4. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SO ORP UHERSKÝ BROD ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

Transkript

1 4. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SO ORP UHERSKÝ BROD ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTSKÝ ÚŘAD UHERSKÝ BROD, ODBOR ROZVOJE MĚSTA, ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ 2016

2 Obsah 1 ÚVOD Legislativní rámec Metodické podklady Metodika zpracování RURÚ Příklad multikriteriální gridové analýzy Sada kritérií pro hodnocení vyváženosti územních podmínek Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Kartogram vyhodnocení vyváženosti pilířů obcí ORP Uherský Brod PASPORTNÍ KARTY OBCÍ BÁNOV BOJKOVICE BŘEZOVÁ BYSTŘICE POD LOPENÍKEM DOLNÍ NĚMČÍ DRSLAVICE HORNÍ NĚMČÍ HOSTĚTÍN HRADČOVICE KOMŇA KORYTNÁ LOPENÍK ZDENICE NIVNICE PAŠOVICE PITÍN PRAKŠICE RUDICE SLAVKOV STARÝ HROZENKOV STRÁNÍ SUCHÁ LOZ ŠUMICE UHERSKÝ BROD VÁPENICE VELETINY VLČNOV VYŠKOVEC ZÁHOROVICE ŽÍTKOVÁ

3 1 ÚVOD Úplná aktualizace územně plánovacích podkladů včetně rozboru udržitelného rozvoje území. 1.1 Legislativní rámec Zpracování úplné aktualizace územně analytických podkladů včetně rozboru udržitelného rozvoje území vyplývá ze zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Rozbor udržitelného rozvoje území zahrnuje zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb v tematickém členění zejména na horninové prostředí a geologii, vodní režim, hygienu životního prostředí, ochranu přírody a krajiny, zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa, veřejnou a dopravní infrastrukturu, sociodemografické podmínky, bydlení, rekreaci, hospodářské podmínky. Závěrem těchto tematických zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území je vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území. Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích zahrnuje zejména požadavky na odstranění nebo omezení urbanistických, dopravních a hygienických závad, vzájemných střetů záměrů na provedení změn v území a střetů těchto záměrů s limity využití území, slabých stránek, hrozeb a rizik souvisejících s nevyvážeností územních podmínek udržitelného rozvoje území. Územně analytické podklady a jejich úplná aktualizace včetně rozboru udržitelného rozvoje území a zejména problémy k řešení v územně plánovacích dokumentacích byly po jejich vyhotovení projednány s obcemi. 1.2 Metodické podklady Metodický návod MMR Pořizování aktualizací územně analytických podkladů obcí a krajů Metodické sdělení MMR k připravované 4. úplné aktualizaci územně analytických podkladů obcí Metodický návod Postup úřadů územního plánování a krajských úřadů při pořizování územně analytických podkladů a jejich aktualizací pro správní obvod obce s rozšířenou působností a pro území kraje Metodika zpracování RURÚ pro zpracování rozboru udržitelného rozvoje území byla použita metodika vyhodnocení udržitelnosti území pomocí navržené sady indikátorů v určené škále pro zadaná témata. sada indikátorů pro jednotlivá témata byla zařazena do jednotlivých pilířů udržitelného rozvoje multikriteriální analýza je použita při zpracování vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro vyhodnocení potřeby zastavitelných ploch byla použita urbanistická kalkulačka URBANKA umožňující optimalizaci potřeby ploch pro novou bytovou výstavbu. 3

4 2.1 Příklad multikriteriální gridové analýzy Vlastnost použité metody hodnocení: využití gridové analýzy s průmětem do šestiúhelníkové sítě (500m) kvantifikace výsledků analýzy (vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek) příklad: Nastavení vah pilířů udržitelného rozvoje 4

5 2.2 Sada kritérií pro hodnocení vyváženosti územních podmínek Příznivé životní prostředí Hospodářský rozvoj Soudržnost společenství obyvatel území Kladné vlivy (body plus) Kladné vlivy (body plus) Kladné vlivy (body plus) Kriterium Váha Kriterium Váha Kriterium Váha Území uvnitř a v okolí chráněné krajinné oblasti 0,5 Území v dosahu dálnic a vybraných silnic 0,8 Obce nad 5000 obyvatel 1 Území uvnitř přírodního parku 0,5 Zastavěné území napojené na kanalizaci a ČOV 0,5 Území v dosahu dálnic a vybraných silnic 0,5 Území uvnitř evropsky významné lokality NATURA ,2 Zastavěné území napojené na plyn 0,5 Území v dosahu železnice 0,2 Záporné vlivy (body minus) Potenciál napojení na síť vysokotlakých plynovodů 0,4 Obec s rekreační vodní plochou 0,2 Kriterium Váha Potenciál napojení na síť elektrického vedení VVN 110 kv 0,4 Území v dosahu významných stacionárních zdrojů emisí 1 Intenzita bytové výstavby 0,5 Kriterium Váha Území v dosahu liniových zdrojů emisí 1 Obce s památkovou rezervací nebo zónou 0,2 Obce s méně než 500 obyvateli 1 Území se zhoršenou kvalitou ovzduší 0,2 Lázeňská místa 0,2 Obce bez základní školy 0,5 Zastavěné území nenapojené na kanalizaci s ČOV 0,5 Intenzita druhého bydlení 0,5 Podíl neobydlených bytů na celkovém bytovém fondu 0,5 Zastavěné území nenapojené na plyn 0,5 Intenzita hromadné rekreace 0,5 Podíl bytů v panelových domech 0,5 Souhrnné indikátory (body plus i minus) Obec s těženými dobývacími prostory 0,2 Souhrnné indikátory (body plus i minus) Kriterium Váha Záporné vlivy (body minus) Kriterium Váha Koeficient ekologické stability území 1 Kriterium Váha Dlouhodobá změna počtu obyvatel 0,8 Záplavová území 0,2 Krátkodobá změna počtu obyvatel 0,8 Lokality vhodné pro akumulaci povrchových vod 0,3 Podíl obyvatel ve věku 0 14 na celkovém počtu obyvatel 1 Území uvnitř chráněné krajinné oblasti 0,1 Místně obvyklé nájemné bytů 1 Území uvnitř přírodního parku 0,1 Území uvnitř evropsky významné lokality NATURA ,1 Trasa průplavu Dunaj - Odra - Labe 0,2 Souhrnné indikátory (body plus i minus) Kriterium Váha Tržní ceny bytů 1 Podíl nezaměstnaných osob 1 Podíl obyvatel se základním vzděláním 0,5 Záporné vlivy (body minus) 5

6 3 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Obec Z H S Max_Min Vyváženost Z H S Skupina Bánov 0,3 4,3-2,3 6,6 nadprůměrná a Bojkovice 8,03 2,9-3,7 11,7 průměrná a Březová 10,1-0,5-4,4 14,5 průměrná a Bystřice pod Lopeníkem Dolní Němčí 8,9 2,6-4,6 13,5 průměrná a -10,4 9,5 0,1 19,9 průměrná c Drslavice 0,5 6,3 1,2 5,8 nadprůměrná ,6 2,7-1,4 10,0 nadprůměrná a Hostětín 9,3 1,6-5,6 14,8 průměrná a Hradčovice 1,1 4,3 0,9 3,3 nadprůměrná Komňa 9,9 2,3 0,8 9,1 nadprůměrná Korytná 11,8 1,8-1,4 13,2 průměrná a Lopeník 10,3-3,9-15,3 25,6 podprůměrná a Nezdenice 2,5 2,0-2,2 4,7 nadprůměrná a Nivnice -5,9 7,2 0,6 13,1 průměrná c Pašovice 2,9 1,7-3,1 6,0 nadprůměrná a Pitín 12,3-0,1-0,2 12,5 průměrná a Prakšice 1,7 8,6 2,5 6,9 nadprůměrná Rudice 7,4 3,1-9,0 16,3 podprůměrná a Slavkov 7,1 1,9-1,2 8,4 nadprůměrná a Horní Němčí Starý Hrozenkov 10,4 3,5-3,6 14 průměrná a Strání 12,0 2,1-1,0 13,0 průměrná a Suchá Loz 4,3 3,2 0,3 4,1 nadprůměrná Šumice -5,6 4,8-3,3 10,4 průměrná b Uherský Brod -5,6 9,9 1,2 15,6 podprůměrná c Vápenice 11,1 0,7-13,8 24,9 podprůměrná a Veletiny -1,3 5,4-0,9 6,65 nadprůměrná b Vlčnov -7,8 6,6-0,9 14,4 průměrná b Vyškovec 11,3-1,3-7,4 18,7 podprůměrná a Záhorovice 9,0 2,0-1,4 10,4 průměrná a Žítková 10,8-2,1-10,7 21,5 podprůměrná a 6

