Znalecký posudek. č

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Znalecký posudek. č. 1309-33-2011"

Transkript

1 Znalecký posudek č Předmětem ocenění je: bytová jednotka č. 2925/3, která se nachází v bytovém domě č. 2925, v katastrálním území Záběhlice, obec Praha, Hlavní město Praha. Objednatel posudku: JUDr. Jana Tvrdková Exekutorský úřad, Praha 4 Hornokrčská 650/ Praha 4 Účel posudku: Exekuční příkaz 353/11/ P Zjištění obvyklé ceny nemovitosti Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění zákona č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb. a č. 296/2007 Sb., a vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb. a č. 364/2010 Sb., podle stavu ke dni posudek vypracoval: J I Ř Í K O P E C K Ý, soudní znalec v oboru EKONOMIKA, CENY a ODHADY nemovitostí. Posudek obsahuje 24 stran textu včetně titulního listu. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. V Praze,

2 A. Nález 1. Znalecký úkol Zjištění obvyklé ceny výše uvedené nemovitosti v katastrálním území Záběhlice. Obvyklou cenou pro účely zákona č. 403/2009 Sb., kterým se mění zákon č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 265/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky v oblasti cen, ve znění pozdějších předpisů, se rozumí cena shodného nebo z hlediska uţití porovnatelného nebo vzájemně zastupitelného zboţí volně sjednávaná mezi prodávajícími a kupujícími, kteří jsou na sobě navzájem ekonomicky, kapitálově nebo personálně nezávislí, na daném trhu, který není ohroţen účinky omezení hospodářské soutěţe. Nelze-li zjistit cenu obvyklou na trhu, určí se cena pro posouzení, zda nedochází ke zneuţití výhodnějšího hospodářského postavení, kalkulačním propočtem ekonomicky oprávněných nákladů a přiměřeného zisku. Obvyklou cenou se pro účely zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, rozumí cena, která by byla dosaţena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné sluţby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvaţují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího, ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí např. stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních nebo jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo sluţbě vyplývající z osobního vztahu k nim. Z uvedených definic obvyklé ceny je zřejmé, ţe při zjišťování trţní hodnoty nelze brát v úvahu ţádná sociální, příbuzenská či věková kritéria zúčastněných osob, tedy povinného či oprávněného, ani ţádné jiné okolnosti provázející obvyklou cenu. Je otázkou smluvního ujednání mezi svobodně jednajícími subjekty, avšak výše úhrady by s ohledem na dobré mravy měla vycházet ze všech výše uvedených aspektů, které determinují obvyklou cenu. V daném případě pro nemovitost v katastrálním území Záběhlice, je obvyklá cena zjištěná podle zákona 151/1997 Sb., o oceňování majetku. Metodika ocenění Pro zjištění Administrativní ceny je pouţita vyhláška Ministerstva financí č. 364/2010 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů. Pro zjištění trţní hodnoty nemovitosti je pouţito metody, která vychází ze základní cenové úrovně zjištěné podle reálně nabízených nebo uskutečněných smluvních převodů. Tato cenová úroveň zohledňuje jak administrativní cenu (vyhláška 364/2010 Sb.), věcnou hodnotu dle THU, srovnávací hodnotu, tak i porovnávací metodu a je dále upravena soustavou korekčních koeficientů, které zohledňují působení faktorů, které mají vliv na obvyklou cenu. Za cenu obvyklou (trţní, obchodovatelnou, obecnou) povaţujeme při ocenění nemovitosti cenu zjištěnou v takové výši, kterou by bylo moţno v den ocenění dosáhnout mezi dobrovolně 2

3 prodávajícími a kupujícími nezávislými osobami, po řádném marketingu. Hodnota nemovitosti je zpracována k datu uvedenému na titulní straně. Jeho platnost je omezena faktory, které mohou nastat po uvedeném datu a mohou mít vliv na obvyklou cenu. 2. Informace o nemovitosti Adresa nemovitosti: Bytová jednotka č. 2925/3 Holčovická 2925/ Praha 4-Záběhlice Region: Hlavní město Praha Okres: Praha 4 Katastrální území: Záběhlice 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti: Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne za přítomnosti majitele nemovitosti. 4. Podklady pro vypracování posudku: Výpis z katastru nemovitostí, katastrální území Záběhlice, L.V. č. 4527, ze dne Usnesení sp. zn. 095 Ex 353/11/ U 01-34, ze dne , o ustanovení znalce Exekuční příkaz sp. zn. 095 Ex 353/11/ P02-10, ze dne Kopie katastrální mapy, k.ú. Záběhlice, mapový list č. PRAHA 5-4/12, ze dne Údaje a podklady zjištěné při fyzické prohlídce a zaměření nemovitosti. Informace sdělené majitelem nemovitosti. 3

4 5. Vlastnické a evidenční údaje: Výpis z katastru nemovitostí, katastrální území Záběhlice, L.V. č. 4527, ze dne Vlastník: Podrázská Jaroslava, Myšlínská č. evidenční 14, Myšlín, Mnichovice 6. Celkový popis nemovitosti: Předmětem ocenění je bytová jednotka č. 2925/3, která se nachází v bytovém domě č.p v prvním nadzemním podlaţí, v katastrálním území Záběhlice, obec Praha, hlavní město Praha. Bytový dům byl postavený v roce 1965 jako objekt o čtyřech nadzemních podlaţích s podsklepením. Jedná se o panelovou stavbu s rovnou střechou. V době výstavby v roce 1965 zde byly postaveny 4 samostatné objekty bytových domů, které jsou bohuţel v blízkosti spořilovské radiály, která dopravně propojuje Spořilov s dálnicí D1. Přes vysázenou zeleň slabě proniká hluk vozidel jedoucích po této komunikaci. Oceňovaný byt má tu výhodu, ţe je na odvrácené straně domu od této dopravní tepny. Bytová jednotka je byt o velikosti 3+1 s tímto dispozičním řešením: Pokoj 21,01 m 2 Pokoj 14,05 m 2 Pokoj 10,92 m 2 Předsíň 10,17 m 2 Kuchyň 6,61 m 2 Komora 1,23 m 2 Komora 2,35 m 2 Koupelna 2,56 m 2 WC 0,97 m 2 Balkon 1,50 m 2 Sklep 2,70 m 2 Byt je průměrně udrţovaný, v době ocenění je neobývaný, veškeré konstrukce a vybavení jsou původní, koupelna původní, ocelová vana s umyvadlem, radiátory ocelové, vytápění ústřední dálkové, podlahy a obklady původní, dveřní zárubně ocelové, dveře svlakové, kuchyňská linka původní v provedení lamino, sporák plynový. K bytu náleţí dvě malé komory, z nichţ jedna je uvnitř bytu o velikosti 2,35 m 2 a druhá je na chodbě o velikosti 1,23 m 2. 4

