Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Tachov

Transkript

1 Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Tachov T. G. Masaryka 1326, Tachov Spisová značka.: 2RP34139/ /IR Č.j.: SPU /2016/Pše Vyřizuje: Zdenka Pšenáková Telefon: ID DS: z49per3 V Tachově dne: R O Z H O D N U T Í Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Tachov (dále jen pobočka ) jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, a podle 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon ) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl podle ust. 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexních pozemkových úprav (dále jen KoPÚ ) v katastrálním území TŘEMEŠNÉ zpracovaný jménem firmy HRDLIČKA spol. s r.o. reprezentant sdružení SDRUŽENÍ KPÚ Tachov, se sídlem Tetín 45, Beroun, pod č. zakázky Smlouva o dílo č , návrh: Ing. Jarmilou Koňákovou, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav (č. oprávnění 7788/ ) a plán společných zařízení: Ing. Janem Kamenským, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav (č. oprávnění 2571/ ) se schvaluje. Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí.

2 Účastníci řízení dle ust. 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. 68 správního řádu: 1. Altmann František, dat.nar , Úšava 72, Staré Sedliště (LV 298) 2. České dráhy, a.s., IČ: , nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Praha - Nové Město (LV 258) 3. ČEZ Distribuce, a. s., IČ: , Teplická 874/8, Děčín - Děčín IV-Podmokly (LV 264) 4. Česká republika - Lesy České republiky, s.p., Právo hospodařit s majetkem státu, IČ: , Přemyslova 1106/19, Hradec Králové - Nový Hradec Králové (LV 15) 5. Česká republika - Právo hospodařit s majetkem státu - Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, IČ: , Dlážděná 1003/7, Praha - Nové Město (LV 117) 6. Česká republika - Právo hospodařit s majetkem státu Povodí Vltavy, s.p., IČ: , Holečkova 106/8, Praha Smíchov (LV N2-pracovní označení pro nově vznikající LV) 7. Janíček Jiří, dat.nar , Třemešné 73, Třemešné (LV 257) 8. Kletečka Ladislav, dat.nar , Třemešné 64, Třemešné (LV 90 SJM) 9. Kletečková Anita, dat.nar , Třemešné 64, Třemešné (LV 90 SJM) 10. Kuna Jindřich, dat.nar , Třemešné 58, Třemešné (LV 84 SJM) zastoupen Jindrou Kunovou na základě plné moci 11. Kunová Jindra, dat.nar , Třemešné 58, Třemešné (LV 84 SJM) 12. Moutvic Stanislav, dat.nar , Třemešné 53, Třemešné (LV 249) 13. Obec Třemešné, IČ: , Bezděkov 16, Třemešné (LV 1) 14. Plzeňský kraj, IČ: , Škroupova 1760/18, Plzeň - Jižní Předměstí (LV 46) 15. Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, Hospodaření se svěřeným majetkem kraje: IČ: Škroupova 1760/18, Plzeň - Jižní Předměstí (LV 46) 16. Rajtmajer Petr, dat.nar , Třemešné 76, Třemešné (LV 82) 17. Šmehyl Jan Ing., dat.nar , Rájov 6, Přimda (LV 259) 18. Turek Roman, dat.nar , Třemešné 69, Třemešné (LV 188) zastoupen Miluší Turkovou, Třemešné čp. 69, Třemešné na základě plné moci 19. Wolf Aleš, dat.nar , Nová Ves 169, Třemešné (LV 192) 20. Wolf Zbyněk, dat.nar , Masarykovo Náměstí 1, Rokycany - Střed (LV N1-pracovní označení pro nově vznikající LV) zastoupen Wolfovou Olgou, Nová Ves 195, Třemešné na základě plné moci 21. Zichová Vladimíra, dat.nar , Nerudova 1414, Stříbro (LV 200) 22. Česká republika - Státní pozemkový úřad Příslušnost hospodařit s majetkem státu, IČ: , Husinecká 1024/11a, Praha - Žižkov (LV 10002) 23. Město Bělá nad Radbuzou, IČ: , Náměstí 200, Bělá nad Radbuzou účastník řízení dle 5 odst. 1 písm. c) zákona O D Ů V O D N Ě N Í Dne nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových SPU /2016/Pše 2

