Znalecký posudek. č /2015
|
|
- Ladislav Slavík
- před 7 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Znalecký posudek č /2015 o ceně nemovitých věcí: pozemků p. č. KN 4138 trvalý travní porost, p. č. KN 4139/1 trvalý travní porost a p. č. KN 4139/2 - trvalý travní porost v k. ú. Strážnice na Moravě, LV 5270, včetně součástí a příslušenství Vlastník nemovitých věcí: SJM Pavel Král a Hana Králová, Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, LV 5270 Účel posudku: Zjištění ceny obvyklé pro exekuční řízení Exekutorského úřadu Brno - město, Minská 54, Brno ve věci oprávněného: Home Credit a.s., IČ: , se sídlem Nové sady 996/25, Brno, PSČ: proti povinnému: Pavel Král, Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, za účasti manželky Hany Králové, Masarykovo nám. 53/1, Hodonín na základě usnesení Okresního soudu v Hodoníně ze dne , č.j. 2Nc 1265/ Objednatel posudku: Exekutorský úřad v Brně - městě, JUDr. Karel Urban, Minská 54, Brno č. spisu: 97EX 5132/05 Posudek vypracoval: Ing. Jitka Koluchová, znalec, bytem Martina Benky 13, Hodonín Datum místního šetření: Datum, ke kterému je provedeno ocenění: Zvláštní požadavky objednatele: nejsou V Hodoníně dne Tento znalecký posudek obsahuje 26 stran včetně příloh a předává se ve třech vyhotoveních. 1
2 1. Nález 1.1 Podklady pro vypracování posudku Pro vypracování posudku byly použity následující podklady: Výpis z katastru nemovitostí ze dne , LV 5270 A: Vlastník: SJM Pavel Král a Hana Králová, Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, LV 5270 B: Nemovitosti-pozemky: p. č. KN 4138, výměra 3015 m 2, trvalý travní porost, p. č. KN 4139/1, výměra 336 m 2, trvalý travní porost, p. č. KN 4139/2, výměra 3645 m 2, trvalý travní porost B1: Jiná práva - bez zápisu C: Omezení vlastnického práva: zástavní právo exekutorské (Z-4635/ ) zástavní právo exekutorské (Z-4954/ ) zástavní právo exekutorské (Z-6258/ ) zástavní právo soudcovské (Z-7895/ ) zástavní právo soudcovské (Z-13546/ ), listina (Z-5960/ ) zástavní právo soudcovské (Z-13546/ ), listina (Z-5957/ ) zástavní právo soudcovské (Z-13546/ ), listina (Z-5735/ ) zástavní právo soudcovské (Z-13546/ ), listina (Z-5753/ ) zástavní právo exekutorské (Z-4534/ ) zástavní právo exekutorské (Z-12405/ ) zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu (Z-8450/ ), listina (Z / ) zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu (Z-8515/ ), listina (Z- 5855/ ), listina (Z-9181/ ) zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu (Z-5171/ ), listina (Z / ) zástavní právo exekutorské (V-3279/ ) zástavní právo exekutorské (V-12170/ ) zástavní právo exekutorské (V-731/ ) zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu (Z-3076/ ), listina (Z- 3076/ ) nařízení exekuce (Z-7857/ ) nařízení exekuce (Z-7493/ ) nařízení exekuce (Z-5263/ ) nařízení exekuce (Z-9730/ ) nařízení exekuce (Z-11269/ ) nařízení exekuce (Z-6584/ ) nařízení exekuce (Z-4904/ ) nařízení exekuce (Z-8291/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-8521/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-9361/ ) nařízení exekuce (Z-3014/ ) nařízení exekuce (Z-4952/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-4952/ ) nařízení exekuce (Z-6257/ ) zahájení exekuce (Z-4392/ ) zahájení exekuce (Z-29785/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-12406/ ) zahájení exekuce (Z-12087/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-2526/ ), listina (Z-2526/ ), listina (Z-4125/ ) zahájení exekuce (Z-7022/ ) zahájení exekuce (Z-32649/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-8413/ ), listina (Z-8413/ ) zahájení exekuce (Z-32649/ ) 2
3 zahájení exekuce (Z-12904/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-5597/ ), listina (Z-5597/ ), listina (Z-6803/ ) zahájení exekuce (Z-7113/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-6662/ ) D: Jiné zápisy: Podán návrh na nařízení výkonu rozh. zřízením soudcovského zástavního práva (Z / ), listina (Z-6213/ ) změna číslování parcel (Z-4984/ ) E: Nabývací tituly: Smlouva o převodu nemovitosti RI 5436/1990 kupní ze dne , reg. dne (Z / ) pro: Pavel Král a Hana Králová F: Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek k parcelám: parcela KN 4138, BPEJ 32054, výměra 3015 m 2, parcela KN 4139/1, BPEJ 00750, výměra 120 m 2, BPEJ 32054, výměra 216 m 2 parcela KN 4139/2, BPEJ 32054, výměra 3645 m Kopie katastrální mapy ze dne , z Výsledky místního šetření dne bez účasti povinných. Vzhledem k uvedenému trvalému bydlišti povinných na Městském úřadě v Hodoníně nebylo možno vyzvat povinné k účasti na místním šetření a k předložení dalších dokladů k oceňovaným nemovitým věcem Exekuční příkaz soudního exekutora Exekutorského úřadu Brno - město, JUDr. Karla Urbana, č.j. 97EX 5132/ ze dne , k exekuci prodejem nemovitostí povinného v SJM, a to pozemků p. č. KN 4138, výměra 3015 m 2, trvalý travní porost, p. č. KN 4139/1, výměra 336 m 2, trvalý travní porost, p. č. KN 4139/2, výměra 3645 m 2, trvalý travní porost, vše zapsáno na Katastrálním úřadě pro Jihomoravský kraj, KP Hodonín, k. ú. Strážnice na Moravě, okres Hodonín, obec Strážnice na Moravě, LV Usnesení č.j. 97EX 5132/ soudního exekutora Exekutorského úřadu Brno - město, JUDr. Karla Urbana, ze dne , o ustanovení znalce z oboru ceny a odhady nemovitostí pro vyhotovení znaleckého posudku Zákon č.151/1997 Sb. o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), vyhláška MF ČR č. 441/2013 Sb., ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.151/1997 Sb Úkol znalce: Úkolem znalce je stanovit: cenu nemovitostí a jejich příslušenství, a to: pozemku p. č. KN 4138, v druhu pozemku trvalý travní porost, o výměře 3015 m 2 pozemku p. č. KN 4139/1, v druhu pozemku trvalý travní porost, o výměře 336 m 2 pozemku p. č. KN 4139/2, v druhu pozemku trvalý travní porost, o výměře 3645 m 2 Vše zapsáno na Katastrálním úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Hodonín, v k. ú. Strážnice na Moravě (kód ), obec Strážnice, na LV označit součásti a příslušenství nemovitostí, tak jak jsou vymezeny v exekučním příkaze č.j. 97EX 5132/ ze dne cenu jednotlivých práv a závad s nemovitostmi spojených cenu závad, které prodejem v dražbě nezaniknou a výslednou cenu 1.3 Popis oceňovaných objektů Předmětem ocenění jsou pozemky p. č. KN 4138 v druhu pozemku trvalý travní porost, o výměře 3015 m 2, p. č. KN 4139/1, v druhu pozemku trvalý travní porost, o výměře 336 m 2 a p. č. KN 4139/2, v druhu pozemku trvalý travní porost, o výměře 3645 m 2 včetně součástí a příslušenství. Pozemky se nachází v katastrálním území Strážnice na Moravě (kód ). Strážnice je město, v Jihomoravském kraji, v okrese Hodonín, s počtem obyvatel dle Malého lexikonu obcí pro rok Leží cca 15 km severovýchodně od Hodonína na rozhraní Dolnomoravského úvalu a Bílých Karpat. V okolí města je převážně zemědělská krajina pole, vinice, sady, lesy a řada přírodních památek a rezervací (CHKO Bílé Karpaty, evropsky významné lokality 3
