Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL. Stanovení cenové úrovně. Prodej za co nejvyšší cenu. Realitní marketing

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL. Stanovení cenové úrovně. Prodej za co nejvyšší cenu. Realitní marketing"

Transkript

1 Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL Stanovení cenové úrovně Prodej za co nejvyšší cenu Realitní marketing

2 Prodej nemovitosti krok za krokem...4 Stanovení správné cenové úrovně...6 Srovnávací tržní analýza cen - CMA...7 Analýza konkurence...8 Cenové databáze velkých bank...9 Realitní marketing...10 Marketingový plán prodeje bytu...11 Plachta na prodej...13 Příklad inzerátu na Kupující se musí zamilovat...17 Předprodejní vylepšení image bytu (efekt hotelového pokoje)...18 Formulář: Předprodejní vylepšení image nemovitosti...19 Den otevřených dveří...21 Reporting...22 Dosažení nejvyšší ceny...24 Záznam z prohlídky...25 Vyjádření k ceně...26 Cenový návrh...26 Vyjádření k cenovému návrhu...27 Bonus: Pozor na daň z příjmu...28 Kontaktní informace

3 Vážená paní, Vážený pane, dovolte mi, abych Vás krátce seznámil s realitní kanceláří Callido Finance, s.r.o. Vizí realitní kanceláře Callido Finance je být databází nejlepších řešení na Váš úspěch při prodeji nemovitosti. Díky tomu se nám i v roce 2010 daří prodávat nemovitosti našich klientů za vyšší ceny a rychleji, než původně očekávali. Chcete se dozvědět víc? Čtěte dál v tomto manuálu. Ing. Tomáš Prčík zakladatel společnosti 3

4 Prodej nemovitosti krok za krokem Prodej nemovitosti je pro většinu lidí závažným krokem. Nikdo se pro prodej svého rodinného hnízda nebo velké životní investice nerozhodne jen tak. Proto je důležité si pro prodej nemovitosti vybrat důvěryhodnou realitní kancelář. Přečtěte si, jak prodej nemovitosti krok za krokem funguje. Příprava majitele 1. Seznámení s procesem prodeje. Náš makléř Vás seznámí s celým procesem prodeje nemovitosti. 2. Vylepšení atraktivního vzhledu nemovitosti. Lidé se musí do nemovitosti zamilovat. Vybírají si podle emocí. 3. Stanovení správné cenové úrovně. Pro stanovení správné cenové úrovně používáme své zkušenosti a informace od velkých hypotečních bank. 4. Zmapování konkurence. Sestavíme mapu nemovitostí, které se nabízejí ve vaší lokalitě a které tak vaší nemovitosti konkurují. Realitní marketing 5. Vyvěšení plachty NA PRODEJ. Plachta láká nejkvalitnější zájemce. 6. Doručení dopisu sousedům. 7. Nafocení bytu. 8. Zveřejnění nabídky na prodej bytu na 9. Rozhození kartiček v lokalitě nemovitosti. V lokalitě naleznete zájemce ochotné platit nejvyšší cenu. 4

5 Prohlídky a cenové návrhy 10. Prohlídky bytu se zájemci. 11. Získávání cenových návrhů od zájemců. Od každého zájemce budeme požadovat cenový návrh. Nemovitost tak prodáte tomu, kdo nabídne nejvíce. 12. Cenová vyjednávání. Uzavírání smluv 13. Uzavření rezervační smlouvy mezi zájemcem, Callido Finance a Vámi. 14. Složení rezervační zálohy zájemcem. 15. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní mezi zájemcem a Vámi. Úhrada dalších peněz zájemcem, hrazených často do advokátní úschovy. 16. (Uzavření zástavní smlouvy mezi bankou poskytující hypotéku, zájemcem a Vámi.) 17. Doplacení celé kupní ceny zájemcem často do advokátní úschovy. 18. Uzavření kupní smlouvy. 19. Podání kupní a zástavní smlouvy do katastru nemovitostí. 20. Převod nemovitosti v katastru. 21. Uvolnění peněz z advokátní úschovy, nebyly-li uvolněny již dříve. 22. Vyhotovení odhadu ceny nemovitosti pro účely podání daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti. 23. Případné zdanění zisku z prodeje, pokud jste nemovitost nevlastnili více než 2, resp. 5 let. Viz. dále v manuálu. 24. Gratulujeme! Hotovo! Užijte si své peníze. 5

6 Stanovení správné cenové úrovně Jak prodat za nejvyšší cenu Srovnávací cenová analýza Analýza konkurence Cenové databáze velkých bank 6

7 Srovnávací tržní analýza cen - CMA Výsledná cena nemovitosti je dána cenovou úrovní celé lokality, technickým stavem konkrétní nemovitosti a individuálními cenovými návrhy jednotlivých zájemců. Na základě cenové úrovně lokality a technického stavu nemovitosti stanovují ceny také bankovní odhadci. Následující srovnávací analýza Vám pomůže nastavit správnou cenovou úroveň pro vyjednávání s kupujícími. Získáte také přehled, které nemovitosti budou aktuálně konkurovat té Vaší. Byty (domy) k prodeji Adresa Datum začátku prodeje Jméno majitele(rk) Č. tel. Popis Cena (v mil Kč) Adresa Datum začátku prodeje Jméno majitele(rk) Č. tel. Popis Cena (v mil Kč) Adresa Datum začátku prodeje Jméno majitele(rk) Č. tel. Popis Cena (v mil Kč) 7

8 Analýza konkurence Stanovení správné prodejní ceny je zásadní pro úspěšný prodej. Pokud je cena stanovena příliš vysoko, nikdo na nabídku nereaguje a Vy tak přicházíte o nejkvalitnější zájemce ochotné zaplatit nejvyšší cenu. Postupným snižováním ceny pak v zájemcích, kteří Vaši nemovitost sledují, jen budujete pocit nedůvěry, že je s nemovitostí něco špatně, když ji musíte zlevňovat. Příliš vysoko nastavenou nabídkovou cenu poznáte tak, že Vám na nabídku nevolá nikdo kromě realitních kanceláří. Zbytečně nízkou nabídkovou cenou pak jen zbytečně přicházíte o peníze. V Callido reality Vám pomůžeme nastavit nabídkovou cenu co nejvýhodněji tak, abyste svoji nemovitost prodali rychle a co nejlépe. 8

9 Cenové databáze velkých bank Nedocenitelným pomocníkem při stanovení optimální cenové úrovně jsou cenové databáze nemovitostí velkých bank. Výstup z jedné z nich zachycuje obrázek. 9

10 Realitní marketing Marketingový plán prodeje nemovitosti Vyvěšení plachty NA PRODEJ Doručení dopisu sousedům Rozhoz kartiček NA PRODEJ v lokalitě Zveřejnění inzerátu na Den otevřených dveří Kupující se musí do nemovitosti zamilovat 10

11 Marketingový plán prodeje bytu Marketingový plán je sled kroků s cílem získání co nejvyššího počtu cenových návrhů v krátké době. Se vší silou zasahuje nejvážnější zájemce zájemce v lokalitě a zájemce z doporučení. Poradce Cena (mil Kč) Adresa Nemovitost (popis) Poznámky Klient Telefon 1. týden Datum (plán) 1. Určení úprav kvůli vylepšení image nemovitosti 2. Vyvěšení cedule NA PRODEJ 3. Fotografování 4. Zveřejnění inzerátu na 5. Vyvěšení popisu objektu v nejbližším okolí bytu 6. Oznamovací dopis sousedům 7. Oznamovací dopis představenstvu družstva 8. Analýza databáze zájemců, pozvání na prohlídky 9. Výkaz 1. týdne (děkovný dopis) týden 9. Vyvěšení popisu objektu v nejbližším okolí bytu 10. Prohlídky pro zájemce z databáze a z cedule 11. Výkaz majiteli po prvním týdnu prohlídek 11

