V poklidu a bez kýblů špíny ZPRAVODAJ STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA MĚSÍČNÍK ČERVENEC 2015 ROČNÍK XVIII. ČÍSLO 7 (126) ZDARMA

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "V poklidu a bez kýblů špíny ZPRAVODAJ STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA MĚSÍČNÍK ČERVENEC 2015 ROČNÍK XVIII. ČÍSLO 7 (126) ZDARMA"

Transkript

1 ZPRAVODAJ STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA MĚSÍČNÍK ČERVENEC 2015 ROČNÍK XVIII. ČÍSLO 7 (126) ZDARMA Les hlasovacích lístků v rukách družstevníků prozrazuje, že se v učebně správy družstva dělo něco významného. A opravdu dělo! Sešlo se zde shromáždění delegátů nejvyšší orgán Stavebního bytového družstva Krušnohor. Co hodnotil a o čem rozhodoval, to se dozvíte na následujících stranách dnešního vydání zpravodaje. Přinášíme v něm hlavní materiály, které by rozhodně neměly uniknout vaší pozornosti. Textů je opravdu hodně, ale ten, kdo se začte, nebude litovat. Foto: Petr PROKEŠ V poklidu a bez kýblů špíny Konalo se první zasedání nejvyššího orgánu družstva shromáždění delegátů v politické situaci, kterou vloni mohl soudně myslící člověk jen těžko předpokládat. Výsledky voleb přepsaly osm let naší poctivé práce odváděné pro obyvatele Mostu, tedy i pro naše družstevníky a vlastníky bytů. Vesel se chopila v prosinci nová mostecká městská vláda. Ta otočila kormidlo dosavadního vývoje do protisměru. Možná proto dává přednost těm osobám, které myslí hlavně na vlastní kapsu a prospěch. Tato vláda vzešla coby vítězná z kalů loňských podrazů a hnusáren. Dalo by se proto předpokládat, že se bude chovat jako jejich autoři. Pokud se o to snaží, do atmosféry v jednacím sále se to nepromítlo. Nikdo nekřičel, nikdo se nerozčiloval. Jednání plynulo jako po másle. Ačkoli nová městská vláda neprojevuje vůli s Krušnohorem spolupracovat (aspoň zatím ne), zdá se, že to není na překážku klidnému, důstojnému a racionálnímu jednání družstevního orgánu. Vloni když začal negativně vedený předvolební boj nabírat na obrátkách a v ulicích města se objevily billboardy hrubě pomlouvající Krušnohor a některé jeho pracovníky tak výborná atmosféra (jako letos) nebyla. Kýble špíny vylévané na družstvo nenechaly některé delegáty v klidu. Všechno zlé je ale k něčemu dobré. Delegáti se od té doby naučili lépe orientovat a pracovat i ve ztížených podmínkách. Na letošním zasedání to prokázali svojí vyzrálostí a optimistickým náhledem. Za to jim patří dík! PŘEDSTAVENSTVO SBDK STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO KRUŠNOHOR, ČESKOSLOVENSKÉ ARMÁDY 1766, MOST

2 2 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 2 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva KONTAKTNÍ SEZNAM SPRÁVY STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA KRUŠNOHOR ÚŘEDNÍ DNY A HODINY NA SPRÁVĚ STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA KRUŠNOHOR: PONDĚLÍ A STŘEDA 8:00-12:00 13:00-17:00 HLÁŠENÍ HAVÁRIÍ: DISPEČINK PONDĚLÍ, STŘEDA ÚTERÝ, ČTVRTEK, PÁTEK Mimo výše uvedenou dobu hlaste havárie dispečinku společnosti Hasman Výtahy na telefonním čísle nebo Spojovatelka: ová adresa: Oficiální internetové stránky: sbd@sbdkrusnohor.cz Telefonické hovory jsou v zájmu zajišťování kvality poskytovaných služeb nahrávány. (Podrobnější informace k zaznamenávání hovorů je uvedena na straně 4.) PŘEDSTAVENSTVO DRUŽSTVA (PD) EÚ - EKONOMICKÉ ODDĚLENÍ (EO) Předseda Vedoucí EO ekonomicke.odd.vedouci Laur Roman roman_laur@cis-sbdk.cz Libecajtová Lucie Místopředseda Provozní účtárna pro SV provozni.uctarna Ryba František reditel Zvěřinová Lucie Členové predstavenstvo Kopecká Vlasta Ing. Hokr Roman Kastnerová Stanislava Ing. Klíma Petr Fakturace fakturace Ing. Koranda Jiří Švecová Petra Ing. Paďourek Ivo Gerthnerová Dana Ševčík Arnošt Pousková Blanka Pokladna pokladna KONTROLNÍ KOMISE DRUŽSTVA (KK) Čandová Martina Předseda predseda.kk Evidence zálohových plateb topna.sezona Mertlík Jiří Andrtová Irena Členové kontrolni.komise Personalista personalistika Vajshajtl Stanislav Hájková Dagmar Mgr. Němečková Zdeňka Evidence majetku - inventury evidence.majetku Ing. Goldbergerová Jana Šebková Martina Černík Vladimír Mzdy mzdy Bucha Petr Koukalová Hana Petrilová Jana EÚ - ODDĚLENÍ PRO ČLENSKÉ ZÁLEŽITOSTI (OČZ) ÚSEK ŘEDITELE (ÚŘ) Vedoucí clenske.zalezitosti.vedouci Ředitel družstva reditel Petrovická Zuzana Ryba František Členská evidence clenska.evidence Vedoucí sekretariátu ředitele sekretariat.reditele Kindermannová Romana Domínová Leona Sojková Milena Fax Kordíková Daniela Vnitřní kontrolor vnitrni.kontrolor Adámková Pavlína Erlitzová Alena Evidence nájemného evidence.najemneho Informace informace Kubíková Lenka Charvátová Lenka Reichlová Iveta Podatelna podatelna Koťátková Alena Hokrová Monika Pecková Kateřina Sekretářka sekretariat Vedoucí evidence pohledávek evidence.pohledavek.vedouci Karochová Daniela Matoliaková Iva Tiskový mluvčí, redakce zpravodaje tiskovy.mluvci Evidence pohledávek evidence.pohledavek Mgr. Prokeš Petr Tomišková Veronika Studentová Iveta EKONOMICKÝ ÚSEK (EÚ) Vítková Nikol Vedoucí hlavni.ekonom Nebytové prostory - pojištění nebytove.prostory.pojisteni Ing. Kurková Kateřina Pátková Lenka Sekretariát vedoucí EÚ sekr.ekonom Společné prostory nebytove.prostory.pojisteni Kultscherová Miroslava Ševčíková Alena Fax Správce sítě sprava.site TECHNICKÝ ÚSEK (TÚ) Gerthner Daniel Vedoucí technicky.usek.vedouci Pobočka Litvínov pobocka.litvinov Ing. Čapková Irena Fax Stavební technik Vegnerová Hana Bertlová Zdeňka technik1 Kordíková Monika Vlasáková Zuzana technik2 Blahoutová Eva Vilhelmová Monika technik3 Vydra Radovan technik4 ÚSEK INŽENÝRSKÉ ČINNOSTI (ÚIČ) Šebek Zdeněk technik5 Vedoucí inzenyrska.cinnost.vedouci Losos Martin technik6 Jánská Hana Šebková Hedvika technik7 Investiční referent Požárně bezpečnostní technik - MTZ bezpec.technik Renka Adam investicni.referent1 Přibyl František Zámecký Jan investicni.referent3 Energetik energetik Růžičková Simona investicni.referent4 Ing. Korol Valerij Referentka inzenyrska.cinnost.referent Referentka technicky.usek.referent Kolmanová Lucie Rybová Kateřina Zdůvodu větší přehlednosti uvádíme u ových adres na jednotlivá Dispečink dispecink pracoviště a pracovníky pouze tu část adresy, která je před Hilbertová Lenka "zavináčem". Pro správné zadání e-adresy je tedy nutno ještě přidat ". ÚŘEDNÍ DNY A HODINY NA SPRÁVĚ SBDK: PONDĚLÍ A STŘEDA

3 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 3 Co jsme pro vás připravili: Jak donutit vlastníky k plnění povinností? str. 5 Shromáždění delegátů SBD Krušnohor str Úprava předpisu nájemného a příspěvku vlastníka str. 20 Případ mrtvé dlužnice str. 22 Život v družstvu okem kamery str. 23 J. Syrový: Chování současné městské koalice je bezprecedentní str. 24 Nebýt ženských, nebudou výtahy barevné str. 26 Umožněte dětem zapojit se do aktivit v táborech str. 29 KRUŠNOHOR zpravodaj Stavebního bytového družstva Krušnohor se sídlem v Mostě. Vychází měsíčně. Vydává: Stavební bytové družstvo Krušnohor, ul. ČSA 1766, Most. IČ: Řídí redakční rada ve složení: František Ryba (předseda), tel.: , f.ryba@sbdkrusnohor.cz, fax: , Roman Laur, Ing. Jiří Koranda, Mgr. Petr Prokeš. Redakce a inzerce: Mgr. Petr Prokeš, tel.: , tiskovy.mluvci@sbdkrusnohor.cz. Rozšiřuje SBD Krušnohor jako vnitrodružstevní tiskovinu. Tisk: Jan Syrový Česká reklamní společnost, Most, tel , fax: , creklam@creklam.cz. Náklad: výtisků. Dáno do tisku: Vyšlo: Uzávěrka příštího čísla: Nevyžádané textové a ilustrační materiály se nevracejí. Registrace: Ministerstvo kultury ČR E11597 EDITORIAL Vážení čtenáři! Začaly prázdniny. Pro děti zcela určitě nejkrásnější čas z celého kalendářního roku. Mohou lenošit či se vzdělávat podle svého gusta, mohou svádět lité boje s indiány či bandity. Pokud nemáte kam děti poslat (za babičkou a dědečkem, či na letní dětský tábor třeba na Šumavě), využijte příležitosti a zajeďte k branám města Mostu, kde se koná řada aktivit moderně nazývaných příměstské tábory. Věřte, že v nich bude o vaše děti dobře postaráno, hodně se v nich naučí, caparti se i vyřádí a navážou nová kamarádství. Někdy to ale v lidském životě nedopadá dobře. Neštěstí totiž nechodí po horách, ale právě po lidech. A když jste dlužníky, nemáte na zaplacení a zemřete, kdo se o vaši úhradu pohledávek postará? Nebudou to náhodou vaši sousedé ze společenství vlastníků? Ti se vám za smrt hezky poděkuji! Neplačte nad svým prázdným účtem, není to k ničemu. Sousedům už stejně nepomůžete. Když jste se neměli k placení doteď, pořádné jim přiděláte starosti. Zrovna takový smutný příběh najdete na stránkách tohoto vydání zpravodaje. Učit se nakládat s penězi je předpokladem správného přístupu k vlastní peněžence a obecně k životu. Budete si to moci vyzkoušet na vlastní kůži. Od 1. července totiž začaly platit nové předpisy na placení nájemného a příspěvku vlastníka. Budete muset trochu hlouběji sáhnout do kapsy. Dá se to ale vydržet. Při dobré ekonomické situaci, kdy vám možná šéf přidá na platu, mírné navýšení plateb ani nepocítíte. Tíhu velké slávy zato pocítily mostecké házenkářky. Poháry, s nimiž se představily nejen na palubovce mostecké sportovní haly, nejsou vůbec lehké. Pro leckterá děvčata jsou až překvapivě těžké. Dlouho ale o tom přemýšlet nebudou, protože začíná příprava na novou sezonu. Ta musí být poctivá, aby se fanoušci mohli dočkat na jejím konci dalších pohárů. Některé ženy po pohárech ale netouží. Mají raději barvy. A protože je mají opravdu rády, pomalují s nimi třeba i výtahové dveře. To, co ženy předvedly v bloku 608 na mostecké ulici Kapitána Jaroše na Výsluní, stojí za řeč. Je to opravdu hezké a nápadité. Ženy si sice nevzaly štětce do svých rukou, ale nechaly si poradit od odborníka. Ten práci odvedl a ony se nyní radují z povedeného díla. Prostě kdo umí ten umí. Svoji dovednost si bude moci vyzkoušet také na KUKI. To je televize, jejíž signál je šířen prostřednictvím mosteckého Softexu a rozumy, jak s televizí nakládat, jsou šířeny prostřednictvím našeho zpravodaje. Buďte hodně šikovní! Petr PROKEŠ

4 4 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva CO NOVÉHO VE SVAZU BYTOVÝCH DRUŽSTEV Bárta předsedou svazu RNDr. Jiří Bárta Valná hromada Svazu českých a moravských bytových družstev (SČMBD) zvolila na svém červnovém zasedání v Praze-Podolí nového předsedu organizace, jež je početně nejsilnější zástupkyní zájmů bydlících v republice. Novým předsedou svazu se stal RNDr. Jiří Bárta. Na postu vystřídal 70letého Víta Vaníčka, jenž ve funkci skončil po deseti letech. Jiří Bárta je dlouholetým předsedou představenstva Okresního stavebního bytového družstva Česká Lípa. Žije v Novém Boru. Věnuje se tam tvorbě průmyslového, zdravotnického a podnikového software a informačním systémům. Pod jeho vedením se českolipské OSBD stalo prosperujícím a hlavně největším správcem bytového fondu v Libereckém kraji. Jiří Bárta je zároveň místopředsedou Rady bytových družstev severočeské oblasti (Ústecký a Liberecký kraj). Tuto funkci vykonává řadu let. Jeho postoje jsou známé i na Mostecku např. se zúčastnil velkého jednání u kulatého stolu v roce 2014 v Mostě, kde vůči vládě a ministerstvům podpořil všechny iniciativy SBD Krušnohor řešící problematiku cikánů a nepřizpůsobivých. Této problematice se ve spolupráci s naším družstvem věnuje několik let. Aktivně se podílí na tvorbě nové legislativy týkající se bytových družstev a společenství vlastníků. Jiřího Bártu znám jako aktivního a iniciativního funkcionáře, který podle mého přesvědčení vnese do svazu novou dynamiku. S našimi názory na řešení problémů včetně těch nejpalčivějších je plně ztotožněn, a proto věřím, že dojde k novým jednáním mezi vládou a bytovými družstvy o realizaci legislativních změn požadovaných Mosteckou výzvou a k zahájení procesu vymycování velkých problémů způsobovaných cikány a nepřizpůsobivými, uvedl ředitel Krušnohoru František Ryba. Ten se na spolupráci s Jiřím Bártou v nové funkci velice těší. Text a foto: Petr PROKEŠ Dejte na frak představenstvu RUBRIKA NAŠICH DRUŽSTEVNÍKŮ A VLASTNÍKŮ BYTŮ Problematika týkající se vybydlených domů, zhoršujících se podmínek ke slušnému bydlení v oblastech ještě nevybydlených, dětské násilnické bandy toulající se po sídlištích, zvyšující se míra devastace společného majetku a dramaticky klesající úrovně mezilidských vztahů v domech i mimo ně to jsou témata, která zajímají lidi čím dál víc. To proto, že čím dál tím víc se tato témata dotýkají každého jednotlivce. Dnes už nehovoříme jen o Chanově a Janově, ale o dalších městských částech, ne-li o městech jako takových. Vloni v červnu ano, je tomu již více než rok se z iniciativy Krušnohoru ve spolupráci se statutárním městem Most konala ve velkém zasedacím sále magistrátu rozsáhlá debata u kulatého stolu k dané problematice. Předvídavě tehdy po dvou hodinách diskuse odborníků z několika ministerstev, dalších institucí a Úřadu práce ČR náměstkyně primátora Hana Jeníčková řekla, že pokud stát nazrálé problémy nebude okamžitě řešit, pak v Mostě přestaneme mít čtyři vyloučené lokality a deprivované zóny (Chanov, Stovky, Výsluní a Liščí Vrch), protože začneme hovořit už jen o jedné vyloučené lokalitě a deprivované zóně celém městě Most. Dnes tedy po pouhém jednom roce se slova bývalé primátorovy náměstkyně stala skutečností. Stačí se v okresním městě podívat kolem sebe a nestačíte se divit tomu, co vidíte. Ostatně o viděné skutečnosti svědčí dopisy, které dostáváme na správu družstva. Na ukázku přikládám jeden z nich. JAKO V PASTI Vážený pane Rybo, sledujeme Váš neúspěšný boj za bydlení pro slušné lidi, za snahy směrem k vládě, aby nám pomohla, ale je to marnost! Vládě je to úplně fuk!!! Nezažila to! Navrhuji Vám proto využít tuto lekci. Domluvte se s movitějšími lidmi města a kupte několik bytů nebo dům, domek v blízkosti některého z těch, které marně žádat o pomoc, ať jejich rodiny také zažijí to, co my tady na Mostecku! Obsaďte jako majitelé tyto nemovitosti nejhoršími vandaly s cikánskými rodinami s mnoha dětmi a příbuzenstvem a nechte je tam vegetit. Jistě rádi opustí zdejší zdevastovaná sídliště! A až budete mluvit s někým tam NAHOŘE, navrhněte mu, ať nám dají za panelové byty tolik odstupného, kolik stojí byt v jiných městech v ČR. Náš byt za 250 tisíc a byty jinde za 900 tisíc až 1,5 milionu ve stejných panelácích. Rádi naše byty přenecháme nepřizpůsobivým z celé republiky a vypadneme odtud! Zatím jsme tu jako v pasti! A vláda to ví a vyhovuje jí to! Ví, že neodejdeme, protože za náš byt v rekonstruovaném paneláku si jinde v ČR nekoupíme ani GA- RÁŽ, sotva garsonku pro rodinu s dětmi ano! Proč si myslíte, že mladí vzdělaní lidé se sem nevracejí ze studií bydlet a žít? Díky za Vaši práci a starostlivost! Vaši nájemníci K obsahu dopisu snad nic netřeba dodávat. Možná jen to, že jsme před časem bydlení v Janově nabídli dvěma ministrům samozřejmě bez odezvy z jejich strany. Co je ale horšího, je to, že ani nová městská vláda v Mostě se k naším iniciativám jako jsou Mostecká výzva (stará sedm let) a nově janovská a mostecká petice nepřihlásila. Působí to dojmem, jako kdyby se s těmito dokumenty neztotožnila. Přitom právě v této problémové oblasti by město a družstvo mohly velmi dobře spolupracovat. Na posledním zasedání zastupitelstva několik občanů upozornilo na kritickou situaci v Mostě, ale z úst představitelů města nezaznělo nic jako odpověď. Dokonce ani na výzvu naší zastupitelky ze SMM Ing. Ireny Čapkové nebylo slyšet něco pozitivního ve smyslu spolupráce. František RYBA ředitel družstva Informace o zpracování osobních údajů prostřednictvím záznamu telefonních hovorů Stavební bytové družstvo Krušnohor pořizuje záznamy všech příchozích i odchozích hovorů uskutečněných prostřednictvím telefonní ústředny, tzn. hovorů na linkách až , a Důvodem pro pořizování záznamů telefonních hovorů je zajišťování kvality poskytovaných služeb. V případě vaší stížnosti tak vedení družstva získává nástroj pro kontrolu, zda zaměstnanci poskytli služby správně dle informací poskytnutých telefonicky. Dále může zkontrolovat, zda se zaměstnanci při vyřizování záležitostí řídí řízenou dokumentací (dokumenty, směrnice, řády, pravidla aj.). Kromě toho může vedení reagovat i na stížnosti klientů týkající se nevhodného způsobu komunikace. Osobní údaje získané prostřednictvím nahrávání osobních údajů jsou přístupné pouze pro potřeby Stavebního bytového družstva Krušnohor. Zpracování osobních údajů ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb. provádí Stavební bytové družstvo Krušnohor. Každý subjekt údajů (v tomto případě: každá osoba, jež uskutečnila zaznamenaný telefonický hovor), která zjistí nebo se domnívá, že správce nebo zpracovatel provádí zpracování jeho osobních údajů, které je v rozporu s ochranou jeho soukromého a osobního života nebo v rozporu se zákonem, může podle 21 zákona 101/2000 Sb. požádat o vysvětlení a dále může požadovat, aby správce nebo zpracovatel odstranil takto vzniklý stav.

