ZMĚNA Č. 8 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA JIHLAVY

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "ZMĚNA Č. 8 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA JIHLAVY"

Transkript

1 CITYPLAN, spol. s r.o. Jindřišská 17, Praha 1 ZMĚNA Č. 8 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA JIHLAVY UPRAVENÝ NÁVRH DOKUMENTACE vydal správní orgán: Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I razítko správního orgánu: ZASTUPITELSTVO MĚSTA JIHLAVY číslo jednací:... datum vydání:... datum nabytí účinnosti:... pořizovatel: podpis:... razítko pořizovatele: Magistrát města Jihlavy, Úřad územního plánování, Masarykovo nám. 1, Jihlava Ing. Tomáš Lakomý podpis:...

2 A. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Pořizovatel: Statutární město Jihlava Masarykovo nám Jihlava Určený zastupitel: RNDr. Petr Pospíchal Orgán příslušný k vydání změny č.8 územního plánu: Zastupitelstvo města Jihlava Zhotovitel: Společnost CityPlan, spol. s r.o., Člen skupiny ÅF zastoupená ve věcech smluvních i ve věcech technických Ing. Milanem Komínkem Jindřišská 17, Praha 1, IČ: Autorský tým: Vedoucí projektant Ing. Ondřej Kyp, autorizovaný inženýr ČKAIT , CityPlan spol. s r.o. Urbanismus a architektura: Ing. arch. Ladislav Komrska, autorizovaný architekt ČKA A Ing. arch. Martin Wedell, CityPlan spol. s r.o. Doprava, technické vybavení území: Ing. Ondřej Kyp, autorizovaný inženýr ČKAIT , CityPlan spol. s r.o. Ing. Eva Göpfertová, CityPlan spol. s r.o. Ing. Petr Hofhansl Ph.D. Ing. Zuzana Volfová, CityPlan spol. s r.o. Michal Prosek, CityPlan spol. s r.o. Ing. Jana Caletková, Ph.D., CityPlan spol. s r.o. Ing. David Borovský, CityPlan spol. s r.o. Životní prostředí, ÚSES, ochrana půdního fondu, hydrologie, hygiena, civilní ochrana, udržitelný rozvoj a posuzování vlivů na ŽP: Ing. Hana Ali, CityPlan spol. s r.o. Ing. Lucie Dalecká, CityPlan spol. s r.o. Mgr. Paulína Pidaná, CityPlan spol. s r.o. Ing. Jana Gebhartová, CityPlan spol. s r.o. Ing. Jan Dřevíkovský, autorizovaný projektant ČKA pro ÚSES Spolupráce GIS: Mgr. Pavel Kaňka, CityPlan spol. s r.o. Vymezení pojmů: Zkratky Vysvětlení BH Bydlení hromadné BI Bydlení individuální městského typu BV Bydlení individuální venkovského typu č. číslo ČOV Čistírna odpadních vod EVL evropsky významná lokalita k.ú. katastrální území KZL Koeficient zeleně KZP Koeficient zastavěnosti PUPFL lesní půdní fond m.č. místní část NN nízké napětí NP nadzemní podlaží NTL nízkotlaké OD Dopravní vybavenost OP ochranné pásmo ORP obec s rozšířenou působností OT Technická vybavenost OV občanská vybavenost p.č. parcelní číslo RD rodinný dům RI Individuální rekreace strategické posouzení koncepce z hlediska životního SEA prostředí SM Smíšeného využití městského typu STL středotlaké SV Smíšené využití - venkovského typu ÚAP územně analytické podklady ÚP územní plán URÚ udržitelný rozvoj území ÚSES územní systém ekologické stability VD Drobná a řemeslaná výroba VN vysoké napětí VP Průmysl, sklady VPO veřejně prospěšné opatření VPS veřejně prospěšná stavby VTL vysokotlaké VVN velmi vysoké napětí ZPF zemědělský půdní fond ZS zeleň sídelní ZÚR Zásady územního rozvoje ZVN zvláště vysoké napětí Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 1

3 B. OBSAH DOKUMENTACE ZMĚNY Č.8 ÚZEMNÍHO PLÁNU UPRAVENÝ NÁVRH DOKUMENTACE I. Změna č.8 územního plánu města Jihlava upravený návrh dokumentace I.1. Textová část I.2. Grafická část 1b Hlavní výkres - výřezy A H 1 : b2 Hlavní výkres - Výkres koncepce dopravní a technické infrastruktury výřezy A F (1 : ) 1c Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací, výřezy A G 1 : (1b Hlavní výkres, 1b2 Hlavní výkres - Výkres koncepce dopravní a technické infrastruktury (vodní hospodářství, energetika a spoje) volně mimo složku) II. Odůvodnění změny č.8 územního plánu města Jihlava upravený návrh dokumentace II.1. Textová část II.2. Grafická část (2c Výkres předpokládaných záborů půdního fondu- volně mimo složku) II.3 Příloha odůvodnění aktualizace ÚSES Součástí změny č. 8 ÚP města Jihlava je samostatně zpracované vyhodnocení: III. Vyhodnocení vlivů změny č.8 územního plánu města Jihlavy na udržitelný rozvoj URÚ (včetně vyhodnocení vlivů na životní prostředí SEA) upravený návrh dokumentace Součástí změny č. 8 ÚP města Jihlava jsou tyto výkresy: Názvy výkresů aktuálního ÚP Jihlavy Názvy výkresů dle změny č.8 1. Komplexní návrh využití území (Hlavní výkres) 2. Doprava 3. Zásobování vodou 4. Odkanalizování 5. Elektrorozvody a telekomunikace 1b Hlavní výkres 1b2 Hlavní výkres - Výkres koncepce dopravní a technické infrastruktury (vodní hospodářství, energetika a spoje) I. Změna č.8 územního plánu města Jihlava upravený návrh dokumentace I.1. Textová část Obsah: a. Vymezení zastavěného území... 3 b. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 c. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně... 4 d. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování... 4 e. Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů... 6 f. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu... 6 g. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit... 9 h. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo... 9 i. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření j. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, stanovení lhůty pro pořízení územní studie k. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu l. Stanovení pořadí změn v území (etapizace) m. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt n. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona o. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů a k němu připojené grafické části Plynovody, teplovody, produktovody 7. Půdní fond 2c Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 8. Krajina, ÚSES II.3 Příloha odůvodnění 9. Veřejně prospěšné stavby 1c Výřezy výkresu veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 2

4 Přehled platných změn ÚP Jihlava a jejich zhotovitelů: Územní plán města Jihlavy byl zpracován firmou U-24, s.r.o. Praha pod vedením ing arch. Pavla Koubka. Byl schválen Zastupitelstvem města Jihlavy dne 5. června 2001 pod číslem usnesení 176/01-MZ. Na základě potřeb rozvíjejícího se města byly v souladu se zákonem již projednány a schváleny tyto změny: Změna číslo 1 územního plánu města Jihlavy v lokalitě mezi městskou částí Červený Kříž a Pávovem, podél původní trasy komunikace I/38, číslo usnesení 411/01-MZ, dne (zpracovatel atelier ATD Jihlava s.r.o., ing. arch. Štefl) Soubor změn č. 2 územního plánu města Jihlavy, číslo usnesení 364/03-MZ, dne (zpracovatel atelier U-24, s.r.o. Praha, ing. arch. Koubek) Soubor změn č. 3 územního plánu města Jihlavy, číslo usnesení 37/05-ZM, dne a číslo usnesení 241/05-ZM, dne (zpracovatel atelier ERA Brno, ing. arch. Fixel) Soubor změn č. 4 územního plánu města Jihlavy, číslo usnesení 200/06-ZM, dne , číslo usnesení 299/06-ZM, dne a číslo usnesení 104/07-ZM, dne (zpracovatel atelier ERA Brno, ing. arch. Fixel). Soubor změn č. 5 územního plánu města Jihlavy, číslo usnesení 330/08-ZM, dne (zpracovatel atelier ERA Brno, ing. arch. Fixel). Soubor změn č. 6 územního plánu města Jihlavy, číslo usnesení 265/09-ZM, dne (zpracovatel arch. Petr Kocourek, Praha). Soubor změn č. 7 územního plánu města Jihlavy, číslo usnesení 138/11-ZM, dne (zpracovatel arch. Petr Kocourek, Praha). přehled požadovaných změn, nebo změn vzešlých z projednávání změn č.8 ÚP Jihlava požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro realizaci bydlení; požadavek č převod z funkčního využití bydlení hromadné na individuální rekreaci požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pobytovou výstavbu; požadavek č převod z funkčního využití zemědělská výroba a služby na plochu vhodnou pro realizaci bydlení; -vyřazeno v průběhu jednání požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro výstavbu rodinného domu požadavek č převod z funkčního využití sídelní zeleň stabilizační prvek na čistě obslužnou sféru občanskou vybavenost požadavek č převod z funkčního využití čistě obslužná sféra občanská vybavenost na zeleň sídelní požadavek č propojení ulic Telečská a U Hřbitova novou komunikací požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro bydlení individuální městského typu požadavek č převod z funkčního využití sídelní zeleň stabilizační prvek na plochu vhodnou pro smíšenou zónu venkovského typu ; požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro rodinné domy venkovského typu; požadavek č převod z funkčního využití sídelní zeleň stabilizační prvek na plochu vhodnou pro výstavbu rodinného domu; požadavek č převod z funkčního využití zemědělská produkce na plochu vhodnou pro bydlení individuální požadavek č převod z funkčního využití zemědělská produkce na plochu vhodnou pro realizaci bydlení; -vyřazeno v průběhu jednání požadavek č převod z funkčního využití zemědělská produkce na plochu vhodnou pro bydlení individuální vesnického typu; požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro výstavbu rodinných domů požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro realizaci bydlení; -vyřazeno v průběhu jednání požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro bydlení individuální; požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro bydlení individuální venkovského typu; -vyřazeno v průběhu jednání požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro bydlení individuální venkovského typu; požadavek č převod z funkčního využití čistě obslužná sféra občanská vybavenost na plochu vhodnou pro sídelní zeleň stabilizační prvek; požadavek č převod z funkčního využití zemědělská produkce na plochu vhodnou pro bydlení individuální požadavek č převod z funkčního využití zemědělská produkce na plochu vhodnou pro bydlení; - vyřazeno v průběhu jednání požadavek č převod z funkčního využití sídelní zeleň stabilizační prvek na plochu vhodnou pro bydlení individuální požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro bydlení individuální městského typu; požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro bydlení individuální městského typu); -vyřazeno v průběhu jednání požadavek č převod z funkčního využití zemědělská výroba a služby na plochu vhodnou pro bydlení hromadné; požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na plochu vhodnou pro průmysl a sklady; požadavek č převod z funkčního využití smíšená krajinná zóna na smíšenou zónu městského typu; požadavek č převod z funkčního využití obslužná sféra specifická vědeckotechnický park na smíšenou zónu městského typu (ve vazbě na soubor změn územního plánu č. 5); požadavek č umístění zařízení pro energetické využití odpadu bez vybrané lokalizace; požadavek č aktualizace Územní energetické koncepce města dle dodaného podkladu (požadavek odboru rozvoje města Magistrátu města Jihlavy); požadavek č aktualizace Generel cyklodopravy a cyklotras na území města Jihlavy dle dodaného podkladu (požadavek úřadu územního plánování Magistrátu města Jihlavy); -vyřazeno v průběhu jednání požadavek č převod z funkčního využití zeleně sídelní na území vhodné pro umístění krytého rodinného parku (zařízení pro celoroční trávení volného času především pro děti, ale i mládež a dospělé); požadavek č převod ze smíšené krajinné zóny na zastavitelnou plochu pro bydlení; -vyřazeno v průběhu jednání požadavek č změna ze smíšené krajinné zóny (zemědělská produkce, území urbanizovatelné ve výhledu) na plochu pro bydlení individuální; požadavek č zapracovat jako plochu vhodnou pro umístění sběrného dvora požadavek č z čistě obslužné sféry (občanská vybavenost) na bydlení individuální městského typu požadavek č plochy doplňující požadovaný rozvoj na rozvojové ose; -vyřazeno v průběhu jednání požadavek č upřesnění trasy stávající veřejně prospěšné stavby Zkapacitnění místní propojovací komunikace mezi komunikacemi Rantířovská a S. K. Neumanna a Zkapacitnění a prodloužení stávající místní propojovací komunikace mezi komunikacemi Rantířovská a Pelhřimovská II/602; -vyřazeno v průběhu jednání požadavek č aktualizace vymezení prvků ÚSES v údolnici Jihlavy. LBK U jezuitského mlýna, LBC U pomníku a LBC Soutok. Do čistopisu změn č.8 ÚPJ nebyly zařazeny tyto požadavky 8.04, 8.16, 8.14, 8.19, 8.23, 8.26, 8.33, 8.35, 8.39, 8.40 a. Vymezení zastavěného území V souladu s bodem 5 zadání souboru změn č.8 ÚP Jihlava byla nově vyznačena aktuální hranice současně zastavěného území. Hranice zastavěného území se vymezuje podle ustanovení stavebního zákona č.183/2006 a prováděcí vyhlášky o ochraně zemědělského půdního fondu 13/1994 Sb. Hranice zastavěného území vymezuje souvislé urbanistické celky, v odůvodněných případech pak samostatně dislokované lokality v krajině jednotlivá sídla i samoty. Hranice zastavěného území v zásadě respektuje v mapách KN zachycenou hranici intravilánu (zastavěné území k ). b. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 3

