CIMEX GROUP PROPERTY BOOK

Transkript

1 CIMEX GROUP PROPERTY BOOK

2 Profil společnosti CIMEX GROUP Celková plocha pronajímatelných kancelářských prostor: m 2 Hospitality portfolio: pokojů, lůžek Celková hodnota portfolia CZK 8 miliard Skupina Cimex už více než 25 let investuje do řady odvětví od nemovitostí, strojírenství, hotelnictví, finančních služeb až po průmysl nebo energetiku. Společnost expanduje i mimo český trh, v současné chvíli je nejvíce aktivní v USA. Více než dvacetiletá tradice stojí na vlastnostech, se kterými byla společnost budována do současné podoby: cílevědomosti, profesionalitě, pracovitosti a spolehlivosti. Managerská společnost CIMEX INVEST s.r.o. zajišťuje strategické řízení skupiny CIMEX GROUP a prostřednictvím špičkového know how a pomocí odborného lidského a silného finančního kapitálu vytváří podmínky pro naplňování strategických cílů. Společnost CIMEX INVEST s.r.o. zároveň kvalitní správou realizuje růst majetkově, finančně a odborně silných, kvalitních a výkonných společností.

3 City West City West AB City West je součástí rozsáhlého projektu kancelářských a rezidenčních nemovitostí Západní Město. Jedná se o jednu z nejoblíbenějších a nejúspěšnějších kancelářských lokalit. Díky stanici metra Stodůlky přímo před vchodem do budovy se do práce pohodlně dostanete MHD, preferujete-li auto, oceníte podzemní parkoviště. V této špičkové administrativní budově pracuje zhruba lidí. V blízkém okolí naleznete: Metro Stodůlky Bus Restaurace Obchody Pošta Celková plocha m 2 Parkoviště pro 412 aut Moderní kancelářská budova kategorie A Klimatizované kanceláře Centrální recepce a ostraha 24/7 Elektronické zabezpečení vstupu Mnoho stravovacích možností přímo v objektu Vynikající dostupnost MHD Napojení na D5 a Pražský okruh a letiště PRG 5

4 Garden Eleven Garden Eleven Moderní komplex dvou administrativních budov na Kubánském náměstí v Praze 10 - Vršovicích, s výbornou dostupností do centra města (autem, metrem i tramvají). Vynikající možnosti parkování a spojení na Jižní spojku, D1 a D11. Garden Eleven nabízí celkem čtverečních metrů celkové plochy. V blízkém okolí naleznete: Tramvaj Hotely a restaurace Sportovně relaxační areál Nákupní centrum Poštovní podatelna Ruční mytí vozů Celková plocha m 2 Klidná lokalita s výhledem na veřejnou zeleň Parkoviště pro 179 aut Vynikající parkovací možnosti vč. parkování pro návštěvy Okamžitá dostupnost MHD Centrální recepce a ostraha 24/7 Moderní jídelna přímo v objektu Občerstvení v prostorách recepce Pronájem sdílených zasedacích místností Reprografické centrum 7

5 Na Pankráci 60 Na Pankráci 60 Administrativní budova v atraktivní lokalitě Prahy 4 - Pankrác. Stanice metra C Pražského povstání v těsné blízkosti, výborná dostupnost do centra města a okolní občanská vybavenost vytvářejí ideální prostředí pro Vaši kancelář. Vynikající možnosti podzemního parkování, myčka osobních vozidel a ideální rohová orientace budovy přispívá k maximálnímu pohodlí. Administrativní budova Na Pankráci 60 nabízí čtverečních metrů celkové plochy. V blízkém okolí naleznete: Metro Pražského Povstání Tramvaj Bus Hotely a restaurace Nákupní centrum Celková plocha m 2 MHD v těsné blízkosti Výborná dostupnost z magistrály (dálnice D1) Centrální recepce a ostraha 24/7 Občerstvení v prostorách recepce Jídelna přímo v objektu Parkoviště pro 73 aut Pronájem sdílených zasedacích místností 9