3 úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (ust. 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Tachov (dále jen pozemkový úřad ) od změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočku Tachov (dále jen pobočka ). Zahájení řízení o pozemkové úpravě bylo oznámeno dle 6 odst. 4 zákona veřejnou vyhláškou ze dne , č.j.: /2011-MZE , která byla vyvěšena po dobu 15-ti dnů na úřední desce MZe, Pozemkového úřadu Tachov a na úřední desce Obecního úřadu Třemešné. Poslední den lhůty, tj , je dnem zahájení pozemkové úpravy. O pozemkovou úpravu požádala v roce 2008 Obec Třemešné a také někteří vlastníci. Procento výměry zemědělské půdy žádostí o pozemkovou úpravu z celkové výměry zemědělské půdy v k.ú. Třemešné činilo cca 44%. Pozemkový úřad Tachov písemným sdělením ze dne oznámil těmto vlastníkům a obci, že katastrální území Třemešné bylo zařazeno do plánu pozemkových úprav pro rok Pozemkový úřad Tachov posoudil podané požadavky na provedení pozemkových úprav, shledal důvody, naléhavost a účelnost pozemkových úprav jako opodstatněné. Jako důvod shledal podnět vlastníků ve smyslu ust. 6 odst. 3 zákona a dále potřebu řešení přístupnosti pozemků, scelení a prostorové a funkční uspořádání pozemků s cílem vytvořit podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy. KoPÚ byly zahájeny dle ustanovení 6 odst. 2 zákona z podnětu pozemkového úřadu. Předběžný obvod pozemkové úpravy byl projednán s Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Tachov dne Z tohoto jednání byl pořízen zápis ze dne , č.j.: 209/ , který je součástí dokladové části návrhu pozemkové úpravy. Dne byla, na základě výsledku výběrového řízení, s firmou HRDLIČKA spol. s r.o. reprezentant sdružení SDRUŽENÍ KPÚ Tachov, se sídlem Tetín 45, Beroun, uzavřena smlouva o dílo č , č.j.: /2011. Pozemkový úřad Tachov zaslal dne pod č.j.: /2011-MZE a č.j.: /2011-MZE dle 5 odst. 1, písm. c) zákona výzvu obcím, s jejichž územním obvodem sousedí pozemky zahrnuté do obvodu pozemkové úpravy. Během 30ti denní lhůty nepřistoupilo Město Přimda jako účastník řízení o pozemkové úpravě. Město Bělá nad Radbuzou dopisem ze dne , č.j.: BelaNR/1024/11 sdělilo, že přistupuje jako účastník řízení o pozemkové úpravě. O zahájení řízení byly v souladu s ustanovením 6 odst. 6 zákona písemně vyrozuměny příslušné orgány a úřady státní správy dopis ze dne , č.j.: /2011-MZE Jejich vyjádření jsou součástí dokladové části návrhu pozemkové úpravy. Součástí přípravných geodetických prací na KoPÚ v k.ú. Třemešné byla i revize podrobného polohového bodového pole a zaměření skutečného stavu polohopisu zájmového území. Kromě předmětů, které jsou obsahem katastrální mapy, byly zaměřeny další prvky potřebné pro projekční práce při KoPÚ. Zpracovateli pozemkové úpravy bylo vydáno pověření ke vstupu a vjezdu na pozemky za účelem vykonávání činností pro pozemkové úpravy ze dne , č.j.: /2011- MZE V rámci přípravných prací byl proveden rozbor a průzkum současného stavu a dále zhodnocení změn druhů pozemků. SPU /2016/Pše 3

4 Úvodní jednání svolané podle 7 zákona se konalo dne v sále Kulturního domu v Třemešném. Na úvodní jednání byli účastníci řízení pozváni dopisem do vlastních rukou ze dne , č.j.: 33815/2012-MZE a oznámením ze dne , č.j.: 34625/2012-MZE vyvěšeným na úřední desce MZe, Pozemkového úřadu Tachov a na úřední desce Obecního úřadu Třemešné (současně bylo zveřejněno i na elektronické úřední desce). Na úvodním jednání byli účastníci řízení seznámeni s účelem a předpokládaným obvodem pozemkové úpravy. Na úvodním jednání byli přítomní seznámeni s formou pozemkové úpravy - komplexní. Dále bylo vlastníkům sděleno, podle kterých právních předpisů se v pozemkových úpravách postupuje. S vlastníky byly na úvodním jednání ověřeny identifikační údaje a vlastníci dále poskytli pozemkovému úřadu kontaktní údaje pro další spolupráci. Podle 