MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI. č. R

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R ze dne Smlouva o zřízení věcného břemene mezi městskou částí Praha 12 a společností Česká telekomunikační infrastruktura a.s. k pozemkům parc. č a parc. č vše v k. ú. Modřany - umístění podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě VPI Dolnocholupická Rada městské části 1. s c h v a l u j e smlouvu o zřízení věcného břemene k pozemkům parc. č a parc. č vše v k. ú. Modřany, umístění podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě pod označením VPI Dolnocholupická, mezi městskou částí Praha 12 a společností Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČO: , se sídlem Olšanská 2681/6, Žižkov, Praha 3, zastoupenou společností TEMO-TELEKOMUNIKACE a.s., IČO: , se sídlem U Záběhlického zámku 233/15, Praha 10, a to za jednorázovou úplatu za zřízení věcného břemene ve výši Kč, spolu s 21% DPH ve výši 4.441,50 Kč, tj. celkem ,50 Kč stanovenou na základě znaleckého posudku č. 8254a/2015 vypracovaného znalcem Ing. Václavem Myslíkem Viz příloha tohoto usnesení 2. u k l á d á 2.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku předložit smlouvu o zřízení věcného břemene dle bodu 1 tohoto usnesení k podpisu společnosti TEMO-TELEKOMUNIKACE a.s Termín: předložit smlouvu o zřízení věcného břemene dle bodu 1 tohoto usnesení k podpisu PhDr. Daniele Rázkové - starostce Termín: Poměr hlasů: 7 pro 0 proti 0 se zdrželo 1 mimo místnost PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky Předkladatel: Zpracovatel Na vědomí: Tisk: Michal Pinc - zástupce starostky Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Mgr. Pavla Novotná, Odbor investic a správy majetku Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Haně Abíkové, Odbor investic a správy majetku R-03192A

2 Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R Smlouva o zřízení věcného břemene Smlouva o zřízení věcného břemene č. smlouvy Oprávněného: (dále jen smlouva ) Smluvní strany městská část Praha 12 se sídlem: Písková 830/25, Praha 4 Modřany zastoupená: PhDr. Danielou Rázkovou, starostkou IČO: DIČ: CZ , plátce DPH bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č. účtu: /0800 ID datové schránky: ktcbbxd dále jen Povinný na straně jedné a Česká telekomunikační infrastruktura a.s. se sídlem Olšanská 2681/6, Žižkov, Praha 3 IČO: DIČ: CZ Bankovní spojení: PPF banka Číslo účtu: /6000 zastoupená na základě Plné moci ze dne společností TEMO-TELEKOMUNIKACE, a.s., se sídlem Praha 10, U Záběhlického zámku 233/15, PSČ zastoupená Jiřím Gruntem na základě Plné moci ze dne IČO: DIČ: CZ zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 5803 adresa datové schránky pro vyrozumění o vkladu: ffjsu3c dále jen Oprávněný na straně druhé nebo též společně Smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu ustanovení 104 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o elektronických komunikacích) ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZEK ) tuto smlouvu o zřízení věcného břemene: Článek I. Úvodní ustanovení 1. Oprávněný prohlašuje, že je podnikatelem zajišťujícím veřejnou komunikační síť ve smyslu 8 a vykonává komunikační činnosti ve smyslu ustanovení 7 a dalších příslušných 1 / 13

3 ustanovení ZEK tzn. zřizuje a provozuje nadzemní a podzemní komunikační sítě pro zajištění spolehlivého provozu a rozvoje komunikační činnosti. 2. Povinný prohlašuje, že pozemek p. č ostatní plocha ostatní komunikace o celkové výměře m 2 a pozemek p. č ostatní plocha ostatní komunikace o celkové výměře m 2, vše v k. ú. Modřany, zapsané na listu vlastnictví č pro k. ú. Modřany, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha (dále jen služebné pozemky ), jsou na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, svěřeny do správy městské části Praha 12. Povinný vykonává v souladu s ustanovením 17 obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, při nakládání se svěřeným majetkem práva a povinnosti vlastníka. 3. Oprávněný vybudoval ve veřejném zájmu v částech služebných pozemků specifikovaných v odst. 2 tohoto článku stavbu podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě, a to stavbu pod označením VPI - Dolnocholupická (dále jen stavba ) v jejímž rámci je v dotčených pozemcích umístěno podzemní komunikační vedení veřejné komunikační sítě - metalický kabel TCEPKPFLE. 4. Stavba je inženýrskou sítí ve smyslu 509 občanského zákoníku, a není součástí dotčených pozemků a od svého vzniku je ve vlastnictví Oprávněného. Článek II. Předmět věcného břemene 1. Předmětem věcného břemene je právo Oprávněného zřizovat a provozovat za jednorázovou náhradu na části služebných pozemků na základě ustanovení 104 odst. 1 písm. a) ZEK vedení veřejné komunikační sítě a povinnost Oprávněného za tímto účelem uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene, jehož obsah a rozsah je specifikován v článku III. této smlouvy. Článek III. Obsah a rozsah věcného břemene 1. Obsahem věcného břemene je zřízení (vybudování na vlastní náklady) podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě - metalický kabel typu TCEPKPFLE. 2. Rozsah věcného břemene je vymezen v geometrickém plánu č /2014, vyhotoveného Zuzanou Ulrichovou, ověřeného Ing. Tomášem Mojžíškem, souhlas Katastrálního úřadu ze dne pod č. 3033/2014 (dále jen geometrický plán ). Geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy. 3. Věcné břemeno, zřízené touto smlouvou, se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem. 4. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka služebných pozemků přecházejí i práva a povinnosti, vyplývající z věcného břemene, na jeho nabyvatele. 5. Oprávnění vzniklá z věcného břemene přecházejí na právní nástupce podnikatelů, zajišťujících veřejnou komunikační síť, vlastníky či nabyvatele těchto vedení, či jejich části, jsou-li tito zároveň podnikateli zajišťujícími veřejnou komunikační síť. 2 / 13