6 Na Pankráci 58 Na Pankráci 58 Administrativní budova v atraktivní lokalitě Prahy 4 - Pankrác. Výborná dopravní dostupnost (metro C Pražského povstání ), dostupnost do centra města a okolní občanská vybavenost vytvářejí ideální prostředí pro Vaši kancelář. AB Na Pankráci 58 nabízí čtverečních metrů celkové plochy. V blízkém okolí naleznete: Metro Pražského Povstání Bus Tramvaj Hotely a restaurace Nákupní centrum Podatelna Celková plocha m 2 Okamžitá dostupnost MHD Parkoviště pro 28 aut Výborná dostupnost z magistrály (dálnice D1) Centrální recepce a ostraha 24/7 Občerstvení v prostorách recepce Pronájem sdílených zasedacích místností Možnost pronájmu parkovacích stání 11

7 Na Pankráci 30 Na Pankráci 30 Administrativní budova v atraktivní lokalitě Prahy 4 - Pankrác. Výborná dopravní dostupnost MHD (metro C Vyšehrad ), dostupnost do centra města a vynikající občanská vybavenost vytvářejí ideální prostředí pro Vaši kancelář. Na Pankráci 30 nabízí čtverečních metrů celkové plochy. V blízkém okolí naleznete: Metro Vyšehrad Tramvaj Bus Poštovní podatelna Hotely a restaurace Nákupní centrum Celková plocha m 2 Okamžitá dostupnost MHD Parkoviště pro 26 aut Výborná dostupnost z magistrály (dálnice D1) Centrální recepce a ostraha 24/7 Občerstvení v prostorách recepce Možnost pronájmu parkovacích stání Pronájem sdílených zasedacích místností 13

8 Vyšehrad Garden Vyšehrad Garden Administrativní budova v atraktivní lokalitě Prahy 4 - Pankrác. Stanice metra C Vyšehrad jen pár kroků od objektu, výborná dostupnost do centra města a okolní občanská vybavenost včetně prémiových hotelů vytvářejí ideální pracovní prostředí. Ve vnitrobloku budova nabízí úchvatnou designovou zahradu s vodními prvky, s možnosti relaxace, posezení na lavičkách či v pergole. Kromě relaxace se lze díky připojení do elektrické sítě na zahradě věnovat i pracovním povinnostem či uspořádat večírek. Administrativní budova Vyšehrad Garden nabízí čtverečních metrů celkové plochy. V blízkém okolí naleznete: Metro Vyšehrad Tramvaj Bus Hotely a restaurace Nákupní centrum Celková plocha m 2 Okamžitá dostupnost MHD Výborná dostupnost z magistrály (dálnice D1) Centrální recepce a ostraha 24/7 Občerstvení v prostorách recepce Pronájem sdílených zasedacích místností Parkoviště pro 68 aut 15

9 Atrium House Atrium House Moderní administrativní budova Atrium House v pražských Strašnicích vyniká okamžitou dostupností MHD (autobus, tramvaj, metro). Souběžně nabízí vynikající možnosti parkování a napojení na dopravní infrastrukturu (Jižní spojku a D11). Sedmipodlažní administrativní budova Atrium House nabízí čtverečních metrů celkové plochy. V blízkém okolí naleznete: Metro Skalka Bus Hotely a restaurace Sportovně relaxační areál Nákupní centrum Divadlo Pošta Atrium House nabízí m 2 celkové plochy. Parkoviště pro 77 aut Klidná lokalita s výhledem na veřejnou zeleň Okamžitá dostupnost MHD Vynikající parkovací možnosti Chlazené kanceláře Centrální recepce a ostraha 24/7 Jídelna, občerstvení přímo v objektu 17

10 Park One Park One Administrativní komplex čtyř vzájemně propojených budov v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Vinohrad. Vynikající možnosti parkování, nový koncept stravování a výhled do městské zeleně vytvářejí ideální prostředí pro Vaši kancelář s okamžitou pěší dostupností do centra Vinohrad Náměstí Míru. Administrativní komplex Park One nabízí čtverečních metrů celkové plochy. V blízkém okolí naleznete: Metro Náměstí Míru Tramvaj Městský park Grébovka Hotely a restaurace Obchody Celková plocha m 2 Tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti Parkoviště pro 122 aut Dobré spojení na Jižní spojku Centrální recepce a ostraha 24/7 Občerstvení v prostorách recepce Moderní jídelna přímo v objektu Vynikající parkovací možnosti vč. parkování pro návštěvy Pronájem sdílených zasedacích místností Reprografické centrum 19