5 odstavce 5 až 7 zákona byl na úvodním jednání navržen a zvolen sbor zástupců vlastníků pozemků. Všichni zúčastnění vlastníci pozemků řešených pozemkovou úpravou na úvodním jednání odsouhlasili sedmičlenný sbor zástupců vlastníků, který vlastníky zastupoval v rámci řízení o KoPÚ. Složení sboru: 1. Zdenka Pšenáková - Pobočka Tachov, 2. Ladislav Kletečka - starostka Obce Třemešné - LV 1, 3. František Altman - LV 272 (nyní LV 298), 4. Ing. Jan Šmehyl - LV 259, 5. Aleš Wolf - LV 192, 6. Mgr. Marie Kořínková - LV 203, 7. Petr Rajtmajer - LV 82, Náhradník: paní Olga Wolfová - LV 197. V průběhu řízení o pozemkové úpravě došlo ke změně složení sboru. Vzhledem k tomu, že Mgr. Marie Kořínková přestala být účastníkem řízení z důvodu přeřazení pozemků z pozemků řešených dle 2 zákona do pozemků neřešených dle 2 zákona, upravil se počet členů sboru ze sedmi na pět. Náhradník - paní Olga Wolfová přestala být vlastníkem nemovitostí v k.ú. Třemešné převod na syny. Členy sboru přestali být Mgr. Kořínková Marie a Rajtmajer Petr. Sbor ve smyslu 5 odst. 8 zákona spolupracoval při zpracování návrhu pozemkové úpravy a vyjadřoval se k plánu společných zařízení. Obvod pozemkové úpravy byl stanoven po dohodě s Katastrálním pracovištěm Tachov tak, že obvod pozemkové úpravy byl stanoven po hranici zastavěného území dle územního plánu, vnější obvod pozemkové úpravy byl stanoven po katastrální hranici mimo velkých lesních celků a na žádost katastrálního pracoviště byl do obvodu zahrnutý i areál statku v severní části katastrálního území. Zjišťování průběhu hranic pozemků na obvodě KoPÚ se konalo dne Na zjišťování průběhu hranic pozemků na obvodě pozemkové úpravy byli dotčení vlastníci pozváni dopisem do vlastních rukou ze dne , č.j.: 64232/2012-MZE Po dobu 30 dnů bylo na obci zveřejněno oznámení o obnově katastrálního operátu oznámení ze dne Zjišťování průběhu hranic pozemků pro účely pozemkových úprav prováděla, v souladu s ust. 9 odst. 5 zákona a 7 vyhlášky č. 545/2002 Sb. v platném znění, o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav a s ostatními platnými předpisy, komise jmenovaná ředitelem pozemkového úřadu. Komise byla složená ze zástupců katastrálního úřadu, pozemkového úřadu, zástupce obce a zpracovatele návrhu pozemkových úprav. Dne byla Katastrálnímu pracovišti Tachov předána žádost o zápis obvodu pozemkové úpravy na základě elaborátu zjišťování průběhu hranic pozemků Ohlášení ze dne , č.j.: /2012-MZE Výsledky šetření hranic byly zapsány do katastru nemovitostí. Podle 9 odst. 7 zákona předložil pozemkový úřad dne Katastrálnímu pracovišti Tachov seznam parcel dotčených KoPÚ za účelem vyznačení zahájení pozemkové úpravy v katastru nemovitostí dopis ze dne , č.j.: /2012-MZE Dále bylo z důvodu nesouhlasu vlastníka Mgr. Marie Kořínková LV ve smyslu 3 odst. 3 zákona, kdy pozemky podléhaly souhlasu z pohledu ochrany dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, který nebyl udělen, provedeno dne zjišťování průběhu hranic pozemků. Dne uzavřela Pobočka Tachov a Katastrální pracoviště Tachov Dohodu o zpracování podkladů pro obnovu souboru SPU /2016/Pše 4

5 geodetických informací pro pozemky pouze zaměřené a v obvodu pozemkových úprav neřešené. Pozemky tohoto vlastníka byly přeřazeny z pozemků řešených dle 2 zákona do pozemků neřešených dle 2 zákona. Elaborát pro obnovu katastrálního operátu pro pozemky neřešené dle 2 zákona bude Katastrálnímu pracovišti v Tachově předán spolu s obnovou katastrálního operátu v rámci zpracovaných pozemkových úprav. Podle 8 odst. 1 zákona byl vypracován soupis nároků vlastníků pozemků podle jejich ceny, výměry, vzdálenosti a druhu do tabulky podle vzoru v prováděcí vyhlášce č. 545/2002 Sb., v pl. znění. Ocenění pozemků bylo provedeno podle cenového předpisu platného ke dni vyložení soupisu nároků, a to vyhlášky č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), v platném znění. Vzdálenost pozemků byla měřena od místa dohodnutého se sborem zástupců vlastníků na úvodním jednání. Tímto místem byl objekt železniční stanice na st.p.