ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÁ DĚDINA

Transkript

1 ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÁ DĚDINA Ing. arch. Milan Krouman Zakázkové číslok 1/2 09 Měsíc/rok 02/2009 Počet vyhotovení 2 Vyhotovení číslo

2 ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÁ DĚDINA P O Ř I Z O V A T E L : Z P R A C O V A T E L : Městský úřad Kroměříž odbor rozvoje města Velké nám. č.115/1, Kroměříž AKTÉ Kroměříž Ing.arch. Milan Krouman Kollárova 629, Kroměříž Č. autorizace : ČKA ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚŘEDNÍ RAZÍTKO VYDÁVAJÍCÍ ORGÁN: Zastupitelstvo obce Nová Dědina ČÍSLO JEDNACÍ:... DATUM VYDÁNÍ:... DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI::... POŘIZOVATEL: OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA:: FUNKCE:: Městský úřad Kroměříž Odbor rozvoje města Ing. Josef Koplík vedoucí odboru rozvoje města PODPIS::... I. Řešení návrhu změny 2

3 O B S A H D O K U M E N T A C E : I. ŘEŠENÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.2 ÚP OBCE NOVÁ DĚDINA I/A. Textová část I/B. Grafická část I/1 Hlavní výkres I/2 Výkres regulativů II. ODŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ ZMĚNY Č.2 ÚP OBCE NOVÁ DĚDINA II/A.Textová část odůvodnění II/B. Grafická část odůvodnění II/1 Předpokládané zábory ZPF II/2 Výkres širších vztahu - záměry ZUR v katastru obce I. Řešení návrhu změny 3

4 I. ŘEŠENÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.2 ÚP OBCE NOVÁ DĚDINA I/A. T E X T O V Á Č Á S T obsah: 1. Vymezení zastavěného území 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch 3.1. Urbanistická koncepce 3.2. Vymezení zastavitelných ploch 4. Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu včetně stanovení podmínek prostorového uspořádání 4.1. Vymezení ploch s rozdílným využitím 4.2. Podmínky využití 5. Údaje o počtu listů změny č.2 ÚP obce Nová Dědina a počtu výkresů grafické části I. Řešení návrhu změny 4

5 I/A. T E X T O V Á Č Á S T Územní plán obce Nová Dědina byl schválen Zastupitelstvem obce Nová Dědina dne Zpracovatel ing. Slanina a kolektiv. Důvodem pro pořízení změny č.2 Územního plánu obce Nová Dědina je změna využití plochy pro umístění fotovoltaické elektrárny. Uvažovaná plocha se nachází v severní části obce východně od Novodědinského (Panenského) potoka. Podkladem pro zpracování změny č.2 je zadání změny č.2 územního plánu obce Nová Dědina. Změna č. 2 byla zapracována do původního územního plánu ve formátu dgn. V tomto není zahrnuta změna č.1 územního plánu obce Nová Dědina, neboť tato zatím doposud zpracována nebyla. 1. Vymezení zastavěného území Zastavěné území je vymezeno ve schváleném územním plánu obce Nová Dědina. Navržená lokalita 2-1 se nenachází v současně zastavěném území, ale na toto území navazuje. 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Řešené lokality nenarušují základní urbanistickou koncepci rozvoje území stanovenou schváleným územním plánem obce a respektuje dosavadní historický vývoj sídelní struktury obce. 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch 3.1. Urbanistická koncepce Návrhem změny č.2 nedochází k narušení urbanistické koncepce navržené územním plánem obce Nová dědina. Změna č.2 řeší lokální změnu v území v souladu s aktuálními požadavky obce. Změnou je navrženo: 1. Změna funkčního využití ploch orné půdy a trvalý travní porost severně od obce na plochu výroby pro fotovoltaické zařízení na výrobu elektrické energie lokalita č Vymezení zastavitelných ploch S ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury je ve změně č.2 ÚP obce Nová Dědina vymezena tato zastavitelná plocha: Katastrální Poř.č. Označení Výměra v ha Druh funkčního využití území plochy plochy Nová Dědina 2-1 Lokalita č.2-1 1,7646 V plocha výroby a skladování I. Řešení návrhu změny 5

