I. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN DVORCE I. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU (výsledný návrh) TEXTOVÁ ČÁST ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spl. s r.. leden 2016

2 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část Akce Územní plán Dvrce výsledný návrh Evidenční čísl zhtvitele Přizvatel Městský úřad Bruntál, dbr výstavby a územníh plánvání Zhtvitel Urbanistické středisk Brn, spl. s r.. Jednatelé splečnsti: Ing. arch. Vanda Ciznervá Mgr. Martin Nvtný Prjektanti: urbanismus Ing. arch. Ivana Glešvá kncepce dpravy Ing. Jiří Hrnčíř kncepce technické infrastruktury Ing. Pavel Veselý kncepce uspřádání krajiny Mgr. Martin Nvtný, Mgr. Tereza Glešvá zábr ZPF a PUPFL Mgr. Tereza Glešvá grafické práce Ing. Sňa Matulvá tel.: glesva@usbrn.cz vesely@usbrn.cz hrncir@usbrn.cz nvtny@usbrn.cz tel., fax: Brn, únr

3 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část Správní rgán, který územní plán vydal : Zastupitelstv bce Dvrce ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Datum nabytí účinnsti ÚP: Přizvatel : Městský úřad Bruntál, dbr výstavby a územníh plánvání Oprávněná úřední sba přizvatele Jmén a příjmení : Funkce : Ing. Květa Schwarzvá veducí ddělení územníh plánvání a památkvé péče Pdpis : Otisk úředníh razítka : ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO SPOL. S R.O. Razítk: Jmén a příjmení : Funkce : Pdpis : Ing. arch. Ivana Glešvá autrizvaný architekt, čísl autrizace hlavní prjektant 33

4 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část ÚZEMNÍ PLÁN DVORCE I. ÚZEMNÍ PLÁN GRAFICKÁ ČÁST územníh plánu: Obsah územníh plánu: I.1 Výkres základníh členění území 1 : I.2 Hlavní výkres 1 : I.3 Výkres veřejně prspěšných staveb, patření a asanací 1 : TEXTOVÁ ČÁST územníh plánu: A) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ... 6 B) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT... 6 B)1. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE... 6 B)2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ... 7 b)2.1. Ochrana kulturních a přírdních hdnt... 7 b)2.2. Ochrana zdravých živtních pdmínek, přírdních zdrjů, civilizačních hdnt... 9 C) ZÁKLADNÍ URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ C)1. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE C)2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH C)3. VYMEZENÍ PLOCH PŘESTAVBY C)4. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ D) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ D)1. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY D)2. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY d)2.1. Kncepce vdníh hspdářství d)2.2. Kncepce energetiky d)2.3. Kncepce spjů a telekmunikací d)2.4. Kncepce nakládání s dpady D)3. KONCEPCE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ D)4. KONCEPCE VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ E) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN E)1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ E)2. NÁVRH ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY E)3. PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ E)4. OPATŘENÍ PROTI POVODNÍM A EXTRAVILÁNOVÝM VODÁM, OPATŘENÍ PRO ZADRŽENÍ VODY V KRAJINĚ, VODNÍ TOKY A PLOCHY E)5. PROSTUPNOST KRAJINY E)6. KONCEPCE REKREAČNÍHO VYUŽÍVÁNÍ KRAJINY E)7. DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN F) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A 44

5 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘÍPADĚ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) F)1. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU: F)1.1. PLOCHY BYDLENÍ HROMADNÉHO BH F)1.2. PLOCHY BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍHO BI F)1.3. PLOCHY REKREACE HROMADNÉ RH F)1.4. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ VEŘEJNÁ VYBAVENOST - OV F)1.5. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ KOMERČNÍ ZAŘÍZENÍ - OK F)1.6. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ VEŘEJNÁ POHŘEBIŠTĚ - OH F)1.7. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ TĚLOVÝCHOVA A SPORT - OS F)1.8. PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ P* F)1.9. PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ VEŘEJNÁ ZELEŇ Z* F)1.10. PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ ZAHRADY, ZÁHUMENKY ZP F)1.11. PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ OSTATNÍ A SPECIFICKÉ ZX F)1.12. PLOCHY SMÍŠENÉ V CENTRÁLNÍ ZÓNĚ SO F)1.13. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SO F)1.14. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VESNICKÉ SO F)1.15. PLOCHY PRO DROBNOU VÝROBU A VÝROBNÍ SLUŽBY - VD F)1.16. PLOCHY PRO ZEMĚDĚLSKOU A LESNICKOU VÝROBU - VZ F)1.17. PLOCHY SPECIFICKÉ VÝROBY VĚTRNÁ ELEKTRÁRNA - VX F)1.18. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY SILNIČNÍ DOPRAVA - DS F)1.19. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY ÚČELOVÉ KOMUNIKACE - DU F)1.20. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY DOPRAVA V KLIDU - DP F)1.21. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY T* F)1.22. PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ W F)1.23. PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ Z F)1.24. PLOCHY LESNÍ L F)1.25. PLOCHY PŘÍRODNÍ P F)1.26. PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ S* F)1.27. PLOCHY KRAJINNÉ ZELENĚ S.k F)2. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH KORIDORŮ G) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT H) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO, PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ, NÁZVU KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE 5 ODST. 1 KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA I) STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA J) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE, STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJÍ POŘÍZENÍ A PŘIMĚŘENÉ LHŮTY PRO VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI K) DEFINICE POJMŮ L) ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI

6 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část A) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Zastavěné území je vymezen k Zastavěné území je vymezen ve výkrese I.1. Výkres základníh členění území a výkrese I.2. Hlavní výkres. B) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT Je vyznačena v grafické části ve výkrese I.2 Hlavní výkres. B)1. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE hlavní cíle rzvje: směrvání hlavníh rzvje řešenéh území d sídla Dvrce, s hledem na plhu sídla na dpravní a technické infrastruktuře a v blízksti města Bruntálu a Opavy řešení kmplexní urbanistické kncepce k zabezpečení suladu hdnt přírdních, kulturních a civilizačních stabilizace a rzvj funkce bydlení a bčanskéh vybavení ve Dvrcích stabilizace a vymezení nvých plch bydlení, plch smíšených s mžnstí bydlení a bčanskéh vybavení, nvých plch bčanskéh vybavení; vymezení plch smíšených s mžnstí bydlení a bčanskéh vybavení v Rejcharticích kultivace prstředí pr navazvání sciálních kntaktů, zachvání a rzvíjení pestrsti a mnhstrannsti využití centra Dvrců - jak jedné z pririt fungvání sídla a jeh kncepce rzvje, vymezení plch se smíšeným využitím centrálníh charakteru a vymezení regulativů pdprujících zkvalitnění a kultivaci prstředí centra, vytváření míst splečenských kntaktů byvatel v dalších částech Dvrců a v Rejcharticích vytvření pdmínek pr umístění dalších pracvních příležitstí stabilizace stávajících a vymezení nvých plch pr pdnikání s důrazem na výrbu netvárníh charakteru ve Dvrcích, vymezení plch se smíšeným využitím - plch smíšených bytných, umžňujících pdnikání na vlastních pzemcích v rámci zastavěnéh území pdpra funkce rekreační stabilizace plch hrmadné rekreace za pdmínky zachvání kvalit a přednstí zdejší krajiny, umžnění průchdu d krajinnéh zázemí Dvrců a Rejchartic pr všechny věkvé kategrie (letní i zimní aktivity) respektvání a zkvalitňvání přírdníh a živtníh prstředí - vymezení rzvjvých plch v návaznsti na zastavěné území, plchy bydlení a plchy smíšené bytné jsu směrvány d území zajišťující kvalitu živtníh prstředí d krajvých částí bce, vymezení plch izlační zeleně dclňující plchy bydlení d negativních vlivů, např. d areálů výrby, sprtu,.. zajištění dbré bslužnsti území - navržení plch a kridrů dpravní a technické infrastruktury 66

