II.1. Textová část odůvodnění Změny č. 1 1

Transkript

1 (Změna "Územní plán obce Václavov u Bruntálu" schváleného Zastupitelstvem obce Václavov u Bruntálu dne 13. prosince Nabytí účinnosti obecně závazné vyhlášky č. 1/2006 "O regulativech územního rozvoje Obce Václavov u Bruntálu" dne 29. prosince 2006) dále: Změna č. 1. Obsah strana II.1. Textová část odůvodnění Změny č. 1 1 II.1. a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 1 v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem II.1. b) Údaje o splnění zadání 4 II.1. c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vyhodnocení 5 předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území II.1. d) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, posouzení vlivů změny 15 územního plánu na životní prostředí II.1. e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na 16 zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa II.1. e1) Předpokládané důsledka Změny č. 1 na půdní fond kromě lesních 17 pozemků II.1. e2) Předpokládané důsledky Změny č. 1 na lesní pozemky 18 II.1. e3) Předpokládané důsledky Změnou č. 1 vymezených ploch pro ÚSES 18 Změnou č. 1 předpokládané odnětí půdy v členění podle druhů ploch s rozdílným 20 způsobem využití trvalý zábor Změnou č. 1 předpokládané odnětí zemědělských pozemků ze ZPF trvalý zábor 21 Vyhodnocení předpokládaných důsledků vymezení územního systému ekologické 23 stability krajiny Změnou č. 1 II.2. Grafická část odůvodnění Změny č. 1 II.2. a) II.2. b) II.2. c) Koordinační výkres společné průsvitky na B. Další výkresy B.1 Doprava, B.2.1 Vodní hospodářství, B.2.2 Energetika; Telekomunikace ÚPN O Výkres širších vztahů vypracovaný nad B. Další výkresy B.6 Širší vztahy ÚPN O Výkres předpokládaných záborů půdního fondu průsvitky na B. Další výkresy B.4 Zábor půdy ÚPN O 1 : : :

2 II.1. Textová část odůvodnění Změny č. 1 II.1. a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem (změna územního plánu obce schváleného 13. prosince 2006) dále: Změna č. 1 nevyvolá potřebu koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území. Kromě návazností pozemních komunikací, vedení technické infrastruktury a skladebných částí územního systému ekologické stability krajiny nemá Václavov u Bruntálu požadavky na sousední obce ani na širší území. "Politika územního rozvoje České republiky" je schválena usnesením Vlády České republiky č. 561 ze dne Území Václavova u Bruntálu náleží do (64) SOB 4 Specifická oblast Jeseníky Králický Sněžník. Kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území: a) vytvářet předpoklady pro dosažení vyvážených podmínek udržitelného rozvoje území v koordinaci s ochranou přírody a krajiny, b) vytvářet podmínky pro zlepšení a stabilizaci životní úrovně obyvatel, c) zlepšit atraktivitu území pro investory, d) vytvářet podmínky pro vyšší využití rekreačního potenciálu oblasti, zejména pro pobytovou a dlouhodobou rekreaci a lázeňství, e) vytvářet podmínky pro ekonomický rozvoj zejména v oblasti ekologického zemědělství a zpracování dřeva, f) zlepšit dopravní dostupnost území, g) vytvářet podmínky pro zajištění jak zájmů ochrany přírody, tak zájmů ekonomických a sociálních. Úkoly pro územní plánování: a) identifikovat hlavní póly a střediska ekonomického rozvoje oblasti, vytypovaným sídlům vytvářet podmínky pro územní rozvoj a zkvalitnění dopravní, technické a občanské infrastruktury, b) vytvářet územní předpoklady pro zlepšení dopravní dostupnosti území a přeshraničních dopravních tahů, zejména na Kladsko, c) propojit systém pěších a cyklistických tras se sousedním Polskem a koncepčně tvořit systém dálkových tras, d) vytvářet územní předpoklady pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu, dřevozpracujícího průmyslu, ekologického zemědělství a tradičních řemesel, zejména vymezením vhodných rozvojových území a pravidel umísťování těchto aktivit v obcích i v krajině v koordinaci s ochranou přírody a krajiny, e) vytvářet územní podmínky pro zemědělskou výrobu podhorského a horského charakteru (zatravňování, pastvinářství), f) prověřit v územně plánovací dokumentaci krajů možnosti využití rekreačního potenciálu na území horských masivů Jeseníků a Králického Sněžníku, zejména pro zimní rekreaci, g) koordinovat územně plánovací činnost a územní rozvoj oblasti s polskou stranou a spolupracovat s ní při tvorbě územně plánovací dokumentace kraje, h) stanovit opatření pro zajištění ekologického pilíře v rámci udržitelného rozvoje v rovnováze s ostatními pilíři.. 1

