ZNALECKÝ POSUDOK. Zadávateľ: DUPOS dražobná spol. s r.o., Tamaškovičova č. 17, Trnava
|
|
- Oldřich Holub
- před 7 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Znalec: Ing. Marian Novotný,Venevská 20, Veľký Krtíš,tel , E - mail: novotny.marian@post.sk, novotnymarian@seznam.cz, Znalec pre odbor: Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, Odhad hodnoty stavebných prác. Evidenčné číslo znalca Zadávateľ: DUPOS dražobná spol. s r.o., Tamaškovičova č. 17, Trnava Číslo spisu (objednávky): Objednávka DD zo dňa číslo: 125/2013 ZNALECKÝ POSUDOK Vo veci: Stanovenia všeobecnej hodnoty Bytu č. 10 v bytovom dome súp. č. 22 v obci Revúca, katastrálne územie Revúca, okres Revúca, pre účel vykonania výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby nehnuteľnosti. Počet listov (z toho príloh): () Počet odovzdaných vyhotovení:
2 I. ÚVODNÁ ČASŤ 1. Úloha znalca: Stanoviť všeobecnú hodnotu nehnuteľností zapísaných na výpise z KN na LV č zo dňa pre obec a katastrálne územie Revúca, ktorý vyhotovil Katastrálny úrad v Banskej Bystrici, Správa katastra Revúca - originál. Jedná sa o Byt č. 10 so spoluvlastníckym podielom 512/10000-in na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 22 situovanom na pozemku parc. č v obci Revúca, katastrálne územie Revúca, okres Revúca. 2. Dátum vyžiadania posudku: Objednávka zo dňa Dátum, ku ktorému je vypracovaný posudok (rozhodujúci na zistenie stavebnotechnického stavu): Ku dňu obhliadky k Dátum, ku ktorému sa nehnuteľnosť alebo stavba ohodnocuje: k Podklady na vypracovanie posudku : 5.1 Dodané zadávateľom : Výpis z katastra nehnuteľností z listu vlastníctva č. 2834, pre obec a k.ú. Revúca zo dňa originál Kópia katastrálnej mapy pre obec a k.ú. Revúca zo dňa originál Potvrdenie o veku bytového domu s. č. 22 zo dňa vydané Stavebným bytovým družstvom Revúca - originál Znalecký posudok č.24/2011 vypracovaný Ing.Ondrejom Nemogom zo dňa Získané znalcom : zameranie a zakreslenie skutkového stavu nehnuteľnosti obhliadka nehnuteľnosti fotodokumentácia súčastného stavu nehnuteľnosti indexy vývoja cien v stavebníctve v súvislosti s vyhláškou MS SR č. 492/2004 Z.z. 6. Použitý právny predpis: Vyhláška Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení vyhlášky MS SR č. 626/2007 Z.z., vyhlášky MS SR č. 605/2008 Z.z. a vyhlášky MS SR č. 254/2010 Z.z.. 7. Ďalšie použité právne predpisy a literatúra: Zákon č. 382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 93/2006 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 382/2004 Z.z. Vyhláška Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 490/2004 Z.z. ktorou sa vykonáva zákon č. 382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení vyhlášky č. 500/2005 Z.z., vyhlášky č. 534/2008 Z.z. a vyhlášky č. 33/2009 Z.z. STN Výpočet obostavaného priestoru pozemných stavebných objektov. Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení neskorších predpisov. Vyhláška Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 461/2009 Z.z., ktorou sa vykonáva zákon NR SR o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Vyhláška Štatistického úradu Slovenskej republiky č. 323/2010 Z.z., ktorým sa vydáva štatistická Klasifikácia stavieb. Indexy cien stavebných prác na precenenie rozpočtov do CÚ IV.Q 2013 spracované pomocou pomeru indexov cien stavebných prác ŠÚ SR podľa klasifikácie stavieb. Strana 2
3 Zákon NR SR č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Marián Vyparina a kol. - Metodika výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľností a stavieb, Žilinská univerzita v EDIS, 2001, ISBN Osobitné požiadavky zadávateľa: Neboli vznesené žiadne osobitné požiadavky. 9. Právny úkon, na ktorý sa má znalecký posudok použiť: Pre účel výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby nehnuteľnosti. II. POSUDOK 1. VŠEOBECNÉ ÚDAJE a) Výber použitej metódy: Príloha č. 3 vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z.z. v znení vyhlášky č. 626/2007 Z.z., vyhlášky č. 605/2008 Z.z. a vyhlášky č. 47/2009 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Na stanovenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti je použitá metóda polohovej diferenciácie. Kombinovanú metódu stanovenia všeobecnej hodnoty nie je možné použiť, nakoľko nie je dostatok relevantných podkladov o prenájme nehnuteľností v danej lokalite, aby bolo možné vypočítať výnosovú hodnotu. Porovnávacia metóda stanovenia všeobecnej hodnoty je vylúčená z dôvodu nedostatku podkladov pre danú lokalitu a typ nehnuteľnosti na porovnanie minimálne troch nehnuteľností podobného typu a rozsahu. Výpočet východiskovej hodnoty je vykonaný pomocou rozpočtových ukazovateľov publikovaných v Metodike výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľností a stavieb, vydanej ÚSI v Žiline (ISBN ). Rozpočtový ukazovateľ bytu a bytového domu je vytvorený v zmysle citovanej metoddiky s tým, že pri tvorbe je zohľadnený koeficient konštrukcie a vybavenia. Rozpočtový ukazovateľ je vytvorený na m2 podlahovej plochy bytu. Koeficient vyjadrujúci vývoj cien v stavebníctve je stanovený podľa posledných známych štatistických údajov vydaných ŠU SR platných pre IV.Q b) Vlastnícke a evidenčné údaje : Podľa výpisu z KN z LV č zo dňa je vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v obci Revúca, katastrálne územie Revúca, okres Revúca. ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA Stavby Bytový dom súpisné číslo 22 na parcele č ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY BYTY Vchod p. Byt č. 10 Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 512/10000 Účastník právneho vzťahu Vlastník Strana 3
