R O Z H O D N U T Í. rozhodnutí o změně stavby

Transkript

1 Městský úřad Špindlerův Mlýn odbor výstavby Špindlerův Mlýn 173, ŠPINDLERŮV MLÝN Č. j.: DOK/Vyst/Ce/1793/2012 Ve Špindlerově Mlýně Vyřizuje: P. Černá Tel.: EMV s.r.o. Vlnitá 890/ PRAHA 4 ID DS: 9m2354s R O Z H O D N U T Í Dne podal stavebník společnost EMV s.r.o., se sídlem Vlnitá 890/70, Praha 4, IČ: (dále jen žadatel ), žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby nazvané Rekonstrukce a přístavba Chata Letka č. p. 145, Špindlerův Mlýn umístěné na pozemcích st. p. č. 148 a p. p. č. 90/2 a 90/3 vše v k. ú. Špindlerův Mlýn, obec Špindlerův Mlýn, dle dokumentace záměru z 02/2011 zpracované Ing. Rostislavem Zeiskou, se sídlem Kostelecká 1830, Náchod, ČKAIT , IČ: Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Městský úřad ve Špindlerově Mlýně, odbor výstavby, jako správní orgán věcně příslušný podle 10 a místně příslušný podle 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) a jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) a podle 84 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ), v územním řízení žádost posoudil podle 90 a 91 stavebního zákona a po provedeném řízení na základě tohoto posouzení: vydává podle 81 a 92 stavebního zákona a 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o změně stavby nazvané Rekonstrukce a přístavba Chata Letka č. p. 145, Špindlerův Mlýn umístěné na pozemcích st. p. č. 148 a p. p. č. 90/2 a 90/3 vše v k. ú. Špindlerův Mlýn, obec Špindlerův Mlýn. Druh a účel umisťované stavby: - novostavba objektu bude mít funkci občanské vybavenosti (kapacita 48 lůžek dle dokumentace k záměru) - veškeré stavební a inženýrské objekty jsou navrženy jako stavby trvalé - stavba je navržena jako změna dokončené stavby - pozemky dotčené stavbou: - st. p. č. 148 (druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří) v k. ú. Špindlerův Mlýn - p. p. č. 90/2 a 90/3 (druh pozemků: ostatní plocha) vše v k. ú. Špindlerův Mlýn Telefon Bankovní spojení IČ KB Trutnov č. ú / cerna@mestospindleruvmlyn.cz