7 4 Kartogram vyhodnocení vyváženosti pilířů obcí ORP Uherský Brod 7

8 5 PASPORTNÍ KARTY OBCÍ Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb a určení problémů k řešení v územně plánovací dokumentaci v tematickém členění. 8

9 5.1 BÁNOV 0. Základní informace Název obce Bánov Typ (ČSÚ) obec Počet částí obce (ČSÚ) 1 Počet katastrálních území (ČSÚ) 1 Celková výměra obce (ČSÚ) 1618 ha Výměra zastavěného území (ÚAP A/001) 116,48 ha Počet obyvatel (ČSÚ k ) 2078 Obec s rozšířenou působností Uherský Brod 1. Horninové prostředí a geologie Nerostné suroviny Ložiska nerostů (ÚAP A/060) Dobývací prostory (ÚAP A/057) Vymezené plochy pro dobývací prostory ( ÚAP A/057, 118) Chráněná ložisková území (ÚAP A/058) Geologická a technická rizika Poddolovaná území (ÚAP A/061) Sesuvná území (ÚAP A/062) 2. Vodní režim Ochrana vodních zdrojů Ochranná pásma vodních zdrojů (ÚAP A/044) Chráněné oblasti přirozené akumulace vod (ÚAP A/045) Zařazení mezi zranitelné oblasti (ÚAP A/046) Protipovodňová ochrana Záplavová území Q100 na území obce (ÚAP A/050) Podíl zastavěného území v záplavovém území Q100 (vypočteno) 0 % Aktivní zóny záplavového území (ÚAP A/051) Podíl zastavěného území v aktivní zóně záplavového území (vypočteno) 0 % Území zvláštní povodně pod vodním dílem (ÚAP A/053) Podíl zastavěného území v území zvláštní povodně pod vodním dílem (vypočteno) 0 % Územní rezerva pro LAPV (ÚAP A/048, 118) Zastavěné území v územní rezervě pro LAPV ( ÚAP 001, 048, 118) Záměr výstavby suché vodní nádrže (ÚAP A/052) Záměr výstavby protipovodňové hráze (ÚAP A/054, 117) 3. Hygiena životního prostředí Hygiena ovzduší a ekologické zátěže Oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví (ÚAP A/065) Slabá stránka: Zhoršená celková kvalita ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví (příznivé životní prostředí) Stacionární zdroje znečištění ovzduší ( Staré ekologické zátěže (ÚAP A/064) Liniové zdroje znečištění Dálnice nebo rychlostní silnice jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území nebo v jeho blízkosti (ÚAP A/088, 089) Silnice I. třídy jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území (ÚAP A/090) Železniční trať jako zdroj hluku v zastavěném území (ÚAP A/094,095) 4. Ochrana přírody, krajiny a památek Ochrana přírody Chráněné krajinné oblasti (ÚAP A/026) Silná stránka: Kvalitní přírodní prostředí dané existencí CHKO (příznivé životní prostředí) Evropsky významné lokality NATURA 2000 (ÚAP A/034) 9

10 Ptačí oblasti NATURA 2000 (ÚAP A/035) Přírodní rezervace (ÚAP A/027) Přírodní památky (ÚAP A/031) Přechodně chráněné plochy (ÚAP A/024) Památné stromy (ÚAP A/032) Lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů (ÚAP A/036) Územní systém ekologické stability Nadregionální biocentra (ÚAP A/021) Nadregionální biokoridory (ÚAP A/021) Regionální biocentra (ÚAP A/021) Regionální biokoridory (ÚAP A/021) Lokální biocentra (ÚAP A/021) Lokální biokoridory (ÚAP A/021) Ochrana krajiny Přírodní parky (ÚAP A/030) Významné krajinné prvky registrované (ÚAP A/022) Ochrana památek Památková rezervace nebo zóna v obci (ÚAP A/005,006) Nemovité kulturní památky (ÚAP A/008) Silnice I. třídy prochází evropsky významnou lokalitou NATURA 2000 (velmi malým úsekem) 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Bilance ploch podle ČSÚ Celková výměra obce (ČSÚ, 2015) Zemědělská půda celkem (ČSÚ, 2015) Orná půda (ČSÚ, 2015) Chmelnice (ČSÚ, 2015) Vinice (ČSÚ, 2015) Zahrady (ČSÚ, 2015) Ovocné sady (ČSÚ, 2015) Trvalé travní porosty (ČSÚ, 2015) Lesní půda (ČSÚ, 2015) Vodní plochy (ČSÚ, 2015) Zastavěné plochy a nádvoří (ČSÚ, 2015) Ostatní plochy (ČSÚ, 2015) 1618 ha 1112 ha tj. 68,7 % z celkové výměry obce 802 ha což je 72 % z celkové výměry zem. půdy 0 ha což je 0 % z celkové výměry zem. půdy 0 ha což je 0 % z celkové výměry zem. půdy 39 ha což je 3,5 % z celkové výměry zem. půdy 78 ha což je 7 % z celkové výměry zem. půdy 192 ha což je 17 % z celkové výměry zem. půdy 269 ha což je 16,5 % z celkové výměry obce 27 ha což je 1,7 % z celkové výměry obce 36 ha což je 2,3 % z celkové výměry obce 173 ha což je 11,7 % z celkové výměry obce Bilance podle ochrany půdního fondu Podíl I. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy (výpočet dle ÚAP, A/041) 0 % Podíl II. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy (výpočet dle ÚAP, A/041) 0 % Ekologická stabilita Koeficient ekologické stability (ČSÚ 2015) 0,60 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silniční doprava Sjezd z dálnice nebo z rychlostní silnice v obci nebo v její blízkosti (ÚAP A/088, 089) Vymezený koridor pro dálnici nebo rychlostní silnici (ZÚR, ÚAP A/088, 089, 117) Silnice I. třídy (ÚAP A/090) Silná stránka: Dobré dopravní napojení vzhledem k existenci silnice I. třídy (hospodářský rozvoj) Vymezený koridor pro silnici I. třídy (ZÚR, ÚAP A/090, 117) Silnice II. třídy (ÚAP A/091) Vymezený koridor pro silnici II. třídy (ZÚR, ÚAP A/091, 117) Železniční doprava Železniční trať (ÚAP A/094, 095) Železniční stanice nebo zastávky (ÚAP A/094, 095) Vymezený koridor pro železniční trať (ZÚR, ÚAP A/094, 095, 117) 10