4 soustavy Natura národní přírodní rezervace Čertoryje, Strážnicko a Strážnická Morava, přírodní památka Žerotín, Osypané břehy, přírodní rezervace Oskovec, přírodní park Strážnické Pomoraví.) Městem protéká Baťův kanál. Ve městě se nachází městský úřad, stavební úřad, městská policie, pošta, městská knihovna, městské muzeum, Skanzen, kulturní dům, základní školy, mateřská škola, základní umělecká škola, gymnázium, střední školy. Ve městě je řada pohostinství, penzionů a ubytování v soukromí, hotely, základní síť obchodů a služeb, zdravotnické středisko s ambulantní péčí praktických lékařů, stomatologů, dětského lékaře, očního lékaře, fyziologa, ambulantní péče gynekologa a lékárny. Ze sportovních zařízení jsou to sportovní areál s fotbalovým a hokejbalovým, basketbalovým hřištěm, travnatým hřištěm na minifotbal, tenisovými kurty, dětským hřištěm, hala stolního tenisu, koupaliště. Ve městě je několik chráněných památkových objektů (Strážnický zámek uprostřed anglického parku, Černá brána, Strážnické náměstí, Strážnické brány, vodní mlýn Strážnický - Pražákův mlýn, Synagoga). Městem prochází silnice I. třídy č. 55 Olomouc Přerov Kroměříž Otrokovice Uherské Hradiště Hodonín Břeclav) a elektrifikovaná železniční trať č. 341 (Hodonín Veselí na Moravě Vrbovce). Pozemky p. č. KN 4138 trvalý travní porost, KN 4139/1 trvalý travní porost, KN 4139/2 trvalý travní porost se nacházejí v jižní části k. ú. Strážnice na Moravě (kód ), mimo zastavěnou část obce, v lokalitě Žerotín. Pozemky jsou svažité, orientované na severozápad, vzájemně na sebe navazují a tvoří pás o šířce cca 28 m a délce cca 250 m. Přístup k pozemku p. č. KN 4139/1 je po zpevněné účelové komunikaci na pozemku p. č. KN 3671/1 (LV 1). Přístup k pozemku p. č. KN 4139/2 je přes pozemek p. č. KN 4139/1 nebo přes sousední zemědělské pozemky jiných vlastníků. Přístup k pozemku p. č. KN 4138 je přes pozemky p. č. KN 4139/1 a p. č. KN 4139/2 nebo přes sousední zemědělské pozemky jiných vlastníků. Pozemek p. č. KN 4139/1 je ohraničen ze severozápadní strany účelovou komunikací se zpevněným živičným povrchem. Od sousedních zemědělských pozemků a oceňovaného pozemku p. č. KN 4139/2 oddělen není. Oceňované pozemky p. č. KN 4139/2 a p. č. KN 4138 nejsou od sousedních zemědělských pozemků vzájemně odděleny. Na oceňovaných pozemcích se, ke dni místního šetření, nachází trvalé porosty vinné révy, ořešák vlašský (1kus) a náletový porost v jihovýchodní části pozemku p. č. KN Pozemky jsou užívány společností VITIS s.r.o., bez nájemní smlouvy. Dle sdělení zástupce společnosti se jedná o komerční vinici v oblasti - Morava, trať Žerotíny (Horní Štamfáty), vysazenou v roce Na základě platného Územního plánu města Strážnice se pozemky nacházejí mimo zastavěnou a zastavitelnou část obce, ve III. zóně chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty, v plochách vymezených jako zahrady, sady, vinice drobná parcelace a současně se nacházejí ve schválené viniční trati Žerotíny (Horní Štamfáty). Povoleny jsou malé objekty o zastavěné ploše do 20 m 2 pro vykonávání zemědělské činnosti. Dle dostupných informací pozemky nejsou zatíženy věcnými břemeny a nejsou užívány na základě nájemní smlouvy. 2. POSUDEK 2.1 Ocenění podle cenového přepisu a to: zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.151/1997sb. o oceňování majetku a o změně některých zákonů (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb.. V tomto případě slouží zjištění ceny dle cenového předpisu pouze jako pomocná metoda ke stanovení ceny obvyklé a nelze ji použít k jiným účelům Pozemky Pozemek p. č. KN 4138 o výměře 3015 m 2, trvalý travní porost, 6 Pozemek p. č. KN 4138 je zapsán v katastru nemovitostí v druhu pozemku trvalý travní porost, BPEJ 32054, o výměře 3015 m 2, se způsobem ochrany ZPF a rozsáhlé chráněné území. Pozemek se nachází v jižní části katastrálního území Strážnice na Moravě, v lokalitě Žerotín. Od nejbližšího místa souvisle zastavěné části obce Radějov je vzdálen vzdušnou čarou přibližně 795 m. K pozemku není umožněn přístup po zpevněných ani nezpevněných komunikacích. Je přístupný pouze přes oceňované pozemky p. č. KN 4139/1 a p. č. KN 4139/2, nebo přes zemědělské pozemky jiných vlastníků. Ke dni ocenění je zemědělsky využíván a nachází na něm trvalé porosty náletový porost a vinice. 4
5 Dle Územního plánu města Strážnice se pozemek nachází mimo zastavitelnou část obce a není určen k zastavění. Na základě dostupných informací pozemek není zatížen věcným břemenem. Jedná se o zemědělský pozemek v druhu trvalý travní porost s přiděleným kódem BPEJ Základní cena pozemku zapsaného v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), které jsou uvedeny v příloze č. 4 vyhlášky. Základní cena se upraví přirážkami a srážkami o další vlivy podle přílohy č. 5. Základní cena pro BPEJ ZC = 5,00Kč/m 2 Srážky se neuplatní Přirážky Strážnice je obec s počtem obyvatel 5 673, uplatní se přirážka dle položky č % Výpočet ceny pozemku: BPEJ Základní cena ZC = 5,00Kč/m 2 Upravená základní cena pozemku ZCU ZCU = (5,00Kč/m 2 + 0,80 x 5,00Kč/m 2 ) = 9,00Kč/m 2 Cena pozemku: 9,00Kč/m 2 x 3015m 2 = ,00Kč Zaokrouhleno dle Kč Cena pozemku p. č. KN 4138 ke dni ocenění činí Kč Pozemek p. č. KN 4139/2 o výměře 3645 m 2, trvalý travní porost, 