č. 59 v katastrálním území Třemešné. Soupisy nároků byly vyloženy k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadě v Třemešném od do Soupisy nároků byly zároveň zaslány vlastníkům dopisem ze dne , č.j.: SPU /2013 a vlastníci byli seznámeni s možností účasti na konzultační schůzce k projednání nároků. Tato schůzka se konala dne na Obecním úřadě v Třemešném. Vlastníci mohli k soupisům nároků uplatnit námitky ve lhůtě určené pozemkovým úřadem do K soupisu nároků byla vznesena jediná námitka, a to Mgr. Marií Kořínkovou. Písemnou námitku ze dne předala Mgr. Marie Kořínková na konzultační schůzce k soupisům nároků konané dne , kterou zdejší úřad následně zaevidoval pod č.j.: SPU /2013. Námitka se týkala zařazení pozemků do systému ÚSES, který byl převzat do pozemkové úpravy z územního plánu obce. Dopisem ze dne , č.j.: SPU /2013, kterým zdejší úřad vyřídil výše uvedenou námitku, byla Mgr. Marie Kořínková zároveň vyzvaná, aby s konečnou platností vyjádřila svůj souhlas či nesouhlas s řešením pozemků v pozemkových úpravách. Mgr. Marie Kořínková svůj souhlas neudělila. Na sdělení ze dne , č.j.: SPU /2015/Pše o tom, že není účastníkem řízení, reagovala Mgr. Marie Kořínková dopisem doručeným zdejšímu úřadu dne , evidovaným pod č.j.: SPU /2015 tak, že nesouhlasí se sdělením, že již není účastníkem řízení. Proto bylo Usnesením ze dne , č.j. SPU /2015/Pše rozhodnuto o tom, že Mgr. Marie Kořínková není účastníkem řízení o KoPÚ v k.ú. Třemešné. Mgr. Marie Kořínková se proti tomuto usnesení odvolala odvolání ze dne doručeno Pobočce Tachov dne a zaevidováno pod č.j. SPU /2015. Citované usnesení potvrdil SPÚ, odbor metodiky a řízení pozemkových úprav a odvolání Mgr. Marie Kořínkové zamítl rozhodnutím ze dne , č.j.: SPU /2015. Právní moc usnesení ze dne , č.j. SPU /2015/Pše a rozhodnutí ze dne , č.j.: SPU /2015 nastala dnem V soupisech nároků bylo ostatními vlastníky v případě potřeby odsouhlaseno řešení pozemků ve smyslu 3 odst. 3 zákona. Souhlas vyjádřily i příslušné správní úřady, jejich souhlasy jsou založeny v dokladové části spisu pozemkové úpravy uložené u Pobočky Tachov. V průběhu řízení došlo z důvodu přeřazení pozemků z LV 203 Mgr. Marie Kořínková z pozemků řešených dle 2 zákona do pozemků neřešených dle 2 zákona ke změně výměry pozemků řešených pozemkovou úpravou a tím i ke změně koeficientu ve smyslu 8 odst. 1 zákona, dále došlo u některých vlastníků ke změnám v soupisech nároků z důvodu změn na listech vlastnictví a dále došlo u listu vlastnictví č. 298 ke zrušení a vypořádání spoluvlastnictví na základě uzavřené písemné dohody ze dne Došlo proto k aktualizaci všech soupisů nároků vlastníků pozemků. Zpracovatel zohlednil, že v době vystavení aktualizovaných soupisů nároků byla již v platnosti oceňovací vyhláška č. 441/2013 Sb., v platném znění a zároveň i vyhláška č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav. Aktualizované soupisy SPU /2016/Pše 5

