Město Broumov určeno Radě města č. 16

Transkript

1 Město Broumov určeno Radě města č. 16 Majetkové záležitosti k jednání dne: předkladatel SMM Ing. Mikulenková Marie projednáno MK, Mgr.Špůr , předloženo RM dne: Komentář: 1) Pacht k parcelám v k.ú. Broumov Jedná se o p. p. č. 545/6 zahrada o výměře 177 m 2, p. p. č. 545/7 zahrada o výměře 285 m 2, st. p. č o výměře 19 m 2 a st. p. č o výměře 14 m 2, jejíchž součástí jsou stavby bez čp./ev., vše v k.ú. Broumov. Původní nájemce ukončil nájemní vztah k Záměr pachtu byl schválen a zveřejněn od do Roční pachtovné činí 990,-Kč. O pacht požádala MK doporučuje RM schválit pacht k p. p. č. 545/6 zahrada o výměře 177 m 2, p. p. č. 545/7 zahrada o výměře 285 m 2, st. p. č o výměře 19 m 2 a st. p. č o výměře 14 m 2, jejíchž součástí jsou stavby bez č. p./e v., vše v k.ú. Broumov , za roční pachtovné 990,-Kč od na dobu určitou 5 let. 2) Pacht k části p. p. č. 268/19 v k.ú. Velká Ves u Broumova Jedná se o uvolněnou zahrádku č. 16 u Polákových domů o výměře 80 m 2. Záměr byl zveřejněn od do a žádost o pacht si podala dne Roční pachtovné činí 160,-Kč. MK doporučuje RM schválit pacht k části p. p. č. 268/19 zahrádka č. 16 o výměře 80 m 2 v k.ú. Velká Ves u Broumova za roční pachtovné 160,-Kč od na dobu určitou 5 let. 3) Pacht k části p. p. č. 694/1 v k.ú. Broumov Zahrádka se nachází v Broumově-Olivětíně, výměra činí 140 m 2 a záměr pachtu byl zveřejněn od do Dne podala žádost o uzavření pachtu Roční pachtovné činí 280,-Kč. MK doporučuje RM schválit pacht k části p. p. č. 694/1 výměra činí 140 m 2 v k. ú. Broumov za roční pachtovné 280,-Kč od na dobu určitou 5 let. 1

2 4) Pacht k části p. p. č. 268/19 v k.ú. Velká Ves u Broumova Jedná se o uvolněnou zahrádku č. 14 u Polákových domů o výměře 80 m 2. Záměr byl zveřejněn od do a žádost o pacht si podal dne Roční pachtovné činí 160,- Kč. MK doporučuje RM schválit pacht k části p. p. č. 268/19 zahrádka č. 14 o výměře 80 m 2 v k.ú. Velká Ves u Broumova za roční pachtovné 160,- Kč od na dobu určitou 5 let. 5) Prodej pozemkových parcel v k.ú. Velká Ves u Broumova ZM usnesením č. 21 schválilo prodej domu č. p. 171, stojícího na stavební parcele č. 180, která byla rozdělena dle původního geometrického plánu č /2007 na st. p. č. 180/1 a 180/2, vše v k.ú. Velká Ves u Broumova. Výše uvedená nemovitost byla prodána podílově jednotlivým nájemníkům domu. Záměr prodeje byl zveřejněn od do Vzhledem k tomu, že na některých stavebních parcelách vázla zástava, došlo k prodeji pouze stavby č. p. 171 a k prodeji pozemků byly uzavřeny s jednotlivými kupujícími smlouvy o smlouvě budoucí kupní s tím, že pozemky budou převedeny po výmazu zástavy a zapsání geometrického plánu v katastru nemovitostí. V prosinci 2014 došlo k výmazu zástavy. Z důvodu změny v občanském zákoníku a katastrálním zákoně již však nebylo možno do katastru nemovitostí zapsat v budoucí smlouvě vymezený geometrický plán č / ten byl nahrazen geometrickým plánem č /2014, na základě kterého byly odděleny a do katastru nemovitostí zapsány nemovité věci a jejich součásti. Dle nového zápisu tak st. p. č. 180 byla rozdělena na st. p. č.180/3, st. p. č. 180/4, st. p. č. 180/5 a p. p. č tyto parcely jsou předmětem převodu. Cena za prodej parcel a jejich součástí již byla uhrazena při prodeji podílů v roce Podíloví spoluvlastníci převedli nemovitost na SVJ. MK doporučuje RM prodej st. p. č. 180/3, st. p. č. 180/4 jejíž součástí je stavba bez čp./ev, st. p. č. 180/5 jejíž součástí je stavba bez čp./ev a p. p. č. 1205, vše v k.