Lidé & stavby. Něbo. V Nižném Novgorodu dostavíme. Čtvrtletník akcionářů, zaměstnanců a partnerů Skupiny PSJ. Ročník XVII. l prosinec 2013 l číslo 4

Transkript

1 Lidé & stavby Čtvrtletník akcionářů, zaměstnanců a partnerů Skupiny PSJ V Nižném Novgorodu dostavíme Něbo Ročník XVII. l prosinec 2013 l číslo 4

2

3 Rok 2013 považuji za velmi specifický obsah AKTUÁLNĚ Dozorčí radu PSJ rozšířili Vladimír Dlouhý a Petr Kováč PSJ bodovalo v anketě Českých 100 nejlepších Skupinu PSJ rozšířila firma Inovat SE Na Smíchově realizujeme projekt Byty Anděl BRITSKÁ STOPA PSJ...7 PSJ v Liverpoolu demontovalo výrobní halu TORGOVYJ KVARTAL V SOČI V Soči jsme dokončili multifunkční komplex Torgovyj Kvartal Hrnčíř: Areál bude sloužit ku prospěchu olympijského města SYNTHOS OSVĚTIM PSJ se podílí na rozvoji závodu Synthos v Osvětimi MERCEDES BRNO Mercedes-Benz již podruhé zaparkoval v Brně Milé kolegyně, vážení kolegové, máme tady závěr roku, a jak bývá obvyklé, i čas bilancování. Osobně rok 2013 považuji za velmi specifický. A to nejen z pohledu dalšího prohlubování krize našeho oboru, tedy stavebnictví. Množství málo předvídatelných změn na politické scéně, v ekonomické oblasti a v právním řádu, agresivnější a často méně férové a právně ne vždy dobře zabezpečené podnikatelské prostředí, nás vystavují novým zkouškám našich schopností předvídat, reagovat a přizpůsobovat se. Dlouhodobý trend vývoje nás přivádí do stále materiálně a informačně bohatšího prostředí, které je ale také mnohem více manipulativní, o to těžší je správně vyhodnocovat fakta, vytvářet si vlastní názor a používat selský rozum. Jsem rád, že PSJ přes výše uváděné skutečnosti a přes řadu dílčích nezdar a problémů zakončí i tento rok ekonomicky úspěšně. Věřím, že i pro další období máme nakročeno na tyto výsledky velmi dobře navázat. Za to patří velké poděkování všem našim kolegům a obchodním partnerům, kteří k tomuto přispěli. Závěrem přeji Vám i Vašim rodinám klidné a spokojené prožití závěru roku, vánočních svátků a do nového roku především zdraví, ale i úspěchy v tom, co děláte, a uspokojení z toho, jak žijete. tiráž Vydává: PSJ a.s., Jiráskova 32, Jihlava, IČO Vychází: čtvrtletně Redakce: Miroslav Fuks tiskový mluvčí společnosti Kontakt - tel.: , fuks@psj.cz Spolupráce: Ing. Iva Bártová, Mgr. Martina Zachová, Jan Dušek. Ing. František Vaculík předseda představenstva a generální ředitel Tisk: JIPRINT, s.r.o. Grafika a sazba: Hana Matoušková, TAGADESIGN, graphics & video Evidenční číslo periodického tisku MK ČR E Datum vydání HOLANDSKÁ ČTVRŤ První Holanďan v Olomouci je před kolaudací Z DÁLNICE D PSJ se podílí na modernizaci dálnice D1 REGION MORAVA V Brně realizujeme bytový dům Kadetka V Jihlavě budujeme výrobní halu firmy Plastikov Polyfunkční dům v Pardubicích STŘEDISKO MONOLITICKÝCH KONSTRUKCÍ Stavíme monolit komplexu Metronom Business Center Dokončili konstrukci bytového komplexu JUBILEUM HOUSE Realizujeme monolitickou konstrukci bytů v Javorové čtvrti v Praze 10 PSJ VE WASHINGTONU PSJ se podílí na rezidenčním projektu ve Washingtonu, D.C. REZIDENCE NAD PODOLSKOU VODÁRNOU Stavební povolení pro Rezidenci Nad Podolskou vodárnou ZAHRANIČNÍ AKTIVITY PSJ v Nižném Novgorodu dostaví multifunkční komplex Něbo V Rjazani jsme předali hobbymarket OBI PSJ HYDROTRANZIT Kotúč: PSJ Hydrotranzit míří na zahraniční trhy Infrastruktura logistického centra PANHOLEC dokončena Z HISTORIE PSJ PSJ v Tunisu rozšířilo přístav a vybudovalo turistické zázemí PERSONALISTIKA Dybová: První rok ve žluto-modrém dresu Blahopřejeme! ENGLISH SUMMARIES PSJ Finishing Nyebo Complex in Nizhny Novgorod In Sochi, we ve finished the Torgovy Kvartal multifunctional complex / 3 /