7 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část B)2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ b)2.1. Ochrana kulturních a přírdních hdnt prstry urbanisticky a histricky cenné prstr vymezený v centru Dvrců pdmínky chrany zachvat půvdní půdrysnu linii zástavby rientvanu d veřejnéh prstru náměstí přípustná je dstavba severní části náměstí bjekty bčanskéh vybavení dle pdkladů stabilníh katastru prstr v klí kstela sv. Jiljí kmpnvat s hledem na zachvání a umcnění jeh dminanty nvá zástavba svu hmtu nenaruší klní prstředí pdprvat úpravy zpevněných plch a zeleně, dplnění mbiliáře včetně veřejnéh světlení při dsadbách zeleně upřednstňvat listnaté dřeviny významné stavební dminanty - místní Kstel sv. Jiljí Kaple sv. Kateřiny pdmínky chrany respektvat významnu stavební dminantu, nepřipustit činnsti, výstavbu a záměry, které by mhly nepříznivě vlivnit její vzhled, prstředí, estetické půsbení v prstru sídla a krajiny a narušit její funkci dminanty histricky významné stavby stavby a subry kstel sv. Jiljí kaple sv. Kateřiny kašna se schu Neptuna fara areál bývaléh nádraží s tělesem trati drbná architektura, pmníky scha sedícíh Krista - ecce Hm pštvský kříž mramrvý kříž kříž u kstela sv. Jiljí kamenný kříž u hřbitvní aleje mramrvý kříž na hřbitvě kamenný kříž na Budišv k hájence kaplička d Beruna u rybníku kaplička kaplička pmník vjákům Rudé armády na hřbitvě pmník Rudé armádě - u hlavní cesty na Opavu u budvy ZŠ pmník padlých v 1. světvé válce - u hlavní cesty na Opavu (cca 30 metrů d škly) pmník na místě zavraždění 40ti světských válečných zajatců fašisty - cca 2,5 km d Dvrců směrem na Hrní Guntramvice, je dbčka vprav k lesu a p cca 100 m je pmník 77

8 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část pdmínky chrany: respektvat histricky významné stavby a subry, nepřipustit činnsti, výstavbu, využití a záměry, které by mhly nepříznivě vlivnit jejich vzhled, prstředí, estetické půsbení v prstru sídla, pdprvat činnsti a využití, které přispívají k zachvání a umcnění genia lci těcht hdnt respektvat drbnu architekturu, pdprvat aktivity, které jsu spjené s bnvu a přispívají ke zdůraznění staveb (například výsadba slitérních strmů), jejich přemístění je přípustné v případě, že nvým umístěním nedjde k narušení hdnty stavby, t.j. jejíh půsbení v sídle neb krajině v klí těcht staveb nepřipustit výstavbu a záměry, které by mhly nepříznivě vlivnit jejich vzhled, prstředí a estetické půsbení v prstru sídla neb krajiny místa významných phledů 1 - výhled z ulice Opavské na věž kstela sv. Jiljí 2 - výhled z ulice Partyzánské na kstel sv. Jiljí 3 phled z ulice Budišvské na areál hřbitva s hradní zdí a s Kaplí sv. Kateřiny významný vyhlídkvý bd 1- výhled s vrchlvé části kpce v jihvýchdní části k. ú. Dvrce na bec Dvrce a rzsáhlé lány klem ní, při dbré viditelnsti je vidět na Velký Rudný a na Praděd 2- úsek plní cesty veducí výchd-západním směrem p hrizntu panramatický výhled d krajiny severním, západním i výchdním směrem, při dbré viditelnsti je vidět na Velký Rudný a na Praděd 3 severzápadní phled z cesty na Rejchartice 4 - silnice na jih d Rejchartic - výhled d krajiny severzápadním směrem 5 - cesta z Rejchartic na západ - výhled na malebný jihzápadní cíp katastru 6 - míst nad kapličku u silnice na Májůvku s výhledem na Dvrce a severní svahy na jih d bce, dále na dluhé lány táhnucí se směrem na západ ke Křišťanvicím pdmínky chrany: respektvat místa významných phledů a vyhlídkvých bdů, v řešeném území nepřipustit činnsti, výstavbu a záměry, které by mhly tat místa a výhledy narušit místa vyhlídkvých bdů v krajině pdpřit dpčívadly pietní pásm hřbitva vymezené kl hřbitva ve Dvrcích pdmínky chrany: v území d vzdálensti 100 m d plchy stávajícíh hřbitva nebudu realizvány stavby, které by mhly narušit pietu hřbitva významné strmy pdmínky chrany: respektvat stávající významné strmy, pdprvat výsadbu slitérních strmů v krajině, nepřípustné činnsti, např. terénní úpravy, které by hdntu narušily v případě nutnsti nahradit za nvé s vhdnu druhvu skladbu 88

9 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část b)2.2. Ochrana zdravých živtních pdmínek, přírdních zdrjů, civilizačních hdnt Územní plán definuje pdmínky pr výstavbu (viz hlavní výkres): limitní hranice negativníh vlivu zemědělskéh areálu (v grafické části vymezen překryvnu linií) ve vymezeném území mžných negativních vlivů výrby nelze realizvat stavby pr bydlení a bčanské vybavení typu staveb pr účely šklní a předšklní výchvy a pr zdravtní, sciální účely a pr sprt a funkčně bdbné stavby a plchy vyžadující chranu před hlukem (chráněný venkvní prstr) v buducnu vyhlašvané chranné pásm nesmí tut maximální hranici překrčit limitní hranice negativníh vlivu ČOV (v grafické části vymezen překryvnu linií) ve vymezeném území mžných negativních vlivů ČOV nelze realizvat stavby pr bydlení a bčanské vybavení typu staveb pr účely šklní a předšklní výchvy a pr zdravtní, sciální účely a pr sprt a funkčně bdbné stavby a plchy vyžadující chranu před hlukem (chráněný venkvní prstr) v buducnu vyhlašvané pásm chrany prstředí nesmí tut maximální hranici překrčit plchy eliminace účinků extravilánvých vd (X1) (v grafické části vymezen překryvnu linií) přípustné jsu činnsti, patření a využití, které je mžn pvažvat za preventivní prti přívalvým vdám, zvyšující retenční schpnsti krajiny apd. (např. zatravnění, hrázkvání, suché pldry), dvádějící vdy mim zástavbu (např. záchytné a vsakvací příkpy, průlehy, ) nepřípustné činnsti, patření a funkční využití, které by zrychlily dtkvé pměry, neb by k tmut zhršení mhly druhtně vést plchy prtierzních patření (Y1 Y4) (v grafické části vymezen překryvnu linií) přípustné jsu činnsti, patření a využití, které je mžn pvažvat za preventivní prti vdní erzi a které zvyšují retenční schpnsti krajiny (například bnva půvdníh zatravnění, prtierzní sevní pstupy, realizace mezí, průlehů, vsakvacích pásů, patření typu hrázkvání, vrstevnicvé bdělávání plch, střídání vrstevnicvých pásů pldin, agrtechnická a technická prtierzní patření) nepřípustné jsu činnsti, patření a funkční využití, které by zrychlily dtkvé pměry, neb by k tmu mhly druhtně vést chrana před pvdněmi pdél vdních tků pnechat nezastavěný pruh pr přístup k tku a zachvání prstupnsti území v šířce 8 m u tku Lbník a 6 m u statních tků nepřípustné je zmenšvání průtčnéh prfilu vdních tků stavby nesmí bránit dtku vd, nesmí dcházet ke zhršvání dtkvých pměrů chrana meliračních zařízení u melirvaných plch, které jsu částečně, neb celé navrženy k zástavbě (zastavitelné plchy) před zahájením výstavby prvést úpravu drenážníh systému tak, aby nedcházel k narušení jeh funkčnsti neb vlivnění zamkřením navazujících plch v zastavitelných plchách navržených na dvdněné půdě řešit extenzivní využití plch 99