5 Soubor změn č. 8 ÚP Jihlavy navazuje na platný územní plán z roku 2001 aktualizovaný o platné změny č.1-7. Dále představuje soulad s konceptem nového územního plánu z roku Soubor změn č.8 ÚP Jihlavy nezasahuje do rozvojových os, oblastí a koridorů stanovených Politikou územního rozvoje ČR z roku Soubor změn č.8 ÚP byl vyhotoven v souhlasu se zásadami územního rozvoje kraje Vysočina. Soubor změn č.8 ÚP byl vyhotoven na podkladu platných ÚAP. Soubor změn č.8 ÚP byl koordinován s se strategickými dokumenty statutárního města Jihlava Soubor změn č.8 ÚP byl vypracován v souladu s koncepčními materiály širšího území vydanými krajem Vysočina. Platná koncepce rozvoje města Jihlavy není změnou č. 8 dotčena. Hlavní cíle rozvoje a ochrany: - posílení pozice a významu města Jihlavy jako krajského města; - zastavit celkový úbytek počtu obyvatel města; - zvýšit atraktivitu města a tím vytvořit podmínky pro rozvoj turistického ruchu; - nezvyšovat hlukové zatížení města, především jeho obytných a rekreačních atraktivních centrálních; prostorů s předpokladem pro aktivní veřejný život; - návrh nových ploch pro bydlení, které navazují na zastavěné území; - podmínky pro příznivé životní prostředí; - zachovat urbanistické a civilizační hodnoty v území; - zajistit minimální dotčení krajiny; c. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně c1) Urbanistická koncepce Soubor změn č.8 ÚP Jihlavy navazuje na danou urbanistickou strukturu města. Soubor změn pracuje s požadavky města zařazenými na základě rozhodnutí zastupitelstva města. Cílem urbanistická koncepce je stanovení vhodného rozvoje města, snaha bránit vzájemnému negativnímu ovlivňování jednotlivých ploch se zřetelem na zabezpečení souladu přírodních, civilizačních a urbanistických hodnot. c2) Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby Rozsah zastavitelných ploch přijatých do souboru změn č.8 byl v odůvodněných případech upraven, tak aby splňoval podmínky hospodárného využití území, odpovídal zájmům ochrany přírody, nebyl ve střetu s ostatními zájmy nebo podmínkami hospodaření v území. Plochy přestavby pro využití znehodnoceného území představuje areál bývalého zemědělského statku, plocha č v Henčově. Dále plocha č OT 1 v Pávově. Plochy změn uvnitř zastavěného území představují: 8.02, 8.06, 8.07, 8.08, 8.09, 8.10, 8.12, 8.21, 8.24, 8.27, 8.31, 8.34, c3)systém sídelní zeleně Podmínky prostorového uspořádání sídelní zeleně vycházejí z celkové urbanistické koncepce stávajícího ÚP, a je doplněn o nové plochy, především v rámci izolační zeleně podle stávajících i navrhovaných komunikací a rozvojových ploch. V rámci systému sídelní zeleně jsou navrhovány plochy funkce ZS a ZS9, které mají dále v textu (viz dále kapitola f) definován účel využití a i podmínky prostorového uspořádání. Funkce ZS9 je nově navržena pouze pro účel sběrného dvora umísťovaných v rámci veřejného prostoru. Cílem jejich vymezení jako samostatné funkční plochy je zajištění podmínek pro rozvoj kvality veřejných ploch městského interiéru i obytného prostředí, dále pak i návaznost na krajinnou zeleň. Podpora zachování hodnot sídelní, i mimosídelní, zeleně je vymezení územního systému ekologické stability, jež využívá a stabilizuje v současnosti ekologicky cenné segmenty krajiny jak v urbanizovaném prostředí, tak i ve volné krajině. Další plochy sídelní zeleně jsou ve formě doprovodné zeleně v plochách dopravní infrastruktury (OD) a dalších k tomu vhodných funkcích. d. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování d1) Dopravní infrastruktura Změna č. 8 zachovává stávající uspořádání silniční sítě města a doplňuje ho o další komunikace, které jsou nutné pro rozvoj území. Dopravní napojení nových rozvojových ploch není umístěno do území, je schematicky navržen způsob připojení na stávající komunikační síť. Jsou navrženy pouze směry, které je vhodné při podrobnější studii rozvojových ploch respektovat při návrhu dopravního řešení. Součástí změn č. 8 ÚP Jihlavy je následující plocha dopravní infrastruktury: 8.08 propojení ulic Telečská a U Hřbitova novou komunikací Plochy dopravní infrastruktury, které byly v průběhu pořizování změn č.8 ÚP Jihlavy vyřazeny: 8.33 požadavek aktualizace Generelu cyklodopravy a cyklotras na území města Jihlavy byl zadavatelem stažen úprava a zpřesnění vedení propojovací komunikace Neumanova Rantířovská - Pelhřimovská bude prověřeno v návrhu nového územního v kontextu širšího okolí a jeho potenciálního rozvoje a dopravních potřeb. Pro připojení dalších záměrů změny č. 8 ÚP Jihlavy jsou stanoveny tyto podmínky: plocha č v k. ú. Staré Hory, p. č. 94/44 KN, připojení plochy bude na jejím jižním kraji na ulici Hybrálecká; plocha č v k. ú. Helenín, p. č. 331 a 333 KN plocha bude připojena na ulici Hálkova; plocha č v k. ú. Popice u Jihlavy, plocha bude připojena na stávající místní komunikaci na východním směrem plocha č v k. ú. Popice u Jihlavy, plocha bude připojena severně na místní komunikaci plocha č v k. ú. Jihlava, připojení plochy bude z přilehlé místní komunikace severně, poté až na ulici Znojemská; plocha č v k. ú. Antonínův Důl. p. č. 320/5, 320/9 a 320/10 vše KN připojení pozemku bude realizováno jako 4 rameno křižovatky; plocha č v k. ú. Hosov, plocha bude připojena západním směrem na místní komunikaci; plocha č v k. ú. Popice u Jihlavy, plocha bude připojena jižně na místní komunikaci; plocha č v k. ú. Horní Kosov, plocha bude připojena z ulice Rantířovská plocha č v k. ú. Helenín, pozemek bude připojen na místní komunikaci a pak na ulici Hálkova plocha č v k. ú. Henčov připojení bude provedeno jižním směrem na místní komunikaci. plocha č v k. ú. Bedřichov u Jihlavy, plochy budou napojeny na ulici U Boroviny; plocha č v k. ú. Staré Hory, připojení plochy bude na jejím jižním kraji na ulici Hybrálecká; plocha č v k. ú. Bedřichov u Jihlavy, plochy budou napojeny na ulici U Boroviny; plocha č v k. ú. Popice u Jihlavy, plocha bude připojena na stávající místní komunikaci východním směrem plocha č v k. ú. Heroltice, - připojení na pozemek bude realizováno na jihovýchodě na komunikaci vedoucí z Heroltic plocha č v k. ú. Henčov, pozemek bude připojen na blízkou místní komunikaci; plocha č v k. ú. Pístov u Jihlavy, plocha bude připojena severním směrem na místní komunikaci. plocha č v k. ú. Henčov, připojení areálu bude realizováno v místě původního vjezdu; plocha č v k. ú. Hruškové Dvory, připojení bude provedeno jižně z místní komunikace; plocha č v k. ú. Antonínův Důl, připojení bude provedeno z trasy stávající nezpevněné cesty; plocha č v k. ú. Jihlava, připojení plochy bude realizováno stávajícím vjezdem na ulici Znojemská plocha č v k. ú. Pávov, připojení bude VPS z východní strany, od přivaděče komunikace II/352 plocha č v k. ú. Jihlava, připojení bude realizováno jako VPS ze západní strany od komunikace II/352 Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 4

6 plocha č v k. ú. Jihlava, připojení plochy bude realizováno z ulice Královský vršek. plocha č v k. ú. Pístov u Jihlavy, plocha se připojí přes místní komunikaci na jihu plochy plocha č v k. ú. Jihlava, připojení plochy bude z ulice Brtnická; plocha č v k. ú. Jihlava, plocha se připojí severním směrem na parkoviště u Tesca. plocha č v k. ú. Jihlava, charakter změny nevyžaduje zavedení dopravy. d2)technická infrastruktura d2.1) Zásobování pitnou vodou Návrhové plochy jsou připojeny na místní stávající a navržené zásobovací řady vedené převážně ve stávajících či navržených uličních profilech. Navržené řady doplňují stávající infrastrukturu města. Požadavek č. 8.03, 8.05, 8.11, 8.20 v k.ú. Popice u Jihlavy v rámci těchto ploch je nezbytné v souladu s nároky na objem vody zohlednit stávající nekapacitní stav vodovodní sítě. Nároky na potřebu vody je nutné posoudit v rámci zpracovaného Generelu zásobování vodou. V případě nevyhovující kapacity budou napojeny na vodovodní síť v závislosti na zkapacitnění stávajícího vodovodu resp. realizaci připojení Popic na SV Jihlava - VDJ Vysoká. Požadavek č v k.ú. Helenín v případě územní studie a další projektové přípravy plochy je nutné zohlednit vedení trasy Severovýchodní větve vodovodu. Požadavek č v k.ú. Pávov a v k.ú. Jihlava - jsou připojeny na stávající vodovodní síť k odběru pitné vody uvažované k zajištění potřeb zaměstnanců (30 m3/zaměstnanec /rok 1200 m3/ rok). V případě všech požadavků uvažovaných návrhových ploch, resp. nároků na pitnou vodu bude z kapacitního hlediska proveden přepočet a zhodnocení v rámci zpracovaného Generelu zásobování pitnou vodou (2011). Návrh zástavby v uvedených plochách bude plně respektovat ochranné pásmo stávajících rozvodů pitné vody. Vedení infrastruktury k účelům zásobování pitnou vodou bude umístěno mimo zastavěný prostor, nebo do prostor veřejně přístupných. V rámci každé nově navržené zástavby bude v předstihu zpracována na náklady vlastníka či investora zástavby koncepční studie, s řešením návrhu zásobení pitnou vodou. d2.2) Kanalizace Napojované plochy jsou připojeny na místní stávající a navrženou stokovou síť vedenou převážně ve stávajících či navržených uličních profilech. Navržené stoky a objekty doplňují stávající infrastrukturu města. Požadavek č v k.ú. Antonínův důl - napojení rozvojové plochy je navrženo pomocí čerpací stanice a výtlačného potrubí. Požadavek č a 8.18 v k.ú. Bedřichov u Jihlavy - napojení rozvojové plochy je navrženo pomocí čerpací stanice a výtlačného potrubí. Požadavek č v k.ú. Heroltice - do doby výstavby kanalizace a lokální ČOV navržena individuální likvidace odpadních vod. Požadavek č v k.ú. Henčov - likvidace splaškových vod bude do doby výstavby splaškové kanalizace zakončené na lokální ČOV probíhat v jímkách, které budou pravidelně vyváženy. Požadavek č. 8.03, 8.05, 8.11, 8.20 v k.ú. Popice u Jihlavy likvidace splaškových vod bude probíhat v jímkách, které budou pravidelně vyváženy. Požadavek č v k.ú. Pávov, k.ú. Jihlava, - jsou připojeny na stávající a navržené kanalizační stoky umístěné v uličních prostorech v rámci zajištění odvedení splaškových odpadních vod v uvažovaném objemu 1200m3/rok tj... V případě všech požadavků uvažovaných návrhových ploch, resp. nároků na odvedení a likvidaci odpadních vod bude z kapacitního hlediska proveden přepočet a zhodnocení v rámci zpracovaného Generelu odvádění odpadních vod (04/2012). Návrh zástavby v uvedených plochách bude plně respektovat ochranné pásmo stávajících stok. Vedení infrastruktury k účelům zásobování pitnou vodou bude umístěno mimo zastavěný prostor, nebo do prostor veřejně přístupných. V rámci vzniku dešťových vod zachycených z nepropustných ploch jednotlivých návrhů je uvažována přednostní likvidace dešťových vod přímo na pozemcích jejich spadu, vsakováním (trend nakládání s dešťovými vodami). V případech nevhodných podmínek pro zasakování je nezbytné retenování a regulované odvádění oddílnou kanalizací či samostatné postupné odvedení dešťových vod do vodoteče. Není-li možné oddělené odvádění do vod povrchových, pak jejich regulované vypouštění do jednotné kanalizace. V rámci každé nově navržené zástavby bude v předstihu zpracována na náklady vlastníka či investora zástavby koncepční stude, s řešením návrhu likvidace splaškových a dešťových vod. d2.3) Nakládání s odpady Koncepce nakládání s opady odráží potřeby a požadavky města, i nadřazených strategických dokumentů, tj. koncepce odpadového hospodářství. Z úrovně lokálních potřeb vychází návrh č pro potřeby sběrného dvora v území Sasova, pro zachování i potenciálu veřejného prostoru není veden jako součást území technické infrastruktury, ale jako plocha podřazená sídelní zelení, a to funkce ZS9 - Sídelní zeleň specifická prostor sběrného dvoru (viz kapitola c3). V území jsou navrženy dvě plochy funkce OT1(změna 8.31). Jsou to plochy určené k případnému umístění zařízení ZEVO. Jedná se o plochy v katastrálním území Pávov a Jihlava. d2.4) Zásobování plynem Návrhové plochy jsou připojeny na středotlaký rozvod distribuční soustavy zásobování zemním plynem. Plocha, která bude vybraná pro realizaci Zařízení pro energetického využití odpadu, vyžaduje připojení na rozvody zemního plynu z důvodu zajištění paliva pro studený start kotlů. Požadavky na kapacitu dodávek zemního plynu nebyly doposud specifikovány, je tedy uvažováno připojení na stávající síť STL plynovodů. d2.5) Zásobování elektrickou energií Návrhové plochy jsou připojeny na distribuční soustavu kabelovými vedeními VN 22 kv. Navrhovaný elektrický výkon, který lze za určitých podmínek připojit i do venkovního vedení 22kV. S ohledem na poruchovost venkovních 22kV sítí, která je několikanásobně vyšší v případě 22kV kabelových sítí, se ale toto řešení nedoporučuje. Případné vyvedení výkonu ze Zařízení pro energetické využití odpadu je v jednotlivých lokalitách zajištěno rezervami koridorů pro vedení VN 22 kv. d2.6) Zásobování teplem Návrhové plochy nejsou zásobovány teplem ze soustav zásobování teplem. Jsou vymezeny rezervy pro koridory rozvodů soustavy zásobování teplem, které by měli umožnit částečné využití tepla ze zařízení pro energetické využití odpadu. d2.7) Telekomunikace a radiokomunikace Zajištění připojení rozvojových oblastí na sítě přenosu informací bude řešeno v návaznosti na konkrétní požadavky nových zákazníků v těchto lokalitách. d2.8) Územní energetická koncepce č ÚPD potvrzuje členění řešeného území dle doporučeného využití paliva, jak je uvedeno ÚEK. - Zapracování záměru výstavby Zařízení pro energetické využití odpadu jednoznačně podporuje většinu hlavních i vedlejších cílů stanovených v ÚEK. - S ohledem na maximalizaci využití tepla produkovaného v ZEVO bude nutné rozšířit stávající soustavu zásobování teplem dle variantních návrhů uvedených v tomto dokumentu. Připojení konkrétních odběratelů tepla na soustavu CZT je úkolem pro další fázi příprav projektu ZEVO. - V závislosti na vybrané lokalitě pro realizaci ZEVO je ke zvážení případné rozšíření oblasti s přednostním využitím tepla s CZT v rámci parciální aktualizace ÚEK - Změna č. 8 zapracovává návrhy výstavby technické infrastruktury, které vedou ke zvýšení spolehlivosti a bezpečnosti dodávek energií na úrovni VVN - Požadavky na energetickou náročnost nové výstavby jsou stanoveny legislativně. V současnosti po zpřísnění ČSN : a očekávané změně Zákona o hospodaření energií (č. 406/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů) budou veškerá nová výstavba splňovat požadavky uvedené v platné ÚEK. Vyšší požadavky na energetickou náročnost jsou určující ve střednědobém výhledu také pro používanou skladbu zdrojů tepla v rozvojových lokalitách. Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 5

7 e. Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů Koncepce krajiny je navržena v přímé návaznosti na urbanistickou koncepci a krajinný ráz sídla. Hodnoty krajiny jsou stabilizovány návrhem ploch s rozdílným funkčním využitím. Přírodní charakter je podpořen návrhem ploch nezastavitelných a umožňujících ochranu a vznik nových přírodních hodnot, především ve formě veřejné zeleně. Kulturní a historické hodnoty, jež spoludotvářejí krajinný ráz území, jsou stabilizovány adekvátní lokalizací dalších funkcí a jejich vzájemnými vazbami, jež zároveň respektují urbanistickou koncepci. Ochrana krajinářských hodnot je dále podpořena specifikací omezením výškového a prostorového uspořádání pro jednotlivá funkční využití. Jedním ze zásadních kompozičních krajinných prvků je návrh územního systému ekologické stability. e1) Územní systém ekologické stability Změna č představuje nové vymezení, aktualizaci, průběhu biokoridorů a polohy biocenter v údolnici Jihlavy. Změna představuje přesun biocentra U Pomníku na druhý břeh a jeho sloučení s biocentrem Soutok. Nově vzniklé biocentrum tvoří tři segmenty. Součásti aktualizace vymezení prvků ÚSES je také rozšíření biocentra u Jezuitského mlýna o travní porosty a koryto řeky. Podrobně, viz. příloha odůvodnění II.3 Mimo tuto změnu je soustava prvků ÚSES změnami č.8 ÚP Jihlava nedotčen e2) Rekreace V rámci změn č.8 se na základě požadavku 8.02 a 8.25 navrhují dvě plochy individuální rekreace (RI). e3) Geologie, dobývání nerostů V rámci změn č.8 se nevymezují nové plochy k dobývání nerostů, změnami jsou respektovány všechny dobývací prostory a chráněná ložisková území. Několik návrhových ploch změny č.8 se dostává na poddolovaná území, z čehož vyplývající specifické podmínky pro realizaci funkcí. Ty vyplynou z následných správních řízení, na jejich výskyt a překryv je dále poukázáno ve Vyhodnocení vlivů na životní prostředí a udržitelný rozvoj území. e4) Záplavová území, ochrana před povodněmi Požadavek č v k.ú. Pístov u Jihlavy a č v k.ú Jihlava - plochy částečně zasahují do záplavového území Q100. V případě obou požadavků je k výstavbě možné využít pouze plochu mimo stanovené záplavové území. V rámci územních studií a dalších projekčních prací je nezbytné, aby se jakékoliv překážky, které by mohly způsobit vzdutí povodňové vlny, nacházely mimo stanovená území. V opačném případě je nezbytné návrh doložit hydrologickou studií, kdy bude definováno, zda a v jakém rozsahu může uvažovaná stavba ztížit či zamezit průchodu povodňové vlny. f. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu Změny č.8 ÚP přinášejí změny ve funkčním využití ploch, nebo v koncepci hospodaření města Jihlavy. Jejich přehled je uveden níže. Podmínky jejich využití jsou dány regulativy, jednotlivými body textu změn č.8 ÚP. Závazné podmínky využití jednotlivých ploch jsou dále konkretizovány v textu odůvodnění změn č. 8 ÚP města Jihlava II.2 Požadavky 8.04, 8.14, 8.19, 8.23, 8.26, 8.33, 8.35, 8.39, 8.40 nebyly přijaty a v souboru změn nejsou řešeny. Požadavek 8.01 Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Požadované využití: plocha vhodná pro realizaci bydlení, ZS k. ú. Staré Hory, p. č. 94/44 KN Požadavek 8.02 Aktuální využití plochy: BH Způsob využití plochy: plocha pro individuální rekreaci Navržené využití plochy: RI v k. ú. Helenín, p. č. 331 a 333 KN Požadavek 8.03 Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Způsob využití plochy: plocha na bydlení v rodinných domech v k. ú. Popice u Jihlavy, p. č. 131 PK z 166 KN Požadavek 8.05 Aktuální využití plochy: smíšená krajinná zóna Požadované využití plochy: plocha vhodná pro výstavbu rodinného domu v k. ú. Popice u Jihlavy, p. č. 113/4 KN Požadavek 8.06 Aktuální využití plochy: ZS Požadované využití plochy: plocha občanské vybavenosti Navržené využití plochy: OV v k. ú. Jihlava, p. č. 5592/45 KN Požadavek 8.07 Aktuální využití plochy: OV Požadované využití plochy: plocha zeleně sídelní Navržené využití plochy: ZS k. ú. Horní Kosov a Pístov u Jihlavy, p. č. část 331/1, 331/2, 470, 469/2, 471/2, 471/1, 469/1 a část 466/1 KN Požadavek 8.08 Aktuální využití plochy: ZS Způsob využití plochy: propojení ulic Telečská a U Hřbitova novou komunikací Navržené využití plochy: OD Požadavek 8.09 Aktuální využití plochy: smíšená krajinná zóna Požadované využití plochy: BI Kat území: Antonínův důl, Parcel. čísla: 320/10, 320/5, 320/9KN Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 6