3 Změna č. 1 zejména vymezuje zastavitelné plochy jako Plochy občanského vybavení ( 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) sport neveřejného a komerčního vybavení, tj. kromě občanského vybavení tělovýchovy a sportu zřizovaného a provozovaného ve veřejném zájmu (určené pro lanovky, lyžařské vleky) a Plochy občanského vybavení ( 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) komerční zařízení (určené pro zázemí lanovek, lyžařských vleků, lyžařské školy, rozhlednu). Změna č. 1 tím vytváří územní předpoklady pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu, tj. splňuje v "Politika územního rozvoje České republiky" schválené dne uvedená kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území, ustanovení d) vytvářet podmínky pro vyšší využití rekreačního potenciálu oblasti, zejména pro pobytovou a dlouhodobou rekreaci a lázeňství, tj. Změna č. 1 vytváří územní předpoklady pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu specifické oblasti Jeseníky Králický Sněžník. Pro území Obce Václavov u Bruntálu je závazný územní plán velkého územního celku Jeseníky, schválený usnesením vlády č. 613 z 2. listopadu 1994 (závazná část vyhlášena nařízením vlády č. 233/1994 Sb.), a 1. změna územního plánu velkého územního celku Jeseníky, schválená usnesením Vlády České republiky ze dne 30. října 2002 č. 1042, její závazná část je vyhlášena sdělením Ministerstva pro místní rozvoj č. 490/2002 Sb. ze dne 12. listopadu Podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, ustanovení 187 odstavec 7: Do doby vydání zásad územního rozvoje se považují za závaznou část územního plánu velkého územního celku rozvojové plochy nadmístního významu, plochy a koridory umožňující umístění staveb dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu, vymezení regionálních a nadregionálních územních systémů ekologické stability, limity využití území nadmístního významu a plochy pro veřejně prospěšné stavby obsažené ve schváleném územním plánu velkého územního celku; ostatní části řešení pozbývají platnosti dnem nabytí účinnosti tohoto zákona.. Moravskoslezský kraj - krajský úřad, odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče, provedl v souladu s ustanovením 187 odstavec 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. vyhodnocení územních plánů velkých územních celků na území Moravskoslezského kraje a informoval o tom obce dopisem ČJ.: MSK 74827/2007 z 15. května Ve "Vyhodnocení ÚPN VÚC na území Moravskoslezského kraje dle 187, odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb. úpravy 03/2007 Záměry navržené k převzetí bez věcné změny z platných ÚPN VÚC" nejsou v území Obce Václavov u Bruntálu žádné plochy ani koridory uvedené v 187 odstavec 7 zákona č. 183/2006 Sb. Nebyl vydán žádný regulační plán vydávaný krajem pro plochy a koridory nadmístního významu, který by zahrnoval plochy v území Obce Václavov u Bruntálu. Územní systém ekologické stability krajiny nadregionálního a regionálního významu Změnou č. 1 řešené změny v území leží mimo nadregionální a regionální biokoridory graficky vyznačené ve "Vyhodnocení ÚPN VÚC na území Moravskoslezského kraje dle 187, odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb. - úpravy 03/2007". Ochranná zóna nadregionálního biokoridoru K 88 (její maximální šíře činí 2 km na každou stranu od osy biokoridoru) je zakreslena ve výkrese B.6 Širší vztahy (v mapách 1 : ) Územního plánu obce Václavov u Bruntálu schváleného 13. prosince 2006 (dále: ÚPN O schválený ). Část Změnou č. 1 vymezených zastavitelných ploch leží v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 88. Změna č. 1 přebírá stanovené plochy evropsky významné lokality (Natura 2000) kolem řeky Moravice, v přímé návaznosti na území sousedních obcí nevymezuje žádné zastavitelné plochy. 2

4 Širší vztahy v území zobrazuje Změna č. 1 v II.2. Grafická část odůvodnění Změny č. 1 II.2. b) Výkres širších vztahů vypracovaný nad B. Další výkresy B.6 Širší vztahy ÚPN O schváleného :

5 II.1. b) Údaje o splnění zadání "ZADÁNÍ " schválené usnesením ze zasedání Zastupitelstva obce Václavov u Bruntálu konaného dne 9. února 2009 dále: Zadání změny č. 1 schválené je splněn kromě těchto požadavků: c) 1.1. Změna č. 1 vymezuje navíc zastavitelnou plochu zm 1 / Z27 určenou pro lyžařský vlek. Tento malý lyžařský vlek je součástí platného územního rozhodnutí, které bylo vydáno pro umístění lanovky a dvou lyžařských vleků. Lanovka a delší lyžařský vlek jsou již zrealizovány a kolaudovány, Změna č. 1 je proto zahrnuje do zastavěného území vymezeného k 9. únoru 2009, pro zbývající kratší lyžařský vlek obsažený v platném územním rozhodnutí Změna č. 1 vymezuje uvedenou zastavitelnou plochu. j) 2. Změna č. 1 aktualizuje výčty pozemků podle údajů evidence katastru nemovitostí s platností k 9. únoru 2009 v zastavitelných plochách v těch případech, kdy došlo k dělení či scelování pozemků.. k) 1. Změna č. 1 stanovuje pro zastavitelnou plochu zm 1 / 8c jako podmínku pro rozhodování pořízení územní studie, protože uvedená plocha byla podle požadavku c) 1.4. Zadání změny č. 1 schváleného vyčleněna z plochy zm 1 / 8b. o) 2. Změna č. 1 obsahuje navíc Výkres základního členění území, protože zobrazení vymezeného zastavěného území a zastavitelných ploch v Hlavním výkrese zpracovaném formou průsvitek se jevilo jako nedostatečně přehledné. 4

6 II.1. c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Změna č. 1 řeší tyto změny v území: - vylučuje ÚPN O schváleným vymezené zastavitelné plochy pořadové č. 6, 8 a 12 č. plochy v vymezení plochy (pozemky parc. č.) ÚPN O k. ú. Horní Václavov 6 2 č, 1749/3 č 8 250, 251 č, 1113/1 č, 1113/6 č k. ú. Dolní Václavov č, 452/2 č, 452/3 č, 452/4 č, 452/7 č, 452/8 č, 491/1 č, 491/2 č č = část pozemku; - vymezuje zastavitelné plochy plocha vymezení plochy (pozemky parc. č.) k. ú. Horní Václavov zm 1 / Z1 1115/1 zm 1 / Z2 1120/1 zm 1 / Z3 1223/1 č zm 1 / Z6 1110/1 č, 1113/2 č, 1113/4 č, 1113/5 č, 1295 č, 1768/7 zm 1 / Z7 1080/1 č zm 1 / Z8a 1305 č, 1316/1 č, 1898 č zm 1 / Z8b 1319, 1323 č, 1340, 1434/28, 1434/33 č, 1434/34 č,1434/35 č, 1434/40 č, 1434/41 č zm 1 / Z8c 1434/33 č zm 1 / Z č, 1033 č, 1062/1 č zm 1 / Z10 102, 239 č, 242/1 č, 252/1, 259/1 č, 259/3, 1434/1 č, 1434/19 č, 1434/36 č, 1434/37 č, 1434/42 č, 1805 č, 1904, 1906/1 č zm 1 / Z11 198/1 č, 208/1 č, 208/3 č, 212/1 č, 216/2 č, 224/1 č, 227, 233/2 č, 233/4 č, 233/6 č, 1434/18 č, 1434/21 č zm 1 / Z12 900/1 č zm 1 / Z13 327/1 č, 327/3 č, 328/2 č, 337/1 č, 337/2, 337/3, 338/1 č, 338/2, 346, 347 č, 350 č, 703/2 č, 1866 č zm 1 / Z14 703/1 č, 708 č, 712/2 č, 738 č, 739/1 č, 739/2, 740, 741, 776 č, 777 č, 779 č, 1859/1 č, 1861 č, 1862 č, 1863/1 č zm 1 / Z zm 1 / Z /31 zm 1 / Z17 233/1 č, 233/3 č, 233/5 zm 1 / Z18 198/2, 208/2, 208/4 zm 1 / Z19 198/1 č zm 1 / Z20 186/2 č, 192/2 č zm 1 / Z21 186/1 č, 186/4 č, 192/1 č zm 1 / Z zm 1 / Z23 134/1, 134/3, 134/4 zm 1 / Z24 403, 404, 405, 409, 671/2 č, 671/4, 1857/1 č zm 1 / Z25 416/1, 416/2 zm 1 / Z , 1058 č, 1062/1 č, 1069 č, 1071, 1072/1 č, 1072/2 č, 1072/3 č, 1080/1 č, 1087/1 č, 1089/1 č, 1089/3 č, 1883/1 č, 1884 č, 1885 č zm 1 / Z27 901/1 č, 901/3 č, 904 č, 906/2 č, 935 č, 945 č, 947 č, 951 č, 961 č, 976 č, 1005/1 č, 1009/1 č, 1020 č, 1062/1 č, 1871/2 č, 1872/1 č, 1875/1 č, 1877 č, 1880/1 č zm 1 / Z /20 č, 1316/21 č zm 1 / d1 1041/1 č, 1086/2 č, 1883/1 č 5