5 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 5 Shromáždění rozhodlo o investicích ZPRÁVY Osmdesát delegátů rozhodovalo ve čtvrtek 11. června o budoucnosti Krušnohoru. PRÁVNÍ PORADNA Nejvyšší orgán družstva shromáždění delegátů po 1,5hodinovém jednání veřejnosti vzkázal: Krušnohoru se vede dobře, jeho hospodaření je v zisku, v dalším období může do investic vložit za využití úvěrů několik desítek milionů korun. Delegáti projednali zprávu o činnosti představenstva družstva a kontrolní komise, zhodnotili plnění usnesení z předchozího shromáždění delegátů, zabývali se hospodařením družstva, nezbytnou administrativní agendou týkající se členských záležitostí, navýšením původních úvěrů a rozšířením objemu prací, vytyčili hlavní úkoly a cíle Krušnohoru pro nastávající období. Delegáti vybavení předem všemi potřebnými písemnými materiály (zaslanými jim domů dva týdny před konáním zasedání) se dostavili na jednání připraveni. Zasedání proto mělo hladký průběh. Delegáti se dozvěděli mimo jiné i to, že se po delší době podařilo zvrátit vývoj v oblasti dluhů na nájemném a příspěvcích vlastníka. Podrobné informace přinášíme na dalších tiskových stranách. Text a foto: Petr PROKEŠ Jak donutit vlastníky k plnění povinností? Jak donutit vlastníky bytových jednotek, kteří je pronajímají, k plnění povinností v souladu s novým občanským zákoníkem (NOZ) a stanovami SBD Krušnohor? (Jde např. o přihlašování nájemníků do evidence družstva, předávání čipů a klíčů od vchodu do domu, od poštovních schránek a sklepů atd.). Existuje vymahatelnost uvedených povinností vlastníků? J. P., Most Atmosféru zasedání SD nejlépe dokresluje optimismus ve tvářích řídícího zasedání Arnošta Ševčíka (vlevo) a ředitele družstva Františka Ryby. Po skončení jednání delegáti ještě diskutovali s členy pracovního předsednictva, a právě z této neformální debaty je náš snímek. Povinnosti vlastníků jednotek upravuje zejména zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v ustanovení 1175 a násl. Dále jsou povinnosti vlastníků jednotek upraveny ve stanovách společenství vlastníků a společenství vlastníků může rovněž stanovit další pravidla pro správu domu a jeho užívání, která jsou pro vlastníky jednotek rovněž závazná, např. v domovním řádu. Pokud se týká přihlašování nájemníků do evidence, tuto povinnost vlastníkovi jednotky výslovně ukládá ustanovení 1177 občanského zákoníku. Toto ustanovení ukládá vlastníkovi jednotky povinnost ohlásit do jednoho měsíce svou adresu a počet osob, jež budou mít v bytě domácnost. Vlastník jednotky má rovněž povinnost hlásit změny údajů, a to bez zbytečného odkladu. V případě, že vlastník jednotky přenechal byt k užívání jiné osobě, má kromě povinnosti oznámit počet osob rovněž povinnost sdělit i jméno a adresu osoby, které přenechal byt do užívání. Co se týká předávání čipů a klíčů od vchodu do domu, od poštovních schránek, sklepů apod. je vhodné upravit otázky, které se týkají konkrétního společenství vlastníků, buď přímo ve stanovách společenství vlastníků, nebo v domovním řádu a seznámit s nimi vlastníky jednotek. V případě, že vlastník jednotky pak neplní pravidla určená zákonem, stanovami nebo další pravidla stanovená společenstvím, je možné se jejich plnění domáhat i soudní cestou. Možností rovněž je, aby společenství vlastníků pro případ porušování pravidel stanovilo peněžité sankce, které by v případě porušení stanovených povinností po vlastníkovi jednotky požadovalo a vymáhalo. Výše stanovených sankcí by měla být přiměřená následkům, které společenství vlastníků v důsledku porušování daných povinností vlastníkem jednotky vzniknou. Lze tedy doporučit stanovit závazná pravidla a sankce za jejich porušování podle konkrétních potřeb společenství vlastníků a seznámit vlastníky jednotek s těmito pravidly a sankcemi. V případě nedodržování stanovených pravidel, potom lze vymáhat jednak peněžité sankce případně rovněž plnění stanovených povinností soudní cestou. Mgr. Věra VALNÁ advokátka ZE SAMOSPRÁV A SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ Pokládka dlažby Aktivita výboru SA 048 (blok 608) v ulici Kapitána Jaroše na mosteckém Výsluní se nesoustředila jen na rekonstrukci výtahů, která zde probíhala po několik týdnů, ale týkala se i dalších záležitostí. Agenda výboru se dotkla také problému týkajícího se dlažby v prostoru zadních vstupů do domu. Závěr byl jednoznačný: Je nutná pokládka nové dlažby. Výbor proto již spolupracuje s techniky družstva na přípravě realizace akce. Ale vraťme se ještě k rekonstrukci výtahů. Ta obsahovala prvek, který je svým způsobem ojedinělý. Je o tvůrčím přístupu dvou žen z výboru k technické záležitosti. Na straně 26 si přečtete podrobnosti. V článku jistě najdete inspiraci i pro sebe a svůj dům. Chystají malování Letní měsíce s teplým počasím jsou ideální pro práci malířů. Čerstvě vymalované stěny rychle schnou a malíři se tak nemusejí zbytečně zdržovat. Přesvědčit se o tom budou moci ve dvou společenstvích vlastníků, kde připravují malování společných prostor. Jsou to SV 207 (blok 390) v ulici Pionýrů v Mostě a SV 267 v Tylově ulici čp v Litvínově. Malíři a podlaháři Na vymalování společných prostor se připravují také vlastníci bytů ve SV 237 (blok 534) ve Višňové na ulici na mosteckém sídlišti Zahradní. Chystají zde zároveň i výměnu PVC. Práci v domě tedy budou mít jak malíři, tak i podlaháři. Natřou zábradlí Se štětcem v ruce potkáte také zaměstnance odborné firmy u vlastníků ve SV 109 (blok 528) v Lipové ulici na stejném sídlišti. Natřou zde zábradlí. Sklepní okénka Družstevníci ze SA 044 (blok 607) v Lidické ulici v Mostě-Výsluní nejsou spokojeni se stavem sklepních oken. Jejich výměnu si proto odhlasovali na výroční členské schůzi. Práce proběhnou v letních týdnech. Připravili: (ič, pp)

6 6 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Zpráva o činnosti představenstva družstva za období od 06/2014 do 06/2015 SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 11. ČERVEN 2015 Předseda představenstva Roman Laur Laur vystupuje se zprávou o činnosti druhého nejvyššího orgánu družstva. Foto: Petr PROKEŠ Představenstvo družstva mělo v hodnoceném období od 12. května 2014 do 13. dubna 2015 celkem 25 řádných zasedání s průměrnou účastí 89,64 %. Stále zvanými hosty jednání byli předseda kontrolní komise Jiří Mertlík a vedoucí úseků ekonomického Alena Erlitzová (do 31. prosince 2014) a od 1. ledna 2015 Ing. Kateřina Kurková, technického Ing. Irena Čapková, inženýrské činnosti Hana Jánská a od 1. ledna 2015 vnitřní kontroly, řízení jakosti a environmentu Alena Erlitzová. Představenstvo se zabývalo všemi oblastmi činnosti družstva. Zvláště Programem úspor tepla, údržbou domů, investiční činností, řešením neprodejných bytů po exekucích, výběrovými řízeními, činností samospráv a společenství vlastníků, informacemi z jednání jednotlivých komisí představenstva, aktuální legislativou a navazujícími vnitrodružstevními předpisy, dluhy na nájemném a poplatcích za užívání bytu včetně jejich řešení, členskými, bytovými a nebytovými záležitostmi a informacemi ze Sdružení Mostečané Mostu, Sdružení LITVÍNOVÁ- CI a sdružení Severočeši Meziboří. Dotačními tituly se nezabývalo, neboť v současné době není prakticky možno žádat o žádný dotační titul. Pravidelným a zvláště důležitým bodem bylo projednávání a schvalování aktualizovaných dokumentů vnitrodružstevní legislativy a organizačních opatření v rámci integrovaného systému řízení jakosti a environmentu v souladu s evropskými normami ISO 9001 a ISO V květnu letošního roku jsme úspěšně absolvovali dozorový audit. Informace o činnosti představenstva byly a jsou průběžně zveřejňovány v družstevním zpravodaji. Představenstvem byly projednávány zápisy z jednání kontrolní komise o provedených kontrolách. Po jejich vyhodnocení k nim byla přijímána potřebná opatření a vyvozovány příslušné závěry. Některé ze závěrů byly promítnuty i do vnitrodružstevní legislativy a organizačních opatření. V uplynulém období se pravidelně scházely všechny pracovní komise představenstva, které se staly hlavními konzultanty správy a vedení družstva před schvalováním zásadních rozhodnutí. Od došlo k aktualizaci ve složení těchto komisí. Předsedové SVJ obdrželi návrh stanov SVJ, který připravili právníci SČMBD, doplnila odborná komise SBD Krušnohor a koresponduje s novou legislativou České republiky. Návrh tak zohledňuje dlouhodobé náměty a připomínky předsedů k činnosti SVJ. Předsedové SVJ byli požádáni o to, aby do 31. března 2015 předali písemné připomínky, které by měly být v souladu s platnou legislativou. TECHNICKÁ KOMISE Členy komise jsou: Ing. Roman Hokr, Ing. Irena Čapková, Roman Laur, Hana Jánská V hodnoceném období od předcházejícího shromáždění delegátů v červnu 2014 byly činnosti související s technickou oblastí správy SBD Krušnohor, tak jako v minulosti, rozdělovány na základě odsouhlaseného limitu ve výši 1 milionu korun dvěma samostatným útvarům správy našeho družstva. Pro připomenutí lze uvést, že oba úseky společně a koordinovaně zajišťují pro výbory SA a SV technické poradenství a přípravu realizace konkrétních akcí, připravují podklady pro výběrová řízení, a také ve spolupráci s ekonomickým úsekem správy družstva navrhují co možná nejoptimálnější formy financování plánovaných akcí. Po vyhodnocení výběrových řízení na realizaci poptávaných prací se pracovníci správy družstva následně podílejí na faktickém provedení samotných oprav. V případě možnosti na získání dotací správa družstva komplexně zajišťuje vypracovávání podkladů pro podání žádostí o dotace. Technický úsek pod vedením Ing. Ireny Čapkové časem potvrdil své vyprofilování do formy jakési servisní složky správy našeho družstva, která realizuje v technické oblasti prvotní kontakt se členy družstva a zajišťuje prostřednictvím našich smluvních partnerů činnosti související s běžnou denní údržbou bytového fondu. S tím úzce souvisí i poradenská činnost pro jednotlivá SA a SV v technické oblasti. Pracovníci technického úseku jsou pověřeni také zjišťováním stavu objektů, aktualizací pasportizace, přebíráním uvolněných bytových a nebytových prostor a účastí při exekučním uvolňování bytů. Úsek inženýrské činnosti je v současnosti vlastně naší vlastní inženýrskou organizací, která realizuje v rámci činnosti správy družstva akce nad 1 milion korun, spolupracuje s projekčními firmami a se státní správou při projektové přípravě jednotlivých akcí, připravuje velká výběrová řízení a dohlíží na průběh realizace konkrétních zakázek. Bohužel přetrvává nešvar, že při získávání dotací obvykle není třeba řešit výraznější problémy technického rázu, ale že zde převládají problémy ekonomického a administrativního charakteru. Největší připravovanou akcí je výměna zdravotechnických rozvodů v Koldomu v Litvínově. Lze konstatovat, že členové technické komise se převážně scházejí dle potřeby při řešení problémů vyplývajících z činnosti obou zmíněných úseků a dále se účastní při výběrových řízeních, popřípadě na jednání s externími spolupracovníky. Zaměstnanci správy družstva se jednotlivých jednání komise účastní dle potřeby.

7 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 7 V roce 2014 bylo připraveno, a následně uskutečněno 156 výběrových řízení v celkové hodnotě 177 milionů korun. Obesláno bylo 131 firem, z nichž ve výběrových řízeních jich 40 uspělo. V oblasti zajištění činnosti MTZ nebylo nutno provádět změny, a tak je MTZ stále svěřeno pouze jednomu technikovi družstva, jenž tuto funkci vykonává v rámci své pracovní náplně ve spojení s oblastí BOZP, PO a environmentu. Drobné nákupy si dle potřeby předsedové SA a SV provádějí sami u smluvních partnerů SBDK. Závěrem můžeme opakovaně konstatovat, že činnosti v technické oblasti byly vykonávány řádně a v souladu s potřebami družstevníků a vlastníků. Snažíme se tak trvale zajistit co nejkvalitnější podmínky bydlení pro všechny družstevníky a vlastníky bytů při vynaložení optimálního množství finančních prostředků. KOMISE TEPLO A TELEVIZE Členy komise jsou: Ing. Jiří Koranda, František Ryba, Ing. Roman Hokr, Lucie Libecajtová Komise pro zajišťování optimálních dodávek tepla se v roce 2014 setkávala podle potřeb. Na jednotlivá jednání se členové komise pravidelně připravují s odbornými pracovníky. Komise se v roce 2014 zabývala problematikou chemického čištění otopných systémů, klady a zápory. V roce 2014 členové této komise pokračovali ve spolupráci na územní energetické koncepci města Mostu. Od nástupu nového vedení na radnici nemá město Most zájem o spolupráci v oblasti využití tepla a nové energetické koncepce. V roce 2014 jsme dále provozovali všech osm dosud realizovaných domovních výměníkových stanic (DVS). Komise nyní jedná o spolupráci s firmami První mostecká, a. s., United Energy, a. s., o dalším vývoji tepelného hospodářství pouze z pozice a potřeb stavebního bytového družstva, které je největším odběratelem tepla v Mostě. Město o spolupráci s SBD Krušnohor nemá v oblasti tepla zájem tak se vyjádřil primátor Mostu. Komise pro rozvoj STA a TKR se setkává podle potřeby, projednává žádostí jednotlivých samospráv na úpravy STA a TKR. Stále se rozšiřuje pozemní digitální vysílání o nové stanice, nebo stávající přecházejí na vysílání v HD kvalitě. Jednotlivé samosprávy si upravují své STA stále častěji. Rozšiřuje se hlavně příjem satelitní mezifrekvence z družic. Vzhledem k technickému rozvoji digitálního a satelitního vysílání, úpravě předpisů a skutečnému stavu provozování TKR SBD Krušnohor komise rozhodla v září o zastavení vysílání v lokalitě Janov a ke konci roku o zastavení vysílání v lokalitě Most. Rada pro rozhlasové a televizní vysílání vydala rozhodnutí podle zákona číslo 231/2001 Sb., kde udělila souhlas s přerušením vysílání od 1. ledna 2015 do 31. prosince SBD Krušnohor tak získalo čas k rozhodnutí, zda vysílání modernizovat, nebo úplně zastavit. Stále platí, že objektům, které mají zájem o vlastní televizní rozvod, komise doporučuje, realizovat rozvod digitálního rozvodu DVB-T a satelitní mezifrekvence z družic. SBD Krušnohor stále podporuje rozvoj společného projektu s firmou SOFTEX NCP při dlouhodobé spolupráci na projektu CIS, jehož jednou částí je též provoz a nabídka IPTV televize. EKONOMICKÁ KOMISE Členy komise jsou: Arnošt Ševčík, Ing. Jiří Koranda, Ing. Jiří Haifler, Ing. Antonín Šejstal, Ing. Kateřina Kurková, Ing. Ivo Paďourek Ekonomická komise projednávala materiály a podklady z ekonomické oblasti a předávala je k posouzení představenstvu družstva. Především se jednalo o: projednávání ekonomických plánů správy družstva kontrolu hospodaření správy družstva plnění ukazatelů správních středisek družstva konstrukce předpisu nájemného a příspěvku vlastníka za užívání spojené s bydlením kontrolu zadluženosti družstva projednávání účetní závěrky včetně doporučení auditora a návrh auditora projednávání dluhů na nájemném včetně návrhů na jejich vymáhání příprava konstrukce a projednávání návrhů na úpravu poplatků na správu (družstevníci a cizí organizace) příprava na dozorové audity ISO 9001 a jednání s dodavateli družstva a peněžními ústavy o možnosti poskytování úvěrů jednání o možnosti refinancování úvěrů SA, SV Jedním z hlavních úkolů družstva, projednávaným ekonomickou komisí, bylo zajišťování financování oprav domů prostřednictvím dlouhodobé zálohy na opravy (DZO). Průměrný příspěvek do DZO v družstvu činí 25,77 Kč/m 2 a pohybuje se od 14 do 40 Kč/m 2. Samostatnou kapitolou je dojednávání úvěrů, bez zajištění v současné době je částka přepočtená na byt Kč. Jednání o výhodných úvěrech stále pokračují. Podmínkou je příznivý stav zadluženosti domu (tzn. společenství vlastníků splňuje obě podmínky zadluženosti 5 % dlužníků nad 30 dní z počtu bytových jednotek a 15 % výše dluhu nad 30 dní z měsíčního předpisu úhrad za užívání). Spolupracujeme nejvíce s Českou spořitelnou a Československou obchodní bankou. Zcela ukončena byla spolupráce s Komerční bankou, jejíž jeden mostecký vedoucí pracovník hrubě napadal a poškozoval družstvo a vedení banky s tímto problémem nic nedělalo. Od konce roku 2014 předáváme agendu úvěrů makléřské společnosti Broker Consulting, a. s. V roce 2014 bylo uzavřeno 7 úvěrových smluv na SA ve výši 62 milionů 607 tisíc korun a celkem od roku 2004 bylo uzavřeno 141 úvěrových smluv v celkové výši 778 milionů 801 tisíc korun. Na SV bylo v roce 2014 uzavřeno 15 úvěrových smluv ve výši 107 milionů 166 tisíc korun a celkem od roku 2005 to bylo 331 úvěrových smluv v celkové výši 2 miliardy 307 milionů 580 tisíc korun. Sledujeme také z hlediska ekonomiky práci s dlužníky za bydlení. Zde musíme konstatovat, že přes značné zrychlení práce soudů, nejsou výjimkou případy, které se táhnou déle než čtyři roky a to i při sebelepší práci ze strany komisí, zaměstnanců a vedení družstva nejsme schopni zvrátit. Větší část dluhů jsou dnes již dluhy vlastníků, takže se přímo ekonomiky družstva nedotýkají. Přesto ale družstvo (v rámci poskytovaných služeb) za tyto dlužníky-vlastníky platí např. služby a média (v případě odchodu SV ze správy družstva je tato částka odečtena z financí odcházejícího SV a družstvu se tak vrací), a proto má zájem řešit i jejich dluhy. Ekonomická komise také sleduje trendy ve způsobu plateb pravidelných měsíčních úhrad. Nejvýhodnější cestou jsou platby prostřednictvím SIPO, které šetří bydlícím čas strávený ve frontách, prostředky za poplatky, jež jsou u jiných služeb vyšší a hlavně starosti s hlídáním plateb. Přesto někteří bydlící tuto službu nepochopitelně odmítají (a to i přesto, že jí mají na jiné své platby zavedenu). Komise sleduje ekonomické zdraví družstva a pravidelně konstatuje, že dosažené výsledky jsou v kladných číslech. Svědčí o tom každoroční zisk, bezchybné účtování, správná práce s daněmi, možnosti úvěrování oprav domů, transparentní výdaje na údržbu bytového fondu SA a SV, ale i objektů ve vlastnictví družstva atd. Komise doporučila představenstvu družstva podepsání smlouvy s odbornou společností, která provede revizi všech uzavřených úvěrů a doporučí jejich případné refinancování. Slibuje si od tohoto kroku úspory pro SA a SV. Jediným negativem v oblasti ekonomiky družstva jsou vysoké dluhy za platby za užívání bytů. KOMISE PRO ZAVÁDĚNÍ CISU A INTERNETU Členy komise jsou: Arnošt Ševčík, Ing. Ivo Paďourek, Jiří Mertlík, Ing. Irena Čapková, Alena Erlitzová, Roman Laur Komise projednává problematiku zavádění CISu, IPTV, internetu a televizních rozvodů v domech spravovaných družstvem, navrhuje pravidla pro jejich zavádění a předkládá je představenstvu družstva. Zvláště projednává: žádosti o zavedení CISu a IPTV (individuálních, SA, SV) žádosti o zavedení Internetu (individuálních, SA, SV) žádosti o realizaci STA, TKR Pokračování na str. 8