8 Požadavek 8.10 Aktuální využití plochy: ZS Požadované využití plochy: SV Navržené využití plochy: SV k.ú.: Hosov, Parcel. čísla: 61/3, 58/7 KN, 61/1KN Požadavek 8.11 Aktuální využití plochy: smíšená krajinná zóna Požadované využití plochy: plocha vhodná pro rodinné domy venkovského typu k. ú. Popice u Jihlavy, p. č. 37, 38, 42, 43 a 20 PK z 58/1 KN Požadavek 8.12 Aktuální využití plochy: ZS Požadované využití plochy: plocha vhodná pro výstavbu rodinného domu k. ú. Horní Kosov, p. č. 371 KN Požadavek 8.13 Aktuální využití plochy: Zem. produkce Požadované využití plochy: plochu vhodnou pro bydlení individuální, ZS k. ú. Helenín, p. č. 231/1 a 236/1 KN Požadavek 8.15 Aktuální využití plochy: Zem. produkce Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální vesnického typu Navržené využití plochy: BV, ZS k. ú. Henčov, p. č. 246/2, 246/3 a část 246/7 vše KN Požadavek 8.16 Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Způsob využití plochy: plocha vhodná pro výstavbu rodinných domů k. ú. Bedřichov u Jihlavy, p. č. 293/71 KN Požadavek 8.17 Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Požadované využití plochy: plocha vhodná pro realizaci bydlení, ZS k. ú. Staré Hory, p. č. 94/45 KN Požadavek 8.18 Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální, (část pozemků, viz graf. příloha) k. ú. Bedřichov u Jihlavy, p. č. 293/74, 293/70 a 293/67 vše KN Požadavek 8.20 Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální venkovského typu Navržené využití plochy: BV k. ú. Popice u Jihlavy, původní p. č. 121/7 KN dnes rozděleno 121/7 a 121/13 obě KN Požadavek 8.21 Aktuální využití plochy: OV Požadované využití plochy: plocha vhodná pro sídelní zeleň stabilizační prvek Navržené využití plochy: ZS k. ú. Jihlava, p. č. 1059/1, 4380/67, 4380/58, 4380/59 a 4380/69 KN Požadavek 8.22 Aktuální využití plochy: Zemědělská produkce Způsob využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální k. ú. Heroltice, p. č. 203/93 KN Požadavek 8.24 Aktuální využití plochy: ZS Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální k. ú. Henčov, p. č. 56/4 a 56/2 obě KN Usnesení: č. 21/11-ZM ze dne Požadavek 8.25 Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální městského typu Navržené využití plochy: RI k. ú. Pístov u Jihlavy, p. č. 377/1 KN Usnesení: č. 618/10-ZM ze dne ) Požadavek 8.27 Aktuální využití plochy: Zemědělská výroba Způsob využití plochy: plocha vhodná pro bydlení hromadné Navržené využití plochy: BH k. ú. Henčov, p. č. 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 2/1, 2/2, 3/1, 3/2, 3/3, 3/4, 3/5, 3/6, 3/7, 4, 5, 7, 8, 9, 10/1, 10/2, 10/3, 11, 162/2, 163/2, 168/2 vše KN Usnesení: č. 618/10-ZM ze dne Požadavek 8.28 Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Požadované využití plochy: plocha vhodná pro průmysl a sklady Navržené využití plochy: VP k. ú. Hruškové Dvory, p. č. 427/40 a 427/48 obě KN Usnesení: č. 139/11-ZM ze dne Požadavek 8.29 Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Požadované využití plochy: smíšená zóna městského typu (SM) Navržené využití plochy: SM k. ú. Antonínův Důl, p. č. 288/36 KN Usnesení: č. 21/11-ZM ze dne Požadavek 8.30 Aktuální využití plochy: OV- specifická vědeckotechnický park Způsob využití plochy: smíšená zóna městského typu Navržené využití plochy: SM k. ú. Jihlava, p. č. 5593, 5595/1, 5595/2 a 5595/3 vše KN Usnesení: ve vazbě na soubor změn územního plánu č. 5 Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 7

9 Požadavek 8.31 Lokalita Pávov Aktuální využití plochy: nákladové nádraží Pávov Navržené využití plochy: OT 1 k. ú. Pávov, p. č. 526/15, 526/30, 526/33, 526/34, 526/35, 526/36, 526/71 KN Lokalita Jihlava Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Navržené využití plochy: OT 1 k. ú.jihlava, p. č. 5289, 5294/3, 6171/2,5290,5291,5293/1,474/3 KN Obě lokality: Způsob využití plochy: umístění zařízení pro energetické využití odpadu ) Zapracování plochy na podkladě ISNOV 2011 (integrovaný systém nakládání s odpady) Požadavek 8.32 aktualizace Územní energetické koncepce města dle dodaného podkladu (požadavek odboru rozvoje města Magistrátu města Jihlavy) S ohledem na maximalizaci využití tepla produkovaného v ZEVO bude nutné rozšířit stávající soustavu zásobování teplem dle variantních návrhů uvedených v tomto dokumentu. Připojení konkrétních odběratelů tepla na soustavu CZT je úkolem pro další fázi příprav projektu ZEVO. V závislosti na vybrané lokalitě pro realizaci ZEVO je ke zvážení případné rozšíření oblasti s přednostním využitím tepla s CZT v rámci parciální aktualizace ÚEK. V rámci ÚEK se ZEVO řešilo obecně. Další úkoly/cíle ÚEK mají spíše organizační či dokonce praktický charakter např. využití dotačních programů, zavedení energetického managementu. Požadavek 8.33 aktualizace Generel cyklodopravy a cyklotras na území města Jihlavy dle dodaného podkladu (požadavek úřadu územního plánování Magistrátu města Jihlavy) Aktualizace sítě cyklistických stezek. Systém cyklostezek a cyklotras, které jsou v současné době již realizovány, je doplněn návrhovým stavem tras. Návrhové trasy vychází ze zpracovaných územně plánovacích dokumentací, kde jsou uvedeny jako vhodné koridory pro další propojení městských částí mimo intenzivně využívané komunikace. Požadavek 8.34 Aktuální využití plochy: OV- specifická, rodinný park Požadované využití plochy: smíšená zóna městského typu (SM) území vhodné pro umístění krytého rodinného parku (zařízení pro celoroční trávení volného času především pro děti, ale i mládež a dospělé Navržené využití plochy: OV k. ú. Jihlava, p. č. 4851/1 KN Požadavek 8.36 Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Požadované využití plochy: změna ze smíšené krajinné zóny (zemědělská produkce, území urbanizovatelné ve výhledu) na plochu pro bydlení individuální, část k. ú. Pístov u Jihlavy, p. č. 478/12 (část), 478/13 (část) a 478/14 (část) vše KN Usnesení: č. 157/12-ZM ze dne Požadavek 8.37 Aktuální využití plochy: ZS Požadované využití plochy: zapracovat jako plochu vhodnou pro umístění sběrného dvora Navržené využití plochy: ZS 9 k. ú. Jihlava, p. č. 5479/13 Usnesení: č. 285/12-ZM ze dne Požadavek 8.38 Aktuální využití plochy: OV-návrhová plocha Požadované využití plochy: z čistě obslužné sféry (občanská vybavenost) na bydlení individuální městského typu k. ú. Jihlava, p. č. 1068/35, 1069/1, 1070/20 a část pozemku 1068/36 vše KN Usnesení: č. 285/12-ZM ze dne Požadavek 8.41 Aktuální využití plochy: Zeleň sídelní, Rekreace hromadná Požadované využití plochy: Aktualizace prvků ÚSES. Ve změně č.8 UP Jihlavy platí stávající regulativy, nově se k nim přidávají nebo vymezují tyto: I. ÚZEMÍ URBANIZOVANÉ (ZASTAVITELNÉ) - dle čl. 5, odst. 2a BH 1 - Bydlení hromadné specifické brownfield Henčov (požadavek 8.27) OT 1 - Technická vybavenost specifická - odpadové hospodářství (požadavek 8.31) ZS 9 - Sídelní zeleň specifická prostor sběrného dvoru (požadavek 8.37) ZS - Zeleň sídelní Bydlení hromadné specifické BH 1 Henčov plochy podmíněné studií - požadavek 8.27 A. Dominantní činnost: Obytná - bydlení v bytových domech. Součástí studie bude posouzení kvality a stavu dochovaných objektů a posouzení možnosti jejich konverze. Objekty budou formou zastřešení (výškou římsy a hřebene) respektovat kontext a charakter okolní zástavby. Výška objektů nepřekročí, tři nadzemních podlaží plus podkroví. Objekty a zařízení technické vybavenosti budou řešeny jako integrovaná součást zástavby - s ohledem na atmosféru města. Vybavení parteru: veřejná zeleň 35% (30%) plochy území, mobiliář pro relaxaci, dětské hřiště, sportoviště (nekrytá veřejná), parkování výhradně pro potřebu obytné sféry; B. Přijatelná činnost: Bydlení individuální, ubytovací, sociální, maloobchodní služby obyvatelstvu - pensiony (se zajištěným parkováním vozidel hostů), domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců, lokální zdravotnická zařízení (ordinace), zařízení péče o děti, základní školské zařízení, hygienické služby a relaxační zařízení, lokální maloobchod a stravovací zařízení, galerie, knihovny, stavby a zařízení pro církevní účely. Plochy sídelní zeleně, doprovodné, izolační, rozptýlené zeleně, nebo zeleně areálů. C. Nepřípustné činnosti: Všechny druhy výrobních nebo chovatelských činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují obytné prostory sousedů (i druhotně - např. zvýšenou nákladní dopravou, prašností apod.), dopravní terminály a centra dopravních služeb. Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 8

10 Technická vybavenost specifická OT 1 - požadavek č Plochy určené pro umísťování staveb a zařízení sloužících k zabezpečení údržby veřejných ploch a prostranství (technické a úklidové služby; sběr, zpracování a likvidace odpadu, skládky a spalovny odpadu. A. Dominantní činnost: Obslužná - zařízení technické obsluhy území (areály technické vybavenosti). Umístění a rozvoj ploch a zařízení pro nakládání s odpady, které nemohou být umístěny v jiných územích. B. Přijatelné činnosti: plochy a zařízení pro nakládání s odpady, odstavné plochy a garáže nezbytná dopravní a ostatní technická infrastruktura Plochy sídelní zeleně, doprovodné, izolační, rozptýlené zeleně, nebo zeleně areálů. byty pohotovostní, majitelů a správců zařízení zařízení výroby a služeb, vážících se k funkci technického vybavení C. Nepřípustné činnosti: všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti Sídelní zeleň specifická prostor sběrného dvoru ZS 9 - požadavek č A. Dominantní činnost: Stabilizace přírodní složky uvnitř zastavěného území s důrazem na reprezentační charakter nástupních ploch areálu; plochy zeleně parkově upravené, s přihlédnutím ke specifiku provozu areálu se mohou více uplatnit dřeviny odolné vůči exhalacím, dřeviny s vyšší schopností jímat na svůj povrch prachové částice, apod. Zastavění nástupních prostorů se nepředpokládá; řešení parteru nástupního prostoru: relaxační zeleň 45% (15%) plochy nástupního prostoru, mobiliář pro relaxaci, parkovací plochy je žádoucí doplnit mobilní i stabilní vysokou zelení; výjimečně vždy s ohledem na řešení hlavního průčelí areálu je možné realizovat drobnou architekturu pavilonového typu. B. Přijatelné činnosti: Stanoviště sběrného odpadu, ohrazená zpevněná plocha s možnosti manipulace s kontejnery, vstupní brána, Dočasná stavba zázemí pro obsluhu pracoviště Plochy sídelní zeleně, doprovodné, izolační, rozptýlené zeleně, nebo zeleně areálů. C. Nepřípustné činnosti: Všechny činnosti, které jsou v rozporu se stabilizací přírodní složky a nesouvisí s vymezenými přijatelnými činnostmi dle bodu B. Jestliže je plocha součástí systému ekologické stability, případně klasifikována jako interakční prvek, je s ohledem na zachování funkce nepřijatelné oplocování pozemků. (Poznámka: Trasování inženýrských sítí na plochách sídelní zeleně se musí podřídit zachování stávajících porostů a musí umožnit nové zapojené výsadby.) Sídelní zeleň ZS - stabilizační prvek A. Dominantní činnost: Stabilizace přírodní složky uvnitř zastavěného území sídla převážně s charakterem veřejně přístupných ploch, zeleň parkově upravená s původními domácími dřevinami nebo i druhy introdukovanými, případně zahradními formami a odrůdami Plocha je charakterizována jako nezastavitelné území města určené především pro zeleň rekreační a relaxační - výjimečně je možné situovat drobnou architekturu v souvislosti s úpravou a využitím parteru, nebo zahrnout zčásti plochy izolační zeleně. B. Přijatelné činnosti: Relaxační, rekreační, sportovní a odbytová zařízení s podmínkou jejich prověření v podrobnější dokumentaci a posouzení širších vazeb a poměru zpevněných a nezpevněných ploch; Připouští se výsadba introdukovaných dřevin. Plochy sídelní zeleně, doprovodné, izolační, rozptýlené zeleně, nebo zeleně areálů. C. Nepřípustné činnosti: Všechny činnosti, které jsou v rozporu se stabilizací přírodní složky a nesouvisí s vymezenými přijatelnými činnostmi dle bodu B. Jestliže je plocha součástí systému ekologické stability, případně klasifikována jako interakční prvek, je s ohledem na zachování funkce nepřijatelné oplocování pozemků. (Poznámka: Trasování inženýrských sítí na plochách sídelní zeleně se musí podřídit zachování stávajících porostů a musí umožnit nové zapojené výsadby.) g. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit V samostatném výkrese č.1c změn č.8 ÚP Jihlavy jsou vymezeny plochy pro veřejně prospěšné stavby a opatření a plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit s jejich identifikačními indexy. kód popis index VPS VPS D 8x1 Dopravní propojení ulici Telečská, U hřbitova DS SP 8x1 plynovod STL TI F 8x1 kabelové vedení elektrické sítě VN 22 kv TI F 8x2 kabelové vedení elektrické sítě VN 22 kv TI F 8x3 kabelové vedení elektrické sítě VN 22 kv TI T 8x1 teplovod TI Z 8x1 Plocha technické vybavenosti PA (Pávov) OT 1 Z 8x2 Plocha technické vybavenosti JI (Jihlava) OT 1 h. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo V souboru změn č.8 ÚP Jihlavy jsou vymezeny plochy pro veřejně prospěšné stavby a opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. Jedná se o požadavek 8.31 OT 1 v Pávově a v Jihlavě. Jsou to plochy technické vybavenosti a s nimi související napojení sítí technické infrastruktury a dopravní napojení. Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 9

11 i. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření CITYPLAN spol. s r. o., Jindřišská 17, Praha 1, Soubor změn č.8 ÚP Jihlavy nevymezuje nové koridory ani územní rezervy. Soubor změn č.8 ÚP Jihlavy respektuje koridor územních rezerv pro stavby a zařízení veřejné infrastruktury navrhovaný konceptem nového územního plánu z 05/2012. j. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, stanovení lhůty pro pořízení územní studie Plochy, u nichž je využití podmíněno prověřením územní studií jsou: 8.27 Henčov, 8.34 Jihlava. Lhůta pro pořízení územní studie je 10let od vydání souboru změn č.8 územního plánu Jihlavy. k. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu V souboru změn č.8 ÚP Jihlavy nejsou vymezeny plochy ani koridory, v nichž by bylo rozhodování o změnách jejich využití podmíněno vydáním regulačního plánu. l. Stanovení pořadí změn v území (etapizace) V souboru změn č.8 ÚP Jihlavy není stanoveno pořadí změn v území. Z hlediska efektivního vynakládání veřejných prostředků v oblasti dopravní a technické vybavenosti území se však doporučuje postupovat při adjustaci ploch směrem od stávající zástavby a postupně zastavovat jednotlivé ucelené etapy, investiční celky. m. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Jako plochy podmíněné pro vypracování architektonické části projektové dokumentace pouze autorizovaným architektem je určena plocha 8.27 Henčov a 8.34 Jihlava. V případě Henčova s ohledem na kontext okolní nízkopodlažní zástavby, v samotném areálu plochy 8.27 pak s ohledem na dochované historické budovy a zemědělské objekty. V případě plochy 8.34 v údolnici Jihlavy bude třeba uvést stavbu v soulad s přírodní složkou. Objekt nesmí utvářet ke svému okolí hmotový kontrast délkou fasád ani výškou. Objekt nesmí pohledově zastiňovat historické domy v ulici Pod Jánským kopečkem. n. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona Vzhledem k povaze a rozsahu navrhovaných liniových staveb dopravní části územního plánu nebudou navržené investiční akce způsobilé pro zkrácené stavební řízení v podstatě žádné stavby. Výjimkou mohou být napojení jednotlivých rozvojových ploch, pokud budou splněny podmínky 117. o. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů a k němu připojené grafické části Změna č.8 UP Jihlavy 10 listů A3 textové části a 22 výkresů k němu připojené grafické části Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 10