7 zm 1 / d2 900/1 č zm 1 / d3 259/1 č, 259/2, 1434/32 č, 1434/33 č, 1434/41 č, 1434/42 č zm 1 / d4 233/3 č, 239 č, 242/2 č, 1434/17, 1807, 1906/1 č, 1906/2 č zm 1 / d5 9 č, 319 č, 320/1 č, 1813 č, 1870 č zm 1 / d6 363/1 č, 364/1 č, 364/2 č, 365 č, 779 č, 1816 č = část pozemku; - vymezuje pro část zastavitelných ploch změny v území trasy vedení technické infrastruktury, které podle potřeby obsahují trasy nových vodovodních řadů, kanalizačních stok, vedení elektrizační soustavy (distribuční vedení elektřiny) i elektronických komunikačních vedení, vymezené trasy technické infrastruktury nejsou určeny pro veřejnou technickou infrastrukturu označení trasy dotčené pozemky nezastavěného území (pozemky parc. č.) k. ú. Horní Václavov zm 1 / tv1 901/1, 906/2, 935, 945, 974, 976, 994, 1041/1, 1871/2, 1872/1, 1877, 1958 zm 1 / tv zm 1 / tv3 1041, 1113/6, 1302/3, 1958 zm 1 / tv4 830/5, 884, 885, 906/1, 908/1, 910, 935, 945, 947, 954/2, 961, 976, 1005/1, 1868/2, 1871/1, 1872/1, 1875/1, 1880/1 zm 1 / tv5 1058, 1062/1 zm 1 / tv6 1062/1; - vylučuje části ploch ÚPN O schváleným vymezených pro územní systém ekologické stability krajiny a pro území těchto ploch Změna č. 1 nově stanovuje způsob využití č. plochy v vymezení plochy (pozemky parc. č.) k. ú. Horní Václavov ÚPN O 9 (část) 259/1 č, 259/2 č, 1434/32 č, 1434/33 č, 1434/40 č, 1434/41 č, 1434/42 č 11 (část) 908/2 č, 908/4 č, 935 č, 945 č, 951 č č = část pozemku; - jednoznačně vymezuje skladebné části územního systému ekologické stability krajiny (dále: ÚSES) dvou úseků biokoridoru nadregionální úrovně v parametrech lokálního ÚSES trasovaného v okrajové části ochranné zóny nadregionálního biokoridoru K 88, v souladu s metodickými požadavky je vymezen jen ÚSES minimální, tj. jen jeho nutný a nezbytný rozsah plocha vymezení plochy (pozemky parc. č.) k. ú. Horní Václavov zm 1 / U1 259/1 č, 1434/40 č zm 1 / U2 830/3 č, 884/1 č, 908/1 č zm 1 / U3 885 č, 908/1 č, 910 č zm 1 / U4 908/1 č, 910 č zm 1 / U5 zm 1 / U6 911 č, 935 č 945 č, 947 č č = část pozemku; Odůvodnění k 1.a) Vymezení zastavěného území Změna č. 1 vymezuje hranici zastavěného území za celé území Obce Václavov u Bruntálu, tj. za k. ú. Dolní Václavov a k. ú. Horní Václavov. V souladu s ustanovením 189 odstavec 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, aktualizuje hranici současně zastavěného území obce vyznačenou k říjnu 2003 v ÚPN O schváleném podle ustanovení 58 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, k 9. únoru

8 - Změna č. 1 vymezuje hranici zastavěného území podle ustanovení 58 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, k 9. únoru Odůvodnění k 1.b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot ÚPN O schválený vymezil pro rozvoj území obce zastavitelná území návrhové zastavitelné plochy určené pro bydlení - rodinné domy; pro vícefunkční využití - občanské vybavení, výroba a skladování; pro výrobu a skladování; pro plošná zařízení technického vybavení. Vymezením Změnou č. 1 zastavitelných ploch s druhy ploch s rozdílným způsobem využití Plochy bydlení ( 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) rodinné domy, Plochy rekreace ( 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) rodinná rekreace, Plochy občanského vybavení ( 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) komerční zařízení, Plochy občanského vybavení ( 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) sport neveřejného a komerčního vybavení, tj. kromě občanského vybavení tělovýchovy a sportu zřizovaného a provozovaného ve veřejném zájmu, Plochy smíšené obytné ( 8 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) venkovské, Plochy dopravní infrastruktury ( 9 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) silniční doprava - pozemní komunikace pro motorová vozidla a vymezením tras vedení technické infrastruktury se nemění základní předpoklady rozvoje obce, ochrana hodnot území oproti ÚPN O schválenému (1. Textová část, kapitola 2.). Změna č. 1 v II.2. Grafická část odůvodnění Změny č. 1 ve II.2. a) Koordinační výkres zobrazuje veškeré známé limity využití území, tj. sledované jevy územně analytických podkladů obcí v rozsahu Přílohy č. 1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. podle "Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území územně analytických podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností Bruntál" (prosinec 2008), Výkresu limitů využití území (ve formátu.pdf). Popisy limitů jsou uvedeny v textové části a) 1.3. Limity využití území uvedeného díla. Odůvodnění k 1.c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně ÚPN O schválený řeší základní rozvržení funkcí sídla a prostorovou kompozici (1. Textová část, kapitola 3.). Změna č. 1 nevyvolá potřebu nového (jiného) řešení plošného a prostorového uspořádání celého území Obce Václavov u Bruntálu, tj. nevyvolává změnu urbanistické koncepce sídla. Změna č. 1 je vypracována podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Koncepci uspořádání a využívání území vymezením ploch s rozdílným způsobem využití stanovuje pro změny v území v členění podle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, s podrobnějším členěním zohledňujícím specifické podmínky a charakter území. Změna č. 1 vymezuje zastavitelné plochy v rozsahu Zadání změny č. 1 schváleného Pro vymezené plochy s rozdílným způsobem využití je uvedeno převažující využití, jsou stanoveny podmínky pro členění ploch na pozemky (přípustné, podmíněně přípustné, nepřípustné pozemky), je stanovena výšková regulace zástavby, intenzita stavebního využití po- 7