6 nároků byly vyloženy k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadě v Třemešném od do Soupisy nároků byly zároveň zaslány vlastníkům dopisem ze dne , č.j.: SPU /2015/Pše. K aktualizovaným soupisům nároků, na základě výše uvedených skutečností, námitky ani připomínky vzneseny nebyly. Všechny soupisy nároků byly vlastníky odsouhlaseny jejich podpisem. Další etapou KoPÚ bylo zpracování plánu společných zařízení (dále jen PSZ ). Plán společných zařízení respektoval územní plán obce a podmínky stanovené orgány státní správy a dotčených organizací, které si pozemkový úřad vyžádal v rámci přípravných prací. PSZ vychází z výsledků rozboru současného stavu území, poskytující základní údaje o území a jeho přírodních podmínkách. PSZ byl vypracován zhotovitelem pozemkových úprav ve spolupráci se sborem zástupců, zastupitelstvem obce byl schválen dne na veřejném zasedání Usnesení č. 20 ze dne ( 9 odst. 11 zákona). PSZ byl rovněž projednán a schválen Regionální dokumentační komisí pro Plzeňský a Karlovarský kraj dne K plánu společných zařízení se vyjádřily bez zásadních připomínek dotčené orgány státní správy, jejichž podmínky byly projektantem KoPÚ akceptovány ( 9 odst. 10 zákona). Pro společná zařízení byly použity pozemky ve vlastnictví obce a státu. Větší část společných zařízení byla navržena do vlastnictví obce Třemešné. Někteří vlastníci zůstávají, případně se stávají vlastníky pozemků společných zařízení (územní systém ekologické stability) po předchozím projednání, zároveň byli na jednáních ke KoPÚ seznámeni se způsobem hospodaření na těchto pozemcích a s případným omezením využívání nemovitostí vyplývající ze zvláštních zákonů, např. zákon č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v pl. znění. Dále byli vlastníci informováni o případném zatížení pozemků, jako je například vzdušné a podzemní vedení. Pro stávající trasy podzemních i nadzemních vedení byla zachována stávající věcná břemena a nebyla stanovena nová věcná břemena, protože povinnost umožnit správcům takových zařízení a sítí vstup na pozemek v případě poruchy nebo údržby vyplývá ze zvláštního právního předpisu. Dle stanovených priorit obce a sboru byl v PSZ stanoven postup realizace. Plán obsahuje opatření pro zpřístupnění nově navržených pozemků (polní cesty a hospodářské sjezdy), opatření k ochraně přírody, protierozní a vodohospodářská opatření. Schválený plán společných zařízení nebyl měněn, došlo pouze k aktualizaci po návrhu nového uspořádání, ze kterého vyplynula potřeba zpřístupnění, a tak byly v PSZ pouze doplněny doplňkové cesty tak, aby měl každý vlastník pozemky přístupné. Aktualizovaný PSZ byl zastupitelstvem obce schválen dne na veřejném zasedání Usnesení č. 9 ze dne V souladu s ust. 9 odst. 13 zákona u pozemků, na nichž jsou návrhem umístěna společná zařízení, bude tato skutečnost zapsána do katastru nemovitostí na základě rozhodnutí podle 11 odst. 8 zákona. Nové uspořádání pozemků zpracovatel pozemkové úpravy navrhoval v návaznosti na plán společných zařízení. Po zpracování PSZ byly pozastaveny práce (v době od podzimu 2013 do jara 2015) na zpracování návrhu pozemkové úpravy z důvodu soudního sporu u pozemku p.č. EN 1160/1 v KN zápis o spornosti pozemku. V průběhu zpracování návrhu pozemkové úpravy zhotovitel projektu přihlédl k požadavkům a připomínkám účastníků řízení. Návrh rozmístění pozemků byl s vlastníky v průběhu řízení projednán. Své náměty na nové uspořádání mohli vlastníci uplatnit již na schůzce ke konzultaci soupisů nároků, která se konala dne na Obecním úřadě v Třemešném. Schůzky k projednání návrhu nového uspořádání pozemků byly tři a konaly se ve dnech , a opět na Obecním úřadě v Třemešném. Na schůzky byli vlastníci zváni vždy písemnou pozvánkou. Z projednání nového umístění byl vždy pořízen písemný záznam, který byl rozeslán vlastníkům a je součástí dokumentace návrhu SPU /2016/Pše 6

