GRAND OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!

Transkript

1 Č. 4, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013 GRAND BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA LIVE SIZE s.r.o. realitní kancelář NABÍDNĚTE VÁŠ DŮM, BYT, POZEMEK PRODÁVÁME NEJRYCHLEJI V BRNĚ. TEL.: OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ VOLEJTE ZDARMA RD Ostrovačice NOVINKA Výstavba a prodej RD bungalov nebo atriový RD, exkluzivní pozemek m 2 pro stavbu nízkoenergetického domu v chráněné krajině komořanských lesů, již zahájena výstavba přízemních RD, max 3 6 domů. Možnost individuální výstavby RD na přání zákazníka. I.S. na pozemku. Možná koupě i pouze pozemku. Cena od Kč/RD, od 2500 Kč/m 2 pozemek Mobil: realmajor@seznam.cz, Křenová 72, Brno BD Moravanská POSLEDNÍ VOLNÝ BYT OV 2+kk ihned k nastěhování 4ŘRD Modřice 1 km od Olympie Cena RD vč. pozemku a DPH Kc RD BRIST S.R.O., tel.:

2

3 PRONÁJEM BYTU 2+1 BRNO-ŘEČKOVICE certifikace kvality ******* ISO 9001 exkluzivní novinky DB 4+1 BRNO-HORNÍ HERŠPICE CREDO REAL s.r.o. Milady Horákové 20, Brno telefon/fax: Volejte zdarma! SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ RD/VILA BRNO-HOLÁSKY Ul. Boskovická. Pronájem krásného prostorného bytu o CP 65 m 2 ve Ul. Výpravní. Převod pěkného prostorného družstevního bytu o CP 3.NP/5 panelového domu po revitalizaci. Byt po rekonstrukci, nová 115 m 2 v 1.p./3 cihlového domu. Vlastní plyn. kotel, možnost krbových kamen, dřevěná eurookna, koupelna s vanou, nové rozvody el., kuchyňská linka na míru, plast. okna, prostorná šatna, koupelna se sprchovým koutem. Volný od května vody a odpadů. K bytu náleží sklep 12 m 2. Volný ihned. Cena: Kč/měs. + služby Cena: Kč PRONÁJEM BYTU 2+1 BRNO-BYSTRC NOVOSTAVBA BYTU OV 4+KK BRNO-KR. POLE Ul. Fleischnerova. Prostorný slunný byt s balkonem o CP 54 m 2. Rostislavovo nám. Velmi hezká novostavba bytu s terasou 46,26 m 2 8.NP/8, panel, výtah. V bytě starší zachovalá kuchyňská linka, koupelna situovanou na jih a garážovým stáním v ceně. Byt o CP 89,73 m 2 s vanou a pračkou. Orientace bytu východ, západ. Byt k dispozici se nachází ve 2.NP/2 cihlového domu s výtahem. Sam. pokoje, vel- od května ká koupelna s vanou a sprch. koutem, prostorná šatna. Volný ihned. Cena: 9500 Kč/měs. vč. inkasa Cena: Kč vč. provize RK DB 2+1 BRNO-LESNÁ PRONÁJEM RD 4+KK PUSTIMĚŘ Exkluzivní nabídka prodeje luxusní vily s krytým bazénem. Jedná se o samostatně stojící, třípodlažní, dům z roku 1999 s okrasnou zahradou, s prostornou dvojgaráží tvoří uzavřený areál, až 6 venkovních parkovacích stání, velký bazén, sauna, čtyři koupelny a terasy. CP pozemku činí 1369 m 2, z toho ZP 318 m 2, podlahová plocha bez teras činí 459 m 2. V roce dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dům je napojen na veškeré IS a je určen zejména náročné klientele, která hledá prostor k bydlení se zázemím spojený s luxusem, pěkným prostředím a zelení, se zachováním výborné dostupnosti města Brna a dálnic D1/D2. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak spojení bydlení s podnikáním a též jako sídlo firmy. Nemovitost je připravena ihned k nastěhování. Klíče v RK! Cena: Kč ZAHRADA S CHATKOU BRNO-ŘEČKOVICE STAVEBNÍ POZEMEK ČEBÍN Ul. Třískalova. Převod členských práv k bytu o CP 58 m 2 v 5.NP/5 panelového domu bez výtahu. Dům i byt po kompletní rekonstrukci (zateplení, okna, byt. jádro, kuchyně). K bytu náleží lodžie 7 m 2. Převod do OV do 7 let. Volný dohodou. Okr. Vyškov. Pronájem novostavby samostatně stojícího domu s garáží. CP oploceného pozemku 900 m 2, ZP 120 m 2. Kolaudace v roce Dům je kompletně vybaven, krbová kamna, koupelna s rohovou vanou, dva balkony, terasa 18 m 2. Ihned k nastěhování. Cena: Kč Cena: Kč/měs. + služby NOVOSTAVBA BYTU OV 2+KK POPŮVKY U BRNA Okr. Brno-venkov. Novostavba bytu v 2.NP moderního dvoupodlažního cihlového domu s úložným půdním prostorem o výměře 20 m 2. CP 73 m 2. K bytu náleží balkon 6 m 2, sklep a 1 parkovací stání. Cena je včetně DPH. Provizi RK neplatíte!!! Ihned k nastěhování. NOVOSTAVBA RD 4+1 POHOŘELICE V červnu 2013 zahájení výstavby 2. etapy, rezervace bytů možná již nyní! V nabídce byty o velikosti 1+kk, 2+kk, 3+kk. Pozemek a chata v OV na konci chatové oblasti v lokalitě Mokrá Hora. CP 549 m 2, z toho ZP 16 m 2, příjezd po nezpevněné komunikaci. Na pozemku se nachází sam. stojící, část. podsklepená chata, studna s vodou. V chatě kamna na tuhá paliva. Volný ihned. Klíče v RK! Cena: Kč NOVOSTAVBA RD 4+KK NEBOVIDY Exkluzivní nabídka sam. stojícího, uzavřeného domu typu bungalov s garáží pro 2 automobily, dvorem a zahradou. Ul. šíře pozemku 18 m, CP 762 m 2, z toho ZP 140 m 2, zahrada cca 350 m 2, terasa 33 m 2. Nadstandardní provedení, možnost klientských změn. Cena: Kč Cena: Kč VILA VEVERSKÉ KNÍNICE Okr. Brno-venkov. Exkluzivní prodej novostavby nízkoenergetického domu, vystavěného systémem VELOX, který vyniká perfektními tepelně i zvukově izolačními vlastnostmi. Jedná se o velmi hezký, prostorný, dvoupodlažní dům s garáží, předzahrádkou a zahradou. CP pozemku 537 m 2, z toho ZP 108 m 2, zahrada 429 m 2. Garáž s el. ovládanými vraty, plastová okna, dlažba, plovoucí podlahy v pokojích. IS elektřina, plyn, Sam. stojící třípodlažní dům o dispozici 4+kk a 7+kk z roku 1998 voda, kanalizace. Klíče v RK! Doporučujeme!!! s rozlehlým, kompletně oploceným pozemkem, 2 garážemi, terasou, zimní zahradou a technickými prostory. CP 2542 m 2, z toho ZP 521 m 2, podlahová plocha cca 500 m 2. Objekt je vhodný jako sídlo firmy. Cena: Kč Cena: Kč více na Okr. Brno-venkov. Jedná se o pozemek v mírně svažitém terénu, orientovaný na JV-JZ o CP 1449 m 2, šíře pozemku 22 m. Pozemek se nachází v klidné části obce v prostoru zástavby sam. stojícími rodinnými domky. Cena: Kč NABÍDKA PRONÁJMU BYTŮ 1+kk, Lesná, Halasovo nám., CP 25 m 2, 5.p./11, panel 6000 Kč/měs. + sl. 1+1, Žabovřesky, ul. Záhřebská, CP 36 m 2, 2x balkon, po GO 7500 Kč/měs. + sl. 1+kk, Trnitá, ul. Křenová, CP 22 m 2, 1.NP/2, cihla 8000 Kč/měs. vč. ink. 1+kk, Veveří, ul. Bayerova, CP 30 m 2, přízemí, cihla 9000 Kč/měs. + ink. 1+kk, Trnitá, ul. Křenová, CP 28 m 2, 1.NP/2 po GO, cihla Kč/měs. vč. ink. 2+kk, Řečkovice, ul. Jezerůvky, CP 70 m 2 vč. terasy, 1.NP/ Kč/měs. + ink. 3+kk, Židlochovice, CP 80 m 2, přízemí RD, po GO Kč/měs. vč. ink. 3+kk, Černovice, ul. Skřivánčí, CP 68 m 2, 1. poschodí RD Kč/měs. vč. sl. 2+kk, Veveří, ul. Bayerova, CP 50 m 2, 1.p., cihla, zařízený Kč/měs. + ink. 3+1, Husovice, ul. Rotalova, CP 67 m 2, 3.NP, cihla, komora Kč/měs. vč. sl. 2+kk, Veveří, ul. Bayerova, CP 50 m 2, 3.p., cihla, zařízený Kč/měs. + ink. 3+kk, Veveří, ul. Bayerova, CP 78 m 2, 4.p., cihla, zařízen Kč/měs. + ink