4 AKTUÁLNĚ Dozorčí radu PSJ rozšířili Vladimír Dlouhý a Petr Kováč PRAHA» Na počátku září letošního roku získala svojí kompletní podobu dozorčí rada PSJ. Stávajícího člena Josefa Nohu, dlouholetého projektového manažera PSJ, doplnil druhý člen v osobě investičního bankéře Petra Kováče. Předsedou dozorčí rady pak byl jmenován známý ekonom a politik Vladimír Dlouhý. Vladimír Dlouhý Petr Kováč Vladimír Dlouhý je ekonom a politik, bývalý místopředseda strany ODA. V letech byl ministrem hospodářství ČSFR a v dalších pěti letech zastával post ministra průmyslu a obchodu ve vládě Václava Klause. Nyní působí v soukromé sféře a věnuje se poradenské a pedagogické činnosti, je členem řady mezinárodních i domácích institucí. Petr Kováč je investičním bankéřem s 18letou praxí. V roce 2013 opustil společnost Patria Corporate Finance, ve které pracoval od roku Vedl velké projekty a byl odpovědný za development služeb v rámci fúzí a akvizic, transakcí na kapitálových trzích a finančního poradenství. Před svým vstupem do Patrie pracoval ve stavebních firmách Metrostav a SSŽ. Oba nové členy dozorčí rady PSJ jsme si dovolili krátce vyzpovídat a přinášíme vám jejich reakce. Jaké bylo Vaše povědomí o společnosti PSJ? Dlouhý: Společnost PSJ znám od 90. let, ještě z doby, kdy jsem byl ministrem průmyslu a obchodu. Vím, že byla založena Františkem Vaculíkem a jeho kolegy, že je to typicky česká stavební firma, která vznikla hned po revoluci a že začínala skutečně v onom počátečním nelehkém, občas i dramatickém období. O to více je třeba ocenit, že si vybojovala místo na českém stavebním trhu a získala si jméno mnoha kvalitními stavbami a rekonstrukcemi. Kováč: Vzhledem k tomu, že jsem stavební inženýr vzděláním a o stavebnictví se zajímám celou moji karieru, PSJ jsem vždy vnímal jako určitou štiku v rybníku velkého stavebnictví. Pražské stavební firmy si museli brzo uvědomit, že PSJ je jejich důstojným konkurentem. Pro mě je tedy PSJ už dlouhou dobu integrální součástí velkého stavebnictví v České republice s přesahem do zahraničí. Měl jste v minulosti nějaké zkušenosti ze spolupráce nebo komunikace s PSJ či jejími představiteli? Dlouhý: V době mého vládního působení jsme měli pár kontaktů, spíše informačního charakteru. V roce 2001 jsme s manželkou oslovili PSJ, spolu s dalšími třemi firmami, aby připravily nabídku na stavbu našeho domu. Musím poctivě přiznat, že tehdy PSJ v našem rodinném mini-tendru nezvítězilo. Je to však již 12 let a snad mi to František Vaculík i zaměstnanci PSJ dnes odpustí Kováč: V minulosti, kdy jsem se jako investiční bankéř podílel na celé řadě transakcí - prodejů či nákupů stavebních společností (IPS/ Skanska, ŽS Brno, Průmstav Praha, VOKD...), byla moje komunikace spíše sporadická. Pak jsem ale byl angažován jako poradce vlastníka společnosti D.I.S. Brno a při této příležitosti jsem vstoupil do jednání s PSJ. Naše počínání vyústilo v dohodu a začlenění společnosti D.I.S. Brno do Skupiny PSJ. Jak vnímáte svoji roli v dozorčí radě PSJ? Uvítal jste tuto nabídku? Dlouhý: Nabídka mne samozřejmě potěšila a po krátkém rozmyšlení jsem ji přijal. Důvody byly dva: a. pracuji skoro výhradně pro zahraniční klienty a tak jsem rád, že mohu pracovat i pro českou firmu; b. sektor stavebnictví není v lehké situaci a členství v dozorčí radě je tedy i určitá výzva. Kováč: Zaprvé musím říci, že nabídka stát se členem dozorčí rady PSJ mě velice potěšila. V rámci jednání o D.I.S. Brno, jsem měl možnost poznat strategii PSJ a jenom jsem se ubezpečil o tom, že se jedná o progresivní společnost s velkým tahem na branku. Svoji roli vnímám ve dvou rovinách. Za prvé v úloze standardního člena dozorčí rady, který přináší svoje zkušenosti do jejího jednání. Za druhé mohu, jako osoba s externím pohledem na skupinu PSJ, podpořit další rozvoj skupiny. Jakým aktivitám a projektům se v současné době primárně věnujete? Dlouhý: Mým hlavním klientem je investiční banka Goldman Sachs, jsem ale členem mezinárodní poradenské skupiny společnosti Rolls-Royce, v dozorčí radě indické firmy KSK (staví elektrárny v Indii, ale akcie má umístěné i na londýnském akciovém trhu) a v menší míře občasně spolupracuji s dalšími společnostmi. Učím dále na Karlově univerzitě v Praze a také zůstávám alespoň trochu veřejně činný: píši články, vystupuji na konferencích a založil jsem obecně prospěšnou společnost Prague Twenty, která se snaží pořádat diskuze na citlivá témata české společnosti. Nenudím se. Kováč: Moje hlavní činnost je stále v oblasti poradenství při nákupech a prodejích společností. Je to oblast, ve které působím již od roku 1995 a jako poradce jsem pracoval na více než 130 úspěšných transakcích v různých sektorech v České republice, ale i v zahraničí. Ve stavebnictví moje angažmá v dozorčí radě PSJ znamená jisté omezení mojí poradenské činnosti kvůli potenciálnímu konfliktu zájmů, ale právě možnost podílet se na rozvoji PSJ mě to více než vynahrazuje. / 4 /

5 PSJ bodovalo v anketě Českých 100 nejlepších JIHLAVA» Sedmnáctý ročník prestižní ankety českých manažerů a odborníků Českých 100 nejlepších potvrdil pozici akciové společnosti PSJ v elitní stovce českých firem. V celkovém mezioborovém pořadí se umístila na nejvyšší pozici ve své historii na 66. místě, čímž si oproti loňskému roku o šestnáct míst polepšila. Zároveň za rok 2013 zaujala třetí nejlepší pozici ze všech českých stavebních společností a navíc obhájila post nejvýše umístěné firmy sídlící v Kraji Vysočina. Slavnostní vyhlášení ankety proběhlo v rámci galavečeru v pátek 29. listopadu ve Španělském sále Pražského hradu za účasti na 700 hostů. Diplom za PSJ převzal člen představenstva a ředitel Divize Česká republika Ivo Štric. V letošním ročníku soutěže Českých 100 nejlepších opětovně zvítězila automobilka Škoda Auto, na druhou příčku se posunula Kooperativa pojišťovna a na třetí pozici klesla energetická společnost ČEZ. Cena Českých 100 nejlepších se uděluje od roku 1996 na základě hlasování zhruba oslovených odborníků z oblasti ekonomiky a politiky. Ocenění uděluje Panevropská společnost pro kulturu, vzdělávání a vědecko-technickou spolupráci COMENI- US. Cílem hnutí Českých 100 nejlepších je nalézt, vybrat, zviditelnit a veřejně slavnostním způsobem ocenit české (v ČR zaregistrované) firmy, podniky či společnosti co nejširšího spektra ekonomických aktivit, které dosahují vynikajících, mimořádných anebo pozoruhodných výsledků. Foto: PSJ Skupinu PSJ rozšířila firma Inovat SE PRAHA» Skupina PSJ rozšířila portfolio svých aktivit o další významnou stavební specializaci. Na český i zahraniční trh vstupuje s firmou Inovat SE, jejíž ambicí je vybudovat si silnou pozici v oblasti elektroinstalačních dodávek. Inovat SE bude působit nejen na tuzemských a zahraničních kontraktech akciové společnosti PSJ a jejích dceřiných firem, ale bude též vyvíjet vlastní obchodní činnost a nabízet své služby na zakázkách v privátním i veřejném sektoru. Firma má pro rok 2014 smluvně zajištěn obrat blížící se objemu 400 mil. Kč, přičemž více než 60% obratu bude realizováno v zahraničí. Obdobný rozsah zakázek Inovat SE očekává i pro rok Máme potenciál vybudovat silnou specializovanou firmu, která se dokáže prosadit na stavebním a technologickém trhu. Hlavní pozornost budeme věnovat dodávkám v oblasti silnoproudu, slaboproudu, měření a regulace, dat a průmyslové automatizace. Zkušenosti našich odborníků budou využívány i při inženýrské a kontrolní činnosti na zakázkách PSJ, uvedl Václav Brečka, ředitel nově založené firmy Inovat SE. / 5 /

