R O Z H O D N U T Í. s ch v a l u j e. návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Libišany. Odvodnní

Transkript

1 SPISOVÁ ZN:1312/03/VO NAŠE J. :MZEPU-1840/09 VYIZUJE :VOTROUBKOVÁ TELEFON : FAX : ADRESA: B. NMCOVÉ 231, PARDUBICE DATUM: MINISTERSTVO ZEMDLSTVÍ POZEMKOVÝ ÚAD PARDUBICE ÍSLO ÚTVARU: R O Z H O D N U T Í Ministerstvo zemdlství, Pozemkový úad Pardubice ( dále jen pozemkový úad ), píslušný správní úad podle 20 písm. b) a 11 odst. 4 a 5 zák.. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úadech a o zmn zákona. 229/1991 Sb., o úprav vlastnických vztah k pd a jinému zemdlskému majetku ve znní pozdjších pedpis, zákona. 71/1967 Sb., o správním ízení s ch v a l u j e návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Libišany zpracovaný firmou Agro-Aqua s r.o., Jana Palacha 1552, Pardubice, na základ smlouvy. 02-OO ze dne , odpovdný projektant Ing. Jií Filip, za geodetické práce odpovdný geodet Ing. Jií Fencl. Odvodnní Komplexní pozemkové úpravy byly vyvolány výstavbou dálnice D11 stavby Osiky Hradec Králové, stavebníkem této stavby editelstvím silnic a dálnic R Praha. Pozemkový úad Pardubice zahájil ízení o komplexní pozemkové úprav (dále jen KPÚ) v katastrálním území Libišany oznámením všem úastníkm ízení podle 6 odst. 4 a 5 zákona. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úadech (dále jen 1

2 zákona ) a vyvšením veejné vyhlášky na úední desce Obecního úadu v Libišanech a Pozemkovém úadu v Pardubicích dne Pozemkový úad vyrozuml o zahájení ízení také Katastrální úad Pardubice, Stavební úad Lázn Bohdane a píslušné orgány, jak stanoví 6 odst. 6 zákona. Úvodní jednání podle 7 zákona. 139/2002 Sb. se konalo v zasedací místnosti Obecního úadu v Libišanech dne Úvodní jednání bylo zahájeno seznámením se zákonem. 139/2002 Sb., kterým se pozemkové úpravy ídí. Na úvodním jednání byli pítomní seznámeni : - s cílem a úely KPÚ - s výsledkem výbrového ízení na zpracovatele KPÚ - s postupem projekních a geodetických prací - s právy vlastník v jednotlivých fázích zpracování KPÚ Dále byl zvolen sbor zástupc vlastník pozemk ( 5 odst. 7 zák.. 139/2002 Sb.) Do sboru zástupc byli zvoleni : Falta Jaromír, Libišany 37 - pedseda sboru zástupc Klapka Václav, Libišany 43 Veselý Václav, Dolany 65 Janaíková Jana, Smilova 349, Pardubice Nevolenými leny se stali : starosta obce Jií Pruckl, dalším lenem byl poven pracovník pozemkového úadu Jana Votroubková. Podkladem pro zpracování návrhu pozemkových úprav bylo vyhodnocení stávajících klimatických a ekologických podmínek, vodohospodáských a dopravních pomr. Dále byly posuzovány pomry vodní a vtrné eroze. K vyhodnocení území a upesnní obvodu ešeného území se provádly podrobné terénní przkumy a geodetické zamení polohopisu. Provedla se revize a doplnní stávajících bod PBPP( podrobných bod polohového pole). Pro návrh KPÚ byly použity podklady katastrálního operátu a byly respektovány požadavky státních orgán a dalších organizací. Spolu se sborem zástupc vlastník pozemk pi KPÚ, za úasti zástupce pozemkového úadu a projekní firmy byl proveden terénní przkum. Výsledkem przkumu bylo vypracování plánu spolených zaízení, dle 9 odst. 8 zákona. 139/2002 Sb., do kterého byla zapracována stanoviska orgán státní správy a závry ze studie pozemkových úprav související s realizací výstavby D 11. Plán spolených zaízení byl schválen obecním zastupitelstvem, sborem zástupc vlastník pozemk a dotenými orgány státní správy. Na realizaci plánu spolených zaízení bude použito cca 14 ha pdy, z toho 10 ha státní a 4 ha ve vlastnictví obce. V katastru obce Libišany se nenachází žádná církevní pda ve vlastnictví státu ve správ Pozemkového fondu R. V seznamu vlastník vstupujících do pozemkové úpravy bylo zjištno nkolik vlastník ( úastník ízení ), kteí již zemeli a pozemkovému úadu se nepodailo zjistit jejich pípadné ddice. Pozemkový úad proto stanovil dle 16 odst. 2 zák.. 71/1967 Sb., o správním ízení opatrovníka, rozhodnutím. MZePU-1254/2004 byl ustanoven pan Jií Pruckl, bytem Libišany 135, který s opatrovnictvím souhlasil. 2

