Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL. Stanovení cenové úrovně. Prodej za co nejvyšší cenu. Realitní marketing

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL. Stanovení cenové úrovně. Prodej za co nejvyšší cenu. Realitní marketing"

Transkript

1 Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL Stanovení cenové úrovně Prodej za co nejvyšší cenu Realitní marketing

2 Prodej nemovitosti krok za krokem...4 Stanovení správné cenové úrovně...6 Srovnávací tržní analýza cen - CMA...7 Analýza konkurence...8 Cenové databáze velkých bank...9 Realitní marketing...10 Marketingový plán prodeje bytu...11 Plachta na prodej...13 Příklad inzerátu na Kupující se musí zamilovat...17 Předprodejní vylepšení image bytu (efekt hotelového pokoje)...18 Formulář: Předprodejní vylepšení image nemovitosti...19 Den otevřených dveří...21 Reporting...22 Dosažení nejvyšší ceny...24 Záznam z prohlídky...25 Vyjádření k ceně...26 Cenový návrh...26 Vyjádření k cenovému návrhu...27 Bonus: Pozor na daň z příjmu...28 Kontaktní informace

3 Vážená paní, Vážený pane, dovolte mi, abych Vás krátce seznámil s realitní kanceláří Callido Finance, s.r.o. Vizí realitní kanceláře Callido Finance je být databází nejlepších řešení na Váš úspěch při prodeji nemovitosti. Díky tomu se nám i v roce 2010 daří prodávat nemovitosti našich klientů za vyšší ceny a rychleji, než původně očekávali. Chcete se dozvědět víc? Čtěte dál v tomto manuálu. Ing. Tomáš Prčík zakladatel společnosti 3

4 Prodej nemovitosti krok za krokem Prodej nemovitosti je pro většinu lidí závažným krokem. Nikdo se pro prodej svého rodinného hnízda nebo velké životní investice nerozhodne jen tak. Proto je důležité si pro prodej nemovitosti vybrat důvěryhodnou realitní kancelář. Přečtěte si, jak prodej nemovitosti krok za krokem funguje. Příprava majitele 1. Seznámení s procesem prodeje. Náš makléř Vás seznámí s celým procesem prodeje nemovitosti. 2. Vylepšení atraktivního vzhledu nemovitosti. Lidé se musí do nemovitosti zamilovat. Vybírají si podle emocí. 3. Stanovení správné cenové úrovně. Pro stanovení správné cenové úrovně používáme své zkušenosti a informace od velkých hypotečních bank. 4. Zmapování konkurence. Sestavíme mapu nemovitostí, které se nabízejí ve vaší lokalitě a které tak vaší nemovitosti konkurují. Realitní marketing 5. Vyvěšení plachty NA PRODEJ. Plachta láká nejkvalitnější zájemce. 6. Doručení dopisu sousedům. 7. Nafocení bytu. 8. Zveřejnění nabídky na prodej bytu na 9. Rozhození kartiček v lokalitě nemovitosti. V lokalitě naleznete zájemce ochotné platit nejvyšší cenu. 4

5 Prohlídky a cenové návrhy 10. Prohlídky bytu se zájemci. 11. Získávání cenových návrhů od zájemců. Od každého zájemce budeme požadovat cenový návrh. Nemovitost tak prodáte tomu, kdo nabídne nejvíce. 12. Cenová vyjednávání. Uzavírání smluv 13. Uzavření rezervační smlouvy mezi zájemcem, Callido Finance a Vámi. 14. Složení rezervační zálohy zájemcem. 15. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní mezi zájemcem a Vámi. Úhrada dalších peněz zájemcem, hrazených často do advokátní úschovy. 16. (Uzavření zástavní smlouvy mezi bankou poskytující hypotéku, zájemcem a Vámi.) 17. Doplacení celé kupní ceny zájemcem často do advokátní úschovy. 18. Uzavření kupní smlouvy. 19. Podání kupní a zástavní smlouvy do katastru nemovitostí. 20. Převod nemovitosti v katastru. 21. Uvolnění peněz z advokátní úschovy, nebyly-li uvolněny již dříve. 22. Vyhotovení odhadu ceny nemovitosti pro účely podání daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti. 23. Případné zdanění zisku z prodeje, pokud jste nemovitost nevlastnili více než 2, resp. 5 let. Viz. dále v manuálu. 24. Gratulujeme! Hotovo! Užijte si své peníze. 5

6 Stanovení správné cenové úrovně Jak prodat za nejvyšší cenu Srovnávací cenová analýza Analýza konkurence Cenové databáze velkých bank 6

7 Srovnávací tržní analýza cen - CMA Výsledná cena nemovitosti je dána cenovou úrovní celé lokality, technickým stavem konkrétní nemovitosti a individuálními cenovými návrhy jednotlivých zájemců. Na základě cenové úrovně lokality a technického stavu nemovitosti stanovují ceny také bankovní odhadci. Následující srovnávací analýza Vám pomůže nastavit správnou cenovou úroveň pro vyjednávání s kupujícími. Získáte také přehled, které nemovitosti budou aktuálně konkurovat té Vaší. Byty (domy) k prodeji Adresa Datum začátku prodeje Jméno majitele(rk) Č. tel. Popis Cena (v mil Kč) Adresa Datum začátku prodeje Jméno majitele(rk) Č. tel. Popis Cena (v mil Kč) Adresa Datum začátku prodeje Jméno majitele(rk) Č. tel. Popis Cena (v mil Kč) 7

8 Analýza konkurence Stanovení správné prodejní ceny je zásadní pro úspěšný prodej. Pokud je cena stanovena příliš vysoko, nikdo na nabídku nereaguje a Vy tak přicházíte o nejkvalitnější zájemce ochotné zaplatit nejvyšší cenu. Postupným snižováním ceny pak v zájemcích, kteří Vaši nemovitost sledují, jen budujete pocit nedůvěry, že je s nemovitostí něco špatně, když ji musíte zlevňovat. Příliš vysoko nastavenou nabídkovou cenu poznáte tak, že Vám na nabídku nevolá nikdo kromě realitních kanceláří. Zbytečně nízkou nabídkovou cenou pak jen zbytečně přicházíte o peníze. V Callido reality Vám pomůžeme nastavit nabídkovou cenu co nejvýhodněji tak, abyste svoji nemovitost prodali rychle a co nejlépe. 8

9 Cenové databáze velkých bank Nedocenitelným pomocníkem při stanovení optimální cenové úrovně jsou cenové databáze nemovitostí velkých bank. Výstup z jedné z nich zachycuje obrázek. 9

10 Realitní marketing Marketingový plán prodeje nemovitosti Vyvěšení plachty NA PRODEJ Doručení dopisu sousedům Rozhoz kartiček NA PRODEJ v lokalitě Zveřejnění inzerátu na Den otevřených dveří Kupující se musí do nemovitosti zamilovat 10

11 Marketingový plán prodeje bytu Marketingový plán je sled kroků s cílem získání co nejvyššího počtu cenových návrhů v krátké době. Se vší silou zasahuje nejvážnější zájemce zájemce v lokalitě a zájemce z doporučení. Poradce Cena (mil Kč) Adresa Nemovitost (popis) Poznámky Klient Telefon 1. týden Datum (plán) 1. Určení úprav kvůli vylepšení image nemovitosti 2. Vyvěšení cedule NA PRODEJ 3. Fotografování 4. Zveřejnění inzerátu na 5. Vyvěšení popisu objektu v nejbližším okolí bytu 6. Oznamovací dopis sousedům 7. Oznamovací dopis představenstvu družstva 8. Analýza databáze zájemců, pozvání na prohlídky 9. Výkaz 1. týdne (děkovný dopis) týden 9. Vyvěšení popisu objektu v nejbližším okolí bytu 10. Prohlídky pro zájemce z databáze a z cedule 11. Výkaz majiteli po prvním týdnu prohlídek 11