10 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část C) ZÁKLADNÍ URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Je vyznačena v grafické části ve výkrese I.2 Hlavní výkres. C)1. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE ÚP zachvává a rzvíjí urbanisticku strukturu bce s prpjením na klní krajinu při respektváním krajinnéh rázu. Uspřádání zastavitelných plch je řešen v návaznsti na zastavěné území. Hlavní rzvj řešenéh území je směrván d Dvrců - sídla vybavenéh veřejným bčanským vybavením d prstru navazujícíh na západní hranici zastavěnéh území, dále d prstru navazujícíh na výchdní hranici zastavěnéh území. Plchy bydlení hrmadnéh (BH) plchy bytvých dmů jsu stabilizvány západně d centra, nvé plchy nejsu navrženy. Plchy bydlení individuálníh (BI) stabilizvané plchy jsu vymezeny p bvdu sídla, stěžejní rzvjvé plchy jsu navrženy d klidvých plh na výchdní kraj sídla (plchy Z4, Z5, Z14), severzápadním kraji sídla (plchy Z8, Z9, Z10) a s využitím prluk na severzápadním a jihzápadní kraji sídla (plchy Z7, Z12). Plchy rekreace hrmadné (RH) ÚP stabilizuje areál pr hrmadnu rekreaci na jihzápadním kraji k. ú. Dvrce ve vazbě na vdní tk Lbník. Mžnsti rzvje jsu v intenzivnějším využití areálu spjeném s jeh revitalizací. Plchy smíšené v centrální zóně (SO.1) jsu vymezeny ve stabilizvaném území půvdníh histrickéh centra Dvrců zástavba bklpující náměstí a d něj ústící kmunikace. Mžnsti rzvje funkce centra jsu v intenzivnějším a plyfunkčním využití stávajících plch. Plchy smíšené bytné (SO) plchy se smíšeným využitím - pr bydlení a bčanské vybavení jsu vymezeny ve vazbě na centrum a hlavní kmunikace. Stěžejní rzvjvu lkalitu je plcha navržená na jihzápadním kraji sídla (plcha Z11), plcha Z13 využívá prluky jihzápadně d centra sídla, plcha P1 využívá frmu přestavby část výrbníh areálu ve výchdní části sídla. Plchy smíšené bytné vesnické (SO.3) stabilizvané plchy jsu vymezeny v mezené míře v krajvých plhách na severzápadním a jihzápadním kraji sídla při přechdu zástavby d krajiny a na samtách. Hlavní rzvj je směrván na jihvýchdní kraj sídla bustranným bestavěním místní kmunikace (plchy Z1, Z2) a využitím prluky na severzápadním kraji sídla (Z7). Plchy pr drbnu výrbu a výrbní služby (VD) se nacházejí v krajvých částech sídla při vjezdu d Dvrců d severu a západu jsu při hlavní silnici zalženy malé výrbní zóny, které jsu dplněny lkalitu ve výchdní části sídla. Mžnsti rzvje jsu v intenzivnějším využití stávajících areálů a ve 2 rzvjvých plchách (plchy Z17, Z40) psilujících význam výrbní zóny na západním kraji sídla s vazbu na plánvanu přelžku silnice I/46. Plchy pr zemědělsku a lesnicku výrbu (VZ) jsu sustředěny ve stabilizvané plše západně d Dvrců v areálu bývaléh státníh statku, ve 2 lkalitách stabilizvaných při vjezdu d Dvrců d jihu. Nvé plchy nejsu navrženy. Mžnsti rzvje jsu v intenzivnějším využití stávajících areálů. Plchy bčanskéh vybavení (OV, OK, OH, OS) - viz kap. D)3. Kncepce bčanskéh vybavení. Plchy veřejných prstranství (P*) viz. kap. D)4. Kncepce veřejných prstranství Plchy sídelní zeleně (Z*, ZP, ZX) - viz kap. C)4. Vymezení systému sídelní zeleně. Plchy dpravní infrastruktury (DS, DU, DP) služí pr průchd systému dpravní bsluhy v řešeném území, viz kap. D)1. Kncepce dpravní infrastruktury. Plchy technické infrastruktury (T*) viz. kap. D)2. Kncepce technické infrastruktury. 10