8 8 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Dokončení ze str. 7 v řešení problematiky technického dozoru řešení problematiky dokončování objektů jednání s dodavateli (včasnost a kvalita odvedeného díla, vstup do stávajících rozvodů na domě atp.) Komise v období 06/14 04/15 na svých 24 zasedáních projednala 202 žádostí ze 107 domů (SA, SV i individuálních) o zavedení Internetu, z toho nebyly 4 odsouhlaseny pro technické nedostatky. Žádostí o zavedení CISu bylo 132. V osmi případech (SA 23, SV 147, 151, 156, 165, 174, 175, 182) se projednávala žádost o zavedení IPTV. V osmi případech (SA 23, SV 147, 151, 156, 165, 174, 175, 182) se jednalo o nové kompletní zavedení CISu. Přes velkou snahu komise o upřednostnění zavádění CISu jako víceúčelového zařízení (Internet, telefon, možnost zavedení kabelové televize SBDK nebo IPTV atd.), řada SA a SV volí krátkozrace jednoúčelové zavedení Internetu jako méně nákladné varianty. Přínosem CISu je zavedení přístupu uživatelů ke svým informacím (platba nájemného, vyúčtování atd., zhotovení přístupu předsedům SA a SV k celkovým informacím o domě), ale budoucnost je v zavedení oboustranné komunikace mezi správou družstva a klienty. Zde čeká družstvo ještě mnoho práce, aby přesvědčilo bydlící, že svým rozsahem jedinečný Informační systém, který nám závidí řada subjektů v republice, je službou především pro ně a rozhodli si v domě o jeho zavedení. KOMISE PRO SAMOSPRÁVY A SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ Členy komise jsou: Roman Laur, František Ryba, Ing. Roman Hokr, Arnošt Ševčík Velmi důležitou oblastí pro denní činnost družstva ve styku s členskou základnou byla spolupráce s výbory samospráv, domovními výbory a výbory společenství vlastníků jednotek. Dlouhodobá systematická práce s předsedy a výbory SA a SV, vyžadování plnění uložených úkolů a osobní odpovědnosti za jejich nesplnění přinesla zlepšenou činnost i v této oblasti. V převážné většině SA a SV jednaly pravidelně jejich výbory, jak vyplývá z doložených zápisů, v průběhu roku se dle potřeby jednotlivých SA a SV konaly členské schůze SA a shromáždění vlastníků jednotek SV. Výroční členské schůze SA a výroční shromáždění vlastníků SV se ale musely v průběhu roku uskutečnit ve všech SA a SV. Jsou důležité hlavně proto, že se na nich projednává a schvaluje hospodaření předchozího roku a plán údržby SA a SV na příslušný rok. Představenstvem byl na jeho zasedání dne 19. ledna 2015 stanoven termín konání výročních členských schůzí SA, SAG (garáží) a výročních shromáždění SV od 2. března do 3. května Průměrná účast na schůzích SA byla 44,11 %, na shromážděních vlastníků SV 63,61 % a na schůzích SAG 30,43 %. Pro tato jednání získali předsedové SA a SV podklady na pravidelných jarních poradách konaných od 17. února do 3. března 2015, které svolávalo představenstvo po jednotlivých volebních obvodech. Z těchto porad si předsedové odnesli materiál Porady předsedů výborů SA, domovních výborů SV, výborů sdružení nájemníků a úředních správců Obsah porad. Dále obdrželi písemný materiál Výroční členské schůze samospráv, výroční shromáždění vlastníků jaro Oba materiály jim měly poskytnout dostatečné informace pro konání VČS a VS SVJ, neboť v něm byly uvedeny nejzákladnější teze z vystoupení ředitele družstva, vedoucích úseků technického, inženýrské činnosti, ekonomického, úseku řízení jakosti a environmentu a předsedy představenstva. Účast na poradách: pozváno 87 SA, 6 SAG, 228 SV, 3 SN přítomno 82 SA, 5 SAG, 210 SV, 3 SN účast pozváno celkem 324, přítomno 300 tj. 92,6 % SA 94,2 %, SAG 83,3 %, SV 93,1 %, SN 100 % Předsedové společenství vlastníků obdrželi také materiál ze dne 4. března 2015 Návrh stanov SVJ, který koresponduje s novou legislativou České republiky. Návrh připravili právníci SČMBD a doplnila odborná komise SBD Krušnohor. Návrh tak zohledňuje dlouhodobé náměty a připomínky od předsedů SVJ k činnosti SVJ. Termín na odevzdání písemných připomínek, které by měly být v souladu s platnou legislativou, byl stanoven do 31. března Do 7. května 2015 byl stanoven termín na odevzdání příslušných materiálů ze schůzí zápis zprávy o činnosti, protokol, prezenční listiny a pozvánka. Lze konstatovat, že stanovený termín pro odevzdání příslušných materiálů z VČS a VS SVJ byl u převážné většiny 87 SA, 6 SAG, 228 SV a 3 SN dodržen, což svědčí o zodpovědném přístupu funkcionářů těchto výborů SA a domovních výborů SV k plnění povinností. Na tomto úseku je však stále co zlepšovat, neboť se vyskytly i výjimky, kterým zákonné normy a stanovy nic neříkají. VČS SA a VS SV byly důležité i pro vedení družstva. Členové představenstva pokud byli pozváni výborem SA či domovním výborem SV si vyslechli názory na dění v družstvu i kolem něj a čerpali tak náměty pro svoji další práci. Z protokolů z VČS a VS SV zase pracovníci správy družstva vybírali připomínky a podněty, jimiž se zabývali odpovědní pracovníci jednotlivých úseků správy. V průběhu hodnoceného období ukončily činnost domovní výbory SV 603 a SV 630, proto zde pověřený vlastník jmenoval úřední správu. Ukončena byla úřední správa v Litvínově-Janově na SV 226 (blok F1) a SV 276 (blok D2), zde družstvo rezignovalo na funkci pověřeného vlastníka. Celkem je ustavena úřední správa na 4 SA (023, 044, 064, 069) a 28 SV (110, 114, 118, 124, 127, 129, 134, 137, 179, 181, 183, 194, 203, 214, 218, 248, 249, 255, 264, 270, 272, 602, 603, 614, 616, 630, 634, 645). Ukončena bude úřední správa v Litvínově-Janově na SV 270 (blok R2) a SV 272 (blok H) společně s ukončením funkce pověřeného vlastníka. KOMISE RO VYŘIZOVÁNÍ STÍŽNOSTÍ A PODÁNÍ Členy komise jsou: František Ryba, Josef Dragoun, Stanislav Vajshajtl, Miroslav Peroutka, Drahoslava Nováková, Leona Domínová, Petr Bucha Komise dostává měsíční a čtvrtletní hlášení o monitorování a měření procesů spokojenosti zákazníka z jednotlivých úseků správy družstva a provádí jejich vyhodnocení. Zvláště podrobně rozebírá reklamace oprávněné i neoprávněné a na jejich základě doporučuje nápravná opatření. Současně komise čtvrtletně hodnotí písemný styk družstva. Vše potom sumarizuje na konci roku a provádí hodnocení za celý uplynulý rok. Následující hodnocení je tedy za období roku 2014 a přidáme pro úplnost i čísla za první čtvrtletí roku Za období roku 2014 bylo evidováno návštěv na obou pracovištích (v Mostě a Litvínově). Písemně bylo odpovězeno na 329 dopisů a bylo vyřízeno telefonních hovorů. Bylo poskytnuto informací a přijato podání. Bylo řešeno 9 reklamací oprávněných (0 ústní, 9 písemných) a 23 neoprávněných (0 ústní a 23 písemných). Za hodnocené období bylo zaevidováno žádostí, z nichž nebylo 22 schváleno (0,18 %). Odpovědi na dopisy byly v průměru odeslány za 16,32 dne, vyřízení 5 odpovědí trvalo déle než 60 dnů (všechny prodloužené odpovědi byly odůvodněny). Za období prvního čtvrtletí roku 2015 bylo evidováno návštěv na obou pracovištích (v Mostě a Litvínově). Písemně bylo odpovězeno na 143 dopisů a bylo vyřízeno telefonních hovorů. Bylo poskytnuto informací a přijato podání. Byla řešena 1 písemná reklamace oprávněná a 4 reklamace písemné neoprávněné. Za hodnocené období bylo zaevidováno žádostí, z nichž nebylo 9 schváleno (0,36 %). Odpovědi na dopisy byly v průměru odeslány za 17,13 dne, vyřízení 3 odpovědí trvalo déle než 60 dnů (obě prodloužené odpovědi byly odůvodněny). Všechny kroky v evidenci a zpracování výše psaných dat byly po celé sledované období dále upřesňovány a zlepšovány. Dnes lze konstatovat, že systém měření a monitorování je funkční a pro družstvo a jeho činnost více než přínosný.

9 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 9 KOMISE PRO VYMÁHÁNÍ DLUHŮ NA NÁJEMNÉM Členy komise jsou: František Ryba, Igor Kadlec, Ing. Kateřina Kurková, Iva Matoliaková, Leona Domínová, Ing. Petr Klíma Komise se v plném obsazení schází podle potřeby. Problematika dlužníků je řešena i v dílčích pracovních skupinách. Komise doporučuje změny pravidel pro vymáhání dluhů, projednává průběh vývoje dlužného nájemného a hodnotí stav a vývoj ubytoven pro neplatiče. Družstvo plně využívá kapacitu 84 ubytovacích míst pro neplatiče v ubytovnách v Mostě (blok 14) a Litvínově-Šumné. Při porovnání stavu za měsíc únor roku 2014 a roku 2015 došlo k mírnému snížení počtu dlužníků i ke snížení výše dluhů (nájemného/příspěvku vlastníka bydlících). V únoru 2014 činil dluh 53 milionů 965 tisíc 417 Kč a evidovali jsme dlužníků. V únoru 2015 činil dluh 52 milionů 038 tisíc 218 Kč a evidovali jsme dlužníků. Pokud provedeme rozklad dluhů z února 2015, zjistíme, že v SA dlužilo 623 dlužníků 5 milionů 419 tisíc 173 Kč a ve SV jsme evidovali na dlužníků částku 46 milionů 619 tisíc 045 Kč. Ve SV rozdělujeme dluhy ještě do tří kategorií 180 nájemníků dluží 1 milion 888 tisíc 228 Kč, 30 družstevníků dluží 321 tisíc 932 Kč a vlastníků dluží 44 milionů 408 tisíc 885 Kč. Dlužníky družstvo pravidelně upomíná a žaluje. Za rok 2014 podalo celkem 947 žalob (plus 1 výpověď z nájmu) a poslalo 396 upomínek a předžalobních výzev k úhradě dluhu. Byly podány žaloby na částku 33 milionů 215 tisíc 104,96 Kč, z toho na dluhy v SA na částku 6 milionů 702 tisíc 930,10 Kč a na dluhy v SV na částku 26 milionů 512 tisíc 174,86 Kč. Bylo nařízeno 8 exekučních vystěhování, z toho bylo 7 realizováno a 1 zastaveno, protože dlužník uhradil všechny pohledávky nebo byt vrátil před provedením exekučního vystěhování. O stavu dluhů a řešeních jste pravidelně informováni ve zpravodaji. V současné době máme již za období leden až duben roku 2015 podáno 290 žalob. Nižší počet podaných žalob ve srovnání s roky minulými byl způsoben kumulací žalob na nájemné/příspěvek vlastníka a na nedoplatek vyúčtování zálohových plateb do jednoho případu, tak také velice aktivním mimosoudním vymáháním. Prostřednictvím firmy DON 2 bylo převzato 103 bytů a vymoženo celkem 24 milionů 624 tisíc 587,00 Kč. Bylo uzavřeno 108 uznání dluhu nebo přistoupení k pohledávce se stanoveným splátkovým kalendářem. V současnosti evidujeme 317 aktivních insolvencí. KOMISE SOFTWAROVÁ Členy komise jsou: Ing. Ivo Paďourek, Ing. Petr Klíma, Daniel Gerthner, Ing. Kateřina Kurková, Ing. Jiří Koranda Komise se v plném obsazení scházela v roce 2014 nepravidelně v průměru jednou za dva měsíce. Problematiku řešily dílčí pracovní skupiny. Ve sledovaném období od shromáždění delegátů v červnu 2014 Vývoj počtu bydlících dlužníků nájemného/příspěvku vlastníka rok počet Vývoj počtu upomínek/předžalobních výzev počet Počet vyklizení bytů nařízeno provedeno zastaveno Vývoj podaných žalob rok /2015 počet žalob byla činnost spadající do softwarové komise soustředěna na obnovení části zastaralého hardwaru, úpravy v aplikačním softwaru, přepracování provozního řádu informačního systému a pravidel pro zálohování a archivaci záloh informačního systému. Se spuštěním nové aplikace Integri 5 docházelo ke stížnostem od uživatelů, že výstupy na monitor se nevejdou na jedno zobrazení a je třeba stále přepínat mezi jednotlivými okny. Tím docházelo i k nechtěným chybám při zápisu dat. Jedna z možností nápravy bylo provést zmenšení písma a tím by se daný výstup vešel na monitor celý. Byly provedeny změny nastavení velikosti písma u několika monitorů a odzkoušeno uživateli. Uživatelům však příliš malá písmena nevyhovovala. Ve spolupráci s dodavatelskou firmou aplikace Integri 5 byla doporučena velikost monitoru 21,5 až 23 palce. Po výběrovém řízení byl proveden nákup 48 ks monitorů o velkosti 23, na kterých se již dané problémy nevyskytovaly. V rámci zajištění vyšší spolehlivosti systému a zabezpečení dat na serverech, provozovaných v SBD Krušnohor, byl problém řešen pomocí diskového pole. Komise se zabývala vlastnostmi a parametry, které by dané diskové pole mělo mít: redundance prvků, dva iscsi řadiče, diskové pole pro 8 12 pozic SAS HD, preferovat pole jako RAID6, velikost disků, délka záruky. Do výběrového řízení přišly celkem čtyři nabídky od dvou firem. Byla vybrána firma CDL Systém, a. s., ve variantě nejnižší ceny, jež splňovala naše požadavky. Firma provedla instalaci a oživení diskového pole, jeho začlenění do systému a bezproblémový chod. Dále se komise zabývala revizí Provozního řádu informačního systému a Pravidly pro zálohování a archivaci záloh informačního systému. Zde bylo třeba projít dané dokumenty a provést jejich úpravu dle navrhovaných změn. Členové SW komise se stále podílejí na zkvalitnění webovských stránek SBD Krušnohor. Stále sbírají podněty od uživatelů k aplikaci Integri 5 a ve spolupráci s dodavatelskou firmou této aplikace řešit dané podněty. KOMISE ŠKODNÍ Členy komise jsou: Ing. Petr Klíma, Alena Erlitzová, Hana Jánská Škodní komise je poradním orgánem ředitele družstva. V uvedeném období se sešla dne 12. listopadu 2014 a řešila dva škodní případy: protokol č. 1/2014 dopravní nehoda se spoluúčastí zaměstnance ve výši Kč, ostatní náklady hradila pojišťovna protokol č. 2/2014 pokuta od Úřadu pro ochranu osobních údajů uložena za porušení zpracování osobních údajů svých členů, zaměstnanců a třetích osob dle zákona č. 101/2000 Sb. prostřednictvím systému pro záznam telefonních hovorů. Pokuta nám byla vyměřena ve výši 50 tisíc korun. Odpovědný zaměstnanec uhradil náhradu škody 500 Kč Škodní komise dále aktivně sledovala stav a vývoj likvidace zastaralého a dosloužilého materiálu spotřebního i drobného hmotného majetku a na pravidelných schůzkách navrhovala způsoby řešení. To byl stručný výčet aktivit představenstva družstva a jeho odborných komisí v jednotlivých oblastech činnosti družstva. Představenstvo SBD Krušnohor děkuje všem členům komisí, pracovníkům správy družstva a dalším externím spolupracovníkům za odvedenou práci a přístup k plnění povinností. Roman LAUR předseda představenstva

10 10 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Zpráva o plnění hlavních úkolů a cílů družstva SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 11. ČERVEN 2015 Ředitel družstva František Ryba se v projevu nevyhnul ani ožehavému tématu slovních útoků proti Krušnohoru. Foto: Petr PROKEŠ Družstvo je ekonomicky vyzrálé a stabilní, hospodaří transparentním způsobem, a proto je výsledek roku 2014 opět ziskový (2 miliony 864 tisíc korun). ZKVALITŇOVÁNÍ A ROZVÍJENÍ Připomeňme si, že činnost družstva je plně podřízena snaze o zkvalitňování a další rozvíjení služeb klientům. Družstvo není obyčejná obchodní společnost poskytující služby v oblasti správy bytového fondu. Je současně organizací, která pro své členy zajišťuje všechny potřeby spojené s užíváním bytů a s bydlením, tedy správu širokého typu. Tím se zásadně liší od různých správcovských organizací v regionu. Málokteří bydlící si uvědomují, že za stejné peníze nabízíme běžně trojnásobné množství poskytovaných služeb. Navíc družstevníkům poskytujeme komfort moci si jít o svém problému popovídat, respektive prostřednictvím schůzí a zvolených zástupců mluvit do všeho dění kolem domu. To jiní správci v žádném případě nenabízejí. Pokud jsou tedy noví předsedové přemlouváni konkurencí, aby od družstva odešli a nechali si dělat správu domu od nich, tak by se měli v první řadě zeptat, kolik vlastně služeb od konkurence dostanou. Jsou-li potom schopni nabídku vyhodnotit, musejí dojít ke stejnému závěru, o jakém píšeme. Služeb je za stejnou cenu žalostně méně. Vedle rozsáhlé agendy ekonomického úseku dotýkající se účetnictví a s tím spojené administrativy, právní problematiky, ale hlavně také členských záležitostí zahrnujících předpisy nájemného, hlídání dlužníků, převody členství a nutné související evidence, jsou velmi viditelnou oblastí činnosti na úseku technickém a inženýrském. Opět si připomeňme, že technici pravidelně pracují s předsedy domů a pokud není předseda hlupák, který je zalobbován za deset tisíc všimného nějakým dodavatelem, tak tato práce má i výsledky. Jsme pyšní na to, že dokážeme připravit ročně práce za stovky milionů korun, že se nám daří udržet vysokou kvalitu předávané práce, že dokážeme držet ceny bez vlivu nesmyslných víceprací a pokud se někde projeví nějaká výrazná nekvalita, bývá to z devadesáti procent u firem, které muselo družstvo obeslat na přání předsedy domu a muselo také přihlížet tomu, jak si předseda firmu čestně vybral. Téměř stoprocentní výmluvou čestných předsedů je potom: Krušnohor mi tu firmu vybral. Vrcholem jsou někteří noví předsedové. Bez skrupulí se snaží porušovat směrnice družstva, nechávají se uplácet firmami a je jim dokonce jedno, že jejich výběry firem sdělujeme ostatním bydlícím v domě. Ti jsou totiž tak otupělí léty bydlení pod domovními správami bez možnosti do čehokoliv zasáhnout, že jim ani přes upozornění nedochází, že je svým rozhodnutím předseda mávnutím proutku okradl o desítky tisíc korun každou rodinu! Stačí potom pár keců o okrádání Krušnohorem a je vše zameteno pod podlahu. A tak předseda dostane pár desítek tisíc a dům je okraden o statisíce až miliony! Představenstvo družstva nemůže za podobné excesy nést odpovědnost, a proto je nuceno čas od času rezignovat na funkci statutárního orgánu společenství vlastníků a odpovědnost tak přenechat vlastníkům domu. V současné době se začínají objevovat útoky iniciované místním zbohatlíkem Jiřím Zelenkou, který veřejně prohlásil, že zničí Krušnohor. Buďte proto velmi obezřetní, protože Zelenka vždy vše dělá jenom proto, aby rychle zbohatl. Správa domů prováděná společností zajištěnou Zelenkou bude podle toho také vypadat. Kromě každodenní technické práce se dařilo technikům zpracovávat ve vysoké kvalitě žádosti o dotační tituly z projektů v rámci Integrovaných plánů rozvoje měst (IPRM) jak v Litvínově, tak v Mostě. Jsme také hrdí na to, že o přípravě těchto žádostí víme podstatně více a máme odborníky na mnohem vyšší úrovni, než řada různých specializovaných společností, městské úřady nevyjímaje. Přímé dotace IPRM již skončily, nyní je však k dispozici nový dotační titul dotace pomocí finančního nástroje Jessica. Tento finanční nástroj je dotačním programem, jehož podmínky jsou zcela odlišné od veškerých předcházejících dotačních programů. V letošním roce probíhá pilotní projekt. Pokud se osvědčí, zařadíme do programu další investiční akce. NEŠVARY Každý rok v této pasáži zprávy nazvané Hlavní úkoly a cíle hovoříme o nešvarech v družstvu, které se stále opakují. Předsedové jsou obcházeni a je jim lháno o všem, co družstvo dělá. A myslíte si, že se některý předseda, ještě než začne roznášet lež po domě, přijde zeptat na správu družstva? Nepřijde. Snad proto, že v minulosti se na podobné hlouposti neměl na domovce kde zeptat a myslí si, že v družstvu je to také tak. Pojďme si rovnou na různá nesmyslná tvrzení odpovědět: Družstvo má výrazně lepší podmínky pro získání úvěru, družstvo vás neokrádá, protože nemá kde, jediné finance, které platíte družstvu, je částka 129 korun na správu, družstvu jeho velikost umožňuje výhodnější vyjednávání s bankami a dodavateli, družstvo umí zajistit žádosti o dotace v lepší kvalitě, protože má letité zkušenosti a využívá metodiky SČMBD, družstvo zajišťuje stoprocentně odborný, roky prověřený technický servis, včetně transparentních výběrových řízení. A ještě dodejme: družstvo provádí správu profesionálně (a ne po večerech různými najatými brigádníky), družstvo stále vyvíjí nové a modernější postupy správy, aby se lidem jednodušeji bydlelo, družstvo je schopno vás zastupovat směrem k různým orgánům a institucím a hlavně, družstvo je schopno komunikovat nejenom s předsedy domů, ale i s jednotlivými bydlícími. To vše jiní správci prostě nedokáží. A ještě jednu věc je dobré si připomenout myslíte si, že je férové, nechat dům družstvem zprivatizovat, stabilizovat jej, zajistit úvěry a údržbu a opravy, naučit bydlící správnému chování a potom dát družstvu vale? Když družstvo to nejhorší udělalo, je jednoduché, aby nějaký vychytralec dům odvedl k jinému správci, který mu něco slíbil. VNĚJŠÍ VZTAHY Vnější vztahy družstva se v posledních letech příliš nemění. Daří se nám držet vysokou úroveň hodnocení na úrovni bytového družstevnictví, jsme vzorem pro celou řadu bytových družstev v ČR a stali jsme se iniciátory mnoha nových postupů ve správě bytového fondu. Ve vztazích s městem Most došlo po volbách k výraznému posunu k horšímu. Není zde potřeba poukazovat na měnící se způsob spolupráce s našimi bydlícími už žádná veřejná projednávání vašich problémů,