6 aktuálně Projekt Byty Anděl kombinuje rekonstrukci původního sedmipodlažního domu a moderní novostavbou. Foto: PSJ Na Smíchově realizujeme projekt Byty Anděl PRAHA» Region Čechy akciové společnosti PSJ je od ledna letošního roku pověřen realizací atypického bytového projektu v Praze 5. V prostoru křížení ulic Staropramenná a Jindřicha Plachty zde postupně získává svoji tvář projekt Byty Anděl. Investorem tohoto záměru za 143 milionů korun je firma TILLY GROUP. Projekt Byty Anděl se skládá ze dvou stavebně různorodých částí. Při ulici Staropramenná prochází komplexní rekonstrukcí sedmipodlažní objekt se secesní fasádou, v němž bude vytvořeno 15 bytových jednotek, dva komerční prostory v prvním nadzemním podlaží a také restaurace v suterénu. Druhou část generální dodávky PSJ představuje sedmipodlažní novostavba v proluce ulice Jindřicha Plachty. Tento bytový objekt bude vkusně zapadat do okolní zástavby a bude rozšířen až do prostoru dvoru, tudíž celkem nabídne 28 bytů a tři obchodní prostory v 1. nadzemním podlaží. V dvoupodlažním suterénu vznikne 55 parkovacích stání a součástí dvorní vestavby bude technické zázemí budovy. Stavba pomalu vstupuje do své závěrečné fáze, neboť k jejímu předání dojde v dubnu Ostatně, momentální stav prací tomu odpovídá: Rekonstruovaný objekt bude nejpozději do 20. prosince» Byty Anděl, Praha 5 - Smíchov Investor: TILLY GROUP s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. Region Čechy Finanční objem: 143 mil. Kč Termín realizace: 01/13 04/14 uzavřen, což znamená, že bude proveden krov včetně krytiny, střešního souvrství a ateliérových oken. Čerstvě jsme osadili okna a vyspravujeme fasádu tak, aby na počátku příštího roku byla sjednocená včetně nástavby. V jednotlivých patrech pracujeme na podlahách a omítkách, které máme provedeny do 5. patra. Nejvyšší dvě podlaží dotáhneme až v příštím roce v návaznosti na uzavření střechy, popsal aktuální průběh díla projektový manažer Vlasta Jelínek, který doplnil i pohled na sousední novostavbu: Pod vedením střediska PSJ byla dokončena betonáž monolitické konstrukce. Do konce roku budou vyzděny veškeré vnitřní dispozice a od počátku prosince jsou osazována okna. V neposlední řadě od spodních pater probíhají práce na omítkách a jednotlivých řemeslech. Trochu nás trápí nedostatečná úroveň projektové dokumentace, která je v řadě ohledů nekompletní a řeší se za pochodu, uzavřel Jelínek. Projekt Byty Anděl nabízí spojení klasické architektury s nejnovějšími trendy moderního bydlení v nejrychleji se rozvíjející části Prahy. Architektonicky objekt zapadá do klasické zástavby původních domů prvorepublikového Smíchova, přitom je ale velmi atraktivní a moderní. Blízkost Vltavy a celého centra města, s nádhernými výhledy na Staré Město a řeku z nejvyšších pater komplexu, dodává bydlení na tomto místě exkluzivitu. / 6 /

7 BRITSKÁ STOPA PSJ Snímek z demontáže výrobní haly na předměstí Liverpoolu. PSJ v Liverpoolu demontovalo výrobní halu LIVERPOOL» Stavební společnost PSJ završila zakázku v sedmadvacáté zemi světa. Brány Velké Británie otevřela v centru severozápadní Anglie a rodišti slavných Beatles ve městě Liverpool. PSJ bylo v jeho předměstí Knowsley pověřeno společností Kronospan demontáží rozsáhlé výrobní haly. Zakázka za 1,7 milionů eur byla ukončena v říjnu letošního roku. V Anglii byl zopakován model kooperace, který se velmi dobře osvědčil v německých městech Ebersdorf a Magdeburg. Montéři střediska ocelových konstrukcí PSJ, které je organizačně začleněno do Regionu Morava, tam ve druhé polovině roku 2011 provedli demontáž výrobních hal. Ty byly následně transportovány k opětovnému sestavení v běloruském městě Smorgoň, kde se nachází výrobní závod dřevozpracující společnosti Kronospan. Ve Smorgoni bude dodávka PSJ završena na počátku příštího roku. Na předměstí Liverpoolu se třicítka našich montérů potýkala s výrazně větší halou, než tomu bylo v německých závodech. Předmětem naší dodávky byla demontáž skeletu nosné ocelové konstrukce a odstrojení střechy, opláštění a výplní otvorů. Dále bylo nutné provést pečlivou pasportizaci objektu a jeho uskladnění. Místo opětovné montáže závodu, která by měla proběhnout v roce 2014, ještě nebylo specifikováno, informoval šéf střediska ocelových konstrukcí Jaromír Juránek. Vstup PSJ na britský trh přinesl i detailní seznámení s mnohými specifiky místního stavebního a pracovního trhu. S řadou podmínek jsme se ještě pod hlavičkou PSJ nesetkali. Mnohem náročnější a striktnější jsou zejména požadavky na bezpečnost a organizaci práce. Na každé stavbě musí být přítomen bezpečnostní koordinátor, který zastupuje investora a má mnohem větší kompetence, než je tomu zvykem ve střední Evropě. Klade enormní požadavky na bezpečnost práce a nutnost zajistit mnoho dílčích povolení. Troufám si říci, že jsme se s nezvyklou situací vyrovnali velice dobře, za což náleží dík hlavnímu stavbyvedoucímu Ivanu Kupilíkovi, jenž s bezpečnostním koordinátorem velmi dobře spolupracoval a komunikoval, uvedl Jaromír Juránek. Realizační tým PSJ v Liverpoolu dále tvořila přípravářka Ing. Kateřina Papoušková, která měla na starosti pasportizaci, a pro komunikaci s úřady, tlumočení, překlady a administrativu byl získán externí pracovník. Společnost PSJ opustila Liverpool obohacena o řadu poznatků a zkušeností zejména v oblasti bezpečnosti práce, která je ve Velké Británii skutečně prvořadá. Pozitivní hodnocení průběhu zakázky podtrhuje i kvalitní spolupráce s místními firmami, které byly najímány na bourací práce a využití jeřábů a plošin. Jen jsme si museli zvyknout na jejich poněkud pozvolnější přístup k práci, s úsměvem podotkl Juránek.» Demontáž závodu v Liverpoolu Investor: Contiplus AG Realizace: PSJ, a.s. Region Morava Finanční objem: 1,7 mil. Termín realizace: 03/13 10/13 Náročná demontáž v anglickém Knowsley trvala sedm měsíců. Foto: PSJ / 7 /

8 TORGOVYJ KVARTAL V SOČI Olympijské město Soči obohatil multifunkční komplex Torgovyj Kvartal. V Soči jsme dokončili multifunkční komplex Torgovyj Kvartal SOČI» V černomořském přístavním městě Soči dopsala svůj příběh další významná zakázka realizovaná společností PSJ v Ruské federaci. V centru města, které v příštím roce čekají zimní olympijské hry, vyrostl multifunkční komplex Torgovyj Kvartal. Stavební náklady se přiblížily 25 milionům USD. Na financování se podílela PPF banka ve spolupráci s Exportní garanční a pojišťovací společností (EGAP).» Výstavba multifunkčního komplexu Torgovyj Kvartal v Soči Investor: OOO TK KVARTAL Realizace: PSJ, a.s. Divize export Finanční objem: 24,86 mil. USD Termín realizace: 04/12 12/13 Torgovyj Kvartal představuje ucelený areál devíti samostatně stojících objektů s částečně zapuštěným podzemním podlažím. Komplex, nacházející se uprostřed městské oddychové a vycházkové zóny, nabídne obchodní a restaurační prostory, apartmánový hotel a v malé míře též kanceláře. Čtyř až pětipodlažní budovy zaujmou celoprosklenou fasádou, která obsahuje prvky imitující antickou architekturu se sloupy a klenbami. Celý nově vzniklý areál bezesporu obohatí centrum Soči a svou měrou přispěje k důstojné prezentaci města v rámci Zimních olympijských her v roce Předmětem zakázky PSJ byla výstavba sedmi železobetonových objektů a převzetí záruk za dvě budovy, které byly vystavěny již před spuštěním stavby. Práce se rozběhly v dubnu loňského roku a provázely je víceré posuny termínu dokončení díla, které byly vyvolány vícerými aspekty. Investor musel reagovat na množství dílčích požadavků nájemců, které se dotkly i dispozičních řešení jednotlivých objektů. Průběžných změn doznávaly projekty, které byly dodávkou investora, a rozsah realizovaných prací byl navýšen o nové objekty, úpravy a urbanistické doplňky. Plynulý průběh díla dále narušovaly stavební práce a úpravy rozvodů v okolí stavby, které byly v režii města Soči. Kvůli nim jsme nemohli dát finální podobu venkovním částem objektů. / 8 /