2 - Navrhovanou stavbou se řeší: - SO 01 Chata Rekonstrukce a přístavba objektu. - SO 02 Zpevněné plochy Zpevnění příjezdových, nástupních a parkovacích ploch. - SO 03 Venkovní kanalizace splašková Odvedení splaškových vod z objektu. - SO 04 Venkovní kanalizace dešťová Odvedení dešťových vod ze střech a zpevněných ploch. - SO 05 Venkovní osvětlení Osvětlení nástupních a parkovacích ploch. - SO 06 Přeložka kabelů elektro Přeložka zemních kabelů s uložením do chrániček. - SO 07 Přeložka plynovodní přípojky. Umístění stavby na pozemku: - Stavba bude umístěna pozemku st. p. č. 148 a p. p. č. 90/2 a 90/3 vše v k. ú. Špindlerův Mlýn, obec Špindlerův Mlýn, dle výkresu č. D Situace koordinační katastrální mapa v měřítku 1:500, dle dokumentace záměru z 02/2011 zpracované Ing. Rostislavem Zeiskou, se sídlem Kostelecká 1830, Náchod, ČKAIT , IČ: Objekt je na dotčených pozemcích umístěn dle výkresu č. D Situace koordinační katastrální mapa v měřítku 1:500, dle dokumentace záměru z 02/2011 zpracované Ing. Rostislavem Zeiskou, se sídlem Kostelecká 1830, Náchod, ČKAIT , IČ: Stručný popis stavby: Objekt je navržen dvoupodlažní s podkrovím, o půdorysu ve tvaru písmene T. Hlavní hřeben zastřešení je ve směru SV JZ. Je navrženo částečné ubourání objektu na západním nároží a ubourání celé části přístavby na východním nároží, ve kterém byla dříve umístěna trafostanice. Dále je navrženo ubourání celého 2. NP a podkroví. Dojde k přístavbě objektu na východním nároží. Novou přístavbou objektu a nově navrženou stavbou 2. NP a podkroví objektu dojde ke sjednocení celého objektu. Navrhovaná rekonstrukce zpevněných ploch upravuje nivelitu, řeší odvodnění parkovacích ploch přes odlučovač ropných látek a navrhuje nový živičný povrch zpevněných ploch. Podmínky umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna pozemcích st. p. č. 148 a p. p. č. 90/2 a 90/3 vše v k. ú. Špindlerův Mlýn, obec Špindlerův Mlýn, dle výkresu č. D Situace koordinační katastrální mapa v měřítku 1:500, dle dokumentace záměru z 02/2011 zpracované Ing. Rostislavem Zeiskou, se sídlem Kostelecká 1830, Náchod, ČKAIT , IČ: , kde je navrhovaná stavba vyznačena; případné změny v umístění stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Žadatel zajistí vytýčení prostorové polohy stavby oprávněnou osobou. 3. Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení bude vyhotovena v rozsahu dle přílohy č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, dle dokumentace záměru z 02/2011 zpracované Ing. Rostislavem Zeiskou, se sídlem Kostelecká 1830, Náchod, ČKAIT , IČ: , oprávněnou osobou v souladu se zákonem č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, která byla ověřena v územním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu

3 4. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude vypracována v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. 5. Požárně bezpečnostní řešení stavby bude pro stavební řízení zpracováno v souladu s 41 vyhlášky č. 246/2001 Sb. (o požární prevenci), včetně výkresové části. 6. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude obsahovat plán organizace výstavby, situaci zařízení staveniště (skladovací plochy a jejich zabezpečení, způsob provádění stavebních prací, zejména pak mokrých procesů, trasy pro dopravu materiálu apod.), bilanci zemních prací a způsob naložení s přebytečnou zeminou z výkopku, návrh úprav okolí stavby a návrh ochrany zeleně v průběhu provádění stavby, včetně návrhu ochrany okolí před možnými negativními účinky při provádění stavby. 7. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude stavbu navrhovat tak, aby současně splnila základní požadavky, kterými jsou mechanická odolnost a stabilita, požární bezpečnost, ochrana zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí, ochrana proti hluku, bezpečnost při užívání, úspora energie a ochrana tepla. Stavba musí splňovat požadavky pro běžnou údržbu a působení běžně předvídatelných vlivů. 8. Stavba bude provedena v souladu s vyjádřeními dotčených orgánů a účastníků řízení a to: a) Krajská hygienická stanice Královehradeckého kraje, ú. p. Trutnov, ze dne pod č. j. s-khshk 5424/2012/2/hok.tu/po Závazné stanovisko b) Hasičský záchranný sbor Královehradeckého kraje, ú. o. Trutnov, ze dne pod č. j. HSHK-477-4/2012 Závazné stanovisko c) Správa Krkonošského národního parku OSS, ze dne pod zn. KRNAP 01816/2012 Závazné stanovisko d) Město Špindlerův Mlýn, pod zn. MESPP000EO8C ze dne Stanovisko k řízení Souhlasí za podmínek: - bude dodrženo povolené zatížení místních komunikací při realizaci stavebních prací, - dojde-li během stavby ke škodě na pozemcích ve vlastnictví Města Špindlerův Mlýn, nebo k jejich znečištění, je investor stavby povinen nedostatek okamžitě odstranit a vše uvést do řádného stavu na své náklady, - na pozemcích ve vlastnictví Města Špindlerův Mlýn nebude umísťován stavební ani jiný materiál (zemina) pokud to nebude ošetřeno nájemní smlouvou, - stavebník - investor je povinen před vydáním rozhodnutí uzavřít na základě usnesení rady města č. 13/15/2011 s majetkovým odborem smlouvu o zvláštním užívání místních komunikací, - při provádění prací, které by mohly hlukem, prachem a dopravní činností rušit okolí nad přípustnou míru budou dodrženy následující podmínky pracovního režimu na stavbě: Pondělí - Pátek 8,00-18,00 hod. Sobota 8,00-18,00 hod. Neděle + svátky bez stavební činnosti

