady Odhady reálných hodnot Tržby z běžné obchodní činnosti Daně z příjmu Ukončované činnosti a aktiva určená k prodeji Následné události KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA Konsolidovaná účetní závěrka byla zpracována v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví IAS/IFRS (dále standardy IFRS) ve znění přijatém Evropskou unií. Skupina nepřijala žádný ze standardů IFRS před datem vstoupení v platnost. Konsolidovaná účetní závěrka byla zpracována na bázi historických cen, upravených přeceněním finančních aktiv, investic do nemovitostí a finančních závazků oceňovaných reálnou hodnotou proti účtům nákladů nebo výnosů. Účetní závěrka je sestavena na principu nepřetržitého trvání společnosti. Skupina vykazuje finanční údaje v tisících Kč (tis. Kč). Zpracování konsolidované účetní závěrky v souladu s IFRS vyžaduje použití odhadů a předpokladů majících dopad na vykazovanou výši aktiv a pasiv a zveřejnění případných aktiv a pasiv k datu účetní závěrky a vykazované výše výnosů a nákladů v průběhu vykazovaného období. Přestože tyto odhady vycházejí z nejlepších poznatků vedení týkajících se běžných událostí a činností, skutečné výsledky se mohou v konečném důsledku od těchto odhadů lišit ZMĚNY ÚČETNÍCH POLITIK A ZVEŘEJŇOVANÝCH INFORMACÍ a. Nové a upravené standardy přijaté Skupinou IFRIC 17 Rozdělování nepeněžních aktiv akcionářům účinný od 1. července Tato interpretace uvádí návod k rozdělování nepeněžních aktiv akcionářům jak rezervních fondů, tak formou dividend. Podle IFRS 5 jsou tato aktiva klasifikována jako určená k distribuci pouze v případě, že jsou rozdělitelná v jejich současném stavu a jejich rozdělení je vysoce pravděpodobné. Tato interpretace nemá významný dopad na finanční výkazy Skupiny. 64

4 IAS 27 (revidovaný) Konsolidované a individuální finanční výkazy účinný od 1. července Revidovaný standard požaduje, aby veškeré transakce s nekontrolními podíly byly zaznamenány ve vlastním kapitálu, pokud neproběhla žádná změna v kontrole a z těchto transakcí nebude nadále vyplývat žádný goodwill ani zisky a ztráty. Standard dále specifikuje účtování, pokud je kontrola ztracena. IFRS 3 (revidovaný) Podnikové kombinace účinný od 1. července Revidovaný standard pokračuje v aplikaci metody akvizice u podnikových kombinací, s několika významnými změnami. Například, veškeré platby za účelem nákupu podniku by měly být zaúčtovány v reálné hodnotě k datu akvizice, s podmíněnými platbami klasifikovanými jako dluh následně přecenění přes výkaz zisku a ztráty. Při postupné akvizici je volba ocenění nekontrolního podílu u nabyvatele nebo jako nekontrolní podíl na nabývané hodnotě čistých aktiv. Veškeré náklady spojené s akvizicí by měly být vykázány ve výkazu zisku a ztráty. IAS 38 (revidovaný) Nehmotná aktiva Revize tohoto standardu byla přijata skupinou spolu s přijetím standardu IFRS 3. Tato revize upřesňuje návod v ocenění nehmotných aktiv reálnou hodnotou pořízených v podnikových kombinacích a umožňuje seskupit nehmotná aktiva do jednoho, pokud tato mají podobnou dobu životnosti. Tato revize nemá významný dopad na finanční výkazy Skupiny. IFRS 5 (doplněk) Ocenění dlouhodobých aktiv určených k prodeji. Tento doplněk upřesňuje, že IFRS 5 specifikuje zveřejňované informace požadované k dlouhodobým aktivům určeným k prodeji a ukončeným činnostem. Dále upřesňuje obecné požadavky IAS 1 (zejména paragraf 15 (věrný obraz) a paragraf 125 (zdroje nejistoty u odhadů). Tento doplněk nemá významný dopad na finanční výkazy Skupiny. IAS 1 (doplněk) Prezentace finančních výkazů Doplněk upřesňuje, že potenciální vyrovnání závazku z navýšení základního kapitálu není relevantní pro jeho klasifikaci do krátkodobých či dlouhodobých. Úpravou definice krátkodobých závazků, doplněk povoluje, aby závazek byl klasifikován jako dlouhodobý (za předpokladu, že společnost má nepodmíněné právo odložit vyrovnání hotovostí nebo jinými aktivy přinejmenším 12 měsíců po skončení účetního období) i přes fakt, že bude společnost požádána protistranou závazek kdykoli vyrovnat akciemi. Tento doplněk nemá významný dopad na finanční výkazy Skupiny. IFRS 2 (doplňky) Hotovostní transakce ve Skupině a platby akciemi. Dodatkem k implementaci k IFRIC 8, rozsah IFRS 2 a IFRIC 11, IFRS 2 Skupina a transakce s akciemi, doplňky rozšiřují návod pro IFRIC 11 se zaměřením na klasifikaci skupinového uspořádání, která nebyla pokryta interpretací. Tento doplněk nemá významný dopad na finanční výkazy Skupiny. Standardy, doplňky a interpretace existujících standardů, které dosud nejsou účinné a Skupina je nepřijala před datem účinnosti Následující standardy a doplňky k existujícím standardům byly publikovány a jsou povinné pro účetní období začínající 1. ledna 2011 nebo později a Skupina je nepřijala před datem účinnosti IFRS 9 Finanční nástroje. Jeho vydání reflektuje první fázi projektu nahrazení stávajícího IAS 39 Finanční nástroje: účtování a oceňování. Další dvě nedokončené fáze se věnují jednotnému přístupu ke ztrátám ze snížení hodnoty finančních nástrojů a zajišťovacímu účetnictví. Standard zvyšuje schopnost uživatelů porozumět účtování finančních aktiv a zjednodušuje toto účtování. IFRS 9 používá jednotný přístup k určení toho, zda je finanční aktivum oceňováno amortizovanými pořizovacími náklady nebo reálnou hodnotou. Standard musí být uplatňován od 1. ledna 2013 a může být uplatněn nejdříve pro účetní závěrky sestavené za rok 2009 Zdokonalení IFRS - Rada pro mezinárodní účetní standardy (IASB) vydala v květnu 2010 materiál přinášející úpravy sedmi standardů a interpretací. Jedná se o třetí soubor úprav vydaný v rámci ročního procesu zlepšování IFRS, jehož cílem je provést v mezinárodních standardech účetního výkaznictví potřebné, nikoli však urgentní, změny. Data účinnosti těchto změn je pro účetní období začínající 1. červencem 2010 nebo 1. lednem V následujícím seznamu jsou uvedeny dodatky, u nichž se předpokládá, že budou aplikovány pro finanční výkaznictví Skupiny v následujícím období. IFRS 3 Podnikové kombinace 65

5 IFRS 7 Finanční nástroje zveřejňování IAS 1 Sestavování a zveřejňování účetní závěrky IAS 27 Konsolidovaná a individuální účetní závěrka IAS 34 Mezitímní účetní výkaznictví Dle odhadů Skupiny však nebude mít přijetí těchto dodatků v období, kdy budou použity poprvé, žádný významný dopad na její finanční výkazy a finanční pozici. IAS 32 (novela) Finanční nástroje vykazování účinná od 1. února Tato novela se věnuje účtování záležitostí spojených s vydanými právy (právy, opcemi či zárukami), které jsou vyjádřeny v jiné měně, než je funkční měna emitenta. Nová úprava vyžaduje, aby práva, opce či záruky spojené se získáním pevně stanoveného počtu vlastních kapitálových nástrojů účetní jednotky za pevně stanovenou částku v jakékoli měně byly považovány za kapitálové nástroje bez ohledu na měnu, v níž je vyjádřena cena při uplatnění těchto práv, jestliže účetní jednotka nabízí práva, opce či záruky poměrným způsobem všem svým stávajícím vlastníkům stejné třídy vlastních nederivátových kapitálových nástrojů jednotky. IAS 24 (novela) Zveřejňování spřízněných stran účinný od 1. ledna Tato novela zjednodušuje vykazování informací u účetních jednotek, které jsou spřízněny se státem, a zpřesňuje definici spřízněné strany. Neočekává se, že její přijetí bude mít významný vliv na finanční výkazy Skupiny. IFRIC 19 Nahrazení závazku kapitálovými nástroji účinný od 1. července Tato interpretace se vztahuje na případy, kdy dlužník nahradí závazek, zcela nebo z části, tím, že věřiteli poskytne kapitálové nástroje, např. vlastní akcie. Emitované vlastní akcie se oceňují reálnou hodnotou. Rozdíl mezi oceněním emitovaných akcií a účetním oceněním jimi uhrazovaných závazků se vykáže v rámci zisku/ztráty za období. Neočekává se, že přijetí této interpretace bude mít významný vliv na finanční výkazy Skupiny. IFRIC 14 (novela) Zálohy na minimální požadavky financování - účinný od 1. ledna 2011 Novela IFRIC 14 (vztahující se k účetnímu řešení penzijních plánů - IAS 19) umožňuje, aby účetní jednotka vykázala užitky z předčasného příspěvku do fondu, jehož poskytnutí je důsledkem požadavků na minimální financování, jako aktivum. Neočekává se, že jeho přijetí bude mít významný vliv na finanční výkazy Skupiny VYMEZENÍ KONSOLIDAČNÍHO CELKU Konsolidační celek (dále také Skupina CPI nebo Skupina ) je k 31. prosinci 2010 tvořen mateřskou společností, 63 společnostmi, ve kterých mateřská společnost vykonává přímo nebo nepřímo rozhodující vliv (ovládané společnosti) a 2 společnostmi, ve kterých mateřská společnost vykonává přímo nebo nepřímo podstatný vliv (přidružené společnosti). Hlavním předmětem činnosti skupiny je poskytování ekonomického poradenství, správa a pronájem nemovitostí, realitní a developerská činnost. Ovládané společnosti Sídlo společnosti Podíl na hlasovacích právech Metoda konsolidace Česká republika Balvinder, a.s. Václavské nám. 1601/47, 66

6 Baumarkt České Budějovice s.r.o. Pohořelec 112/24, Betonstav spol. s r.o. Pohořelec 112/24, BPT Václavské nám. 1601/47, Březiněves, a.s. Václavské nám. 1601/47, Carpenter Invest, a.s. Václavské náměstí 1601/47, 99,45% plná metoda CB Property Pohořelec 112/24, Conradian, a.s. Václavské nám. 1601/47, CPI - Bor, a.s. Václavské nám. 1601/47, CPI - Facility, a.s. Václavské náměstí 1601/47, CPI - Krásné Březno, a.s. Václavské nám. 1601/47, 80,00% plná metoda 99,96% plná metoda CPI - Land Bílkova 855/19, CPI - Orlová, a.s. Václavské náměstí 1601/47, CPI - Real Estate, a.s. Bílkova 855/19, CPI - Štupartstká, a.s. Václavské nám. 1601/47, CPI - Zbraslav, a.s. Bílkova 855/19, CPI BYTY, a.s. Václavské nám. 1601/47, CPI City Center ÚL, a.s. Václavské nám. 1601/47, CPI Finance, a.s. Václavské nám. 1601/47, CPI Hotels Properties, a.s. Pohořelec 112/24, CPI Park Mlýnec, a.s Václavské nám. 1601/47, 67

7 CPI Park Žďárek, a.s. Václavské nám. 1601/47, CPI Reality, a.s. Václavské nám. 1601/47, CPI Services, a.s. Václavské nám. 1601/47, 99,96% plná metoda Český Těšín Property Václavské nám. 1601/47, Družstvo Land Pohořelec 112/24, 99,96% plná metoda EMDEEN,a.s. Václavské nám. 1601/47, Farhan, a.s. Václavské nám. 1601/47, FL Property Václavské nám. 1601/47, Graciana, a.s. Václavské nám. 1601/47, Hraničář, a.s. Pohořelec 112/24, IGY České Budějovice, s.r.o. Pohořelec 112/24, Lockhart, a.s. Václavské nám. 1601/47, Malerba, a.s. Václavské nám. 1601/47, MB Property Development, a.s. Pohořelec 112/24, Modřanská Investment, s.r.o. Pohořelec 112/24, Modřanská Property, a.s. Pohořelec 112/24, MUXUM, a.s. Václavské nám. 1601/47, Nymburk Property Václavské nám. 1601/47, OC Nová Zdaboř a.s. Václavské nám. 1601/47, Office Center Stodůlky DELTA a.s. Václavské nám. 1/846, Praha 1 68