4 73 Boros Oskár r. Boros, Vajanského 909/1, Galanta, PSČ , SR Dátum narodenia: Spoluvlastnícky podiel: 1/1 ČASŤ C: ŤARCHY Por. č.: 73 Z-963/2004 záložné právo v zmysle 15 zák. 182/1993 Z.z. - 48/05 Por.č.: 73 Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., so sídlom Tomášikova 48, Bratislava, IČO: na nehnuteľnosti stavby: bytový dom Bradlo súp.č. 22 na p.č. 1744, byt č. 10, 3.poschodie, vchod 10, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 512/10000-V 324/2011 z /11 Por.č.: 73 Exekútorský úrad Revúca, Železničná 257/19, Revúca JUDr. Marko Rus, súdny exekútor Exekučný príkaz EX 192/ príkaz na vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť byt č. 10, 3.poschodie, vchod 10 v 1/1, bytový dom-bradlo súp.č. 22 na p.č. 1744, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 512/10000-Z-1699/2013 z Iné údaje: Bez zápisu. c) Údaje o obhliadke a zameraní predmetu posúdenia: Miestna obhliadka spojená s miestnym šetrením vykonaná dňa za účasti splnomoneného zástupcu vlastníka nehnuteľnosti a znalca. Zameranie skutkového stavu nehnuteľnosti vykonané znalcom pri obhliadke dňa Fotodokumentácia súčasného stavu nehnuteľnosti zhotovená znalcom pri obhliadke dňa d) Technická dokumentácia, porovnanie súladu projektovej dokumentácie a stavebnej dokumentácie so zisteným skutočným stavom: Od nehnuteľnosti, ktorá je predmetom znaleckého posudku nebola predložená projektová dokumentácia. Skutkový stav bytu č.10 v bytovom dome s. č. 22 v obci Revúca bol zistený meraním a je zakreslený v prílohe znaleckého posudku na základe zamerania znalcom v deň obhliadky. Doklady o veku nehnuteľnosti sa nezachovali. Podľa potvrdenia o veku bytového domu súp. č. 22 zo dňa , ktorý vydalo Stavebné bytové družstva, bol bytový dom súp. č. 22 daný do užívania v roku e) Údaje katastra nehnuteľností, porovnanie súladu popisných a geodetických údajov katastra nehnuteľností so zisteným skutočným stavom: Byt č.10 je zapísaný na výpise z KN z LV č. 2834, ktorý vyhotovil Katastrálny úrad v Banskej Bystrici, Správa katastra Revúca dňa Bytový dom súp. č. 22 na parc. č je zakreslený na aktuálnej kópii katastrálnej mapy pre obec a k.ú. Revúca, ktorú vyhotovila Správa katastra Revúca dňa Predložená právna dokumentácia od nehnuteľností je v súlade so skutkovým stavom nehnuteľností zisteným pri obhliadke. f) Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom ohodnotenia: Strana 4
5 1. Byt č. 10 v bytovom dome s. č. 22 g) Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré nie sú predmetom ohodnotenia: Nie sú žiadne. 2. VÝPOČET TECHNICKEJ HODNOTY 2.1 BYTY Byt č. 10 v bytovom dome s.č. 22 POPIS Zatriedenie podľa JKSO s prevodníkom na klasifikáciu stavieb KS: JKSO Budovy pre bývanie KS Trojbytové a viacbytové budovy Predpokladaná základná životnosť murovaných bytových domov je rokov. Vzhľadom na technický stav bytového domu zistený pri obhliadke predpokladám základnú životnosť 100 rokov. Opotrebenie je stanovené lineárnou metódou. Popis bytového domu: Bytový dom súp. číslo 22 je situovaný na parcele č v obci Revúca, k.ú. Revúca. Jedná sa o samostatne stojaci 5. podlažný bytový dom s 4 - mi nadzemnými podlažiami a 1 podzemným podlažím. Prvé podzemné podlažie je technické, nachádza sa tu práčovňa, miestnosť pre bicykle, posiľňovňa, pivnice a výmenníková stanica tepla. Druhé až štvrté nadzemné podlažie sú obytné. Počet bytových jednotiek v bytovom dome je 12 b.j.. Je to murovaný typový bytový dom postavený v roku 1969 s dvomi vchodmi. Dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo skladobnej hrúbky do 40 cm. Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha pokrytá živičnou krytinou vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné prefabrikované a monolitické, schodisko betónové montované, nášľapná vrstva z liateho teraca. Vnútorné úpravy povrchov hladké omietky, podlahy v spoločných priestoroch keramická dlažba a cementový poter. Vonkajšie úpravy povrchov stien bytového domu je škrabaný brizolit. Bytový dom je napojený na vodovodnú prípojku z verejného vodovodu, elektrickú prípojku na miestne rozvody NN, kanalizačnú prípojku do verejnej kanalizačnej stoky, plynovú prípojky a teplovod. Byt č. 10 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v krajnej časti bytového domu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku Vek bytového domu = 44 rokov. Popis bytu: Byt č. 10 pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 1 krát loggia a v 1. podzemnom podlaží 2 pivničné priestory. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Rozvody teplej a studenej vody z oceľového potrubia. Namontované merače spotreby studenej a teplej vody. Zdroj tepla z centrálneho zdroja. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory liatinové rebrové s meračmi tepla. V bytovom dome je výmenníková stanica tepla.elektroinštalácia svetelná na poistkové automaty. Svietidlá sú v celom byte demontované. Okná Strana 5
6 drevené dvojité vybavené PVC žalúziami, vnútorné dvere plné hladké. Vnútorné úpravy povrchov v celom byte hladká omietka. Podlahu v obytných miestnostiach tvoria parkety a keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a chodbe.kúpeľňa vybavená plastovou vaňou, keramickým umývadlom bez batérií, WC misou Combi. Keramický obklad v kúpelni a kuchyni. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou dĺžky 160 cm vyrobenou z materiálu na báze dreva, je poškodená bez pracovnej dosky, drez a batéria demontované. V kuchyni demontovaný plynový sporák. Technický stav bytu je primeraný veku bytového domu, je po čiastočnej rekonštrukci kúpeľne. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplovodné, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome t. j. 512/ in. Spoločné zariadenia domu sú: - skladovacie priestory, spoločná miestnosť, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické a telefónne domové prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený. Spoločnými časťami domu sú: - základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchod a schodište, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť. Podlahová plocha bytu, podľa výpisu z LV č. 2834, je 51,20 m2. Skutočne nameraná podlahová plocha bytu je: 1,16*3,58+2,40*3,58+1,45*1,14-0,60*0,85+0,87*1,10+1,50*1,40+3,10*5,00+3,40*1,00+0,50*3,02+3,16*5,00+3,87*3,40+ 1,02*1,98=68,33 m2 ZATRIEDENIE STAVBY JKSO: KS: Domy obytné typové s celoštátne unifikovanými konštrukč. sústavami inými než panelovými Trojbytové a viacbytové budovy PODLAHOVÁ PLOCHA Vypočítaná podlahová plocha 68,33 m 2 STANOVENIE VÝCHODISKOVEJ HODNOTY NA MERNÚ JEDNOTKU Rozpočtový ukazovateľ: RU = 9800 / 30,1260 = 325,30 /m 2 Koeficient konštrukcie: k K = 0,939 (murovaná z tehál, tvárnic, blokov) Koeficient vyjadrujúci vývoj cien: k CU = 2,220 Koeficient vyjadrujúci územný vplyv: k M = 1,00 Počet izieb: 3 Výpočet koeficientu vplyvu vybavenia objektu Číslo Názov Spoločné priestory Cenový podiel RU [%] cpi Koef. štand. ksi Úprava podielu cpi * ksi Cenový podiel hodnotenej stavby [%] Strana 6