5 Součástí ocenění je i poměrný podíl ke společným částem domu a pozemku o velikosti 726/ Obsah posudku: Ocenění bytů porovnávacím způsobem 1) Bytová jednotka č. 2925/3 Byty a nebytové prostory oceněné nákladovým způsobem 1) Bytová jednotka č. 2925/3 Příslušenství bytů a nebytových prostor a) Pozemky a 1 ) Pozemek parc.č. 3047/3 B. Posudek Administrativní cena (vyhláška 364/2010 Sb.) Ocenění bytů a nebytových prostor nákladovým způsobem a) Pozemky a 1 ) Pozemek parc.č. 3047/ Pozemek oceněný dle cenové mapy. Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] Zastavěná plocha 3047/3 358, , ,- Pozemek oceněný dle cenové mapy celkem , ,- Kč Úprava ceny vlastnickým podílem: * 726 / Pozemek parc.č. 3047/3 - zjištěná cena = ,22 Kč 5

6 1) Bytová jednotka č. 2925/3-13 Zatřídění pro potřeby ocenění: Bytový či nebytový prostor v budově Budova: J. domy vícebytové (typové) Dispozice jednotky: I. N.P. Svislá nosná konstrukce: zděná Kód CZ - CC: 1122 Podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru: Bytová jednotka č. 2925/3: 21,01+14,05+10,92+6,61+10,17+2,56+0,97+2,35+1,23 = 69,87 m 2 Podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru: = 69,87 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí: Balkon: = 1,50 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí - celkem: = 1,50 m 2 Podlahové plochy sklepů a půd, ne místnosti: Sklep: = 2,70 m 2 Podlahové plochy sklepů a půd, ne místnosti - celkem: = 2,70 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 69,87 m 2 Započítaná podlahová plocha balkonů, teras a pavlačí: 1,50 m 2 * 0,17 = 0,26 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepů a půd, ne místnosti: 2,70 m 2 * 0,10 = 0,27 m 2 Podlahové plochy - celkem: = 70,40 m 2 Výpočet koeficientu K 4 : (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl [%] Část [%] Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: S 5,40 100,00 1,00 5,40 2. Svislé konstrukce: S 18,20 100,00 1,00 18,20 6

7 3. Stropy: S 8,40 100,00 1,00 8,40 4. Krov, střecha: S 4,90 100,00 1,00 4,90 5. Krytiny střech: S 2,30 100,00 1,00 2,30 6. Klempířské konstrukce: S 0,70 100,00 1,00 0,70 7. Úprava vnitřních povrchů: S 5,70 100,00 1,00 5,70 8. Úprava vnějších povrchů: S 2,90 100,00 1,00 2,90 9. Vnitřní obklady keramické: S 1,30 100,00 1,00 1, Schody: S 2,90 100,00 1,00 2, Dveře: S 3,30 100,00 1,00 3, Okna: S 5,30 100,00 1,00 5, Povrchy podlah: S 3,00 100,00 1,00 3, Vytápění: S 4,80 100,00 1,00 4, Elektroinstalace: S 5,10 100,00 1,00 5, Bleskosvod: S 0,40 100,00 1,00 0, Vnitřní vodovod: S 3,20 100,00 1,00 3, Vnitřní kanalizace: S 3,10 100,00 1,00 3, Vnitřní plynovod: S 0,40 100,00 1,00 0, Ohřev vody: S 2,20 100,00 1,00 2, Vybavení kuchyní: S 1,90 100,00 1,00 1, Vnitřní hygienické vybavení: S 3,90 100,00 1,00 3, Výtahy: S 1,30 100,00 1,00 1, Ostatní: S 5,70 100,00 1,00 5, Instalační prefabrikovaná jádra: S 3,70 100,00 1,00 3,70 Součet upravených objemových podílů: 100,00 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 1,0000 Výpočet opotřebení analytickou metodou: (OP = objemový podíl, K = koeficient pro úpravu objemového podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP [%] Část [%] K UP [%] PP [%] Stáří Ţiv. Opotř. části Opotř. z celku 1. Základy: S 5,40 100,0 1,00 5,40 5, ,67 1, Svislé konstrukce: S 18,20 100,0 1,00 18,20 18, ,82 7, Stropy: S 8,40 100,0 1,00 8,40 8, ,82 3, Krov, střecha: S 4,90 100,0 1,00 4,90 4, ,50 2, Krytiny střech: S 2,30 100,0 1,00 2,30 2, ,00 2, Klempířské konstrukce: S 0,70 100,0 1,00 0,70 0, ,00 0, Úprava vnitřních povrchů: S 5,70 100,0 1,00 5,70 5, ,00 5, Úprava vnějších povrchů: S 2,90 100,0 1,00 2,90 2,90 95,00 2, Vnitřní obklady keramické: S 1,30 100,0 1,00 1,30 1,30 85,00 1, Schody: S 2,90 100,0 1,00 2,90 2, ,50 1, Dveře: S 3,30 100,0 1,00 3,30 3, ,64 2, Vrata: X 0,00 100,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0, Okna: S 5,30 100,0 1,00 5,30 5, ,64 4, Povrchy podlah: S 3,00 100,0 1,00 3,00 3, ,00 2, Vytápění: S 4,80 100,0 1,00 4,80 4, ,00 4, Elektroinstalace: S 5,10 100,0 1,00 5,10 5,10 90,00 4, Bleskosvod: S 0,40 100,0 1,00 0,40 0, ,00 0, Vnitřní vodovod: S 3,20 100,0 1,00 3,20 3, ,00 2, Vnitřní kanalizace: S 3,10 100,0 1,00 3,10 3, ,00 2, Vnitřní plynovod: S 0,40 100,0 1,00 0,40 0,40 90,00 0,3600 7

8 21. Ohřev vody: S 2,20 100,0 1,00 2,20 2,20 90,00 1, Vybavení kuchyní: S 1,90 100,0 1,00 1,90 1, ,00 1, Vnitřní hyg. vybavení: S 3,90 100,0 1,00 3,90 3, ,00 3, Výtahy: S 1,30 100,0 1,00 1,30 1,30 85,00 1, Ostatní: S 5,70 100,0 1,00 5,70 5,70 85,00 4, Instalační pref. jádra: S 3,70 100,0 1,00 3,70 3,70 85,00 3,1450 Součet upravených objemových podílů: 100,00 Opotřebení: 71,0233 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 2): = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 (dle příl. č. 4): * 0,9390 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 1,0000 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,2000 Koeficient změn cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu uţití): * 4,2540 Základní cena upravená = ,49 Kč/m 2 Plná cena: 70,40 m 2 * ,49 Kč/m 2 = ,90 Kč Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 71,0233 % Úprava ceny za opotřebení ,89 Kč Bytová jednotka č. 2925/3 - zjištěná cena bez podílu na příslušenství = ,01 Kč Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na příslušenství stavby a pozemku: Zjištěná cena pozemku: ,22 Kč Hodnota spoluvlast. podílu: ,22 Kč = ,22 Kč ,23 Kč Ocenění bytů porovnávacím způsobem Porovnávací hodnota a 1 ) Bytová jednotka č. 2925/3-25 8