11 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část Je navržena bnva sídla Rejchartice v rzsahu zahrnujícím půvdní urbanisticku strukturu při respektvání enkláv zastavěnéh území. Plchy smíšené bytné vesnické (SO.3) stabilizvané plchy sestávají s fragmentů půvdní zástavby. Rzvjvé plchy smíšenéh využití (Z34, Z35) jsu navrženy pdél páteřní kmunikace se záměrem bnvení v minulsti zlikvidvanéh sídla. Plchy pr zemědělsku a lesnicku výrbu (VZ) plcha bez mžnsti rzvje je vymezena severně d sídla. Plchy specifické výrby větrná elektrárna (VX) v jižní části k.ú. Rejchartice byly realizvány 4 plchy pr větrné elektrárny s vazbu na silnici III. třídy. identifikace plch Z1 Z2 Z3 Z4 Z5 Z6 Z7 C)2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH V řešeném území jsu vymezeny zastavitelné plchy, viz výkres I.1 Výkres základníh členění území, I.2 Hlavní výkres: způsb využití plchy plchy smíšené bytné vesnické SO.3 plchy smíšené bytné vesnické SO.3 plchy sídelní zeleně zahrady, záhumenky - ZP plchy bydlení individuálníh BI plchy bydlení individuálníh BI plchy smíšené bytné vesnické SO.3 plchy bydlení individuálníh BI lkalizace k.ú. na výchdním kraji bce severně d ulice Budišvské Dvrce u Bruntálu na výchdním kraji bce jižně d ulice Budišvské Dvrce u Bruntálu na výchdním kraji bce jižně d ulice Lipvé Dvrce u Bruntálu na výchdním kraji bce za hřbitvem Dvrce u Bruntálu na severvýchdním kraji bce v záhumenních zahradách za ulicí Opavsku Dvrce u Bruntálu na severním kraji bce pdél ulice Partyzánské Dvrce u Bruntálu na severním kraji bce pdél ulice Smetanvy Dvrce u Bruntálu charakteristika specifické pdmínky Lkalita pr smíšené využití, např. výstavbu RD vesnickéh charakteru. respektvat plchu veřejných prstranství Z19 navrženu pr bsluhu lkality v prdlužení ulice Budišvské respektvat pdmínky výstavby v limitní hranici negativníh vlivu ČOV, viz kap. b)2.2. Lkalita pr výstavbu RD. respektvat plchu veřejných prstranství Z19 navrženu pr bsluhu lkality v prdlužení ulice Budišvské řešit zachycení extravilánvých vd - záchytný příkp zaústěný d dešťvé kanalizace Lkalita pr rzšíření zahrad. bsluhu plchy řešit v případě ptřeby ze severu ze stávajících plch veřejných prstranství a z navržených plch veřejných prstranství (Z49) řešit přístup d navazující krajiny, pnechat vlný pás pdél hranice lesa pr jeh bsluhu řešit zachycení extravilánvých vd - záchytný příkp zaústěný d dešťvé kanalizace Lkalita pr výstavbu RD. zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání bsluhu plchy řešit ze stávající místní kmunikace, příp. z navržené plchy veřejných prstranství Z20 zaústěné d ulice Budišvské respektvat pdmínky pietníh pásma hřbitva, viz kap. b)2.1. zachvat míst významných phledů z ulice Budišvské na areál hřbitva a dminantu kaple, respektvat pdmínky chrany, viz kap. b)2.1. Lkalita pr výstavbu RD. bsluha plchy je navržena z jihu z ulice Budišvské z navržených plch veřejných prstranství Z22, Z23 v území dtčeném negativními vlivy z dpravy neb výrby mhu být situvány. stavby (např. bydlení,...) až p splnění hygienických limitů z hlediska hluku či vylučení předpkládané hlukvé zátěže,.. Lkalita pr smíšené využití, např. výstavbu RD vesnickéh charakteru. Lkalita pr výstavbu RD. 11

12 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část identifikace plch Z8 Z9 Z10 Z11 Z12 Z13 Z14 Z16 Z17 způsb využití plchy plchy bydlení individuálníh BI plchy bydlení individuálníh BI plchy bydlení individuálníh BI plchy smíšené bytné - SO plchy bydlení individuálníh BI plchy smíšené bytné - SO plchy bydlení individuálníh BI lkalizace k.ú. na západním kraji bce jižně d ulice Smetanvy Dvrce u Bruntálu na západním kraji bce Dvrce u Bruntálu na západním kraji bce Dvrce u Bruntálu na západním kraji bce jižně d ulice Olmucké Dvrce u Bruntálu na jižním kraji bce Dvrce u Bruntálu prluka v ulici Olmucké západně d náměstí Dvrce u Bruntálu na výchdním kraji bce za hřbitvem Dvrce u Bruntálu plchy bčanskéh u základní škly vybavení veřejná vybavenst - OV Dvrce u Bruntálu plchy výrby a skladvání drbná výrba a výrbní služby - Dvrce u Bruntálu VD výrbní zóna na západním kraji bce charakteristika specifické pdmínky Lkalita pr výstavbu RD. bsluhu plchy řešit ze severu z ulice Smetanvy, pr bsluhu z jihu je navržena plcha veřejných prstranství Z 23 Lkalita pr výstavbu RD. bsluhu plchy řešit ze severu a z jihu navrženu plchu veřejných prstranství Z23, Z24 Lkalita pr výstavbu RD. bsluha plchy ze severu a z jihu navrženu plchu veřejných prstranství Z23, Z24 Lkalita pr smíšené využití (výstavbu RD, bčanské vybavení,...). zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání, řešit s lkalitu Z25 řešit dpravní bslužnst plchy Z11 ze silnice I/46 s dlžením předpkládané intenzity a zatížení navrhvanéh dpravníh připjení bsluhu plchy Z11 řešit i z jihu z navržené plchy veřejných prstranství Z 25 v území dtčeném negativními vlivy z dpravy mhu být situvány. stavby (např. bydlení,...) až p splnění hygienických limitů z hlediska hluku či vylučení předpkládané hlukvé zátěže,.. řešit dclnění plchy Z11 d silnice I/46 a d stávajícíh areálu výrby VD, např. pásem izlační zeleně řešit veřejné prstranství pr setkávání a dpčinek výměře dle platné legislativy - viz. kap. D)4. řešit plchu pr veřejné bčanské vybavení víceúčelvý bjekt, hřiště řešit pěší prpjení d severní a jižní části Dvrců a na zastávku veřejné dpravy v případě ptřeby řešit přelžení nadzemníh vedení vn, v případě ptřeby řešit nvé trafstanice řešit zachycení extravilánvých vd řešit přístup d navazující krajiny řešit umístění plchy (shrmažďvacíh místa) pr tříděný kmunální dpad Lkalita pr výstavbu RD. bsluha plchy je navržena ze severu z plchy veřejných prstranství Z26, příp. ze silnice III. třídy Lkalita pr smíšené využití (výstavbu RD, bčanské vybavení,...) pdél ulice Olmucké. respektvat pdmínky výstavby viz chrana před pvdněmi, kap. b)2.2. v území dtčeném negativními vlivy z dpravy mhu být situvány. stavby (např. bydlení,...) až p splnění hygienických limitů z hlediska hluku či vylučení předpkládané hlukvé zátěže,.. Plcha pr stavbu RD. bsluhu plchy řešit z plchy veřejných prstranství Z21 zaústěné d ulice Budišvské respektvat pdmínky chrany piety hřbitva, viz kap. b)2.1. Lkalita pr rzšíření plch veřejnéh bčanskéh vybavení. bsluhu řešit ze stávající bslužné kmunikace - v rámci plchy řešit rzšíření stávající bslužné kmunikace dle platných nrem Plcha pr pdnikání netvárníh charakteru. řešit dpravní bslužnst plchy ze silnice I/46, a t křižvatku s dlžením předpkládané intenzity a zatížení navrhvanéh dpravníh připjení i s hledem na navazující území v rámci plchy řešit přístup d navazující krajiny respektvat pdmínky výstavby v limitní hranici negativníh vlivu zemědělskéh areálu, viz kap. b)