7 1 Základy vrát. zemných prác 5,00 1,00 5,00 5,22 2 Zvislé konštrukcie 18,00 1,00 18,00 18,76 3 Stropy 8,00 1,00 8,00 8,35 4 Schody 3,00 1,00 3,00 3,13 5 Zastrešenie bez krytiny 5,00 1,00 5,00 5,22 6 Krytina strechy 2,00 1,00 2,00 2,09 7 Klampiarske konštrukcie 1,00 1,00 1,00 1,04 8 Úpravy vonk. povrchov 3,00 1,00 3,00 3,13 9 Úpravy vnút. povrchov 2,00 1,00 2,00 2,09 10 Vnútorné ker. obklady 0,50 0,00 0,00 0,00 11 Dvere 0,50 1,10 0,55 0,57 12 Okná 5,00 1,00 5,00 5,22 13 Povrchy podláh 0,50 1,00 0,50 0,52 14 Vykurovanie 2,50 1,00 2,50 2,61 15 Elektroinštalácia 2,00 1,00 2,00 2,09 16 Bleskozvod 1,00 1,00 1,00 1,04 17 Vnútorný vodovod 2,00 1,00 2,00 2,09 18 Vnútorná kanalizácia 2,00 1,00 2,00 2,09 19 Vnútorný plynovod 1,00 1,00 1,00 1,04 20 Výťahy 2,00 0,00 0,00 0,00 21 Ostatné 2,00 1,00 2,00 2,09 Zariadenie bytu 22 Úpravy vnút. povrchov 4,00 1,00 4,00 4,17 23 Vnútorné ker. obklady 1,00 1,00 1,00 1,04 24 Dvere 2,00 1,00 2,00 2,09 25 Povrchy podláh 2,50 1,00 2,50 2,61 26 Vykurovanie 2,50 1,00 2,50 2,61 27 Elektroinštalácia 3,00 1,00 3,00 3,13 28 Vnútorný vodovod 1,00 0,90 0,90 0,94 29 Vnútorná kanalizácia 1,00 1,00 1,00 1,04 30 Vnútorný plynovod 0,50 1,00 0,50 0,52 31 Ohrev teplej vody 2,00 1,00 2,00 2,09 32 Vybavenie kuchýň 2,00 0,20 0,40 0,42 33 Vnút.hyg.zariad.vrátane WC 4,00 1,00 4,00 4,17 34 Bytové jadro bez rozvodov 4,00 1,00 4,00 4,17 35 Ostatné 2,50 1,00 2,50 2,61 Spolu 100,00 95,85 100,00 Koeficient vplyvu vybavenosti: k V = 95,85 / 100 = 0,9585 Východisková hodnota na MJ: VH = RU * k CU * k K * k V * k M [ /m 2 ] VH = 325,30 /m 2 * 2,220 * 0,939 * 0,9585 * 1,00 VH = 649,97 /m 2 TECHNICKÝ STAV Výpočet opotrebenia lineárnou metódou so stanovením životnosti odborným odhadom Názov Začiatok užívania V [rok] T [rok] Z [rok] O [%] TS [%] Byt č. 10 v bytovom dome s.č ,00 56,00 Strana 7
8 VÝCHODISKOVÁ A TECHNICKÁ HODNOTA Názov Výpočet Hodnota [ ] Východisková hodnota 649,97 /m 2 * 68,33m ,45 Technická hodnota 56,00% z , ,97 3. STANOVENIE VŠEOBECNEJ HODNOTY a) Analýza polohy nehnuteľností: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Revúca, katastrálne územie Revúca, v obytnej zóne sídliska Stred I na severovýchode Banskobystrického samosprávneho kraja. Obec Revúca okresným mestom s počtom obyvtaľov 14 tis. Nehnuteľnosť je situovaná 700 m od centra mesta. Konfigurácia terénu v danom mieste je rovinatá, prístup z verejnej spevnenej komunikácie. V mieste je možnosť napojenia na rozvody vody, plynu a rozvody NN. Orientácia obytných miestností bytu je na juh a sever. Okolie bytového domu tvorí zástavba bytových domov, nákupné centrum Rozkvet, materská škola, základná škola. b) Analýza využitia nehnuteľností: Nehnuteľnosť sa v súčasnej dobe nevyužíva na trvalé bývanie. Možno ju využívať aj formou prenájmu. c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností: Riziká zmeny vo využití územia - nie sú známe - zmena sa nepripravuje Stavebno - konštrukčné riziká - pokles základov - nie sú - deformácie nosných konštrukcií - nezistené - zosuvné územia - nezistené - poddolované územia - nedotýkajú sa Riziká z hľadiska hygienických, požiarnych a iných osobitných predpisov - hygienické ochranné pásma - nie sú - bezpečnostné pásma chránené osobitnými predpismi - nie sú - radónové riziko - nie je podrobný prieskum Riziká vyplývajúce z právnych vzťahov - stavby nezapísané v KN - nie sú - pozemky nezapísané v KN - nie sú - užívanie pozemkov a stavby - totožné - vecné bremeno - nie je žiadne - ťarchy - Por. č.: 73 Z-963/2004 záložné právo v zmysle 15 zák. 182/1993 Z.z. - 48/05 Por.č.: 73 Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., so sídlom Tomášikova 48, Bratislava, IČO: na nehnuteľnosti stavby: bytový dom Bradlo súp.č. 22 na p.č. 1744, byt č. 10, 3.poschodie, vchod 10, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 512/10000-V 324/2011 z /11 Por.č.: 73 Exekútorský úrad Revúca, Železničná 257/19, Revúca JUDr. Marko Rus, súdny exekútor Strana 8
9 Exekučný príkaz EX 192/ príkaz na vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť byt č. 10, 3.poschodie, vchod 10 v 1/1, bytový dom-bradlo súp.č. 22 na p.č. 1744, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 512/10000-Z-1699/2013 z Okrem vyššie uvedených skutočností neboli zistené iné prípadné riziká spojené s využívaním nehnuteľnosti. 3.1 STAVBY METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE BYTY Všeobecná hodnota bytov vypočítaná metódou polohovej diferenciácie: Orientačný priemerný koeficient predajnosti bytov a nebytových priestorov pre obce sa pohybuje v rozmedzí 0,4 a 0,5. Vzhľadom na lokalitu, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza a znalosť miestnych pomerov, stanovujem priemerný koeficient predajnosti na hodnotu 0,44. Priemerný koeficient polohovej diferenciácie: 0,44 Určenie koeficientov polohovej diferenciácie pre jednotlivé triedy: Trieda Výpočet Hodnota I. trieda III. trieda % = (0, ,880) 1,320 II. trieda Aritmetický priemer I. a III. triedy 0,880 III. trieda Priemerný koeficient 0,440 IV. trieda Aritmetický priemer V. a III. triedy 0,242 V. trieda III. trieda - 90 % = (0,440-0,396) 0,044 Výpočet koeficientu polohovej diferenciácie: Číslo Popis Trieda kpdi 1 Trh s bytmi v danej lokalite- sídlisku Váha vi Výsledok kpdi*vi dopyt v porovnaní s ponukou je v rovnováhe III. 0, ,40 2 Poloha byt. domu v danej obci - vzťah k centru obce časti obce vhodné k bývaniu, bežné sídliská III. 0, ,20 3 Súčasný technický stav bytu a bytového domu nehnuteľnosť vyžaduje opravu III. 0, ,08 4 Prevládajúca zástavba v bezprostr. okolí byt. domu objekty pre bývanie, šport, rekreáciu, parky a pod. I. 1, ,60 5 Príslušenstvo bytového domu práčovňa a sušiareň alebo kočikáreň a miestnosť pre bicykle IV. 0, ,45 6 Vybavenosť a príslušenstvo bytu byt bez vykonaných rekonštrukcií s typovým vybavením IV. 0, ,42 7 Pracovné možnosti obyvateľstva - miera nezamestnanosti pracovné možnosti mimo miesto, nezamestnanosť nad 20 % V. 0, ,35 8 Skladba obyvateľstva v obytnom dome - sídlisku vysoká hustota obyvateľstva v sídlisku - obytné domy do 48 bytov 9 Orientácia obytných miestností k svetovým stranám III. 0, ,64 orientácia obytných miestností čiastočne vhodná a čiastočne III. 0, ,20 Strana 9
