Slovenská republika OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 35717

Transkript

1 BKB Partners, spol. s r.o. Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách) Oznámenie o dražbe číslo A. I. II. a) Názov ulice/verejného priestranstva b) Orientačné/súpisné číslo c) Názov obce e) Štát III. IV. B. 1. II. Označenie dražobníka Obchodné meno/meno a priezvisko Sídlo/bydlisko Zapísaný IČO/ dátum narodenia Označenie navrhovateľov a) Názov ulice/verejného priestranstva b) Orientačné/súpisné číslo c) Názov obce e) Štát III. IV. C. D. E. F. G. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Sídlo/bydlisko Zapísaný IČO/ dátum narodenia Miesto konania dražby Dátum konania dražby Čas konania dražby Kolo dražby Predmet dražby NCRdr 4100/2013 BKB Partners, spol. s r.o. Záhradnícka 68 Bratislava Slovenská republika OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: UniCredit Bank Slovakia a. s. Šancová 1/A Bratislava Slovenská republika d) PSČ d) PSČ OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 34 Bratislava, Záhradnícka 68, kancelária dražobníka, 1. poschodie :30 hod. opakovaná dražba Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 641 Správy katastra Malacky pre okres: Malacky, obec: Sološnica, katastrálne územie: Sološnica, a to: Pozemky (parcely registra C ) evidované na katastrálnej mape: pozemok - parcelné číslo: 540/1, vo výmere: 433 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemok - parcelné číslo: 540/2, vo výmere: 117 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemok - parcelné číslo: 540/3, vo výmere: 107 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemok - parcelné číslo: 540/4, vo výmere: 120 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria. 1

2 Stavby: stavba - súpisné číslo: 480, popis stavby: rodinný dom, postavená na parcele číslo: 540/2. stavba - súpisné číslo: 480, popis stavby: rodinný dom, postavená na parcele číslo: 540/3. stavba - súpisné číslo: 480, popis stavby: hospodárska budova, postavená na parcele číslo: 540/4. H. Opis predmetu dražby Predmet dražby sa nachádza v obci Sološnici, okres Malacky. Rodinný dom pod súpisným číslom 480 pozostáva z dvoch funkčných častí (obytnej a hospodárskej). Obytná časť je postavená na parcele 540/2, je prízemná, čiastočne podpivničená a pozostáva z bytovej jednotky, ktorá má tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, predsieň a komoru a zo skladu samostatne prístupného z dvora, pod ktorý je aj suterén. Vykurovanie je lokálne (plynové gamatky v každej izbe), elektroinštalácia je svetlená aj motorická s poistkami. Nosná obvodová konštrukcia stavby, vnútorné nosné steny a deliace priečky sú murované s dreveným trámovým stropom s rovným podhľadom, v suteréne je monolitický betón a nad suterénom je železobetónová doska. Strešná konštrukcia je z drevených väzníkov so škridlovou krytinou. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Schody do suterénu sú oceľové. Okná sú prevažne dvojité drevené, v suteréne oceľové jednoduché. Dvere sú hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V hospodárskej časti rodinného domu, ktorá je postavená na parcele 540/3, sú situované skladové priestory, dielňa, garáž a priestory na chov zvierat (celkom štyri miestnosti so samostatným vstupom z dvora). Elektroinštalácia je svetlená aj motorická s poistkami. Nosná konštrukcia stavby, vnútorné nosné steny a deliace priečky sú murované so železobetónovým stropom. Strešná konštrukcia je z drevených väzníkov so škridlovou krytinou Hospodárska budova s.č.480, vybudovaná na parcele 540/4, je prakticky dreveným humnom. Je to monopriestor na skladovanie. Je založený na betónových základoch, zvislá nosná konštrukcia je tvorená murovanými piliermi, Obvodový plášť je z drevených dosák. Strop je drevený, strešná konštrukcia je z drevených väzníkov so škridlovou strešnou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vráta sú drevené. Objekt má elektroinštaláciu, inak je bez vnútorného vybavenia. Vo dvore sa nachádza plot z betónu liateho do oceľových I nosníkov, oplotenie záhrady je zo strojového pletiva na oceľových stĺpikoch. Vonkajšími úpravami sú prípojka, vody, prípojka elektro, prípojka plynu, spevnené plochy, vodomerná šachta a altánok. 2