9 Zatřídění pro potřeby ocenění: Typ objektu: Bytový prostor Poloha objektu: Hlavní město Praha Stáří stavby: 46 roků Indexovaná průměrná cena IPC (příloha č. 19): ,- Kč/m 2 Podlahové plochy bytu: celkem: 21,01+14,05+10,92+6,61+10,17+2,56+0,97+2,35+1,23 = 69,87 m 2 Podlahová plocha bytu: = 69,87 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí: Balkon: = 1,50 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí - celkem: = 1,50 m 2 Podlahové plochy sklepů a půd, ne místnosti: sklepní koj: = 2,70 m 2 Podlahové plochy sklepů a půd, ne místnosti - celkem: = 2,70 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: = 69,87 m 2 Započítaná podlahová plocha balkonů, teras a pavlačí: 1,50 m 2 * 0,17 = 0,26 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepů a půd, ne místnosti: 2,70 m 2 * 0,10 = 0,27 m 2 Podlahové plochy - celkem: = 70,40 m 2 Výpočet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku č. V i 1. Typ stavby - Budova - panelová, nezateplená II -0,05 2. Společné části domu - Ţádné z dále uvedených I -0,01 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu II 0,00 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaţí nevyjmenované II 0,00 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Okna jen na sever nebo I -0,01 bez výhledu 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - standardní provedení III 0,00 7. Další vybavení bytu a prostory uţívané spolu s bytem - Standardní III 0,00 vybavení - balkon nebo lodţie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etáţové III 0,00 9. Kritérium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu III 0, Stavebně - technický stav - Byt ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) - morálně zastaralé vybavení IV 0,65 9

10 Koeficient pro stáří 46 let: 0,80 9 Index vybavení I V = (1 + V i ) * V10 * 0,80 = 0,484 i = 1 Index polohy: Název znaku č. P i 1. Poloha nemovitosti v obci - souvisle zastavěné území obce III 0,00 2. Význam lokality (v obci, oblasti, okresu) - bez vlivu II 0,00 3. Okolní zástavba a ţivotní prostředí - převaţující objekty pro bydlení III 0,00 4. Dopravní spojení - dobrá dostupnost centra obce, dobré dopravní spojení II 0,00 5. Parkovací moţnosti v okolí nemovitosti - omezené II 0,00 6. Obyvatelstvo - bezproblémové okolí II 0,00 7. Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti - bez vlivu III 0,00 8. Vlivy neuvedené - vlivy sniţující cenu - v blízkosti spořilovské radiály, která dopravně propojuje Spořilov s dálnicí D1 I -0,10 Index polohy I P = (1 + P i ) = 0,900 i = 1 8 Index trhu s nemovitostmi: Název znaku č. T i 1. Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi - poptávka je výrazně I -0,10 niţší neţ nabídka 2. Vlastnictví nemovitostí - stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) II 0,00 3. Vliv právních vztahů na prodejnost - negativní - nařízená exekuce I -0,05 Index trhu I T = (1 + T i ) = 0,850 i = 1 3 Celkový index I = I V * I P * I T = 0,484 * 0,900 * 0,850 = 0,370 Ocenění: Cena upravená CU = IPC * I = ,- Kč/m 2 * 0,370 = ,43 Kč/m 2 Cena zjištěná porovnávacím způsobem CP = CU * PP = ,43 Kč/m 2 * 70,40 m 2 = ,87 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem = ,87 Kč ,87 Kč Úprava ceny vlastnickým podílem: * 1 / 1 Bytová jednotka č. 2925/3 - zjištěná cena = ,87 Kč 10

11 b) Pozemky b 1 ) Pozemek parc.č. 3047/ Pozemek oceněný dle cenové mapy. Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] Zastavěná plocha 3047/3 358, , ,- Pozemek oceněný dle cenové mapy celkem , ,- Kč Úprava ceny vlastnickým podílem: * 726 / Pozemek parc.č. 3047/3 - zjištěná cena = ,22 Kč Rekapitulace cen nemovitosti a) Bytová jednotka č. 2925/3 = ,- Kč b) Pozemek parc.č. 3047/3 = ,- Kč Výsledná cena nemovitosti činí celkem ,- Kč Věcná hodnota dle THU Ocenění bytů a nebytových prostor nákladovým způsobem a 1 ) Bytová jednotka č. 2925/3 Jednotkové množství: Jednotka: m 2 celkem: = 70,40 m 2 11

12 Jednotkové mnoţství celkem: = 70,40 m 2 Ocenění: Základní cena: ,- Kč/m 2 70,40 m 2 * ,- Kč/m 2 = ,- Kč Bytová jednotka č. 2925/3 - výsledná cena = ,- Kč Cena bytů a nebytových prostor činí celkem ,- Kč Porovnávací metoda a 1 ) Bytová jednotka č. 2925/3 Prodej, byt 3+1, 78 m² Cena: ,- Kč Adresa: Práčská, Záběhlice Datum vloţení: ID zakázky: Budova: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Druţstevní 12

13 Podlaţí umístění: 7. podlaţí Plocha uţitná: 78 m 2 Plocha podlahová: 78 m 2 Balkón: Ano Popis: Nabízíme k prodeji panelový byt o velikosti 3+1, 78m 2, který se nachází v sedmém patře domu v ul. Práčská, Praha 10-Záběhlice. Dům je po rekonstrukci, střecha, fasáda, zateplení, stoupačky. Byt je světlý, s výhledem do volné krajiny, je po celkové rekonstrukci. Prodej, byt 3+1, 75 m² Cena: ,- Kč Adresa: Jabloňová, Záběhlice Datum vloţení: Datum aktualizace: Včera ID zakázky: N65183 Budova: Panelová Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Druţstevní Podlaţí počet: 14 13

14 Podlaţí umístění: 9. podlaţí Plocha uţitná: 75 m 2 Plocha podlahová: 75 m 2 Lodţie: Ano Vybavení bytu: Ano Popis: Slunný zrekonstruovaný byt 3+1/B v druţstevním vlastnictví (hypotéka pouze při ručení jinou nemovitostí) - anuita nulová. Obytná plocha celkem 76 m 2 : obývací pokoj 18,7 m 2, kuchyně 13,4 m 2, loţnice I 13 m 2, loţnice II 11,2 m 2, komora v bytě 2,4 m 2, koupelna 2,9 m 2, sklep 2 m 2. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě s novým výtahem v ţádané lokalitě Prahy 10-Záběhlice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010, zděné jádro, koupelna s vanou, samostatná toaleta s umyvadlem. Plastová okna, balkón. Na podlahách: PVC, dlaţba, koberec. Byt je v druţstevním vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Ihned volný. Prodej, byt 3+1, 76 m² Cena: ,- Kč Adresa: Ke skalkám, Záběhlice Datum vloţení: Datum aktualizace: Dnes ID zakázky: N01357 Budova: Panelová 14