9 zemků v plochách a rozmezí velikostí pozemků rodinných domů a staveb pro rodinnou rekreaci. Změny v území plochy jsou Změnou č. 1 vymezeny jako soubory pozemků výčtem jejich parcelních čísel a celkovou výměrou plochy (v ha). - Změna č. 1 vylučuje ÚPN O schváleným vymezené zastavitelné plochy pořadové č. 6, 8 a 12. Pro území těchto ploch Změna č. 1 stanovuje nový způsob využití. - Změna č. 1 vymezuje zastavitelné plochy s určením druhu plochy s rozdílným způsobem využití členěno podle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území s případným uvedením specifikace využití konkrétní zastavitelné plochy. Změna č. 1 nevymezuje žádnou plochu ke změně stávající zástavby, k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území. Obyvatelé Václavova u Bruntálu bydlí převážně v rodinných domech, u kterých jsou téměř vždy i zahrady, také u bytových domů a nečetných zařízení občanského vybavení i výroby je zastoupena vyhrazená zeleň. Z charakteru zástavby i převažujícího využívání ploch zastavěného území nevyplynula potřeba vymezení dalších ploch sídelní zeleně oproti ÚPN O schválenému Odůvodnění k 1.d) Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování Podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, ustanovení 2 odstavec 1: k) veřejnou infrastrukturou pozemky, stavby, zařízení, a to 1. dopravní infrastruktura, například stavby pozemních komunikací, drah, vodních cest, letišť a s nimi souvisejících zařízení; 2. technická infrastruktura, kterou jsou vedení a stavby a s nimi provozně související zařízení technického vybavení, například vodovody, vodojemy, kanalizace, čistírny odpadních vod, stavby a zařízení pro nakládání s odpady, trafostanice, energetické vedení, komunikační vedení veřejné komunikační sítě a elektronické komunikační zařízení veřejné komunikační sítě, produktovody; 3. občanské vybavení, kterým jsou stavby, zařízení a pozemky sloužící například pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodiny, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva; 4. veřejné prostranství 1), zřizované nebo užívané ve veřejném zájmu,. Podle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území: ustanovení 9 odstavec 1 Plochy silniční dopravy zahrnují zpravidla silniční pozemky 3) dálnic, silnic I., II. a III. třídy a místních komunikací I. a II. třídy, výjimečně též místních komunikací III. třídy, které nejsou zahrnuty do jiných ploch, včetně pozemků, na kterých jsou umístěny součásti komunikace, například náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty a doprovodné a izolační zeleně, a dále pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení, například autobusová nádraží, terminály, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže a odstavné a parkovací plochy, areály údržby pozemních komunikací, čerpací stanice pohonných hmot. ; ustanovení 10 odstavec 1 Plochy technické infrastruktury se obvykle samostatně vymezují v případech, kdy využití pozemků pro tuto infrastrukturu vylučuje jejich začlenění do ploch jiného způsobu využití a kdy jiné využití těchto pozemků není možné. V ostatních 8

10 případech se v plochách jiného způsobu využití vymezují pouze trasy vedení technické infrastruktury. ; ustanovení 6 odstavec 2 Plochy občanského vybavení zahrnují zejména pozemky staveb a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva. Dále zahrnují pozemky staveb a zařízení pro obchodní prodej, tělovýchovu a sport, ubytování, stravování, služby, vědu a výzkum, lázeňství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. Plochy občanského vybavení musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné. ; ustanovení 7 odstavec 1 Plochy veřejných prostranství se obvykle samostatně vymezují za účelem zajištění podmínek pro přiměřené umístění, rozsah a dostupnost pozemků veřejných prostranství 1) a k zajištění podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich významem a účelem.. 1.d1) Dopravní infrastruktura Změny č. 1 Změna č. 1 zobrazuje v Koordinačním výkrese podle "Základní báze geografických dat České republiky (ZABAGED ) - digitální topografický model území na úrovni podrobnosti Základní mapy 1 : " (z ÚAP ORP Brutnál z prosince 2008, poskytnutý ČZÚK v lednu 2008 ve formátu.dgn), významné účelové komunikace, polní a lesní cesty udržované i polní a lesní cesty neudržované. Jejich zobrazením je prokázáno zajištění prostupnosti území i dostupnost zemědělských a lesních pozemků po realizaci výstavby ve Změnou č. 1 vymezených zastavitelných plochách. Koordinační výkres zobrazuje i stávající lyžařské turistické trasy včetně jejich označení, v Zadání změny č. 1 schváleném v článku b) požadované respektovat jako připravovanou značenou běžkařskou trasu. Změna č. 1 vymezuje šest zastavitelných ploch určených pro obslužné komunikace, v souladu se Zadáním změny č. 1 schválené je jen pět z nich plochami pro veřejnou infrastrukturu dopravní infrastrukturu a tyto jsou Změnou č. 1 vymezeny jako veřejně prospěšné stavby. - Změna č. 1 vymezuje zastavitelné plochy zm 1 / d2, zm 1 / d3, zm 1 / d4, zm 1 / d5 a zm 1 / d6 jako plochy veřejné dopravní infrastruktury. 1.d2.1) Technická infrastruktura Změny č. 1 Změna č. 1 vymezuje pro část zastavitelných ploch změny v území trasy vedení technické infrastruktury zm 1 / tv1, zm 1 / tv2, zm 1 / tv3, zm 1 / tv4, zm 1 / tv5, zm 1 / tv6, které podle potřeby obsahují trasy nových vodovodních řadů, kanalizačních stok, vedení elektrizační soustavy (distribuční vedení elektřiny) i elektronických komunikačních vedení. Vymezené trasy technické infrastruktury jsou určeny pro potřeby zastavitelných ploch komerčního a neveřejného občanského vybavení, tj. trasy nejsou určeny pro veřejnou technickou infrastrukturu a Změnou č. 1 nejsou vymezeny jako veřejně prospěšné stavby. 1.d3) Občanské vybavení Změny č. 1 Změna č. 1 vymezuje zastavitelné plochy zm 1 / Z6, zm 1 / Z7, zm 1 / Z8a, zm 1 / Z8c, zm 1 / Z9, zm 1 / Z16, zm 1 / Z26, zm 1 / Z27, zm 1 / Z28 pro občanské vybavení komerční a neveřejná zařízení, tj. plochy nejsou určeny pro veřejnou infrastrukturu a Změnou č. 1 nejsou vymezeny jako veřejně prospěšné stavby. - Změna č. 1 v některých druzích ploch s rozdílným způsobem využití vymezených zastavitelných ploch připouští i budoucí pozemky občanského vybavení, tj. i případného občanského vybavení veřejné infrastruktury. 9