11 Letecká doprava Letiště (ÚAP A/102, 103) Vymezená plocha pro letiště (ÚAP A/102, 103, 117) Technická infrastruktura Veřejný vodovod (ÚAP A/068) Veřejná kanalizace (ÚAP A/070) Vlastní nebo sdílená čistírna odpadních vod (ÚAP A/069) Silná stránka: Zastavěné území napojené na kanalizaci a ČOV (hospodářský rozvoj) Plynofikace (ÚAP A/075) Silná stránka: Zastavěné území napojené na plyn (hospodářský rozvoj) Vymezená plocha pro předávací stanici na plynovodu VTL (ZÚR, ÚAP A/074, 117) Vymezený koridor pro VVTL plynovod (ZÚR, ÚAP A/075, 117) Vymezený koridor pro VTL plynovod (ZÚR, ÚAP A/ 075, 117) Vymezená plocha pro rozvodnu na vedení 110 kv (ZÚR, ÚAP A/072, 117) Vymezený koridor pro vedení VVN (ZÚR, ÚAP A/073, 117) Vymezený koridor pro dálkovod (ZÚR, ÚAP A/076, 077, 117) 7. Sociodemografické podmínky Bilance obyvatel Počet obyvatel 1991 (ČSÚ) 2049 Počet obyvatel 2001 (ČSÚ) 2075 Počet obyvatel 2002 (ČSÚ) 2087 Počet obyvatel 2003 (ČSÚ) 2095 Počet obyvatel 2004 (ČSÚ) 2091 Počet obyvatel 2005 (ČSÚ) 2080 Počet obyvatel 2006 (ČSÚ) 2083 Počet obyvatel 2007 (ČSÚ) 2108 Počet obyvatel 2008 (ČSÚ) 2148 Počet obyvatel 2009 (ČSÚ) 2138 Počet obyvatel 2010 (ČSÚ) 2130 Počet obyvatel 2011 (ČSÚ) 2121 Počet obyvatel 2012 (ČSÚ) 2133 Počet obyvatel 2013 (ČSÚ) 2107 Počet obyvatel 2014 (ČSÚ, k ) 2085 Počet obyvatel 2015 (ČSÚ, k ) 2078 Krátkodobá změna počtu obyvatel ,4 % Dlouhodobá změna počtu obyvatel (ČSÚ, SLDB 2001, SLDB 2011) 0,1 % Předpokládaný počet obyvatel 2030 (prognóza) 2080 Věková struktura Podíl dětí ve věku 0-14 let na celkovém počtu obyvatel (ČSÚ, k ) 14,5 % Podíl seniorů ve věku 65 let a více na celkovém počtu obyvatel (ČSÚ, k ) 17,8 % Index stáří (poměr počtu seniorů a dětí) 122,5 % 8. Bydlení Bilance bydleni Počet trvale obydlených bytů (ČSÚ, SLDB 1991) 597 Počet trvale obydlených bytů (ČSÚ, SLDB 2001) 619 Počet trvale obydlených bytů (ČSÚ, SLDB 2011) 665 Počet obyvatel v obydlených bytech (ČSÚ, SLDB 2011) 2028 Průměrná zalidněnost bytů (vypočteno) 3,17 obyvatel/byt Počet bytů ve vlastních domech (ČSÚ 2011) 548 Počet bytů v panelových domech (ČSÚ, SLDB 2001) 0 Podíl bytů ve vlastních domech (vypočteno) 79,8 % Silná stránka: Vysoký podíl bytů ve vlastních domech (soudržnost obyvatel území) Podíl bytů v panelových domech (vypočteno) 0 % Podíl neobydlených bytů (vypočteno) 10,3 % Slabá stránka: Vysoký podíl neobydlených bytů (soudržnost obyvatel území) Nové byty dokončené v letech (ČSÚ, stavebnictví) 66 Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně za období (vypočteno) 1,4 Nové byty dokončené v letech (ČSÚ) 18 Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně za období (vypočteno) 1,7 11

12 Silná stránka: Vysoká intenzita bytové výstavby (soudržnost obyvatel území) Hodnotové vztahy Místně obvyklé nájemné (IRI, KISEB, 2011) Tržní ceny starších bytů (IRI, KISEB, 2011) od 75 do 89,9 Kč/m 2 /měsíc od 900 do 1299 tis. Kč Prognóza bydlení do roku 2030 Předpokládaná roční intenzita odpadu bytů (prognóza, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 0,26 % Předpokládaný odpad bytů do cílového roku (vypočteno, kalkulačka URBANKA) 25 bytů Předpokládaný roční pokles zalidněnosti bytů (prognóza, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 0,58 % Podíl nových bytů na zastavitelných plochách (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 80 % Podíl nových bytů v rodinných domech (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 95 % Průměrná velikost pozemku rodinného domu (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 1400 m 2 Podíl navýšení velikosti pozemku z hlediska dalších funkčně propojených ploch (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 10% Podíl velikost pozemku pro jeden byt v bytovém domě na velikosti pozemku pro rodinný dům (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 20 % Rezerva - nedostupnost pozemků (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 20 % Celková potřeba nových bytů (vypočteno, kalkulačka URBANKA) 80 bytů Potřeba nových zastavitelných ploch pro bydlení (vypočteno, kalkulačka URBANKA) 11,35 ha Občanská vybavenost Mateřská škola Základní škola Silná stránka: Existence základní školy (soudržnost obyvatel území) Střední, vyšší nebo vysoká škola Zdravotnické zařízení Silná stránka: Existence zdravotnického zařízení (soudržnost obyvatel území) Dům s pečovatelskou službou nebo penzion pro seniory Silná stránka: Existence domu s chráněnými byty (soudržnost obyvatel území) Územní plán - plochy pro bydlení Stávající plochy pro bydlení Zastavitelné plochy pro bydlení Návrhové plochy BI Využité plochy BI Návrhové plochy S (74) Využité plochy S (74) Nevyužité z návrhových ploch 65,45 ha 14,15 ha 13,66 ha 0,57 ha 0,5 ha 0,5 ha 13,09 ha Územní plán - plochy občanského vybavení Plochy občanského vybavení, bez ploch sportu a rekreace 3,76 ha Zastavitelné plochy občanského vybavení, bez ploch sportu a rekreace 1,47 ha Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro občanské vybavení 0 % 9. Rekreace a cestovní ruch Ubytovací kapacity Počet jednotek druhého bydlení vhodných pro rodinnou rekreaci (ČSÚ, SLDB 2011) 33 Počet lůžek v ubytovacích zařízeních (ČSÚ, hromadná ubyt. zařízení v ČR, vlastní průzkum) 25 Počet lůžek v ubytovacích zařízeních na 1000 obyv. (vypočteno) 12 Rekreační a turistický potenciál Lázeňská místa (ÚAP A/056) Architektonické cenné stavby nebo soubory (ÚAP A/014) Historicky významné stavby nebo soubory (ÚAP A/013) Významné stavební dominanty (ÚAP A/015) Urbanistické hodnoty (ÚAP A/011) Významné vyhlídkové body (ÚAP A/020) Místa významných událostí (ÚAP A/019) Index rekreačního a turistického potenciálu (předchozích šest jevů - celkem v obci) 4 Územní plán - plochy pro sport a rekreaci Plochy sportu a rekreace 1,76 ha Zastavitelné plochy sportu a rekreace 0 ha Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro sport a rekreaci - % 12

