téma Byt za cenu domu rezidenční reality

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "téma Byt za cenu domu rezidenční reality"

Transkript

1 téma Byt za cenu domu rezidenční reality

2 II/III Na trhu chybí nové designové byty v blízkosti centra města Dušan Kunovský před lety zvítězil v masové výstavbě s propagačním sloganem dům za cenu bytu. Na opačném pólu rezidenčního trhu může být všechno jinak. Realitním makléřům zaměřeným na luxusní nemovitosti chybí dostatek nových prostorných designových rezidencí v prémiových lokalitách. Klienti jsou ochotni zaplatit za dvěstěmetrový byt ve viladomě s recepcí a ochrankou, kde pohodlně zaparkují a vyjedou výtahem až domů, 20 až 30 milionů korun. Problém je, že míst, kde je možné stavět byty v této cenové relaci, už moc není. Developeři se proto pokoušejí redefinovat takzvanou dobrou adresu. Trh se probouzí Drahé luxusní byty nebo domy, když máme, tak je prodáme. Dokonce i za cenu, kterou si řekne prodávající, říká Jan Mráz z realitní kanceláře Svoboda & Williams. Nedávno našel velmi rychle zájemce i pro dům na prestižní adrese v Praze 6 za téměř 60 milionů korun. Kupec neváhal ani chvíli, majitel se ovšem rozmýšlel tak dlouho, až klient ztratil trpělivost. Během posledních měsíců prodal makléř čtyři byty za desítky milionů korun v bubenečském viladomě Charles. Jen od počátku letošního roku naši agenti uzavřeli několik obchodů, kde byla jednotlivá transakce vyšší než 40 milionů korun, přizvukuje Miroslav Šibal z kanceláře Lexxus. Té se letos podařilo prodat několik bytů v menším luxusním projektu v tradiční pražské lokalitě Baba v Praze 6, kde se cena pohybovala nad 130 tisíc korun za metr čtvereční. Investory povzbuzují i banky. Menší projekty v nejkvalitnějších lokalitách považují za nejméně rizikové, soudí Šibal. Pohled za všechny prachy Lidé se už naučili kupovat místo. Zpočátku byl každý okouzlen samotnou nemovitostí, lokalita jej tolik nezajímala. To už neplatí. V Kunraticích nebo v sousedství sídliště může být v sebelepším domě bazén a výtah, za 40 milionů je ale neprodejný. Klienti ochotní investovat desítky milionů korun vyžadují kromě soukromí na dobré adrese hlavně pěkný výhled. Ten musí být pražský. Rurální pohled na úžasnou skálu a stráň, kam občas bača vyžene ovce, kupce ani u nemovitosti v blízkosti centra neuspokojí. 30 milionů korun jsou klienti ochotni zaplatit za dvěstěmetrový pražský byt ve viladomě s recepcí a ochrankou, kde pohodlně zaparkují a vyjedou výtahem až domů Za výhled na Vyšehrad byl ochoten zaplatit přes čtyři desítky milionů korun například Leoš Mareš v projektu Rezidence Mošnová. Úžasné panoráma bylo na nemovitosti to nejexkluzivnější. Dobrou adresou jsou notoricky známá Hanspaulka, ale třeba i Malvazinky nebo Hřebenky v Praze 5. Ceněné mohou být ovšem i ne úplně exkluzivní adresy. Pro některé klienty může být sexy místem pro bydlení i část Vinohrad nebo rozhraní Smíchova a Malé Strany, kde si ráno v pantoflích zaskočí do kavárny a večer si vybírají z desítky svérázných hospůdek. Na tyto přednosti vsadil developer, který připravuje v současnosti zřejmě jediný projekt v Praze 2. V blízkosti náměstí Míru naplánoval 21 rezidencí pro singles. Nový majitel bude muset oželet výhled na pražské střechy, jelikož je situován ve vnitrobloku Uruguayské a Belgické ulice. Investor si je pravděpodobně tohoto nedostatku dobře vědom projekt vyprofiloval jako malometrážní reprezentativní domácnosti pro solventní solitéry, kteří si chtějí užívat a nestojí o budování rodinného hnízda. Nezabrala ani sedačka u vany Samotné centrum města představuje zvláštní kapitolu. Zajímavé zůstává zejména pro cizince, kteří pokládají kvalitně rekonstruovaný byt v secesním pražském domě za jistou investici s větším potenciálem zhodnocení než v západních metropolích. Takové byty, nejlépe s parkováním, se dají A Neotřelý design a prostorné terasy. Developer V Invest CZ nasadil u devíti bytů v projektu Cubic House cenu 110 tisíc za metr čtvereční bez DPH stále prodat i za 200 tisíc korun za metr čtvereční. Centrum je ale ohraničené ulicemi Revoluční a Národní. Na nábřeží v blízkosti Tančícího domu jsme prodávali velký dvouložnicový byt o rozloze 240 metrů čtverečních, kde jen obývák s kuchyní čítal přes 100 metrů a koupelna byla řešena jako samostatný pokoj se sedací soupravou. Za prémiovou Vizualizace v invest cz, foto na titulní straně profimedia.cz nehledají prostředek, kam uložit peníze, nové byty jim přece jen nabízejí větší komfort bez kompromisů, řečeno propagační terminologií. Jejich předností je sem tam i nějaká zeleň a hlavně pohodlné bezproblémové parkování. Tito lidé mají rádi recepci, rádi si z garáže vyjedou výtahem rovnou do bytu a zatáhnou rolety. Chtějí mít pocit bezpečí, který jim dodá ostraha, má zkušenost makléř. Ovšem míst v dosahu centra města, kde by se daly postavit luxusní byty s cenou za více než sto tisíc korun za metr čtvereční, už opravdu moc není. Tradiční lokality jsou téměř vyčerpané. Developeři proto testují Braník, Podolí, Hodkovičky či Strašnice. S takovými projekty přicházejí i firmy, které se obvykle orientují na vyšší střední třídu. Společnost Real-Treuhand Reality se pokouší oživit projekt designového bydlení z dílny Jana Šestáka a Marka Deyla ze studia pha. Dům s dvacítkou bytů je umístěn ve svahu nad ulicí Radlickou. cenu 200 tisíc za metr se ale kupec nenašel, potvrzuje Jan Mráz. Čeští klienti dávají před rekonstrukcemi přednost novostavbám v širším centru města. V případě, že prioritně >>> A