6 Pozemek p. č. KN 4139/2 je zapsán v katastru nemovitostí v druhu pozemku trvalý travní porost, BPEJ 32054, o výměře 3645 m 2, se způsobem ochrany ZPF a rozsáhlé chráněné území. Pozemek se nachází v jižní části katastrálního území Strážnice na Moravě, v lokalitě Žerotín. Od nejbližšího místa souvisle zastavěné části obce Radějov je vzdálen vzdušnou čarou přibližně 840 m. K pozemku není umožněn přístup po zpevněných ani nezpevněných komunikacích. Je přístupný pouze přes oceňované pozemky p. č. KN 4139/1 a p. č. KN 4138, nebo přes zemědělské pozemky jiných vlastníků. Ke dni ocenění je zemědělsky využíván a na pozemku se nachází trvalé porosty vinice. Dle Územního plánu města Strážnice se pozemek nachází mimo zastavitelnou část obce a není určen k zastavění. Na základě dostupných informací pozemek není zatížen věcným břemenem. Jedná se o zemědělský pozemek v druhu trvalý travní porost s přiděleným kódem BPEJ Základní cena pozemku zapsaného v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), které jsou uvedeny v příloze č. 4 vyhlášky. Základní cena se upraví přirážkami a srážkami o další vlivy podle přílohy č. 5. Základní cena pro BPEJ ZC = 5,00Kč/m 2 Srážky se neuplatní Přirážky Strážnice je obec s počtem obyvatel 5 673, uplatní se přirážka dle položky č % Výpočet ceny pozemku: BPEJ Základní cena ZC = 5,00Kč/m 2 Upravená základní cena pozemku ZCU ZCU = (5,00Kč/m 2 + 0,80 x 5,00Kč/m 2 ) = 9,00Kč/m 2 Cena pozemku: 9,00Kč/m 2 x 3645m 2 = ,00Kč Zaokrouhleno dle Kč Cena pozemku p. č. KN 4139/2 ke dni ocenění činí Kč Pozemek p. č. KN 4139/1 o výměře 336 m 2, trvalý travní porost, 6 Pozemek p. č. KN 4139/1 je zapsán v katastru nemovitostí v druhu pozemku trvalý travní porost, BPEJ 32054, o výměře 216 m 2 a BPEJ 00750, o výměře 120 m2 se způsobem ochrany ZPF a rozsáhlé chráněné území. Pozemek se nachází v jižní části katastrálního území Strážnice na Moravě, v lokalitě Žerotín. Od nejbližšího místa souvisle zastavěné části obce Radějov je vzdálen vzdušnou čarou přibližně 940 m. K pozemku je umožněn přístup po zpevněné účelové komunikaci. Ke dni ocenění je zemědělsky využíván a nachází se na něm trvalé porosty vinice a ořešák vlašský (1 kus). 5
6 Dle Územního plánu města Strážnice se pozemek nachází mimo zastavitelnou část obce a není určen k zastavění. Na základě dostupných informací pozemek není zatížen věcným břemenem. Jedná se o zemědělský pozemek v druhu trvalý travní porost s přiděleným kódem BPEJ a Základní cena pozemku zapsaného v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), které jsou uvedeny v příloze č. 4 vyhlášky. Základní cena se upraví přirážkami a srážkami o další vlivy podle přílohy č. 5. Základní cena pro BPEJ ZC = 5,00Kč/m 2, pro BPEJ ZC = 10,37Kč/m 2 Srážky se neuplatní Přirážky Strážnice je obec s počtem obyvatel 5 673, uplatní se přirážka dle položky č % Výpočet ceny pozemku: a) BPEJ Základní cena ZC = 5,00Kč/m 2 Upravená základní cena pozemku ZCU ZCU = (5,00Kč/m 2 + 0,80 x 5,00Kč/m 2 ) = 9,00Kč/m 2 b) BPEJ Základní cena ZC = 10,37Kč/m 2 Upravená základní cena pozemku ZCU ZCU = (10,37Kč/m 2 + 0,80 x 10,37Kč/m 2 ) = 18,67Kč/m 2 Cena pozemku: 9,00Kč/m 2 x 216m ,67Kč/m 2 x 120m 2 = 4 184,40Kč Zaokrouhleno dle Kč Cena pozemku p. č. KN 4139/1 ke dni ocenění činí 4 180Kč Rekapitulace ceny pozemků pozemek p. č. KN Kč pozemek p. č. KN 4139/ Kč pozemek p. č. KN 4139/ Kč Cena celkem Kč Porosty, Vinná réva na pozemku p. č. KN 4138: Jedná se o komerční vinici, v k. ú. Strážnice na Moravě, ve vinařské oblasti Morava a viniční trati Žerotíny, o výměře 3 015m 2, stáří ke dni ocenění 18 let. Opěrnou konstrukci tvoří vodící kovové dráty upevněné na betonových sloupcích. Základní cena ZC komerční vinice dle tabulky č. 1. přílohy č. 37 č. položky druh stáří cena za jednotku (Kč/m 2 ) Počet m 2 cena (Kč)celkem 1 Vinná réva celkem Zaokrouhleno dle Kč Cena porostů vinné révy na pozemku p. č. KN 4138 ke dni ocenění činí Kč Vinná réva na pozemku p. č. KN 4139/2: Jedná se o komerční vinici, v k. ú. Strážnice na Moravě, ve vinařské oblasti Morava a viniční trati Žerotíny, o výměře 3645m 2, stáří ke dni ocenění 18 let. Opěrnou konstrukci tvoří vodící kovové dráty upevněné na betonových sloupcích. Základní cena ZC komerční vinice dle tabulky č. 1. přílohy č. 37 č. položky druh stáří cena za jednotku (Kč/m 2 ) Počet m 2 cena (Kč)celkem 1 Vinná réva celkem Zaokrouhleno dle Kč Cena porostů vinné révy na pozemku p. č. KN 4139/2 ke dni ocenění činí Kč. 6
7 Trvalé porosty na pozemku p. č. KN 4139/1: Vinná réva na pozemku p. č. KN 4139/1: Jedná se o komerční vinici, v k. ú. Strážnice na Moravě, ve vinařské oblasti Morava a viniční trati Žerotíny, o výměře 336m 2, stáří ke dni ocenění 18 let. Opěrnou konstrukci tvoří vodící kovové dráty upevněné na betonových sloupcích. Základní cena ZC komerční vinice dle tabulky č. 1. přílohy č. 37 č. položky druh stáří cena za jednotku (Kč/m 2 ) Počet m 2 cena (Kč)celkem 1 Vinná réva celkem Zaokrouhleno dle Kč Cena porostů vinné révy na pozemku p. č. KN 4139/1 ke dni ocenění činí Kč Ovocné dřeviny na pozemku p. č. KN 4139/1: Na pozemku se nachází ovocná dřevina ořešák vlašský, 1 kus, stáří 50 let. Porost je oceněn dle části 2. přílohy č. 36 č. položky druh značka stáří cena za jednotku (Kč/kus) Počet ks cena(kč) celkem 32 Ořešák vlašský OV-vt celkem Zaokrouhleno dle Kč Cena porostů na pozemku p. č. KN 4139/1 ke dni ocenění činí Kč Rekapitulace ceny porostů porost na pozemku p. č. KN Kč porost na pozemku p. č. KN 4139/ Kč porost na pozemku p. č. KN 4139/ Kč Cena porostů celkem Kč Rekapitulace ceny pozemků včetně porostů celkem Cena pozemku p. č. KN 4138 celkem: pozemek p. č. KN Kč porost na pozemku p. č. KN Kč Cena celkem Kč Cena pozemku p. č. KN 4139/2 celkem: pozemek p. č. KN 4139/ Kč porost na pozemku p. č. KN 4139/ Kč Cena celkem Kč Cena pozemku p. č. KN 4139/1 celkem: pozemek p. č. KN 4139/ Kč porost na pozemku p. č. KN 4139/ Kč Cena celkem Kč Cena nemovitých věcí v k. ú. Strážnice na Moravě na LV 5270 celkem: pozemek p. č. KN Kč pozemek p. č. KN 4139/ Kč pozemek p. č. KN 4139/ Kč Cena celkem Kč Cena nemovitých věcí na LV 5270 zjištěná dle zákona č 151/1997 Sb., o oceňování majetku a prováděcí vyhlášky činí celkem Kč. 7
