BYDLENÍ A OBYTNÉ PROSTŘEDÍ NA PRAZE 3 z pohledu udržitelného rozvoje

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "BYDLENÍ A OBYTNÉ PROSTŘEDÍ NA PRAZE 3 z pohledu udržitelného rozvoje"

Transkript

1 z pohledu udržitelného rozvoje Inovativní produkt v rámci projektu OPPA Praha Adaptabilita: Vzděláváním k rozvoji environmentálně vyspělých staveb Modul 4- Environmentální přínos staveb Ing. arch. Tereza Benterari kolektiv autorů (MS architekti s.r.o.) 03/2014

2 2

3 OBSAH 1 PRAHA 3 /ŽIŽKOV/ - URBANISMUS, ARCHITEKTURA, VÝVOJ OBYTNÉ SLOŽKY A ROZVOJ ÚZEMÍ Zájmová plocha analýzy Územní rozvoj a plánování v lokalitě Demografie v lokalitě Závěry swot analýz ze strategického plánu z roku Priority městské části Asanace Žižkova předfáze současného rozvoje Na co lze u nových rezidenčních projektů navazovat a co je třeba napravit Nákladové nádraží- následný stupeň rozvoje Historie vývoje názoru na revitalizaci území nákladového nádraží Budova Soulad koncepce s probíhajícím rozvojem Předmět analýzy Parametry tří nových rezidenčních lokalit Obytný soubor Central Park Praha Urbanistická koncepce Architektonická koncepce Obytný soubor Na Vackově Urbanistická koncepce Architektonická koncepce Obytný soubor Zelené město Urbanistická koncepce Architektonická koncepce ZÁVĚR Porovnání lokalit z pohledu udržitelného rozvoje Srovnání lokalit z pohledu architekta Srovnání lokalit z pohledu obyvatele Co vyplývá z analýzy POUŽITÁ LITERATURA

4 1 PRAHA 3 /ŽIŽKOV/ - URBANISMUS, ARCHITEKTURA, VÝVOJ OBYTNÉ SLOŽKY A ROZVOJ ÚZEMÍ Lokalita Prahy 3 je zajímává v tom, že přiléhá k samotnému centru Prahy. Vine se jako paprsek z centra na periferii. Město je charakteristické blokovou zástavbou včetně uliční sítě. Starší část má bloky nepravidelných kompaktních tvarů, uliční síť je daná půdorysem rostlého města v novodobější historické éře vývoje. Tato část byla narušena vloženým sídlištem podél ulice Roháčovy, důsledek tzv. asanace Žižkova. Bloky jsou vymezeny ulicemi Rokycanova/ Z/, Roháčova/ S/, Jeseniova/ J/ a Ostromečská /V/. Obr. 1 - Polohopisný plán města Žižkova z roku 1905 Novější část jsou bloky poměrně pravidelné, obdélníkového tvaru. Vývoj mezi dvěma světovými válkami v minulém století přinesl rozvolněnější, převážně obytnou zástavbu s jinou dimenzí uliční sítě. Hlavní uliční síť hlavních tahů má dimenzi městských bulvárů se čtyřpruhovými vozovkami uprostřed rozdělenými zvýšeným tramvajovým pásem (Koněvova od Ohrady po Hrdlořezy, Želivského třída, Vinohradská od Flory k Hagiboru o šířce cca 30 m, Olšanské ulice dokonce o šířce 40 m). Dimenze Želivského třídy byla dána rovněž vznikem Nákladového nádraží Žižkov, jakéhosi logistického dopravního centra na periferii tehdejší Prahy. Vývoj druhé poloviny století navázal v partiích Jarova na dimenze uliční sítě předcházející etapy. Spojujícím prvkem je zeleň, která se line od Vítkova až na Židovské pece. Problematické ovšem je, že je přerušována dopravními tahy s obtížnými nástupy do ní. Řešení obtížných nástupů mezi celky zeleně bylo a bude jistě předmětem dalšího řešení. 1.1 Zájmová plocha analýzy V analýze rozvoje bydlení nás bude zajímat plocha od hranice poměrně nenarušené blokové rostlé zástavby, kde může docházet k poměrně malému územnímu rozvoji, směrem ven z města na plochách, kde se nyní staví nové rezidenční projekty. Za tuto hranici autorka považuje Rokycanovu ulici, která tvoří hranici na západě směrem do centra Prahy. Zajímavé a velké plochy rozvoje, využívané novými rezidenčními, nově 4

5 BYDLENÍ A OBYTNÉ PROSTŘEDÍ NA PRAZE 3 realizovanými a plánovanými, projekty v Praze 3 pak jsou: lokality přilehlé k parku Parukářka - Central Park Praha, rezidence v Jeseniově ulici / plošně menší celky/, rozvojová plocha Nákladového nádraží, plochy přilehlé k parku Židovské pece- projekt Na Vackově a jeho realizovaná část Alfarezidence nebo plocha doléhající ke Spojovací ulici na konci Koněvovy vy ulice, již na ploše Prahy 9 - projekt Zelené město. Žižkova jak se měnil jeho obraz a zastavěnost v průběhu let1 Obr. 2- Ortofotomapa této části Žižkova Pohled z věžě směr Nn Olšanskou 1 Zdroj: www. 5

6 BYDLENÍ A OBYTNÉ PROSTŘEDÍ NA PRAZE Obr. 3- Zájmová plocha analýzy lokalit rezidenčních projektů / realizovaných a ve výstavbě za posledních 10 let/ 1/ Rezidence Jeseniova / Gedeco /, 2/ Rezidence Jeseniova / Satpo /, 3/ Central Park Praha / 4/ Na VackověVackově Alfarezidence / Metrostav Vackov /, 5/ Zelené město / Lighthouse a Daramis group / 6/ Pod Kapličkou / PHA/, 7/ Ecocity Malešice / Jrd /, 8/ Byty Malešice / Sidigroup / 6

7 Z těchto lokalit nás bude zajímat především projekt Central Park Praha, Na Vackově, Zelené město. Jsou to projekty vysoce ceněné architektonickou obcí, mají nesporně vysoké architektonické kvality. Nás bude zajímat jejich urbanistická koncepce a jejich přínos pro celou čtvrť. Obr 4. Rozvojové plochy- rezidenční projekty V práci jsou zjednodušeně popsány také fáze asanace Žižkova jako důležitá předfáze současného výstavby a rozvoj prostoru Nákladového nádraží jako fáze následující současnému rozvoji Žižkova s velkým dopadem na budoucnost lokality. Asanace proto, že svým plánovaným zásahem, ke kterému nakonec nedošlo v celém rozsahu, spojovala nejenom obrodu stavebního fondu, ale architekti a dopravní inženýři připravovali dopravní propojení celého Žižkova, povrchové metro D, hostivařskou radiálu. Nákladové nádraží zase lemuje významnou tangenciální tepnu Jana Želivského a bylo plánované dopravní napojení Olšanské ulice skrz areál směrem ke Spojovací tzv. Jarovskou spojkou. Prohlášení budovy za kulturní památku však dochází k narušení a přehodnocování původních plánů, dle posledních návrhů snad bude čelní fasádou budovy protažena tramvajová trať, nikoliv vysokokapacitní komunikace. Obě fáze a jejich vývoj jsou stručně popsány níže, obě mají společné dopady na dopravní infrastrukturu. Dalšími zajímavými počiny ve výstavbě této části Žižkova byla také pokračující zástavba kolem Koněvovy od Ohrady směrem ven z města- např. kolonie rodinných domů u Pražačky či sídliště Habrová, ale ty v práci autorka pomíjí jako projekty s menší budovatelskou razancí pro vzhled a funkci města. 1.2 Územní rozvoj a plánování v lokalitě V tuto chvíli pracuje Odbor územního rozvoje Prahy 3 se strategickým plánem / kromě územního plánu města Prahy/, který byl vytvořen v roce 2005/ Sociofond a kol., 2005/. Jeho přesný název je Strategická koncepce a program rozvoje městské části Praha 3. Dále pracuje s novým strategickým plánem - Strategický plán rozvoje městské části Praha 3 vydaným v dubnu 2010, zpracovaným firmou JL-plán / Ing. Jiří Lauerman a spol./. Původní strategický plán byl zpracován velmi podrobně, plán rozvoje z roku 2010 z něho těží a zapracovává některé novější požadavky tehdejšího politického vedení. Návrhová část strategického plánu z roku 2010 si klade za cíl splnění střednědobých/ 2015/ a dlouhodobých horizontů / 2030/. Plán obsahuje tzv. karty rozvojových aktivit. Hodně z těchto karet má vazbu na rozvoj obytné funkce, protože cílem městské části je přilákat nové obyvatele. Důvodem přílivu nových obyvatel by mělo být kvalitní bydlení v soukromém vlastnictví. Plán obsahuje např.. kartu A02-1- podpora nové bytové výstavby, a regenerace bytového fondu, a02-3- rozvoj obytných funkcí a ochrana ploch určených územním plánem pro bydlení. Každá karta má specifikovanou 7

