A) KONSTRUKCE A POVRCHOVÉ ÚPRAVY

Transkript

1 A) KONSTRUKCE A POVRCHOVÉ ÚPRAVY založení objektu svislé nosné konstrukce domu vodorovné nosné konstukce schodišťová ramena vnitřní příčky a stěny základová deska hydroizolace 1.PP 1NP-8.NP strop 1.PP-8.NP mezibytové příčky vnitřní stěny instalační jádra základová deska z monolitického vodostavebního železobetonu na velkoprůměrových pilotách nosná bílá vana z vodostavebního železobetonu obvodové stěny z monolitického vodostavebního železobetonu (součást bílá vany), vnitřní konstrukce skeletová monolitická železobetonová. skeletová monolitická železobetonová konstukce, ve fasádě s vloženými štíhlými ocelovými mezisloupky. Ocelové sloupky budou obloženy protipožárním obkladem. železobetonová monolitická konstrukce železobetonová monolitická konstrukce prefabrikovana nebo monoliticka monolitické železobetonové doplněné oboustrannou přizdívkou nebo zdivo omítnuté omítkou. Malba Zdivo nebo železobeton s omítkou nebo stěrkou, malba Zdivo se omítkou, malba střechy střecha nad 8.NP plochá střecha s tepelnou a hydroizolaci terasy v 7. a 8.NP lodžie střecha nad 1.PP dřevěný rošt (thermowood např. smrk), volně ložený do kačírku nebo na podložkách, dřevěný rošt vlivem povětrností přijíme přírodní šedou barvu a může i přirozené praskat ( toto není vada) dřevěný rošt (thermowood např. smrk), volně ložený do kačírku nebo na podložkách,dřevěný rošt vlivem povětrností přijíme přírodní šedou barvu a může i přirozené popraskat ( toto nebude vada) vegetační souvrství, s hydroizolací fasáda obvodové stěny Kontaktní zateplovací systém s omítkou. podhledy sociálni zázemí bytů sádrokartonový podhled podlahy obytné místnosti, šatny přístupné z pokojů, bytové chodby dřevěná dvou nebo třívrstvá plovoucí podlaha, dvou nebo třilamela, matný lak, materiál dub, obvodová lišta v designu podlahy

2 předsíně, komory přístupné z chodby koupelna, WC, komora s pračkou domovní chodby, zádveří kočárkárna/ sklípky v 1.NP parking, technické místnosti 1.PP keramická dlažba Villeroy & Boch XPlane 60x60cm antracit refernční standard*: keramická dlažba Villeroy & Boch XPlane 60x60cm antracit broušená litá betonová podlaha, uzavírací nátěr, schody - prefabrikované betonové stupně uzavírací nátěr nebo na chodbách i schodištích kvalitní dlažba stěrka nebo nátěr stěrka nebo nátěr obklady stěn koupelna, WC refernční standard*: keramický obklad Villeroy & Boch X-Plane 30x60cm, krémový + Villeroy & Boch X-Plane 2 7,5 60 cm proužek, krémový, proveden až ke stropu vnější zpevněné plochy zahrada B) STAVEBNÍ PRVKY výtah chodník v ulici Na Korábě avjezd do garáže chodník podél východní fasády chodník před vstupem chodník v zahradě automatický závlahový systém hřiště mobiliář asfaltový beton betonová dlažba riflovaný beton, prefabrikovaný nebo litý na místě. mlat, lomová výsivka s obsahem jílovitých částic zdrojem vody je retenční dopouštěná jímka v 1.PP. dle výběru architekta altán, dále dle výběru architekta kabina o velikosti cca 1,4 x 1,1m, výška cca 2,2m, dveře stranou posuvné, provedení broušená nerez, zrcadlo, další vybavení dle legislativních požadavků. okna rámy a zaslkení dřevěné EURO profily zasklené čirým izolačním trojsklem.ve ybraných pozicích bezpečnostní zasklení hydro-regulovatelné větrací štěrbiny osazeny v horní části okenního křídla