8 2.2 Zjištění ceny porovnávací metodou Zemědělské pozemky 1. Strážnice Zemědělské pozemky vinice, sad o výměře m 2, bez inženýrských sítí. Na pozemku je zahradní domek a studna. K pozemkům je přístup po zpevněné i nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 2. Veselí nad Moravou - Zarazice Zemědělské pozemky vinice, sad o výměře 864 m 2, bez inženýrských sítí. Na pozemku je zahradní domek a studna. K pozemkům je přístup po zpevněné i nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 3. Čejkovice Zemědělské pozemky vinice, o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemkům je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 4. Josefov Zemědělský pozemek vinice o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 5. Mutěnice Zemědělské pozemky orná půda, ostatní plocha neplodná půda, vinice o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemkům je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 8
9 6. Lužice u Hodonína Zemědělský pozemek vinice o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 7. Čejč Zemědělský pozemek vinice o výměře m 2 ve vinařské oblasti Hovoransko. Vinice je udržovaná, je zde i 25 ovocných stromů. Na pozemku stojí chatka na nářadí. K pozemku je přístup po zpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 8. Mutěnice Zemědělský pozemek vinice a ovocný sad o výměře m 2. Vinice je udržovaná, je zde i 30 ovocných stromů. Na pozemku stojí chatka na nářadí. K pozemku je přístup po zpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 Informace byly získány z internetových stránek realitních kanceláří a vlastní databáze. Maximum: 91Kč/m 2 Minimum: 29Kč/m 2 Průměr: 60Kč/m 2 Cena pozemku p. č. KN 4138 zjištěná porovnávací metodou Cp = 60 Kč/m 2 x m 2 (0,10 x (91 Kč/m 2 x 3 015m 2-29 Kč/m 2 x 3 015m 2 )) Kč = Kč Zaokrouhleno: Kč Cena pozemku p. č. KN 4139/2 zjištěná porovnávací metodou Cp = 60 Kč/m 2 x m 2 (0,10 x (91 Kč/m 2 x 3 645m 2-29 Kč/m 2 x 3 645m 2 )) Kč = Kč Zaokrouhleno: Kč Cena pozemku p. č. KN 4139/1 zjištěná porovnávací metodou Cp = 60 Kč/m 2 x 336 m 2 (0,10 x (91 Kč/m 2 x 336m 2-29 Kč/m 2 x 336m 2 )) Kč = ,80 Kč Zaokrouhleno: Kč Cena pozemků zjištěná porovnávací metodou celkem Kč Kč Kč = Kč Nabídka na prodej zemědělských pozemků v oblasti Strážnice (v okolí do 30 km), určených pouze k zemědělskému využití, se pohybuje v rozmezí 14Kč/m 2 až 220Kč/m 2, a to za ornou půdu bez trvalých porostů v rozmezí 14 30Kč/m 2, s trvalými porosty v rozmezí 29 74Kč/m 2, s trvalými porosty a zázemím (zahradním domkem, chatkou, maringotkou) v rozmezí od Kč/m 2. Na základě průzkumu současného trhu se zemědělskými pozemky v dané lokalitě (Strážnice), jak v realitních kancelářích, tak mezi majiteli srovnatelných nemovitostí a na městském úřadě vyplývá, že poptávka po zemědělských pozemcích určených pouze pro rostlinnou výrobu, zejména v druhu vinice, odpovídá nabídce. 9
10 2.3 Vyhodnocení a stanovení ceny obvyklé Vyhodnocení a stanovení ceny obvyklé pozemků v k. ú. Strážnice, LV Vyhodnocení obvyklé ceny zemědělského pozemku p. č. KN 4138 v extravilánu města Strážnice, LV 5270 Cena dle zákona č.151/1997 Sb. a prováděcích vyhlášek Kč Porovnávací hodnota Kč Cena podle zákona je pouze administrativní. Porovnávací hodnota vyjadřuje v tomto případě průměrnou částku, za kterou jsou nemovitosti stejného charakteru a velikosti nabízeny k prodeji, nebo byly prodány. Nabízené nemovitosti však nejsou dokladem skutečné prodejní ceny. Při stanovení obvyklé ceny pozemku p. č. KN 4138 zapsaného v katastru nemovitostí v katastrálním území Strážnice na Moravě (kód ) na LV 5270, ke dni , v druhu pozemku trvalý travní porost vycházím z ceny vypočtené podle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, v platném znění a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. k provedení některých ustanovení zákona o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., dále z průzkumu trhu mezi majiteli porovnatelných pozemků, v realitních kancelářích a z vlastní databáze. Oceňovaný pozemek se nachází mimo zastavěné území obce, ve vzdálenosti cca 745 m od obce Radějov (od obce Strážnice 3,3 km), v lokalitě Žerotín, ve vinařské oblasti Morava, v trati Žerotíny. Pozemek je zemědělsky využíván a ke dni ocenění se na něm nachází trvalé porosty (komerční vinice a náletový porost). K pozemku je přístup pouze přes oceňované zemědělské pozemky p. č. KN 4139/1 a p. č. KN 4139/2, nebo přes zemědělské pozemky jiných (soukromých) vlastníků. Na základě prohlídky nemovité věci, s přihlédnutím k charakteru, celkovému současnému stavu, umístění, okolní zástavbě, dostupnosti inženýrských sítí, možnostem přístupu k nemovité věci a k situaci na trhu s nemovitými věcmi v dané oblasti v současné době činí, dle mého odhadu, obvyklá cena, k datu ocenění, tj Kč/m 2 pozemek p. č. KN 4138 trvalý travní porost 57 Kč/m 2 x m 2 = Kč, zaokrouhleno Kč Vyhodnocení obvyklé ceny zemědělského pozemku p. č. KN 4139/2 v extravilánu města Strážnice, LV 5270 Cena dle zákona č.151/1997 Sb. a prováděcích vyhlášek Kč Porovnávací hodnota Kč Cena podle zákona je pouze administrativní. Porovnávací hodnota vyjadřuje v tomto případě průměrnou částku, za kterou jsou nemovitosti stejného charakteru a velikosti nabízeny k prodeji, nebo byly prodány. Nabízené nemovitosti však nejsou dokladem skutečné prodejní ceny. Při stanovení obvyklé ceny pozemku p. č. KN 4139/2 zapsaného v katastru nemovitostí v katastrálním území Strážnice na Moravě (kód ) na LV 5270, ke dni , v druhu pozemku trvalý travní porost vycházím z ceny vypočtené podle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, v platném znění a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. k provedení některých ustanovení zákona o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., dále z průzkumu trhu mezi majiteli porovnatelných pozemků, v realitních kancelářích a z vlastní databáze. Oceňovaný pozemek se nachází mimo zastavěné území obce, ve vzdálenosti cca 840 m od obce Radějov (od obce Strážnice 3,2 km), v lokalitě Žerotín, ve vinařské oblasti Morava, v trati Žerotíny. Pozemek je zemědělsky využíván a ke dni ocenění se na něm nachází trvalé porosty (komerční vinice). K pozemku je přístup pouze přes oceňované zemědělské pozemky p. č. KN 4139/1 a p. č. KN 4138, nebo přes zemědělské pozemky jiných (soukromých) vlastníků. Na základě prohlídky nemovité věci, s přihlédnutím k charakteru, celkovému současnému stavu, umístění, okolní zástavbě, dostupnosti inženýrských sítí, možnostem přístupu k nemovité věci a k situaci na trhu s nemovitými věcmi v dané oblasti v současné době činí, dle mého odhadu, obvyklá cena, k datu ocenění, tj Kč/m 2 pozemek p. č. KN 4139/2 trvalý travní porost 57 Kč/m 2 x m 2 = Kč, zaokrouhleno Kč 10
