Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby

Transkript

1 Číslo spisu: 2012/375 Číslo jednací: 2013/286/OV/JEN Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Masarykovo náměstí 98, PSČ Oprávněná úřední osoba k vyřízení věci: Helena Jenková, referentka Telefon/fax: / jenkova@meu-police.cz E-podatelna: podatelna@meu-police.cz V Polici nad Metují, dne 18. ledna 2013 Oznámení o zahájení územního řízení Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) a 190 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona o z n a m u j e zahájení územního řízení o umístění stavby účastníkům řízení a dotčeným orgánům a zároveň nařizuje k projednání podané žádosti veřejné ústní jednání na s t ř e d u 20. února 2013 v 9.00 hod. se schůzkou v kanceláři odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují, dveře č. 42. Dne (doplněno dne ) podal pan Zdeněk Klíma, nar , bytem Suchý Důl čp. 166, Suchý Důl, zastoupený na základě plné moci Ing. Václavem Pohlem, nar , bytem Na Padolí čp. 188, Hronov, Zbečník, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinný dům a garáž včetně inženýrských sítí na pozemcích st. p. č. 36/1 a poz. par. č. 575/3, 577/1, 577/5 vše kat. území Žďár nad Metují. Shora uvedeným dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o umístění předmětné stavby. Původně podaná žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinný dům a garáž včetně inženýrských sítí na pozemcích st. p. č. 36/1 a poz. par. č. 575/3, 577/1, 577/5 vše kat. území Žďár nad Metují ze dne byla usnesením, které vydal Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby dne zastavena na základě zpětvzetí této žádosti stavebníkem p. Zdeňkem Klímou, zastoupeným na základě plné moci Ing. Václavem Pohlem, nar Žádost byla

2 vzata zpět z důvodu doplnění o umístění dalších staveb (studna, tepelné čerpadlo s plošným kolektorem). Předmětem nového řízení bylo umístění stavby rodinného domu a garáže a dále jednotlivé přípojky inženýrských sítí vodovodní přípojka, kanalizační přípojka včetně čistírny odpadních vod, přípojka kabelového vedení O2, elektropřípojka a přeložky vody a kanalizace pro objekt čp. 6 na st. p. č. 280 k. ú. Žďár n. M., připojení na dopravní infrastrukturu, zpevněné plochy, vrtané studny a tepelného čerpadlo s plošným kolektorem. Jelikož nově podaná žádost byla neúplná, nemohl stavební úřad na jejím podkladě vydat požadované rozhodnutí, ani pokračovat v územním řízení. Z tohoto důvodu stavební úřad usnesením ze dne pod č.j. 2012/2541/OV/JEN/50 územní řízení o umístění stavby Rodinný dům a garáž včetně inženýrských sítí na pozemcích st. p. č. 36/1 a poz. par. č. 575/3, 577/1, 577/5 vše kat. území Žďár nad Metují přerušil, stanovil žadateli lhůtu pro odstranění nedostatků podání do a výzvou č. j. 212/2543/OV/JEN-výzva stanovil, jaké podklady je třeba doplnit. Dne obdržel stavební úřad žádost o prodloužení termínu určeného k doplnění podkladů výše uvedeného územního řízení a dne vydal stavební úřad pod č.j. 2012/3631/OV/JEN/72 usnesení o určení lhůty pro splnění povinnosti k doplnění podkladů výše uvedeného řízení. Podstatná část bodů výzvy č.j. 212/2543/OV/JEN-výzva byla stavebníkem doplněna. Zbývalo pouze doplnit bod č. 1 tj. smlouvu o právu provést stavbu přeložení přípojek vody a kanalizace s jejich vlastníkem panem Václavem Zítkou (za jakých podmínek bude provedena přeložka sítí, podmínky budoucí údržby, apod.). Dne obdržel stavební úřad další žádost o prodloužení termínu určeného k doplnění podkladů výše uvedeného územního řízení. Dne pod č.j. 2012/5453/OV/JEN/115 stavební úřad vydal usnesení o určení lhůty pro splnění povinnosti k doplnění podkladů výše uvedeného řízení se lhůtou do Dne žadatel doplnil chybějící podklady pro vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Předmětem řízení je umístění stavby rodinného domu a garáže a dále jednotlivé přípojky inženýrských sítí vodovodní přípojka, kanalizační přípojka včetně čistírny odpadních vod, přípojka kabelového vedení O2, elektropřípojka a přeložky vody a kanalizace pro objekt čp. 6 na st. p. č. 280 k. ú. Žďár n. M., připojení na dopravní infrastrukturu, zpevněné plochy, vrtaná studna a tepelné čerpadlo s plošným kolektorem. Popis stavby: Rodinný dům bude umístěn na poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují. Horní hrana rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti cca 3,0 m od hranice s poz. par. č. 577/2 kat. území Žďár nad Metují. Levý roh horní hrany rodinného domu je vzdálen cca 4,5 m od špice hranice sousedních pozemků par. č. 577/2 a poz. par. č. 577/4 kat. území Žďár nad Metují. Vzdálenost Strana 2 (celkem 10) pokračování č. j. 2013/286/OV/JEN