8 rozpočtovou částku /např. 100 mil. Kč/. U některých karet je rozpočet definován velmi obecně, s tím že rozpočet programu bude upřesněn. Ve strategickém plánu je stanoveno, že bude následně zpracován tzv. akční plán. Akční plány pro rok zpracovány byly, pro rok 2013 již ne. V této době vzniká strategický plán nový, protože na radnici došlo k obměně koalic a stávající koalice TOP 09, ČSSD a sdružení ŽnS, KDU-ČSL a nezávislých, řídící město od června 2012, má jiné představy o rozvoji města a kvalitě a úrovni zpracování strategického plánu. Její prioritou je např. rozvoj lokality Nákladového nádraží, ale v jiném duchu než koalice předchozí viz. kapitola Nákladové nádraží. Zdá se, že novému vedení radnice jde také o lepší a kvalitnější způsob zpracování strategických dokumentů a analýz a jejich hlubší aktualizaci. Akční plán pro rok 2013 vlastně nebyl přijat. Monitorovací tým pro územní rozvoj byl rozpuštěn a byla sestavena nová řídící komise pro aktualizaci strategického plánu a následně akčních plánů pro další roky 2014, Na úřadě byla vytvořena pozice specialisty pro strategické plánování, který má na starosti aktivní práci na přehodnocování a koordinaci prací na novém strategickém plánu, který by platil pro roky Tento pracovník je zároveň spolu s některými zastupiteli členem řídící komise. Komise byla ustanovena 06/2013, takže se jedná opravdu o čerstvé změny. Zároveň v 03/ 2013 byla vybrána v rámci Operačního programu Lidské zdroje a zaměstnanost, firma ACQ advisors, která má ruku v ruce s řídící komisí úřadu pomoci s efektivním řízením úřadu. Dalším dokumentem, se kterým městská část pracuje je Komunitní plán rozvoje sociálních služeb městské části Praha 3 na období Tento plán se vztahuje k potřebám a nabídce služeb pro obyvatele Prahy 3. Slouží jako důležitý podklad pro zpracování strategického plánu. V současnosti se rovněž zpracovávají podklady pro zpracování nového metropolitního plánu, který by měl změny na takto velkých rozvojových plochách zahrnovat. Plán by měl nahradit stávající územní plán hlavního města. Autorem nového plánu by se měl stát Ing. arch. Roman Koucký a jeho kancelář. V průběhu roku 2013 jsou jednotlivé městské části seznamovány s postupem prací a ideou plánu. 04/ 2013 se Výbor pro územní rozvoj vyjadřoval k návrhu zadání metropolitního plánu. Plán by měl pracovat jiným způsobem než doposud s vymezením ploch a funkcí. Ve vyjádření úřadu Prahy 3 se říká, že není vyjasněno, jakým způsobem bude nakládáno s podněty/ stanovisky, požadavky, nástroji / z předešlé přípravy konceptu ÚP, jestli se bude jednat o formu překlopení a je znát u zastupitelů MČ obava z experimentu, jelikož nebyl ještě předveden žádný prototyp úrovně zpracování MP a zatím je vše v rovině ideové. Městská část se v tomto roce vyjadřovala k mapě velkých rozvojových ploch z územně analytických podkladů, odevzdávala své připomínky. 01/2012 Výbor pro územní rozvoj / ovšem ještě ve starém složeni/ projednával a vyjadřoval se k zahájení řízení o vydání vyhláškou celoměstsky významných změn III ÚP SÚ HMP / Z2746/00, Z 2747/00, Z 2750/00). Dále Výbor vydal připomínky k úplné aktualizaci územně analytických podkladů HMP. 8

9 Obr. 5- Mapa velkých rozvojových ploch Z2600 je lokalita Nákladového nádraží, kde v současnosti probíhá dokončování Podkladové studie s regulačními prvky s variantou zachování budovy jako kulturní památky a protažení tramvajové dráhy do Malešic. Podkladovou studii pro změnu ÚPn Z2600/00 zpracovává ÚRM pro MČ P3, po výběru z variant bude zaslána na OÚP MHMP (pořizovatel ÚPn). Ing.arch.Jan Sedlák je ve zpracovatelském týmu jako externista, nominovaný městskou částí. Byl již zpracovatelem studie z roku 2010/ tzv. kompromisní varianty/. Tato plocha v sobě obsahuje také další projekty např. Rezidenci Nový Žižkov od Petra Franty, developer Rail Real a.s., kterou pokladová studie využívá/ nemá vydané ÚR/ nebo i projekt Discovery Group. Podrobněji viz. další text- Nn. Záměr PHA 637 je záměr Severní části Nákladového nádraží/ developer Discovery Group, Hamiltons Architects, má vydané Úr / i stanovisko Eia /, ale městská část se proti němu odvolala. Preferuje nově daleko menší kapacity, především u obchodního centra, kde nyní bez možnosti realizace Jarovské spojky, je jeho realizace v takovém rozsahu prakticky nemožná. Podkladová studie lokality zkoumá dopravní únosnost stávajích komunikací. Podrobněji viz. další text. Lokalita je obytný soubor Vackov, z něhož se část již realizovala, část má vydané stavební povolení a část je v současnosti právě projednávána s URMem. Podrobněji viz další text. / developer Metrostav Vackov, generální projektant MS architekti s.r.o./. Jedná se o kombinaci ploch bydlení s objekty i nebytovou funkcí. Podrobněji viz další text. Záměr PHA 668 je lokalita Červený dvůr, má vydané ÚR/ i stanovisko Eia / developer není znám, autor Siadesign CZ s.r.o- nyní Staret architects, Hocková/. Jedná se o velký komplex budov s převážnou funkcí bydlení, v areálu budou, ale i nebytové prostory, MŠ, minimarket, garáže. Lokalita Rezidence Central Plaza, bytový dům s vydaným ÚR./ developer Central group/. 9

10 Obr.6 - Projekt Central Plaza, zdroj: Stavební fórum, článek Central Group vstupuje na trh nájemního bydlení ze dne Ve vyjádření se také k rozvojovým plochám řadí plocha 21102, kde byla již dokončena a kolaudována stavba Sokola Žižkov, na zbytek plochy bylo požádáno o změnu ÚPn, původně s doporučením městské části, aby byl záměr doplněn studií / mělo se jednat o změnu na bydlení/, později byl záměr nedoporučen. V tuto chvíli by tato změna neměla být uvedena, projednávání změny dle vyjádření úřadu Prahy 3 netrvá. Tyto rozsáhlé plochy mají nepochybně významný vliv na nárůst bydlení v městské části. Žádné podrobnější tabulky bydlení, analýza nárůstu bytů neexistují. Byly zpracovány pro tzv. kompromisní variantu pro Nn panem Sedlákem v roce 2010 a nyní se zpracovává v podkladové studii tabulka nová a dá se předpokládat, že s novým strategickým plánem budou shromážděny nová čísla. Tabulka 1- Bilance ploch pro původní kompromisní variantu, Zdroj: studie Nn z roku

11 Obr. 7 - Funkční využití ploch v kompromisní variantě z roku 2010 pro Nn, zdroj: studie Nn z roku Demografie v lokalitě Na Praze 3 v současnosti žije zhruba 72 tisíc obyvatel / v 60. Letech to bylo až 124 tisíc/, přičemž je zajímavé je, že na přelomu 19. a 20. století to bylo stejné číslo. Od roku 2006 narostl počet obyvatel o cca 3 tisíce. Velké množství- 25 % jsou obyvatelé nad 60 let průměrný věk je také hodně vysoký 43 let, rovněž tak index ekonomického zatížení 39,8 %. Pokud nedojde k velkému přílivu obyvatel, počet obyvatel poklesne za 10 příštích let / to znamená do roku 2020/ o 20 %. Rozloha městské části je 6.5 km 2, hustota obyvatel na km2 je trochu vyšší než v jiných městských částech / obyvatel / km2/. Většina 80 % aktivních obyvatel pracuje v obchodu a službách, část ve stavebním průmyslu 17,4 %. Trendem porevolučních let, který už však je třeba brát v úvahu, je také nulové zastoupení výroby. Tato skutečnost generuje velký podíl nevyužitých ploch, které zůstaly nevyužity po zániku původní výrobní funkce. Typickým příkladem je Nákladové nádraží Žižkov. Souběžně se zánikem výrobní funkce dochází také k zániku pracovních pozic Závěry swot analýz ze strategického plánu z roku 2010 Ze swot analýz vyplývají důležitá fakta, pro účel této práce vybírá autorka ta, která se dají případně naplnit na rozvojových plochách, nebo bezprostředně se týkající popisovaných lokalit nebo fakta, která jsou překvapující či ve vazbě na obytnou funkci. SWOT zdravotnictví: - neexistence LDN a její možná realizace, neexistence lůžek následné péče - možný zánik vlastní funkční plochy pro zdravotnictví v novém ÚP SWOT školství: malá nabídka středních odborných učilišť, nedostatečná kapacita MŠ, volné kapacity v ZŠ, ale malá variabilita škol, chybí např. gymnázium s cizojazyčnou výukou / pokrytí poptávky ze strany přistěhovavších se cizinců/, chybí doplňkové prostory při jednotlivých ZŠ 11

12 SWOT sociální péče: chybí klasický domov důchodců, chybí zařízení podobné domu na půl cesty, startovací byty pro sociálně slabé mladé lidi, azylové domy pro rodiče s malými dětmi, středisko prvotní výchovné péče, dílny/ rezidenční sociální služby SWOT sport: nerovnoměrné rozmístění sportovních ploch, nedostatečná kapacita sportovních ploch v rezidenčních lokalitách SWOT kultura: koncentrace kultury převážně do historických částí města, možná lokalizace v rozvojových prostorech SWOT doprava: koncept metra D, který ale není příliš podporován městskou částí, chybí kvalitní přestup Želivského- tram, možné prodloužení kolejové dopravy ze Žižkova do Malešic, neexistence použitelné cyklokomunikace a chybějící strategie rozvoje cyklodopravy, hrozba poddimenzování spojky na východ z Jana Želivského, hrozící narůstající tangenciální tranzit ulicí Jana Želivského zvláště při opravě severojižní magistrály v centru Prahy. Obr.8- Analýza obslužnosti ploch dle strategického plánu z roku

13 Tab.2- SWOT analýza bydlení, zdroj: SP 2010 Bydlení a bytová politika Silné stránky Slabé stránky dlouhodobá koncepční bytová politika MČ koncentrovaná a systematická správa komunálního majetku nízký podíl nekvalitního bytového fondu podstatné změny vlastnické struktury bytového fondu růst dynamiky regeneračních procesů domovního fondu vedoucí ke zkvalitnění bytové funkce velký rozsah plánované bytové výstavby Příležitosti Hrozby nevhodná velikostní skladba bytů (velmi vysoký podíl malých bytů o 1 obytné místnosti) vysoký podíl starého bytového fondu s velkými nároky na údržbu a opravy zanedbaná údržba panelových domů zastaralost a zchátralost veřejného prostoru (bariéry v území přístupu k MHD a službám, nízká péče o náměstí, uliční parter) realizace připravených projektů s převažující funkcí bydlení nabídka finančních produktů pro zajištění bydlení zvýšený zájem ekonomicky silnějších skupin obyvatel o bydlení městského typu (zastavení procesu migrace ven z města ) zájem mladých rodin o soukromovlastnické formy bydlení zvýšení podpory státu v oblasti bydlení zvyšování kvality bydlení zlepšením jeho zázemí a nabídky služeb zvyšování finanční náročnosti nové výstavby i oprav bytového fondu dopady ekonomické recese sociální dopady deregulace nájemného růst počtu neplatičů v nájemních bytech chátrání zprivatizovaného staršího bytového fondu z důvodů celkově vysokých nákladů na bydlení, které neumožní vytváření dostatečných rezerv pro potřebu údržby a oprav přílišné rozšíření hotelového průmyslu na území Žižkova na úkor bydlení Priority městské části STANOVENÍ DŮLEŽITOSTI (PRIORIZACE) PROGRAMOVÝCH ÚKOLŮ označení název programového úkolu výsledek pořadí PÚ02 Zvýšení kvality bydlení a souvisejících služeb 12,38 1. PÚ04 Rozvoj volnočasových a sportovních areálů 13,24 2. PÚ05 Posílení pozice Prahy 3 jako centra vzdělanosti 13,93 3. PÚ10 Rozvoj sociálních služeb pro občany MČ a snížení rizik vzniku sociálních problémů 14,02 4. PÚ07 Zlepšení péče o veřejná prostranství, zeleň a údržbu komunikací 15,