8 Prague Development Holding, a.s. Prague Property Development, s.r.o. SHEMAR INVESTMENTS Ltd. Strakonice Property Svitavy Property Development, a.s. Václavské náměstí 1601/47, Václavské náměstí 1601/47, Agio Nicolaou Street, Nicosia, Cyprus Václavské nám. 1601/47, Václavské nám. 1601/47, Třinec Property Development, a.s. Bílkova 855/19, U Svatého Michala, a.s. Václavské náměstí 1601/47, Ústí nad Labem Property Václavské náměstí 1601/47, Vigano, a.s. Václavské náměstí 1601/47, VM Property Development, a.s. Bílkova 855/19, Vyškov Property Development, a.s. Slovenská republika Václavské náměstí 1601/47, ABIGAIL, a.s. Boženy Němcovej 8, Bratislava 1 ISTROFINAL TV, s. r. o. M. R. Štefánika 32, Žilina Komárno Property Liptovský Mikuláš Property Michalovce Property Považská Bystrica Property Prievidza Property Dončova 27, Ružomberok Dončova 27, Ružomberok Dončova 27, Ružomberok Dončova 27, Ružomberok Dončova 27, Ružomberok 69

9 Ružomberok Property Trenčín Property Dončova 27, Ružomberok Dončova 27, Ružomberok TSB, s.r.o. Národná 10, Žilina Zvolen Property Development, a.s. Dončova 27, Ružomberok Přidružené společnosti Sídlo společnosti Podíl na hlasovacích právech Metoda konsolidace 4B Property, s.r.o Pohořelec 112/24, 50% ekvivalence VT Holding, a.s. Václavské nám. 1601/47, 50% ekvivalence ZMĚNY VE SLOŽENÍ KONSOLIDAČNÍHO CELKU Název společnosti Změna Podíl na hlasovacích právech Byty Česká Lípa, a.s. fúze (1) 100,00% Byty Třinec, a.s. fúze (1) 100,00% C KAPITAL INWEST a.s. nákup/prodej 100,00% CPI BYTY, a.s. fúze (1,2) 100,00% CPI - Horoměřice, a.s. prodej 100,00% 70

10 CPI - Residential, a.s. prodej 100,00% CPI Slovakia, a.s. prodej 100,00% Družstvo Reality "v likvidaci" prodej 100,00% GRANDHOTEL ZLATÝ LEV a.s. prodej 100,00% HAINES s.r.o. nákup/prodej 100,00% Hotel SPV Alfa a.s. prodej 100,00% Krč Property Development, a.s. "v likvidaci" prodej 100,00% M.T.J.Consulting, a.s. prodej 50,00% První MAC spol. s r.o. prodej 100,00% RealCore s.r.o. prodej 100,00% Novegro, a.s. prodej (3) 100,00% P.V.Trading cz s.r.o. prodej 50,00% Statenice Property (3) prodej 99,91% Spobyt, a.s. fúze (1) 100,00% 4B Property, s.r.o nákup 50,00% ABIGAIL, a.s. nákup 100,00% Baumarkt České Budějovice s.r.o. nákup 100,00% Betonstav spol. s r.o. nákup 100,00% CB Property založení 100,00% CPI - Land nákup 100,00% CPI - Orlová, a.s. nákup 100,00% CPI Hotels Properties, a.s. nákup 100,00% Český Těšín Property nákup 100,00% EMDEEN,a.s. nákup 100,00% Farhan, a.s. nákup 100,00% Graciana, a.s. nákup 100,00% IGY České Budějovice, s.r.o. nákup 100,00% 71

11 ISTROFINAL TV, s. r. o. nákup 100,00% Komárno Property Liptovský Mikuláš Property nákup 100,00% nákup 100,00% Lockhart, a.s. nákup 100,00% Malerba, a.s. nákup 100,00% MB Property Development, a.s. Michalovce Property nákup 100,00% nákup 100,00% Modřanská Investment, s.r.o. nákup 100,00% Modřanská Property, a.s. nákup 100,00% Nymburk Property nákup 100,00% OC Nová Zdaboř a.s. nákup 100,00% Office Center Stodůlky DELTA a.s. Považská Bystrica Property nákup 100,00% nákup 100,00% RLRE Tellmer Property, s.r.o. nákup/fúze (2) 100,00% Prievidza Property Ružomberok Property Třinec Property Development, a.s. nákup 100,00% nákup 100,00% nákup 100,00% TSB, s.r.o. nákup 100,00% Vigano, a.s. nákup 100,00% VT Holding, a.s. nákup 50,00% Zvolen Property Development, a.s. nákup 100,00% (1) Společnosti Byty Česká Lípa, a.s., BYTY TŘINEC, a.s. a SPOBYT, a.s. zanikly dne 1. ledna 2010 v důsledku fúze se společností CPI BYTY, a.s. (s rozhodným dnem 1. ledna 2009), která byla nástupnickou společností. 72

12 (2) V říjnu 2010 byla mateřskou společností provedena akvizici společnosti RLRE TELLMER Property s.r.o. Společnost RLRE TELLMER Property s.r.o. zanikla v důsledku fúze s nástupnickou společnosti CPI BYTY, a.s. s rozhodným dnem 1. července (3) V březnu 2010 mateřská společnost dokoupila zbývajících 50 % akcií společnosti Novegro, a.s. V prosinci 2010 byla tato společnost prodána mimo konsolidační celek PODNIKOVÉ KOMBINACE, KONSOLIDACE A GOODWILL Goodwill/zisk z výhodné koupě V konsolidované účetní závěrce Skupiny je zahrnuta společnost Czech Property Invetsments, a.s. a společnosti, které jsou touto společností kontrolovány. Za kontrolu se považuje, pokud společnost přímo nebo nepřímo vlastní více než 50% hlasovacích práv na základním kapitálu jiné společnosti nebo pokud ovládá provozní a finanční aktivity jiné společnosti takovým způsobem, jež jí umožňuje využít výnosy z této činnosti. Samostatně je v konsolidované výsledovce a rozvaze vykázán výsledek hospodaření a vlastní kapitál odpovídající podílům nekontrolním podílům (menšinoví akcionáři). V případě akvizic ovládaných společností se ocení veškerá aktiva, závazky a podmíněné závazky, které splní kriteria IFRS 3 pro vykázání, reálnými hodnotami a zařadí se do rozvahy mateřské společnosti. Rozdíl mezi akviziční cenou a podílem na reálné hodnotě čistých aktiv pořizované společnosti k datu akvizice je vykázán v aktivech jako goodwill. Pokud podíl na reálné hodnotě čistých aktiv pořizované společnosti převýší pořizovací cenu majetkové účasti, vykáže se příslušný rozdíl (zisk z výhodné koupě) jako výnos ve výsledovce v roce akvizice. V případě, kdy z akvizice vzniká goodwill, se tento vždy k datu rozvahy testuje na snížení hodnoty. Vykáže-li se snížení hodnoty goodwillu, je toto snížení nevratné. Výsledek hospodaření pořizované společnosti se konsoliduje od data akvizice. Metodou ekvivalence se vykazují investice do přidružených podniků, které představují podíly na hlasovacích právech v rozmezí od 20% do 50%. Investice do přidružených podniků jsou k datu akvizice zachyceny v pořizovací ceně. Následně je pak jejich hodnota upravována o poakviziční změnu stavu podílu na čistých aktivech podniku. Ve výsledovce je pak zachycen podíl na výsledku hospodaření podniku na řádku zisk (ztráta) z přidružených podniků. Pokud podíl na reálné hodnotě čistých aktiv pořizovaného přidruženého podniku převýší pořizovací cenu majetkové účasti, vykáže se příslušný rozdíl (negativní goodwill) jako výnos ve výsledovce v roce akvizice na řádku zisk (ztráta) z přidružených podniků. Zůstatky účetních případů ke konci účetního období a transakce mezi podniky konsolidovaného celku v jeho průběhu, včetně nerealizovaných zisků z transakcí mezi podniky konsolidačního celku, jsou z konsolidace vyloučeny. Nerealizované zisky plynoucí z transakcí s přidruženými společnostmi jsou z konsolidace vyloučeny pouze do výše podílu skupiny na dané společnosti. Nerealizované zisky plynoucí z transakcí s přidruženými společnostmi jsou z konsolidace vyloučeny oproti investici do této společnosti. Účetní postupy jsou jednotlivými společnostmi ve Skupině aplikovány konzistentně FUNKČNÍ MĚNA Skupina působí především na českém a slovenském trhu a většinu transakcí provádí v českých korunách, respektive Eurech. Funkční měnou společností, registrovaných v České republice je česká koruna (CZK), funkční měnou společností registrovaných ve Slovenské republice je Euro. Účetní výkazy skupiny jsou sestaveny a prezentovány v českých korunách. Účetní výkazy společností ABIGAIL, a.s., ISTROFINAL TV, s. r. o., Komárno Property Development, a.s., Michalovce Property, Považská Bystrica Property, Ružomberok Property, Trenčín Property Development, a.s, TSB, s.r.o. a Zvolen Property byly sestaveny v Eurech a pro potřeby konsolidace přepočteny na české koruny. Aktiva a pasiva těchto společností byly přepočteny směnným kurzem platným k rozvahovému dni, výnosy a náklady pak průměrným kurzem účetního období. Kurzové rozdíly vzniklé z přepočtu jsou vykázány ve vlastním kapitálu. 73

13 CIZÍ MĚNY Transakce v cizích měnách jsou přepočteny kurzem platným k datu uskutečnění transakce. Peněžní aktiva a pasiva vyčíslená v cizích měnách jsou přepočítávána kurzem platným k rozvahovému dni. Kurzové rozdíly vyplývající z vypořádání těchto transakcí a z převodu peněžních aktiv a pasiv vyčíslených v cizích měnách kurzem platným na konci roku jsou vykázány ve výkazu zisku a ztráty SNÍŽENÍ HODNOTY AKTIV U nefinančních aktiv Skupina posuzuje vždy k rozvahovému dni, zda existuje jakýkoli náznak, že došlo ke snížení hodnoty určitého aktiva. Ztráta ze snížení hodnoty se vykazuje ve výši, o niž účetní hodnota daného aktiva převýší svoji zpětně získatelnou hodnotu. Zpětně získatelná hodnota je vyšší částka z reálné hodnoty daného aktiva snížené o náklady spojené s jeho prodejem a jeho užitné hodnoty. Užitná hodnota je stanovena na základě kvalifikované projekce budoucích peněžních toků učiněné vedením Skupiny, které bude aktivum generovat a diskontuje jej na současnou hodnotu. Pro účely posouzení snížení hodnoty jsou aktiva rozdělena do skupin na nejnižší úroveň, na níž lze identifikovat samostatně peněžní toky (penězotvorné jednotky). Aktiva, u nichž došlo ke snížení hodnoty, se testují z hlediska případného zrušení snížení hodnoty ke každému rozvahovému dni. Ztráta ze snížení hodnoty se zúčtuje do výkazu zisku a ztráty pouze v takovém rozsahu, aby účetní hodnota daného aktiva nepřekročila účetní hodnotu aktiva, která by byla stanovena po odečtu odpisů, pokud by nebyla vykázána žádná ztráta ze snížení hodnoty. U finančních aktiv Skupina posuzuje ke každému rozvahovému dni, zda existuje objektivní důkaz, že došlo ke snížení hodnoty nějakého finančního aktiva nebo skupiny finančních aktiv. Ke snížení hodnoty určitého finančního aktiva nebo skupiny finančních aktiv a v důsledku toho ke ztrátě ze snížení hodnoty dojde pouze v případě, existuje-li objektivní důkaz, že se snížila hodnota v důsledku jedné nebo více událostí, k nimž došlo po prvotním zaúčtování daného aktiva ( událost vedoucí ke ztrátě ) a že událost (nebo události) vedoucí ke ztrátě má dopad na odhadované budoucí peněžní toky z daného finančního aktiva nebo skupiny finančních aktiv, které lze spolehlivě odhadnout. Hlavními ukazateli snížení hodnoty jsou významné finanční obtíže daného dlužníka, pravděpodobnost, že dlužník ohlásí úpadek, neplní závazky nebo zanedbává povinnosti týkající se plateb nebo poruší podmínky dané smlouvy. U pohledávek se opravné položky tvoří ve výši vycházející z historické zkušenosti Skupiny v oblasti jejich inkasa, tj. 50% u pohledávek po splatnosti nad 6 měsíců, 100% u pohledávek po splatnosti nad 12 měsíců, za dlužníky v konkurzu, likvidaci a těch, které jsou předmětem soudních sporů NEHMOTNÁ AKTIVA Nehmotná aktiva jsou evidována v pořizovací ceně snížené o oprávky a ztráty ze snížení hodnoty. Odpisy (kromě goodwillu) jsou stanoveny lineárně pod dobu 3 6 let na základě posouzení doby životnosti příslušného aktiva INVESTICE DO NEMOVITOSTÍ Stavby a pozemky vlastněné Skupinou a pronajímané za účelem získání příjmu z nájmu nebo držené s cílem dlouhodobého zhodnocení tohoto majetku jsou klasifikovány jako investice do nemovitostí. Investice do nemovitostí k datu pořízení jsou oceněny pořizovací cenou, následně jsou přeceňovány na reálnou hodnotu k datu účetní závěrky. Rozdíl z přecenění je vykázán ve výkazu zisku a ztráty INVESTICE ZACHYCENÉ EKVIVALENČNÍ METODOU V položce investice zachycené ekvivalenční metodou jsou vykázány investice do přidružených podniků. (viz Podnikové kombinace a konsolidace, goodwill) POZEMKY, BUDOVY A ZAŘÍZENÍ Pozemky, budovy a zařízení představují dlouhodobá hmotná aktiva, která byla Skupinou pořízena za účelem dlouhodobého užívání při běžné činnosti. Tato aktiva jsou oceněna na bázi pořizovacích nákladů snížených o oprávky 74