4 Vila 10+1 Čejč RD 5+KK Prosiměřice RD 4+1 Prosiměřice STP 1233 m 2 Drnovice RD 5+2 Mokrá-Horákov 547 m 2 Cena: Kč Cena: Kč Cena: Kč Cena: Kč ě stojící podsklepená Novostavba, nedaleko Znojma výborná dostup- 2, ZP 241 m 2, Novostavba, nedaleko Znojma výborná dostup nost, 2, ZP 199 m 2, zahrada Stavební poz m 2 v těsné blízkosti ře 21 m 2 více bytových jednotek. ZP a nádvoří 800 m 2, CP zahrada 868 m 2 ění, odkloně 2212 m 2. Po rozsáhlé GO! Tel.: řed kolaudací. Tel.: řed kolaudací. Tel.: pozemku. Tel.: RD 4+1 Slatinice RD 7+2 Voděrady Chata Brno-H. Heršpice RD 6+1 Hodonín Cena: Kč Brno-venkov, dvougenerační patrový RD velká ůr, vjezd, hosp. budovy, lze zahrádka. Výborná dostupnost IDS Brno 8 km! Tel.: Cena: Kč Po rozsáhlé GO! Slati ř ční. ZP 150 m 2, CP 506 m 2. Nedaleko Olomouc, Prostějov. Tel.: Vícegenerač Cena: Kč Cena: Kč Cena: Kč Vodě Chata 15 m 2, domek na nářadí, sklep, zahrada Rohový, podsklepený, patrový RD zasklená m 2 ř spol. místnost s krb. kamny. ZP 137 m 2, CP 237 m 2, dvougenerační. Krásné okolí. sousední chaty celoročně obyvatelné. uzavřená zahrada. Rozsáhlá rekonstrukce v r Tel.: Tel.: Tel.: RD 3+1 Miroslav RD 5+1 Hranice-Drahotuše Byt OV 2+1 Šlapanice Cena: 6500 Kč ěs. řízemí CP 42 m 2 + sklep. Otočeno do dvorního traktu do zeleně abso- Částečně zař V blízkosti zastávka MHD. Tel.: RD 4+1 Babice Cena: Kč Cena: Kč Cena: Kč Cena: Kč Cena: Kč Nedaleko Bystř řírodě, nyní jako Rohový RD 3+1 po GO! venk. posezení pergola Dvoupatrový, podsklepený řadový dům, vjezddvougenerač Ul. Brně 2 (byt 51,4 m 2 + ě, rohový patrový dům dvougenerační 4+1+koupelna, koupelny. Krytý bazén 8x4 m, skleník, ZP 240 m 2, CP 1200 m 2. krb, klenutý sklep, zahrada. CP 788 m 2, ZP 176 m 2. Nová fasáda, podlahy, stropy, okna, odpady, + sklep 6 m 2 ), 3. patro nad bytem půdní byt, vlastní plynový kotel nízké náklady, nová plast. částečně uzavřený dvůr, velká dílna, hosp. budovy, zahrada. Po celkové GO! Tel.: plyn, elektř Tel.: m 2, ZP a nádvoří 887 m 2. Tel.: okna. Nedaleko MHD. Tel.: ZP a nádv. 429 m 2, CP 1207 m 2. Tel.: ŘÁDNÝ ČLEN ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Bayerova 40, Brno reality@brnenskyzvonek.cz SVĚŘTE NÁM K PRODEJI VAŠI NEMOVITOST ČI BYT Prodej rychle a bezstarostně zrealizujeme za nejvyšší možnou cenu, profesionální přístup, nadstandardní služby klientům. EXKLUZIVNĚ EXKLUZIVNĚ PRO SVÉ EVIDOVANÉ KLIENTY S PŘICHYSTANOU HOTOVOSTÍ!!!! NALÉHAVĚ HLEDÁM!!!! Brno-Židenice Čtyřbytový dům se zahradou a dvěma garážemi na ulici Pechova. Dům je výhodný investiční záměr Kč Brno-Ponava Prodej bytu 3+1, OV, ulice Rybníček o CP: 90 m 2, 2x balkon s možností přebudování na dvě bytové jednotky v 5. patře cihlového domu bez výtahu Kč !!!VÍM, JAK PRODAT VAŠI NEMOVITOST!!! Nabízíme: bezplatné posouzení a vyhodnocení TRŽNÍ ceny právní poradenství garanci kvalitního a rychlého prodeje MASIVNÍ INZERCI Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz Byty všech velikostí, panelové i cihlové, a rodinné domy v Brně a blízkém okolí. Zaručujeme: profesionální a vstřícné jednání prodej s právní zárukou prodej za nejvyšší tržní cenu volejte ZAVOLEJTE SI SVÉHO CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉŘE PRO BEZPLATNÉ POSOUZENÍ TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI 4

