ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012. Exekutorský úřad v Praze 6, JUDr. Jana Grosama, č.j.: 025 Ex 1323/12 Bělohorská 270/ Praha 6
|
|
- Helena Holubová
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 ZNALECKÝ POSUDEK č /2012 O obvyklé ceně ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 z rodinného domu č.p. 45, pozemků p.č. st. 118 a 71/3 a venkovních úprav, zapsaných na LV č. 1173, kat. území Spálené Poříčí, obec Spálené Poříčí, okres Plzeň - jih. Objednatel posudku: Exekutorský úřad v Praze 6, JUDr. Jana Grosama, č.j.: 025 Ex 1323/12 Bělohorská 270/ Praha 6 Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 z rodinného domu, pozemků a venkovních úprav, za účelem jejich budoucího prodeje v dražbě. Podle stavu ke dni posudek vypracovala: Ing. Lucie Cihelková Lamačova 914/ Praha 5 Hlubočepy tel..: Posudek obsahuje včetně titulního listu 19 stran textu a 7 strany příloh. Objednateli se předává ve 4 vyhotoveních. V Praze, dne
2 - 2 - A. Nález 1. Informace o nemovitosti Název nemovitosti: Rodinný dům Adresa nemovitosti: Plzeňská Spálené Poříčí Kraj: Plzeňský Okres: Plzeň-jih Obec: Spálené Poříčí Katastrální území: Spálené Poříčí Počet obyvatel: Výchozí cena stavebního pozemku Cp = 35 + (a ) x 0, = 47,8410 Kč/m 2 kde a je počet obyvatel v obci (pokud je a < 1000; použije se a = 1000) Základní cena podle 28 odst. 1 písm. k) : 47,84 Kč/m 2 2. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne za přítomnosti znalce. 3. Podklady pro vypracování posudku - LV č. 1173, kat. území Spálené Poříčí, obec Spálené Poříčí, okr. Plzeň - jih, ze dne Informativní snímek z KN mapy stažený z internetu, k.ú. Spálené Poříčí, obec Spálené Poříčí, měř.: 1:1000, ze dne Usnesení Exekutorského úřadu JUDr. Jana Grosama, Praha 6, Bělohorská 270/17, č.j.: 025 Ex 1323/12, ze dne Kolaudační rozhodnutí k povolení užívání rodinného domu po stavebních úpravách a přístavbě č.j.: Výst. 206/07, vydáno MÚ Spálené Poříčí dne Stavební povolení č.j.: Výst. 459/05 ze dne , vydáno MÚ Spálené Poříčí - Ohlášení provedení ústředního vytápění + teplovodní krbové vložky 24 kw z roku Projektová dokumentace stavebních úprav a přístavby RD, vypracována AWF Projekt starý Plzenec č. 03/ Informace a skutečnosti zjištěné při místním terénním šetření a na MÚ ve Spáleném Poříčí - Fotodokumentace 4. Vlastnické a evidenční údaje Podle údajů z katastru nemovitostí jsou rodinný dům č.p. 45 a pozemky p.č. st. 118 a 71/3 zapsány na LV č. 1173, kat. území Spálené Poříčí, obec Spálené Poříčí, okres Plzeň - jih, ve vlastnictví Mareše Martina, nar.: , bytem Plzeňská 45, Spálené Poříčí o velikosti spoluvlastnického podílu 1/2 a Marešové Marty, nar.: , bytem Plzeňská 45, Spálené Poříčí o velikosti spoluvlastnického podílu 1/2.
3 - 3 - V části C listu vlastnictví jsou zapsána tato omezení : - Zástavní právo smluvní pro pohledávku ve výši ,- Kč budoucí pohledávky ,- Kč ve prospěch ebanky a.s., RČ: , se sídlem Na Příkopě 1096/19, Praha 1 - Staré Město, , na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. zák. s právními účinky vkladu práva ke dni Nařízení exekuce na Mareše Martina na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu Plzeň - jih č.j.: 9 Nc 1766/2008 ze dne s právní mocí ke dni a ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí Soudního exekutora JUDr. Venduly Flajšhanzové č.j.: 121 Ex 1571/08 ze dne Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 Mareše Martina, na základě Exekučního příkazu Soudního exekutora JUDr. Venduly Flajšhansové č.j.: 121 Ex 1571/2008 ze dne s právní mocí ke dni a Ohlášení o nabytí právní moci rezhodnutí soudního exekutora JUDr. Venduly Flajšhansové 121 Exú1571 ze dne Nařízení exekuce na Mareše Martina na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu Plzeň - jih č.j.: 9 Nc 3088/2008 ze dne s právní mocí ke dni a Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí soudního exekutora JUDr. Venduly Flajšhansové 121 Ex 7143/2008 ze dne Nařízení exekuce na Mareše Martina na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu Plzeň - jih č.j.: 9 Nc 2297/2009 ze dne s právní mocí ke dni a Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí soudního exekutora JUDr. Venduly Flajšhansové 121 Ex 6221/2009 ze dne Nařízení exekuce na Mareše Martina soudního exekutora JUDr. Milana Suchánka na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu Plzeň - jih č.j.: 9 Exe 171/2010 ze dne Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 Mareše Martina, na základě Exekučního příkazu Soudního exekutora JUDr. Milana Suchánka č.j.: 085 Ex 427/2010 ze dne Zástavní právo soudcovské ke spoluvlastnickému podílu 1/2 ve vlastnictví povinného pro pohledávku ve výši ,- Kč, pořadí zástavního práva se řídí dnem ve prospěch Všeobecné zdravotní pojišťovny ČR, na základě Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva Okresního soudu Plzeń - jih 8 E - 57/ ze dne s právní mocí ke dni Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 Mareše Martina, na základě Exekučního příkazu Soudního exekutora Mgr. Martina Tunkla č.j.: 094 Ex 7886/2010 ze dne Nařízení exekuce na Mareše Martina soudního exekutora JUDr. Milana Suchánka na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu Plzeň - jih č.j.: 8 Exe 1504/2010 ze dne Nařízení exekuce soudního exekutora JUDr. Marcela Smékala na Mareše Martina na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu Plzeň - jih č.j.: 9 Exe 1645/2010 ze dne s právní mocí ke dni a Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí soudního exekutora JUDr. Marcela Smékala 081 Ex 32038/2010 ze dne Zástavní právo exekutorské ke spoluvlastnickému podílu 1/2 ve vlastnictví povinného pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím, ve prospěch Vojenské zdravotní pojišťovny ČR, na základě Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDR. Venduly Flajšhansové č.j. 121 Ex 6220/2009 ze dne s právní mocí k Zástavní právo exekutorské ke spoluvlastnickému podílu 1/2 ve vlastnictví povinného pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím, ve prospěch Všeobecné zdravotní pojišťovny ČR, na
