PRŮVODNÍ ZPRÁVA 2. ÚDAJE O STAVU OBJEKTU, O STAV. POZEMKU A O MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH 3 5. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU 5

Transkript

1

2 PRŮVODNÍ ZPRÁVA Obsah: 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY 2 2. ÚDAJE O STAVU OBJEKTU, O STAV. POZEMKU A O MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH 3 3. ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH 4 4. INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ 4 5. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU 5 6. ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK ÚZEMNÍHO PLÁNU 5 7. VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY 5 8. PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY 5 1

3 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY Název stavby: Restaurování fasády Masarykovo nábřeží 32, Praha 1 Místo stavby: Čísla pozemku: Charakter stavby: Stupeň dokumentace: Katastrální území: Nové Město č. parc. 972 Restaurování fasády objektu dokumentace pro výběr zhotovitele Datum vypracování PD: březen 2012 Předpokládaný termín zahájení výstavby: 2. čtvrtletí 2012 Předpokládaný termín dokončení: 4. čtvrtletí 2012 Investor: Hlavní projektant: Václavské náměstí 49/ Praha 1 Baarova , Praha 4 HIP: Ing. arch. Miroslava Tylšová Zpracovatelé částí projektové dokumentace: Architektonické a stavební řešení: K Roztokům 190, Praha 6 vedení: Ing. arch. Miroslava Tylšová Ing. Aida Širmerová Ing. Eva Klímová Jiří Dejdar 2

4 2. ÚDAJE O STAVU OBJEKTU, O STAV. POZEMKU A O MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH Pozemek leží v centru Prahy, na nároží Masarykova nábřeží a ulice Na Struze. Objekt i s pozemkem je v majetku investora. V minulosti zde bylo zastupitelství NDR, v současnosti zde sídlí Goethe institut. Plocha pozemku: 839 m2 Popis objektu (Umělecké památky Prahy ; Díl 2. Nové Město. Vyšehrad. Vinohrady (Praha 1) / Růžena Baťková...[aj.] 1. vyd. - Praha: Academia, 1998) První česká všeobecná zajišťovací banka se secesní fasádou arch. Jiřího Stibrala z r. 1905, postavena stav. Františkem Schlafferem, s plastickou výzdobou Ladislava Šalouna. První zmínky o domě pochází z r. 1432, dům byl nazýván Šandovský (U tří divých mužů). Byl zbořen během asanace Vojtěšské čtvrti. Na jeho místě postavena podle plánů arch. J. Stibrala v r secesní budova v náročné nárožní poloze v blízkosti Národního divadla. V r vnitřní protipožární stavební úpravy, r vnitřní změny Václav Nekvasil. Další opravy proběhly v l (oprava průčelí), 1939 (Josef Bervida), 1942 (oprava průčelí). Do r zde bylo velvyslanectví NDR, dnes využívána Goethe institutem (knihovna, jazykové kursy, kulturní činnost). V r úpravy kanceláří a soc. zařízení, r opravy uliční a dvorní fasády. Nárožní osově symetrický dům na rozlehlé parcele, se dvěma trojtraktovými křídly sevřenými v ostrém úhlu, s okoseným pětiosým nárožím, akcentovaným segmentovým arkýřem a sochařskou výzdobou. Čtyřpatrová průčelí do ul. Na struze a do Masarykova nábřeží jsou sedmiosá. Arkýř nároží trojosý, vrcholící ve 3. p. balkonem se stylizovanými zděnými sloupky kovového secesního zábradlí. Nad ním v ose nároží ve 4. p. balkon segmentového půdorysu na dvojici volutových konsol s týmž ozdobným zábradlím. 4. p. vrcholí volutovými štíty akcentovanými plastikami dívčích obličejů. Ve štítech jsou okna s polokruhovými záklenky. Nároží vrcholí polokruhovým štítem prolomeným termou, ve vrcholu štítu zlacený globus se slunečními paprsky, po jeho stranách plastiky sedících postav s drapériemi. V rozích stavby osazeny stylizované chrliče s drapériemi a květinami, na jejich čelech maskarony. Budovu uzavírá sedlová střecha s taškovou krytinou. Nad štítem nároží mezi vysokými nakoso postavenými komíny rozepjata křídla orlice. Hl. vchod osazen celokovovými dveřmi s polokruhovým nadsvětlíkem a tepanou mříží. Po stranách vchodu oválná okna s ozdobnými mřížemi. Obě křídla dvorní fasády budovy čtyřosá, na styku stěna s okny schodišťového prostoru. Parter pokrývá rustika a průčelí uzavírá korunní římsa. Okna v rámových šambránách s pásy rustiky a s podokenními římsami. Sklepy pod celým půdorysem zastropují segmentové klenby. Stěny náročně řešeného vstupního vestibulu člení masivní liseny obložené mramorem, čtvero mramorových sloupů na zlacených soklech s volutovými hlavicemi podpírá pas rovného stropu. Po jeho obvodě zubořez s kapkami, uprostřed kruhové pole vymezené festonovým vlysem a dvojitou vinutou linkou se stuhami a terči; centrálně zavěšen pův. secesní lustr. Ostění a nástavce dveří vedoucích z vestibulu jsou mramorová, stejně jako dlažba. Schodiště trojramenné, se středním ramenem oválného tvaru má kovové secesní zábradlí. Schodišťová okna atypického kosodélného tvaru mají leptaná skla. V nároží budovy umístěna zasedací síň s vysokými okny, v uličních křídlech umístěny úřadovny. Dominantní stavba s výraznou sochařskou výzdobou a detaily pův. vybavení na pohledově exponovaném nábřeží. Popis stavebních úprav z poslední doby (dle materiálů z archivu NPÚ) Restaurování sochařských ozdobných prvků na vnějších fasádách domů areálu - r Zrestaurování plastiky zeměkoule s jejími paprsky - r Restaurování štukových prvků - r