15 Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Klidná část obce Podlaţí počet: 6 Podlaţí umístění: 1. podlaţí Plocha uţitná: 76 m 2 Plocha podlahová: 76 m 2 Lodţie: 6 m 2 Sklep: Ano Popis: Byt 3+1, 76 m 2, který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v Praze 10-Záběhlice. Byt je po úpravách - koupelna s masáţní vanou, WC zvlášť, kuchyň v původním zachovalém stavu, kombinovaný sporák, lednice s mrazákem, digestoř, myčka, na podlahách dřevěná plovoucí podlaha, dlaţba a linoleum, sádrokartonové jádro, stoupačky v plastu, plastová okna. K bytu přísluší lodţie a sklep. Orientace oken na jiţní a severní stranu. Dům po revitalizaci - zateplená fasáda, střecha po rekonstrukci, plastová okna, stoupačky v plastu, nové vchodové dveře, schránky a zvonky. Výborná dopravní dostupnost - 10 min autobusem na metro A Strašnická. Volné ihned. Byt v OV - hypotéka moţná. Seznam porovnávaných objektů: Název Realizovaná cena K m K c K v K 1 K 2 K 3 [jedn.] Mnoţství Jedn. cena [Kč/jedn.] ,- Kč 0,98 1,00 1,05 1,00 1,00 1,00 1, , ,- Kč 1,00 0,98 0,99 1,00 1,00 1,00 1, , ,- Kč 1,00 1,00 0,95 1,00 1,00 1,00 1, ,00 Součet: ,10 Kč/jedn. / 3 Průměrná jednotková cena: ,03 Kč/jedn. Minimální jednotková cena: ,62 Kč/jedn. 15

16 Maximální jednotková cena: ,- Kč/jedn. Základní cena: ,03 Kč 1,00 á ,03 Kč/jedn. = ,03 Kč Bytová jednotka č. 2925/3 - výsledná cena = ,03 Kč Bytová jednotka č. 2925/3 - cena po zaokrouhlení = ,- Kč Srovnávací hodnota Ocenění bytů a nebytových prostor nákladovým způsobem a 1 ) Bytová jednotka č. 2925/3 Jednotka: m 2 Jednotkové množství: celkem: = 70,40 jedn. Jednotkové množství - celkem: = 70,40 jedn. Ocenění: Základní cena: ,- Kč/jedn. 70,40 m 2 á ,- Kč/m 2 = ,- Kč Věcná hodnota nemovitosti: = ,- Kč Výpočet cenových koeficientů: Druh objektu: Obytný objekt Minimální cena srovnatelné nemovitosti: ,- Kč Maximální cena srovnatelné nemovitosti: ,- Kč Cenové koeficienty: C A = 0,983 C B = 1,027 C C = 1,071 C D = 1,115 C E = 1,158 16

17 Hodnocení situování nemovitosti Název znaku znak vk ci * vk Trh s nemovitostmi: A 5 4,915 Orientace ke světovým stranám: C 5 5,355 Konfigurace terénu: E 3 3,474 Poloha vzhledem k centru obce: D 5 5,575 Převládající zástavba: E 5 5,790 Inţenýrské sítě: C 5 5,355 Doprava: E 5 5,790 Obchod a sluţby: D 5 5,575 Školství: D 5 5,575 Zdravotnictví: D 5 5,575 Kultura, sport, ubytování: D 5 5,575 Úřady: D 2 2,230 Pracovní moţnosti: D 5 5,575 Ţivotní prostředí: C 5 5,355 Přírodní lokalita: C 5 5,355 Změna v zástavbě: C 5 5,355 Příslušenství nemovitosti: C 1 1,071 Typ stavby: C 5 5,355 Moţnost dalšího rozšíření: A 1 0,983 Obyvatelstvo: D 5 5,575 Názor znalce: C 5 5, ,763 Koeficient k = 100,763 / 92 = 1,0953 Korekce ceny * 1,0953 Bytová jednotka č. 2925/3 - výsledná cena = ,40 Kč Bytová jednotka č. 2925/3 - cena po zaokrouhlení = ,- Kč Administrativní cena (vyhláška 364/2010 Sb.) a) Pozemky a 1 ) Pozemek č. 3047/ Pozemek oceněný dle cenové mapy. Název Parcelní číslo Výměra Jedn. cena Cena [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] Zastavěná plocha 3047/3 358, , ,- 17

18 Pozemek oceněný dle cenové mapy celkem , ,- Kč Úprava ceny vlastnickým podílem: * 726 / Pozemek parc.č. 3047/3 - zjištěná cena = ,22 Kč Rekapitulace ocenění pozemků a) Pozemek parc.č. 3047/3 = ,- Kč Cena pozemků činí celkem ,- Kč Metoda tříd polohy a) Pozemky a 1 ) Pozemek parc.č. 3047/3 Pozemek oceněný metodou tříd polohy. Název: zastavěná plocha parcelní číslo: 3047/3 výměra: 358 m 2 Výměra pozemku celkem = 358 m 2 Výpočet věcné ceny pozemků metodou tříd polohy: Reprodukční cena stavby: ,- Kč Zastavěná plocha hlavním objektem: 70 m 2 Pozemek pro stavbu obytného domu bez provozních prostor Tabulka tříd polohy: Název znaku Třída polohy 18

19 Všeobecná situace: Třída 7 Intenzita vyuţití pozemku: Třída 8 Dopravní relace k velkoměstu: Třída 8 Obytný sektor: Třída 8 Řemesla, průmysl, administrativa, obchod: Třída 8 Průměrná třída polohy: 7,80 Povyšující faktory: 0,00 Redukující faktory: 0,00 Výsledná třída polohy: 7,80 Podíl ceny stavebního pozemku: 7,28 % Výpočet ceny: Základní cena pozemku: ( ,- Kč * 7,28 %) / (100,0-7,28 %) = ,52 Kč Jednotková cena stavebního pozemku: ,52 Kč / (3 * 70 m 2 ) = 855,45 Kč/m 2 Cena stavební části pozemku: 855,45 Kč/m 2 * 210 m 2 = ,52 Kč Jednotková cena ostatních pozemků: 855,45 Kč/m 2 * 0,25 = 213,86 Kč/m 2 Cena ostatních pozemků: 213,86 Kč/m 2 * 148,00 m 2 = ,28 Kč Průměrná jednotková cena pozemku: 590,21 Kč/m 2 Výsledná cena pozemku: ,80 Kč = ,80 Kč Úprava ceny: spoluvlastnický podíl 726/11493 * 0,063 Pozemek parc.č. 3047/3 - výsledná cena = ,32 Kč Rekapitulace ocenění pozemků a) Pozemek parc.č. 3047/3 = ,- Kč Cena pozemků činí celkem ,- Kč Indexová metoda a) Pozemky 19

20 a 1 ) Pozemek parc.č. 3047/3 Výchozí cena: = 2 250,- Kč/m 2 Korekce výchozí ceny: A - územní struktura: * 0,85 B - typ stavebního pozemku: * 1,10 C - třída velikosti obce: * 1,00 D - typ polohy: * 1,00 E - územní připravenost, infrastruktura: * 1,00 F - speciální charakteristiky: * 1,00 Výchozí cena upravená = 2 103,75 Kč/m 2 Jednotková cena stavebního pozemku: 2 103,75 Kč/m 2 Oceňovaný stavební pozemek: zastavěná plocha parc.č. 3047/3 358 m 2 Výměra stavebních pozemků: 358 m 2 358,00 m 2 á 2 103,75 Kč/m 2 = ,50 Kč Pozemky oceněné indexovou metodou - celkem = ,50 Kč = ,50 Kč Úprava ceny: spoluvlastnický podíl 726/11493 * 0,063 Pozemek parc.č. 3047/3 - výsledná cena = ,17 Kč Cena pozemků činí celkem ,- Kč Porovnávací hodnota a) Pozemkya 1 ) Pozemek parc.č. 3047/3 Seznam porovnávaných pozemků: Název Realiz. cena [Kč] Výměra [m 2 ] Jedn.cena [Kč/m 2 ] K p Váha Upravená jedn. cena [Kč/m 2 ] reálná hodnota 2 100, ,00 1,00 1, , ,- / 1,000 20

