ŠIRŠÍ CENTRUM PRAHY. služby + životní styl. lstitvínemov itosti. udržitelná komunita

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "ŠIRŠÍ CENTRUM PRAHY. služby + životní styl. lstitvínemov itosti. udržitelná komunita"

Dominik Kašpar
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 A služby + zážitky = životní styl konzumenti <-> poskytovatelé služeb věková skladba, lokální společenství udržitelná komunita lstitvínemov itosti ŠIRŠÍ CENTRUM PRAHY

2 B OKRAJ PRAHY

3 OKRAJ PRAHY C

4 ŠIRŠÍ CENTRUM PRAHY D

5 CENTRUM MALÉHO MĚSTA E

6 Máte před sebou půdorysy typického podlaží pěti bytových domů, jejichž byty jsou aktuálně nabízeny ke koupi. Žádný z domů ještě není dostavěný. Ohodnoťte, prosíme, kvalitu dispozičního řešení podlaží i bytů: ohodnocení proveďte přidělením bodů od jednoho do pěti čím kvalitnější řešení, tím více bodů. Přidělený počet bodů prostě napište k půdorysu. Budeteli mít pocit, že postrádáte některé informace, které byste potřebovali, aby Vaše hodnocení bylo pokud možno objektivní, nemělo by to být důvodem k tomu, že ohodnocení neprovedete pokuste se i tak rozhodnout a přidělit body, prosíme: skuteční zájemci o byt často také nemají při prvním přiblížení, zpravidla na webu projektu k dispozici všechny informace, kterébyuvítali

Přidělený počet bodů prostě napište k půdorysu.

8 co je kvalita? v čem spočívá? pozná ji zájemce? kdo ji vytváří?

9 A A C E B D

10 projekt Body Lokalita developer A 2,9 širší centrum Prahy B 1,9 okraj Prahy C D 3,26 E 3,19 2,8 okraj Prahy širší centrum Prahy centrum malého města silná značka, dominantní postavení na trhu poměrně známá značka, nepřehlédnutelné postavení na trhu silná značka, dominantní postavení na trhu silná značka, nemá výrazné postavení na trhu lokální, malý architekt koncept nezávislého renomovaného architekta upraven závislým no name nezávislý průmyslový ateliér, no name zaměstnanec závislý, no name nezávislý, renomovaný nezávislý, renomovaný

dominantní postavení na trhu silná značka, nemá výrazné postavení na trhu lokální, malý architekt koncept nezávislého renomovaného

11 projekt produktivita HPP developer architekt A 91,9% B 90,2% C 91,6% není výtah! D 92,8% silná značka, dominantní postavení na trhu poměrně známá značka, nepřehlédnutelné postavení na trhu silná značka, dominantní postavení na trhu silná značka, nemá výrazné postavení na trhu koncept nezávislého renomovaného architekta upraven závislým no name nezávislý průmyslový ateliér, no name zaměstnanec závislý, no name nezávislý, renomovaný E 93,3% lokální, malý nezávislý, renomovaný

značka, dominantní postavení na trhu silná značka, nemá výrazné postavení na trhu koncept nezávislého renomovaného

14 shouldnot bereducedto a break-evenpoint in realestate accounting, nýbrž politicko ekonomická teorie nerovného vývoje vměřítku města a jako taková je neoddělitelná od vztahů ve společnosti a střetů sil, zapojených do tvorby a přivlastňování hodnot prostředí, vytvářeného stavební činností člověka. (Clark, E., 1995).

neoddělitelná od vztahů ve společnosti a střetů sil, zapojených do tvorby a

16 pro-úpadkové působení sousedství nové komunální nebo sociální výstavby nájemní vztah kužívaným nemovitostem pro-vzestupové působení sousedství historických ( starousedlých ) neighborhoods kvalitní a dostatečně dimenzovaný veřejný a poloveřejný / polosoukromý prostor kvalitní, dostatečně dimenzovaná společenská infrastruktura kvalitní, dostatečně dimenzovaná infrastruktura služeb a obchodů v místě dobrá dopravní dostupnost centrální poloha užívání na základě vlastnického vztahu dostatek parkovacích míst, nejsou kolize pěší a motorové dopravy (= pohodlí a bezpečnost) smíšená sociální struktura obyvatel vyšší vzdělání obyvatel, kreativní profese sociální struktura a vztahy

kvalitní, dostatečně dimenzovaná infrastruktura služeb a obchodů v místě dobrá dopravní dostupnost centrální poloha užívání na základě vlastnického vztahu dostatek

17 pro-úpadkové působení pro-vzestupové působení waterfront or main street location kvalitní, dostatečně dimenzovaná infrastruktura kultury a vzdělání v místě sousedství historických lokalit inspirativní sousedství nebo výhledy estetické (architektonické) kvality prostředí - nadčasové historie / příběh lokality = potential sense of community existing withn the nghb.hood kulturní hodnoty rekreační příležitosti dostatek volného prostoru a zeleně v lokalitě znečištění ovzduší a vody masivní exploatace neobnovitelných zdrojů sousedství volného prostoru / přírodního prostředí ohleduplnost k životnímu prostředí životní prostředí

potential sense of community existing withn the nghb.

18 pro-úpadkové působení monofunkční území nedostatečná / nevyhovující kvalita, trvanlivost a energetická úspornost staveb v lokalitě globální měřítko regionální měřítko pro-vzestupové působení dostatek vhodných pracovních míst vlokalitě a v dobře dosažitelné vzdálenosti preservations & reconstruction = less capital needed, more jobs + training směs různých vzájemně se neobtěžujících funkcí v území funkční flexibilita infrastruktury služeb, obchodu, kultury, vzdělání a společenské infrastruktury ekonomická výkonnost a podmínky metropolitní měřítko / rozměr malá velikost lokality univerzální

reconstruction = less capital needed, more jobs + training směs různých vzájemně se neobtěžujících funkcí v území funkční flexibilita infrastruktury

19 děkuji za pozornost

Podobné dokumenty

český senior-cohousing v praxi

může být sousedské bydlení atraktivní pro české seniory? aneb český senior-cohousing v praxi diskuse o benefitech, které vytvářejí reálnou přidanou hodnotu v rezidenčním developmentu marketing = cena +