S T A V E B N Í P O V O L E N Í VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Transkript

1 o d b o r v ý s t a v b y Kupkovo náměstí 247, Opočno tel.: , fax: stavebni@mu.opocno.cz Č.j.: MUO 1024/2016/OV/DŠ/2 25. července 2016 Spisový znak: 253 Skartační znak: V/5 Úředně oprávněná osoba: Ing. Dalibor Štěpán S T A V E B N Í P O V O L E N Í VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Stavebníci, manželé, pan Ing. Karel Matoušek, nar a paní Petra Matoušková, nar , oba bytem Roudnice čp. 199, Roudnice, podali dne žádost o stavební povolení pro stavbu přízemní nepodsklepené rekreační chaty s využitým podkrovím, o základních půdorysných rozměrech 7,60 x 10,10 m, zastřešené sedlovou střechou o výšce hřebene 7,580 m nad úrovní terénu, se sklonem 42, s přistavěným skladem zahradních potřeb o půdorysu 6,30 x 3,50 k východní obvodové zdi rekreační chaty, zastřešeným pultovou střechou o výšce 4,040 m, (- 0,150 = úroveň podlahy skladu), se sklonem 25 a s přistavěnou terasou k západní obvodové zdi rekreační chaty v ploše 1,80 x 6,00 m, zastřešenou pultovou střechou o výšce 3,980 m ( - 0,360 = úroveň podlahy terasy), se sklonem 25, vše na pozemku parc.č. 1307/77 v k.ú. Opočno pod Orlickými horami. Pro stavbu, včetně, přípojek na technickou infrastrukturu, biologického septiku s biofiltrem a zpevněných ploch, vydal odbor výstavby Městského úřadu Opočno územní rozhodnutí dne pod č.j.: MUO 253/2016/OV/DŠ/2. Dnem podání žádosti o vydání stavebního povolení bylo zahájeno stavební řízení. Na základě výsledku projednání žádosti ve stavebním řízení Městský úřad Opočno, odbor výstavby, jako příslušný obecný stavební úřad podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ( dále jen stavební zákon ), s působností podle 190 odst. 1 stavebního zákona, rozhodl takto: stavba přízemní nepodsklepené rekreační chaty s využitým podkrovím, o základních půdorysných rozměrech 7,60 x 10,10 m, zastřešená sedlovou střechou o výšce hřebene 7,580 m nad úrovní terénu, se sklonem 42, s přistavěným skladem zahradních potřeb o půdorysu 6,30 x 3,50 k východní obvodové zdi rekreační chaty, zastřešeným pultovou střechou o výšce 4,040 m, (- 0,150 = úroveň podlahy skladu), se sklonem 25 a s přistavěnou terasou k západní obvodové zdi rekreační chaty v ploše 1,80 x 6,00 m, zastřešenou pultovou střechou o výšce 3,980 m ( - 0,360 = úroveň podlahy terasy), se sklonem 25, vše na pozemku parc.č. 1307/77 v k.ú. Opočno pod Orlickými horami, se podle 115 stavebního zákona p o v o l u j e.

2 Účastníci řízení podle 27 odst.1 písm.a) zákona č.500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších platných právních předpisů ( dále jen správní řád): Ing. Karel Matoušek, nar , Roudnice čp. 199, Roudnice Petra Matoušková, nar , Roudnice čp. 199, Roudnice Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba přízemní nepodsklepené rekreační chaty s využitým podkrovím, o základních půdorysných rozměrech 7,60 x 10,10 m, zastřešené sedlovou střechou o výšce hřebene 7,580 m nad úrovní terénu, se sklonem 42, s přistavěným skladem zahradních potřeb o půdorysu 6,30 x 3,50 k východní obvodové zdi rekreační chaty, zastřešeným pultovou střechou o výšce 4,040 m, (- 0,150 = úroveň podlahy skladu), se sklonem 25 a s přistavěnou terasou k západní obvodové zdi rekreační chaty v ploše 1,80 x 6,00 m, zastřešenou pultovou střechou o výšce 3,980 m ( - 0,360 = úroveň podlahy terasy), se sklonem 25, vše na pozemku parc.č. 1307/77 v k.ú. Opočno pod Orlickými horami (dále vše jen stavba ), bude provedena podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení, kterou obdrží stavebníci po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí jako jeho přílohu. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č.309/2006 Sb., o zajištění bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, v platném znění a nařízení vlády č.591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 3. Při stavbě budou dodržena obecná ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění a ta její ustanovení, která se týkají předmětu tohoto stavebního povolení a související technické normy. 4. Při stavbě musí být dodrženy podmínky vyjádření oddělení rozvoje města Městského úřadu Dobruška, ze dne pod č.j. MUD 5330/2015 OM/PS: - stavebník (investor) je ve smyslu 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších zákonných úprav a doplňků, povinen oznámit archeologickému ústavu Akademie věd ČR, případně oprávněné organizaci, např. muzeu, svůj záměr a umožnit mu provedení záchranného archeologického výzkumu. V případě provedení tohoto výzkumu s ním oprávněná organizace uzavře písemnou dohodu o podmínkách archeologického výzkumu na této akci. Nejpozději 10 pracovních dnů předem stavebník nebo investor písemně oznámí vybranému archeologickému pracovišti zahájení zemních a stavebních prací. - dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologického výzkumu,oznámí toto stavebník ve smyslu 23 odst.2 cit, zákona nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu buď osobně nebo prostřednictvím obecního úřadu. 5. Podmínky obsažené v závazném stanovisku dotčeného orgánu na úseku ochrany životního prostředí - odboru životního prostření Městského úřadu Dobruška, ze dne pod spis.zn.: MUD 4216/2015 OVŽP/VS: Odpadové hospodářství 2