ú. Velká Ves u Broumova takto: - podíl o velikosti 7075/ do SJM -podíl o velikosti 7690/ do jejího výlučného vlastnictví -podíl o velikosti 6915/ do jeho výlučného vlastnictví - podíl o velikosti 7085/ do SJM -podíl o velikosti 6955/ do jeho výlučného vlastnictví -1/2 podílu o velikosti 7976/ do jeho výlučného vlastnictví -1/2 podílu o velikosti 7976/ do jeho výlučného vlastnictví. 6) Prodej pozemkových parcel v k.ú. Velká Ves u Broumova ZM usnesením č. 21 schválilo prodej domu č. p. 172, stojícího na stavební parcele č. 181, která byla rozdělena dle původního geometrického plánu č /2007 na st. p. č. 181/1 a 181/2, vše v k. ú. Velká Ves u Broumova. Výše uvedená nemovitost byla prodána podílově jednotlivým nájemníkům domu. Záměr prodeje byl zveřejněn od 2

3 do Vzhledem k tomu, že na některých stavebních parcelách vázla zástava, došlo k prodeji pouze stavby č. p. 172 a k prodeji pozemků byly uzavřeny s jednotlivými kupujícími smlouvy o smlouvě budoucí kupní s tím, že pozemky budou převedeny po výmazu zástavy a zapsání geometrického plánu v katastru nemovitostí. V prosinci 2014 došlo k výmazu zástavy. Z důvodu změny v občanském zákoníku a katastrálním zákoně již však nebylo možno do katastru nemovitostí zapsat v budoucí smlouvě vymezený geometrický plán č / ten byl nahrazen geometrickým plánem č /2014, na základě kterého byly odděleny a do katastru nemovitostí zapsány nemovité věci a jejich součásti. Dle nového zápisu tak st. p. č. 181 byla rozdělena na st. p. č.181/3, st. p. č. 181/4, st. p. č. 181/5 a p. p. č tyto parcely jsou předmětem převodu. Cena za prodej parcel a jejich součástí již byla uhrazena při prodeji podílů v roce Podíloví spoluvlastníci převedli nemovitost na SVJ. MK doporučuje RM prodej st. p. č. 181/3, st. p. č. 181/4 jejíž součástí je stavba bez čp./ev, st. p. č. 181/5 jejíž součástí je stavba bez čp./ev a p. p. č. 1206, vše v k.ú. Velká Ves u Broumova takto: - podíl o velikosti 7650/ do SJM -podíl o velikosti 6745/ do jeho výlučného vlastnictví -podíl o velikosti 6470/ do jeho výlučného vlastnictví - podíl o velikosti 7149/ do SJM - podíl o velikosti 6605/41809 panu do jeho výlučného vlastnictví - podíl o velikosti 7190/41809 panu do jeho výlučného vlastnictví 7) Žádost o prominutí nájemného Dne podal pan , jednatel firmy SD Broumov s.r.o., se sídlem Na Příkopech čp.27, Broumov, žádost o prominutí nájemného za 1. čtvrtletí 2015 ve výši ,-Kč z důvodu ukončení činnosti firmy, nebytový prostor byl v tomto čtvrtletí postupně vyklízen. Pronájem nebytového prostoru byl ukončen k MK nedoporučuje RM schválit prominutí dluhu na nájemném za 1. čtvrtletí roku 2015 ve výši ,-Kč firmě SD Broumov s.r.o., se sídlem Na Příkopech čp.27, Broumov. 8) Pacht k pozemkovým parcelám k. ú. Velká Ves u Broumova podal , žádost o pacht k p. p. č. 853 o výměře 1821 m 2 a ke st. p. č. 60 o výměře 308 m 2, vše v k.ú. Velká Ves u Broumova za účelem provozování zemědělské činnosti - pozemky vhodné pouze k sekání trávy. Záměr pachtu byl schválen RM a zveřejněn od do Pachtovné dle SRM/06, čl.6/2 činí 115,-Kč. MK doporučuje RM schválit pacht k p. p. č. 853 o výměře 1821 m 2 a ke st. p. č. 60 o výměře 308 m 2 k. ú. Velká Ves u Broumova za roční pachtovné 115,-Kč od na dobu určitou 5 let.. 9) Odkoupení pozemků v k. ú. Velká Ves u Broumova: Cyklostezka Broumov - Otovice Město Broumov vybudovalo Cyklotrasu z Broumova-Olivětína do Broumova. Před započetím stavby byla v roce 2010 s jednotlivými vlastníky pozemků budoucí cyklostezky 3