13 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část identifikace plch Z18 Z19 Z20 Z21 Z22 Z23 Z24 Z25 Z26 Z27 Z28 Z29 Z30 Z31 Z32 Z33 způsb využití plchy plchy dpravní infrastruktury dprava v klidu - DP plchy veřejných prstranství P* plchy veřejných prstranství P* plchy veřejných prstranství P* plchy veřejných prstranství P* plchy veřejných prstranství P* plchy veřejných prstranství P* plchy veřejných prstranství P* plchy veřejných prstranství P* plchy veřejných prstranství P* plchy sídelní zeleně veřejné Z* plchy sídelní zeleně statní a specifické ZX plchy sídelní zeleně statní a specifické ZX plchy sídelní zeleně statní a specifické ZX plchy sídelní zeleně statní a specifické ZX plchy veřejných prstranství P* lkalizace k.ú. ulice Partyzánská Dvrce u Bruntálu charakteristika specifické pdmínky Plcha pr stavbu řadvých garáží. výchdní kraj bce, ulice Plcha pr veřejné prstranství bsluhu rzvjvých plch bydlení Budišvská dpravní a technicku infrastrukturu. Dvrce u Bruntálu pd hřbitvem Plcha pr veřejné prstranství pěší prpjení, příp. bsluhu rzvjvých plch bydlení dpravní a technicku infrastrukturu. Dvrce u Bruntálu nad hřbitvem Dvrce u Bruntálu Plcha pr veřejné prstranství bsluhu rzvjvých plch bydlení dpravní a technicku infrastrukturu. nad hřbitvem Plcha pr veřejné prstranství bsluhu rzvjvé plchy bydlení dpravní a technicku infrastrukturu. Dvrce u Bruntálu na západním kraji bce nadplcha pr veřejné prstranství bsluhu rzvjvých plch bydlení Turistcentrem dpravní a technicku infrastrukturu. Dvrce u Bruntálu na západním kraji bce nad Plcha pr veřejné prstranství bsluhu rzvjvých plch bydlení Turistcentrem dpravní a technicku infrastrukturu (včetně prpjení d ulice Kmenskéh). Dvrce u Bruntálu na jihzápadním kraji bce Dvrce u Bruntálu na jihzápadním kraji bce v suběhu se silnicí III/4407 Dvrce u Bruntálu ulice nemcniční Dvrce u Bruntálu na výchdním kraji bce u hřbitva Dvrce u Bruntálu na severvýchdním kraji bce u areálu výrby Dvrce u Bruntálu na západním kraji bce u areálu výrby Plcha pr veřejné prstranství bsluhu rzvjvé plchy smíšené bytné dpravní a technicku infrastrukturu pěší prpjení. Plcha pr veřejné prstranství bsluhu rzvjvé plchy smíšené bytné dpravní a technicku infrastrukturu. Plcha pr veřejné prstranství pr setkávání a dpčinek, dětské hřiště, parkviště. respektvat pdmínky výstavby viz chrana před pvdněmi, kap. b)2.2. Plcha pr parkvu úpravu u hřbitva, plcha pr setkávání a dpčinek. v rámci plchy řešit veřejné prstranství pr setkávání a dpčinek pr plchu bydlení Z4 při ddržení min. pžadvané výměry, viz tabulka, kap. D)4. Plcha zeleně s izlační a kmpziční funkcí - pr dclnění navržených plch bydlení d stávajícíh areálu výrby a ptlačení negativních dminant výrbníh areálu z dálkvých phledů. Plcha zeleně s izlační funkcí - pr dclnění navržených plch bydlení d stávajícíh areálu výrby. Dvrce u Bruntálu na severvýchdním kraji Plcha pr veřejné prstranství setkávání a dpčinek, parkviště bce pr hřbitv. v rámci plchy řešit veřejné prstranství pr setkávání a dpčinek Dvrce u Bruntálu pr plchu bydlení Z5 při ddržení min. pžadvané výměry, viz. tabulka, kap. D)4. řešit parkvání pr hřbitv, zeleň, na jihzápadním kraji bce u Plcha zeleně s izlační funkcí - pr dclnění navržené plchy areálu výrby bydlení d stávajícíh areálu výrby. Dvrce u Bruntálu na západním kraji bce Plcha pr bsluhu rzvjvé plchy drbné výrby dpravní a pdél silnice I/46 technicku infrastrukturu, pěší prpjení. respektvat stávající pěší prpjení pdél silnice Dvrce u Bruntálu řešit linivu izlační zeleň respektvat pdmínky histricky významných staveb, viz kap. b)

14 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část identifikace plch Z34 Z35 Z40 Z45 Z47 Z48 způsb využití plchy plchy smíšené bytné vesnické SO.3 plchy smíšené bytné vesnické SO.3 plchy výrby a skladvání drbná výrba a výrbní služby - VD plchy dpravní infrastruktury silniční dprava DS plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt - OS plchy veřejných prstranství P* lkalizace k.ú. Rejchartice západ Rejchartice Rejchartice výchd Rejchartice výrbní zóna - západ Dvrce u Bruntálu západní část k.ú. Dvrce u Bruntálu sprtvní areál sever Dvrce u Bruntálu u základní škly Dvrce u Bruntálu charakteristika specifické pdmínky Lkalita pr smíšené využití bnva zaniklé urbanistické struktury. zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání řešit s plchu Z35 jak jeden celek řešit plchu pr veřejné bčanské vybavení víceúčelvý bjekt, hřiště řešit veřejné prstranství pr setkávání a dpčinek frmu návsi výměře dle platné legislativy - viz. kap. D)4. bsluhu dpravní infrastrukturu řešit ze silnice III. třídy řešit zastávku veřejné dpravy tčnu bsluhu technicku infrastrukturu řešit z navrženéh vdvdu, příp. lkálně, dkanalizvání řešit přes dmvní čistírny dpadních vd, které budu napjeny na trvale zvdnělý vdní tk neb žumpu, v případě ptřeby řešit nvé trafstanice řešit zachycení extravilánvých vd řešit přístup d navazující krajiny řešit umístění plchy (shrmažďvacíh místa) pr tříděný kmunální dpad řešit využití uzavřené skládky - v suladu s pdmínkami rekultivace Lkalita pr smíšené využití bnva zaniklé urbanistické struktury. zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání řešit s plchu Z34 jak jeden celek včetně specifických pdmínek Plcha pr pdnikání netvárníh charakteru. dpravní bslužnst plchy řešit ze stávající křižvatky na silnici I/46, služící pr připjení stabilizvané plchy VZ respektvat pdmínky výstavby v limitní hranici negativníh vlivu zemědělskéh areálu, viz kap. b)2.2. Plcha pr přelžku silnice I. třídy. řešit prstupnst krajiny - např. bsluhu vdjemu, trasu pr pěší a cyklisty d Rejchartic, migrační prstupnst řešit průchd lkálníh bikridru LBK 2 respektvat pdmínky pr zachvání funkčnsti meliračních zařízení, viz kap. b)2.2. respektvat pdmínky výstavby viz chrana před pvdněmi, kap. b)2.2. řešit zapjení stavby d krajiny - nenarušit harmnické měřítk krajiny a phledvý braz významných krajinných hrizntů Plcha pr rzšíření stávajícíh sprtvníh areálu. dpravní bslužnst plchy řešit ze stávajícíh připjení sprtvníh areálu na silnici I/46 Plcha pr veřejné prstranství bsluhu stávajících plch bydlení a smíšených bytných (nadměrných zahrad s mžnstí výstavby) a rzvjvé plchy bčanskéh vybavení dpravní a technicku infrastrukturu. Z49 plchy veřejných prstranství P* na výchdním kraji sídla jižně d ulice Lipvé Plcha pr veřejné prstranství bsluhu stávajících a rzvjvých plch dpravní a technicku infrastrukturu. Z50 Z51 plchy dpravní infrastruktury silniční dprava DS plchy sídelní zeleně zahrady, záhumenky - ZP Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu výchdní kraj sídla Dvrce u Bruntálu Plcha pr přestavbu křižvatky silnice I/46 a silnice III/ Plcha pr zahrádkaření. respektvat pdmínky výstavby v limitní hranici negativníh vlivu ČOV, viz kap. b)2.2. respektvat pdmínky výstavby viz chrana před pvdněmi, kap. b)