13 Infrastrukturní podmínky rekreace Cyklotrasy (ÚAP A/106) Lanovky (ÚAP A/098) Vymezený koridor pro lanovku ( ÚAP A/098, 117, 118) Sjezdovky (ÚAP A/003, 115, vlastní průzkum) Vymezená plocha pro sjezdovku (ÚAP A/117, 118, ÚP) Vodní plochy vhodné ke koupání (vlastní průzkum) Koupaliště nebo aquacentra (vlastní průzkum, obec) 10. Hospodářské podmínky Zaměstnanost a vzdělání Podíl ekonomicky aktivních obyvatel (ČSÚ, ÚAP B/007) 48,7 % Podíl nezaměstnaných osob (ČSÚ, období k ) 4,7 % Silná stránka: Nízká míra nezaměstnanosti (hospodářský rozvoj) Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (ČSÚ, ÚAP B/005) 5,5 % Podíl obyvatel se základním vzděláním (ČSÚ, ÚAP B/004) 25,4 % Slabá stránka: Vysoký podíl obyvatel se základním vzděláním zhoršující socioekonomické podmínky (hospodářský rozvoj) Územní podmínky Brownfield (ÚAP A/004) Obec v dosahu dálnic a vybraných silnic (ÚAP) Vymezená plocha pro průmyslovou zónu (ÚAP A/117, 118) Územní plán plochy výroby Plochy výroby a skladování 8,85 ha Zastavitelné plochy výroby a skladování 11,73 ha Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro výrobu 13,3 % Příležitost: Využití zastavitelných ploch pro výrobu a skladování k rozvoji ekonomických aktivit (hospodářský rozvoj) Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb Silné stránky Kvalitní přírodní prostředí dané existencí CHKO (příznivé životní prostředí) Dobré dopravní napojení vzhledem k existenci silnice I. třídy (hospodářský rozvoj) Zastavěné území napojené na kanalizaci a ČOV (hospodářský rozvoj) Zastavěné území napojené na plyn (hospodářský rozvoj) Vysoký podíl bytů ve vlastních domech (soudržnost obyvatel území) Vysoká intenzita bytové výstavby (soudržnost obyvatel území) Existence základní školy (soudržnost obyvatel území) Existence zdravotnického zařízení (soudržnost obyvatel území) Existence domu s chráněnými byty (soudržnost obyvatel území) Nízká míra nezaměstnanosti (hospodářský rozvoj) Slabé stránky Zhoršená celková kvalita ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví (příznivé životní prostředí) Vysoký podíl neobydlených bytů (soudržnost obyvatel území) Vysoký podíl obyvatel se základním vzděláním zhoršující socioekonomické podmínky (hospodářský rozvoj) Příležitosti Využití zastavitelných ploch pro výrobu a skladování k rozvoji ekonomických aktivit (hospodářský rozvoj) 13

14 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území Vyhodnocení vyváženosti Podmínky pro Body Hodnocení podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ příznivé životní prostředí 0,3 - hospodářský vývoj 4,3 + soudržnost společenství obyvatel území -2,3 - vyváženost Kategorie 2a Celkové hodnocení vyváženosti územních podmínek: nadprůměrná Vyhodnocení pilířů: V jižní části území se nachází plochy lesa, které zabírají 16,5% z celkové výměry území. Území Natura 2000 a CHKO jsou také v jižním cípu území. Přírodní památka Hrádek se rozkládá uvnitř zastavěného území, přírodní památka Skalky se nachází ve východní části území obce a přírodní památka Kalábová je v jižním výběžku. Na základě výsledků měření ČHMÚ se jedná o oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví. Silnice I/50 je hodnocena jako liniový zdroj emisí. V severní části je zastavěné území a plochy zemědělské. Pilíř životního prostředí byl v minulých letech posílen vybudováním ČOV. KES = 0,60, území ekologicky málo stabilní. Pilíř hospodářského rozvoje je kladný. Obec má dobré dopravní napojení na silnici I. tř., zastavěné území je napojené na plyn, kanalizaci a ČOV. Vyšší intenzita bytové výstavby. Nízká míra nezaměstnanosti. Pilíř soudržnosti společenství obyvatel území je záporný. Obec má dobrou vybavenost: základní školu, zdravotnické zařízení, dům s pečovatelskou službou. Je zde dostatečný počet zastavitelných ploch pro bydlení a území je v dosahu silnice I/50. Záporné hodnocení vychází z nedostatků jako je např. vyšší podíl neobydlených bytů a nižší podíl obyvatel ve věku 0 14 let na celkovém počtu obyvatel. Rekreace je zajištěna vodní plochou a ubytovací kapacitou. Jako nejslabší vychází pilíř soudržnosti společenství obyvatel. V obci je nižší podíl obyvatel ve věku 0 14 na celkovém počtu obyvatel. V obci je základní občanské vybavení: mateřská škola, základní škola, zdravotní středisko i dům s pečovatelskou službou. Vodní plocha Ordějov plní i funkci rekreační. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI 002_2 oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví 002_3 koeficient ekologické stability KES 0,60 - území ekologicky málo stabilní 002_4 Chybějící infrastruktura pro rekreaci cyklostezky. 002_5 nebezpečné křížení silnice I. a III. třídy 14

15 5.2 BOJKOVICE 0. Základní informace Název obce Bojkovice Typ (ČSÚ) město Počet částí obce (ČSÚ) 4 Počet katastrálních území (ČSÚ) 4 Celková výměra obce (ČSÚ) 4188 ha Výměra zastavěného území (ÚAP A/001) 355,0 ha Počet obyvatel (ČSÚ, k ) 4393 Obec s rozšířenou působností Uherský Brod 1. Horninové prostředí a geologie Nerostné suroviny Ložiska nerostů (ÚAP A/060) Dobývací prostory (ÚAP A/057) Silná stránka: Pozitivní vliv příjmů z těžby nerostů na ekonomiku obce (hospodářský rozvoj) Vymezené plochy pro dobývací prostory ( ÚAP A/057, 118) Chráněná ložisková území (ÚAP A/058) Geologická a technická rizika Poddolovaná území (ÚAP A/061) Sesuvná území (ÚAP A/062) Zastavitelná plocha zasahuje do sesuvného území 2. Vodní režim Ochrana vodních zdrojů Ochranná pásma vodních zdrojů (ÚAP A/044) Chráněné oblasti přirozené akumulace vod (ÚAP A/045) Zařazení mezi zranitelné oblasti (ÚAP A/046) Protipovodňová ochrana Záplavová území Q100 na území obce (ÚAP A/050) Podíl zastavěného území v záplavovém území Q100 (vypočteno) 3,3 % Aktivní zóny záplavového území (ÚAP A/051) Podíl zastavěného území v aktivní zóně záplavového území (vypočteno) 1,7 % Území zvláštní povodně pod vodním dílem (ÚAP A/053) Podíl zastavěného území v území zvláštní povodně pod vodním dílem (vypočteno) 21,5 % Územní rezerva pro LAPV (ÚAP A/048) Zastavěné území v územní rezervě pro LAPV (ÚAP A/001, 048) Záměr výstavby suché vodní nádrže (ÚAP A/052) Záměr výstavby protipovodňové hráze (ÚAP A/054) Zastavitelná plocha zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Zastavitelná plocha zasahuje do záplavového území Q100 Zastavitelná plocha zasahuje do území zvláštní povodně pod vodním dílem Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100 Zastavěné území zasahuje do území zvláštní povodně pod vodním dílem 3. Hygiena životního prostředí Hygiena ovzduší a ekologické zátěže Oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví ( ÚAP A/065) Slabá stránka: Zhoršená celková kvalita ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví (příznivé životní prostředí) Stacionární zdroje znečištění ovzduší ( Staré ekologické zátěže (ÚAP A/064) Hrozba: Zhoršení obytného prostředí vzhledem k možným negativním projevům starých ekologických zátěží (příznivé životní prostředí) 15