3 spodní strany rodinného domu od hranice s poz. par. č. 577/2 kat. území Žďár nad Metují směrem severním je cca 12,0 m. Výškové osazení rodinného domu PVB 0,000 úroveň stávající komunikace (průsečík parcelních hranic 577/5 a 1023/2 vše k. ú. Žďár nad Metují); +0,000 = - 1,650 úroveň čisté podlahy 1. nadzemního podlaží rodinného domu a garáže. Rodinný dům je navržen jako třípodlažní s jedním podzemním podlažím a dvěma nadzemními podlažími. Rodinný dům je půdorysně obdélníkového tvaru rozměrech 13,75 x 9,00 m a výšce 8,52 m, V 1. podzemním podlaží se nachází technické zázemí rodinného domu, kde bude umístěn kotel i zásobníky na TUV. V 1. nadzemním podlaží je navržen hlavní vstup do domu, zádveří, chodba, obývací pokoj, pokoj, kuchyň, pracovna, koupelna a prádelna. Po schodišti je přístup do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází chodba, 3 pokoje, ložnice, koupelna a šatna. Kolem rodinného domu jsou navrženy zpevněné plochy a to při severovýchodní a východní straně domu v šíři cca 1,0 m, při jihovýchodní straně rodinného v rozmezí od 1,0 5,0 m. Na západní straně rodinného domu jsou zpevněné plochy umístěny k zatravněné části a dále pokračují zpevněné plochy v šíři cca 3,0 směrem jihozápadním ke garáži. Od garáže pokračují taktéž v šíři cca 3,0 m k místní komunikaci poz. par. č. 1023/2 kat. území Žďár nad Metují. Napojení rodinného domu a garáže na dopravní infrastrukturu je zajištěno stávajícím sjezdem z přilehlé místní obslužné asfaltové komunikace, která je napojena na hlavní komunikaci vedoucí ze Žďáru nad Metují do Police nad Metují. Garáž bude umístěna st. p. č. 36/1 kat. území Žďár nad Metují. Garáž je jednopodlažní bez podsklepení a je navržená samostatně při příjezdu k rodinnému domu. Půdorysně má tvar obdélníku o rozměrech 8,6 x 8,1 a výšce 6,1 m, je jednopodlažní se sedlovou střechou. Spodní hrana garáže bude umístěna ve vzdálenosti cca 2,0 m od hranice s poz. par. č kat. území Žďár nad Metují. Střecha tvoří podkrovní prostor, který bude v budoucnu využit pro skladování náhradních auto a moto dílů. Garáž je navržena pro dva osobní automobily. Oba objekty jsou půdorysně obdélníkových tvarů se sedlovými střechami, rodinný dům má při jižní straně střechy arkýř. Parkovací stání jsou navržena čtyři. Dvě v nově navržené garáži a dvě venkovní stání, jedno před objektem rodinného domu (u levého rohu spodní strany rodinného domu o šíři 2,5 m) a jedno vedle novostavby garáže (u levého rohu horní strany garáže o šíři 1,5 m). Přeložka vodovodu pro rodinný dům čp. 6 Žďár nad Metují, který je umístěn na st. p. č. 280 k. ú. Žďár nad Metují přípojka vody, která je umístěna na poz. par. č. 577/4 pod objektem na st. p. č. 328 k. ú. Žďár nad Metují vedoucí dále směrem východním po pozemku par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. bude zrušena. Přeložená vodovodní přípojka povede po poz. par. č. 577/4 k. ú. Žďár n. M. podél hranice s poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. ve vzdálenosti 0,4 m. Dále bude pokračovat po pozemku par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. podél hranice s poz. par. č. 577/2 k. ú. Žďár n. M. Od horní hrany novostavby rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti cca 1,8 m. Ukončena bude v šoupěti se zemní soupravou. Přeložka vodovodu bude v délce 33,1 m. Strana 3 (celkem 10) pokračování č. j. 2013/286/OV/JEN

