Na co si dát pozor při provedení výměny výplní otvorů odbornou firmou

Transkript

1 Na co si dát pozor při provedení výměny výplní otvorů odbornou firmou Tento článek vznikl na základě zvyšující se poptávky po provedení technického dozoru při výměně výplní otvorů. Jedná se o případy, kdy se okna mění v rámci získání dotace zelená úsporám. Nejsem schopni tyto dozory kapacitně vykonávat, proto jsem se rozhodl sestavit kuchařku toho na co si dát P O Z O R. Článek se pokusím interpretovat tak, aby byl srozumitelný i pro laika. Výběr dodavatele Překvapuje mě, že se velmi často chybuje v tom, že zákazník si sám neprověří zda výrobek, který si vybral je zaregistrovaný v seznamu výrobků určených pro dotaci z programu zelená úsporám. Všechny informace jsou dostupné na s tím, že pro vyhledávání je ideální znát IČO zhotovitele, jelikož vyhledávač jako takový nepracuje příliš dobře. Vždycky jen nutné, aby byl zaregistrovaný zhotovitel jako firma a pod svojí hlavičkou měl zaregistrovaný přesný název okenního prvku, který Vám nabízí. Pouze v tomto případě je zajištěn hladký průběh vyřízení dotace. Ze zkušenosti doporučuji ověřit si tvrzení dodavatele oken, že je vše v pořádku a že má okna zaregistrované... také se ukázalo jako problematické tvrzení, že registrace právě probíhá. Momentálně máme případy, kdy na registraci čekáme již více jak půl roku... Co se týká legislativního zajištění je nezbytné mít sepsanou smlouvu o dílo. Před zadání zakázky do výroby je běžné poskytnutí zálohy ve výši do 30% - na základě vystavené zálohová faktury. Doporučuji mít ve smlouvě klauzuli o doplatku ve výši 10% po dokončení díla bez vad a nedodělků. Předávací protokol by měl být jako vzor součástí smlouvy o dílo stejně tak jako podrobně vypracovaná cenová nabídka. Osazení okenního prvku a jeho napojení na obvodovou konstrukci (zeď) Zabudovaní oken a balkónových dveří musí garantovat zachování vlastností výrobku tak, aby plnil požadavky v průběhu celého užívání po dobu předpokládané životnosti, údržbě a působení předvídatelných vlivů. Kompletní informace budou uvedeny v připravované normě ČSN : Okna a balkónové dveře Použití ve stavebnictví_část 1: Technické požadavky. Při montáži oken se musí věnovat největší pozornost napojení okna na přilehlou konstrukci, toto napojení již nebude možné po zakrytí omítkou již zkontrolovat a jeho špatné provedení se projeví až poruchami jako je kondenzace vody a růst plísní. Utěsnění připojovací spáry okolo okna nebo balkónových dveří musí zajistit vodotěsnost a neprůvzdušnost spáry při běžném namáhání stavby a zvukovou izolaci. Zároveň musí být použity takové materiály, které umožní ukotvení otvorové výplně, při zachování možnosti její dilatace. Výsledkem výše uvedených požadavků je těsná a funkční tepelně izolační dilatující připojovací spára po celý rok a navrhovanou dobu funkčnosti stavby. Jak toho lze dosáhnout? V první řadě je třeba zajistit aby montážní pěna byla po celém obvodu okenního rámu. Je nutné zajistit doplnění pěny i po vytažení 1 z celkem 5

2 montážních klínů apod. Poté je nutné zajistit těsné napojení vnitřní parotěsné pásky na ostění okna. Tohoto se nedá dosáhnout na neupravené zdivo či křivý podklad. Proto je důležité před napojením parotěsné pásky podklad vyrovnat tenkovrstvým tmelem, který musí vyschnout. Toto utěsnění je třeba řádně vizuálně zkontrolovat. Venkovní napojení funkční spáry není tak problematické jelikož ho řeší řada typových detailů zpracovaných dodavateli zateplovacích systémů. Při použití omítky s omítkovou napojovací apu lištou je potřeba spáru těsně za ní vodotěsně uzavřít vhodným těsnicím materiálem, pokud nebyla zvolena lišta s prokazatelnými těsnicími vlastnostmi. Zednické zapravení Tzv. Zednické zapravení již je víceméně estetickou záležitostí, zpravidla je prováděno buď pomocí suchých omítkových směsí připravovaných přímo na stavbě, nebo pomocí obkladových materiálů jako polystyren EPS s povrchovou úpravou nebo sádrokartonem. Tady je třeba věnovat pozornost technologickým přestávkám NELZE provést zednické zapravení ve dvou dnech vč.malby BEZ PORUŠENÍ technologických pravidel, což znamená nedodržení doby nutné k vyzrání jednotlivých vrstev. V případě takto provedené práce je 100% jistota následného práskání omítky. U provádění zapravení polystyrenem je třeba dohlídnout na to, aby v rámci úspory lepícího tmele nebyl polystyren lepen bodově. Správná montáž znamená celoplošné nalepení polystyrenu tak, aby nevznikaly kaverny ve kterých může kondenzovat vodní pára. Zároveň je třeba dbát na to, aby nebyla použita velká vrstva lepidla, raději zvolit větší tloušťku polystyrenu, klidně můžeme použít různé tloušťky polystyrenu u různých oken dle potřeby. Montáž parapetu musí proběhnout také celoplošně ať už na PUR pěnu nebo na pružný tmel. Závěrem Vždycky si na práce dohlédněte OSOBNĚ, řemeslník, který nemá co skrývat, nemá problém s tím, když se mu díváte takříkajíc pod ruky. Okenní profil tvoří zhruba 50% správné funkce okna o zbytek se musí postarat správná konstrukce okna a především jeho bezchybné zabudování. Nebojte se všechna okna při předávání díla důkladně provážit vodováhou. Samozřejmostí je vyzkoušet, zda jde každé okno či dveře bez problémů otevřít a zavřít. V případě, že máte pochybnosti o tom zda jsou Vaše okna správně zabudována, můžeme Vám vypracovat odborný posudek jako podklad k reklamaci, který je podložen snímky z termokamery, která jako jediný prostředek dokáže odhalit nesprávně provedené napojení funkční spáry po dokončení zednického zapravení. Stanislav Ondroušek Jednatel společnosti 2 z celkem 5

3 Několik obrázků pro ilustraci Nesprávně osazená sestava balkónových dveří, spodní hrana není ve stejné úrovni proto vzniká netěsnost. 3 z celkem 5

4 Chybné napojení funkční spáry v oblasti parapetu dochází k prochlazení celého rámu. Zapravení ostění okna pomocí obkladu ze sádrokartonu viditelná netěsnost. 4 z celkem 5

5 Špatně seřízené okno netěsnost mezi křídlem a rámem při úplném zavření okna. 5 z celkem 5