6 4. Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu včetně stanovení podmínek prostorového uspořádání 4.1. Vymezení ploch s rozdílným využitím Byla vymezena jedna nová plocha s rozdílným způsobem využití: V - plocha výroby a skladování4 Tato nová funkční plocha doplňuje původní funkční plochy územního plánu specifikované v textové části C.Návrh regulativů územního rozvoje Závazná část 4.2. Podmínky využití Podmínky využití území jsou dány schváleným územním plánem obce Nová Dědina. Tyto jsou platné i pro navrhovanou změnu č.2 ÚP. Nově navržená plocha má tyto podmínky využití: V - plocha výroby a skladování Přípustné využití : výroba el. proudu fotovoltaickým zařízením Podmíněně přípustné využití: - ostatní doplňující stavby a zařízení související s fotovoltaickou elektrárnou a jejím provozem - související dopravní a technická infrastruktura a zařízení zajišťující obsluhu území Nepřípustné využití : veškeré ostatní Po ukončení funkčnosti FVE bude plocha rekultivována a vrácena zemědělskému využití. 5. Údaje o počtu listů textové části změny č.2 ÚP obce Nová Dědina a počtu výkresů grafické části Počet listů textové části: návrh: 3 (4-6) odůvodnění: 6 (15-20) Počet výkresů grafické části: návrh: 1 (7 listů) odůvodnění: 2 ( 4 listy) I. Řešení návrhu změny 6

7

8

9

10

11

12

13

14 II. ODŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ ZMĚNY č.2 ÚP OBCE NOVÁ DĚDINA II/A. T E X T O V Á Č Á S T obsah: 1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 2. Údaje o splnění zadání 3. Zdůvodnění přijatého řešení, vyhodnocení řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje 3.1. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Vymezení řešeného území Koncepce rozvoje území Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území 3.2. Koncepce veřejné infrastruktury Doprava Zásobování vodou Odkanalizování Zásobování plynem Zásobování el.energií Spojová zařízení Odstraňování odpadů 4. Koncepce uspořádání krajiny 5. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, vyhodnocení vlivů na ŽP 6. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a pozemky určené k plnění funkce lesa 6.1. Kvalita ZPF v řešeném území 6.2. Zdůvodnění navrhovaného řešení 6.3. Popis lokalit záboru ZPF 6.4. Přehledná tabulka předpokládaného záboru ZPF 6.5. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na PUPFL II. Odůvodnění řešení 15