14 a ztráty ze snížení hodnoty. Odpisy jsou stanoveny lineárně na základě posouzení doby životnosti příslušného aktiva. Všechny obnovy majetku a zhodnocení, které prodlužují životnost nebo významně zlepšují podmínky uvedeného aktiva, se aktivují. Údržba a opravy se vykazují jako náklad v období jejich vzniku. Pozemky ve vlastnictví se neodepisují, neboť se jejich životnost pokládá za neomezenou. Odpisy se vypočítávají rovnoměrně po dobu odhadované životnosti daného aktiva takto: Roky Budovy a zařízení Dopravní prostředky 5 Inventář 5 Výpočetní technika 3 Pořizovací cena pozemků, budov a zařízení vyřazených či odprodaných je spolu se souvisejícími oprávkami vyřazena z účetnictví. Čistý zisk nebo ztráta jsou vykázány přímo ve výkazu zisku a ztráty. Skupina pravidelně provádí test na snížení hodnoty aktiv. Případné snížení hodnoty aktiva je vykázáno ve výsledovce jako ztráta ze snížení hodnoty. Majetek pořízený formou finančního leasingu: Každá leasingová smlouva je předmětem posouzení, jedná-li se o finanční či operativní leasing. Pokud podstatná rizika a užitky z aktiva přecházejí na nájemce, je smlouva klasifikována jako finanční leasing. V opačném případě je považována za operativní leasing. Aktivum, které je předmětem finančního leasingu, je vykázáno v rozvaze proti závazku z leasingu a oceněno buď současnou hodnotou budoucích leasingových splátek, nebo reálnou hodnotou tohoto aktiva (podle toho, která z těchto dvou hodnot je nižší), sníženou o oprávky a ztráty ze snížení hodnoty. K výpočtu úrokových nákladů se používá metoda efektivní úrokové míry. Náklady související s finančním leasingem, jako např. pojištění, jsou vykazovány jako provozní náklady běžného období. Aktiva, která jsou předmětem operativního leasingu, nejsou vykázána v rozvaze, a náklady na tento leasing jsou vykázány jako provozní náklady běžného období FINANČNÍ AKTIVA Skupina klasifikuje finanční aktiva do následujících kategorií: investice držené do splatnosti, aktiva určená k prodeji, půjčky a pohledávky. Klasifikace závisí na charakteru finančních aktiv a účelu použití, a určuje se při prvotním zaúčtování. Půjčky a pohledávky Poskytované půjčky a pohledávky jsou finančními aktivy s pevně stanovenými či určitelnými platbami, která nejsou kótována na aktivním trhu a tvoří je hlavně půjčky podnikům ve skupině. Krátkodobé půjčky a pohledávky se následně vykazují v zůstatkové hodnotě. Dlouhodobé neúročené poskytnuté půjčky a pohledávky jsou oceňovány metodou amortizovaných nákladů při použití efektivní úrokové míry. Krátkodobé pohledávky představují především pohledávky z obchodních vztahů, z postoupených pohledávek, z titulu půjček a prodeje investic. Krátkodobé pohledávky jsou vedeny v nominální výši po odečtení opravné položky na snížení hodnoty těchto pohledávek na její zpětně získatelnou hodnotu. Finanční aktiva oceňovaná reálnou hodnotou proti účtům nákladů nebo výnosů Po prvotním vykázání jsou investice, které jsou klasifikovány jako obchodní finanční aktiva, oceňovány reálnou hodnotou proti účtům nákladů nebo výnosů. Zisky nebo ztráty z investic oceňovaných reálnou hodnotou proti účtům nákladů nebo výnosů jsou začleněny do čistého zisku nebo ztráty za období, kdy byly realizovány (např. swapové finanční instrumenty). 75

15 Finanční aktiva určená k prodeji Finanční aktiva určená k prodeji jsou aktiva, u nichž je záměrem je do jednoho roku prodat. Tato finanční aktiva jsou vykazována a oceňována v reálné hodnotě proti výkazu zisku a ztráty. Investice držené do splatnosti Dluhopisy s pevně stanovenými nebo určitelnými platbami a pevnou splatností, které Skupina hodlá a je schopná držet až do splatnosti, se klasifikují jako investice držené do splatnosti. Při vykazování se oceňují v zůstatkové hodnotě s použitím metody efektivní úrokové míry po zohlednění snížení hodnoty. Všechna finanční aktiva, kromě finančních aktiv oceňovaných reálnou hodnotou proti účtům nákladů nebo výnosů, jsou prvotně vykázána v reálné hodnotě zvýšené o transakční náklady. Finanční aktiva oceňovaná reálnou hodnotou proti účtům nákladů nebo výnosů jsou prvotně vykázána ve výši reálné hodnoty a transakční náklady jsou vykázány ve výkazu zisku a ztráty. O všech standardních nákupech finančních aktiv se účtuje v den sjednání transakce, tj. k datu, kdy Skupina provede nákup daného aktiva. O všech standardních prodejích finančních aktiv se účtuje v den transakce, tj. k datu, kdy Skupina provede převod daného aktiva. Standardní nákupy a prodeje jsou nákupy a prodeje finančních aktiv, které vyžadují dodání aktiv v časovém rámci obvykle stanoveném nařízeními nebo zvyklostmi příslušného trhu DEVELOPERSKÉ PROJEKTY Pozemky určené pro výstavbu developerských projektů spolu s nedokončenou výstavbou na těchto projektech jsou vykázány jako zboží v rámci zásob v pořizovací ceně PŮJČKY A ÚVĚRY Půjčky jsou zachyceny v reálné hodnotě bez transakčních nákladů, následně jsou vykazovány v amortizovaných nákladech. Výpůjční náklady spojené s financováním projektů jsou kapitalizovány, ostatní jsou zúčtovány přímo do výkazu zisku a ztrát. Půjčky jsou klasifikovány jako krátkodobé závazky, pokud Skupina nemá nepodmíněné právo odložit zúčtování závazku nejméně 12 měsíců po rozvahovém dni ÚROKY Z PŮJČEK A DLUHOPISŮ Výpůjční náklady představují úroky a další náklady vzniklé Skupině v souvislosti s vypůjčením finančních prostředků. Výpůjční náklady jsou vykázány ve výkazu zisku a ztráty s výjimkou uvedenou v odstavci PENĚŽNÍ PROSTŘEDKY A PENĚŽNÍ EKVIVALENTY Peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty tvoří hotovost v bance, pokladní hotovost a krátkodobé vklady s původní dobou splatnosti do tří měsíců. Kontokorentní úvěry jsou uvedeny v rozvaze v závazcích jako půjčky REZERVY Rezervy jsou tvořeny, má-li Skupina existující smluvní nebo mimosmluvní závazek v důsledku událostí, k nimž došlo v minulosti, jestliže je pravděpodobné, že dojde k úbytku finančních prostředků a výše tohoto závazku je spolehlivě určitelná DLOUHODOBÉ ZÁVAZKY Dlouhodobé závazky jsou oceňovány metodou amortizovaných nákladů při použití efektivní úrokové míry. V okamžiku zaúčtování závazku Skupina stanoví vnitřní výnosové procento, jímž se diskontují budoucí odhadované peněžní toky do doby očekávané splatnosti PODMÍNĚNÁ AKTIVA A PODMÍNĚNÉ ZÁVAZKY Potenciální závazky nejsou vykázány v rozvaze. Jsou však zveřejněny v příloze, pokud odliv zdrojů představujících ekonomický prospěch je pravděpodobný. Podmíněná aktiva nejsou vykázána v rozvaze, ale zveřejňují se v příloze, je-li pravděpodobné, že budou znamenat ekonomický prospěch. 76

16 SOCIÁLNÍ NÁKLADY Odvody Skupiny do státního systému důchodového pojištění, sociálního zabezpečení, zdravotního pojištění a do fondu nezaměstnanosti za její zaměstnance jsou uváděny ve výkazu zisku a ztráty v době jejich vzniku v položce osobní náklady. Skupina poskytuje svým zaměstnancům stanovené příspěvky k penzijnímu připojištění se státním příspěvkem. Tento příspěvek je poskytován pouze zaměstnancům, jejichž pracovní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou a kteří pracují na plný úvazek a jsou zaměstnáni ve Skupině nejméně tři měsíce VYKAZOVÁNÍ PODLE SEGMENTŮ Oborový segment je skupina aktiv a operací zapojených do poskytování produktů nebo služeb, které jsou vystaveny riziku a dosahují takové výkonnosti, které jsou odlišné od rizik a výkonnosti jiných oborových segmentů. Územní segment je část Skupiny, která se zabývá poskytováním produktů nebo služeb v dílčím ekonomickém prostředí a která je vystavena takovým rizikům a dosahuje takové výkonnosti, které jsou odlišné od rizik a výkonnosti složek působících v jiných ekonomických prostředích. Jako prvotní segmenty byly stanoveny pronájmy bytových a nebytových prostor, developerská činnost a ostatní činnosti. Druhotně jsou vykazovány územní segmenty Česká republika a Slovenská republika ZÁKLADNÍ KAPITÁL Základní kapitál je tvořen kmenovými akciemi. Vyplacení dividend je vykázáno ve vlastním kapitálu v době, kdy je schváleno akcionářem Společnosti. Základní zisk na akcii je kalkulován jako podíl čistého zisku za období a průměrného počtu kmenových akcií v oběhu. Společnost nemá žádné prioritní akcie ani potenciální kmenové akcie. Základní zisk na akcii je tedy roven zředěnému zisku na akcii DEFINICE TŘÍD IFRS U FINANČNÍCH AKTIV Vedení Společnosti definuje třídy finančních nástrojů a seskupuje nástroje stejné povahy a charakteristiky zejména s ohledem na rizikový profil těchto nástrojů. Třídy jsou relevantní pro následující finanční aktiva: pohledávky z obchodních vztahů, půjčky, postoupené pohledávky ÚČETNÍ A DALŠÍ VÝZNAMNÉ ODHADY Odhady jsou průběžně hodnoceny a vycházejí z historických zkušeností a dalších faktorů, včetně předpokládaných budoucích událostí, které mohou vyplynout ze současných okolností. Hlavní odhady použité při zpracování konsolidované účetní závěrky jsou popsány v následujících účetních postupech ztráty ze snížení hodnoty (poznámky 2.7) a odhadovaná životnost aktiv (poznámka 2.11). Na základě současných poznatků je možné, že by výsledky v rámci příštího finančního roku, které se liší od předpokladů použitých ve výpočtu opravné položky na ztráty ze snížení hodnoty pro běžné období, mohly vyžadovat podstatnou úpravu opravné položky na ztrátu ze snížení hodnoty ODHADY REÁLNÝCH HODNOT S účinností od 1. ledna 2009, Skupina přijala doplněk k IFRS 7 pro finanční instrumenty, které jsou vykazovány v rámci rozvahy v reálné hodnotě. U stanovených reálných hodnot je nutné zveřejnit úroveň ocenění dle následující hierarchie: Úroveň 1 - neupravené tržní ceny pro identická aktiva a závazky, pro které existuje aktivní trh Úroveň 2 - vstupy jiné než tržní ceny úrovně 1 odvoditelné pro aktivum či závazek buď přímo (od ceny) nebo nepřímo (odvozené od ceny) Úroveň 3 - Vstupy pro aktiva a závazky, které nejsou odvoditelné od tržních dat TRŽBY Z BĚŽNÉ OBCHODNÍ ČINNOSTI Tržby představují především tržby z ekonomického a investičního poradenství, nájemného, poplatky za správu, servisní poplatky a výnosy z prodeje nemovitostí. Tržby z prodaných služeb jsou vykázány v okamžiku, kdy je tato služba 77