12 týden 11. Marketing bytu v lokalitě kartičky, samolepky na dveře, vylepení popisu bytu v okolí 12. Příprava DOD (kartičky, letáky o konání DOD v okolí) 13. Výkaz majiteli po každém týdnu prohlídek týden 13. Den otevřených dveří DOD 14. Vyhodnocení DOD 15. Výkaz majiteli po DOD... Poradce... Majitel 12

13 Plachta NA PRODEJ Naši plachtu NA PRODEJ Vám ukáže náš poradce při osobní schůzce. Plachta je epicentrem marketingu nemovitosti. Na kontakt z plachty volají vážní zájemci, kteří nemovitost vidí, znají okolní lokalitu a mají k ní silný vztah. Plachta vytváří také tlak na kupující dokud visí na nemovitosti plachta nic není hotovo a stále se prodává. 13

14 Vážená paní, Vážený pane, jmenuji se Martina Vávrová a předem se omlouvám za tento nevyžádaný dopis. Od zastupuji Vaše sousedy manžele Novákovi při prodeji jejich bytu 3+KK, 86 m 2, ve třetím patře. Víme, jak důležité jsou dobré sousedské vztahy a příjemní sousedé. Pokud byste nám chtěli doporučit potencionálního zájemce o prodávaný byt, kterého znáte, získat více informací nebo průběh prodeje narušoval Vaše pohodlí, určitě se na mne prosím obraťte. Budete-li chtít poradit s čímkoli ohledně prodeje nemovitostí, můžete nás také navštívit v naší kanceláři v ulici Na Poříčí 12, Praha 1. S pozdravem a přání hezkého dne, Martina Vávrová Callido Finance, s.r.o. GSM:

15 15

16 Příklad inzerátu na 16

17 Kupující se musí zamilovat Není snad osobnější věc, než je výběr nemovitosti. Kupující se musí do Vaší nemovitosti zamilovat. Ohromně důležitý je přitom první dojem. A máme jen jednu šanci ho vytvořit! Pomozte nám prosím vytvořit skvělý dojem kupujícího. Vyplatí se Vám to rychlejším prodejem a vyšší cenou. Proto prosím: ukliďte byt (čistota povrchů, prach, zrcadla, podlaha), provětrejte byt, rozsviťte všechna světla, schovejte veškeré osobní věci (oblečení z věšáku; boty z předsíně; ručníky, kosmetika apod. z koupelny; nádobí v kuchyni; osobní věci v pokojích), odstraňte dočasně vše co naznačuje přítomnost domácích mazlíčků, na prohlídce zůstane pouze jeden člen rodiny (starší 18 let). 17

18 Předprodejní vylepšení image bytu (efekt hotelového pokoje) Ani Vy se asi necítíte dobře, když máte na návštěvě pocit, že někomu lezete do soukromí. Úplně stejně se cítí zájemci o koupi bytu nebo domu, který je plný osobních věcí někoho jiného. Jen těžko si k němu může vytvořit vlastnický pocit. Proto je prodávanému bytu třeba vtisknout výraz hotelového pokoje, kde má člověk pocit, že je vše připraveno pro jeho užívání a že nikomu neleze do soukromí. 18

19 Formulář: Předprodejní vylepšení image nemovitosti Jméno vlastníka Adresa Smlouva Následující úpravy pomohou zájemcům vytvořit silnější vlastnický pocit k nemovitosti. O to rychleji a za vyšší cenu ji o Vás koupí v porovnání s ostatními byty a domy, které ve stejném období navštěvují. Vchod do domu Vstupní dveře a jejich okolí Schody (čistota, barva, funkčnost dveřních zámků, klik, domovního telefonu) Výtah (čistota, osvětlení, vůně) Patro Poschodí (čistota, osvětlení, vůně, tlačítka) Byt Vstupní dveře a okolí (čistota, osvětlení, vůně, přebytečné předměty) Vstupní hala/předsíň (čistota, barva, zvonek, zámek, kliky) (čistota, osvětlení, vůně, přebytečné předměty, prostor) 19

20 Koupelna/WC (čistota, osvětlení, vůně, kohoutky, osobní předměty) Kuchyně Pokoj (čistota, osvětlení, vůně, kohoutky, nádobí, skříňky) Pokoj (čistota, okna, osvětlení, vůně, skříně, rostliny, pořádek) Pokoj (čistota, okna, osvětlení, vůně, skříně, rostliny, pořádek) Pokoj (čistota, okna, osvětlení, vůně, skříně, rostliny, pořádek) Spíž (čistota, okna, osvětlení, vůně, skříně, rostliny, pořádek) Balkon/Lodžie (čistota, pořádek) (čistota, pořádek) Poznámky:.. Uznávám nutnost provedení výše uvedených změn. Kontrola (Jméno vlastníka, datum, podpis vlastníka) (Jméno poradce, datum kontroly, podpis poradce) 20

21 Den otevřených dveří Den otevřených dveří uspořádáme po 6 až 8 týdnech prodeje. Pokud se nerozhodnete nemovitost prodat některému z předchozích zájemců. Den otevřených dveří má svá jasná pravidla, s nimiž Vás včas seznámíme. Důležité však je, že v rámci dne otevřených dveří pozveme všechny zájemce najednou, což Vám umožní nemovitost prodat nejvyšší nabídce. 21

22 Reporting Týdenní reporty em Seznam prohlídek Záznam z jednání se zájemci 22

23 23

24 Dosažení nejvyšší ceny Vyjednávání se zájemci Získávání cenových návrhů od zájemců 24

25 Záznam z prohlídky Dne / /20 Jméno a příjmení Kontakt Číslo OP Na nemovitosti se mi/nám líbilo: Na nemovitosti se mi/nám nelíbilo/nevyhovuje mi/nám: 25

26 Vyjádření k ceně Cenový návrh Já, níže podepsaný/á/my, níže podepsaní, tímto podáváme návrh ceny pro koupi bytu (domu) na adrese: ul. č. p. Praha PSČ 1.Navrhovaná cena Kč 2.Platební podmínky Kč / /20 Platební podmínky Kč / /20 Platební podmínky Kč / /20 3. Tento návrh se vztahuje k vystěhování bytu (domu) do / /20 4. Tento návrh má platnost po dobu tedy do / /20 5. Tento návrh ceny je nezávazný a nezavazuje kupujícího k podepsání jakékoli smlouvy a koupi výše uvedené nemovitosti. Podpis: 26

27 Vyjádření k cenovému návrhu Příloha č. ke zprostředkovatelské smlouvě č. ze dne 20. V dne 20 Já / My, níže podepsán/á/ý/í, prostudoval /a/i tento návrh ceny na prodávaný byt (dům) na adrese: ul. č. p. Praha PSČ 1. Cena, za kterou já jsem / my jsme ochotný/á/í prodat výše uvedený byt (dům) 2.Platební podmínky Kč / /20 Platební podmínky Kč / /20 Platební podmínky Kč / /20 3. Tento návrh se vztahuje k vystěhování bytu (domu) do / /20 4. Tento návrh má platnost do / /20 Já / My prohlašuji/eme, že výše uvedený byt (dům) je v mém / našem osobním vlastnictví anebo jsem / jsme členy bytového družstva s užívacím právem k družstevnímu bytu č. Zároveň prohlašuji / eme, že dispoziční právo k uvedené nemovitosti není ničím omezeno, že na uvedené nemovitosti nevázne věcné břemeno, zástavní právo nebo jiná práva třetích osob. Jméno a příjmení 27