3 Zájmové území KPÚ ( vnitní a vnjší obvod ) bylo stanoveno komisováním v terénu ( 9 odst. 4, 5 a 6 zák.. 139/2002 Sb. ) pod vedením pedsedy komise Ing. Jiího Fencla, která byla jmenována pozemkovým úadem a odsouhlasena Katastrálním úadem v Pardubicích. Na základ tchto terénních pochzek, nabývacích listin a vlastnické evidence u Katastrálního úadu Pardubice byla vytvoena nároková mapa a následn zpracovány soupisy nárok vlastník. Soupisy byly vystaveny dle 8 odst. 1 zák.. 139/2002 Sb. od po dobu 15-ti dn na Obecním úadu v Libišanech a na Pozemkovém úadu v Pardubicích a projednány s vlastníky na ústním jednání dne na Obecním úadu v Libišanech. Seznam parcel dotených pozemkovou úpravou pedložil pozemkový úad Katastrálnímu úadu Pardubice k vyznaení do katastru nemovitostí. Tém veškeré bilance nárok byly jednotlivými vlastníky ( spoluvlastníky ) odsouhlaseny. Ocenní pozemk zahrnutých do pozemkové úpravy nárok bylo vyísleno tak, jak stanoví zákon. 139/2002 Sb. 8 odst. 2 až 6, podle cenového pedpisu platného ke dni vyložení soupisu nárok. Základem pro ocenní jsou bonitované pdn ekologické jednotky ( BPEJ ). Bilance nárok jsou uloženy v dokumentaci návrhu KPÚ Libišany. V rámci komplexních pozemkových úprav probhla i zmna ásti katastrální hranice mezi k.ú. Libišany a Pohebaka.Nov navržená hranice je vedena po levém behu vodotee v k.ú. Pohebaka a po uritém úseku pechází na pravý beh v k.ú. Libišany. Zmna probhla formou jednoduché pozemkové úpravy s výmnou vlastnických práv, pi emž bylo dodrženo vyrovnání výmr mezi obcemi, doten byl jeden vlastník v k.ú. Libišany a dva vlastníci ( + spoluvlastníci ) v k.ú. Pohebaka. Zmna ásti katastrální hranice byla projednána a odsouhlasena s vlastníky dotených pozemk a obecním zastupitelstvem obou obcí - rozhodnutí.mzepu-30/06 ze dne o schválení návrhu JPÚ pi zmn ásti kat.hranice Libišany Pohebaka, nabytí právní moci rozhodnutí dne rozhodnutí Katastrálního úadu Pardubice. OR-41/ /2 ze dne o schválení zmny ásti kat.hranice Libišany Pohebaka, nabytí právní moci rozhodnutí dne rozhodnutí. MZePU-410/06 ze dne o výmn vlastnických práv JPÚ pi zmn ásti kat. hranice Libišany Pohebaka, nabytí právní moci rozhodnutí dne Návrh KPÚ byl zpracován podle vyhlášky. 545/2002 Sb., která stanoví náležitosti návrhu pozemkových úprav a zákona. 139/2002 Sb., 10 o posuzování pimenosti kvality, výmry a vzdálenosti smovaných pozemk. Zpracovatel návrhu v prbhu projektových prací projednával návrh s vlastníky i se sborem zástupc. K vyjádení na první variantu návrhu sezval pozemkový úad vlastníky na den Dne probhl na Obecním úadu v Libišanech kontrolní den, na který se neekan dostavil zástupce firmy, která již delší dobu provádla v k.ú. Libišany výkupy pozemk pro plánovaný zámr zahraniního investora. O tomto zámru nevdl jak projektant KPÚ, tak ani zastupitelé obce. Tato informace podstatn zkomplikovala situaci. Území, o které ml investor zájem, mlo výmru cca 90 ha. Na vtšinu pozemk v dané lokalit již mla firma s vlastníky uzavené smlouvy o zízení pedkupního práva vložené na Katastrálním úadu v Pardubicích. Projektant proto celý návrh pepracoval a pizpsobil požadavkm vlastník na danou situaci. Na den bylo svoláno druhé projednávání návrhu KPÚ a souasn na den závrené jednání. Ani tento návrh upravený dle požadavk vlastník nebyl vlastníky schválen. Dne se konalo jednání na Obecním úadu v Libišanech, kde byl pedmtem jednání souasný stav a další postup prací na KPÚ. 3