11 Zenklova Zenklova Administrativní budova v atraktivní lokalitě Prahy 8 - Libni. Výborná dopravní dostupnost (metro B Palmovka ), dostupnost do centra města a okolní občanská vybavenost tvoří v této stále více vyhledávané lokalitě ideální místo pro Vaši kancelář. Administrativní budova Zenklova nabízí čtverečních metrů celkové plochy. V blízkém okolí naleznete: Metro Palmovka Tramvaj Bus Hotely a restaurace Nákupní centrum Celková plocha m 2 Šestipodlažní administrativní budova Okamžitá dostupnost MHD Centrální recepce Pronájem sdílených zasedacích místností Možnost pronájmu parkovacích stání v těsné blízkosti objektu Možnost pronájmu parkovacích stání 21

12 Vindobona Vindobona Multifunkční budova Vindobona kombinuje možnosti pronájmu kancelářských a obchodních prostor s možností luxusního bydlení. Je umístěna přímo na hlavní pěší třídě TGM v Karlových Varech. Díky své poloze a promyšlené kombinaci historických prvků s moderními je tento objekt ojedinělou stavbou svého druhu. Vindobona nabízí čtverečních metrů celkové plochy. V blízkém okolí naleznete: Bus Lázně Hotely a restaurace Pošta Nákupní centrum Celková plocha m 2 Osmipodlažní multifunkční budova Unikátní poloha v centru Karlových Varů Centrální recepce Možnost pronájmu parkovacích stání Luxusní mezonetový byt s nádherným výhledem Možnost pronájmu parkovacích stání 23

13 CIMEX GROUP Hotelové portfolio Hotelové portfolio CIMEX GROUP 14 hotelů pokojů CZK 3,2 bln (EUR 120 mio) hodnota portfolia Hotely a resorty kategorie 4* a 3* Hotely a resorty v nejatraktivnějších destinacích ČR (Praha, Brno, Krkonoše, Šumava, Mariánské Lázně, Vysočina) CIMEX GROUP je tradičním vlastníkem hotelových a resortních nemovitostí na nejatraktivnějších místech České republiky. Hotely a resorty provozujeme v rámci CIMEX GROUP pod značkou OREA HOTELS & RESORTS. Hlavní přidanou hodnotou našeho portfolia je unikátní a diversifikovaná skladba našich hotelů měststké hotely, resorty v atraktivních lyžařských střediscích či populárních turistických destinacích kombinované s lázeňskými hotely poskytují všem hostům a návštěvníkům kvalitní služby. Možnosti pronájmu konferenčních a kongresových prostor kombinované s širokou škálou doplňkových služeb umožňují plné využití našich hotelů a resortů korporátní a kongresovou klientelou.

14 Orea Hotel Pyramida Praha Unikátní výhledy na historické části Prahy, skvělá dopravní dostupnost a kvalitní služby v hotelu to vše se snoubí v Hotelu Pyramida. Hotel disponuje celkem 352 pokoji, 2 restauracemi, relax centrem s bazénem a saunou. Mezi největší přednosti Hotelu Pyramida patří jeho umístění v pěší vzdálenosti Pražského hradu, Lorety, Strahovského kláštera a Malé Strany. Služby: Wellness centrum Bazén Kongresový sál Parkoviště Kinosál 352 pokojů 9 konferenčních místností Kongresový sál pro 500 osob 2 restaurace a bar Kinosál Vynikající možnosti parkování Kulturní a multifunkční centrum Dlabačov 27

15 Orea Hotel Voroněž Brno Kvalitní ubytování včetně největšího a nejmodernějšího kongresového centra v regionu nabízí Orea Hotel Voroněž, který se nachází v těsné blízkosti brněnského výstaviště. Výborný gastronomcký zážitek nabízejí hotelové restaurace: Atrium, Grill bar Gourmet či A La Carte. Hotel se 368 pokoji je výborně dostupný z historického centra města i z hlavních dopravních tahů. Pohodlné parkování zajišťují hotelová parkoviště. Služby: Kongresové centrum Parkoviště Restaurace Bar 368 pokojů 5 konferenčních místností Kongresový sál pro 700 osob 3 restaurace a bar Vynikající možnosti parkování Docházková vzdálenost k BVV 29