28 Bonus: Pozor na daň z příjmu Uvažujete o prodeji domu, bytu nebo pozemku? Pokud nemovitost nedržíte (nevlastníte) déle než 5 let, hrozí Vám, že budete muset zisk z prodeje zdanit jako svůj příjem aktuálně tedy 15 procenty. Přečtěte si víc. Důležité lhůty: 2 a 5 let Obecně nemusíte daň z příjmu z prodeje nemovitosti platit, pokud mezi nabytím a prodejem nemovitosti uplynulo 5 let. V případě dědictví v řadě přímé nebo po manželovi/manželce se tato doba zkracuje o dobu, po kterou byla nemovitost ve vlastnictví zůstavitele, resp. ve Vašem společném jmění s bývalým manželem nebo manželkou. Situace je pro Vás však mnohem příznivější, pokud jste měl nebo měla v prodávaném bytě nebo rodinném domě bydliště. Daň z prodeje bytu nebo rodinného domu včetně souvisejícího pozemku se neplatí, pokud tam měl poplatník bydliště alespoň 2 roky bezprostředně před prodejem. Na mysli se má skutečné bydliště, ne hlášený trvalý pobyt poplatníka. Pokud se tyto adresy liší, poplatník musí být schopen na požádání finančního úřadu prokázat, že v prodávané nemovitosti skutečně po dobu 2 let bydlel. V případě manželů postačí, pokud měl v bytě nebo rodinném domě po uvedenou dobu bydliště alespoň jeden z nich. Daň z příjmu nemusíte platit také v případě, že tam poplatník měl bydliště méně než 2 roky, ale získaný příjem (alespoň částečně) použije na koupi nebo stavbu nového rodinného domu, bytu nebo pozemku (na kterém má stát rodinný dům) nebo jako úhradu za převod členských práv družstva v souvislosti s převodem práva nájmu. Pokud tento příjem použijete pouze částečně, osvobození je rovněž pouze částečné. Příklad: Pokud byt prodáte za 2 mil. Kč a nový byt si pořídíte za 1,5 mil. Kč, bude Vám zdaněn příjem 0,5 mil. Kč. Pro uplatnění osvobození musí poplatník příjem z prodeje využít buď v době jednoho roku před obdržením příjmu, nebo nejpozději do konce roku následujícího 28

29 po roku, kdy příjem získal. Obdržení příjmu Lhůta pro využití příjmu Přitom musíte přijetí tohoto příjmu nahlásit svému správci daně do konce zdaňovacího období, ve kterém příjem obdržíte. Osvobození se nevztahuje na příjmy získané z budoucího prodeje bytu nebo domu, i když kupní smlouva bude uzavřena až po uplynutí časového testu, tj. po uplynutí lhůty 2 nebo 5 let. Osvobození rovněž nelze použít, pokud majetek je nebo byl součástí obchodního majetku, a to do 2 resp. 5 let od vyřazení bytu či domu z obchodního majetku. V případě společného jmění manželů nesmí být byt nebo dům v obchodním majetku ani jednoho z nich. Co se zdaňuje Daň z příjmu se přitom při prodeji nemovitosti platí, obrazně řečeno, ze zisku, který prodejem dosáhnete. Jinak řečeno, zdaníte pouze to, co na prodeji vyděláte. To znamená, že proti získané zaplacené kupní ceně můžete uplatnit jednak pořizovací cenu nemovitosti a další prokazatelně vynaložené související výdaje. Daň z příjmu a družstevní byt Zcela analogicky výše uvedené platí i při prodeji družstevních bytů. 29

30 Kontaktní informace Callido Finance, s.r.o. adresa: Na Poříčí 12, Praha 1 IČ: gsm.: tel fax: gsm GPS souřadnice kanceláře: N50 5'21.04", E14 25'51.624" GPS souřadnice parkování: N50 5'22.201", E14 25'40.865" Ing. Tomáš Prčík Vzdělání a praxe Studium střední školy v USA 2001 Studium na Ökonomische Fachhochschule v Eisenstadtu v Rakousku 2002 Absolvování oboru Finance, Ekonomické správní fakulty MU v Brně Absolvování předmětů finanční matematika, analýza dluhopisu, teorie portfolia, základy pojistné matematiky, pojišťovnictví, bankovní účetnictví 2002 Analytik serveru Publikace Stavební spoření v kostce Kurzy Dale Carnegie Course, Dale Carnegie Leadership and Management Course, Dale Carnegie Empowerment, školení pro realitní makléře Zájmy a koníčky Historie, ekonomie, finanční trhy, běžky, break dance 30

Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL. Stanovení cenové úrovně. Prodej za co nejvyšší cenu. Realitní marketing

Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL. Stanovení cenové úrovně. Prodej za co nejvyšší cenu. Realitní marketing Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL Stanovení cenové úrovně Prodej za co nejvyšší cenu Realitní marketing 1 Obsah Služby při prodeji nemovitosti 4 Očima klientů 5 Prodej nemovitosti krok za krokem

Více

Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu

Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu Obsah Efekt hotelového pokoje... 4 Zahrada plná květin pomůže... 4 Až slunce zasvítí... 4 Opravte drobné vady... 5 Za 3 dny je po všem... 5 Zralí, střední,

Více

Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu

Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu Prodejte svoji starší nemovitost s Callidem za vyšší cenu Chystáte se koupit si větší bydlení a prodat starší nemovitost: Pak čtete správnou stránku. Přece

Více

Povinnost vyhotovit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) Stanoví předpis: zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií

Povinnost vyhotovit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) Stanoví předpis: zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií Zprostředkovatel - obchodní korporace e-finance, a.s., IČ: 262 72 504 se sídlem Brno, Bratislavská 234/52, PSČ 602 00 zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně oddíl B, vložka 3663, tímto

Více

ZÁMĚR PRODEJE BYTOVÉ JEDNOTKY DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ

ZÁMĚR PRODEJE BYTOVÉ JEDNOTKY DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ ZÁMĚR PRODEJE BYTOVÉ JEDNOTKY DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ Město Ústí nad Orlicí tímto zveřejňuje záměr prodeje bytu ve vlastnictví Města Ústí nad Orlicí do osobního vlastnictví. Jedná se o byt č. 8 tj. byt

Více

Prodej domu od A do Z

Prodej domu od A do Z Prodej domu od A do Z Pokud jste se rozhodli prodat dům a chcete ho prodávat bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem prodeje

Více

KOUPĚ BYTU v DV od A do Z. průvodce pro kupující

KOUPĚ BYTU v DV od A do Z. průvodce pro kupující KOUPĚ BYTU v DV od A do Z průvodce pro kupující aktualizováno: leden 2016 2 Koupě bytu v družstevním vlastnictví od A do Z Pokud jste se rozhodli koupit byt v družstevním vlastnictví a chcete si tak splnit

Více

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce.

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. POTŘEBUJI BYDLET Nabízíme vám produkty stabilních a silných partnerů:

Více

Kupní smlouva na byt. Upozornění: Tato smlouva bude brzy aktualizována na základě novely Občanského zákoníku. Děkujeme za pochopení.

Kupní smlouva na byt. Upozornění: Tato smlouva bude brzy aktualizována na základě novely Občanského zákoníku. Děkujeme za pochopení. Kupní smlouva na byt 0. SMLUVNÍ STRANY Jméno (doplňte), r. č. (doplňte), bytem v (doplňte), (dále jen Prodávající ) Upozornění: Tato smlouva bude brzy aktualizována na základě novely Občanského zákoníku.

Více

PRODEJ BYTU v OV od A do Z. průvodce pro prodávající

PRODEJ BYTU v OV od A do Z. průvodce pro prodávající PRODEJ BYTU v OV od A do Z průvodce pro prodávající aktualizováno: leden 2016 2 Prodej bytu v osobním vlastnictví od A do Z Pokud jste se rozhodli prodat byt v osobním vlastnictví (OV) a chcete ho prodávat

Více

1. Prodávající: Česká spořitelna, a.s. IČO: , DIČ: CZ se sídlem: Olbrachtova 1929/62, Praha 4, Krč

1. Prodávající: Česká spořitelna, a.s. IČO: , DIČ: CZ se sídlem: Olbrachtova 1929/62, Praha 4, Krč Výběrové řízení na prodej nemovitých věcí ve vlastnictví České spořitelny, a. s. Podmínky prodeje a náležitosti cenové nabídky 1. Prodávající: Česká spořitelna, a.s. IČO: 45244782, DIČ: CZ45244782 se sídlem:

Více

Hodláte požádat o převod stávajícího družstevního bytu do osobního vlastnictví?

