Kupní smlouva. Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají. Obec Drahelčice, IČ: , se sídlem Rudná u Prahy, Na Návsi 25

Transkript

1 Kupní smlouva Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají Obec Drahelčice, IČ: , se sídlem Rudná u Prahy, Na Návsi 25 zastoupena Mgr. Robertem Spáčilem, Ph.O., starostou dále jako nnprodávající" a Technické služby Rudná a.s. IČ: , se sídlem Rudná, Masarykova 105 zastoupená Lubomírem Kocmanem, předsedou představenstva dále jako "kupující" tuto kupní smlouvu:

2 2 I. Předmět smlouvy Prodávající je výlučným vlastníkem kompletní kanalizační sítě bez kanalizačních přípojek (dále jen kanalizační síť"), která se nachází v obci Drahelčice. Zaměření a bližší specifikace kanalizační sítě jsou zaznamenány zejména v kolaudačních rozhodnutích Městského úřadu Černošice, odboru životního prostředí ze dne , č.j.: Vod.2356/K/04-Bí ze dne , č.j.: Vod /05/SP-Čí ze dne , č.j.: Vod /KR-Čí ze dne , č.j.: ŽP/MEUC N/Chr-KR ze dne , č.j.: Vod /05/KR-Chr ze dne , č.j.: ŽP/MEUC /2007N/ZEL-KR ze dne , č.j.: ŽP/MEUC /2008/V/Svo-KS ze dne , č.j.: ŽP/MEUC /2009N/Audi-KS. a ve znaleckém posudku společnosti ústav, se sídlem Praha, Truhlářská 3. EQUITA CONSULTING s.r.o., znalecký Všechny dokumenty uvedené v tomto článku jsou nedílnou součástí této kupní smlouvy. 11. Kupní cena Prodávající prodává kanalizační síť kupujícímu za sjednanou kupní cenu (dále jen kupní cena") ve výši ,-Kč (třimilionyosmsetpadesáttisíc korun českých), přičemž kupující ji za tuto kupní cenu kupuje do svého výlučného vlastnictví. Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu kupní cenu v ročních počínaje rokem 2015 a konče rokem 2025 takto: - část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do , část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do , - část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do , - část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do , - část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do , - část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do , - část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do , - část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do , - část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do , - část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do , - část kupní ceny ve výši ,-Kč bude zaplacena do splátkách Pokud nebude zaplacena prvá splátka ve lhůtě její splatnosti, a pokud jí kupující nezaplatí ani v dodatečné lhůtě 15 dní, je prodávající oprávněn na základě písemného oznámení požadovat úhradu celé kupní ceny s tím, že kupující je povinen ji zaplatit (popř. její poměrnou část, v případě zaplacení nižší splátky než určené) do 15 dnů od

3 3 doručení takového oznámení kupujícímu. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit prvou splátku ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 1.000,-Kč za každý den prodlení se zaplacením prvé splátky kupní ceny. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit celou kupní cenu ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši ,- Kč za každý den prodlení. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla. Pokud nebude zaplacena druhá splátka ve lhůtě její splatnosti, a pokud jí kupujícího zaplatit druhou splátku ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit druhé splátky kupní ceny. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit celou kupní cenu ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 9.000, Kč za každý den prodlení. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla. Pokud nebude zaplacena třetí splátka ve lhůtě její splatnosti, a pokud jí kupující nezaplatí ani v dodatečné lhůtě 15 dní, je prodávající oprávněn na základě písemného oznámení požadovat úhradu celé kupní ceny s tím, že kupující je povinen ji zaplatit (popř. její poměrnou část, v případě zaplacení nižší splátky než určené) do 15 dnů od doručení takového oznámení kupujícímu. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit třetí splátku ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 1.000,-Kč za každý den prodlení se zaplacením třetí splátky kupní ceny. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit celou kupní cenu ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 8.000,- Kč za každý den prodlení. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla. Pokud nebu"e zaplacena čtvrtá splátka ve lhůtě její splatnosti, a pokud jí kupujícího zaplatit čtvrtou splátku ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit čtvrté splátky kupní ceny. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit celou kupní cenu ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 7.000, Kč za každý den prodlení. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla. Pokud nebude zaplacena pátá splátka ve lhůtě její splatnosti, a pokud jí kupující nezaplatí ani v dodatečné lhůtě 15 dní, je prodávající oprávněn na základě písemného oznámení oprávněn úhradu celé kupní ceny s tím, že kupující je povinen ji zaplatit (popř. její poměrnou část, v případě zaplacení nižší splátky než určené) do 15 dnů od doručení takového oznámení kupujícímu. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit pátou splátku ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 1.000,-Kč za každý den prodlení se zaplacením páté splátky

4 4 kupní ceny. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit celou kupní cenu ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 6.000,- Kč za každý den prodlení. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla. Pokud nebude zaplacena šestá splátka ve lhůtě její splatnosti, a pokud jí kupujícího zaplatit šestou splátku ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit šesté splátky kupní ceny. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit celou kupní cenu ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 5.000, Kč za každý den prodlení. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla Pokud nebude zaplacena sedmá splátka ve lhůtě její splatnosti, a pokud jí kupujícího zaplatit sedmou splátku ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit sedmé splátky kupní ceny. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit celou kupní cenu ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 4.000,- Kč za každý den prodlení. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla. ' Pokud nebude zaplacena osmá splátka ve lhůtě její splatnosti, a pokud jí kupujícího zaplatit osmou splátku ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit osmé splátky kupní ceny. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit celou kupní cenu ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 3.000, Kč za každý den prodlení. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla. Pokud nebude zaplacena devátá splátka ve lhůtě její splatnosti, a pokud jí kupujícího zaplatit devátou splátku ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit deváté splátky kupní ceny. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit celou kupní cenu ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši

5 ,- Kč za každý den prodlení. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla. Pokud nebude zaplacena desátá splátka ve lhůtě její splatnosti, a pokud jí kupujícího zaplatit desátou splátku ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit desáté splátky kupní ceny. V případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit celou kupní cenu ve lhůtě k tomu určené, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla. Pokud nebude zaplacena jedenáctá splátka ve lhůtě její splatnosti, je kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení se zaplacením jedenácté splátky kupní ceny. Tím není dotčeno právo prodávajícího domáhat se náhrady škody, která by mu porušením smluvních povinností kupujícím vznikla. V každém jednotlivém případě porušení povinnosti kupujícího zaplatit splátky v určených lhůtách je prodávající oprávněn od této kupní smlouvy odstoupit, čímž není dotčeno jeho práva na náhradu škody a zaplacení smluvní pokuty. li I. Daně související s převodem vlastnického práva Veškeré případné daňové povinnosti související s převodem vlastnického práva kanalizační sítě se zavazuje zaplatit ten subjekt, jemuž zákonná povinnost vznikla. IV. Předání předmětu prodeje Kanalizační síť se prodávající zavazuje protokolárně předat kupujícímu do 15 dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy. Pokud nebude kanalizační síť protokolárně předána v souladu s touto kupní smlouvou, je prodávající povinen zaplatit kupujícímu škodu, která by mu tím vznikla. Prodávající není povinen škodu kupujícímu zaplatit, pokud bude k předání potřebná součinnost kupujícího a ta nebude prodávajícímu poskytnuta. v. Výpůjčka Smluvní strany před uzavřením této kupní smlouvy uzavřely smlouvu o výpůjčce, na jejímž základě je kupující oprávněn bezplatně užívat kanalizační a

6 6 vodovodní sítě ve vlastnictví budoucího prodávajícího, jak jsou popsány ve znaleckém posudku společnosti EQUITA CONSUL TING s.r.o. Shora uvedené smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou. Smluvní strany sjednávají, že smlouva o výpůjčce, v té části, která se týká vodovodní sítě, pozbývá okamžikem uzavření této kupní smlouvy své účinnosti, neboť vlastnické právo k ní přechází na kupujícího. VI. Stav kanalizační sítě " Prodávající prohlašuje, že kanalizační síť byla vybudována v letech Prodávající konstatuje, že stav kanalizační síť odpovídá úměrně jejímu stáří a běžnému opotřebení, a že kanalizační síť či její část nemá vady, které by znemožňovaly její řádné provozování. VII. Závěrečná ustanovení Smluvní strany této kupní smlouvy prohlašují, že jim není znám důvod, který by bránil uzavření této smlouvy, případně by způsobil její neplatnost či neúčinnost. Pokud by toto prohlášení bylo nepravdivé, je povinná smluvní strana povinna takovýto závadný stav bez zbytečného odkladu odstranit a zaplatit oprávněné smluvní straně náhradu škody, která by jí takovýmto porušením smluvních povinností vznikla. Smluvní strany se zavazují řešit vzniknou, primárně smírnou cestou. veškeré spory, které případně z této smlouvy Tato smlouvy je vyhotovena ve čtyřech smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních. stejnopisech, z nichž každá ze Veškeré změny nebo doplňky této smlouvy je možno činit pouze písemně, po předchozím souhlasu obou jejích smluvních stran. Práva a povinnosti z této smlouvy přecházejí na případné právní zástupce. Smluvní strany této smlouvy prohlašují, že její obsah je projevem jejich svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany dále prohlašují, že proces uzavření této smlouvy byl zákonný a prošel veškerým schvalovacím procesem v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb. v platném znění. Veškeré otázky touto smlouvou výslovně neupravené se řídí platnými právními předpisy ČR, především zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem ve znění účinném ke dni uzavření této kupní smlouvy.

7 7 ' ~~ Obec Drahelčice Mgr. Robert Spáčil, Ph.O., starosta :.~, Za kupujícího Technické služby Rudná, a.s. Lubomír Kocman, předseda představenstva TechnlcM sldby Rudni a.s. Masar)'kova 105, Rudni lť:: Zipil vor u ~kěbo soudu v Prazc'5' Oddíl D, vložka 3726 ':iv

8 DOLOŽKA Podle 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve inění pozdějších předpisů. Zastupitelstvo obce Drahelčice, dne schválilo na svém zasedání usnesení podle ustanovení 85 písm. a) ve spojení s 41 odst. 2 zákona č, 128/2000 Sb., prodat kanalizační síť v k.ú. Drahelčice v obci Drahelčice. Záměr byl řádně vyvěšen na úřední desce i elektronické podobě dne a sejmut Předmět prodeje, z vlastnictví obce Drahelčice do vlastnictví Technických služeb Rudná, a.s., je uveden v kupní smlouvě a za podmínek v ní stanovených v rozsahu předávacích protokolů. Tímto potvrzuji, že byly splněny ve smyslu 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, podmínky pro platnost.tohoto právního aktu. V Drahelčicích, dne pc.c /,,..., Mgr. Robert Spáčil, Ph.O. starosta obce Drahelčice