5 Kostelní 75, Velká Bíteš Hlavní 113, Brno / Komín Tel.: , info@realityd1.cz Mohelno, okr. Třebíč Lesní Hluboké, okr. Brno-venkov Březník u Náměště nad Oslavou Velká Bíteš Křoví u Velké Bíteše Pronájem bytu 3+1 s balkonem, 1. patro cihlového domu, CP 74 m 2. Plast. okna, plyn. kotel Kč/měs. vč. energií Prodej RD 4+1, ZP 163 m 2. Z IS el., obecní voda, plyn před domem. Dvůr, dílna, zahrada, orná půda, CP 2955 m Kč Byt v OV 3+1 s garáží a zahrádkou. CP 75,5 m 2, 1. patro, cihlový, po rekonstrukci, plyn. kotel, sklep Kč vč. provize Cihlový, část. podsklep. RD 4+1 se zahradou a garáží ZP 641 m 2. Všechny IS, kotel na TP i plyn, CP 1018 m Kč vč. prov. Hrubá stavba RD 3+1 před dokončením, podsklepená, ZP 155 m 2. Z IS el., septik, plyn. přípojka, CP 5160 m Kč Tasov u Velkého Meziříčí Velké Meziříčí Ondrušky, okr. Žďár nad Sázavou Kralice nad Oslavou Mohelno, okr. Třebíč Novostavba nízkoenergetického RD 4+kk s garáží a zimní zahradou. ZP 182 m 2. Z IS el., obec. voda, vl. studna Kč Tři RD s okrasnou zahradou k bydlení i podnik. Atyp. RD 6+1, RD provozovny, relax. dům Kč vč. prov. Cihlový, část. podsklep. RD po velmi zdařilé rekonstr. ZP 482 m 2. Dílna, garáž, stodola, velká zahrada, CP 4156 m 2. cena v RK Cihlový RD 5+1, ZP 189 m 2, CP 640 m 2. Z IS el., voda, plyn, septik. Dvůr, hosp. stavení, zahrada 451 m Kč vč. prov. Přízemní, řadový RD 2+1 s verandou, ZP 236 m 2. Z IS el., voda, plyn. Zahrada, dvůr, stodola, CP 692 m Kč vč. prov. Sklené, okr. Svitavy Cihlový RD 3+1 po rekonstr. Z IS el., obec. voda, kanalizace, 2x kachlová kamna, el. přimotopy, garáž. CP 660 m Kč HLEDÁME PRO KLIENTY RODINNÉ DOMY, BYTY I REKREAČNÍ OBJEKTY V BRNĚ A OKOLÍ. Velká Bíteš Rekr. středisko se 3 chatami, pergolou, krbem a skladem. ZP celkem 197 m 2, z IS el., vl.studna, CP 1415 m Kč vč. pr. Ruda u Velkého Meziříčí Stavební parcely o výměře m 2. U každého pozemku el., vodovodní i plyn. přípojka. Klidná část obce. 490 Kč/m 2 Březník u Náměště nad Oslavou Zavedená restaurace, v patře zrek. byt 3+1. Terasa, dvůr, garáž, další prostory k podnikání, CP 403 m Kč vč. prov , Máte dluhy? Exekuci na nemovitosti? Pomůžeme Vám! Volejte Grešlové Mýto, okr. Znojmo Prodej RD 3+1 s hospodářskou budovou a zahradou v obci vzdálené 10 km od Znojma. Pozemek celkem 866 m 2, obytná plocha 100 m 2. Dům z pův. materiálů. Cena: Kč HANÁK realitní kancelář, s.r.o. Úvoz 120, Brno info@rkhanak.cz Byty koupím Mladý pár koupí startovací byt 1+kk, 1+1, finance od rodičů do 1,25 mil. Kč Starší paní hledá 2+kk v Brně Lískovci, Bohunicích do 1,4 mil. Kč Výrobce koupel. nábytku hledá menší byty k rekonstrukci, platba hotově dle nabídky Obchodní ředitel stavební firmy koupí byt 2+kk, 1+kk v Medlánkách, platba hotově do 2,4 mil. Kč IT manager koupí byt 2+1, 3+1, klidně panel, Královo Pole, Žabovřesky do 2,7 mil. Kč Zubní lékařka koupí byt 3+kk, 4+kk pro dceru v Brně, lepší lokalita do 4 mil. Kč Ředitel autosalonu koupí nadstandardní byt v okolí centra Brna, s parkováním do 4,5 mil. Kč Architekt hledá půdní prostor nebo zajímavý byt pro dostavbu dle nabídky Brno-Obřany Prodej luxusního řadového RD 6+2 v klidné a atraktivní lokalitě Brna, ulice Řádky. Možno i jako dvougenerační. Pozemek 432 m 2, obytná plocha cca 198 m 2. Podl. topení. Cena: info v RK Brno-Veveří Pronájem zrekonstr. cihlového bytu 2+kk v centru Brna na ulici Smetanova. Celková výměra je 55 m 2, byt se nachází v 6. patře. Cena: 8900 Kč/měs Kč energie RD koupím Vykoupíme ihned obyvatelný RD s dobrou dostupností do Brna Starší manželé koupí RD na stáří, do 30 km od Brna, finance z prodeje bytu Stavební firma koupí RD nebo chalupu k rekonstrukci, do 25 km Bank. zaměstnanec koupí starší RD v Brně, možno i řadový, finance zajištěny Brněnský advokát koupí menší RD, max. 2 patra, v Brně a blízkém okolí Mladá rodina koupí hrubou stavbu nebo novější dům poblíž dálnice D1 Pozemek koupím Developer hledá stavební pozemky pro budoucí výstavbu domů v Brně a okolí Pers. řed. zahraniční firmy koupí pozemek na RD m 2, Slavkov, Pozořice Skupina tří rodin hledá větší pozemek na okraji Brna a okolí pro stavbu 3 RD Majitel strojírenské firmy hledá st. pozemek v Brně pro luxusní dům do 2 mil. Kč do 2,5 mil. Kč dle nabídky do 4 mil. Kč do 4,5 mil. Kč do 4,8 mil. Kč dle nabídky do 2,5 mil. Kč do 3 mil. Kč do 4 mil. Kč Brno-Starý Lískovec Pronájem novostavby bytu 2+kk v blízkosti Kampusu. Celk. výměra je 58 m patro/ 4. Výtah, sklep, lodžie. Nová kuchyňská linka. Cena: 9000 Kč/měs. + energie Syrovice Prodej pozemku určeného výhledově na výstavbu RD v obci Syrovice. Výměra 3085 m 2, rovina, v intravilánu obce. IS u pozemku. Cena: 750 Kč/m 2 Kuřim Prodej lux. mezonetového půd. bytu 4+kk v klidné části Kuřimi. Půdní nádstavba na dvoupodlažním cihlovém domě. Kolaudace v roce Celk. výměra 220 m 2. Cena: info v RK Vážany nad Litavou Prodej řadového RD 3+1 s hospodářskou budovou a zahradou. Pozemek 680 m 2. Zast. pl. 104 m 2. Původní dům ze smíšeného zdiva. V domě rek. topení. Cena: Kč Brno-Řečkovice Prodej novostavby bytu OV 2+kk na ulici Nachová. Výměra 42,5 m 2. 4.NP/5. Sklep, balkon. Moderní byt. Cena: info v RK

6 BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA LIVE SIZE s.r.o. OKAMŽITÝ VÝKUP realitní kancelář RD Ostrovačice BYTŮ A NEMOVITOSTÍ NABÍDNĚTE VÁŠ DŮM,!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! BYT, POZEMEK!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace PRODÁVÁME Najdeme Vám náhradní bydlení Výstavba a prodej RD bungalov nebo atriový RD, exkluzivní pozemek m 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 2 pro stavbu NEJRYCHLEJI V BRNĚ. nízkoenergetického domu v chráněné krajině komořanských lesů, již zahájena výstavba přízemních RD, max 3 6 domů. Možnost individuální výstavby RD na přání zákazníka. I.S. na pozemku. Možná koupě i pouze pozemku. Cena od Kč/RD, od 2500 Kč/m pozemek VOLEJTE ZDARMA TEL.: Mobil: realmajor@seznam.cz, Křenová 72, Brno BD Moravanská 4ŘRD Modřice 1 km od Olympie POSLEDNÍ VOLNÝ BYT Cena RD vč. pozemku a DPH OV 2+kk ihned k nastěhování Kc RD BRIST S.R.O., tel.: BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA LIVE SIZE s.r.o. OKAMŽITÝ VÝKUP realitní kancelář RD Ostrovačice BYTŮ A NEMOVITOSTÍ NABÍDNĚTE VÁŠ DŮM,!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! BYT, POZEMEK!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace PRODÁVÁME Najdeme Vám náhradní bydlení Výstavba a prodej RD bungalov nebo atriový RD, exkluzivní pozemek m 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 2 pro stavbu NEJRYCHLEJI V BRNĚ. nízkoenergetického domu v chráněné krajině komořanských lesů, již zahájena výstavba přízemních RD, max 3 6 domů. Možnost individuální výstavby RD na přání zákazníka. I.S. na pozemku. Možná koupě i pouze pozemku. Cena od Kč/RD, od 2500 Kč/m pozemek VOLEJTE ZDARMA TEL.: Mobil: realmajor@seznam.cz, Křenová 72, Brno BD Moravanská 4ŘRD Modřice 1 km od Olympie POSLEDNÍ VOLNÝ BYT Cena RD vč. pozemku a DPH OV 2+kk ihned k nastěhování Kc RD BRIST S.R.O., tel.: VYBRALI JSME PRO VÁS PŘÍJEM INZERCE Č. 4, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013 GRAND NOVINKA Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz BRNO-KOMÍN Prodej luxusního čtyřpodlažního RD, užitná plocha 316 m 2. Okrasná zahrada, bazén, jezírko, dvojgaráž, CP 1624 m 2. Cena: v RK REALITY D1 & FINANCE TEL.: Č. 4, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013 GRAND NOVINKA Irena DOSEDLOVÁ Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz Jiří KAPLAN Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji OV 3+1 BRNO-VEVEŘÍ, RYBKOVA Pěkný cihlový byt po úpravách, CP 91 m 2, 2.p., plov. podlahy, plast. okna, lodžie, sklep. Bližší střed města. Cena: Kč A-KING REALITY S.R.O. TEL.: PŮDNÍ BYT 2+KK, BRNO-ČERNÁ POLE Novostavba půdního bytu o CP 90 m 2 v 6.NP/6 cihlového domu s novým výtahem. K bytu náleží terasa 6,5 m 2. V bytě koupelna s vanou, střešní okna zn. Velux, vytápění el. přímotopy, ohřev vody el. bojlerem. Dle umořených nákladů na výstavbu bytové jednotky bude nájemné odpuštěno ještě 20 let. Cena bytu včetně provize RK!! Cena: Kč CREDO REAL S.R.O. TEL.: SEZNAM INZERENTŮ A.G. REALITY DABAL AKADEMIE REALIT...18, 19 DOS Brno...22 A-KING reality s.r.o HANÁK realitní kancelář s.r.o ALVA REAL s.r.o Hypoteční banka... 1 ATHOS REALITY s.r.o , 20 Ing. Miloslava Šívrová...23 AUTONOVA BRNO, s.r.o Květiny Kaplan BRAVIS REALITY... 1 LIVE SIZE s.r.o BRNĚNSKÝ ZVONEK... 1, 4 LUWA REALITY... 11, 13 BYTY ŘEČKOVICE... 9 MALINA REALITY... 2 CENTURY 21 Bonus Brno...28 MĚSTSKÉ DIVADLO BRNO CREDO REAL s.r.o NST - reality a.s D1 reality & finance...5, 20 P.V. REALITY...4, 23 DĚKUJEME VŠEM NAŠIM DISTRIBUČNÍM PARTNERŮM PATREAL...7, 20, 22 PJ-REALITY, spol. s r.o POZEMSTAV... 22, 23 PROFICIENT...23 PS - estate RADIO PETROV...27 RD BRIST s.r.o REAL major... 1 REALdražby.cz STĚHOVÁNÍ STANĚK VETOS Večerka s.r.o HARMONOGRAM ČÍSLO 5/ VYJDE ČÍSLO 6/ VYJDE ČÍSLO 7/ VYJDE ČÍSLO 8/ VYJDE ČÍSLO 9 10/ VYJDE ČÍSLO 11/ VYJDE PRODEJ BJ 3+1+L V OV, BRNO-ŘEČKOVICE, ŽITNÁ UL. Výměra 70 m 2, 7. NP/12, pohodlné dispoziční řešení, prostorná kuchyň s komorou, neprůchozí pokoje, OP s lodžií 17 m 2, předsíň s šatnou, samostatná koupelna, toaleta. Nová plastová okna, nové stoupačky. K dispozici ihned. Cena: Kč TEL.: VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula Vedoucí výroby Martin Moravec, Inzertní oddělení Eva Kafková , Vedoucí pobočky, produkce Irena Dosedlová, reality.brno@gpmedia.cz, , Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, Brno, Tel.: , Fax: , brno@gpmedia.cz, IČ: , Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 5, ročník 9 vyjde NOVĚ ON-LINE NA