Hodláte požádat o převod stávajícího družstevního bytu do osobního vlastnictví? Pro a proti, zda žít v družstevním bytě, či ve vlastním Hodláte požádat o převod stávajícího družstevního bytu do osobního vlastnictví? Každá forma bydlení má své výhody, ale dle posledních ukazatelů forma

Více

Copyright Gaudens s.r.o. - 1 - www.gaudens.cz

Copyright Gaudens s.r.o. - 1 - www.gaudens.cz STUDIJNÍ MATERIÁL REALITNÍ MAKLÉŘ PRAKTICKÝ PRŮVODCE PRACOVNÍMI POSTUPY, PRODEJNÍMI TECHNIKAMI A LISTINNOU STRÁNKOU PRÁCE V REALITÁCH GAUDENS - TRADICE OD ROKU 1996 V OBLASTI KURZŮ A PORADENSTVÍ PRO REALITNÍ

Více

Kupní smlouva. Shora uvedení účastníci uzavřeli dnešního dne dle 2079 a násl. z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto kupní smlouvu:

Kupní smlouva. Shora uvedení účastníci uzavřeli dnešního dne dle 2079 a násl. z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto kupní smlouvu: Kupní smlouva Prodávající:., Kupující:., Shora uvedení účastníci uzavřeli dnešního dne dle 2079 a násl. z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto kupní smlouvu: I. Prodávající prohlašuje, že v jeho vlastnictví

Více

Průvodce jak prodat byt nebo dům

Průvodce jak prodat byt nebo dům Průvodce jak prodat byt nebo dům Průvodce jak prodat byt nebo dům Pokud uvažujete o prodeji domu nebo bytu, následující přehled vám ukáže, na co si dát pozor. Správným postupem můžete prodej nemovitosti

Více

ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRODEJE NEMOVITOSTI

ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRODEJE NEMOVITOSTI ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRODEJE NEMOVITOSTI Vlastník1: na straně jedné a Zprostředkovatel2: na straně druhé uzavřená, dne /v poté, co účastníci smlouvy sdělili druhé straně, že jim není známa žádná okolnost omezující

Více

Město Sezemice. Zastupitelstvo města Sezemice. Výpis usnesení zastupitelstva města ze zasedání Zastupitelstva města Sezemice

Město Sezemice. Zastupitelstvo města Sezemice. Výpis usnesení zastupitelstva města ze zasedání Zastupitelstva města Sezemice Město Sezemice Zastupitelstvo města Sezemice Den konání jednání: 13.09.2016 Výpis usnesení zastupitelstva města ze zasedání Zastupitelstva města Sezemice Místo jednání: zasedací místnost, Husovo nám. 790,

Více

KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA *MMOPP00EO8V5* KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA Článek I. Smluvní strany Prodávající: Statutární město Se sídlem:, Horní náměstí 69, PSČ: 746 26 IČ, DIČ: Číslo účtu: Zastoupen: 00300535,

Více

KUPNÍ SMLOUVU dle 2079 a násl. ve spojení s 2128 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

KUPNÍ SMLOUVU dle 2079 a násl. ve spojení s 2128 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli 1) Mgr. Marek Vlk se sídlem Č. Drahlovského 871/17, 750 02 Přerov insolvenční správce dlužníka OPERA Bohemia s.r.o., IČ 277 72 829 se sídlem Přerov - Přerov VII

Více

KOUPĚ DOMU - NOVOSTAVBY

KOUPĚ DOMU - NOVOSTAVBY KOUPĚ DOMU - NOVOSTAVBY od A do Z průvodce pro kupující aktualizováno: leden 2016 2 Koupě domu - novostavby od A do Z Pokud jste se rozhodli koupit úplně nový dům a chcete si tak splnit jeden ze svých

Více

Prodej bytu č. 6/1670 na ulici Králova v Tišnově

Prodej bytu č. 6/1670 na ulici Králova v Tišnově Materiál číslo: 15 K projednání Zastupitelstvu města Tišnova 12.12.2016 Předkládá Rada města Tišnova Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných

Více

Prodejte svůj projekt rychle s menší námahou

Prodejte svůj projekt rychle s menší námahou Prodejte svůj projekt rychle s menší námahou Navržení projektu pro úspěšný prodej Levný a účinný marketing Snížení administrativy s obsluhou klientů Snížení administrativy s hypotékami klientů Obsah Můžeme

Více

Upozornění: informace v tomto dokumentu (průvodci) byly aktuální ke dni jeho vytvoření / aktualizace (uvedeno na titulní straně dokumentu).

Upozornění: informace v tomto dokumentu (průvodci) byly aktuální ke dni jeho vytvoření / aktualizace (uvedeno na titulní straně dokumentu). Koupě domu od A do Z Pokud jste se rozhodli koupit dům a chcete si tak splnit jeden ze svých životních snů, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě provede od A do Z.

Více

Prodej pozemku od A do Z

Prodej pozemku od A do Z Prodej pozemku od A do Z Pokud jste se rozhodli prodat stavební pozemek a chcete ho prodávat bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem

Více

KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA! *MMOPP00EDO6H* KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA Článek I. Smluvní strany Prodávající: Statutární město Se sídlem:, Horní náměstí 69, PSČ: 746 26 IČ, DIČ: Číslo účtu: Zastoupen:

Více

Pravidla pro doprodej bytů a nebytových prostor dle zákona 72/94 Sb. 1) ve znění pozdějších předpisů

Pravidla pro doprodej bytů a nebytových prostor dle zákona 72/94 Sb. 1) ve znění pozdějších předpisů Pravidla pro doprodej bytů a nebytových prostor dle zákona 72/94 Sb. 1) ve znění pozdějších předpisů Zastupitelstvo města Příbora v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb. v platném znění na svém 13.

Více

RÁMCOVÁ SMLOUVA O SPOLUPRÁCI při zprostředkování

RÁMCOVÁ SMLOUVA O SPOLUPRÁCI při zprostředkování RÁMCOVÁ SMLOUVA O SPOLUPRÁCI při zprostředkování 1. e-finance Reality, s.r.o. IČ: 255 54 824, DIČ: CZ25554824, plátce DPH zapsaná v Obchodní rejstříku v Brně, oddíl C, vložka 33074 se sídlem Rooseveltova

Více

KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA *MMOPP00DZMYI* KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA Článek I. Smluvní strany Prodávající: Statutární město Se sídlem:, Horní náměstí 69, PSČ: 746 26 IČ, DIČ: 00300535, CZ00300535 Číslo

Více

Preambule: Vymezení pojmů

Preambule: Vymezení pojmů Pravidla prodeje neobsazených bytů do vlastnictví fyzických a právnických osob v domech s byt. jednotkami převedenými městem Pohořelice do vlastnictví jejich nájemců. Preambule: Tato pravidla navazují

Více

Zákon o dani z příjmu sazby daně, nezdanitelné a odpočitatelné položky, sleva na dani

Zákon o dani z příjmu sazby daně, nezdanitelné a odpočitatelné položky, sleva na dani Zákon o dani z příjmu sazby daně, nezdanitelné a odpočitatelné položky, sleva na dani ANOTACE 1. Zákon o dani z příjmu sazba, nezdanitelné a odpočitatelné položky, slevy na dani 2. Autor Mgr. Vladimír