17 provedena a dodána. Výnosy se vykazují v případě, že je pravděpodobné, že přinesou ekonomický prospěch Skupině, a lze je spolehlivě ocenit. Tržby z nájemného, poplatky za správu, servisní poplatky se vykazují v období, ve kterém jsou poskytovány a se kterým věcně souvisejí. Výnosy z úroků se vykazují na základě akruálního principu s přihlédnutím k efektivní úrokové sazbě daného aktiva. Pro výpočet efektivní úrokové míry Skupina odhaduje budoucí peněžní toky na základě smluvních podmínek finančního instrumentu, nikoli případné ztráty. Nedílnou součástí efektivní úrokové míry jsou veškeré smluvní poplatky. Pokud finanční aktivum nebo skupina podobných aktiv byla odepsána, úrokový výnos je vypočítán za použití úrokové sazby použité pro diskontování budoucích peněžních toků pro účely zjištění ztráty DANĚ Z PŘÍJMU Zdanění je v souladu s daňovou legislativou České republiky. Daň z příjmů pro daný rok se skládá ze splatné a odložené daně. Daň z příjmu se vykazuje ve výkazu zisku a ztráty kromě případů, kdy se týká položek, které jsou účtovány přímo do vlastního kapitálu. Splatná daň je očekávaný daňový závazek ze zdanitelných příjmů za daný rok s použitím daňových sazeb uzákoněných k rozvahovému dni a všechny úpravy splatné daně týkající se předchozích let. Odložená daň je vypočtena s použitím závazkové metody uplatněné na všechny přechodné rozdíly mezi daňovou základnou aktiv a závazků a jejich účetními hodnotami pro účely finančního výkaznictví k rozvahovému dni. Odložený daňový závazek se vykazuje u všech zdanitelných přechodných rozdílů. Odložené daňové pohledávky se vykazují u všech odčitatelných přechodných rozdílů, převodů daňových pohledávek a nevyužitých daňových ztrát v případě, že je pravděpodobné, že v příštích obdobích bude k dispozici zdanitelný zisk, proti němuž lze uplatnit odčitatelné přechodné rozdíly, nevyužité daňové pohledávky a daňové ztráty. Pro výpočet odložených daňových pohledávek a závazků jsou použity předpokládané daňové sazby platné v obdobích vyrovnání pohledávky nebo závazku, na základě daňových sazeb, které byly uzákoněny k rozvahovému dni UKONČOVANÉ ČINNOSTI A AKTIVA URČENÁ K PRODEJI Ukončené operace a aktiva určená k prodeji vykazuje skupina v souladu s IFRS 5. Ztráta (zisk) z ukončených operací je vykázán na samostatném řádku ve výsledovce NÁSLEDNÉ UDÁLOSTI Dopad událostí, které nastaly mezi rozvahovým dnem a dnem sestavení konsolidované účetní závěrky, je zachycen v účetní závěrce v případě, že tyto události poskytují doplňující důkazy o podmínkách, které existovaly k rozvahovému dni. V případě, že mezi rozvahovým dnem a dnem sestavení účetní závěrky došlo k významným událostem zohledňujícím podmínky, které nastaly po rozvahovém dni, jsou důsledky těchto událostí popsány v příloze, ale nejsou zaúčtovány v účetní závěrce ŘÍZENÍ FINANČNÍCH RIZIK Níže jsou uvedena různá rizika, jimž je Skupina vystavena v důsledku svých činností a přístup k řízení těchto rizik. Riziko likvidity Riziko likvidity vyplývá z všeobecného financování činností Skupiny a řízení pozic. Zahrnuje riziko, že Skupina nebude schopna financovat aktiva k příslušnému dni splatnosti a že nebude schopna realizovat určité aktivum za přiměřenou cenu, a riziko, že nebude schopna splnit závazky v době jejich splatnosti. Řízení likvidity Skupiny je zaměřeno na zajištění financí pro zaplacení všech závazků v době jejich splatnosti. Koncentrace rizika je omezena vzhledem k rozptýlené splatnosti závazků Skupiny a jejímu různorodému portfoliu zdrojů financování. Tržní riziko Tržní riziko je chápáno jako riziko, že reálná hodnota nebo peněžní toky finančních nástrojů budou kolísat z důvodu změn tržních faktorů, tj. riziko, že budoucí změny tržních podmínek mohou snížit hodnotu určitého nástroje nebo jej znevýhodnit. Cílem řízení tržního rizika je eliminovat negativní dopady vývoje tržních faktorů na cash flow a zisk Skupiny. Riziko vznikající z provozních aktivit (kdy tržby či náklady jsou denominovány v jiné měně) však není zajišťováno formou zajišťovacích nástrojů, neboť takové riziko ve své podstatě neovlivňuje výrazně peněžní toky. 78

18 Tržní riziko zahrnuje tři druhy rizika: měnové, úrokové a cenové. Riziko úrokové sazby Půjčky poskytnuté Skupinou vyžadují, aby dlužník platil splátky podle splátkového kalendáře na základě pevné úrokové sazby (vnitřní výnosové procento). Úrokové sazby účtované Skupinou vycházejí z úrokových sazeb, za něž si Skupina sama půjčuje. Kromě přijatých úvěrů je Skupina financována pomocí vydaných dluhopisů, které mají variabilní výnos. Vzhledem k tomu, že Skupina čerpá finanční prostředky jak s pevnou, tak s variabilní úrokovou sazbou, je tím z hlediska této části podnikání vystavena riziku, že ziskovost bude v důsledku nepříznivých/ výhodných pohybů úrokové sazby v průběhu splatnosti dluhopisů nižší/ vyšší, než se očekávalo. Sjednané pevné sazby ve smlouvách o poskytnutých půjčkách všeobecně převyšují smluvní variabilní úrokovou sazbu dluhopisů. Koncentrace rizika změny úrokové sazby je limitována využitím kombinace zdrojů financování za fixní a pohyblivou úrokovou sazbu a dále využitím různé doby splatnosti jednotlivých tranší čerpaných zdrojů financování. Uzavřené úvěrové smlouvy Skupiny také obsahují ustanovení o povinnosti uzavřít swap úrokové sazby při významné změně tržních faktorů. Měnové riziko Měnové riziko představuje riziko snížení hodnoty pohledávek denominovaných v cizích měnách v důsledku znehodnocení směnných kurzů cizích měn nebo zvýšení hodnoty závazků v cizích měnách v důsledku zhodnocení směnných kurzů cizích měn. Funkční měnou Skupiny je česká koruna (resp. Euro pro konsolidované slovenské společnosti). Ačkoli část úvěrů je čerpána v Eurech a některé nákupy cenných papírů jsou realizovány v Eurech, je objem cizoměnových transakcí minimální. Navíc jsou proti úvěrům v Eurech realizovány příjmy z nájmu v Eurech. Skupina nepoužívá žádné nástroje na zmírnění dopadu změny kurzu Eura vůči české koruně. Strategie Skupiny v oblasti cizoměnových přijatých bankovních úvěrů zaměřena na sjednocování měny úvěru s měnou aktiva generující peněžní toky určené na splátku jistiny a úroků. Cenové riziko Skupina je vystavena cenovému riziku spojenému s hodnotou majetkových cenných papírů jak držených do splatnosti, tak určených k obchodování oceňovaných proti výkazu zisku a ztrát. Skupina není vystavena komoditnímu cenovému riziku. Diversifikaci portfolia majetkových cenných papírů Skupina využívá pro řízení cenového rizika vyplývajícího z jejich držení. Úvěrové riziko Úvěrové riziko reprezentuje riziko neschopnosti dlužníka dostát svým závazkům a ve Skupině se týká především pohledávek z titulu pronájmu a poskytnutých půjček. Cílem řízení tohoto rizika je minimalizace pohledávek po splatnosti. V rámci Skupiny lze proces řízení pohledávek rozdělit na dvě oblasti posuzování bonity před uzavřením smluv a vyžadování odpovídající formy zajištění při uzavírání smlouvy nebo při indikaci snížení bonity nájemce u již uzavřené smlouvy. Bonita nájemců je posuzována individuálně (u nebytových prostor především z veřejně dostupných zdrojů), u významných smluv je požadováno zajištění formou kauce nebo bankovní záruky. Pohledávky z titulu pronájmu jsou průběžně sledovány a v případě náznaků ohrožení jejich úhrady, v souladu s interním systémem jejich řízení, upomínání a vymáhání, jsou důsledně vymáhány. Před poskytnutím půjčky Skupina hodnotí bonitu dlužníka a po zhodnocení rizika případně vyžaduje zajištění příslušné půjčky ŘÍZENÍ KAPITÁLU Hlavním cílem Skupiny při řízení kapitálu je udržet schopnost nepřetržitého trvání účetních jednotek tak, aby zabezpečila výnosy z investice akcionářů. V rámci pravidel kapitálové přiměřenosti na českém trhu nejsou společnosti Skupiny regulovanými institucemi, a to ani z pohledu požadavků na objem minimálního kapitálu nebo kapitálové přiměřenosti. Hlavní nástroj Skupiny pro řízení její kapitálové struktury spočívá v udržování rovnováhy výše dluhu a vlastního pracovního kapitálu v průběhu a na konci každého zkoumaného období. 79

19 15.5 DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE K VÝKAZU O FINANČNÍ POZICI Vyberte z následujících podkapitol : Nehmotná aktiva Pozemky, budovy a zařízení, poskytnuté zálohy na dlouhodobý majetek Investice do nemovitostí Investice zachycené ekvivalenční metodou Dlouhodobé poskytnuté půjčky Ostatní dlouhodobá aktiva Krátkodobé pohledávky Zásoby Krátkodobý finanční majetek Peníze a peněžní ekvivalenty Aktiva určená k prodeji a likvidaci Úvěry a půjčky Emitované dluhopisy Dlouhodobé přijaté půjčky Bankovní úvěry Krátkodobé úvěry a půjčky Ostatní dlouhodobé závazky Krátkodobé obchodní závazky Ostatní pasiva NEHMOTNÁ AKTIVA Nehmotná aktiva Celkem Pořizovací cena Zůstatek k Přírůstky Úbytky Zůstatek k Oprávky Zůstatek k Přírůstky oprávek (nové společnosti)

20 Odpisy Zůstatek k Zůstatková hodnota Zůstatková hodnota POZEMKY, BUDOVY A ZAŘÍZENÍ, POSKYTNUTÉ ZÁLOHY NA DLOUHODOBÝ MAJETEK 2010 Zařízení - Zařízení - Nedokončený Poskytnuté Celkem vlastní finanční dl. hmotný zálohy na dl. leasing majetek hmotný majetek Pořizovací cena Zůstatek k Přírůstky Úbytky Převod - jiná kategorie/ prodej společností Zůstatek k Oprávky a snížení hodnoty aktiva Zůstatek k Přírůstky oprávek Převod - jiná kategorie/ prodej společností Odpisy Snížení/zrušení snížení hodnoty aktiva Oprávky k úbytkům Zůstatek k Zůstatková hodnota