15 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část identifikace plch Z52 Z53 Z54 způsb využití plchy plchy sídelní zeleně zahrady, záhumenky - ZP plchy dpravní infrastruktury dprava v klidu - DP plchy technické infrastruktury T* lkalizace k.ú. výchdní kraj sídla Dvrce u Bruntálu západní kraj sídla Dvrce u Bruntálu jižně d sídla Rejchartice charakteristika specifické pdmínky Plcha pr zahrádkaření. respektvat pdmínky výstavby v limitní hranici negativníh vlivu ČOV, viz kap. b)2.2. respektvat pdmínky výstavby viz chrana před pvdněmi, kap. b)2.2. Plcha pr řadvé garáže. Prvzně manipulační plcha pr stavební a demliční dpady, včetně vytěžené zeminy. P uknčení skládkvání a rekultivace plchy lkalitu neplcvat, nebránit migrační prstupnsti území. identifikace plch P1 C)3. VYMEZENÍ PLOCH PŘESTAVBY V řešeném území je vymezena plcha přestavby, viz výkres I.1 Výkres základníh členění území, I.2 Hlavní výkres: způsb využití plchy plchy smíšené bytné lkalizace k.ú. výchdní část bce ulice Budišvská Dvrce u Bruntálu charakteristika specifické pdmínky Změna části výrbníh areálu (plchy pr drbnu výrbu a služby) na bydlení. C)4. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Sídelní zeleň je důležitým článkem urbanistické struktury sídla. Sídelní zeleň je vymezena ve Dvrcích ve frmě vzájemně se dplňujícím systému zeleně jak: Plchy sídelní zeleně - veřejná zeleň Z* - stabilizvané a rzvjvé plchy ve Dvrcích ve frmě parčíku před základní šklu, veřejné zeleně pdél Křišťanvickéh ptka v západní části sídla, rzvjvá plcha ve výchdní části sídla, která vytvří přechd mezi hřbitvem, rzvjvu plchu pr bydlení a krajinu. Plchy sídelní zeleně zahrady, záhumenky ZP stabilizvané plchy jsu vymezeny ve frmě enkláv ve vazbě na plchy bydlení a vdní tky, tvří přechdvý článek mezi vlastní zástavbu a krajinu. Pr rzšíření zahrad je navržena plcha na jihvýchdním kraji Dvrců, pr zahrádkaření jsu navrženy plchy výchdně d sídla s vazbu na vdní tk Lbník. Plchy sídelní zeleně statní a specifické ZX jedná se plchy s funkcí izlační, které jsu stabilizvány a navrženy pr dclnění plch s převahu bydlení d zdrjů hluku např. výrby, sprtu. Psilvat pdíl strmvé zeleně v sídle, zejména v uličních prstrech plchách veřejných prstranství. D) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ Je vyznačena v grafické části ve výkrese I.2 Hlavní výkres. D)1. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Silnice plchy dpravní infrastruktury silniční dprava DS Respektvat stabilizvané plchy dpravní infrastruktury silniční dprava DS, vymezené pr průchd silnic I. - III. třídy. 15

16 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část Je navržena plcha pr přelžku silnice I/46 v severzápadní části řešenéh území (plcha Z45) Je navržena plcha pr přestavbu křižvatky stávající silnice I/46 a silnice III/45217 (plcha Z50). Účelvé kmunikace plchy dpravní infrastruktury - účelvé kmunikace - DU Respektvat stabilizvané plchy dpravní infrastruktury účelvé kmunikace DU - plchy vymezené pr zemědělsku dpravu, pr bsluhu nemvitstí v krajině, přístup na pzemky, prstupnst krajiny a průchd tras pr pěší a cyklisty. Místní kmunikace Respektvat stabilizvané a navržené plchy veřejných prstranství P*, jejich sučástí jsu místní kmunikace, vymezené pr bsluhu stabilizvanéh území a rzvjvých plch. Dprava v klidu plchy dpravní infrastruktury dprava v klidu - DP Ve Dvrcích je navržena plcha pr řadvé garáže u silnice III/45217 (plcha Z18) a v západní části sídla (plcha Z53). Plchy pr parkvání a dstavení vzidel řešit v případě ptřeby v rámci plch dpravní infrastruktury, plch veřejných prstranství dle příslušných nrem, příp. v rámci dalších plch s rzdílným způsbem využití, které plchy dpravní infrastruktury připuštějí jak suvisející dpravní infrastrukturu. Kapacity dpravy v klidu pr nvě navrhvanu zástavbu budu řešeny vždy v těsné vazbě na tyt bjekty, pkud mžn na pzemku stavby. Veřejná dprava Zachvat stávající kncepci veřejné dpravy, spčívající v zajištění dpravy autbusvými linkami, respektvat stávající zastávky veřejné dpravy. Je navržena zastávka veřejné dpravy v Rejcharticích (vymezena překryvným symblem) plcha bude řešena v rámci územní studie. Budvání zastávek a zálivů veřejné dpravy (silniční linkvé) je přípustné v plchách s rzdílným způsbem využití jak suvisející dpravní infrastruktura. Nemtrvá dprava Respektvat stabilizvané a navržené plchy dpravní infrastruktury (účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DU), vymezené pr zemědělsku dpravu, přístup na pzemky, prstupnst krajiny a pr průchd tras pr pěší a cyklisty. V rámci plch silniční dpravy DS, plch veřejných prstranství P* a plch účelvých kmunikací DU jsu trasvány stávající cykltrasy je navržena cykltrasa která prpjí Rejchartice a Dvrce s využitím tělesa zaniklé trati a vzájemně prpjí stávající cykltrasy D)2. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY plchy technické infrastruktury T*, kridry pr technicku infrastrukturu - TK Jsu vymezeny stabilizvané a rzvjvé plchy technické infrastruktury T*, určené pr umístění zařízení technické infrastruktury. Pdmínky využití plch, viz kap. F)1. Jsu navrženy kridry pr technicku infrastrukturu - TK, určené pr umístění vedení TI a jeh přelžek. Pdmínky využití kridrů, viz kap. F)2. 16

17 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část d)2.1. Kncepce vdníh hspdářství Zásbvání vdu kncepce zásbvání vdu je v řešeném území stabilizvána. Obec bude i nadále zásbvána z místních zdrjů pr zásbvání vdu Rejchartic je navržen: Odkanalizvání Dvrce kridr TK-V1 kridr pr vdvd z vdjemu na severní kraj Rejchartic likvidace dpadních vd bude řešena na stávající čistírně dpadních vd pr průchd kanalizačních stk jsu navrženy kridry pr technicku infrastrukturu: TK-K1 kridr pr kanalizaci pd rzvjvu plchu Z4 rzvjvé lkality budu řešeny kmbinvaným systémem jedntnu a ddílnu kanalizací jsu navrženy sběrače jedntné a dešťvé pr dvedení dešťvých vd splaškvé vdy budu dvedeny jedntnu a splaškvu kanalizací respektvat pdmínky navržené limitní hranice negativníh vlivu ČOV Rejchartice budu řešeny lkálně žumpy, malé ČOV dešťvé vdy v řešeném území řešit maximální uvádění dešťvých vd d vsaku a jejich kumulaci na pzemcích (jímání, zasakvání) d)2.2. Kncepce energetiky Zásbvání elektricku energií je navržen splečný kridr pr technicku infrastrukturu: TK-E1 - pr realizaci nadzemních vedení ZVN a VVN, sestávajících ze tří úseků trasvaných pdél severníh a severzápadníh kraje řešenéh území kncepce zásbvání el. energií je v řešeném území stabilizvána. Obec bude i nadále připjena na rzvdnu 110/22 kv Bruntál pr zajištění výhledvých ptřeb ddávky bude využit výknu stávajících trafstanic, v případě nutnsti je mžn stávající trafa vyměnit za výknnější, příp. dplnit v plchách, které technicku infrastrukturu připuštějí je navržen kridr pr technicku infrastrukturu: Zásbvání plynem TK-E4 - pr přelžení stávajícíh nadzemníh vedení vn na jihzápadním kraji Dvrců (v případě ptřeby uvlnění rzvjvé plchy Z11 pr výstavbu) je navržena plynfikace Dvrců je navržen kridr pr technicku infrastrukturu: TK-P1 - pr přivedení zemníh plynu d Dvrců jižně d Dvrců, VTL plynvd bude zaknčen VTL regulační stanicí rzvd zemníh plynu je navržen v systému středtlak plynfikace Rejchartic se nenavrhuje 17