16 Orea Hotel Voroněž II Brno Orea Hotel Voroněž 2 se nachází v těsné blízkosti brněnského výstaviště a nabízí ubytování ve 110 nově zrekonstruovaných komfortních pokojích, salónky pro semináře a restauraci Pálavu. Hotel je výborně dostupný z historického centra města i z hlavních dopravních tahů. Hotel je bezbariérový. Služby: Konferenční salónek Parkoviště Bezbariérový přístup Restaurace Bar 110 pokojů 2 konfrenční místnosti celkem pro 60 osob Restaurace a bar Vynikající možnosti parkování Docházková vzdálenost k BVV 31

17 Orea Resort Horal Špindlerův Mlýn Tento hotelový resort se nachází v nejznámějším lyžařském středisku ve Špindlerové Mlýně na úpatí Kozích hřebetů v části zvané Svatý Petr. Disponuje 164 pokoji, 2 restauracemi, konferenčními prostory, barem a wellness centrem s bazénem, saunou a vířivkou. Nádherné výhledy zaručují dokonalou atmosféru ve všech ročních obdobích. Služby: Wellness centrum Bazén Kongresový sál Sport centrum Parkoviště Lyžárna Dětský koutek 164 pokojů 5 konferenčních místností Kongresový sál pro 300 osob Taneční sál pro 150 osob 2 restaurace a bar Vynikající možnosti parkování 33

18 Orea Resort Sklář Harrachov Hotelový resort Sklář je vzdálený pouhých 5 minut chůze od centra Harrachova. Přímo od hotelu vede množství turistických tras, například k překrásným Mumlavským vodopádům. Hotel disponuje 171 komfortními pokoji, dvěma restauracemi, barem, konferenčními prostory i moderním Relax&Care centrem s bazénem, saunou, parní lázní a vířivkou. Hotel je ideálním místem pro trávení sportovního i relaxačního pobytu. Služby: Wellness centrum Bazén Kongresový sál Sport centrum Parkoviště Lyžárna Dětský koutek 171 pokojů 6 konferenčních místností Kongresový sál pro 400 osob 2 restaurace a 3 bary Vynikající možnosti parkování 35

19 Orea Resort Horizont Šumava Orea Resort Horizont se nachází na jižním svahu vrchu Pancíř a od Špičáku je vzdálen pouhé tři kilometry. Kromě unikátné polohy nabízí hostům také využití wellness areálu s bazénem, whirlpoolem, fitness, soláriem a římskými lázněmi. Hosté se mohou ubytovat v jednom ze 101 pokojů. Samozřejmostí je hotelová restaurace a lobby bar s terasou. Služby: Wellness centrum Bazén Kongresový sál Parkoviště Lyžárna Dětský koutek 101 dvoulůžkových pokojů 5 konferenčních místností Kongresový sál pro 210 osob Salonek pro 45 osob Restaurace, pivnice a bar 37

20 Orea Spa Hotel Monty Mariánské Lázně Pro milovníky klidu a přírodních krás nabízíme ubytování v Orea Spa Hotelu Monty, který je situován poblíž centra Mariánských Lázní. Z hotelu se 104 pokoji, 2 restauracemi, wellness centrem s bazénem a saunou a konferenčními prostory je nádherný výhled na lesopark. Od května do října jsou v hotelu k dispozici léčebné prameny. Orea Spa Hotel Monty je držitelem Kids friendly certifikátu. Služby: Léčebné prameny Wellness centrum Bazén Kongresový sál Dětský koutek 104 pokoje 4 konferenční místnosti Kongresový sál pro 200 osob 4 restaurace, kavárna a bar Vynikající možnosti parkování Léčebné prameny 39

21 Orea Spa Hotel Palace Zvon Mariánské Lázně Tento krásný secesní hotel v budově z 19. století ležící v samém centru Mariánských Lázní přímo naproti kolonádě a Zpívající fontáně je předurčen milovníkům kulturního a společenského života. Orea Spa Hotel Palace Zvon poskytuje ubytování ve 126 pokojích a wellness centrum s balneem. Kulinářské umění si můžete vychutnat v restauracích Palace s letní terasou, Zvon a v restauraci Ludvíka XIV. Káva se zákusky se podávají ve vyhlášené kavárně Opera s živou hudbou. Služby: Wellness centrum Kavárna s živou hudbou Parkoviště Restaurace s letní terasou 126 pokojů Kavárna Opera s živou hudbou Historická budova z roku 1834 Vynikající možnosti parkování V centru města 41