3 dveře klempířské konstrukce zámečnické konstukce venkovní stínění zasklení lodžií parapety vnitřní vstupní dveře domovní vnitřní dveře zádveří vstupní dveře do bytů vnitřní dveře v bytě vnitřní bytové dveře ostatní dveře - 1. PP Garážová vrata vnitřní vnější poštovní schránky Hliníkové žaluzie přes celou šířku oken, ovládání tlačítky, pohon elektrický. součást klientského nadstandardu- hradí klient zvlášt laminované dřevotřískové parapety, hladké se zaoblenou hranou ( nosem ), v barvě podobné rámů oken systémový ocelový rám dveří, vložené do prosklené stěny ocelového systému s přerušeným tepelným mostem, otvíravé ven, kování broušená nerez ocelový rám dveří, vložené do prosklené stěny ocelového systému, otvíravé ven,kování broušená nerez značkový výrobek: hladké plné, vnitřní povrch hladký, kouřotěsné, bezpečnostní třída dveří 3, zárubně ocelové včetně těsnění, s dřevěnou obložkou na hloubku ostění případně oplechováno značkový výrobek: hladké, povrch hladký bílý, ve vybraných pozicích posuvné do systémového sádrokartonového pouzdra, ve vybraných pozicích prosklené, obložková zárubeň v designu a materiálovém provedení dveřního křídla, zadlabávací zámková vložka a klíč, kování nerez mat klika / klika, dělená rozeta, nástěnná dveřní zarážka značkový výrobek: hladké plné, povrch hladký bílý, rozměry 0,7 0,8 x 2,1m, ve vybraných pozicích posuvné do systémového pouzdra, obložková zárubeň v designu a materiálovém provedení dveřního křídla, zadlabávací zámková vložka a klíč, kování nerez mat klika / klika, dělená rozeta, nástěnná dveřní zarážka hladké plné ocelové nebo ocelové částečně prosklené, povrch hladký lakovaný dle RAL sekční průmyslové, zateplené Alucobond nebo poplastovaný plech nebo TiZn ocelové, matný nátěr barvou. ocelové, žárový pozink sestava ocelových poštovních schránek. Barva RAL komaxit

4 C) VYBAVENÍ BYTOVÝCH JEDNOTEK rozvody ZTI zařizovací předměty ZTI ( v zavislosti na bytu se liší použité typy) kanalizace dešťová a splašková vodovod měření umyvadlo umývátko (na WC) vana sprchový kout příprava pro pračku odpadní potrubí - PE trubky, stoupačky dešťové kanalizace budou se zvukovou izolací požární vodovod bude z ocelového pozinkovaného potrubí, rozvody vody budou z plastových trubek umístěno v nikách instalačních přizdívek v koupelně nebo na WC, dvířka pod obklad nebo nerez, dálkové odpočty vodoměrů umyvadlo: typ A Laufen PRO A ( ) typ B Ravak Evolution ( ) dvojumyvadlo: Hatria daytime YOYS (1105 x 500 mm, 2 otvory pro baterii, 1 odtok) invalidní program: Laufen PRO Liberty baterie: Hansgrohe stojánková páková Metris S, chrom Laufen PRO A ( ) asymmetric L,P baterie: umyvadlová Hansgrohe stojánková páková Metris S (se sprškou Bidette), chrom typ A Ravak Asymmetric ( ) typ B vana Evolution (design by Nosal) nebo ekvivalentní odtok ve středu ( ) baterie: Hansgrohe podomítková páková Metris S, vrchní sada,chrom sprchový set: universal podomítkové tělo I-Box Hansgrohe Unica S Puro l=90cm, chrom sprcha ruční: Hansgrohe Raindance, chrom vanička: Huppe čtvrtkruh Verano cm bílá Huppe obdélník Verano cm bílá Huppe cm, stříbrný lesk, čiré sklo, resp. 90cm do niky baterie: Hansgrohe podomítková páková Metris S, vrchní sada,chrom sprchový set: universální podomítkové tělo I-Box Hansgrohe PuraVida, d=134mm, 1/2 chrom sprcha ruční: Hansgrohe Raindance E 360 Air, 360x190mm, chrom (sprcha hlavová) + Hansgrohe příslušenství podomítková zápachová uzávěrka pro napojení odpadu, odpad se záslepkou, ventil přívodu SUV (ochrana proti zpětnému nasátí) pro napojení hadice na zdi