12 týden 11. Marketing bytu v lokalitě kartičky, samolepky na dveře, vylepení popisu bytu v okolí 12. Příprava DOD (kartičky, letáky o konání DOD v okolí) 13. Výkaz majiteli po každém týdnu prohlídek týden 13. Den otevřených dveří DOD 14. Vyhodnocení DOD 15. Výkaz majiteli po DOD... Poradce... Majitel 12

13 Plachta NA PRODEJ Naši plachtu NA PRODEJ Vám ukáže náš poradce při osobní schůzce. Plachta je epicentrem marketingu nemovitosti. Na kontakt z plachty volají vážní zájemci, kteří nemovitost vidí, znají okolní lokalitu a mají k ní silný vztah. Plachta vytváří také tlak na kupující dokud visí na nemovitosti plachta nic není hotovo a stále se prodává. 13

14 Vážená paní, Vážený pane, jmenuji se Martina Vávrová a předem se omlouvám za tento nevyžádaný dopis. Od zastupuji Vaše sousedy manžele Novákovi při prodeji jejich bytu 3+KK, 86 m 2, ve třetím patře. Víme, jak důležité jsou dobré sousedské vztahy a příjemní sousedé. Pokud byste nám chtěli doporučit potencionálního zájemce o prodávaný byt, kterého znáte, získat více informací nebo průběh prodeje narušoval Vaše pohodlí, určitě se na mne prosím obraťte. Budete-li chtít poradit s čímkoli ohledně prodeje nemovitostí, můžete nás také navštívit v naší kanceláři v ulici Na Poříčí 12, Praha 1. S pozdravem a přání hezkého dne, Martina Vávrová Callido Finance, s.r.o. GSM:

15 15

16 Příklad inzerátu na 16

17 Kupující se musí zamilovat Není snad osobnější věc, než je výběr nemovitosti. Kupující se musí do Vaší nemovitosti zamilovat. Ohromně důležitý je přitom první dojem. A máme jen jednu šanci ho vytvořit! Pomozte nám prosím vytvořit skvělý dojem kupujícího. Vyplatí se Vám to rychlejším prodejem a vyšší cenou. Proto prosím: ukliďte byt (čistota povrchů, prach, zrcadla, podlaha), provětrejte byt, rozsviťte všechna světla, schovejte veškeré osobní věci (oblečení z věšáku; boty z předsíně; ručníky, kosmetika apod. z koupelny; nádobí v kuchyni; osobní věci v pokojích), odstraňte dočasně vše co naznačuje přítomnost domácích mazlíčků, na prohlídce zůstane pouze jeden člen rodiny (starší 18 let). 17

18 Předprodejní vylepšení image bytu (efekt hotelového pokoje) Ani Vy se asi necítíte dobře, když máte na návštěvě pocit, že někomu lezete do soukromí. Úplně stejně se cítí zájemci o koupi bytu nebo domu, který je plný osobních věcí někoho jiného. Jen těžko si k němu může vytvořit vlastnický pocit. Proto je prodávanému bytu třeba vtisknout výraz hotelového pokoje, kde má člověk pocit, že je vše připraveno pro jeho užívání a že nikomu neleze do soukromí. 18

19 Formulář: Předprodejní vylepšení image nemovitosti Jméno vlastníka Adresa Smlouva Následující úpravy pomohou zájemcům vytvořit silnější vlastnický pocit k nemovitosti. O to rychleji a za vyšší cenu ji o Vás koupí v porovnání s ostatními byty a domy, které ve stejném období navštěvují. Vchod do domu Vstupní dveře a jejich okolí Schody (čistota, barva, funkčnost dveřních zámků, klik, domovního telefonu) Výtah (čistota, osvětlení, vůně) Patro Poschodí (čistota, osvětlení, vůně, tlačítka) Byt Vstupní dveře a okolí (čistota, osvětlení, vůně, přebytečné předměty) Vstupní hala/předsíň (čistota, barva, zvonek, zámek, kliky) (čistota, osvětlení, vůně, přebytečné předměty, prostor) 19

20 Koupelna/WC (čistota, osvětlení, vůně, kohoutky, osobní předměty) Kuchyně Pokoj (čistota, osvětlení, vůně, kohoutky, nádobí, skříňky) Pokoj (čistota, okna, osvětlení, vůně, skříně, rostliny, pořádek) Pokoj (čistota, okna, osvětlení, vůně, skříně, rostliny, pořádek) Pokoj (čistota, okna, osvětlení, vůně, skříně, rostliny, pořádek) Spíž (čistota, okna, osvětlení, vůně, skříně, rostliny, pořádek) Balkon/Lodžie (čistota, pořádek) (čistota, pořádek) Poznámky:.. Uznávám nutnost provedení výše uvedených změn. Kontrola (Jméno vlastníka, datum, podpis vlastníka) (Jméno poradce, datum kontroly, podpis poradce) 20

21 Den otevřených dveří Den otevřených dveří uspořádáme po 6 až 8 týdnech prodeje. Pokud se nerozhodnete nemovitost prodat některému z předchozích zájemců. Den otevřených dveří má svá jasná pravidla, s nimiž Vás včas seznámíme. Důležité však je, že v rámci dne otevřených dveří pozveme všechny zájemce najednou, což Vám umožní nemovitost prodat nejvyšší nabídce. 21

22 Reporting Týdenní reporty em Seznam prohlídek Záznam z jednání se zájemci 22

23 23

24 Dosažení nejvyšší ceny Vyjednávání se zájemci Získávání cenových návrhů od zájemců 24

25 Záznam z prohlídky Dne / /20 Jméno a příjmení Kontakt Číslo OP Na nemovitosti se mi/nám líbilo: Na nemovitosti se mi/nám nelíbilo/nevyhovuje mi/nám: 25

26 Vyjádření k ceně Cenový návrh Já, níže podepsaný/á/my, níže podepsaní, tímto podáváme návrh ceny pro koupi bytu (domu) na adrese: ul. č. p. Praha PSČ 1.Navrhovaná cena Kč 2.Platební podmínky Kč / /20 Platební podmínky Kč / /20 Platební podmínky Kč / /20 3. Tento návrh se vztahuje k vystěhování bytu (domu) do / /20 4. Tento návrh má platnost po dobu tedy do / /20 5. Tento návrh ceny je nezávazný a nezavazuje kupujícího k podepsání jakékoli smlouvy a koupi výše uvedené nemovitosti. Podpis: 26

27 Vyjádření k cenovému návrhu Příloha č. ke zprostředkovatelské smlouvě č. ze dne 20. V dne 20 Já / My, níže podepsán/á/ý/í, prostudoval /a/i tento návrh ceny na prodávaný byt (dům) na adrese: ul. č. p. Praha PSČ 1. Cena, za kterou já jsem / my jsme ochotný/á/í prodat výše uvedený byt (dům) 2.Platební podmínky Kč / /20 Platební podmínky Kč / /20 Platební podmínky Kč / /20 3. Tento návrh se vztahuje k vystěhování bytu (domu) do / /20 4. Tento návrh má platnost do / /20 Já / My prohlašuji/eme, že výše uvedený byt (dům) je v mém / našem osobním vlastnictví anebo jsem / jsme členy bytového družstva s užívacím právem k družstevnímu bytu č. Zároveň prohlašuji / eme, že dispoziční právo k uvedené nemovitosti není ničím omezeno, že na uvedené nemovitosti nevázne věcné břemeno, zástavní právo nebo jiná práva třetích osob. Jméno a příjmení 27