10 nevhodná 10 Umiestnenie bytu v bytovom dome byt v krajnej sekcii na 2-6 NP II. 0, ,92 11 Počet bytov vo vchode - v bloku počet bytov vo vchode: do 20 bytov III. 0, ,08 12 Doprava v okolí bytového domu železnica, autobus a miestna doprava - v dosahu do 10 minút II. 0, ,16 13 Občianska vybavenosť v okolí bytového domu pošta, škola, poliklinika, kultúrne zariadenia, kompletná sieť obchodov a základné služby 14 Prírodná lokalita v bezprostrednom okolí bytového domu II. 0, ,28 les, vodná nádrž, park, vo vzdialenosti nad 1000 m IV. 0, ,97 15 Kvalita život. prostr. v bezprostred. okolí byt. domu bežný hluk a prašnosť od dopravy II. 0, ,40 16 Názor znalca priemerný byt III. 0, ,80 Spolu ,95 VŠEOBECNÁ HODNOTA BYTOV Názov Výpočet Hodnota Koeficient polohovej diferenciácie kpd = 72,95/ 145 0,503 Všeobecná hodnota VŠHB = TH * kpd = ,97 * 0, ,10 Strana 10
11 III. ZÁVER 1. VŠEOBECNÁ HODNOTA Rekapitulácia : Stavby: Všeobecná hodnota poloh. difer. (byty a nebyt. priestory): ,10 Ako vhodná metóda na stanovenie VŠH stavieb bola použitá metóda polohovej diferenciácie Pozemky: Všeobecná hodnota metódou polohovej diferenciácie: 0,00 Ako vhodná metóda na stanovenie VŠH pozemkov bola použitá metóda polohovej diferenciácie 2. REKAPITULÁCIA VŠEOBECNEJ HODNOTY Stavby Názov Všeobecná hodnota [ ] Byt č. 10 v bytovom dome s.č ,10 Spolu VŠH ,10 Zaokrúhlená VŠH spolu ,00 SKK ,00 Všeobecná hodnota stavieb a pozemkov je spolu: ,00 Slovom: Dvanásťtisícpäťsto Eur Konverzný kurz 1 = 30,1260 SKK V o Veľkom Krtíši dňa Ing. Novotný Marian Strana 11
12 IV. PRÍLOHY Strana 12
13 V. ZNALECKÁ DOLOŽKA Strana 13
ZNALECKÝ POSUDOK. číslo 140/2016
Znalec : Ing. Jana Zavadilová, P. Jilemnického 78, 906 32 Jablonica Tel.: 0905254315, E-mail: jana.zavadilova@centrum.sk Zadávateľ : Aukčný Dom s.r.o. Pribinova 462/84 920 01 Hlohovec Číslo spisu /objednávky/
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 50/2013
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292, 048/4145212 Zadávateľ: LICITOR group, a.s., Tajovského 5, 010 01 Žilina Číslo
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 17/2014
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292, 048/4145212 Zadávateľ: GAVILA s.r.o., Piaristická 707/25, 911 01 Trenčín Číslo
VíceZNALECKÝ POSUDOK. Č. objednávky: 91/12. číslo: 91/2012
Meno a priezvisko znalca: Miroslav Pomffy Ing. Adresa znalca: Tatranská Lomnica 131, 059 60 Vysoké Tatry Tel.: 0905 274699, 0903 328893 Č. objednávky: 91/12 číslo: 91/2012 ZNALECKÝ POSUDOK Predmet znaleckého
VíceIng. Zdenko Weiss, Čeľovská 1904/7, Trebišov Tel.č. 056 / , mobil Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, Hlohovec
Znalec: Zadávateľ: Ing. Zdenko Weiss, Čeľovská 1904/7, 075 01 Trebišov Tel.č. 056 / 6727075, mobil 0905 680 526 Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, 920 01 Hlohovec Objednávka: písomná DDr. 053/2016 zo
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 63/2016
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292 E-mail : pastierovicreality@gmail.com Zadávateľ: ProAuctio s.r.o., Horná 2, 974
VíceIng. Zdenko Weiss, Čeľovská 1904/7, Trebišov Tel.č. 056 / , mobil Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, Hlohovec
Znalec: Zadávateľ: Ing. Zdenko Weiss, Čeľovská 1904/7, 075 01 Trebišov Tel.č. 056 / 6727075, mobil 0905 680 526 Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, 920 01 Hlohovec Objednávka: písomná DDr. 038/2016 zo
VíceZnalec: Ing. Pavol Patinka, Hviezdoslavova 313, Senica, ev. č , č. t ZNALECKÝ POSUDOK. číslo 138/2014
Znalec: Ing. Pavol Patinka, Hviezdoslavova 313, Senica, ev. č. 912 663, č. t. 0903 842 538 Zadávateľ: DUPOS dražobná, spol. s.r.o. Tamaškovičova 17, Trnava Číslo objednávky: objednávka zo dňa 7.10.2014
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 37/2012
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292, 048/4145212 Zadávateľ: GAVILA s.r.o., Piaristická 707/25, 911 01 Trenčín Číslo
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 50/2014
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292, 048/4145212 Zadávateľ: GAVILA s.r.o., Piaristická 707/25, 911 01 Trenčín Číslo
Víceodvetvie Projektovanie v stavebníctve odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností
Ing. Juraj SEDLÁČEK Záhradná 8, 911 05 Trenčín, tel.č.: 0903 404097 e-mail: rina.trencin@gmail.com Znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie 37 03 00 Vodohospodárske stavby odvetvie 37 08 00 Projektovanie
VíceČíslo spisu (objednávky): Objednávka č. 051/2014 zo dňa (doručené dňa ) ZNALECKÝ POSUDOK. číslo 190/2014
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Moussona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava IČO: 45 881 014 DIČ: 2023121826
VíceZnalec: Ing. Peter Villant, Hlavná 91, Balog nad Ipľom, ,
Znalec: Ing. Peter Villant, Hlavná 91, 991 11 Balog nad Ipľom, +421 948 161 064, peter.villant@gmail.com, www.znalec.cc Zadávateľ: LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, IČO: 36 421 561, zapísaná
VíceZNALECKÝ POSUDOK č.38/2015
Ing. Juraj SEDLÁČEK Záhradná 8, 911 05 Trenčín, tel.č.: 0903 404097 e-mail: rina.trencin@gmail.com Znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie 37 03 00 Vodohospodárske stavby odvetvie 37 08 00 Projektovanie
VíceZNALECKÝ POSUDOK č. 26/2015
Znalec: Ing. Vladimír Tornyos, Hrnčiarska 17, Humenné, tel. 057 / 7754169, 0903 629337 Zadávateľ: ProAuctio s.r.o. Ul. horná 2 974 01 Banská Bistrica Číslo spisu (objednávky): Objednávka zo dňa 19.1.2015
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 42/2012
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292, 048/4145212 Zadávateľ: GAVILA s.r.o., Piaristická 707/25, 911 01 Trenčín Číslo
VíceZnalec: Zadávateľ: Číslo spisu (objednávky): ZNALECKÝ POSUDOK 5/2013 Vo veci : Počet strán (z toho príloh): Počet vyhotovení: Výtlačok č.