11 1.d4) Veřejná prostranství Změny č. 1 Z charakteru zástavby i převažujícího využívání ploch zastavěného území nevyplynula potřeba vymezení nových ploch veřejných prostranství samostatných ploch. - Změna č. 1 v některých druzích ploch s rozdílným způsobem využití vymezených zastavitelných ploch připouští i budoucí pozemky veřejných prostranství. Odůvodnění k 1.e) Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně Změna č. 1 považuje za krajinu celé nezastavěné území definované zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, ustanovením 2 odstavec 1 f) nezastavěným územím pozemky nezahrnuté do zastavěného území nebo do zastavitelné plochy,. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně, stanovené v ÚPN O schváleném , se Změnou č. 1 nemění. Územní systém ekologické stability krajiny (dále: ÚSES) je v ÚPN O schváleném jednoznačně vymezen a je provedena jeho minimalizace podle "Metodika pro zapracování ÚSES do územních plánů obcí. Návod na užívání ÚTP regionálních a nadregionálních ÚSES ČR" (MMR ČR 1998). V souladu se Zadáním změny č. 1 schváleným Změna č. 1 upravuje vymezení dvou úseků minimalizovaného (nezbytně nutného) biokoridoru trasovaného v okrajové části ochranné zóny nadregionálního biokoridoru K Změna č. 1 vylučuje části ploch ÚPN O schváleným vymezených pro územní systém ekologické stability krajiny. Pro území těchto ploch Změna č. 1 stanovuje nový způsob využití. - Změna č. 1 jednoznačně vymezuje skladebné části územního systému ekologické stability krajiny dvou úseků biokoridoru dvou úseků biokoridoru nadregionální úrovně v parametrech lokálního ÚSES trasovaného v okrajové části ochranné zóny nadregionálního biokoridoru K 88. V souladu s metodickými požadavky je vymezen jen ÚSES minimální, tj. jen jeho nutný a nezbytný rozsah. Změna č. 1 stanovuje pro vymezené plochy ÚSES druh plochy s rozdílným způsobem využití Plochy přírodní ( 16 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) územní systém ekologické stability krajiny. Pro plochy ÚPN O schváleného , které Změna č. 1 vylučuje a které nejsou nadále určeny pro stavební využití, Změna č. 1 stanovuje druhy ploch s rozdílným způsobem využití Plochy zemědělské ( 14 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) rostlinná produkce, Plochy smíšené nezastavěného území ( 17 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) přírodní a přírodě blízké ekosystémy. Změna č. 1 nevymezuje žádné plochy pro protierozní opatření, pro ochranu před povodněmi, dobývání nerostů apod., ani žádné plochy změn využití nestavební povahy - plochy pro zalesnění, trvalé travní porosty pro krajinné úpravy na lesní půdě apod. Prostupnost krajiny je popsána v 1.d1) Dopravní infrastruktura tohoto odůvodnění. - Změna č. 1 nevymezuje v nezastavěném území žádné obecně přístupné (bez prostorového a časového omezení vstupu) plochy s možností zařízení sloužících rekreaci a využívání volného času. Pro lyžování (trvající asi 4 měsíce v roce) se nepředpokládají změny druhů po- 10

12 zemků (převažují trvalé travní porosty s pastevním chovem skotu), zůstane zachováno jejich stávající zemědělské využití. Odůvodnění k 1.f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího způsobu využití (hlavní využití), přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu Změna č. 1 vymezuje plochy s rozdílným způsobem využití v členění podle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, s podrobnějším členěním zohledňujícím specifické podmínky a charakter území. Výčet všech druhů ploch s rozdílným způsobem využití vymezených Změnou č. 1: B Plochy bydlení ( 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) -RD rodinné domy R Plochy rekreace ( 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) -RR rodinná rekreace OV Plochy občanského vybavení ( 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) -K komerční zařízení -S sport neveřejného a komerčního vybavení SO Plochy smíšené obytné ( 8 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) -V venkovské DI Plochy dopravní infrastruktury ( 9 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) -S silniční doprava - pozemní komunikace pro motorová vozidla Z Plochy zemědělské ( 14 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) -RP rostlinná produkce P Plochy přírodní ( 16 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) -US územní systém ekologické stability krajiny N Plochy smíšené nezastavěného území ( 17 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) -PE přírodní a přírodě blízké ekosystémy. Pro vymezené plochy s rozdílným způsobem využití je ve Změně č. 1 uvedeno převažující využití, jsou stanoveny podmínky pro členění ploch na pozemky (přípustné, podmíněně přípustné, nepřípustné pozemky), je stanovena výšková regulace zástavby, intenzita stavebního využití pozemků v plochách a rozmezí velikostí pozemků rodinných domů a staveb pro rodinnou rekreaci. Odůvodnění k 1.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Změna č. 1 ze závazné části "Územní plán obce Václavov u Bruntálu", schváleného Zastupitelstvem obce Václavov u Bruntálu dne 13. prosince 2006 (nabytí účinnosti obecně závazné vyhlášky č. 1/2006 "O regulativech územního rozvoje Obce Václavov u Bruntálu" dne 29. prosince 2006) vylučuje vymezené veřejně prospěšné stavby: - vodojem VDJ m 2 na části pozemku parc. č k. ú. Horní Václavov; - vodovodní řad pitné vody pro zastavitelné plochy 5, 6, 12 v; - vodovodní řad z vodojemu m 2 VDJ v; 11