22 Orea Spa Hotel Bohemia Mariánské Lázně Skvělá poloha poblíž centra Mariánských Lázní, pouhých 300 metrů od věhlasné Zpívající fontány dělá ze Spa Hotelu Bohemia oblíbené místo pro pobyt lázeňských hostů. K dispozici je celkem 76 komfortních pokojů, komplexní relaxačně rehabilitační centrum se širokou nabídkou léčebných a wellness procedur, kavárna a restaurace s mezinárodní kuchyní, konfereční salónek a parkoviště. Služby: Wellness centrum Kavárna Konferenční salónek Parkoviště 76 pokojů 4 luxusních apartmá Konferenční místnost pro 50 osob Restaurace pro 150 osob Kavárna pro 50 osob Vynikající možnosti parkování 43

23 Orea Hotel Anglický Dvůr Mariánské Lázně Klid a soukromí nabízí Orea Hotel Anglický Dvůr v Mariánských Lázních, který je depandancí Orea Spa Hotelu Bohemia a nachází se jen pár kroků od něj. Poloha pouhých 300 metrů od lázeňské kolonády z něj dělá atraktivní místo pobytu pro lázeňské hosty. Jednotlivé apartmány se skládají z obývacího pokoje a kuchyňského koutu. Samozřejmostí je vlastní parkoviště. Služby: Wellness centrum Kavárna Konferenční salónek Apartmány s kuchyňkou Parkoviště 10 luxusních apartmánů 2 dvoulůžkové pokoje Konferenční salonek pro 50 osob Docházková vzdálenost ke SPA HOTELU BOHEMIA Vynikající možnosti parkování 45

24 Orea Hotel Špičák Šumava Nádherný výhled na Špičák a Velký Javor si užijí hosté Hotelu Špičák, který se nachází na jižním svahu Pancíře. Hotel disponuje 73 pokoji, restaurací a lobby barem s terasou. Hosté mohou využívat wellness centrum s bazénem v nedalekém Orea Resortu Horizont. Hotel je ideální pro rodiny s dětmi i nadšené sportovce. Služby: Kongresový sál Parkoviště Lyžárna Dětský koutek 73 pokojů 3 konfereční místnosti Salonek pro 45 osob Restaurace a bar Vynikající možnosti parkování 47

25 Orea Resort Devět Skal Vysočina Orea Resort Devět Skal se nachází v Chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy u Milovského rybníka. V resortu je hostům k dispozici 131 pokojů, krytý bazén, fitness, sauna, restaurace 9 Skal, lobby bar a konferenční prostory. Resort je svou polohou a vybavením vhodný jak pro pobyty rodin s dětmi, tak pro outdoorové a teambuildingové aktivity a konference. Samozřejmostí je parkoviště a dobrá dostupnost ze všech hlavních dopravních tahů. Služby: Bazén Fitness Konferenční prostory Sauna Parkoviště 131 pokojů 4 konferenční místnosti Sál pro 140 osob Restaurace a bar Vynikající možnosti parkování 49

26 Orea Resort Santon Brno Pohled na nádhernou přírodu na břehu brněnské přehrady je hlavní předností Orea Resortu Santon. Hotel se 111 pokoji, restaurací Panorama, konferenčními prostory, multifunkčním hřištěm pro různé druhy sportů a dvěma parkovacími plochami je ideálním místem pro rekreaci v moravské metropoli. Služby: Konfereční prostory Multifunkční hřiště Parkoviště Restaurace s terasou Bar Wellness centrum 111 pokojů 6 konferenčních místností Kongresový sál pro 220 osob Wellness centrum Vynikající možnosti parkování Brněnská přehrada 51