Znalec: Ing. Mária NOVOTNÁ, PhD., Jedľová 863/21,960 01 Zvolen,č.mob.0907 567100 znalec pre odbor stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľnosti Zadávateľ: DUPOS dražobná, spol. s.r.o. Tamaškovičová
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 51/2014
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č. tel.: 0908 773 888, 0903 340 292, 048/4145212 Zadávateľ: LICITOR group, a.s., Tajovského 5, 010 01 Žilina Číslo
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 130/2012
Znalec: Ing. Igor Matušek, Mierové námestie 2419/18, 901 01 Malacky, tel. 034/7723417, 0910 551308 Zadávateľ: Auctioneer s.r.o., Špitálska 61, 811 08 Bratislava, IČO 45 881 014 Číslo spisu (objednávky):
VíceIng. Jarabica Oldřich, Cintorínska 19, Stupava ZNALECKÝ POSUDOK. číslo 59/2014
Meno, adresa znalca: Ing. Jarabica Oldřich, Cintorínska 19, 900 31 Stupava Zadávateľ : WEMOVE INVESTMENT a.s., Vojtecha Tvrdého 793/21, Žilina Číslo objednávky: zo dňa 19.3.2014 ZNALECKÝ POSUDOK číslo
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 201/2011
Znalec: Ing. Miroslav Hric, Slaská 210, 965 04 Žiar nad Hronom, ev.č. 911192 telefón: 0905 408 306, e-mail: hric.miroslav1@gmail.com Zadávateľ: AUKTION, s.r.o Lovčica č. 40, 966 23 Lovčica - Trubín Číslo
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo : 203/2014
Znalec : Ing. Lenka Ďurechová, J.Halašu 1, 911 08 Trenčín, tel.: 0907 111187 Zadávateľ : DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova č.17, 917 01 TRNAVA Číslo (spisu) objednávky : písomná, zo dňa : 13.10.2014
VíceČíslo objednávky: Objednávka znaleckého posudku č.018/2014 zo dňa ZNALECKÝ POSUDOK. číslo úkonu 34 / 2014
Objednávateľ :. Špitálska 61 811 08 Bratislava Slovensko IČO: 45 881 014 Číslo objednávky: Objednávka znaleckého posudku č.018/2014 zo dňa 22.04.2014 ZNALECKÝ POSUDOK číslo úkonu 34 / 2014 Vo veci : Stanovenia
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 111/2018
Znalec: Ing. Ján Greguš, Hurbanova 5/18, 036 01 Martin, ev.č. 914437, mobil: 0915 217 619 Zadávateľ: Matra, n.o., Šoltésovej 23, 036 01 Martin Číslo spisu (objednávky): zo dňa 05.06.2018 ZNALECKÝ POSUDOK
VíceZNALECKÝ POSUDOK č.35/2013
Ing Juraj SEDLÁČEK Záhradná 8, 911 05 Trenčín, tel.č.: 0903 404097 e-mail: rina.trencin@gmail.com Znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie 37 03 00 Vodohospodárske stavby odvetvie 37 08 00 Projektovanie
VíceZNALECKÝ POSUDOK č.97/2012
Znalkyňa: Ing. Katarína Badalíková Majerníkova 15 841 05 Bratislava tel.: 02 / 654 22 713, mob.: 0903 / 865 855 Zadávateľ: BKB Partners, spol.s r.o. Záhradnícka 68 821 08 Bratislava Číslo spisu ( objednávky
VíceVysoké učení technické v Brně Ústav soudního inženýrství. Príloha č. 1 OBJEMOVÉ PODIELY KONŠTRUKCIÍ A VYBAVENIA JEDNOTLIVÝCH TYPOV RODINNÝCH DOMOV
Vysoké učení technické v Brně Ústav soudního inženýrství Príloha č. 1 Tabuľky na ocenenie rodinného domu nákladovou metódou (spracované podľa vyhlášky o oceňovaní nehnuteľnosti č. 3/2008 Sb.) OBJEMOVÉ
VíceZnalec: Ing. Peter Villant, Hlavná 91, Balog nad Ipľom, ,
Znalec: Ing. Peter Villant, Hlavná 91, 991 11 Balog nad Ipľom, +421 948 161 064, peter.villant@gmail.com, www.znalec.cc Zadávateľ: AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o., Kopčianska 10, 851 01 Bratislava, IČO: 46 141
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 38 / 2013
Znalec : Ing. Juraj Šinka ZP_038_13_BYT BKP BA Kelemen TN strana: 1 z 26 Znalec : Ing. Juraj Šinka, Nad Tehelňou 49, 91101 Trenčín Objednávateľ : BKB Partners, s.r.o., dražobná spoločnosť, Záhradnícka
VíceČíslo objednávky: Objednávka znaleckého posudku č.018/ zo dňa ZNALECKÝ POSUDOK. číslo úkonu 67 / 2013
Objednávateľ :. Špitálska 61 811 08 Bratislava Slovensko IČO: 45 881 014 Číslo objednávky: Objednávka znaleckého posudku č.018/2013-1 zo dňa 21.08.2013 ZNALECKÝ POSUDOK číslo úkonu 67 / 2013 Vo veci :
VíceZNALECKÝ POSUDOK č.254/2016 o všeobecnej hodnote
Ing. Milan V I N K L E R z n a l e c v o d b o r e s t a v e b n í c t v o odvetvie - pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľnosti 080 01 Prešov,ulica Vlada Clementisa 4,tel. 051 39 422 24, 0907 977 629
VíceIng. Peter Villant, Agátová 539/4, Dudince, ,
Znalec: Zadávateľ: Ing. Peter Villant, Agátová 539/4, 962 71 Dudince, +421 948 161 064, peter.villant@gmail.com, www.znalec.cc AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o., Kopčianska 10, 851 01 Bratislava, IČO: 46414 341,
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 72/2016
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292 E-mail : pastierovicreality@gmail.com Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova
VíceZnalec: Ing. Emília Hasíková, Zámočnícka 166, Strážske, tel.:
Znalec: Ing. Emília Hasíková, Zámočnícka 166, 072 22 Strážske, tel.: 0911 792 297 Zadávateľ: LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, IČO: 36421561, IČ DPH: SK2021857310 Objednávka: zo dňa 22.6.2015
VíceZNALECKÝ POSUDOK. č. 218/2014
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Sviržovský, Jesenského 27, Žiar nad Hronom, tel. 0907 818 361, 045/6722 656 Zadávateľ posudku: ProAuctio, s.r.o., Banská Bystrica Číslo objednávky: Objednávka zo dňa 02.09.2014.