3 IV/V Společnost JRD nabízí stometrové byty v pasivním standardu s velkými předzahrádkami a terasami za více než deset milionů korun ve Strašnicích. Aktuálně investoři vytvářejí tlak na to, aby se stylovou lokalitou staly Košíře, které mají výhodu blízkosti centra města. Košíře lákají boháče Jeden z klientů mi na nabídku krásného bytu v Košířích řekl, že nechce za tolik milionů koukat na ty bohaté na protějším kopci Na Hřebenkách, vypráví jeden z realitních agentů. Hranice takových míst se posouvají. Je to přirozený proces, který započal vyčerpáním vhodných pozemků. Právě Košíře se takovou výběrovou lokalitou stávají, oponuje Mráz. Tuto část Prahy si vybrali hned dva developeři, kteří se z ní rozhodli udělat právě onu špičkovou adresu. Společnosti ED Group, jež se specializuje na komorní projekty zasazené do proluk ve starých vilových zástavbách, se to zřejmě daří. A V terasovité rezidenci Pod Bertramkou s originální plechovou fasádou, kde metr čtvereční stojí průměrně 90 tisíc korun, prodala během dvou měsíců téměř polovinu bytů. Tušili jsme, že ohlas u klientů bude dobrý, ovšem tak vysoká rychlost prodeje ihned při zahájení výstavby trochu překvapila i nás. Připomíná nám to období zhruba před třemi lety, kdy se díky velké chuti klientů nakupovat prodávalo mnoho bytů ještě před zahájením nebo bezprostředně po zahájení výstavby, libuje si předseda představenstva developerské společnosti ED Group Luboš Klement. Stejný kopec zlákal ještě společnost V Invest CZ, která je známa například bytovým projektem Vila Mrázovka na Smíchově. Ateliér ADR architektů Aleše Lapky a Petra Koláře zasadil do svahu v místech bývalých vinic projekt Cubic House, který obohatí Košíře o výrazný architektonický počin. Developer nasadil u devíti bytů cenu 110 tisíc za metr Vizualizace ed group Lákavý kopec. Společnost ED Group v terasovité rezidenci Pod Bertramkou s originální plechovou fasádou, kde metr čtvereční stojí průměrně 90 tisíc korun, prodala během dvou měsíců téměř polovinu bytů čtvereční bez DPH. Klienty láká na neotřelý design a prostorné terasy. Na velikosti záleží Podobně zajímavým ztvárněním poutá pozornost Rezidence Vietnamská v Bubenči, jejíž podobu navrhl ateliér de.fakto. Viladům zahrnuje sedm bytů od sta metrů, jejichž ceny neklesnou pod deset milionů korun. Developer nabízí i možnost jejich spojení. Každé podlaží je architektem projektu řešeno tak, že je možné propojení bytů až do varianty vytvoření loftového bytu v celém podlaží. Standardní výměra podlaží přitom činí 250 metrů čtverečních. V posledním poschodí je umístěn dvěstěmetrový penthouse se stometrovou střešní terasou za 32 milionů korun. Největší byty v nejvyšších patrech máme prodané nejrychleji. Následují byty ve spodních patrech s předzahrádkami, které si vybírají rodiny s dětmi, tvrdí Mráz. Velké byty jsou na rozdíl od masového developmentu, kde jsou nejpoptávanější byty do šedesáti metrů, nejžádanější. Klienti spojují jednotky tak, aby výsledný produkt přesáhl 200 metrů čtverečních. V nedalekém projektu Vila Charles, který byl koncipován jako malometrážní, se trend spojování bytů typický pro tento segment projevil naplno. Realitní agent tam nedávno prodal 260metrový pospojovaný byt. Byt, či dům? Proč si ovšem klienti za 20 či 3O milionů korun pořídí byt, když by mohli mít celou vilu? Pokud by se tihle lidé rozhodli pro dům, v relaci jejich nároků a požadavků na lokalitu by stál už 50 milionů korun. Z hlediska prestiže má takovýto byt stejnou váhu, soudí Mráz. Navíc byt je jako investice likvidnější než dům, domnívá se makléř. Dalšími klienty je sorta lidí, která ještě nedorostla do domu. Snaží se nafukovat byt až do okamžiku, kdy muž, kterému bezstarostné bydlení v bytě vyhovuje, podlehne ženě toužící vypustit děti na velkou zahradu s trampolínou. Takovému bytu dají často nakonec přednost i lidé, kteří se původně zajímali o dům. Zjistí ale, že stavební náklady na takový solidní dům dosahují 15 milionů korun, museli by jej proto postavit na okraji Prahy, aby se vešli do dvacetimilionového rozpočtu. Jelikož se obávají známého syndromu manželky taxikářky, začnou se poohlížet po větších bytech v blízkosti centra. Na movitější klienty, kteří chtějí rodinnou atmosféru a nechtějí dům se zahradou za městem, cíleně zaměřila pozornost společnost ED Group. Skutečně naši klienti vyhledávají bydlení blížící se komfortem a soukromím rodinnému domu s využitím všech služeb bytového domu. Jsou to převážně úspěšní lidé preferující klidné bydlení, které je na dosah centru města, říká Klement. Makléř Šibal se často setkává s přesuny mladých rodin s malými dětmi za město, a naopak s přesuny zpět v momentě, kdy děti potřebují kvalitní školy a kroužky. V tomto okamžiku ocení centrální polohu. Právě hledání velkých bytů v Praze, které se blíží velikosti menšího rodinného domu, je největším oříškem, dodává. Přílohu připravil Petr Dašek Podle ředitelky odboru Prodeje a marketingu divize Skanska Reality je sice český zákazník výrazně orientován na cenu, ale díky větší informovanosti se myšlení klientů posouvá stále více ekologickým směrem a roste zájem o nízkoenergetické bydlení. Optimisticky vidí i vývoj celkového prodeje nových bytů. Předpokládáme, že následující dva až tři roky budou díky aktuálnímu vývoji ekonomiky a očekávanému zvýšení dolní sazby DPH ještě velmi náročné. Nicméně postupný růst našich prodejů potvrzuje, že Skanska Reality drží v Česku svůj zhruba desetiprocentní tržní podíl, který poslední dobou dokonce mírně roste, říká Naděžda Ptáčková. E15: Před lety jste si koupila nový byt ve Vysočanech. Obstál by i dnes? Jak se změnily nároky klientů a nabídka developerů? Ano, obstál. Přestože v něm v současné době již nebydlím, dále jsem do něj investovala a nyní byt pronajímám. Pokud se na své rozhodnutí dívám zpětně v souvislosti s tím, kolik jsem tehdy investovala do jeho kupní ceny, i za dnešní tržní situace bych ho A prodala se ziskem. Lokalita Vysočan se od té doby také posunula. Současní klienti jsou daleko sofistikovanější a před samotnou koupí si dělají vlastní průzkumy. Jednodušším způsobem také získávají potřebné reference na developery. V obecné rovině můžeme konstatovat, že klienti i developeři se již poučili z předchozích chyb a prostředí na trhu s novými nemovitostmi se celkově zkultivovalo E15: Soudíte, že pořídit si byt je dnes jednodušší než tenkrát? Určitě, kromě lepší dostupnosti hypoték je v Praze mnohem širší nabídka nemovitostí než před několika lety. E15: Už jste si koupila nový byt, jestli se mohu zeptat jaký? V mezidobí jsem si pořídila ještě jeden byt v našem projektu Červený Vrch v Praze 6. E15: Hypotéky jsou na historickém minimu, vláda vyhrožuje vyšším DPH, a klienti přesto nenakupují. Zřejmě nevidí budoucnost právě optimisticky. Jste zklamaná? Předpokládáme, že následující dva až tři roky budou díky aktuálnímu vývoji ekonomiky a očekávanému zvýšení dolní sazby DPH ještě velmi náročné. Nicméně v tuto chvíli nemohu mluvit o zklamání, neboť postupný růst našich prodejů potvrzuje, že Skanska Reality drží v Česku svůj zhruba desetiprocentní tržní podíl, který poslední dobou dokonce mírně roste. V roce 2009, kdy krize na developerském trhu kulminovala, jsme podle reportingových pravidel Skansky prodali 269 bytů a rodinných Naděžda Ptáčková: Developeři i klienti se poučili z předchozích chyb Foto skanska reality domů. Za loňský rok 2010 to bylo již 415 bytů a rodinných domů. To je meziroční nárůst o 54 procent. Na konci letošního srpna jsme měli prodaných 336 bytů, na konci loňského 290, což je v meziročním srovnání další nárůst o zhruba 16 procent. Díky dopadům finanční krize se navíc upevnily pozice silných hráčů s dlouhodobou tradicí, historií a odpovídajícím finančním zázemím, jako je Skanska. E15: Dá se vůbec bojovat se špatným očekáváním? Správně zvolenou obchodní strategií a realistickým pohledem na věc tedy stanovením si cílů a očekávání, kterých je možné v dané situaci dosáhnout. E15: Hodně se profilujete v takzvaném zeleném stavění. Z logiky věci musí být nízkoenergetické byty o něco dražší než obyčejné. Je těžké přesvědčovat Čechy, kteří porovnávají hlavně cenu? Je pravda, že český zákazník je výrazně orientován na cenu. Nicméně díky větší informovanosti se myšlení našich klientů posouvá stále více ekologickým směrem a v souvislosti s tím >>> Celkem 89 bytů 1 + kk 4 + kk nabízí nová fáze výstavby projektu Rezidence Čámovka, u níž byl právě zahájen předprodej. Ke každému bytu bude opět patřit vlastní terasa či zahrádka, což představuje jedinečný fenomén mezi pražskými developerskými projekty. Ale to není vše, čím je Rezidence Čámovka výjimečná. Kromě mimořádně příjemné lokality, komfortu, originální a zároveň účelné architektury, se může pochlubit i krásným výhledem a okolím.