4 uzavřena smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy. V této smlouvě je mimo jiné ujednání o převodu pozemků v ceně obvyklé při podpisu smlouvy. Výše uvedená stavba byla zaměřena GP č /2014 a na základě kolaudace byl geometrický plán v březnu roku 2015 zapsán. Došlo k oddělení jednotlivých parcel, které jsou předmětem převodu. Po vypracování znaleckého posudku byli osloveni jednotliví vlastníci, dopisem ze dne jim byla sdělena čísla převáděných parcel a cena dle znaleckého posudku s možností nahlédnutí do znaleckého posudku a geometrického plánu na odboru SMM do a byli vyzvání k písemnému vyjádření k nabídce na odkoupení pozemků. Město Broumov odkoupí pozemky a zaplatí daně z nabytí nemovitosti a vklad do katastru nemovitostí. MK doporučuje RM koupi pozemkových parcel v k. ú. Velká Ves u Broumova Cyklostezka Broumov - Otovice takto: a) - p. p. č. 761/11 ostatní plocha o výměře 83 m 2 za cenu 4.737,-Kč od b) - p. p. č. 653/2 ostatní plocha o výměře 275 m 2, p. p. č. 666/3 o výměře 31 m 2 a p. p. č. 666/4 o výměře 12 m 2 za cenu ,-Kč od c) p. p. č. 757/2 ostatní plocha o výměře 182 m 2 za cenu ,-Kč od d) podíly o velikosti ½ k: p. p. č. 732/2 ostatní plocha o výměře 4 m 2, k p. p. č. 732/3 o 5.222,- Kč od e) podíly o velikosti ½ k: p. p. č. 732/2 ostatní plocha o výměře 4 m 2, k p. p. č. 732/3 o 5.222,-Kč od f) - p. p. č. 751/6 ostatní plocha o výměře 58 m 2, p. p. č.751/7 o výměře 1 m 2 a p. p. č.752/5 o výměře 1 m 2 za cenu 3.424,-Kč od společnosti BIGR s.r.o., se sídlem Máchova čp. 187, Broumov g) - p. p. č. 660/4 ostatní plocha o výměře 20 m 2, p. p. č. 660/5 o výměře 19 m 2, p. p. č. 660/6 o výměře 4 m 2, p. p. č. 696/10 o výměře 3 m 2, p. p. č. 696/11 o výměře 16 m 2, p. p. č. 696/12 o výměře 3 m 2, p. p. č. 1092/5 o výměře 2 m 2, p. p. č. 1092/6 o výměře 11 m 2, p. p. č. 1092/7 o výměře 9 m 2 a p. p. č. 1159/5 o výměře 10 m 2 za cenu 5.231,-Kč od h) - p. p. č. 698/2 ostatní plocha o výměře 48 m 2 za cenu 2.739,-Kč od ch) - p. p. č. 667/2 ostatní plocha o výměře 7 m 2 za cenu 400,-Kč od Náklady na daně z nabytí nemovitosti a vklad do katastru nemovitostí uhradí město. 10) Smlouva o právu k provedení stavby Společnost Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., se sídlem Kladská 1521, Náchod, předložila dne smlouvu o právu provést stavbu Kanalizace Broumov úprava 4

