vyhotovená dle 43 zák.. 26/2000 Sb.. j: 184/2009-N

Transkript

1 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle 43 zák.. 26/2000 Sb.. j: 184/2009-N Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby nedobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 31. srpna 2009, na adrese BLUE ORANGE, Tupolevova 676, Praha 9 Letany ( ve Velkém konferenním sálu v I. pate budovy. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukonení zápisu úastník dražby), a to v 15:00 hod. Bod 2. Dražebník:, I: U Pískovny 890/1, Praha 8 zastoupená pedsedou pedstavenstva Radimem Hasmanem tel.: , fax: info@eurodrazby.cz Navrhovatel: ACM Money eská republika, a.s., I: imická 780/61, Praha 8 jednající Ing. Milanem ápem (na základ plné moci) Dlužník: Spejchal David, nar.dne trvale bytem Nábeží Benešovo 1679, Dvr Králové nad Labem 1 Zástavce a vlastník pedmtu dražby: Spejchal Josef, nar. dne a Spejchalová Marie nar. dne , oba trvale bytem Nábeží Benešovo 1679, Dvr Králové nad Labem 1 Bod 3. Oznaení pedmtu dražby: Bytová jednotka. 1679/51 zapsaná na listu vlastnictví v budov.p zapsané na LV. 5804, stojící na St.parcele. 1920, zapsané na LV Se spoluvlastnickým podílem o velikosti 9132/ na spolených ástech bytového domu.p. 1679, zapsané na LV. 5804, a se spoluvlastnickým podílem o velikosti 9132/ na St.parcele o výme 407 m2, vedené jako zastavná plocha a nádvoí, zapsané na LV To vše v k.ú. Dvr Králové nad Labem, obec Dvr Králové nad Labem, okres Trutnov, vedeném u Katastrálního úadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracovišt Trutnov. Popis pedmtu dražby: Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 4+1 s píslušenstvím a pozemkem v 5.NP bytového domu, v obci Dvr Králové nad Labem, okres Trutnov. Podlahová plocha celkem 91,30 m2. Dvr Králové nad Labem je msto s mstským úadem s rozšíenou psobností. Obanská vybavenost je velmi dobrá (stední školy, zdravotnická zaízení, banky, hotely, sportovní zaízení, soustava úadu) a msto má vybudovanou veškerou infrastrukturu. Jedná se o stedisko regionu. EURODRAŽBY.CZ a.s

2 Nemovitosti se nacházejí na západním okraji centrální zastavené ásti msta cca 400 m od hlavního námstí, na pravém behu eky Labe, v souvislé zástavb bytových dom na Benešov nábeží. Bytový dm p je na rohu ulic Benešovo nábeží a Milady Horákové. Jedná se o zdný bytový dm se šikmou stechou, o jednom podzemním a pti nadzemních podlažích vetn podkroví. Základové pasy s izolací proti zemní vlhkosti. Obvodové konstrukce zdné tl. 50 cm. Stropy rovné, stecha šikmá, s krytinou z eternitových šablon. Klempíské konstrukce z pozinku. Vnjší omítky bízolitové, vnitní vápenné. Schody jsou provedeny z pískovce. Elektroinstalace svtelná i motorová. Bytová jednotka c. 1679/51 se nachází v 5.NP (podkroví) domu, nalevo za schodištm. S ohledem na stavební konstrukci domu je v místnostech orientovaných do ulice Milady Horákové (2 pokoje) skosený strop, avšak pdní nadezdívka je dostaten vysoká, takže není omezena užitná plocha místnosti. Dvee jsou hladké plné, okna devná dvojitá rámová. Podlahy jsou betonové s textilií a z keramické dlažby. Obklady jsou provedeny v bžném rozsahu. Vytápní je ústední s kotlem na zemní plyn. Ohev teplé vody je kotlem ÚT. V kuchyni je plynový sporák s digestoí. Vnitrní hygienické vybavení tvoí vana, umývadlo a WC ve zdném instalaním jádru. Dispoziní ešení: 4+1 (kuchy, 4 pokoje, chodba, koupelna, WC, spíž + sklep v 1.PP). Nemovitosti jsou v dobrém stavu, prbžn udržované. V roce 2003 byla provedena ástená rekonstrukce bytu - výmna rozvodu ZTI, nové obklady v koupeln, nový kotel ÚT a ásten i otopná tlesa. Pozemky: Pozemky jsou napojeny na veejný rozvod elektiny, kanalizace, vody a zemního plynu. Pístup je po komunikaci se zpevnným povrchem. Popis nemovitosti je zpracován na základ Znaleckého posudku, který vypracoval soudní znalec Ing. Libor Hemelík. Podrobnjší informace získáte u spolenosti, tel.: fax: , info@eurodrazby.cz, pípadn pi prohlídkách. Na pedmtu dražby váznou tato práva: - Vcné bemeno užívání zízeno na dobu do ukonení ruení k pohledávce vyplývající z úvrové smlouvy ze dne pro ACM Money eská republika, a.s., imická 780/61, Praha 8 imice, Praha 8, IO: Smlouva o zízení vcného bemene úplatná ze dne Právní úinky vkladu práva ke dni Zástavní právo smluvní pohledávka ve výši ,- K, budoucí pohledávky vzniklé do do výše ,- K pro ACM Money eská republika, a.s., imická 780/61, Praha 8 imice, Praha 8, IO: Smlouva o zízení zástavního práva podle ob.z.ze dne Právní úinky vkladu práva ke dni Naízení exekuce Usnesení soudu o naízení exekuce Okresní soud v Trutnov j. 21 Nc-3217/ ze dne Zástavní a pedkupní práva, zapsaná v katastru nemovitostí a váznoucí na pedmtu dražby neovlivují hodnotu pedmtu dražby, protože v souladu s 58, odst.1 zákona. 26/2000 Sb. v platném znní s pechodem vlastnictví k pedmtu dražby zanikají. Vcné bemeno užívání je ve prospch navrhovatele dražby. Navrhovatel dražby prohlásil, že uzave s vydražitelem bezúplatn smlouvu o zániku Vcného bemene užívání a to bezprostedn po pechodu vlastnického práva na vydražitele (po zaplacení ceny dosažené vydražením). 2