13 - stoka s výustí kanalizace dešťové z vodojemu m 2 VDJ k. - podzemní vedení elektřiny NN pro zastavitelné plochy 5, 6, 12 e. - STL plynovod pro zastavitelné plochy 5, 6, 12 p část (kromě úseku potřebného pro zastavitelnou plochu 5). - podzemní telekomunikační vedení pro zastavitelné plochy 5, 6, 12 t. Podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, ustanovení 2: g) veřejně prospěšnou stavbou stavba pro veřejnou infrastrukturu určená k rozvoji nebo ochraně území obce, kraje nebo státu, vymezená ve vydané územně plánovací dokumentaci,, a ustanovení 170: (1) Práva k pozemkům a stavbám, potřebná pro uskutečnění staveb nebo jiných veřejně prospěšných opatření podle tohoto zákona, lze odejmout nebo omezit, jsou-li vymezeny ve vydané územně plánovací dokumentaci a jde-li o a) veřejně prospěšnou stavbu dopravní a technické infrastruktury, včetně plochy nezbytné k zajištění její výstavby a řádného užívání pro stanovený účel,. Změna č. 1 vymezuje jako veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření s možností odejmutí nebo omezení práva k pozemkům podle ustanovení 170 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, Změnou č. 1 vymezené zastavitelné plochy pro veřejnou infrastrukturu dopravní infrastrukturu a plochy jednoznačně vymezeného ÚSES. Plochy pro snižování ohrožení v území povodněmi a jinými přírodními katastrofami, plochy pro zvyšování retenčních schopností území, plochy pro ochranu archeologického dědictví nejsou Změnou č. 1 vymezeny. - Změna č. 1 vymezuje zastavitelné plochy zm 1 / d2, zm 1 / d3, zm 1 / d4, zm 1 / d5, zm 1 / d6 pro veřejnou dopravní infrastrukturu jako veřejně prospěšné stavby s možností odejmutí nebo omezení práva k pozemkům podle ustanovení 170 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. - Změna č. 1 vymezuje plochy zm 1 / U1, zm 1 / U2, zm 1 / U3, zm 1 / U4, zm 1 / U5, zm 1 / U6 jednoznačně vymezeného územního systému ekologické stability krajiny jako veřejně prospěšná opatření s možností odejmutí nebo omezení práva k pozemkům podle ustanovení 170 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Odůvodnění k 1.h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, ustanovení 101: (1) K pozemku určenému územním plánem nebo regulačním plánem pro veřejně prospěšnou stavbu nebo pro veřejně prospěšné opatření má obec nebo kraj, který je vymezil v územně plánovací dokumentaci, nebo stát podle příslušnosti k vlastnictví v souladu se zvláštními právními předpisy 37) předkupní právo. Obec má též předkupní právo k pozemku určenému územním plánem nebo regulačním plánem pro veřejné prostranství 1). Vymezení veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšného opatření v územním plánu nebo regulačním plánu se po vydání opatření obecné povahy zasílá příslušnému katastrálnímu úřadu k vyznačení předkupního práva v katastru nemovitostí.. 12

14 Změna č. 1 vymezuje jako veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření s možností předkupního práva k pozemkům podle ustanovení 101 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, Změnou č. 1 vymezené zastavitelné plochy pro veřejnou infrastrukturu dopravní infrastrukturu a plochy jednoznačně vymezeného ÚSES. V tabulce přehledu vymezených veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření s možností předkupního práva k pozemkům nejsou uváděny ty plochy a pozemky veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, kde budoucí vlastník, v jehož prospěch má být předkupní právo vloženo, je shodný s vlastníkem podle údajů katastru nemovitostí k 9. únoru Změna č. 1 vymezuje plochy zm 1 / d2, zm 1 / d3, zm 1 / d4, zm 1 / d5, zm 1 / d6 pro veřejnou dopravní infrastrukturu jako veřejně prospěšné stavby s možností předkupního práva k pozemkům podle ustanovení 101 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. - Změna č. 1 vymezuje plochy zm 1 / U1, zm 1 / U2, zm 1 / U3, zm 1 / U4, zm 1 / U5, zm 1 / U6 jednoznačně vymezeného územního systému ekologické stability krajiny jako veřejně prospěšná opatření s možností předkupního práva k pozemkům podle ustanovení 101 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Odůvodnění k 1.i) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Změna č. 1 obsahuje: I.1. Textová část Změny č stran A4 I.2. Grafická část Změny č. 1 1 : I.2. a) Výkres základního členění území 8 listů map + legenda I.2. b1) Hlavní výkres Regulativy průsvitky na A. Hlavní výkres A.1 Regulativy ÚPN O 8 průsvitek + legenda I.2. b2) Hlavní výkres Funkční využití ploch průsvitky na A. Hlavní výkres A.2 Funkční využití ploch ÚPN O 8 průsvitek + legenda I.2. c) Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací průsvitky na B. Další výkresy B.3 Veřejně prospěšné stavby ÚPN O II.1. Textová část odůvodnění Změny č. 1 4 průsvitky + legenda. 23 stran A4 II.2. Grafická část odůvodnění územního plánu 1 : 5 000, 1 : II.2. a) Koordinační výkres společné průsvitky na B. Další výkresy B.1 Doprava, B.2.1 Vodní hospodářství, B.2.2 Energetika; Telekomunikace ÚPN O 8 průsvitek + legenda II.2. b) Výkres širších vztahů vypracovaný nad B. Další výkresy B.6 Širší vztahy ÚPN O 1 list mapy + legenda II.2. c) Výkres předpokládaných záborů půdního fondu průsvitky na B. Další výkresy B.4 Zábor půdy ÚPN O 8 průsvitek + legenda. 13

15 Odůvodnění k 2. a) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření Změna č. 1 nevymezuje žádné plochy a koridory územních rezerv, v Zadání změny č1 schváleném nejsou požadovány. Odůvodnění k 2.b) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Změna č. 1 stanovuje pro vymezené zastavitelné plochy zm 1 / Z8a, zm 1 / Z8b, zm 1 / Z8c, zm 1 / Z10, zm 1 / Z12 podmínku pro rozhodování pořízení územní studie včetně lhůt pro vložení dat o ní (měsíc/rok). - Změna č. 1 stanovuje u určených vymezených zastavitelných ploch podmínku pro rozhodování pořízení územní studie, která jednoznačně vymezí pozemky, stavby, zařízení veřejné infrastruktury této zastavitelné plochy. Územní studie případně navrhne i další členění pozemků a jejich využití, umístění a prostorové uspořádání staveb apod. Odůvodnění k 2. c) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 Změna č. 1 nestanovuje v žádných plochách a koridorech jako podmínku pro rozhodování vydání regulačního plánu. Odůvodnění k 2. d) Stanovení pořadí změn v území (etapizaci) Změna č. 1 nestanovuje pořadí změn v území. Předpokládá ale, že pro vymezené zastavitelné plochy, pro které jsou Změnou č. 1 vymezené trasy vedení technické infrastruktury, budou potřebná zařízení a vedení technického vybavení k dispozici před povolením výstavby budov, lanovek a lyžařských vleků v zastavitelné ploše. Odůvodnění k 2. e) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Změna č. 1 nevymezuje architektonicky nebo urbanisticky významné plochy, ve kterých může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace staveb jen autorizovaný architekt. Odůvodnění k 2. f) Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona Změna č. 1 nevymezuje plochy, ve kterých by označoval stavby jako nezpůsobilé pro zkrácené stavební řízení podle ustanovení 117 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. 14