15 II/A. T E X T O V Á Č Á S T 1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Navrhované řešení změny ÚPO se dotýká k.ú. Nová Dědina. Řešená lokalita se nacházeí v návaznosti na současně zastavěné území obce. Podle strategie uspořádání České republiky je obec Nová Dědina součástí Zlínského kraje. Zlínský kraj vydal tyto strategie a koncepce: - Zásady územního rozvoje Zlínského kraje schválené jako opatření obecné povahy zastupitelstvem Zlínského kraje dne usnesením č. 0761/Z23/08 které nabylo účinnosti dne Strategie rozvoje Zlínského kraje - Plán rozvoje vodovodů a kanalizací ZK (schválen usnesením č. 770/Z26/04 na 26.zasedání ZZK dne Plán odpadového hospodářství ZK (OZV ze dne ) - Plán snižování emisí a imisí ovzduší ZK, jehož součástí je Územní energetická koncepce ZK - Koncepce strategie ochrany přírody a krajiny ZK - Generel dopravy ZK Změna č.2 Územního plánu obce Nová Dědina je zpracována v souladu s těmito dokumentacemi. Podle Zásad územního rozvoje Zlínského kraje katastr obce je dotčen těmito plochami a koridory veřejně prospěšných opatření : PU Buchlovské lesy Spálený NRBK PU 161 Bělovský les Pod Kulou RBK PU RK 1583 Hvězda Tyto koridory se nacházejí mimo území řešené změnou č. 2. Jsou vzdáleny cca 500 m. Dále se obec nachází v obecně chráněném území Přírodní park a jejím katastrálním územím prochází ochranné pásmo nadregionálního biokoridoru K141 s probíhající osou mezofilní bučinou. Z dalších výše uvedených dokumentací ani politiky územního rozvoje ČR 2008 schválené. vládou ČR dne usnesením č. 929 nevyplývají pro řešenou plochu v k. ú. Nová Dědina další požadavky. 2. Údaje o splnění zadání Jednotlivé požadavky na zpracování územního plánu, vyplývající z návrhu zadání pro vypracování změny č.2, byly zohledněny v návrhu změny č.2 Územního plánu obce Nová Dědina. V ÚP jsou dále zapracovány požadavky vyplývající ze stanovisek DOSS a podněty organizací, správců sítí, veřejnosti a dalších institucí, podané k návrhu zadání dle vyhodnocení pořizovatele. Po projednání v obsahové náplni původního výkresu širších vztahů se nově navržené lokality neprojeví a tento zůstává v platnosti beze změny. Nově byl zpracován jako II/2 výkres širších vztahů záměry ZUR v katastru obce, kde jsou zakresleny plochy a koridory ze ZUR Zlínského kraje, které jsou navrhovány do katastru obce. Jedná se o výše uvedené koridory PU Buchlovské lesy Spálený NRBK, PU 161 Bělovský les Pod Kulou RBK a PU RK 1583 Hvězda. 3. Zdůvodnění přijatého řešení, vyhodnocení řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje Důvodem zpracování změny č.2 Územního plánu obce Nová Dědina je změna využití plochy pro umístění fotovoltaické elektrárny. Uvažovaná plocha se nachází v severní části obce východně od Novodědinského (Panenského) potoka. Plocha není v zastavěném území ale na toto přímo navazuje. II. Odůvodnění řešení 16

16 Změna č.2 ÚP obce Nová Dědina je zpracována v souladu s požadavky pořizovatele a obce, které vyplývají ze schváleného zadání Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Vymezení řešeného území Řešené území bylo stanoveno schváleným Územním plánem obce Nová Dědina na celé katastrální území obce Nová Dědina. Sousední katastrální území tvoří: Kvasice, Bělov, Sulimov, Vrbka u Sulimova, Karolín u Sulimova, Žlutava a Halenkovice Koncepce rozvoje území Návrh změny č. 2 pouze doplňuje původní koncepci rozvoje území obce Nová Dědina. Jedná se o vytvoření nové plochy pro výrobu fotovoltaickou elektrárnu. Území dotčené změnou územního plánu je nutné považovat za území archeologického zájmu.. Je nezbytné mít na zřeteli ochrany archeologických nálezů a území s archeologickými nálezy. Prioritou ochrany movitých i nemovitých nálezů je nenarušovat jejich původní umístění a provádět záchranné archeologické výzkumy teprve v případě nutnosti Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území Ochrana přírodních hodnot návrh změny č.2 územního plánu obce respektuje stávající přírodní podmínky katastrálního území Nová Dědina. Řešením nejsou dotčeny přírodní rezervace, ani přírodní památky a významné krajinné prvky ze zákona - vodní toky a pozemky určené k plnění funkce lesa nacházející se na území obce. Návrh umístění fotovoltaického zařízení zasahuje do ochranného pásma nadregionálního biokoridoru K141 s probíhající osou mezofilní bučinou. Vzhledem k tomu, že na předmětných plochách se nenachází přírodní cenná společenstva je realizace tohoto záměru možná. Ochrana civilizačních a kulturních hodnot území dotčené změnou územního plánu je nutné považovat za území archeologického zájmu ve smyslu 22, odstavce 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Z hlediska péče o archeologický fond budou respektována ustanovení zák. č. 20/1987 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Je nezbytné mít na zřeteli ochrany archeologických nálezů a území s archeologickými nálezy. Prioritou ochrany movitých i nemovitých nálezů je nenarušovat jejich původní umístění a provádět záchranné archeologické výzkumy teprve v případě nutnosti. V území řešeném změnou č.2 nejsou umístěny žádné kulturní památky zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky. Předmětná lokalita se nenachází v památkové rezervaci, památkové zóně ani v ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo památkové zóny. Ustanovení zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, budou respektována. Ochrana životního prostředí řešením změny nedochází k negativním vlivům na jednotlivé složky životního prostředí. Rodinné domy a ostatní zařízení na řešených plochách budou využívat el. energii nebo jiné obnovitelné zdroje energie, odkanalizování je řešeno v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací ZK, tzn. že je zajištěna ochrana povrchových i podzemních vod. II. Odůvodnění řešení 17