5 Zrestaurování vstupního portálu - r Restaurování secesního balkónového zábradlí - r Rekonstrukce střechy a krovu- r Socha orla restaurována pro havarijní stav nosné konstrukce. (po 2001) Restaurování měděných figurálních plastik na průčelí - r Výměna oken a doplnění měděných parapetů r Stávající stav fasády Objekt je celkově v dobrém stavu. Štuková výzdoba fasády a atiky je degradována cca z 80%. Na kamenných prvcích (balkony, sokl, vstupní portál) jsou viditelné stopy eroze a černání způsobené exhalacemi. Zábradlí a mříže jsou lokálně napadeny rzí, místy mechanicky poškozené, příp. uvolněné v místě kotvení. Oplechování říms a atik je místně deformované a porušené. Parapety oken jsou opatřeny doplňky u návaznosti parapetu na rám okna. Z tohoto důvodu je vhodné tyto parapety nahradit jednolitým parapetním plechem. Mříže nad hlavním vstupem je potřeba vyčistit, nápis nad vstupem je již zčernalý. Fasáda byla rekonstruována roku 1996, tomu odpovídá její stav. Jsou viditelné známky poškození, lokálně trhliny, místy odpadlé svrchní vrstvy štukové výzdoby. Předpokládá se aplikace nové fasádní barvy na stávající, s úpravami poškozených částí štukové výzdoby a opravami trhlin. 3. ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH geodetické zaměření pozemku a objektu (Zeměměřičská společnost s.r.o. 11/2009) prohlídka místa konzultace s investorem restaurátorské průzkumy a rešerše (archiv NPÚ) archivní dokumentace stavby pohledy (SURPMO, 12/1984) 4. INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ Dne proběhla konzultace na NPÚ (Za NPÚ PhDr. Iva Furáková, za Ing.arch. Miroslava Tylšová, Ing. Eva Klímová). Vzhledem k charakteru plánované stavby, stavu objektu a dostupným podkladům je záměr realizovatelný. Není vyžadováno zpracování stavebně-historického průzkumu. Na základě předložených rešerší z archivních podkladů NPÚ bylo stanoveno, že bude na fasádě zachován zelený odstín, bez barevného odlišení štukové výzdoby. Dvorní fasáda bude barevně sjednocena s uliční. Finální barva bude vybrána na základě aplikovaných vzorků. Ze závazného stanoviska vydaného OKP MHMP pod číslem jednacím MHMP /2010/Dol vyplývají tyto podmínky: a) Poškozené či chybějící detaily fasád budou provedeny ve stejném materiálovém i detailním zpracování jako původní řešení. 4

6 b) Barevný nátěr fasád bude proveden dle historické barevnosti, ověřené restaurátorskými průzkumy a provedené při poslední opravě fasád v roce Barevné vzorky budou naneseny přímo na dobře osvětlené místo očištěné fasády a bude přizván zástupce MHMP OKP ke kontrole souladu vzorku se zjištěnou barevností dle restaurátorského průzkumu. c) Před výměnou venkovního osvětlení dvorní fasády bude předložen MHMP OKP k posouzení návrh konkrétního typu svítidel. Veškeré restaurátorské práce budou provádět restaurátoři s příslušným povolením Ministerstva kultury České republiky. V případě změny průběhu prací bude nový postup předložen ke správnímu řízení MHMP OKP. 5. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU Stavba byla projektována v souladu se Stavebním zákonem 183/2006 Sb., platných ČSN a podle Vyhlášky o obecných technických požadavcích na výstavbu (č. 268/2009 Sb). 6. ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK ÚZEMNÍHO PLÁNU Stavba je v souladu s územním plánem. 7. VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY Nejsou známy. 8. PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY Předpokládaný termín výstavby...2. až 4. čtvrtletí r V Praze dne Vypracoval: Ing. Eva Klímová Jiří Dejdar Ing. Aida Širmerová 5