Více

S m l o u v a o převodu družstevní jednotky

S m l o u v a o převodu družstevní jednotky S m l o u v a o převodu družstevní jednotky I. Smluvní strany Střekovský domov, bytové družstvo, IČ 27331440, zapsané u Krajského soudu v Ústí nad Labem, odd. Dr., vložka 856, se sídlem v Ústí nad Labem,

Více

Město Klatovy zastoupené společností

Město Klatovy zastoupené společností Město Klatovy zastoupené společností Dobrovského 148, 339 01 Klatovy II tel: 376 311 786, fax: 376 311 309 IČ 26383161 II. KOLO OBÁLKOVÉ METODY Město Klatovy, zastoupené společností Správa nemovitostí

Více

Srovnávací tržní analýza

Srovnávací tržní analýza Srovnávací tržní analýza 1/6 Srovnávací tržní analýza Ladislav Jandáček ladislav.jandacek@re-max.cz +420 727 832 834 Klient : Potanková Jaroslava Nemovitost : Prodej bytové jednotky Adresa : Čimická 2

Více

Jak získat mimořádně výhodnou hypotéku na koupi domu Na Homolce

Jak získat mimořádně výhodnou hypotéku na koupi domu Na Homolce Získejte hypotéku s Callidem. Získáte nižší úrokové sazby, ODHAD ZDARMA a SLEVU 5 000 Kč nebo 10 000 Kč z ceny domu 1. Jak získat mimořádně výhodnou hypotéku na koupi domu Na Homolce Klientský manuál Obsah

Více

Preambule: Vymezení pojmů

Preambule: Vymezení pojmů Pravidla prodeje neobsazených bytů do vlastnictví fyzických a právnických osob v domech s byt. jednotkami převedenými městem Pohořelice do vlastnictví jejich nájemců. v úplném znění Doplněk č. 1 ZM 25.4.2012

Více

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1214

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1214 Informační memorandum VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1214 Soubor věcí nemovitých a movitých Stanice PHM Luka nad Jihlavou Insolvenční řízení CALIBRA PLUS, s.r.o. OBSAH Čerpací stanice PHM Luka nad Jihlavou, okr. Jihlava...

Více

MĚSTO KOPŘIVNICE. Pravidla prodeje bytových domů č.p a 1370 na ulici Pod Bílou horou v Kopřivnici. se sídlem Štefánikova č. p.

MĚSTO KOPŘIVNICE. Pravidla prodeje bytových domů č.p a 1370 na ulici Pod Bílou horou v Kopřivnici. se sídlem Štefánikova č. p. MĚSTO KOPŘIVNICE se sídlem Štefánikova č. p. 1163, PSČ 742 21 Pravidla prodeje bytových domů č.p. 1369 a 1370 na ulici Pod Bílou horou v Kopřivnici Tato pravidla byla schválena usnesením č. 302 na 12.

Více

Všeobecné obchodní podmínky pro síť realitních kanceláří systému Direct Real (dále jen VOP )

Všeobecné obchodní podmínky pro síť realitních kanceláří systému Direct Real (dále jen VOP ) Všeobecné obchodní podmínky pro síť realitních kanceláří systému Direct Real (dále jen VOP ) I. Všeobecné ustanovení 1) VOP systému realitního obchodu Direct Real jsou neoddělitelnou součástí všech smluvních

Více

Inovace bakalářského studijního oboru Aplikovaná chemie http://aplchem.upol.cz

Inovace bakalářského studijního oboru Aplikovaná chemie http://aplchem.upol.cz http://aplchem.upol.cz CZ.1.07/2.2.00/15.0247 Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem České republiky. Daň dědická, daň darovací a daň z převodu nemovitostí 2011

Více

MĚSTO LOVOSICE ZÁSADY PRODEJE BYTOVÝCH JEDNOTEK A PROSTOR SLOUŽÍCÍCH K PODNIKÁNÍ Z MAJETKU MĚSTA LOVOSICE. I. Preambule

MĚSTO LOVOSICE ZÁSADY PRODEJE BYTOVÝCH JEDNOTEK A PROSTOR SLOUŽÍCÍCH K PODNIKÁNÍ Z MAJETKU MĚSTA LOVOSICE. I. Preambule MĚSTO LOVOSICE ZÁSADY PRODEJE BYTOVÝCH JEDNOTEK A PROSTOR SLOUŽÍCÍCH K PODNIKÁNÍ Z MAJETKU MĚSTA LOVOSICE I. Preambule Prodej bytových jednotek a prostor sloužících k podnikání ve vlastnictví města Lovosice

Více

Jak koupit nemovitost

Jak koupit nemovitost Jak koupit nemovitost Bezpečně? Co nejlépe? Bez starostí a stresu? Část 1. www.alisen.cz Proč vznikla tato kniha? Koupě nemovitosti bývá pro většinu z nás životní investicí. Vydáváme velké, často půjčené

Více

PRAVIDLA. prodeje bytů v panelových domech na sídlišti Velká Hleďsebe ve vlastnictví Obce Velká Hleďsebe. (dále jen Pravidla ) Článek 1

PRAVIDLA. prodeje bytů v panelových domech na sídlišti Velká Hleďsebe ve vlastnictví Obce Velká Hleďsebe. (dále jen Pravidla ) Článek 1 PRAVIDLA prodeje bytů v panelových domech na sídlišti Velká Hleďsebe ve vlastnictví Obce Velká Hleďsebe (dále jen Pravidla ) Článek 1 VYMEZENÍ POJMŮ 1.1. Pro účely těchto Pravidel je převzato vymezení

Více

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE DBS města Písku V Písku dne: 12.09.2016 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 29.09.2016 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Nový vzor Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky Kupní smlouvy NÁVRH USNESENÍ

Více

Obsah Úvod 7 1. Realitní trh 2. Ocenění nemovitosti 3. Příprava nemovitosti na prodej 4. Marketing

Obsah Úvod 7 1. Realitní trh 2. Ocenění nemovitosti 3. Příprava nemovitosti na prodej 4. Marketing Obsah Úvod.................................................. 7 1. Realitní trh.......................................... 9 Typy realitních trhů......................................9 Krize na českém realitním

Více

Postup při prodeji bytových domů

Postup při prodeji bytových domů Pravidla postupu při prodeji bytových domů ve vlastnictví obce Doupovské Hradiště ve znění schváleném na 6. zasedání Zastupitelstva obce Doupovské Hradiště konaném dne 17. srpna 2016 usnesením číslo: 56/6/2016

Více

KUPNÍ SMLOUVA č. 30xxx201x o převodu vlastnictví jednotky v Bytovém domě U Vinice C

KUPNÍ SMLOUVA č. 30xxx201x o převodu vlastnictví jednotky v Bytovém domě U Vinice C KUPNÍ SMLOUVA č. 30201x o převodu vlastnictví jednotky v Bytovém domě U Vinice C (dále jen Smlouva) kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením 2228 občanského zákoníku, zákona č.

Více

SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ BYTOVÉ JEDNOTKY

SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ BYTOVÉ JEDNOTKY SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ BYTOVÉ JEDNOTKY..., r.č.., trvale bytem.,.., dále jen prodávající a..., r.č.., trvale bytem.,.., dále jen kupující uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu

Více

Dražba hypotéky* Jak funguje dražba hypotéky. Kolik ušetřili s Callidem klienti před Vámi. Jak postupovat, abyste na koupi nemovitosti vydělali

Dražba hypotéky* Jak funguje dražba hypotéky. Kolik ušetřili s Callidem klienti před Vámi. Jak postupovat, abyste na koupi nemovitosti vydělali Dražba hypotéky* Jak funguje dražba hypotéky Kolik ušetřili s Callidem klienti před Vámi Jak postupovat, abyste na koupi nemovitosti vydělali Jak obvykle probíhá koupě nemovitosti a jak to dělat lépe Jak

Více

Sazebník poplatků Poštovní spořitelny změny od k

Sazebník poplatků Poštovní spořitelny změny od k Sazebník poplatků Poštovní spořitelny změny od 1. 9. 2016 k 1. 12. 2016 původně nově B ÚVĚRY Úvěry pro fyzické osoby Hypoteční úvěry Sazebník za peněžní a obchodní služby poskytované fyzickým osobám Hypoteční

Více

Expresní ocenění bytu (pomocí cenové mapy pro vybrané lokality)

Expresní ocenění bytu (pomocí cenové mapy pro vybrané lokality) Sazebník ČSOB pro fyzické osoby občany změny od 1. 9. 2016 k 1. 12. 2016 původně nově OBSAH B ÚVĚRY Hypoteční úvěry Sazebník Hypoteční banky, a.s. Tento Sazebník je platný pro smlouvy uzavřené od 1. 12.