11 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 11 už žádné dotazníky k tomu, co byste si přáli upravit kolem domů atp. Vzhledem k volebnímu výsledku našeho Sdružení Mostečané Mostu, tedy občanského sdružení zřízeného družstvem, si to tak asi občané města Mostu přáli. Nezbývá, než všem Mostečanům popřát hodně úspěchů ve spolupráci s novým vedením města. Vztahy s městem Litvínov jsou těžko definovatelné. Máme své velmi aktivní dva zástupce v zastupitelstvu za naše Sdružení LITVÍNOVÁCI. Jejich aktivity však narážejí na podivná rozhodnutí vedení města. Snažíme se více spolupracovat s Litvínovem v řešení problémů sídliště Janov, a přestože jsme přesvědčeni, že Janovu pomůže pouze změna řady zákonů, tak alespoň spolupracujeme v uplatňování požadavků, které vedou ke zlepšení bydlení na sídlišti. Předsedové z Janova iniciovali vznik janovské petice zaslané přímo premiérovi Sobotkovi. Výsledek je zatím tristní po návštěvě ministra Dienstbiera se zdá, že je vše v Janově v pořádku. Na janovskou petici navázala mostecká petice. Tou reagovali předsedové z Mostu na stejný problém s cikánskou menšinou. I tato petice byla adresována přímo premiérovi. Trpělivá politika kolem bydlení, kterou uplatňuje naše družstvo, je správná a pro města jednoznačně přínosná. Je škoda, že si toto neuvědomují jejich představitelé. V Meziboří máme jednoho zastupitele. Výsledky komunálních voleb (zvláště v Mostě) ukazují, že občanům je asi jedno, jak žijí. Je to škoda opět musíme odpovídat, že si problémy kolem domů musejí řešit jako občané s radnicí (a ne na správě družstva). Vážení delegáti, hodnocení práce komisí představenstva družstva za uplynulé volební období je obsaženo ve zprávě představenstva, kterou jste také obdrželi domů. Práce komisí se stala neopomenutelnou součástí práce představenstva. V komisi se problém dané oblasti podrobně projedná, prodiskutují se navrhované závěry a vše se řádně uspořádané předloží ke schválení představenstvu. Daří se tak dlouhodobě udržovat všechny oblasti práce družstva na vysoké úrovni a hlavně je prostřednictvím komisí nasloucháno návrhům družstevníků a vlastníků. Chtěl bych proto touto cestou poděkovat všem aktivním, současným i minulým členům komisí za jejich práci. Práce komisí je stanovena i po formální stránce, protože i pro ně jsou předpisy uvedeny do souladu se směrnicemi ISO. Kompletní činnost družstva je řízena předpisy vycházejícími z norem certifikovaných dle ISO 9001 a ISO Certifikace je zárukou stabilní a rozvíjející se kvality činnosti družstva. Přejdeme ke stručnému hodnocení hlavních úkolů a cílů uložených na minulém shromáždění delegátů. S hodnocením naplnění usnesení z minulého shromáždění delegátů jste se seznámili v materiálu, který vám byl rovněž zaslán. Nyní tedy hodnocení doplníme a předložíme návrh úkolů nebo cílů, které z daných oblastí vyplývají. LEGISLATIVA Družstvo trvale sleduje legislativní vývoj a uplatňuje jej ve své činnosti. Dostáváme právní rozklady od metodiků SČMBD a na základě těchto rozkladů a doporučení upravujeme legislativu družstva. Naše družstvo, Rada bytových družstev severočeské oblasti (Ústecký a Liberecký kraj) i SČM- BD se snaží předkládat náměty ke změnám legislativy v oblasti bydlení. Jedná se o návrhy vycházející z praxe a řešící nejožehavější témata v oblasti bydlení. Takzvanou Mosteckou výzvu, která obsahovala na deset nejožehavějších problémů kolem bydlení, jsme se pokoušeli předkládat na všech možných politických úrovních. Odezva však byla slušně řečeno slabá. Proto jsme iniciovali pracovní jednání právníků krajské rady a svazu bytových družstev, kde jsme tuto výzvu aktualizovali a hlavně jsme požádali právníky, aby ji z laického jazyka převedli do paragrafového znění, které znovu a znovu předkládáme politikům. Neztrácíme naději, že se nám alespoň některé části našich návrhů podaří dostat do legislativy. Aktuálně předkládáme Mosteckou výzvu v souvislosti s oběma peticemi premiérovi Sobotkovi. Připomeňme si, že na základě legislativních změn a vzniku nového občanského zákoníku (NOZ) a zákona o obchodních korporacích (ZOK) se řídíme novými stanovami družstva. V současné době třináctičlenná komise Krušnohoru pracuje na přípravě stanov pro SVJ. Stanovy byly v pracovní podobě předány předsedům SVJ ke vznesení připomínek. Komise nyní zapracovává jejich připomínky a bude je konzultovat s právníky. Předpokládáme, že nové stanovy budou jednotlivá SVJ schvalovat na shromážděních vlastníků v roce Úkolem družstva v této oblasti je: trvale sledovat a uplatňovat legislativní změny do činnosti družstva. Termín: trvalý ISO 9001, ISO Již jsme informovali o tom, že družstvo úspěšně absolvovalo recertifikační audit, který proběhl ve dnech května 2014 s výsledkem bez neshod s důrazem na vysokou odbornou způsobilost všech pracovníků společnosti, velmi dobrou spolehlivost, s vyzdvižením vysoké úrovně systému uplatňování interních pravidel, provozních řádů a velmi dobrého systému správy dokumentace. Systém řízení je dlouhodobě stabilizovaný a je řádně, účinně a efektivně uplatňován. Dozorový audit proběhl ve dnech května Na jednání bude delegátům předán dotazník, ve kterém provedou hodnocení činnosti družstva a jeho orgánů. Pokud se týká loňského hodnocení, tak bylo vysloveno celkem 551x kladné hodnocení, 34x nebylo hodnoceno a 5x bylo hodnocení negativní (2 delegáti oba si stěžovali na to, že politické a osobní proklamace převládají nad informacemi o činnosti družstva a jeden z nich ještě, že o práci představenstva a kontrolní komise není během roku moc vědět a že je třeba nutno zlepšit prezentaci družstva na internetových stránkách). Na poradách předsedů SA a SV byly rozdány a vyplněny dotazníky, kterými předsedové hodnotili činnost správy družstva. Bylo vysloveno 2 469x kladné hodnocení, 597x nebylo hodnoceno a 36x bylo hodnocení negativní (z toho 2x bylo negativně hodnoceno družstvo jako celek, 1x nebyl spokojen předseda s podáváním informací na správě družstva, 2x nebyli spokojeni s podáváním informací prostřednictvím porad předsedů, 6x nebyli spokojeni s podáváním informací prostřednictvím internetových stránek, 10x byl negativně hodnocen informační server a webové stránky a 15x práce jednotlivých oddělení či úseků správy družstva). Toto hodnocení bylo představenstvem řádně projednáno a předseda představenstva projednává negativní hodnocení přímo s hodnotiteli, aby navrhl příslušná opatření. Obdobně byla projednána a řešena hodnocení dodavatelů. Úkolem družstva v této oblasti je: dbát na uplatňování pravidel a postupů certifikovaného systému řízení jakosti dle ISO 9001 a environmentu dle ISO v činnosti družstva. Úspěšně absolvovat dozorový audit. Termín: 05/2016 DLUHY NA NÁJEMNÉM (PŘÍSPĚVCÍCH VLASTNÍKA) Protože vývoj dluhů není příznivý a projevuje se na něm ekonomická krize a nepříznivá sociální situace v regionu, připomeňme, že družstvo uplatňuje celou řadu postupů vymáhání dluhů. Jednak je to výrazně posílené mimosoudní vymáhání, přesvědčování k dobrovolnému vystěhování dlužníků, k sepisování uznání dluhů se stanovením splácení, dále žalování dluhů, žalování na výpověď z nájmu bytu, uplatňování soudních exekucí vystěhování, dále využíváme 2 exekutory na vymáhání dluhů, probíhají dražby jednotek vlastníků. K tomu všemu probíhají permanentně opatření vnitrodružstevní, jako jsou upomínky, předžalobní výzvy k úhradě, individuální splátkové kalendáře, nově vylučování členů z družstva, pohovory s dlužníky a individuální projednávání řešení dlužníků. Družstvo úzce spolupracuje s vymahačskou agenturou, které se daří vymáhání částek za rok 2014 vymohla agentura o dva miliony korun více oproti předchozímu roku, konkrétně 24,624 milionů korun. Zásluhou všech těchto opatření mírně klesly dluhy na nájemném/příspěvku vlastníka z bytů a nebytových prostor včetně služeb bydlících při porovnání stavu za měsíc únor r a r na částku 52 miliony 038 tisíc 218 Kč (o 3,57 %). Počet dlužníků se snížil na (o 3,96 %). Hodnocení je provedeno před vyúčtováním zálohových plateb, po kterém dochází ještě k započtení přeplatků proti dluhům (dle vyúčtová- Pokračování na str. 12

12 12 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Dokončení ze str. 11 ní zálohových plateb za rok 2014 to bylo 7,540 milionů korun). Již několik let se ukazuje, že situace v ČR a v našem regionu zvláště je velmi vážná a lidé již nemají ani na splácení základních potřeb, jakými je například bydlení. Stát namísto toho, aby situaci řešil, tak ještě nahrává dlužníkům. Příkladem jsou například insolvence, které oddlužují dlužníky. Dlužník potom splácí pouze 30 % dluhu a zbytek 70 % (!) se odepisuje. V současnosti evidujeme 317 aktivních insolvencí. V případě agentury, která půjčuje peníze, nebo banky je to riziko podnikání. Jejich pracovníci vědí, že jim někdo nemusí finance vrátit, a proto mají úroky, jimiž si kryjí případné ztráty. Navíc nemusejí některým skupinám osob ani půjčovat. Proč ale stejná pravidla platí i na bydlení? Tam přece nikdo nikomu nic nepůjčuje. Bydlící si spoří na opravy domu a platí za služby. Proč tedy mají najednou za někoho odepsat 70 % a ten to prostě ostatním nezaplatí a klidně bydlí!? Úkolem družstva v této oblasti je: věnovat trvale pozornost vymáhání dluhů na nájemném a příspěvcích vlastníků a řešit systém vymáhání. Udržet stav, kdy nebudou růst dluhy a pokud možno je snižovat. Termín: 05/2016 FINANCOVÁNÍ OPRAV DOMŮ V oblasti zajišťování financí pro rekonstrukce a opravy domů je financování odrazem obrovského boomu stavebních prací. Družstvu se, až na výjimku IPRM Janov, daří úspěšně spolupracovat při zajišťování úvěrů od bankovních ústavů. Máme dojednány exkluzivní podmínky, kterých plně využíváme. V průběhu roku 2014 představenstvo družstva schválilo 18 nových žádostí SV o poskytnutí úvěrů na opravy a rekonstrukce objektů a bylo uzavřeno 7 úvěrových smluv pro SA a 17 pro SV. V samosprávách bylo prostřednictvím úvěrů za rok 2014 profinancováno 55,1 milionu korun a ve společenstvích vlastníků 209,9 milionu korun. I dnes budeme předkládat ke schválení navýšení úvěrů již schválených pro minimálně 4 SA do výše cca 39,3 milionu korun a minimálně 1 nový úvěr pro SA do výše 5 milionů korun. Problémem je dojednávání úvěrů pro realizaci oprav v Janově. Sídliště bylo vyhlášeno sociálně vyloučenou lokalitou a ukázalo se, že to bylo více na škodu než k užitku. Od chvíle vyhlášení totiž banky nechtějí do této lokality poskytovat úvěry. Je tedy vidět, že příslušné odpovědné vládní instituce nejsou schopny dojednat podmínky a bez rozmyslu vyhlašují akce, které nemají patřičnou podporu. K čemu tedy podobné akce jsou? Úkolem družstva v této oblasti je: zajišťovat další možnosti financování oprav a rekonstrukcí domů. Zajistit úvěry ve výši nejméně 40 milionů korun. T: 05/2016 CENTRÁLNÍ INFORMAČNÍ SYSTÉM (CIS) O rozšiřování Centrálního informačního systému (CIS) na další domy se hovoří hned v několika zprávách. V hodnoceném období byl CIS nově zaveden do 8 objektů. CIS je projekt, který není finančně náročný vzhledem k možnostem, které nám všem nabízí. Družstvo dokonce dojednalo se společností SOFTEX NCP provádění datových rozvodů CIS zdarma a další výrazné slevy na dodávaných produktech. Informace dostáváte pravidelně ve zpravodaji Krušnohor. Úkolem družstva v této oblasti je: dále propagovat CIS jako moderní systém umožňující zkvalitnění bydlení a realizovat jej v souladu s pravidly družstva včetně možnosti spoření na jeho realizaci. Připojit k systému 5 objektů. Termín: 05/2016 DODÁVÁNÍ TV SIGNÁLU V Janově a v mosteckých Sedmistovkách (sídliště Liščí Vrch) po dlouhých letech provozu byl ukončen televizní kabelový rozvod. V Janově nebyl o rozvod dostatečný zájem a v Mostě funguje digitální vysílání prostřednictvím IPTV. Připojení domů souvisí s připojením na CIS, a protože bylo na CIS připojeno 8 objektů, bylo tomu tak i s IPTV. O nabídkách jste podrobně informováni ve zpravodaji Krušnohor, který pro informace o CISu a IPTV věnoval pravidelnou stránku. Úkolem družstva v této oblasti je: realizovat požadavky jednotlivých samospráv pro napojení digitální televize IPTV. Napojit nejméně 5 objektů. Termín: 05/2016 PROGRAM ÚSPOR TEPLA Program úspor tepla byl na deset let vyhlášen na shromáždění delegátů v roce Program obsahoval šest oblastí pro úspory tepelné energie v bytových domech: 1) zateplení fasády objektu 2) zateplení střechy objektu 3) zateplení suterénních prostor a vchodů 4) výměna oken za plastová včetně balkonových a lodžiových sestav a MIV 5) plošná regulace topných systémů a poměrové měření spotřeby tepla 6) odpojení objektů od sekundárního rozvodu tepla, napojení na rozvod primární a budování domovních výměníkových stanic (DVS) Každý rok jednotlivé oblasti úspor sledujeme i po skončení vlastního programu a pravidelně je také vyhodnocujeme. V minulém roce byly v prvních čtyřech oblastech provedeny následující práce: zateplení fasád objektů za 41 milionů korun, zateplení střech za 2 miliony korun, zateplení vstupů a suterénních prostor za 7 milionů korun a výměny oken a zasklení lodžií za 13 milionů korun. V uplynulém období byly provedeny také kompletní rekonstrukce (práce obsahující dva a více prvků např. zateplení fasády, zateplení střechy, výměna oken nebo zasklení lodžií) za 57 milionů korun. Z této částky činily práce uvedené v programu úspor cca 45 milionů korun. Celkem byly tedy v prvních čtyřech oblastech programu realizovány práce za cca 108 milionů korun. V páté oblasti bylo pokračováno s osazováním rozdělovačů topných nákladů, ke stávajícím radiově odečitatelným RTN přibylo dalších V šesté oblasti programu stále probíhají jednání s První mosteckou, a. s., a současně s United Energy, a. s., o problematice tepelného hospodářství a dalším vývoji v této oblasti v našem regionu, ale již bez spoluúčasti města Mostu. Úkolem družstva v této oblasti je: realizovat dlouhodobý Program úspor tepla. Zateplit objekty za 30 milionů, vyměnit okna včetně zasklení lodžií za 10 milionů, zateplit střechy za 2 miliony, zateplit vstupy a suterény za 5 milionů. Pokračovat v jednáních s dodavatelem tepla v Mostě o modernizačních prvcích dodávek do spravovaných objektů. Termín: 05/2016 SPOLUPRÁCE SE SMM A S.CZ Družstvo svá sdružení respektive hnutí podporuje způsoby, které jsou v jeho možnostech. Umožňuje využít celou organizační strukturu, zajišťuje zázemí především zapůjčením zasedacích místností a dalších prostor družstva, umožňuje využít registrace zpravodaje Krušnohor pro tisk mimořádných volebních zpravodajů, ve zpravodaji bylo vyčleněno 8 10 stran pro SMM, Sdružení LITVÍNOVÁCI a S.cz atd. Družstvo na činnost, volební kampaň apod. finančně nepřispívá. Přesto si myslíme, že pomoc družstva je naprosto neocenitelná. Stále čekáme, až soud rozhodne a vyřeší tak krizovou situaci vyvolanou pány Zelenkou, Schwarzem a Vozkou, kteří neunesli tíhu vzestupu do nejvyšších společenských a politických kruhů a obrátili se zády k těm, kteří na ně roky pracovali a umožnili jim těchto výšin dosáhnout. Nelze z toho ani vyvodit žádné důsledky, ani hledat ponaučení, protože jejich chování je pouze odrazem jejich vlastní morálky, osobních postojů a povahových rysů. Ostatně, výsledky voleb (zvláště v Mostě) ukázaly, že občané věří více gaunerům a jejich nesmyslným výmyslům, než lidem, kteří trávili svůj volný čas tím, že plnili přání a připomínky těch druhých. Úkolem družstva v této oblasti je: zabezpečovat podporu SBD Krušnohor nezávislému občanskému Sdružení Mostečané Mostu ve městě Mostu, Sdružení LIT- VÍNOVÁCI ve městě Litvínovu a Severočechům Meziboří ve městě Meziboří. Přenášet požadavky družstevníků do řešení problematiky na úrovni jmenovaných měst a Ústeckého kraje. Termín: trvalý František RYBA ředitel družstva