4 Zásobování pitnou vodou bude novou vodovodní přípojkou IPE 32 x 3,0 mm, která bude umístěna na poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují ve vzdálenosti 1,0 od horní hrany rodinného domu. Vodovodní přípojka bude napojena na veřejný vodovodní řad LT 80 vedený přes pozemek investora poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují. Hlavní uzávěr vody a měření spotřeby bude umístěno v 1. PP domu v technické místnosti. Přípojka vody bude délky 15,5 m. Přeložka kanalizace pro rodinný dům čp. 6 Žďár nad Metují, který je umístěn na st. p. č. 280 kat. území Žďár nad Metují, obec Žďár nad Metují. Přípojka kanalizace uložená pod objektem na st. p. č. 328 k. ú. Žďár n. M. bude zrušena a přeložka povede po poz. par. č. 577/4 k. ú. Žďár nad Metují ve vzdálenosti 1,1 m od hranice s poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár nad Metují. Při hranici s poz. par. č. 577/2 k. ú. Žďár n. M. bude umístěna revizní šachta DN 425, dodávka majitele domu čp. 6 Žďár nad Metují. Od šachty povede po poz. par. č. 577/4 a dále povede po pozemku par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. podél hranice s poz. par. č. 577/2 k. ú. Žďár n. M.. Přeložka bude ukončena v pravé horní špici pozemku par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M., kde bude obnovena stávající revizní šachta DN 425, dodávka majitele domu čp. 6 Žďár n. M. Přeložka kanalizace je v délce 53,4 m. Splašková kanalizace - splaškové vody od zařizovacích předmětů v rodinném domě a ze střechy rodinného domu budou napojeny společnou kanalizační přípojkou PVC KG DN 160 umístěnou na poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár nad Metují ve vzdálenosti 4,5 m od hranice s poz. par. č. 577/2 k. ú. Žďár nad Metují do veřejné kanalizace. Splaškové odpadní vody budou před napojením do veřejné kanalizace vyčištěny v domovní čistírně odpadních vod. Splašková kanalizace z ČOV do Š2 je umístěna na poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár n. M. mimo ochranné pásmo vrtané studny. Délka nové splaškové kanalizace je 59,1 m. Domovní čistírna odpadních vod bude umístěna v severní části pozemku par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují. Střed ČOV bude umístěn ve vzdálenosti 4,5 m od hranice s poz. par. č. 577/2 kat. území Žďár nad Metují a cca 14,5 m od pravé horní špice poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují. Dešťová kanalizace je řešena vnějšími dešťovými svody (D1-D4). Potrubí je svedeno dešťovou kanalizací, která je umístěna na pozemku investora poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár nad Metují a je napojena za ČOV. Odvodnění garáže je svedeno volně na terén a řešeno vsakem na pozemku investora. Dešťová kanalizace bude v délce 58, 5 m. Do objektu rodinného domu bude vybudována nová přípojka telekomunikačního kabelu společnosti O2. Napojení je navrženo ze stávajícího sloupového rozvaděče na kraji poz. par. č. 577/4 k. ú. Žďár nad Metují. Dále povede po poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují. Použitý kabel pro připojení je typ tcepkpfle 3 x n0,6, který má navrženo krytí min. 70 cm. Koncový rozvaděč umístěný uvnitř rodinného domu bude typ K068. Od napojení až k hraně domu bude kabel veden v chráničce o průměru 50 mm. Přípojka kabelového vedení bude v délce 38,2 m. Strana 4 (celkem 10) pokračování č. j. 2013/286/OV/JEN