4 A VI/VII pomalu roste i zájem o tuto formu bydlení. Navíc z dlouhodobého hlediska, při současném tempu růstu cen energií, se délka návratnosti počátečního vkladu neustále snižuje. E15: Nabízíte srovnatelné byty v obyčejném a nízkoenergetickém standardu. O kolik jsou ty zelené dražší a jak se ve srovnání s těmi levnějšími prodávají? Byt v nízkoenergetickém standardu Komfort Eko je zhruba o 15 procent dražší než jiný náš byt ve srovnatelném standardu bez ekologických technologií. V projektu Milíčovský háj-jih, první etapa, je 66 bytů v nízkoenergetickém standardu a 54 bytů ve srovnatelném standardu bez ekologických technologií. Prodej bytů v obou standardech jsme odstartovali ve stejnou dobu. Nízkoenergetických bytů je k dnešku prodaných zhruba 61 procent, bytů bez ekologických technologií 85 procent. E15: Všiml jsem si, že na byty Kytlická v Letňanech nabízíte desetiprocentní plošnou slevu. Je to poprvé, kdy jste přistoupili k tomuto kroku a vyměnili jej za vaši obvyklou bonusovou akci Složte si slevu? Proč? Na zbylé byty projektu Bytový dům Kytlická jsme poskytli časově omezenou desetiprocentní slevu, abychom po létě a období dovolených opět nastartovali prodej a rychleji doprodali dokončené jednotky, což nám umožní v následujících měsících doplnit další nové byty. E15: Jak se vám osvědčila akce, při které se mohli klienti na víkend nastěhovat do bytu, aby zjistili, jak by se jim tam žilo třeba i v noci nebo v neděli? Proč už ji neinzerujete? Klienti jsou daleko sofistikovanější a před samotnou koupí si dělají vlastní průzkumy Čeští klienti, kteří mají zájem o koupi nového bytu, jsou poměrně konzervativní a k testování podobných novinek dochází pouze pozvolna. Valná většina z nich si již před návštěvou realitní kanceláře udělá vlastní průzkum lokality, kterou preferuje. Značka Skanska Reality je díky své tradici a službám, které poskytuje, zároveň chápána jako záruka určité kvality a standardu. Proto o akci nebyl takový zájem, jaký jsme původně předpokládali. Domníváme se, že akcí jsme trochu předběhli dobu a že se k ní v budoucnu, až doroste generace mladých lidí odchovaná sociálními médii, ještě vrátíme. E15: Nyní nabízíte, že zajistíte kupci bytu nájemníka na rok s pětiprocentním výnosem. Většina klientů ale dnes kupuje byt pro vlastní potřebu, na investici příliš nevěří, nebo se pletu? Část našich klientů nakupuje nemovitosti za účelem jejich dalšího pronájmu většinou se jedná o menší byty 1+kk a 2+kk v blízkosti stanice metra, po kterých je v tomto směru největší poptávka, neboť z dlouhodobého hlediska jde o jednu z nejjistějších investic. Jako každá investice má určitá rizika, ty však lze velmi dobře predikovat a ošetřit. V porovnání s investicí do cenných papírů však jde o reálný majetek, na který si lze sáhnout a který je pod plnou kontrolou příslušného majitele. E15: Vyzkoušeli jste i marketing prostřednictvím mobilů. Několik desítek tisíc lidí dostalo SMS nebo MMS s propagací projektu Milíčovský háj. Jak jste pokus vyhodnotili a budete akci opakovat? Chystáte nějaké další novinky? Akce se nám osvědčila, což dokládá zvýšená návštěvnost webu a dne otevřených dveří projektu Milíčovský háj v období kampaně. Soudobé trendy marketingové komunikace chceme využívat i nadále aktuálně jsme mobilního marketingu využili při propagaci Bytového domu Kytlická na Proseku. E15: Zlákaly vás Modřany. Proč právě tato čtvrť, která byla až do minulého roku, kdy tam začal stavět developer Sidi přes 300 bytů, mimo zorné pole developerů? Navíc tam není metro Praha 4 je lokalitou, kterou jsme neměli zastoupenu v nabídce. Projekt vyroste u Vltavy, jen několik minut procházkou A Foto skanska reality k soutoku s Berounkou. V jeho blízkosti se nachází přírodní památka Modřanská rokle. Lokalitu protíná in-line dráha a cyklostezka vedoucí z Modřan, přes Braník, Podolí, Výtoň prakticky až do historického centra Prahy. Je zde vybudována kompletní infrastruktura. Dopravně bude projekt napojen na nedalekou zastávku tramvaje, několik zastávek autobusů, k přesunu do centra se dá využít i blízkého vlakového nádraží. Ve Vršovicích jste za čtvrt hodiny, na hlavním nádraží do 20 minut. E15: Můžete být konkrétnější? Kam modřanský projekt směřuje? Projektem chceme cílit na dva segmenty rodiny s malými dětmi a stále se rozrůstající skupinu singles, v zadní části navazující na vilovou zástavbu pak nabídneme komfortní bydlení náročnějším klientům. E15: Chystáte výstavbu 320 bytů v Ostravě. Je to aktuální? Taková nálož by byla velké sousto i pro Prahu Projekt v Ostravě vyvíjíme. Domníváme se, že zatím nenastala tržní situace, ve které by nám přišlo smysluplné uvést ho na trh. E15: Který z rezidenčních projektů, jež Skanska za těch osm let postavila, byl nejúspěšnější? A který vám nejbližší? Za jeden z nejúspěšnějších považuji Rezidenční čtvrť Botanica v Praze 5-Jinonicích, kterou zde vyvíjíme již více než deset let. Mně nejbližšími jsou komorní Rezidence Nové Petřiny v Praze 6 a Bytový dům Pod Vodárenskou věží v Praze 8, který je nyní v nominacích na Pražskou stavbu roku. Oba projekty oceňuji pro jejich velikost Bytový dům Pod Vodárenskou věží má 44 bytů, Rezidence Nové Petřiny pouhých 29 bytů, kvalitní architekturu a lokalitu, v níž se nachází. E15: Kolik si myslíte, že letos prodáte bytů? Jaký je váš výhled do budoucna? Budete cílit na nejmasovější segment orientovaný na cenu? Už se nebudete snažit prodávat domy? Abychom překročili hranici 400 bytů, cílíme na příjmově střední a vyšší vrstvu. Rodinné domy momentálně v nabídce nemáme, nicméně do budoucna nevylučujeme koupi smíšené lokality, jako je například naše Rezidenční čtvrť Botanica v Jinonicích. Pro výstavbu rodinných domů můžeme klientům aktuálně nabídnout také pozemky v Mandavě u Štiřína, jejichž ceny začínají na 1370 korunách za metr čtvereční. Naděžda Ptáčková Po absolutoriu na Bankovní akademii a VŠE v Praze pracovala v oblasti bankovnictví. V německé bance (dnešní UniCredit Bank) nejprve pečovala o VIP klientelu, později se zabývala hypotečními úvěry a financováním velkých komerčních a rezidenčních projektů. Po nástupu do Skansky v roce 2004 působila na několika pozicích v top managementu. V průběhu své kariéry absolvovala řadu kurzů a odborných stáží v zahraničí (SRN, Anglie, USA). CPP_104x276_E15_zrc.indd :16 Z11XXXX_PS_JUBILEUM HOUSE_I_E15_212x136.indd 1 8/23/11 6:21 PM

5 /VIZE /2012 /2021 KONFERENCE O BUDOUCNOSTI MÉDIÍ, MARKETINGU A REKLAMY PRAHA, 25. ŘÍJNA 2011 CLARION CONGRESS HOTEL PRAGUE TRADIČNÍ MÉDIA V ROCE 2012 A V PŘÍŠTÍM DESETILETÍ Pavel Zima výkonný ředitel Seznam.cz Petr Dvořák nový generální ředitel České televize Peter Duhan nový generální ředitel Českého rozhlasu Erik Tabery šéfredaktor týdeníku Respekt Tomáš Skřivánek ředitel divize a šéfredaktor deníku Mladá fronta E15 ZŮSTANOU TRADIČNÍ REKLAMNÍ FORMÁTY TAHOUNEM MEDIÁLNÍHO TRHU? Petr Topinka generální ředitel Mark/BBDO Martin Jaroš marketingový ředitel T-Mobile Tomáš Hrivnák agentura Idealisti Alexandra Poláková marketingová ředitelka Allegro Group CZ Peter Polster Internetional Managing Director, Great Britain, VCCP NOVÁ MÉDIA, PUBLIC RELATIONS A REKLAMA POD ČAROU Petr Koubský internetový publicista Zdeněk Strnad ČRo/Rádio Česko Erin Reindl Business Development and Marketing Director, Central Europe JWT Petr Bednář ředitel divize Online Mladá fronta a. s. STRATEGIE.E15.CZ/KONFERENCE Generální partner Hlavní partneři Partneři Mediální partner:

Fórum českého stavebnictví 2012

Fórum českého stavebnictví 2012 Fórum českého stavebnictví 2012 RNDr. Evžen Korec, CSc. 06.03.2012 Představení EKOSPOL a.s. patří mezi TOP 4 developerské firmy v ČR v oblasti rezidenčního developmentu (dle podílu na trhu) Jediný velký

Více

KOTI HYACINT. Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ

KOTI HYACINT. Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ KOTI HYACINT Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ budova E pasivní budova F budova D Všechny vizualizace uvedené v této brožuře jsou pouze informativní. Bydlení ve finském stylu O projektu Hyacint

Více

YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666

YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666 YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666 YIT STAVO Hradčanská Office Center Milady Horákové 116/109 160 00 Praha 6 domov@yit.cz www.yit.cz Hyacint Modřany A (II. fáze) Váš domov rozkvétá v Modřanech

Více

KATALOGOVÝ LIST BD K Dolům 41, Praha 12 Modřany

KATALOGOVÝ LIST BD K Dolům 41, Praha 12 Modřany BYTY K PRODEJI Všechny byty mají skvělou dispozici, balkon nebo terasu, sklepní kóji přístupnou z 1.NP a kryté parkovací stání. Kupující si může zvolit dle svého vkusu povrchy podlah malby stěn obklady,

Více

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013 Exkluzivní nemovitosti Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz Představení kanceláře The RE/MAX Collection Platinum The RE/MAX Collection je prémiová značka

Více

KATALOGOVÝ LIST RD Fata Morgana, Praha Trója

KATALOGOVÝ LIST RD Fata Morgana, Praha Trója RODINNÝ DŮM K PRODEJI Dům je na výjimečném místě pod zahradami Fata Morgany s jedinečným výhledem do Pražské Zoo a na Vinice Sv. Kláry. Kupující si může zvolit dle svého vkusu povrchy podlah malby stěn

Více

INFORMAČNÍ LIST BYTOVÉHO PROJEKTU

INFORMAČNÍ LIST BYTOVÉHO PROJEKTU MATĚJKOVA INFORMAČNÍ LIST BYTOVÉHO PROJEKTU OBSAH CODECO, a.s. 2 O projektu 3 Harmonogram 3 Dopravní dostupnost 3 Lokalita 4 Dispoziční řešení 5 Základní přehled bytů 6 Standardní vybavení 6 Financování

Více

Rezidenční vila VIŠŇOVÁ

Rezidenční vila VIŠŇOVÁ Rezidenční vila VIŠŇOVÁ Nové luxusní byty Praha 4 Krč, ulice Višňová č. 3 Výhradní prodejce: Akropolis reality, s.r.o. Pštrossova 1925/6 110 00 Praha 1 tel: 800 10 80 80 mobil: 603 27 07 17 tel/fax: 224

Více

Investiční Příležitost

Investiční Příležitost Investiční Příležitost Divadelní 24, Praha 1 - Staré Město Výjimečná novostavba na nábřeží Vltavy citlivě propojená s kompletně rekonstruovanou historickou budovou v ulici Karolíny Světlé. Objekt nabízí

Více

PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU

PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU JAN ŠTÍHEL marketingový manažer YIT Stavos. r. o. YIT Group Stoletá historie 7 států Evropy 13 000 bytů (za posledních

Více

Mánes House. Investiční Memorandum. Václavská 12, Praha 2

Mánes House. Investiční Memorandum. Václavská 12, Praha 2 Investiční Memorandum Mánes House Václavská 12, Praha 2 Na Perštýně 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail: info@svoboda-williams.com www.svoboda-williams.com Obsah Úvod 1 Klíčové

Více

administrativní budova

administrativní budova administrativní budova Římská 14, Praha 2, Vinohrady INVESTIČNÍ MEMORANDUM Investiční příležitost koupit kompletně zrekonstruovanou budovu situovanou v městské části Praha 2 - Vinohrady. Ideální pro kupujícího,

Více

Bydlení v nejlepší lokalitě

Bydlení v nejlepší lokalitě Bydlení s nejhezčími výhledy REZIDENCE NA VESELÉ KRÁSNÝ SVĚT 40 bytových jednotek 1+kk až 5+kk K nastěhování na jaře roku 2014 V bytovém domě o čtyřech nadzemních podlažích na severo-východním okraji města

Více

SATPO consult. partner pro rozvoj nemovitostí SATPO-CONSULT.CZ

SATPO consult. partner pro rozvoj nemovitostí SATPO-CONSULT.CZ SATPO consult partner pro rozvoj nemovitostí SATPO-CONSULT.CZ Společnost SATPO má více než 20 let odborné praxe v řešení všech fází oceňování nemovitostí, rozvoje, plánování, řízení výstavby až po úspěšný

Více

NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE

NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE BERLÍN NĚMECKO REALITNÍ INVESTICE Dovolujeme si vám představit možnost investovat na stabilním realitním trhu v hlavním městě Německa - v ekonomickém, politickém a kulturním

Více

Vestec Střed rezidenční komplex

Vestec Střed rezidenční komplex Vestec Střed rezidenční komplex Akropolis reality, s.r.o. Zdeněk Špetlík Pštrossova 1925/6 110 00 Praha 1 tel: 800 10 80 80 mobil: 731 303 055 tel/fax: 224 91 90 13 zdenek.spetlik@akropolisreality.cz www.akropolisreality.cz

Více

STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc.

STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc. STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc. Představení EKOSPOL a.s. přední česká developerská společnost prodej bytů prodej parcel k výstavbě rodinných

Více

Staráme se o investice a finance těch nejúspěšnějších a nejnáročnějších, máme individuální a komfortní přístup ke klientům

Staráme se o investice a finance těch nejúspěšnějších a nejnáročnějších, máme individuální a komfortní přístup ke klientům Kdo jsme Lloyds Carl Capital Co. Ltd. je investiční a developerská společnost. Zaměřujeme se na kompletní proces výstavby, akvizici pozemku, vyřízení povolení, zajištění financování, řízení projektu, až

Více

Představení EKOSPOL a.s.

Představení EKOSPOL a.s. REALITNÍ STATISTIKY: jediný objektivní nástroj mapování trhu RNDr. Evžen Korec, CSc. Představení EKOSPOL a.s. přední česká developerská společnost prodej bytů prodej parcel k výstavbě rodinných domů 18

Více

Kulatý stůl stavebního fóra a společnosti Trigema. Pavel Ševera, pavel.severa@spir.cz, duben 2014

Kulatý stůl stavebního fóra a společnosti Trigema. Pavel Ševera, pavel.severa@spir.cz, duben 2014 Rezidence a internet Kulatý stůl stavebního fóra a společnosti Trigema Pavel Ševera, pavel.severa@spir.cz, duben 2014 O asociaci SPIR Sdružení pro internetovou reklamu profesní asociace (JIC), reprezentant

Více

Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu

Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu Úvodem Developerská společnost Real 3 a.s., se při úvahách o novém projektu zabývala myšlenkou, jak nabídnout zájemcům o bydlení opravdovou architektonickou

Více

residential golf lifestyle

residential golf lifestyle residential golf lifestyle AURA je prvním rezidenčním resortem v České republice, který svým obyvatelům přináší unikátní řešení venkovského, ale zároveň moderního životního stylu a bydlení uprostřed přírody

Více

Srovnávací tržní analýza

Srovnávací tržní analýza Srovnávací tržní analýza 1/6 Srovnávací tržní analýza Ladislav Jandáček ladislav.jandacek@re-max.cz +420 727 832 834 Klient : Potanková Jaroslava Nemovitost : Prodej bytové jednotky Adresa : Čimická 2

Více

Rezidenční marketing z

Rezidenční marketing z Rezidenční marketing z pohledu developera Radomír Němeček Central Park Praha Základní fakta o Central Park Praha Unikátní bytový projekt v těsné blízkosti centra města Developer: CP Praha s.r.o., Architekti