28 Bonus: Pozor na daň z příjmu Uvažujete o prodeji domu, bytu nebo pozemku? Pokud nemovitost nedržíte (nevlastníte) déle než 5 let, hrozí Vám, že budete muset zisk z prodeje zdanit jako svůj příjem aktuálně tedy 15 procenty. Přečtěte si víc. Důležité lhůty: 2 a 5 let Obecně nemusíte daň z příjmu z prodeje nemovitosti platit, pokud mezi nabytím a prodejem nemovitosti uplynulo 5 let. V případě dědictví v řadě přímé nebo po manželovi/manželce se tato doba zkracuje o dobu, po kterou byla nemovitost ve vlastnictví zůstavitele, resp. ve Vašem společném jmění s bývalým manželem nebo manželkou. Situace je pro Vás však mnohem příznivější, pokud jste měl nebo měla v prodávaném bytě nebo rodinném domě bydliště. Daň z prodeje bytu nebo rodinného domu včetně souvisejícího pozemku se neplatí, pokud tam měl poplatník bydliště alespoň 2 roky bezprostředně před prodejem. Na mysli se má skutečné bydliště, ne hlášený trvalý pobyt poplatníka. Pokud se tyto adresy liší, poplatník musí být schopen na požádání finančního úřadu prokázat, že v prodávané nemovitosti skutečně po dobu 2 let bydlel. V případě manželů postačí, pokud měl v bytě nebo rodinném domě po uvedenou dobu bydliště alespoň jeden z nich. Daň z příjmu nemusíte platit také v případě, že tam poplatník měl bydliště méně než 2 roky, ale získaný příjem (alespoň částečně) použije na koupi nebo stavbu nového rodinného domu, bytu nebo pozemku (na kterém má stát rodinný dům) nebo jako úhradu za převod členských práv družstva v souvislosti s převodem práva nájmu. Pokud tento příjem použijete pouze částečně, osvobození je rovněž pouze částečné. Příklad: Pokud byt prodáte za 2 mil. Kč a nový byt si pořídíte za 1,5 mil. Kč, bude Vám zdaněn příjem 0,5 mil. Kč. Pro uplatnění osvobození musí poplatník příjem z prodeje využít buď v době jednoho roku před obdržením příjmu, nebo nejpozději do konce roku následujícího 28

29 po roku, kdy příjem získal. Obdržení příjmu Lhůta pro využití příjmu Přitom musíte přijetí tohoto příjmu nahlásit svému správci daně do konce zdaňovacího období, ve kterém příjem obdržíte. Osvobození se nevztahuje na příjmy získané z budoucího prodeje bytu nebo domu, i když kupní smlouva bude uzavřena až po uplynutí časového testu, tj. po uplynutí lhůty 2 nebo 5 let. Osvobození rovněž nelze použít, pokud majetek je nebo byl součástí obchodního majetku, a to do 2 resp. 5 let od vyřazení bytu či domu z obchodního majetku. V případě společného jmění manželů nesmí být byt nebo dům v obchodním majetku ani jednoho z nich. Co se zdaňuje Daň z příjmu se přitom při prodeji nemovitosti platí, obrazně řečeno, ze zisku, který prodejem dosáhnete. Jinak řečeno, zdaníte pouze to, co na prodeji vyděláte. To znamená, že proti získané zaplacené kupní ceně můžete uplatnit jednak pořizovací cenu nemovitosti a další prokazatelně vynaložené související výdaje. Daň z příjmu a družstevní byt Zcela analogicky výše uvedené platí i při prodeji družstevních bytů. 29

30 Kontaktní informace Callido Finance, s.r.o. adresa: Na Poříčí 12, Praha 1 IČ: gsm.: tel fax: gsm GPS souřadnice kanceláře: N50 5'21.04", E14 25'51.624" GPS souřadnice parkování: N50 5'22.201", E14 25'40.865" Ing. Tomáš Prčík Vzdělání a praxe Studium střední školy v USA 2001 Studium na Ökonomische Fachhochschule v Eisenstadtu v Rakousku 2002 Absolvování oboru Finance, Ekonomické správní fakulty MU v Brně Absolvování předmětů finanční matematika, analýza dluhopisu, teorie portfolia, základy pojistné matematiky, pojišťovnictví, bankovní účetnictví 2002 Analytik serveru Publikace Stavební spoření v kostce Kurzy Dale Carnegie Course, Dale Carnegie Leadership and Management Course, Dale Carnegie Empowerment, školení pro realitní makléře Zájmy a koníčky Historie, ekonomie, finanční trhy, běžky, break dance 30

Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL. Stanovení cenové úrovně. Prodej za co nejvyšší cenu. Realitní marketing

Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL. Stanovení cenové úrovně. Prodej za co nejvyšší cenu. Realitní marketing Prodejte za co nejvyšší cenu KLIENTSKÝ MANUÁL Stanovení cenové úrovně Prodej za co nejvyšší cenu Realitní marketing 1 Obsah Služby při prodeji nemovitosti 4 Očima klientů 5 Prodej nemovitosti krok za krokem

Více

Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu

Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu Obsah Efekt hotelového pokoje... 4 Zahrada plná květin pomůže... 4 Až slunce zasvítí... 4 Opravte drobné vady... 5 Za 3 dny je po všem... 5 Zralí, střední,

Více

Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu

Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu Tipy a triky, jak prodat nemovitost za vyšší cenu Prodejte svoji starší nemovitost s Callidem za vyšší cenu Chystáte se koupit si větší bydlení a prodat starší nemovitost: Pak čtete správnou stránku. Přece

Více

Povinnost vyhotovit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) Stanoví předpis: zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií

Povinnost vyhotovit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) Stanoví předpis: zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií Zprostředkovatel - obchodní korporace e-finance, a.s., IČ: 262 72 504 se sídlem Brno, Bratislavská 234/52, PSČ 602 00 zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně oddíl B, vložka 3663, tímto

Více

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce.

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. POTŘEBUJI BYDLET Nabízíme vám produkty stabilních a silných partnerů:

Více

Kupní smlouva na byt. Upozornění: Tato smlouva bude brzy aktualizována na základě novely Občanského zákoníku. Děkujeme za pochopení.

Kupní smlouva na byt. Upozornění: Tato smlouva bude brzy aktualizována na základě novely Občanského zákoníku. Děkujeme za pochopení. Kupní smlouva na byt 0. SMLUVNÍ STRANY Jméno (doplňte), r. č. (doplňte), bytem v (doplňte), (dále jen Prodávající ) Upozornění: Tato smlouva bude brzy aktualizována na základě novely Občanského zákoníku.

Více

Pravidla pro doprodej bytů a nebytových prostor dle zákona 72/94 Sb. 1) ve znění pozdějších předpisů

Pravidla pro doprodej bytů a nebytových prostor dle zákona 72/94 Sb. 1) ve znění pozdějších předpisů Pravidla pro doprodej bytů a nebytových prostor dle zákona 72/94 Sb. 1) ve znění pozdějších předpisů Zastupitelstvo města Příbora v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb. v platném znění na svém 13.