11 Vyhodnocení obvyklé ceny zemědělského pozemku p. č. KN 4139/1 v extravilánu města Strážnice, LV 5270 Cena dle zákona č.151/1997 Sb. a prováděcích vyhlášek Kč Porovnávací hodnota Kč Cena podle zákona je pouze administrativní. Porovnávací hodnota vyjadřuje v tomto případě průměrnou částku, za kterou jsou nemovitosti stejného charakteru a velikosti nabízeny k prodeji, nebo byly prodány. Nabízené nemovitosti však nejsou dokladem skutečné prodejní ceny. Při stanovení obvyklé ceny pozemku p. č. KN 4139/1 zapsaného v katastru nemovitostí v katastrálním území Strážnice na Moravě (kód ) na LV 5270, ke dni , v druhu pozemku trvalý travní porost vycházím z ceny vypočtené podle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, v platném znění a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. k provedení některých ustanovení zákona o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., dále z průzkumu trhu mezi majiteli porovnatelných pozemků, v realitních kancelářích a z vlastní databáze. Oceňovaný pozemek se nachází mimo zastavěné území obce, ve vzdálenosti cca 940 m od obce Radějov (od obce Strážnice 3,2 km), v lokalitě Žerotín, ve vinařské oblasti Morava, v trati Žerotíny. Pozemek je zemědělsky využíván a ke dni ocenění se na něm nachází trvalé porosty (komerční vinice a ořešák vlašský 1 kus). K pozemku je přístup po zpevněné účelové komunikaci. Na základě prohlídky nemovité věci, s přihlédnutím k charakteru, celkovému současnému stavu, umístění, okolní zástavbě, dostupnosti inženýrských sítí, možnostem přístupu k nemovité věci a k situaci na trhu s nemovitými věcmi v dané oblasti v současné době činí, dle mého odhadu, obvyklá cena, k datu ocenění, tj Kč/m 2 pozemek p. č. KN 4139/1 trvalý travní porost 57 Kč/m 2 x 336 m 2 = Kč, zaokrouhleno Kč Zjištěná práva a závady spojené s nemovitými věcmi na LV 5270: Cena práva exekutorského Dle výpisu z katastru nemovitostí, ke dni ocenění, je vlastnické právo omezeno zástavními právy z rozhodnutí správního orgánu, zástavními právy exekutorskými k uspokojení pohledávek, zástavními právy soudcovskými, exekučními příkazy k prodeji nemovitosti, nařízeními exekucí, zahájeními exekucí. Tato práva však nejsou, s ohledem na účel, pro který se znalecký posudek zpracovává, ve výsledné obvyklé ceně nijak zohledněna. Jiná práva nebo závady na nemovitých věcech na LV 5270, které nezaniknou prodejem v dražbě, nebyly z dokladů předložených znalci zjištěny Výsledná cena nemovitých věcí na LV pozemku p. č. KN 4138, včetně součástí a příslušenství činí celkem Kč pozemku p. č. KN 4139/2, včetně součástí a příslušenství činí celkem Kč pozemku p. č. KN 4139/1, včetně součástí a příslušenství činí celkem Kč Cena celkem Kč Závěr výsledné ceny: 1. Výsledná cena nemovité věci, pozemku p. č. KN 4138, v k. ú. Strážnice na Moravě zapsaného v katastru nemovitostí na LV 5270 včetně součástí a příslušenství k datu ocenění, tj , činí: Kč slovy: stosedmdesátjedentisícosmsetšedesátkorun 11
12 12
13 13
14 14
15 15
16 16
17 17
18 18
19 19
20 20
21 21
22 22
23 23
24 24
25 25
26 26
Znalecký posudek. č /2015
Znalecký posudek č. 209-13/2015 o ceně nemovitostí: spoluvlastnického podílu ¼ pozemku p. č. KN 1412 orná půda, včetně součástí a příslušenství, vše v k. ú. Karlín (kód 663263) na LV 406 a spoluvlastnického
VíceZnalecký posudek. č /2014
Znalecký posudek č. 158-16/2014 o ceně nemovitostí: 1) pozemku p. č. KN 4308/166 vinice, v k. ú. Velké Bílovice na LV 6097 a 2) podílu ½ pozemku p. č. KN 2297/241 ovocný sad, v k. ú. Velké Bílovice na
VíceZnalecký posudek. č /2015
Znalecký posudek č. 232-36/2015 o ceně nemovitých věcí: pozemků p. č. KN 2000/29 orná půda, p. č. KN 2000/119 ostatní plocha, ostatní komunikace, p. č. KN 2036/1 ostatní plocha, neplodná půda, p. č. KN
VíceZnalecký posudek. č /2014
Znalecký posudek č. 153-11/2014 o ceně nemovitostí: id. ½ pozemků p. č. KN 3115/11 ostatní plocha, ostatní komunikace, p. č. KN 3115/69 orná půda, p. č. KN 3265/126 orná půda, p. č. KN 3265/217 ostatní
VíceDodatek č. 1 ke znaleckému posudku č /2015
Dodatek č. 1 ke znaleckému posudku č. 225-29/2015 o ceně nemovitých věcí: pozemků p. č. KN 4138 trvalý travní porost, p. č. KN 4139/1 trvalý travní porost a p. č. KN 4139/2 - trvalý travní porost v k.
VíceZnalecký posudek. č /2016
Znalecký posudek č. 261-26/2016 o ceně nemovitých věcí: spoluvlastnického podílu ½ pozemků p. č. KN 3583 orná půda, p. č. KN 3584 zahrada, p. č. KN 3585/1 - vinice, p. č. KN 3587/1 vinice, p. č. KN 3587/2
VíceZnalecký posudek. č /2017
Znalecký posudek č. 321-46/2017 o ceně nemovitých věcí: pozemku p. č. KN 1817/5 trvalý travní porost, pozemku p. č. KN 181/116 orná půda, pozemku p. č. KN 1818/258 orná půda, pozemku p. č. KN 1818/259
VíceZnalecký posudek. č /2018
Znalecký posudek č. 342-13/2018 o ceně nemovitých věcí: spoluvlastnického podílu ¼ pozemku p. č. KN 3880 orná půda, pozemku p. č. KN 3943 trvalý travní porost a pozemku p. č. KN 4022 ostatní plocha, jiná
VíceZnalecký posudek. č /2018
Znalecký posudek č. 330-01/2018 o ceně nemovitých věcí: pozemku p. č. KN 3032/114 orná půda, pozemku p. č. KN 3032/197 vinice, pozemku p. č. KN 3115/12 orná půda, pozemku p. č. KN 4836/10 ostatní plocha,
VíceZnalecký posudek. č /2016
Znalecký posudek č. 264-29/2016 o ceně nemovitých věcí: id. ½ pozemku p. č. KN 3318/9 trvalý travní porost včetně součástí a příslušenství, vše v k. ú. Hrubá Vrbka (kód 648604) na LV 1037, pozemku p. č.