21 Oceňovaný pozemek: zastavěná plocha parc.č. 3047/3 358 m 2 Výměra oceňovaných pozemků: 358 m 2 358,00 m 2 á 2 100,- Kč/m 2 = ,- Kč Pozemek oceněný porovnávací metodou - celkem = ,- Kč = ,- Kč Úprava ceny: spoluvlastnický podíl 726/11493 * 0,063 Pozemek parc.č. 3047/3 - výsledná cena = ,37 Kč Rekapitulace ocenění pozemků a) Pozemek parc.č. 3047/3 = ,- Kč Cena pozemků činí celkem ,- Kč 21

22 C. Rekapitulace Administrativní cena: Administrativní cena objektů: Administrativní cena pozemků: Administrativní cena celkem: ,- Kč ,- Kč ,- Kč Věcná hodnota: Věcná hodnota objektů: Věcná hodnota podle THU: Administrativní cena objektů: Porovnávací cena objektů: Srovnávací hodnota: Stanovená věcná hodnota objektů: Věcná hodnota pozemků: Cena metodou tříd polohy: Cena indexovou metodou: Stanovená věcná hodnota pozemků: Stanovená věcná hodnota celkem: ,- Kč ,- Kč ,- Kč ,- Kč ,- Kč ,- Kč ,- Kč ,- Kč ,- Kč Porovnávací cena: Porovnávací cena objektů: Porovnávací cena pozemků: Porovnávací cena celkem: ,- Kč ,- Kč ,- Kč Obvyklá cena: ,- Kč slovy: dvamilionytřistapadesáttisíc Kč 22

23 Znalecká doloţka: Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný Městským soudem v Praze, Praha 2 - Spálená č. 2, ze dne pod pořadovým číslem 1465 pro základní obor EKONOMIKA - odvětví CENY a ODHADY se zvláštní specializací odhady nemovitostí. Znalecký posudek je zapsán pod pořadovým číslem znaleckého deníku. Znalečné účtuji dle přiloţené likvidace na základě dokladu. V Praze dne Jiří K o p e c k ý Meinlinova P r a h a 9 Koloděje Tel./ Fax: Mobil: odhadynemo@volny.cz 23

Znalecký posudek. Exekutorský úřad Praha 4 Hornokrčská 650/29 140 00 Praha 4

Znalecký posudek. Exekutorský úřad Praha 4 Hornokrčská 650/29 140 00 Praha 4 Znalecký posudek č. 1255-16-2010 Předmětem ocenění je: stavební pozemek č. 795/19 v katastrálním území Zbizuby, obec Zbizuby, okres Kutná Hora. Objednatel posudku: JUDr. Jana Tvrdková Exekutorský úřad

Více

Znalecký posudek. č. 1402-38-2013

Znalecký posudek. č. 1402-38-2013 Znalecký posudek č. 1402-38-2013 Předmětem ocenění jsou: zemědělské pozemky dle L.V. č. 485, číslo 646/1, 647/1 a 678/7, v katastrálním území Lažánky u Blanska, obec Blansko, okres Blansko, Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 o ceně bytové jednotky č.302/2, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5/100 na společných částech domu a pozemku p.č.730/10, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 652-11/2013 o ceně bytu č. 4387/7 v Jihlavě, Tylova 4387/21. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Ostrava, Paní Mgr. Pavla Fučíková Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava - Mariánské

Více

Znalecký posudek. Exekutorský úřad Praha 4 Hornokrčská 650/29 140 00 Praha 4

Znalecký posudek. Exekutorský úřad Praha 4 Hornokrčská 650/29 140 00 Praha 4 Znalecký posudek č. 1267-28-2010 Předmětem ocenění je: bytová jednotka č. 775/9 s příslušenstvím a pozemky dle L.V. č. 1560, v katastrálním území Vysočany, obec Praha, Hlavní město Praha. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4560. Školní 384 27033 Jesenice

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4560. Školní 384 27033 Jesenice ZNALECKÝ POSUDEK č. 4560 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 361/4 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 361 na pozemku parc. č. st. 389/1 včetně spoluvlastnického podílu na budově a na pozemcích

Více

Znalecký posudek. č. 1395-31-2013

Znalecký posudek. č. 1395-31-2013 Znalecký posudek č. 1395-31-2013 Předmětem ocenění je : bytová jednotka č. 263/1, která se nachází v bytovém domě č.p. 263, v katastrálním území Cerhenice, obec Cerhenice, okres Kolín. Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek. č. 1347-27-2012. Předmětem ocenění je: zemědělský pozemek č. 387/7, v katastrálním území Rychnovek, obec Rychnovek, okres Náchod.

Znalecký posudek. č. 1347-27-2012. Předmětem ocenění je: zemědělský pozemek č. 387/7, v katastrálním území Rychnovek, obec Rychnovek, okres Náchod. Znalecký posudek č. 1347-27-2012 Předmětem ocenění je: zemědělský pozemek č. 387/7, v katastrálním území Rychnovek, obec Rychnovek, okres Náchod. Objednatel posudku: JUDr. Monika Elfmarková Exekutorský

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2047-56/2013 o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v ě IV. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun - č.j.015 EX 1362/2011 Palackého 31/2 26601 Beroun

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09

Více

Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09

Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 o ceně zjištěné a obvyklé k bytu č. 17 v domě čp. 2391 včetně spoluvlastnických podílů k pozemku pč. 6268 a společným částem domu - zapsáno v LV č. 7388 obce Brno kú.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012. Americká Plzeň. JUDr. Miroslav Pelc Příkrá Plzeň

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012. Americká Plzeň. JUDr. Miroslav Pelc Příkrá Plzeň ZNALECKÝ POSUDEK č. 86-54/2012 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 989/6 v budově čp. 989, 990, 991, ulice Ke Špitálskému lesu, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 834/43, 834/44, 834/45, včetně spoluvlastnického

Více

Znalecký posudek. č. 1308-32-2011

Znalecký posudek. č. 1308-32-2011 Znalecký posudek č. 1308-32-2011 Předmětem ocenění je: bytová jednotka č. 536/2, která se nachází v bytovém domě č. 536, v katastrálním území Střešovice, obec Praha, Hlavní město Praha. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2126-135/2013 1/2 bytu č.419/9 v bytovém domě čp.409-420,713,714 ; ul.jablonecká, v Praze 9, v kat.území: Střížkov (část domu v k.ú.prosek). Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou. ZNALECKÝ POSUDEK č. 4659 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 2090/51 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 2088-2095 na parcelách č. 2854-2859, 2861 a 2892 včetně spoluvlastnického podílu

Více

Znalecký posudek. č. 1345-24-2012

Znalecký posudek. č. 1345-24-2012 Znalecký posudek č. 1345-24-2012 Předmětem ocenění je: řadová zděná garáž č.e. 459, s pozemkem č. 2571, v katastrálním území Žatec, obec Žatec, okres Louny Objednatel posudku: JUDr. Monika Elfmarková Exekutorský