17 3.2. Koncepce veřejné infrastruktury Doprava Koncepce dopravy je dána schváleným územním plánem Zásobování vodou Koncepce zásobování vodou je dána schváleným územním plánem Odkanalizování Koncepce odkanalizování je dána schváleným územním plánem Zásobování plynem Koncepce zásobování plynem je dána schváleným územním plánem Zásobování el. energií Koncepce zásobování el.energií je dána schváleným územním plánem. Fotovoltaické zařízení bude napojeno na stávající VN vedení, které prochází řešeným územím Spojová zařízení Koncepce spojových zařízení je dána schváleným územním plánem Odstraňování odpadů Koncepce odstraňování odpadů je dána schváleným územním plánem. 4. Koncepce uspořádání krajiny Územní systém ekologické stability: Změnou č. 2 nedochází ke změně původně navrhované koncepce uspořádání krajiny. 5. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, vyhodnocení vlivů na ŽP V rámci řešení změny č.2 ÚP obce Nová Dědina nebyl uplatněn požadavek na vyhodnocení vlivů na životní prostředí. 6. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a pozemky určené k plnění funkce lesa Vyhodnocení ztrát ZPF je obsahem grafické části jako samostatný výkres se situačním vymezením navrhovaných záborů. Vyhodnocení záborů je obsahem této zprávy. Vyhodnocení bylo provedeno na podkladě mapy evidence nemovitostí a dalších údajů. Vyhodnocení doplňuje textovou část B. Vyhodnocení záboru ZPF k návrhu územního plánu obce textová a tabulková část původního územního plánu obce. Změnou č.2 ÚP obce Nová Dědina nebudou dotčeny lesní a jiné pozemky, které jsou trvale určeny k plnění funkcí lesů. II. Odůvodnění řešení 18