5 příprava pro pračku kuchyně podomítková zápachová uzávěrka pro napojení odpadu, odpad se záslepkou, pračkový ventil přívodu SUV (ochrana proti zpětnému nasátí) pro napojení hadice na zdi. bude provedena pouze příprava- vývod vody a kanalizace z instalačního jádra ve výšce cca 0,50 m nad úrovní podlahy, příprava potrubí pro napojení, bude zaslepeno vytápění topné rozvody PEx potrubí k otopným tělesům, veškeré rozvody budou opatřeny tepelnou izolací z pěněného polyetylénu, v bytě kalorimetrické měření s dálkovým odpočtem bytová regulace otopná tělesa pod okny otopná tělesa u prosklených fasád otopná tělesa v koupelně V místě bytového měření tepla (v revizní skříňce) bude osazen zónový dvoucestný ventil s elektropohonem ovládaným nástěnným termostatem Pomocí tohoto termostatu bude možno z jednoho místa regulovat přívod topné vody do bytu. Desková tělesa Korado Radik PLAN v obytných místnostech pod okny, napojení centrálně ze stěny, termostatická hlavice, barva bílá podlahové konvektory s kanálem a mřížkou na celou šířku prosklené stěny. koupelnový radiátor (žebřík), lesklý chrom, regulační ventily, termostatická hlavice, elektrické podlahové vytápění (bez vodního média) s regulací silnoproud rozvody ABB řada Future linear, barva bílá vypínače, zásuvky stropní svítidla ABB řada Future linear, barva bílá, počet zásuvek a vypínačů světel dle velikosti místnosti minimálně dle ČSN, bude zřízena elektrická zásuvka vedle každé telefonní / TV zásuvky s horizontálním uspořádáním bez svítidel, pouze objímka se žárovkou ve všech místnostech. slaboproud telefonní rozvody Z datového rozvaděče budou provedeny rozvody do všech jednotlivých obytných místností bytů. rozvody pro příjem TV signálů samostatné systémy pro příjem pozemního a satelitního digitálního vysílání, z hlavní stanice v 1.PP bude veden do každé obytné místnosti bytu

6 vzduchotechnika prvky PBŘ domácí videotelefon internetový příjem EZS- byt Rozvodnice SLP koupelny, WC, komory s pračkou kuchyňské kouty obytné místnosti v bytech budou osazeny domácí videotelefony umístěné na stěně u bytových vstupních dveří na straně zámku, u vstupů do bytů zvonková tlačítka zásuvky budou vhodně umístěny ve všech obytných místnostech s ohledem na předpokládané umístění koncových spotřebičů součást klientského nadstandardu - klient hradí zvlášť bytové slaboproudé rozvaděče umístěny pokud možno ve větraných komorách případně v prostoru vestavěných skříní u vstupních dveří do bytu odvětrání podtlakově, odvod vzduchu ventilátorky do centrálního systému odvodu vzduchu nad střechu, min. 1 ventilátor v bytě (v hlavní koupelně) bude dvourychlostní, ovládaný samostatným třípolohovým (0,1,2) nebo děleným spínačem, další ventilátory v hygienických místnostech bytu budou jednorychlostní ovládané samostatným spínačem s doběhem, v komorách s pračkou bez doběhu příprava pro individuální instalaci odsávacích kuchyňských zákrytů s předpokládaným výkonem 150 až 250 m3/hod., v době spuštění zákrytu bude třeba zajistit dodatečný přívod vzduchu přes okna a to např. otevřením okna ve větrací poloze (4.poloha), v potrubí přípravy pro napojení bude osazena zpětná klapka a bude zaslepeno přirozené větrání otvíravými okny ve fasádách dle požadavků PBŘ D) TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ BUDOVY přípojky vodovod objekt napojen novou vodovodní přípojkou, v samostatné místnosti v 1.PP bude vodoměrná sestava. kanalizace NN Telefónica O2 horkovod objekt napojen jednou jednotnou kanalizační přípojkou na kanalizační vložku v ulici Na Korábě do nové objektové přípojkové skříně bude přivedena smyčka distribučního rozvodu 1kV PREDi napojení objektu ze stávajícího rozvaděče v ulici Bulovka objekt napojen horkovodní přípojkou na primární horkovodní rozvody společnosti Pražská teplárenská a.s. v oblasti Bulovka