13 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 13 Nejvyšší orgán SBD Krušnohor sestávající z 80 delegátů se sešel dne 11. června 2015 v učebně budovy správy družstva. Účast na jednání byla 76,2 % a shromáždění delegátů bylo usnášeníschopné. VYHODNOCENÍ Delegáti byli seznámeni se zprávami o činnosti představenstva družstva a kontrolní komise družstva a vzali je na vědomí. Dále bylo provedeno vyhodnocení naplňování usnesení minulého shromáždění delegátů, hlavních úkolů a cílů družstva a stanoveny úkoly nové. KOMUNÁLNÍ POLITIKA Na jednání se prezentovalo občanské Sdružení Mostečané Mostu, Sdružení LITVÍNOVÁCI, sdružení Severočeši Meziboří a politické hnutí Severočeši.cz, včetně jejich zastupitelů. Výsledky voleb v Mostě byly hodnoceny velmi záporně a byly naznačeny negativní dopady na členy družstva. Delegáti přesto podpořili další práci zastupitelů SMM a současně zástupců Sdružení LITVÍNOVÁ- CI a Severočeši Meziboří a podpořili také zdravou část politického hnutí Severočeši.cz. ZDROJE FINANCOVÁNÍ Delegáti uložili představenstvu družstva, aby v rámci zajišťování Tisková zpráva z jednání SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 11. ČERVEN 2015 Ing. Ivo Paďourek čte delegátům tiskovou zprávu, aby její znění mohli odhlasovat. Foto: Petr PROKEŠ zdrojů pro financování oprav domů zajistilo úvěry ve výši minimálně 40 milionů korun, aby dále zajišťovalo zavádění Centrálního informačního systému (CIS) v dalších objektech dle jejich finančních a technických možností, nejméně však v pěti domech. Důležitým úkolem je další zavádění nové digitální televize na bázi IPTV. Připojit by se mělo opět nejméně pět objektů. PROGRAM ÚSPOR TEPLA Družstvo bude nadále pokračovat v realizaci jednotlivých bodů Programu úspor tepla, vyhlášeného v roce Vloni bylo provedeno zateplení objektů za 41 milionů korun, výměny oken za 13 milionů, Navýšení úvěrů (nové akce vyznačeny tučně) zateplení střech za 2 miliony a zateplení vstupů a suterénů za 7 milionů korun. Kompletních rekonstrukcí domů bylo provedeno za 57 milionů korun. Na další rok bylo uloženo realizovat zateplení za 30 milionů korun, výměny oken za 10 milionů, zateplení střech za 2 miliony, zateplení vstupů a výměn vstupních dveří za 5 milionů. ZAJIŠTĚNÍ ÚDRŽBY Pro zajištění údržby bylo v roce 2014 vypsáno 156 výběrových řízení na hodnotu díla za 177 milionů korun a bylo obesláno 131 firem. Samosprávy a společenství vlastníků provedly nákupy drobného zboží za 3,8 milionu korun. VYMÁHÁNÍ DLUHŮ Stálá pozornost byla (a stále je) věnována vymáhání dluhů na nájemném. Podařil se zajistit mírný pokles dluhů a počtu dlužníků a to i přesto, že se v okrese Most stále silně projevuje ekonomická krize a složitá sociální situace. Dluhy na nájemném družstevníků a nájemníků a na příspěvcích na bydlení vlastníků se ke dni 28. února 2015 snížily na 52 milionů (o 3,57 %) a počet dlužníků se snížil na (o 3,96 %). ISO Družstvo úspěšně absolvovalo dozorový audit certifikovaného systému řízení jakosti a environmentu dle norem ISO 9001 a ISO NAVÝŠENÍ ÚVĚRŮ Delegáti schválili na základě souhlasu více než 60 % bydlících družstevníků pro sedm domů navýšení úvěrů a rozsahů prací schválených shromážděními delegátů v letech 2005 až 2014 o celkovou částku 27,5 milionu korun a zástavu jednoho domu, jehož obyvatelé chtějí čerpat úvěr na sanaci objektu v hodnotě 5 milionů korun. EKONOMIKA DRUŽSTVA Delegáti byli seznámeni s výroční zprávou o hospodaření SBDK za rok 2014, schválili řádnou účetní závěrku a vypořádání hospodářského výsledku za rok Výsledkem hospodaření družstva byl zisk 2 miliony 864 tisíc korun. Výrok auditora byl bez výhrad. Delegáti se rozešli po 1,5hodinovém jednání. Ing. Ivo PAĎOUREK předseda tiskové komise Poř. č. SA Blok Druh opravy Původní úvěr Navýšení o Nový úvěr Souhlas (v %) B střecha, sanace průčelí Kč Kč Kč 84, D okna, vchody, lodžie, střecha, zateplení Kč Kč Kč 84, okna, střecha, zateplení, lodžie Kč Kč Kč 91, střecha, okna, zateplení, vstupy, lodžie okna, dveří, výtahů, zateplení, lodžie, plyn Kč Kč Kč 80, Kč Kč Kč 68, okna, lodžie, zateplení, výtahy Kč Kč Kč 70, okna, zateplení, výtahy Kč Kč Kč 86,96 Zástava domu Celkem Kč Kč Kč Poř. č. SA Blok Druh opravy Výše úvěru Souhlas (v %) č.p. 819 Sanace objektu Kč 65,62 Celkem Kč

14 14 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Rok 2014: zisk 2 miliony 864 tisíc korun SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 11. ČERVEN 2015 S ekonomickými ukazateli vývoje družstva seznámila delegáty Ing. Kateřina Kurková. Foto: Petr PROKEŠ HOSPODAŘENÍ Ekonomický vývoj družstva byl pozitivní i v roce Zisk před zdaněním dosáhl výše 2 milionů 864 tisíc korun, po zdanění 2 miliony 864 tisíc korun. Hospodářský výsledek správních středisek po zdanění dosáhl částky 1 milion 397 tisíc korun. Celkové náklady činily 73 miliony 846 tisíc korun a výnosy 75 milionů 243 tisíc korun. Středisko správa se na celkových nákladech podílelo částkou ve výši 37 milionů 196 tisíc korun a na výnosech ve výši 37 milionů 144 tisíc korun. SPRÁVA Družstvo spravuje 320 bytových objektů s celkovým počtem bytů a s 321 nebytovými jednotkami a 6 areálů s garážemi. PRIVATIZACE Ke dni 1. ledna 2013 družstvo zakoupilo jeden bytový objekt (Koldům v Litvínově) s 353 bytovými jednotkami. Ke dni 1. října 2014 zakoupilo 1 bytový objekt v Mostě (blok , tř. Budovatelů, čp ) se 24 bytovými jednotkami. DRUŽSTEVNÍ DOMY Ke dni 31. prosince 2014 družstvo spravovalo 86 bytových objektů, které byly postaveny v rámci družstevní bytové výstavby, tj. z příspěvků od státu, dlouhodobých úvěrů a členských podílů (DBV) s bytovými jednotkami. PŘEVODY BYTŮ Družstvo v domech (DBV) převedlo podle zákona č. 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů ke dni 31. prosince 2014 do osobního vlastnictví celkem 415 družstevních bytů a 41 garáží. Podle zákona č. 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů družstvo převedlo ve 233 bytových objektech, které spravuje pro společenství vlastníků jednotek, do osobního vlastnictví do roku 2014 celkem bytů. V majetku družstva zůstalo ke dni 31. prosince 2014 celkem bytů. ÚVĚRY U domů postavených v rámci družstevní bytové výstavby evidujeme 42 dlouhodobých bankovních úvěrů poskytnutých v minulých letech na družstevní bytovou výstavbu v hodnotě 37 milionů 993 tisíc korun. DLUHY Jedním z hlavních řešených úkolů v roce 2014 bylo snižování počtu neplatičů nájemného a příspěvku vlastníka a snižování výše jejich dluhů. Domy postavené pomocí DBV (SA) ke dni 31. prosince 2014 vykazovaly dluhy na nájemném ve výši 5 milionů 576 tisíc korun, dluhy přihlášené v insolvenčním řízení ve výši 1 milion 478 tisíc korun, dluhy v právní moci ve výši 7 milionů 427 tisíc korun a dluhy nájemníků, kteří odevzdali byt družstvu, ve výši 3 miliony 189 tisíc korun. Celkem ke dni 31. prosince 2014 jde o částku 17 milionů 670 tisíc Kč. Nájemní byty ve vlastnictví SBD Krušnohor ve společenstvích vlastníků vykazovaly dluh na nájemném ke dni 31. prosince 2014 ve výši 4 miliony 746 tisíc Kč, dluhy přihlášené v insolvenčním řízení ve výši 1 milion 785 tisíc Kč, dluhy v právní moci ve výši 5 milionů 958 tisíc Kč a dluhy nájemníků, kteří odevzdali byt družstvu, ve výši 7 milionů 389 tisíc Kč. Celkem ke dni 31. prosince 2014 šlo o částku 19 milionů 878 tisíc korun. Společenství vlastníků ve svých účetnictvích evidovala pohledávky na příspěvku vlastníka ke dni 31. prosince 2014 ve výši 40 milionů 359 tisíc Kč, dluhy přihlášené v insolvenčním řízení ve výši 4 miliony 67 tisíc korun, dluhy v právní moci ve výši 17 milionů 920 tisíc Kč. Celkem ke dni 31. prosince 2014 to byla částka 62 miliony 346 tisíc Kč. Spolupracujeme s firmou DON 2 Most, s. r. o., která pro nás vymáhá dluhy mimosoudní cestou. Vymohla od dlužníků 24 miliony 625 tisíc Kč a převzala 103 bytů. Snížení dluhů se vždy projeví po vyúčtování zálohových položek, kdy provedeme zápočet přeplatků s pohledávkami na nájemném (příspěvku vlastníka) a ostatních pohledávek. Opětný nárůst dluhů evidujeme vždy v období dovolených a před vánočními svátky. ŽALOBY V roce 2014 jsme podali za samosprávy a jako pověřený vlastník ve společenstvích vlastníků jednotek celkem 947 žalob a 1 výpověď z nájmu bytu. Bylo zasláno 396 upomínek (139 ks samosprávy, 257 ks společenství vlastníků). Bylo zasláno předžalobních výzev k úhradě dluhu (473 ks samosprávy, ks společenství vlastníků). EXEKUCE Okresním soudem v Mostě nám bylo v roce 2014 nařízeno 8 exekučních vystěhování z bytu, z toho 7 jich bylo provedeno a 1 zastaveno (odvolání povinného). Dále nabylo právní moci 26 rozsudků na

15 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 15 vyklizení bytu, z toho 3 bez náhrady, 15 do přístřeší a 8 zastaveno po zaplacení všech dluhů. Exekutorským úřadem Rakovník bylo ukončeno 52 právních případů. Výše vymožených pohledávek za rok 2014 činila 3 miliony 56 tisíc Kč. Exekutorským úřadem Praha 6 bylo ukončeno 16 právních případů. Výše vymožených pohledávek za rok 2014 činila 735 tisíc Kč. Exekutorským úřadem Most byl ukončen 1 právní případ. Výše vymožených pohledávek za rok 2014 činila 133 tisíc Kč. OCHRANNÁ ZNÁMKA Od června 2004 máme na dobu 10 let registrovanou ochrannou známku, zkráceně Krušnohor, na území České republiky v dubnu 2013 byla prodloužena do roku 2023 a od března 2005 na území Spolkové republiky Německo. ISO Družstvo získalo v roce 2008 certifikát na integrovaný systém řízení jakosti a environmentu dle norem ISO 9001:2008 a ISO 14001:2004. Certifikaci provedla firma T Cert Praha, s. r. o., (IČ ). Dne 31. května 2014 proběhl recertifikační audit bez připomínek. První dozorový audit proběhl ve dnech května Ing. Kateřina KURKOVÁ vedoucí ekonomického úseku Vývoj hospodářských výsledků v letech Přehled o vývoji počtu bytových jednotek

16 16 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Zpráva o činnosti kontrolní komise za období od 06/2014 do 06/2015 SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 11. ČERVEN 2015 změn vnitrodružstevní legislativy (směrnice, řády, pravidla atd.), kontroluje přípravy a průběh shromáždění delegátů. ZAMĚŘENÍ KONTROL inventarizaci majetku a závazků, dodržování stanov, řádů, směrnic a ostatních předpisů Stavebního bytového družstva Krušnohor. DOPORUČENÍ KOMISE Onemocnělého předsedu Jiřího Mertlíka zastoupil místopředseda kontrolní komise Stanislav Vajshajtl. Kontrolní komise v souladu se stanovami družstva zasedala nejméně jednou za měsíc daného roku. Na svých zasedáních projednávala činnost představenstva, jeho jednotlivých členů a komisí družstva. ROZSAH ČINNOSTÍ V souladu s právními předpisy kontrolovala hospodaření družstva. Ve své činnosti se kontrolní komise řídila plánem zaměřeným na problematiku ve třech oblastech: ekonomické, technické, organizační. Kontrolní komise prověřovala zásady poskytování úvěrů a jejich zajištění a průběžně sledovala i vývoj vybraných úvěrových případů. V případě potřeby byla svolána mimořádná jednání. Přehled činnosti kontrolní komise byl předán jako příloha ke zprávě kontrolní komise. Zápisy z jednání kontrolní komise a návrhy řešení z provedených kontrol jsou předkládány k projednání představenstvu družstva. V souladu se stanovami a platnými zákony jsou přijata opatření, která jsou ku prospěchu členů Stavebního bytového družstva Krušnohor. OBLAST STÍŽNOSTÍ V oblasti stížností se část týká sousedského soužití, které končí mnohdy až vzájemným napadáním. Na podněty družstevníků, vlastníků bytů a nájemníků reagujeme a písemně jim sdělujeme, kam se mají obrátit, kde jsou nástroje k řešení narušených mezilidských a sousedských vztahů. Zde musím upozornit, že nejsme v pracovním poměru se Stavebním bytovým družstvem Krušnohor, ale voleným orgánem družstva a nemáme nástroje exekutivy. ZASTOUPENÍ V KOMISÍCH Kontrolní komise má své zastoupení v komisi pro zavádění Centrální informační sítě (CIS) a v komisi pro stížnosti a podání. Spolupracuje na návrzích Komise zaměřuje kontroly na úsek inženýrské činnosti, který zajišťuje opravy domů z úvěrů a technický dozor při realizaci zakázky. Kontrola je též zaměřená na aktualizace dokumentů v rámci ISO Stavebního bytového družstva Krušnohor. Hlavní důraz kontrol je zaměřen na: kontrolu pokladen SBDK v Mostě a Litvínově, plnění rozpočtu správních středisek v roce 2014 a v prvním pololetí roku 2015, rozbor pasiv dle rozvahy ke dni 31. prosince 2014, kontrolu dlužného nájemného, rozbor vzniklých dluhů, rozdělení na dluhy samospráv a dluhy společenství vlastníků. V rámci SV je zjišťován podíl dluhů, které připadají na byty vlastníků a na byty nájemní, patřící Stavebnímu bytovému družstvu Krušnohor, kontrolu vývoje a stavu rezervního fondu, kontrolu krytí zůstatku prostředků určených k údržbě bytového fondu, které si nastřádaly jednotlivé samosprávy a společenství vlastníků, Kontrolní komise byla seznámena se zprávou představenstva SBDK za rok Konstatuje, že ve zprávě představenstva byl podán věrný obraz aktivit a hospodaření družstva a nemá k této zprávě výhrady. Kontrolní komise byla seznámena s roční účetní závěrkou družstva a s návrhem představenstva na rozdělení zisku. V uvedených návrzích neshledala komise žádné závažné nedostatky ani pochybení. Roční účetní závěrka SBD Krušnohor ke dni má předepsané náležitosti, je sestavena podle platných předpisů na základě průkazného, správného a úplného účetnictví, které není v rozporu se zákonnými předpisy a stanovami družstva, a proto kontrolní komise doporučuje dnešnímu shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Krušnohor schválit: a) řádnou účetní závěrku Stavebního bytového družstva Krušnohor za rok 2014, b) rozdělení hospodářského výsledku za rok 2014 dle předloženého písemného návrhu. Jiří MERTLÍK předseda kontrolní komise Na konci zasedání SD si našli delegáti prostor na výměnu zkušeností z práce ve svých SA a SV a volebních obvodech. Snímky: Petr PROKEŠ

17 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 17 Příloha ke zprávě o činnosti kontrolní komise za období od 06/2013 do 06/2014 US 45/03/2014 kontrola hospodaření správy SBDK US 46/03/2014 kontrola hospodaření středisek SBDK US 59/04/2014 SV 648 Most, předsedkyně na chování nájemníků bytu č. 51, 60 US 65/05/2014 kontrola otevírání obálek US 66/05/2014 stížnost SA 059 Most, na p. Koreňa byt č. 6 US 67/05/2014 stížnost SV 639 Most, na podnájemnici bytu č. 113/64 US 68/05/2014 stížnost SV 634 Most, na nájemníky bytu č. 23 trvá US 69/05/2014 stížnost SV 618 Most, Lindovi na p. Hrubého US 70/05/2014 stížnost SV 648 Most, na nájemníky bytu č. 54 US 71/05/2014 stížnost SV 619, pí Šumanová na předsedkyni DV pí Mrázovou US 72/05/2014 stížnost manželů Krbcových na předsedkyni pí Kukačkovou US 73/05/2014 kontrolu zprávy auditora a jeho doporučení PD, účetní závěrku roku 2013 SBDK a hospodářský výsledek roku 2013 SBDK US 74/05/2014 stížnost SA 064 Most, úřední správce na obyvatele bytu č. 5 trvá US 75/05/2014 stížnost SV 618 Most, na obyvatele bytů č. 75 US 75/05/2014 stížnost SV 618 Most, na obyvatele bytů č. 75, 78 a 17 trvá US 76/05/2014 stížnost SV 195 Most, Černá na pí Hamatovou US 68/05/2014 stížnost SV 634 Most, na nájemníky bytu č. 23 US 74/05/2014 stížnost SA 064 Most, úřední správce na obyvatele bytu č. 5 US 75/05/2014 stížnost SV 618 Most, na obyvatele bytů č. 75, 78 a 17 US 87/07/2014 kontrola otevírání obálek US 88/07/2014 kontrola vyplacených odměn za 1. pololetí roku US 89/07/2014 stížnost SV 614 Most, pí Srbová na předsedu DV US 90/07/2014 stížnost SV 146, předseda na členy domácnosti pí Charamzové trvá US 91/07/2014 stížnost SA 024 Litvínov, pí Tothová na chování p. Cverny US 92/07/2014 stížnost SA 059 Most, předseda na p. Štěpánka čp. 480 US 93/07/2014 podnět od občana na poslaneckém klubu SMM trvá US 94/07/2014 stížnost Ing. Pelikánové na obyvatele bytu č. 35 US 95/07/2014 stížnost SV 601, p. Poláka Tomáše na p. Noska ohledně kouření US 90/07/2014 stížnost SV 146, předseda na členy domácnosti pí Charamzové US 93/07/2014 podnět od občana na poslaneckém klubu SMM US 101/08/2014 kontrola otevírání obálek US 102/08/2014 stížnost SA 036 Litvínov, na psa v bytě č. 198 US 103/08/2014 plán práce kontrolní komise na období od 6/2014 do 6/2015 US 104/08/2014 stížnost SV 181 Most, na p. Topinku US 105/08/2014 stížnost SV 197 Most, na nájemníky bytu č. 27 US 106/08/2014 stížnost SA 048 Most, pí Filipová na podnájemníky p. Knížka US 107/08/2014 stížnost SA 049 Most, nájemníci vchodu č. 88 US 108/08/2014 stížnost SA 052 Most, předseda na syna p. Vacka US 109/08/2014 stížnost SV 152 Most, vlastníci na pana Kostjuka US 110/08/2014 stížnost SV 622, vlastnící na obyvatele bytu pí Nesnídalové US 111/08/2014 kontrola platnosti revizí hromosvodů US 116/09/2014 kontrola otevírání obálek US 117/09/2014 SA 48 Most, p. Fric na pí Knížkovou a její podnájemníky US 118/09/2014 SA 58 Most, p. Jurčo na p. Vítka US 119/09/2014 SV 639 Most, na nepřizpůsobivé obyvatele domu US 120/09/2014 SV 152 Most, předseda na pí Kutsyn US 121/09/2014 SV 648 Most, předsedkyně na nájemníky bytu č. 28 trvá US 122/09/2014 SV 192 Most, na rodinu Tóthovou US 123/09/2014 SV 271 Litvínov, na hluk od pí Stehlíkové US 124/09/2014 p. Noska na způsob řešení stížnosti US 121/09/2014 SV 648 Most, předsedkyně na nájemníky bytu č. 28 US 130/10/2014 kontrola otevírání obálek US 131/10/2014 SV 622 Most, na Rotterovi na jejich nájemníky US 132/10/2014 SV 622 Most, pí Trunschková na p. Slámu na jeho nájemníky US 133/10/2014 SA 89 Most, pí Heczková na nájemníky ve 4. patře US 134/10/2014 SA 58 Most, p. Jurčo si opětovně stěžuje na p. Vítka US 135/10/2014 SA 50 Most, na syna pí Hujové US 136/10/2014 SA 77 Most, předseda na hygienu pí Kolmanové US 137/10/2014 SA 82 Most, petice předsedy na p. Hesteriniho US 138/10/2014 kontrola dlužného nájemného za byty a nebytové prostory US 139/10/2014 SV 639 Most, opakovanou stížnost na pí Feterikovou trvá US 140/10/2014 SA 49, stížnost manželů Chocovi na p. Martina Hodoně trvá US 141/10/2014 SV 623 Most, nájemníků na chování p. Karla Švambery US 139/10/2014 SV 639 Most, opakovanou stížnost na pí Feterikovou US 140/10/2014 SA 49, stížnost manželů Chocových na p. Martina Hodoně US 146/11/2014 kontrola otevírání obálek US 147/11/2014 SV 124, pí Emmerlingová si stěžuje na nepřizpůsobivé občany US 148/11/2014 SV 212, pí Pouvová na pí Božkovou, že ji znečisťuje okna US 149/11/2014 SV 606 Most, obyvatelé domu na pí Vitáskovou US 150/11/2014 SA 58 Most, obyvatelé na pí Matouchovou US 151/11/2014 SV 166 Most, předsedkyně na p. Watzla US 156/12/2014 kontrola otevírání obálek US 157/12/2014 SA 49 Most, p. Fleišman na podnájemníky p. Kindla US 158/12/2014 kontrola evidence pojistných událostí a přijatých náhrad US 159/12/2014 kontrola úseku tepelného hospodářství US 160/12/2014 kontrola dodržování smluv pro údržbu objektů SBDK trvá US 161/12/2014 kontrola činnost pobočky SBD Krušnohor v Litvínově US 162/12/2014 stížnost SA 97 Most, na nájemníky bytu č. 2 US 163/12/2014 SV 136 Most, p. Hevler na obyvatele bytu č. 45 US 164/12/2014 SV 616 Most, p. Vaško na p. Watzla US 165/12/2014 stížnost na předsedu Minčáka od p. Reinera US 160/12/2014 kontrola dodržování smluv pro údržbu objektů SBDK US 169/13/2014 kontrola otevírání obálek US 170/13/2014 (anonym) SV 642 Most, na otvírání oken p. Koulou US 171/13/2014 SA 28 Litvínov, nájemníci na Terezu Matějovičovou US 172/13/2014 SV 647 Most, pí Kožnarová na nájemníky z bytu 385 US 173/13/2014 SV 246 Most, vlastníci z č na nájemníky v 6. patře US 174/13/2014 kontrola platnosti revizí protipožárních rozvodů US 175/13/2014 kontrola změn v organizační struktuře správy SBDK trvá US 176/13/2014 SV 259 Most, pí Vaicová na chování nájemníků US 177/13/2014 SV 202 Most, předsedkyně na chování nájemníků v bytě č. 21 US 175/13/2014 kontrola změn v organizační struktuře správy SBDK US 04/1/2015 kontrola otevírání obálek US 05/1/2015 stížnost SA 27 Most, pí Lerchová na pí Zýkovou trvá US 06/1/2015 stížnost SV 616 Most, pan Vaško opakovaně na pana Watzla trvá US 07/1/2015 stížnost SV 165 Most, předsedkyně na vlastníky bytu č. 11 US 08/1/2015 stížnost SA 81 Most, pana Paďourka na pí Pokutovou US 09/1/2015 stížnost SV 178 Most, pan Votruba na pí Heráčkovou US 10/1/2015 stížnost SV 179 Most, Duškovi na pana Vrhela US 11/1/2015 stížnost SV 635 Most, pí Michálková na pí Brožovou US 12/1/2015 stížnost SV 109, Eichelmannovi na štěkot psa pana Stillera trvá US 13/1/2015 stížnost SA 37 Litvínov, pí Brožová na pana Nedomu US 14/1/2015 kontrola dlužného nájemného za garáže US 15/1/2015 kontrola činnost a náplň práce komisí, poradních orgánů SBDK trvá US 16/1/2015 kontrola provozu vozidel SBDK trvá US 17/1/2015 kontrola evidence používání mobilních telefonů a limitů US 18/1/2015 kontrola namátková stavebních deníků US 19/1/2015 stížnost SA 65 Most, pí Slavíkové na pí Balážovou ohledně psa US 05/1/2015 stížnost SA 27 Most, pí Lerchová na pí Zýkovou US 06/1/2015 stížnost SV 616 Most, pan Vaško opakovaně na pana Watzla US 12/1/2015 stížnost SV 109, Eichelmannovi na štěkot psa pana Stillera US 15/1/2015 kontrola činnost a náplň práce komisí, poradních orgánů SBDK US 16/1/2015 kontrola provozu vozidel SBDK US 24/2/2015 kontrola otevírání obálek US 25/2/2015 SV 632 Most, na podnájemníky p. Řimnáče US 26/2/2015 SA 058 Most, p. Čáka na pí Matouchovou ohledně psů US 27/2/2015 SA 069 Most, Janov nájemníci na pí Bauerovou US 28/2/2015 SV 614 Most, pí Fruhlingová na p. Bureše US 29/2/2015 SA 001 Litvínov, na podnájemníky p. Frýby US 33/3/2015 kontrola otevírání obálek US 34/3/2015 SA 065 Most, pí Bombera Piskačová na předsedu US 35/3/2015 SV 182 Most, na p. Marka US 36/3/2015 SV 642 Most, pí Koukalová na p. Marka US 37/3/2015 SA 048 Most, pí Sichrovská na pí Smolíkovou US 38/3/2015 SV 195 Most, předsedkyně na p. Faula US 39/3/2015 SV 616 Most, předsedkyně na p. Watzla US 40/3/2015 SV 607 Most, pí Procházková reaguje na stížnost pí Nidlové US 41/3/2015 SV 635 Most, na provozování úklidu v domě US 42/3/2015 kontrola plnění usnesení PD na SD 2014 trvá US 43/3/2015 SV 633 Most, p. Flekáč na chování p. Karlovce US 42/3/2015 kontrola naplnění usnesení PD na SD 2014 US 49/4/2015 kontrola otevírání obálek US 50/4/2015 SV 111 Most, p. Švec s dalšími obyvateli domu na p. Humhala US 51/4/2015 SV 271 Litvínov, předsedkyně na p. Sinu US 52/4/2015 SV 181 Most, Šimkovi na pí Pelikánovou US 53/4/2015 kontrola přípravy podkladů na shromáždění delegátů 2015 US 54/4/2015 kontrola inventarizace majetku, pohledávek a závazků US 55/4/2015 SV 628 Most, na podnájemníky bytu č. 33 US 56/4/2015 SA 55 Most, na podnájemníky bytu č. 1

