M stský ú ad Žebrák stavební ú ad

Transkript

1 M stský ú ad Žebrák stavební ú ad Nám stí.p. 1, Žebrák.j.: Sp.zn. Ukl.znak Vy izuje: Tel.: Fax: VYST-Pa/2076/2012 Výst-1639/2012/Pa Pavlisová Kv toslava Žebrák, dne ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková ást: M stský ú ad Žebrák, stavební ú ad, jako stavební ú ad p íslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební zákon"), v územním ízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umíst ní stavby nebo za ízení a rozhodnutí o scelení pozemk (dále jen "rozhodnutí o umíst ní stavby"), kterou dne podali Zuzana Davidová, nar , Psohlavc.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, Praha 47, Barbora Davidová, nar , Psohlavc.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, Praha47, Ing. Ivan David, nar , Slepá I.p. 97/27, Praha 4-Lhotka, Praha 411, které zastupuje Ing.arch. Št pán Kubí ek, nar , Seifertova.p. 1527/16, Praha 3-Žižkov (dále jen "žadatel"), a na základ tohoto posouzení: I. Vydává podle 79, 82 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky. 503/2006 Sb., o podrobn jší úprav územního ízení, ve ejnoprávní smlouvy a územního opat ení r o z h o d n u t í o u m í s t n í s t a v b y a r o z h o d n u t í o s c e l o v á n í p o z e m k rodinný d m v etn domovních p ípojek vody, kanalizace, elektroinstalace, vrtané studny, jímky na odpadní splaškové vody, jímky na deš ovou vodu a drenážních rozvod, ve ejné a domovní slaboproudé p ípojky Telefonica CR, zpevn ných ploch, p edjezdu, venkovní terasy a oplocení (dále jen "stavba") na pozemku parc.. 410/1, 498/39 v katastrálním území B ezová u Ho ovic. Umíst ní stavby Druh a ú el umis ované stavby a umíst ní stavby na pozemku: - Rodinný d m je navrženo obytné p ízemí s využitím podkroví jako p dy bez obytné funkce. D m se skládá ze t í ástí a to dvou budov, západní a východní k ídlo obdélníkového p dorysu o rozm rech 6,9 x 28,8 m a 6,15 x 19,5 m a tzv. kr ku, který tvo í spojnici mezi budovami. Ob k ídla stavby budou mít sedlovou st echu se sklonem 45 stup. Výška budov bude max. 7,5 m nad terénem. D m bude umíst n na pozemku na nov vzniklém pozemku p.. 498/39.

2 .j. VYST-Pa/2076/2012 str. 2 Západní k ídlo domu bude umíst no ve vzdálenosti 7,61 až 7,54 m od hranice p edm tného pozemku s pozemkem p.. 410/1 a 10,03 m od hranice p edm tného pozemku s pozemkem p.. 498/48. Východní k ídlo domu bude umíst no ve vzdálenosti 5,92; 5,68 a 10,03 m od hranice p edm tného pozemku s pozemkem p.. 498/48. - Domovní vrtaná studna bude zásobovat rodinný d m pitnou vodou, umíst na bude na pozemku p.. 938/39 a to ve vzdálenosti 18,5 m od hranice p edm tného pozemku s pozemkem p.. 410/1 a 33,74 m od hranice p edm tného pozemku s pozemkem p.. 498/42. Hloubka studny bude 50 m s ustálenou vydatností 0,006 l/s, vystrojená o pr m ru 160 mm. - Elektroinstalace na hranici pozemku je vybudován zd ný pilí se zakon enou p ípojkou NN pro p ívod elektrické energie. P ipojení rodinného domu od pilí e na hranici pozemku bude provedeno kabelem CYKY 4Bx16 do rozvad e RD osazeného v technické místnosti. Kabel bude uložen v kabelové rýze a chrán n p ed poškozením v pískovém loži v trubce kopoflex. Minimální hloubka uložení bude 0,5 m. - Jímka odpadních vod splaškové vody budou likvidovány v domovní jímce, která bude pravideln vyvážena. Splaškové vody budou p ed ist ny. Jímka na odpadní vodu bude umíst na ve vzdálenosti 2,05 do st edu jímky od hranice p edm tného pozemku s pozemkem p.. 196/1 a 15,97 m od hranice p edm tného pozemku s pozemkem p.. 498/42. - Jímka deš ových vod deš ové vody budou likvidovány vsakem na vlastním pozemku. Deš ové svody budou zakon eny jímkou a p epadem do trativodu. V jímce bude osazeno erpadlo pro využití deš ové vody k závlaze pozemku. Jímka bude umíst na ve vzdálenosti 5,75 m (st ed jímky) od hranice p edm tného pozemku s pozemkem p.. 196/1 a 13,08 m od hranice p edm tného pozemku s pozemkem p.. 498/42. - Slaboproudé p ipojení Telefonica CR p ipojení bude vedeno po pozemku p.. 410/1 na p edm tný pozemek a to v délce 14,5 m a v hloubce 0,7 m. - Vjezd do garáže, zpevn né plochy okolo domu a terasa budou zhotoveny z dlážd ného povrchu - Oplocení jsou navrženy dva typy oplocení. Severní polovina pozemku je oplocena d ev ným palubkovým plotem výšky 1,8 m na ocelové konstrukci uložené na betonové podezdívce. Jižní ást zahrady bude oplocena drát ným poplastovaným pletivem výšky 1,5 m na ocelových sloupkách osazených v podhrabové desce. Vymezení území dot eného vlivy stavby. - Stavba se bude dotýkat pouze p edm tného pozemku p.. 498/39 a 410/1. Scelení pozemk : Jedná se o scelení pozemk p.. 498/38, 498/39 a 498/40. Nov vznikne pozemek s parcelním íslem 498/39. Nov vzniklý pozemek bude p ístupný z ve ejné pozemní komunikace a to z poz.p.. 410/1 (ostatní komunikace). II. Stanoví podmínky pro umíst ní stavby a pro scelení pozemk : 1. Stavba bude umíst na v souladu s grafickou p ílohou rozhodnutí, která obsahuje sou asného stavu území v m ítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umíst ním stavby, s vyzna ením vazeb a vliv na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. O povolení k erpání podzemních vod a stavební povolení k domovní studn požádá stavebník p íslušný vodoprávní ú ad (M Ú Ho ovice, odbor výstavby a ŽP). 3. Scelování pozemk bude provedeno v souladu s grafickou p ílohou rozhodnutí, která obsahuje situa ní výkres sou asného stavu území v m ítku katastrální mapy s vyzna ením nových hranic pozemk a p ístupu z ve ejn p ístupné pozemní komunikace na nov vytvo ený pozemek.