9 V neposlední řadě se pod smluvní prodloužení lhůty výstavby podepsaly extrémně deštivé dny v září, které v celém městě přinesly povodně, výpadky elektřiny a kolaps v dopravě. Za toto období napršel srážkový úhrn, jaký je běžný za tři měsíce, popsal jednotlivé důvody termínového posunu hlavní stavbyvedoucí Tomáš Hrnčíř. Původní smluvní termín dokončení do 31. března se tak v průběhu času posunul až na konec letošního roku. Leden 2014 je pak vyhrazen pro odstranění vad a nedodělků. Zároveň došlo k navýšení ceny díla o zhruba 2 miliony USD. Nic se však nezměnilo na termínu kolaudace vnější části objektů, terénních úprav a venkovního parkoviště pro 200 vozidel, která proběhla dle harmonogramu do 31. července letošního roku. Jeden z objektů multifunkčního komplexu Torgovyj Kvartal. Foto: PSJ Tomáš Hrnčíř / hlavní stavbyvedoucí PSJ Divize export Areál bude sloužit ku prospěchu olympijského města SOČI» - Jaké to je stavět v rozsáhlé městské aglomeraci, která se intenzivně připravuje na zimní olympijské hry? Má realizace stavby v dnešní Soči nějaká specifika oproti zakázkám v jiných částech Ruska? Nejen na to jsme se ptali Tomáše Hrnčíře, hlavního stavbyvedoucího zakázky Torgovyj Kvartal. Foto: PSJ V Soči jste postavili komplex sedmi objektů. Jaké je jejich využití? Celý areál tvoří devět budov, neboť dva objekty byly v provozu už před zahájením naší zakázky. V komplexu Torgovyj Kvartal lze nalézt několik restaurací a kaváren, rychlé občerstvení, supermarket s potravinami, hotel a řadu obchodů známých značek s oblečením, telefony, parfémy, zlatem a drahým alkoholem. Nechybí zde ani samostatná elektrorozvodna a v objektu číslo 9 nalezne své sídlo banka a vznikly zde kanceláře investora a správy budov. Jak vzniklý areál do svého okolí zapadl? Představuje obohacení vzhledu města? Troufám si říct, že se nám podařilo vybudovat krásný areál, který bude sloužit ku prospěchu celého města. Stavba je umístěna na velice lukrativním místě, prakticky v centru Soči. Naproti němu se nachází vlakové a autobusové nádraží dálkových spojů. V létě přijíždí do Soči zhruba 4 milióny turistů, z nich většina používá pro příjezd do města právě vlaky a autobusy. Dá se říci, že okolo areálu proudí nepřetržitý tok potenciálních zákazníků, aut a autobusů. Co představovalo největší problém či komplikaci díla? Trápilo nás mnoho změn vzniklých ze strany investora. Bohužel se leckdy jednalo o nesystémové kroky, jakými byly změny v již hotových konstrukcích, následné bourání a nová výstavba dle požadavku investora. Nejen naši zakázku určitě poznamenal obrovský stavební boom ve městě, který vedl k nedostatku pracovních sil, neprofesionalitě dělníků a tím občas i k nedostatečné kvalitě provedených prací. Opomenout nemohu ani četná omezující nařízení ze strany magistrátu, kvůli kterým například do centra města nemohla vjíždět velká nákladní vozidla. Děkuji za rozhovor Miroslav Fuks / 9 /

10 SYNTHOS OSVĚTIM Listopadový snímek z dodávky PSJ, která probíhá v závodu společnosti Synthos v polské Osvětimi. PSJ se podílí na rozvoji závodu Synthos v Osvětimi OSVĚTIM» Akciová společnost PSJ dlouhodobě potvrzuje svoji pověst stabilního a spolehlivého dodavatele stavebních prací pro významné privátní investory. Důkazem je opakovaná spolupráce se společnostmi CPI Group, Passerinvest Group, Kronospan CR či Synthos. Právě společnosti Synthos byla v červnu 2010 předána zakázka v Kralupech nad Vltavou, aktuálně se své tečky dočkala také dodávka v polské Osvětimi. Připomeňme, že se společnost PSJ v Kralupech nad Vltavou v polovině roku 2010 významnou měrou podílela na realizaci nové výrobní jednotky na výrobu syntetického polybutadienového kaučuku. Zakázka označená POLYBUTADIEN v souhrnu obnášela stavební náklady ve výši 320 milionů korun. I v Osvětimi tvořilo klíčový úkol pro generálního dodavatele stavební části zajištění veškeré připravenosti pro nástup dodavatelů technologických celků pro nový výrobní provoz, který bude produkovat roztok butadien-styrenového kaučuku. Od 2. září letošního roku jsme zde zajišťovali dodávku monolitických konstrukcí a základů pro technologie a potrubní systémy v celkovém finančním objemu kolem 70 milionů korun. Stavební práce probíhají do konce prosince za provozu závodu, jehož chod jsme však nijak nenarušili, informoval Ing. Pavel Jozl, který zakázku řídil ve spolupráci s Ing. arch. Jiřím Boudníkem. Premiérová zakázka PSJ v Polsku proběhla bez přímého zapojení výrobních kapacit firmy. Využívali jsme polských subdodavatelů, tudíž veškerá koordinace díla probíhala v angličtině. To samozřejmě platí i pro komunikaci s představiteli investorské společnosti Synthos, s nimiž jsme navázali velice kvalitní partnerskou spolupráci. To stejné mohu říci i o našem nově vytvořeném realizačním týmu, který krom dvojice projektovým manažerů tvořili stavbyvedoucí Alois Protivínský a přípravářka Ing. Miroslava Buchtelová, uvedl Pavel Jozl. Čtyřicetitisícové okresní město Osvětim se nachází v Malopolském vojvodství a jeho chemický závod představuje jeden z mnoha smutných pozůstatků po II. světové válce. Společnost Synthos v posledních letech do rozvoje závodu intenzivně investuje, tudíž zde leží zajímavý potenciál budoucích stavebních zakázek PSJ. Další etapa prací je momentálně ve stádiu jednání a zpracování cenových nabídek.» Synthos - produkce SSBR, Osvětim, Polsko Investor: Synthos S.A. Realizace: PSJ, a.s. Region Morava Finanční objem: 2,7 mil. Termín realizace: 09/13 12/13 Dokončené monolitické konstrukce a nosníky pro potrubní systémy. Foto: PSJ / 10 /