4 - 4 - základě Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDr. Venduly Flajšhansové č.j. 121 Ex 7143/2008 ze dne s právní mocí k Nařízení exekuce soudního exekutora JUDr. Milana Suchánka na Mareše Martina na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu Plzeň - jih č.j.: 9 Exe 2228/2010 ze dne Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 Mareše Martina, na základě Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí. Soudní exekutor Mgr. Milan Mareš č.j.: 085 Ex 10228/2010 ze dne Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 Mareše Martina, na základě Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí. Soudní exekutor JUDr. Marcel Smékal č.j.: 081 Ex 32038/2010 ze dne Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ke spoluvlastnickému podílu 1/2 ve vlastnictví povinného pro pohledávku ve výši ,- Kč - den vzniku zástavního práva je , ve prospěch Finančního úřadu v Blovicích, na základě Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finančního úřadu v Blovicích /2010/ ze dne Zástavní právo soudcovské ke spoluvlastnickému podílu 1/2 ve vlastnictví povinného pro pohledávku ve výši ,- Kč, pořadí zástavního práva se řídí dnem ve prospěch Okresní správy sociálního zabezpečení Plzeň - jih, na základě Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva Okresního soudu Plzeń - jih 8 E - 30/ ze dne s právní mocí ke dni Zástavní právo soudcovské ke spoluvlastnickému podílu 1/2 ve vlastnictví povinného pro pohledávku ve výši 7 568,- Kč, pořadí zástavního práva se řídí dnem ve prospěch Okresní správy sociálního zabezpečení Plzeň - jih, na základě Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva Okresního soudu Plzeń - jih 8 E - 51/ ze dne Nařízení exekuce JUDr. Ivo Luhan na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu Plzeň - jih č.j.: 8 Exe 3504/2011 ze dne Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 Mareše Martina, na základě Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí. Soudní exekutor JUDr. Ivo Luhana č.j.: 099 Ex 8161/2010 ze dne Zástavní právo exekutorské ke spoluvlastnickému podílu 1/2 ve vlastnictví povinného k uspokojení pohledávky ve výši ,30 Kč s příslušenstvím, ve prospěch Československé obchodní banky a.s., na základě Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDr. Marcela Smékala č.j. 081 Ex 32038/2010 ze dne s právní mocí k Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 Mareše Martina, na základě Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí. Soudní exekutor JUDr. Jan Grosam č.j.: 025 Ex 1323/2012 ze dne Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 Marešové Marty, na základě Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí. Soudní exekutor JUDr. Jan Grosam č.j.: 025 Ex 1323/2012 ze dne Zástavní právo exekutorské pro pohledávku ve výši ,46 Kč s příslušenstvím, ve prospěch Reiffeisenbank a.s., na základě Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDr. Jana Grosama č.j. 025 Ex 1323/2012 ze dne s právní mocí k Zástavní právo soudcovské ke spoluvlastnickému podílu 1/2 ve vlastnictví povinného pro pohledávku ve výši ,- Kč, pořadí zástavního práva se řídí dnem ve prospěch Okresní správy sociálního zabezpečení Plzeň - jih, na základě Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva Okresního soudu Plzeń - jih 8 E - 154/
5 - 5 - ze dne s právní mocí ke dni Dokumentace a skutečnost Do rodinného domu mi nebyl umožněn vstup, v době terénního šetření nebyl nikdo přítomen a kontakt na povinného nebyl z EÚ sdělen. Na Městském úřadu ve Spáleném Poříčí byla poskytnuta kompletní projektová dokumentace včetně kolaudačního rozhodnutí (pouze však k nahlédnutí - vyhotovení fotokopií PD, či ofocrní na vlastní digitální fotoaparát mi bylo pracovníky stavebního úřadu striktně odmítnuto). U RD jsou vybudovány venkovní úpravy. Vzhledem ke skutečnosti, že nebylo možné provést terénní šetření přímo na pozemku, je možné, že ocenění venkovních úprav je provedeno nepřesně, případně do ocenění nejsou všechny venkovní úpravy zahrnuty. Stáří a délka přípojek IS bylo rovněž oceněno pouze na základě odborného odhadu (žádná k dokumentace k IS na MÚ předložena nebyla). 6. Celkový popis nemovitosti Dvoupodlažní nepodsklepený rodinný dům č.p. 45 se zcela obytným podkrovím se sedlovou střechou byl po rekonstrukci a přístavbě opětovně zkolaudován v roce Původně se jednalo o podsklepený, volně stojící RD obdélníkového půdorysného tvaru se sedlovou střechou, který byl vystavěn asi před 100 lety, v letech byl přestavěn do stávající podoby půdorysného tvaru L. Rodinný dům je vystavěn v ulici Plzeňské, v severozápadní okrajové části města Spálené Poříčí, které leží asi 20 km jihovýchodně od Plzně, v bývalém okrese Plzeň jih, v bývalém Plzeňském kraji. Nemovitost, která je dispozičně řešena jako 5+1 s technickým zázemím, dvojgaráží, halou a sociálním zázemím je napojen na všechny inženýrské sítě. K rodinnému domu náleží m2 pozemků, na kterých jsou vybudovány venkovní úpravy (plot, vrata, vrátka, přípojky IS..). 7. Obsah posudku I. Administrativní cena, zjištěná dle vyhlášky 387/2011 Sb. a) Hlavní stavby a 1 ) Rodinný dům č.p. 45 b) Venkovní úpravy b 1 ) Přípojka vody b 2 ) Přípojka kanalizace b 3 ) Přípojka plynu b 4 ) Přípojka elektrického proudu b 5 ) Vstupní vrátka b 6 ) Vjezdová vrata b 7 ) Přední plot b 8 ) Zadní plot c) Pozemky c 1 ) Zastavěná plocha a nádvoří p.č. st. 118 c 2 ) Zahrada p.č. 71/3
6 - 6 - II. Srovnávací metoda d 1 ) RD Spálené Poříčí d 2 ) RD Spálené Poříčí d 3 ) RD Spálené Poříčí d 4 ) RD Blovice d 5 ) RD Bohušov B. Posudek Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb. a č. 387/2011 Sb. kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. a) Hlavní stavby a 1 ) Rodinný dům č.p Dvoupodlažní nepodsklepený, volně stojící zděný rodinný dům, se zcela obytným podkrovím, byl vystavěn asi před 100 lety (dokumenty o stáří stavby nebyly nikde dohledány) na vlastním svažitém pozemku k jihovýchodu. Jedná se o bývalý podsklepený typický rodinný dům obdélníkového půdorysného tvaru se sedlovou střechou, který byl v letech zrekonstruován a rozšířen do současné podoby. Nyní se jedná o dvoupodlažní RD se zcela obytným podkrovím půdorysného tvaru L, přičemž z původního podzemního podlaží vzniklo podlaží nadzemní (resp. průměrný součet výšek nadzemních částí ve 4 reprezentativních rozích objektu je větší, než 0,8 m). Rodinný dům, který je dispozičně řešen jako 5+1 s dvojgaráží, dílnou, halou, šatnou a hygienickým zázemím, byl po rekonstrukci zkolaudován v roce Ačkoli mně nebyl umožněn vstup dovnitř objektu, provádím podrobný popis na základě projektové dokumentace, která byla dohledána na Stavebním úřadu MÚ ve Spáleném Poříčí. Obvodový plášť o tloušťce 45 cm je vyzděn z cihel, Porothermu (2.NP a podkroví) a tvárnic Yttong, příčky jsou ze sádrokartónu. Stropy s rovným podhledem jsou vybudovány z nosníků se stropními vložkami BS Klatovy, schodiště je ocelové s dřevěnými podstupnicemi a nášlapnou vrstvou schodnic. Fasáda je asi z 80 % zateplená, pouze západní zeď původního domku je omítnuta původní omítkou a zůstala nezapteplená, sokl je betonový, bez obkladu. Sedlová střecha je pokryta pálenou taškovou krytinou Bramac. Úplné klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu jsou provedeny, bleskosvod je osazen. Okenní otvory jsou vyplněny dřevěnými zdvojenými okny (Eurookny), v podkroví jsou osazena střešní okna Velux, dveře jsou dřevěné. Dispoziční řešení nemovitosti : 1.NP - o užitné ploše 116,43 m2 sestává z dílny, velké garáže pro 2 automobily, dvou sklepních místností, skladu a chodby. Podlaží je přístupné z 2.NP domu po jednoramenném schodišti, či dvojemi vraty zvenku ze zahrady (z jihu). 2.NP - o užitné ploše 88,05 m 2 sestává z ložnice, haly, kuchyně s jídelním koutem, koupelny, obývacího pokoje, chodby, šatny, komory, WC a terasy (73,16 m2). Podlaží je přístupné ze severu z předzahrádky od příjezdové komunikace, či po schodišti z 1.NP Podkroví - o užitné ploše 98,38 m 2 sestává ze třech pokojů, koupelny, chodeb a šatny, je přístupné po schodišti z 2.NP. Podlahy by měly být pokryty keramickou dlažbou v celém 1.NP, ve všech neobytných místnostech ve