3 Nevyužitelný odpadní materiál ze stavebních prací bude uložen na řízené skládce a doklady budou u investora k nahlédnutí. Zemědělský půdní fond a) Zábor zemědělské půdy bude v terénu viditelně vytýčen, aby nedošlo k jeho překročení. b) Žadatel zajistí před uskutečněním nezemědělské činnosti, povolené rozhodnutím vydaným podle zvláštních předpisů, provedení skrývky kulturní vrstvy půdy do hloubky cca 25 cm, na celé odnímané ploše, tj. 0,0159 ha. c) S ornicí musí být naloženo v souladu s bilancí skrývky. d) Zemina v množství cca 40 m3 bude uložena na pozemku pro stavbu zasakovacího pásu a dále rozprostřena na sousední parcelu pozemků p.č. 1307/77 v k.ú. Opočno pod Orlickými horami. Žadatel je povinen zabezpečit ji před znehodnocením, ztrátami a zaplevelením. Po ukončení stavby bude zemina použita na terénní úpravy v jejím okolí. e) Pokud bude při stavbě využíván jako manipulační plocha staveniště větší prostor než je plocha navrženého odnětí, je třeba vzhledem k ochraně svrchní kulturní vrstvy půdy, provést skrývku odpovídající ploše využívané během stavby (souhlasu orgánu ochrany ZPF není třeba k nezemědělským účelům po dobu kratší než je jeden rok, včetně doby potřebné k uvedení půdy do původního stavu), f) Žadatel je povinen učinit opatření k zabránění úniku pevných a kapalných látek poškozujících ZPF a jeho vegetační kryt a provádět práce tak, aby na ZPF a jeho vegetačním krytu došlo k co nejmenším škodám. g) Osoba, které svědčí oprávnění k záměru, pro který byl vydán souhlas s odnětím zemědělské půdy ze ZPF, je povinna dle ust. 11 odst.1 zákona o ochraně ZPF, za odňatou půdu zaplatit odvod ve výši stanovené podle přílohy zákona o ochraně ZPF a oceňovací vyhlášky, jehož částka se orientačně vymezuje ve výši ,- Kč. h) Povinný k platbě doručí orgánu ochrany ZPF, který tento souhlas vydal a) kopii pravomocného rozhodnutí, pro který byl souhlas s odnětím podkladem, a to do 1 roku ode dne jeho platnosti, b) písemné oznámení realizace záměru, a to nejpozději do 15 dnů před jejím zahájením. 6. Při stavbě musí být dodrženy podmínky uvedené v písemném vyjádření Kolonie zahrádkářů Opočno o.s., Podzámčí 112, Opočno, ze dne : a) Projekt stavby na pozemku parc.č. 1307/1 a 1307/81 v k.ú. Opočno pod orlickými horami je přímo dotčen podzemními sítěmi (voda, elektřina), kdy při výstavbě dojde k jejich kontaktu. Z tohoto důvodu požadujeme, aby investor před zahájením zemních prací zajistil přesné vytýčení podzemních sítí, zajistil odborný dohled nad výkopovými pracemi v místě křížení. Případné poškození musí odstranit autorizovaná firma na náklad investora. Dále upozorňujeme, že společné pozemky budou uvedeny do původního stavu, b) během stavby zajistit dodržení Stanov a Zahradního řádu Kolonie zahrádkářů Opočno o.s., c) dopravu stavebního materiálu na stavbu zajistit nízkotonážními vozidly, aby nedošlo k poškození společného pozemku příjezdové cesty. Případná poškození odstraní investor na vlastní náklady. 3