Více

BUDOVA WRIGLEY. Investiční Memorandum. Sokolovská 270/201, Libeň, Praha 8

BUDOVA WRIGLEY. Investiční Memorandum. Sokolovská 270/201, Libeň, Praha 8 Investiční Memorandum BUDOVA WRIGLEY Sokolovská 270/201, Libeň, Praha 8 Přední světový výrobce žvýkaček Wrigley hledá investora nebo kupce, který by koupil pro vlastní účely budovu v Praze 8, již v současné

Více

NOVÉ VYSOČANY. Prezentace projektu. Setkání s novináři na Radnici MČ Praha 9. 20. květen 2009 PREZENTACE PROJEKTU NOVÉ VYSOČANY

NOVÉ VYSOČANY. Prezentace projektu. Setkání s novináři na Radnici MČ Praha 9. 20. květen 2009 PREZENTACE PROJEKTU NOVÉ VYSOČANY Prezentace projektu Setkání s novináři na Radnici MČ Praha 9 20. květen 2009 1 Velké rozvojové území Vysočany zahrnuto do územního plánu Prahy teprve v roce 2006. 250 hektarů pozemků veškerá technická

Více

ÚJV ŘEŽ, a. s. Investiční Memorandum

ÚJV ŘEŽ, a. s. Investiční Memorandum ÚJV ŘEŽ, a. s. Obsah 1. Úvod 2. Celkový přehled nabízených nemovitostí 3. Struktura vlastnictví 4. Lokalita 5. Klíčové výhody 6. Hotel s pozemkem 7. Prvorepubliková vila 8. Bytové jednotky 9. Pozemky 10.

Více

Češi vydělávají na vlastní bydlení podobně dlouho jako Poláci, naopak Maďaři musí spořit déle

Češi vydělávají na vlastní bydlení podobně dlouho jako Poláci, naopak Maďaři musí spořit déle Tisková zpráva Češi vydělávají na vlastní bydlení podobně dlouho jako Poláci, naopak Maďaři musí spořit déle Praha, 17. června 2015 Průměrná transakční cena za novou rezidenční nemovitost se v České republice

Více

celková nabídka Největší rezidenční developer a investor v ČR 21 let na trhu 135 dokončených lokalit 11.000 prodaných bytů, domů a parcel

celková nabídka Největší rezidenční developer a investor v ČR 21 let na trhu 135 dokončených lokalit 11.000 prodaných bytů, domů a parcel celková nabídka Největší rezidenční developer a investor v ČR 21 let na trhu 135 dokončených lokalit 11.000 prodaných bytů, domů a parcel Jaro léto 2015 Nejprodávanější bytové projekty v nabídce jaro /

Více

HOTEL ZÁMEK. Vysoký Újezd. Investiční Memorandum

HOTEL ZÁMEK. Vysoký Újezd. Investiční Memorandum Investiční Memorandum HOTEL ZÁMEK Vysoký Újezd 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail: info@svoboda-williams.com www.svoboda-williams.com Obsah Údaje o projektu 1 Investiční příležitost

Více

OASIS MARINA Resort - El Ahyaa

OASIS MARINA Resort - El Ahyaa OASIS MARINA Resort - El Ahyaa Oasis Marina Oasis Marina má ideální polohu, je situována přímo u moře, 15 km od centra Hurghady s mnoha obchody, kluby a nočním životem, 10 km od El Gouny s golfovými hřišti,

Více

Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska

Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska Umístění Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska se nachází v jednom z nejkrásnějších regionů v Alpách Bernese Oberland v blízkosti Interlakenu, Brienz. Bernese

Více

Řadový dům na malém městě

Řadový dům na malém městě Řadový dům na malém městě HN hodnotí prostorný byt 4 + kk v Buštěhradu na Kladensku. Nezvykle prostorný řadový dům. Ale bohužel jen s jednou koupelnou. To byly dvě hlavní věci, které zaujaly hodnotitele

Více

REZIDENCE PROSTĚJOV CITY

REZIDENCE PROSTĚJOV CITY REZIDENCE PROSTĚJOV CITY AD štúdio - 2013 SBC Czech Investment a.s. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 2 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY Rezidence Prostějov CITY - tak trochu jiné bydlení... Motto: Od nepaměti hledali obydlí lidé

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2588/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2588/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2588/2013 O ceně nemovitosti - obvyklé hodnoty bytové jednotky č. 464/39 v objektu čp. 464, Pod lysinami, obec Praha, včetně příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

newsletter DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ HODKOVIČKY V OBLACÍCH ŘÍJEN 2013 10. 12. října 2013 NAVŠTIVTE NAŠE VZOROVÉ DOMY A BYTY

newsletter DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ HODKOVIČKY V OBLACÍCH ŘÍJEN 2013 10. 12. října 2013 NAVŠTIVTE NAŠE VZOROVÉ DOMY A BYTY PODZÁMČÍ HLUBOKÁ po pá 9 17 h, so 10 15 h newsletter ŘÍJEN 2013 NAVŠTIVTE NAŠE VZOROVÉ DOMY A BYTY RD MAKOVICE každou so 10 18 h ZÁTIŠÍ HODKOVIČKY út, čt 15 19 h, so 10 16 h Nebo kontaktujte naše makléře

Více

newsletter TO SPRÁVNÉ MÍSTO, KDE ZAKOTVIT ÚNOR 2013 www.byty-na-korabe.cz +420 731 125 516 U Váhy - Praha 8 Podzámčí - Hluboká n.

newsletter TO SPRÁVNÉ MÍSTO, KDE ZAKOTVIT ÚNOR 2013 www.byty-na-korabe.cz +420 731 125 516 U Váhy - Praha 8 Podzámčí - Hluboká n. newsletter Pořiďte si nové bydlení bez hypotéky! Splácejte až 60 % ceny po dobu do 20 nebo splaťte předčasně kdykoliv bez sankce. ÚNOR 2013 Nyní výrazné slevy bytů U Váhy - Praha 8 Podzámčí - Hluboká n.

Více

***Apartmán u moře za cenu bytu v Praze s využitím financování v České republice***

***Apartmán u moře za cenu bytu v Praze s využitím financování v České republice*** ***Apartmán u moře za cenu bytu v Praze s využitím financování v České republice*** Specializujeme se na investice do apartmánů v dobrých lokalitách na španělském pobřeží, v blízké vzdálenosti od pláže

Více

Na realitní trh se tlačí nové firmy. Recese jim nahrává

Na realitní trh se tlačí nové firmy. Recese jim nahrává 1 von 5 23.02.2011 20:49 Téma HN.IHNED.CZ, 23.2.2011 Na realitní trh se tlačí nové firmy. Recese jim nahrává Developeři přeskupují síly. Nováčci vytlačují z trhu menší firmy a ukrajují z krajíce i velkým

Více

Financování residenčního developmentu 9. října 2008

Financování residenčního developmentu 9. října 2008 Financování residenčního developmentu 9. října 2008 Financování residenčního developmentu Agenda 1. Je stále co financovat? Faktory mající vliv na poptávku Dopady krize 2. Základní parametry financování

Více

IČ DIČ Telefon Fax e-mail 12492256 0105505651 233372843 220571466 hyco.r@seznam.cz

IČ DIČ Telefon Fax e-mail 12492256 0105505651 233372843 220571466 hyco.r@seznam.cz 2-2/04/2009 OCENĚNÍ NEMOVITOSTI TRŽNÍ ODHAD HODNOTY NEMOVITOSTI: Adresa nemovitostí: Katastrální údaje: pozemky v katastrálním území Dolní Břežany Dolní Břežany centrální část k.ú. Dolní Břežany VLASTNÍK:

Více

10 DŮVODŮ PROČ SE STÁT RE/MAX MAKLÉŘEM. Připojte se k úspěchu společnosti RE/MAX a staňte se makléřem RE/MAX již nyní!

10 DŮVODŮ PROČ SE STÁT RE/MAX MAKLÉŘEM. Připojte se k úspěchu společnosti RE/MAX a staňte se makléřem RE/MAX již nyní! 10 DŮVODŮ PROČ SE STÁT RE/MAX MAKLÉŘEM Připojte se k úspěchu společnosti RE/MAX a staňte se makléřem RE/MAX již nyní! Systém RE/MAX Vám poskytne podnikatelskou nezávislost a zároveň podporu a výhody silné