12 a 2) Soulad řešení s Politikou územního rozvoje ČR 2008 II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.8 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA JIHLAVA II.1. Textová část Obsah: a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem b) Vyhodnocení souladu se zadáním c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území d) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa a 1) a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Město Jihlava je krajským městem, nacházejícím se v těžišti kraje Vysočina a na poloviční cestě mezi Brnem a Prahou. Historické atributy a posice sídla vůči dálnici D1 je rozhodující a převažuje nad urbánní osou posázavských sídel Havlíčkův Brod Žďár nad Sázavou a souvisejícím význam celostátní železniční trati. Město Jihlava se nachází v otevřené krajině, umožňující další rozvoj sídla nad rámec územního plánu a to v parametrech a tempu odpovídajícím potenciálu celé společnosti. V řešeném území se nachází letiště, resp. rozvojové plochy, umožňující jeho rozšíření pro běžnou leteckou dopravu. S výjimkou dílčí úpravy silniční sítě nejsou z celostátního hlediska známy záměry, ovlivňující zaměření rozvoje a uspořádání města, jak o něm rozhoduje samospráva prostřednictvím územního plánu a jiných rozvojových dokumentů, Z hlediska širších vztahů je nezbytná koordinace řešeného území se sídelní strukturou sousedních územních jednotek, která bezprostředně navazuje na zastavěné území resp. zastavitelné plochy dle konceptu územního plánu. Jedná se o tyto lokality: - Antonínův Důl Střítež, - Zborná vrch Rudný včetně lyžařského areálu, - areál stávajícího a bývalého zařízení AČR Hosov Rančířov - údolnice řeky Jihlavy západní část chatová zástavba Rantířov, - údolnice řeky Jihlavy východní část Malý Beranov, zástavba dále v údolnici Z hlediska dopravního připojení řešeného území na novou MÚK D1 II/352 je nutno zpětně prověřit potřebnou plochu, požadovanou Zadáním. Město nemá z hlediska širších vztahů vymezený retenční prostor, umožňující budoucí ochranu údolnice Jihlavy a Jihlávky před povodní, přičemž záplavové území zasahuje zastavěné území Jihlavy. Z hlediska širších vztahů je uvažován prostor LAPV Rančířov. Záměry vyplývající ze PÚR ĆR 2008 a ZÚR Kraje Vysočina jsou prověřeny v samostatné kapitole. Politika územního rozvoje České republiky jako nástroj územního plánování byla aktualizována usnesením vlády č. 929 dne 20. července Město Jihlava patří do rozvojové oblasti OB 11 Jihlava, která je vymezena hranicí ORP Jihlava bez obcí v jihozápadní části. Závěry a úkoly vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky byly souborem změn územního plánu respektovány. a 3) Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Vysočina Zásady územního rozvoje kraje Vysočina byly schváleny zastupitelstvem kraje Vysočina dne (nabyly účinnosti ). Z hlediska zachování souladu územního plánu města s územně plánovací dokumentací kraje bylo třeba respektovat: - Město Jihlava je zahrnuto do rozvojové oblasti republikového významu OB11, požadavky vyplývající z této skutečnosti byly v návrhu souboru změn respektovány. - Území města je v ZÚR zařazeno mezi krajinu s předpokládanou vyšší mírou urbanizace, proto bylo třeba, aby návrh souboru změn byl zpracován v souladu s hlavním cílovým využitím krajiny, se zásadami pro činnost v území a se zásadami pro rozhodování o změnách v území, které jsou v ZÚR stanoveny pro tento typ krajiny. - Návrh souboru změn se nedotknul v ZÚR vymezených veřejně prospěšných opatření. - Návrh souboru změn respektoval a zpřesnil koridory a plochy dopravní, technické infrastruktury a ÚSES vymezené v ZUR kraje Vysočina. V rámci širších územních vztahů zajistí územní plán návaznost na územně plánovací dokumentaci sousedních obcí, zejména u ploch s rozdílným způsobem využití, dopravního řešení, technické infrastruktury a krajinných systémů. Požadavky vyplývající pro město Jihlavu z vydaných ZÚR byly respektovány a v rámci řešení jednotlivých dílčích změn zapracovány a případně zpřesněny. Návrh změn byl koordinován se strategickými dokumenty statutárního města: - Plán odpadového hospodářství původce odpadů statutárního města (schválen na 22. zasedání Zastupitelstva města Jihlavy dne usnesením č. 62/06- ZM) - Generel zásobování vodou Jihlava (06/2011) - Generel odvodnění pro město Jihlava (04/2012) - Aktualizace GO Jihlava, dílčích povodí kmenových sběračů A a D (06/2006) - Územní energetická koncepce města Jihlavy - Generel bezbariérové dopravy a bezbariérových tras na území města Jihlavy - Generel cyklodopravy a cyklotras na území města Jihlavy (zpracován 12/03, DHV CR, s. r. o. a Ing. Jebavý, Brno) - Zelený okruh (zpracován 12/05, Ing. Vít Doležel) - Nový Generel odvodnění statutárního města Jihlavy - těsně před dokončením. Dokumentace souboru změn č. 8 byla vypracována v souladu s koncepčními materiály širšího území vydanými krajem Vysočina, zejména: Program rozvoje kraje Vysočina (PRKV, schválen Zastupitelstvem kraje Vysočina ). Program stanovil obecné cíle a opatření významně ovlivňující priority územního plánování v kraji Vysočina. Vysočina v dopravě (2007) Shrnul výsledky koncepčních materiálů a studií týkajících se oblastí dopravy, dopravní infrastruktury, dopravní obslužnosti apod. Páteřní síť kraje Vysočina (2008) Přehled významných silnic tvořících základní komunikační systém kraje. Memorandum o spolupráci v železniční dopravě v rámci územního obvodu kraje Vysočina (2006) Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 11

13 Cílem společného prohlášení Ministerstva dopravy ČR, Správy železniční dopravní cesty, Českých drah, a. s. a kraje Vysočina je zajistit v kraji kvalitní veřejnou dopravu, jako alternativu k individuální automobilové dopravě využitím kapacit železnice v regionu a dosažení jejího účelného rozvoje. Koncepce bezpečnosti silničního provozu v kraji Vysočina (2008) Dokument vymezil základní problémové oblasti, které by mohl kraj Vysočina ovlivnit, vytyčil možná východiska a stanovil krátkodobé a dlouhodobé cíle, vedoucí ke zlepšení bezpečnosti v provozu na pozemních komunikacích kraje Vysočina. Obsahem dokumentu jsou také statistické údaje o dopravní nehodovosti v kraji Vysočina Zdravotní plán kraje Vysočina (2008) Vize kraje v oblasti péče o zdraví kraj chce být vyhledávaným regionem nejen s přírodním a kulturním dědictvím, ale i atraktivním místem poskytujícím plně funkční systém veřejných služeb, včetně zdravotní péče v kraji. Střednědobý plán rozvoje sociálních služeb v kraji Vysočina pro rok (2008) Stanovil cíle a priority podpory provozu a investičního rozvoje sociálních služeb. Strategie rozvoje cestovního ruchu v kraji Vysočina na období Jejím cílem je vybudovat a rozvíjet pozici turistického regionu Vysočina jako atraktivní turistické destinace. Koncepce hospodaření s odpady kraje Vysočina (2002) Plán odpadového hospodářství kraje Vysočina (2004) Závazná část řešení plánu je závazným podkladem pro rozhodovací a jiné činnosti příslušných správních úřadů, krajů a obcí v oblasti odpadového hospodářství. Územní energetické koncepce kraje Vysočina (2008) Programový a koncepční dokument kraje Vysočina zabývající se analýzou situace v zásobování energiemi, spotřebě a ve využívání alternativních zdrojů energie. Plán rozvoje vodovodů a kanalizací kraje Vysočina včetně jeho změn (vznikl v roce 2004) Podrobná analýza zásobování kraje vodou, odkanalizování a čištění odpadních vod z hlediska infrastruktury, spotřeby, provozních podmínek a bezpečnosti. Povodňový plán pro území kraje Vysočina (2009) Plánování v oblasti vod (2005) Aktualizace Programu ke zkvalitňování kvality ovzduší kraje Vysočina (2009) b) Vyhodnocení souladu se zadáním Zadání změny č. 8 územního plánu města Jihlava bylo schváleno v zastupitelstvem města Jihlavy. Do návrhu změny č. 8 územního plánu města Jihlavy byly zapracovány požadavky jednotlivých kapitol Zadání takto: Ad 2. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem a dalších širších územních vztahů. Politika územního rozvoje České republiky jako nástroj územního plánování byla aktualizována usnesením vlády č. 929 dne 20. července 2009 byla respektována. Zásady územního rozvoje kraje Vysočina byly schváleny zastupitelstvem kraje Vysočina dne (nabyly účinnosti ) byly zapracovány a respektovány. Vyhodnocení souladu změn č.8 ÚP Jihlavy a územně plánovací dokumentací kraje viz. a3) Návrh změn byl koordinován se strategickými a koncepčními dokumenty statutárního města Jihlavy viz. a3) Ad 3. Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů Rozbor udržitelného rozvoje území správního obvodu ORP Jihlava zpracovala firma Berit, a. s., Brno (datum zpracování: prosinec 2008). Rozbor udržitelného rozvoje území aktualizoval v prosinci 2010 Atelier T-PLAN Praha. Změny č.8 ÚP města Jihlava respektují rozbor udržitelného rozvoje území zpracovaný na podkladě UAP. V rozboru se mimo jiné konstatuje: Ad Vyhodnocení vyváženosti pilířů udržitelného rozvoje území Velmi dobré podmínky pro hospodářský rozvoj, dobré podmínky pro soudržnost společenství obyvatel území, průměrné podmínky životního prostředí. Ad Územní podmínky pro příznivé životní prostředí nezvyšovat hlukové zatížení města, především jeho obytných, rekreačních a atraktivních centrálních prostorů s předpokladem pro aktivní veřejný život obnovovat vodní režim krajiny blízký přírodě a zvyšovat retenční a akumulační potenciál krajiny. Ad Soudržnost společenství obyvatel snaha zastavit celkový úbytek počtu obyvatel města a vytvořit územní podmínky pro jeho nárůst zvýšit atraktivitu města a tím vytvořit podmínky pro rozvoj turistického ruchu. Ad Problémy k řešení vyplývající z územně analytických podkladů z hlediska ochrany krajinného rázu nové stavby přednostně umisťovat v návaznosti na zastavěné území města v urbanisticky prostorově i funkčně vyvážených celcích výstavbu ve volné krajině bude omezit na případy vylučující alternativy a na významné stavby ve veřejném zájmu korigovat umisťování staveb a zařízení, která díky svým výškovým nebo plošným parametrům výrazně ovlivnit hodnoty krajinného rázu Ad 4. Požadavky na rozvoj území obce Návrh souboru změn č.8 ÚP Jihlavy vychází z požadavků uvedených v zadání změn č.8 ÚP Jihlava. Předložené požadavky byly vyhodnoceny a projednány. Odtud vzešlo předkládané řešení, v němž jsou přijaté, upravené i vyřazené požadavky. Zdůvodnění přijatého řešení pro jednotlivé plochy je uvedeno v části c) komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků. Bylo stanoveno funkční uspořádání a přidány 3 nové funkční regulativy a jeden funkční regulativ byl upraven. Grafické značení a popis regulativů funkčního využití územních ploch vychází ze schváleného územního plánu města Jihlavy. Ad 5. Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Zapracováním požadavků nebyla porušena základní urbanistická struktura města. Byla stanovena optimální organizace navrhovaných a stávajících funkčních ploch v sídle tak, aby nedocházelo k jejich vzájemnému negativnímu ovlivňování se zřetelem na zabezpečení souladu přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území. Byl stanoven maximální rozsah zastavitelnosti jednotlivých území. Jednotlivé požadavky byly posouzeny v kontextu navazujícího území tak, aby vznikla ucelená urbanistická jednotka, bez vzniku proluk a obtížně obhospodařovatelných pozemků. V celém správním území nově vyznačena aktuální hranice současně zastavěného území a vymezena. Navrhované rozvojové plochy byly posouzeny z pohledu udržitelného rozvoje sídla a potřeb města. Požadavky 8.09 byl posouzen a stanoven rozsah zástavby. Více v kapitole c) a grafických přílohách. V návaznosti na požadavky 8.13, 8.14 a 8.23 bylo prověřeno území Helenín a v reakci na stanovisko a jednání s MŽP Brno nebylo dotčené území ve změnách č.8 ÚP Jihlavy přijato jako rozvojový směr. V předkládaném řešení byl naplněn pouze požadavek 8.13 (k. ú. Helenín), jako plocha vhodně doplňující aktuální rozvojovou plochu přijatou ve změnách ÚP č.6. Pro požadavek 8.31 energetické využití odpadu byly vybrány dvě vhodné lokality. Požadavek 8.30 k. ú. Jihlava - rozšíření ploch oproti požadavku. Ad 6. Požadavek na řešení veřejné Infrastruktury V návaznosti na plochy změn byly řešeny požadavky na úseku inženýrských sítí a dopravy. Lokality byly posouzeny a vyhodnoceny z pohledu možnosti vhodného dopravního a technického napojení. Požadavky na řešení koncepce dopravy a technického vybavení, které vyplynuly z potřeb nových ploch, byly řešeny v souladu s celkovou koncepcí stanovenou v platném územním plánu. Byly minimalizovány počty vjezdů na Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 12