21 Zůstatková hodnota Přírůstek nedokončeného majetku souvisí především projektovými pracemi ve společnosti CPI - Krásné Březno, a.s. Ve sloupci zařízení finanční leasing jsou vykázány automobily pronajaté formou finančního leasingu. V následující tabulce jsou obsaženy souhrnné informace o závazcích z finančního leasingu: Splátky do 1 roku Splátky od 1 do 5 let Splátky celkem Splátky Úrok Čistá současná hodnota budoucích splátek (viz. Pozn. R12) Zařízení - Zařízení - Nedokončený Poskytnuté Celkem vlastní finanční dl. hmotný zálohy na dl. leasing majetek hmotný majetek Pořizovací cena Zůstatek k Přírůstky Úbytky Převod - jiná kategorie/ prodej společností Kurzový rozdíl Zůstatek k

22 Oprávky a snížení hodnoty aktiva Zůstatek k Odpisy Snížení/zrušení snížení hodnoty aktiva Oprávky k úbytkům Zůstatek k Zůstatková hodnota Zůstatková hodnota INVESTICE DO NEMOVITOSTÍ 2010 Stavby (včetně přilehlých pozemků) Pozemky Celkem Účetní hodnota k Přírůstky - nákup nových společností Přírůstky - nákup Přírůstky - transfer ze zásob, pozemků, budov a zařízení Úbytky - prodej společností Úbytky - prodej investic Přecenění Kurzový rozdíl Účetní hodnota k Vedení Skupiny stanovilo reálné hodnoty investic do nemovitostí na základě dostupných informací tak, aby co nejlépe reflektovaly tržní podmínky k datu účetní závěrky. Většina investic byla přeceněna na základě znaleckých posudků vypracovaných převážně společností TACOMA Consulting a.s. příp. jiných znaleckých ústavů, u zbývajících investic byly při stanovení reálné hodnoty použity znalecké posudky k datu akvizice, cenové mapy a ostatní relevantní zdroje. Přírůstky staveb a pozemků v důsledku nových akvizic souvisí především s akvizicí společností CPI - Land, Office Center Stodůlky DELTA a.s., IGY České Budějovice, s.r.o., RLRE Tellmer Property, s.r.o. (následná fúze s nástupnickou společností CPI BYTY, a.s.) a Betonstav spol. s r.o. 83

23 Největší nákupy investic byly realizovány ve společnosti Hraničář, a.s. Úbytky investic z nemovitostí v důsledku prodeje společnosti jsou způsobeny především prodejem společnosti Statenice Property Úbytky investic do nemovitostí v důsledku prodeje byly nejvyšší u společnosti CPI BYTY, a.s. Jedná se především o prodej bytů nájemníkům. Kurzový rozdíl vzniká u investic do nemovitostí společností registrovaných ve Slovenské republice, jejichž funkční měnou je EURO, v důsledku meziroční změny měnového kurzu EURO/CZK. I když společnost postupovala při stanovení reálné hodnoty nemovitostí s maximální odpovědností, nelze vyloučit, vzhledem k ekonomické situaci roku 2010, že skutečné částky, dosažené případným prodejem nemovitostí se mohou lišit od vykazované netto hodnoty tohoto majetku v účetní závěrce. Společnost má najaté formou finančního leasingu několik objektů klasifikovaných jako investice do nemovitosti. V následující tabulce jsou obsaženy souhrnné informace o závazcích z tohoto finančního leasingu: Splátky do 1 roku Splátky od 1 do 5 let Splátky v následujících letech Splátky celkem Splátky Úrok Čistá současná hodnota budoucích splátek (viz. Pozn. R12) Stavby (včetně přilehlých pozemků) Pozemky Celkem Účetní hodnota k Přírůstky - nákup Přírůstky - transfer ze zásob Úbytky - prodej společností Úbytky - prodej investic Úbytky - transfer do zásob a pozemků, budov a zařízení Převod mezi položkami investic do nemovitostí

24 Přecenění Kurzový rozdíl Účetní hodnota k Skupina má k 31. prosinci 2010 zatíženy zástavním právem následující investice do nemovitostí: Společnost List vlastnictví Katastrální území Zástavní věřitel Balvinder, a.s Pražské Předměstí Česká spořitelna, a.s. Baumarkt České Budějovice s.r.o. 509 České Vrbné UniCredit Bank Austria AG BPT 5710 Letňany Raiffeisenbank, a.s. BPT 5803 Letňany Raiffeisenbank, a.s. BPT 6856 Letňany Raiffeisenbank, a.s. Carpenter Invest, a.s Vinohrady Česká spořitelna, a.s. Conradian, a.s Liberec Česká spořitelna, a.s. CPI - Bor, a.s. 786 Vysočany u Boru Československá obchodní banka, a.s. CPI - Bor, a.s. 122 Mlýnec pod Přimdou Československá obchodní banka, a.s. CPI - Land 52 Dělouš NLB Factoring, a.s. CPI - Land 945 Chabařovice J & T BANKA, a.s. CPI - Land 74 Lhota u Tachova J & T BANKA, a.s. CPI - Land 1488 Všebořice NLB Factoring, a.s. CPI - Real Estate, a.s. 114 Staré Město UniCredit Bank Czech Republic, a.s. CPI - Real Estate, a.s. 388 Střížkov UniCredit Bank Czech Republic, a.s. CPI - Real Estate, a.s. 796 Malešice UniCredit Bank Czech Republic, a.s. CPI - Real Estate, a.s Strašnice UniCredit Bank Czech Republic, a.s. CPI - Real Estate, a.s Hodolany UniCredit Bank Czech Republic, a.s. 85

ICE Industrial Services a.s.

ICE Industrial Services a.s. Účetní závěrka 31. prosince 2018 1. Všeobecné informace 1.1. Základní informace o Společnosti (dále Společnost ) byla zapsána do obchodního rejstříku vedeného Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka

Více

SKUPINA ČEZ MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZPRACOVANÁ V SOULADU S MEZINÁRODNÍMI STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ K

SKUPINA ČEZ MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZPRACOVANÁ V SOULADU S MEZINÁRODNÍMI STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ K MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZPRACOVANÁ V SOULADU S MEZINÁRODNÍMI STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ KONSOLIDOVANÁ ROZVAHA V mil. Kč Aktiva Dlouhodobý hmotný majetek: Bod K 31. 12. 2016 Dlouhodobý

Více

český B Biologická přeměna 12 Biologické aktivum 12 Blízcí členové rodiny jednotlivce 13 C Celopodniková aktiva 13 Cizí měna 14

český B Biologická přeměna 12 Biologické aktivum 12 Blízcí členové rodiny jednotlivce 13 C Celopodniková aktiva 13 Cizí měna 14 REJSTŘÍK český A Akciová opce 9 Aktiva držená dlouhodobým fondem zaměstnaneckých požitků 9 Aktiva z průzkumu a vyhodnocení 10 Aktivní trh 11 Aktivum 11 Antizředění 11 B Biologická přeměna 12 Biologické

Více

Schválení účetní závěrky ČEZ, a. s., a konsolidované účetní závěrky Skupiny ČEZ za rok 2011. Účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12.

Schválení účetní závěrky ČEZ, a. s., a konsolidované účetní závěrky Skupiny ČEZ za rok 2011. Účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. Schválení účetní závěrky ČEZ, a. s., a konsolidované účetní závěrky Skupiny ČEZ za rok 2011 Účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2011 Ve smyslu 19a zákona o účetnictví byla účetní závěrka ČEZ, a. s., k

Více

Příloha k účetní závěrce společnosti Lesy-voda, s. r. o. P Ř Í L O H A k rozvaze a výkazu zisku a ztráty k rozvahovému dni 31. 12.

Příloha k účetní závěrce společnosti Lesy-voda, s. r. o. P Ř Í L O H A k rozvaze a výkazu zisku a ztráty k rozvahovému dni 31. 12. P Ř Í L O H A k rozvaze a výkazu zisku a ztráty k rozvahovému dni 31. 12. 2014 I. Základní údaje Obchodní firma: Sídlo: Identifikační číslo: Právní forma: Předmět podnikání: Datum vzniku: Lesy-voda, s.r.o.

Více

17. INDIVIDUÁLNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA SPOLEČNOSTI CZECH PROPERTY INVESTMENTS, A.S. v tis. Kč Pozn. 31. prosince 2010 31. prosince 2009

17. INDIVIDUÁLNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA SPOLEČNOSTI CZECH PROPERTY INVESTMENTS, A.S. v tis. Kč Pozn. 31. prosince 2010 31. prosince 2009 17. INDIVIDUÁLNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA SPOLEČNOSTI CZECH PROPERTY INVESTMENTS, A.S. zpracovaná za rok končící 31. prosincem 2010 v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví ve znění přijatém Evropskou

Více

Tato příloha obsahuje detailní rozpracování předmětové osnovy předepsané pro zkoušku IFRS/IFRS specialista, ze které vychází zkouškového zadání.

Tato příloha obsahuje detailní rozpracování předmětové osnovy předepsané pro zkoušku IFRS/IFRS specialista, ze které vychází zkouškového zadání. Příloha k předmětové osnově IFRS/IFRS SPECIALISTA Tato příloha obsahuje detailní rozpracování předmětové osnovy předepsané pro zkoušku IFRS/IFRS specialista, ze které vychází zkouškového zadání. A Mezinárodní

Více

Účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2012

Účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2012 Účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2012 Ve smyslu 19a zákona o účetnictví byla účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2012 sestavena v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví. Byly zpracovány

Více

PŘÍLOHA ROČNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY K ERFLEX a.s.

PŘÍLOHA ROČNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY K ERFLEX a.s. PŘÍLOHA ROČNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY K 31. 3. 219 společnosti ERFLEX a.s. Sestaveno dne: 5.6.219 Statutární orgán Petr Horský Předseda představenstva Zpracoval(a) Libuše Hykmanová MIVO s.r.o. ERFLEX a.s. Strana:

Více

Obsah podle jednotlivých kapitol

Obsah podle jednotlivých kapitol podle jednotlivých kapitol Předmluva 1 CÍL PUBLIKACE 1 PRÁCE S PUBLIKACÍ 2 1 Mezinárodní harmonizace účetnictví a účetního výkaznictví 3 1.1 MEZINÁRODNÍ HARMONIZACE ÚČETNICTVÍ 3 1.2 MEZINÁRODNÍ STANDARDY

Více

Tato příloha obsahuje detailní rozpracování předmětové osnovy předepsané pro zkoušku IFRS/IFRS specialista, ze které vychází zkouškového zadání.