18 18 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Hodnocení činnosti zastupitelů zvolených za SMM a S.cz za období 06/ /2015 SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 11. ČERVEN 2015 Ing. Luboš Pitín zhodnotil politický vývoj v Mostě po komunálních volbách a získání zastupitelských mandátů kandidátů z nových aktivit v Litvínově a Meziboří označil za úspěch. Foto: Petr PROKEŠ Jak se již stalo na tomto shromáždění tradicí, je mou povinností seznámit vás s výsledky, které zaznamenalo Sdružení Mostečané Mostu a politické hnutí Severočeši.cz v uplynulém roce. Trend nepříznivých zpráv bohužel pokračuje i letos. NEPŘÍJEMNÝ DOPAD Zásadní událostí v uplynulém období byly volby do zastupitelstev měst a obcí. Všem známý výsledek volebního klání v Mostě má pro nás nepříjemný dopad. MĚSTO PROKOUKLO V roce 2002 se Sdružení Mostečané Mostu dostalo do zastupitelstva města, protože chtělo zajistit to, že město bude brát připomínky družstevníků a tedy obyvatel většiny bytů ve městě vážně. Vyhranými volbami v letech 2006 a 2010 pro volební období a jsme si zajistili vliv na vedení města ve prospěch obyvatel, a tím i ve prospěch nás, družstevníků (nikoliv na úkor obyvatel, kteří nebydlí v družstevních bytech). Nebojím se říci, že město mělo zásadní zisk z našeho vládnutí na radnici. Vyčistilo se především podnikatelské prostředí, které bylo dříve deformováno kamarádíčkováním a osobními vazbami. Město pod vedením SMM prokouklo. OSOBNÍ MSTA O to vše jsme najednou jedinými volbami přišli. Naše sdružení se ocitlo v opozici a díky osobní mstě jednoho či dvou individuí v čele města a v jeho pozadí se začíná vše vracet zpět k původním pořádkům. Ve městě vládne koalice Severočeši Most - ANO - KSČM. VÝMĚNY ŘEDITELŮ Nejviditelnějšími změnami jsou výměny na místech ředitelů městských společností. Sportovní hala Most, Dopravní podnik měst Mostu a Litvínova, Technické služby města Mostu a Městská správa sociálních služeb Most přišly o své kvalitní ředitele a nahradili je dosazení lidé na základě jejich politické příslušnosti a sympatií. Tragické je, že jde o výkonné vedení firem. Žádná z těchto společností nemá dodnes (tj. po více než půl roce) nové ředitele vybrané na základě konkurzů, ale pouze osoby pověřené jejich vedením. Vedení města pouze slibuje uspořádání konkurzů, ale v současné době je avizuje až na září tohoto roku. PŘEDBĚŽNÉ OPATŘENÍ Severočeši Most jsou novým subjektem, který si založili Bronislav Schwarz a Jiří Zelenka poté, kdy nebylo jasné, zda budou moci Schwarzovy Severočeši.cz kandidovat ve volbách. Podali jsme totiž návrh na předběžné opatření, které jejich kandidaturu do komunálních voleb znemožnilo. A ano (tentokrát s malými písmenky) v jejich řadách jsou i Vlastimil Vozka a Alena Dernerová a řada lékařů nebo podnikatelů, kteří naletěli Zelenkovým lžím o majetcích Františka Ryby, Ireny Čapkové, nesolidnosti Jana Syrového, Luboše Pitína a ambicích Hany Jeníčkové. OBSTRUKCE V loňském roce jsem zde hovořil o podání žaloby na neplatnost valné hromady S.cz z února Do dnešního dne nebylo nařízeno jednání u soudu, a to i díky obstrukcím schwarzovců a jejich snahám přesunout jednání k soudu nakloněnému jejich právní firmě. CITACE Dovolte my nyní, abych ocitoval pasáž z loňské zprávy: Pro naše působení jsou ovšem na prvním místě výsledky za uplynulý rok v Mostě a Litvínově. Tady lze říci, že naši zástupci ve městech i obcích splnili naše volební programy. Zásadními jsou pro nás transparentnost při rozhodování a starost o věci, které města nejvíce trápí a na které můžeme mít v městských zastupitelstvech zásadní vliv. Jedná se především o to, co naši voliči chtěli, aby se v našich volebních programech objevilo komunikace, bezpečnost, řešení sociální problematiky, péče o seniory. To vše stále v situaci, kdy příjmy měst jsou výrazně nižší, než tomu bylo v roce Město není v tuto chvíli ničím nahraditelné. Nejvíce jsme se za ty uplynulé čtyři roky zaměřili na opravy komunikací za rozumné peníze a řešení parkování v našich městech. Podpora sportu, a to především mládeže, je zcela nezbytná. Jak tuto věc chápeme je dobře vidět např. v Mostě, který ze svého rozpočtu na tuto problematiku vynakládá procentuálně dvakrát více peněz než naše vláda, a které je kandidátem na titul Evropské město sportu (nyní držitelem titulu). Věřím tomu, že splněné volební sliby budou pro obyvatele našich měst v podzimních volbách to, co je přiměje vhodit do volební urny v Mostě lístek s nápisem Sdružení Mostečané Mostu a v Litvínově a Meziboří s novým nadpisem, který nahradí nadpis Severočeši.cz. Naštěstí nejsme stranou jednoho muže, ať již se jmenuje Zelenka, Schwarz či Vozka, ale jsme sdruženími, která chtějí pro svá města to nejlepší. Prosím vás tímto o podporu v podzimních volbách, abychom mohli pokračovat v jistě správné cestě. Bohužel, nestalo se. Voliči buď přijali stav ve městě jako něco, co je jim lhostejné nebo již zapomněli, co všechno bylo zapotřebí udělat pro to, aby se to do tohoto stavu proměnilo. Já vám mohu nyní pouze slíbit, že naše sdružení bude opozicí neustále kopající současné vedení města do správných mantinelů a udělá vše pro to, aby manýry msty a nenávisti několika individuí ukončilo. Heslo My teď nic nemusíme, my tu teď vládneme!, které je často slyšet z úst Zelenky a Schwarze, nesmí v našem městě zakotvit. ÚSPĚCH Loňské volby přinesly úspěch ve městě Litvínově, kde jsme s novým Sdružením LITVÍNOVÁCI, postaveném výhradně na lidech z domů spravovaných družstvem, získali dvě zastupitelská křesla. Jsme sice v opozici, ale oba naši zastupitelé jsou vidět a slyšet. Ve městě Meziboří jsme kandidovali pod hlavičkou sdružení Severočeši Meziboří a získali jsme mandát pro jednoho zastupitele. Ing. Luboš PITÍN delegát shromáždění

19 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 19 Usnesení ze zasedání SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 11. ČERVEN 2015 Podle bodů schváleného programu a na návrh návrhové komise: A. Shromáždění delegátů schvaluje: 1. Jednací řád VR-04/2015 pro jednání shromáždění delegátů SBD Krušnohor. 2. Rozšíření předmětu činnosti a tím doplnění části II. činnosti družstva, článku 3, odstavce 2) stanov družstva o bod m) daňové poradenství. 3. Zprávu kontrolní komise k výsledku hospodaření za rok Zprávu o hospodaření SBDK za rok 2014 a samostatnou účetní závěrku roku Rozdělení hospodářského výsledku SBDK za rok 2014 dle návrhu na vypořádání hospodářského výsledku za rok Dodatek č. 1 ke smlouvě o výkonu funkce v navrženém znění pro Rybu Františka, místopředsedu představenstva a ředitele družstva. 7. Na základě souhlasu více než 60 % družstevníků jednotlivých samospráv a na základě doporučení představenstva družstva navýšení úvěrů a rozšíření rozsahu prací pro sedm samospráv se schválenými úvěry na SD a zástavu domu samosprávy 083, která bude čerpat úvěr na sanaci domu (viz tabulky) [Najdete je na straně 13 pozn. red.]. 8. /1/ Směnu částí parcely ppč o celkové výměře 12 m 2 ve vlastnictví SBD Krušnohor za části parcely ppč. 2445/1 o celkové výměře 7 m 2 ve vlastnictví statutárního města Most, obě parcely v katastrálním území Most II. /2/ Prodej bytového domu bl. 14, č.p. 2152, ul. Chomutovská s příslušenstvím, stavební plocha p.č. 3511/1 v obci Most, k. ú. Most II za odhadní cenu 2 miliony 350 tisíc Kč. 9. Na základě žádostí družstevníků, kteří splnili zákonné požadavky, a na základě doporučení představenstva družstva převody bytů do vlastnictví 29 jmenovaným žadatelům ze samospráv 012, 021, 040 a 061 (viz tabulku, z důvodu ochrany osobních údajů ji ve zpravodaji Krušnohor nezveřejňujeme). 10. Vyloučení tří členů družstva: Musil Radek (SA 82), Jelínek Lukáš (SA 97), Čejková Vladimíra (SA 69) 11. Tiskovou zprávu z jednání shromáždění delegátů 06/2015 v aktuálním znění. B. Shromáždění delegátů neschvaluje: 1. Převod bytu do osobního vlastnictví družstevníkovi, který nepředal souhlas nadpoloviční většiny členů příslušné samosprávy a neuhradil náklady spojené s převodem bytu: Roman Archman (SA 037). 2. Vyloučení šesti členů družstva, kteří se odvolali, neboť důvod vyloučení zanikl: Kolman Martin (SA 15), Křesáková Petra (SA 22), Bohoová Regina (SA 58), Knopf František (SA 72), Nemček Jiří (SA 74), Podolanová Stanislava (SA 97) C. Shromáždění delegátů bere na vědomí: 1. Zprávu o kontrole usnesení shromáždění delegátů 06/ Zprávu představenstva SBDK o činnosti za období od 06/2014 do 06/ Zprávu o naplňování hlavních úkolů a cílů SBDK za období od 06/2014 do 06/ Hodnocení činnosti zastupitelů Sdružení Mostečané Mostu a hnutí Severočeši.cz za období od 06/2014 do 06/ Zprávu kontrolní komise SBDK o činnosti za období od 06/2014 do 06/ Výrok auditora k ověření samostatné účetní závěrky za rok 2014 a zprávu auditora k výroční zprávě a zprávě o vztazích. D. Shromáždění delegátů ukládá: I.) Představenstvu družstva: 1. Projednat průběh shromáždění delegátů 06/2015 a zajistit předání ověřeného zkráceného zápisu ze shromáždění delegátům předsedům SA a SV. Termín: Vyhotovit zápis z jednání shromáždění delegátů 06/2015 a vyvěsit usnesení z jednání na úřední desku družstva na webových stránkách a ve vstupní hale. Termín: Dokončit revizi VR-01/2003 Volebního řádu pro volbu členů představenstva a kontrolní komise SBD Krušnohor, VR-02/2007 Volebního řádu pro volby delegátů na shromáždění delegátů SBD Krušnohor a SO-16/2002 Směrnice ke konání voleb do shromáždění delegátů. Termín: 06/ Dále úzce spolupracovat s Radou bytových družstev severočeské oblasti (Ústecký a Liberecký kraj) a SČMBD na řešení a prosazování družstevních zájmů v regionu i v ČR. Termín: průběžně 5. Zpracovat a projednat plán hospodaření dle jednotlivých středisek na rok Termín: 04/ Trvale sledovat a uplatňovat legislativní změny do činnosti družstva. Termín: trvalý 7. Dbát na uplatňování pravidel a postupů certifikovaného systému řízení jakosti dle ISO 9001 a environmentu dle ISO v činnosti družstva. Úspěšně absolvovat dozorový audit. Termín: 05/ Věnovat trvale pozornost vymáhání dluhů na nájemném a příspěvcích vlastníků a řešit systém vymáhání. Udržet stav, kdy nebudou růst dluhy a pokud možno je snižovat. Termín: 05/ Zajišťovat další možnosti financování oprav a rekonstrukcí domů. Zajistit úvěry ve výši nejméně 40 milionů korun. Termín: 05/ Dále propagovat CIS jako moderní systém umožňující zkvalitnění bydlení a realizovat jej v souladu s pravidly družstva včetně možnosti spoření na jeho realizaci. Připojit k systému pět objektů. Termín: 05/ Realizovat požadavky jednotlivých samospráv pro napojení digitální televize IPTV. Napojit nejméně pět objektů. Termín: 05/ Realizovat dlouhodobý Program úspor tepla. Zateplit objekty za 30 milionů, vyměnit okna včetně zasklení lodžií za 10 milionů, zateplit střechy za 2 miliony, zateplit vstupy a suterény za 5 milionů. Pokračovat v jednáních s dodavatelem tepla v Mostě o modernizačních prvcích dodávek do spravovaných objektů. Termín: 05/ Zabezpečovat podporu SBD Krušnohor nezávislému občanskému Sdružení Mostečané Mostu ve městě Most, Sdružení LITVÍNOVÁ- CI v Litvínově a sdružení Severočeši Meziboří ve městě Meziboří. Přenášet požadavky družstevníků do vedení měst a Ústeckého kraje. Termín: trvalý II.) Kontrolní komisi družstva: 1. Zpracovat podrobný plán kontrol kontrolní komise na roky Termín: 08/2015 Za návrhovou komisi: Ing. Roman HOKR

20 20 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Úprava předpisu nájemného a příspěvku V souladu s nárůstem cen služeb a úpravou pevných položek jsme připravili změnu předpisu nájemného, příspěvku vlastníka na správu domu a pozemku a služeb spojených s užíváním bytu a nebytového prostoru. Změna začala platit ode dne 1. července V letošním roce přistupujeme ke zpracování předpisů u všech domů ve správě družstva. Společenství vlastníků přechází na platby na vlastní samostatné účty. Informace o změně bankovního spojení bude výrazně uvedena na novém předpisu. Příspěvek na správu domu a pozemku se stanoví dle nákladů rozpočtu společenství vlastníků jednotek za předchozí zúčtovací období. Příspěvek na správu domu a pozemku se skládá z odsouhlasené výše platby na dlouhodobou zálohu na opravy, modernizace a rekonstrukce společných částí na metr čtvereční, která odpovídá spoluvlastnickému podílu na společných částech domu a dalších položek. Mezi další položky příspěvku na správu domu a pozemku patří např. příspěvek na správu ve výši 129 Kč, pojištění domu, vodoměry, RTN, pracovní funkce (domovník, údržbář), funkcionářské odměny SVJ a položka ostatní (poštovné, deratizace, dezinsekce, telefonní poplatky). Pokud příspěvek podléhá zdanění daní z přidané hodnoty, je konkrétní částka navýšena správcem o DPH v platné výši. Přinášíme bližší informace k jednotlivým položkám předpisu. PEVNÉ POLOŽKY 1. ANUITA Jde o splátku dlouhodobého investičního úvěru, poskytnutou státem na družstevní bytovou výstavbu před rokem 1989 s jednoprocentním úrokem a dobou splatnosti třicet a čtyřicet let. Tuto položku mají v nájemném družstevníci bydlící v domech SA , jejichž dlouhodobý úvěr není splacen. 2. DLOUHODOBÁ ZÁLOHA NA OPRAVY A ÚDRŽBU Minimální příspěvek na opravy činí v celém družstvu 14 Kč/m 2 (SV 140), ale je i společenství vlastníků, které má příspěvek již ve výši 40 Kč/m 2 (SV 605). Zvýšení této položky si schvalují družstevníci na členských schůzích samospráv a vlastníci na shromážděních společenství vlastníků v průběhu celého roku. 3. POJISTNÉ Vztahuje se na pojištění domu a společných prostor proti živelným pohromám, vandalismu, haváriím a krádežím drobného majetku (např. vrtačky, brusky atd.) z uzamčených společných prostor samospráv a společenství vlastníků. Platba pojistného pro rok 2015 se mění u vybraných domů, kde výše předpisu nepokrývá roční náklady. Pojistné se pohybuje v rozmezí 0,20 0,60 Kč/m 2 (změna bude provedena dle výše uvedeného). 4. PŘÍSPĚVEK NA SPRÁVU Příspěvek ve výši 129 Kč/prostor zůstává pro členy družstva beze změny, příspěvek pro nečleny v SA zůstává ve výši 223 Kč/ prostor, příspěvek pro vlastníky jednotek v SVJ je od 1. července 2015 ve výši 129 Kč/prostor + DPH (156 Kč). 5. PŘÍSPĚVEK NA SČMBD Částka 4 Kč/byt je příspěvek na činnost Svazu českých a moravských bytových družstev. 6. PRACOVNÍ FUNKCE SA a SV Minimální částka činí 14 Kč/byt pro předsedu SA a předsedu domovního výboru SV (hrubá mzda 10 Kč, odvod sociálního pojištění za zaměstnavatele 3 Kč, odvod zdravotního pojištění za zaměstnavatele 1 Kč) a domovník. 7. FUNKCIONÁŘSKÉ ODMĚNY Ke dni 1. července 2015 se mění funkcionářské odměny u domů, které si na členských schůzích samospráv a vlastníci na shromážděních společenství vlastníků odsouhlasili navýšení. Odměny jsou vypláceny vždy k 30. červnu a 31. prosinci. Funkcionářské odměny schvaluje představenstvo družstva po kontrole plnění některých úkolů (např. odevzdání podpisových archů předpisu nájemného, příspěvku vlastníka, vyúčtování zálohových poplatků atd. na správu družstva). 8. OSTATNÍ (dezinsekce, deratizace, poštovné, telefony) Tento poplatek byl stanoven dle skutečných nákladů roku 2014 na 1 m 2 s vyloučením nákladů, které se vyskytly u domu jednorázově + předpokládané zvýšení nákladů o 3 10 Kč/bj./ měsíc (bankovní poplatky, poplatky SIPO, poštovné ). 9. DAŇ Z NEMOVITOSTI Jde o poplatek za stavbu, bytovou a nebytovou jednotku. Odvádí se finančnímu úřadu. Rozhodným datem je 1. leden běžného roku. Vlastníci, kteří mají svou bytovou jednotku zapsanou na katastrálním úřadu ke dni 1. ledna 2015, mají v předpisu příspěvku vlastníka tento poplatek zrušen. 10. VODOMĚRY Ke dni 1. července 2015 zůstává poplatek ve výši 15 Kč/měřič. Jedná se o platbu na evidenci, výměnu, repasi a rozúčtování nákladů. 11. RTN Ke dni 1. července 2015 zůstává poplatek RTN ve výši 5 Kč/RTN. Jedná se o platbu na evidenci, výměnu a rozúčtování nákladů. 12. DOMOVNÍK Tuto položku mají pouze SA, SV s placeným úklidem a drobnými pracemi pro dům, který byl předem schválen. 13. STA Položka za byt nebo 1 m 2. Volitelná položka dle požadavků jednotlivých SA, SV. 14. ÚKLID SA Tuto položku mají pouze SA s placeným úklidem, který byl předem schválen. Rozpočet je proveden podle skutečných nákladů roku 2014 s aktualizací nárůstu minimální mzdy Kč/m 2 nebo Kč/byt, v konkrétních případech dle požadavků jednotlivých SA, SV na osoby (změna bude provedena dle výše uvedeného). ZÁLOHOVÉ POPLATKY ZA SLUŽBY 15. ÚKLID SV Tuto položku mají pouze SV s placeným úklidem, který byl předem schválen. Rozpočet je proveden podle skutečných nákladů roku 2014 s aktualizací nárůstu minimální mzdy Kč/m 2 nebo Kč/byt, v konkrétních případech dle požadavků jednotlivých SA, SV na osoby (změna bude provedena dle výše uvedeného). 16. ODPADY Správní poplatek za komunální odpad je stanoven na osobu podle trvalého bydliště nahlášeného v členské evidenci družstva. Tento poplatek se týká pouze čtyř domů v Meziboří, činí 42 Kč na osobu a zůstává pro rok 2015 beze změny. 17. CIS INTERNET, TELEFON Poplatek je do předpisů zaváděn dle nákladů z faktury firmy Softex, sazby pro rok 2015 jsou beze změny.