VíceZnalec: meno, miesto výkonu, evidenčné číslo Ing. Ján Piskla, Jozefa Závodského 2589, Senica, , Senica, Ev.č ZNALECKÝ POSUDOK
Znalec: meno, miesto výkonu, evidenčné číslo Ing. Ján Piskla, Jozefa Závodského 2589, 90501 Senica, 0903433928, Senica, Ev.č.912744 Zadávateľ: Ing. Mgr. Pavol Korytár,Správca konkurznej podstaty TAZ š.p.,
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 18/2016
Ing.Dionýz Dobos - Znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností 048 01 Rudná 353, okr.rožňava, č.tel.058/7327326 office, 058/7342435 private Zadávateľ: Aukčný Dom,
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo: 12/2014
Znalec: Ing. GALANDA Jozef, Boženy Nemcovej 2570/21, 069 01 Snina, č. t. 057/7625373, 0905551663, znalec z odboru stavebníctvo, odvetvia: pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, odhad hodnoty stavebných
VíceČíslo spisu (objednávky): Objednávka č. 076/2014 zo dňa ZNALECKÝ POSUDOK. číslo 202/2015
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Mousssona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk www.cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava IČO: 45 881 014
VíceZNALECKÝ POSUDOK č. 27/2015
Znalec: Ing. Vladimír Tornyos, Hrnčiarska 17, Humenné, tel. 057 / 7754169, 0903 629337 Zadávateľ: ProAuctio s.r.o. Ul. horná 2 974 01 Banská Bystrica Číslo spisu (objednávky): Objednávka zo dňa 19.1.2015
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 29/2017
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T. J. Moussona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk cossi.sk@gmail.com www.cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 137/2016
Meno, adresa znalca: Ing. Oto Pisoň, Vozová 6/10, 945 01 Komárno tel: 0905 702 894 ZNALECKÝ POSUDOK číslo 137/2016 Zadávateľ: LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina Číslo spisu (objednávky):
VíceČíslo spisu (objednávky): Objednávka č. 061/2016 zo dňa ( doručené mailom ) ZNALECKÝ POSUDOK. číslo 12/2017
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T. J. Mousssona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk cossi.sk@gmail.com www.cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava
VíceZNALECKÝ POSUDOK 162/2016
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 67/2015
Znalec: Ing. Katarína Uhlárová, Za hradbami 29, 902 01 Pezinok, ev.č. znalca: 914148 Zadávateľ znaleckého posudku: DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova č. 17, 917 01 Trnava Číslo spisu (objednávky):
Více2411/18 zastavané plochy a nádvoria ,00 1/1 261, /28 zastavané plochy a nádvoria 98 98,00 1/1 98,00
stavbe evidovanej na pozemku 2411/ 28 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2377. Pozemky sú umiestnené mimo zastavaného územia obce. Podľa listu vlastníctva č. 799 katastrálne územie Selce, obec Selce,
VíceZnalec: Ing. Emília Hasíková, Zámočnícka 166, Strážske, tel.:
Znalec: Ing. Emília Hasíková, Zámočnícka 166, 072 22 Strážske, tel.: 0911 792 297 Zadávateľ: LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, IČO: 36421561, IČ DPH: SK2021857310 Objednávka: zo dňa 21.7.2016
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 33/2013
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292, 048/4145212 Zadávateľ: GAVILA s.r.o., Piaristická 707/25, 911 01 Trenčín Číslo
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 27/2017
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 175/2017
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Moussona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk cossi.sk@gmail.com www.cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 136/2014
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 148/2017
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 33/2016
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
VíceČíslo spisu (objednávky): Objednávka č.018/2016 zo dňa (mail ) ZNALECKÝ POSUDOK. číslo 211/2016
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T. J. Mousssona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk cossi.sk@gmail.com www.cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava
VíceZnalec: Ing. Peter Villant, Hlavná 91, Balog nad Ipľom, ,
Znalec: Ing. Peter Villant, Hlavná 91, 99111 Balog nad Ipľom, +421 948 161 064, peter.villant@gmail.com, www.znalec.cc Zadávateľ: AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o., Kutlíkova 17, 852 50 Bratislava, IČO: 46 141
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 33/2014
Znalec: Zadávateľ posudku: Ing. Katarína Uhlárová, Za hradbami 29, 902 01 Pezinok mobil: 0905 254 405, ev.č. znalca: 914148 DUPOS draţobná, spol. s r.o., Tamaškovičova č. 17, 917 01 Trnava Objednávka zo
VíceIng. Štefan Bašták Slavošovce č.279, , Aukčný Dom, s.r.o. Pribinova 462/84 č Hlohovec ZNALECKÝ POSUDOK
1 Znalec: Zadávateľ: Ing. Štefan Bašták 049 36 Slavošovce č.279, 7999300, 0902966070 Aukčný Dom, s.r.o. Pribinova 462/84 č.21 920 01 Hlohovec Číslo spisu (objednávky): Objednávka zo dňa 21.09.2015 ZNALECKÝ
VíceČíslo spisu (objednávky): Objednávka č. 073/2014 zo dňa ZNALECKÝ POSUDOK. číslo 201/2015
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Mousssona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk www.cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava IČO: 45 881 014
VíceZnalec: Ing. Emília Hasíková, Zámočnícka 166, Strážske, tel.:
Znalec: Ing. Emília Hasíková, Zámočnícka 166, 072 22 Strážske, tel.: 0911 792 297 Zadávateľ: LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, IČO: 36421561, IČ DPH: SK2021857310 Objednávka: zo dňa 18.8.2015
VíceZnalec: Ing. Ľubica Marcibálová, ul. Nová č. 48, LUTILA znalec v odbore stavebníctvo ZNALECKÝ POSUDOK. číslo 50/2012
Znalec: Ing. Ľubica Marcibálová, ul. Nová č. 48, 966 22 LUTILA znalec v odbore stavebníctvo Odhad hodnoty nehnuteľností mobil - 0918/ 693 167 e-mail - lubica.marcibalova@hips.sk Zadávateľ: DUPOS dražobná
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 181/2012
Znalec: Ing. Ján Greguš, Hurbanova 5/18, 036 01 Martin, ev.č. 914437, mobil: 0915 217 619 Zadávateľ: N.N.I. AUCTIONIS, spol. s r.o., Horná 2, 974 01 Banská Bystrica Číslo spisu (objednávky): zo dňa 31.10.2012
VíceZNALECKÝ POSUDOK č. 08/2018
Znalec: Ing. Miroslav Tokár, Radlinského 36/A, 811 07 Bratislava, mobil 0903 100 626, 0949 272 847 Zadávateľ: Dom Dražieb s.r.o., Podzámska 37, 920 01 Hlohovec Číslo spisu (objednávky): zo dňa 03.01.2018,
VíceZnalec: Ing. Jozef Elias, Internátna č. 63, Banská Bystrica, evidenčné číslo , č.t. 0903/513001, ZNALECKÝ POSUDOK.