16 Liniové zdroje znečištění Dálnice nebo rychlostní silnice jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území nebo v jeho blízkosti (ÚAP A/088, 089) Silnice I. třídy jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území (ÚAP A/090) Železniční trať jako zdroj hluku v zastavěném území (ÚAP A/094, 095) Slabá stránka: Zhoršená kvalita obytného prostředí dopravou po železnici (příznivé životní prostředí) Silnice II. třídy zatěžuje zastavěné území Železniční trať zatěžuje zastavěné území 4. Ochrana přírody, krajiny a památek Ochrana přírody Chráněné krajinné oblasti (ÚAP A/026) Silná stránka: Kvalitní přírodní prostředí dané existencí CHKO (příznivé životní prostředí) Evropsky významné lokality NATURA 2000 (ÚAP A/034) Ptačí oblasti NATURA 2000 (ÚAP A/035) Přírodní rezervace (ÚAP A/028) Přírodní památky (ÚAP A/029, 031) Přechodně chráněné plochy (ÚAP A/024) Památné stromy (ÚAP A/032) Lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů (ÚAP A/036) Územní systém ekologické stability Nadregionální biocentra (ÚAP A/021) Nadregionální biokoridory (ÚAP A/021) Regionální biocentra (ÚAP A/021) Regionální biokoridory (ÚAP A/021) Lokální biocentra (ÚAP A/021) Lokální biokoridory (ÚAP A/021) Ochrana krajiny Přírodní parky (ÚAP A/030) Významné krajinné prvky registrované (ÚAP A/022) Ochrana památek Památková rezervace nebo zóna v obci (ÚAP A/005,006) Nemovité kulturní památky (ÚAP A/008) Zastavitelná plocha zasahuje do evropsky významné lokality NATURA 2000 Zastavitelná plocha zasahuje do lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů Zastavitelná plocha zasahuje do velkoplošného zvláště chráněného území 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Bilance ploch podle ČSÚ Celková výměra obce (ČSÚ, 2015) Zemědělská půda celkem (ČSÚ, 2015) Orná půda (ČSÚ, 2015) Chmelnice (ČSÚ, 2015) Vinice (ČSÚ, 2015) Zahrady (ČSÚ, 2015) Ovocné sady (ČSÚ, 2015) Trvalé travní porosty (ČSÚ, 2015) Lesní půda (ČSÚ, 2015) Vodní plochy (ČSÚ, 2015) Zastavěné plochy (ČSÚ, 2015) Ostatní plochy (ČSÚ, 2015) 4188 ha 2016 ha tj. 48,1 % z celkové výměry obce 820 ha tj. 40,7 % z celkové výměry zem. půdy 0 ha tj. 0 % z celkové výměry zem. půdy 0 ha tj. 0 % z celkové výměry zem. půdy 81 ha tj. 4 % z celkové výměry zem. půdy 38 ha tj. 1,9 % z celkové výměry zem. půdy 1077 ha tj. 53,4 % z celkové výměry zem. půdy 1680 ha tj. 40,1 % z celkové výměry obce 58 ha tj. 1,4 % z celkové výměry obce 67 ha tj. 1,6 % z celkové výměry obce 367 ha tj. 8,8 % z celkové výměry obce Bilance podle ochrany půdního fondu Podíl I. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy (výpočet dle ÚAP A/041) 6,2 % Podíl II. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy (výpočet dle ÚAP A/041) 8,2 % Ekologická stabilita Koeficient ekologické stability (ČSÚ 2014) 2,34 16

17 Zastavitelná plocha zasahuje do zemědělské půdy I. třídy ochrany Zastavitelná plocha zasahuje do zemědělské půdy II. třídy ochrany 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silniční doprava Sjezd z dálnice nebo z rychlostní silnice v obci nebo v její blízkosti (ÚAP A/088, 089) Vymezený koridor pro dálnici nebo rychlostní silnici (ÚAP A/088, 089, 117) Silnice I. třídy (ÚAP A/090) Vymezený koridor pro silnici I. třídy (ÚAP A/090) Silnice II. třídy (ÚAP A/091) Vymezený koridor pro silnici II. třídy (ÚAP A/091, 117) Příležitost: Zlepšení kvality obytného prostředí vzhledem ke změně trasování silnice II. třídy (příznivé životní prostředí) Železniční doprava Železniční trať (ÚAP A/094, 095) Příležitost: Rozvoj výroby a skladování vzhledem k existenci železniční tratě (hospodářský rozvoj) Železniční stanice nebo zastávky (ÚAP A/094, 095) Silná stránka: Existence železniční stanice nebo zastávky (soudržnost obyvatel území) Vymezený koridor pro železniční trať (ÚAP A/094, 095) Letecká doprava Letiště (ÚAP A/102, 103) Vymezená plocha pro letiště (ÚAP A/102, 103, 117) Technická infrastruktura Veřejný vodovod (ÚAP A/068) Veřejná kanalizace (ÚAP A/070) Vlastní nebo sdílená čistírna odpadních vod (ÚAP A/069) Silná stránka: Zastavěné území napojené na kanalizaci a ČOV (hospodářský rozvoj) Plynofikace (ÚAP A/075) Silná stránka: Zastavěné území napojené na plyn (hospodářský rozvoj) Vymezená plocha pro předávací stanici na plynovodu VTL (ÚAP A/074) Vymezený koridor pro VVTL plynovod (ZÚR, ÚAP A/075) Vymezený koridor pro VTL plynovod (ZÚR, ÚAP A/ 075) Vymezená plocha pro rozvodnu na vedení 110 kv (ZÚR, ÚAP A/072) Příležitost: Využití napojení na plánovanou rozvodnu VVN 110 kv (hospodářský rozvoj) Vymezený koridor pro vedení VVN (ZÚR, ÚAP A/073) Vymezený koridor pro dálkovod (ZÚR, ÚAP A/076, 077) Koridor silnice II. třídy prochází záplavovým územím Q100 Koridor silnice II. třídy prochází zastavěným územím Silnice II. třídy úrovňově křižuje železniční trať 7. Sociodemografické podmínky Bilance obyvatel Počet obyvatel 1991 (ČSÚ) 4880 Počet obyvatel 2001 (ČSÚ) 4762 Počet obyvatel 2002 (ČSÚ) 4751 Počet obyvatel 2003 (ČSÚ) 4742 Počet obyvatel 2004 (ČSÚ) 4721 Počet obyvatel 2005 (ČSÚ) 4670 Počet obyvatel 2006 (ČSÚ) 4672 Počet obyvatel 2007 (ČSÚ) 4662 Počet obyvatel 2008 (ČSÚ) 4658 Počet obyvatel 2009 (ČSÚ) 4636 Počet obyvatel 2010 (ČSÚ) 4625 Počet obyvatel 2011 (ČSÚ) 4517 Počet obyvatel 2012 (ČSÚ) 4502 Počet obyvatel 2013 (ČSÚ) 4464 Počet obyvatel 2014 (ČSÚ, k ) 4435 Počet obyvatel 2015 (ČSÚ, k )

18 Krátkodobá změna počtu obyvatel (ČSÚ) -2,75 % Dlouhodobá změna počtu obyvatel (ČSÚ, SLDB 2001, SLDB 2011) -5,14 % Předpokládaný počet obyvatel 2030 (prognóza) 4250 Věková struktura Podíl dětí ve věku 0-14 let na celkovém počtu obyvatel (ČSÚ 2015) 13,5 % Podíl seniorů ve věku 65 let a více na celkovém počtu obyvatel (ČSÚ 2015) 19,5 % Index stáří (poměr počtu seniorů a dětí) 144,3 % Slabá stránka: Nepříznivá věková struktura obyvatelstva (soudržnost obyvatel území) 8. Bydlení Bilance bydleni Počet trvale obydlených bytů (ČSÚ, SLDB 1991) 1615 Počet trvale obydlených bytů (ČSÚ, SLDB 2001) 1681 Počet trvale obydlených bytů (ČSÚ, SLDB 2011) 1749 Počet obyvatel v obydlených bytech (ČSÚ, SLDB 2011) 4362 Průměrná zalidněnost bytů (vypočteno) 2,55 obyvatel/byt Počet bytů ve vlastních domech (ČSÚ) 761 Počet bytů v panelových domech (ČSÚ, SLDB 2001) 357 Podíl bytů ve vlastních domech (vypočteno) 43,5 % Silná stránka: Vysoký podíl bytů ve vlastních domech (soudržnost obyvatel území) Podíl bytů v panelových domech (vypočteno) 16,9 % Podíl neobydlených bytů (vypočteno) 17,2 % Slabá stránka: Vysoký podíl neobydlených bytů (soudržnost obyvatel území) Nové byty dokončené v letech (ČSÚ, stavebnictví) 151 Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně za období (vypočteno) 2,9 Nové byty dokončené v letech (ČSÚ) 14 Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně za období (vypočteno) 0,63 Slabá stránka: Nízká intenzita bytové výstavby (soudržnost obyvatel území) Hodnotové vztahy Místně obvyklé nájemné (IRI, KISEB, 2011) od 60 do 74,9 Kč/m 2 /měsíc Tržní ceny starších bytů (IRI, KISEB, 2011) od 500 do 899 tis. Kč Slabá stránka: Zhoršený ekonomický potenciál obce odpovídající nízké úrovni tržních cen starších bytů (hospodářský rozvoj) Prognóza bydlení do roku 2030 Předpokládaná roční intenzita odpadu bytů (prognóza, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 0,28 % Předpokládaný odpad bytů do cílového roku (vypočteno, kalkulačka URBANKA) 69 bytů Předpokládaný roční pokles zalidněnosti bytů (prognóza, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 0,6 % Podíl nových bytů na zastavitelných plochách (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 80 % Podíl nových bytů v rodinných domech (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 95 % Průměrná velikost pozemku rodinného domu (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 1400 m 2 Podíl navýšení velikosti pozemku z hlediska dalších funkčně propojených ploch (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 10% Podíl velikost pozemku pro jeden byt v bytovém domě na velikosti pozemku pro rodinný dům (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 20 % Rezerva - nedostupnost pozemků (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 20 % Celková potřeba nových bytů (vypočteno, kalkulačka URBANKA) 128 bytů Potřeba nových zastavitelných ploch pro bydlení (vypočteno, kalkulačka URBANKA) 18,17 ha Občanská vybavenost Mateřská škola Základní škola Silná stránka: Existence základní školy (soudržnost obyvatel území) Střední, vyšší nebo vysoká škola Silná stránka: Existence střední, vyšší nebo vysoké školy (soudržnost obyvatel území) Zdravotnické zařízení Silná stránka: Existence zdravotnického zařízení (soudržnost obyvatel území) Dům s pečovatelskou službou nebo penzion pro seniory Silná stránka: Existence domu s pečovatelskou službou (soudržnost obyvatel území) Územní plán - plochy pro bydlení Stávající plochy pro bydlení Zastavitelné plochy pro bydlení 130,2 ha 60,53 ha 18