5 odlehčovací komory OK7 pod ul. Střelnickou a OK8 ul. Nad Potokem. Současné komory jsou nevyhovující, účelem stavby je zajistit zlepšení stávajícího stavu osazením vírových ventilů do komor OK7 a OK8 s cílem snížit objemy vod, odlehčených za deště do vodního toku. Stavba se dotkne p. p. č. 746/1 a p. p. č. 121 v majetku města a v k. ú. Broumov. S výše uvedenou úpravou souvisí i přeložení plynové přípojky, která je uložena v p. p. č. 746/1. MK doporučuje RM schválit smlouvu o právu k provedení stavby Kanalizace Broumov úprava odlehčovací komory OK7 pod ul. Střelnickou a OK8 ul. Nad Potokem mezi městem a společností Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., se sídlem Kladská 1521, Náchod IČ dle předlohy. 11) Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene V rámci plánované úpravy odlehčovacích komor OK8 (ulice Nad Potokem) musí dojít k Přeložce stávajícího plynovodu PE D 225 v délce cca 20 bm, včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů. Přeložka bude vedena ve stávajícím pozemku č. 746/1 v majetku města a v k. ú. Broumov. MK doporučuje RM smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene Přeložka stávajícího plynovodu PE D 225 v délce cca 20 bm, za úplatu ve výši ,-Kč + DPH v zákonné výši se společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Ústí nad Labem, Klišská 940, IČ dle předlohy. 12) Záměr pronájmu st. p. č. 438/1 a st. p. č. 439 v k. ú. Broumov podalo Občanské sdružení Začít spolu se sídlem Kladská 164, Broumov, zastoupené paní , žádost o pronájem st. p. č. 438/1 o výměře 264 m 2 a st. p. č. 439 o výměře 321 m 2, vše v k. ú. Broumov, za účelem užívání dětského hřiště v ulici Soukenická. (Občanské sdružení dostalo k původní nájemní smlouvě výpověď k tomuto hřišti ze strany města, od dubna 2015 je hřiště pod správou TS.) Zájemci byli vyzváni k doložení vlastnictví (k chodníku uvnitř hřiště, k plotu atd.), faktury ani pokladní doklady nedohledali a nedodali. Sportovní hřiště tř. Soukenická bylo celé rekonstruováno městem Broumov v roce 2013 v rámci projektu sociální prevence sportovní aktivity sportovní plácky. (Původní hřiště již bylo značně zchátralé). Výše uvedený projekt byl realizován z dotací a majetek pořízený v rámci projektu eviduje příjemce dotace (město Broumov) po dobu nejméně 3 let. Po tuto dobu musí majetek zůstat ve vlastnictví města. Při převodu v uvedené době hrozí městu sankce, vrácení dotace atd. ze strany Ministerstva vnitra, FÚ. Návrh usnesení: Ad.1) RM schvaluje pacht k p. p. č. 545/6 zahrada o výměře 177 m 2, p. p. č. 545/7 zahrada o výměře 285 m 2, st. p. č o výměře 19 m 2 a st. p. č o výměře 14 m 2, jejíchž součástí jsou stavby bez č. p./e v., vše v k. ú. Broumov , za roční pachtovné 990,-Kč od na dobu určitou 5 let. Ad.2) RM schvaluje pacht k části p. p. č. 268/19 zahrádka č. 16 o výměře 80 m 2 v k.ú. 5

6 Velká Ves u Broumova za roční pachtovné 160,-Kč od na dobu určitou 5 let. Ad.3) RM schvaluje pacht k části p. p. č. 694/1 výměra činí 140 m 2 v k. ú. Broumov za roční pachtovné 280,-Kč od na dobu určitou 5 let. Ad.4) RM schvaluje pacht k části p. p. č. 268/19 zahrádka č. 14 o výměře 80 m 2 v k. ú. Velká Ves u Broumova za roční pachtovné 160,-Kč od na dobu určitou 5 let. Ad.5) RM doporučuje ZM schválit prodej st. p. č. 180/3, st. p. č. 180/4 jejíž součástí je stavba bez čp./ev, st. p. č. 180/5 jejíž součástí je stavba bez čp./ev a p. p. č. 1205, vše v k.ú. Velká Ves u Broumova takto: - podíl o velikosti 7075/ do SJM -podíl o velikosti 7690/ do jejího výlučného vlastnictví -podíl o velikosti 6915/ do jeho výlučného vlastnictví - podíl o velikosti 7085/ do SJM -podíl o velikosti 6955/ do jeho výlučného vlastnictví -1/2 podílu o velikosti 7976/ do jeho výlučného vlastnictví -1/2 podílu o velikosti 7976/ do jeho výlučného vlastnictví. Ad.6) RM doporučuje ZM schválit prodej st. p. č. 181/3, st. p. č. 181/4 jejíž součástí je stavba bez čp./ev, st. p. č. 181/5 jejíž součástí je stavba bez čp./ev a p. p. č. 1206, vše v k.