11 MERCEDES BRNO Budoucí nejvyšší budova v Česku brněnský AZ Tower. Nejmodernější servisní a prodejní centrum automobilky Mercedes-Benz v České republice vyrostl v Brně na Vídeňské ulici. Foto: PSJ Mercedes-Benz již podruhé zaparkoval v Brně BRNO» Firmě Daimler, výrobci automobilů s trojcípou hvězdou ve znaku, se v moravské metropoli líbí. I proto zde v polovině prosince na Vídeňské ulici dokončuje nejmodernější servisní a prodejní centrum automobilky Mercedes-Benz v České republice, jehož generálním dodavatelem a zhotovitelem je akciová společnost PSJ prostřednictvím Regionu Morava. Otevřeno bude koncem ledna Uplynulo pouhých sedm měsíců od slavnostního zahájení stavby a poklepání základního kamene za přítomnosti zástupců investora, firmy Hošek Motor, moravského partnera automobilky Daimler, a prosklený objekt s výraznými hliníkovými žebry na fasádě už stojí na Vídeňské ulici v plné kráse. Ke stávajícímu areálu v Brně-Vinohradech tak přibyl druhý, na opačné straně města, ve strategicky výhodné lokalitě blízké jak Brňánům, tak zákazníkům z Vídně i Bratislavy. Autorem projektu, jenž ovšem vycházel ze standardů požadovaných firmou Daimler při výstavbě nových autosalónů všude po světě, bylo známé studio Arch. Design, které má na svém kontě již celou řadu (nejen) brněnských staveb, například výzkumné centrum CEITEC. Architekti nakonec navrhli objekt půdorysného tvaru písmene T o rozměrech 57 x 31 m o dvou rozdílných částech ocelovém skeletu pro autosalón a železobetonový montovaný skelet pro část servisní. V polovině prosince bude stavba téměř hotová, takže bude dodržen termín předání stavby, což potvrzuje i projektový manažer stavby Ing. Michal Šebela: Stavbu k tomuto datu pře-» Servisní a prodejní areál Mercedes-Benz, Brno Investor: Hošek Motor, a.s. Realizace: PSJ, a.s. Region Morava Finanční objem: 47 mil. Kč Termín realizace: 05/13 12/13 dáváme investorovi. Nebudou dokončeny pouze některé práce, které se vlivem změn v průběhu stavby a nutnosti ujasnění jejich řešení na straně investora posunou až na leden Jde zejména o kamerový systém, systém ovládání osvětlení a sadové úpravy objektu, které budou z důvodu vhodných klimatických podmínek provedeny až na jaře Celý komplex o velikosti přes m 2 je rozdělen na prodejní a servisní část, přičemž právě servisní centrum bude disponovat nejmodernějšími technologiemi a zákazníkům firmy Hošek Motor se dostane služeb té nejvyšší kvality. Z toho vyplývaly i nároky na stavbaře: Dodavatele technologií investor průběžně vybíral v průběhu stavby, takže příprava a technické doladění bylo na nás. Jednalo se zejména o technologie geometrie, aktivní příjem - brzda, zvedáky i odsávání výfukových plynů, říká Ing. Šebela. Vzhledem k tomu, že architektonické řešení vychází ze standardů požadovaných firmou Daimler při výstavbě nových autosalónů, bylo vše odlaďováno přímo se zástupci této firmy. Aktuální změny se tak dotkly vstupního portálu či nutnosti přeložení optických a metalických kabelů, bránících provádění prací, což bylo nutné vyřídit na příslušném úřadě a realizačně provést ve skutečně šibeničním termínu. Přes tyto dílčí problémy, je však Ing. Šebela s celkovým provedením díla spokojen: Celý náš tým se snažil vše odlaďovat podle požadavků investora i zástupců automobilky tak, aby stavba splňovala nejen náročné technické specifikace, ale naplnila i jejich představy a přání. -jan- / 11 /

12 HOLANDSKÁ ČTVRŤ Na stavbě prvního bytového domu projektu Holandská čtvrť v Olomouci se finišuje. Do konce roku se zpod lešení vyloupne nová fasáda. Foto: PSJ První Holanďan v Olomouci je před kolaudací OLOMOUC» Z budoucí čtvrti obytných domů stojí zatím na kraji hanácké metropole první, už bez lešení a v plné kráse. Je to více než hmatatelný důkaz, že se ambiciózní projekt ve stavební režii moravské divize společnosti PSJ, více než zdárně rozběhl.» Holandská čtvrť, Olomouc, blok č. 3 Investor: Holandská čtvrť, s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. Region Morava Finanční objem: 130,2 mil. Kč Termín realizace: 07/12 02/14 / 12 / Konkrétně se jedná o bytový dům označovaný jako Blok č. 3, který už nyní budí oprávněnou pozornost všech, kteří míří k nedalekému obchodnímu centru Olomouc City, jež budou mít budoucí obyvatelé bílo-hnědého krasavce téměř na dostřel. V polovině prosince se těsně před kolaudací dokončuje fasáda objektu, pracuje se uvnitř budovy a samozřejmě se finišuje i na přístupových komunikacích. S průběhem stavby je zatím projektový manažer Ing. Radek Štencl realizujícího Regionu Morava společnosti PSJ spokojený jen částečně: Máme hotové veškeré přípojky a dokončujeme příjezdové komunikace a zpevněné plochy. Trochu strach máme jenom z klimatických podmínek, brzké mrazy by určitě zpomalily postup venkovních prací, zejména na příjezdových komunikacích a fasádě. Do zimního období jsme se s prováděním dostali z důvodu investorem vyžádané změny v materiálu fasády a barvy oken. Určitým problémem, se ukázala spolupráce se subdodavatelskou firmou nominovanou investorem, která dostala na starost interiéry bytů. Už proto, že na kompletování vnitřků bytů dodávky podlah, obkladů, interiérových dveří, výmaleb či nátěrů - navazují plynule i práce na společných prostorách a pokud vázne jedno, nemůže se rozběhnout to druhé. Celkově museli stavbaři provést na čtyřicet klientských změn a v průběhu stavby se také po dohodě s architektem a investorem měnila představa fasády, kde původně zamýšlený dřevodekor nahradila nakonec klasická probarvená fasáda v tmavohnědém a béžovém tónu. Investorem, pro Olomouc rozhodně zajímavého, projektu je významná nizozemská investiční skupina CERE prostřednictvím dceřiné firmy Holandská čtvrť. Realizace bytového domu Blok č. 3 je pouze první fází budoucí výstavby, která by měla zahrnovat až deset bytových domů ve vyhledávané lokalitě na kraji města, leč s výbornou dopravní obslužností. Blok č. 3 má sedm nadzemních a dvě podzemní podlaží s celkovým počtem 136 bytů o různých dispozicích, tak aby byl naplněn hlavní záměr investora: různými variantami bytů uspokojit potřeby zájemců o kvalitní bydlení v Olomouci za rozumnou cenu. Ty nejzajímavější byty se nachází v posledním, uskočeném patře, a náleží k nim i rozlehlé terasy. Dům také zajímavě člení předsazené balkóny a lodžie i vystupující arkýře. Obyvatelé budou mít k dispozici garážová stání ve dvou podzemních podlažích a venkovní parkoviště, kočárkárnu a sklepní boxy, přístupné z garáží. V rámci projektu se také prodlouží a dobuduje stávající cyklostezka. Stavbaři plánují, že k 20. prosinci tohoto roku proběhne kolaudace části bytů a zkolauduje se dům jako celek. Kompletně bude blok č. 3 dokončen ke konci dubna jan-