3 Odhadná/zistená cena predmetu dražby je eur (šesťdesiatštyritisíc päťsto eur). CH. Opis stavu predmetu dražby Viď opis predmetu dražby. Predmet dražby je v stave, ktorý je úmerný opotrebovaniu a veku predmetu dražby a ktorý umožňuje užívanie predmetu dražby na účel, ktorému tento slúži. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží. I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby Záložné právo v prospech UniCredit Bank Slovakia, a.s., Šancová 1/A, Bratislava, IČO: na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa, ktorá vznikla zo Zmluvy o úvere č mal2-iu zo dňa na nehnuteľnosti pozemok parc.č.540/1, /2, /3, /4, rodinný domu sč.480 na parc.č.540/2 a 540/3, hospodárska budova sč.480 na parc.č.540/4 v zmysle Záložnej zmluvy V-950/11, právopl /11 J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Znalecký posudok zapísaný pod poradovým číslom 38/2013 Znaleckého denníka č.6 vypracovaný znalcom: Ing. Katarína Badalíková, zapísaným v zozname znalcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca Odhadná/zistená cena predmetu dražby je eur (šesťdesiatštyritisíc päťsto eur). K. L. M. Najnižšie podanie Minimálne prihodenie Dražobná zábezpeka b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky eur (tridsaťdvatisíc dvestopäťdesiat eur) 331,93 eur a) výška eur Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. Adresa a číslo bankového účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: BKB Partners, spol. s r.o., Záhradnícka 68, Bratislava, číslo účtu: /1111, vedený v UniCredit Bank Slovakia a.s., variabilný symbol: Doklad o bezhotovostnom prevode dražobnej zábezpeky na účet dražobníka, doklad o hotovostnom vklade dražobnej zábezpeky na účet dražobníka, doklad o zložení dražobnej zábezpeky v hotovosti k rukám dražobníka (a to všetko za predpokladu, že dražobná zábezpeka sa do otvorenia dražby dostala do dispozície dražobníka), doklad preukazujúci vydanie bankovej záruky alebo notárska zápisnica o notárskej úschove. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby. 3

4 e) vrátenie dražobnej zábezpeky N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, je dražobník povinný bez zbytočného odkladu vrátiť účastníkovi dražby. V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu. Ak je dražba zmarená vydražiteľom, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj na náklady opakovanej dražby konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby v hotovosti dražobníkovi alebo na bankový účet dražobníka, číslo účtu: /1111, vedený v UniCredit Bank Slovakia a. s., variabilný symbol: Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako eur, hneď po udelení príklepu. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v ustanovenej lehote, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. 4

5 O. P. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Miesto obhliadky Organizačné opatrenia Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby Údaj bol uvedený v oznámení o dražbe pod NCRdr 4261/2012. Podľa 22 ods. 4 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, uverejní dražobník oznámenie o konaní opakovanej dražby s náležitosťami podľa 17 ods. 1 písm. a) až f) v registri dražieb najmenej desať dní pred začatím dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa 17 ods. 3, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o konaní opakovanej dražby; na náležitosti oznámenia o konaní opakovanej dražby sa vzťahuje 17 ods. 1 písm. a) až f); spomenutý údaj nie je náležitosťou oznámenia o Údaj bol uvedený v oznámení o dražbe pod NCRdr 4261/2012. Podľa 22 ods. 4 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, uverejní dražobník oznámenie o konaní opakovanej dražby s náležitosťami podľa 17 ods. 1 písm. a) až f) v registri dražieb najmenej desať dní pred začatím dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa 17 ods. 3, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o konaní opakovanej dražby; na náležitosti oznámenia o konaní opakovanej dražby sa vzťahuje 17 ods. 1 písm. a) až f); spomenutý údaj nie je náležitosťou oznámenia o Údaj bol uvedený v oznámení o dražbe pod NCRdr 4261/2012. Podľa 22 ods. 4 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, uverejní dražobník oznámenie o konaní opakovanej dražby s náležitosťami podľa 17 ods. 1 písm. a) až f) v registri dražieb najmenej desať dní pred začatím dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa 17 ods. 3, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o konaní opakovanej dražby; na náležitosti oznámenia o konaní opakovanej dražby sa vzťahuje 17 ods. 1 písm. a) až f); spomenutý údaj nie je náležitosťou oznámenia o Údaj bol uvedený v oznámení o dražbe pod NCRdr 4261/2012. Podľa 22 ods. 4 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, uverejní dražobník oznámenie o konaní opakovanej dražby s náležitosťami podľa 17 ods. 1 písm. a) až f) v registri dražieb najmenej desať dní pred začatím dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa 17 ods. 3, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o konaní opakovanej dražby; na náležitosti oznámenia o konaní opakovanej dražby sa vzťahuje 17 ods. 1 písm. a) až f); spomenutý údaj nie je náležitosťou oznámenia o R. Podmienky odovzdania predmetu dražby 5

6 Údaj bol uvedený v oznámení o dražbe pod NCRdr 4261/2012. Podľa 22 ods. 4 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, uverejní dražobník oznámenie o konaní opakovanej dražby s náležitosťami podľa 17 ods. 1 písm. a) až f) v registri dražieb najmenej desať dní pred začatím dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa 17 ods. 3, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o konaní opakovanej dražby; na náležitosti oznámenia o konaní opakovanej dražby sa vzťahuje 17 ods. 1 písm. a) až f); spomenutý údaj nie je náležitosťou oznámenia o S. Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. T. a) titul b) meno c) priezvisko d) sídlo Notár JUDr. Ondrej Ďuriač Krížna 2, prízemie, Bratislava 6