7 - 7-2.NP a podkroví kromě šatny ve 2.NP a komory v podkroví. V obývacím pokoji by měly být parkety a keramická dlažba (zřejmě u krbu) a v ostatních pokojích koberce. Stěny jsou omítnuty hladkou vápennou štukovou omítkou, či jsou z povrchem ze sádrokartónu, v hygienickém zázemí a kuchyni jsou provedeny keramické obklady. RD je vytápěn ÚT s kotlem na plyn, v koupelnách je provedeno podlahové vytápění, v obývacím pokoji je proveden krb. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě. Technický stav domu se jeví jako dobrý, zvenku objekt vykazuje nedodělky (nedokončené zateplení a povrchová úprava fasády na západní stěně, absence svítidel na fasádě, zevnitř nemohu posoudit..) Jsou patrné menší odchylky od projektové dokumentace získané na MÚ ve Spáleném Poříčí. Zatřídění pro potřeby ocenění: Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: typ B Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: má podkroví nad 1/3 do 2/3 zast. pl. 1.nadz. podlaží Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: se dvěma nadzemními podlažími Kód CZ - CC: 111 Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1.NP: 7,2*10,75+13,88*5,65+5,1*8,65-(1,5*1, 0) = 198,44 m 2 2.NP: 6,95*10,75+13,83*5,65+9,33*5,10 = 200,44 m 2 podkroví: 13,83*5,65+9,33*5,10 = 125,72 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška 1.NP: 198,44 m 2 2,95 m 2.NP: 200,44 m 2 2,90 m podkroví: 125,72 m 2 3,23 m Obestavěný prostor: 1.NP: (7,2*10,75+13,88*5,65+5,1*8,65-(1,5*1,0))*(2, = 585,39 m 3 95) 2.NP: (6,95*10,75)*1,00 + = 439,31 m 3 (13,83*5,65+9,33*5,10)*(2,90) podkroví: (13,83*5,65+9,33*5,10)*(3,23)/2 = 203,04 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 1 227,74 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení standardu 1. Základy: betonové pasy S 100,00 2. Zdivo: cihelné, Porotherm S 100,00 3. Stropy: nosníky + stropní vložky S 100,00 4. Střecha: sedlová L S 100,00 5. Krytina: tašky BRAMAC S 100,00 Část [%]
8 Klempířské konstrukce: úplné z pozinkovaného plechu S 100,00 7. Vnitřní omítky: vápenné štukové S 100,00 8. Fasádní omítky: hladké S 100,00 9. Vnější obklady: chybí C 100, Vnitřní obklady: keramické S 100, Schody: ocelové s dřevěnými stupni S 100, Dveře: dřevěné S 100, Okna: dřevěná Euro, střešní S 100, Podlahy obytných místností: ker. dlažba, koberce S 100, Podlahy ostatních místností: ker. dlažba S 100, Vytápění: ÚT s kotlem na plyn S 85,00 podlahové topení, krb N 15, Elektroinstalace: 220/380 V S 100, Bleskosvod: osazen S 100, Rozvod vody: studená i teplá S 100, Zdroj teplé vody: plynový kotel ÚT S 100, Instalace plynu: zemní plyn S 100, Kanalizace: odkanalizování koupelen, WC a kuchyně S 100, Vybavení kuchyně: moderní linka s vestav. spotřebiči S 100, Vnitřní vybavení: vana, umyvadlo, sprchový kout, WC S 100, Záchod: standardní splachovací S 100, Ostatní: S 100,00 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl [%] Část [%] Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy: S 7,10 100,00 1,00 7,10 2. Zdivo: S 22,30 100,00 1,00 22,30 3. Stropy: S 8,40 100,00 1,00 8,40 4. Střecha: S 5,20 100,00 1,00 5,20 5. Krytina: S 3,20 100,00 1,00 3,20 6. Klempířské konstrukce: S 0,80 100,00 1,00 0,80 7. Vnitřní omítky: S 6,20 100,00 1,00 6,20 8. Fasádní omítky: S 3,10 100,00 1,00 3,10 9. Vnější obklady: C 0,40 100,00 0,00 0, Vnitřní obklady: S 2,30 100,00 1,00 2, Schody: S 2,40 100,00 1,00 2, Dveře: S 3,30 100,00 1,00 3, Okna: S 5,20 100,00 1,00 5, Podlahy obytných místností: S 2,20 100,00 1,00 2, Podlahy ostatních místností: S 1,10 100,00 1,00 1, Vytápění: S 4,40 85,00 1,00 3,74 N 4,40 15,00 1,54 1, Elektroinstalace: S 4,10 100,00 1,00 4, Bleskosvod: S 0,60 100,00 1,00 0, Rozvod vody: S 3,00 100,00 1,00 3, Zdroj teplé vody: S 1,80 100,00 1,00 1, Instalace plynu: S 0,50 100,00 1,00 0, Kanalizace: S 2,80 100,00 1,00 2, Vybavení kuchyně: S 0,50 100,00 1,00 0, Vnitřní vybavení: S 5,10 100,00 1,00 5, Záchod: S 0,40 100,00 1,00 0, Ostatní: S 3,60 100,00 1,00 3,60 Součet upravených objemových podílů: 99,96
9 - 9 - Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9996 Výpočet opotřebení analytickou metodou: (OP = objemový podíl, K = koeficient pro úpravu objemového podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP [%] Část [%] K UP [%] PP [%] Stáří Živ. Opotř. části Opotř. z celku 1. Základy: S 7,10 65,0 1,00 4,62 4, ,56 2,5724 S 7,10 35,0 1,00 2,49 2, ,88 0, Zdivo: S 22,30 40,0 1,00 8,92 8, ,56 4,9615 S 22,30 60,0 1,00 13,38 13, ,88 0, Stropy: S 8,40 40,0 1,00 3,36 3, ,56 1,8668 S 8,40 60,0 1,00 5,04 5, ,88 0, Střecha: S 5,20 100,0 1,00 5,20 5, ,88 0, Krytina: S 3,20 100,0 1,00 3,20 3, ,00 0, Klempířské konstrukce: S 0,80 100,0 1,00 0,80 0, ,00 0, Vnitřní omítky: S 6,20 100,0 1,00 6,20 6, ,00 0, Fasádní omítky: S 3,10 20,0 1,00 0,62 0, ,00 0,3100 S 3,10 80,0 1,00 2,48 2, ,29 0, Vnější obklady: C 0,40 100,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0, Vnitřní obklady: S 2,30 100,0 1,00 2,30 2, ,67 0, Schody: S 2,40 100,0 1,00 2,40 2, ,00 0, Dveře: S 3,30 100,0 1,00 3,30 3, ,00 0, Okna: S 5,20 100,0 1,00 5,20 5, ,00 0, Podlahy obytných S 2,20 100,0 1,00 2,20 2, ,00 0,4400 místností: 15. Podlahy ostatních S 1,10 100,0 1,00 1,10 1, ,00 0,2200 místností: 16. Vytápění: S 4,40 85,0 1,00 3,74 3, ,00 0,9350 N 4,40 15,0 1,54 1,02 1, ,00 0, Elektroinstalace: S 4,10 100,0 1,00 4,10 4, ,67 0, Bleskosvod: S 0,60 100,0 1,00 0,60 0, ,29 0, Rozvod vody: S 3,00 100,0 1,00 3,00 3, ,67 0, Zdroj teplé vody: S 1,80 100,0 1,00 1,80 1, ,00 0, Instalace plynu: S 0,50 100,0 1,00 0,50 0, ,00 0, Kanalizace: S 2,80 100,0 1,00 2,80 2, ,50 0, Vybavení kuchyně: S 0,50 100,0 1,00 0,50 0, ,33 0, Vnitřní vybavení: S 5,10 100,0 1,00 5,10 5, ,67 0, Záchod: S 0,40 100,0 1,00 0,40 0, ,67 0, Ostatní: S 3,60 100,0 1,00 3,60 3, ,00 0,9000 Součet upravených objemových podílů: 99,97 Opotřebení: 20,0023 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 6): = 1 975,- Kč/m 3 Koeficient využití podkroví (dle příl. č. 6): * 1,0750 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,9996 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1550 Základní cena upravená = 5 483,63 Kč/m 3 Plná cena: 1 227,74 m 3 * 5 483,63 Kč/m 3 = ,90 Kč