VíceZnalecký posudek. č /2014
Znalecký posudek č. 152-10/2014 o ceně nemovitosti: pozemku p. č. KN 1460/17 orná půda, včetně součástí a příslušenství, vše v k. ú. Domanín (kód 630608) na LV 1348 Vlastník nemovitosti: Roman Jurosz,
VíceZnalecký posudek číslo 4502-42/14
Znalecký posudek číslo 4502-42/14 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 21 Olomouc Katastrální území: Topolany u Olomouce Okres: Olomouc O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého
VíceZnalecký posudek číslo 192/20/2015
Znalecký posudek číslo 192/20/2015 o ceně nemovité věci pozemek označený jako pozemková parcela č. 1086 v katastrálním území Pohřebačka, v obci Opatovice nad Labem. Objednatel : Exekutorský úřad Třebíč
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo 2417/47/15
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 2417/47/15 NEMOVITÉ VĚCI: Spoluvlastnické podíly ve výši 1/12 na pozemcích parcelní čísla 992 a 994/1v katastrálním území Přelouč Katastrální údaje : Kraj Pardubický, okres Pardubice,
VíceZnalecký posudek číslo /15
Znalecký posudek číslo 4561-51/15 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 723 Ždánice Katastrální území: Ždánice Okres: O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ ÚŘAD OSTRAVA
VíceZnalecký posudek číslo /16
Znalecký posudek číslo 4658-48/16 O ceně nemovitých věcí: Pozemky zapsané na LV č. 15 Chotoviny Katastrální území: Jeníčkova Lhota Okres: Tábor O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZnalecký posudek. č /2015
Znalecký posudek č. 212-16/2015 o ceně nemovitosti: pozemku p. č. KN 330/2 zastavěná plocha a nádvoří, v k. ú. Rohatec na LV 2522, včetně součástí a příslušenství Vlastník nemovitosti: SJM Radek Neškrabal
VíceZnalecký posudek č /2016
Ing. Jaroslav Bejšovec znalec v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady, specializace nemovitosti, jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Brně ze dne 22.4.1991, č.j. Spr. 1325/91 a v oboru ekonomika,
VíceZnalecký posudek číslo /16
Znalecký posudek číslo 4632-22/16 O ceně nemovitých věcí: Pozemky zapsané na LV č. 1510 Černilov Katastrální území: Černilov Okres: Hradec Králové O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2151/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2151/2013 O ceně obvyklé pozemků č.par. 14/2 a 14/5 zahrady v obci Krsy, okres Plzeň - sever, kat. území Kejšovice, kraj Plzeňský. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
VícePozemek, parcela č. GP 5128, vedená v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidencí -
Znalecký posudek č. 2007/238 Pozemek, parcela č. GP 5128, vedená v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidencí - původ Přídělový plán nebo jiný doklad (GP), v katastrálním území Božice, obec Božice,
VíceZnalecký posudek číslo 3705 45/08
Znalecký posudek číslo 3705 45/08 O ceně nemovitosti. Zemědělský pozemek D Ř Í N O V a T E T Ě T I C E katastrální území: Dřínov a Tetětice bývalý okres: Kroměříž O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1491/2011 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1491/2011 O ceně obvyklé pozemků č.par. 4688/2 ostatní plocha a č.par. 5129/105 orná půda Černošice, okres Praha - západ, kat. území Černošice. v obci Objednatel posudku: Účel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12. Ing. Radim Opletal Pavelčákova Olomouc. Č.j.: 057EX 2694/08
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2331-68/12 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 1402/64 a 1405/86 ostatní plocha a p.č. 4265 a 4391 vinice, katastrální území Sudoměřice, obec Sudoměřice, okres Hodonín. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. o ceně obvyklé nemovitostí pozemků p.č. 80 a p.č. 81 kú Oleksovice, obec Oleksovice, okr.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4631 15/2016 o ceně obvyklé nemovitostí pozemků p.č. 80 a p.č. 81 kú Oleksovice, obec Oleksovice, okr. Znojmo Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Vít Novozámský Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4088-193/13 O ceně pozemků parc.č.4308/96,4308/184 ( LV 1730) a parc.č. 2928/65,6370/53 (LV 2859) v k.ú. Velké Bílovice ke dni 12.7.2013 Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 3115-427/2016 o odhadu ceny obvyklé pozemků parc.č. 355/9, parc.č. 413/5, parc..č 413/6, parc.č. 413/8, parc.č. 413/32, parc.č. 413/33, parc.č. 413/34, parc.č. 413/35, parc.č.
VíceZnalecký posudek č /2016
Ing. Jaroslav Bejšovec, znalec v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady, specializace nemovitosti, jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Brně ze dne 22.4.1991, č.j. Spr. 1325/91 a v oboru ekonomika,
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2943-255/2016 o odhadu ceny obvyklé pozemků parc.č. 1166/2 a parc.č. 1167/2, v k.ú. Žádovice, obci Žádovice, okrese Hodonín (LV 826) Objednatel posudku: Soudní exekutor JUDr.
VíceZnalecký posudek číslo /14
Znalecký posudek číslo 4504-44/14 O ceně nemovité věci: Pozemek zapsaný na LV č. 7 Lipník nad Bečvou Katastrální území: Loučka Okres: Přerov O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno. Smolotely č.p Smolotely
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14035-065/14 o ceně pozemku parc.č.1100/1, katastrální území a obec Smolotely, okres Příbram. (LV č.103) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2168-36/2014. pozemků p.č.1052/8, p.č.1055/11, p.č.1055/12, p.č.1055/13 v kat.území: Netvořice, obec: Netvořice, okres: Benešov.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2168-36/2014 pozemků p.č.1052/8, p.č.1055/11, p.č.1055/12, p.č.1055/13 v kat.území: Netvořice, obec: Netvořice, okres: Benešov. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 296-2726 / 09 o obvyklé ceně nemovitostí, a to pozemků parc.č. 1705/4, 1704/5, 1725/2, 2422/57 a 2458/2 v k.ú. Česká Ves, obec Česká Ves, okres Jeseník. Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Pod strání 983/ Bílovec
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13864-304/13 o ceně zemědělských pozemků zapsaných na LV č.544 pro katastrální území Březnice u Zlína, obec Březnice, okres Zlín. Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14166-196/14
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14166-196/14 o ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na komunikaci parc.č.426/2, katastrální území Radvanice, obec Ostrava, okres Ostrava - město. (LV č.2293) Objednavatel
VíceZnalecký posudek. č /2016
Znalecký posudek č. 250-15/2016 o ceně nemovitých věcí: spoluvlastnického podílu ¼ pozemků p. č. KN 3744/71 orná půda, p. č. KN 3744/73 orná půda a p. č. KN 3748/222 - ostatní plocha, ostatní komunikace,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2017
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4810 60/2017 o ceně obvyklé nemovitostí podílu id. 1/48 pozemků p.č. 2118 a p.č. 2120 zapsaných na LV č. 42 kú Hodonice a podílu id. 2/53 pozemků p.č. 3693, p.č. 3818 a p.č. 3983 zapsaných
VíceZNALECKÝ POSUDEK 3025-241/2012
ZNALECKÝ POSUDEK 3025-241/2012 O ceně podílu o velikosti 1/2 pozemku p.č.2130, orná půda, o velikosti 4757 m 2 včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.383 pro k.ú. Sudoměřice Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 2660-014/2015 o ceně nemovitosti pozemku parc. č. 1301 v katastrálním území Podomí, v extravilánu obce Podomí, Jihomoravský kraj, který je veden v katastru nemovitostí na listu vlastnictví
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemku ve zjednodušené evidenci parcely původ Přídělový plán nebo jiný podklad (GP) p.č. 1605 zapsané na listu vlastnictví č. 142 v katastrálním
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014. Zjištění ceny nemovitosti pro exekuční řízení č.j. 070 Ex 77/07