16 II.1. d) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, posouzení vlivů změny územního plánu na životní prostředí V Zadání změny č. 1 schváleném není uveden požadavek na vypracování posouzení vlivů změny územního plánu na životní prostředí a tudíž ani na zpracování vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Změna č. 1 vymezuje zastavitelné plochy jako plochy s rozdílným způsobem využití v členění podle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, s podrobnějším členěním zohledňujícím specifické podmínky a charakter území. Vymezení Změnou č. 1 zastavitelných ploch s druhy ploch s rozdílným způsobem využití Plochy bydlení ( 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) rodinné domy, Plochy rekreace ( 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) rodinná rekreace, Plochy občanského vybavení ( 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) komerční zařízení, Plochy občanského vybavení ( 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) sport neveřejného a komerčního vybavení, tj. kromě občanského vybavení tělovýchovy a sportu zřizovaného a provozovaného ve veřejném zájmu, Plochy smíšené obytné ( 8 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) venkovské, Plochy dopravní infrastruktury ( 9 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) silniční doprava - pozemní komunikace pro motorová vozidla a vymezení tras vedení technické infrastruktury nevyvolá posouzení vlivů staveb na životní prostředí. 15

17 II.1. e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Vyhodnocení předpokládaného záboru půdního fondu Změny č. 1 je vypracováno podle zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu, podle Metodického pokynu OOLP/1076/96 Ministerstva životního prostředí ze dne k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu a podle zákona č. 289/1995 Sb. o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů. V souladu se Zadáním změny č. 1 schváleným je II.2. c) Výkres předpokládaných záborů půdního fondu (v měřítku 1 : 5 000) vypracovaný jako průsvitky na B. Další výkresy B.4 Zábor půdy ÚPN O schváleného Změna č. 1 je vypracována nad katastrální mapou ze 7. ledna 2008, poskytnutou ze "Zpracování územně analytických podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností Bruntál" (prosinec 2008) a s využitím údajů katastru nemovitostí s platností k 2. září 2008 (poskytnutých Obecnímu úřadu Václavov u Bruntálu Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Bruntál). Bonitované půdně ekologické jednotky a odvodnění pozemků je zobrazeno podle digitálního podkladu poskytnutého z ÚAP ORP Brutnál z prosince 2008 (z datového modelu ÚAP). Změna č. 1 řeší změny v území s předpokládaným záborem pozemků: - vylučuje ÚPN O schváleným vymezené zastavitelné plochy pořadové č. 6, 8 a 12, - vymezuje zastavitelné plochy zm 1 / Z1, zm 1 / Z2, zm 1 / Z3, zm 1 / Z6, zm 1 / Z7, zm 1 / Z8a, zm 1 / Z8b, zm 1 / Z8c, zm 1 / Z9, zm 1 / Z10, zm 1 / Z11, zm 1 / Z12, zm 1 / Z13, zm 1 / Z14, zm 1 / Z15, zm 1 / Z16, zm 1 / Z17, zm 1 / Z18, zm 1 / Z19, zm 1 / Z20, zm 1 / Z21, zm 1 / Z22, zm 1 / Z23, zm 1 / Z24, zm 1 / Z25, zm 1 / Z26, zm 1 / Z27, zm 1 / Z28, zm 1 / d1, zm 1 / d2, zm 1 / d3, zm 1 / d4, zm 1 / d5, zm 1 / d6, - vylučuje části ploch ÚPN O schváleným vymezených pro územní systém ekologické stability krajiny a pro území těchto ploch Změna č. 1 nově stanovuje způsob využití ploch 9 (část) a 11 (část), - jednoznačně vymezuje skladebné části územního systému ekologické stability krajiny dvou úseků biokoridoru nadregionální úrovně v parametrech lokálního ÚSES trasovaného v okrajové části ochranné zóny nadregionálního biokoridoru K 88, v souladu s metodickými požadavky je vymezen jen ÚSES minimální, tj. jen jeho nutný a nezbytný rozsah plochy zm 1 / U1, zm 1 / U2, zm 1 / U3, zm 1 / U4, zm 1 / U5, zm 1 / U6.). Kvalita zemědělských pozemků Zemědělské pozemky předpokládané k záboru jsou vyhodnoceny podle druhu zemědělských pozemků a bonitovaných půdně ekologických jednotek (dále: BPEJ) zařazených do tříd ochrany zemědělské půdy I až V. První číslice pětimístného kódu BPEJ označuje klimatický region. Řešené území Změny č. 1 náleží do klimatického regionu 8 MCH mírně chladný, vlhký. Druhá a třetí číslice kódu BPEJ označuje hlavní půdní jednotku (dále: HPJ). 16