14 silniční síť i počty křižovatek místních komunikací se silniční sítí pro napojení rozvojových ploch na stávající dopravní infrastrukturu. Trasy inženýrských sítí byly navrženy tak, aby bylo minimalizováno dotčení silnic. 6.1 Požadavky na řešení dopravní infrastruktury. Navrhované řešení respektuje OP dálnice D1 a silnice I/38 včetně její přeložky. Rozvojové plochy byly napojeny na stávající silniční síť novými místními komunikacemi, přičemž byla respektována ustanovení příslušných ČSN. Požadavek č dopravní propojení ulic Telečská a U Hřbitova V rámci změn č.8 byla stanovena plocha 8.08 OD. Navrhované řešení vychází ze samostatné studie, která byla zpracována pro prověření možnosti dopravního řešení. Požadavek č aktualizace sítě cyklistických stezek, byl ze souboru změn č.8 ÚP Jihlava vyřazen Požadavky na řešení technické infrastruktury. Zásobování pitnou vodou a odkanalizování rozvojových ploch Navrhované změny respektují vedení a zařízení veřejných vodovodů a kanalizací včetně jejich ochranných pásem dle zákona č. 274/2001 Sb. O vodovodech a kanalizacích a dále ochranná pásma vodních zdrojů dle zákona č 254/2001 Sb. Vodní zákon. Návrhy současně respektují schválený PRVK kraje Vysočina a generely odvodnění a zásobování města vodou z roku 2012 a Navrhované vodovodní řady v rozvojových plochách navazují na stávající vodovodní síť, kterou doplňují. V rámci veškerých vyvolaných investičních záměrů bude v předstihu zpracována na náklady vlastníka či investora výstavby, studie, která bude koncepčně řešit návrh zásobení pitnou vodou s ohledem na zajištění zásobování pitnou vodou nynější zástavby města Jihlavy. Zpracovaná studie bude podkladem pro přesné stanovení případných podmiňujících investic, po jejichž realizaci bude možné zajistit zásobení vodou. Nové řady budou kladeny ve veřejných prostorech (uličních profilech) dle ČSN Prostorová úprava vedení technického vybavení a budou zokruhovány. Bilance potřeb pitné vody v rozvojových plochách uvedená v následující tabulce vychází z údajů použitých v rámci Generelu zásobování pitnou vodou, 2012: specifická potřeba pitné vody: 110 l. os-1. den-1 koeficient denní nerovnoměrnosti kd: 1,46 Pro plochy určené k jiným účelům než bydlení se uvažovala potřeba 0,05 l/s/ha, pro průmysl a 0,075 l/s/ha pro jiné účely Bilance potřeb pitné vody v rozvojových plochách ČÍSLO KÓD FUNKCE KATASTR obyvatel Průměrná denní potřeba ( m3/den) Max. denní potřeba (m3/den) Max. hodinová potřeba (l/s) 1,17 BI Staré Hory 28 3,10 4,53 0,94 2 RI Helenín 16 1,71 2,50 0,52 3,20 BI Popice u Jihlavy 15 1,65 2,41 0,50 5 BI Popice u Jihlavy 12 1,34 1,95 0,41 6 OV Jihlava - 0,55 0,55 0,00 7 OV Horní Kosov - 10,20 10,20 0,07 7 OV Pístov u Jihlavy - 8,60 8,60 0,06 9 BI Antonínův Důl 18 1,97 2,87 0,60 10 SV Hosov 8 0,89 1,29 0,27 11 BV Popice u Jihlavy 14 1,55 2,27 0,47 12 BI Horní Kosov 5 0,60 0,88 0,18 13 BI Helenín 39 4,24 6,19 1,29 15 BV Henčov 36 3,98 5,81 1,21 ČÍSLO KÓD FUNKCE KATASTR obyvatel Průměrná denní potřeba ( m3/den) Max. denní potřeba (m3/den) Max. hodinová potřeba (l/s) 16,18 BI Bedřichov u Jihlavy 54 5,98 8,74 1,82 19 BV Popice u Jihlavy 95 10,45 15,26 3,18 22 BI Heroltice u Jihlavy 12 1,29 1,89 0,39 24 BI Henčov 6 0,69 1,01 0,21 25 RI Pístov u Jihlavy 18 2,00 2,92 0,61 27 BH1 Henčov ,96 26,22 5,46 28 VP Hruškové Dvory - 1,95 1,95 0,01 29 SM Antonínův Důl 9 1,00 1,46 0,30 30 SM Jihlava ,85 46,49 9,69 34 OV Jihlava - 2,90 2,90 0,02 36 BI Pístov u Jihlavy 26 2,90 4,24 0,88 38 BI Jihlava 78 8,59 12,55 2,61 Požadavek č v k.ú. Jihlava a k.ú. Pávov - plochy Technické vybavenosti, plochy vhodné pro umístění zařízení pro energetické využití odpadu jsou napojeny na stávající systém zásobování pitnou vodou. Vzhledem k tomu, že zatím není známá technologie, ani není o stavbě zařízení rozhodnuto nelze specifikovat konkrétní technické parametry, které by plocha měla splňovat. Obecně lze předpokládat, že v případě, potřeby technologických vod pro provoz zařízení se z hlediska zajištění dostatečného množství jeví jako vhodnější výstavba vodojemu o dostatečné kapacitě, která zohlední jak požadovanou aktuální potřebu, tak i následně zásobní prostor z hlediska výpadku zásobování způsobeného odstávkou vody. Uvažovaný Zlatý potok (Q 355 = 2,5 l/s), který tvoří jediný větší přítok Pávovského rybníka se jako zdroj vzhledem ke své vodnosti a zařazení mezi lokality NATURA a kaprové vody nejeví jako vhodný zdroj technologických vod (nezbytné zohlednit požadavky vyplývající z 30 zákona č. 254/2001, Sb. vodní zákon tj. Minimální zůstatkový průtok, který musí být v toku zachován). Situace se týká i samotného Pávovského rybníka. Veškeré rozvojové plochy je nezbytné prověřit ve zpracovaném generelu: Generel zásobování pitnou vodou (2011). Předpokládané ekonomické náklady spojené s realizací navrhovaného napojení rozvojových ploch na vodovodní síť jsou shrnuty v následující tabulce. Zařízení Délka (m) Náklady (tis Kč) Vodovodní řad návrhové plochy R11 připojení Popic ** Energetické zařízení - Pávov - vodovodní řad vodojem zemní (technologická voda) 1 KS Energetické zařízení - Jihlava - vodovodní řad vodojem zemní (technologická voda) 1 KS * připočten objem 50m 3 z hlediska požární ochrany ** cena převzatá z Generelu zásobování pitnou vodou / variantní řešení - uvažované ceny převzaty z dokumentu MMR: Průměrné ceny dopravní a technické infrastruktury - aktualizace 2011 Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 13

15 Nové rozvojové plochy byly současně řádně odkanalizovány a byla tak zajištěna nezávadná likvidace odpadních vod v souladu s 38 zákona č. 254/2001 Sb. Kanalizace byla řešena oddílným kanalizačním systémem. Odpadní vody vypouštěné do Stokové sítě města Jihlavy musí z hlediska kvality splňovat parametry Kanalizačního řádu Jihlavy. V rámci napojení rozvojové plochy v k.ú. Antonínův důl a k.ú. Bedřichov je odkanalizování provedeno pomocí čerpací stanice a výtlačného potrubí. U návrhové plochy v k.ú. Heroltice je do doby výstavby kanalizace a lokální ČOV navržena individuální likvidace odpadních vod. V k.ú. Henčov je likvidace odpadních vod řešena do doby vybudování splaškové kanalizace tj. napojení na lokální ČOV, řešena pomocí pravidelně vyvážených jímek. Obdobně bude řešena situace v případě požadavků v k.ú. Popice u Jihlavy, kde bude likvidace splaškových vod taktéž probíhat pomocí jímek, které budou pravidelně vyváženy. Odvádění dešťových vod bude řešeno v rámci jednotlivých rozvojových ploch tak, aby nedošlo ke změně odtokových poměrů ( 27 zákona č. 254/2001 Sb. o vodách, a byl zachován stávající odtokový součinitel z navržených ploch výstavby a vymezeny prostory pro realizaci potřebných technických opatření k zachycení navýšeného povrchového odtoku (akumulace, vsakování dešťových vod). V rámci vzniku dešťových vod zachycených z nepropustných ploch jednotlivých návrhů je uvažována přednostní likvidace dešťových vod přímo na pozemcích jejich spadu, vsakováním (trend nakládání s dešťovými vodami). V případech nevhodných podmínek pro zasakování je nezbytné retenování a regulované odvádění oddílnou kanalizací či samostatné postupné odvedení dešťových vod do vodoteče. Není-li možné oddělené odvádění do vod povrchových, pak jejich regulované vypouštění do jednotné kanalizace. Stávající i navrhovaná kanalizační síť v řešeném území je zakreslena v grafické příloze. Navrhované kanalizační řady v rozvojových plochách navazují na stávající vodovodní síť. V rámci veškerých vyvolaných investičních záměrů bude v předstihu zpracována na náklady vlastníka či investora výstavby, studie, která bude koncepčně řešit návrh odvádění splaškových vod s ohledem na zajištění odvádění splaškových vod nynější zástavby města Jihlavy. Zpracovaná studie bude podkladem pro přesné stanovení případných podmiňujících investic, po jejichž realizaci bude možné zajistit likvidaci splaškových vod. Nové stoky budou kladeny ve veřejných prostorech (uličních profilech) dle ČSN Prostorová úprava vedení technického vybavení. Bilance produkce splaškových odpadních vod v rozvojových plochách je uvedena v následující tabulce, výpočty vycházejí ze stejných údajů a předpokladů jako výpočty potřeb pitné vody, součinitel maximální hodinové nerovnoměrnosti odtoku splaškových vod byl použit v souladu s ČSN Bilance produkce odpadních vod dle jednotlivých ploch: ČÍSLO KÓD FUNKCE KATASTR obyvatel Průměrná denní potřeba ( m3/den) Max. denní produkce splašků (l/s) 1,17 BI Staré Hory 28 3,10 0,26 2 RI Helenín 16 1,71 0,15 3,20 BI Popice u Jihlavy 15 1,65 0,14 5 BI Popice u Jihlavy 12 1,34 0,12 6 OV Jihlava - 0,55 0,01 7 OV Horní Kosov - 10,20 0,07 7 OV Pístov u Jihlavy - 8,60 0,06 9 BI Antonínův Důl 18 1,97 0,17 10 SV Hosov 8 0,89 0,08 11 BV Popice u Jihlavy 14 1,55 0,13 12 BI Horní Kosov 5 0,60 0,06 13 BI Helenín 39 4,24 0,34 15 BV Henčov 36 3,98 0,32 ČÍSLO KÓD FUNKCE KATASTR obyvatel Průměrná denní potřeba ( m3/den) Max. denní produkce splašků (l/s) 16,18 BI Bedřichov u Jihlavy 54 5,98 0,44 22 BI Heroltice u Jihlavy 12 1,29 0,11 24 BI Henčov 6 0,69 0,06 25 RI Pístov u Jihlavy 18 2,00 0,17 27 BH1 Henčov ,96 0,91 28 VP Hruškové Dvory - 1,95 0,01 29 SM Antonínův Důl 9 1,00 0,09 30 SM Jihlava ,85 1,62 34 OV Jihlava - 2,90 0,02 36 BI Pístov u Jihlavy 26 2,90 0,24 38 BI Jihlava 78 8,59 0,59 Požadavek č plochy Technické vybavenosti, plochy uvažované k umístění zařízení pro energetické využití odpadu jsou připojeny na stávající a navržené kanalizační stoky umístěné v uličních prostorech v rámci zajištění odvedení splaškových odpadních vod. Vzhledem k nejasné technologii zařízení nelze uvádět konkrétní požadavky. Lze předpokládat, že v rámci výstavby zařízení bude zapotřebí výstavbu čistírny odpadních vod s relevantní technologií čištění vod z praní spalin, tak aby posléze tuto bylo možné odvádět do nejbližší vodoteče či kanalizace. Je třeba upozornit na třídu kvality uvažovaných recipientů a tedy nutnost výběru vhodné technologie čištění spalin, která napomůže dodržet požadavky na kvalitu vypouštěných odpadních vod dle Nař. vl. č. 61/2003 ve znění č.23/2011 zohledňující požadavky na imisní a emisní parametry vypouštěných vod z hlediska znečištění, ale zejména již parametry NEK (normy environmentální kvality). Problematika velmi obtížného odstraňování těžkých kovů, RAS a dalších nežádoucích látek by mohla jak daný recipient, tak i provoz centrální čistírny odpadních vod velmi poškodit. V případě uvažovaného vypouštění těchto vod do kanalizačního systému, je nezbytné zohlednit požadavky na kvalitu vypouštěných odp. vod daných Kanalizačním řádem Jihlava. Veškeré dešťové vody vznikající v rámci ploch určených k umístění zařízení k energetickému využití odpadu budou zadržovány v retenční nádrži s předsazenou dešťovou usazovací nádrží vybavenou zařízením k odstranění ropných látek. V areálu bude vybudována dešťová kanalizace. Pro dešťové vody z pojízdných ploch budou zřízeny lapáky písku a lapoly apod. Retenční nádrž může sloužit jako požární nádrž a současně jako zdroj užitkové vody pro provoz. Navrhovaný objem nádrže by měl zohlednit stálou hladinu nadržení z hlediska zápachu a čištění a nadále prostor pro zdržení vypouštěných odpadních vod z uvažované ČOV v případě přívalových dešťů. Veškeré informace je nezbytné upřesnit a projednat s dotčenými orgány v rámci studie proveditelnosti a další projekční přípravy. Nezbytné je rovněž vyžádat si aktuální data týkající se vodohospodářské bilance uvažovaných vodotečí ČHMÚ. U všech uvažovaných návrhových ploch resp. nároků na odvedení a likvidaci odpadních vod bude z kapacitního hlediska proveden přepočet a zhodnocení v rámci zpracovaného Generelu odvádění odpadních vod (04/2012). Předpokládané náklady spojené s realizací navrhovaného napojení rozvojových ploch na stokovou síť jsou shrnuty v následující tabulce. Zařízení Délka (m) Náklady (tis Kč) Gravitační kanalizace Výtlačné potrubí Čerpací stanice 2 KS Energetické zařízení - Pávov Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 14

16 - napojení na stokový systém (provoz, / voda z ČOV) /napojení na vodoteč (voda z ČOV) retenční nádrž (dešťové vody) ** 1 KS (včetně DUN a zařízení) ČOV (technologické voy z čištění spalin) 1 KS * Energetické zařízení - Jihlava - napojení na stokový systém (provoz, / voda z ČOV) /napojení na vodoteč (voda z ČOV) retenční nádrž (dešťové vody)** 1 KS (včetně DUN a zařízení) ČOV (technologické vody z čištění spalin) 1 KS * * předpokládané cenové rozpětí zpřesněno na základě stanovení technologie v rámci studie proveditelnosti / variantní řešení ** předpokládaný objem retenčních nádrží odpovídá dané ploše lokalit a množství dešťové vody v rámci kritického 10 min deště, n=1, i=157 l/s/ha, včetně rezervy pro zdržení odpadních vod z ČOV a prostoru hladiny min. nadržení - uvažované ceny převzaty z dokumentu MMR: Průměrné ceny dopravní a technické infrastruktury - aktualizace 2011 Požadavek 8.32 byly promítnuty závěry z aktualizace Územní energetické koncepce města do změny č.8 územního plánu města Požadavky na řešení nakládání s odpady. Svoz a ukládání domovního odpadu zůstanou beze změn. Navržena je plocha nového sběrného dvora v oblasti Sasova, plocha č funkce ZS 9. Požadavek č (energetické využití odpadu) Obě lokality (Pávov, Jihlava) lze dobře dopravně napojit. Lokalita Pávov lze dobře napojit ze silnice I. třídy. Lokalita Pávov umožňuje napojení na železniční vlečku. V případě realizace zařízení pro energetické využívání odpadu v jedné z lokalit, bude dále třeba zajistit napojení na elektrorozvodnu VN (trafostanice) a napojení na plynovod. Ad 7. Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Soubor změn územního plánu se zásadním způsobem nedotýká historických, kulturních, urbanistických ani přírodních hodnot řešeného území Požadavky na ochranu přírody a krajiny a její rozvoj. Řešením změn nebyla narušena ekostabilizační funkce významných krajinných prvků a byly respektovány zásady ochrany krajiny dané zákonem. Navrhované plochy 8.01, 8.03, 8.09, 8.13, 8.17, 8.20, 8.22, 8.26 a 8.31 mají realizaci podmíněnou zvýšeným ohledem na krajinný ráz. U plochy 8.27 byl upraven regulativ. Změny č. 8 stanovují ochranu stromů v aleji ulice Hybrálecká přidanou plochou ZS. Ochrana kořenové zóny topolů na Znojemské ulici vychází z podmíněného využití u požadavku Problematické plochy (8.16 a 8.18) budou omezeny podmíněným využitím nebo rozsahem uvedeným v odůvodnění textové části, bod C - Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území. Případné narušení krajiny a krajinného rázu je posouzeno ve Vyhodnocení vlivů na životní prostředí SEA, jež je kapitolou A Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a je nedílnou součástí textové části Změn č.8 ÚP města Jihlava. Pro návrhové lokality, které by mohly krajinné či přírodní hodnoty ohrozit či narušit jsou v SEA doporučena adekvátní preventivní nebo minimalizační opatření pro zajištění ochrany těchto hodno t. Krajinné a přírodní hodnoty ve formě ZCHÚ, prvků ÚSES, VKP, přechodně chráněných ploch, lokalit s výskytem zvláště chráněných druhů, jsou změnami respektovány Požadavky na ochranu zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkcí lesa. Pro změny č.8 bylo provedeno vyhodnocení záborů ZPF a PUPFL dle platné legislativy a metodik. Dopady na zábory ZPF a PUPFL jsou dále zhodnoceny v SEA včetně navržení doporučujících opatření pro vyšší ochranu ZPF a PUPFL. PUPFL změnami dotčen není Požadavky na ochranu a rozvoj urbanistických hodnot území. Změny byly zapracovány s ohledem na morfologii terénu a dálkové pohledy na město Požadavky na ochranu a rozvoj kulturních hodnot území. Historické jádro ani památkově chráněné objekty nebyly změnou č. 8 UP zasaženy, proto lze obecně konstatovat, že byl respektován Výnos ministerstva kultury ČSR ze dne o prohlášení historického jádra města Jihlavy za památkovou rezervaci a ochrana nemovitých kulturních památek ve smyslu příslušných právních předpisů. Úpravy územního plánu respektovaly objekty, které jsou předmětem památkové péče, což se týká i půdorysného a prostorového schématu historického jádra a zachování dálkových pohledů na něj. Vyhodnocení jednotlivých lokalit z hlediska dopadů střetů s kulturními hodnotami území je poté součástí Vyhodnocení SEA. 7.5 Skladebné prvky ÚSES byly pozměněny změnou Ve vyhodnocení SEA je analyzován vliv změn č.8 na přírodní hodnoty, tedy i na prvky ÚSES. Ad 8. POŽADAVKY NA VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ (STAVEBNÍ UZÁVĚRY) A ASANACE. Jako veřejně prospěšné stavby jsou změnami č.8 ÚP Jihlavy zavedeny plochy změn č.8.31 technické infrastruktury a jejich napojení na silniční síť. Změny č.8 ÚP Jihlavy přinášejí VPS na úsecích sítí technické infrastruktury zachycené v grafické části dokumentace. - Seznam VPS viz. výroková část, bod g) - Byly stanoveny plochy, pro které bylo stanoveno předkupní právo i možnost vyvlastnění. viz. výroková část, bod h) - Koridory pro veřejně prospěšné stavby a opatření vymezené v ZÚR nebyly zasaženy. Ad 9. Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (např. požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) Požadavky vyplývající z ochrany veřejného zdraví. Ve Vyhodnocení vlivů je zohledněn i požadavek na ochranu veřejného zdraví, podmínkou realizace ploch, které se nacházejí v zatíženém území je splnění hygienických limitů dle současně platné legislativy, a to platí především pro zatížení akustickou hladinou tlaku ze současných dopravních koridorů. Oproti stávajícímu ÚP se dále pro veškeré funkce a jejich regulativy stanovuje podmínka z hlediska hlukové zátěže území a to: - Pro stávající objekty i návrhové plochy chráněné ve smyslu platné legislativy z hlediska akustické hladiny hluku musí být při naplnění funkčních využití konkrétními záměry prokázáno splnění daných hygienických limitů, jinak nebude možno realizaci povolit. Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 15