Více

VYBRANÉ OBLASTI TÝKAJÍCÍ SE DANĚ Z PŘÍJMU FYZICKÝCH OSOB PRO ROK 2011

VYBRANÉ OBLASTI TÝKAJÍCÍ SE DANĚ Z PŘÍJMU FYZICKÝCH OSOB PRO ROK 2011 VYBRANÉ OBLASTI TÝKAJÍCÍ SE DANĚ Z PŘÍJMU FYZICKÝCH OSOB PRO ROK 2011 Výdaje uplatněné v paušální výši ( 7 odst. 7, 9 odst. 4 a 10 odst. 4 zákona o daních z příjmů) Druh činnosti výdajový paušál platný

Více

M A T E R I Á L. Pro jednání: Zastupitelstva města k bodu č. 25 Předkládá: Termín konání:

M A T E R I Á L. Pro jednání: Zastupitelstva města k bodu č. 25 Předkládá: Termín konání: V Boskovicích dne 23.11.2016 M A T E R I Á L Pro jednání: Zastupitelstva města k bodu č. 25 Předkládá: OSM Termín konání: 06.12.2016 Věc: Návrh kupní smlouvy pan Konečný Projednáno a doporučeno: RM 22.11.2016

Více

se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této smlouvě o nájmu bytu: I Předmět nájmu

se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této smlouvě o nájmu bytu: I Předmět nájmu Smluvní strany Jméno a příjmení: Trvalé bydliště: Rodné číslo: Číslo OP: dále jen pronajímatel, na straně jedné a Jméno a příjmení: Trvalé bydliště: Rodné číslo: Číslo OP: dále jen nájemce, na straně druhé

Více

Získejte mimořádně výhodnou hypotéku

Získejte mimořádně výhodnou hypotéku Získejte mimořádně výhodnou hypotéku Jak získat mimořádně výhodnou hypotéku Jak funguje koupě bytu v Matějkově krok za krokem Jak funguje dražba nejvýhodnější hypotéky Jak výhodně financovat koupi bytu

Více

PRAVIDLA PRODEJE A PRONÁJMU OBECNÍCH POZEMKŮ

PRAVIDLA PRODEJE A PRONÁJMU OBECNÍCH POZEMKŮ Obec Novosedly Novosedly 1 691 82 Novosedly na Moravě PRAVIDLA PRODEJE A PRONÁJMU OBECNÍCH POZEMKŮ Schválena usnesením zastupitelstva obce Novosedly konaného dne 28.02.2012 1. Postup při prodeji obecních

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6508/29-2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6508/29-2012 -1- ZNALECKÝ POSUDEK č. 6508/29-2012 nemovitosti bytové jednotky č. 268/9 v bytovém domě čp. 268 v k.ú. Trutnov, obec Trutnov, okres Trutnov, včetně podílu na společných částech budovy a pozemku Objednavatel

Více

Prodej bytu č. 10/1670 na ulici Králova v Tišnově

Prodej bytu č. 10/1670 na ulici Králova v Tišnově Materiál číslo: 16 K projednání Zastupitelstvu města Tišnova 12.12.2016 Předkládá Rada města Tišnova Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných

Více

R á m c o v á s m l o u v a o z p r o s t ř e d k o v á n í p r o d e j e

R á m c o v á s m l o u v a o z p r o s t ř e d k o v á n í p r o d e j e R á m c o v á s m l o u v a o z p r o s t ř e d k o v á n í p r o d e j e čl. I. Smluvní strany Obchodní firma: ERK Plzeň s.r.o. sídlo: Klatovská tř. 340/25, Plzeň, IČ 28043545 IČO: 28043545 statutární

Více

SMĚRNICE K PRODEJI, OCEŇOVÁNÍ, PRONÁJMU A PACHTU POZEMKŮ VE VLASTNICTVÍ OBCE DŽBÁNICE

SMĚRNICE K PRODEJI, OCEŇOVÁNÍ, PRONÁJMU A PACHTU POZEMKŮ VE VLASTNICTVÍ OBCE DŽBÁNICE SMĚRNICE K PRODEJI, OCEŇOVÁNÍ, PRONÁJMU A PACHTU POZEMKŮ VE VLASTNICTVÍ OBCE DŽBÁNICE Obec : Džbánice Adresa : Džbánice 50, 671 71 Hostěradice IČ : 00600334 Směrnici zpracoval : Roman Suttr - starosta

Více

Výběrové řízení na prodej nemovitostí ve vlastnictví České spořitelny, a. s. Podmínky prodeje a náležitosti cenové nabídky

Výběrové řízení na prodej nemovitostí ve vlastnictví České spořitelny, a. s. Podmínky prodeje a náležitosti cenové nabídky Výběrové řízení na prodej nemovitostí ve vlastnictví České spořitelny, a. s. Podmínky prodeje a náležitosti cenové nabídky 1. Prodávající: Česká spořitelna, a.s. IČO: 45244782, DIČ: CZ45244782 se sídlem:

Více

PRODEJ pronajaté bytové jednotky č. 62/5

PRODEJ pronajaté bytové jednotky č. 62/5 Obec Bujanov, 382 41 Kaplice, Bujanov 26 PRODEJ pronajaté bytové jednotky č. 62/5 Obec Bujanov nabízí k odprodeji bytovou jednotku č. 62/5 Popis nemovitosti: Umístění: Obec Bujanov, dům č.p. 62, 2. nadzemní

Více

Zásady pro prodej pozemků souvisejících s I. XII. etapou privatizace.

Zásady pro prodej pozemků souvisejících s I. XII. etapou privatizace. Zásady pro prodej pozemků souvisejících s I. XII. etapou privatizace 1 ÚČEL 1.1. Zásady pro prodej pozemků souvisejících s I. XII. etapou privatizace stanoví postup a podmínky při prodeji pozemků zastavěných

Více

SŠ spojů a informatiky Tábor Ing. Jakub Cibulka VY_62_INOVACE_FGB_06. Moderní škola inovace výuky na SŠSI Tábor

SŠ spojů a informatiky Tábor Ing. Jakub Cibulka VY_62_INOVACE_FGB_06. Moderní škola inovace výuky na SŠSI Tábor Název školy: Autor: Název: Číslo projektu: Název projektu: SŠ spojů a informatiky Tábor Ing. Jakub Cibulka VY_62_INOVACE_FGB_06 CZ.1.07/1.5.00/34.1021 Moderní škola inovace výuky na SŠSI Tábor Daně převodové

Více

kupní smlouvu (dále jen Smlouva )

kupní smlouvu (dále jen Smlouva ) č. RS: Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost se sídlem: Sokolovská 217/42, 190 22 Praha 9 IČ: 00005886 DIČ: CZ00005886, plátce DPH jednající: zapsaná v: obchodním rejstříku Městského soudu v

Více

Smlouva o koupi nemovitosti uzavřená níže uvedeného dne, měsíce, roku podle ustanovení 2079 a násl. z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění

Smlouva o koupi nemovitosti uzavřená níže uvedeného dne, měsíce, roku podle ustanovení 2079 a násl. z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění Smlouva o koupi nemovitosti uzavřená níže uvedeného dne, měsíce, roku podle ustanovení 2079 a násl. z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění Čl. I. Smluvní strany 1. Město Vizovice Masarykovo

Více

Specifikace úvěrových podmínek AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo

Specifikace úvěrových podmínek AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo Specifikace úvěrových podmínek AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo Žádost o poskytnutí úvěru ze dne: 20.12.2013 Žadatel (dlužník 1) Jméno a příjmení: Markéta Ukázková Rodné číslo: 764530/0000 Narozen:

Více

SVJ. Prvotní informace převod bytů do osobního vlastnictví. Sdružení vlastníků jednotek. Výroční členská schůze 31.5.2007

SVJ. Prvotní informace převod bytů do osobního vlastnictví. Sdružení vlastníků jednotek. Výroční členská schůze 31.5.2007 SVJ Sdružení vlastníků jednotek Prvotní informace převod bytů do osobního vlastnictví Výroční členská schůze 31.5.2007 Družstevní vlastnictví Bytový dům vlastní Bytové družstvo zápis na katastru nemovitostí

Více

Předmět postupu. b) které nebyly rozděleny na jednotky podle z.č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů.

Předmět postupu. b) které nebyly rozděleny na jednotky podle z.č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů. Postup při majetkoprávním vypořádání pozemků ve vlastnictví statutárního města Brna zastavěných bytovými domy a způsob výpočtu náhrady za zřízení věcného břemene Podmínky majetkoprávního vypořádání pozemků

Více

STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA

STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA MMOPP00EIPAX SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ NEBYTOVÉ JEDNOTKY uzavřená dle zák. č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy

Více

KOUPĚ POZEMKU. od A do Z. průvodce pro kupující

KOUPĚ POZEMKU. od A do Z. průvodce pro kupující KOUPĚ POZEMKU od A do Z průvodce pro kupující aktualizováno: leden 2016 2 Koupě pozemku od A do Z Chcete si splnit jeden ze svých životních snů? Pokud jste se rozhodli koupit stavební pozemek a následně

Více

ZPROSTŘEDKOVATELSKOU SMLOUVOU

ZPROSTŘEDKOVATELSKOU SMLOUVOU Níže uvedené smluvní strany prohlašují, že jsou zcela svéprávné a uzavírají podle 2445 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník ), tuto ZPROSTŘEDKOVATELSKOU SMLOUVOU 1)

Více

2014 nová daň z nabytí nemovitých věcí

2014 nová daň z nabytí nemovitých věcí 2014 nová daň z nabytí nemovitých věcí Daň dědická a darovací se od příštího roku ruší a úprava zdanění dědictví a darování se přesouvá do zákona o daních z příjmů. Místo stávající daně z převodu nemovitostí

Více

OBSAH : PODLE 4 ZÁKONA č. 72/1994 Sb. V PLATNÉM ZNĚNÍ, DÁLE JEN ZÁKON

OBSAH : PODLE 4 ZÁKONA č. 72/1994 Sb. V PLATNÉM ZNĚNÍ, DÁLE JEN ZÁKON PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA PODLE 4 ZÁKONA č. 72/1994 Sb. V PLATNÉM ZNĚNÍ, DÁLE JEN ZÁKON OBSAH : A) Označení budovy B) Popis jednotek v budově C) Určení společných částí budovy D) Stanoní spoluvlastnických podílů

Více

Pravidla Zastupitelstva Zádveřice - Raková

Pravidla Zastupitelstva Zádveřice - Raková Pravidla Zastupitelstva Zádveřice - Raková Pravidla pro prodej bytových a nebytových jednotek v obytných domech, rodinných domů a jejich podílů na nemovitostech v majetku obce Zádveřice-Raková Usnesení

Více

Prodejte nemovitost za co nejvyšší cenu

Prodejte nemovitost za co nejvyšší cenu Prodejte nemovitost za co nejvyšší cenu www.karelkrupa.cz Investujte 15 minut času do tohoto návodu a zjistěte jak prodat za co nejlepší cenu a co nejrychleji VAŠÍ NEMOVITOST KLÍČ K BEZPEČNÉMU A EFEKTIVNÍMU

Více

Osobní finace. Investiční instrumenty, spoření, úvěry a daně Ing. Gabriela Oškrdalová, Ph.D. e-mail: oskrdalo@econ.muni.cz.

Osobní finace. Investiční instrumenty, spoření, úvěry a daně Ing. Gabriela Oškrdalová, Ph.D. e-mail: oskrdalo@econ.muni.cz. Katedra práva Osobní finace Investiční instrumenty, spoření, úvěry a daně Ing. Gabriela Oškrdalová, Ph.D. e-mail: oskrdalo@econ.muni.cz Tento studijní materiál byl vytvořen jako výstup z projektu č. CZ.1.07/2.2.00/15.0189.

Více

Z á s a d y pro prodej bytů ve vlastnictví obce Holoubkov

Z á s a d y pro prodej bytů ve vlastnictví obce Holoubkov OBEC HOLOUBKOV Opatření orgánů obce č. 2/2012 Z á s a d y pro prodej bytů ve vlastnictví obce Holoubkov Zastupitelstvo obce Holoubkov vydává svým usnesením č. 12/06/2012 8.1 ze dne 25.6.2012 tyto Zásady

Více

5 ČASTÝCH CHYB PŘI PRODEJI NEMOVITOSTI

5 ČASTÝCH CHYB PŘI PRODEJI NEMOVITOSTI 5 ČASTÝCH CHYB PŘI PRODEJI NEMOVITOSTI Prodáváte nemovitost? Nevíte, jak postupovat? Přečtěte si můj stručný popis několika častých chyb a snažte se tyto chyby neudělat! napsal: JAN HUMHAL 2016 Jan Humhal,

Více

Daň z příjmu fyzických osob

Daň z příjmu fyzických osob Daň z příjmu fyzických osob Legislativa Daň z příjmů fyzických osob upravuje zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, v aktuálním znění Poplatníci daně - fyzické osoby Každý, kdo má na území ČR trvalé

Více

KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA

KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA *MMOPP00DVT0B* KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA uzavřená dle 588 a následujících a 152 a následujících občanského zákoníku Článek I. Smluvní strany Prodávající:

Více

MĚSTO KOPŘIVNICE. se sídlem Záhumenní 1152, PSČ 742 21. Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor

MĚSTO KOPŘIVNICE. se sídlem Záhumenní 1152, PSČ 742 21. Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor MĚSTO KOPŘIVNICE se sídlem Záhumenní 1152, PSČ 742 21 Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor Tato pravidla byla schválena usnesením č. 228 na 9. zasedání Zastupitelstva města v Kopřivnici dne

Více

Návrh usnesení Zastupitelstvo města Karviné dle ustanovení 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů,

Návrh usnesení Zastupitelstvo města Karviné dle ustanovení 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, STATUTÁRNÍ MĚSTO KARVINÁ Magistrát města Karviné Materiál ZM MRZ/10200/2016 Poř. číslo Odbor: Oddělení: Vyřizuje: Odbor majetkový oddělení majetkoprávní Cachel Jerzy Materiál pro 13. zasedání Zastupitelstva

Více

Podmínky veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku konané v rámci insolvenčního řízení sp. zn. KSOS 36 INS 17274/2012

Podmínky veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku konané v rámci insolvenčního řízení sp. zn. KSOS 36 INS 17274/2012 Podmínky veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku konané v rámci insolvenčního řízení sp. zn. KSOS 36 INS 17274/2012 Ins. správce ins. dlužníka Marty Prokešové, nar. 9.9.1963, Olomouc, Černá cesta 89/17,