Více

RÁMCOVÁ SMLOUVA O SPOLUPRÁCI při zprostředkování

RÁMCOVÁ SMLOUVA O SPOLUPRÁCI při zprostředkování RÁMCOVÁ SMLOUVA O SPOLUPRÁCI při zprostředkování 1. e-finance Reality, s.r.o. IČ: 255 54 824, DIČ: CZ25554824, plátce DPH zapsaná v Obchodní rejstříku v Brně, oddíl C, vložka 33074 se sídlem Rooseveltova

Více

Inovace bakalářského studijního oboru Aplikovaná chemie http://aplchem.upol.cz

Inovace bakalářského studijního oboru Aplikovaná chemie http://aplchem.upol.cz http://aplchem.upol.cz CZ.1.07/2.2.00/15.0247 Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem České republiky. Daň dědická, daň darovací a daň z převodu nemovitostí 2011

Více

Prodejte svůj projekt rychle s menší námahou

Prodejte svůj projekt rychle s menší námahou Prodejte svůj projekt rychle s menší námahou Navržení projektu pro úspěšný prodej Levný a účinný marketing Snížení administrativy s obsluhou klientů Snížení administrativy s hypotékami klientů Obsah Můžeme

Více

S m l o u v a o převodu družstevní jednotky

S m l o u v a o převodu družstevní jednotky S m l o u v a o převodu družstevní jednotky I. Smluvní strany Střekovský domov, bytové družstvo, IČ 27331440, zapsané u Krajského soudu v Ústí nad Labem, odd. Dr., vložka 856, se sídlem v Ústí nad Labem,

Více

Copyright Gaudens s.r.o. - 1 - www.gaudens.cz

Copyright Gaudens s.r.o. - 1 - www.gaudens.cz STUDIJNÍ MATERIÁL REALITNÍ MAKLÉŘ PRAKTICKÝ PRŮVODCE PRACOVNÍMI POSTUPY, PRODEJNÍMI TECHNIKAMI A LISTINNOU STRÁNKOU PRÁCE V REALITÁCH GAUDENS - TRADICE OD ROKU 1996 V OBLASTI KURZŮ A PORADENSTVÍ PRO REALITNÍ

Více

Srovnávací tržní analýza

Srovnávací tržní analýza Srovnávací tržní analýza 1/6 Srovnávací tržní analýza Ladislav Jandáček ladislav.jandacek@re-max.cz +420 727 832 834 Klient : Potanková Jaroslava Nemovitost : Prodej bytové jednotky Adresa : Čimická 2

Více

KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA *MMOPP00EO8V5* KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA Článek I. Smluvní strany Prodávající: Statutární město Se sídlem:, Horní náměstí 69, PSČ: 746 26 IČ, DIČ: Číslo účtu: Zastoupen: 00300535,

Více

Zákon o dani z příjmu sazby daně, nezdanitelné a odpočitatelné položky, sleva na dani

Zákon o dani z příjmu sazby daně, nezdanitelné a odpočitatelné položky, sleva na dani Zákon o dani z příjmu sazby daně, nezdanitelné a odpočitatelné položky, sleva na dani ANOTACE 1. Zákon o dani z příjmu sazba, nezdanitelné a odpočitatelné položky, slevy na dani 2. Autor Mgr. Vladimír

Více

Průvodce jak prodat byt nebo dům

Průvodce jak prodat byt nebo dům Průvodce jak prodat byt nebo dům Průvodce jak prodat byt nebo dům Pokud uvažujete o prodeji domu nebo bytu, následující přehled vám ukáže, na co si dát pozor. Správným postupem můžete prodej nemovitosti

Více

Preambule: Vymezení pojmů

Preambule: Vymezení pojmů Pravidla prodeje neobsazených bytů do vlastnictví fyzických a právnických osob v domech s byt. jednotkami převedenými městem Pohořelice do vlastnictví jejich nájemců. Preambule: Tato pravidla navazují

Více

KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA *MMOPP00DZMYI* KUPNÍ SMLOUVA A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA Článek I. Smluvní strany Prodávající: Statutární město Se sídlem:, Horní náměstí 69, PSČ: 746 26 IČ, DIČ: 00300535, CZ00300535 Číslo

Více

OBSAH : PODLE 4 ZÁKONA č. 72/1994 Sb. V PLATNÉM ZNĚNÍ, DÁLE JEN ZÁKON

OBSAH : PODLE 4 ZÁKONA č. 72/1994 Sb. V PLATNÉM ZNĚNÍ, DÁLE JEN ZÁKON PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA PODLE 4 ZÁKONA č. 72/1994 Sb. V PLATNÉM ZNĚNÍ, DÁLE JEN ZÁKON OBSAH : A) Označení budovy B) Popis jednotek v budově C) Určení společných částí budovy D) Stanoní spoluvlastnických podílů

Více

Jak koupit nemovitost

Jak koupit nemovitost Jak koupit nemovitost Bezpečně? Co nejlépe? Bez starostí a stresu? Část 1. www.alisen.cz Proč vznikla tato kniha? Koupě nemovitosti bývá pro většinu z nás životní investicí. Vydáváme velké, často půjčené

Více

Město Klatovy zastoupené společností

Město Klatovy zastoupené společností Město Klatovy zastoupené společností Dobrovského 148, 339 01 Klatovy II tel: 376 311 786, fax: 376 311 309 IČ 26383161 II. KOLO OBÁLKOVÉ METODY Město Klatovy, zastoupené společností Správa nemovitostí

Více

Osobní finace. Investiční instrumenty, spoření, úvěry a daně Ing. Gabriela Oškrdalová, Ph.D. e-mail: oskrdalo@econ.muni.cz.

Osobní finace. Investiční instrumenty, spoření, úvěry a daně Ing. Gabriela Oškrdalová, Ph.D. e-mail: oskrdalo@econ.muni.cz. Katedra práva Osobní finace Investiční instrumenty, spoření, úvěry a daně Ing. Gabriela Oškrdalová, Ph.D. e-mail: oskrdalo@econ.muni.cz Tento studijní materiál byl vytvořen jako výstup z projektu č. CZ.1.07/2.2.00/15.0189.

Více

[zadejte oslovení] [zadejte jméno adresáta] [zadejte ulici a čp] [ZADEJTE PSČ A NÁZEV OBCE] [zadejte zde] [zadejte zde] [zadejte zde] [zadejte zde]

[zadejte oslovení] [zadejte jméno adresáta] [zadejte ulici a čp] [ZADEJTE PSČ A NÁZEV OBCE] [zadejte zde] [zadejte zde] [zadejte zde] [zadejte zde] VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZNAČKA: [zadejte čj.] VYŘIZUJE: TELEFON: EMAIL: [zadejte oslovení] [zadejte jméno adresáta] [zadejte ulici a čp] [ZADEJTE PSČ A NÁZEV OBCE] DATUM: Prodej bytových domů Vážená

Více

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1214

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1214 Informační memorandum VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1214 Soubor věcí nemovitých a movitých Stanice PHM Luka nad Jihlavou Insolvenční řízení CALIBRA PLUS, s.r.o. OBSAH Čerpací stanice PHM Luka nad Jihlavou, okr. Jihlava...