18 6.1. Kvalita ZPF v řešeném území Na řešených plochách změny č.2 ÚP obce Nová Dědina se vyskytují půdy charakterizované následujícími kódy BPEJ (s uvedením třídy ochrany ZPF): IV.třída ochrany I.třída ochrany 6.2. Zdůvodnění navrhovaného řešení V rámci řešení změny č.2 Územního plánu obce Nová Dědina se na základě schváleného zadání doplňuje: Lokalita č.2-1 zastavitelná plocha vymezená pro výrobu - výroba el. proudu fotovoltaickým zařízením, mimo současně zastavěné území. Druh dotčených pozemků orná půda, trvalý travní porost, navržená lokalita zabírá 1,7646 ha a je zařazena dle půdy a její hodnoty do BPEJ 50850, a do třídy ochrany ZPF IV a I. V lokalitě nebude narušen žádný areál zemědělské prvovýroby. Řešení vyplývá z konkrétního rozpracovaného záměru investora. Je dáno zejména z těchto důvodů pozemek je ve vlastnictví investora, který nemá jiné prostorové možnosti realizace. Z těchto důvodů nebylo přistoupeno k variantnímu řešení umístění. k pozemku přiléhá stávající vedení VN 22 kv, které je důležité pro zapojitelnost tohoto zařízení situování je rovněž výsledkem měření výkonnosti záření slunce lokalita je dopravně přístupná předmětná plocha se nachází v okrajové části zemědělsky obdělávaných pozemků a není součástí velkovýrobně obhospodařovaných pozemků. Ze západní strany k ní přiléhá krajinná zeleň, která vhodně odcloní instalované fotovoltaické panely. Celkový rozsah vychází z plošných potřeb s ohledem na přislíbenou výrobní kapacitu. Posouzení z hlediska obhospodařování a narušení odtokových poměrů Předmětná plocha je obdélníkového tvaru o rozměru cca 78 x 393m orientovaná S-J v mírném spádu k S. Vyčleněním pozemku pro lokalitu č.2-1 nedojde k omezení hospodaření na sousedních pozemcích. Sousední pozemky mají pro obhospodařování dostatečnou velikost, tvar a přístup aniž by byl omezen stávající způsob obhospodařování. Vzhledem ke spádovým poměrům, uvažovanému zatravnění předmětné plochy lze jednoznačně usuzovat, že odtokové poměry se nezhorší a toto řešení naopak přispěje k případnému snížení eroze půdy. Méně kvalitnější třídy ochrany se nacházejí v sousedství v místní trati Díly. Tato lokalita je však velkovýrobně obhospodařovaná. Její okrajová část je rovněž v třídě ochrany III. Jakékoliv vyčlenění z tohoto pozemku by narušilo obhospodařování předmětných pozemků. Další pozemky se nacházejí v jižní části katastru. Tato lokalita však nemá v současnosti potřebné napojení na rozvody distribuční sítě. Další pozemky IV a V třídy se nacházejí ve východní části katastru. Tyto jsou z části soukromé jako zahrady obytných domů další část je velkovýrobně obdělávaná a V. třídu tvoří pozemky vedené jako travní porost. Tyto pozemky jsou osázeny v převážné míře stromy a jsou součástí systému USES. Tato lokalita rovněž neumožňuje napojení na distribuční síť. II. Odůvodnění řešení 19

19 6.3. Popis lokalit záboru ZPF (označení lokalit je shodné s grafickou přílohou) Poloha a rozsah jednotlivých lokalit je patrna z výkresové dokumentace Přehledná tabulka předpokládaného záboru ZPF v V rámci změny č.2 ÚP obce Nová Dědina je řešen celkový dočasný zábor zemědělské půdy: Označení Katastrální území Účel odnětí Celkový rozsah záboru (v ha) BPEJ Výměra záboru dle bonity (v ha) Užívaná kultura Třída ochrany Souč. zast. území Lokalita č.2-1 Nová Dědina Plocha výroby 1,7646 (1,7646 mimo SZÚO) ,4177 0,3469 orná trv.tr.porost IV. I. ne Celkem plocha v ha (mimo SZÚO) Celkem plocha v ha 1,7646 1, Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na PUPFL K záboru ploch plnících funkci lesa řešením změny č.2 Územního plánu obce Nová Dědina nedochází. II. Odůvodnění řešení 20

