MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Mgr. Pavla Tvrdoňová. Odbor správy majetku

Transkript

1 MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Bod programu: 10 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Mgr. Pavla Tvrdoňová Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč, vedoucí odboru správy majetku Martina Križanová, referent odboru správy majetku Název bodu: Cyklostezka Bečva III. etapa Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. bere na vědomí změnu trasy Cyklostezky Bečva III. etapa dle přílohy č. 1 důvodové zprávy 2. schvaluje/neschvaluje uzavření dodatků ke smlouvám o budoucí smlouvě kupní a ke smlouvám o zřízení předkupního práva jako práva věcného a uzavření smluv o budoucí smlouvě kupní a smluv o zřízení předkupního práva jako práva věcného dle důvodové zprávy za cenu: Kč/m 2 pod stavbou Cyklostezky Bečva III. etapa a jejím příslušenstvím - 22 Kč/m 2 zbytkové díly parcel za podmínek: - náklady spojené s uzavřením smluv a jejich vkladem do katastru nemovitostí uhradí město Hranice a pověřuje starostku k podpisu dodatků a smluv 3. schvaluje/neschvaluje ukončení smlouvy o budoucí kupní smlouvě a smlouvě o zřízení předkupního práva jako práva věcného uzavřené dne mezi městem Hranice a dohodou ke dni a pověřuje starostku k podpisu dohody T: O: Ing. Radomír Bradáč

2 Předcházející usnesení ve věci: 131/2011-ZM 4 ze dne

3 Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města usnesením č. 131/2011 ze dne schválilo výkup pozemků pod stavbou Cyklostezky Bečva III. etapa za cenu 140 Kč/m 2 a zbytkových dílů parcel za cenu 22 Kč/m 2 formou smluv o budoucí kupní smlouvě a pověřilo starostku města k podpisu smluv. Na základě výše uvedeného usnesení bylo zahájeno jednání s 34 vlastníky pozemků dotčených stavbou cyklostezky v navržené trase pod lesem (viz. příloha č. 1 - zelená trasa): - 12 vlastníků uzavřelo s městem Hranice smlouvu o budoucí kupní smlouvě a smlouvu o zřízení předkupního práva jako práva věcného; - 6 vlastníků požadovalo směnu pozemků; - 2 vlastníci požadovali vykoupit i další pozemky; - 1 vlastník zemřel; - 10 vlastníků souhlasilo s umístěním stavby cyklostezky; - 2 vlastníci požadovali vyšší kupní cenu za pozemky; - 1 vlastník nesouhlasil s umístěním stavby cyklostezky na svém pozemku. Vzhledem k tomu, že jeden z vlastníků nesouhlasil s umístěním trasy cyklostezky na svém pozemku, město Hranice přistoupilo ke změně trasy cyklostezky (viz. příloha č. 2 - červená trasa). Nově navrženou trasou cyklostezky jsou dotčeny pozemky ve vlastnictví 33 fyzických osob a 8 právnických osob. S ohledem na již uzavřené smlouvy o budoucí smlouvě kupní při řešení majetkoprávních vztahů k pozemkům dotčeným novou trasou cyklostezky nastanou tyto situace: 1) s vlastníkem pozemku byla uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě a smlouva o zřízení předkupního práva jako práva věcného na celý pozemek (původní i nově navrženou trasou cyklostezky je dotčen stejný pozemku, pouze jeho jiná část viz. příloha č. 2) - 2 případy. 2) s vlastníkem pozemku byla uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě a smlouva o zřízení předkupního práva jako práva věcného na část pozemku dotčeného původní trasou cyklostezky. Nová trasa cyklostezky je navržena na stejném pozemku, ale v jiné části (viz. příloha č. 3). Z výše uvedeného důvodu bude nutné k již uzavřené smlouvě o budoucí kupní smlouvě a smlouvě o zřízení předkupního práva jako práva věcného uzavřít dodatek - 5 případů. 3) s vlastníkem pozemku byla uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě a smlouva o zřízení předkupního práva jako práva věcného na část popř. zbytkové části pozemku dotčeného původní trasou cyklostezky. Nová trasa cyklostezky je navržena na jiném pozemku stejného vlastníka (viz. příloha č. 4). S těmito vlastníky by město Hranice uzavřelo novou smlouvu o budoucí smlouvě kupní a smlouvu o zřízení předkupního práva jako práva věcného, které by původní smlouvy nahradily - 4 případy. 4) s vlastníkem pozemku byla uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě a smlouva o zřízení předkupního práva jako práva věcného na část pozemku dotčeného původní trasou cyklostezky. Novou trasou cyklostezky pozemek nebude dotčen. S vlastníkem bude smlouva o budoucí smlouvě kupní a smlouva o zřízení předkupního práva jako práva věcného ukončena dohodou - 1 případ (viz. bod č. 3 návrhu na usnesení). 5) nová trasa cyklostezky je navržena na pozemcích vlastníků, kteří nebyli původní trasou cyklostezky dotčeni - 11 fyzických osob, nebo v souvislosti s původní trasou 3

4 cyklostezky smlouvy dosud neuzavřeli - 11 fyzických osob, 8 právnických osob. V těchto případech by město Hranice uzavřelo s vlastníky dotčených pozemků smlouvy o budoucí smlouvě kupní a smlouvy o zřízení předkupního práva jako práva věcného - viz. bod č. 2 návrhu na usnesení. Poznámka: Dne Výbor Regionální rady regionu soudržnosti Střední Morava (dále jen VRR), usnesením číslo 377/VRR38/12, doporučil projektovou žádost Hranice cyklostezka Bečva III. etapa k dopracování před uzavřením Smlouvy o poskytnutí dotace z Regionálního operačního programu Střední Morava. Projekt byl schválen s částkou v předpokládané výši ,00 Kč (max. 85 %). Celkové výdaje projektu jsou ve výši ,- Kč (500 tis. Kč na projektovou dokumentaci, stavba tis. Kč, autorský dozor 90 tis. Kč, technický dozor stavby 150 tis. Kč, realizace výběrového řízení 90 tis. Kč), podíl města ve výši 15 % činí ,- Kč. VRR projekt schválil za podmínky, že Evropská komise schválí změnu č. 3 ROP Střední Morava. Tento postup je vyvolán dodatečným požadavkem Evropské komise na zpřesnění informací k posuzování vlivů na životní prostředí lokalit Natura 2000 a provedení Screeningu SEA Ministerstvem životního prostředí ČR. Oficiální schválení Změny č. 3 ROP Střední Morava Evropskou komisí se předpokládá do konce tohoto roku. Poté bude administrace projektu pokračovat s požadavkem na doložení dalších příloh jako je např. projektová dokumentace a předložená žádost o vydání stavebního povolení potvrzená stavebním úřadem. Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým) Dne Výsledek JUDr. Miroslav Svatoň bez připomínek Přílohy: č. 2.PDF č. 3.PDF č. 4.PDF 4

5 5

6 6

7 7