19 Návrhové plochy BI 44,68 ha Využité plochy BI 0 ha Návrhové plochy SO.2 4,26 ha Využité plochy SO.2 0 ha Návrhové plochy SO.3 2,79 ha Využité plochy SO.3 0 ha Nevyužité z návrhových ploch 60,53 ha Silná stránka: Rozsah zastavitelných ploch pro bydlení odpovídající prognóze vývoje počtu obyvatel (soudržnost obyvatel území) Hrozba: Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení (soudržnost obyvatel území) Územní plán - plochy občanského vybavení Plochy občanského vybavení, bez ploch sportu a rekreace 8,25 ha Zastavitelné plochy občanského vybavení, bez ploch sportu a rekreace 1,05 ha Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro občanské vybavení 0 % 9. Rekreace a cestovní ruch Ubytovací kapacity Počet jednotek druhého bydlení vhodných pro rodinnou rekreaci (ČSÚ, SLDB 2011) 72 Počet lůžek v ubytovacích zařízeních (ČSÚ, vlastní průzkum) 255 Počet lůžek v ubytovacích zařízeních na 1000 obyv. (vypočteno) 58 Rekreační a turistický potenciál Lázeňská místa (ÚAP A/056) Architektonické cenné stavby nebo soubory (ÚAP A/014) Historicky významné stavby nebo soubory (ÚAP A/013) Významné stavební dominanty (ÚAP A/015) Urbanistické hodnoty (ÚAP A/011) Významné vyhlídkové body (ÚAP A/020) Místa významných událostí (ÚAP A/019) Index rekreačního a turistického potenciálu (předchozích šest jevů - celkem v obci) 5 Územní plán - plochy pro sport a rekreaci Plochy sportu a rekreace (OS, RI, RZ) 29,26 ha Zastavitelné plochy sportu a rekreace 8,89 ha Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro sport a rekreaci 0 % Příležitost: Využití vymezených ploch pro sport a rekreaci k rozvoji společenství obyvatel (soudržnost obyvatel území) Infrastrukturní podmínky rekreace Cyklotrasy (ÚAP A/106) Lanovky (ÚAP A/098) Vymezený koridor pro lanovku ( ÚAP A/098, 117, 118) Sjezdovky (ÚAP A/003, 115, vlastní průzkum) Vymezená plocha pro sjezdovku (ÚAP A/117, 118, ÚP) Vodní plochy vhodné ke koupání (vlastní průzkum) Koupaliště nebo aquacentra (vlastní průzkum, obec) Silná stránka: Vyšší atraktivita pro bydlení vzhledem k existenci koupaliště (soudržnost obyvatel území) Cyklotrasa je v souběhu se silnicí II. třídy 10. Hospodářské podmínky Zaměstnanost a vzdělání Podíl ekonomicky aktivních obyvatel (ČSÚ 2015) 56,6 % Podíl nezaměstnaných osob (ČSÚ 2015) 7,4 % Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (ČSÚ) 6,7 % Podíl obyvatel se základním vzděláním (ČSÚ) 25,5 % Územní podmínky Brownfield (ÚAP A/004) Obec v dosahu dálnic a vybraných silnic (ÚAP) Vymezená plocha pro průmyslovou zónu (ÚAP A/002) 19

20 Územní plán plochy výroby Plochy výroby a skladování 103,22 ha Zastavitelné plochy výroby a skladování 8,43 ha Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro výrobu 0 % Příležitost: Využití zastavitelných ploch pro výrobu a skladování k rozvoji ekonomických aktivit (hospodářský rozvoj) Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb Silné stránky Pozitivní vliv příjmů z těžby nerostů na ekonomiku obce (hospodářský rozvoj) Kvalitní přírodní prostředí dané existencí CHKO (příznivé životní prostředí) Existence železniční stanice nebo zastávky (soudržnost obyvatel území) Zastavěné území napojené na kanalizaci s ČOV (hospodářský rozvoj) Zastavěné území napojené na plyn (hospodářský rozvoj) Vysoký podíl bytů ve vlastních domech (soudržnost obyvatel území) Existence základní školy (soudržnost obyvatel území) Existence střední, vyšší školy (soudržnost obyvatel území) Existence zdravotnického zařízení (soudržnost obyvatel území) Existence domu s pečovatelskou službou nebo penzionu pro seniory (soudržnost obyvatel území) Rozsah zastavitelných ploch pro bydlení odpovídající prognóze vývoje počtu obyvatel (soudržnost obyvatel území) Vyšší atraktivita pro bydlení vzhledem k existenci koupaliště (soudržnost obyvatel území) Slabé stránky Zhoršená celková kvalita ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví (příznivé životní prostředí) Zhoršená kvalita obytného prostředí dopravou po železnici (příznivé životní prostředí) Vysoký podíl neobydlených bytů (soudržnost obyvatel území) Nízká intenzita bytové výstavby (soudržnost obyvatel území) Zhoršený ekonomický potenciál obce odpovídající nízké úrovni tržních cen starších bytů (hospodářský rozvoj) Příležitosti Zlepšení kvality obytného prostředí vzhledem ke změně trasování silnice II. třídy (příznivé životní prostředí) Rozvoj výroby a skladování vzhledem k existenci železniční tratě (hospodářský rozvoj) Využití napojení na plánovanou rozvodnu VVN 100 kv (hospodářský rozvoj) Využití vymezených ploch pro sport a rekreaci k rozvoji společenství obyvatel (soudržnost obyvatel území) Využití zastavitelných ploch pro výrobu a skladování k rozvoji ekonomických aktivit (hospodářský rozvoj) Hrozby Zhoršení obytného prostředí obce vzhledem k možným negativním projevům starých ekologických zátěží (příznivé životní prostředí) Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení (soudržnost obyvatel území) Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území Vyhodnocení vyváženosti Podmínky pro Body Hodnocení podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ příznivé životní prostředí 8,0 + hospodářský vývoj 2,9 + soudržnost společenství obyvatel území -3,7 - vyváženost Kategorie 2a Celkové hodnocení vyváženosti územních podmínek: průměrná 20