20 Změna č.2 ÚP obce Nová Dědina je zpracována v souladu s požadavky pořizovatele a obce, které vyplývají ze schváleného zadání Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Vymezení řešeného území Řešené území bylo stanoveno schváleným Územním plánem obce Nová Dědina na celé katastrální území obce Nová Dědina. Sousední katastrální území tvoří: Kvasice, Bělov, Sulimov, Vrbka u Sulimova, Karolín u Sulimova, Žlutava a Halenkovice Koncepce rozvoje území Návrh změny č. 2 pouze doplňuje původní koncepci rozvoje území obce Nová Dědina. Jedná se o vytvoření nové plochy pro výrobu fotovoltaickou elektrárnu. Území dotčené změnou územního plánu je nutné považovat za území archeologického zájmu.. Je nezbytné mít na zřeteli ochrany archeologických nálezů a území s archeologickými nálezy. Prioritou ochrany movitých i nemovitých nálezů je nenarušovat jejich původní umístění a provádět záchranné archeologické výzkumy teprve v případě nutnosti Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území Ochrana přírodních hodnot návrh změny č.2 územního plánu obce respektuje stávající přírodní podmínky katastrálního území Nová Dědina. Řešením nejsou dotčeny přírodní rezervace, ani přírodní památky a významné krajinné prvky ze zákona - vodní toky a pozemky určené k plnění funkce lesa nacházející se na území obce. Návrh umístění fotovoltaického zařízení zasahuje do ochranného pásma nadregionálního biokoridoru K141 s probíhající osou mezofilní bučinou. Vzhledem k tomu, že na předmětných plochách se nenachází přírodní cenná společenstva je realizace tohoto záměru možná. Ochrana civilizačních a kulturních hodnot území dotčené změnou územního plánu je nutné považovat za území archeologického zájmu ve smyslu 22, odstavce 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Z hlediska péče o archeologický fond budou respektována ustanovení zák. č. 20/1987 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Je nezbytné mít na zřeteli ochrany archeologických nálezů a území s archeologickými nálezy. Prioritou ochrany movitých i nemovitých nálezů je nenarušovat jejich původní umístění a provádět záchranné archeologické výzkumy teprve v případě nutnosti. V území řešeném změnou č.2 nejsou umístěny žádné kulturní památky zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky. Předmětná lokalita se nenachází v památkové rezervaci, památkové zóně ani v ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo památkové zóny. Ustanovení zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, budou respektována. Ochrana životního prostředí řešením změny nedochází k negativním vlivům na jednotlivé složky životního prostředí. Rodinné domy a ostatní zařízení na řešených plochách budou využívat el. energii nebo jiné obnovitelné zdroje energie, odkanalizování je řešeno v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací ZK, tzn. že je zajištěna ochrana povrchových i podzemních vod. II. Odůvodnění řešení 17

21 3.2. Koncepce veřejné infrastruktury Doprava Koncepce dopravy je dána schváleným územním plánem Zásobování vodou Koncepce zásobování vodou je dána schváleným územním plánem Odkanalizování Koncepce odkanalizování je dána schváleným územním plánem Zásobování plynem Koncepce zásobování plynem je dána schváleným územním plánem Zásobování el. energií Koncepce zásobování el.energií je dána schváleným územním plánem. Fotovoltaické zařízení bude napojeno na stávající VN vedení, které prochází řešeným územím Spojová zařízení Koncepce spojových zařízení je dána schváleným územním plánem Odstraňování odpadů Koncepce odstraňování odpadů je dána schváleným územním plánem. 4. Koncepce uspořádání krajiny Územní systém ekologické stability: Změnou č. 2 nedochází ke změně původně navrhované koncepce uspořádání krajiny. 5. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, vyhodnocení vlivů na ŽP V rámci řešení změny č.2 ÚP obce Nová Dědina nebyl uplatněn požadavek na vyhodnocení vlivů na životní prostředí. 6. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a pozemky určené k plnění funkce lesa Vyhodnocení ztrát ZPF je obsahem grafické části jako samostatný výkres se situačním vymezením navrhovaných záborů. Vyhodnocení záborů je obsahem této zprávy. Vyhodnocení bylo provedeno na podkladě mapy evidence nemovitostí a dalších údajů. Vyhodnocení doplňuje textovou část B. Vyhodnocení záboru ZPF k návrhu územního plánu obce textová a tabulková část původního územního plánu obce. Změnou č.2 ÚP obce Nová Dědina nebudou dotčeny lesní a jiné pozemky, které jsou trvale určeny k plnění funkcí lesů. II. Odůvodnění řešení 18