7 pozemkových úprav. Pokud se vlastníci nezúčastnili schůzky k projednání návrhu, byli písemně obesláni popř. kontaktováni zpracovatelem pozemkové úpravy na základě kontaktů sdělených na úvodním jednání. Soupis nových pozemků byl opět zpracován do tabulky podle vzoru v prováděcí vyhlášce č. 13/2014 Sb., v pl. znění. V soupisech nových pozemků, které vlastníci svým podpisem odsouhlasili, jsou pozemky označeny pracovními čísly. Nová parcelní čísla jsou uvedena ve srovnávacím sestavení, které je součástí dokumentace návrhu pozemkové úpravy. Pokud jsou pozemky součástí územního systému ekologické stability biokoridory a biocentra, významného krajinného prvku ad. jsou v soupisech nových pozemků tyto informace uvedeny. Projednávání návrhu nového uspořádání probíhalo podle potřeb a bylo ukončeno podpisem soupisu nových pozemků všemi vlastníky. Přiměřenost ceny, výměry a vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků z hlediska kritérií stanovených v 10 odst. 2, 3 a 4 zákona (cena je přiměřená, pokud není ve srovnání s původní cenou vyšší nebo nižší o více než 4%, nově navrhované pozemky jsou v přiměřené výměře, pokud rozdíl výměry původních a navrhovaných pozemků nepřesahuje 10% výměry původních pozemků, nově navrhované pozemky jsou v přiměřené vzdálenosti, pokud rozdíl ve vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků není vyšší nebo nižší než 20%) nebyla dodržena u těchto vlastníků: - List vlastnictví č. 1 vlastník: Obec Třemešné v případě posouzení bez pozemků převedených pro společná zařízení nedošlo k překročení kritérií. S pozemky společných zařízení, které přešly v rámci KoPÚ na obec, byla překročena všechna kritéria. Dle 10 odst. 6 zákona se překročení kritéria výměry, ceny a vzdálenosti pozemků nabytých obcí pro společná zařízení nepovažuje za porušení kritérií podle 10 odstavců 2 až 4 zákona. - List vlastnictví č. 15 vlastník: Česká republika Lesy ČR, s.p., byla překročena všechna kritéria. Vlastník s překročením kritéria ceny, výměry a vzdálenosti souhlasil. Uhrazení ceny přesahující kritérium nebude požadováno vzhledem k tomu, že se jedná o pozemky ve vlastnictví státu - 10 odst. 2 zákona. - List vlastnictví č. 46 vlastník: Plzeňský kraj Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, p.o. kritérium nedodrženo ve výměře a v ceně. Vlastník se zvýšením výměry a ceny souhlasil. V případě pozemků ve vlastnictví krajů dle 10 odst. 2 zákona se úhrada nevyžaduje v případě, že jsou na těchto pozemcích umístěny veřejně prospěšné stavby. - List vlastnictví č. 90 vlastník: Kletečka Ladislav a Anita - SJM kritérium nedodrženo v ceně a ve vzdálenosti. Vlastník požadoval zachování kritéria ve výměře na nule. Vlastník s překročením kritéria ceny a vzdálenosti souhlasil. Finanční částka k úhradě s ohledem na překročení ceny nových pozemků oproti původním nad stanovené kritérium 4% činí 35585,- Kč. Vlastník s uhrazením ceny ve výši 35585,- Kč souhlasil a je povinen tuto částku uhradit na základě rozhodnutí podle 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle 10 odst. 2 (tzv. druhé rozhodnutí, ve kterém bude uveden způsob a lhůta zaplacení). List vlastnictví č. 188 vlastník: Turek Roman kritérium nedodrženo v ceně a ve vzdálenosti. Vlastník požadoval zachování kritéria ve výměře na nule. Vlastník s překročením kritéria ceny a vzdálenosti souhlasil. Finanční částka k úhradě s ohledem na překročení ceny nových pozemků oproti původním nad stanovené kritérium 4% činí 11893,-Kč. Vlastník s uhrazením ceny ve výši 11893,- Kč souhlasil a je povinen tuto částku uhradit na základě rozhodnutí podle 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle 10 odst. 2 (tzv. druhé rozhodnutí, ve kterém bude uveden způsob a lhůta zaplacení). - List vlastnictví č. 249 vlastník: Moutvic Stanislav kritérium nedodrženo v ceně. Vlastník se zvýšením ceny souhlasil. Finanční částka k úhradě s ohledem na překročení ceny nových pozemků oproti původním nad stanovené kritérium 4% činí 125,-Kč. Sbor zástupců vlastníků SPU /2016/Pše 7