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2007-593/2014 o odhadu ceny obvyklé spoluvlastnického podílu ve výši ½ na pozemcích parc.č. 2223, parc. č. 2255/13, parc.č. 2255/15, parc.č. 2306/35, parc.č. 2699, parc.č. 2700,
VíceZnalecký posudek číslo /15
Znalecký posudek číslo 4563-53/15 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 825 Horní Němčí Katastrální území: Horní Němčí Okres: Uherské Hradiště O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku:
VíceZnalecký posudek. č /2016
Znalecký posudek č. 271-36/2016 o ceně nemovitých věcí: spoluvlastnického podílu ½ pozemků p. č. KN 975 zahrada, p. č. KN 976 orná půda, p. č. KN 977 vinice, v k. ú. Tvarožná (kód 771970), LV 1086, včetně
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12854-134/11 o ceně pozemku parc.č.3186 zapsaného na LV č.214, katastrální území Runářov, obec Konice, okres Prostějov. Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří Král Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2571-170/13 A. NÁLEZ
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2571-170/13 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 321/9 orná půda, katastrální území Chrudichromy, obec Chrudichromy, okres Blansko, parcela č. 191/7 orná půda, katastrální území Bačov,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /13. o ceně pozemků zapsaných na LV č.301, katastrální území a obec Vamberk, okres Rychnov nad Kněžnou. (LV č.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13842-282/13 o ceně pozemků zapsaných na LV č.301, katastrální území a obec Vamberk, okres Rychnov nad Kněžnou. (LV č.301) Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří Král Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 281-2711 / 09 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/44 na nemovitostech, a to pozemcích parc.č. 1309/11, 2551/2, 2552/1, 2553/5, 2553/6, 2554/6, 2554/7, 2563/2, 2570/9
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 871-398/2012 A
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 871-398/2012 A o odhadu ceny obvyklé pozemků a lesních porostů v k.ú. a obci Sobotín, okres Šumperk (LV č. 571) doplnění posudku č. 871-398/2012 Objednatel posudku: Soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1690/134/17. o ceně pozemků p.č.7774, p.č.7775, p.č.7776 v k.ú. Veselí-Předměstí, obec Veselí nad Moravou, okres Hodonín
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1690/134/17 o ceně pozemků p.č.7774, p.č.7775, p.č.7776 v k.ú. Veselí-Předměstí, obec Veselí nad Moravou, okres Hodonín Objednavatel znaleckého posudku: JUDr. Ondřej Mareš, LL.M. Masarykova
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /13. o ceně pozemku parc.č.3896, katastrální území a obec Kamberk, okres Benešov. (LV č.423)
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13904-344/13 o ceně pozemku parc.č.3896, katastrální území a obec Kamberk, okres Benešov. (LV č.423) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /14. JUDr. Karel Urban - soudní exekutor Minská Brno. pro účely exekučního řízení 97EX 44/03-277
ZNALECKÝ POSUDEK č. 58-3858/14 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 3179/7, 3179/8 a 4127 v k.ú. Polanka nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Brno-město JUDr. Karel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.j.ex 105/06. Kaštanová Šenov u Ostravy
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 10922-562/07 o ceně pozemků zapsaných na listu vlastnictví č.508, katastrální území a obec Bruzovice, okres Frýdek Místek. (LV č.508) Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4027/12. soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4027/12 O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 372 pro katastrální území a obec Pravonín, okres Benešov. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová soudní exekutor Novodvorská
Víceč / 17 o ceně pozemku p.č. 994 v katastrálním území Nemojany, okres Vyškov
ZNALECKÝ POSUDEK č. 498 8 / 17 o ceně pozemku p.č. 994 v katastrálním území Nemojany, okres Vyškov ZNALECKÝ POSUDEK č. 498 8 / 17 o ceně pozemku p.č. 994 v katastrálním území Nemojany, okres Vyškov Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13975-005/14
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13975-005/14 o ceně pozemku ve zjednodušené evidenci, parc.č.2999/1, katastrální území a obec Staříč, okres Frýdek - Místek. (LV č.1301) Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Pavel
VíceZnalecký posudek č /2017 c) v oboru ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí
Znalecký posudek č. 6429 159/2017 c) v oboru ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí o obvyklé ceně podílu na nemovitých věcech - pozemcích parcelní číslo 7554, 7715 v katastrálním území Veselí-Předměstí,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. soudní exekutor Slévárenská 410/ Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 3975/10-117
ZNALECKÝ POSUDEK č. 167-3212/11 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 1029/11 a 1037 (PK), v k.ú. Kvítkovice u Otrokovic, okres Zlín. Objednatel posudku: Mgr. Pavla Fučíková soudní exekutor Slévárenská 410/14
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /11 o ceně nemovitostí
ZNALECKÝ POSUDEK č. 894-220/11 o ceně nemovitostí pozemků orné půdy parc.č. 426/26 ( dle PK parc.č. 416 ) a parc.č. 426/28 ( dle PK parc.č. 418/1 ) v obci Sobotka a k.ú. Spyšova, okr. Jičín Objednatel
VíceZnalecký posudek číslo /15
Znalecký posudek číslo 4587-77/15 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 324 a 342 Všestary Katastrální území: Lípa u Hradce Králové Okres: Hradec Králové O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 768-55/2014 O stanovení ceny v místě a čase obvyklé - pozemku p.č.1315 - LV č. 375, vč. příslušenství v obci Bory, k.ú. Horní Bory. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno
VíceZnalecký posudek č. 2008/316
Znalecký posudek č. 2008/316 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela č. 538, v katastrálním území Vrahovice, obec, okres, kraj Olomoucký. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr. Milan Vlha, soudní
VíceZnalecký posudek č. 3780/2012
Znalecký posudek č. 3780/2012 o ceně obvyklé - 1/6 pozemků parc. č. 460/12, parc. č. 751/3, parc. č. 807, parc. č. 808, parc. č. 809/1, parc. č. 809/2, parc. č. 820, a parc. č. 821 v katastrálním území
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2109/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2109/2013 O ceně obvyklé pozemků s podíly vedenými v katastru nemovitostí jako lesní pozemek č.par. 425 a pozemek č.par. 393, 426 a 427 orná půda PK v obci Řeřichy, okres Rakovník,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /15. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Dvořákova1515/2. Víta Nejedlého 392/ Vyškov - Dědice
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14397-147/15 o ceně pozemku parc.č.812/22 zapsaného na LV č.180 pro katastrální území Vlčovice, obec Kopřivnice, okres Nový Jičín, včetně ceny obvyklé. Objednavatel posudku: Soudní
VíceZnalecký posudek číslo /17
Znalecký posudek číslo 4740-40/17 O ceně nemovitých věcí: Pozemky zapsané na LV č. 134 Velký Ořechov Katastrální území: Velký Ořechov Okres: Zlín O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3584-407/2013 O ceně pozemku ve zjednodušené evidenci p.č.1150/5, o velikosti 5701 m 2 včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.186 pro k.ú. Podhorní Újezd Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4012/12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4012/12 O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 2303 pro katastrální území Březová u Zvole, obec Březová-Oleško, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 871-398/2012. o odhadu ceny obvyklé pozemků a lesních porostů v k.ú. a obci Sobotín, okres Šumperk (LV č.