5 Připojení na elektrickou energii se provede úpravou stávající elektrické přípojky NN pro stávající objekt čp. 22 na st. p. č. 36/1 k. ú. Žďár nad Metují. Stávající svod z PB č. 130 stojícím na poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. do pojistkové skříně SP-1/p bude demontován a nahrazen novým AYKY 4 x 25 mm 2. Přípojka elektro povede po poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár nad Metují ve vzdálenosti cca 1,4 m od horní hrany rodinného domu. Bude provedena výměna stávající pojistkové skříně za novou SP 200. Z volné sady pojistek bude připojen objekt čp. 22 a z druhé stávající objekt č. p. 6. Připojení pro objekt č. p. 22 bude zrušeno a rezervovaný příkon bude použit pro novostavbu rodinného domu. Připojení rodinného domu provedeno z nové pojistkové skříně SP 200, která nahradí stávající nevyhovující pojistkovou skříň na stávajícím sloupu, stojícím na poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M.. Hlavní domovní vedení a elektroměrový rozvaděč bude odpovídat celkovému rezervovanému příkonu. Elektroměrový rozvaděč bude umístěn na vnější obvodové zdi rodinného domu. Nový kabel elektrického napětí bude v délce 19,6 m. Vytápění rodiného domu bude pomocí tepelného čerpadla systému země/voda s plošným kolektorem. Kolektor je vyroben z polyethylenového potrubí, která se klade do výkopu v nezávrzné hloubce 1,2 1,5 m. Délka okruhu je cca 250 m. Potrubí povede podél východní strany novostavby rodinného domu ve vzdálenosti cca 1,0 a dále podél severní strany novostavby rodinného domu. Zemní plošný kolektor tepelného čerpadlo bude umístěn na poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. a částečně na st. p. č. 36/1 k. ú. Žďár n. M. (stavební parcela po odbouraném objektu) na ploše o půdorysném rozměru 11,4 x 10,0 m. Umístění tohoto kolektoru je navrženo směrem jižním od navržené novostavby rodinného domu. Otopný systém bude tvořen deskovými radiátory. Ohřev TUV je řešen v nerezovém dvouplášťovém bojleru o objemu 160 l. TUV je řízen regulací, která je součástí dodávky tepelného čerpadla. Ohřev TUV má prioritu před vytápěním. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo IVT GREENLINE E9 o výkonu 8,2 kw (0/50 o ). Pro období s nízkými teplotami je v tepelném čerpadle vestavěn elektrokotel o výkonu kw. Celkový výkon zařízení je 17,2 kw, celkový příkon je 11,8 kw. V tomto příkonu je zahrnuto vytápění a ohřev TUV. Vrtaná studna bude po aktivaci využívána k jímání podzemní vody pro užitkové účely do rodinného domu a pro závlahu. Studna bude umístěna na poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují ve vzdálenosti cca 4,5 od prodloužené východní strany novostavby rodinného domu. Předpokládaná hloubka studny je 60 m. Studna bude vystrojena ponorným čerpadlem s min. signalizací včetně ochrany proti chodu na prázdno. Přípojka elektro pro ovládání čerpadla bude z materiálu CYKY 5Cx2,5 mm 2 v dl. 8,0 m a bude vedena souběžně s vodovodním potrubím, technologický rozvaděč pro ovládání čerpadla bude instalován uvnitř objektu. Kabel elektro bude uložen v hl. 700 mm v plastové ochranné trubce v min. souběhu s vodovodním potrubím ve vzdálenosti 400 mm. Vodovodní potrubí je realizované z tlakového PE DN 1 délka 8,0 m. Požárně nebezpečný prostor staveb rodinného domu a garáže nepřesahuje hranice stavebního pozemku. P o učení úč a s t n í ků ří z e n í : Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti a závazná stanoviska dotčených orgánů, musí být v souladu s 89 odst. 1 stavebního zákona uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Strana 5 (celkem 10) pokračování č. j. 2013/286/OV/JEN