Více

MĚSTO KOPŘIVNICE. se sídlem Záhumenní 1152, PSČ 742 21. Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor

MĚSTO KOPŘIVNICE. se sídlem Záhumenní 1152, PSČ 742 21. Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor MĚSTO KOPŘIVNICE se sídlem Záhumenní 1152, PSČ 742 21 Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor Tato pravidla byla schválena usnesením č. 228 na 9. zasedání Zastupitelstva města v Kopřivnici dne

Více

Jak získat mimořádně výhodnou hypotéku na koupi domu Na Homolce

Jak získat mimořádně výhodnou hypotéku na koupi domu Na Homolce Získejte hypotéku s Callidem. Získáte nižší úrokové sazby, ODHAD ZDARMA a SLEVU 5 000 Kč nebo 10 000 Kč z ceny domu 1. Jak získat mimořádně výhodnou hypotéku na koupi domu Na Homolce Klientský manuál Obsah

Více

Pravidla pro prodeje pozemků ve vlastnictví města Harrachov

Pravidla pro prodeje pozemků ve vlastnictví města Harrachov Pravidla pro prodeje pozemků ve vlastnictví města Harrachov schválené v souladu s ust. 38, 39, 85 zákona č. 128/2000 Sb. ( zákona o obcích) ve znění zákonů pozměňujících a doplňujících Zastupitelstvem

Více

SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ BYTOVÉ JEDNOTKY

SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ BYTOVÉ JEDNOTKY SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ BYTOVÉ JEDNOTKY..., r.č.., trvale bytem.,.., dále jen prodávající a..., r.č.., trvale bytem.,.., dále jen kupující uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu

Více

VYBRANÉ OBLASTI TÝKAJÍCÍ SE DANĚ Z PŘÍJMU FYZICKÝCH OSOB PRO ROK 2011

VYBRANÉ OBLASTI TÝKAJÍCÍ SE DANĚ Z PŘÍJMU FYZICKÝCH OSOB PRO ROK 2011 VYBRANÉ OBLASTI TÝKAJÍCÍ SE DANĚ Z PŘÍJMU FYZICKÝCH OSOB PRO ROK 2011 Výdaje uplatněné v paušální výši ( 7 odst. 7, 9 odst. 4 a 10 odst. 4 zákona o daních z příjmů) Druh činnosti výdajový paušál platný

Více

Zásady pro prodej pozemků souvisejících s I. XII. etapou privatizace.

Zásady pro prodej pozemků souvisejících s I. XII. etapou privatizace. Zásady pro prodej pozemků souvisejících s I. XII. etapou privatizace 1 ÚČEL 1.1. Zásady pro prodej pozemků souvisejících s I. XII. etapou privatizace stanoví postup a podmínky při prodeji pozemků zastavěných

Více

STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA

STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA MMOPP00EIPAX SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ NEBYTOVÉ JEDNOTKY uzavřená dle zák. č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy

Více

Dohoda o výměně bytů

Dohoda o výměně bytů Dohoda o výměně bytů uzavřená ve smyslu ust. 715 občanského zákoníku mezi níže uvedenými účastníky výměny bytů: 1. Směnitel:...rod.č.:... je nájemcem...pokojového bytu č:...kategorie:...v...poschodí..

Více

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1215

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1215 Informační memorandum VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1215 Soubor věcí nemovitých a movitých Stanice PHM Ždírec nad Doubravou Insolvenční řízení CALIBRA PLUS, s.r.o. OBSAH Čerpací stanice PHM Ždírec nad Doubravou, okr.

Více

SVJ. Prvotní informace převod bytů do osobního vlastnictví. Sdružení vlastníků jednotek. Výroční členská schůze 31.5.2007

SVJ. Prvotní informace převod bytů do osobního vlastnictví. Sdružení vlastníků jednotek. Výroční členská schůze 31.5.2007 SVJ Sdružení vlastníků jednotek Prvotní informace převod bytů do osobního vlastnictví Výroční členská schůze 31.5.2007 Družstevní vlastnictví Bytový dům vlastní Bytové družstvo zápis na katastru nemovitostí

Více

BD novostrašnická. nebytových prostor

BD novostrašnická. nebytových prostor nabídka nebytových prostor O PROJEKTU Lokalita Na rohu ulic Novostrašnická a Úvalská bude vystaven třípatrový bytový dům se 45 bytovými jednotkami ve 3 propojených blocích. Nebytové prostory se nacházejí

Více

Specifikace úvěrových podmínek AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo

Specifikace úvěrových podmínek AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo Specifikace úvěrových podmínek AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo Žádost o poskytnutí úvěru ze dne: 20.12.2013 Žadatel (dlužník 1) Jméno a příjmení: Markéta Ukázková Rodné číslo: 764530/0000 Narozen:

Více

KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA

KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA *MMOPP00DVT0B* KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA uzavřená dle 588 a následujících a 152 a následujících občanského zákoníku Článek I. Smluvní strany Prodávající:

Více

se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této smlouvě o nájmu bytu: I Předmět nájmu

se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této smlouvě o nájmu bytu: I Předmět nájmu Smluvní strany Jméno a příjmení: Trvalé bydliště: Rodné číslo: Číslo OP: dále jen pronajímatel, na straně jedné a Jméno a příjmení: Trvalé bydliště: Rodné číslo: Číslo OP: dále jen nájemce, na straně druhé

Více

Obchodní podmínky. Obsah: 1.Obecná ustanovení. 2.Objednávka. 3.Cena zboží, pokuty, faktury. 4.Forma platby. 5.Způsob platby. 6.

Obchodní podmínky. Obsah: 1.Obecná ustanovení. 2.Objednávka. 3.Cena zboží, pokuty, faktury. 4.Forma platby. 5.Způsob platby. 6. Obchodní podmínky Obsah: 1.Obecná ustanovení 2.Objednávka 3.Cena zboží, pokuty, faktury 4.Forma platby 5.Způsob platby 6.Zabezpečení 7.Dodací podmínky 8.Garance 9.Odstoupení od smlouvy 10.Odpovědnost za

Více

ACCONTES s.r.o. Vám přináší:

ACCONTES s.r.o. Vám přináší: ACCONTES s.r.o. Vám přináší: ACCONTES s.r.o. Chcete umět vyplnit formulář "Prohlášení poplatníka daně z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a z funkčních požitků"? Formulář Vám vydá účetní Vaší firmy

Více

Získejte mimořádně výhodnou hypotéku

Získejte mimořádně výhodnou hypotéku Získejte mimořádně výhodnou hypotéku Jak získat mimořádně výhodnou hypotéku Jak funguje koupě bytu v Matějkově krok za krokem Jak funguje dražba nejvýhodnější hypotéky Jak výhodně financovat koupi bytu

Více

Dražba hypotéky* Jak funguje dražba hypotéky. Kolik ušetřili s Callidem klienti před Vámi. Jak postupovat, abyste na koupi nemovitosti vydělali

Dražba hypotéky* Jak funguje dražba hypotéky. Kolik ušetřili s Callidem klienti před Vámi. Jak postupovat, abyste na koupi nemovitosti vydělali Dražba hypotéky* Jak funguje dražba hypotéky Kolik ušetřili s Callidem klienti před Vámi Jak postupovat, abyste na koupi nemovitosti vydělali Jak obvykle probíhá koupě nemovitosti a jak to dělat lépe Jak

Více

Prodej stavebních pozemků v ulici Karla Kofránka

Prodej stavebních pozemků v ulici Karla Kofránka Prodej stavebních pozemků v ulici Karla Kofránka lokalita Šalounova I.c aktualizace 04.11.2014 Strana 2 (celkem 7) MĚSTO HOŘICE náměstí Jiřího z Poděbrad 342, PSČ: 508 19 Hořice, IČ: 002 71 560 tel: 492