7 zdroj tepla topení výměníková stanice horká voda / topná voda, ve stejné místnosti bude umístěna strojovna vytápění s rozdělovačem/sběračem topných okruhů: byty, prostor 1. NP a ohřev TUV ohřev TUV příprava TUV je řešena v nepřímo ohřívaném stojatém zásobníku, pro ohřev TUV budou instalovány sluneční kolektory na střeše objekt, teplo ze slunečních kolektorů (přes solární výměníkovou stanici a oběhovou stanici solárního okruhu) je připojeno na druhou nádobu,ve které bude probíhat předehřev TUV, oba zásobníky (solární a dohřívací) budou zařazeny sériově za sebe s postupným průtokem ohřívané vody. vytápění vnitřní vodovod závlahy kanalizace vzduchotechnika silnoproud teplovodní dvoutrubkový systém s nuceným oběhem topné vody od hlavního uzávěru bude proveden rozvod ocelovým pozinkovaným potrubím k požárním hydrantům, rozvod TUV v objektu je doplněn nucenou cirkulací, veškeré potrubí rozvodu studené, teplé a cirkulační vody bude izolováno zdrojem vody je akumulační nádrž dešťové vody, v případě sucha dopouštěná z domovního rozvodu vody, závlahový systém zajišťuje automatickou závlahu zeleně ve společné zahradě objektu, pro automatické ovládání systému je navržena centrální ovládací jednotka dešťové vody z hlavní střechy a teras budou svedeny do akumulační nádrže v 1.PP, voda bude využívána k automatickým závlahám větrání přirozeně, okny, samostatné VZT systémy: CHÚC, garáže, sklepy, odpadky, výměníková stanice, hygienické zázemí, kuchyně. Rozvody pod obě jsou vedené v garážích pod stropem, svisle v šachtách slaboproud telefonní rozvody elefonní účastnický rozvaděč a rozvod do bytu, bytový rozvaděč bude vybaven držákem pro možnost umístění SPLITERU a WIFI modemu, případně PATCH panelu a SWITCHE, z rozvaděče bude provedeno propojení se všemi zásuvkami v bytě rozvody pro příjem TV signálů na objektu bude instalován samostatný systém pro příjem pozemního a satelitního digitálního vysílání Z hlavní stanice v bytě bude veden do každé obytné místnosti bytu samostatný kabel

8 přístupový systém ACS kamerový systém EZS - centrální hlavní vstup do budovy v 1.NP a vstup do a ze schodiště v 1.PP bude vybaven autonomní čtečkou (bezdotykové čipy), ovládání garážových vrat bude pro vjezd systémem GSM brány nebo čtečkou, pro výjezd indukční smyčkou objekt je vybaven kamerami, které monitorují vstupy 1.NP a1.pp a garáže, záznam je archivován na záznamovém zařízení prostory přístupné z terénu (1.PP a 1.NP) budou chráněny plášťovou ochranou prvky PBŘ dle požadavků PBŘ E) SOUPIS VÝROBKŮ A ZAŘÍZENÍ NEOBSAŽENÝCH V ROZSAHU DÍLA - kuchyňská linka, digestoř včetně napojení (referenční uspořádání bude vykresleno ve výkresu zařaditelnosti jako orientační) - dřezové baterie - kuchyňské spotřebiče - obklad za kuchyňskou linkou - vestavěné skříně, apod. - zřízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje, zřízení datové služby a kabelové televize - úhrada distibutorovi EE, (PREdi) za osazení elektroměru a za příhlášení - odběru a osazení hl. jističe - svítidla a jejich zapojení - a další ve smluvních dokumentech nespecifikované dodávky, zařízení a výrobky Upozornění: U některých výrobku je uvedeno že se jedná o refernční standard - to znamená že bude bud tento výrobek anebo minimalně stejné kvality. Klient bude s připadnou změnou předem seznámen