14 PÚ03 Revitalizace oblasti nového centra MČ (lokalita nákladového nádraží Žižkov a její okolí) 17,32 6. PÚ06 Koncepční a udržitelné řešení všech druhů dopravy 17,95 7. PÚ01 Rozvoj ekonomických aktivit a pracovních příležitostí 18,98 8. PÚ08 Zvýšení kapacity a spolehlivosti technické infrastruktury 19,00 9. PÚ11 Podpora občanských aktivit 19, PÚ09 Podpora vyššího využití potenciálu návštěvnických cílů 19, Tab. 3- Priorizace cílů Prahy 3 dle strategického plánu z roku Asanace Žižkova předfáze současného rozvoje Obr. 9 - Ilustrační foto pavlačového domu, autor Karel Cudlín z výstavy: Věčný Žižkov Obr. 10- Ilustrační ortofotomapa sídlištních bloků K asanaci Žižkova vedla situace na pražských sídlištích, kdy byla omezena jejich možnost další expanze ven z města na okrajových plochách, bránila jí zejména ochrana zemědělské půdy. Dále bylo potřeba uplatnit razanci dopravních inženýrů, kteří chtěli touto cestou prorazit rostlou čtvrtí tzv. hostivařskou radiálu, povrchově budovat metro D. Současně byla hustá zástavba severního svahu Žižkova přímo lákadlem vyzývajícím k uplatňování zásad moderního bydlení, Corbusierových ideí zakotvených v Athénské chartě. Ve starých pavlačových domech převažovaly byty s jednoduchými dispozicemi s nedostatečným hygienickým zázemím. 14

15 Standardizace vložených staveb pak změnila kus individuálního města na sídliště se ztrátou typických prvků jako jsou ulice a náměstí. Při pohybu v prostoru to vede jistým způsobem ke ztrátě orientace a zmatku, protože sídlištní blok pak opět přechází ve starší zástavbu. Regeneraci a humanizaci vloženého sídliště se kancelář MS architekti věnovala předchozích 10 let poměrně intenzivně. Ať již se jednalo o plánovanou regeneraci bloku Jeseniova, Sabinova, Roháčova či o kompletní postupně prováděnou rekonstrukci DPS Roháčova. Projekty se snažily umístit do vnitrobloků podzemní parkoviště a regenerovat zeleň. Zajímavá je například současná iniciativa radnice, která pomocí vyzvané soutěže, hledá řešení pro Komenského náměstí / prostranství před Hudební školou hl. města Prahy/. Soutěž by do místa měla vrátit parterové prvky. O výsledcích je možné spolurozhodovat prostřednictvím internetu. Obr. 11- Vize asanace, Zdroj: článek o výstavě Věčný Žižkov K další velké etapě v okolí Prokopovy ulice už naštěstí nedošlo. Na sklonku totality se jí občané snažili zabránit a celý proces zbrzdili. Velké dopravní stavby nebyly realizovány. Dá se říci, že rozsah zásahu s celkového pohledu na dopad města není tak výrazný a zničující. Navíc se daří přechodová místa mezi sídlištěm a okolní zástavbou dobře doplňovat. Takovým dobrým příkladem může být 15

16 rezidence Jeseniova od Unit architekti, blok 4 obytných domů tvoří kompaktní uzavřený blok, na jižní straně lemovaný parkem Parukářka. Obr.12- Rezidence Jeseniova/ Gedeco/ - Unit architekti - nové rezidenční projekty v zájmové oblasti Obr. 13- Rezidence Jeseniova / Satpo/ Obr. 14- Rezidence Pod Kapličkou / PHA/ 16

17 1.2.5 Na co lze u nových rezidenčních projektů navazovat a co je třeba napravit Tab.4- SWOT analýza existující zástavby, obytného prostředí Žižkov- činžovní domy z století, sídliště Silné stránky Slabé stránky Dobrá dostupnost centra města Dobrá dostupnost MHD Dobrá dostupová vzdálenost parkové zeleně Dobrá dostupnost občanské vybavenosti Kompaktní urbanistická struktura obytných bloků Existence mateřských, základních, vysokých škol Komplexní péče o bytový fond Příležitosti Hluk z dopravy v hlavních tazích Zanedbanost bytového fondu v hlavních tazích Nedostatečná bezbariérovost Nízká integrace občanské vybavenosti do obytných domů Absence kvalitního urbanistického parteru (základní mobiliář- lavičky, osvětlení, pítka, stojany na kola, odpadkové koše, kontejnery, ) Stav vnitroblokové zeleně Neúdržba a čistota prostor v některých lokalitách Objekty jen částečně zrekonstruované např. výměna oken na sídlišti Nedostatek parkovacích míst bez karty, nedostupnost míst Nedostatek parkovacích míst na sídlišti Špatná přístupnost zeleně- vstupy Špatné podmínky pro cyklisty Vandalismus Hrozby Zatraktivnění parteru bytových objektů Řešení parkování Obnova mobiliáře Údržba veřejného prostoru, zeleně Propojení rezidenčních lokalit, překonání dopravních tahů pomocí nové zástavby např. urbanistickým řešením Nn Řešení dopravní situace, odliv aut z tangenciálních tahů Majetkoprávní problémy s pozemky Neprostupnost ploch po areálech opuštěných výrobou Nekontinuita obytného prostoru (přerušovaná zástavba dopravními tahy, špatné nástupy do zeleně Vytváření koncových ostrůvků nových rezidenčních zástaveb s malou vybavenostínepropojenost s okolím 17

18 Obr. 15- Ilustrační foto kompaktní zástavby Žižkova Nákladové nádraží- následný stupeň rozvoje Obr. 16- Ilustrační foto vnitřku dvou hlavních křídel budovy Nákladového nádraží Bývalý areál Nákladového nádraží Žižkov v Praze 3 je se svou rozlohou přes 33 ha největším potenciálně rozvojovým územím v Praze. Část tohoto areálu s hlavní budovou byla 3. prosince 2010 ministerstvem kultury prohlášena za kulturní památku. Jedná se o jádro areálu trojkřídlou funkcionalistickou budovu z roku 1935, dvě vrátnice a oplocení podél ulice Jana Želivského. Zachování rozlehlých budov bývalého nákladového nádraží však brání modernímu rozvoji čtvrti. S rozhodnutím o památkové ochraně nesouhlasily České dráhy, které vlastní budovu i většinu pozemků areálu, ani původní vedení městské části Prahy 3. Komplikují se tím totiž nejen plány na další využití areálu pro novou obytnou čtvrť, ale také řešení místní dopravní situace prodloužením Olšanské ulice, tedy vybudování tzv. Jarovské spojky. Přitom nebude-li tato komunikace, vedoucí v současném koridoru dráhy, tedy mimo urbanizované území, po dobudování Pražského okruhu funkční, dojde k dramatickému nárůstu dopravy na ulicích Koněvova, Českobrodská, Vinohradská a Černokostelecká a v důsledku toho k výraznému zhoršení životních podmínek rezidentů. 18

19 1.2.7 Historie vývoje názoru na revitalizaci území nákladového nádraží Obr. 17- Historická fotografie budovy nádraží Společnost České dráhy, a. s., zastoupená společností Žižkov Station Development, a. s., tedy vlastník pozemků, se proti rozhodnutí ministerstva kultury v prosinci 2010 odvolala. V odvolání uvedla, že je třeba citlivě zvažovat rovnováhu mezi ochranou památek a potřebami rozvoje lidské společnosti památkovou hodnotu totiž nelze chápat odděleně, s přepjatým formalismem, protože smyslem památek je přispívat ke zvýšení kvality života lidí. V daném případě je třeba území revitalizovat tak, aby se stalo součástí skutečně živého urbánního prostředí, což by při zachování obtížně využitelné budovy nebylo možné. Nákladové nádraží není v provozu již od roku Obrovská funkcionalistická stavba má kromě administrativního křídla dvě skladová křídla, dlouhá několik set metrů, mající pouze hrubou konstrukci bez tepelných izolací a dalšího vybavení. Významná část strojního zařízení stavby již neexistuje, tím nádraží ztratilo velkou část své historické hodnoty. Proto i odbor památkové péče pražského magistrátu vyjádřil názor, že areál nelze bez asanace využít, a vyhlášení památky nedoporučil. V kontextu podobných evropských průmyslových staveb z té doby, např. velkoskladu Van Nelle v Rotterdamu nebo Zollverein v Essenu, není budova nákladového nádraží ničím zvlášť výjimečná. Zachování areálu Nákladového nádraží Žižkov ve svém vyjádření zpochybnila i mezinárodně proslulá architektka Eva Jiřičná. Došla k závěru, že je možné zachovat spíše jen fragmenty existujícího nádraží. Doslova říká: Zdá se mi nepravděpodobné, že objekt navržený na začátku minulého století pro převážně skladovací funkce s velmi omezujícím konstrukčním systémem by se dal v celé existující formě použít ke komerčním, kulturním, správním či jiným účelům, pokud by neexistovala dostatečně velká dotace státu nebo jiných institucí. Komerčně je nepravděpodobné, že by takové řešení připadalo v úvahu. Je nutno vzít v úvahu již existující komerční komplexy v blízkosti nádraží Žižkov a požadavky vycházející z nového projektu. Nedomnívám se, že splnění požadavků památkové komise, jak je formulováno v současné době, je reálné; skrývá v sobě nebezpečí úplného rozpadu existujících budov a dlouhé zdržení regenerace této části Prahy. 19