7 REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole Tel.: Přijedeme k Vám. Brno-Lesná Rosice Brno-Komín Brno-Královo Pole Brno-Královo Pole Kč Kč Garsonka, ul. Halasovo náměstí, CP 24 m 2, OV 2+1, ul. Kaštanová, CP 63 m 2, panel, patro byt po kompletní GO. 4./7, lodžie, udržovaný stav. Markéta Otová Markéta Otová Brno-Nový Lískovec Dolní Kounice Říčany u Brna Kč Kč Kč OV 1+1 s lodžií, v žádané lokalitě, ul. OV 1+1, ul. Palackého třída, byt po luxusní RD 5+1 v žádané lokalitě, ul. Berkova, průběžně Vavřinecká, standardní, CP 38 m 2. GO, CP 35 m 2, lodžie. udržován, CP pozemku 403 m 2, vjezd na pozemek. Jaroslav Šlezingr Jaroslav Šlezingr Markéta Otová Dolní Kounice Ivančice-Alexovice Třebíč Pozořice RD 2x 1+1, 1x 3+1, ul. Rybnická, CP 151 m 2, garáž pro 2 auta, dům před dokončením. Jaroslav Šlezingr Kč Kč Kč Menší RD řadový 1+1 s předzahrádkou, CP RD k opravám + další stavební místo, 15 km 75 m 2, zahrádka 20 m 2. od Brna, klidné místo, CP 474 m Markéta Otová Jana Sedláčková Markéta Otová info v RK RD 5+1 v historickém centru Třebíče, vhodný k bydlení i podnikání, CP 103 m 2. Ing. Pavla Volešová HLEDÁME PRO KONKRÉTNÍ KLIENTY RODINNÉ DOMY DO 30 KM OD BRNA, RYCHLÁ REALIZACE Rojetín VYPLÁCÍME EXEKUCE, VOLEJTE ZDARMA VYKUPUJEME RD A POZEMKY, FINANCE DO 14 DNŮ, VOLEJTE ZDARMA Milešovice Kč Samost. stoj. RD 4+1 se zahr., CP 220 m 2, klidné bydlení, dobrý stav, vjezd na pozemek HLEDÁME VĚTŠÍ MNOŽSTVÍ CHAT A CHALUP DO 50 KM OD BRNA, VOLEJTE ZDARMA Prosetín Prštice Kč Přízemní RD, CP pozemku 1845 m 2, zahrada 1500 m 2, k opravám. Markéta Otová Kč Zemědělská usedlost okr. Žďár nad Sázavou, CP pozemku 1471 m 2. Jaroslav Šlezingr Kč RD o zastavěné ploše 66 m 2, po částečné GO, předzahrádka, SLEVA. Ing. Pavla Volešová Kč RD 3+1, 40 km od Brna, ZP 169 m 2, zahrádka, dobrý stav, CP 268 m 2. PO SLEVĚ. Markéta Otová HLEDÁME PRO KONKRÉTNÍ KLIENTY BYTY V BRNĚ A OKOLÍ, RYCHLÁ REALIZACE Kč RD 3+1 s velkou zahradou, 18 km od Brna, CP 1019 m 2, po částečné GO. Jana Sedláčková Kč RD 4+1, 12 km od Brna, CP pozemku 879 m 2, zahrada 396 m 2. Jaroslav Šlezingr Brno-Medlánky Ostrov u Macochy Březina u Tišnova Bobrůvka Prštice Kč Kč Kč Kč Kč Zahrada s chatkou + další místo na stavbu chaty, pozemek 811 m 2. Ing. Pavla Volešová Chalupa 1+1, CP 180 m 2, zahrada 103 m 2, po úpravách lze jako celoročně obyvatelná. Markéta Otová Chata na vlastním pozemku 454 m 2, krásné prostředí, IS elektřina, vl. studna. Jaroslav Šlezingr Celoročně ob. chata 5+1, CP 388 m 2, polosamota, krásné místo Ing. Pavla Volešová Eva Procházková Chata 3+1, veranda, krb, zahrada 930 m 2, 12 km od Brna, oplocený pozemek Jiříkovice Popice Telnice Říčany u Brna Brno-Husovice 1150 Kč/m Kč 1000 Kč/m Kč Kč Pozemek pro RD (vedle Šlapanic), příležitost pro investici, m 2. Ing. Pavla Volešová Stavební pozemek pod Pálavskými vrchy, 595 m 2, šíře pozemku 18 m. Ing. Pavla Volešová Prodej pozemku pro komerční využití 2280 m 2, i k bydlení, IS na hran. Stavební pozemek 474 m 2, šíře 12 m, 15 km od Brna. Prodej sídla firmy, ul. Dukelská, CP 300 m 2, výrobní + sklad. prostory. Ing. Pavla Volešová Jana Sedláčková Jaroslav Šlezingr VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY

8 POKVETOU Z sta te v rni profesionál m

9 9

10 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Blatného 23, Brno Tel.: , mob.: INFOLINKA ZDARMA BRNO - STARÝ LÍSKOVEC Vícegenerační podsklepený RD 4,5+2 po část. rek. ZP 115 m 2, zahrada 146 m 2, CP 261 m 2. Terasa, krb, dílna Kč Tel.: Pro naše konkrétní klienty s vyřešeným financováním hledáme byty 1+1 až 3+1. VOLEJTE NEBO VELEŠOVICE, okr. VY Sam. stojící RD 4+kk s dvorem, zahradou a garáží. Podsklepený, volná půda k vestavbě, veranda, okrasná zahrada. ZP domu 230 m 2. Dobrý stav! Kč Tel.: CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT: solventního kupce kvalitní právnický servis financování vyřešit privatizaci bytu účinnou mediální propagaci znalecký posudek přepisy energií stěhování? VOLEJTE ZDARMA PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI! Naléhavě poptáváme pro registr. klienta RD v Brně či v dosahu IDS do 6,5 mil. Rychlé jednání. VOLEJTE NEBO DOUBRAVNÍK u NEDVĚDIC Pěkný přízemní RD 2+1 po rekonstrukci. CP 126 m 2, ZP 112 m 2, všechny IS. Topení plyn + TP. Cena k jednání Kč Tel.: POPTÁVKA Hledáme pro naše kupce s hotovostí chaty či chalupy v okolí Brna. Děkujeme za nabídku. VOLEJTE Restaurace s bytem Cejl 101, Brno Tel./fax: Mobil: dabal@dabalreality.cz RD 3+1 Prštice Okr. Brno-venkov, po rekonstrukci s průjezdem, zast. plocha 252 m 2, zahrada 374 m 2, veškeré IS + vlastní studna, možnost rozšíření. Cena: Kč V obci Holasice, okr. Brno-venkov, po část. rekonstrukci, zast. plocha a nádvoří 737 m 2, zahr. 252 m 2, plně vybavená vč. kuchyně, možnost penzionu. Cena: Kč 2+1 OV Brno-Jundrov Po rekonstrukci, na ul. Dubová, výměra bytu 57 m 2, pokoje: 16 m 2, 14 m 2, K. 12 m 2, komora, dům po revitalizaci. Cena: Kč Hrubá stavba, Rajhrad Polořadový o vel. 4+kk s garáží na pozemku 900 m 2, zast. plocha 90 m 2, obytná plocha 140 m 2, veškeré IS, u centra obce, mimo satelit. Cena: Kč Chalupa Bítov, Vran. přehr. Cihlová, podsklepená o vel. 4+1, zast. plocha 105 m 2, zahrada 696 m 2, veškeré IS, kolaudace 1982, pláž 5 minut chůze. Cena: Kč RD 5+1 Nížkovice S garáží a průjezdem, zast. plocha 150 m 2, zahrada 250 m 2, užitná plocha 300 m 2, kolaudace 1990, veškeré IS, 2 km od Slavkova u Brna. Cena: Kč VÝKUP ZA HOTOVÉ byty RD pozemky PORADNA EUCS STOP Vážení čtenáři, v naší rubrice se pravidelně věnujeme problematice finančních a pojistných produktů, které souvisejí s nemovitostmi. Dnes se podíváme na velmi aktuální téma, které je skloňováno skoro ve všech médiích. Řeč bude o bankovních poplatcích za vedení úvěrového účtu, a o tom, jak se jich zbavit! BANKOVNÍM POPLATKŮM! V roce 2010 se v Německu rozhořel spor o platnost poplatků za vedení úvěrového účtu. Banka spor v Německu prohrála, když Spolkový soudní dvůr konstatoval, že poplatek neslouží klientům, ale bance proto je jeho sjednání a placení klientem neplatné. Německý soud vycházel z právní úpravy, která je téměř identická s úpravou českou. Dotčené paragrafy totiž vycházejí ze stejné evropské směrnice. V České republice na tuto problematiku jako jeden z prvních upozornil evropský advokát Dr. Stephan Heidenhain, který zná velmi dobře německé i české právní prostředí. Podle něj a také dle názoru dalších právníků jsou pro zrušení poplatku i u nás vhodné podmínky. Během posledních měsíců se některým klientům podařilo dosáhnout zrušení tohoto poplatku. Některé banky dokonce tyto poplatky pro nové klienty již oficiálně zrušily. Většina bank však trvá neoblomně na svém postoji, že poplatky jsou oprávněné a neplánují poplatky vracet. Některé z těchto bank již čelí soudním žalobám. Banky mají důvod se obávat, hrozí jim miliardové ztráty. Pro čtenáře tohoto článku, kteří mají zájem dozvědět se více o možnosti získat zpět poplatky za vedení úvěrového účtu, jsme připravili speciální ovou adresu poradna@eucs.cz, kam mohou směřovat svoje dotazy k problematice bankovních poplatků. Případně na stránkách v sekci AKTUÁLNĚ naleznete podrobný postup, jak postupovat, pokud se poplatků chcete zbavit. KONTAKT LUKÁŠ KAPLAN poradna@eucs.cz VOLEJTE ZDARMA

11 11

12 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí 12

13 13

14 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí 14

15 15

16 Poradna ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK 2. ČÁST současné době probíhá V jeden z největších přelomových procesů moderních soukromoprávních dějin České republiky tzv. proces rekodifikace. Veškeré změny, které s rekodifikací souvisí, se nevyhnutelně dotknou řady oblastí práva a dopadnou nejenom na nově uzavírané smlouvy, ale i na smlouvy stávající. V tomto čísle Realitního magazínu ARK ČR přinášíme Pokud jde o změnu smlouvy, uplatní se princip zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, že pro změnu nebo zrušení smlouvy uzavřené v písemné formě se vyžaduje písemná forma, pouze pokud tak bylo mezi smluvními stranami ujednáno. Tento princip se však, na rozdíl od současné úpravy, uplatní bez rozdílu u vztahů mezi podnikateli i nepodnikateli. V případě rozhodnou-li se strany změnit obsah smlouvy, mohou nastat v zásadě dvě situace. V prvním případě, kdy pro daný typ smlouvy zákon předepisuje písemnou formu, musí být dodržena i u případných dodatků ke smlouvě. V druhém případě, kdy zákon zvláštní formu nestanoví, je pro daný typ smluvního ujednání dostačující forma ústní a forma dodatku ke smlouvě je ponechána na vůli stran. V druhém z uvedených případů tedy 2. pokračování informací o některých změnách, které nový občanský zákoník přináší. Dnešní příspěvek o novém občanském zákoníku (NOZ) je věnován problematice smluv a závazků a týká se těchto témat: změn obsahu smlouvy, obchodních podmínek, neúměrného zkrácení jedné ze smluvních stran, úpravy smluv uzavíraných adhezním způsobem, lich vy a závdavku. platí, není-li výslovně ve smlouvě stanoveno, že je možné ji měnit pouze ve formě písemných dodatků, je možné ji změnit i pouhou ústní dohodou. Dále bychom se rádi věnovali úpravě obchodních podmínek dle nového občanského zákoníku. I nadále platí, že je možné obsah smlouvy určit odkazem na obchodní podmínky, pokud jsou druhé straně známy. V případě, že obchodní podmínky obsahují ujednání, které druhá strana nemohla rozumně očekávat (např. ustanovení vylučující odpovědnost, ustanovení nesrozumitelná či špatně čitelná), je toto ustanovení neúčinné, pokud jej druhá strana nepřijala výslovně. Posouzení, zda jde o takové překvapivé ustanovení, však náleží pouze soudu. V zájmu předcházení sporným situacím však doporučujeme na případná sporná či překvapivá ustanovení druhou stranu výslovně upozornit, popř. toto ustanovení vyčlenit a nechat druhou stranou podepsat zvlášť. Pokud jsou smlouvy uzavírány na dlouhou dobu, zpravidla s opětovným plněním, je pravděpodobné, že časem nastane potřeba změny obchodních podmínek. Tuto změnu je dle NOZ strana oprávněna jednostranně provést, pokud bylo předem ujednáno, že je k tomuto v přiměřeném rozsahu oprávněna. Takové ujednání je však platné, pouze pokud je zároveň stanoveno, jakým způsobem se změna druhé straně oznámí, a zároveň, že je oprávněna změnu odmítnout a smlouvu z tohoto důvodu ve výpovědní době vypovědět. Dále ještě zmíníme tzv. neúměrné zkrácení. Tento institut se týká situace, kdy se strany zaváží k vzájemnému plnění, přičemž plnění jedné ze stran je v hrubém nepoměru k plnění strany druhé. V takovém případě má zkrácená strana právo požadovat zrušení smlouvy a navrácení do původního stavu, ledaže jí druhá strana doplní, oč byla zkrácena, se zřetelem k ceně obvyklé. Toto ustanovení se však nevztahuje na situace, kdy druhá (zvýhodněná) strana o tomto nepoměru v době uzavření smlouvy nevěděla nebo pokud se jedná o obchody uzavřené např. na burze či v rámci veřejné dražby. Podstatou tohoto ustanovení je vyváženost závazkového vztahu a spravedlivé uspořádání. Abychom se v praxi vyhnuli tomuto nepříjemnému důsledku, je při uzavírání smluv nutné klást důraz na vyváženost vzájemného plnění. Jedna z významných změn v novém občanském zákoníku se dotýká úpravy smluv uzavíraných adhezním způsobem. Těmito smlouvami rozumíme smlouvy, jejichž základní podobu neměla druhá (slabší) strana reálně možnost ovlivnit (typicky např. bankovní smlouvy, různé smluvní formuláře). Pokud je v takovýchto smlouvách odkazováno na doložku, která není ve smlouvě přímo obsažena, je tato platná pouze tehdy, byla-li slabší strana s doložkou a jejím významem seznámena, nebo prokáže-li se, že význam doložky musela znát. Hrozba neplatnosti se týká i doložek, které jsou ve smlouvě obsaženy přímo nový občanský zákoník pro ně totiž stanovuje určité ochranné limity. Pokud bude ve smlouvě obsažena doložka, kterou lze přečíst jen se zvláštními obtížemi nebo která je pro osobu průměrného rozumu nesrozumitelná, je tato doložka platná, nepůsobí-li slabší straně újmu. Možností, jak se této neplatnosti vyvarovat, je prokázání, že tato doložka byla druhé (slabší) straně dostatečně před podpisem smlouvy vysvětlena. Tato úprava smluv uzavíraných adhezním způsobem se vztahuje na všechny právní vztahy, mezi podnikateli je však možné ji vyloučit. Dalším institutem, který současné občanské právo nezná, je institut lichvy, která je v novém občanském zákoníku upravena výslovně. Úprava lichvy v NOZ vychází z pojetí tohoto institutu v zákoně č. 40/2009 Sb., trestní zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Lichvou dle NOZ