13 Z DÁLNICE D1 PSJ se podílí na modernizaci dálnice D1 JIHLAVA» V Česku v současné době nenaleznete stavební projekt, který by sledovalo a komentovalo více lidí. Navíc jde o zakázku, která denně přináší četná úskalí nejen pro řidiče, ale i pro realizující stavbaře. Ano, tušíte správně, jde o rozsáhlou modernizaci klíčové české komunikace páteřní dálnice D1. Svůj dodavatelský podíl na ní má i akciová společnost PSJ prostřednictvím střediska Regionu Morava. PSJ získalo subdodávku od Sdružení CPI pro D1, které v sobě skrývá uskupení firem COLAS CZ a PORR. Jejím předmětem je výměna kanalizace výkopovou technologií v úseku kilometrů 104,8 až 113,3. Celkem obnáší položení více než 9 km kanalizace včetně přípojek, realizaci 140 revizních šachet, 459 uličních a 44 horských vpustí a v neposlední řadě též výkopové práce v objemu přes 26 tisíc metrů krychlových. To vše by měli stavbaři zvládnout ve třech etapách za pouhé čtyři měsíce. První více než tříkilometrová etapa dodávky PSJ je už u konce. Vyžádala si dva měsíce od 29. července letošního roku a její součástí bylo vybourání a montáž nové páteřní kanalizace ve středním dělícím pruhu dálnice, dále pak instalace 118 revizních šachet a 90 nových uličních vpustí s odpovídajícím počtem přípojek. Projektová dokumentace nepředpokládala, že původní kanalizace bude ležet v masivním betonovém sedle. Tato skutečnost znamenala podstatné zpomalení našich prací a vedle mimořádně krátké lhůty výstavby si vynutila enormní úsilí pracovníků, nasazení množství mechanizace a rozdělení trasy páteřní kanalizace do 11 úseků, na kterých se pracovalo samostatně. Díky pečlivému plánování harmonogramu prací se nám podařilo dodržet stanovený termín předání I. etapy prací k 29. září 2013, informoval Ing. Petr Krčál, hlavní stavbyvedoucí realizujícího střediska PSJ. Náročné staveniště Během dvou měsíců bylo z frekventované dálnice vytěženo a přemístěno přes 16 tis. m3 zeminy, vybouráno a odvezeno m3 betonu a metrů původního betonového potrubí. Naopak na stavbu zamířilo metrů plastového potrubí a prefabrikované díly na realizaci revizních šachet a uličních vpustí. V I. etapě prací položili pracovníci PSJ více než 9 km kanalizace včetně přípojek a dalších součástí. Výkopové rýhy byly plně zapaženy pažícími boxy a montáž i obsyp plastového potrubí byly prováděny z drceného kameniva. Zakrývané procesy byly průběžně přebírány stavebním dozorem, který důsledně kontroloval dodržování technologických postupů. Zkoušky hutnění upraveného podloží a zásypu potrubí průběžně prováděla akreditovaná laboratoř a ukončení montáže se neobešlo bez tlakových zkoušek a kamerové prohlídky potrubí, popsal kontrolní mechanismy hlavní stavbyvedoucí Krčál. Ing. Krčál nemohl opomenout největší specifikum dodávky práci v nebezpečném prostoru uprostřed auty přeplněné dálnice. Pro stavbu byly vyčleněny rychlostní pruhy sousedící se středním dělícím pásem, které byly od frekventovaného provozu odděleny pouze svislými přemístitelnými značkami. Pro práci na takto stísněném staveništi bylo nezbytností absolvování speciálního školení pracovníků a důsledné dodržování pravidel bezpečnosti práce. Musím říci, že zejména v prvních dnech naší dodávky bylo pro pracovníky hodně složité si na intenzivní provoz automobilů zvyknout. Když kolem vás projede auto rychlostí kolem 130 kilometrů za hodinu, tak to s vámi zamává. Zpočátku nás překvapilo, kolik uražených zrcátek jsme jen v našem úseku nacházeli. Později jsme tomuto každodennímu koloritu ani nevěnovali pozornost, popsal specifikace práce na dálnici Petr Krčál. Návrat v roce 2014 Pracovníky PSJ v příštím roce čeká dokončení prací na dálnici D1 a půjde přitom o termínově mnohem náročnější úkol. Během necelého měsíce dubna bude uzavřená dálnice ve směru na Prahu a my v tomto úseku provedeme přes 150 přípojek, 140 uličních a 13 horských vpustí. Ještě větší rozsah prací musíme zvládnout v srpnu, kdy bude uzavřen tah na Brno. Pouhý měsíc nám bude muset stačit na realizaci 246 přípojek, 210 uličních a 30 horských vpustí. Už teď víme, že je před námi další velká výzva a cenná zkušenost, řekl závěrem hlavní stavbyvedoucí realizujícího střediska PSJ.» Dálnice D1, úsek km 104 až 113 kanalizace výkopovou technologií Fotografie z úvodu prací na svěřeném úseku dálnice D1, kdy měla hlavní slovo těžká mechanizace. Foto: PSJ Investor: Sdružení CPI pro D1 Realizace: PSJ, a.s. Region Morava Finanční objem: 32 mil. Kč Termín realizace: 07/13 10/14 / 13 /

14 REGION MORAVA Tři elegantní bytové domy brněnského komplexu Kadetka přivítají své obyvatele v prvním čtvrtletí roku Foto: PSJ V Brně realizujeme bytový dům Kadetka Brno» Hledáte komfortní a klidné městské bydlení ve vyhledávané brněnské lokalitě Královo Pole? Ideální volbou by pro vás mohl být bytový dům Kadetka, jehož stavbu v říjnu letošního roku zahájila akciová společnost PSJ. Investorem projektu je developerská firma DOMOPLAN, která se specializuje na výstavbu bytových projektů středního a vyššího standardu v residenčních lokalitách po celém Česku. Komplex Kadetka tvoří tři elegantní bytové domy s jasně bílými fasádami, jejichž dispozici tvoří 49 bytů ve škále od 1+kk až po 5+1 s terasou na střeše objektu. Největším lákadlem projektu je jeho poloha uprostřed zeleně, v bezprostřední blízkosti stejnojmenného městského parku Kadetka. Atraktivitu bydlení podtrhuje promyšlené architektonické provedení s použitím kvalitních přírodních materiálů. Majitelé bytů ocení chytře navržené půdorysy a prosluněné místnosti. K přízemním bytům patří soukromé zahrádky, všechny ostatní byty mají prostorný balkon nebo terasu. Parkování bude řešeno podzemními garážemi pod každým bytovým domem s celkem 68 parkovacími stáními. Suterén s garážemi a sklepy bude mít z větší části zatravněnou střechu a na nezastavěné ploše najde své místo zeleň i nová výsadba stromů. Výstavba tří pětipodlažních bytových domů, u nichž bude 5. podlaží vždy částečně ustoupené, byla zahájena v říjnu Stavební investice ve výši 102 milionů korun očekává svoji tečku v únoru Ale již za pár měsíců si budou majitelé moci prohlédnout alespoň obrysy svých budoucích domovů. V současné době je hotova většina zemních prací a stejně tak jsme provedli zajištění stavební jámy a záporové pažení. Zahájíme tak v nejbližších dnech pilotáž. Dokončení základové desky očekáváme do poloviny února Následně se rozběhne práce na železobetonové nosné konstrukci, informoval Filip Kašík, projektový manažer PSJ z Regionu Morava.» Bytový dům Kadetka, Brno Investor: DOMOPLAN, s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. Region Morava Finanční objem: 102 mil. Kč Termín realizace: 10/13 02/15 / 14 /