20 Tím potvrdila dřívější posudek prof. ing. arch. Vladimíra Šlapety, který ve své analýze došel k závěru, že v kontextu podobných evropských průmyslových staveb své doby není budova nákladového nádraží ničím zvlášť výjimečná a podobné budovy se najdou i v Praze. Ve svém posudku Vladimír Šlapeta upozorňuje na celosvětový trend, že metropole získávají území z bývalých nádraží a využívají je k rozvoji. Celý žižkovský komplex byl zbudován výsostně účelově pro administrativní, skladovací a překládací provoz. Protože šlo o nákladové nádraží, chybí tu velkorysé veřejné prostory, které by se daly využít například pro muzeum či galerii, jako například u pařížského nádraží d Orsay. Z hlediska zdravé urbanistické strategie velkého a atraktivního území, které se tu nabízí a které je velkou výzvou pro architekty, městskou správu, investory i obyvatele města, je zachování celého areálu naprosto nereálné: vytvářelo by značné překážky velkorysému prostorovému konceptu nové zástavby, které by problematická památková hodnota bez původní funkce nemohla vyrovnat, uzavírá prof. Šlapeta. Přes tento vývoj názoru došlo k rozhodnutí o definitivním zachování budovy Nn. Zasloužil se o to zejména Klub za starou Prahu. S obměnou vedení na radnici došlo i k formulaci nového názoru na budovu nádraží Budova Stavba z 30. let patřila podle odborníků k nejmodernějším svého druhu v Evropě jak z hlediska technologie, tak z hlediska architektury. Národní památkový ústav (NPÚ) vnímá funkcionalistickou budovu jako cennou připomínku architektury své doby. Podle památkářů je ale areál schopen pojmout i novou funkci. Investor doufá přitom, že nebudou trvat na jejím zakonzervování. Náklady na opravu jsou odhadnuty na dvě až tři miliardy korun s tím, že investor počítal, že by část rozsáhlé budovy mohla sloužit ke komerčním účelům, vzniknout by mohly loftové byty a kanceláře, veřejné účely. Avšak se změnami politického vedení na radnici Prahy 3, kdy vedení nakloněné razantním územním změnám vystřídala nová koalice, která dlouhodobě bojuje za zachování budovy a přenosu některých kulturních institucí do této budovy, došlo k ustoupení od Jarovské spojky / zvažuje se jen běžná komunikace a tramvajová trať/, podpory projektu Discovery Group a bourání nádraží. Existuje plán na rozdělení budovy na 14 dílů a v současné době probíhá proces zjišťování, zda je to technicky a právně proveditelné. O účast na tomto projektu projevilo zájem několik institucí např. Galerie Jaroslava Fragnera, Národní filmový archiv, Uměleckoprůmyslové muzeum v Praze, Národní filmový archiv, Městská knihovna v Praze, Centrum pro současné umění Praha, Muzeum hlavního města Prahy či akce Designblock. Nejvíce se v této věci angažuje občanské sdružení Tady není developerovo. / Dan Merta, Matěj Stropnický/. Prohlášení NN za kulturní památku byl podnětem Klubu za starou Prahu. Dne byla v kinu Aero uspořádána debata k budoucnosti NN, kterého se účastnili zástupci jednotlivých aktérů. Debata byla rozdělena na jednotlivé bloky, kdy v prvním bloku vystoupili zástupci občanskému sdružení Dan Merta, Michal Novotný za Klub za starou Prahu, Leoš Anderle ze Sekyra group, a Jan Sedlák/ autor studie z roku 2010?/. Zejména Jan Sedlák poukázal na to, že za 6 let/ od doby kdy se projektu věnuje/, kdy budova byla součástí územního rozvoje, pak nebyla a tedˇ se znovu s budovou počítá, nevidí nějaký posun. 20

REZIDENCE PASEKY, ČELADNÁ RODINNÝ DŮM (TYP A) ARCHITEKTONICKÁ STUDIE KAMIL MRVA ARCHITECTS ŘÍJEN 2012

REZIDENCE PASEKY, ČELADNÁ RODINNÝ DŮM (TYP A) ARCHITEKTONICKÁ STUDIE KAMIL MRVA ARCHITECTS ŘÍJEN 2012 REZIDENCE PASEKY, ČELADNÁ RODINNÝ DŮM (TYP A) ARCHITEKTONICKÁ STUDIE KAMIL MRVA ARCHITECTS ŘÍJEN 2012 OBSAH IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE PRŮVODNÍ ZPRÁVA NÁZEV STAVBY' ' REZIDENCE PASEKY, ČELADNÁ RODINNÝ DŮM (TYP

Více

SWOT analýza Skupina - ekonomika a majetek

SWOT analýza Skupina - ekonomika a majetek SWOT analýza Skupina - ekonomika a majetek OBLAST: EKONOMIKA nízká míra nezaměstnanosti v celorepublikovém měřítku tradiční existence celostátně a celoměstsky významné veřejné administrativy a veřejných

Více

ATELIER KOHOUT - JIRAN - TICHÝ

ATELIER KOHOUT - JIRAN - TICHÝ Ústav urbanismu č. 519 Vedoucí ústavu: ing. arch. Jan Jehlík ATELIER KOHOUT - JIRAN - TICHÝ Ing. arch. Michal Kohout, ing. arch. Zdeněk Jiran, ing. arch. David Tichý Ph.D. Zimní semestr 2007 / 2008 VYPSANÉ

Více

Projekt regenerace sídliště Dlouhá v Novém Jičíně Koncept projektu regenerace

Projekt regenerace sídliště Dlouhá v Novém Jičíně Koncept projektu regenerace 4/ NÁVRHOVÁ ČÁST - TEXTOVÁ 4.1 CHARAKTERISTIKA ÚPRAV ZÁKLADNÍ PROBLÉMOVÉ OBLASTI Sídliště Dlouhá vzniklo jako důsledek extenzivního rozvoje města zejména v druhé polovině 20. století. Tehdejší urbanistické

Více

OBYTNÝ SOUBOR BAŽANTNICE zastavovací studie lokalita k. ú. Hos vice, pozemky p.č. 152, 153, 154, 156/11 158/1, 158/3, 157, 1155/68

OBYTNÝ SOUBOR BAŽANTNICE zastavovací studie lokalita k. ú. Hos vice, pozemky p.č. 152, 153, 154, 156/11 158/1, 158/3, 157, 1155/68 d o m a a.s., září 2012 SEZNAM VÝKRESŮ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 TEXTOVÁ ČÁST ŠIRŠÍ VZTAHY a ÚZEMNÍ PLÁN SITUACE-PLOCHY POHLED Z OKRAJOVÉ ULICE POHLED Z OKRAJOVÉ ULICE POHLED NA

Více

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í. č. 582 ze dne 16.07.2014

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í. č. 582 ze dne 16.07.2014 č.j.: 628/2014 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 582 ze dne 16.07.2014 Vyjádření MČ Praha 3 k oznámení záměru "Trojlístek, Praha 9, k. ú. Hrdlořezy", podle zákona č. 100/2001 Sb.,

Více

Atelier GNS s.r.o. OBECNÍ DŮM MOUTNICE. architektonická studie. autor: Ing. arch. Martin Navrkal, Ph.D.

Atelier GNS s.r.o. OBECNÍ DŮM MOUTNICE. architektonická studie. autor: Ing. arch. Martin Navrkal, Ph.D. Atelier GNS s.r.o. OBECNÍ DŮM MOUTNICE architektonická studie autor: Ing. arch. Martin Navrkal, Ph.D. 10/2012 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE investor: autor: OBECNÍ DŮM MOUTNICE architektonická studie Obec Moutnice,

Více

Středoškolská technika 2015 STUDIE POLYFUNKČNÍHO DOMU DO PROLUKY NA ROHU ULIC ANTONÍNA DVOŘÁKA A NA OKROUHLÍKU V HRADCI KRÁLOVÉ

Středoškolská technika 2015 STUDIE POLYFUNKČNÍHO DOMU DO PROLUKY NA ROHU ULIC ANTONÍNA DVOŘÁKA A NA OKROUHLÍKU V HRADCI KRÁLOVÉ Středoškolská technika 2015 Setkání a prezentace prací středoškolských studentů na ČVUT STUDIE POLYFUNKČNÍHO DOMU DO PROLUKY NA ROHU ULIC ANTONÍNA DVOŘÁKA A NA OKROUHLÍKU V HRADCI KRÁLOVÉ Ondřej Machač

Více

Projekt Společné kulturní centrum městských částí Praha Dolní Počernice a Praha 14

Projekt Společné kulturní centrum městských částí Praha Dolní Počernice a Praha 14 30.6.2007 Projekt Společné kulturní centrum městských částí Praha Dolní Počernice a Praha 14 INFORMAČNÍ MEMORANDUM Projekt Společné kulturní centrum městských částí Praha Dolní Počernice a Praha 14 byl

Více

POLYFUNKÈNÍ ZÁSTAVBA LIBÈICE NAD VLTAVOU - LETKY NÁVRH ZÁSTAVBY ÚZEMÍ 2015/03/31

POLYFUNKÈNÍ ZÁSTAVBA LIBÈICE NAD VLTAVOU - LETKY NÁVRH ZÁSTAVBY ÚZEMÍ 2015/03/31 2015/03/31 PROJEKT (I.) Projekt řeší revitalizaci bývalého areálu/továrny na výrobu lékařských potřeb, později hasicích zařízení v Libčicích nad Vltavou Letkách. Jedná se o projekt rekonstrukce a polyfunkční

Více

robust architects zhodnocení projektu pro stavební povolení prostor bývalých kasáren, krnov draft / 2012

robust architects zhodnocení projektu pro stavební povolení prostor bývalých kasáren, krnov draft / 2012 obsah stávající stav a předloený projekt pro stavební povolení text - úvod ortofoto mapa s vyznačením řešeného území fotografie současného stavu území situace z projektu pro sp pohledy z projektu pro sp

Více

zpracovatel: architekti Praha 6 Radimova 18

zpracovatel: architekti Praha 6 Radimova 18 Severní Terasa STŘÍBRNÍKY Radimova 18 územní studie Praha 6 pořizovatel: Magistrát města Ústí nad Labem odbor územního plánování Velká Hradební 8 Ústí nad Labem, 401 00 datum: 12. 2009 OBSAH DOKUMENTACE:

Více

Vyhláška města Roztoky č.18 o závazné části změny č.1 územního plánu sídelního útvaru

Vyhláška města Roztoky č.18 o závazné části změny č.1 územního plánu sídelního útvaru Vyhláška města Roztoky č.18 o závazné části změny č.1 územního plánu sídelního útvaru Zastupitelstvo města Roztoky na základě UZM 18-2/2001 ze dne 31.1.2001 a na základě 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000