17 A-KING reality s.r.o. V Újezdech 569/ Brno tel./fax: Zařizujeme vyplnění daňového přiznání, hypoteční úvěry. Volejte: , roucova@ps-brno.cz PRODEJ BYTŮ BRNO, ulice Křídlovická OV 3+1 Šlapanice, Brněnská. CP 80 m 2, pěkný, udržovaný byt, 3. podl. s výtahem, šatna, balkon, lodžie. Cena: Kč tel.: OV 3+kk Brno-Královo Pole, Högrova. Novostavba s lodžií a garáž. stáním, CP 108 m 2, 4.a 5.NP, šatna, pracovna, 2 sklepy. Cena: Kč tel.: OV 3+1 Brno-Veveří, Rybkova. CP 91, cihla, 2.p., po úpravách, plov. podlahy, plast. okna, lodžie, sklep. Dům po rek. Cena: Kč tel.: Novostavba OV 2+kk, 55 m 2, 2.NP, garážové st., terasa 35 m 2 s pergolou na jih, dřevěná okna, dýhované dveře, plov. podlahy, kolaudovaný v 12/2012. Cena vč. DPH Kč Prodej samostatných garážových stání v novostavbě BD na ulici Křídlovická č. 18 v centru Brna. Cena vč. DPH Kč OV 4+1 Brno-Nový Lískovec, Svážná. CP 83 m 2, 8.p., zděné jádro, nové stupačky, plastová okna, zasklená lodžie, sklep. Cena: Kč tel.: Mezonetový byt 5+kk Brno-Medlánky, Rysova. CP 166 m 2 + terasa 10 m 2, balkon, 4. a 5.NP, 2 koupelny, krásný výhled. Cena: Kč tel.: Komerční objekt Hrušovany u Brna. ZP a nádv m 2, areál na vlast. pozemku vč. park. a příjezd. cest, vlastní kotelna. Cena: Kč tel.: Chata Přibyslavice s vlast. pozemkem, podsklepená, CP 615 m 2, voda, el., plyn. Výborná dostupnost do Brna. Cena: Kč tel.: Pozemek Kanice. Rovinatý, rohový stav. pozemek pro výstavbu samost. RD, 730 m 2, IS, krásný výhled, 9 km od Brna. Cena: Kč tel.: Pozemek Ivaň. Stavební pozemek pro stavbu RD, 808 m 2, elektřina, splašková kanalizace, voda. Cena: 870 Kč/m 2 tel.: Novostavba OV 3+kk, 76 m 2, 5.NP, 2 garážové st., balkon 5 m 2, dřevěná okna, dýhované dveře, plov. podlahy, kolaudovaný v 12/2012. Cena vč. DPH Kč Novostavba OV 3+kk, 88 m 2, 2 garážové st., terasa 40 m 2 na jih, dřevěná okna, dýhované dveře, plov. podlahy, kolaudovaný v 12/2012. Cena vč. DPH Kč rozumíme situaci, kdy jedna strana zneužije tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany a dá sobě slíbit či poskytnout plnění, jehož majetková hodnota je k vzájemnému plnění v hrubém nepoměru. Hrubý nepoměr se posuzuje srovnáním hodnot vzájemného plnění a případně i s přihlédnutím k dalším okolnostem (např. době trvání závazku). Smlouva uzavřená za výše uvedených (lichevních) podmínek je neplatná. Neplatnosti se však nemůže dovolávat podnikatel, který uzavřel smlouvu při svém podnikání; předpokládá se určitý standard odbornosti a péče. Doposud platná právní úprava neobsahuje komplexní úpravu úroků (z půjček, z prodlení atd.) nový občanský zákoník přináší v tomto směru nápravu. Za povšimnutí stojí předně dvě ustanovení limitace úroků z prodlení a úroky z úroků. NOZ nově obsahuje ustanovení, jehož podstatou je přimět věřitele, aby zbytečně neotálel s uplatněním práva na zaplacení dluhu. Doposud mohli věřitelé v podstatě bez omezení (samozřejmě s ohledem na běh promlčecí doby) vyčkávat s uplatněním práva u soudu, a tak nechat vzrůst úroky z prodlení. Nový občanský zákoník však stanovuje pravidlo pro ochranu dlužníka, a to hranici pro požadované úroky. Jestliže věřitel bez rozumného důvodu otálí s uplatněním práva, úroky mohou činit pouze tolik, co jistina. Další úroky náleží až od okamžiku, kdy věřitel své právo uplatnil u soudu. Dále je v novém občanském zákoníku zakotveno ustanovení, které se týká úroků z úroků. Dle současné právní úpravy není možné úroky z úroků požadovat (s výjimkou ujednání, že se úrok stane součástí jistiny), NOZ však poměrně překvapivě úroky z úroků umožňuje, pokud je tak mezi stranami výslovně ujednáno (postačí i ústní forma). Závěrem se ještě zmíníme o velmi praktickém institutu závdavku, který nový občanský zákoník převzal ze zahraničních právních úprav. Závdavek je charakterizován třemi hlavními funkcemi: důkazní, zajišťovací a sankční. Pokud je závdavek ujednán, musí být odevzdán nejpozději při uzavření smlouvy. Závdavkem se potvrzuje uzavření smlouvy, což má význam zejména u smluv uzavřených ústně. Závdavek má dále zajišťovací funkci, tedy slouží jako jistota, že bude dluh splněn. Pokud není následně závazek splněn z důvodu na straně toho, kdo závdavek dal, závdavek propadne ve prospěch druhé strany. Jestliže však nastane situace opačná, tedy závazek nebude splněn z důvodů na straně toho, kdo závdavek přijal, má tato strana povinnost vydat dvojnásobek toho, co přijala jako závdavek, nebo závazek splnit (popř. nahradit škodu, pokud již splnění závazku není možné). Obdobné řešení se uplatní i při odstoupení od smlouvy, pokud pro tyto případy nebylo ujednáno odstupné, považuje se závdavek za odstupné. JUDr. Richard Gürlich, Ph.D. advokát