3 Údaje v Dražební vyhlášce o pedmtu dražby, zejména pak o popisu stavu pedmtu dražby a o právech a závazcích na pedmtu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údaj neodpovídá. Cena pedmtu dražby: Cena pedmtu dražby byla zjištna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. Libor Hemelík, Jiího z Podbrad 477, Borohrádek, jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne ,.j. Spr.2335/93, pro základní obor ekonomika pro odvtví ceny a odhady nemovitostí a pro obor stavebnictví pro odvtví stavby obytné a vypracoval dne posudek s íslem 2060/120/2009 a stanovil cenu v ase a míst obvyklou a to na ,- K. Bod 4. Prohlídka pedmtu dražby: Prohlídka pedmtu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 28. ervence 2009, ve 12:00 hod. 2. termín dne 11. srpna 2009, ve 14:00 hod. Místo prohlídky se stanovuje ped objektem dražby. Pokud vlastník nebo osoba, která má pedmt dražby v držení nebo nájmu, neumožní ádnou prohlídku pedmtu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Bod 5. Nejnižší podání iní ,- K Minimální píhoz byl stanoven na ástku ,- K. Úastníci dražby iní svá podání v Korunách eských. Bod 6. Dražební jistota byla stanovena na ástku ,- K a musí být uhrazena: a) bankovním pevodem na úet dražebníka.ú /0100 vedený u Komerní banky a.s., variabilní symbol : v pípad, že úastníkem dražby je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I. Do zprávy pro píjemce uvete den dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z útu nebo potvrzení banky o odepsání ástky ve výši dražební jistoty z útu odesílatele ve prospch výše uvedeného útu, b) v hotovosti v míst a v den konání dražby ped jejím zahájením. c) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese U Pískovny 890/1, Praha 8 (po pedchozí domluv), d) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Úastník dražby je povinen ve lht pro složení dražební jistoty pedat dražebníkovi originál záruní listiny. Záruní listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek vitele (dražebníka) do výše ,- K, jestliže dražebník písemn oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmail dražbu. Záruní listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv zpsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaení dražby dlužníkem, jako jsou pedchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožovalo bance vznést jakékoliv námitky i výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaení dražby bylo uinno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimáln 30 dn po skonení nejzazší lhty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruní listin oznaen následovn :, U Pískovny 890/1, Praha 8, I: Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnní od NB psobit na území R a musí být vystavena v eském nebo slovenském jazyce. 3