Více

URBANISMUS 20. Posouzení různých druhů výstavby v lokalitě ulic Malešická - Ambrožova. Michal Kalfeřt A - 7-2

URBANISMUS 20. Posouzení různých druhů výstavby v lokalitě ulic Malešická - Ambrožova. Michal Kalfeřt A - 7-2 URBANISMUS 20 Posouzení různých druhů výstavby v lokalitě ulic Malešická - Ambrožova Michal Kalfeřt A - 7-2 1. ÚVOD Analyzované území patří do městské části Praha 3, katastrální území Žižkov. Územním plánem

Více

BYTOVÝ DŮM BOLEVECKÁ UL. ARCHITEKTONICKO-URBANISTICKÁ STUDIE

BYTOVÝ DŮM BOLEVECKÁ UL. ARCHITEKTONICKO-URBANISTICKÁ STUDIE Investor: BYTOVÝ DŮM BOLEVECKÁ UL. ARCHITEKTONICKO-URBANISTICKÁ STUDIE RECOIL, s.r.o. Rašínovo nábřeží 1696/66, 120 00 Praha 2, Nové Město Projektant: Atelier SMITKA s.r.o. Bucharova 2641/14, 158 00 Praha

Více

DIPLOMNÍ PROJEKT - MULTIFUNKČNÍ BUDOVA HOLEŠOVICE. Autor: Bc. Robert Hubička

DIPLOMNÍ PROJEKT - MULTIFUNKČNÍ BUDOVA HOLEŠOVICE. Autor: Bc. Robert Hubička DIPLOMNÍ PROJEKT - MULTIFUNKČNÍ BUDOVA HOLEŠOVICE Autor: Bc. Robert Hubička Vedoucí diplomího projektu: Doc. Ing. arch. Miroslav Cikán Asistent: Mgr. Art. Peter Búš FA ČVUT, 15127 ÚSTAV NAVRHOVÁNÍ I zima

Více

ÚZEMNÍHO PLÁNU DUŠNÍKY

ÚZEMNÍHO PLÁNU DUŠNÍKY ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUŠNÍKY VYHODNOCENÍ VLIVŮ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ (Ve smyslu 18, resp. 50 zákona č.183/2006 Sb., v rozsahu přílohy č.5 vyhlášky č.500/2006sb.) POŘIZOVATEL:

Více

julie pecharová atbs, atelier ondřeje císlera a tomáše otha, zimní semestr 2014/2015

julie pecharová atbs, atelier ondřeje císlera a tomáše otha, zimní semestr 2014/2015 julie pecharová atbs, atelier ondřeje císlera a tomáše otha, zimní semestr 2014/2015 Bytový dům Bechyňova atbs, atelier ondřeje císlera a tomáše otha, zimní semestr 2014/2015 Blok zakončující Engelem navrženou

Více

KATALOGOVÝ LIST RD Fata Morgana, Praha Trója

KATALOGOVÝ LIST RD Fata Morgana, Praha Trója RODINNÝ DŮM K PRODEJI Dům je na výjimečném místě pod zahradami Fata Morgany s jedinečným výhledem do Pražské Zoo a na Vinice Sv. Kláry. Kupující si může zvolit dle svého vkusu povrchy podlah malby stěn

Více

PŘESTAVBOVÁ PLOCHA P1 AREÁL HORSKÉ CHATY BÍLÁ

PŘESTAVBOVÁ PLOCHA P1 AREÁL HORSKÉ CHATY BÍLÁ REGULAČNÍ PLÁN BÍLÁ PŘESTAVBOVÁ PLOCHA P1 AREÁL HORSKÉ CHATY BÍLÁ NÁVRH ZADÁNÍ sestavený k projednání ve smyslu 61 a 62 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), zpracovaný

Více

III. národní workshop - 21.9.2010

III. národní workshop - 21.9.2010 III. národní workshop - 21.9.2010 Mgr. Jiří Lahoda Vedoucí bytového odboru Magistrátu města Brna Základní údaje o bytovém fondu a problematice bydlení města Brna Analytické a koncepční materiály bydlení

Více

Podél ulice Kolbenova by byla vhodná větší kultivace prostředí s vytvořením uliční fronty a urbanizovaného městského prostředí.

Podél ulice Kolbenova by byla vhodná větší kultivace prostředí s vytvořením uliční fronty a urbanizovaného městského prostředí. STRUČNÝ POPIS NÁVRHU ÚZEMÍ SEVER Rozvojová plocha mezi Vysočanskou radiálou a stávající zástavbou Hutí tvoří největší potenciál pro další rozvoj Prahy 14. Předpokládá se navázání na stávající obytnou zástavbu

Více

ÚZEMNÍ STUDIE OBYTNÉ LOKALITY POD SILNICÍ. Mníšek pod Brdy

ÚZEMNÍ STUDIE OBYTNÉ LOKALITY POD SILNICÍ. Mníšek pod Brdy ÚZEMNÍ STUDIE OBYTNÉ LOKALITY POD SILNICÍ Mníšek pod Brdy 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE NÁZEV: Územní studie obytné lokality Pod silnicí, Mníšek pod Brdy MÍSTO : Mníšek pod Brdy, lokalita Pod silnicí, k.ú. Mníšek

Více

ATELIER KOHOUT - TICHÝ

ATELIER KOHOUT - TICHÝ Ústav urbanismu č. 519 Vedoucí ústavu: ing. arch. Jan Jehlík ATELIER KOHOUT - TICHÝ Ing. arch. Michal Kohout, ing. arch. David Tichý Ph.D. hostující konzultant: ing.arch. Irena Fialová Zimní semestr 2009

Více

KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav

KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Objednatel: Město Klobouky u Brna, nám. Míru 169/1, 691 72

Více

Integrovaný plán rozvoje Statutárního města Opavy na léta 2008-2015 - Příloha č. 3. Příloha č. 3 - Komunikace s veřejností

Integrovaný plán rozvoje Statutárního města Opavy na léta 2008-2015 - Příloha č. 3. Příloha č. 3 - Komunikace s veřejností Příloha č. 3 - Komunikace s veřejností 1 OBSAH 1. Výzva k předkládání návrhů projektů... 3 2. Informace o přípravě IPRM... 6 3. Veřejné projednání IPRM - pozvánka... 11 4. Veřejné projednání IPRM - prezentace...

Více

Nejdek ÚP 2014 - projednávaný územní plán ing. arch. Vlasta Poláčková a ing. arch. Zuzana Hrochová

Nejdek ÚP 2014 - projednávaný územní plán ing. arch. Vlasta Poláčková a ing. arch. Zuzana Hrochová Nejdek ÚP 2014 - projednávaný územní plán ing. arch. Vlasta Poláčková a ing. arch. Zuzana Hrochová Vize rozvoje města Město v srdci přírody, ze kterého není třeba odjíždět, které poskytuje dobré podmínky

Více

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013 Exkluzivní nemovitosti Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz Představení kanceláře The RE/MAX Collection Platinum The RE/MAX Collection je prémiová značka

Více

OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVY 1. Vymezení řešeného území... 2 2. Koncepce řešení... 2 2.1 Urbanistická a architektonická koncepce... 2 2.1.1 Bydlení...

OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVY 1. Vymezení řešeného území... 2 2. Koncepce řešení... 2 2.1 Urbanistická a architektonická koncepce... 2 2.1.1 Bydlení... OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVY 1. Vymezení řešeného území... 2 2. Koncepce řešení... 2 2.1 Urbanistická a architektonická koncepce... 2 2.1.1 Bydlení... 2 2.1.2 Veřejná prostranství... 2 2.2 Koncepce veřejné infrastruktury...

Více

Textová část a) Zdůvodnění zvoleného urbanistického a dopravního řešení stavby v území

Textová část a) Zdůvodnění zvoleného urbanistického a dopravního řešení stavby v území Textová část a) Zdůvodnění zvoleného urbanistického a dopravního řešení stavby v území Objekt městského úřadu a městského sálu je situován uvnitř bloku vymezeném ulicemi Tovární a Školní v centrální části

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM

INFORMAČNÍ MEMORANDUM INFORMAČNÍ MEMORANDUM Prodej bytového fondu v konkurzní podstatě úpadce TIBA, a.s. Předmětem prodeje je: 26 bytových jednotek na adrese U Stadionu 894, 895 a 896, 293 01 Mladá Boleslav s podílem na společných

Více

ZÁVAZNÁ ČÁST KNESL + KYNČL

ZÁVAZNÁ ČÁST KNESL + KYNČL ÚPN SÚ Hvozdec Změna č.i a Změna č.ia C. ZÁVAZNÁ ČÁST KNESL + KYNČL s.r.o. architektonický atelier Bayerova 40 602 00 Brno květen 2005 OBSAH: 1. URBANISTICKÁ KONCEPCE 3 2. VYUŽITÍ PLOCH A JEJICH USPOŘÁDÁNÍ

Více

M 1:1000 1040/38 1040/52 1040/62 1040/60 1040/206 1040/42 1040/202 1040/67 1040/40 1040/48 1040/110 1040/63 1040/45 1040/41 1040/205 1040/200 1040/108

M 1:1000 1040/38 1040/52 1040/62 1040/60 1040/206 1040/42 1040/202 1040/67 1040/40 1040/48 1040/110 1040/63 1040/45 1040/41 1040/205 1040/200 1040/108 DIPLOMNÍ PROJEKT KOSTEL S FARNÍM CENTREM NA SÍDLIŠTI BARRANDOV V PRAZE AUTOR : JAROSLAV FILEK VEDOUCÍ DIPLOMOVÉ PRÁCE : ING. ARCH. AKAD. ARCH. ANTONÍN JENÍČEK AKAD. ROK / SEMESTR : 2010/2011 / LETNÍ KONZULTANT

Více

JIRÁSKOVA PLÁNOVANÁ CYKLOTRASA KOMENSKÉHO SMĚR GYMNÁZIUM, KINO, MUZEUM SMĚR CENTRUM KOMPLEXNÍ SITUACE 1.500 465/9 464/1 464/2 465/1 462/1 460/1 465/2

JIRÁSKOVA PLÁNOVANÁ CYKLOTRASA KOMENSKÉHO SMĚR GYMNÁZIUM, KINO, MUZEUM SMĚR CENTRUM KOMPLEXNÍ SITUACE 1.500 465/9 464/1 464/2 465/1 462/1 460/1 465/2 JIRÁSKOVA ING. ARCH. LENKA HANUSOVÁ PLÁNOVANÁ CYKLOTRASA 464/1 464/2 465/9 465/1 KOMPLEXNÍ SITUACE 1.500 SMĚR GYMNÁZIUM, KINO, MUZEUM 460/1 465/2 462/2 462/1 451 SMĚR CENTRUM 465/3 1 MĚSTSKÁ POLICIE 2

Více

Územní studie. Mistrovice - V sadě II

Územní studie. Mistrovice - V sadě II Územní studie Mistrovice - V sadě II 2 0 1 4 Pořizovatel Starosta obce Městský úřad Žamberk Odbor regionálního rozvoje a územního plánování Martin Mimra Dr. Ing. Petr Mařík Projektant Atelier AUREA spol.