18 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část Zásbvání teplem zásbvání teplem je stabilizván ktelny je navržena plynfikace náhrada stávajícíh tpnéh média v Rejcharticích bude řešen individuálně Alternativní a bnvitelné zdrje energie jsu realizvány větrné elektrárny jižně d Rejchartic v plchách VZ, VD jsu pdmíněně přípustné ftvltaické elektrárny d)2.3. Kncepce spjů a telekmunikací respektvat radirelévu trasu a telekmunikační zařízení výstavba mbilních perátrů se připuští v celém řešeném území, v případě dalšíh rzvje navrhnut splečný bjekt d)2.4. Kncepce nakládání s dpady Respektvat plchy pr nakládání s dpady plchy technické infrastruktury T*, vymezené v řešeném území: Plcha pr nakládání s dpady je stabilizvána v jižní části k. ú. Rejchartice s navazující rzvjvu plchu pr stavební a demliční dpady, včetně vytěžené zeminy (Z54). Sběrné míst pr velkbj. dpad, zpětně debrané elektrzařízení, barvy je stabilizvána v rámci zastavěnéh území ve Dvrcích. Budvání sběrných dvrů řešit v případě ptřeby v plchách VD, VZ. Realizace kmunitníh kmpstvání řešit v případě ptřeby v plchách VZ, T*. Plchy pr stanviště kntejnerů na tříděný dpad, včetně dpadu bilgickéh (shrmažďvací místa) se připuštějí v plchách jak suvisející technická (příp. veřejná) infrastruktura. V zastavitelných plchách s pžadavkem řešení územní studií, bude v pdrbnějším stupni dkumentace řešen umístění plchy (shrmažďvacíh místa) pr tříděný kmunální dpad. D)3. KONCEPCE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Plchy bčanskéh vybavení jsu sustředěny ve Dvrcích a jsu zastupeny těmit plchami: Plchy bčanskéh vybavení veřejná vybavenst OV stabilizvané plchy pr šklství v západní části bce (ZŠ, MŠ), víceúčelvý areál pr kulturu a cestvní ruch v severní části sídla (Turistcentrum), zařízení zdravtní a sciální péče (LDN) v jihvýchdní části sídla. Pr rzvj veřejnéh bčanskéh vybavení byla vymezena plcha s vazbu na základní šklu a hlavní kmunikaci jihzápadně d náměstí (Z16). Plchy bčanskéh vybavení kmerční zařízení OK jsu zastupeny plchu pr služby mtristům situvanu při hlavní kmunikaci - silnici I/46 západně d sídla, nvé plchy nejsu navrženy. Plchy bčanskéh vybavení veřejná phřebiště OH je stabilizvána plcha hřbitva na výchdním kraji bce, nvé plchy nejsu navrženy. Plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt OS plchy jsu zastupeny sprtvním areálem stabilizvaným na severním kraji sídla, dále dvěma areály sprtvišť v jižní části sídla. Je navržena plcha pr rzšíření sprtvníh areálu na severním kraji sídla (Z47), je uvažván s vybudváním dětskéh a víceúčelvéh hřiště na stávající plše veřejné vybavensti u Turistcentra. 18

19 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část Kncepce rzvje bčanskéh vybavení ve Dvrcích spčívá v intenzivnějším využití stabilizvaných plch, např. plchy ve vazbě na Turistcentrum, ve využití rzvjvých plch. Další případné pžadavky na umístění bčanskéh vybavení (např. zařízení šklství, zdravtnictví, sciální péče, bchdu, ubytvání, apd.) řešit využitím plch smíšených se smíšeným využitím, např. SO.1, SO, a dalších plch, které situvání zařízení bčanskéh vybavení připuštějí, neb pdmíněně připuštějí. V Rejcharticích lze situvat chybějící bčanské vybavení v rámci plch smíšených bytných SO.3. D)4. KONCEPCE VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Plchy veřejných prstranství jsu sustředěny ve Dvrcích a jsu zastupeny plchami - Plchy veřejných prstranství P* Regenervat kvalitu veřejných prstranství a pdprvat kmerční využití a kultivaci parteru především v území s předpkladem sciálních kntaktů náměstí, hlavní ulice a pěší trasy, veřejná zeleň, zastávky hrmadné dpravy, návsi. Plchy veřejných prstranství jsu vymezeny pr průchd místních kmunikací a technické infrastruktury, parkvání a dstavení vzidel, průchd pr pěší a cyklisty. Územní plán navrhuje: plchy veřejných prstranství (Z20, Z21, Z22) pr bsluhu rzvjvých lkalit bydlení (BI) navržených na výchdním a severvýchdním kraji Dvrců plchy veřejných prstranství (Z19) pr bsluhu rzvjvých lkalit smíšených bytných (SO.3) navržených na jihvýchdním kraji Dvrců plchy veřejných prstranství (Z23, Z24) pr bsluhu rzvjvých lkalit bydlení (BI) navržených na severzápadním kraji Dvrců Plchy veřejných prstranství jsu dále vymezeny pr rzvj kvality živta, mžnst setkávání a dpčinku: stabilizvaná plcha náměstí v centru Dvrců plcha Z27 navržená jižně d náměstí ve Dvrcích u vdníh tku Lbník plcha Z31 navržená severně d hřbitva - pr rzvjvu plchu bydlení Z5 Řešit plchy veřejných prstranství pr rzvj kvality živta, mžnst setkávání a dpčinku v rámci územních studií při ddržení min. pžadvané výměry v těcht plchách: plchy smíšené bytné Z11 plchy smíšené bytné vesnické Z34, Z35 ÚP definuje rzvjvé plchy s rzsahem nad 2,0 ha, pr něž je nutn vymezit plchy veřejných prstranství (plchy pr dpčinek a setkávání byvatel): IDENTIFIKACE VÝMĚRA CELKEM MIN. POŽADOVANÁ VÝMĚRA PLOCHY PLOCHY VYUŽITÍ PLOCHY V HA VEŘEJNÉHO PROSTRANSTVÍ V M2 Z4 BI 2, Z5 BI 2, Z11 BI 5, Z34 SO.3 9, Z35 SO.3 10,