4 Vrácení dražební jistoty: Úastníkm dražby, kteí se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na úet, se vrací dražební jistota bankovním pevodem na úet, z kterého dražebník jistotu obdržel, pípadn na úet, který úastník uvedl v listin Zapsání úastník do dražby, a to do tech pracovních dn ode dne konání dražby. V pípad bankovní záruky vrátí dražebník záruní listiny a to bez zbyteného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na úet, vrátí dražebník úastníkovi dražby, který pedmt dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbyteného odkladu po skonení dražby. Lhta pro úhradu dražební jistoty zaíná dnem a koní zahájením dražby. Úastník dražby je povinen doložit pi zápisu do dražby svou totožnost, doložit složení dražební jistoty a doložit své estné prohlášení, že není osobou, vylouenou z dražby, pop. své oprávnní jednat za úastníka dražby. Zastupování úastníka dražby: úastník dražby se mže dát v dražb zastupovat zástupcem na základ písemné plné moci s úedn oveným podpisem zmocnitele. Bod 7. Dražební jistota a její píslušenství se zapoítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající ást ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dn od skonení dražby uhradit dražebníkovi. Vydražitel mže provést úhradu ceny dosažené vydražením bankovním pevodem ve prospch útu dražebníka.ú /0100 (variabilní symbol : v pípad, že vydražitelem je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I), nebo poštovní poukázkou. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než ,- K, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dn od skonení dražby. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve form bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbyteného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruní listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit zapotením, rovnž platba smnkou je nepípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, pechází na nj vlastnictví pedmtu dražby k okamžiku udlení píklepu. V opaném pípad je dražba zmaena a dražební jistota složená vydražitelem vetn jejího píslušenství se použije na náklady zmaené dražby. Koná-li se opakovaná dražba, zútuje se zbývající ást dražební jistoty na náklady opakované dražby. Po úhrad náklad dražby a opakované dražby se zbývající ást vrátí vydražiteli, který zpsobil zmaení dražby. Vydražitel, který zpsobil zmaení dražby, je povinen na výzvu dražebníka uhradit tu ást náklad dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v dsledku zmaení pedchozí dražby vydražitelem. Bod 8. Osoby, které mají k pedmtu dražby pedkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo úedn ovené kopii, a to do zahájení dražby. Jinak je nelze v dražb uplatnit. Dražební vitelé mohou u dražebníka pihlásit své pohledávky v souladu s ustan. 45 zák.. 26/2000 Sb., ímž není doteno ustan. 57 zák.. 26/2000 Sb. Bod 9. Pihlášené pohledávky dražebních vitel: ACM Money eská republika, a.s ve výši ,- K a úrok z prodlení ve výši 0,25% denn z ástky ,- K od do zaplacení, dále náklady ízení ve výši ,- K pedstavující odmnu právního zástupce za právní zastoupení žalobce dle vyhl. 484/2000 Sb., a dále náklady rozhodího ízení ve výši ,- K. 4

5 Bod 10. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k pedmtu dražby, dle 53 zák.. 26/2000 Sb je dražebník povinen pedat vydražiteli pedmt dražby a listiny, které osvdují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s pedmtem dražby nebo osvdují jiná práva vydražitele vi pedmtu dražby. Pedání pedmtu dražby probhne nejpozdji do jednoho msíce od data úhrady ceny dosažené vydražením. Bývalý vlastník je povinen po pedložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele bez zbyteného odkladu pedat vydražiteli pedmt dražby. O pedání pedmtu dražby bude sepsán Protokol o pedání pedmtu dražby, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s pedáním a pevzetím pedmtu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytených náklad vzniklých z dvod na stran bývalého vlastníka nebo dražebníka. Ceník úkon spojených s pedáním je uveden na V pípad, že vydražitel složil dražební jistotu na úet (podrobnosti v Bodu 6.), dražebník mu z náklad na pedání pedmtu dražby poskytne slevu ve výši 30% z ceny bez DPH. Nebezpeí škody na pedmtu dražby pechází z jejího držitele na vydražitele dnem pedání pedmtu dražby, týž den pechází na vydražitele odpovdnost za škodu zpsobenou v souvislosti s pedmtem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s pevzetím pedmtu dražby, nese nebezpeí škody a odpovdnost za škodu vydražitel. Bod 11. Veškerá práva a povinnosti dražebníka, úastník dražby i dalších osob, které budou na dražb pítomny i jejichž práva budou provedením dražby dotena, v této Dražební vyhlášce neuvedená, se ídí píslušnými ustanoveními zák.. 26/2000 Sb. a zákony souvisejícími. Tato dražební vyhláška byla sepsána ve 20 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je ureno pro navrhovatele, dv pro poteby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhtách osobám uvedeným v 43 odst. 5 zák.. 26/2000 Sb. V Praze, 26. ervna 2009 dražebník Radim Hasman pedseda pedstavenstva 5