Více

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1217

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1217 Informační memorandum VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1217 Soubor věcí nemovitých a movitých Stanice PHM Božejov Insolvenční řízení CALIBRA PLUS, s.r.o. 1 OBSAH Čerpací stanice PHM Božejov, okr. Pelhřimov... 3 Stručný

Více

ZÁSADY postupu při prodeji bytových jednotek

ZÁSADY postupu při prodeji bytových jednotek O b e c P í š ť 747 18 Píšť č. p. 58 ZÁSADY postupu při prodeji bytových jednotek Zastupitelstvo Obce Píšť rozhodlo na svém 2. zasedání dne 22.12.2010 o následujícím postupu (dále jen Zásady) při prodeji

Více

031 EX 2197/14-55 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ. číslo 1442/36

031 EX 2197/14-55 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ. číslo 1442/36 031 EX 2197/14-55 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1442/36 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 3987/3 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Chomutov, obec Chomutov, k.ú. Chomutov II Adresa nemovité

Více

Město Vlašim. se sídlem Vlašim, Jana Masaryka 302, PSČ: , IČO: , DIČ: CZ , dále jen vyhlašovatel

Město Vlašim. se sídlem Vlašim, Jana Masaryka 302, PSČ: , IČO: , DIČ: CZ , dále jen vyhlašovatel Město Vlašim se sídlem Vlašim, Jana Masaryka 302, PSČ: 258 01, IČO: 00232947, DIČ: CZ00232947, dále jen vyhlašovatel v souladu s ustanovením 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení),

Více

SMLOUVA MANDÁTNÍ O ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY NEMOVITOSTI

SMLOUVA MANDÁTNÍ O ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY NEMOVITOSTI SMLOUVA MANDÁTNÍ O ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY NEMOVITOSTI Prague Property Management, a.s. se sídlem Werichova 1145, PSČ 150 00 IČO: 27 21 21 49 Zastoupená: Ing. Martinem Šimečkem a jméno:... r.č.: číslo pasu/op:...

Více

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1215

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1215 Informační memorandum VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1215 Soubor věcí nemovitých a movitých Stanice PHM Ždírec nad Doubravou Insolvenční řízení CALIBRA PLUS, s.r.o. OBSAH Čerpací stanice PHM Ždírec nad Doubravou, okr.

Více

KOUPĚ BYTU - NOVOSTAVBY

KOUPĚ BYTU - NOVOSTAVBY KOUPĚ BYTU - NOVOSTAVBY od A do Z průvodce pro kupující aktualizováno: listopad 2016 Koupě bytu - novostavby od A do Z Pokud jste se rozhodli koupit úplně nový byt a chcete si tak splnit jeden ze svých

Více

Pravidla postupu při prodeji části bytového fondu ve vlastnictví města Zbiroh. Čl. I. Úvodní ustanovení

Pravidla postupu při prodeji části bytového fondu ve vlastnictví města Zbiroh. Čl. I. Úvodní ustanovení Pravidla postupu při prodeji části bytového fondu ve vlastnictví města Zbiroh Čl. I. Úvodní ustanovení 1. Zastupitelstvo města Zbiroh (dále jen zastupitelstvo) svým usnesením č. 16 ze dne 27.4.2016 rozhodlo

Více

k dani z převodu nemovitostí podle zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí,

k dani z převodu nemovitostí podle zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, Finančnímu úřadu v, ve, pro 02 Daňové identifikační číslo Než začnete vyplňovat tiskopis, přečtěte si, prosím, pokyny. 01 Poplatník fyzická osoba právnická osoba 03 Rodné číslo / 04 Identifikační číslo

Více

OBEC TLUČNÁ. OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 01/2015 ZÁSADY PRO PRODEJ BYTŮ VE VLASTNICTVÍ OBCE TLUČNÁ

OBEC TLUČNÁ. OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 01/2015 ZÁSADY PRO PRODEJ BYTŮ VE VLASTNICTVÍ OBCE TLUČNÁ OBEC TLUČNÁ OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 01/2015 ZÁSADY PRO PRODEJ BYTŮ VE VLASTNICTVÍ OBCE TLUČNÁ Zastupitelstvo obce Tlučná se na svém zasedání ze dne 12.03.2015 usnesením č. 5 usneslo vydat podle 84 odst.

Více

DODATEK č.1 ke ZNALECKÉMU POSUDKU

DODATEK č.1 ke ZNALECKÉMU POSUDKU DODATEK č.1 ke ZNALECKÉMU POSUDKU číslo 1637-112/14 NEMOVITÁ VĚC: Pozemek parc.č. st. 92 jehož součástí je rodinný dům č.p. 61, parc.č. 23/26. Katastrální údaje : Kraj Plzeňský, okres Rokycany, obec Sirá,

Více

Zkratky a úplné názvy předpisů a pokynů používaných v publikaci 10. Úvod 15. 1 Právní úprava společnosti s ručením omezeným 17

Zkratky a úplné názvy předpisů a pokynů používaných v publikaci 10. Úvod 15. 1 Právní úprava společnosti s ručením omezeným 17 Zkratky a úplné názvy předpisů a pokynů používaných v publikaci 10 Úvod 15 1 Právní úprava společnosti s ručením omezeným 17 1 Sídlo s. r. o. v bytě, který je v podílovém vlastnictví manželů 20 2 Povinné

Více

ZAJIŠTĚNÍ ÚKLIDU V DOMĚ NA NÁKLADY UŽIVATELE ČL. 1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ

ZAJIŠTĚNÍ ÚKLIDU V DOMĚ NA NÁKLADY UŽIVATELE ČL. 1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ M E T O D I C K Ý P O K Y N ZAJIŠTĚNÍ ÚKLIDU V DOMĚ NA NÁKLADY UŽIVATELE ČL. 1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ 1. Tento metodický pokyn navazuje na čl. 4. platného Domovního řádu OSBD Česká Lípa ze dne 25. 3. 2014 (dále

Více

Z á s a d y. pro prodej bytů, nebytových prostor a bytových domů z majetku města Staré Město

Z á s a d y. pro prodej bytů, nebytových prostor a bytových domů z majetku města Staré Město Z á s a d y pro prodej bytů, nebytových prostor a bytových domů z majetku města Staré Město I. Úvodní ustanovení 1. Město Staré Město (dále jen město) má ve svém majetku k 30.6.2007 celkem 54 bytových

Více

ANALÝZA REALITNÍHO TRHU V OSTRAVĚ

ANALÝZA REALITNÍHO TRHU V OSTRAVĚ ANALÝZA REALITNÍHO TRHU V OSTRAVĚ 24. 2. 2017 Zpracováno pro Bankovní institut Vysoká Škola (Praha) VÝVOJ TRHU V REGIONU ZA POSLEDNÍ 2 ROKY Za poslední dva roky je vývoj téměř u všech segmentů nemovitostí

Více

Z á s a d y prodeje bytů v majetku města Vlašimi, které nebyly dosud prodány podle Směrnice č. 2/2011, ve znění pozdějších změn a doplňků

Z á s a d y prodeje bytů v majetku města Vlašimi, které nebyly dosud prodány podle Směrnice č. 2/2011, ve znění pozdějších změn a doplňků Směrnice č. 2/2013 Zastupitelstva města Vlašimi Z á s a d y prodeje bytů v majetku města Vlašimi, které nebyly dosud prodány podle Směrnice č. 2/2011, ve znění pozdějších změn a doplňků Zastupitelstvo

Více

Než začnete vyplňovat tiskopis, přečtěte si, prosím, pokyny. k dani dědické

Než začnete vyplňovat tiskopis, přečtěte si, prosím, pokyny. k dani dědické Finančnímu úřadu v, ve, pro Než začnete vyplňovat tiskopis, přečtěte si, prosím, pokyny. 02 Daňové identifikační číslo 01 Poplatník fyzická osoba právnická osoba 03 Rodné číslo 04 Identifikační číslo /

Více