18 Podle vyhlášky č. 327/1998 Sb., ve znění vyhláška č. 546/2002 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizace, přílohy č. 2, se v plochách předpokládaných záborů zemědělských pozemků Změny č. 1 vyskytují HPJ 35, 37, 40, 50. Odůvodnění Změna č. 1 vymezuje zastavitelné plochy v rozsahu Zadání změny č. 1 schváleného Změna č. 1 zejména vymezuje zastavitelné plochy jako Plochy občanského vybavení ( 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) sport neveřejného a komerčního vybavení, tj. kromě občanského vybavení tělovýchovy a sportu zřizovaného a provozovaného ve veřejném zájmu (určené pro lanovky, lyžařské vleky) a Plochy občanského vybavení ( 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb.) komerční zařízení (určené pro zázemí lanovek, lyžařských vleků, lyžařské školy, rozhlednu). Změna č. 1 tím vytváří územní předpoklady pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu, tj. splňuje v "Politika územního rozvoje České republiky" schválené dne uvedená kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území, ustanovení d) vytvářet podmínky pro vyšší využití rekreačního potenciálu oblasti, zejména pro pobytovou a dlouhodobou rekreaci a lázeňství, tj. Změna č. 1 vytváří územní předpoklady pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu specifické oblasti Jeseníky Králický Sněžník. Změnou č. 1 vymezené zastavitelné plochy určené pro zázemí lanovek, lyžařských vleků, lyžařské školy, rozhlednu leží ve volné krajině. Ostatní Změnou č. 1 vymezené zastavitelné plochy převážně navazují na zastavěné území vymezené k 9. únoru 2008 a jsou jeho doplněním. Při realizaci výstavby bude velká část těchto zastavitelných ploch využita jako zahrady u rodinných domů či staveb pro rodinnou rekreaci a zůstane tedy jako součást zemědělského půdního fondu, takže skutečný zábor zemědělských pozemků bude nižší. Výstavbou ve Změnou č. 1 vymezených zastavitelných plochách pravděpodobně nedojde ke změně hydrologických a odtokových poměrů v území, záborem zemědělských pozemků vymezených zastavitelných ploch nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu ani účelových zemědělských a lesních komunikací či polních cest. Změna č. 1 zobrazuje v Koordinačním výkrese podle "Základní báze geografických dat České republiky (ZABAGED ) - digitální topografický model území na úrovni podrobnosti Základní mapy 1 : " (z ÚAP ORP Brutnál z prosince 2008, poskytnutý ČZÚK v lednu 2008 ve formátu.dgn), významné účelové komunikace, polní a lesní cesty udržované i polní a lesní cesty neudržované. Jejich zobrazením je prokázáno zajištění prostupnosti území i dostupnost zemědělských a lesních pozemků po realizaci výstavby ve Změnou č. 1 vymezených zastavitelných plochách. II.1. e1) Předpokládané důsledky Změny č. 1 na půdní fond kromě lesních pozemků Zábor pozemků kromě lesních pozemků Změna č. 1 vylučuje ÚPN O schváleným vymezené zastavitelné plochy pořadové č. 6, 8 a 12 o celkové výměře 2,18 ha (0,51 ha v k. ú Horní Václavov a 1,67 ha v k. ú. Dolní Václavov), z toho je 2,14 ha zemědělských pozemků (vše orná půda). 17

19 Změna č. 1 předpokládá pro vymezené zastavitelné plochy trvalý zábor pozemků: předpoklád. zábor ha zeměděl. pozem. ha orná půda ha B-RD Plochy bydlení rodinné domy 0,28 R-RR Plochy rekreace rodinná rekreace 17,59 17,59 16,40 OV-K Plochy občanského vybavení komerční zařízení 9,93 9,04 6,40 OV-S Plochy občanského vybavení sport neveřejného a komerčního vybavení 19,62 18,48 0,72 SO-V Plochy smíšené obytné venkovské 16,80 16,18 8,24 DI-S Plochy dopravní infrastruktury silniční doprava - pozemní komunikace pro motorová vozidla 1,15 1,03 0,35 Změna č. 1 celkem 65,37 62,32 32,11 Změna č. 1 nepředpokládá dočasný zábor pozemků. Změna č. 1 předpokládá pro vymezené zastavitelné plochy celkem zábor 11,14 ha odvodněných zemědělských pozemků. Rok realizace odvodnění je uveden u jednotlivých ploch ve II.2. c) Výkres předpokládaných záborů půdního fondu (v měřítku 1 : 5 000). II.1. e2) Předpokládané důsledky Změny č. 1 na lesní pozemky Trvalý zábor lesních pozemků Změna č. 1 v souladu se Zadáním změny č. 1 schváleným vymezuje části zastavitelných ploch na částech lesních pozemků zm 1 / Z8a OV-K 0,08 ha lesních pozemků, zm 1 / Z9 OV-K 0,01 ha lesního pozemku (bez porostu). Změna č. 1 zobrazuje v Koordinačním výkrese podle "Základní báze geografických dat České republiky (ZABAGED ) - digitální topografický model území na úrovni podrobnosti Základní mapy 1 : " (z ÚAP ORP Brutnál z prosince 2008, poskytnutý ČZÚK v lednu 2008 ve formátu.dgn), lesní půdu se stromy a lesní půdu s křovinatým porostem. Jejich zobrazením je prokázáno, že realizaci výstavby ve Změnou č. 1 vymezených zastavitelných plochách nedojde k významnému dotčení stávajících stromových a keřových porostů území. Změna č. 1 nepředpokládá dočasný zábor lesních pozemků ani omezení obhospodařování lesních pozemků. Vzdálenosti menší než 50 m ve Změnou č. 1 vymezených zastavitelných plochách je zakreslena ve II.2. c) Výkres předpokládaných záborů půdního fondu (v měřítku 1 : 5 000) od lesních pozemků podle údajů katastru nemovitostí s platností k 2. září 2008 (poskytnutých Obecnímu úřadu Václavov u Bruntálu Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Bruntál). II.1. e3) Předpokládané důsledky Změnou č. 1 vymezených ploch pro ÚSES Změna č. 1 vylučuje části ploch 9 a 11 ÚPN O schváleným vymezených pro územní systém ekologické stability krajiny o celkové výměře 1,67 ha. 18

20 Změna č. 1 jednoznačně vymezuje skladebné části ÚSES dvou úseků biokoridoru místního významu trasovaného v okrajové části ochranné zóny nadregionálního biokoridoru K 88. V souladu s metodickými požadavky je vymezen jen ÚSES minimální, tj. jen jeho nutný a nezbytný rozsah. Předpokládaný celkový zábor pro Změnou č. 1 vymezené plochy pro skladebné části ÚSES je 1,16 ha pozemků (1,13 zemědělských pozemků a 0,03 nezemědělských a nelesních pozemků), z toho 0,66 ha odvodněných pozemků. Vysvětlivky k tabulkám vyhodnocení předpokládaných odnětí pozemků Změnou č. 1 plocha zm 1 / Z16 označení změny ÚPN O / kód změny v území s číslem plochy kód změny v území: Z zastavitelná plocha vymezená Změnou č. 1 mimo ploch pro obslužné komunikace d zastavitelná plocha vymezená Změnou č. 1 pro obslužné komunikace druh plochy Plochy s rozdílným způsobem využití (podle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, s podrobnějším členěním zohledňujícím specifické podmínky a charakter území), s označením podle výčtu. výměra Kurzívou jsou psány výměry podle měření (v případě vymezení částí pozemků). kód druhu pozemku podle Přílohy k vyhlášce č. 26/2007 Sb. (katastrální vyhláška). Výčet druhů ploch s rozdílným způsobem využití vymezených zastavitelných ploch: B-RD Plochy bydlení rodinné domy R-RR Plochy rekreace rodinná rekreace OV-K Plochy občanského vybavení komerční zařízení OV-S Plochy občanského vybavení sport neveřejného a komerčního vybavení SO-V Plochy smíšené obytné venkovské DI-S Plochy dopravní infrastruktury silniční doprava - pozemní komunikace pro motorová vozidla P-US Plochy přírodní územní systém ekologické stability krajiny 19