4 Článek IV. Další práva a povinnosti smluvních stran 1. Oprávněný z věcného břemene má na základě prokazatelného oznámení ve vztahu ke služebným pozemkům oprávnění, která mu, jako podnikateli zajišťujícímu veřejnou komunikační síť, vznikem věcného břemene dle smlouvy přísluší ze zákona, a to z ustanovení 104 odst. 6 ZEK, především pak: v nezbytném rozsahu vstupovat nebo vjíždět na cizí nemovitosti v souvislosti s činnostmi uvedenými v ustanoveních 104 odst. 1 a 2 ZEK a při přípravě projektové dokumentace, opravách a údržbě komunikačních vedení a elektronických komunikačních zařízení umístěných na cizích nemovitostech, v nezbytném rozsahu kácet a oklesťovat dřeviny ohrožující bezpečný a spolehlivý provoz komunikačních vedení a elektronických komunikačních zařízení, a to v souladu s podmínkami stanovenými zvláštním právním předpisem. 2. Prokazatelným oznámením se dle odst. 1 této smlouvy rozumí oznámení data a účelu vstupu či vjezdu na dotčenou nemovitost nebo kácení či oklešťování dřevin rostoucích na této nemovitosti, včetně oznámení činností, které v této souvislosti budou na nemovitosti vykonávány. Oznámení musí být učiněno s dostatečným předstihem. 3. Po skončení prací na umístění podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě je Oprávněný povinen uvést služebné pozemky do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání služebného pozemku a bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinnému. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě. 4. Oprávněný je povinen počínat si tak, aby nepoškozoval majetek svěřený do správy Povinnému. 5. Oprávněný je povinen při realizaci stavby, a dále po celou dobu platnosti a účinnosti této smlouvy, dodržovat veškeré právní předpisy ČR. 6. Náklady spojené s provozem, obsluhou, údržbou, opravami a případnými rekonstrukcemi stavby na služebných pozemcích vyžádané Oprávněným hradí Oprávněný, vyžádané Povinným hradí Povinný, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Tím není dotčena povinnost Oprávněného dle ust občanského zákoníku, nést přiměřené náklady na zachování a opravy věci v rozsahu práv a povinností vyplývajících z věcného břemene. 7. Oprávněný je oprávněn provádět stavební úpravy, plánované opravy či rekonstrukci stavby na služebných pozemků. V takovém případě je povinen v předstihu před jejich provedením toto písemně oznámit Povinnému, vyjma havárií, které Oprávněný písemně oznámí povinnému do třiceti (30) pracovních dnů od jejich zjištění. 8. Oprávněný je povinen zajistit bezpečný průchod po služebných pozemcích při provádění jakýchkoliv prací. 9. Oprávněný je povinen nahradit Povinnému veškerou škodu způsobenou výhradně Oprávněným v souvislosti s věcným břemenem, kterou bude Povinný povinen nahradit jakékoliv třetí osobě, a to do čtrnácti (14) pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy Povinného. 3 / 13