8 odsouhlasil upuštění od doplatku ve výši 125,- Kč u LV 249 Moutvic Stanislav jeden pozemek - 10 odst. 2 zákona č. 139/2002 Sb., v pl. zn. Od úhrady finanční částky 125,- Kč u LV 249 Moutvic Stanislav se ustupuje. - List vlastnictví č. 298 vlastník: Altmann František kritérium nedodrženo v ceně. Vlastník se snížením ceny souhlasil. - List vlastnictví č vlastník: Česká republika Státní pozemkový úřad kritérium nedodrženo ve výměře a v ceně z důvodu použití pozemků na společná zařízení. Vlastník se snížením výměry a ceny souhlasil. - List vlastnictví č. N2 vlastník: Česká republika Povodí Vltavy, s.p. kritérium nedodrženo ve výměře, v ceně a ve vzdálenosti. Vlastník se zvýšením výměry, ceny a vzdálenosti souhlasil. Jedná se o nově vznikající list vlastnictví nabytí společných zařízení. Uhrazení ceny přesahující kritérium nebude požadováno vzhledem k tomu, že se jedná o pozemky ve vlastnictví státu - 10 odst. 2 zákona. U ostatních vlastníků byla kritéria dodržena. Kontrolní dny ke KoPÚ se konaly ve dnech , , a V těchto dnech a ve dnech a se zároveň konaly schůzky sboru zástupců vlastníků. Církevní majetek podle sdělení katastrálního pracoviště byl zjištěn církevní majetek v obvodu PÚ pozemek KN st. 48 o výměře 165 m2 zastavěná plocha a nádvoří/zbořeniště. Tento pozemek byl v průběhu řízení zapsán na list vlastnictví č.118 Římskokatolická farnost Horšovský Týn a následně byl na základě smlouvy darovací ze dne převeden na obec. Součástí návrhu nejsou žádná nová věcná břemena, neboť jejich zřízení z hlediska zpřístupnění nových pozemků nebylo nutné. Stávající věcné břemeno chůze a jízdy k pozemku p.p.č. 961/1 v k.ú. Třemešné, list vlastnictví č se pozemkovou úpravou ruší z důvodu navržení polní cesty doplňkové CD 2. Dále se stávající omezení vlastnických práv zástavní právo, předkupní právo a omezení dispozičních práv - evidovaná v katastru nemovitostí z původních pozemků převádějí na nově navržené pozemky. V řízení o pozemkových úpravách byly předloženy VÚMOP Praha v.v.i. v etapě přípravných prací a po zpracování návrhu nového uspořádání linie BPEJ k odsouhlasení. Návrh pozemkové úpravy byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od po dobu 30 dnů na Obecním úřadě Třemešné a na Krajském pozemkovém úřadě pro Plzeňský kraj, Pobočce Tachov. Účastníci řízení byli o tomto informováni oznámením ze dne , č.j.: SPU /2015/Pše zveřejněným na úřední desce (i v elektronické podobě) a dopisem do vlastních rukou ze dne , č.j.: SPU /2015/Pše, zde jim bylo sděleno, kde a do kdy mohou k návrhu uplatnit své námitky a připomínky, zároveň byli upozorněni na skutečnost, že k později podaným námitkám a připomínkám se nepřihlíží. Během lhůty vystavení návrhu nebyly k návrhu KoPÚ v k.ú. Třemešné uplatněny námitky. S návrhem souhlasili vlastníci 100% výměry půdy pozemků, které jsou řešeny pozemkovou úpravou. Souhlas je udělený vlastníky podpisem do soupisu nových pozemků. Navržením cestní sítě došlo k zpřístupnění pozemků. Pozemkovou úpravou se vytvořili podmínky pro lepší hospodaření a také se obnovuje katastrální operát. SPU /2016/Pše 8

9 Výměra řešeného území je 311 ha. Výměra neřešených pozemků je 1,30 ha (LV 203). Počet parcel při zahájení pozemkových úprav: 166 Počet parcel v návrhu pozemkových úprav: 193 (Tento počet je ovlivněn tím, že někteří vlastníci mají pozemky zatížené různým omezením vlastnického práva, které bylo v návrhu nového uspořádání zachováno.) Počet listů vlastnictví při zahájení pozemkových úprav: 17 Počet listů vlastnictví v návrhu pozemkových úprav: 19 (vznik dvou nových LV) Průměrná velikost pozemku před pozemkovou úpravou byla 1,8739 ha a průměrná velikost pozemku po pozemkové úpravě je 1,6118 ha. Po uplynutí doby vystavení návrhu bylo podle 11 odst. 3 zákona svoláno na 25. listopadu 2015 závěrečné