21 Vyhodnocení pilířů: Pilíř životního prostředí je kladně hodnocený. Téměř celé řešené území se nachází v CHKO. Do menších okrajových částí zasahuje území NATURA 2000 a plochy lesa zabírají asi 40% z celkové výměry území. Pilíř životního prostředí je posílen i existencí plynofikace a kanalizace napojené na ČOV. Toto platí pouze pro zastavěné území samotného města Bojkovice. Jeho příměstské části nemají kanalizaci připojenou na ČOV a nejsou napojeny na plyn. Pilíř hospodářského rozvoje je kladný. Pozitivní vliv má příjem z těžby ve Bzové. Příznivě je hodnocena existence železnice, plynovod a ČOV. Plynofikace je však zavedena pouze přímo ve městě Bojkovice, v příměstských částech plynovod není. Podobně jako napojení kanalizace na ČOV. Nízká úroveň tržních cen starších bytů zhoršuje ekonomický potenciál města. Hospodářský rozvoj je částečně omezen i polohou města v chráněné krajinné oblasti. Negativní vliv na hodnocení hospodářského pilíře má také vyšší míra nezaměstnanosti. Rozvoj cestovního ruchu zajišťuje zejména existence kempu a zámku Nový Světlov. Pilíř soudržnosti společenství obyvatel území je záporný. Je dán především dlouhodobým úbytkem obyvatelstva (k bylo evidováno obyvatel). Území nemá přímé napojení na dálnici ani silnici I. tř. Město Bojkovice má základní občanskou vybavenost odpovídající velikosti města školu, školku, zdravotní středisko, penzion pro seniory, koupaliště apod. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI 011_1 Rozsáhlá sesuvná území zasahují do zastavěného území i do zastavitelných ploch. 011_2 Zastavěné i zastavitelné území se nachází v záplavovém území. 011_3 Vysoký výskyt nadměrně sklonitých pozemků orné půdy. 011_4 Staré ekologické zátěže (skládky) - ekologické riziko, nestálé podloží. 011_5 Silnice II/495 zatěžuje zastavěné území města. 011_6 Minimalizovat zábory ZPF v I. tř. ochrany. 011_7 Železniční trať zatěžuje zastavěné území zejména hlukem. 011_8 Úrovňové křížení silnice II. tř. se železnicí. 21

22 5.3 BŘEZOVÁ 0. Základní informace Název obce Březová Typ (ČSÚ) obec Počet částí obce (ČSÚ) 1 Počet katastrálních území (ČSÚ) 1 Celková výměra obce (ČSÚ) 1374 ha Výměra zastavěného území (ÚAP A/001) 81,3 ha Počet obyvatel (ČSÚ k ) 1011 Obec s rozšířenou působností Uherský Brod 1. Horninové prostředí a geologie Nerostné suroviny Ložiska nerostů (ÚAP A/060) Dobývací prostory (ÚAP A/057) Vymezené plochy pro dobývací prostory ( ÚAP A/057, 118) Chráněná ložisková území (ÚAP A/058) Geologická a technická rizika Poddolovaná území (ÚAP A/061) Sesuvná území (ÚAP A/062) 2. Vodní režim Ochrana vodních zdrojů Ochranná pásma vodních zdrojů (ÚAP A/044) Chráněné oblasti přirozené akumulace vod (ÚAP A/045) Zařazení mezi zranitelné oblasti (ÚAP A/046) Protipovodňová ochrana Záplavová území Q100 na území obce (ÚAP A/050) Podíl zastavěného území v záplavovém území Q100 (vypočteno) 0 % Aktivní zóny záplavového území Q100 (ÚAP A/051) Podíl zastavěného území v aktivní zóně záplavového území Q100 (vypočteno) 0 % Území zvláštní povodně pod vodním dílem (ÚAP A/053) Podíl zastavěného území v území zvláštní povodně pod vodním dílem (vypočteno) 0 % Územní rezerva pro LAPV (ÚAP A/048, 118) Zastavěné území v územní rezervě pro LAPV (ÚAP A/001, 048, 118) Záměr výstavby suché vodní nádrže (ÚAP A/052) Záměr výstavby protipovodňové hráze (ÚAP A/054) 3. Hygiena životního prostředí Hygiena ovzduší a ekologické zátěže Oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví (ÚAP A/065) Stacionární zdroje znečištění ovzduší ( Staré ekologické zátěže (ÚAP A/064) Liniové zdroje znečištění Dálnice nebo rychlostní silnice jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území nebo v jeho blízkosti (ÚAP A/088, 089) Silnice I. třídy jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území (ÚAP A/090) Železniční trať jako zdroj hluku v zastavěném území (ÚAP A/094,095) 4. Ochrana přírody, krajiny a památek Ochrana přírody Chráněné krajinné oblasti (ÚAP A/026) Silná stránka: Kvalitní přírodní prostředí dané existencí CHKO (příznivé životní prostředí) Hrozba: Omezení hospodářského rozvoje území vzhledem k existenci chráněné krajinné oblasti (hospodářský rozvoj) Evropsky významné lokality NATURA 2000 (ÚAP A/034) 22

23 Ptačí oblasti NATURA 2000 (ÚAP A/035) Přírodní rezervace (ÚAP A/028) Přírodní památky (ÚAP A/029, 031) Přechodně chráněné plochy (ÚAP A/024) Památné stromy (ÚAP A/032) Lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů (ÚAP A/036) Územní systém ekologické stability Nadregionální biocentra (ÚAP A/021) Nadregionální biokoridory (ÚAP A/021) Regionální biocentra (ÚAP A/021) Regionální biokoridory (ÚAP A/021) Lokální biocentra (ÚAP A/021) Lokální biokoridory (ÚAP A/021) Ochrana krajiny Přírodní parky (ÚAP A/030) Významné krajinné prvky registrované (ÚAP A/022) Ochrana památek Památková rezervace nebo zóna v obci (ÚAP A/005,006) Nemovité kulturní památky (ÚAP A/008) Zastavitelná plocha zasahuje do lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů Zastavitelná plocha zasahuje do velkoplošného zvláště chráněného území 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Bilance ploch podle ČSÚ Celková výměra obce (ČSÚ, 2015) Zemědělská půda celkem (ČSÚ, 2015) Orná půda (ČSÚ, 2015) Chmelnice (ČSÚ, 2015) Vinice (ČSÚ, 2015) Zahrady (ČSÚ, 2015) Ovocné sady (ČSÚ, 2015) Trvalé travní porosty (ČSÚ, 2015) Lesní půda (ČSÚ, 2015) Vodní plochy (ČSÚ, 2015) Zastavěné plochy (ČSÚ, 2015) Ostatní plochy (ČSÚ, 2015) 1374 ha 585 ha tj. 42,6 % z celkové výměry obce 268 ha což je 45,8 % z celkové výměry zem. půdy 0 ha což je 0 % z celkové výměry zem. půdy 0 ha což je 0 % z celkové výměry zem. půdy 34 ha což je 5,8 % z celkové výměry zem. půdy 4 ha což je 0,6 % z celkové výměry zem. půdy 280 ha což je 47,9 % z celkové výměry zem. půdy 616 ha což je 44,8 % z celkové výměry obce 9 ha což je 0,6 % z celkové výměry obce 15 ha což je 1,1 % z celkové výměry obce 149 ha což je 10,8 % z celkové výměry obce Bilance podle ochrany půdního fondu Podíl I. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy (výpočet dle ÚAP A/041) 12,5 % Podíl II. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy (výpočet dle ÚAP A/041) 0 % Ekologická stabilita Koeficient ekologické stability (ČSÚ 2015) 1,99 Zastavitelná plocha zasahuje do zemědělské půdy I. třídy ochrany 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silniční doprava Sjezd z dálnice nebo z rychlostní silnice v obci nebo v její blízkosti (ÚAP A/088, 089) Vymezený koridor pro dálnici nebo rychlostní silnici (ZÚR, ÚAP A/088, 089, 117) Silnice I. třídy (ÚAP A/090) Vymezený koridor pro silnici I. třídy (ZÚR, ÚAP A/090, 117) Silnice II. třídy (ÚAP A/091) Vymezený koridor pro silnici II. třídy (ZÚR, ÚAP A/091, 117) Železniční doprava Železniční trať (ÚAP A/094, 095) Železniční stanice nebo zastávky (ÚAP, A/094, 095) Vymezený koridor pro železniční trať (ZÚR, ÚAP A/094, 095, 117) 23