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 871-398/2012 o odhadu ceny obvyklé pozemků a lesních porostů v k.ú. a obci Sobotín, okres Šumperk (LV č. 571) Objednatel posudku: Soudní exekutor JUDr Jiří Trojanovský, Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /12. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno. Karla Čapka 1331/ Teplice.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13273-133/12 o ceně pozemku parc.č.92/3, katastrální území a obec Rtyně nad Bílinou, okres Teplice. (LV č.378) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 272-3012/10. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 538, v k.ú. Žeranovice, obec Žeranovice, okr. Kroměříž.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 272-3012/10 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 538, v k.ú. Žeranovice, obec Žeranovice, okr. Kroměříž. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZnalecký posudek č. 2014/027
Znalecký posudek č. 2014/027 o ceně nemovitosti, parcely č. 7201/35 v katastrálním území Staré Město u Frýdku-Místku, obec Staré Město, okres Frýdek-Místek, kraj Moravskoslezský, zapsané na LV č. 161 pro
VíceOprava znaleckého posudku č /17 provedena v Ostravě dne ZNALECKÝ POSUDEK. č /17
Oprava znaleckého posudku č. 103-4475/17 provedena v Ostravě dne 22.1.2018. ZNALECKÝ POSUDEK č. 103-4475/17 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 534/18 v k.ú. Hošťálkovice, obec Ostrava, okres Ostrava-město.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1885/
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1885/2012 O ceně pozemků č.par. 508/145 orná půda s podílem 6/792, č. par. 508/144 orná půda s podílem 44/3024 katastrální území Malá Hraštice a pozemků č. par. 473/6, 600, 601/1
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /15. soudní exekutor JUDr. Karel Urban Brno, Minská Brno, Oblá
97EX 6691/10 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3825-2/15 o ceně obvyklé nemovitosti pozemku p.č. 542/8 ostatní plocha v Adamově, katastrální území Adamov Objednatel posudku: Exekutorský úřad Brno - město soudní exekutor
VíceZnalecký posudek č. 2011/191
Znalecký posudek č. 2011/191 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na nemovitosti zapsané na LV č. 2104 pro katastrální území, parcele č. 2533/1 v katastrálním území Horní Suchá, obec,
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 568-95/2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 568-95/2012 o ceně pozemků (spoluvlastnického podílu ve výši 1/2) p.č. 327, 328, 943 a 944/1 v k.ú. a obci Střítež, okresu Frýdek-Místek a o odhadu ceny obvyklé (LV 18) Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 213-3258/11. o obvyklé ceně pozemků parc.č. 5002 a 5833 v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 213-3258/11 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 5002 a 5833 v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2384-341/2015
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2384-341/2015 o odhadu ceny obvyklé pozemků parc.č. 1287/3, parc.č. 1287/4, parc.č. 1293/1, parc.č. 1293/3, parc.č. 1293/6, parc.č. 4262/77 a parc.č. 4262/80, v k.ú. Lidečko,
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2939-251/2016 o odhadu ceny obvyklé pozemků parc.č. 2961 a parc.č. 4623/1, v k.ú. Sudoměřice, obci Sudoměřice, okresu Hodonín (LV 687) Objednatel posudku: Soudní exekutor Mgr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 665/13-76
ZNALECKÝ POSUDEK č. 127-3927/14 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 121 (PK) a 122/2 (PK) v k.ú. Křičeň, obec Křičeň, okres Pardubice. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK /2017
NEMOVITOST s.r.o. - ZNALECKÝ ÚSTAV ZNALECKÝ POSUDEK 163-148/2017 v katastrálním území Milotice u Kyjova, obec Milotice, okres Hodonín: pozemk 5939 Objednatel posudku: Posudek vypracoval: Soudní exekutor
VíceZ N A L E C K Ý P O S U D E K
Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3154/41/2015 6 NEMOVITOST: Pozemky z LV č. 336 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Znojmo, obec Jevišovice, k.ú. Jevišovice, kód k.ú. 659355, LV 336 Vlastník
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /17
ZNALECKÝ POSUDEK č. 48-4420/17 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu id. 1/4 na pozemcích parc.č. 476/1 a 476/2 v k.ú. a obci Partutovice, okres Přerov. Objednatel posudku: Mgr. Pavla Fučíková soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 222-3267/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 222-3267/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6 2436 / 09 o obvyklé ceně nemovitostí, a to pozemků parc.č. 561, 562, 570, 660, v k.ú. Podolí u Přerova, obec Podolí, okres Přerov a pozemku parc.č. 598 parcela zjednodušené evidence,
VíceZnalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5150 / 2015 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: Pozemky parc.č. 501/5
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 321-02/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 321-02/2014 o ceně pozemků v k.ú. Lhenice pozemek 654/3 vodní plocha koryto umělé o výměře 1154 m2, podíl 1/6, k.ú. Vodice u Lhenic pozemek 710/51 ostatní plocha jiná plocha o výměře
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4041/12. O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 354 pro katastrální území a obec Horoměřice, okres Praha-západ.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4041/12 O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 354 pro katastrální území a obec Horoměřice, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 3905-11/17 NEMOVITÁ VĚC: pozemky p. č. 2471/23 - orná půda, p.č. 2471/26 - ostatní plocha, pozemky ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK)
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 44-3089/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 582/11 v k.ú. Vřesina u Opavy, obec Vřesina, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 44-3089/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 582/11 v k.ú. Vřesina u Opavy, obec Vřesina, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Jiří Král - soudní exekutor Poděbradova
VíceZnalecký posudek číslo /16
Znalecký posudek číslo 4630-20/16 O ceně nemovité věci: Pozemek zapsaný na LV č. 531 Kobeřice Katastrální území: Kobeřice ve Slezsku Okres: Opava O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZnalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 4450 / 2013 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: Pozemky parc.č. 5394
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1904/2012 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1904/2012 O ceně podílu 1/4 na pozemcích č.par. 724/37 a 724/38 orná půda v katastru Kralovice u Rakovníka, podílu 1/4 na č.par. 4471 a 4802 orná půda v kat. území Kožlany a podílu
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2971-283/2016 a) o ceně spoluvlastnického podílu ve výši 1/3 na pozemku parc.č. 893/60, v katastrálním území Dražůvky, obci Dražůvky, okrese Hodonín (LV č.181) b) o odhadu ceny
VíceZnalecký posudek č /2017 b) v oboru ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí
Znalecký posudek č. 6429 159/2017 b) v oboru ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí o obvyklé ceně podílu na nemovitých věcech - pozemcích parcelní číslo 5246, 6469 v katastrálním území Veselí-Předměstí,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.j. 043 EX 313/08. Hlavní třída 565/ Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12836-116/11 o ceně pozemků zapsaných na LV č.1039, katastrální území a obec Vlčnov, okres Uherské Hradiště. Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č o obvyklé ceně nemovitých věcí:
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 3238 06-17 o obvyklé ceně nemovitých věcí: poz. parc. čís. 108/49 orná půda, 108/68 orná půda, 448/13 orná půda, 448/14 orná půda, katastrální území Květov, obec Květov, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 42/829/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 42/829/2012 o ceně nemovitosti - pozemkových parcel č. 163, č. 165/2, č. 165/3, č. 166, č. 732 v obci a katastrálním území Stradouň, vodní plochy č. 124/1, pozemkových parcel č. 125/1,
VíceZnalecký posudek č. 047/2016
Znalecký posudek č. 047/2016 O ceně Zemědělské pozemkové parcely ppč. 1175, v k.ú. Blíževedly, obec Blíževedly Objednatel posudku: Účel posudku: Soudní exekutor JUDr. Vratislav Pospíšil Velká Hradební
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16. Zjištění ceny nemovitostí pro účely exekučního řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4687-68/16 O ceně nemovitých věcí - pozemků parc.č. 1797/80,1839/43,1894/26,2217,2634 k.ú. Vacenovice u Kyjova, okr. Hodonín a pozemku parc.č. 2064 k.ú. Sudoměřice, okr.hodonín Objednavatel
Více