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4647 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 411/3 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 411-415 na pozemcích parc. č. 806/134-138 včetně spoluvlastnického podílu na budově

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče

Více

Znalecký posudek č. 2624/80/2012

Znalecký posudek č. 2624/80/2012 Znalecký posudek č. 2624/80/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č.2567/22 s podílem na společných částech domu č.p.2566,2567 a 2568 a pozemku parc.č. 4949/68 v k.ú.ústí nad Labem, obec Ústí nad Labem,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

Znalecký posudek. č. 1381-16-2013

Znalecký posudek. č. 1381-16-2013 Znalecký posudek č. 1381-16-2013 Předmětem ocenění je: bytová jednotka č. 600/4, která se nachází v bytovém domě č. p. 600, s příslušenstvím a pozemkem č. 1763, v katastrálním území Střešovice, obec Praha,

Více

Znalecký posudek č. 1357-251/2011

Znalecký posudek č. 1357-251/2011 Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích

Více

Znalecký posudek č. 2712/167/2012

Znalecký posudek č. 2712/167/2012 Znalecký posudek č. 2712/167/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1105/1 s podílem na společných částech domu č.p.1105,1106,1107, 1108 a pozemků parc.č. 227/7,227/48,227/49,227/50 vše v k.ú.stará Boleslav,

Více

Znalecký posudek. č. 1350-30-2012

Znalecký posudek. č. 1350-30-2012 Znalecký posudek č. 1350-30-2012 Předmětem ocenění je: bytová jednotka č. 571/11, s příslušenstvím a pozemky č. 1160/9, 1160/10 a 1160/11, v katastrálním území Troja, obec Praha, Hlavní město Praha. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č /2012

ZNALECKÝ POSUDEK č /2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 204-8/2012 o ceně bytové jednotky č. 551/9 v domě č.p. 550 a č.p. 551 v Klatovech III, Pod Hůrkou, katastrální území Klatovy, obec Klatovy, okres Klatovy Objednatel znaleckého posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3663-486/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3663-486/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3663-486/2013 O ceně bytové jednotky č.2907/3 v Ostravě, Moravská Ostrava, Josefa Brabce 2907/17, včetně příslušenství a podílu o velikosti 760/13632 na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012

ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012 V tomto dokumentu je znalecký posudek bez identifikace posuzované nemovitosti. Má sloužit jako příklad ukazující obsah, formu a rozsah relativně jednoduchého znaleckého posudku. ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012

Více

Znalecký posudek č. 2800/75/2013

Znalecký posudek č. 2800/75/2013 Znalecký posudek č. 2800/75/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 50/47 s podílem na společných částech domu č.p.48, 49 a 50 a pozemků parc.č. 4936/14, 4936/15 a 4936/16 v k.ú.most II, obec Most, okres

Více

Znalecký posudek č. 517/2012

Znalecký posudek č. 517/2012 Znalecký posudek č. 517/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1462/46 v objektu čp.1462, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3319-142/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3319-142/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3319-142/2013 O ceně bytové jednotky č.1670/4 v Ostravě-Zábřeh nad Odrou, Glazkovova č.p.1670/6, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4873/29424 na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1989-06/12. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Beroun, exekutor Mgr. Pavel Dolanský Palackého čp. 31/2 266 01 Beroun

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1989-06/12. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Beroun, exekutor Mgr. Pavel Dolanský Palackého čp. 31/2 266 01 Beroun ZNALECKÝ POSUDEK č. 1989-06/12 o ceně bytu č. 105/3 v ulici Kunětické, v části obce Cihelna v budově označené čp. 101, čp. 102, čp. 103, čp. 104, čp. 105, čp. 106 a čp. 107 se stp.č. 8482, stp.č. 8483,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6233-85/2011 o ceně bytové jednotky č.350/9 situované v budově č.p.350, postavené na pozemku parc.č.315, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p.350 a včetně

Více

Znalecký posudek. č. 1382-17-2013

Znalecký posudek. č. 1382-17-2013 Znalecký posudek č. 1382-17-2013 Předmětem ocenění je: krajní řadová garáž bez č.p., která je postavená na pozemku č. 91/40, v katastrálním území Honice, obec Stochov, okres Kladno. Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 498/2012

Znalecký posudek č. 498/2012 Znalecký posudek č. 498/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1410/38 v objektu čp. 1410, ulice Uzbecká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

Znalecký posudek č. 490/2012

Znalecký posudek č. 490/2012 Znalecký posudek č. 490/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1415/9 v objektu čp. 1415, ulice Taškenstká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

Znalecký posudek č. 678/2013

Znalecký posudek č. 678/2013 Znalecký posudek č. 678/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1424/111 v objektu čp. 1424, ulice Tádžická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 741/211/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 741/211/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 741/211/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 62/9, v budově č.p. 62, bytový dům, na pozemku č. parc. St. 192, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice ZNALECKÝ POSUDEK č. 4566 o ceně rodinného domu č.p. 728 na pozemku parc. č. 1838 včetně venkovních úprav a pozemku v obci Kladno, katastrální území Kročehlavy, okres Kladno Objednatel znaleckého posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 10 600-205/16 o ceně spoluvlastnického podílu na bytě č. 255/86 v domě č.p. 255, Pražské Předměstí, k.ú. Bílina, obec Bílina, okres Teplice. Objednavatel znaleckého posudku: Okresní

Více

Znalecký posudek č. 679/2013

Znalecký posudek č. 679/2013 Znalecký posudek č. 679/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1413/30 v objektu čp. 1413, ulice Taškentská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň ZNALECKÝ POSUDEK č. 104-09/2013 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1254/7 v budově čp. 1254, 1255, 1256, 1257, ulice Klostermannova, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 6722/1, 6723/1, 6724/1, 6725/1,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1638/

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1638/ - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1638/2011 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 3 v Štědré č.p. 102 s podílem na společných prostorech a s pozemcích č.par. 106 a 107 zastavěná plocha a nádvoří v obci Štědrá,

Více

Znalecký posudek č. 680/2013

Znalecký posudek č. 680/2013 Znalecký posudek č. 680/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1413/29 v objektu čp. 1413, ulice Taškentská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 68/2012. O ceně nemovitosti bytové jednotky č. 942/31 v obci Lovosice, ul. Osvoboditelů, k.ú. Lovosice, okres Litoměřice.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 68/2012. O ceně nemovitosti bytové jednotky č. 942/31 v obci Lovosice, ul. Osvoboditelů, k.ú. Lovosice, okres Litoměřice. ZNALECKÝ POSUDEK č. 68/2012 O ceně nemovitosti bytové jednotky č. 942/31 v obci Lovosice, ul. Osvoboditelů, k.ú. Lovosice, okres Litoměřice. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: De -

Více

Byt 4+1 v ulici U Jam 17 v Plzni Bolevci

Byt 4+1 v ulici U Jam 17 v Plzni Bolevci Příloha č. 1 Byt 4+1 v ulici U Jam 17 v Plzni Bolevci Příloha č. 2 Byt 4+1 v Rabštejnské ulici 21 v Plzni Bolevci Příloha č. 3 Byt 2+1+J+H v Turistické ulici 6 v Plzni Bolevci Příloha č. 4 Byt 3+1 v Kralovické

Více

Znalecký posudek. č. 1389-24-2013

Znalecký posudek. č. 1389-24-2013 Znalecký posudek č. 1389-24-2013 Předmětem ocenění je: rodinný dům č.p. 254, s příslušenstvím a pozemky č. 2469 zastavěná plocha a 2518 zahrada, v katastrálním území Michle, obec Praha, Hlavní město Praha.