Tato příloha obsahuje detailní rozpracování předmětové osnovy předepsané pro zkoušku IFRS/IFRS specialista, ze které vychází zkouškového zadání. PŘÍLOHA K PŘEDMĚTOVÉ OSNOVĚ IFRS/IFRS SPECIALISTA Tato příloha obsahuje detailní rozpracování předmětové osnovy předepsané pro zkoušku IFRS/IFRS specialista, ze které vychází zkouškového zadání. A Mezinárodní

Více

Účetní závěrka ČEZ, a. s., k

Účetní závěrka ČEZ, a. s., k Účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2009 Ve smyslu 19, odst. 9, zákona o účetnictví byla účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2009 sestavena v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví. Byly

Více

Dohadné účty - pohledávky a závazky neurčité výše a období nevyfakturované nákupy nebo dodávky (odečet měřidla), nejasné pojistky

Dohadné účty - pohledávky a závazky neurčité výše a období nevyfakturované nákupy nebo dodávky (odečet měřidla), nejasné pojistky P Ř E C H O D N É Ú Č T Y Věcná a časová souvislost, princip opatrnosti A K T I V A P A S I V A - náklady příštích období - výdaje příštích období - příjmy příštích období - výnosy příštích období - dohadné

Více

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ČEZ, a. s., K

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ČEZ, a. s., K ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ČEZ, a. s., Ve smyslu 19a zákona o účetnictví byla účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2014 sestavena v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví. Byly zpracovány účetní výkazy

Více

ČÁST I / ÚČETNÍ ZÁVĚRKA PODLE ČESKÝCH PŘEDPISŮ

ČÁST I / ÚČETNÍ ZÁVĚRKA PODLE ČESKÝCH PŘEDPISŮ 2) informace o účetních zásadách, metodách oceňování a způsobech odpisování 3) doplňující informace k rozvaze a k výkazu zisku a ztráty je třeba vysvětlit každou významnou položku či skupinu položek, pohledávky

Více

Obsah podle jednotlivých kapitol

Obsah podle jednotlivých kapitol podle jednotlivých kapitol Předmluva 1 Cíl publikace 1 Práce s publikací 2 1 Mezinárodní harmonizace účetnictví a účetního výkaznictví 3 1.1 Mezinárodní harmonizace účetnictví 3 1.2 Mezinárodní standardy

Více

Účetní závěrka ČEZ, a. s., k

Účetní závěrka ČEZ, a. s., k Účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2016 Ve smyslu 19a zákona o účetnictví byla účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2016 sestavena v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví. Byly zpracovány

Více

Účetní závěrka ČEZ, a. s., k

Účetní závěrka ČEZ, a. s., k Účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2013 Ve smyslu 19a zákona o účetnictví byla účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2013 sestavena v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví. Byly zpracovány

Více

Pražská energetika, a.s. SAMOSTATNÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA DLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ PRO ÚČETNÍ VÝKAZNICTVÍ A ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA

Pražská energetika, a.s. SAMOSTATNÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA DLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ PRO ÚČETNÍ VÝKAZNICTVÍ A ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA SAMOSTATNÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA DLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ PRO ÚČETNÍ VÝKAZNICTVÍ A ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA K 31. PROSINCI 2014 Výkaz zisku a ztráty (tis. Kč) Pozn. Výnosy z prodané elektřiny a plynu

Více

Příloha č. 2. Rozvaha společnosti.a.s.a. skládka Bystřice, s.r.o. za rok 2013

Příloha č. 2. Rozvaha společnosti.a.s.a. skládka Bystřice, s.r.o. za rok 2013 Příloha č. 2 Rozvaha společnosti.a.s.a. skládka Bystřice, s.r.o. za rok 2013 Výkaz zisku a ztráty společnosti.a.s.a. skládka Bystřice, s.r.o. za rok 2013 Příloha k účetní závěrce společnosti.a.s.a. skládka

Více

Účetní závěrka ČEZ, a. s., k

Účetní závěrka ČEZ, a. s., k Účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2017 Ve smyslu 19a zákona o účetnictví byla účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2017 sestavena v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví. Byly zpracovány

Více

ASTUR Jeseník, s. r. o. 790 01 Jeseník, Palackého 148 IČ 268 23 209 Příloha k účetním výkazům k 31. 12. 2006 Uspořádání a obsahové vymezení přílohy k účetní závěrce uvádí Vyhláška č. 500/2002 Sb., v 39.

Více

Příloha roční účetní závěrky za rok 2012 v plném rozsahu

Příloha roční účetní závěrky za rok 2012 v plném rozsahu Příloha roční účetní závěrky za rok 2012 v plném rozsahu Felina ČR s.r.o. I. Obecné informace 1) Popis účetní jednotky Obchodní firma: Felina ČR s.r.o. Sídlo: Korunovační 6, Praha 7, 170 00 IČ: 49615840

Více

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ČEZ, a. s., K

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ČEZ, a. s., K ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ČEZ, a. s., Ve smyslu 19a zákona o účetnictví byla účetní závěrka ČEZ, a. s., k 31. 12. 2015 sestavena v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví. Byly zpracovány účetní výkazy

Více

IAS 7. Výkazy peněžních toků

IAS 7. Výkazy peněžních toků IAS 7 Výkazy peněžních toků Cíl standardu Požadovat poskytování informací o proběhlých změnách stavu peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů účetní jednotky prostřednictvím výkazu peněžních toků,

Více

Příloha k účetní závěrce ke dni

Příloha k účetní závěrce ke dni Příloha k účetní závěrce ke dni 31.12.2017 Příloha je zpracována v souladu s Vyhláškou 500/2002 Sb. Ve znění pozdějších předpisu, kterým se stanoví obsah účetní závěrky pro podnikatele. Údaje přílohy vycházejí

Více

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA V ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA V ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU ÚČETNÍ ZÁVĚRKA V ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU ke dni 31. prosince 218 ( údaje jsou vyčísleny v celých tisících Kč ) sestavená v souladu se zákonem č. 563/1991 Sb. o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, s

Více

Zkouška IFRS specialista ze dne 20. 6. 2014

Zkouška IFRS specialista ze dne 20. 6. 2014 1 Konsolidovaný výkaz o úplném výsledku skupiny Alfa k 31. 3. 2014 Bodové hodnocení tis. Kč Tržby z prodeje zboží a služeb (187 600 + 79 920 * 5/12 2 600 výp (ii) 1 100 výp (ii)) 217 200 2 Náklady na prodané

Více

UNICAPITAL Invest II a.s. Mezitímní účetní závěrka sestavená v souladu s IAS 34 - Mezitímní účetní výkaznictví ve znění přijatém Evropskou unií

UNICAPITAL Invest II a.s. Mezitímní účetní závěrka sestavená v souladu s IAS 34 - Mezitímní účetní výkaznictví ve znění přijatém Evropskou unií Mezitímní účetní závěrka sestavená v souladu s IAS 34 Mezitímní účetní výkaznictví ve znění přijatém Evropskou unií 31. října 2017 Mezitímní účetní závěrka za období končící 31. října 2017 Obsah MEZITIMNÍ

Více

Doplňující údaje k Rozvaze a Výkazu zisků a ztrát

Doplňující údaje k Rozvaze a Výkazu zisků a ztrát Doplňující údaje k Rozvaze a Výkazu zisků a ztrát 1. Položky významné pro hodnocení majetkové a finanční situace společnosti Doměrky daně z příjmů za minulá účetní Za rok 2013 plánuje společnost podat

Více

ČEZ, a. s. INDIVIDUÁLNÍ ÚČETNÍ VÝKAZY

ČEZ, a. s. INDIVIDUÁLNÍ ÚČETNÍ VÝKAZY INDIVIDUÁLNÍ ÚČETNÍ VÝKAZY ZPRACOVANÉ V SOULADU S MEZINÁRODNÍMI STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ ROZVAHA AKTIVA: K 31. 12. 2018 Dlouhodobý hmotný majetek, brutto 459 467 454 354 Oprávky a opravné položky

Více

Nekonsolidovaná rozvaha k 31. prosinci 2008 a 2007

Nekonsolidovaná rozvaha k 31. prosinci 2008 a 2007 Zpráva nezávislého auditora pro akcionáře České spořitelny, a. s. Nekonsolidovaná rozvaha k 31. prosinci 2008 a 2007 Nekonsolidovaný výkaz zisku a ztráty za roky končící 31. prosince 2008 a 2007 Nekonsolidovaná

Více

a.s. Obsah přílohy 1. Obecné údaje 2. Majetková účast účetní jednotky v jiných společnostech 3. Osobní náklady

a.s. Obsah přílohy 1. Obecné údaje 2. Majetková účast účetní jednotky v jiných společnostech 3. Osobní náklady Příloha k účetní závěrce k 31.12.2015 společnosti GOLF RESORT ČERNÝ MOST a.s. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Více

4. Jména a příjmení členů dozorčích orgánů, stav k 31.12.2013

4. Jména a příjmení členů dozorčích orgánů, stav k 31.12.2013 Příloha k účetní závěrce ke dni 31.12.2013 Příloha je sestavena dle 39 vyhlášky 500/2002 Sb. 1. Obecné údaje Obchodní firma: ČD Restaurant, a.s. Sídlo: Praha 3, Prvního pluku 81/2a, PSČ 130 11 IČ: 278

Více

Buckley Associates, a.s. Příloha k účetní závěrce společnosti za rok 2013 dle vyhlášky č. 500/2002 Sb. Sídlo: Kořenského 15, 150 00 Praha 5

Buckley Associates, a.s. Příloha k účetní závěrce společnosti za rok 2013 dle vyhlášky č. 500/2002 Sb. Sídlo: Kořenského 15, 150 00 Praha 5 Buckley Associates, a.s. Příloha k účetní závěrce společnosti za rok 2013 dle vyhlášky č. 500/2002 Sb. Název společnosti: Buckley Associates, a.s. Sídlo: Kořenského 15, 150 00 Praha 5 Právní forma: Akciová

Více

Mezitímní účetní závěrka sestavená v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví ve znění přijatém Evropskou unií

Mezitímní účetní závěrka sestavená v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví ve znění přijatém Evropskou unií Mezitímní účetní závěrka sestavená v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví ve znění přijatém Evropskou unií 31. října 2016 Mezitímní účetní závěrka za období končící 31. října 2016 Rozvaha

Více

ROZVAHA Obchodní firma nebo jiný. ve zjednodušeném rozsahu. ke dni 31.12.2012 Svojšovická 24 (v celých tisících Kč)

ROZVAHA Obchodní firma nebo jiný. ve zjednodušeném rozsahu. ke dni 31.12.2012 Svojšovická 24 (v celých tisících Kč) Zpracováno v souladu s vyhláškou ROZVAHA Obchodní firma nebo jiný č. 500/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů ve zjednodušeném rozsahu název účetní jednotky (v celých tisících Kč) Bytové družstvo ke

Více

Glosář pojmů Akruální báze účetnictví* Aktivum* Aktivum široké skupiny subjektů Budoucí ekonomický prospěch* Definice Dlouhodobá aktivum

Glosář pojmů Akruální báze účetnictví* Aktivum* Aktivum široké skupiny subjektů Budoucí ekonomický prospěch* Definice Dlouhodobá aktivum Glosář pojmů Akruální báze účetnictví* Dopady transakcí a jiných událostí jsou vykazovány v době, kdy k nim dojde (nikoli v době, kdy jsou přijaty nebo placeny peníze nebo peněžní ekvivalenty) a jsou zaúčtovány

Více

Příloha k účetní závěrce ke dni

Příloha k účetní závěrce ke dni Příloha k účetní závěrce ke dni 31.12.2017 Příloha je zpracována v souladu s Vyhláškou 500/2002 Sb. Ve znění pozdějších předpisu, kterým se stanoví obsah účetní závěrky pro podnikatele. Údaje přílohy vycházejí

Více

1 Cash Flow. Zdroj: Vlastní. Obr. č. 1 Tok peněžních prostředků

1 Cash Flow. Zdroj: Vlastní. Obr. č. 1 Tok peněžních prostředků 1 Cash Flow Rozvaha a výkaz zisku a ztráty jsou postaveny na aktuálním principu, tj. zakládají se na vztahu nákladů a výnosů k časovému období a poskytují informace o finanční situaci a ziskovosti podniku.