17 Pro všechny návrhové plochy, které jsou umístěny v hygienických ochranných pásmech, a jejich využití se dotýká zájmu ochrany veřejného zdraví, navrhované využití je podmíněno revizí nebo zrušením ochranného pásma Požadavky vyplývající z předpisů civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu. Změny územního plánu byly prověřeny z hlediska vyhlášky Ministerstva vnitra č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva, v platném znění. Byla respektována veškerá ochranná a bezpečnostní pásma všech objektů a zařízení vedených v majetku Armády ČR nacházející se ve správním území města Jihlavy. Z hlediska požární bezpečnosti byly plochy navrhované souborem změn č. 8 pro výstavbu řešeny v souladu se zákonem o požární ochraně č. 133/1985 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního bezpečnostního dozoru č. 246/2001 Sb Požadavky vyplývající z ochrany ložisek nerostných surovin a geologické stavby území. Návrh změn se nedotkl hranice dobývacích prostorů evidovaných v souladu s ustanovením 29 odst. 3 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon) v platném znění Požadavky z hlediska vodohospodářství. Napojení rozvojových lokalit na místní kanalizační systém a zabezpečení nezávadné likvidace odpadních vod bylo provedeno v souladu se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách. Na základě tohoto zákona jsme respektovali v návrhu změn č.8 územního plánu manipulační a ochranná pásma podél toků. Požadavek č v k.ú. Pístov a 8.34 v k.ú. Jihlava - V případě obou požadavků je k výstavbě možné využít pouze plochu mimo stanovené záplavové území Q Ostatní požadavky vzešlé z projednání zadání: Z hlediska požární ochrany je nutné v zastavitelných územích respektovat požadavky vyplývající z právních předpisů (zařízení pro protipožární zásah, přístupové komunikace, nástupní plochy pro požární účely, zásobování vodou a odstupové vzdálenosti). Dle zákona č. 49/1997 Sb., o civilním letectví bylo třeba respektovat OP letiště Jihlava (Henčov) a základního heliportu, OP leteckého koridoru LK TEA 82 Třešť, OP nadzemního komunikačního vedení, OP podzemního komunikačního vedení (lokality 8.03, 8.05, 8.11 a 8.20). Respektovali jsme požadavky vyplývající ze zpracované územně energetické koncepce v aktuálním znění v době zpracování změny ÚPD. Požadavek 8.09 v k. ú. Antonínův Dvůr (p. č. 320/5, 320/9 a 320/10) zasahuje do OP produktovou. proto hranice zastavitelného území je vedena minimálně 150 m od osy produktovou. Plocha bude respektovat ochranné pásmo produktovodu podle vládního nařízení č.29/1959 Sb. a podle ČSN Ad 10. Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území V souvislosti s návrhem nového funkčního využití území bylo nutné zohlednit trasy a ochranná pásma stávající technické infrastruktury a vyhlášená pásma hygienické ochrany a řešit omezení, která z nich vyplývají. Využití některých ploch je omezeno, nebo podmíněno změnou vedení inženýrských sítí. U plochy 8.31 Jihlava kolize s vedením VTL. Využití pozemků 8.15 vyžaduje úpravu vedení vodovodu. Plochy 8.16 a 8.18 jsou podmíněny vybudováním nového vodovodu, kanalizace s čerpáním. Požadavek 8.25 v k.ú. Pístov a 8.34 v k.ú. Jihlava - V případě obou požadavků je k výstavbě možné využít pouze plochu mimo stanovené záplavové území Q100. Plochy 8.16 a 8.18 jsou v překryvu s interakčním prvkem. Podmínka jejich realizace je vázána způsobem ochrany vydaným příslušným odborem ochrany přírody. Plochy zasahují do ochranného pásma lesa, naplnění ploch je podmíněno souhlasným stanoviskem dotčeného orgánu. Požadavek 8.34 hranice ÚSES byla změněna změnou 8.41, plocha, tak není v kolizi s ÚSES. Ad 11. Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní kultury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose. V souladu se zněním příslušných ustanovení stavebního zákona (183/2006 Sb., v platném znění) a prováděcí vyhlášky o ochraně zemědělského půdního fondu (č.13/1994 Sb.) byla v dotčeném území vyznačena aktuální hranice současně zastavěného území a vymezena hranice současně zastavitelného území, to jednak v hlavním výkresu a výkresu záboru zemědělského půdního fondu. Zastavitelné území bylo navrženo tak, aby přímo navazovalo na území již zastavěné. V textové části byla popsána charakteristika rozvojových ploch a byl pro ně stanoven regulativ funkčního využití území. Plochy přestavby představuje požadavek č (k. ú. Henčov). Na plochy přestavby byly stanoveny prostorové a výškové regulativy a koeficient zeleně. Ad 12. Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií. Plochy, ve kterých je třeba funkční využití řešit územní studií jsou požadavek č Henčov, 8.34 Jihlava, 8.26 Horní Kosov. Lhůta pro pořízení územní studie je 10let od vydání souboru změn č.8 územního plánu Jihlavy. Ad 13. Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem. Využití ploch změny č. 8 územního plánu Jihlavy není podmíněno zadáním regulačního plánu. Ad 14. Požadavky na vyhodnocení souboru změn č. 8 územního plánu na udržitelný rozvoj území. Dokumentace byla vypracována v souladu s cíli územního plánování popsanými v odstavci 1 18 stavebního zákona. Požadavky na změnu územního plánu se územně nedotkly evropsky významné lokality (EVL) uvedené v národním seznamu evropsky významných lokalit (nařízení vlády č. 132/2005 Sb.) ani ptačí oblasti. Vyhodnocení vlivu územního plánu na udržitelný rozvoj území bylo zpracováno včetně Vyhodnocení vlivů na životní prostředí SEA. Vyhodnocení komplexně pro řešené i širší dotčené území postihlo vlivy územně plánovací dokumentace na jednotlivé složky životního prostředí a na veřejné zdraví. Při vyhodnocení vlivů uvedených ploch bylo přihlédnuto mimo jiné ke stávajícímu dopravnímu zatížení území a vyvolanému dopravnímu zatížení s důrazem na zamezení zvyšování hlukové zátěže a znečišťování ovzduší. Dále byla vyhodnocena účelnost zastavění zemědělské a lesní půdy, zábor městské zeleně a vliv na změnu odtokových poměrů v území zejména z důvodu zastavění území zpevněnými plochami většího rozsahu. Součástí vyhodnocení bylo zpracování kapitoly závěry a doporučení včetně návrhu stanoviska dotčeného orgánu ke koncepci s uvedením výroku. Vyhodnocení vlivů na životní prostředí bude nedílnou součástí projednání návrhu změn. Ad15. Požadavek na zpracování konceptu, včetně zpracování variant. Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 16

18 Rozsah a jednoznačnost ploch v souboru změn nevyžadoval zpracování konceptu ani zpracování a vyhodnocení variantního řešení. Ad16. Požadavky na obsah návrhu souboru změn č.8 územního plánu, obsah jeho odůvodnění, měřítka výkresů a počet vyhotovení Obsah souboru změn č. 8 Soubor změn č. 8 územního plánu města Jihlavy byl vypracován v souladu se zákonem číslo 183/2006 Sb., (stavební zákon) v platném znění a jeho prováděcími vyhláškami a dalšími platnými právními předpisy, které se vztahují k této problematice. Způsob zpracování změn vycházelo z platného územního plánu a respektovalo jeho terminologii. Byla zachována provázanost mezi grafickou a textovou částí dokumentace změn. Každá zastavitelná plocha byla jednoznačně identifikovatelná. c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Nově se vymezují tyto funkční plochy jako zastavitelné: Požadavek 8.01 Požadované využití: plocha vhodná pro realizaci bydlení, ZS Její využití je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Podmínkou naplnění ploch je ponechání volného prostoru pro pěší propojení v minimální šířce 2m, mezi ulicí Hybrálecká (III/03824) a prostorem vodní plochy Borovinka (Bukovinka) s funkcí smíšené krajinné zóny přírodního a rekreačního charakteru. Propojení bude navazovat na současně zastavěné území tvořené souborem rodinných domů. Plochy jsou zmenšeny v severní části, pro hospodárné využívání přilehlých polností. Požadavek 8.02 Způsob využití plochy: plocha pro individuální rekreaci Navržené využití plochy: RI Upřesnění současného stavu místa v územním plánu Jihlavy Požadavek 8.03 Způsob využití plochy: plocha na bydlení v rodinných domech Plocha se nachází v blízkosti ochranného pásma vodního zdroje. Podmínkou využití je prokázání (v následujících řízeních dle stavebního zákona) vyjádřením způsobilé osoby (hydrogeologa), že výstavba neohrozí vydatnost a nezávadnost vodního zdroje. Podmíněno zachováním krajinného rázu a charakterem venkovské zástavby. Požadavek 8.04 Požadované využití: plocha vhodná pro realizaci bydlení Navržené využití plochy: stávající, požadavek nepřijat Plochy není přijata s ohledem na stanovisko JIVAK nemožnost napojení na vodohospodářskou infrastrukturu. Plocha bude prověřena v rámci nového územního plánu. Požadavek 8.05 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro výstavbu rodinného domu Plocha navržená k zastavění byla upravena podle linie severojižní fronty domů tak, aby nevytvářela překážku při obhospodařování zemědělské půdy. Protáhlá parcela bude napojena z vedlejší cesty. Jižní část plochy nabízí možnost odprodeje a rozšíření pozemků sousedních vlastníků. Požadavek 8.06 Požadované využití plochy: plocha občanské vybavenosti Navržené využití plochy: OV Podmínkou naplnění plochy je zajistit ochranu kořenové zóny vzrostlých stromů. Její využití je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Požadavek 8.07 Požadované využití plochy: plocha zeleně sídelní Navržené využití plochy: ZS Úprava stávajících návrhových ploch, ploch sídelní zeleně a občanské vybavenosti Požadavek 8.08 Způsob využití plochy: propojení ulic Telečská a U Hřbitova novou komunikací Navržené využití plochy: OD Možnost zřízení propojení ulic Telečská a U Hřbitova novou komunikací bude prověřena samostatnou studií. Závěry a zásady řešení budou z územní studie převzaty do územního plánu. KHS KV požaduje dokladovat, že vedení trasy komunikace je v souladu s požadavky ochrany veřejného zdraví (z hlediska hlučnosti vzhledem k chráněným prostorům, emisí z automobilové dopravy). Posouzení musí být provedeno v kontextu s vedením možného vnitřního městského okruhu. V případě nesouladu s legislativou na úseku ochrany veřejného zdraví nemůže být předpokládané vedení trasy realizováno. Požadavek 8.09, ZS Plocha bude zastavěna jednou řadou domů, dopravně napojených přes pás zeleně z hlavní komunikace. Její využití je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Plocha bude respektovat ochranné pásmo produktovodu podle vládního nařízení č.29/1959 Sb. a podle ČSN Požadavek 8.10 Navržené využití plochy: SV Požadavek uvnitř zastavěného území Hosova přirozeně rozvíjí strukturu sídla. Požadavek 8.11 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro rodinné domy venkovského typu Nekolizní rozšíření zastavitelného území v Popicích Požadavek 8.12 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro výstavbu rodinného domu Využití plochy je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Požadavek 8.13 Požadované využití plochy: plochu vhodnou pro bydlení individuální, ZS Omezení využitelnosti plochy je dané vedením dopravního koridoru. Naplnění ploch je podmíněno územní studií. Vzhledem k možnému budoucímu rozvoji východním směrem prokáže studie prostupnost území, dostatečně dimenzované veřejné prostory s kapacitami pro bezpečné vedení cyklotras, prostory pro dětská hřiště. Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 17

19 Požadavek 8.14 Požadované využití plochy: plochu vhodnou pro bydlení individuální Navržené využití plochy: stávající, požadavek nepřijat Plochy na trase koridoru z konceptu nového územního plánu. Podle dohodnutého postupu na MŽP v Brně bude urbanizace území probíhat v návaznosti na vybudování obchvatu. Požadavek 8.15 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální vesnického typu Navržené využití plochy: BV, ZS Plochy pro bydlení jsou odděleny od silnice veřejným prostorem, plochou sídelní zeleně (ZS). Domy v pásu přiléhajícím k hlavní ulici na ni budou napojeny vjezdy a vstupy přes pruh sídelní zeleně. Pruh sídelní zeleně představuje část prostoru budoucí návsi obce, prostor pro vstupy a vjezdy na pozemky. V ploše sídelní zeleně bude stromořadí, chodník, cyklotrasa. Požadavek 8.16 Způsob využití plochy: plocha vhodná pro výstavbu rodinných domů Realizace využití ploch je podmíněna vybudováním nového vodovodu z Bedřichova Lesnova a nové kanalizace s čerpáním. Podmínkou je úprava přístupových cest a veřejného prostoru, tak, aby splňovali vyhláškou (501/2006 Sb.) stanovenou minimální šířkový profil. Realizace se podmiňuje stanoviskem dotčeného orgánu ochrany životního prostředí pro posouzení vlivu výstavby na interakční prvek.(stanovení ochranného režimu, vzdálenost zástavby, posouzení vlivu zástavby na interakční prvek. Požadavek 8.17 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro realizaci bydlení, ZS Podmínky využití ploch stejné jako u požadavku 8.01 Požadavek 8.18 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální, (část pozemků, viz graf. příloha) Realizace využití ploch je podmíněna vybudováním nového vodovodu z Bedřichova Lesnova a nové kanalizace s čerpáním. Podmínkou je úprava přístupových cest a veřejného prostoru, tak, aby splňovali vyhláškou (501/2006 Sb.) stanovenou minimální šířkový profil. Realizace se podmiňuje stanoviskem dotčeného orgánu ochrany životního prostředí pro posouzení vlivu výstavby na interakční prvek.(stanovení ochranného režimu, vzdálenost zástavby, posouzení vlivu zástavby na interakční prvek. Požadavek 8.19 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální venkovského typu Navržené využití plochy: stávající, požadavek nepřijat Plochy není přijata s ohledem na stanovisko JIVAK nemožnost napojení na vodohospodářskou infrastrukturu. Plocha bude prověřena v rámci nového územního plánu. Požadavek 8.20 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální venkovského typu Navržené využití plochy: BV Plocha se nachází v blízkosti ochranného pásma vodního zdroje. Podmínkou využití je prokázání (v následujících řízeních dle stavebního zákona) vyjádřením způsobilé osoby (hydrogeologa), že výstavba neohrozí vydatnost a nezávadnost vodního zdroje. Podmíněno zachováním krajinného rázu a charakterem venkovské zástavby. Plocha je určena pro 1RD. Požadavek 8.21 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro sídelní zeleň stabilizační prvek Navržené využití plochy: ZS Rozšíření ploch sídelní zeleně v zastavěném území Požadavek 8.22 Způsob využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální Její využití je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Požadavek 8.23 Způsob využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální Navržené využití plochy: stávající, požadavek nepřijat Plochy představují zábor bonitních půd, koncept nového územního plánu zde vymezuje dopravní koridor. Požadavek 8.24 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální Plocha uvnitř zastavěného území, Henčov. Požadavek 8.25 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální městského typu Navržené využití plochy: RI Plocha v zastavěném území. Část plochy se nachází v záplavové zóně. výstavba musí být mimo záplavové území. Využití plochy je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Požadavek 8.26 Požadované využití plochy: plocha vhodná pro bydlení individuální městského typu Navržené využití plochy: stávající, požadavek nepřijat Plochy není přijata s ohledem na stanovisko JIVAK nemožnost napojení na vodohospodářskou infrastrukturu. Plocha bude prověřena v rámci nového územního plánu. Požadavek 8.27 Způsob využití plochy: plocha vhodná pro bydlení hromadné Navržené využití plochy: BH Naplnění ploch je vázáno územní studií. Součástí studie bude vyhodnocení stavu a hodnoty stávajících hospodářských stavení. Studie vyhodnotí možnosti případného využití stávajících stavení. Studie prokáže soulad záměru s charakterem sousední vesnické zástavby. Bude dodržen výškový limit nové zástavby stanovený maximální podlažností objektů. Maximální podlažnost objektů přestavuje 3NP+ podkroví. Plochy budou posouzeny na hlukovou zátěž od letiště Henčov. Jejich využití je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku z provozu letiště. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Požadavek 8.28 Požadované využití plochy: plochu vhodná pro průmysl a sklady Navržené využití plochy: VP Plocha, nevýznamná rozsahem, navazuje na plochy stejné funkce. Požadavek 8.29 Požadované využití plochy: SM Navržené využití plochy: SM Využití plochy je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Plocha nevýznamná rozsahem. Odděluje plochy bydlení a výroby-skladování v Antonínovo dole. Podmínkou využití je zachovat dostatečný prostor pro propojení mezi místní komunikací napojující se na I/38 a zemědělskými pozemky v záhumení obce o šířce alespoň 6m. Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 18