24 Letecká doprava Letiště (ÚAP A/102, 103) Vymezená plocha pro letiště (ÚAP A/102, 103, 117) Technická infrastruktura Veřejný vodovod (ÚAP A/068) Veřejná kanalizace (ÚAP A/070) Vlastní nebo sdílená čistírna odpadních vod (ÚAP A/069) Slabá stránka: Zhoršená kvalita hygieny prostředí vzhledem k absenci čistírny odpadních vod (příznivé životní prostředí) Plynofikace (ÚAP A/075) Silná stránka: Zastavěné území napojené na plyn (hospodářský rozvoj) Vymezená plocha pro předávací stanici na plynovodu VTL (ZÚR, ÚAP A/074, 117) Vymezený koridor pro VVTL plynovod (ZÚR, ÚAP A/075, 117) Vymezený koridor pro VTL plynovod (ZÚR, ÚAP A/ 075, 117) Vymezená plocha pro rozvodnu na vedení 110 kv (ZÚR, ÚAP A/072, 117) Vymezený koridor pro vedení VVN (ZÚR, ÚAP A/073, 117) Vymezený koridor pro dálkovod (ZÚR, ÚAP A/076, 077, 117) 7. Sociodemografické podmínky Bilance obyvatel Počet obyvatel 1991 (ČSÚ) 1164 Počet obyvatel 2001 (ČSÚ) 1122 Počet obyvatel 2002 (ČSÚ) 1113 Počet obyvatel 2003 (ČSÚ) 1109 Počet obyvatel 2004 (ČSÚ) 1103 Počet obyvatel 2005 (ČSÚ) 1091 Počet obyvatel 2006 (ČSÚ) 1087 Počet obyvatel 2007 (ČSÚ) 1082 Počet obyvatel 2008 (ČSÚ) 1078 Počet obyvatel 2009 (ČSÚ) 1082 Počet obyvatel 2010 (ČSÚ) 1090 Počet obyvatel 2011 (ČSÚ) 1043 Počet obyvatel 2012 (ČSÚ) 1023 Počet obyvatel 2013 (ČSÚ) 1012 Počet obyvatel 2014 (ČSÚ) 1003 Počet obyvatel 2015 (ČSÚ) 1011 Krátkodobá změna počtu obyvatel (ČSÚ, průběžná evidence) -3,07 % Dlouhodobá změna počtu obyvatel (ČSÚ, SLDB 2001, SLDB 2011) -7,04 % Předpokládaný počet obyvatel 2030 (prognóza) 945 Věková struktura Podíl dětí ve věku 0-14 let na celkovém počtu obyvatel (ČSÚ, k ) 16,4 % Podíl seniorů ve věku 65 let a více na celkovém počtu obyvatel (ČSÚ, k ) 17,6 % Index stáří (poměr počtu seniorů a dětí) 107,9 % 8. Bydlení Bilance bydleni Počet trvale obydlených bytů (ČSÚ, SLDB 1991) 348 Počet trvale obydlených bytů (ČSÚ, SLDB 2001) 347 Počet trvale obydlených bytů (ČSÚ, SLDB 2011) 349 Počet obyvatel v obydlených bytech (ČSÚ, SLDB 2011) 993 Průměrná zalidněnost bytů (vypočteno) 2,9 obyvatel/byt Počet bytů ve vlastních domech (ČSÚ) 236 Počet bytů v panelových domech (ČSÚ, SLDB 2001) 4 Podíl bytů ve vlastních domech (vypočteno) 69,4 Silná stránka: Vysoký podíl bytů ve vlastních domech (soudržnost obyvatel území) Podíl bytů v panelových domech (vypočteno) 1,2 % Podíl neobydlených bytů (vypočteno) 20,4 % Slabá stránka: Vysoký podíl neobydlených bytů (soudržnost obyvatel území) Nové byty dokončené v letech (ČSÚ, stavebnictví) 20 Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně za období (vypočteno) 1,6 Nové byty dokončené v letech (ČSÚ) 7 24

25 Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně za období (vypočteno) 1,4 Hodnotové vztahy Místně obvyklé nájemné (IRI, KISEB, 2011) od 60 do 74,9 Kč/m 2 /měsíc Tržní ceny starších bytů (IRI, KISEB, 2011) od 500 do 899 tis. Kč Slabá stránka: Zhoršený ekonomický potenciál obce odpovídající nízké úrovni tržních cen starších bytů (hospodářský rozvoj) Prognóza bydlení do roku 2030 Předpokládaná roční intenzita odpadu bytů (prognóza, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 0,29 % Předpokládaný odpad bytů do cílového roku (vypočteno, kalkulačka URBANKA) 14 bytů Předpokládaný roční pokles zalidněnosti bytů (prognóza, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 0,59 % Podíl nových bytů na zastavitelných plochách (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 80 % Podíl nových bytů v rodinných domech (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 95 % Průměrná velikost pozemku rodinného domu (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 1400 m 2 Podíl navýšení velikosti pozemku z hlediska dalších funkčně propojených ploch (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 10% Podíl velikost pozemku pro jeden byt v bytovém domě na velikosti pozemku pro rodinný dům (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 20 % Rezerva - nedostupnost pozemků (předpoklad, vstupní údaj kalkulačky URBANKA) 20 % Celková potřeba nových bytů (vypočteno, kalkulačka URBANKA) 18 bytů Potřeba nových zastavitelných ploch pro bydlení (vypočteno, kalkulačka URBANKA) 2,4 ha Občanská vybavenost Mateřská škola Základní škola Silná stránka: Existence základní školy (soudržnost obyvatel území) Střední, vyšší nebo vysoká škola Zdravotnické zařízení Silná stránka: Existence zdravotnického zařízení (soudržnost obyvatel území) Dům s pečovatelskou službou nebo penzion pro seniory Územní plán - plochy pro bydlení Stávající plochy pro bydlení Zastavitelné plochy pro bydlení Návrhové plochy BI Využité plochy BI Návrhové plochy BH Využité plochy BH Nevyužité z návrhových ploch 52,7 ha 2,15 ha 1,91 ha 0 ha 0,24 ha 0 ha 2,15 ha Územní plán - plochy občanského vybavení Plochy občanského vybavení, bez ploch sportu a rekreace 3,23 ha Zastavitelné plochy občanského vybavení, bez ploch sportu a rekreace 0,35 ha Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro občanské vybavení 14 % 9. Rekreace a cestovní ruch Ubytovací kapacity Počet jednotek druhého bydlení vhodných pro rodinnou rekreaci (ČSÚ, SLDB 2011) 50 Počet lůžek v ubytovacích zařízeních (ČSÚ, hromadná ubyt. zařízení v ČR, vlastní průzkum) 5 Počet lůžek v ubytovacích zařízeních na 1000 obyv. (vypočteno) 4,9 Rekreační a turistický potenciál Lázeňská místa (ÚAP A/056) Architektonické cenné stavby nebo soubory (ÚAP A/014) Historicky významné stavby nebo soubory (ÚAP A/013) Významné stavební dominanty (ÚAP A/015) Urbanistické hodnoty (ÚAP A/011) Významné vyhlídkové body (ÚAP A/020) Místa významných událostí (ÚAP A/019) Index rekreačního a turistického potenciálu (předchozích šest jevů - celkem v obci) 4 Územní plán - plochy pro sport a rekreaci Plochy sportu a rekreace 3,82 ha Zastavitelné plochy sportu a rekreace 1,13 ha Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro sport a rekreaci 0 % 25