3 .j. VYST-Pa/2076/2012 str. 3 Podmínky dot ených orgán a správc sítí budou stavebníkovi uloženy ve stavebním povolení. Ú astníci ízení na n ž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Ivan David, nar , Slepá I.p. 97/27, Praha 4-Lhotka, Praha 411 Barbora Davidová, nar , Psohlavc.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, Praha 47 Zuzana Davidová, nar , Psohlavc.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, Praha 47 Od vodn ní: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umíst ní stavby. Stavební ú ad oznámil zahájení územního ízení známým ú astník m ízení a dot eným orgán m. K projednání žádosti sou asn na ídil ve ejné ústní jednání spojené s ohledáním na míst na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umíst ní stavby je v souladu se schválenou územn plánovací dokumentací. Umíst ní stavby vyhovuje obecným požadavk m na využívání území. Stanoviska sd lili: - M Ú Ho ovice, odbor výstavby a ŽP, dne ; Obecní ú ad B ezová, dne Obec B ezová, dne VAK Beroun, dne EZ Distribuce, a.s., dne Krajský ú ad St edo eského kraje, dne Správa CHKO K ivoklátsko, dne HZS St edo eského kraje, územní odbor Beroun, dne KHS St edo eského kraje, dne Stavební ú ad zajistil vzájemný soulad p edložených závazných stanovisek dot ených orgán vyžadovaných zvláštními p edpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební ú ad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních p edpis ve výroku uvedených. Ú astníci ízení - další dot ené osoby: Obec B ezová, Telefónica O2 Czech Republic a.s., EZ Distribuce a.s. Vypo ádání s návrhy a námitkami ú astník : - Ú astníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení p ipomínek ve ejnosti: - Bez p ipomínek Vypo ádání s vyjád eními ú astník k podklad m rozhodnutí: - Ú astníci se k podklad m rozhodnutí nevyjád ili.

4 .j. VYST-Pa/2076/2012 str. 4 Pou ení ú astník : Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dn ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje, Krajského ú adu St edo eského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s pot ebným po tem stejnopis tak, aby jeden stejnopis z stal správnímu orgánu a aby každý ú astník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li ú astník pot ebný po et stejnopis, vyhotoví je správní orgán na náklady ú astníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou ást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti od vodn ní rozhodnutí je nep ípustné. Stavební ú ad po právní moci rozhodnutí p edá ov enou dokumentaci žadateli, p ípadn obecnímu ú adu, jehož územního obvodu se umíst ní stavby týká, není-li sám stavebním ú adem, pop ípad též speciálnímu stavebnímu ú adu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umíst ní stavby platí po dobu trvání stavby i za ízení, nedošlo-li z povahy v ci k jejich konzumaci. Pavlisová Kv toslava samostatný odborný referent Toto oznámení musí být vyv šeno po dobu 15 dn na ú ední desce M Ú Žebrák a na dálkovém p ístupu Vyv šeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyv šení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. b) ve výši 500 K, položky 18 písm. a) ve výši 1000 K, celkem 1500 K byl zaplacen dne Obdrží (doru í se): Ú astníci ízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou: Ing. Ivan David, IDDS: 4wahbha Barbora Davidová, Psohlavc.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, Praha 47 Zuzana Davidová, Psohlavc.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, Praha 47 - které zastupuje Ing.arch. Št pán Kubí ek, Seifertova.p. 1527/16, Praha 3-Žižkov Obec B ezová, IDDS: nbwav8q Ú astníci ízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona ( 87 odst. 1) ve ejnou vyhláškou: Telefónica O2 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h EZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy

5 .j. VYST-Pa/2076/2012 str. 5 Ostatní: Ú astníci ízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona ve ejnou vyhláškou. dot ené orgány: Obecní ú ad B ezová, IDDS: nbwav8q M stský ú ad Ho ovice, odbor výstavby a ŽP, IDDS: yjmbxfn Správa CHKO K ivoklátsko, IDDS: ik4dyk4