Více

KUPNÍ A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA Č. 91632l46JKp

KUPNÍ A ZÁSTAVNÍ SMLOUVA Č. 91632l46JKp SM 0800000185 KUPNÍ A ZÁSTAVNÍ SMLUVA Č. 91632l46JKp uzavřená podle ust. * 588 až 610 občanského zákoníku Účastníci smlouvy: Městská část Praha 11 se sídlem celíkova 672, PSC 149 41, Praha 4 zastoupená

Více

Z á s a d y. pro prodej bytů, nebytových prostor a bytových domů z majetku města Staré Město

Z á s a d y. pro prodej bytů, nebytových prostor a bytových domů z majetku města Staré Město Z á s a d y pro prodej bytů, nebytových prostor a bytových domů z majetku města Staré Město I. Úvodní ustanovení 1. Město Staré Město (dále jen město) má ve svém majetku k 30.6.2007 celkem 54 bytových

Více

ZAJIŠTĚNÍ ÚKLIDU V DOMĚ NA NÁKLADY UŽIVATELE ČL. 1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ

ZAJIŠTĚNÍ ÚKLIDU V DOMĚ NA NÁKLADY UŽIVATELE ČL. 1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ M E T O D I C K Ý P O K Y N ZAJIŠTĚNÍ ÚKLIDU V DOMĚ NA NÁKLADY UŽIVATELE ČL. 1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ 1. Tento metodický pokyn navazuje na čl. 4. platného Domovního řádu OSBD Česká Lípa ze dne 25. 3. 2014 (dále

Více

PRAVIDLA PRODEJE A PRONÁJMU OBECNÍCH POZEMKŮ

PRAVIDLA PRODEJE A PRONÁJMU OBECNÍCH POZEMKŮ Obec Novosedly Novosedly 1 691 82 Novosedly na Moravě PRAVIDLA PRODEJE A PRONÁJMU OBECNÍCH POZEMKŮ Schválena usnesením zastupitelstva obce Novosedly konaného dne 28.02.2012 1. Postup při prodeji obecních

Více

2014 nová daň z nabytí nemovitých věcí

2014 nová daň z nabytí nemovitých věcí 2014 nová daň z nabytí nemovitých věcí Daň dědická a darovací se od příštího roku ruší a úprava zdanění dědictví a darování se přesouvá do zákona o daních z příjmů. Místo stávající daně z převodu nemovitostí

Více

ZPROSTŘEDKOVATELSKOU SMLOUVOU

ZPROSTŘEDKOVATELSKOU SMLOUVOU Níže uvedené smluvní strany prohlašují, že jsou zcela svéprávné a uzavírají podle 2445 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník ), tuto ZPROSTŘEDKOVATELSKOU SMLOUVOU 1)

Více

Všeobecné obchodní podmínky pro síť realitních kanceláří systému Direct Real (dále jen VOP )

Všeobecné obchodní podmínky pro síť realitních kanceláří systému Direct Real (dále jen VOP ) Všeobecné obchodní podmínky pro síť realitních kanceláří systému Direct Real (dále jen VOP ) I. Všeobecné ustanovení 1) VOP systému realitního obchodu Direct Real jsou neoddělitelnou součástí všech smluvních

Více

Vyhláška. 1. Vyhlašovatel: NAXOS Brno a.s. se sídlem: Brno, Brno - město, Údolní 567/33, PSČ: 602 00 IČ: 29213177

Vyhláška. 1. Vyhlašovatel: NAXOS Brno a.s. se sídlem: Brno, Brno - město, Údolní 567/33, PSČ: 602 00 IČ: 29213177 Vyhláška kterou se upravují podmínky a průběh Výběrového řízení (dále jen "VŘ") prováděného dle Prováděcích podmínek č. III/03/2010 Bytový dům Luhačovice 1. Vyhlašovatel: NAXOS Brno a.s. se sídlem: Brno,

Více

Pravidla Zastupitelstva Zádveřice - Raková

Pravidla Zastupitelstva Zádveřice - Raková Pravidla Zastupitelstva Zádveřice - Raková Pravidla pro prodej bytových a nebytových jednotek v obytných domech, rodinných domů a jejich podílů na nemovitostech v majetku obce Zádveřice-Raková Usnesení

Více

NABÍDKA SPRÁVY NEMOVITOSTI

NABÍDKA SPRÁVY NEMOVITOSTI 1 Sídlo : Mezibranská3, 110 00 Praha 1 Tel/fax : +420 296 22 00 52 E-mail : kancelar@eloca.cz NABÍDKA SPRÁVY NEMOVITOSTI Adresa a popis nemovitosti : Adresa : Praha 13, Trávníčkova 1767-1771 Typ nemovitosti

Více

BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva Záhorského. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1

BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva Záhorského. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1 BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva Záhorského 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4.

Více

Zásady prodeje bytů a nebytových prostorů včetně pozemků z majetku města Znojma

Zásady prodeje bytů a nebytových prostorů včetně pozemků z majetku města Znojma Zásady prodeje bytů a nebytových prostorů včetně pozemků z majetku města Znojma Zastupitelstvo města Znojma se na svém zasedání konaném dne 16. 6. 2011 usnesením č. 31/2011, bodem č. 1322 usneslo vydat

Více

KOUPĚ POZEMKU. od A do Z. průvodce pro kupující

KOUPĚ POZEMKU. od A do Z. průvodce pro kupující KOUPĚ POZEMKU od A do Z průvodce pro kupující aktualizováno: leden 2016 2 Koupě pozemku od A do Z Chcete si splnit jeden ze svých životních snů? Pokud jste se rozhodli koupit stavební pozemek a následně

Více

KUPNÍ SMLOUVA. Smluvní strany:

KUPNÍ SMLOUVA. Smluvní strany: KUPNÍ SMLOUVA Smluvní strany: 1. EURO DEVELOPMENT JESENICE, s.r.o., IČ 282 44 451, se sídlem Ječná 550/1, Praha 2, PSČ 120 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka

Více

Dohoda o složení základní zálohy na koupi bytové jednotky

Dohoda o složení základní zálohy na koupi bytové jednotky Dohoda o složení základní zálohy na koupi bytové jednotky číslo smlouvy: SLÁDEK GROUP, a.s. se sídlem Benešov, Jana Nohy 1441,PSČ 256 01 IČ: 46356886, DIČ: CZ46356886 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném

Více

k dani z převodu nemovitostí podle zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí,

k dani z převodu nemovitostí podle zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, Finančnímu úřadu v, ve, pro 02 Daňové identifikační číslo Než začnete vyplňovat tiskopis, přečtěte si, prosím, pokyny. 01 Poplatník fyzická osoba právnická osoba 03 Rodné číslo / 04 Identifikační číslo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3947/12

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3947/12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3947/12 O ceně nemovitosti: Bytu č. 347/6, spolu s podílem na společných částech budovy a na pozemku, v katastrálním území Říčany-Radošovice, obec Říčany, okres Praha-východ. Objednatel

Více

MĚSTO HOŘICE. ZÁMĚR č. 06B/09/2015. pronájmu bytu výběrovým řízením BYT č. 4 NÁM. JIŘÍHO Z PODĚBRAD č.p. 239 V HOŘICÍCH. a současně vypi suje

MĚSTO HOŘICE. ZÁMĚR č. 06B/09/2015. pronájmu bytu výběrovým řízením BYT č. 4 NÁM. JIŘÍHO Z PODĚBRAD č.p. 239 V HOŘICÍCH. a současně vypi suje MĚSTO HOŘICE náměstí Jiřího z Poděbrad 342, PSČ: 508 19 Hořice, IČ: 002 71 560 tel: 492 105 411, fax: 493 623 183, e-mail: mesturad@horice.org oznamuje na základě usnesení Rady města Hořice č. RM/19/18/2015