15 V Jihlavě budujeme výrobní halu firmy Plastikov jihlava» Jihlavské výrobní středisko PSJ, které je organizačně začleněno v Regionu Morava, téměř v polovině října zahájilo výstavbu výrobní haly firmy PLASTIKOV. Stavba je realizována v jihlavské lokalitě v Mlýnské ulici se stavebním rozpočtem něco málo přes 41 milionů, část nákladů bude uhrazena z evropských fondů. Stavební dokončení díla je plánováno ve druhé polovině příštího roku. Firma Plastikov je dlouholetým ryze českým výrobcem a dodavatelem plastových a hliníkových oken, vchodových dveří, garážových vrat vč. širokého sortimentu doplňkových prvků. Její dynamický rozvoj by měla podpořit aktuální investice do nové haly, která bude kombinovat výrobní a prodejní prostory. Vlastní objekt je navržen jako dvoupodlažní, kde bude v podzemním podlaží demontážní dílna, mycí box, příprava výroby a obchodní zázemí. V prvním nadzemním podlaží vzniknou prostory pro výrobu a kompletaci plastových a hliníkových oken, dílna atypických výrobků, prostory pro technickou a obchodní činnost. Spojení nového objektu se stávajícím sídlem společnosti bude zajištěno ocelovým proskleným koridorem na úrovni prvního nadzemního podlaží. Objekt se bude skládat ze dvou hmotově odlišných částí. Vyšší a rozsáhlejší výrobní hala bude mít opláštění ze sendvičového plechového panelu, střešní plášť ponesou železobetonové prefabrikované vazníky s trapézovým plechem. Vizualizace nové výrobní haly jihlavské firmy PLASTIKOV. Foto: PSJ Nižší obchodní část bude mít prosklenou fasádu doplněnou provětrávanou fasádou z vláknocementových desek. Nosná konstrukce pod střešní plášť nad obchodní částí je řešena jako monolitická deska. Na místě dlouhodobě vybydleného objektu, který byl během necelých dvaceti dnů zdemolován včetně odvozu sutí, vyroste nová výrobní hala o celkové zastavěné ploše cca 1.400m 2. Základové konstrukce dle geologických podmínek byly navrženy jako kombinace pilot, pasů a patek. Momentálně je provedena pilotáž a bezmála polovina základových pasů a patek. Rozběhly se práce na svislých nosných stěnách a sloupech, které jsou součástí železobetonového skeletu. Pokud nám bude počasí přát, chtěli bychom připravenost pro strop nad prvním podzemním podlažím stihnout do Vánoc, informoval hlavní stavbyvedoucí Michal Vorel.» Výrobní hala PLASTIKOV v Jihlavě Investor: PLASTIKOV, s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. Region Morava Finanční objem: 41 mil. Kč Termín realizace: 10/13 09/14 Polyfunkční dům v Pardubicích PSJ si připsalo svůj první stavební počin v Pardubicích. V prostoru křížení ulic Na Spravedlnosti a Jana Palacha bylo specializované středisko Regionu Morava pověřeno realizací pětipodlažní monolitické konstrukce polyfunkčního domu, který v přízemí nabídne obchodní prostory a ve vyšších podlažích kanceláře. Nový objekt představuje investiční záměr společnosti Hatartones, která generální dodávkou pověřila stavební firmu MARHOLD. Činnost monolitářů PSJ probíhala od srpna do listopadu letošního roku a dodávku za 8,7 milionů korun řídil stavbyvedoucí Jaroslav Bárta. Foto: PSJ / 15 / / 15 /

16 STŘEDISKO MONOLITICKÝCH KONSTRUKCÍ Stavíme monolit komplexu Metronom Business Center Vizualizace administrativního komplexu Metronom Business Center, který roste přímo u stanice metra Nové Butovice. Foto: PSJ PRAHA» Přední developerská společnost HB Reavis Group zahájila výstavbu již třetího pražského projektu. Přímo u stanice metra Nové Butovice buduje administrativní komplex Metronom Business Center. Stejně jako u karlínských administrativních budov River Gardens, tak i zde investor pověřil realizací železobetonové monolitické konstrukce společnost PSJ, za kterou bude specializované práce provádět specializované středisko z Regionu Morava. Výstavba moderního komplexu složeného ze tří vzájemně propojených vzdušných věží začala na přelomu června a července tohoto roku. Jeho dokončení je naplánováno na první čtvrtletí roku Metronom Business Center je již naším třetím projektem v Praze. Po Karlínu rozvíjíme další velmi zajímavou lokalitu s výborným spojením pro individuální i hromadnou dopravu. Atraktivitu ještě podpoří fakt, že i v této budově nabídneme nájemcům vysoký standard v kategorii A spolu s ekologickým certifikátem BREEAM na úrovni very good, což znamená mimo jiné i úsporu na provozních nákladech, uvedla. Olga Humlová, CEO společnosti HB Reavis Group CZ.» Metronom Business Center, Praha 5 monolitická konstrukce Generální dodavatel: HB Reavis Group Realizace: PSJ, a.s. Region Morava Termín realizace: 09/13 06/14 Nosná železobetonová monolitická konstrukce se v Nových Butovicích začala rodit v září letošního roku. V současné době máme dokončenou betonáž základové desky a souběžně pracujeme na konstrukci všech tří rozsáhlých podzemních podlaží komplexu. Denně zde máme nasazeno kolem 80 pracovníků, přičemž počítáme, že ve špičce zde nalezne pracovní uplatnění až 120 lidí, informoval Jakub Naňák, hlavní stavbyvedoucí PSJ na této dodávce. Administrativní komplex Metronom Business Center budoucím nájemcům nabídne přes 30 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch a metrů čtverečních pro retail. Součástí projektu je, mimo dvou pater služeb (restaurace, obchody a jiné), i úprava veřejného prostranství včetně parkové a relaxační zóny, vybudování nového bulváru mezi budovou a vchodem do metra doplněného o vzrostlé stromy a další architektonicko-urbanistické prvky. Jednotlivá patra nabídnou ve třech výškově odstupňovaných budovách variabilní kancelářské prostory s vysokou vnitřní flexibilitou od 250 do metrů čtverečních. Metronom Business Center poskytne i vyspělé technologie zaručující budoucím nájemcům vysoký komfort a nákladovou efektivitu. Dokončili konstrukci bytového komplexu JUBILEUM HOUSE PRAHA» Specializované středisko Regionu Morava akciové společnosti PSJ dokončilo výstavbu železobetonové monolitické konstrukce bytového komplexu JUBILEUM HOUSE, který vzniká v Praze Holešovicích a představuje investiční záměr developerské společnosti Property Solutions. Naše subdodávka byla zahájena v únoru letošního roku. Během osmi měsíců jsme provedli betonáž monolitické konstrukce o celkovém objemu metrů krychlových betonu. Na stavbě se denně pohybovalo v průměru 40 pracovníků a poslední betonáž stropu proběhla 7. října, uvedl hlavní stavbyvedoucí Pavel Pecha, který doplnil i jednu komplikaci díla: Veškerý návoz materiálu mohl probíhat pouze přes novostavbu, vybudovanou namísto proluky široké čtyřicet metrů. Jinou» Bytový komplex JUBILEUM HOUSE, Praha 7 Holešovice monolitická konstrukce Investor: Jubileum s.r.o. Developer: Property Solutions s.r.o. Generální dodavatel stavby: IMOS Brno, a.s. Realizace subdodávky: PSJ, a.s. Region Morava Finanční objem subdodávky: 50 mil. Kč Termín realizace subdodávky: 02/13 10/13 / 16 / Pohled na dokončenou monolitickou konstrukci bytového komplexu Jubileum House, který vzniká v Praze Holešovicích.Foto: PSJ