79/ červen Jiřího Potůčka 259, Pardubice

79/ červen Jiřího Potůčka 259, Pardubice 79/2018 - červen 2018 Jiřího Potůčka 259, Pardubice 1 Slovo předsedy představenstva Vážení čtenáři, jenom několik dní nás dělí od proběhlého jednání nejvyššího družstevního orgánu, shromáždění delegátů.

Více

Nabídka na správu domu a pozemku pro společenství vlastníků a poskytování s tím souvisejících služeb

Nabídka na správu domu a pozemku pro společenství vlastníků a poskytování s tím souvisejících služeb Nabídka na správu domu a pozemku pro společenství vlastníků a poskytování s tím souvisejících služeb 1. Základní údaje o společnosti: Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s. se sídlem Olšanská 2666/7,

Více

Pravidla Domovní správy

Pravidla Domovní správy ;/0 Městský úřad Stráž pod Ralskem Pravidla Domovní správy schválené Radou města Stráž pod Ralskem dne 20. prosince 2010 usnesením č. R/425/2010 Datum účinnosti: 1. ledna 2011 Strana 1 (celkem 5) Domovní

Více

Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava. Opava, září 2014

Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava. Opava, září 2014 Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava 553 780 700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553 732 965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: Úvodní

Více

Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava

Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava Obsah: 553 780 700 epodatelna@rozvojsbd.cz www.rozvojsbd.cz ZPRAVODAJ 1. Úvodní slovo předsedy

Více

Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava

Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava Obsah: 553 780 700 epodatelna@rozvojsbd.cz www.rozvojsbd.cz ZPRAVODAJ 1. Úvodní slovo předsedy

Více

Výroční zpráva za rok 2017

Výroční zpráva za rok 2017 Výroční zpráva za rok 2017 Zpráva o hospodaření Zajištění a financování služeb Veškeré platby členů SVJ související s úhradou předpisů a záloh na zajišťované služby byly řádně vedeny a za rok 2017 jsou

Více

Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava

Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava 553 780 700 epodatelna@rozvojsbd.cz www.rozvojsbd.cz Obsah: ZPRAVODAJ 1. Úvodní slovo předsedy

Více

Vnitrodružstevní směrnice č. 8/2014 Pravidla pro vymáhání pohledávek v SBD Vítkovice

Vnitrodružstevní směrnice č. 8/2014 Pravidla pro vymáhání pohledávek v SBD Vítkovice Stavební bytové družstvo Vítkovice Daliborova 54,709 71,Ostrava - Mariánské Hory IČO 00 05 08 06, zapsáno u KS v Ostravě, OR oddíl Dr XXII, vložka 8 DIČ CZ00050806 Vnitrodružstevní směrnice č. 8/2014 Pravidla

Více

Bytové družstvo Cafourkova - členská schůze 10.12.2013.

Bytové družstvo Cafourkova - členská schůze 10.12.2013. - členská schůze 10.12.2013. Schůze svolána jako náhradní (po řádné členské schůzi konané 16. 11. 2013, která nebyla usnášeníschopná); Zápis: Začátek schůze: 18:00 Řídícím schůze ze strany představenstva

Více

Výroční zpráva za rok 2014

Výroční zpráva za rok 2014 Výroční zpráva za rok 2014 Zpráva o hospodaření Zajištění a financování služeb Veškeré platby členů SVJ související s úhradou předpisů a záloh na zajišťované služby byly řádně vedeny a za rok 2014 jsou

Více

Zásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění.

Zásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění. Zásady pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění Základní pojmy 1. Nájemným se rozumí cena za užívání pronajatého družstevního

Více

VÝROČNÍ ZPRÁVA o činnosti kontrolní komise SBD Hlubina za období od do

VÝROČNÍ ZPRÁVA o činnosti kontrolní komise SBD Hlubina za období od do VÝROČNÍ ZPRÁVA o činnosti kontrolní komise SBD Hlubina za období od 1.6.2015 do 7.6.2016 1. Výtah ze Stanov SBD Hlubina k oprávněním a funkci kontrolní komise: Čl. 77 Kontrolní komise. a) Kontrolní komise

Více

Z Á P I S. z e s c h ů z e, k t e r á s e k o n a l a d n e 1 7. z á ř í 2 0 1 4 od 17.00 hodin.

Z Á P I S. z e s c h ů z e, k t e r á s e k o n a l a d n e 1 7. z á ř í 2 0 1 4 od 17.00 hodin. Z Á P I S z e s c h ů z e, k t e r á s e k o n a l a d n e 1 7. z á ř í 2 0 1 4 od 17.00 hodin. Přítomni: pp. Peroutka Jiří, Siváková Marie, Šebestová Jana KK se zúčastnila zasedání P BD dne 15. září 2014,

Více

Z á p i s. ze shromáždění delegátů ROZKVĚT SBD Jihlava. konaného dne

Z á p i s. ze shromáždění delegátů ROZKVĚT SBD Jihlava. konaného dne JIHLAVA List číslo: 1 Z á p i s ze shromáždění delegátů ROZKVĚT SBD Jihlava konaného dne 23.5.2017 v zasedací místnosti ROZKVĚTU, stavebního bytového družstva, Havlíčkova 44, Jihlava Přítomno: 20 delegátů

Více

SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU.

SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 a 575 a ve smyslu zákona č.72/1994sb. v platném znění, kterým se upravují některé

Více

NABÍDKA SLUŽEB. Informace o firmě. Předmět podnikání: Zpracování písemností na SW. Pojištění : Kontaktní údaje:

NABÍDKA SLUŽEB. Informace o firmě. Předmět podnikání: Zpracování písemností na SW. Pojištění : Kontaktní údaje: Nabídka služeb NABÍDKA SLUŽEB Informace o firmě Společnost Sia Consulting, s.r.o. podniká v oboru vedení účetnictví, daňové evidence a správy nemovitostí. Zajišťujeme ekonomické činnosti spojené se správou

Více

Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek

Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek SPOLEČENSTVÍ PODVINNÝ MLÝN 2348 A 2349, PRAHA 9, IČ: 27414752 Místo konání: podzemní garáže pod SVJ PM 2348 a 2349 Datum a čas konání: úterý 5.11.2013 od 19:00 Schůze

Více

ZÁPIS. ze shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Zábřeh konaného dne 11. června 2018 v Motelu Zábřeh

ZÁPIS. ze shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Zábřeh konaného dne 11. června 2018 v Motelu Zábřeh ZÁPIS ze shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Zábřeh konaného dne 11. června 2018 v Motelu Zábřeh Shromáždění delegátů se konalo dne 11.6.2018 v 16.00 hodin v Motelu Zábřeh. Dle Čl. 59, odst.

Více

STANOVY SPOLKU RODIČŮ A PŘÁTEL ZUŠ ZRUČ NAD SÁZAVOU. (1) Název spolku zní: Spolek rodičů a přátel ZUŠ Zruč nad Sázavou (dále jen spolek ).

STANOVY SPOLKU RODIČŮ A PŘÁTEL ZUŠ ZRUČ NAD SÁZAVOU. (1) Název spolku zní: Spolek rodičů a přátel ZUŠ Zruč nad Sázavou (dále jen spolek ). STANOVY SPOLKU RODIČŮ A PŘÁTEL ZUŠ ZRUČ NAD SÁZAVOU Článek 1 Název a sídlo spolku (1) Název spolku zní: Spolek rodičů a přátel ZUŠ Zruč nad Sázavou (dále jen spolek ). (2) Sídlo spolku se nachází na adrese:

Více

Příručka jakosti a environmentu

Příručka jakosti a environmentu Příručka jakosti a environmentu Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 1.5.2005 1.5.2005 0 Dne: 13.4.2005 Dne: 25.4.2005 1 / 6 O B S A H : 1. Úvod 3 2. Oblast použití systému řízení 3 3. Politika 3 4.

Více

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED bod jednání číslo 9 Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně

Více

Úplné znění Statutu Rady vlády pro nestátní neziskové organizace. Statut Rady vlády pro nestátní neziskové organizace

Úplné znění Statutu Rady vlády pro nestátní neziskové organizace. Statut Rady vlády pro nestátní neziskové organizace Úplné znění Statutu Rady vlády pro nestátní neziskové organizace Schváleno usnesením vlády ze dne 29. srpna 2012 č. 630, ve znění usnesení vlády ze dne 5. května 2014 č. 332. Statut Rady vlády pro nestátní

Více

Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6

Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6 Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6 Datum a místo konání: 10. června 2014, v ZŠ Bronzová od 18:00 hod. Obsah: 1 Přivítání účastníků, předložení programu, seznámení s pravidly

Více

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ konaného dne 24. dubna 2004 v sále Městské knihovny v Děčíně IV

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ konaného dne 24. dubna 2004 v sále Městské knihovny v Děčíně IV Oblastní stavební bytové družstvo Děčín se sídlem v Děčíně IV, Jeronýmova 425, PSČ 405 63 zapsáno v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl Dr XXVI, vložka 302 ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ

Více

Spolek rodičů a přátel školy ZŠ Ruská, Litvínov STANOVY

Spolek rodičů a přátel školy ZŠ Ruská, Litvínov STANOVY Spolek rodičů a přátel školy ZŠ Ruská, Litvínov STANOVY Článek 1 Název a sídlo spolku 1. 1 Název spolku zní: Spolek rodičů a přátel školy ZŠ Ruská, Litvínov (dále jen Spolek ) 1. 2 Sídlo Spolku je: Základní

Více

Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava. 1. Vyúčtování služeb a provozu domu za rok 2013

Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava. 1. Vyúčtování služeb a provozu domu za rok 2013 Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava 553 780 700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553 732 965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: 1. Vyúčtování

Více

Směrnice pro poskytování odměn funkcionářům SBD a pravidla odměňování pracovních funkcí na samosprávách a společenství vlastníků

Směrnice pro poskytování odměn funkcionářům SBD a pravidla odměňování pracovních funkcí na samosprávách a společenství vlastníků Směrnice pro poskytování odměn funkcionářům SBD a pravidla odměňování pracovních funkcí na samosprávách a společenství vlastníků Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 1.7.2012 1.7.2012 5 Dne: 20.2.2012

Více

Organizační směrnice S - 311

Organizační směrnice S - 311 Název směrnice: Organizační směrnice S - 311 Výběrová řízení Počet stran: Počet příloh: 4 Dodatek č.: Zpracoval: Ing. Polomský, Ing. Šebesta, JUDr. Adamec Vydal: 100 Schválil: představenstvo SBD NH Dne:

Více

Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava

Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava 553 780 700 epodatelna@rozvojsbd.cz www.rozvojsbd.cz Obsah: ZPRAVODAJ 1. Vyúčtování služeb

Více

ČLENSKÁ SCHŮZE BD. BD Lehovec 904,Kukelská 904/3, 198 00 Praha 9

ČLENSKÁ SCHŮZE BD. BD Lehovec 904,Kukelská 904/3, 198 00 Praha 9 ČLENSKÁ SCHŮZE BD BD Lehovec 904,Kukelská 904/3, 198 00 Praha 9 PROGRAM SCHŮZE 1. ÚVOD A VOLBA MANDÁTOVÉ, NÁVRHOVÉ A VOLEBNÍ KOMISE 2. ZPRÁVA MANDÁTOVÉ KOMISE 3. SCHVALOVÁNÍ NOVÝCH STANOV 4. INFORMACE

Více

VNITŘNÍ PŘEDPIS VÝBORU. čl.1. Odměny volených orgánů SVJ

VNITŘNÍ PŘEDPIS VÝBORU. čl.1. Odměny volených orgánů SVJ VNITŘNÍ PŘEDPIS VÝBORU čl.1 Odměny volených orgánů SVJ 1) Náklady na odměny volených orgánů SVJ jsou hrazeny ze záloh vlastníků a to podílem určeným stanovami. 2) Jednotliví členové volených orgánů mají

Více

Zápis a usnesení členské schůze Bytového družstva Ravennská 321,322

Zápis a usnesení členské schůze Bytového družstva Ravennská 321,322 Zápis a usnesení členské schůze Bytového družstva Ravennská 321,322 Datum konání: Místo konání: 21.května 2014, v 18.00 hod. suterén domu Ravennská 321,322, 109 00 Praha 10 Horní Měcholupy 1 Přítomni Předseda:

Více

Volební řád pro volbu členů představenstva a kontrolní komise Stavebního bytového družstva Krušnohor na shromáždění delegátů

Volební řád pro volbu členů představenstva a kontrolní komise Stavebního bytového družstva Krušnohor na shromáždění delegátů Volební řád pro volbu členů představenstva a kontrolní komise Stavebního bytového družstva Krušnohor na shromáždění delegátů Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 16.1.2006 16.1.2006 1 Dne: 2.1.2006

Více

Zápis z řádné členské schůze bytového družstva Hracholusky

Zápis z řádné členské schůze bytového družstva Hracholusky Zápis z řádné členské schůze bytového družstva Hracholusky konané dne 10.6.2015 od 18.00 hod. v kinosálu budovy SOŠ, SOU, OU a U, Neklanova 1806, Roudnice nad Labem. 1. PREZENCE Schůzi bytového družstva

Více

Stav členské základny: Celkový počet členů družstva ke dni : Bydlící : Nebydlící: 132

Stav členské základny: Celkový počet členů družstva ke dni : Bydlící : Nebydlící: 132 Z á p i s z výročního shromáždění delegátů Macocha, stavební bytové družstvo, Blansko, Pražská 66, konaného dne 15. května 2012 v 15.30 hod. ve velké zasedací síni Městského úřadu Blansko, Nám. Republiky

Více

ZÁPIS Z NÁHRADNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE ČLENŮ BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. II.

ZÁPIS Z NÁHRADNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE ČLENŮ BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. II. ZÁPIS Z NÁHRADNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE ČLENŮ BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. II. Schůze se konala dne 25.6.2015 v 18:00 hodin v prostorách jídelny ZŠ Truhlářská 19, Stará Role. PŘÍTOMNO : 45 družstevníků Pořad

Více

PLATNÉ ZNĚNÍ STATUTU RADY VLÁDY PRO NESTÁTNÍ NEZISKOVÉ ORGANIZACE

PLATNÉ ZNĚNÍ STATUTU RADY VLÁDY PRO NESTÁTNÍ NEZISKOVÉ ORGANIZACE PLATNÉ ZNĚNÍ STATUTU RADY VLÁDY PRO NESTÁTNÍ NEZISKOVÉ ORGANIZACE Schváleno usnesení vlády ze dne 29. srpna 2012 č. 630, ve znění usnesení vlády ze dne 5. května 2014 č. 332, ve znění usnesení vlády ze

Více

Společenství Zd. Štěpánka 1787 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, vložka S 5292 IČ: 27782255

Společenství Zd. Štěpánka 1787 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, vložka S 5292 IČ: 27782255 Společenství Zd. Štěpánka 1787 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, vložka S 5292 IČ: 27782255 Zásady upravující poskytování plnění spojených s užíváním bytů a postup při určování

Více

Kontrolní řád obce Hradec - Nová Ves

Kontrolní řád obce Hradec - Nová Ves Kontrolní řád obce Hradec - Nová Ves Tento kontrolní řád obce Hradec - Nová Ves byl vypracován a schválen v souladu se zákony č. 128/2000 Sb., 320/2001 Sb., a 416/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů

Více

Organizační řád obecního úřadu ve Vraclavi

Organizační řád obecního úřadu ve Vraclavi Organizační řád obecního úřadu ve Vraclavi Podle zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (dále jen zákon) Čl. 1 Organizační řád upravuje zásady činnosti a řízení obecního úřadu Vraclav, dělbu práce mezi jeho pracovníky,

Více

ZÁPIS Z USTAVUJÍCÍHO SHROMÁŽDĚNÍ

ZÁPIS Z USTAVUJÍCÍHO SHROMÁŽDĚNÍ ZÁPIS Z USTAVUJÍCÍHO SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM TICHÁ 525-526 TRUTNOV konaného dne 29. dubna 2010 od 19,00 hodin v kinosále ZŠ Mládežnická. Program: 1. Zahájení - zástupce SBD Trutnov 2. Volba mandátové

Více

Pro 5. zasedání Zastupitelstva městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky, konaného dne 26. dubna 2007

Pro 5. zasedání Zastupitelstva městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky, konaného dne 26. dubna 2007 Materiál číslo: Pro 5. zasedání Zastupitelstva městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky, konaného dne 26. dubna 2007 Název materiálu: Rozbor hospodaření městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky za období

Více

Zápis ze shromáždění vlastníků konaného dne 1.10.2015 Místo konání: Malkovského 588, 199 00 Praha 9, zasedací místnost v suterénu domu

Zápis ze shromáždění vlastníků konaného dne 1.10.2015 Místo konání: Malkovského 588, 199 00 Praha 9, zasedací místnost v suterénu domu Společenství vlastníků jednotek pro dům čp. 588, ulice Malkovského, Praha 18 - Letňany Identifikační číslo: 271 93 110 Zápis ze shromáždění vlastníků konaného dne 1.10.2015 Místo konání: Malkovského 588,

Více

Zápis ze shromáždění delegátů

Zápis ze shromáždění delegátů Zápis ze shromáždění delegátů JAVOŘICE, stavebního bytového družstva konaného dne 30. 5. 2016 v zasedací místnosti SOŠ a SOU v Třešti, K Valše 38 Přítomno: 11 delegátů z celkového počtu 13 delegátů, 9

Více

KONTROLNÍ ŘÁD OBCE BRLOH

KONTROLNÍ ŘÁD OBCE BRLOH KONTROLNÍ ŘÁD OBCE BRLOH I. Obecná část Finanční kontrola, vykonávaná podle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o finanční kontrole)

Více

Vnitrodružstevní směrnice č. 5/2014 Pravidla pro zřizování samospráv v SBD Vítkovice

Vnitrodružstevní směrnice č. 5/2014 Pravidla pro zřizování samospráv v SBD Vítkovice Stavební bytové družstvo Vítkovice Daliborova 54,709 71,Ostrava - Mariánské Hory IČO 00 05 08 06, zapsáno u KS v Ostravě, OR oddíl Dr XXII, vložka 8 DIČ CZ00050806 Vnitrodružstevní směrnice č. 5/2014 Pravidla

Více

S B Í R K A P Ř E D P I S Ů. Bytové družstvo 265. Číslo předpisu: 01/2011 Datum schválení:

S B Í R K A P Ř E D P I S Ů. Bytové družstvo 265. Číslo předpisu: 01/2011 Datum schválení: S B Í R K A P Ř E D P I S Ů Bytové družstvo 265 Číslo předpisu: 01/2011 Datum schválení: 18. 10. 2011 Schvalující orgán: Členská schůze Bytového družstva 265 Datum účinnosti: 18. 10. 2011 VOLEBNÍ ŘÁD PRO

Více

Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4

Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4 Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4 Přítomni: dle prezenční listiny, která tvoří přílohu č.1 tohoto

Více

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků jednotek v budově č.p. 730,731 Otradovická, Praha 4, konané dne 2.12.2010 v jídelně ZŠ Písnická Praha 4

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků jednotek v budově č.p. 730,731 Otradovická, Praha 4, konané dne 2.12.2010 v jídelně ZŠ Písnická Praha 4 Zápis ze shromáždění společenství vlastníků jednotek v budově č.p. 730,731 Otradovická, Praha 4, konané dne 2.12.2010 v jídelně ZŠ Písnická Praha 4 Přítomni: dle prezenční listiny, která tvoří přílohu

Více

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 ZASTUPITELSTVO MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ. č. Z ze dne

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 ZASTUPITELSTVO MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ. č. Z ze dne MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 ZASTUPITELSTVO MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. Z-29-005-14 ze dne 22.4.2014 Pravidla pro schvalování účetní závěrky městské části Praha 12 29. zasedání Zastupitelstva mě stské č ásti 1.