10 Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 20,0023 % Úprava ceny za opotřebení ,23 Kč ,67 Kč Rodinný dům č.p zjištěná cena = ,34 Kč b) Venkovní úpravy b 1 ) Přípojka vody - 10 Přípojka vody DN 25 mm byla vybudována v roce Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: Přípojka vody DN 25 mm Kód CZ - CC: 2222 Délka: 5,00 m Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 5,00 m * 340,- Kč/m = 1 700,- Kč Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,3230 Plná cena: = 4 734,97 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 5 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 35 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 40 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 5 / 40 = 12,500 % - 591,87 Kč 4 143,10 Kč Přípojka vody - zjištěná cena = 2 071,55 Kč b 2 ) Přípojka kanalizace - 10 Přípojka kanalizace DN 125 mm byla vybudována asi před 10 lety. Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: Přípojka kanalizace DN 150 mm Kód CZ - CC: 2223 Délka: 5,00 m
11 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 5,00 m * 1 180,- Kč/m = 5 900,- Kč Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,3270 Plná cena: = ,43 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 10 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 70 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 80 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 80 = 12,500 % ,68 Kč ,75 Kč Přípojka kanalizace - zjištěná cena = 7 201,88 Kč b 3 ) Přípojka plynu - 10 Přípojka plynu o délce 5 m byly vybudována okolo roku Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: 4.1. Plynová přípojka do DN 40 Kód CZ - CC: 2221 Délka: 5,00 m Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 5,00 m * 305,- Kč/m = 1 525,- Kč Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,3030 Plná cena: = 4 210,98 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 6 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 29 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 35 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 6 / 35 = 17,143 % - 721,89 Kč 3 489,09 Kč Přípojka plynu - zjištěná cena = 1 744,55 Kč b 4 ) Přípojka elektrického proudu - 10 Přípojka elektrického proudu o délce 8 m byla vybudována asi před 20 lety.
12 Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: Přípojky elektro 3 fázové,kabel Al 16 mm2 v zemi Kód CZ - CC: 2224 Délka: 8,00 m Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 8,00 m * 140,- Kč/m = 1 120,- Kč Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,2410 Plná cena: = 3 009,39 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 20 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 20 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 40 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 20 / 40 = 50,000 % ,70 Kč 1 504,69 Kč Přípojka elektrického proudu - zjištěná cena = 752,35 Kč b 5 ) Vstupní vrátka - 10 Dřevěná vstupní vrátka jsou osazena mezi RD a plotovou zdí v severní části pozemku u příjezdové komunikace. Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: Vrátka dřevěná vč. sloupků Kód CZ - CC: 111 ( ) domy rodinné jednobytové Počet: 1,00 ks Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 1,00 ks * 1 270,- Kč/ks = 1 270,- Kč Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1550 Plná cena: = 3 281,48 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 5 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 25 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 30 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 5 / 30 = 16,667 % - 546,92 Kč 2 734,56 Kč Vstupní vrátka - zjištěná cena = 1 367,28 Kč
13 b 6 ) Vjezdová vrata - 10 Dřevěná vjezdová vrata jsou osazena v severní části pozemku u příjezdové komunikace. Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: Vrata dřevěná vč. sloupků Kód CZ - CC: 111 ( ) domy rodinné jednobytové Počet: 1,00 ks Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 1,00 ks * 3 300,- Kč/ks = 3 300,- Kč Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1550 Plná cena: = 8 526,69 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 5 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 25 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 30 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 5 / 30 = 16,667 % ,14 Kč 7 105,55 Kč Vjezdová vrata - zjištěná cena = 3 552,78 Kč b 7 ) Přední plot - 10 Přední plot z betonových tvárnic byl vybudován v roce 2007 na severní hranici pozemku. Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: Plot zděný z plotových tvárnic, sloupky zděné do beton.patek Kód CZ - CC: 111 ( ) domy rodinné jednobytové Plocha: 2,60*2,00 = 5,20 m 2 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 5,20 m 2 * 780,- Kč/m 2 = 4 056,- Kč Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1550 Plná cena: = ,08 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 5 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 35 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 40 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 5 / 40 = 12,500 % ,01 Kč 9 170,07 Kč
14 Přední plot - zjištěná cena = 4 585,04 Kč b 8 ) Zadní plot - 10 Zadní zahradní plot z ocelového pletiva na ocelových sloupkách o pohledové ploše 68,48 m 2 byl vybudován v roce Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: Plot ze str. pl., ocelové sloupky do bet. patek, nátěr Kód CZ - CC: 111 ( ) domy rodinné jednobytové Plocha: 1,20*57 = 68,40 m 2 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 68,40 m 2 * 240,- Kč/m 2 = ,- Kč Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1550 Plná cena: = ,40 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 5 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 25 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 30 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 5 / 30 = 16,667 % ,54 Kč ,86 Kč Zadní plot - zjištěná cena = ,43 Kč c) Pozemky c 1 ) Zastavěná plocha a nádvoří p.č. st Svažitý pozemek k jihovýchodu, téměř obdélníkového půdorysného tvaru, p.č. st. 118 o celkové plošné výměře 355 m 2, je zapsán v LV jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku je vystavěn rodinný dům č.p. 45. Při ocenění byla použita přirážka + 10 % za možnost napojení na plyn. Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 1 a 2: Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] zastavěná plocha a nádvoří st ,00 47, ,20 Součet ,20 Úprava ceny příloha č. 21: pozemek s možností jeho napojení na rozvod plynu 10 % Úprava ceny celkem 10 % ,32 Mezisoučet ,52 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle hlavní stavby): * 2,1550