jednání pozvánkou ze dne , č.j.: SPU /2015/Pše zaslanou vlastníkům a také zveřejněnou na úředních deskách Obecního úřadu Třemešné ve dnech a Pobočce Tachov ve dnech (i v elektronické podobě). Na závěrečném jednání byl zhodnocen výsledek komplexní pozemkové úpravy a účastníci byli seznámeni s návrhem, o kterém bude rozhodnuto. Obsah závěrečného jednání je popsán v záznamu ze dne , č.j.: SPU /2015/Pše, který byl účastníkům řízení zaslán dne V souladu s ustanovením 11 odst. 5 zákona obdrží každý účastník řízení jako přílohu tohoto rozhodnutí jen tu písemnou a grafickou část návrhu, která se ho týká. Návrh komplexní pozemkové úpravy se všemi náležitostmi bude uložen u Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočky Tachov a Obecního úřadu Třemešné. Rozhodnutí o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav se oznamuje doručením veřejnou vyhláškou a je doručeno všem známým účastníkům řízení. Po nabytí právní moci bude rozhodnutí předáno Katastrálnímu úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálnímu pracovišti Tachov k vyznačení do katastru nemovitostí. Tímto rozhodnutím schválený návrh komplexní pozemkové úpravy se stane závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkového úřadu podle 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv. Rovněž se stane závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nacházejí společná zařízení. Po nabytí právní moci rozhodnutí podle 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv bude ve smyslu 12 odst. 2 zákona dle potřeb vlastníků provedeno vytyčení vlastnických hranic pozemků v terénu a fyzické předání. Podle ustanovení 11 odst. 12 zákona je právní stav podle schváleného návrhu závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí podle 11 odst. 8 zákona se ve všech listinách, které jsou podkladem pro zápis do katastru nemovitostí a v nichž jsou uvedeny pozemky, které jsou předmětem řízení o pozemkových úpravách, uvedou kromě dosavadních pozemků i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich poskytuje pobočka. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pobočky zatížit nebo zcizit. Podle ustanovení 11 odst. 13 zákona zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkové úpravy, přechází podle tohoto zákona na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. SPU /2016/Pše 9

10 Podle 2 zákona slouží výsledky pozemkové úpravy pro obnovu katastrálního operátu a jako neopomenutelný podklad pro územní plánování. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočky Tachov ( 83 a 86 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů). Otisk úředního razítka Bc. Olga Bahenská vedoucí Pobočky Tachov Státní pozemkový úřad Přílohy: 1. Návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Třemešné Návrh KoPÚ Třemešné bude uložen u Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočky Tachov a na Obecním úřadě v Třemešném. Rozdělovník: I. Obdrží do vlastních rukou všichni známí účastníci řízení, kterým se dle 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se týká konkrétního účastníka řízení II. Ostatním účastníkům řízení se oznámí podle 11 odst. 5 zákona doručením veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočky Tachov a na úřední desce Obecního úřadu v Třemešném (i v elektronické podobě). III. Bez příloh obdrží: 1. Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov, Zámecká 1551, Tachov, k vyznačení rozhodnutí do katastru nemovitostí (po nabytí právní moci). 2. Zpracovatel pozemkové úpravy HRDLIČKA spol. s r.o. reprezentant sdružení SDRUŽENÍ KPÚ Tachov, se sídlem Tetín 45, Beroun (po nabytí právní moci). IV. Obecní úřad Třemešné, Třemešné kompletní návrh KoPÚ Třemešné paré č. 2 Vypraveno dne: SPU /2016/Pše 10