Více

ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu. ke dni ( v celých tisících Kč )

ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu. ke dni ( v celých tisících Kč ) Rozvaha podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 5/22 Sb. Účetní jednotka doručí účetní závěrku současně s doručením daňového přiznání za daň z příjmů 1 x příslušnému finančnímu úřadu ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu

Více

Příloha k účetní závěrce

Příloha k účetní závěrce Příloha k účetní závěrce sestavené společností ALIVO a.s. Křemencova 4/175, Praha 1 ke dni 31.12.216 v tis. Kč 1. Obecné vysvětlivky k rozvaze a výkazu zisku a ztráty Tato příloha k účetní závěrce je sestavena

Více

UNIPETROL, a.s. NEAUDITOVANÉ NEKONSOLIDOVANÉ FINANČNÍ VÝKAZY SESTAVENÉ PODLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ FINANČNÍHO VÝKAZNICTVÍ K 31. BŘEZNU 2008 A 2007

UNIPETROL, a.s. NEAUDITOVANÉ NEKONSOLIDOVANÉ FINANČNÍ VÝKAZY SESTAVENÉ PODLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ FINANČNÍHO VÝKAZNICTVÍ K 31. BŘEZNU 2008 A 2007 NEAUDITOVANÉ NEKONSOLIDOVANÉ FINANČNÍ VÝKAZY SESTAVENÉ PODLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ FINANČNÍHO VÝKAZNICTVÍ K 31. BŘEZNU 2008 A 2007 AUDITOVANÉ NEKONSOLIDOVANÉ FINANČNÍ VÝKAZY SESTAVENÉ PODLE IFRS OBSAH

Více

1. Základní údaje o emitentovi jako konsolidující (mateřské) společnosti a o jeho dceřiných společnostech, se kterými tvoří konsolidační celek

1. Základní údaje o emitentovi jako konsolidující (mateřské) společnosti a o jeho dceřiných společnostech, se kterými tvoří konsolidační celek KONSOLIDOVANÁ POLOLETNÍ ZPRÁVA k 30.6.2010 ENERGOAQUA, a.s. Popisná část 1. Základní údaje o emitentovi jako konsolidující (mateřské) společnosti a o jeho dceřiných společnostech, se kterými tvoří konsolidační

Více

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k V mil. Kč

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k V mil. Kč ROZVAHA AKTIVA 30. 9. 2018 31. 12. 2017 Dlouhodobý hmotný majetek, brutto 452 996 448 250 Oprávky a opravné položky -241 760-231 024 Dlouhodobý hmotný majetek, netto 211 236 217 226 Jaderné palivo, netto

Více

Příloha k účetní závěrce

Příloha k účetní závěrce Příloha k účetní závěrce sestavené společností ALIVO a.s. Křemencova 4/175, Praha 1 ke dni 31.12.214 v tis. Kč Příloha k účetní závěrce za rok 214 1. Obecné vysvětlivky k rozvaze a výkazu zisku a ztráty

Více

Zkouška IFRS specialista 21. 6. 2013 Řešení

Zkouška IFRS specialista 21. 6. 2013 Řešení 1 (a) Konsolidovaný výkaz o finanční situaci skupiny Alfa k 31. 5. 2013 Bodové hodnocení tis. Kč Pozemky, budovy a zařízení (20 650 + 4 650 + 200 + 500 50 výp. (i)) 25 950 1,5 Dlouhodobý nehmotný majetek

Více

NUPHARO SERVICES S.R.O.

NUPHARO SERVICES S.R.O. P Ř Í L O H A Ú Č E T N Í Z Á V Ě R K Y sestavená k rozvahovému dni 31.12.2013 v obchodní firmě: NUPHARO SERVICES S.R.O. OBECNÉ INFORMACE POPIS ÚČETNÍ JEDNOTKY ZÁKLADNÍ VÝCHODISKO PRO VYPRACOVÁNÍ ÚČETNÍ

Více

Bytové družstvo Šalounova II. čp , družstvo. Příloha tvořící součást účetní závěrky. k 31. prosinci 2016

Bytové družstvo Šalounova II. čp , družstvo. Příloha tvořící součást účetní závěrky. k 31. prosinci 2016 Bytové družstvo Šalounova II. čp. 1937-1941, družstvo Příloha tvořící součást účetní závěrky k 31. prosinci 2016 Příloha k účetní závěrce za období 2016 A. Obecné údaje 1. Popis účetní jednotky Obchodní

Více

P Ř Í L O H A Ú Č E T N Í Z Á V Ě R K Y. Nupharo Park, a.s. (částky jsou uvedeny v tisících Kč)

P Ř Í L O H A Ú Č E T N Í Z Á V Ě R K Y. Nupharo Park, a.s. (částky jsou uvedeny v tisících Kč) P Ř Í L O H A Ú Č E T N Í Z Á V Ě R K Y sestavená k rozvahovému dni 31. 12. 2012 v obchodní firmě: (částky jsou uvedeny v tisících Kč) OBECNÉ INFORMACE POPIS ÚČETNÍ JEDNOTKY ZÁKLADNÍ VÝCHODISKO PRO VYPRACOVÁNÍ

Více

IRON PROFILES, A. S. ÚČETNÍ ZÁVĚRKA

IRON PROFILES, A. S. ÚČETNÍ ZÁVĚRKA IRON PROFILES, A. S. ÚČETNÍ ZÁVĚRKA Účetní jednotka Obchodní firma: IRON PROFILES, a. s. Sídlo: Železná ulice 1, Železný Brod IČ: 12345678 Členové představenstva: Harald Schmied předseda představenstva

Více

MEZINÁRODNÍ STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ IFRS SPECIALISTA

MEZINÁRODNÍ STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ IFRS SPECIALISTA MEZINÁRODNÍ STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ IFRS SPECIALISTA Číslo adepta (tento kód napište do levé spodní části každého dalšího použitého listu papíru s řešením příkladů) Kalkulačka (jméno výrobce, typ

Více

předseda představenstva

předseda představenstva PŘÍLOHA K ÚČETNÍ ZÁVĚRCE ZA ROK 2014 1 OBECNÉ INFORMACE O ÚČETNÍ JEDNOTCE 1.1 Založení a charakteristika společnosti Název účetní jednotky: Bytové družstvo Sulova Sídlo účetní jednotky: Praha, Zbraslav,

Více

IAS 1 Presentace účetní závěrky

IAS 1 Presentace účetní závěrky IAS 1 Presentace účetní závěrky Úplná sada účetní závěrky obsahuje tyto součásti: (a) výkaz o finanční situaci ke konci období (b) výkaz o úplném výsledku za období (c) výkaz změn vlastního kapitálu za

Více

Czech Property Investments, a.s.

Czech Property Investments, a.s. Pololetní zpráva k 30. červnu 2008 Zpráva představenstva Zpráva představenstva za první pololetí roku 2008 Společnost (dále také jen Společnost CPI nebo Společnost ) je investorem a developerem na trhu

Více

DODATEK Č. 1 K PROSPEKTU CENNÉHO PAPÍRU

DODATEK Č. 1 K PROSPEKTU CENNÉHO PAPÍRU DODATEK Č. 1 K PROSPEKTU CENNÉHO PAPÍRU Arca Capital Slovakia, a.s. 10 500 000 EUR Dluhopisy splatné v roce 2017 Tento Dodatek č. 1 k Prospektu cenného papíru byl vyhotoven dne 6. června 2013. Arca Capital

Více

Rozvaha ve zjednodušeném rozsahu k

Rozvaha ve zjednodušeném rozsahu k Rozvaha podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 504/2002 Sb. Účetní jednotka doručí: 1 x příslušnému fin. orgánu Rozvaha ve zjednodušeném rozsahu k 31.12.2015 ( v celých tisících Kč ) IČO 28558456 Název, sídlo

Více

IAS 1 Prezentace účetní závěrky

IAS 1 Prezentace účetní závěrky IAS 1 Prezentace účetní závěrky Cíl standardu Stanovit základnu pro prezentaci obecné účetní závěrky pro zajištění srovnatelnosti. Rozsah působnosti Aplikuje se při předkládání veškerých účetních závěrek

Více

RSRE INVEST a.s. IFRS Mezitímní účetní závěrka sestavená k

RSRE INVEST a.s. IFRS Mezitímní účetní závěrka sestavená k RSRE INVEST a.s. IFRS Mezitímní účetní závěrka sestavená k 31. 8. 2017 rfrs MEZITIMNI utnrni zavtm,q. K 31. srpnu 2017 Nilzev spoleinosti: Sidlo: Prfvni forma: rdo: RSRE INVEST a.s. ti. Svobody 956/31,

Více

ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu. ke dni

ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu. ke dni Rozvaha podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 00/2002 Sb. Účetní jednotka doručí účetní závěrku současně s doručením daňového přiznání za daň z příjmů 1 x příslušnému finančnímu úřadu ROZVAHA ve zjednodušeném

Více

PATRIA FINANCE, A. S. A DCEŘINÉ SPOLEČNOSTI KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA 31. PROSINCE 2003

PATRIA FINANCE, A. S. A DCEŘINÉ SPOLEČNOSTI KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA 31. PROSINCE 2003 PATRIA FINANCE, A. S. A DCEŘINÉ SPOLEČNOSTI KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA KONSOLIDOVANÝ VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY Poznámka 31. prosince 2003 31. prosince 2002 Úrokové výnosy 4 14 317 24 767 Úrokové náklady 4-8

Více

Ú Č E T N Í Z Á V Ě R K A

Ú Č E T N Í Z Á V Ě R K A Ú Č E T N Í Z Á V Ě R K A za období od 1.1.2018 do 31.12.2018 Technické služby obce Šestajovice spol. s r.o. Datum sestavení: 15.4.2019 Roman Hrdlic Statutární orgán: Technické služby obce Šestajovice

Více

ÚČETNÍ UZÁVĚRKA. Daň z příjmů z běžné a mimořádné činnosti, Daň z příjmů splatná a odložená stanovení daně a zaúčtování - účty 591-595

ÚČETNÍ UZÁVĚRKA. Daň z příjmů z běžné a mimořádné činnosti, Daň z příjmů splatná a odložená stanovení daně a zaúčtování - účty 591-595 ÚČETNÍ UZÁVĚRKA INVENTARIZACE - inventarizace fyzická a dokladová - inventarizace majetku (všech účtů aktiv) - inventarizace závazků (vlastní kapitál a cizí zdroje) - zjištění a vypořádání, zaúčtování

Více

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA V ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA V ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU ÚČETNÍ ZÁVĚRKA V ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU ke dni 31. prosince 215 ( údaje jsou vyčísleny v celých tisících Kč ) sestavená v souladu se zákonem č. 563/1991 Sb. o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, s

Více

Příloha k účetní závěrce

Příloha k účetní závěrce Příloha k účetní závěrce sestavené společností LARA a.s. Křemencova 4/175, Praha 1 ke dni 30.6.2014 v tis. Kč 1. Obecné vysvětlivky k rozvaze a výkazu zisku a ztráty Tato příloha k účetní závěrce je sestavena

Více

IAS 21. Dopady změn směnných kurzů

IAS 21. Dopady změn směnných kurzů IAS 21 Dopady změn směnných kurzů Cíl standardu Stanovit, který směnný kurz používat při zachycení transakcí v cizích měnách u zahraničních jednotek a jak v účetní závěrce vykazovat finanční účinek změn

Více

PŘÍLOHA K ROČNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRCE k

PŘÍLOHA K ROČNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRCE k PŘÍLOHA K ROČNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRCE k 31.12. 2016 společnosti Československá železářská a ocelářská a. s. IČ 45307164 I. OBECNÉ ÚDAJE O ÚČETNÍ JEDNOTCE Obchodní firma: Československá železářská a ocelářská

Více

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA V ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU ke dni 31. prosince 2016 ( údaje jsou vyčísleny v celých tisících Kč ) sestavená v souladu se zákonem č. 563/19

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA V ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU ke dni 31. prosince 2016 ( údaje jsou vyčísleny v celých tisících Kč ) sestavená v souladu se zákonem č. 563/19 ÚČETNÍ ZÁVĚRKA V ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU ke dni 31. prosince 216 ( údaje jsou vyčísleny v celých tisících Kč ) sestavená v souladu se zákonem č. 563/1991 Sb. o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, s

Více

REDSTONE INVEST a.s. IFRS-EU Mezitímní účetní závěrka sestavená k

REDSTONE INVEST a.s. IFRS-EU Mezitímní účetní závěrka sestavená k REDSTONE INVEST a.s. IFRS-EU Mezitímní účetní závěrka sestavená k 31. 07. 2018 REDSTONE INVEST a.s. IFRS-EU Mezitímní účetní závěrka sestavená k 31. 07. 2018 OBSAH 1. VŠEOBECNÉ INFORMACE 10 2. APLIKACE

Více

SKUPINA ČEZ MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA

SKUPINA ČEZ MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZPRACOVANÁ V SOULADU S MEZINÁRODNÍMI STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ KONSOLIDOVANÁ ROZVAHA v mil. Kč AKTIVA: Bod K 31. 12. 2017 Dlouhodobý hmotný majetek, brutto 814

Více

POLOLETNÍ ZPRÁVA. IFIS investiční fond, a.s.

POLOLETNÍ ZPRÁVA. IFIS investiční fond, a.s. POLOLETNÍ ZPRÁVA IFIS investiční fond, a.s. ZA OBDOBÍ 1.1. 30.6. 2018 I. INFORMACE O FONDU Název fondu IFIS investiční fond a.s. (dále jen Fond ) zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v

Více

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA VE ZKRÁCENÉM ROZSAHU

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA VE ZKRÁCENÉM ROZSAHU ÚČETNÍ ZÁVĚRKA VE ZKRÁCENÉM ROZSAHU ke dni 31. prosince 216 ( údaje jsou vyčísleny v celých tisících Kč ) sestavená v souladu se zákonem č. 563/1991 Sb. o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, s vyhláškou

Více

A.1. Struktura účetní jednotky. A.2. Majetková či smluvní spoluúčast účetní jednotky v jiných (dceřiných) společnostech ( 39 odst.