15 Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 1 a 2 - celkem , ,15 Kč Zastavěná plocha a nádvoří p.č. st zjištěná cena = ,08 Kč c 2 ) Zahrada p.č. 71/ Téměř rovinatý pozemek k jihovýchodu, obdélníkového půdorysného tvaru, p.č. 71/3 o celkové plošné výměře 736 m 2, je zapsán v LV jako zahrada. Pozemek, který je využíván jako zahrada, tvoří funkční celek s RD a oceńuji ho dle 28, odst. 5. Při ocenění byla použita přirážka + 10 % za možnost napojení na plyn. Pozemek zahrady nebo ostatní plochy oceněný dle 28 odst. 5. Základní cena = 47,84 Kč/m 2. Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] zahrada 71/3 736,00 47, ,24 Součet ,24 Úprava ceny - příloha č. 21: pozemek s možností jeho napojení na rozvod plynu 10 % Úprava ceny celkem 10 % ,02 Mezisoučet ,26 Úprava ceny dle 28 odst. 5: * 0,4000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle hlavní stavby): * 2,1550 Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 5 - celkem , ,23 Kč Zahrada p.č. 71/3 - zjištěná cena = ,12 Kč Rekapitulace cen nemovitosti Výsledné ceny: a) Rodinný dům č.p. 45 = ,34 Kč b) Venkovní úpravy b 1 ) Přípojka vody = 2 071,55 Kč b 2 ) Přípojka kanalizace = 7 201,88 Kč b 3 ) Přípojka plynu = 1 744,55 Kč b 4 ) Přípojka elektrického proudu = 752,35 Kč b 5 ) Vstupní vrátka = 1 367,28 Kč b 6 ) Vjezdová vrata = 3 552,78 Kč b 7 ) Přední plot = 4 585,04 Kč b 8 ) Zadní plot = ,43 Kč c) Pozemky c 1 ) Zastavěná plocha a nádvoří p.č. st. 118 = ,08 Kč c 2 ) Zahrada p.č. 71/3 = ,12 Kč
16 Výsledná cena nemovitosti činí celkem Výsledná cena nemovitosti po zaokrouhlení dle 46 činí II. Srovnávací metoda ,40 Kč ,- Kč V rámci srovnávací metody byly porovnávány nemovitosti přímo ve Spáleném Poříčí a v bezprostředním okolí do 5 km od Spáleného Poříčí resp. v Blovicích, kde byl nalezen dostatečný počet obdobných rodinných domů k realizaci. Nemovitosti se liší stářím, velikostí zastavěné plochy, užitné plochy, rozlohou přilehlých pozemků, technickým stavem, možností napojení na inženýrské sítě a lokalitou. Tyto rozdíly jsou v závěrečné tabulce upraveny několika koeficienty. d 1 ) RD Spálené Poříčí ul. Sluneční, novostavba nadstandardního RD před dokončením v krásném klidném místě nedaleko centra města. RD je částečně podsklepen + 2.NP. Zast. plocha 1.NP je 136 m2, celková užitná plocha je 200 m2, garáž + 30 m2 terasa. Kompletně přivedené IS na hranici pozemku + vrtaná studna 47 m na poz. Pozemek m2, příprava pro bazén s technologií. V 1.PP 3 x sklep, sušárna, chodba, 1.NP obývací pokoj, kuchyně, pracovna, koupelna s WC, tech. míst. chodba, garáž, terasa, 2.NP 3 x pokoj, koupelna s WC, chodba Užitná plocha : Plocha pozemku : 230 m m2 Cena : ,00 Kč d 2 ) RD Spálené Poříčí velký RD s velkým pozemkem ve Vlkově u Spáleného Poříčí. Podsklepený RD, v 1.PP je garáž, technická místnost, kotelna. Vytápění ÚT kotlem na plyn, či na TP. Voda z vlastní studny, možnost připojení na vod. odpady do 3 komorového septiku, na pozemku je dílna o ZP 98 m2, která lze využít k podnikání. RD je v dobrém tech. stavu, nová střecha. Okrasná zahrada + ovocný sad. Plocha pozemku : Užitná plocha : m2 230 m2 Cena : ,00 Kč
17 d 3 ) RD Spálené Poříčí RD před rekonstrukcí 2+1 s novější přístavbou a se stodolou. RD z roku 1939 o výměře 90 m2 s stodola byly v r propojeny s novou přístavbou. Půda lze využít k vestavbě, napojeno na všechny IS, na pozem. vlastní studny. Vytápění lokální na TP, příprava na el. topidla Plocha pozemku : Užitná plocha : 653 m2 90 m2 Cena : ,00 Kč d 4 ) RD Blovice se dvěma bytovými jednotkami, garáží a bazénem. Částečně podsklepený RD byl zkolaudován v r V 1.NP je byt 2+1, ve 2.NP byt 5+1 se šatnou a vel. Balkónem. Vystavěno z tvárnic Yttong, střecha Bra- Mac. Vytápění ÚT z kotlem na plyn, voda z vlastní Studny, odpady do veřejné kanalizace + septik, lze ještě osadit krbová kamna, částečné podlahové topení, ŽB schodiště, kuchyně s vestavěnými spotřebiči, koupelna má 2 umyvadla, vanu a sprchový kout. Na zahradě je garáž a pergola pro další auto. Plocha pozemku : Užitná plocha : 914 m2 220 m2 Cena : ,00 Kč d 5 ) RD Bohuškov samostatný RD 4+1 u obce Blovice, po kompletní rekonstrukci r Kompletně zařízena kuchyně garáž, kolna, ve které se nacházejí 2 pokoje, koupelna a WC, sklípek. Elektřina, vlastní studna, obecní vod., kanalizace a plyn. Plocha pozemku : Užitná plocha : 481 m2 140 m2
18 Tabulka srovnávaných nemovitostí : Cena : ,00 Kč RD ZP UP Pl.poz. IS Cena Cena Koeficienty : Cena po (m2) (m2) (m2) celková /m2 úpravě : Spálené E,V,K,P ,95*0,85*1,00*0, Poříčí * 1,00 Spálené E,V,P ,95*1,15*1,03*1, Poříčí *1,00 Spálené E,V,K,P ,95*1,10*1,00*1, Poříčí *1,00 Blovice E,K,P ,95*0,95*1,03*1, *1,00 Bohušov E,V,P,K ,95*0,95*1,00*1, *0,90 srovnávaný E,V,P,K K1- koef.navýšení cen o provizi RK= 0,95 K2- koef.technického stavu nemovitosti K3- koef. napojení na IS K4- koef. velikosti pozemku K5- koef. lokality Výpočet ceny nemovitostí se zahradou srovnávací metodou : 302 * = Kč * 0,5 * 0,9 = = ,- Kč 0,5 koeficient spoluvlastnického podílu ½ 0,9 koeficient obtížněji zobchodovatelného spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 C. Závěrečná rekapitulace Administrativní cena: Administrativní cena objektů: Administrativní cena pozemků: Administrativní cena celkem: ,- Kč ,- Kč ,- Kč Srovnávací hodnota: ,- Kč Při stanovení obvyklé ceny nemovitosti jsem vycházela z těchto metod výpočtu : 1.) Z administrativní ceny nemovitostí dle vyhlášky č. 387/2011, Sb. 2.) Stanovení hodnoty srovnávací metodou Obvyklá hodnota nemovitosti s pozemkem byla stanovena ze dvou metod výpočtu - z administrativní
19 ceny a z hodnoty zjištěné srovnávací metodou. Výsledky obou metod se mírně liší. Hodnoty srovnatelných nemovitostí na realitním trhu byly upraveny koeficientem navýšení cen realitních kanceláří, koeficientem technického stavu, koeficientem možnosti napojení na inženýrské sítě, koeficientem velikosti pozemku a koeficientem lokality. Při stanovení výše obvyklé hodnoty jsem se přiklonila k výsledku stanoveném na základě srovnávací metodami, z důvodu, že byl nalezen dostatečný počet srovnatelných nemovitostí. Tato metoda lépe vystihuje situaci na trhu. Při stanovení obvyklé ceny nepřihlížím k omezením, která jsou uvedena v části C listu vlastnictví Obvyklá cena spoluvlastnického podílu o velikosti ½ činí: ,- Kč slovy : dvamiliónytřistadesettisíckorunčeských a. Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ z rodinného domu č.p. 45 a pozemků p.č. st. 118 a 71/3, které jsou zapsány na LV č. 1149, k.ú. Spálené Poříčí, obec Spálené Poříčí, okr. Plzeň jih obvyklá cena činí, včetně přísluš ,00 Kč. b. Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostí se nestanoví. c. Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou - nejsou. d. Výsledná cena výše označených nemovitostí a jejich příslušenství k datu ocenění činí ,00 Kč V Praze, dne Ing. Lucie Cihelková Lamačova 914/ Praha 5 Hlubočepy D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem zpracovala jako znalec jmenovaný rozhodnutím předsedkyně Krajského soudu v Ostravě dne pod č.j. Spr. 1956/99 pro základní obor ekonomika pro odvětví ceny a odhady nemovitostí.