4 Bylo dohodnuto, že do termínu sdlí investor konené stanovisko se stanovením termínu podání návrhu na vklad kupních smluv na Katastrální úad v Pardubicích. Ze strany investora k naplnní dohody nedošlo, Proto Pozemkový úad Pardubice pistoupil ke zmn obvodu KPÚ a území, o které investor ml zájem, bylo z komplexní pozemkové úpravy vyjmuto. Na tento stav byl vypracován zúastnnými stranami tj. Pozemkový úad Pardubice, editelství silnic a dálnic R a zpracovatelem KPÚ firmou Agro-Aqua s r.o. Pardubice dodatek ke smlouv o dílo. Vzhledem ke zmn obvodu bylo nutné pepracovat soupisy nárok a tyto projednat s dotenými vlastníky, jejichž pozemky se nacházejí ve vyloueném území. Projednání soupisu nárok probhlo dne na Obecním úadu v Libišanech. Dotení vlastníci byli poté vyzváni dopisem ze dne k podepsání Soupisu nových pozemk, které jim byly pílohou zaslány. K pepracovanému návrhu vznesli opt námitky nkteí vlastníci. Ti byli dopisem ze dne vyzváni na projednání tchto pipomínek dne na Obecní úad v Libišanech, kde byly tyto námitky ešeny. Všichni úastníci KPÚ byli obesláni oznámením o vystavení návrhu a svoláním závreného projednání dopisem ze dne Pozemkový úad Pardubice vystavil zpracovaný návrh podle 11 odst. 1 zákona v dob od do k veejnému nahlédnutí na Pozemkovém úadu v Pardubicích a na Obecním úadu v Libišanech. Úastníky ízení pozemkový úad informoval o možnosti uplatnní svých pipomínek v této dob u pozemkového úadu. Závrené projednání KPÚ se konalo dle 11 odst. 3 zákona dne na Obecním úadu v Libišanech, kde mli vlastníci poslední možnost uplatnit své pipomínky. Bhem zpracování návrhu KPÚ byl návrh nkolikrát pepracován pro nesouhlasy pana Ing. Buriance a pana Tomáše Bureše. Pan Bureš od samého zaátku zásadn nesouhlasil s jakoukoliv zmnou, trval na stejných hranicích svých pvodních pozemk. V poslední verzi návrhu bylo panu Burešovi vyhovno a pan Ing. Burianec s úpravou též souhlasil. Výmra ešených pozemk je 423 ha.vlastníci vyslovili souhlas svým podpisem s výmrou 330 ha, což je 78 % celkové ešené výmry. Ostatní vlastníci se nevyjádili. V obvodu KPÚ nebyly pozemky neešené dle 2 zákona. Podle 11 odst. 4 zákona pozemkový úad rozhodne o schválení návrhu pozemkové úpravy, pokud s ní souhlasí vlastníci alespo tí tvrtin výmry pdy pozemk, které jsou ešeny ve smyslu 2 zákona. Na základ výše uvedených skuteností dle ustanovení 11 odst. 5 zákona. 139/2002 Sb. Pozemkový úad Pardubice vydává toto rozhodnutí a schvaluje návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Libišany tak, jak je uvedeno ve výrokové ásti tohoto rozhodnutí Podle 11 odst. 5 zákona oznamuje pozemkový úad rozhodnutí o schválení návrhu též veejnou vyhláškou. Z náležitostí návrhu je k rozhodnutí doruovaným úastníkm ízení pipojena jen ta ást návrhu, která se dotýká konkrétního úastníka ízení. Každý vlastník (úastník ízení) obdrží: 1. Souhrnná bilance - seznam pozemk vstupujících do pozemkové úpravy 2. Soupis nových pozemk 3. Snímek mapy navrženého stavu 4

5 5

6 Rozhodnutí. I. Obdrží známí úastníci ízení do vlastních rukou, kterým se dle ust. 11 odst. 5 zákona. 139/2002 Sb. k rozhodnutí pipojuje z náležitosti návrhu jen ta písemná a grafická ást návrhu, která se dotýká konkrétního úastníka ízení. II. Ostatním úastníkm ízení se podle 11 odst. 5 zákona 139/2002 Sb. rozhodnutí oznamuje veejnou vyhláškou, vyvšenou po dobu 15 dn na úední desce Pozemkového úadu v Pardubicích a Obecního úadu v Libišanech. III. Katastrálnímu úadu Pardubického kraje, katastrálnímu pracovišti Pardubice k vyznaení pravomocného rozhodnutí do katastru nemovitostí 6