4 e) Městský úřad Vrchlabí, ze dne pod č. j. KST-STAR/3982/2012 Koordinované závazné stanovisko f) Městský úřad Vrchlabí, ze dne pod č. j. KST-STAR/3982/2012 Souhrnné vyjádření g) ČEZ Distribuce, a. s., ze dne pod zn Vyjádření k řízení h) Severočeské vodovody a kanalizace, a. s., ze dne pod zn. 104/2012 Vyjádření pro územní řízení Souhlasí za podmínek: 1. Objekt bude napojen stávající vodovodní přípojkou. 2. Vodoměrná sestava bude umístěna na suchém, snadno přístupném a nezámrzném místě ve vzdálenosti do dvou metrů od obvodového zdiva. V případě vnitřního požárního rozvodu bude vodoměrná soustava osazena vodoměrem Schlumberger Flostar M. 3. Objekt bude napojen dvěma novými kanalizačními přípojkami. Na zbylé části přípojky bude provedena kamerová revize a případně bude uvedena do náležitého stavu. 4. Do splaškové kanalizace nesmí být zaústěny žádné dešťové a jiné balastní vody ani vnitřní parkovací stání. 5. Bude respektováno ochranné pásmo sítí VaK min. 1,5 m od líce potrubí. V tomto pásmu nesmějí být umístěny pevné stavby, ani vzrostlá vegetace. 6. Krytí sítí VaK větší jak 2,5 m nebude dále zvyšováno, zároveň nebude sníženo na méně než 1,2 m. 7. Při kříženích a v soubězích inženýrských sítí bude dodržena ČSN včetně změny, ČSN , ČSN Křižování vedení pokud možno kolmo k jejich ose. Zemní práce v ochranných pásmech stávajících sítí VaK budou prováděny ručně. 8. Dokumentaci pro stavební povolení požadujeme předložit k vyjádření. i) Telefónica Czech Republic, a.s., ze dne pod zn /11 Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací j) RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne pod zn Stanovisko k řízení k) RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne pod zn Odsouhlasení projektové dokumentace - 4 -

5 Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. l správního řádu: EMV s.r.o., se sídlem Vlnitá 890/70, Praha 4, IČ: Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly uplatněny námitky účastníků řízení. Odůvodnění: Dne podal stavebník společnost EMV s.r.o., se sídlem Vlnitá 890/70, Praha 4, IČ: (dále jen žadatel ), žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby nazvané Rekonstrukce a přístavba Chata Letka č. p. 145, Špindlerův Mlýn umístěné na pozemcích st. p. č. 148 a p. p. č. 90/2 a 90/3 vše v k. ú. Špindlerův Mlýn, obec Špindlerův Mlýn, dle dokumentace záměru z 02/2011 zpracované Ing. Rostislavem Zeiskou, se sídlem Kostelecká 1830, Náchod, ČKAIT , IČ: Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad oznámil známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení dne a nařídil ve věci veřejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad shromáždil v průběhu řízení pro své rozhodnutí následující podklady: - žádost a její přílohy - protokol z ústního jednání ze dne závazná stanoviska dotčených orgánů a to: - Závazné stanovisko Krajské hygienická stanice Královehradeckého kraje, ú. p. Trutnov, ze dne pod č. j. s-khshk 5424/2012/2/hok.tu/po - Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Královehradeckého kraje, ú. o. Trutnov, ze dne pod č. j. HSHK-477-4/ Závazné stanovisko Správy Krkonošského národního parku OSS, ze dne pod zn. KRNAP 01816/ Koordinované závazné stanovisko Městského úřadu Vrchlabí, ze dne pod č. j. KST-STAR/3982/ vyjádření a stanoviska k řízení: - Stanovisko k řízení Města Špindlerův Mlýn, pod zn. MESPP000EO8C ze dne Vyjádření k řízení ČEZ Distribuce, a. s., ze dne pod zn Vyjádření pro územní řízení Severočeské vodovody a kanalizace, a. s., ze dne pod zn. 104/ Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací Telefónica Czech Republic, a.s., ze dne pod zn /11 - Stanovisko k řízení RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne pod zn Odsouhlasení projektové dokumentace RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne pod zn