Více

NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN

NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č.1 - NÁVRH VYDÁNÍ ZMĚNY - NÁVRH ZÁZNAMU O ÚČINNOSTI - Z M Ě N A ÚP Č.1 - O D Ů V O D N Ě N Í Dokumentace ke společnému jednání - 05 / 2010 Nemanice ---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Více

STUDIE RODINNÝCH DOMŮ A ZÁZEMÍ CHOLUPICE, K DÝMAČI

STUDIE RODINNÝCH DOMŮ A ZÁZEMÍ CHOLUPICE, K DÝMAČI STUDIE RODINNÝCH DOMŮ A ZÁZEMÍ CHOLUPICE, K DÝMAČI Investor: Ing. Jan Průcha (zástupce společenství investorů) CS architects Ing. Petra Brzobohatá (petra.brzobohata@centrum.cz; 00420 604 723 762) Ing.

Více

PRŮVODNÍ ZPRÁVA. Přezletice Nový obecní úřad. s t u d i e z á s t a v b y č e r v e n 2 0 0 9

PRŮVODNÍ ZPRÁVA. Přezletice Nový obecní úřad. s t u d i e z á s t a v b y č e r v e n 2 0 0 9 PRŮVODNÍ ZPRÁVA P ř e z l e t i c e N o v ý o b e c n í ú ř a d s t u d i e z á s t a v b y č e r v e n 2 0 0 9 D r u h é k o l o z a p r a c o v á n í k o m e n t á ř ů s o u t ě ž n í p o r o t y Tomáš

Více

Autorská zprava. Úvod. Bytové domy pro seniory

Autorská zprava. Úvod. Bytové domy pro seniory Autorská zprava Úvod Zadání diplomové práce je návrh souboru staveb sloužících pro ubytování seniorů, včetně denního stacionáře na parcele v prostoru křižovatky ulic U Krčské vodárny a U Habrovky na Praze

Více

JILEMNICE: NOUZOV URBANISTICKÁ STUDIE SRPEN 2015

JILEMNICE: NOUZOV URBANISTICKÁ STUDIE SRPEN 2015 JILEMNICE: NOUZOV URBANISTICKÁ STUDIE SRPEN 2015 JILEMNICE: NOUZOV URBANISTICKÁ STUDIE SRPEN 2015 Objednatel Zpracovatel Město Jilemnice Masarykovo náměstí 82 514 01 Jilemnice +420 481 565 111 posta@mesto.jilemnice.cz

Více

Přehled hlavních návrhových lokalit, včetně samostatného popisu:

Přehled hlavních návrhových lokalit, včetně samostatného popisu: Přehled hlavních návrhových lokalit, včetně samostatného popisu: Obrázek 1 - přehled lokalit přestavby Ulice Budyšínská Ulice Zhořelecká Ulice Hrádecká ulice Na Výsluní, Hornická Točka autobusu v ulici

Více

ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ D1-D3, B6

ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ D1-D3, B6 ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ D1-D3, B6 Rozvojové území D1 D3 plocha 3932 m² D1 D2 D3 garáž celkem obchody a služby (prodejní plocha + plocha zázemí)* m2 81 373 167 621 s travování (plocha pro hosty + plocha zázemí)

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY

ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU příloha č.: I.A etapa: ÚZEMNÍ PLÁN pro vydání pořizovatel dokumentace: Magistrát města Pardubice, Odbor hlavního architekta Objednatel: Obec Moravany Zhotovitel:

Více

YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666

YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666 YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666 YIT STAVO Hradčanská Office Center Milady Horákové 116/109 160 00 Praha 6 domov@yit.cz www.yit.cz Hyacint Modřany A (II. fáze) Váš domov rozkvétá v Modřanech

Více

identifikační údaje kapacitní údaje

identifikační údaje kapacitní údaje pozemky chrustenice rd1 identifikační údaje název pozemky chrustenice, lokalita dolejší alej, rodinný dům typ 1 místo chrustenice, okres beroun pozemky č.1-10 investor GEISON REAL, a.s. Na výsluní 201/13

Více

Jak projekt Viladomů Farkáň (ne)vyhovuje Vyhlášce 26/1999 o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze

Jak projekt Viladomů Farkáň (ne)vyhovuje Vyhlášce 26/1999 o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze Jak projekt Viladomů Farkáň (ne)vyhovuje Vyhlášce 26/1999 o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze Čl. 4 Umísťování staveb (1) Při umísťování staveb a jejich začleňování do

Více

LOKALITA Z/14 - DUBIČNÉ

LOKALITA Z/14 - DUBIČNÉ ÚZEMNÍ STUDIE č.4 DUBIČNÉ LOKALITA Z/14 - DUBIČNÉ zhotovitel: Ing.arch.Karel Paluš Ing.arch. Václav Čada září 2011 schváleno pořizovatelem Obecní úřad Dubičné Dubičné 15, 373 71 Rudolfov Pavel Brůžek starosta

Více

Studie limitů - MÍRY VYUŽITÍ ÚZEMÍ. Opava - administrativní centrum INVESTOR. GYPSTREND s.r.o. 747 27 Kobeřice č.p. 790

Studie limitů - MÍRY VYUŽITÍ ÚZEMÍ. Opava - administrativní centrum INVESTOR. GYPSTREND s.r.o. 747 27 Kobeřice č.p. 790 INVESTOR GYPSTREND s.r.o 747 27 Kobeřice č.p. 790 Telefon + 420 553 657 361 Fax + 420 553 657 126 E-mail: info@gypstrend.cz GENERÁLNÍ PROJEKTANT STUDIO 58 Horní náměstí 58 746 01 Opava Telefon + 420 553

Více

ARCHITEKTONICKÁ STUDIE

ARCHITEKTONICKÁ STUDIE RODINNÝ DŮM - VČELNÁ RODINNÝ DŮM Projektant: Místo stavby: Plocha pozemku: Zastav. plocha domu: Zas. plocha garáže: Obestavěný pr. domu: Zpevněné plochy: Ing. arch. Jan Klein Ing. arch. Jakub Pubal p.č.

Více

INVESTIČNÍ ZÁMĚR IGRA CITY MNICHOVICE Pražská ulice

INVESTIČNÍ ZÁMĚR IGRA CITY MNICHOVICE Pražská ulice INVESTIČNÍ ZÁMĚR IGRA CITY MNICHOVICE Pražská ulice Poskytovatel řešení: Nad Rokoskou 2361/2a Praha 8, PSČ 182 00 IČO: 61509001 DIČ: CZ61509001 Zpracovali: Ing. Arch. Pavla Zimová Jan Rod, autorizovaný

Více

Legenda navrhovaných staveb změna č.1 a aktualizace RP MPZ Chrudim

Legenda navrhovaných staveb změna č.1 a aktualizace RP MPZ Chrudim LEGENDA Legenda navrhovaných staveb změna č.1 a aktualizace RP MPZ Chrudim 1 MASARYKOVO NÁM. - ZÁSTAVBA DVORŮ 2 MASARYKOVO NÁM. - ZÁSTAVBA DVORŮ 3 MASARYKOVO NÁM. - ZÁSTAVBA DVORŮ 4 NÁROŽÍ MASARYKOVO NÁM.,

Více

PENTA INVESTMENTS PRAHA Florentinum, Aviatica a další projekty PENTA v Praze a EU z hlediska ŽP

PENTA INVESTMENTS PRAHA Florentinum, Aviatica a další projekty PENTA v Praze a EU z hlediska ŽP PENTA INVESTMENTS PRAHA Florentinum, Aviatica a další projekty PENTA v Praze a EU z hlediska ŽP Trendy Evropského stavebnictví 2.10.2014 Petr Palička PENTA INVESTMENTS - VÝZNAMNÉ PROJEKTY Z HLEDISKA ŽP

Více

touto cestou bychom vám rádi představili prioritní osu 3 Regionálního operačního programu pro region soudržnosti

touto cestou bychom vám rádi představili prioritní osu 3 Regionálního operačního programu pro region soudržnosti Vážení žadatelé, touto cestou bychom vám rádi představili prioritní osu 3 Regionálního operačního programu pro region soudržnosti Střední Čechy. Tato prioritní osa je zaměřena na posílení rolí regionálních

Více

+420 224 217 217 Knight Frank, Budova Diamant, Václavské náměstí 3, 110 00 Praha 1 www.knightfrank.com. Na Podkově č.p. 6, Bystré u Poličky

+420 224 217 217 Knight Frank, Budova Diamant, Václavské náměstí 3, 110 00 Praha 1 www.knightfrank.com. Na Podkově č.p. 6, Bystré u Poličky INFORMAČNÍ MEMORANDUM Na Podkově č.p. 6, Bystré u Poličky Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl Zpětný pronájem ATM České spořitelny, a.s. Roční výnos z pronájmu činí přibližně 140 tis. Kč Kancelářské

Více

ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE N Á V R H Z A D Á N Í

ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE N Á V R H Z A D Á N Í ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE N Á V R H Z A D Á N Í Plzeň, 2012 ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE NÁMĚT Č.1 NÁVRH ZADÁNÍ Zpracoval pořizovatel: MěÚ Klatovy odbor výstavby a územního

Více

Regionální operační program NUTS II Severozápad

Regionální operační program NUTS II Severozápad Regionální operační program NUTS II Severozápad CHRÁM CHMELE A PIVA 1 Chrám Chmele a Piva 2 3 Identifikace zdroje spolufinancování projektu Regionální operační program NUTS II Severozápad 2. výzva Priorita

Více

ÚZEMNÍ STUDIE Lokalita Jeremenko

ÚZEMNÍ STUDIE Lokalita Jeremenko 6.11.2014 13.1.2015 21.1.2015 Obsah 1 Cíle a účel řešení územní studie... 2 2 Vymezení řešeného území... 2 3 Základní urbanistická koncepce a její regulace... 2 ÚZEMNÍ STUDIE Lokalita Jeremenko 3.1 HODNOTY

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM. Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV

INFORMAČNÍ MEMORANDUM. Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV INFORMAČNÍ MEMORANDUM PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI Nemovitosti Geologická 911/1 a Silurská 1007/7 jsou bytové domy nacházející

Více

Popis nemovitostí Oceňovaná nemovitost Byt č. 1391/27 (4+kk) Krakovská, Praha 1 - Nové Město zdroj informací: VÝPOČET POROVNÁVACÍ HODNOTY nemovitost č. 1 nemovitost č. 2 nemovitost č. 3 nemovitost č. 4

Více

Místo. Struktura. Tohle všechno je pro nás východiskem, které přijímáme a hledáme další nástroje pro dosažení vyšší kvality nově navrhované struktury.

