Územní plán sídelního útvaru Přestavlky, Trojovice, Zájezdec Změny II. - Trojovice

Transkript

1

2 Územní plán sídelního útvaru Přestavlky, Trojovice, Zájezdec Změny II. - Trojovice Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Návrh Změn II. - Trojovice 1 textová část 2 hlavní výkres Odůvodnění Změn II. - Trojovice 1 textová část 2 výkres předpokládaných záborů půdního fondu

3

4 Územní plán sídelního útvaru Přestavlky, Trojovice, Zájezdec Změny II. - Trojovice Závazná část Územního plánu sídelního útvaru (dále jen ÚPSÚ) Přestavlky, Trojovice, Zájezdec se mění takto: 1. Změnami II. Trojovice ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec se vymezují následující funkční plochy: - lokalita II/1 - zóna zemědělské výroby, přitom dochází ke změně původní funkční plochy zóna neurbanizovaného území 2. Pro funkční plochu zóna zemědělské výroby vymezenou v odstavci 1 platí funkční a prostorová regulace uvedená ve vyhlášce 1/2000, ze dne , o závazných částech ÚPSÚ obce Trojovice. 3. Funkční plocha uvedená v odstavci 1 a se zařazuje do zastavitelných ploch. 4. Součástí Změn II. je Hlavní výkres výřez v měřítku 1:

5

6

7

8 Odůvodnění Změn II. Trojovice Územní plán sídelního útvaru Přestavlky, Trojovice, Zájezdec Odůvodnění Změn II. územního plánu sídelního útvaru Přestavlky, Trojovice, Zájezdec obsahuje textovou a grafickou část. Textová část 1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, souladu s cíli územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot Navrženou změnou nedochází ke změně poměrů souvisejících s využíváním území z hlediska širších vztahů, resp. z hlediska rozvojových záměrů nadmístního významu, z hlediska ploch a koridorů pro stavby dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu, z hlediska regionálních a nadregionálních systémů ekologické stability a z hlediska limitů využití území nadmístního významu. Jedná se o návrh plochy pro zemědělskou výrobu. Zásady územního rozvoje Pardubického kraje byly vydány usnesením č. Z/170/10. Pro řešené změny nevyplynuly žádné požadavky. Změny II jsou v souladu s cíli a úkoly územního plánování a nijak nekolidují s Politikou územního rozvoje ČR. 2. Splnění zadání, splnění pokynů pro zpracování návrhu Zadání Změn II. územního plánu bylo respektováno. 3. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Předmětem Změn II. je jedna lokalita II/1 určená pro zemědělskou výrobu na základě konkrétního záměru soukromého zemědělce hospodařícího na přilehlých pozemcích. Změna je v souladu s urbanistickou koncepcí stanovenou platným územním plánem. Navržená změna nepředstavuje změnu koncepce dopravy ani technické infrastruktury. V území určeném k zástavbě je třeba zabezpečit, aby odtokové poměry z povrchu urbanizovaného území zůstaly srovnatelné s územím před výstavbou., tj. aby nemohlo docházet ke zhoršování odtokových poměrů v toku. Navrženou změnou se nemění koncepce ochrany obyvatel. V rámci rozvojových lokalit nejsou navrhovány nové plochy a zařízení pro úkryty obyvatel ani plochy a objekty pro evakuaci a ubytování. Nemění se koncepce nouzového zásobování vodou a elektrickou energií, rovněž nejsou v rámci rozvojových lokalit vymezeny plochy pro obnovovací, záchranné a likvidační práce. Změnou nejsou dotčeny památkově chráněné objekty ani chráněné prvky a území přírody. Je nutno respektovat skutečnost, že řešené územ je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví. Na území s archeologickými nálezy je stavebník povinen dle 22, 23 odst. 2 zákona č.20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění

9 pozdějších předpisů, oznámit záměr stavební činnosti Archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci na dotčeném území provést archeologický výzkum. Archeologický ústav a oprávněná organizace jsou povinny uzavřít s vlastníkem nemovitosti dohodu o provedení záchranného archeologického výzkumu v rozsahu nutném pro zajištění ochrany a záchrany archeologických památek Je nutno respektovat skutečnost, že do území dotčeného Změnami II. zasahuje OP letiště a OP letištního radiolokačního prostředku. Předmětná změna není v rozporu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů. Při realizaci záměrů je nutno respektovat limity využití vyplývající z právních předpisů a rozhodnutí. Znění regulativů funkční plochy zóna zemědělské výroby, která byla definována ve schváleném ÚPSÚ: Zóna zemědělské výroby: A- slouží: pro zařízení zemědělské výroby B- funkční využití: dominantní: 1) budovy a plochy určené bezprostředně pro příslušnou zemědělskou výrobu vhodné: 1) odstavná stání a garáže sloužící potřebě funkčního využití 2) nezbytné plochy souvisejícího technického vybavení 3) příslušné komunikace pěší, cyklistické a motorové 4) zeleň liniová nebo plošná výjimečně přípustné: 1) doplňková zařízení obchodu a služeb související s dominantní funkcí 2) zařízení střední a drobné výbory, pokud nebudou narušeny hygienicko veterinární předpisy nepřípustné: 1) byty nad rámec běžných provozních zařízení 4. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Vzhledem k faktu, že Krajský úřad Pardubického kraje neuplatnil k zadání požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí a vyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast, není vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj pro Změny II. zpracováno. Navržená změna nebude mít, vzhledem ke svému rozsahu a místnímu významu, vliv na udržitelný rozvoj území.

10 5. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch S ohledem na 55 odst. 3) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), dále jen stavební zákon, je třeba prokázat nemožnost využití již vymezených zastavitelných ploch a potřebu vymezení nových zastavitelných ploch. V této souvislosti lze konstatovat, že v rámci Změn II. je vymezena lokalita pro zemědělskou výrobu v přímé prostorové návaznosti na obhospodařované pozemky. Situování lokality je tedy zcela logické, jedná se o konkrétní rozvojový záměr soukromě hospodařícího subjektu. Nejsou navrhovány nové plochy pro obytnou zástavbu. 6. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Vyhodnocení potřeby nových zastavitelných ploch dle 55 odst. 3) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění je uvedeno v předchozí kapitole. Změnami II. je vymezena 1 lokalita menšího rozsahu na nejkvalitnějších půdách. Jedná se však o plochu pro zemědělskou výrobu v přímé návaznosti na zemědělské pozemky. Číslo lokality Návrh funkčního využití lokality celková výměra lokality (ha) Výměra zemědělské půdy BPEJ Třída ochrany dílčí výměra (ha) Výměra nezemědělských pozemků (ha) II/1 plocha zemědělské výroby 0, I. 0,46 Plochy PUPFL nejsou dotčeny, rovněž není dotčeno ochranné pásmo lesa. Grafická část Grafickou část tvoří Výkres předpokládaných záborů půdního fondu v měřítku 1: výřez, který je nedílnou součástí odůvodnění Změn II. ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec. Vzhledem ke skutečnosti, že je měněna dokumentace ÚPSÚ schválená před , která nebyla zpracována v digitální podobě, neobsahuje dokumentace Změn II. Koordinační výkres ani Výkres širších vztahů.

11 Odůvodnění pořizovatele Změn II. Trojovice Územní plán sídelního útvaru Přestavlky, Trojovice, Zájezdec pořizovatel : MěÚ Chrudim Odůvodnění dle 53 odst. 4 a 5 zákona č. 183/2006 Sb. Obsah: Textová část: a) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem b) vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území c) vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů d) vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů e) vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území f) stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno g) rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění h) vyhodnocení připomínek i) vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch j) Vyhodnocení splnění zadání a) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Z Politiky územního rozvoje České republiky schválené vládou České republiky dne usnesením č.561 nevyplývá pro ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II - Trojovice žádný požadavek. Nadřazenou územně plánovací dokumentací vydanou krajem jsou Zásady územního rozvoje Pardubického kraje, které byly vydány dne Podle tohoto dokumentu nejsou na řešeném území obce Trojovice navrhovány žádné záměry nadmístního významu a nevyplývají z této dokumentace žádné požadavky. b) vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území Změna územního plánu vymezuje jednu novou zastavitelnou plochu. Navržená plocha navazuje na stávající zástavbu obce. Změna a vymezuje malou plochu výroby, která nemá vliv na širší vztahy v území a neohrozí urbanistické hodnoty v území.