20 Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č /2012 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 80/2012.
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZnalecký posudek č. 3541-32/07
Znalecký posudek č. 3541-32/07 o ceně 1/4 rodinného domku čp.15 a pozemků parc.č.st.9 a parc.č.21 v kat.území Nedrahovické Podhájí, obec Nedrahovice, okres Příbram. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr.
VíceZnalecký posudek č. 2828/101/2013
Znalecký posudek č. 2828/101/2013 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.126 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 566, 568 a 1416 v k.ú. Bystřany, obec Bystřany, okres Teplice. Objednatel posudku: Účel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1213-53/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1213-53/2013 O obvyklé ceně pozemků p.č. st. 209, st. 210, 281/1 a 282/1, které jsou zapsány na LV č. 447 v k.ú. Jáchymov, obec Jáchymov, okr. Karlovy Vary. Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 628-16/12 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu (id1/5) rodinného domu čp. 74 s příslušenstvím a pozemkem, vše uvedeno na LV č. 683 pro kat. území a obci Polní Voděrady, okres Kolín.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1265-105/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1265-105/2013 O obvyklé ceně pozemku p.č. 757/4, který je zapsán na LV č. 1259 v k.ú. Jesenice u Rakovníka, obec Jesenice, okr. Rakovník a garáže bez č.e. vystavěné na pozemku p.č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 6149-8/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6149-8/2013 o ceně obvyklé rodinného domku nedokončeného na st.124/4 a přilehlého pozemku č.parc.124/2 a to se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.lužkovice,obec Lužkovice,okr.Zlín.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1431-52/2012 o ceně nemovitostí - obvyklé (obecné) ceně rodinného domu č.p. 731 na pozemku p.č. 1199, ul. Malá č.or. 7, příslušenství, vedlejší stavby dílny, pozemků p.č. 1199, 1200,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3658-481/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3658-481/2013 O ceně rodinného domu v obci Rychnov na Moravě č.p.196, včetně příslušenství a pozemku p.č.st.290/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 817 m 2, vše zapsáno na LV
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3450-273/2013 O ceně garáže v Ostravě, ul.švermova bez čp/če, včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.4112 pro k.ú. Mariánské Hory Objednatel posudku: Exekutorský úřad Olomouc, Pan
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 0174-014/2011 o obvyklé ceně rekreačního domu č.e. 450 v Líšťanech, část Košetice a pozemků parcelního čísla st. 32/8, 71/2, 71/4 a 1344/2 katastrálního území Košetice u Hunčic, obec
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZnalecký posudek č. 3369
Znalecký posudek č. 3369 o ceně obvyklé v místě a čase nemovitosti - objektu č.e.54, související herny se skladem, studny a pozemků v katastrálním území Opolenec a obec Kašperské Hory, okr.klatovy. Objednatel
Více- 2 - A. Nález 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o ceně obvyklé na rodinném domu s dílnou a příslušenstvím a pozemky ( zastavěná plocha a nádvoří, zah
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1556/2011 O ceně obvyklé na rodinném domě s dílnou v ul. Okružní č.p.241 s příslušenstvím a pozemky č. par. 240/1 a 240/2 zastavěná plocha a nádvoří, zahrad č.par. 2867/2 a 2867/43,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012 o ceně rodinného domu č.p. 677/3, k.ú. vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2
VíceZnalecký posudek č. 2839/112/2013
Znalecký posudek č. 2839/112/2013 O ceně obvyklé domu č.p.61 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2657 v k.ú.plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň - město. Objednatel posudku: CZ Dražby a.s. Mírové náměstí 3097/37
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 o ceně bytové jednotky č.302/2, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5/100 na společných částech domu a pozemku p.č.730/10, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č o ceně rodinného domu č.p. 73/46, k.ú. Lověšice u Přerova vč. příslušenství a pozemku
ZNALECKÝ POSUDEK č. 173-2012 o ceně rodinného domu č.p. 73/46, k.ú. Lověšice u a vč. příslušenství a pozemku Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K.
VíceZnalecký posudek číslo /08
Znalecký posudek číslo 3850 190/08 O ceně nemovitosti: Rodinný dům čp. 440 B A Š K A katastrální území: Baška bývalý okres: Frýdek-Místek O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku:
Více1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU
PŘÍLOHY 65 14 SEZNAM PŘÍLOH 1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU... 67 2 OCENĚNÍ NÁKLADOVOU METODOU... 91 3 POROVNÁVACÍ ZPŮSOB NEVYHLÁŠKOVÝ... 132 4 METODA PŘÍMÉHO POROVNÁNÍ... 148 5 OCENĚNÍ POZEMKŮ... 153
VíceZnalecký posudek č. 2803/76/2013
Znalecký posudek č. 2803/76/2013 O ceně rodinného domu č.p.110 s pozemkem zastavěné plcohy č. St.50/1 a pozemkem zahrady parc.č. 10 v k.ú.točník u Klatov, obec Klatovy, okres Klatovy Objednatel posudku:
Vícestrana 1 Popis č. 3924/2013
strana 1 Popis č. 3924/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 119 na pozemku parc.č. st. 208 a pozemky parc.č. st. 208, 124/18 a 134/4 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky k datu 12.8.2013
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1222-306/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1222-306/2013 o odhadu ceny obvyklé rodinného domu č.p. 50 na pozemku parc.č. 2067, včetně pozemků p.č. 2067 a 2068 a příslušenství, v k.ú. Staré Město u Frýdku-Místku, v obci
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1204-44/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1204-44/2013 O obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 z rodinného domu č.p. 550 a pozemků p.č. st. 585, 298/1 a 298/2, zapsaných na LV č. 164, kat. území Bublava, obec
VíceZnalecký posudek č. 2562/17/2012-A
Znalecký posudek č. 2562/17/2012-A O ceně bytové jednotky č. 493/3 s podílem na společných částech domu č.p.493 a pozemku parc.č. st. 642/1 v k.ú. Horní Rokytnice nad Jizerou, obec Rokytnice nad Jizerou,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8720-373/10. o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8720-373/10 o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5954-89/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Muglinov Adresa nemovitosti: Podvojná 120/10,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009 o ceně rodinného domu č.p.321 se staveb.parc.č.322 a zahradou č.3364/2, 3364/5 v obci a k.ú.chodová Planá, okres Tachov (LV č.317) Objednatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3854-311/12 O ceně rodinného domu č.p.252 na pozemku parc.č.401/2 v kat.úz.přítluky Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Minská 54 616
VíceZnalecký posudek č. 2875/148/2013
Znalecký posudek č. 2875/148/2013 O ceně provozních jednotek č.669//302 a 669/303 s podílem na domě č.p.669 a pozemku parc.č. 81 v k.ú.děčín, obec Děčín, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6259-111/2011 o ceně obvyklé rodinného domu č.p.66, rodinného domu č.p.351 včetně příslušenství a pozemků v kat.území Milín, obec Milín, okres Příbram kraj Středočeský. Objednatel posudku:
VíceZnalecký posudek číslo /07
Znalecký posudek číslo 3571 241/07 O ceně nemovitosti: Rodinný dům č.p. 1111 Frýdlant nad Ostravicí katastrální území: Frýdlant nad Ostravicí bývalý okres: Frýdek-Místek O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A
Vícestrana 1 Popis č. 3773/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice
strana 1 Popis č. 3773/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 246 na pozemku parc.č. st. 14/1 a pozemky parc.č. st. 14/1, 3044/6 a 3044/8 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky k datu 24.1.2013
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 382-245/2011 o odhadu ceny obvyklé rodinného domu č.p. 96 na parcele č. st. 311/2, včetně pozemků p.č. st. 311/2 a p.č. 701/4, součástí a příslušenství ( LVč. 114), v k.ú. a obci