Více

Znalecký posudek. č. 1379-14-2013

Znalecký posudek. č. 1379-14-2013 Znalecký posudek č. 1379-14-2013 Předmětem ocenění je: bytová jednotka č. 955/4, která se nachází v bytovém domě č.p. 955, v katastrálním území Vinohrady, obec Praha, Hlavní město Praha. Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 2676/132/2012

Znalecký posudek č. 2676/132/2012 Znalecký posudek č. 2676/132/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č.714/9 s podílem na společných částech domu č.p.714 a pozemku parc.č. st.846 v k.ú.chrastava I, obec Chrastava, okres Liberec. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1918/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1918/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1918/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 24 v ul. Mnichovická č.p.716 s podílem na společných prostorech a pozemcích č. par. 1032, 1033, 1034, zastavěná plocha a nádvoří v

Více

Znalecký posudek č. 3797

Znalecký posudek č. 3797 Znalecký posudek č. 3797 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 216/1 v rodinném domu č.p. 216 na pozemku parc. č. st. 392 včetně pozemku v obci Moravská Třebová, katastrální území Boršov u Moravské Třebové,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 5434 59/2010

ZNALECKÝ POSUDEK č. 5434 59/2010 ZNALECKÝ POSUDEK č. 5434 59/2010 o obvyklé ceně ideální 1/3 nemovitosti - pozemku parc. č. 924/4 zahrada zapsané na listu vlastnictví č. 541 v katastrálním území Horní Lipová, obec Lipová-lázně Objednatel

Více

Znalecký posudek. č. 1377-12-2013. Hornokrčská 650/29. 140 00 Praha 4. Účel posudku: Exekuční příkaz 095 Ex 336/09/P 09-101

Znalecký posudek. č. 1377-12-2013. Hornokrčská 650/29. 140 00 Praha 4. Účel posudku: Exekuční příkaz 095 Ex 336/09/P 09-101 Znalecký posudek č. 1377-12-2013 Předmětem ocenění je : hodnota členského práva k bytu č. 4, který se nachází v bytovém domě č. 736, s příslušenstvím a pozemkem č. 1332, v katastrálním území Prosek, obec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1704/2011 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 4 v ul. Nádražní č.p. 354/7 s podílem na společných prostorech a pozemku č.par. 385 zastavěná plocha a nádvoří v obci Stará Role, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3528-351/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3528-351/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3528-351/2013 O ceně bytové jednotky č.860/77 v Praze Ruzyni, Ciolkovského 860/12, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4152/412089 na společných částech domu a pozemku p.č.1739/25

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013. o ceně bytu č.457/6 v bytovém domě čp , ul.draguš, v Postoloprtech, okres: Louny.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013. o ceně bytu č.457/6 v bytovém domě čp , ul.draguš, v Postoloprtech, okres: Louny. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2075-84/2013 o ceně bytu č.457/6 v bytovém domě čp.457-460, ul.draguš, v Postoloprtech, okres: Louny. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 168/10 Petra

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 16/17516/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné)

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 16/17516/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné) ZNALECKÝ POSUDEK č. 16/17516/2010 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1155/6 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domů čp. 1155, čp. 1156, čp. 1157 a čp. 1158, a dále na pozemcích

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4854-060 / 11

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4854-060 / 11 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 4854-060 / 11 odhad obvyklé ceny nemovitosti - bytové jednotky č. 208/7 v 5.NP budovy čp. 208 a 209, se stavební parcelou č. 47/2, 47/3 a p.p.č 45, s příslušenstvím, vše v katastrálním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2459-149/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2459-149/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2459-149/13 o ceně bytové jednotky č.786/8 včetně spoluvlastnického podílu na budově čp.784-786 a pozemcích st.2640-st.2642 v katastrálním území a obci Mladá Boleslav dle LV č. 6491

Více

Znalecký posudek. č. 1326-4-2012

Znalecký posudek. č. 1326-4-2012 Znalecký posudek č. 1326-4-2012 Předmětem ocenění je : rodinný dům č.p. 466, s příslušenstvím a pozemky č. 854/1 a 854/3, v katastrálním území Hostavice, obec Praha, Hlavní město Praha. Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 5123-287/13

Znalecký posudek č. 5123-287/13 Znalecký posudek č. 5123-287/13 O obvyklé ceně nemovitosti - nebytového prostoru č. 1199/102, v prvním podzemním podlaží bytového domu v ulici Na Jezerce č.p. 1199, v obci Praha, na pozemku parc. č. 2129

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3318-141/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3318-141/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3318-141/2013 O ceně bytové jednotky č.892/15 v Brně Bystrci, Štouračova č.p.892/22, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5521/371488 na společných částech domu a pozemcích p.č.5973/1,

Více

Znalecký posudek. č. 1323-1-2012

Znalecký posudek. č. 1323-1-2012 Znalecký posudek č. 1323-1-2012 Předmětem ocenění je: rodinný dům č.p. 446, s příslušenstvím a pozemky dle L.V. č. 581, v katastrálním území Bystré u Poličky, obec Bystré, okres Svitavy. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 717/187/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 717/187/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 717/187/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 2115/2, v budově č.p. 2113, 2114, 2115 na pozemku č. parc. 5908, č. parc. 5909, č. parc. 5910, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 123/18323/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 123/18323/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 123/18323/2011 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 760/8 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu čp. 760, a dále na pozemku st.p.č. 1165, a to vše ve výši 109/1000,

Více

Znalecký posudek č. 5956/134/2013

Znalecký posudek č. 5956/134/2013 Znalecký posudek č. 5956/134/2013 O ceně - bytové jednotky č. 672/5, včetně podílů na společných částech domu (č.p.671+672) a pozemku (č.638) v k.ú. a obci Podbořany, okres Louny, kraj Ústecký. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1823/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1823/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1823/2012 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 266/4 v ul. Bratří Čapků s podílem na společných prostorech s pozemky č.par. 1176, 1177 a 1178 zastavěná plocha a nádvoří v obci

Více

ZNALECKÝ POSUDEK 160 EX 6123/ číslo 1297/28

ZNALECKÝ POSUDEK 160 EX 6123/ číslo 1297/28 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 1297/28 160 EX 6123/12-44 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 2805/5 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Mělník, obec Mělník, k.ú. Mělník Adresa nemovitosti: Slovany 2805/8, 276

Více

Znalecký posudek č. 236/65/2013

Znalecký posudek č. 236/65/2013 Znalecký posudek č. 236/65/2013 Ceny obvyklé bytové jednotky č.1151/7 nacházející se v budově č.p. 1151 vystavěné na pozemku st.p.č.1257 a k jednotce náležející spoluvlastnický podíl 10216/57603 na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3645-468/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3645-468/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3645-468/2013 O ceně bytové jednotky č.764/6 v Praze, Prosek, Kytlická č.p.764, včetně příslušenství a podílu o velikosti 745/42318 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.5706