20 Požadavek 8.30 Způsob využití plochy: smíšená zóna městského typu Navržené využití plochy: SM Využití plochy je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. V místech řešení ploch změny 8.30 jsou koridory zpřesněny na šíři stávající dopravní plochy. Požadavek 8.31 Způsob využití plochy: plocha technické vybavenosti s možností umístění zařízení pro energetické využití odpadu Navržené využití plochy: OT 1 V rámci dalších řízení bude dokladováno, že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku u chráněných objektů a předpokládané využití nebude mít negativní dopad na veřejné zdraví v oblasti vlivu imisní zátěže. V případě realizace zařízení energetické likvidace odpadu bude provedeno vyhodnocení vlivů na životní prostředí s požadavkem vyhodnocení vlivu na veřejné zdraví. Lokalita Pávov Aktuální využití plochy: nákladové nádraží Pávov Výhodná poloha vzhledem k možnostem dopravního napojení na silnice i železnici. Vhodné umístění vzhledem k poloze v údolí, což znamená minimální narušení dálkových pohledů. Nevýhodou je relativní blízkost zastavěného území obce Pávov a možný negativní psychologický efekt na jeho obyvatele. Nutné prověření vlivu stavby na provoz letiště Jihlava-Henčov. Plocha se nachází v ochranném pásmu dráhy. Lokalita Jihlava Aktuální využití plochy: Smíšená krajinná zóna Plocha mimo zastavěné území obce. V souladu s konceptem v hranicích nově vymezeného rozvoje současné průmyslové zóny. Kolize s plynovodem. Nutné prověření vlivu stavby na provoz letiště Jihlava- Henčov. Požadavek 8.32 aktualizace Územní energetické koncepce města dle dodaného podkladu (požadavek odboru rozvoje města Magistrátu města Jihlavy) S ohledem na maximalizaci využití tepla produkovaného v ZEVO bude nutné rozšířit stávající soustavu zásobování teplem dle variantních návrhů uvedených v tomto dokumentu. Připojení konkrétních odběratelů tepla na soustavu CZT je úkolem pro další fázi příprav projektu ZEVO. V závislosti na vybrané lokalitě pro realizaci ZEVO je ke zvážení případné rozšíření oblasti s přednostním využitím tepla s CZT v rámci parciální aktualizace ÚEK. V rámci ÚEK se ZEVO řešilo obecně. Další úkoly/cíle ÚEK mají spíše organizační či dokonce praktický charakter např. využití dotačních programů, zavedení energetického managementu. KHS KV požaduje dokladovat, že aktualizace územní energetické koncepce nebude mít negativní vliv na lidské zdraví. Doporučujeme u tohoto záměru provést vyhodnocení vlivů na životní prostředí s požadavkem vyhodnocení vlivu na veřejné zdraví. Požadavek 8.33 Aktualizace sítě cyklistických stezek. Požadavek se změnami č.8 ÚP Jihlavy neřeší. Požadavek aktualizace Generelu cyklodopravy a cyklotras na území města Jihlavy byl zadavatelem změn č.8 ÚP Jihlavy stažen. Požadavek 8.34 Požadované využití plochy: smíšená zóna městského typu (SM) území vhodné pro umístění krytého rodinného parku (zařízení pro celoroční trávení volného času především pro děti, ale i mládež a dospělé) Navržené využití plochy: OV Parcela se nachází zčásti pod hladinou Q100. Umisťování budov v záplavovém území Q100 je nepřípustné a tak celá budova musí stát mimo záplavovou zónu. Plocha je součástí systému zeleného okruhu Jihlavy a jako taková by měla dotvářet rekreační charakter této části města. Objekt nesmí měřítkem narušit přírodní rámec ani odclonit zachovanou řadu historických domů v ulici Pod Jánským vrškem. Objekt nesmí vystupovat kontrastně vůči svému okolí délkou fasády nebo výškou. Architektonickou část dokumentace objektu může vypracovávat pouze autorizovaný architekt. Bude doloženo vyhodnocení dopadu stavby na životní prostředí. Bude zpracována studie dopadu stavby na dopravní zatížení přilehlých komunikací. Požadavek 8.35 Požadované využití plochy: změna ze smíšené krajinné zóny (zemědělská produkce, území urbanizovatelné ve výhledu) na plochu pro bydlení individuální Navržené využití plochy: stávající, požadavek nepřijat Požadavek s velkým záborem zemědělské půdy, který by svou realizací představoval nevhodnou fragmentaci zemědělské půdy. Obec Popice nabízí dostatek volných ploch k zastavění. Požadovaná plocha představuje asymetrický rozvoj mimo vlastní těžiště obce. Požadavek 8.36 Požadované využití plochy: změna ze smíšené krajinné zóny (zemědělská produkce, území urbanizovatelné ve výhledu) na plochu pro bydlení individuální, část požadované plochy Její využití je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Podmínky využití ploch: realizace dopravního napojení, zachování krajinného rázu a charakterem venkovské zástavby. Lokalita se nachází v OP podzemního komunikačního vedení, které bude respektováno. Veškerá výstavba podléhá závaznému stanovisku ČR-Ministerstvu obrany. Požadavek 8.37 Požadované využití plochy: zapracovat jako plochu vhodnou pro umístění sběrného dvora Navržené využití plochy: ZS 9 Funkce sběrného dvoru je podmínečně přípustná jako dočasné opatření V místech řešení ploch změny 8.37 jsou koridory zpřesněny na šíři stávající dopravní plochy. Požadavek 8.38 Požadované využití plochy: z čistě obslužné sféry (občanská vybavenost) na bydlení individuální městského typu Využití ploch je podmíněno prokázáním (v následujících řízeních podle stavebního zákona), že pro objekty chráněné ve smyslu odst. 3, 30 zákona 258/2000 Sb. nebudou překračovány hygienické limity hluku. V případě překračování hygienických limit hluku u chráněných objektů (dle odst. 3, 30 zák ona 258/2000 Sb.), není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Požadavek 8.39 Požadované využití plochy: BI, SM, OD, SZ Navržené využití plochy: stávající, požadavek nepřijat Zamýšlený rozvojový směr v návaznosti na požadavek 8.13, 8.14 a 8.23 z nichž dva poslední nebyly přijaty. Důvodem je rozsah záboru bonitních půd, nenaplněné stávající rozvojové plochy a s tím související postup výstavby, průchod koridoru silniční dopravy připravovaný novým územním plánem. Požadavek 8.40 Požadované využití plochy: stávající, požadavek nepřijat Propojovací komunikace S. K. Neumanna Rantířovská Pelhřimovská. Podnět na zpřesnění trasy byl ze změn č.8 ÚP Jihlava vyjmut. Podnět bude prověřen v návrhu nového územního v kontextu širšího okolí a jeho potenciálního rozvoje a návazných dopravních potřeb. Požadavek 8.41 Jedná se o přemístění LBC U pomníku na druhý břeh řeky iniciovanou střetem se záměrem č realizace rodinného parku Robinson. Změna představuje posunutí tohoto centra přes řeku východním směrem a spojení s LBC Soutok. Plošně bude toto nově vzniklé biocentrum území, rozčleněné na 3 segmenty. Na dotčených pozemcích je pro dosažení funkčního stavu nutné provádět ekologicko- stabilizační Změna č. 8 Územního plánu města Jihlava - upravený návrh dokumentace 19

I. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu Obsah. Změna č.2 Územního plánu obce Soběchleby 1

I. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu Obsah. Změna č.2 Územního plánu obce Soběchleby 1 Změna č.2 Územního plánu obce Soběchleby 1 I. ÚZEMNÍ PLÁN Textová část územního plánu Obsah 1. TEXTOVÁ ČÁST... 3 a) Vymezení zastavěného území... 3 b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho

Více

P Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

P Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. P Í S T I N A ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz

Více

I. ZMĚNA Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU

I. ZMĚNA Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU I. ZMĚNA Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU Textová část územního plánu - Obsah 1. TEXTOVÁ ČÁST... 2 1.1 Vymezení zastavěného území... 2 1.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 1.2.1 Koncepce

Více

Záznam o účinnosti :

Záznam o účinnosti : STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Více

Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í. ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU UNIČOVA

Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í. ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU UNIČOVA Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UNIČOVA Uničov, červenec 2016 Zpracoval : Ing. Renáta Urbášková ve spolupráci

Více

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č.1 ÚP byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Strážkovice (usnesení č.

Více

I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2. B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2

I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2. B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2 Seznam dokumentace (včetně připojené grafické části): I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2 C. Urbanistická koncepce,

Více

Chlum u Třeboně. ZMĚNA č. 7 ÚPO. místní část Lutová, k.ú. Lutová. NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

Chlum u Třeboně. ZMĚNA č. 7 ÚPO. místní část Lutová, k.ú. Lutová. NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNA č. 7 ÚPO Chlum u Třeboně místní část Lutová, k.ú. Lutová NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č. 7 územního plánu obce byla vydána usnesením Zastupitelstva městyse Chlum u Třeboně

Více

I. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu - Obsah

I. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu - Obsah I. ÚZEMNÍ PLÁN Textová část územního plánu - Obsah Textová část územního plánu - Obsah... 1 1. TEXTOVÁ ČÁST... 2 1.1 (a) Vymezení zastavěného území... 3 1.2 (b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje

Více

Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby

Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚPO obsahuje změnu závazné části ÚPO Mlékosrby Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Mlékosrby Městský úřad Nový Bydžov Ing. arch. Karel Novotný

Více

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MAJETÍN

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MAJETÍN ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MAJETÍN URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. 602 00 Brno, Příkop 8 e-mail: machek@usbrno.cz tel.: +420 545 175 893 fax: +420 545 175 892 Akce: ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MAJETÍN

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ZMĚNA Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ zakázkové

Více

Změna č. 1 územního plánu. obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

Změna č. 1 územního plánu. obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Změna č. 1 územního plánu obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydává: Zastupitelstvo obce Svéradice Datum nabytí účinnosti: 17. 3. 2015 Oprávněná úřední osoba

Více

L U Ž I C E. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 3. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

L U Ž I C E. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 3. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. L U Ž I C E ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 3 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: ciznerova@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz

Více

OBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování

OBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Nový Jičín Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče Oddělení úřad územního plánování Určený zastupitel: Ing. Marie Ježková ZPRACOVATEL: Svatopluka Čecha 513,

Více

změna č. 1 územní plán KRUPÉ

změna č. 1 územní plán KRUPÉ změna č. 1 územní plán KRUPÉ srpen 2011 Změna č. 1 - Územní plán Krupé srpen 2011 POŘIZOVATEL: Obec Krupá 281 63 Kostelec nad Černými Lesy v zastoupení: Martin Mokroš, starosta VÝKONNÝ POŘIZOVATEL: Ing.

Více

ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1

ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1 okr. Znojmo I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DAMNICE BYLA SPOLUFINANCOVÁNA Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE Pořizovatel: Objednatel: Projektant: MÚ

Více

HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA

HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) ZMĚNA Č. 1 TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u

Více

Obec Žďárec Žďárec 42, Žďárec

Obec Žďárec Žďárec 42, Žďárec ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který změnu č. I územního plánu Žďárec vydal: Zastupitelstvo obce Žďárec Číslo jednací: 241/2012 Datum vydání : 7. 12. 2012 Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Městský

Více

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TĚŠETICE Akce T Ě Š E T I C E ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Pořizovatel: Objednavatel : Městský úřad Znojmo odbor výstavby, oddělení územního plánování Obec Těšetice Zpracovatel

Více

Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y

Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y Místo: Katastrální území: Objednatel: Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y (v souladu s přílohou č. 9 vyhlášky č. 500/2006 Sb.) Louňovice lokalita Y Louňovice obec Louňovice, Horní náves 6, 25162

Více

Změna č. 1 ÚP Žďár nad Metují

Změna č. 1 ÚP Žďár nad Metují ÚZEMNÍ PLÁN ŽĎÁR NAD METUJÍ Změna č. 1 ÚP Žďár nad Metují etapa: NÁVRH ZMĚNY ÚP Ateliér "AURUM" s.r.o. ateliér ARCHITEKTURA URBANISMUS leden 2013 Zpracovatel: Ateliér "AURUM" s.r.o., Pardubice Zodpovědný

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA HULÍN. Změna č. 5 a 6

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA HULÍN. Změna č. 5 a 6 ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA HULÍN Změna č. 5 a 6 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST OBEC : Hulín OKRES : Kroměříž KRAJ : Zlínský POŘIZOVATEL OBJEDNATEL : Městský úřad Hulín, Odbor rozvoje města a životního prostředí

Více

ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOROUHEV

ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOROUHEV ING.ARCH. ALENA KOŠŤÁLOVÁ ARCHITEKTONICKO URBANISTICKÁ PROJEKČNÍ KANCELÁŘ, ZAVŘENÁ 32, 634 00 BRNO ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOROUHEV POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD POLIČKA, ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ROZVOJE

Více

pozemky parc.č. 338/1, 352, 354 k.ú. Přišimasy

pozemky parc.č. 338/1, 352, 354 k.ú. Přišimasy Identifikační údaje Místo: Pořizovatel: pozemky parc.č. 338/1, 352, 354 k.ú. Přišimasy Obecní úřad Přišimasy, (na základě spolupráce s osobou splňující kvalifikační předpoklady pro výkon územně plánovací

Více

I. Změna územního plánu

I. Změna územního plánu I. Změna územního plánu A. TEXTOVÁ ČÁST I. Změna územního plánu... 3 I.1 Vymezení zastavěného území... 3 I.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 I.2.1 Koncepce rozvoje území

Více

TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA KA

TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA KA TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KAKA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František Kačírek odpovědný

Více

ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A

ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA TEXTOVÁ ČÁST A Brno 9 / 2015 Strana 2 POŘIZOVATEL Úřad architektury a územního plánování Magistrát města Kladna Náměstí starosty Pavla 44 272 52

Více

R O H A T E C. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 3. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

R O H A T E C. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 3. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. R O H A T E C ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 3 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: ciznerova@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 muskova@usbrno.cz

Více

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov Územní plán Jahodov OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU I. Územní plán Jahodov - textová část 1. Vymezení zastavěného území str. 3 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot str. 3 2.1. Koncepce

Více

Návrh zadání územního plánu Úlice

Návrh zadání územního plánu Úlice Návrh zadání územního plánu Úlice Pořizovatel: Městský úřad Nýřany, odbor územního plánování Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Úlice prosinec 2014. 1 Obsah zadání územního plánu A. Požadavky na základní

Více

Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2

Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2 Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2 Název díla : ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KŘTINY ZMĚNA č. K2 Identifikační číslo zhotovitele: 28-001-249 Objednatel: Pořizovatel: Městys Křtiny Městský úřad Blansko, stavební

Více

.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SULEJOVICE

.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SULEJOVICE ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SULEJOVICE ETAPA: NÁVRH POŘIZOVATEL: Městský úřad Lovosice - úřad územního plánování PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.2 ÚPO SULEJOVICE

Více

HOLUBICE I. ZMĚNA Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE

HOLUBICE I. ZMĚNA Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE HOLUBICE I. ZMĚNA Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který změnu č. 7 vydal : Zastupitelstvo obce Holubice Datum

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM zpracovaný v souladu s ustanovením 11 a s přílohou č. 6 vyhlášky č. 500/2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci

Více

NOVÝ JÁCHYMOV. ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE. POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8

NOVÝ JÁCHYMOV. ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE. POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÝ JÁCHYMOV POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.1 ÚPO NOVÝ JÁCHYMOV ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO

Více

ÚZEMNÍ PLÁN POLICE NAD METUJÍ změna č. 1

ÚZEMNÍ PLÁN POLICE NAD METUJÍ změna č. 1 ÚZEMNÍ PLÁN POLICE NAD METUJÍ změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST návrh ke společnému jednání Město Police nad Metují Masarykovo náměstí 98 549 54 Police nad Metují září 2018 Zpracovatel změny č. 1 ÚP Police nad Metují:

Více

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE J A V Ů R E K. okr. Brno - venkov I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE J A V Ů R E K. okr. Brno - venkov I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE J A V Ů R E K okr. Brno - venkov I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Obecní úřad Javůrek Obec Javůrek AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova 1183/29a,

Více

zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů

zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb.,

Více

ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SEMČICE

ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SEMČICE ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SEMČICE čistopis 01/2012 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SEMČICE Správní orgán, který plán vydal: Zastupitelstvo obce Semčice Číslo jednací : 20104/2010

Více

M I K U L O V. ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA č. 6. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

M I K U L O V. ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA č. 6. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. M I K U L O V ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA č. 6 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: ciznerova@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz

Více

KOMENTÁŘ OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN

KOMENTÁŘ OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMENTÁŘ A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN A. 1. Textová část A. 1. 1. Vymezení zastavěného území - datum, ke kterému bylo vymezeno zastavěné území

Více

Změna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA. NÁVRH pro společné jednání