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č.3285/41/2013

ZNALECKÝ POSUDEK č.3285/41/2013 Okres:Zlín Obec :Otrokovice ZNALECKÝ POSUDEK č.3285/41/2013 ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI bytu č.1251/37 v osobním vlastnictví v domě č.p.1251 v ulici Hlavní v Otrokovicích, okres Zlín, včetně spoluvlastnického

Více

Popis nemovitostí Oceňovaná nemovitost Byt č. 1391/27 (4+kk) Krakovská, Praha 1 - Nové Město zdroj informací: VÝPOČET POROVNÁVACÍ HODNOTY nemovitost č. 1 nemovitost č. 2 nemovitost č. 3 nemovitost č. 4

Více

newsletter NEJLEPŠÍ ADRESA V JIŽNÍCH ČECHÁCH Letní ceny 2012 Staré ceny jsme poslali na prázdniny, přijdte se seznámit s novými!

newsletter NEJLEPŠÍ ADRESA V JIŽNÍCH ČECHÁCH Letní ceny 2012 Staré ceny jsme poslali na prázdniny, přijdte se seznámit s novými! Letní ceny 2012 Staré ceny jsme poslali na prázdniny, přijdte se seznámit s novými! Platí pro všechny projekty v Praze newsletter červenec 2012 NEJLEPŠÍ ADRESA V JIŽNÍCH ČECHÁCH Projekt, který ideálně

Více

ÚSPĚŠNÝ PROJEKT POKRAČUJE! 48 bytů ve dvou domech

ÚSPĚŠNÝ PROJEKT POKRAČUJE! 48 bytů ve dvou domech ÚSPĚŠNÝ PROJEKT POKRAČUJE! 48 bytů ve dvou domech PROJEKT Místo. Město. Život. Tři hesla, tři přednosti nejlépe vystihující rezidenční projekt Rajský vrch. V blízkosti pražských parků U Čeňku a Čihadla,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č.3286/42/2013

ZNALECKÝ POSUDEK č.3286/42/2013 Okres:Zlín Obec :Zlín ZNALECKÝ POSUDEK č.3286/42/2013 ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI bytu č.727/21 v osobním vlastnictví v domě č.p.727 v ulici Tyršova ve Zlíně, okres Zlín, včetně spoluvlastnického podílu

Více

investiční memorandum dlouhá 7 praha 1 - staré město "Prémiová investiční příležitost

investiční memorandum dlouhá 7 praha 1 - staré město Prémiová investiční příležitost investiční memorandum dlouhá 7 praha 1 - staré město "Prémiová investiční příležitost představení Dlouhá 7 je jedna z nejvýznamějších nárožních budov pražského centra, která se nachází uprostřed luxusní

Více

Stavební veletrhy Brno 2014. 23. 26. dubna 2014 Brno - Výstaviště

Stavební veletrhy Brno 2014. 23. 26. dubna 2014 Brno - Výstaviště Stavební veletrhy Brno 2014 23. 26. dubna 2014 Brno - Výstaviště Novinky pro rok 2014 Zkrácení doby veletrhu středa - sobota Posílení návštěvnosti koncových zákazníků segment B2C změna otevírací doby 10:00

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM. Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV

INFORMAČNÍ MEMORANDUM. Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV INFORMAČNÍ MEMORANDUM PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI Nemovitosti Geologická 911/1 a Silurská 1007/7 jsou bytové domy nacházející

Více

www.smart-komerce.cz

www.smart-komerce.cz www.smart-komerce.cz 9x CHYTŘEJI 300 nových nízkoenergetických bytů v rámci projektu budoucí umělecký, tepající bulvár několik kroků od stanice metra jen 15 minut do centra Prahy i na letiště nově vznikající

Více

Příloha č. 1 Výpočet hodnoty nemovitostí porovnávací metodou Příloha č. 1 - Výpočet hodnoty nemovitosti porovnávací metodou Příloha č. 1 Výpočet hodnoty nemovitosti bytu porovnávací metodou Porovnání bytových

Více

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce.

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. POTŘEBUJI BYDLET Nabízíme vám produkty stabilních a silných partnerů:

Více

ARCHITEKTONICKÁ OVĚŘOVACÍ STUDIE BUDOUCÍHO VYUŽITÍ OBJEKTU LIEBIEGOVA PALÁCE U Tiskárny 81, Liberec 09/2014

ARCHITEKTONICKÁ OVĚŘOVACÍ STUDIE BUDOUCÍHO VYUŽITÍ OBJEKTU LIEBIEGOVA PALÁCE U Tiskárny 81, Liberec 09/2014 ARCHITEKTONICKÁ OVĚŘOVACÍ STUDIE BUDOUCÍHO VYUŽITÍ OBJEKTU LIEBIEGOVA PALÁCE U Tiskárny 81, Liberec 09/2014 RUPRECHTICE BEDŘICHOV SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ S výstaviště LIDOVÉ SADY BEDŘICHOV Severočeské muzeum

Více

Byt. mladého muže. Oslovil nás čtenář, kterému je 29 let, pracuje. proměny bytu

Byt. mladého muže. Oslovil nás čtenář, kterému je 29 let, pracuje. proměny bytu proměny bytu Byt Text a vizualizace: Kateřina Mlejnková mladého muže Do redakce dochází stále více žádostí od lidí, kteří se rozhodli renovovat svůj byt, abychom jim poradili při jejich úvahách o rekonstrukci

Více

2008 Design, redakce, sazba a tisk: Vydavatelství X-PRESS s.r.o. Edvard Centre

2008 Design, redakce, sazba a tisk: Vydavatelství X-PRESS s.r.o. Edvard Centre Edvard Centre SRDCE OSTRAVY BUDE PULZOVAT 24 HODIN, NOVÝ ROZM R MU DÁ C21 Nejrušn jší ulice, nejprestižn jší místo, brána do m sta nám stí Dr. Edvarda Beneše. Pro místní i cizince zde kon í a za íná

Více

Home Staging. Profesionální příprava nemovitostí k prodeji. Ing. Karina Uhlíková, CSc. Home Stager, Interior Designer Majitelka společnosti

Home Staging. Profesionální příprava nemovitostí k prodeji. Ing. Karina Uhlíková, CSc. Home Stager, Interior Designer Majitelka společnosti Home Staging Profesionální příprava nemovitostí k prodeji Ing. Karina Uhlíková, CSc. Home Stager, Interior Designer Majitelka společnosti SmartSTAGING, 5/2012 Co je Home Staging Home Staging [čti houm

Více

Již více než 20 let na adrese

Již více než 20 let na adrese 01/014 INFORMACE nové služby akèní nabídky novinky KONTAKT Díky naším informacím mají klienti vždy na realitním trhu náskok pøed ostatními!!! Nová služba pro naše klienty Pøipravili jsme pro Vás zcela

Více

Odborné vyjádření č. 281186

Odborné vyjádření č. 281186 Odborné vyjádření č. 281186 Předmětem odborného vyjádření je hrubý odhad tržní hodnoty nemovitosti Pohraničních Stráží 1586 Varnsdorf, zapsané v KN na LV č. 5705 pro obec Varnsdorf a katastrální území

Více

více než bydlení životní styl bezpečný domov vysoký standard uprostřed přírody

více než bydlení životní styl bezpečný domov vysoký standard uprostřed přírody 02 DOCKonalý domov více než bydlení životní styl bezpečný domov vysoký standard uprostřed přírody Být u nově vznikající čtvrti je výzva. Zvlášť pokud jde o úžasné místo, jako je toto na pomezí Karlína

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č.3530/286/2013

ZNALECKÝ POSUDEK č.3530/286/2013 Okres:Šumperk Obec :Zábřeh ZNALECKÝ POSUDEK č.3530/286/2013 ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI bytu č.1934/16 v osobním vlastnictví v domě č.p.1934 v ulici Havlíčkova v Zábřehu, okres Šumperk, včetně spoluvlastnického

Více

SEMINÁRNÍ PRÁCE - EKONOMIKA STAVEB A SÍDEL POSOUZENÍ NÁVRATNOSTI INVESTICE EVA FRICOVÁ - SOUBOR STAVEB POD VÍTKOVEM. 1. Identifikační údaje