A.1. Struktura účetní jednotky. A.2. Majetková či smluvní spoluúčast účetní jednotky v jiných (dceřiných) společnostech ( 39 odst. Běžné účetní od 01.01.2016 do 31.12.2016 Minulé účetní od 01.01.2015 do 31.12.2015 1. Popis účetní jednotky ( 39 odst. 1 Vyhlášky) Obchodní firma: Bytové družstvo Rezidence Luka Sídlo: Fantova 1760/3,

Více

Příloha k účetní závěrce

Příloha k účetní závěrce Příloha k účetní závěrce sestavené společností Chemin a.s. ke dni 31.12.214 v tis. Kč Příloha k účetní závěrce za rok 214 1. Obecné vysvětlivky k rozvaze a výkazu zisku a ztráty Tato příloha k účetní závěrce

Více

MEZITÍMNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA K 31. ČERVENCI 2015

MEZITÍMNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA K 31. ČERVENCI 2015 MEZITÍMNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA K 31. ČERVENCI 2015 Výkaz o finanční situaci k 31. červenci 2015 Stav k Stav k 31. červenci 2015 31. prosinci 2014 (neauditováno) (neauditováno) AKTIVA () AKTIVA CELKEM 13 234

Více

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA VE ZKRÁCENÉM ROZSAHU

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA VE ZKRÁCENÉM ROZSAHU ÚČETNÍ ZÁVĚRKA VE ZKRÁCENÉM ROZSAHU ke dni 31. prosince 216 ( údaje jsou vyčísleny v celých tisících Kč ) sestavená v souladu se zákonem č. 563/1991 Sb. o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, s vyhláškou

Více

ROZVAHA A K T I V A (v tisících Kč) Česká republika. Výčet položek podle vyhlášky č. 504/2002 Sb.

ROZVAHA A K T I V A (v tisících Kč) Česká republika. Výčet položek podle vyhlášky č. 504/2002 Sb. Výčet položek podle vyhlášky č. 504/2002 Sb. ROZVAHA Název, sídlo, právní forma a předmět činnosti účetní jednotky ke dni... 31.12.2015 Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560 (v tisících Kč)

Více

Tabulková část informační povinnosti emitentů registrovaných cenných papírů. Základní údaje. IČ 45272271 Obchodní firma Interhotel Olympik, a. s.

Tabulková část informační povinnosti emitentů registrovaných cenných papírů. Základní údaje. IČ 45272271 Obchodní firma Interhotel Olympik, a. s. Tabulková část informační povinnosti emitentů registrovaných cenných papírů IČ 45272271 Obchodní firma Interhotel Olympik, a. s. Ulice Sokolovská 138 Obec Praha 8 PSČ 186 00 E-mail Internetová adresa Jméno,

Více

1. Legislativní úprava účetnictví v České republice a navazující právní předpisy... 11

1. Legislativní úprava účetnictví v České republice a navazující právní předpisy... 11 Obsah Úvod...9 I. Výklad k zákonu o účetnictví...11 1. Legislativní úprava účetnictví v České republice a navazující právní předpisy... 11 1.1 Zákon o účetnictví a jeho novela...11 1.2 Prováděcí vyhláška

Více

ROZVAHA v plném rozsahu ke dni 31.12.2014 ( v celých tisících Kč )

ROZVAHA v plném rozsahu ke dni 31.12.2014 ( v celých tisících Kč ) Rozvaha podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 500/2002 Sb. Účetní jednotka doručí účetní závěrku současně s doručením daňového přiznání za daň z příjmů 1 x příslušnému finančnímu úřadu Rok Měsíc IČ 2014 ROZVAHA

Více

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k 30. 6. 2013 V mil. Kč

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k 30. 6. 2013 V mil. Kč ROZVAHA Aktiva Dlouhodobý hmotný majetek: 30. 6. 2013 31. 12. 2012 Dlouhodobý hmotný majetek, brutto 311 641 318 139 Oprávky a opravné položky -175 095-175 703 Dlouhodobý hmotný majetek, netto 136 546

Více

AKTIVA. V souladu s IAS / IFRS Název a sídlo účetní jednotky : Pražská energetika, a.s. Konsolidovaná Na Hroudě 1492/4 ROZVAHA Praha

AKTIVA. V souladu s IAS / IFRS Název a sídlo účetní jednotky : Pražská energetika, a.s. Konsolidovaná Na Hroudě 1492/4 ROZVAHA Praha Konsolidovaná Na Hroudě 1492/4 ROZVAHA Praha 10 100 05 k 31.03.2009 AKTIVA Skutečnost Pozemky, budovy a zařízení 14 023 503 Nehmotná aktiva 189 707 Pohledávky z obchodních vztahů a ostatní pohledávky 47

Více

Czech Property Investments, a. s.

Czech Property Investments, a. s. THIS DOCUMENT IS A NON - BINDING CZECH TRANSLATION OF THE SIGNED ENGLISH CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS. IN CASE OF ANY DISCREPANCY BETWEEN THE ENGLISH AND THE CZECH VERSION THE ENGLISH VERSION SHALL

Více

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k 31. 3. 2012 V mil. Kč

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k 31. 3. 2012 V mil. Kč ROZVAHA Aktiva Dlouhodobý hmotný majetek: 31. 3. 2012 31. 12. 2011 Dlouhodobý hmotný majetek, brutto 313 274 313 006 Oprávky a opravné položky -187 080-184 124 Dlouhodobý hmotný majetek, netto 126 194

Více

Příloha k účetní závěrce Bytové družstvo Rotavská, družstvo Jaroslava Foglara 1332, Praha 5 k

Příloha k účetní závěrce Bytové družstvo Rotavská, družstvo Jaroslava Foglara 1332, Praha 5 k Příloha je zpracována v souladu s Vyhláškou MF ČR 500/2002 Sb, 39 v aktuálním znění, kterou se stanoví obsah účetní závěrky pro podnikatele. Údaje přílohy vycházejí z účetních písemností účetní jednotky

Více

ROZVAHA TINY CZ. Komenského

ROZVAHA TINY CZ. Komenského ROZVAHA k...... 3.... 1...... 1... 2...... 2.... 0... 1... 4........ Obchodní firma nebo jiný název účetní jednotky TINY CZ s.r.o. IČ v tisících Kč 2 5 9 9 8 2 0 0 Sídlo nebo bydliště účetní jednotky a

Více

Při řešení používejte Český účetní standard č. 023 Výkaz o peněžních tocích

Při řešení používejte Český účetní standard č. 023 Výkaz o peněžních tocích CASH FLOW Při řešení používejte Český účetní standard č. 023 Výkaz o peněžních tocích Příklad Společnost s ručením omezeným vykazovala k 1.1. a k 31.12. 2008 následující zůstatky rozvahových položek: Položka

Více

Účetní osnova. Tisknuto dne: 05.10.2015 6:47. Stránka 1. demo. Platné v roce 2015. 062 Podíly v účetních jednotkách pod podstatným vlivem

Účetní osnova. Tisknuto dne: 05.10.2015 6:47. Stránka 1. demo. Platné v roce 2015. 062 Podíly v účetních jednotkách pod podstatným vlivem Platné v roce 2015 050 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý majetek 051 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý nehmotný majetek 052 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý hmotný majetek 053 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý

Více

OBSAH ČÁST I. APLIKACE VYHLÁŠKY 500/2002 SB. A ČÚS. Úvod... 15

OBSAH ČÁST I. APLIKACE VYHLÁŠKY 500/2002 SB. A ČÚS. Úvod... 15 OBSAH 5 Úvod...................................................................... 15 ČÁST I. APLIKACE VYHLÁŠKY 500/2002 SB. A ČÚS 1 VÝZNAM ÚČETNÍ ZÁVĚRKY A JEJÍ UŽIVATELÉ........................ 19 Úvod..................................................................

Více

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k V mil. Kč

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k V mil. Kč ROZVAHA Aktiva Dlouhodobý hmotný majetek: 30. 6. 2017 31. 12. 2016 Dlouhodobý hmotný majetek, brutto 394 405 394 262 Oprávky a opravné položky -225 916-218 114 Dlouhodobý hmotný majetek, netto 168 489

Více

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k V mil. Kč

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k V mil. Kč ROZVAHA Aktiva Dlouhodobý hmotný majetek: 30. 9. 2017 31. 12. 2016 Dlouhodobý hmotný majetek, brutto 396 407 394 262 Oprávky a opravné položky -229 979-218 114 Dlouhodobý hmotný majetek, netto 166 428

Více

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k V mil. Kč

ČEZ, a. s. ROZVAHA v souladu s IFRS k V mil. Kč ROZVAHA Aktiva Dlouhodobý hmotný majetek: 31. 3. 2017 31. 12. 2016 Dlouhodobý hmotný majetek, brutto 394 498 394 262 Oprávky a opravné položky -222 076-218 114 Dlouhodobý hmotný majetek, netto 172 422

Více

Příloha k účetní závěrce

Příloha k účetní závěrce Příloha k účetní závěrce sestavené společností Praha 2 a.s. Křemencova 4/175, 11 Praha 1 ke dni 31.12.213 v tis. Kč Příloha k účetní závěrce za rok 213 1. Obecné vysvětlivky k rozvaze a výkazu zisku a

Více

Doplnění údajů Pololetní zprávy 2010

Doplnění údajů Pololetní zprávy 2010 Doplnění údajů Pololetní zprávy 2010 Pražská energetika, a.s., tímto na základě upozornění České národní banky doplňuje Pololetní zprávu 2010 o tyto údaje: Pro komplexní přehled jsou uvedeny celé finanční

Více

Příloha k účetní závěrce za rok 2017 sestavená ke dni

Příloha k účetní závěrce za rok 2017 sestavená ke dni Příloha k účetní závěrce za rok 2017 sestavená ke dni 31.12.2017 Příloha k účetní závěrce byla sestavena podle 39 vyhlášky č. 500/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb.,

Více

Předmluva... XI Přehled zkratek...xii

Předmluva... XI Přehled zkratek...xii Obsah Předmluva................................................... XI Přehled zkratek...............................................xii Díl 1 Úvod do účetnictví účetní jednotky a principy vedení účetnictví

Více

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY v plném rozsahu. (v celých tisících CZK) a b c 1 2

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY v plném rozsahu. (v celých tisících CZK) a b c 1 2 Minimální závazný výčet informací podle vyhlášky č. 500/2002 Sb. VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY v plném rozsahu Obchodní firma nebo jiný název účetní jednotky BREDERODE a.s. za období 01.01.2012 31.12012 (v celých

Více

Úvod do účetních souvztažností

Úvod do účetních souvztažností Obsah ČÁST I Úvod do účetních souvztažností KAPITOLA 1 Předmět a význam účetnictví...................... 1000 KAPITOLA 2 Regulace účetnictví v České republice.............. 1050 KAPITOLA 3 Harmonizace

Více

Tabulková část informační povinnosti emitentů registrovaných cenných papírů. Základní údaje. IČ 45534276 Obchodní firma VEBA textilní závody a.s.

Tabulková část informační povinnosti emitentů registrovaných cenných papírů. Základní údaje. IČ 45534276 Obchodní firma VEBA textilní závody a.s. Tabulková část informační povinnosti emitentů registrovaných cenných papírů IČ 45534276 Obchodní firma VEBA textilní závody a.s. Ulice Přadlácká 89 Obec Broumov PSČ 550 17 E-mail veba@veba.cz Internetová

Více

hkjhkjlhjk Ginkgo daně s.r.o., Maničky 5, , Brno

hkjhkjlhjk Ginkgo daně s.r.o., Maničky 5, , Brno E hkjhkjlhjk Ginkgo daně s.r.o., Maničky 5, 616 00, Brno zapsána v OR u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 84913, IČ: 03453600 TEL./FAX: 541 241 940, 541 212 066 GSM: 602 512 770, 603 290 439 E-MAIL:

Více