Místo. Struktura. Tohle všechno je pro nás východiskem, které přijímáme a hledáme další nástroje pro dosažení vyšší kvality nově navrhované struktury. textová část Místo Výhled ze svahu je příjemný. Okna směrem do kotliny- do centra města, osvětluje východní slunce. Na jihu a na severu stojí nová zástavba, veřejný prostor absentuje. Zde to musí být jinak-

Více

KOTI HYACINT. Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ

KOTI HYACINT. Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ KOTI HYACINT Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ budova E pasivní budova F budova D Všechny vizualizace uvedené v této brožuře jsou pouze informativní. Bydlení ve finském stylu O projektu Hyacint

Více

REZIDENCE PROSTĚJOV CITY

REZIDENCE PROSTĚJOV CITY REZIDENCE PROSTĚJOV CITY AD štúdio - 2013 SBC Czech Investment a.s. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 2 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY Rezidence Prostějov CITY - tak trochu jiné bydlení... Motto: Od nepaměti hledali obydlí lidé

Více

AREÁL ČINŽOVNÍCH DOMŮ POD VYŠEHRADEM. VYPRACOVAL Filip Šauer LS 2010/2011 FA ČVUT Ú15114. VEDOUCÍ PRÁCE Ing. arch. Miroslav Cikán MgA.

AREÁL ČINŽOVNÍCH DOMŮ POD VYŠEHRADEM. VYPRACOVAL Filip Šauer LS 2010/2011 FA ČVUT Ú15114. VEDOUCÍ PRÁCE Ing. arch. Miroslav Cikán MgA. DOBOVÉ FOTOGRAFIE PŮVODNÍ STRUKTURY REGULAČNÍ PLÁN POČÍTAJÍCÍ S BLOKOVOU ZÁSTAVBOU NOVÉ STRUKTURY SOUČASNÝ STAV HISTORIE Na začátku 18. století bylo Podskalí povětšinou nezastavěné a byly tam převážně

Více

ZŠ Na Líše 936/16, P4, k.ú. Michle -

ZŠ Na Líše 936/16, P4, k.ú. Michle - DESIGN BY ing.arch. Stojan D. PROJEKT - SERVIS Ing.Stojan STAVEBNÍ PROJEKCE INVESTOR MČ Praha 4 Táborská 350/32, Praha 4 KONTROLOVAL ODP.PROJEKTANT Ing. Stojan Z. Ing. Stojan Z. MÍSTO STAVBY Na Líše 936/16,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA LEDVICE

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA LEDVICE MĚSTO LEDVICE Mírová 422/42, 417 72 Ledvice Č.j.: 520/2014 V Ledvicích 30.09.2014 ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA LEDVICE Zastupitelstvo města Ledvice, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM BYTOVÝ DŮM ANTONÍNSKÁ 2, BRNO - MĚSTO

INFORMAČNÍ MEMORANDUM BYTOVÝ DŮM ANTONÍNSKÁ 2, BRNO - MĚSTO BYTOVÝ DŮM ANTONÍNSKÁ 2, BRNO - MĚSTO INFORMAČNÍ MEMORANDUM PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI Nemovitost Antonínská 2, Brno je bytový dům v městské zástavbě nacházející se v lukrativní

Více

SEMINÁRNÍ PRÁCE - EKONOMIKA STAVEB A SÍDEL POSOUZENÍ NÁVRATNOSTI INVESTICE EVA FRICOVÁ - SOUBOR STAVEB POD VÍTKOVEM. 1. Identifikační údaje

SEMINÁRNÍ PRÁCE - EKONOMIKA STAVEB A SÍDEL POSOUZENÍ NÁVRATNOSTI INVESTICE EVA FRICOVÁ - SOUBOR STAVEB POD VÍTKOVEM. 1. Identifikační údaje SEMINÁRNÍ PRÁCE - EKONOMIKA STAVEB A SÍDEL POSOUZENÍ NÁVRATNOSTI INVESTICE EVA FRICOVÁ - SOUBOR STAVEB POD VÍTKOVEM 1. Identifikační údaje Název projektu: Soubor staveb pod Vítkovem Místo stavby: Pernerova

Více

HADÍ STEZKA FRYČOVICKÁ Letňanské lentilky. návrh veřejného parteru

HADÍ STEZKA FRYČOVICKÁ Letňanské lentilky. návrh veřejného parteru HADÍ STEZKA FRYČOVICKÁ Letňanské lentilky návrh veřejného parteru AUTORSKÁ ZPRÁVA Území Renovovaný veřejný prostor je vymezen ze západní strany vysokým panelovým domem a ze strany východní prostory základní

Více

Prodej stavebních pozemků v ulici Karla Kofránka

Prodej stavebních pozemků v ulici Karla Kofránka Prodej stavebních pozemků v ulici Karla Kofránka lokalita Šalounova I.c aktualizace 04.11.2014 Strana 2 (celkem 7) MĚSTO HOŘICE náměstí Jiřího z Poděbrad 342, PSČ: 508 19 Hořice, IČ: 002 71 560 tel: 492

Více

Zakázka Název : Starovice lokalita vinných sklepů Kraj : Jihomoravský Obec : Starovice Datum zpracování : březen 2011

Zakázka Název : Starovice lokalita vinných sklepů Kraj : Jihomoravský Obec : Starovice Datum zpracování : březen 2011 . TEXTOVÁ ČÁST.1. Identifikační údaje Zakázka Název : Starovice lokalita vinných sklepů Kraj : Jihomoravský Obec : Starovice Datum zpracování : březen 2011 Objednatel Jméno / název : Obec Starovice dresa

Více

Konzultace k návrhu rodinného domu v Malých Kyšicích.

Konzultace k návrhu rodinného domu v Malých Kyšicích. Konzultace k návrhu rodinného domu v Malých Kyšicích. Pozemek se nachází v okrajové části obce Malé Kyšice. V širším okolí je nejvýraznější přírodní dominanta Vysoký vrch, který je viditelný i z parcely

Více

Zimní semestr 2008 / 2009. kód pro zápis do KOS: 106 VYPSANÉ ATELIÉRY: 1. URBANISMUS 2. SOUBOR STAVEB 3. BYTOVÝ DŮM - COHOUSING 4.

Zimní semestr 2008 / 2009. kód pro zápis do KOS: 106 VYPSANÉ ATELIÉRY: 1. URBANISMUS 2. SOUBOR STAVEB 3. BYTOVÝ DŮM - COHOUSING 4. Ústav urbanismu č. 519 Vedoucí ústavu: ing. arch. Jan Jehlík ATELIER KOHOUT - JIRAN - TICHÝ Ing. arch. Michal Kohout, ing. arch. Zdeněk Jiran, ing. arch. David Tichý Ph.D. Zimní semestr 2008 / 2009 kód

Více

Adresa příslušného úřadu. Úřad: ÚMČ Praha 13, odbor stavební Ulice: Sluneční náměstí 2580/13 PSČ, obec: 158 00, Praha 5 ČÁST A

Adresa příslušného úřadu. Úřad: ÚMČ Praha 13, odbor stavební Ulice: Sluneční náměstí 2580/13 PSČ, obec: 158 00, Praha 5 ČÁST A Příloha č. 9 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. Adresa příslušného úřadu Úřad: ÚMČ Praha 13, odbor stavební Ulice: Sluneční náměstí 2580/13 PSČ, obec: 158 00, Praha 5 Věc: ŽÁDOST O STAVEBNÍ POVOLENÍ podle ustanovení

Více

PIVOVAR BUŠTĚHRAD KAMILA UNGRÁDOVÁ, MICHAELA ULRYCHOVÁ

PIVOVAR BUŠTĚHRAD KAMILA UNGRÁDOVÁ, MICHAELA ULRYCHOVÁ PIVOVAR BUTĚHRAD KAILA UNGRÁDOVÁ, ICHAELA ULRYCHOVÁ OBSAH ANALÝZA, KONCEPT HISTORIE x SOUČASNOST PŮDORYS 1. NP PŮDORYS 2. NP PŮDORYS 3., 4., 5. NP BOURANÉ A NOVĚ NAVRŽENÉ KONSTRUKCE ŘEZY POHLEDY VIZUALIZACE

Více

MR&S. PLOCHA ZMĚNY Z2-6, k.ú. STRÁŽKY U HABROVIC T E C H N I C K Á Z P R Á V A

MR&S. PLOCHA ZMĚNY Z2-6, k.ú. STRÁŽKY U HABROVIC T E C H N I C K Á Z P R Á V A PLOCHA ZMĚNY Z2-6, k.ú. STRÁŽKY U HABROVIC T E C H N I C K Á Z P R Á V A A/ IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE B/ ZÁKLADNÍ ÚDAJE C/ PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH DLE PLATNÉ ÚPP D/ PODMÍNKY PRO VYMEZENÍ A VYUŽITÍ POZEMKŮ

Více

Hezký Milíčov. Jednání občanů a odborníků. 28. května 2012 Komunitní centrum Matky Terezy u stanice metra Háje, Praha 11

Hezký Milíčov. Jednání občanů a odborníků. 28. května 2012 Komunitní centrum Matky Terezy u stanice metra Háje, Praha 11 Hezký Milíčov Jednání občanů a odborníků 28. května 2012 Komunitní centrum Matky Terezy u stanice metra Háje, Praha 11 o. s. HEZKÉ JIŽNÍ MĚSTO ve spolupráci s nadací VIA 2012 občanské sdružení HEZKÉ JIŽNÍ

Více

ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2834/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2834/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2834/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY Důvody pro pořízení celoměstsky významné změny Z 2834/00 Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy a stanovení

Více

Břeclav - Národních hrdinů 3127/7. +420 224 217 217 Knight Frank, Václavské náměstí 3, 110 00 Praha 1 www.knightfrank.com INFORMAČNÍ MEMORANDUM

Břeclav - Národních hrdinů 3127/7. +420 224 217 217 Knight Frank, Václavské náměstí 3, 110 00 Praha 1 www.knightfrank.com INFORMAČNÍ MEMORANDUM INFORMAČNÍ MEMORANDUM Břeclav - Národních hrdinů 3127/7 Reprezentativní administrativní budova v centru Břeclavi Celková výměra podlahových ploch cca 6 200 m² Garážové stání až pro 3 osobní automobily

Více

Development na Ostravsku

Development na Ostravsku Development na Ostravsku Ing. Radka Demčáková account manager S.K. Neumanna 608/7 702 00 Ostrava e-mail: radka.demcakova@stingcommerce.cz www.rksting.cz Cílem prezentace je: Úvod Seznámit Vás s vývojem

Více

Letní semestr 2007 / 2008. kód pro zápis do KOS: 106 VYPSANÉ ATELIÉRY: 1. URBANISMUS 2. SOUBOR STAVEB 3. BYTOVÝ DŮM 4.