5 10. Povinný je povinen strpět výkon práva Oprávněného, vyplývajícího z této smlouvy a ZEK a zdržet se veškeré činnosti, která vede k ohrožení podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě a omezení výkonu práva Oprávněného. 11. Povinný je povinen úpravy a práce na služebných pozemcích, které mohou mít vliv na stavbu oprávněného nebo na přístup k ní v dostatečném předstihu před jejich provedením písemně oznámit Oprávněnému a koordinovat tyto úpravy a práce s Oprávněným tak, aby byly minimalizovány vlivy takových úprav a prací na věcné břemeno a majetek Oprávněného, vyjma havárií, které Povinný písemně oznámí oprávněnému do třiceti (30) pracovních dnů od jejich zjištění. 12. Povinný je povinen neprodleně oznámit Oprávněnému vznik jakékoli újmy či hrozbu vzniku jakékoliv újmy na majetku Oprávněného a uhradit Oprávněnému újmu vzniklou na majetku Oprávněného v důsledku činnosti Povinného nebo Povinným pověřených osob. 13. Povinný má právo na poskytnutí dokumentace ke stavbě v podobě geometrického plánu. Článek V. Výše náhrady za zřízení věcného břemene a platební podmínky 1. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje za náhradu. 2. Jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene je stanovena na základě znaleckého posudku, č. 8254a/2015 ze dne , vypracovaného Ing. Václavem Myslíkem, znalcem z oboru oceňování nemovitostí, a to ve výši Kč, spolu s 21% DPH ve výši 4.441,50 Kč, tj. náhrada celkem ,50 Kč (slovy: dvacet pět tisíc pět set devadesát jedna korun českých padesát haléřů). 3. Oprávněný uhradí výše uvedenou částku na základě daňového dokladu vystaveného Povinným dle 26 s náležitostmi 28 a 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů, bezhotovostním převodem na účet povinného uvedený v záhlaví této smlouvy, se splatností 30 dnů ode dne podání návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je den podání návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí, což bude zároveň den převodu práva odpovídajícího věcnému břemenu. 4. Pokud nebude faktura obsahovat stanovené náležitosti nebo v ní nebudou správně uvedené požadované údaje, je Oprávněný oprávněn vrátit ji povinnému v době její splatnosti s uvedením chybějících náležitostí nebo nesprávných údajů. V takovém případě se přeruší běh doby splatnosti a nová doba splatnosti počne běžet doručením opravené faktury povinnému. 5. V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne vklad odpovídající věcnému břemenu dle této smlouvy do katastru nemovitostí, bude bez zbytečného odkladu uhrazená jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene vrácena v plné výši na účet Oprávněného. 6. Peněžitá částka se považuje za zaplacenou dnem, kdy byla připsána na účet příjemce. 7. Neuhradí-li Oprávněný náhradu sjednanou dle odst. 2 tohoto článku smlouvy Povinnému řádně a včas, je Povinný oprávněn požadovat po Oprávněném úrok z prodlení ve výši 0,5% z dlužné částky za každý započatý den prodlení. 4 / 13

6 8. Oprávněný je dále povinen uhradit náklady spojené s provedením návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemenu dle smlouvy do katastru nemovitostí, náklady na vypracování geometrického plánu a náklady na vypracování znaleckého posudku. Článek VI. Vklad práva odpovídající věcnému břemenu do katastru nemovitostí 1. Oprávněný a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva odpovídajícího věcnému břemenu, zřizovanému touto smlouvou ke služebným pozemkům, do katastru nemovitostí bude podán příslušnému katastrálnímu úřadu Oprávněným. Správní poplatek za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí uhradí v souladu s čl. V. odst. 8. smlouvy Oprávněný. 2. Věcné břemeno dle této smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). 3. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů od doručení výzvy Oprávněného Povinnému. 4. Pokud katastrální úřad přeruší, a to z jakéhokoliv důvodu řízení o povolení vkladu, zavazují se smluvní strany k odstranění katastrálním úřadem uvedených vad ve lhůtách stanovených katastrálním úřadem. Článek VII. Závěrečná ujednání 1. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky. 2. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto smlouvou a v ní nebo v ZEK výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku. 3. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami. 4. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení smlouvy nebo s ní související ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se neplatnými nebo zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost smlouvy jako takové. V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení ustanovením platným, které se svým účelem pokud možno nejvíce podobá neplatnému nebo zdánlivému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků smlouvy či souvisejících ujednání. 5. Smluvní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky Smlouvy jsou výsledkem jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah základních podmínek Smlouvy. 6. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla veřejně přístupná. 7. Smlouva je sepsána v pěti stejnopisech. Po jejím podpisu obdrží Povinný tři vyhotovení, Oprávněný jedno vyhotovení a jedno vyhotovení bude Oprávněným použito pro účely příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha. 5 / 13

7 Přílohy smlouvy: - č. 1 Geometrický plán č / č. 2 Plná moc společnosti CETIN - č. 3 Zmocnění zaměstnance společnosti TEMO-TELEKOMUNIKACE a.s. pro Jiřího Grunta V Praze dne: V Praze dne: Povinný: městská část Praha 12 Oprávněný: CETIN PhDr. Daniela Rázková Jiří Grunt starostka na základě Zmocnění ze dne / 13

8 Příloha č. 1 7 / 13

9 8 / 13

10 Příloha č. 2 9 / 13

11 10 / 13

12 11 / 13

13 Příloha č / 13

14 PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky 13 / 13