4 7. Před zahájením stavby musí být vytyčena veškerá podzemní vedení v zájmovém území stavby, zejména areálové rozvody nízkého napětí a vodovodu. V místech sjezdu z areálové pozemní komunikace musí být účinně chráněny před možným poškozením vozidly a stavebními mechanizmy. 8. Stavba bude dokončena nejpozději do Stavbu bude provádět stavební podnikatel společnost Haniš srubové domy s.r.o., Třebízského 842/7, Hradec Králové, IČ: Stavebníci sdělí stavebnímu úřadu před zahájením stavby termín zahájení stavby. 11. Stavebníci jsou povinni zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popřípadě jejich kopie. 12. Vzhledem k tomu, že pro pozemek, na němž bude stavba umístěna, byl stanoven střední radonový index, musí být při stavbě provedeno stavebně technické opatření k zamezení pronikání radonu z podloží. Účinnost opatření musí být prokázána protokolem o výsledku měření radonu v dokončené stavbě. 13. Stavebníci jsou povinni ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby. 14. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebníci spolu s ověřenou dokumentací po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě do dokončení stavby. 15. Kontrolní prohlídka se stanovuje pouze jedna a to závěrečná po dokončení stavby. 16. Stavebníci jsou po dokončení stavby povinni oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. 17. Stavebníci předloží stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti ohlášení nebo ověřené projektové dokumentaci. 18. Stavebníci dále doloží geometrický plán zaměření stavby a doklad o výsledku státního archeologického dozoru. Dále stavebníci předloží důkaz o tom, že mají zajištěnou likvidaci odpadních vod v souladu s platnými právními předpisy. 19. Stavebníci zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy ( revize el.zařízení, hromosvodu, komínového tělesa, tlakové zkoušky, protokol o výsledku krátkodobého měření radonu v dokončené stavbě, revize HP atd.). 4

5 O důvodnění Dnem podání žádosti bylo zahájeno stavební řízení. Projektovou dokumentaci pro stavební řízení vypracovala společnost Haniš srubové domy s.r.o., Třebízského 842/7, Hradec Králové, IČ: Projektovou dokumentaci ověřil odpovědný projektant, akad.arch. Karel Rulík, autorizovaný architekt, ČKA Součástí dokladové části projektové dokumentace byla, nebo v průběhu řízení byla doložena, zejména následující závazná stanoviska, vyjádření nebo rozhodnutí dotčených orgánů a stanoviska či vyjádření provozovatelů nebo vlastníků technické a dopravní infrastruktury infrastruktury, z nichž některá byla vydána již k územnímu řízení jako společná pro územní a stavební řízení: a) Rozhodnutí Městského úřadu Dobruška, odboru výstavby a životního prostředí, odd. životního prostředí, ze dne pod spis.zn.: MUD 2312/2016 OVŽP/DB/r, o povolení stavby vodního díla a vypouštění odpadních vod do vod povrchových, b) závazné stanovisko Městského úřadu Dobruška, odboru výstavby a životního prostředí, odd. životního prostředí ze dne pod spis.zn.: MUD 4216/2015 OVŽP/VS, c) stanovisko Městského úřadu Dobruška, odboru rozvoje města, ze dne pod čj.: MUD 5330/2015 OM/PS, jako orgánu státní památkové péče, d) vyjádření Městského úřadu Dobruška, odboru rozvoje města, ze dne spis.zn.: MUD 5125/2015 OM/PHo, jako úřadu územního plánování, e) závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Královéhradeckého kraje, územní odbor Rychnov n.kn., ze dne pod čj.: HSHK /2016, f) vyjádření Kolonie zahrádkářů Opočno o.s., Podzámčí 112, Opočno, ze dne , g) vyjádření Povodí Labe, státní podnik, se sídlem Víta Nejedlého 951, Hradec Králové, ze dne pod zn.: PVZ/15/26457/Hz/O, h) vyjádření společnosti ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín ze dne pod zn.: , i) smlouvou o připojení odběrného el.zařízení k distribuční soustavě společnosti ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín, regionální pracoviště Hradec Králové, ze dne , j) vyjádření společnosti RWE Distribuční služby ze dne pod zn , k) vyjádření společnosti CETIN ze dne pod č.j.: /15. Stavební úřad oznámil podle 112 odst.1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení s velkým počtem účastníků řízení, ve smyslu 144 odst.6 správního řádu, stavebníkovi a dotčeným orgánům doručením písemného vyhotovení do vlastních rukou na doručenku nebo do datové schránky a účastníkům řízení podle 109 písm. e) a f) stavebního zákona veřejnou vyhláškou, vyvěšenou na úřední desce Městského úřadu Opočno a to i způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vzhledem k tomu, že jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provedení, upustil stavební úřad podle 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a ohledání na místě stavby. Dotčené orgány a účastníky řízení upozornil, že mohou svá závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky, popřípadě důkazy, uplatnit nejpozději do 10 dnů ode dne doručení oznámení a že k později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě 5