6 Uvedená lhůta, tj. do , je současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst. 2 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst. 1 správního řádu. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí u Městského úřadu Police nad Metují, odboru výstavby vždy ve dnech pondělí a středa v době od do a od do , případně i v jiné pracovní dny po předchozí domluvě. Účastníci řízení jsou povinni se prokázat průkazem umožňujícím identifikovat jeho totožnost. Průkaz musí obsahovat jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc dle 33 správního řádu. Elektronická podání se zaručeným elektronickým podpisem je možné zasílat na výše uvedenou e-podatelnu. P o učení žadatel e : Na základě ustanovení 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na okraji pozemku poz. par. č. 577/1 v k. ú. Žďár nad Metují při okraji tohoto pozemku na místě veřejně přístupném a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace musí být grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Grafickým vyjádřením záměru se pro účely tohoto řízení rozumí: a) koordinační výkres stavby D.2 b) celková situace stavby D.1 Helena Jenková, v.r. (otisk úředního razítka) oprávněná úřední osoba odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují obdrží: účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona doručení dle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou: Zdeněk Klíma, nar , Suchý Důl čp. 166, Suchý Důl, (zastoupený na základě plné moci včetně doručování všech písemností panem Ing. Václavem Pohlem, nar , bytem Na Padolí čp. 188, Hronov, Zbečník, ) Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, Strana 6 (celkem 10) pokračování č. j. 2013/286/OV/JEN

7 účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 2) stavebního zákona doručení dle ust. 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, (souhlas ze dne pod zn ) Václav Zítka, nar , Žďár nad Metují čp. 6, Žďár nad Metují, Milan Pasker, nar , Žďár nad Metují čp. 46, Žďár nad Metují, Petra Čižinská, nar , Žďár nad Metují čp. 13, Žďár nad Metují, Vladimír Poláček, nar , Žďár nad Metují čp. 153, Žďár nad Metují, Vodovody a kanalizace Náchod a. s., Kladská 1521, Náchod (vyj. pro projekční účely zn /st ze dne a vyj. ke stavbě a k územnímu řízení zn A/St ze dne , vyjádření zn /Zo k průzkumnému vrtu pro studnu ze dne ) ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín 4 (vyjádř. k projektové dokumentaci a smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného místa zn ze dne a vyj. o existenci energetického zařízení pod zn ze dne ) Telefónica Czech Republic, a. s., Za Brumlovkou, 266/2, , Praha 4 (vyjádření k projektové dokumentaci pod zn. VTS1606/2011/CIR ze dne a vyjádř. o existenci sítě elektron. komunikací pod č.j /10 ze dne ) dotčené orgány doručení dle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě: Správa CHKO Broumovsko Police nad Metují (závazné stanovisko č.j /BR/2011/AOPK ze dne , závazné stanovisko k ploš. kol. č. j /BR/2012 ze dne a závazné stanovisko k hydr.jím. objektu č.j /BR/2011/AOPK ze dne ) Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 40, Náchod (závazné stanovisko č.j. 2988/2011/ŽP/Ht/Di ze dne a závazné stanovisko č.j. 2988/2011/ŽP/Ht/Di_2012 ze dne ) Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, Masarykovo nám. 40, Náchod (úřad územního plánování- vyjádření Spis. zn. 2970/2011/VÝST/MN ze dne ) Obecní úřad Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, silniční správní orgán Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, oddělení vodního hospodářství; Pivovarské náměstí č. p. 1245, Hradec Králové (vyjádření ze dne pod zn /ZP/2011 JID 89265/2011/KHK) Obvodní báňský úřad v Trutnově, Wonkova 1142, Hradec Králové (vyjádření k průzk. vrtu ze dne pod zn. SBS 21756/2011/09/1/Ši/So) ostatní: Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, , Hradec Králové (vyjádření ze dne pod zn. PVZ/11/22091/SB/0) RWE Distribuční služby. s.r.o., Plynárenská čp. 499/1, Brno (vyjádření k předprojektové přípravě zn ze dne a vyjádření k územ. říz. zn ze dne ) Strana 7 (celkem 10) pokračování č. j. 2013/286/OV/JEN

8 Strana 8 (celkem 10) pokračování č. j. 2013/286/OV/JEN

9 Strana 9 (celkem 10) pokračování č. j. 2013/286/OV/JEN

10 Strana 10 (celkem 10) pokračování č. j. 2013/286/OV/JEN