12 c) vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Pořizovatelem ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II - Trojovice je Městský úřad Chrudim, Odbor územního plánu a regionálního rozvoje, a to na základě písemného požadavku obce ze dne podle 6, odstavce 1 písm. c zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon). Změna územního plánu sídelního útvaru byla pořizována podle zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) a jeho prováděcích vyhlášek č. 500/2006 Sb. a č. 501/2006 Sb. v platném znění. O pořízení územního plánu rozhodlo zastupitelstvo obce dne Pořizování změny ÚPSÚ začalo zpracováním zadání. Veřejnou vyhláškou ze dne bylo oznámeno projednání návrhu zadání změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II - Trojovice. Návrh zadání byl vystaven na Obecním úřadě v Trojovicích a na MěÚ Chrudim. K zadání bylo možné se vyjádřit nejpozději do 30-ti dnů od dne vyvěšení oznámení ( ). Zadání změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II - Trojovice bylo schváleno zastupitelstvem obce dne Dne v hodin proběhlo společné jednání na MěÚ Chrudim o návrhu změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II - Trojovice dle 50 stavebního zákona. Návrh změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II - Trojovice byl vystaven od do Krajský úřad Pardubického kraje posoudil návrh změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II - Trojovice podle ustanovení 51 stavebního zákona a vydal dne stanovisko, ve kterém konstatuje, soulad se schváleným Územního plánu velkého územního celku Pardubického a s Politikou územního rozvoje ČR 2008 schválenou usnesením vlády ČR č.929 dne a je zajištěna koordinace využívání území. Dále konstatuje, že sousední obce neuplatnili při společném jednání žádné připomínky. Požadavek na vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj, nebyl při projednávání zadání změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice uplatněn. Rada obcí pro udržitelný rozvoj území nebyla ve správním obvodu obce a rozšířenou působností Chrudim zřízena. O upraveném a posouzeném návrhu proběhlo řízení o územním plánu podle 52 stavebního zákona, které představuje modifikované řízení o vydání opatření obecné povahy podle ustanovení 172 a následujícího zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád). Veřejné projednání upraveného a posouzeného návrhu změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice se konalo dne v hodin na Obecním úřadě v Trojovicích. Nejpozději při veřejném projednání mohl každý uplatnit své připomínky a vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti mohli podat námitky, ve kterých museli uvést odůvodnění, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou. Připomínky ani námitky nikdo nepodal. d) vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Z hlediska zákona č.334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen OZPF) ve znění pozdějších předpisů, krajský úřad Pardubického kraje vydal dne , č.j. KrÚ 49140/2009/OŽPZ/Bo podle ustanovení 5 odst. 2 zákona o OZPF souhlas s vyhodnocením důsledků navrhovaného řešení změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice na OZPF ve smyslu ustanovení 3 vyhlášky č. 13/1994 Sb. Předložené vyhodnocení důsledků na OZPF vyžaduje 0,46 ha. Krajský úřad Pardubice, orgán ochrany přírody na základě žádosti o stanovisko dle 45i dle zákona č. 114/1992 Sb., vydal stanovisko, že předložený záměr nemůže mít významný vliv na vymezené ptačí oblasti ani na evropsky významné lokality (č.j /2008/OŽPZ/Pe ze dne ). Krajský úřad Pardubice, orgán ochrany přírody posoudil podle ustanovení 10i zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivu na ŽP a o změně některých souvisejících zákonů ( zákon o posuzování vlivu na ŽP) v platném znění a kritérií uvedených v příloze č.8 tohoto zákona předložený návrh zadání ÚPD a došel k následujícímu závěru, že k změně č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice není nutno zpracovat vyhodnocení vlivů na ŽP.