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3569-392/2013 O ceně bytové jednotky č.3219/18 v Havlíčkově Brodě, Na Výšině 3219, včetně příslušenství a podílu o velikosti 709/19704 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.9436

Více

031 EX 2197/14-55 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ. číslo 1442/36

031 EX 2197/14-55 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ. číslo 1442/36 031 EX 2197/14-55 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1442/36 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 3987/3 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Chomutov, obec Chomutov, k.ú. Chomutov II Adresa nemovité

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1761/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1761/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1761/2012 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 73/9 v ul. Riegerova s podílem na společných prostorech s pozemky č.par. 710/6 zastavěná plocha a nádvoří v obci Příbram, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1266-350/2013

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1266-350/2013 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1266-350/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 1467/20 situované v bytovém domě č.p. 1467 na pozemku parc.č. st. 2396, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2063/163/13. U Pískovny 890/ Praha 8. dražby

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2063/163/13. U Pískovny 890/ Praha 8. dražby ZNALECKÝ POSUDEK č. 2063/163/13 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1352/7 v bytovém domě č.p. 1531, 1532 na st. parc.č. 1946/1, 1946/2, spoluvlastnického podílu o velikosti 41/940 na společných částech

Více

Znalecký posudek. č. 1292-16-2011

Znalecký posudek. č. 1292-16-2011 Znalecký posudek č. 1292-16-2011 Předmětem ocenění jsou: stavební pozemky č. 615 a 3090/3 v katastrálním území Staré Křečany, obec Staré Křečany, okres Děčín. Objednatel posudku: JUDr. Jana Tvrdková Exekutorský

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 13/17513/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné)

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 13/17513/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné) ZNALECKÝ POSUDEK č. 13/17513/2010 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 231/3 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domů čp. 231 a čp. 234, a dále na pozemcích st.p.č. 303/2 a st.p.č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1429-6-2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1429-6-2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1429-6-2014 Předmětem ocenění je: Bytová jednotka č. 1071/24, která se nachází v bytovém domě č.p. 1071, s příslušenstvím a pozemky č. 3203/4, v katastrálním území Libeň, obec Praha,

Více

Znalecký posudek. č. 1338-16-2012

Znalecký posudek. č. 1338-16-2012 Znalecký posudek č. 1338-16-2012 Předmětem ocenění je : rekreační chata bez č.p., s příslušenstvím a pozemky parc. č. 11, 12 a 69/6 v katastrálním území Nezdín, obec Prosíčka, okres Havlíčkův Brod. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 17/17517/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné)

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 17/17517/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné) ZNALECKÝ POSUDEK č. 17/17517/2010 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 2279/43 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domů čp. 2277, čp. 2278, čp. 2279, čp. 2280 a čp. 2281, a dále na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3527-350/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3527-350/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3527-350/2013 O ceně bytové jednotky č.435/10 v Pardubicích, Polabiny, Brožíkova 435, včetně příslušenství a podílu o velikosti 161/10000 na společných částech domu a pozemku p.č.st.6899

Více

Znalecký posudek č. 644/2013

Znalecký posudek č. 644/2013 Znalecký posudek č. 644/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1807/01 v objektu čp. 1805, 1806, 1806, 1807 a 1808, ulice Černokostelecká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun. ZNALECKÝ POSUDEK č. 617-12/2015 O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011. o obvyklé ceně bytové jednotky č. 1062/20 v Plzni, část Lobzy, Revoluční 1062/5. U Pískovny 890/ Praha 8

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011. o obvyklé ceně bytové jednotky č. 1062/20 v Plzni, část Lobzy, Revoluční 1062/5. U Pískovny 890/ Praha 8 ZNALECKÝ POSUDEK č. 0177-017/2011 o obvyklé ceně bytové jednotky č. 1062/20 v Plzni, část Lobzy, Revoluční 1062/5 Objednatel posudku: Účel posudku: Eurodražby cz a.s. U Pískovny 890/1 180 00 Praha 8 jako

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013 O ceně bytové jednotky č.572/32 v Olomouci, U Cukrovaru 572/10, vč.příslušenství a podílu o velikosti 185/7986 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.2304 pro

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 121/18321/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 121/18321/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 121/18321/2011 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 2359/16 včetně... (LV č. 29937), dále spoluvlastnického podílu ve výši 6858/522240 na pozemku st.p.č. 17 (LV č. 23413), a dále

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 680/115/2011 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 680/115/2011 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 680/115/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 1156/4, v budově č.p. 1156 na pozemku č. parc. 2061/288, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

Znalecký posudek. č

Znalecký posudek. č Znalecký posudek č. 1284-8-2011 Předmětem ocenění jsou: lesní pozemky č. 293 a 1263, v katastrálním území Vlkosovice, obec Černovice, okres Pelhřimov. Objednatel posudku: JUDr. Monika Elfmarková K Beránku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo /2013

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo /2013 ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo 3372-76/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 2307/7 v Anglické ulici v Kladně. Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Kladno, obec Kladno, k.ú. Kročehlavy Adresa

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 45/785/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 45/785/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 45/785/2011 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 448/5 včetně součástí, příslušenství, podílu na společných částech domu a zastavěných plochách č. 538, č. 539, č. 540 v obci Trutnov

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010

ZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 908/112 v budově č.p. 908, na pozemku č.parc. St. 455, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu č.p. 908 a pozemku

Více

Znalecký posudek č. 509/2012

Znalecký posudek č. 509/2012 Znalecký posudek č. 509/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1329/3 v objektu čp. 1329, ulice V Olšinách, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka č. vyhotovení: 1 č. j: 465/2015-N ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1417-22/2015 o ceně bytové jednotky č. 1073/5 (zapsané na listu vlastnictví č. 5922), umístěné v budově č.p. 1073 (zapsané na listu vlastnictví

Více

Znalecký posudek. č. 1309-33-2011

Znalecký posudek. č. 1309-33-2011 Znalecký posudek č. 1309-33-2011 Předmětem ocenění je: rodinný dům č.p. 117 s příslušenstvím a pozemky č.148 a 165/30, v katastrálním území Býkev, obec Býkev, okres Mělník. Objednatel posudku: JUDr. Monika

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3463-286/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3463-286/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3463-286/2013 O ceně bytové jednotky č.1156/24 v Nejdku, Okružní 1156, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4773/217309 na společných částech domu a pozemku p.č.st.1289 zastavěná

Více

Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A

Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A O ceně bytové jednotky č. 989/11 s podílem na společných částech domu č.p. 988, 989 a pozemků parc.č. 11102/55 a 11102/56 v k.ú. Plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň-město.

Více

Znalecký posudek. č. 1344-22-2012

Znalecký posudek. č. 1344-22-2012 Znalecký posudek č. 1344-22-2012 Předmětem ocenění je: bytová jednotka č. 438/626, která se nachází v bytovém domě č.p. 438, s příslušenstvím a pozemkem č. 676/170, v katastrálním území Zličín, obec Praha,

Více