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3522-345/2013 O ceně rozestavěného rodinného domu v obci Píšť, včetně příslušenství a pozemků p.č.69/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 143 m 2, p.č.69/1, ostatní plocha, o velikosti
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/7883/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 555 s příslušenstvím a pozemkem v kat. území Kostelec nad Černými lesy, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1212-52/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1212-52/2013 O obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 3/4 z pozemků p.č. 1167 a 1194 a lesních porostů, které jsou zapsány na LV č. 98 v k.ú. Kňovice, obec Kňovice, okr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo /2013
ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo 3393-97/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 13 s pozemkem č. st. 26/2 a příslušenstvím v katastrálním území Milý. Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Rakovník,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 617-12/2015 O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 936-167/2010
VLADÖ MORAVA s. r. o. - znalecká a ekonomická kancelář ev. číslo koncese 380801-30415-00 Čechova 656, Přerov I - Město, 750 02 Přerov, IČO: 25875761 ADRESÁT: JUDr. Tomáš Vrána Exekutorský úřad Přerov Komenského
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č o ceně rodinného domu č.p. 384, k.ú. Dolní Dlouhá Loučka vč. příslušenství a pozemků
ZNALECKÝ POSUDEK č. 172-2012 o ceně rodinného domu č.p. 384, k.ú. Dolní Loučka vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1652/96/17 o ceně nemovitosti čp.30 a pozemků p.č.st.46, p.č.st.47, p.č.9/1, p.č.9/2 v k.ú. Ježov, obec Ježov, okres Hodonín
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1652/96/17 o ceně nemovitosti čp.30 a pozemků p.č.st.46, p.č.st.47, p.č.9/1, p.č.9/2 v k.ú. Ježov, obec Ježov, okres Hodonín Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
VíceZnalecký posudek č /18
Znalecký posudek č. 6909-043-03/18 O obvyklé ceně nemovité věci - rodinného domu č.p. 163, na pozemku parc. č. 230/114 a pozemků parc. č. 230/114 a parc. č. 230/113, v obci Praha, katastrální území Sobín,
VíceZnalecký posudek č.2907/2013 o ceně nemovitého majetku k případu 97EX 9420/10
Znalecký posudek č.2907/2013 o ceně nemovitého majetku k případu 97EX 9420/10 odhadu obvyklé ceny rodinného domu čp.101 na pozemku č.parc.st.88, včetně zemědělské stavby bez čp/če na pozemku č.parc.st.335,
VíceOcenění nemovitostí č. 252/24/2013
Ocenění nemovitostí č. 252/24/2013 O obvyklé (tržní) ceně nemovitosti-její ideální 1/4 nemovitosti- rodinného domu č.p. 338 vč. pozemků a příslušenství v katastrálním území Hořejší Vrchlabí, obec Vrchlabí,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo 1863-2012
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 1863-2012 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122, Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122 Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Nový
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Příčná Kolín
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2794-40/20158 O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Pardubice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kolín Příčná 893
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo 5625-275/2013
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 5625-275/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Petřkovice u Ostravy Adresa nemovitosti: Šilheřovická 638/1,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2496/80/07-12. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2496/80/07-12 o obvyklé ceně rodinného domu na pozemku p.č.1335 v k.ú.těptín s příslušenstvím a pozemky parc.č.st.1335 a 704/4, obec Kamenice, okres Praha-východ Objednatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Č.j. EX 335/07. Zjištění ceny k prodeji nemovitosti v dražbě
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 11281-161/08 o ceně rodinného domu čp.43 na parc.č.st.27, katastrální území a obec Černíkov, okres Klatovy, včetně pozemků a příslušenství. (LV č.377) Objednavatel posudku: Soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 11269-149/08 o ceně rodinného domu čp.170 na parc.č.st.361, katastrální území Lhotka u Frýdku - Místku, obec Lhotka, okres Frýdek - Místek, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.361
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6938-253/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 43 Katastrální údaje: Kraj Plzeňský, okres Plzeň-jih, obec Spálené Poříčí, k.ú. Číčov Adresa nemovité věci: Číčov 43, 335
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 166-2012. o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. Nebory vč. příslušenství a pozemků
ZNALECKÝ POSUDEK č. 166-2012 o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2
VíceZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo /2013
ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo 3372-76/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 2307/7 v Anglické ulici v Kladně. Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Kladno, obec Kladno, k.ú. Kročehlavy Adresa
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3620-443/2013 O ceně podílu o velikosti 1/6 rodinného domu v Benešově, Hráského č.p.771, včetně příslušenství a pozemku p.č.577/1, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 203 m 2, vše
Vícestrana 1 Popis č. 3796/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice
strana 1 Popis č. 3796/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 103 na pozemku parc.č. st. 117/1 a pozemky parc.č. st. 117/1, 14/3 a 214/12 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky k datu 19.2.2013
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6703-18/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 1574 Katastrální údaje: Kraj Zlínský, okres Vsetín, obec Vsetín, k.ú. Vsetín Adresa nemovité věci: Horská 1574, 755 01 Vsetín
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 941-81/2010. Exekutorský úřad Praha 6 JUDr. Jana Grosama, č.j.: 025 Ex 5527/09 Bělohorská 270/17 162 00 Praha 6
ZNALECKÝ POSUDEK č. 941-81/2010 O obvyklé ceně bytové jednotky č. 787/2 a spoluvlastnického podílu o velikosti 620/30296 na budovách č.p. 786 a 787 a pozemkách p.č. 834/21 a 834/22 v k.ú. Doubravka, obec
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3601-424/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3601-424/2013 O ceně podílu o velikosti 1/2 rodinného domu v obci Bukovka č.p.70, včetně příslušenství a pozemků p.č.st.119, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 145 m 2 a p.č.471/9,
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1261-345/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1261-345/2013 o odhadu ceny obvyklé rodinného domu č.p. 2 na pozemku parc.č. 19, včetně pozemků p.č. 19, 20 a 21 a příslušenství, v k.ú. Starý Bohumín, obci Bohumín, okresu Karviná
VíceZnalecký posudek číslo 3073-293/05
Znalecký posudek číslo 3073 293/05 O ceně nemovitosti: Rozestavěný rodinný dům na p.č. 265/8 Dolní Domaslavice katastrální území: Volovec okres: FrýdekMístek Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13946-386/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. povinný Tovární č.p.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13946-386/13 o ceně rodinného domu č.p.828 na parc.č.2341/1, ul.tovární, katastrální území, obec a okres Tachov, včetně pozemku parc.č.2341/1, příslušenství a ceny obvyklé. (LV
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015 Rodinný dům, Rodinný dům Účel ocenění: Pro stanovení obvyklé ceny (ocenění stávajícího stavu) Objednavatel : Radek Zahradník žerotinovo náměstí 15, 75002 Přerov
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4379-116/14 O ceně nemovitosti - rodinného domu č.p.391 na pozemku parc.č.72 v kat.úz.poštorná Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Bratislavská
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 930-70/2010. Exekutorský úřad v Praze 6, JUDr. Jana Grosama, č.j.: 025 Ex 2066/03 Bělohorská 270/17 169 00 Praha 6
ZNALECKÝ POSUDEK č. 930-70/2010 O obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 z rekreační chaty č.e. 281, vystavěné na pozemku jiného vlastníka p.č. st. 792, která je zapsána na LV č. 1709, kat.