Více

Podkladový materiál pro přednášku: Subkapitola 9.2 - Převodové daně LS 2012. Převodové daně. úmrtí darování úplatného převodu (přechodu) nemovitosti

Podkladový materiál pro přednášku: Subkapitola 9.2 - Převodové daně LS 2012. Převodové daně. úmrtí darování úplatného převodu (přechodu) nemovitosti Převodové daně Specifika: daně bez zdaňovacího období jednorázové daně spojené s okamžikem úmrtí darování úplatného převodu (přechodu) nemovitosti není stanoven pevný termín (datum) splatnosti daně není

Více

BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva JW. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1

BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva JW. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1 BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva JW 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1 OBSAH 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Platby

Více

SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ KUPNÍ

SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ KUPNÍ 1. Smluvní strany budoucí prodávající: Firma/název: SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ KUPNÍ uzavřená dle 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku IČ: 022 21 390 se sídlem: v Olomouci, Nová Ulice,

Více

Město Strakonice. ZÁSADY PRODEJE BYTŮ ve vlastnictví města Strakonice

Město Strakonice. ZÁSADY PRODEJE BYTŮ ve vlastnictví města Strakonice Město Strakonice ZÁSADY PRODEJE BYTŮ ve vlastnictví města Strakonice Schváleno Městským zastupitelstvem dne 9.5.2001 (čl. III. bod 1, IV. a VI c) schválen ZM dne 16.6.2004) (čl. III. bod 1 a čl. VII. schválen

Více

Než začnete vyplňovat tiskopis, přečtěte si, prosím, pokyny. k dani dědické

Než začnete vyplňovat tiskopis, přečtěte si, prosím, pokyny. k dani dědické Finančnímu úřadu v, ve, pro Než začnete vyplňovat tiskopis, přečtěte si, prosím, pokyny. 02 Daňové identifikační číslo 01 Poplatník fyzická osoba právnická osoba 03 Rodné číslo 04 Identifikační číslo /

Více

Pravidla o prodeji bytů ve vlastnictví města Žamberka

Pravidla o prodeji bytů ve vlastnictví města Žamberka ORGANIZAČNÍ SMĚRNICE Název : Pravidla o prodeji bytů ve vlastnictví města Žamberka Číslo dokumentu: SAM 3216 Vydání č.: 03 Výtisk č.: 01 Platnost od: 22.09.2010 Účinnost od : 22.09.2010 Platnost do: Zpracoval:

Více

Daň z příjmu fyzických osob

Daň z příjmu fyzických osob Daň z příjmu fyzických osob Legislativa Daň z příjmů fyzických osob upravuje zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, v aktuálním znění Poplatníci daně - fyzické osoby Každý, kdo má na území ČR trvalé

Více

ZÁSADY postupu při prodeji bytových jednotek

ZÁSADY postupu při prodeji bytových jednotek O b e c P í š ť 747 18 Píšť č. p. 58 ZÁSADY postupu při prodeji bytových jednotek Zastupitelstvo Obce Píšť rozhodlo na svém 2. zasedání dne 22.12.2010 o následujícím postupu (dále jen Zásady) při prodeji

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6508/29-2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6508/29-2012 -1- ZNALECKÝ POSUDEK č. 6508/29-2012 nemovitosti bytové jednotky č. 268/9 v bytovém domě čp. 268 v k.ú. Trutnov, obec Trutnov, okres Trutnov, včetně podílu na společných částech budovy a pozemku Objednavatel

Více

Poptávka - Právní služby

Poptávka - Právní služby Poptávka - Právní služby Poptávající: Bytové družstvo Skuteckého - Laudova Sídlem: Laudova 1385, Praha 6 Řepy, 163 00 IČO: 24128228 datová schránka: vjf4mds zapsané v rejstříku vedeném Městským soudem

Více

ZÁSADY pro prodej obytných domů

ZÁSADY pro prodej obytných domů ZÁSADY pro prodej obytných domů a souvisejících pozemků z vlastnictví statutárního města Ostravy, svěřených městskému obvodu Slezská Ostrava -------------------------------------------------------------------------------------------------

Více

SMLOUVA MANDÁTNÍ O ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY NEMOVITOSTI

SMLOUVA MANDÁTNÍ O ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY NEMOVITOSTI SMLOUVA MANDÁTNÍ O ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY NEMOVITOSTI Prague Property Management, a.s. se sídlem Werichova 1145, PSČ 150 00 IČO: 27 21 21 49 Zastoupená: Ing. Martinem Šimečkem a jméno:... r.č.: číslo pasu/op:...

Více

K U P N Í S M L O U V U

K U P N Í S M L O U V U 4356/ULT/2014-ULTM Č.j.: UZSVM/ULT/4345/2014-ULTM Česká republika Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 12800 Praha 2 Nové Město, zastoupená PhDr. Marií Ševelovou,

Více

Za prvé Úvodní ustanovení, označení dražby

Za prvé Úvodní ustanovení, označení dražby společnost SUBASTA a.s. sídlo: Kladno, T.G. Masaryka 108, PSČ 272 01 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu B, vložka 14505 koncesovaný dražebník na základě koncese vydané

Více

Zkratky a úplné názvy předpisů a pokynů používaných v publikaci 10. Úvod 15. 1 Právní úprava společnosti s ručením omezeným 17

Zkratky a úplné názvy předpisů a pokynů používaných v publikaci 10. Úvod 15. 1 Právní úprava společnosti s ručením omezeným 17 Zkratky a úplné názvy předpisů a pokynů používaných v publikaci 10 Úvod 15 1 Právní úprava společnosti s ručením omezeným 17 1 Sídlo s. r. o. v bytě, který je v podílovém vlastnictví manželů 20 2 Povinné

Více

Daňový systém. Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.

Daňový systém. Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Daňový systém Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Téma : Majetkové daně (III) daň dědická, daň darovací a daň z převodu nemovitostí 1. Poplatník daně. 2. Předmět daně. 3. Základ daně. 4. Rozdělení osob do

Více

Smlouva o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví jednotky č.. v rezidenčním objektu Rezidence Hronovická

Smlouva o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví jednotky č.. v rezidenčním objektu Rezidence Hronovická Smlouva o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví jednotky č.. v rezidenčním objektu Rezidence Hronovická 1. Smluvní strany 1.1. Budoucí prodávající: Společnost: Pardubická developerská a.s. IČO: 288 16

Více

Přiznání k dani z příjmů fyzických osob za zdaňovací období roku 2009

Přiznání k dani z příjmů fyzických osob za zdaňovací období roku 2009 Přiznání k dani z příjmů fyzických osob za zdaňovací období roku 2009 Ing. Kateřina Illetško D P 1. Zásadní změny zákona o daních z příjmů V této kapitole jsou souhrnně uvedeny zásadní změny týkající se

Více

Vodovody a kanalizace Chrudim, a.s. Novoměstská 626, 537 28 Chrudim IČ: 48171590

Vodovody a kanalizace Chrudim, a.s. Novoměstská 626, 537 28 Chrudim IČ: 48171590 Vodovody a kanalizace Chrudim, a.s. Novoměstská 626, 537 28 Chrudim Pravidla odkupu vodárenské infrastruktury pořízené investory (fyzickými nebo právnickými osobami), kteří nejsou akcionáři společnosti

Více

SPS SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

SPS SPRÁVA NEMOVITOSTÍ SMLOUVA O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ Smluvní strany: 1. EURO DEVELOPMENT JESENICE, s.r.o., IČ 282 44 451, se sídlem Ječná 550/1, Praha 2, PSČ 120 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v

Více

Smlouva o převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu. 1.Člen-převodce:.nar.: evidenční členské číslo:.