18

19

20 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Tel.: , mob.: Blatného 1846/23, Brno BRNO MĚSTO A OKOLÍ HLEDÁME PRO NAŠE REGISTR. KLIENTY BYTY DO VÝMĚNY (I PRIVATIZACE) V BRNĚ! VŠE VYŘÍDÍME, RYCHLÉ JEDNÁNÍ! VOLEJTE ZDARMA VAŠI NABÍDKU! VE-real VETOS Večerka s.r.o. Cejl 109, Brno mob.: ve-real@seznam.cz VÝHODNÁ INVESTICE DO POZEMKU NA BYDLENÍ!!! VELKÝ POZEMEK NA BYDLENÍ VYŠKOV- RYCHTÁŘOV PRODEJ I PO ČÁSTECH m 2 velký pozemek, krásný výhled, poslední stavební pozemek na okraji obce. Vzdálenost od sítí cca 10 m. PŘI KOUPI CELKU 300 Kč/m 2, KOUPĚ ČÁSTI POZEMKU CENA DOHODOU. NEPLATÍTE PROVIZI!!! INFO O DALŠÍCH NABÍDKÁCH (OBCHODNÍ PROSTORY, BYTY K PRONÁJMU, PRODEJI) NA TEL., WWW A V KANCELÁŘI. JAVŮREK Prodej pozemku pro výstavbu rodinných domů m 2, okr. Brno-venkov. Cena: Kč Ing. Pavla Volešová Tel.: info@realityd1.cz RODINNÉ DOMY NABÍDKA Španělsko, prodej novostavby luxusní vily, lokalita Benidorm, letiště Alicante 50 km, výhled na moře, pozemek m 2, vysazené palmy + pinie. Zastavěná plocha 600 m 2, přízemní, bez schodů, garáž pro 4 vozy, bazén 14 x 5 m, domek pro správce. Cena k jednání euro. Info na: finestrat@seznam.cz Prodej RD 2+1, Brumovice, okr. Břeclav, rekreační využití i trvalé bydlení, řadový, přízemní, nepodsklepený dům, zahrada, dvůr s posezením, CP pozemku 305 m 2. Cena: Kč cena k jednání. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: POPTÁVKA Pro klienty s hotovostí, kteří se stěhují do Brna, hledáme větší RD v Židenicích, Líšni nebo na jižním okraji Brna. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: Pro našeho významného klienta s hotovostí hledáme rodinný dům v těchto lokalitách: Královo Pole, Žabovřesky, Komín, Jundrov, Pisárky. Pro nabízející jsou veškeré služby zdarma včetně právního servisu. Cena do Kč. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: Hledáme RD 3+1, Blansko, přízemní, sam. stojící, ihned k nastěhování do Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: Živnostník s rodinou hledá pozemek nebo RD k rekonstrukci, příp. k demolici, kdekoliv v Brně na klidnější ulici. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: Pro klienta hledáme ke koupi RD, velikost nerozhoduje, podmínkou dobrá dostupnost autem, a bez nutnosti rekonstrukce, lokalita okrajové části Brna. Pro veškeré nabízející klienty veškerý právní a poradenský servis ZDARMA. Cena max Kč. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: Pro začínající rodinu hledáme menší RD k rekonstrukci nebo k modernizaci v Brně a nejbližším okolí, ve staré zástavbě, na klidné ulici, se zahradou nebo větším dvorem, do 3,5 mil. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: Pro klienta s připravenou hotovostí hledáme RD v Brně, vhodný na sídlo firmy. DABAL, s.r.o. Tel.: Hledáme pro své klienty RD pouze v Brně, se zahradou, garáž, vícegenerační, do Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: Hledáme dům v okolí Blanska a Boskovic, může být i menší, případně k rekonstrukci nebo hotový. Přijedeme se podívat na jakoukoliv nabídku. Děkujeme za zavolání. ALVA REAL s.r.o. Tel.: Hledáme RD Brno-sever a okolí, do Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme RD k rekonstrukci nebo demolici v okruhu 10 km kolem Brněnské přehrady, prosím nabídněte. ALVA REAL s.r.o. Tel.: Naši klienti poptávají rodinné domy v Brně, se zahrádkou, garáží či parkováním. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: Pro klienta s připravenou hotovostí hledáme RD v lokalitě Brno-venkov. Cena do Kč. DABAL, s.r.o. Tel.: Hledáme ke koupi menší dům nebo chalupu do 30 km od Brna, veškeré IS, suchý stav, malá zahrádka, IDS v místě, cena do Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme menší RD v okolí Brna, do cca 20 km (v případě vlakového spojení i dále). VE-real Tel.: Hledáme dům na Vyškovsku, nejraději se zahradou, může být i menší k rekonstrukci, případně plně vybaven a zařízen, cenu respektujeme. Děkujeme za Vaši nabídku. ALVA REAL s.r.o. Tel.: PRONÁJEM NABÍDKA Pronájem RD 3+kk, Brno-Útěchov, novostavba, zahrada, venkovní terasa, parkovací stání před domem, řadový, podsklepený, částečně zařízený. CP 155 m 2, UP 80 m 2. Volné ihned. Cena: Kč/měsíc + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: PRONÁJEM POPTÁVKA Pro zájemce ze zahraničí a pro zájemce z manažerských postů hledáme pronájem rodinných domů. ALVA REAL s.r.o. Tel.: BYTY NABÍDKA Prodej bytu 2+1, ul. Körnerova, Brno-střed, cihla, balkon do vnitrobloku, sklep, 3.p., CP 85 m 2, byt po kompletní rekonstrukci, parkování před domem. Cena: Kč. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: Nabízíme do výměny byt v osobním vlastnictví o vel. 2+kk, Brno-Bohunice, za byt o vel. 3+1, 4+1 v OV, DB + doplatek. DABAL, s.r.o. Tel.: POPTÁVKA Hledáme pro starší manžele byt 3+1 v lokalitě Žabovřesky. Přízemí a komora podmínkou. Nejlépe na ulici Luční nebo Mozolky. MALINA REALITY Tel.: Mladý pár stěhující se z Prahy, hledá naléhavě ke koupi byt 3+1 v blízkosti dálnice D1, nejlépe Bohunice, Starý a Nový Lískovec. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: Pro obchodního ředitele významné společnosti hledáme byt 3+kk v OV s terasou. Lokalita Lesná, Černá Pole. Nejlépe novostavba, popřípadě byt v cihlovém domě k rekonstrukci možný. Cena do Kč. Předem děkujeme za nabídky. Pro nabízející veškeré služby zdarma! BRAVIS REALITY s.r.o. Tel Zastávka u Brna Stavební pozemek CP 2513 m 2, šířka 45,5 m, z IS kanalizace. El., voda a plyn cca 20 m od poz., v blízkosti lesa, naprosté soukromí Kč/m 2 Hledáme rodinný dům v okolí Brna, do 30 km, se zahrádkou i menší. Prosím, nabídněte, děkujeme za jakoukoliv nabídku. ALVA REAL s.r.o. Tel.: Pro klientku s hotovostí hledáme RD min. 2+1, i k rekonstrukci, podmínkou zahrada, do 20 km od Brna, nejlépe mezi Modřicemi až Židlochovicemi, cena dle stavu do Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: Hledáme pro konkrétního zájemce v lokalitě jižně od Brna (směr Mikulov, Břeclav) novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o velikosti pozemku cca 500 m 2. MALINA REALITY Tel.: Náš klient hledá dům v okolí Velké Bíteše, v okruhu 20 km, prosím, nabídněte nám Váš dům. Děkujeme. ALVA REAL s.r.o. Tel.: Hledáme byt, OV 2+1, 2+kk, dům po revitalizaci Řečkovice, Kr. Pole, Medlánky, klient s hotovostí do Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: Pro podnikatele hledám byt 2+kk nebo 3+kk s terasou nebo velkou lodžií v lokalitě Brno- -Kamechy. Rychlé jednání. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.:

21 Pro paní doktorku hledáme ke koupi byt , balkon či lodžie podmínkou, šatna v bytě vítaná, výměra od 65 m 2, lokalita Brno- -střed a okolí, ul. Veveří, Bayerova, Kotlářská. Pro nabízející veškeré služby zdarma včetně právního servisu. Děkujeme za vaše nabídky. Cena do Kč. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: Pro klienta hledáme byt o velikosti 3+1, 4+1 DB, OV v Brně. DABAL, s.r.o. Tel.: Pro naše klienty hledáme panelové byty všech velikostí Brno-Bohnice, Starý Lískovec, Nový Lískovec. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: Pro klienta s vyřešeným financováním hledáme ke koupi byt 2+kk, 2+1, lokalita Soběšice, Lesná, Černá Pole. Pro veškeré nabízející klienty veškerý právní a poradenský servis ZDARMA. Cenu respektujeme. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: Hledáme pro zájemce byt 1+kk 1+1 v lokalitách Královo Pole, Lesná, Černá Pole, Řečkovice, Medlánky, Žabovřesky. MALINA REALITY Tel.: Hledáme byt 2+1, 3+1 v Brně Královo Pole, Řečkovice, Medlánky, cena do Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: Pro konkrétní klienty s hotovostí hledáme: Byt v OV, 2+kk, 2+1 Lesná, Soběšice, Vinohrady, Kr. Pole, Žabovřesky, Maloměřice, či jiná dobrá čtvrť, po rekonstrukci. Byt v OV 3+kk, 3+1 i k rekonstrukci Řečkovice, Kr. Pole, Č. Pole, Žabovřesky, Komín, Bystrc a dále OV 3+1 Tišnov. VE-real Tel.: Pro neustálou poptávku hledáme panelové i cihlové byty, Brno Ponava, Veveří, Královo Pole, Černá Pole, Lesná, střed města. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: Naši klienti hledají DB, OV byt o velikosti 2+kk 4+1 ve Slatině nebo Šlapanicích, nabídněte i Vy našim zájemcům Vaše nemovitosti. Děkujeme za Vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL Tel.: Pro zvýšený počet poptávajících investorů hledáme cihlové byty 2+1, 2+kk v centru Brna do ceny 1,8 mil. Současně evidujeme 16 klientů s hotovostí. Děkujeme za nabídky. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. ALVA REAL s.r.o. Tel.: Vykupujeme starší byty k rekonstrukci v lokalitách Královo Pole, Lesná, Žabovřesky, Veveří, Bohunice, Starý a Nový Lískovec. Rychlé jednání a právní servis. MALINA REALITY Tel.: Pro klienta s hotovostí hledáme ke koupi byt 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1, v dobrém stavu, lokalita Černá Pole, Lesná, Královo Pole a okolí. Pro veškeré nabízející klienty veškerý právní a poradenský servis ZDARMA. Cena max Kč. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: Vyklidíme, vymalujeme a prodáme Váš byt nebo rodinný dům v Brně. MALINA REALITY Tel.: Pro evidované klienty hledáme byty 1+kk, 2+kk, 2+1, 3+1, Brno-Bystrc, Kohoutovice, Jundrov, Komín, Žabovřesky. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: Vykoupíme byt, menší dispozice, 1+kk 3+1 v lokalitách Bohunice, Starý a Nový Lískovec, vyplatíme exekuce a dluhy, zajistíme následné bydlení. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: Naléhavě hledáme byt 1+1 až 2+1 v Brně. Navrhneme Vám cenu, uzavřeme s Vámi zprostředkovatelskou smlouvu a do 14 dnů máte byt prodaný. ALVA REAL s.r.o. Tel.: Pro evidované klienty hledáme byty 1+kk, 2+kk, 2+1, 3+1, Brno-Líšeň, Vinohrady, Slatina. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: Pro klientku s připravenou hotovostí hledáme ke koupi byt o velikosti 2+kk, 2+1, 3+kk nebo 3+1 Židlochovice, Hrušovany u Brna, Pohořelice. DABAL, s.r.o. Tel.: Pro klienta hledám byt v cihlové nástavbě v Bystrci. Ideálně ulice Laštůvkova a Černého. Prosím, nabídněte. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: Pro klienta s připravenou hotovostí hledáme 2+kk nebo 2+1 v Brně. DABAL, s.r.o. Tel.: Tel.: OV 2+1 BRNO-SLATINA, UL. VYŠKOVSKÁ CP 60 m 2, 2.NP cihlového domu bez výtahu. Plast. okna, parkety, udržovaný standard. Cena: Kč Tel.: NB 3+1 BRNO, UL. PEKAŘSKÁ CP 77 m 2, 4.p. cihlového domu bez výtahu, ÚT plynové. Smlouva na dobu neurčitou. Cena: Kč Tel.: CHALUPA 2+1 SVOJANOV, OKR. SVITAVY Roubenka po kompletní rekonstrukci, ZP 241 m 2, zahrada 1270 m 2, veškeré IS. Cena: Kč PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, Brno tel Tel.: OV 2+1 BRNO-VEVEŘÍ, UL. GROHOVA CP 52 m 2, 1. poschodí cihlového domu s výtahem, balkón, po částečné rekonstrukci. Cena: Kč Tel.: RD 3+1 MALEŠOVICE, BRNO-VENKOV ZP 224 m 2, zahrada 105 m 2, řadový, vjezd, veškeré IS, el. po GO, vlastní studna. Cena: Kč Tel.: CHATA NA BRNĚNSKÉ PŘEHRADĚ Dřevěná chata na kamenné podezdívce, ZP 35 m 2, elektřina, na pozemku Lesů ČR. Cena: Kč Tel.: Tel.: Stylová chalupa 4+1 Vysočina, Hluboké. Krásná, samostatně stojící chalupa v srdci Vysočiny, s vybudovaným podkrovím. Pozemek 800 m 2,užitná plocha 100 m 2. Chalupa se prodává vč. vybavení Kč + provize RK Tel.: Tel.: RD 2+1 Hevlín, okr. Znojmo. CP: 330 m 2, přízemní, řadový, zahrádka. Nová střecha, veškeré IS. Ihned volný Kč vč. provize RK Tel.: Tel.: RD Nebovidy, okr. Brno-venkov. Zahrada, přízemní, velký uzavřený dvůr, průjezd. CP: 1235 m 2, ZP: 600 m 2. RD je po započaté rekonstrukci. Výborné spojení do Brna Kč Tel.: DB 2+1 BRNO-ŠTÝŘICE, RENNESKÁ TŘ. CP 57 m 2, 6.p./8, panelový dům, výtah, balkón, koupelna po rek., nová kuch. linka. Cena: Kč Tel.: DVOUGEN. RD 3+kk a 2+1 POHOŘELICE CP 1278 m 2, ZP 310 m 2, zahrada 968 m 2, cihlový dům, garáž, částečně po rekonstrukci. Cena: Kč Tel.: ST. POZ. HODONÍN, OKR. BLANSKO Rovinatý pozemek u lesa, CP 900 m 2, IS: plyn, elektřina, voda. Uliční šíře 20 m. Cena: Kč vč. provize RK A. G. REALITY realitní agentura Brno Chládkova 10 tel.: ; smerek@ag-reality.cz RD 4+1, garáž, Zastávka u Brna. Patrový, polořadový RD s garáží. Zahrada: 611 m 2, zast. plocha+ nádvoří: 158 m 2. Dům je částečně podsklepen, určen k částečné rekonstrukci a modernizaci Kč + provize RK Prodej STP o CP 562 m 2, Mokrá-Horákov. Šíře: 25 m, veškeré IS, klidné místo. Výborné spojení do Brna Kč/m 2 + provize RK DB 3+1 Brno-Bohunice, ul. Spodní. CP: 76 m 2, panel, výtah, zasklená lodžie. 2.NP. Dům po revitalizaci Kč + provize RK 21