6 Podle 92 stavebního zákona stavební úřad - přezkoumal žádost, připojené podklady a další podklady řízení podle 90 stavební zákona z hlediska, zda stavbu lze podle nich umístit v území a provést a ověřil skutečnosti v těchto ustanoveních stavebního zákona uvedené - projednal žádost s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že umístění, provedení ani užívání stavby neohrožuje zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy; skutková zjištění a úvahy stavebního úřadu při jejich hodnocení jsou obsažena níže v tomto odůvodnění. Stavební úřad dále ověřil, že záměr žadatele obstojí i z hledisek ust. 90 písm. a) e) stavebního zákona. Výše uvedenou stavbou nejsou dotčeny žádné jiné pozemky než pozemky žadatele a jak je patrné z konkrétních údajů uvedených ve výroku tohoto rozhodnutí, je stavba umístěna v souladu s ust. 23 odst vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. Stanoviska sdělily dotčené orgány a správci inženýrských sítí. Podmínky a požadavky pro povolení stavby a pro napojení na sítě technického vybavení vyjádřené dotčenými orgány státní správy a správci sítí byly zahrnuty do podmínek ve výroku tohoto rozhodnutí. Na základě skutečností zjištěných v průběhu územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že neexistují zákonné důvody, které by bránily umístění stavby. Z těchto důvodů ve věci rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude započato s využitím území ke stanovenému účelu. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. Správní poplatek, dle sazebníku zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položky 18 písm. a) za vydání územního rozhodnutí byl zaplacen dne Poučení: Proti tomuto rozhodnutí je možno se odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu v Hradci Králové, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů vyhotoví je na jeho náklady MěÚ Špindlerův Mlýn

7 Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. otisk úředního razítka Petr Kubec vedoucí odboru výstavby Doručí se: Účastníci územního řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona (doručování jednotlivě) EMV s.r.o., ID DS: 9m2354s Město Špindlerův Mlýn, Špindlerův Mlýn 173, Špindlerův Mlýn Účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona (doručování veřejnou vyhláškou) Ing. Jaromír Gebas, nar Marie Gebasová, nar Michal Vydra, nar Ing. Daniel Beneš, nar Ilona Benešová Armentano, Severočeské vodovody a kanalizace a. s., IČ: ČEZ Distribuce, a.s., IČ: Telefónica Czech Republic, a.s., IČ: RWE, Distribuční služby s.r.o., IČ: Občanské sdružení Za nový Špindlerův Mlýn, IČ: Dotčené orgány (doručování jednotlivě) Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, ú. o. Trutnov, ID DS: yvfab6e Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje, ú. p. Trutnov, ID DS: dm5ai4r Městský úřad Vrchlabí, ID DS: f77btm4 Správa Krkonošského národního parku OSS, ID DS: ssxrbr7 Po dobu vyvěšení písemného vyhotovení tohoto oznámení na úřední desce, bylo toto oznámení zveřejněno i způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis: Razítko a podpis: - 7 -