6 důkazům, jakož i k námitkám, které byly nebo mohly být uplatněny v územním řízení, nebude přihlédnuto. O podmínkách pro uplatňování námitek byli účastníci řízení v oznámení o zahájení řízení poučeni v souladu s ustanovením 114 odst.4 stavebního zákona. V poskytnuté lhůtě neobdržel stavební úřad od účastníků řízení žádnou námitku. Okruhem účastníků řízení o žádosti, ve smyslu ustanovení 27 správního řádu se stavební úřad zabýval a zkoumal, které osoby jsou vedle žadatele osobami, na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat rozhodnutí, dále zda existují další dotčené osoby, které mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech nebo povinnostech a zda existuje zvláštní zákon, který by okruh účastníků řízení stanovil. Takovým zvláštním zákonem ve vztahu ke správnímu řádu je stavební zákon, který okruh účastníků stavebního řízení stanoví v 109. S přihlédnutím k 109 stavebního zákona pak přiznal stavební úřad postavení účastníka řízení stavebníkům, vlastníkům stavbou dotčených pozemků, vlastníkům pozemků sousedících s pozemky na nichž budou jednotlivé stavební objekty umístěny a majetkovým správcům nebo vlastníkům technické a dopravní infrastruktury. Takto vymezenému okruhu účastníků řízení pak z hlediska 27 odst. 1 a odst. 2 přiznal následující postavení. Stavebníci, tedy žadatelé, jsou účastníky řízení podle 27 odst.1 písm.a) správního řádu. Ostatní účastníci řízení mají dle úsudku stavebního úřadu postavení podle ustanovení 27 odst. 2 správního řádu. V průběhu řízení přezkoumal stavební úřad předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a posoudil shromážděná stanoviska a vyjádření. Zjistil, že projektová dokumentace stavby je zpracována v souladu s podmínkami vydaného územního rozhodnutí, že projektová dokumentace je úplná, přehledná, zpracovaná oprávněnou osobou a že v ní jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu. Z projektové dokumentace dále vyplývá, že je zajištěn příjezd ke stavbě a předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Stavební úřad po posouzení všech podkladů a zjištění ve výše uvedené věci rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí. Při posuzování a rozhodování vycházel ze spolehlivě zjištěných důkazů, které posuzoval jednotlivě i ve vzájemných souvislostech, řídil se platnými právními předpisy, zejména stavebním zákonem, vyhl.č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění, správním řádem, vyhláškou č. 526/2006 Sb., kterou se provádění některá ustanovení stavebního zákona, jakož i Listinou základních práv a svobod, která je součástí Ústavy České republiky. P o učení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne oznámení ke Krajskému úřadu Královehradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, se sídlem Pivovarské náměstí 1245, Hradec Králové, prostřednictvím odboru výstavby Městského úřadu Opočno, se sídlem Kupkovo nám. 247, Opočno. Podle 82 odst.1 správního řádu lze odvoláním napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Podle 82 odst.2 správního řádu musí být z odvolání patrno, kdo je činí, které věci se týká a co se navrhuje. Odvolání musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí 6

7 směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Příloha pro stavebníka ( obdrží pan ing. Karel Matoušek): - ověřená dokumentace stavby (obdrží po nabytí právní moci stavebního povolení) - štítek stavba povolena ( - - ) Ing. Dalibor Štěpán ved. odboru výstavby Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Opočno nejméně po dobu 15 dnů. Zveřejnění musí být uskutečněno i způsobem umožňujícím dálkový přístup! Vyvěšeno dne : Sejmuto dne: Razítko, podpis: Doporučeně do vlastních rukou na doručenku se doručí účastníkům řízení uvedeným v 109 písm. a) stavebního zákona, tedy stavebníkům: Ing. Karel Matoušek, nar , Roudnice čp. 199, Roudnice Petra Matoušková, nar , Roudnice čp. 199, Roudnice Veřejnou vyhláškou se doručí účastníkům řízení uvedeným v 109 písm. e) a f) stavebního zákona, tzn. Vlastníkům sousedních pozemků nebo staveb na nich, může-li být jejich vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno a těm, kteří mají k sousedním pozemkům právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno: vlastníci pozemků parc.č. 1307/1, 1307/13, 1307/30, 1307/31, 1307/76, 1307/78, 1307/79, 1307/81, 1307/83, 1307/84 a 1307/133 v k.ú. Opočno pod Orlickými horami; vlastníci budov ev.č. 41, 53, 74, 105 a 112 v Opočně; Dále obdrží do datových schránek dotčené orgány: Městský úřad Dobruška, odbor výstavby a životního prostředí, odd. ŽP Městský úřad Dobruška, odbor rozvoje města (úřad územního plánování, památková péče) 7

8 8