VíceZnalecký posudek č /12
Znalecký posudek č. 5798-016/12 o obvyklé ceně nemovitosti rodinného domu s přístavbou č.p.111 v obci Šelešovice, v okresu Kroměříž č.j. 97EX 9054/06-127 ev.č.opr.:5303346773 Objednatel posudku: Pan JUDr
Vícestrana 1 Popis Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice
strana 1 Popis o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 447 na pozemku parc.č. st. 562 a pozemky parc.č. st. 562 a 331/4 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky zapsány v katastru nemovitostí pro
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 345-208/2011
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 345-208/2011 o odhadu ceny obvyklé rodinného domu č.p. 57 na parc.č. 116, parc.č. 116 a 117 včetně součástí a příslušenství, v k.ú. a obci Zámrsky, okres Přerov (LV č. 535) Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2012. Americká Plzeň. JUDr. Miroslav Pelc Příkrá Plzeň
ZNALECKÝ POSUDEK č. 86-54/2012 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 989/6 v budově čp. 989, 990, 991, ulice Ke Špitálskému lesu, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 834/43, 834/44, 834/45, včetně spoluvlastnického
VíceZnalecký posudek. č. 747-19/2014. Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město
Znalecký posudek č. 747-19/2014 Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu č. p. 55, obec Radenín, kat. území Radenín,
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1008-92/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1008-92/2013 o odhadu ceny obvyklé spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 - rodinného domu č.p. 526 na pozemku parc.č. st. 564, včetně pozemků a příslušenství, v k.ú. Kozlovice, obci
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6631-336/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rekreační chata če. 540 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Brno-město, obec Brno, k.ú. Bystrc Adresa nemovité věci: Kozí Horka
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1439-25/2014
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1439-25/2014 o odhadu ceny obvyklé spoluvlastnického podílu ve výši ½ na nemovité věci: rodinném domě č.p. 542 na pozemku parc.č. st. 1455/1, garáže bez čp/če stojící na pozemku
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 0171-011/2011. jako podklad pro nedobrovolnou dražbu
ZNALECKÝ POSUDEK č. 0171-011/2011 o obvyklé ceně rekreační chaty č.e 44 v Nebřezinech stojící na pozemku parcelního čísla st. 157 katastrální území Nebřeziny, obec Plasy a pozemků parcelního čísla st.
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6914-229/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 556 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec Vítkov, k.ú. Vítkov Adresa nemovité věci: Stará 556, 749
VíceZnalecký posudek č /15
Znalecký posudek č. 5893-275-01/15 O ceně nemovité věci - pozemku parc. č. 2838, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 915 a pozemku parc. č. 2839, v obci Praha, katastrální území Újezd nad Lesy,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 672-21/16 o obvyklé ceně nemovitosti bytové jednotky č. 965/7 obsažené v bytovém domě čp. 965, 966 a 967 včetně příslušenství a podílu na společných částech domu a na pozemkové parcele
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 122/18322/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 122/18322/2011 O ceně nemovitostí - domu čp. 20 spolu s příslušenstvím a pozemkem st.p.č. 11, k. ú. Bezděkov u Prachomet, obec Toužim, okres Karlovy Vary Objednatel posudku: JUDr. Petr
VíceZnalecký posudek č. 3797
Znalecký posudek č. 3797 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 216/1 v rodinném domu č.p. 216 na pozemku parc. č. st. 392 včetně pozemku v obci Moravská Třebová, katastrální území Boršov u Moravské Třebové,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13879-319/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Jablunkovská 160 Staré Město 739 61 Třinec
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13879-319/13 o ceně výrobní haly bez čp/če na parc.č.1073/15, katastrální území a obec Třinec, okres Frýdek - Místek. (LV č.3294) Objednavatel posudku: Vlastník nemovitosti: Soudní
VíceZnalecký posudek č
Znalecký posudek č. 06 2017 O obvyklé ceně nemovitosti včetně příslušenství : - pozemku - č.parc. st. 388 - součástí je stavba č.p. 255, rodinný dům - pozemku č.parc. 389 zahrada zapsané na LV č. 1466
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3319-142/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3319-142/2013 O ceně bytové jednotky č.1670/4 v Ostravě-Zábřeh nad Odrou, Glazkovova č.p.1670/6, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4873/29424 na společných částech domu a pozemku
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5841-491/2013 NEMOVITOST: Rekreační chata Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Holčovice, k.ú. Spálené Adresa nemovitosti: Spálené 37, 793
VíceZnalecký posudek č. 2827/100/2013
Znalecký posudek č. 2827/100/2013 O ceně rodinného domu č.p.65 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. st. 25/1 v k.ú.bečov u Mostu, obec Bečov, okres Most. Objednatel posudku: Účel posudku: CZ Dražby a.s.
Vícestrana 1 Popis č. 3748/2012 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice
strana 1 Popis č. 3748/2012 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 474 na pozemku parc.č. st. 444 a pozemek parc.č. st. 444 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemek k datu 21.1.2013 zapsány v katastru
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 577/1/16
1041/2015-N ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 577/1/16 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, rod. dům č.p. 227 Katastrální údaje : Kraj Kraj Vysočina, okres Pelhřimov, obec Čejov, k.ú. Čejov Adresa nemovité věci:
VíceZnalecký posudek. č. 746-18/2014
Znalecký posudek č. 746-18/2014 Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu č. p. 40, obec Havlíčkův Brod, místní
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 107-2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 107-2012 o ceně rodinného domu č.p. 187, k.ú. Týnec vč. příslušenství a pozemku Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2858-74/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2858-74/2012 O ceně pozemku p.č.71/3, ostatní plocha, jiná plocha, o velikosti 600 m 2, včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.38 pro k.ú.dívčí Hrad Objednatel znaleckého posudku:
VíceZnalecký posudek č. 4899-014/12
Znalecký posudek č. 4899-014/12 o obvyklé ceně nemovitosti rodinného domu Bělkovice-Lašťany č.p. 531, s pozemky parcelní číslo 292 - zastavěná plocha a nádvoří a 293 - ostatní plocha jiná plocha, katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8469-122/10 o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní exekutor Veveří 125 615
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 690-39/16 O obvyklé ceně nemovitosti rodinného domu čp. 90 na pozemku st. p. č. 114 včetně příslušenství, garáže na pozemku parc. st. p. č. 217 a pozemku zahrady p.č. 1101/23, vše k.ú.
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 156/2010
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 156/2010 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 438 na pozemku parc.č. St. 816 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 816 a 856/20 vše v katastrálním
Více