17 cestou k domům ve dvoře jsme nedisponovali. Chybou při postupu výstavby, nedodržením časových posloupností, nebo i změnou projektu, jsme se sami mohli odstavit od zásobování a tím de facto zastavit výstavbu. I proto jsem rád, že jsme naši stavební dodávku předali v nadstandardní kvalitě a v požadovaném termínu. JUBILEUM HOUSE vzniká v ulici Komunardů v Praze 7 Holešovicích a předpokládá dokončení ve 2. čtvrtletí Tvoří ho tři samostatné sedmi až osmipodlažní bytové domy, které jsou propojeny jednolitými dvoupodlažními podzemními garážemi. Jeden z objektů zastaví proluku v ulici Komunardů a další dva vyplní vnitroblok. Projekt příjemného městského bydlení v centru města a přitom v blízkosti zeleně a řeky, nabídne 106 nových bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk. Nové byty zaujmou moderním dispozičním řešením s okny po celé výšce fasády a kvalitním vybavením. Ve vnitrobloku bude umístěna zahrada s vodním prvkem a předzahrádkami přízemních bytů. Realizujeme monolitickou konstrukci bytů v Javorové čtvrti v Praze 10 Vizualizace projektu Javorová čtvrť, jejíž železobetonovou monolitickou konstrukci realizuje středisko PSJ. Foto: PSJ PRAHA» Středisko železobetonových konstrukcí PSJ si rozhodně nemůže stěžovat na nedostatečné vytížení svých výrobních kapacit. Vedle řady dodávek pro mateřskou společnost pracuje na zakázkách pro developery i subdodávkách pro přední stavební firmy. Příklad takové dodávky nalezneme v Praze 10 v Horních Měcholupech. PSJ tam od srpna letošního roku realizuje železobetonovou monolitickou konstrukci II. etapy bytového projektu Javorová čtvrť, jehož developerem je společnost Central Group. Generálním dodavatelem bytových domů G (14 nadzemních podlaží) a H (13 nadzemních podlaží) je Metrostav a.s., divize 6.» Bytový komplex Javorová čtvrť II. etapa, Praha 10 Horní Měcholupy monolitická konstrukce Investor: Metrostav, a.s. Realizace: PSJ, a.s. Region Morava Finanční objem: cca 100 mil. Kč Termín realizace: 08/13 06/14 Na stavbě se v barvách PSJ denně pohybuje 40 tesařů a 30 železářů, které řídí hlavní stavbyvedoucí Kamil Holeka s kolektivem THP pracovníků. Ten stručně popsal aktuální stav dodávky: Hotová je spodní stavba a v souladu s harmonogramem realizujeme stěny 3. nadzemního podlaží. Menší oříšek představuje poměrně složité bednění s ohledem na odskočená podlaží a ostré půdorysné řešení rohových částí objektů. Bytový komplex Javorová čtvrť, to je moderní architektura zasazená do zeleně. Celkem ve II. etapě nabídne 264 bytů v dispozicích od 1+kk do 3+kk. Spolu s výstavbou nových bytových jednotek zde vzniknou také velké zelené plochy s parkovou úpravou, javorovou alejí a dětskými hřišti. Podzemní parkovací stání nabídne dostatek míst pro rezidenty. / 17 /

18 PSJ VE WASHINGTONU Projekt luxusního bydlení vzniká ve Washingtonu v samém srdci prestižní čtvrti Georgetown. PSJ se podílí na rezidenčním projektu ve Washingtonu, D.C. WASHINGTON» Značka PSJ se vrátila na americký trh. Po řemeslně náročné rekonstrukci České národní budovy v New Yorku se společnost PSJ zaměřila na Washington, D.C. Zde se v roli spoludevelopera zapojila do realizace luxusního rezidenčního projektu, který roste v samém srdci čtvrti Georgetown, na prestižní adrese 1045 Wisconsin Avenue NW. Investorem tohoto projektu je společnost SOCO CONNECT LLC, v níž je PSJ 22% podílníkem. Developerské uskupení při naplnění projektu spolupracuje s místní renomovanou developerskou společností, která projektu propůjčuje svou značku a záruku kvality. Celkové náklady na realizaci budovy střední velikosti činí 27,9 milionů dolarů. Vlastní stavební práce byly zahájeny v květnu 2013 a hrubá stavba bude provedena do konce letošního roku. Zkolaudovaná stavba přivítá své obyvatele a první návštěvníky v září příštího roku. Musím říci, že v tuzemských podmínkách, s českými pracovníky a s tempem, na které jsme u nás zvyklí, bychom tuto zakázku Stavba roste v těsném sousedství umělého vodního kanálu C&O Canal. Foto: PSJ / 18 / dokončili o několik měsíců dříve, uvedl Ing. Miroslav Horňák, člen představenstva PSJ, jenž je pověřen dohledem nad washingtonským projektem. Projekt v sobě zahrnuje sedm luxusních apartmánů pro náročnou klientelu o celkové rozloze metrů čtverečních, přičemž obytná část je navržena s jedním dvoupodlažním duplex bytem a se šesti byty, z nichž každý zaujímá téměř polovinu podlahové plochy podlaží. Novostavbu v přízemí doplňují dva maloobchodní prostory, které celkem disponují plochou 308 čtverečních metrů. K zázemí domu patří také dvě podzemní podlaží s parkovací plochou pro cca 17 aut. V přízemí se nachází vstup do objektu situovaný z Wisconsin Avenue, rezidenční lobby, 24 hodinová recepce, maloobchodní prostory, vjezd do podzemních garáží a tzv. duplex apartmán, který je rozložen do dvou podlaží. V podzemních podlažích se nachází veškeré technické zázemí objektu, sklepy a parkovací plochy. Druhé, třetí a čtvrté nadzemní podlaží obsahují vždy po dvou bytových jednotkách o rozlohách 307 m 2 až 400 m 2. Nezbytnou součástí tohoto luxusního bydlení je fitness, střešní bazén, sluneční terasa a zelená plocha. Toto vše spolu s úžasným výhledem na umělý vodní kanál C&O Canal, na řeku Potomac a okolí Georgetown, tvoří oázu klidu, kde obyvatelé mohou trávit svůj volný čas a relaxovat. Stejně jako v rámci rekonstrukce České národní budovy v New Yorku, která probíhala v letech , tak i nyní ve Washingtonu se PSJ přesvědčuje o úskalích a celé řadě specifik amerického trhu. Opravdu platí, že do Ameriky by chtěl každý, ovšem není určená pro každého. Rádi bychom zde nalezli uplatnění i na dalších projektech, které se už před námi rýsují. Nejdříve však musíme dokončit stavbu v hlavním městě a nalézt majitele nových luxusních bytů na Wisconsin Avenue. Věřím, že PSJ na tomto náročném trhu uspěje, řekl Miroslav Horňák.