20 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část E) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN E)1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY Územní plán je kncipván se snahu zachvání krajiny a přírdních hdnt území v krajině nejsu navrhvány žádné plchy a stavby s výjimku těch, které rzšiřují zastavěné území, stabilizují stávající areály, suvisí s bsluhu krajiny a jejím využitím pr zemědělství. Je navržena kncepce uspřádání krajiny v členění na plchy - plchy vdní a vdhspdářské WP, plchy zemědělské Z, plchy lesní L plchy přírdní P, plchy smíšené nezastavěnéh území S*, plchy krajinné. VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ V nezastavěném území jsu vymezeny plchy: Plchy vdní a vdhspdářské - W plchy jsu vymezeny na stávajících tcích a vdních plchách a jsu stabilizvány (plchy jsu sučástí i zastavěnéh území) Plchy zemědělské - Z plchy jsu vymezeny pr intenzivní hspdaření na zemědělské půdě na celém řešeném území Plchy lesní - L jsu vymezeny na plchách PUPFL v krajvých částech řešenéh území jsu navrženy plchy pr zalesnění v k.ú. Dvrce a k.ú. Rejchartice Plchy přírdní - P jak plchy přírdní jsu vymezeny plchy bicenter lkálních a reginálních jsu navrženy dvě plchy přírdní pr rzšíření a zalžení nvéh bicentra Plchy smíšené nezastavěnéh území S* zahrnují plchy, které jsu sučástí zemědělskéh půdníh fndu s pdmínkami pr neintenzivní hspdaření jsu vymezeny hlavně v údlnicích a na prudších svazích na TTP (převážně na jih d zastavěnéh území Dvrců a na jihu k. ú. Rejchartice) Plchy krajinné jsu respektvány plchy zeleně v krajině rstucí mim les je navržen rzšíření plch krajinné zeleně pr realizaci územníh systému eklgické stability (bikridru) hlavně v mhutných blcích zemědělsky bdělávaných plch v celém řešeném území Obecně respektvat v celém řešeném území tyt zásady: Pdprvat aktivity přispívající ke zvýšení bidiverzity řešenéh území. Chránit význačné stávající slitérní strmy a strmřadí v sídle i v krajině (v případě nezbytných zásahů nahradit ve vhdnějším místě). Psilvat pdíl rzptýlené zeleně a trvalých travních prstů v krajině, např. na erzně hržených plchách, pdél tků. 20

21 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část identifikace plch N1 N2 N3 N4 N5 N6 N7 N8 N9 Udržvat a zlepšvat esteticku hdntu krajiny výsadbami alejí pdél kmunikací a cest, revitalizací tků s dplněním břehvých prstů a bnvením neb výstavbu nvých vdních plch, budvání mezí a kamenic. V krajině je přípustné realizvat ve vazbě na turistické, cyklistické a běžecké stezky a trasy dpčívadla, infrmační přístřešky a pd. Při realizaci záměrů je nutn zachvat stávající účelvé kmunikace zajišťující přístup k pzemkům a průchdnst krajiny, v případě že k zamezení přístupu djde, je nezbytné řešit náhradní přístupvé cesty. Situvání staveb dpravní a technické infrastruktury, vdních plch a tků, patření na udržení vdy v krajině, prti přívalvým dešťům, prtierzních patření a zalesňvání a dalších staveb, např. pr myslivst a zemědělství je definván přípustným, příp. pdmíněně přípustným využitím plch s rzdílným způsbem využití, vymezených v krajině. Přípustné je navrácení zatrubněných části vdních tků d přirzených kryt, budvání tůní, mkřadů, Přípustné jsu činnsti přispívající ke zlepšení živtníh prstředí, např. sanace starých eklgických zátěží, rekultivace,.. Přípustné je změna rganizace pvdí v rzsáhlých plchách intenzivně bhspdařvané rné půdy navrhnut rganizační (sevní pstupy, velikst a tvar pzemků), agrtechnická (vrstevnicvá rba) a stavebně-technická (průlehy, zelené pásy) patření. Nepřípustné je zmenšvání průtčnéh prfilu vdních tků, stavby nesmí bránit dtku vd, nesmí dcházet ke zhršvání dtkvých pměrů. Nepřípustné jsu činnsti, které narušují přírdní hdnty území, například rušení mezí, kamenic,. Nepřípustné jsu činnsti a patření směřující k degradace zemědělské půdy, např. mnkulturní pěstvání technických a energetických pldin. Nepřípustné je budvání staveb pr bydlení, rdinnu rekreaci, větrných elektráren mim plchy k tmut účelu vymezené. Ochrana krajinnéh rázu: Viz kap. F)1. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití, pdmínky prstrvéh uspřádání a chrany krajinnéh rázu. Stanvení pdmínek pr změny ve využití plch: Viz kap. F)1. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití. V krajině jsu navrženy plchy: způsb využití plchy plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné k.ú. Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu charakteristika specifické pdmínky Plcha pr realizaci bikridru LBK 2. řešit střet s kridrem pr technicku infrastrukturu TK-E1 Plcha pr realizaci bikridru LBK 3. řešit střet s kridrem pr technicku infrastrukturu TK-E1 Plcha pr realizaci bikridru LBK 6. Plcha pr realizaci bikridru LBK 3. Plcha pr realizaci bikridru LBK 7. Plcha pr realizaci bikridru LBK 18. Dvrce u Plcha pr realizaci bikridru LBK 14. Bruntálu, Rejchartice Dvrce u Bruntálu Plcha pr realizaci bikridru LBK 15. Dvrce u Bruntálu Plcha pr realizaci bikridru LBK

22 Územní plán Dvrce výsledný návrh textvá část identifikace plch způsb využití plchy k.ú. charakteristika specifické pdmínky N10 plchy přírdní - P Dvrce u Bruntálu Plcha pr realizaci části bicentra LBC 11. N11 N12 N13 N14 N15 N16 N17 N18 N19 N20 N21 N22 N23 plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné plchy krajinné Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Rejchartice Rejchartice Rejchartice Rejchartice Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Dvrce u Bruntálu Plcha pr realizaci bikridru LBK 16. Plcha pr realizaci bikridru LBK 16. Plcha pr realizaci bikridru LBK 16. Plcha pr realizaci bikridru LBK 24. Plcha pr realizaci bikridru LBK 24. Plcha pr realizaci bikridru LBK 23. Plcha pr realizaci bikridru LBK 21. Plcha pr realizaci bikridru LBK 20. Plcha pr realizaci bikridru LBK 20. Plcha pr realizaci bikridru LBK 2. Plcha pr realizaci bikridru LBK 6. řešit střet s kridrem pr technicku infrastrukturu TK-E1 Plcha pr realizaci bikridru LBK 2. řešit střet s kridrem pr technicku infrastrukturu TK-E2 Plcha pr realizaci bikridru LBK 5. N24 plchy přírdní - P Dvrce u Bruntálu Plcha pr realizaci bicentra LBC 2. N25 N26 N27 N28 N29 plchy lesní - L plchy lesní - L plchy lesní - L plchy lesní - L plchy krajinné Dvrce u Bruntálu Rejchartice Rejchartice Rejchartice Dvrce u Bruntálu Plcha pr zalesnění. Plcha pr zalesnění. Plcha pr zalesnění. Plcha pr zalesnění. Plcha pr realizaci bikridru LBK 27. řešit střet s kridrem pr technicku infrastrukturu TK-E1 22