27 Hotel Embassy Praha 1 Hotel Embassy Praha 1 HOTEL EMBASSY se nachází v historické lokalitě Prahy 1 v těsné blízkosti Petrského náměstí a je provozován spol. EuroAgentur. Výhodou lokality není pouze blízké historické jádro Prahy, ale i snadná dostupnost z autobusového nádraží Florenc nebo Hlavního nádraží. V současné době celý hotel nabízí komfortní ubytování v 90 dvoulůžkových pokojích, exkluzivní výhledy na Petrské náměstí, krytá parkovací stání, variabilní kongresové prostory, možnost využití wellness v podobě sauny, vířivky a kneippových lázní a celé řady dalších doplňujících služeb. Služby: Wellness centrum Kongresové prostory Krytá parkovací stání Fitness centrum 5 min. chůze od hotelu 90 pokojů Docházková vzálenost centra Prahy Pronájem kongresových prostor Vynikající možnosti parkování Wellness centrum 53

28 AHG Armando Hospitality Group, člen skupiny CIMEX GROUP Hotely skupiny CIMEX GROUP provozuje společnost OREA HOTELS & RESORTS, pod vedením manažerské společnosti AHG. CZK 730 mio (EUR 28 mio) - roční tržby OREA HOTELS & RESORTS CZK 200 mio (EUR 8 mio) - EBITDA/NOP OREA HOTELS & RESORTS 13 hotelů 1898 pokojů 3831 lůžek 47 konferenčních sálů 9 kongresových sálů 35 restaurací a barů 8 wellness center 1 multifunkční kinosál AHG je manažerská vysoce specializovaná společnost působící v oblasti hospitality. Zajišťuje vlastníkům hotelů a investorům trvalý růst hodnoty jejich majetku a vložených investic. Efektivní nastavení a řízení hotelových provozů a z toho vyplývající dlouhodobá maximalizace zisku a růst hodnot investičního majetku jsou hlavním posláním AHG. AHG zajištuje pro vlastníky hotelů kompletní servis v následujících oblastech: Finanční a kapitálové trhy Asset management Transakční poradenství Studie proveditelnosti Výzkum trhu Design Development (aktuálně resort Broadway a Marien Boulevard v Mariánských Lázních)

29 Rozšířené centrum Mariánských Lázní I. Etapa: Projek Resort Broadway Připravovaný projekt se svým umístěním v samotném srdci Mariánských Lázní řadí mezi nejvýznamnější hotelové projekty lázeňského charakteru v celé České republice. Projekt snoubí možnost relaxačních pobytů s důrazem na péči o zdraví a v krásném prostředí Mariánských Lázní představí i svůj vlastní léčivý pramen. Investiční záměr zahrnuje rekonstrukci stávajících, čtyř přímo sousedících objektů, které jsou umístěny přímo na Hlavní třídě. Citlivým a zároveň velkorysým počinem stavebníka vznikne hotelový Resort ve standardu 4*, který své klienty osloví komfortním vybavením pokojů, nadstandardními službami v oblasti wellness a balneo a v neposlední řadě i nekonvenčním architektonickým pojetím. Služby: Wellness Balneo Restaurace Parkoviště Nákupní centrum Celková užitná plocha m pokojů Retail (obchodní plochy) 636 m 2 Restaurace, kavárny, bary 579 m 2 Parkovací stání 43 míst Balneo 960 m 2 Wellness 960 m 2 57

30 Rozšířené centrum Mariánských Lázní II. Etapa: Marien Boulevard Projekt Marien Boulevard spočívá v rozšíření pomyslného centra Mariánských Lázní. V současné době je centrum tvořeno dominantním parkem a po své levé straně uzavřeno Hlavní třídou a uliční frontou historických objektů, které umožňují vstup pouze do vnitrobloků. Rozšíření centra Mariánských Lázní je zajištěno propojením nemovitostí v Ruské ulici s Hlavní třídou přes nově vybudovanou obchodní pasáž projektu Resort Broadway. Objekty v Ruské ulici tvoří komplex pěti historických budov v uličním uspořádání. Výškové poměry umožňují jedinečné výhledy na velkou část Mariánských Lázní včetně lázeňské kolonády. Projekt Marien Boulevard dopomůže ke zatraktivnění a modernizaci této lokality a nabídl lázeňským hostům větší komfort během jejich léčebných pobytů. Připravovaný projekt je unikátní nejen svým umístěním, ale zejména svým urbanistickým řešením širšího centra Mariánských Lázní, který osobitým architektonickým pojetím nadchne širokou veřejnost. 59

31 CIMEX INVEST s.r.o. Na Pankráci 1062/ Praha 4 cimex@cimex.cz