Znalec: Ing. Jozef Elias, Internátna č. 63, 974 01 Banská Bystrica, evidenčné číslo 910689, č.t. 0903/513001, Zadávateľ: ProAuctio s.r.o., Horná 2, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 45 408 441, Číslo spisu
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 150/2013
- 1 - Ing. IGOR BAJUŽÍK, ul. J.Hollého 171/54, 071 01 Michalovce Znalec v odbore stavebníctvo Odvetvia pozemné stavby, dopravné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností : 0563939056 0905/928 578 Zadávateľ :
VíceZnalecký posudok. Znalec : Ing. Dušan Koščo, Puškinova 812/4, Vranov nad Topľou, e mail: tel.: 057/ ,
Znalec : Ing. Dušan Koščo, Puškinova 812/4, 093 03 Vranov nad Topľou, e mail: koscod47@gmail.com, tel.: 057/4464333, 0905 106 788 Zadávateľ: Obec Kvakovce,Kvakovce č.97,094 02 Slovenská Kajňa,okr.Vranov
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo: 120/2014
Znalec: Ing. Marian Novotný, Venevská 20, 990 01 Veľký Krtíš, tel. 0907 211 666, E - mail: novotny.marian@post.sk, novotnymarian@seznam.cz, Znalec pre odbor: Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad
VíceZNALECKÝ POSUDOK č. 159/2015
Meno, adresa znalca: Ing. Seifertová Eva, Bernolákova 4, 915 01 Nové Mesto nad Váhom č. tel. : 032/7712637, 0905403716 Zadávateľ : Copytrend, s. r. o., Tomášikova 30/A, 821 01 Bratislava Číslo objednávky
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 29/2015
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č. tel.: 0908 773 888, 0903 340 292, 048/4145212 Zadávateľ: ProAuctio s.r.o., Horná 2, 974 01 Banská Bystrica, IČO
VíceZNALECKÝ POSUDOK č. 10/2014
Ing. Marián KUREJ, Arm.gen. L.Svobodu 34, 080 01 Prešov, telefón: 0907 909 766; e-mail: mkurej@centrum.sk znalec v odbore 37 00 00 Stavebníctvo odvetvie - Odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ : Aukčný
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 9/2014
Znalec: Zadávateľ posudku: Ing. Katarína Uhlárová, Za hradbami 29, 902 01 Pezinok mobil: 0905 254 405, ev.č. znalca: 914148 DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova č. 17, 917 01 Trnava Objednávka zo
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 71/2016
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292, 048/4145212 Zadávateľ: ProAuctio s.r.o., Horná 2, 974 01 Banská Bystrica, IČO
VíceZadávateľ: Obec Kvakovce, Obecný úrad Kvakovce, Domašská č. 97/1, Číslo spisu (objednávky): Objednávka zo dňa ZNALECKÝ POSUDOK
, Gen. Svobodu 330, 093 01 Vranov nad Topľou, evidenčné číslo znalca 914079, oprávnený podávať znalecké posudky z odboru Stavebníctvo, odvetvia Odhad hodnoty nehnuteľností. Kontakt: 0905 306 860, mail:
VíceZNALECKÝ POSUDOK č. 27/2014
Znalkyňa: Ing. Ivana Cihová Sibírska 48 831 02 Bratislava mob.: 0903 / 791 137 Zadávateľ: BKB Partners, spol.s r.o. Záhradnícka 68 821 08 Bratislava IČO: 35931329 IČ DPH: SK2021998341 Číslo spisu ( objednávky
VíceZNALECKÝ POSUDOK č. 09/2012
Znalkyňa: Ing. Ivana Cihová Sibírska 48 831 02 Bratislava mob.: 0903 / 791 137 Zadávateľ: BKB Partners, spol.s r.o. Záhradnícka 68 821 08 Bratislava IČO: 35931329 IČ DPH: SK2021998341 Číslo spisu ( objednávky
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo : 6/2018
Znalec: Ing. František Kačmár, Gen. Svobodu 330, 093 01 Vranov nad Topľou, evidenčné číslo znalca 914079, oprávnený podávať znalecké posudky z odboru Stavebníctvo, odvetvia Odhad hodnoty nehnuteľností.