ú. Velká Ves u Broumova takto: - podíl o velikosti 7650/ do SJM - podíl o velikosti 6745/ do jeho výlučného vlastnictví -podíl o velikosti 6470/ do jeho výlučného vlastnictví - podíl o velikosti 7149/ do SJM - podíl o velikosti 6605/ do jeho výlučného vlastnictví - podíl o velikosti 7190/ do jeho výlučného vlastnictví. Ad.7) RM zamítá prominutí dluhu na nájemném za 1. čtvrtletí roku 2015 ve výši ,-Kč firmě SD Broumov s.r.o., se sídlem Na Příkopech čp. 27, Broumov. Ad.8) RM schvaluje pacht k p. p. č. 853 o výměře 1821 m 2 a ke st. p. č. 60 o výměře 308 m 2 k.ú. Velká Ves u Broumova za roční pachtovné 115,-Kč od na dobu určitou 5 let. Ad.9) RM doporučuje ZM schválit koupi pozemkových parcel Broumova Cyklostezka Broumov - Otovice takto: v k. ú. Velká Ves u a) - p. p. č. 761/11 ostatní plocha o výměře 83 m 2 za cenu 4.737,-Kč od b) - p. p. č. 653/2 ostatní plocha o výměře 275 m 2, p. p. č. 666/3 o výměře 31 m 2 a p. p. č. 666/4 o výměře 12 m 2 za cenu ,-Kč od c) p. p. č. 757/2 ostatní plocha o výměře 182 m 2 za cenu ,-Kč od

7 d) podíly o velikosti ½ k: p. p. č. 732/2 ostatní plocha o výměře 4 m 2, k p. p. č. 732/3 o 5.222,-Kč od e) podíly o velikosti ½ k: p. p. č. 732/2 ostatní plocha o výměře 4 m 2, k p. p. č. 732/3 o 5.222,-Kč od f) - p. p. č. 751/6 ostatní plocha o výměře 58 m 2, p. p. č.751/7 o výměře 1 m 2 a p. p. č.752/5 o výměře 1 m 2 za cenu 3.424,-Kč od společnosti BIGR s.r.o., se sídlem Máchova čp. 187, Broumov g) - p. p. č. 660/4 ostatní plocha o výměře 20 m 2, p. p. č. 660/5 o výměře 19 m 2, p. p. č. 660/6 o výměře 4 m 2, p. p. č. 696/10 o výměře 3 m 2, p. p. č. 696/11 o výměře 16 m 2, p. p. č. 696/12 o výměře 3 m 2, p. p. č. 1092/5 o výměře 2 m 2, p. p. č. 1092/6 o výměře 11 m 2, p. p. č. 1092/7 o výměře 9 m 2 a p. p. č. 1159/5 o výměře 10 m 2 za cenu 5.231,-Kč od h) - p. p. č. 698/2 ostatní plocha o výměře 48 m 2 za cenu 2.739,-Kč od ch) - p. p. č. 667/2 ostatní plocha o výměře 7 m 2 za cenu 400,-Kč od Náklady na daně z nabytí nemovitosti a vklad do katastru nemovitostí uhradí město. Ad.10) RM schvaluje smlouvu o právu k provedení stavby Kanalizace Broumov úprava odlehčovací komory OK7 pod ul. Střelnickou a OK8 ul. Nad Potokem mezi městem a společností Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., se sídlem Kladská 1521, Náchod IČ dle předlohy. Ad.11) RM doporučuje ZM schválit smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene Přeložka stávajícího plynovodu PE D 225 v délce cca 20 bm, za úplatu ve výši ,-Kč + DPH v zákonné výši se společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Ústí nad Labem, Klišská 940, IČ dle předlohy. Ad.12) RM zamítá záměr pronájmu st. p. č. 438/1 a st. p. č. 439 v k.ú. Broumov z důvodu nesouladu s podmínkami projektu sociální prevence (absence garance využití pozemků pro cílovou skupinu projektu a povinnost města majetek spravovat po dobu udržitelnosti projektu bude nadále zajišťována TS města Broumova). Pozn.: Zveřejněna je upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. 7