SEMINÁRNÍ PRÁCE - EKONOMIKA STAVEB A SÍDEL POSOUZENÍ NÁVRATNOSTI INVESTICE EVA FRICOVÁ - SOUBOR STAVEB POD VÍTKOVEM. 1. Identifikační údaje SEMINÁRNÍ PRÁCE - EKONOMIKA STAVEB A SÍDEL POSOUZENÍ NÁVRATNOSTI INVESTICE EVA FRICOVÁ - SOUBOR STAVEB POD VÍTKOVEM 1. Identifikační údaje Název projektu: Soubor staveb pod Vítkovem Místo stavby: Pernerova

Více

PREZENTACE PROJEKTU Srpen 2012 VILY CHUCHLE. www.reflecta.cz

PREZENTACE PROJEKTU Srpen 2012 VILY CHUCHLE. www.reflecta.cz PREZENTACE PROJEKTU Srpen 2012 VILY CHUCHLE ZÁKLADNÍ INFORMACE Praha - Velká Chuchle Počet obyvatel městské části: Spádová oblast: 1680 obyvatel cca 3000 obyvatel Projekt VILY CHUCHLE Investor: Majitel:

Více

newsletter listopad 2012 BYDLETE V NOVÉM UŽ NA VÁNOCE PLAŤTE AŽ V BŘEZNU 2013! 90% HYPOTÉKA s úrokovou sazbou 2,99 NAVŠŤIVTE DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ:

newsletter listopad 2012 BYDLETE V NOVÉM UŽ NA VÁNOCE PLAŤTE AŽ V BŘEZNU 2013! 90% HYPOTÉKA s úrokovou sazbou 2,99 NAVŠŤIVTE DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: BYDLETE V NOVÉM UŽ NA VÁNOCE PLAŤTE AŽ V BŘEZNU 2013! 90% HYPOTÉKA s úrokovou sazbou 2,99 NAVŠŤIVTE DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: newsletter listopad 2012 ZÁTIŠÍ HODKOVIČKY 22. 24. 11. 2012 U VÁHY 27. 28. 11.

Více

K NASTĚHOVÁNÍ DO KONCE ROKU 2015

K NASTĚHOVÁNÍ DO KONCE ROKU 2015 K NASTĚHOVÁNÍ DO KONCE ROKU 2015 TŘI PODLAŽÍ RODINNÉ POHODY Řadové domy v 2. fázi nabízíme v třípodlažním provedení. Celková plocha činí přes 180 m 2 a tvoří ji vedle tří ložnic a obývacího pokoje s kuchyňským

Více

Rezidence Pod Bertramkou

Rezidence Pod Bertramkou Rezidence O PROJEKTU Rezidence přestavuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a centra města na dosah ruky. Projekt se skládá ze dvou vzájemně propojených objektů a nabízí celkem 20 nadstandardních

Více

A) Nález - celkový popis nemovitosti:

A) Nález - celkový popis nemovitosti: Znalecký posudek číslo 3700 40/08 O ceně nemovitosti: Bytová jednotka 2250/2 P Ř E R O V katastrální území: Přerov bývalý okres: Přerov O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ

Více

STAVEBNÍ SPOŘENÍ V ROCE 2006

STAVEBNÍ SPOŘENÍ V ROCE 2006 STAVEBNÍ SPOŘENÍ V ROCE 2006 Stavební spoření je nedílnou součástí financování bytových potřeb v ČR Od roku 1993, kdy byly založeny první stavební spořitelny v České republice, se tento sektor významně

Více

newsletter NEJLEPŠÍ ADRESA V JIŽNÍCH ČECHÁCH Nyní výrazné slevy bytů U Váhy - Praha 8 Podzámčí - Hluboká n. Vltavou ve dnech od 21. do 24. 3.

newsletter NEJLEPŠÍ ADRESA V JIŽNÍCH ČECHÁCH Nyní výrazné slevy bytů U Váhy - Praha 8 Podzámčí - Hluboká n. Vltavou ve dnech od 21. do 24. 3. newsletter Pořiďte si nové bydlení bez hypotéky! Splácejte až 60 % ceny po dobu do 20 nebo splaťte předčasně kdykoliv bez sankce. březen 2013 Nyní výrazné slevy bytů U Váhy - Praha 8 Podzámčí - Hluboká

Více

Nabídka komerčního objektu v areálu DOB Centrum v Dobřichovicích. k prodeji. www.dob-invest.cz

Nabídka komerčního objektu v areálu DOB Centrum v Dobřichovicích. k prodeji. www.dob-invest.cz Aktuálně k prodeji Nabídka komerčního objektu v areálu DOB Centrum v Dobřichovicích připraveno pro wellness, fitcentrum, zdravotní služby (rehabilitace/ordinace) právě stavěno jako součást areálu s bydlením

Více

HISTORICKÁ VÝCHODISKA MARKETINGU HISTORICKÁ VÝCHODISKA MARKETINGU HISTORICKÁ VÝCHODISKA MARKETINGU HISTORICKÁ VÝCHODISKA MARKETINGU 9.11.

HISTORICKÁ VÝCHODISKA MARKETINGU HISTORICKÁ VÝCHODISKA MARKETINGU HISTORICKÁ VÝCHODISKA MARKETINGU HISTORICKÁ VÝCHODISKA MARKETINGU 9.11. PODSTATA OBSAH KAPITOLY historická východiska marketingu základní podnikatelské úloha a postavení marketingu ve firmě marketingové prostředí firmy Ing. Lukáš Kučera SOŠ Velešín výroba sama o sobě nepřináší

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2663/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10. Zjištění obvyklé (též tržní) ceny nemovitosti pro účely dražby.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2663/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10. Zjištění obvyklé (též tržní) ceny nemovitosti pro účely dražby. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2663/2013 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 938/529 v objektu čp. 938, Pod Harfou, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

HYBERNSKÁ. Investiční memorandum. Hybernská 1271/32, Praha 1, Nové Město. Administrativní budova ve strategické lokalitě v centru Prahy

HYBERNSKÁ. Investiční memorandum. Hybernská 1271/32, Praha 1, Nové Město. Administrativní budova ve strategické lokalitě v centru Prahy Investiční memorandum Hybernská 1271/32, Praha 1, Nové Město Administrativní budova ve strategické lokalitě v centru Prahy Na Perštýně 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail:

Více

Příloha č. 2: Hypoteční banky a jejich nabídka produktů na financování bydlení

Příloha č. 2: Hypoteční banky a jejich nabídka produktů na financování bydlení Příloha č. 2: Hypoteční banky a jejich nabídka produktů na financování bydlení Česká spořitelna, a.s. 1 Kořeny České spořitelny sahají až do roku 1825, kdy zahájila činnost Spořitelna česká, nejstarší

Více

Dobré místo pro život, skvělé pro investici. Kladno.

Dobré místo pro život, skvělé pro investici. Kladno. Dobré místo pro život, skvělé pro investici. Kladno. Proč investovat do bytů na Kladně?» Kladno se může pochlubit minulostí, která je ve 20. století proměnila ve světoznámou průmyslovou metropoli.» Prudký

Více

ÚSPĚŠNÝ PROJEKT POKRAČUJE!

ÚSPĚŠNÝ PROJEKT POKRAČUJE! ÚSPĚŠNÝ PROJEKT POKRAČUJE! DOKONČENÍ JARO 2016 Stavíme 48 bytů ve dvou domech PROJEKT Místo. Město. Život. Tři hesla, tři přednosti nejlépe vystihující rezidenční projekt Rajský vrch. V blízkosti pražských

Více

We Build Your Goodwill.