22 6.1. Kvalita ZPF v řešeném území Na řešených plochách změny č.2 ÚP obce Nová Dědina se vyskytují půdy charakterizované následujícími kódy BPEJ (s uvedením třídy ochrany ZPF): IV.třída ochrany I.třída ochrany 6.2. Zdůvodnění navrhovaného řešení V rámci řešení změny č.2 Územního plánu obce Nová Dědina se na základě schváleného zadání doplňuje: Lokalita č.2-1 zastavitelná plocha vymezená pro výrobu - výroba el. proudu fotovoltaickým zařízením, mimo současně zastavěné území. Druh dotčených pozemků orná půda, trvalý travní porost, navržená lokalita zabírá 1,7646 ha a je zařazena dle půdy a její hodnoty do BPEJ 50850, a do třídy ochrany ZPF IV a I. V lokalitě nebude narušen žádný areál zemědělské prvovýroby. Řešení vyplývá z konkrétního rozpracovaného záměru investora. Je dáno zejména z těchto důvodů pozemek je ve vlastnictví investora, který nemá jiné prostorové možnosti realizace. Z těchto důvodů nebylo přistoupeno k variantnímu řešení umístění. k pozemku přiléhá stávající vedení VN 22 kv, které je důležité pro zapojitelnost tohoto zařízení situování je rovněž výsledkem měření výkonnosti záření slunce lokalita je dopravně přístupná předmětná plocha se nachází v okrajové části zemědělsky obdělávaných pozemků a není součástí velkovýrobně obhospodařovaných pozemků. Ze západní strany k ní přiléhá krajinná zeleň, která vhodně odcloní instalované fotovoltaické panely. Celkový rozsah vychází z plošných potřeb s ohledem na přislíbenou výrobní kapacitu. Posouzení z hlediska obhospodařování a narušení odtokových poměrů Předmětná plocha je obdélníkového tvaru o rozměru cca 78 x 393m orientovaná S-J v mírném spádu k S. Vyčleněním pozemku pro lokalitu č.2-1 nedojde k omezení hospodaření na sousedních pozemcích. Sousední pozemky mají pro obhospodařování dostatečnou velikost, tvar a přístup aniž by byl omezen stávající způsob obhospodařování. Vzhledem ke spádovým poměrům, uvažovanému zatravnění předmětné plochy lze jednoznačně usuzovat, že odtokové poměry se nezhorší a toto řešení naopak přispěje k případnému snížení eroze půdy. Méně kvalitnější třídy ochrany se nacházejí v sousedství v místní trati Díly. Tato lokalita je však velkovýrobně obhospodařovaná. Její okrajová část je rovněž v třídě ochrany III. Jakékoliv vyčlenění z tohoto pozemku by narušilo obhospodařování předmětných pozemků. Další pozemky se nacházejí v jižní části katastru. Tato lokalita však nemá v současnosti potřebné napojení na rozvody distribuční sítě. Další pozemky IV a V třídy se nacházejí ve východní části katastru. Tyto jsou z části soukromé jako zahrady obytných domů další část je velkovýrobně obdělávaná a V. třídu tvoří pozemky vedené jako travní porost. Tyto pozemky jsou osázeny v převážné míře stromy a jsou součástí systému USES. Tato lokalita rovněž neumožňuje napojení na distribuční síť. II. Odůvodnění řešení 19

23 6.3. Popis lokalit záboru ZPF (označení lokalit je shodné s grafickou přílohou) Poloha a rozsah jednotlivých lokalit je patrna z výkresové dokumentace Přehledná tabulka předpokládaného záboru ZPF v V rámci změny č.2 ÚP obce Nová Dědina je řešen celkový dočasný zábor zemědělské půdy: Označení Katastrální území Účel odnětí Celkový rozsah záboru (v ha) BPEJ Výměra záboru dle bonity (v ha) Užívaná kultura Třída ochrany Souč. zast. území Lokalita č.2-1 Nová Dědina Plocha výroby 1,7646 (1,7646 mimo SZÚO) ,4177 0,3469 orná trv.tr.porost IV. I. ne Celkem plocha v ha (mimo SZÚO) Celkem plocha v ha 1,7646 1, Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na PUPFL K záboru ploch plnících funkci lesa řešením změny č.2 Územního plánu obce Nová Dědina nedochází. II. Odůvodnění řešení 20

24

25

26

27