Více

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE Útvar interního auditu V Písku dne 16.01.2012 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 16.02.2012 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Vyhodnocení kontrolní činnosti za rok 2011 Rada města projednala zprávu o vyhodnocení

Více

Pravidla pro kamerový systém SA

Pravidla pro kamerový systém SA Pravidla pro kamerový systém SA Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 25. 4. 2017 1. 5. 2017 2 Dne: 19.4.2017 Dne: 24.4.2017 1 / 6 I) Počáteční ustanovení 1) Tato pravidla jsou určena pro bytové domy

Více

Usnesení SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 16. ČERVEN 2011

Usnesení SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 16. ČERVEN 2011 Usnesení SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 16. ČERVEN 2011 Podle bodů schváleného programu a na návrh návrhové komise: A. SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SCHVALUJE: 1. Zprávu o hospodaření SBD Krušnohor za rok 2010, samostatnou

Více

Nabídka ceny na vedení účetnictví a správu nemovitosti

Nabídka ceny na vedení účetnictví a správu nemovitosti Nabídka ceny na vedení účetnictví a správu nemovitosti zpracovaná pro paní Janu Putnovou předseda výboru Společenství vlastníků pro dům Jugoslávská 32, Brno IČ: 03621804 Stránka 1 z 5 Na základě Vaší poptávky

Více

Zápis ze schůze BD Palouček, družstvo se sídlem Palouček 1709, 266 01 Beroun, IČ: 267 20 795

Zápis ze schůze BD Palouček, družstvo se sídlem Palouček 1709, 266 01 Beroun, IČ: 267 20 795 Zápis ze schůze BD Palouček, družstvo se sídlem Palouček 1709, 266 01 Beroun, IČ: 267 20 795 konané dne 28. 05. 2014 od 18:40 hodin ve sportovním centru EDEN, Pod Homolkou 1482, 266 01 Beroun. 1. PREZENCE

Více

Pravidla pro kamerový systém SA, SV

Pravidla pro kamerový systém SA, SV Pravidla pro kamerový systém SA, SV Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 1.7.2014 1.7.2014 1 Dne: 10.6.2014 Dne: 23.6.2014 1 / 6 I) Počáteční ustanovení 1) Tato pravidla jsou určena pro bytové domy

Více

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED bod jednání číslo 31 Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o

Více

Zápis z 25. schůze Shromáždění vlastníků jednotek U Krčské vodárny 1134/63, konané dne

Zápis z 25. schůze Shromáždění vlastníků jednotek U Krčské vodárny 1134/63, konané dne Zápis z 25. schůze Shromáždění vlastníků jednotek U Krčské vodárny 1134/63, konané dne 24.4.2018 1. Zahájení procedurální záležitosti Schůzi zahájil předseda výboru SVJ ing. Beránek, který přivítal přítomné

Více

Město Hrádek nad Nisou

Město Hrádek nad Nisou MĚSTO MĚSTSKÝ ÚŘAD HRÁDEK NAD NISOU Horní náměstí 73 PSČ 463 34 Hrádek nad Nisou IČO: 00262854 IDDS: 4tkbw8g www.hradek.eu KANCELÁŘ ÚŘADU, Zákon o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů

Více

Platební řád BD Chabařovická

Platební řád BD Chabařovická Platební řád BD Chabařovická 1327-1333 Bytové družstvo Chabařovická 1327 1333, Praha 8 (dále jen družstvo) podle Stanov Bytového družstva Chabařovická 1327 1333 přijímá a schvaluje tato pravidla pro úhradu

Více

PODKLADOVÉ MATERIÁLY k ustavující schůzi společenství vlastníků konané v restauraci Smíchovský zámeček ve čtvrtek dne 12.6.2014 v 18.

PODKLADOVÉ MATERIÁLY k ustavující schůzi společenství vlastníků konané v restauraci Smíchovský zámeček ve čtvrtek dne 12.6.2014 v 18. PODKLADOVÉ MATERIÁLY k ustavující schůzi společenství vlastníků konané v restauraci Smíchovský zámeček ve čtvrtek dne 12.6.2014 v 18.00 hodin OBSAH: Pozvánka str. 3 Schválení názvu společenství str. 4

Více

Rozbor hospodaření Domovní a bytové správy města Písku za rok 2017

Rozbor hospodaření Domovní a bytové správy města Písku za rok 2017 Rozbor hospodaření Domovní a bytové správy města Písku za rok 2017 K 31.12.2017 spravovala DBS města Písku celkem 316 domů v majetku či spoluvlastnictví města Písku, 1.344 bytů ve vlastnictví města a 3.214

Více

Stanovy Spolku rodičů a přátel ZŠ Kněžmost

Stanovy Spolku rodičů a přátel ZŠ Kněžmost Stanovy Spolku rodičů a přátel ZŠ Kněžmost Část I. Základní ustanovení Článek 1 Spolek rodičů a přátel Základní školy a mateřské školy, Kněžmost, okres Mladá Boleslav, IČ 71008446, se sídlem Na Františku

Více

ORGANIZAČNÍ ŘÁD VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ II.

ORGANIZAČNÍ ŘÁD VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ II. ORGANIZAČNÍ ŘÁD ČESKÉ BOXERSKÉ ASOCIACE I. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Článek 1 Výkonný výbor České boxerské asociace (dále jen ČBA) vydává tento Organizační řád, který upravuje: a) působnost, hlavní úkoly, organizační

Více

STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA

STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA Strana 1 (celkem 6) STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA Na shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Strakonice, konané ve čtvrtek

Více

Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č.40/2014. Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva

Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č.40/2014. Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č.40/2014 Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva K usměrňování vnitřní ekonomiky družstva v oblasti správy bytového a nebytového fondu a k zajištění ekonomické

Více

Spolek rodičů a přátel školy při ZŠ Dolany, z.s. dle ust. 214 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Spolek rodičů a přátel školy při ZŠ Dolany, z.s. dle ust. 214 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Stanovy Spolku rodičů a přátel školy při ZŠ Dolany, z.s. dle ust. 214 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen Stanovy ) Článek I. Název a sídlo Názvem spolku:

Více

Česká asociace telekomunikací, z.s. Organizační řád

Česká asociace telekomunikací, z.s. Organizační řád Česká asociace telekomunikací, z.s. Organizační řád Organizační řád byl projednán a schválen Valnou hromadou ČAT dne 15.5.2015 Čl. 1 - Účel Organizačního řádu ČAT Účelem tohoto řádu je podrobně stanovit

Více

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED bod jednání číslo 21 Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o

Více

STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, , tel.: POZVÁNKA

STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, , tel.: POZVÁNKA Strana 1 (celkem 6) STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA Na shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Strakonice, konané ve čtvrtek

Více

ODBOR KONTROLY. Odbor kontroly se člení na: oddělení kontroly příspěvkových organizací a daňového řízení oddělení kontroly obcí a dotací

ODBOR KONTROLY. Odbor kontroly se člení na: oddělení kontroly příspěvkových organizací a daňového řízení oddělení kontroly obcí a dotací Kapitola 13. ODBOR KONTROLY Odbor kontroly se člení na: oddělení kontroly příspěvkových organizací a daňového řízení oddělení kontroly obcí a dotací Samostatná působnost: sestavuje návrh rozpočtu příjmů

Více

tuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu

tuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu Smlouva o zajišťování správy společných částí domu Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 až 575 a ve smyslu zák.č.72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterým se

Více

Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné

Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné Verze vnitřních směrnic: č. 1 Vypracovala: Bc. Michaela Hartlová DiS. Schválili: Ing. Miroslav Balatka, předseda výboru SVJ Petr Soukup,

Více

Zápis č. 4 /06 z členské schůze Bytového družstva Tererova 1357/10 konané dne v Praze

Zápis č. 4 /06 z členské schůze Bytového družstva Tererova 1357/10 konané dne v Praze Zápis č. 4 /06 z členské schůze Bytového družstva Tererova 1357/10 konané dne 29.6. 2006 v Praze Schůzi řídí: Radek Živný Zapisovatelem zápisu byla jmenována Regína Kolandová Ověřovatelem zápisu byla jmenována

Více

Informace z organizačně-právního úseku

Informace z organizačně-právního úseku V Tišnově dne 10.12.2009 Zpravodaj č. 2/2009 Informace z organizačně-právního úseku Informace o převodech bytů do osobního vlastnictví K 30.6.2009 požádalo 41 družstevníků o převod bytu do osobního vlastnictví,

Více

Směrnice k finanční kontrole podle zákona č. 320/2001 Sb. Č.1/2018

Směrnice k finanční kontrole podle zákona č. 320/2001 Sb. Č.1/2018 Směrnice k finanční kontrole podle zákona č. 320/2001 Sb. Č.1/2018 Směrnice k finanční kontrole podle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě ve znění pozdějších předpisů Obce Hradce

Více

Stavební bytové družstvo Pelhřimov, K Silu Zápis. ze schůze představenstva SBD Pelhřimov, konané dne

Stavební bytové družstvo Pelhřimov, K Silu Zápis. ze schůze představenstva SBD Pelhřimov, konané dne Stavební bytové družstvo Pelhřimov, K Silu 1154 Zápis ze schůze představenstva SBD Pelhřimov, konané dne 27.4.2017 v zasedací místnosti SBD Pelhřimov od 14:00 hodin Přítomni: Ing. Jiří Matiášek, Ing. Michal

Více

ZPRÁVA O VÝBĚRU A VYMÁHÁNÍ TELEVIZNÍCH POPLATKŮ ZA 1. POLOLETÍ 2015

ZPRÁVA O VÝBĚRU A VYMÁHÁNÍ TELEVIZNÍCH POPLATKŮ ZA 1. POLOLETÍ 2015 ZPRÁVA O VÝBĚRU A VYMÁHÁNÍ TELEVIZNÍCH POPLATKŮ ZA 1. POLOLETÍ 2015 Datum předání: 29. 9. 2015 Vytvořil: Předkládá: Milan Cimirot, finanční a provozní ředitel Petr Dvořák, generální ředitel ZPRÁVA O VÝBĚRU

Více

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ Společenství vlastníků jednotek Františkova 903 911, Praha 9 Černý Most

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ Společenství vlastníků jednotek Františkova 903 911, Praha 9 Černý Most ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ Společenství vlastníků jednotek Františkova 903 911, Praha 9 Černý Most konaného dne 22.11.2009 od 19,00 hodin ve společných prostorách domu č.p. 908 Jednání se konalo dne 22.11.2011

Více

Zápis ze schůze Výboru Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 473 v Milovicích, konané dne

Zápis ze schůze Výboru Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 473 v Milovicích, konané dne Zápis ze schůze Výboru Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 473 v Milovicích, konané dne 2.6.2010 Přítomni: Neomluveni: p. Milan Slavíček předseda p. Zdeněk Lážek místopředseda pí. Lenka Dúpalová

Více

Stavební bytové družstvo Pelhřimov, K Silu Zápis. ze schůze představenstva SBD Pelhřimov, konané dne

Stavební bytové družstvo Pelhřimov, K Silu Zápis. ze schůze představenstva SBD Pelhřimov, konané dne Stavební bytové družstvo Pelhřimov, K Silu 1154 Zápis ze schůze představenstva SBD Pelhřimov, konané dne 21.6.2018 v zasedací místnosti SBD Pelhřimov od 14:00 hodin Přítomni: Ing. Jiří Matiášek, Ing. Michal

Více

Účetní jednotka: Stavební bytové družstvo Letohrad, Požárníků 791, Letohrad Směrnice č. 35. Organizační řád

Účetní jednotka: Stavební bytové družstvo Letohrad, Požárníků 791, Letohrad Směrnice č. 35. Organizační řád Účetní jednotka: Stavební bytové družstvo Letohrad, Požárníků 791, Letohrad 561 51 Směrnice č. 35 Organizační řád 2014 1 Úvodní ustanovení Organizační řád vychází ze stanov SBD, jednacího a volebního řádu

Více

Statut finančního výboru Zastupitelstva města Dvůr Králové nad Labem

Statut finančního výboru Zastupitelstva města Dvůr Králové nad Labem Vnitřní předpis města Dvůr Králové nad Labem č. 2/2015 Statut finančního výboru Zastupitelstva města Dvůr Králové nad Labem Článek 1 Úvodní ustanovení 1. Finanční výbor Zastupitelstva města Dvůr Králové

Více

Statut. Okresní hospodářské komory Olomouc. Část první Základní ustanovení

Statut. Okresní hospodářské komory Olomouc. Část první Základní ustanovení Statut Okresní hospodářské komory Olomouc Část první Základní ustanovení čl. 1 1. Okresní hospodářská komora Olomouc (dále jen Komora) je ustavena na základě zákona č. 301/1992 Sb. v platném znění o Hospodářské

Více

Zpráva vedoucí ekonomického útvaru Okresního stavebního bytového družstva Teplice pro jednání Shromáždění delegátů dne. 22.

Zpráva vedoucí ekonomického útvaru Okresního stavebního bytového družstva Teplice pro jednání Shromáždění delegátů dne. 22. Zpráva vedoucí ekonomického útvaru Okresního stavebního bytového družstva Teplice pro jednání Shromáždění delegátů dne 22. listopadu 2011 Ing. Jaroslava Marešová EU SD 22. 11. 2011 Stránka 1 z 13 Vážení

Více

SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM TICHÁ TRUTNOV IČ: , DIČ: CZ Zápis č

SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM TICHÁ TRUTNOV IČ: , DIČ: CZ Zápis č SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM TICHÁ 525-526 TRUTNOV IČ: 287 95 741, DIČ: CZ 287 95 741 Zápis č. 2011-01 Ze shromáždění konaného dne 28. dubna 2011 od 19,00 hodin v kinosále ZŠ Mládežnická. Program: 1. Zahájení

Více

Stanovy Spolku přátel GMH

Stanovy Spolku přátel GMH Stanovy Spolku přátel GMH Část I. Základní ustanovení Článek 1 Spolek přátel GMH je dobrovolným spolkem rodičů, zákonných zástupců žáků/studentů a občanů, kteří se zajímají o výchovu a vzdělávání dětí

Více

Zápis ze shromáždění

Zápis ze shromáždění Zápis ze shromáždění Datum konání: 9. 11. 2009 Místo konání: ZŠ Mládežnická Trutnov, budova bývalého kina Program 1. Volba zapisovatele, volba skrutátora, kontrola usnášeníschopnosti 2. Zpráva o činnosti

Více

ZÁPIS ZE SCHŮZE DOMOVNÍHO VÝBORU

ZÁPIS ZE SCHŮZE DOMOVNÍHO VÝBORU ZÁPIS ZE SCHŮZE DOMOVNÍHO VÝBORU Společenství vlastníků č. 637 Pořadí jednání 4. Datum konání schůze 6. 12. 2011 Zahájení v Místo konání 19:00 hodin vchod 3100, zasedací místnost Účast členů výboru 10

Více

a) Roční účetní závěrka za rok 2014.

a) Roční účetní závěrka za rok 2014. 3. Projednání a schválení Roční účetní závěrky za rok 2014 a návrhu Rozpočtu SVJ na rok 2015. a) Roční účetní závěrka za rok 2014. Účetní závěrka za rok 2014 byla předána pověřenému vlastníkovi správcem

Více

BYTOVÁ DRUŽSTVA BYTOVÁ DRUŽSTVA. 1. Vymezení bytového družstva STANOVY. Úprava a organizace bytových družstev. STANOVY = ústava družstva

BYTOVÁ DRUŽSTVA BYTOVÁ DRUŽSTVA. 1. Vymezení bytového družstva STANOVY. Úprava a organizace bytových družstev. STANOVY = ústava družstva BYTOVÁ DRUŽSTVA BYTOVÁ DRUŽSTVA Úprava a organizace bytových družstev 1. Vymezení bytového družstva 3. Uspokojování bytových potřeb 4. Členství, společné členství manželů 5. Samosprávy družstev 6. Převod

Více

Směrnice k provádění údržby bytového fondu a stanovení úhrad za opravy.

Směrnice k provádění údržby bytového fondu a stanovení úhrad za opravy. Směrnice k provádění údržby bytového fondu a stanovení úhrad za opravy. Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 12.6.2014 12.6.2014 0 Dne: 15.4.2014 Dne: 12.6.2014 1 / 5 Čl.1 Dlouhodobá záloha na opravy

Více

1. 2. P r o g r a m:

1. 2. P r o g r a m: Z Á P I S ze shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Mladá Boleslav, Na Radouči 1221, konaného dne 7. června 2017 v divadelním sále Domu kultury v Mladé Boleslavi 16.15 hod. Prezence účastníků

Více

2. SCHŮZE PŘEDSTAVENSTVA

2. SCHŮZE PŘEDSTAVENSTVA 2. SCHŮZE PŘEDSTAVENSTVA SVAZU ČESKÝCH A MORAVSKÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV dne: 25. 8. 2015 BOD PROGRAMU: 3 Název předkládaného materiálu Předkládá se Předkládá Odpovědný zpracovatel Zpracoval Informace o vývoji

Více

Zápis z jednání Kontrolního výboru dne 15. prosince, 2014.

Zápis z jednání Kontrolního výboru dne 15. prosince, 2014. Zápis z jednání Kontrolního výboru dne 15. prosince, 2014. Přítomni: A. Pumprová, E. Holečková, H. Fuchsová, T. Pýcha, J. Pavliš Omluven: Z. Vostřel Agenda: 1. Seznámení a představení jednotlivých členů

Více

Výroční zpráva o hospodaření SBF Kladno s.r.o. za rok 2006

Výroční zpráva o hospodaření SBF Kladno s.r.o. za rok 2006 Výroční zpráva o hospodaření SBF Kladno s.r.o. za rok 2006 Základní identifikační údaje Obchodní jméno SBF Kladno s.r.o. Sídlo Kladno,Nám.starosty Pavla 44 Identifikační číslo 25 68 33 81 Daňové identifikační

Více

V L Á D A Č E S K É R E P U B L I K Y

V L Á D A Č E S K É R E P U B L I K Y V L Á D A Č E S K É R E P U B L I K Y P ř í l o h a k usnesení vlády ze dne 10. prosince 2001 č. 1323 S t a t u t Vládního výboru pro zdravotně postižené občany Článek 1 Úvodní ustanovení (1) Vládní výbor

Více

OKRESNÍ STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO Z Á P I S

OKRESNÍ STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO Z Á P I S OKRESNÍ STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO Z Á P I S z jednání shromáždění delegátů OSBD Liberec svolaného dle článku 73/1 stanov družstva na 15.5.2014 od 16:00 hod. v zasedací místnosti OSBD, Kamenická ul. č.p.

Více

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství pro dům Františkova č. p , Praha 9

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství pro dům Františkova č. p , Praha 9 ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství pro dům Františkova č. p. 903 911, Praha 9 konaného dne 9.10.2012 od 19,00 hodin ve společných prostorách domu č.p. 908, ulice Františkova, Praha 9

Více