We Build Your Goodwill. Celobarevný měsíčník věnovaný českému realitnímu trhu prezentující rozsáhlou nabídku nejlepších převážně pražských nemovitostí od významných realitních kanceláří. Aktuální nabídka nemovitostí zahrnuje

Více

Nájemní byty Liberec. ( developerský projekt se státní zárukou )

Nájemní byty Liberec. ( developerský projekt se státní zárukou ) Nájemní byty Liberec ( developerský projekt se státní zárukou ) Realizační subjekty Developer : INTERMA, a.s., Liberec Investor : RENTAL INVEST LBC, a.s. Partneři : -Česká spořitelna, a.s. Státní fond

Více

ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ D1-D3, B6

ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ D1-D3, B6 ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ D1-D3, B6 Rozvojové území D1 D3 plocha 3932 m² D1 D2 D3 garáž celkem obchody a služby (prodejní plocha + plocha zázemí)* m2 81 373 167 621 s travování (plocha pro hosty + plocha zázemí)

Více

Mobilní telefon v roli komunikačního a reklamního prostředku

Mobilní telefon v roli komunikačního a reklamního prostředku Pracovní skupina pro mobilní reklamu Mobilní telefon v roli komunikačního a reklamního prostředku 6.4. 2009 Konference ISSS, Hradec Králové Michal Němec, T-Mobile Mobilní telefon je unikátní komunikační

Více

robust architects zhodnocení projektu pro stavební povolení prostor bývalých kasáren, krnov draft / 2012

robust architects zhodnocení projektu pro stavební povolení prostor bývalých kasáren, krnov draft / 2012 obsah stávající stav a předloený projekt pro stavební povolení text - úvod ortofoto mapa s vyznačením řešeného území fotografie současného stavu území situace z projektu pro sp pohledy z projektu pro sp

Více

RAKOUSKO. Nový rezidenční komplex u lanovky v srdci. Ski Amadé. Garantovaný výnos z pronájmu

RAKOUSKO. Nový rezidenční komplex u lanovky v srdci. Ski Amadé. Garantovaný výnos z pronájmu RAKOUSKO Nový rezidenční komplex u lanovky v srdci Garantovaný výnos z pronájmu Ski Amadé Wagrain, Rakousko Skvělé lyžování a krásné léto v Alpách Městečko Wagrain se nachází v srdci lyžařského střediska

Více

NABÍDKOVÝ KATALOG. www.pvaexpo.cz. Místo, kde jste vidět

NABÍDKOVÝ KATALOG. www.pvaexpo.cz. Místo, kde jste vidět NABÍDKOVÝ KATALOG www.pvaexpo.cz Místo, kde jste vidět Vítáme Vás na prestižní veletržní a výstavní adrese v Letňanech! PVA EXPO PRAHA je ideálním místem k prezentaci jakýchkoli výrobků, technologií a

Více

NABÍDKOVÝ KATALOG. www.pvaexpo.cz. Místo, kde jste vidět

NABÍDKOVÝ KATALOG. www.pvaexpo.cz. Místo, kde jste vidět NABÍDKOVÝ KATALOG www.pvaexpo.cz Místo, kde jste vidět Vítáme Vás na prestižní veletržní a výstavní adrese v Letňanech! PVA EXPO PRAHA je ideálním místem k prezentaci jakýchkoli výrobků, technologií a

Více

Michal Richtr: Projekt prodává i logo

Michal Richtr: Projekt prodává i logo Michal Richtr: Projekt prodává i logo Author: SF / Petr Bým Published: 08.01.2009 Počátkem devadesátých let u nás firemní vizuální styl představoval cosi nového a neznámého. Dnes je už situace jiná, nicméně

Více

Architektonická studie rezidenční vily Zadní Výtoň. Prodej stavebního pozemku

Architektonická studie rezidenční vily Zadní Výtoň. Prodej stavebního pozemku ARCHITEKTI Architektonická studie rezidenční vily Zadní Výtoň Na pozemek je navržen jednopodlažní objekt s podkrovím a jedním polosuterenem, který v maximální míře využívá jak svažitosti pozemku, tak jeho

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2027-613/2014

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2027-613/2014 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2027-613/2014 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci - bytové jednotky č. 32/3, umístěné v domě č.p. 32 na pozemku parc.č. 220 (LV 222) a spoluvlastnickém podílu o velikosti 7705/30985

Více

Nový rezidenční projekt

Nový rezidenční projekt RAKOUSKO Nový rezidenční projekt Garantovaný příjem z pronájmu až 9% ročně! přímo u lanovky Bad Gastein Sleva 5 % pro první 3 kupující! Bad Gastein, Rakousko Bag Gastein je krásné alpské městečko v údolí

Více

S 219/03-4355/03 V Brně dne 1. prosince 2003

S 219/03-4355/03 V Brně dne 1. prosince 2003 S 219/03-4355/03 V Brně dne 1. prosince 2003 Úřad pro ochranu hospodářské soutěže ve správním řízení č.j. S 219/03, zahájeném dne 31. října 2003 podle 18 zákona č. 71/1967 Sb., o správním řízení (správní

Více

Stavební pozemky v areálu EPL s platným územním rozhodnutím a v části areálu i stavebním povolením na výstavbu průmyslových hal

Stavební pozemky v areálu EPL s platným územním rozhodnutím a v části areálu i stavebním povolením na výstavbu průmyslových hal Stavební pozemky v areálu EPL s platným územním rozhodnutím a v části areálu i stavebním povolením na výstavbu průmyslových hal Základní popis stavebních pozemků Současný výrobní areál společnosti Elektroporcelánu

Více

newsletter BYDLET V ZÁTIŠÍ VÁS POTĚŠÍ DUBEN 2013 U Váhy Praha 8 Podzámčí Hluboká nad Vltavou projektu Zátiší Hodkovičky od 25. do 27. 4.

newsletter BYDLET V ZÁTIŠÍ VÁS POTĚŠÍ DUBEN 2013 U Váhy Praha 8 Podzámčí Hluboká nad Vltavou projektu Zátiší Hodkovičky od 25. do 27. 4. newsletter VYUŽIJTE 90% HYPOTÉKU s ÚROKOVOU SAZBOU 2,79 % pouze do 30. 4. 2013 DUBEN 2013 Nyní výrazné slevy bytů U Váhy Praha 8 Podzámčí Hluboká nad Vltavou Navštivte DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ projektu Zátiší

Více

Rozpad bytového družstva nastartoval myšlenku postavit si vlastní dům

Rozpad bytového družstva nastartoval myšlenku postavit si vlastní dům Rozpad bytového družstva nastartoval myšlenku postavit si vlastní dům Byt či dům? Renovovat nebo stavět? Dřevostavba nebo zděná klasika? Takové a mnohé další otázky vyvstaly před partnerským párem s dvěma

Více

Znalecký posudek č. 509/2012

Znalecký posudek č. 509/2012 Znalecký posudek č. 509/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1329/3 v objektu čp. 1329, ulice V Olšinách, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

ANALÝZA REALITNÍHO TRHU

ANALÝZA REALITNÍHO TRHU Bankovní institut vysoká škola Martin Dobyáš ANALÝZA REALITNÍHO TRHU PRAHA ZÁPAD Vedoucí práce : Ing. Petr Ort Ph.D. 2009-1 - OBSAH ANALÝZA REALITNÍHO TRHU... 1 OBSAH... 2 OBECNÁ CHARAKTERISTIKA TRHU...

Více

Československá obchodní banka, a. s. Na Příkopě 854/14 115 20 Praha 1 Nové Město tel.: +420 261 351 111

Československá obchodní banka, a. s. Na Příkopě 854/14 115 20 Praha 1 Nové Město tel.: +420 261 351 111 V Praze, 21. března 2006 Čistý zisk Skupiny ČSOB v roce 2005 vyšší o 17% oproti roku 2004 (konsolidované, IFRS, auditované výsledky) Skupina ČSOB uzavřela rok 2005 se ziskem ve výši 10,3 miliardy Kč. Čistý

Více

Prodej bytu formou soutěže Uzávěrka 14.5.2009

Prodej bytu formou soutěže Uzávěrka 14.5.2009 F-real, s.r.o. www.f-real.cz Železná 14 Tel: +420 222 717 886 Praha 1, 110 00 GSM: +420 777 745 037 Prodej bytu formou soutěže Uzávěrka 14.5.2009 Byt 4+1 s terasou, 129 m 2 osobní vlastnictví Studentská

Více

Tisková konference Volksbank CZ, a.s. Jindřišská věž, Praha, 23. 10. 2007

Tisková konference Volksbank CZ, a.s. Jindřišská věž, Praha, 23. 10. 2007 Tisková konference Volksbank CZ, a.s. Jindřišská věž, Praha, 23. 10. 2007 Výsledky hospodaření Volksbank v roce 2007 Prezentuje: Johann Lurf předseda představenstva Volksbank CZ, a.s. Základní ukazatele

Více