VíceAuctioneer, s.r.o., dražobná spoločnosť, Špitálska 61, Bratislava. ZNALECKÝ POSUDOK znalecký úkon číslo 218/2016
Ing. Sylvia Piffková Znalec z odboru stavebníctvo - odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 914949 Turnianska 80, 903 01 Senec; mobil: 0903 743 047; e-mail: piffkovas@gmail.com Zadávateľ:
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo: 57/2016
Znalec: Ing. Marian Novotný,Venevská 20, 990 01 Veľký Krtíš,tel. 0907 211 666, E - mail: novotny.marian@post.sk, novotnymarian@seznam.cz, Znalec pre odbor: Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad
VíceProfesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o. Masarykova Košice ZNALECKÝ POSUDOK. číslo 139/2018
Znalec: Ing.Dobos Dionýz, 048 01 Rudná 353 evidenčné číslo znalca 910563 tel: office 058/7327326 Zadávateľ: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o. Masarykova 21 040 01 Košice Číslo objednávky: PDS-082/7-2018-PR
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 64/2015
Ing. Michaela Dírerová Znalec z odboru Stavebníctvo Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností; evidenčné číslo: 914 025 Člen Slovenskej Komory Odhadcov Hodnoty Majetku a Znalcov; evidenčné číslo: 0150
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo 104/2014
Znalec: Zadávateľ posudku: Ing. Katarína Uhlárová, Za hradbami 29, 902 01 Pezinok mobil: 0905 254 405, ev.č. znalca: 914148 DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova č. 17, 917 01 Trnava Objednávka zo
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 31/2015
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Moussona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava IČO: 45 881 014 DIČ: 2023121826
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 107/2015
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Moussona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava IČO: 45 881 014 DIČ: 2023121826
VíceZnalecká organizácia, evidenčné číslo organizácie MS SR: SNP 939/25, Šaľa
Znalecká organizácia, evidenčné číslo organizácie MS SR: 900256 SNP 939/25, 927 01 Šaľa Zadávateľ: DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova č. 17, Trnava Číslo spisu (objednávky): zo dňa 08.02.2013,
VíceSNP 74/ Zvolen. Číslo spisu (objednávky): Ústna objednávka zo dňa ZNALECKÝ POSUDOK. znalecký úkon číslo: 40/2015
Ing. Mária KUBIŠOVÁ Znalec v odbore Stavebníctvo - Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností evidenčné číslo: 914950 M. Bela 2393/1, 960 01 Zvolen č. tel.: 0908 512 923; e-mail: kubisova.maria@gmail.com
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 193/2015
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Moussona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk Zadávateľ: DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova č. 17, 917 01 Trnava Číslo spisu (objednávky):
VíceIng. Iveta Weissová, Čeľovská 1904/7, Trebišov Tel.č. 056 / , mobil DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova 17, Trnava
Znalec: Zadávateľ: Ing. Iveta Weissová, Čeľovská 1904/7, 075 01 Trebišov Tel.č. 056 / 6727075, mobil 0905 680 526 DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova 17, Trnava Objednávka: písomná DD 58-2016 zo
VíceZNALECKÝ POSUDOK č. 31/2018
Znalec: Ing. Miroslav Tokár, Radlinského 36/A, 811 07 Bratislava, mobil 0903 100 626, 0949 272 847 Zadávateľ: Dom Dražieb s.r.o., Podzámska 37, 920 01 Hlohovec Číslo spisu (objednávky): zo dňa 13.04.2018,
VíceZNALECKÝ POSUDOK. číslo 04/2015
Meno, adresa znalca: Ing. Oto Pisoň, Vozová 6/10, 945 01 Komárno tel: 0905 702 894 ZNALECKÝ POSUDOK číslo 04/2015 Zadávateľ: LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina Číslo spisu (objednávky):
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo : 105/2015
Znalec: Ing. Andrea Tatárová, Sládkovičova 7, 942 01 Šurany, znalec pre odbor stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností evidenčné číslo znalca 914851 0907 746 406, e-mail: andrea.tat27@gmail.com
VíceIng. Iveta Weissová, Čeľovská 1904/7, Trebišov Tel.č. 056 / , mobil Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, Hlohovec
Znalec: Zadávateľ: Ing. Iveta Weissová, Čeľovská 1904/7, 075 01 Trebišov Tel.č. 056 / 6727075, mobil 0905 680 526 Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, Hlohovec Objednávka: písomná DDr. 102/2016 zo dňa
VíceIng. Peter Villant, Agátová 539/4, Dudince, ,
Znalec: Zadávateľ: Ing. Peter Villant, Agátová 539/4, 962 71 Dudince, +421 948 161 064, peter.villant@gmail.com, www.znalec.cc AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o., Kopčianska 10, 851 01 Bratislava, IČO: 46 141 341,
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo úkonu 2/2016
Znalec: ZNALCI s. r. o. Hollého 552 034 95 Likavka Zadávateľ: ProAuctio s.r.o. Horná 2 974 01 Banská Bystrica Číslo objednávky: zo dňa 4.01.2016 ZNALECKÝ POSUDOK číslo úkonu 2/2016 Vo veci: Stanovenia
Více: Ing. Vladimír B i ľ, Bartošovce 60, Hertník
Znalec Zadávateľ : Ing. Vladimír B i ľ, Bartošovce 60, 086 42 Hertník Telefón : Bartošovce 054/4791328, Mobil 0907 990 007, e mail: bil.vlado@gmail.com Evidenčné číslo znalca : 910253 : Pawa trade, s.r.o.,
VíceZnalec: Ing. Peter Villant, Agátová 539/4, Dudince, , , ZNALECKÝ POSUDOK
Znalec: Ing. Peter Villant, Agátová 539/4, 962 71 Dudince, 0915 782 387, 0948 161 064, peter.villant@gmail.com, www.znalec.cc Zadávateľ: SAN&DRUM INVEST s.r.o. sídlo: Dunajská 4, 811 08 Bratislava IČO:
VíceZNALECKÝ POSUDOK číslo : 128/2016
Znalec: Ing. Andrea Tatárová, Sládkovičova 7, 942 01 Šurany, znalec pre odbor stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností evidenčné číslo znalca 914851 0907 746 406, e-mail: andrea.tat27@gmail.com
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6913-228/2016 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka, Byt č. 976/20 s příslušenstvím a podílem ve výši 197/10000 na společných částech domu čp. 679, čp. 976 a na pozemku parc.
VíceZnalecký posudok. Znalec : Ing. Dušan Koščo, Puškinova 812/4, Vranov nad Topľou, e mail: tel.: 057/ ,
Znalec : Ing. Dušan Koščo, Puškinova 812/4, 093 03 Vranov nad Topľou, e mail: koscod47@gmail.com, tel.: 057/4464333, 0905 106 788 Zadávateľ: Obec Kvakovce,Kvakovce č.97,094 02 Slovenská Kajňa,okr.Vranov
VíceIng.arch. Ján Kimák, kpt. Pavlíka 841/34, Svidník mobil: ,
Znalec: Zadávateľ: Ing.arch. Ján Kimák, kpt. Pavlíka 841/34, Svidník mobil: 0905-585754, e-mail: kimak.arch@gmail.com DUPOS, dražobná, spol. s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava Číslo spisu (objednávky):
Vícečíslo: 111/2017 Ing. Jozef Ďuriš, kpt. Nálepku č.45, Levice ffl e - mail: Objednávka zo dňa
Znalec: Zadávateľ Ing. Jozef Ďuriš, kpt. Nálepku č.45, 934 01 Levice ffl 0903 351672 e - mail: info@saimon.sk Thermospol, s.r.o. Námestie mieru 11/6 935 05 Pukanec Objednávka zo dňa 10.10.2017 ZNALECKY
VíceIng. Iveta Weissová, Čeľovská 1904/7, Trebišov Tel.č. 056 / , mobil Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, Hlohovec
Znalec: Zadávateľ: Ing. Iveta Weissová, Čeľovská 1904/7, 075 01 Trebišov Tel.č. 056 / 6727075, mobil 0905 680 526 Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, Hlohovec Objednávka: písomná DDr. 015/2015 zo dňa
Více