Změna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA. NÁVRH pro společné jednání Změna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA NÁVRH pro společné jednání TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydá: Zastupitelstvo obce Kutná Hora Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední

Více

Změna č. 1 územního plánu. Návrh

Změna č. 1 územního plánu. Návrh Změna č. 1 územního plánu HARTMANICE Návrh Změna č.1 ÚP Hartmanice Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Hartmanice Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel:

Více

OBSAH DOKUMENTACE Skupina změn J2, J3, J4 a J7 ÚPN SÚ Jedovnice. kapitola- název

OBSAH DOKUMENTACE Skupina změn J2, J3, J4 a J7 ÚPN SÚ Jedovnice. kapitola- název OBSAH DOKUMENTACE Skupina změn J2, J3, J4 a J7 ÚPN SÚ Jedovnice Textová část průvodní zpráva: kapitola- název strana A. ZÁKLADNÍ ÚDAJE...3 1. Název úkolu, objednatel, zpracovatel...3 2. Obsah změny územního

Více

Mutěnice. Návrh. ZADÁNÍ dílčí změny č územního plánu sídelního útvaru

Mutěnice. Návrh. ZADÁNÍ dílčí změny č územního plánu sídelního útvaru Pořizovatel: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín Návrh ZADÁNÍ dílčí změny č. 2.19 územního plánu sídelního útvaru Mutěnice září 2009 Zadání dílčí změny č. 2.19

Více

I ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU

I ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU Územní plán sídelního útvaru Prostějov VIII. změna I ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU KNESL+KYNČL s.r.o. architektonický ateliér Šumavská 416/ 15 602 00 Brno květen 2012 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI: Správní orgán, který změnu

Více

DOLNÍ LHOTA. Změna č. 7 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN OBCE. Obec Dolní Lhota. : Zlínský. : Městský úřad Luhačovice, odbor stavební

DOLNÍ LHOTA. Změna č. 7 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN OBCE. Obec Dolní Lhota. : Zlínský. : Městský úřad Luhačovice, odbor stavební ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLNÍ LHOTA Změna č. 7 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST OBEC : Dolní Lhota OKRES : Zlín KRAJ : Zlínský POŘIZOVATEL OBJEDNATEL : Městský úřad Luhačovice, odbor stavební Obec Dolní Lhota

Více

.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE

.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RYNHOLEC POŘIZOVATEL: Obecní úřad Rynholec PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.2 ÚPO RYNHOLEC 1 Název územně plánovací dokumentace: Změna

Více

V O C H O V ú z e m n í p l á n - z m ě n a č. 1. Městský úřad Nýřany pracoviště Plzeň. Odbor územního plánování Plzeň

V O C H O V ú z e m n í p l á n - z m ě n a č. 1. Městský úřad Nýřany pracoviště Plzeň. Odbor územního plánování Plzeň ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Pořizovatel: Městský úřad Nýřany pracoviště Plzeň Odbor územního plánování 301 00 Plzeň Zhotovitel: Ing.arch.Václav Mastný architektonická projektová kancelář nám. T.G.Masaryka 9, 30138

Více

A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST

A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST 1. Vymezení zastavěného území V platném Územním plánu obce (ÚPO) Přílepy jsou vymezeny hranice zastavěného území (hranice sou-časně zastavěného území obce stav k 15.4.2004).

Více

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BEZVĚROV

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BEZVĚROV ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BEZVĚROV I. NÁVRH I.A. Textová část Objednatel Pořizovatel Zpracovatel obec Bezvěrov Obecní úřad Bezvěrov se zajištěním kvalifikačních požadavků: Ing. Martina Miklendová

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV ZMĚNA č. 10 N Á V R H Z A D Á N Í určený k projednání Zpracován ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST Zadání na zpracování změny č. 3 územního plánu Chrást ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební

Více

ZMĚNA č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA DOBROVICE

ZMĚNA č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA DOBROVICE ZMĚNA č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA DOBROVICE 05/2010 Záznam o účinnosti a) správní orgán, který vydal změnu územního plánu č.4: Zastupitelstvo města Dobrovice, usnesení č. 51/2010 ze dne 11. května 2010 b)

Více

Obsah textové části: Grafická část územního plánu obsahuje tyto výkresy: 1. Klad listů 2. Hlavní výkres 1:5 000 3. Hlavní výkres výřez 1:2 000

Obsah textové části: Grafická část územního plánu obsahuje tyto výkresy: 1. Klad listů 2. Hlavní výkres 1:5 000 3. Hlavní výkres výřez 1:2 000 Obsah textové části: TEXTOVÁ ČÁST... 2 ÚZEMNÍ PLÁN... 2 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných

Více

Návrh zadání územního plánu Město Touškov

Návrh zadání územního plánu Město Touškov Návrh zadání územního plánu Pořizovatel: Městský úřad Nýřany, odbor územního plánování Schvalující orgán: Zastupitelstvo města leden 2015. 1 Obsah zadání územního plánu A. Požadavky na základní koncepci

Více

NÁVRH ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PODLUŽÍ. POŘIZOVATEL: Městský úřad Varnsdorf PROJEKTANT:

NÁVRH ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PODLUŽÍ. POŘIZOVATEL: Městský úřad Varnsdorf PROJEKTANT: NÁVRH ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PODLUŽÍ POŘIZOVATEL: Městský úřad Varnsdorf PROJEKTANT: květen 2011 Název územně plánovací dokumentace: Změna č.3 územního plánu Horní Podluží Řešené území: část k.ú.

Více

Ing arch Ivo Kabeláč autorizovaný architekt MĚSTYS POZOŘICE ÚZEMNÍ PLÁN

Ing arch Ivo Kabeláč autorizovaný architekt MĚSTYS POZOŘICE ÚZEMNÍ PLÁN Ing arch Ivo Kabeláč autorizovaný architekt MĚSTYS POZOŘICE ÚZEMNÍ PLÁN BRNO únor 2009 Úvod - stránka č. 2 ING. ARCH. IVO KABELÁČ, autorizovaný architekt ČKA 00618, Anenská 12, 602 00 BRNO STUDIE, PLÁNY

Více

I. ZMĚNA Č.4 ÚPnSÚ Nové Hutě (dále jen změna č.4 ÚPnSÚ)

I. ZMĚNA Č.4 ÚPnSÚ Nové Hutě (dále jen změna č.4 ÚPnSÚ) I. ZMĚNA Č.4 ÚPnSÚ Nové Hutě (dále jen změna č.4 ÚPnSÚ) a) Vymezení zastavěného území Zastavěné území vychází z aktuální pozemkové mapy katastrálního území Nové Hutě a Územního plánu sídelního útvaru Nové

Více

3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA

3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA únor 2011 1 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA dle zákona č.183/2006 Sb. (opatření obecné povahy) Pořizovatel: OÚ SIBŘINA únor 2011 2 OBJEDNATEL: Obec Sibřina zastoupená starostou Ing. Petrem Vítkem Říčanská

Více

Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá. Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan

Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá. Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá pořizovatel: Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan Květen 2017 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ:

Více

Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO

Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO Pořizovatel: Městský úřad Konice, odbor výstavby Masarykovo nám. 27, 798 52 Konice Pracoviště: Na Příhonech 405, 798 52 Konice Oprávněná osoba: Ing. Tomáš

Více

ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LECHOTICE

ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LECHOTICE ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LECHOTICE str.1 Záznam o účinnosti (dle vyhlášky č. 500/2006 Sb., 14 ) ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LECHOTICE LOKALITY: A1-A3 Správní orgán, který změnu územního plánu

Více

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČACHROV

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČACHROV ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČACHROV N Á V R H Z A D Á N Í Objednatel : Městys Čachrov, Čachrov 55, 339 01 Klatovy Pořizovatel : MěÚ Klatovy, OVÚP, Nám. Míru 62, 339 20 Klatovy d ub e n 2 0 1 2 OBSAH a) Požadavky

Více

ÚZEMNÍHO PLÁNU PRÁDLO

ÚZEMNÍHO PLÁNU PRÁDLO NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU PRÁDLO Pořizovatel: Městský úřad Nepomuk úřad územního plánování Datum: leden 2017 1 Kompetence Objednatel: Pořizovatel ÚP: Zpracovatel ÚP: Název akce: Etapa: Obec

Více

ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE

ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE I. TEXTOVÁ ČÁST Závazná část Územního plánu obce Tršice se mění takto: Označení plochy Kód navrhované funkce Lokalizace Výměra (ha) Specifické podmínky, k koeficient

Více

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV ČERVEN 2018 2 OBJEDNATEL: MĚSTO BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV

Více

Změna č.1. Územní plán Stružinec. POŘIZOVATEL : Vladimír Mařan

Změna č.1. Územní plán Stružinec. POŘIZOVATEL : Vladimír Mařan Změna č.1 Územní plán Stružinec POŘIZOVATEL : Vladimír Mařan 1 VEDOUCÍ PROJEKTANT: ZODPOVĚDNÍ PROJEKTANT: w Září 2016 W V ZAZNAM 0 ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Oprávněná úřední osoba

Více

ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY

ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY POŘIZOVATEL: Obecní úřad KOSTOMLÁTKY ETAPA OBJEDNATEL: Obec KOSTOMLÁTKY Návrh ZHOTOVITEL: ŽALUDA, projektová kancelář Ing. Eduard Žaluda, Ing. arch.

Více

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LODĚNICE ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun - odbor územního plánování a regionálního rozvoje PROJEKTANT: Ing. arch. Václava Dandová ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT: Ing. Stanislav Zeman listopad

Více

Návrh Zadání změny č.2

Návrh Zadání změny č.2 Návrh Zadání změny č.2 územního plánu obce LÁZNĚ TOUŠEŇ Pořizovatel: Spolupracující zastupitel: Výkonný pořizovatel: OÚ MĚSTYSE LÁZNĚ TOUŠEŇ Hlavní 56, 250 89 Lázně Toušeň tel. 326 992 302 Ing. František

Více

Ú J E Z D U B O S K O V I C

Ú J E Z D U B O S K O V I C Ú J E Z D U B O S K O V I C ZMĚNA č. 4 ÚPO návrh Dílčí změna : Z1 - návrh plochy dopravy Brno, 11/2010 Jarmila Haluzová ATELIÉR PROJEKTIS BRNO, Příční 32, 602 00 Brno pracoviště: Ponávka 2, 602 00 Brno,

Více

Změna č. 6 ÚPSÚ Lhota pod Libčany

Změna č. 6 ÚPSÚ Lhota pod Libčany Změna č. 6 ÚPSÚ Lhota pod Libčany řeší změnu ÚPSÚ na k. ú. Lhota pod Libčany NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 6 ÚPSÚ Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Lhota pod Libčany Magistrát města Hradce Králové

Více

změna č. 1 územního plánu Hodonín

změna č. 1 územního plánu Hodonín Spis: MUHO 707/2013 NÁVRH ZADÁNÍ změna č. 1 územního plánu Hodonín Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města (dále také úřad územního plánování ) na základě usnesení Zastupitelstva města Hodonín ze dne

Více

Zadání. Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á

Zadání. Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á Zadání Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á Zadání je zpracováno v souladu s 47 odst. 1 až 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební

Více

Změna č. 2 územního plánu ČÍŽOVÁ

Změna č. 2 územního plánu ČÍŽOVÁ Změna č. 2 územního plánu ČÍŽOVÁ Záznam o účinnosti Správní orgán, který územní plán vydal Zastupitelstvo obce Čížová Číslo usnesení: Z4g/2018 Ze dne: 21. 6. 2018 Datum nabytí účinnosti 10. 7. 2018 Oprávněná

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1 pořizovatel Městský úřad Kroměříž odbor rozvoje města Velké náměstí 115 767 01 Kroměříž datum 05/2008 zakázkové číslo 2008-021-07 kopie strana 1/6 OBSAH 1. VYMEZENÍ

Více

NOVÝ PODDVOROV okr. Hodonín

NOVÝ PODDVOROV okr. Hodonín ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU NOVÝ PODDVOROV okr. Hodonín I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města Obec Nový Poddvorov

Více

NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE

NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE NÁVRH ZADÁNÍ pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE 1 VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Řešené území je vymezeno územím dílčí změny v katastrálním území obce Sudoměřice. Na základě požadavku

Více

ÚZEMNÍHO PLÁNU SYTNO

ÚZEMNÍHO PLÁNU SYTNO NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU SYTNO Zadání územního plánu Sytno bylo schváleno Zastupitelstvem obce Sytno dne. pod číslem usnesení.. Václav Bodiš starosta obce 1 Kompetence Objednatel: Pořizovatel ÚP: Zpracovatel

Více

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE NESTRAŠOVICE č. 1/2018 (dle 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění)

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE NESTRAŠOVICE č. 1/2018 (dle 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění) OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE NESTRAŠOVICE č. 1/2018 (dle 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění) Zastupitelstvo obce Nestrašovice, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006

Více

ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE

ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE (VERZE PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ) obsah změn Ko2, Ko3, Ko4, Ko5 Ko2: Bydlení na východním okraji obce změna funkčního využití pozemku parc. č. 1338 v

Více

změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh

změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh Záznam o účinnosti Správní orgán, který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Dolní Hořice Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Obec Dolní Hořice Oprávněná osoba pořizovatele:

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘEŠŤOVICE

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘEŠŤOVICE NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘEŠŤOVICE TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel MěÚ Strakonice odbor rozvoje úřad územního plánování Oprávněná úřední osoba pořizovatele Mgr. Robert Flachs Srpen 2017 NÁVRH ZADÁNÍ

Více

II ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU

II ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Územní plán sídelního útvaru Prostějov VIII. změna II ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU KNESL+KYNČL s.r.o. architektonický ateliér Šumavská 416/15 602 00 Brno květen 2012 VIII. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO

Více

Územní plán města Znojma a obcí Dobšice, Kuchařovice, Nový Šaldorf Sedlešovice a Suchohrdly I. ZMĚNA Č. 3 NA ÚZEMÍ OBCE NOVÝ ŠALDORF- SEDLEŠOVICE

Územní plán města Znojma a obcí Dobšice, Kuchařovice, Nový Šaldorf Sedlešovice a Suchohrdly I. ZMĚNA Č. 3 NA ÚZEMÍ OBCE NOVÝ ŠALDORF- SEDLEŠOVICE Územní plán města Znojma a obcí Dobšice, Kuchařovice, Nový Šaldorf Sedlešovice a Suchohrdly I. ZMĚNA Č. 3 NA ÚZEMÍ OBCE NOVÝ ŠALDORF- SEDLEŠOVICE Název díla : ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA ZNOJMA A OBCÍ DOBŠICE, KUCHAŘOVICE,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN Pěčín změna č.1

ÚZEMNÍ PLÁN Pěčín změna č.1 ÚZEMNÍ PLÁN Pěčín změna č.1 katastrální území : Pěčín u Rychnova nad Kněžnou A. TEXTOVÁ ČÁST B. GRAFICKÁ ČÁST ARCHTEAM, Weyrova 3, 547 01 Náchod Vedoucí projektant : Ing.arch. Milan Rak, Ph.D. Vypracoval

Více

LODĚNICE okr. Brno-venkov

LODĚNICE okr. Brno-venkov ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LODĚNICE okr. no-venkov I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Pohořelice, Odbor územního plánování a stavebního

Více

ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA PLUMLOV TEXTOVÁ ČÁST

ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA PLUMLOV TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA PLUMLOV TEXTOVÁ ČÁST URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: navratil@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 tel.: +420 545 175 795 +420 545 175 895 fax: +420 545 175

Více

1. ZMĚNA č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA

1. ZMĚNA č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA ČLENĚNÍ DOKUMENTACE ZMĚNY: 1. ZMĚNA č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA 2. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA POŘIZOVATEL

Více

DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA

DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František

Více

I ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU

I ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU Územní plán sídelního útvaru Prostějov IX. změna I ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU KNESL+KYNČL s.r.o. architektonický ateliér Šumavská 416/ 15 602 00 Brno únor 2012 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI: Správní orgán, který změnu

Více

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce Zastupitelstvo obce Hrobce, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),

Více

A. TEXTOVÁ ČÁST. Obsah

A. TEXTOVÁ ČÁST. Obsah A. TEXTOVÁ ČÁST Obsah I. Územní plán... 2 I.1 Vymezení zastavěného území... 2 I.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 I.2.1 Koncepce rozvoje území obce... 2 I.2.2 Koncepce ochrany

Více

MORAVSKÁ NOVÁ VES okr. Břeclav

MORAVSKÁ NOVÁ VES okr. Břeclav ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MORAVSKÁ NOVÁ VES okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Břeclav, odbor stavebního řádu a územního plánování Městys Moravská

Více

Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa

Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, úřad územního plánování, náměstí T.G. Masaryka 1, 470 35 Česká Lípa, vyřizuje

Více

Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice

Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice pořizovatel: Obec Skály září 2011 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace,

Více

o o - - - - - - - Příloha č.3 Obsah OOP I. VÝROK 2 1. Vymezení zastavěného území 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana

Více

ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV

ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV OBEC BEDŘICHOV NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV POŘIZOVATEL: MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ZPRACOVATEL ZADÁNÍ: MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ve spolupráci

Více