Smlouva o převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu. 1.Člen-převodce:.nar.: evidenční členské číslo:. Smlouva o převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu Smluvní strany: 1.Člen-převodce:.nar.: evidenční členské číslo:. společný člen:.nar.: bytem:. ( nová adresa, kam se

Více

PARTNER ČESKÝCH APLIKACÍ. (Realitní kanceláře)

PARTNER ČESKÝCH APLIKACÍ. (Realitní kanceláře) PARTNER ČESKÝCH APLIKACÍ (Realitní kanceláře) CENTURY 21 Real Estate Vyhledávejte nemovitosti k prodeji poblíž vaší polohy, případně podle konkrétní adresy nebo města. Výsledky můžete filtrovat podle vybyvení

Více

TISKOPIS PRO ZMĚNU VLASTNICTVÍ OD 1. 1. 2004

TISKOPIS PRO ZMĚNU VLASTNICTVÍ OD 1. 1. 2004 TISKOPIS PRO ZMĚNU VLASTNICTVÍ OD 1. 1. 2004 PŘIPOJTE vybranou PŘÍLOHU č. 1 k přiznání k dani z převodu nemovitostí, typ - K, S nebo O v POTŘEBNÉM POČTU Samostatné přiznání podá KAŽDÝ Z MANŽELŮ - při převodu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č / 15

ZNALECKÝ POSUDEK č / 15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431 236 / 15 o obvyklé ceně podílu 1/2 bytu č. 574/12 v budově čp. 574 na pozemku pč. St. 1980 a podílu 6170/232993 na budově čp. 574 a na pozemku pč. St. 1980 na katastrálním území

Více

Zastupitelstvo města Žlutice

Zastupitelstvo města Žlutice Zastupitelstvo města Žlutice Z á s a d y postupu při prodeji bytů a bytových domů z majetku města Žlutice Zastupitelstvo města Žlutice se usneslo na zásadách postupu, podle kterých budou převáděny panelové

Více

Daňový specialista 2015 V. blok Daň z nabytí nemovitých věcí 1. 9. 2015

Daňový specialista 2015 V. blok Daň z nabytí nemovitých věcí 1. 9. 2015 1. Manželé majetek v SJM a ve spoluvlastnictví Manželé Kopečných vlastnili rodinný dům v SJM. Dále vlastnili stavební parcelu a zahradu ve spoluvlastnictví, a to každý jednou polovinou. Cena zjištěná rodinného

Více

Znalecký posudek číslo 3705 45/08

Znalecký posudek číslo 3705 45/08 Znalecký posudek číslo 3705 45/08 O ceně nemovitosti. Zemědělský pozemek D Ř Í N O V a T E T Ě T I C E katastrální území: Dřínov a Tetětice bývalý okres: Kroměříž O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel

Více

Vnitrodružstevní směrnice č. 8/2014 Pravidla pro vymáhání pohledávek v SBD Vítkovice

Vnitrodružstevní směrnice č. 8/2014 Pravidla pro vymáhání pohledávek v SBD Vítkovice Stavební bytové družstvo Vítkovice Daliborova 54,709 71,Ostrava - Mariánské Hory IČO 00 05 08 06, zapsáno u KS v Ostravě, OR oddíl Dr XXII, vložka 8 DIČ CZ00050806 Vnitrodružstevní směrnice č. 8/2014 Pravidla

Více

Všeobecné obchodní podmínky www.ekostavivo.cz

Všeobecné obchodní podmínky www.ekostavivo.cz Všeobecné obchodní podmínky www.ekostavivo.cz 1. Kontaktní údaje Název: Jiří Lodr Sídlo/bydliště: Osvračín 37, 345 61 Staňkov IČ: 88634248 Telefon: +420 606 346 883 Email: info@ekostavivo.cz Kontaktní

Více

Platební řád. Článek 1. A/ Členové družstva, kteří jsou nájemci družstevního bytu, jsou povinni hradit:

Platební řád. Článek 1. A/ Členové družstva, kteří jsou nájemci družstevního bytu, jsou povinni hradit: Platební řád Bytové družstvo Lucemburská 2136/16 podle článku 26 a násl. Stanov Bytového družstva přijímá a schvaluje tato pravidla pro platby členů družstva (dále jen Platební řád ): Článek 1. A/ Členové

Více

Aktuálně k dani z příjmů FO 2014/2015

Aktuálně k dani z příjmů FO 2014/2015 Aktuálně k dani z příjmů FO Irena Tinková 2014/2015 Zaměřeno na drobné podnikatele a všechny, kdo si sami sestavují daňové přiznání Harmonogram 9:30 10:30 aktuálně daň z příjmů fyzických osob, daňový řád,

Více

KUPNÍ SMLOUVA. kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku způsobilí ke všem právním úkonům uzavřeli: na straně jedné

KUPNÍ SMLOUVA. kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku způsobilí ke všem právním úkonům uzavřeli: na straně jedné KUPNÍ SMLOUVA kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku způsobilí ke všem právním úkonům uzavřeli: na straně jedné KOVOHUTĚ HOLDING DT, a.s. se sídlem: Čelákovice, Křižíkova 270, PSČ: 250 88 IČ: 46357033

Více

schváleném usnesením Zastupitelstva m.č. Praha 6 č. (dále jen Předpis)

schváleném usnesením Zastupitelstva m.č. Praha 6 č. (dále jen Předpis) 1. Právní vymezení Prováděcí předpis k prodeji bytů, schváleném usnesením Zastupitelstva m.č. Praha 6 č. (dále jen Předpis) 1a. Prodeje, které tento Předpis provádí, se řídí příslušnými ustanoveními Zákona

Více

NABÍDKA NA PŮLPATRO 2 BYTŮ

NABÍDKA NA PŮLPATRO 2 BYTŮ NABÍDKA NA PŮLPATRO 2 BYTŮ Když nemáte investice, tak by Vám je půjčili investoři jako banka. A Vy jim to budete z nájmů splácet a pak to jednou bude Vaše. Za seniory se inkasuje 20.000 Kč měsíčně a v

Více

Zpravodaj Družstva investorů z pondělí 2. června 2014 akce byty pro mladé OSTRAVA 1. POZEMKY Pozemky jde fotit paní Marie Frantová. Smlouva budoucí s majitelem pozemku na 9 měsíců a bude o přípravě nové

Více

ZÁSADY POSTUPU PŘI PRODEJI NEMOVITOSTÍ VE VLASTNICTVÍ A SPOLUVLASTNICTVÍ STATUTÁRNÍHO MĚSTA LIBEREC. Čl. I ÚVODNÍ USTANOVENÍ

ZÁSADY POSTUPU PŘI PRODEJI NEMOVITOSTÍ VE VLASTNICTVÍ A SPOLUVLASTNICTVÍ STATUTÁRNÍHO MĚSTA LIBEREC. Čl. I ÚVODNÍ USTANOVENÍ ZÁSADY POSTUPU PŘI PRODEJI NEMOVITOSTÍ VE VLASTNICTVÍ A SPOLUVLASTNICTVÍ STATUTÁRNÍHO MĚSTA LIBEREC Čl. I ÚVODNÍ USTANOVENÍ 1.1. Zásady postupu při prodeji nemovitostí ve vlastnictví a spoluvlastnictví

Více