Letní semestr 2007 / 2008. kód pro zápis do KOS: 106 VYPSANÉ ATELIÉRY: 1. URBANISMUS 2. SOUBOR STAVEB 3. BYTOVÝ DŮM 4. Ústav urbanismu č. 519 Vedoucí ústavu: ing. arch. Jan Jehlík ATELIER KOHOUT - JIRAN - TICHÝ Ing. arch. Michal Kohout, ing. arch. Zdeněk Jiran, ing. arch. David Tichý Ph.D. Letní semestr 2007 / 2008 kód

Více

ÚZEMNÍ PLÁN TUHAŇ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST. ke společnému jednání

ÚZEMNÍ PLÁN TUHAŇ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST. ke společnému jednání ÚZEMNÍ PLÁN TUHAŇ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ke společnému jednání 03/2014 Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Tuhaň, Tuhaň 56 277 32 Byšice Městský úřad Mělník Odbor výstavby a rozvoje Náměstí Míru 1 276

Více

Územní studie "Pod Akátovou alejí" Jistebník

Územní studie Pod Akátovou alejí Jistebník Územní studie "Pod Akátovou alejí" Jistebník Obsah kompletního elaborátu: Textová a tabulková část Grafická část 01. HLAVNÍ VÝKRES - KOORDINACE 1:2000 A2 02. DOPRAVA 1:1000 A1 03. VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ 1:1000

Více

ÚZEMNÍ STUDIE NOVÝ JIČÍN - LOUČKA LOKALITA ZA HUMNY ÚPRAVA č.2 LOKALITA 2 PRŮVODNÍ ZPRÁVA

ÚZEMNÍ STUDIE NOVÝ JIČÍN - LOUČKA LOKALITA ZA HUMNY ÚPRAVA č.2 LOKALITA 2 PRŮVODNÍ ZPRÁVA ÚZEMNÍ STUDIE NOVÝ JIČÍN - LOUČKA LOKALITA ZA HUMNY ÚPRAVA č.2 LOKALITA 2 PRŮVODNÍ ZPRÁVA NÁZEV ZAKÁZKY: ÚZEMNÍ STUDIE NOVÝ JIČÍN LOUČKA, LOKALITA ZA HUMNY ÚPRAVA č.2 LOKALITA 2 Objednatel: Město Nový

Více

Návrh Zadání změny č.2

Návrh Zadání změny č.2 Návrh Zadání změny č.2 územního plánu obce LÁZNĚ TOUŠEŇ Pořizovatel: Spolupracující zastupitel: Výkonný pořizovatel: OÚ MĚSTYSE LÁZNĚ TOUŠEŇ Hlavní 56, 250 89 Lázně Toušeň tel. 326 992 302 Ing. František

Více

Jednání občanů a odborníků

Jednání občanů a odborníků Jednání občanů a odborníků 26. června 2012 ZŠ Mikulova o. s. HEZKÉ JIŽNÍ MĚSTO a o. s. JAVOR ve spolupráci s nadací VIA 2012 občanské sdružení HEZKÉ JIŽNÍ MĚSTO Seminář o. s. Javor a o. s. Hezké Jižní

Více

připravit nový návrh Územního plánu Prahy

připravit nový návrh Územního plánu Prahy Stavební fórum 2008 Programové prohlášení Rady hlavního města Prahy pro volební období 2006 2010 Praha město pro život Hlavním úkolem v oblasti územního plánování je připravit nový návrh Územního plánu

Více

STRATEGICKÉ PLÁNOVÁNÍ A URBANISTICKÝ ROZVOJ

STRATEGICKÉ PLÁNOVÁNÍ A URBANISTICKÝ ROZVOJ STRATEGICKÉ PLÁNOVÁNÍ A URBANISTICKÝ ROZVOJ II. část Ing. arch. Jan Fibiger, CSc Předseda správní rady Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství I. Územní plánování je právně kodifikovaný systém: poznávání

Více

Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu

Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu Úvodem Developerská společnost Real 3 a.s., se při úvahách o novém projektu zabývala myšlenkou, jak nabídnout zájemcům o bydlení opravdovou architektonickou

Více

CENTRUM ZDRAVÉHO BYDLENÍ

CENTRUM ZDRAVÉHO BYDLENÍ CENTRUM ZDRAVÉHO BYDLENÍ Pokud chcete nový dům, jste na správné adrese. Stanete se spoluautory svého nového domu a to je vždy nejlepší postup. Individuální projekt zohlední místní podmínky i vaše požadavky.

Více

Program regenerace panelových sídlišť PARDUBICE sídliště DUBINA

Program regenerace panelových sídlišť PARDUBICE sídliště DUBINA Statutární město Pardubice - Městský obvod Pardubice III Úřad městského obvodu Pardubice III Program regenerace panelových sídlišť PARDUBICE sídliště DUBINA Dodatek č. 2 Datum zpracování: leden 2011 Dodatek

Více

Portfolio fa čvut. Pešková Klára - diplomní projekt 2010/2011. rehabilitace a dostavba areálu tvrze ve Slavkově modul památkvé péče

Portfolio fa čvut. Pešková Klára - diplomní projekt 2010/2011. rehabilitace a dostavba areálu tvrze ve Slavkově modul památkvé péče Portfolio fa čvut Pešková Klára - diplomní projekt 2010/2011 rehabilitace a dostavba areálu tvrze ve Slavkově modul památkvé péče průvodní technická zpráva Identifikační údaje Název stavby : Rehabilitace

Více

_10 TŘÍD PRO STUDENTY - z toho 6 tříd možné dodatečně rozdělit na dvě

_10 TŘÍD PRO STUDENTY - z toho 6 tříd možné dodatečně rozdělit na dvě BILANCE _10 TŘÍD PRO STUDENTY - z toho 6 tříd možné dodatečně rozdělit na dvě - jedna třída venkovní na terase pro experimentální výuku za optimálních klimatických podmínek _CENTRÁLNÍ HALA _PŘEDNÁŠKOVÁ

Více

LODĚNICE okr. Brno-venkov

LODĚNICE okr. Brno-venkov ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LODĚNICE okr. no-venkov I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Pohořelice, Odbor územního plánování a stavebního

Více

KONTEJNEROVÉ STUDENTSKÉ BYDLENÍ AACHEN

KONTEJNEROVÉ STUDENTSKÉ BYDLENÍ AACHEN KONTEJNEROVÉ STUDENTSKÉ BYDLENÍ AACHEN DIPLOMNÍ PROJEKT / PAVEL LEJDAR ATELIÉR ŠESTÁKOVÁ / 15 118 ÚSTAV NAUKY O BUDOVÁCH / FA ČVUT / ZS 2013/2014 vedoucí práce doc. Ing. arch. Irena Šestáková / konzultace

Více

A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA VARIANTA A OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVY: 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A INVESTORA.

A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA VARIANTA A OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVY: 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A INVESTORA. A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVY: 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A INVESTORA 2. ZÁKLADNÍ ÚDAJE CHARAKTERIZUJÍCÍ STAVBU A JEJÍ PROVOZ 3. PŘEHLED VÝCHOZÍCH PODKLADŮ, SOULAD STAVBY S NIMI 4. ZDŮVODNĚNÍ

Více

DOMINANT 741. 194.8 m 2. 5 190 000 Kč 3 330 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2007

DOMINANT 741. 194.8 m 2. 5 190 000 Kč 3 330 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2007 1948 m 2 5 190 000 Kč 3 330 000 Kč 140 m 2 8431 m 3 1720 m 2 1112 m 2 780 m 38 předností domu jsou velké pokoje v podkroví poloha kuchyně umožňuje dobré optické a provozní propojení s obývacím pokojem

Více

ÚPRAVY VEŘEJNÝCH PROSTOR - NÁMĚSTÍ MÍRU A RADNIČNÍ V RÝMAŘOVĚ, prováděcí projekt. 2. Identifikační údaje zpracovatele dokumentace 2

ÚPRAVY VEŘEJNÝCH PROSTOR - NÁMĚSTÍ MÍRU A RADNIČNÍ V RÝMAŘOVĚ, prováděcí projekt. 2. Identifikační údaje zpracovatele dokumentace 2 1 ÚPRAVY VEŘEJNÝCH PROSTOR - NÁMĚSTÍ MÍRU A RADNIČNÍ V RÝMAŘOVĚ, prováděcí projekt A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA OBSAH: 1. Identifikační údaje stavby a investora 1 2. Identifikační údaje zpracovatele dokumentace

Více

Dostavba památníku romského holocaustu v Hodoníně u Kunštátu. soutěžní návrh Marika Dumková

Dostavba památníku romského holocaustu v Hodoníně u Kunštátu. soutěžní návrh Marika Dumková Dostavba památníku romského holocaustu v Hodoníně u Kunštátu soutěžní návrh Marika Dumková Žalov lesní hřbitov Hodonín u Kunštátu Hodonínka Rozsečský potok vesnice les pole vodní plochy a toky objekty

Více

NÁMITKA č. 194 194-1

NÁMITKA č. 194 194-1 NÁMITKA č. 194 194-1 Námitka č. 194 194-2 194-3 194-4 194-5 194-6 194-7 194-8 194-9 194-10 194-11 194-12 194-13 Námitkou č. 194 podanou společností Callidus trading, spol. s r.o., sídlem Bohumínská 410/135,

Více