13 Rozpory ve smyslu ust. 4 odst. 7 stavebního zákona a ust. 136 odst. 6 správního řádu při projednávání návrhu územního plánu nebyly řešeny. Stanoviska dotčených orgánů při projednání návrhu změny ÚPSÚ dle 50 Stavebního zákona Adresy dotčených orgánů OBESLANÉ DO, SÍŤAŘI,OBCE 1. Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR Na Františku 32, Praha 1 2. Obvodní báňský úřad Horská 5,P.O.BOX 67, Trutnov 3. Státní energetická inspekce, územní inspektorát Sušilova 1337, Hradec Králové 4. Krajská hygienická stanice PCE kraje, územní pracoviště Chrudim Čáslavská 1146, Chrudim 5. Ministerstvo ŽP ČR, územní odbor, Resslova 1229, Hradec Králové 2 6. HZS Pardubického kraje, územní odbor Chrudim Topolská 569, poš. schr. 37, Chrudim 7. Krajský úřad Pardubice - odbor životního prostředí a zemědělství, Komenského nám. 125, Pardubice 8. Městský úřad Chrudim - odbor životního prostředí 9. Městský úřad Chrudim - odbor dopravy DOŠLÁ STANOVISKA A PODNĚTY Souhlasné stanovisko. nenacházejí se zde výhradní ložiska nerostných surovin Souhlasné stanovisko. nenacházejí se zde DP Souhlasné stanovisko Nevyjádřili se Souhlasné stanovisko. není zde žádné CHLÚ Nevyjádřili se -Souhlasné stanovisko Souhlas s vynětím ze ZPF Souhlasné stanovisko Bez připomínek s info o respektování stanoviska z : Souhlasné stanovisko s info,že umísťování nových komunikací a zástavby musí být v souladu se zákony a normami ČSN. a požadavky na výstavbu komunikací. Zástavbu řešit tak, aby nevznikaly do budoucna požadavky na protihluková opatření ze strany vlastníka komunikace. Pro novostavby v OP silnice je VYHODNOCENÍ PODNĚTŮ, PŘIPOMÍNEK A STANOVISEK Vzato na vědomí, Vzato na vědomí, Vzato na vědomí,, doručeno po lhůtě -vzato na vědomí Vzato na vědomí,

14 10. Krajský úřad Pardubice - odbor dopravy, Komenského nám. 125, Pardubice 11. Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Chrudim Pardubická 67, pošt. přihr. 34, Chrudim Vojenská ubytovací a stavební správa Teplého 1899/C, Pardubice 13 Ministerstvo dopravy, nábřeží Ludvíka Svobody 12/1222, Praha Městský úřad Chrudim - odbor stavební, oddělení ochrany památek nutná výjimka. Dopravní napojení většího souboru novostaveb požadujeme řešit v následných dokumentacích formou soustavy místních obslužných komunikací s kmenovým napojením na silnici Nevyjádřili se Souhlasné stanovisko s info, že nebyly zahájený KPÚ V řešeném území se nachází OP letištního radiol. prostředku včetně OP (jev 102, viz paspart č. 203/2007 a nadzemní komunikační vedení včetně OP (jev 82, viz paspart 151/2007) SŽDC Praha: bez připomínek CDV Praha: bez připomínek Bez připomínek s info o následujících památkách zapsaných v Ústředním seznamu památek: 1) Kostel sv. Michala s obvodovou zídkou na st.p.5 a p.p.č. 13 a 14/2 2) Tvrziště- na pozemcích č. 75,76/1 a 76/ Vzato na vědomí, Vzato na vědomí. Výška, typ střechy, barva se týká následných dokumentací. DO nevznesl nesouhlas s změnou UPSU Adresy orgánů územního plánování sousedních územních obvodů a objednavatel 1. Obec Přestavlky Nevyjádřili se 2. Obec Zájezdec Nevyjádřili se 3. Obec Nabočany Nevyjádřili se 4. Obec Řestoky Nevyjádřili se 5. Obec Hrochův Týnec Nevyjádřili se 6. Obec Honbice Nevyjádřili se 7. Krajský úřad Pardubice - odbor V dalších stupních

15 strategického rozvoje kraje, Komenského nám. 125, Pardubice pořizování požadujeme zajištění koordinace využívání území, zejména na širší územní vztahy. Aktuální politika územního rozvoje ČR byla schválena usnesením vlády ČR č. 929 dne Stanoviska dotčených orgánů při projednání návrhu změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice dle 50 Stavebního zákona byla stanoviska kladná. Stanoviska dotčených orgánů, námitky a připomínky při projednání návrhu ÚP dle 52 Stavebního zákona Adresy dotčených orgánů OBESLANÉ DO, SÍŤAŘI,OBCE 1. Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR Na Františku 32, Praha 1 2. Obvodní báňský úřad Horská 5,P.O.BOX 67, Trutnov 3. Státní energetická inspekce, územní inspektorát Sušilova 1337, Hradec Králové 4. Krajská hygienická stanice PCE kraje, územní pracoviště Chrudim Čáslavská 1146, Chrudim 5. Ministerstvo ŽP ČR, územní odbor, Resslova 1229, Hradec Králové 2 6. HZS Pardubického kraje, územní odbor Chrudim Topolská 569, poš. schr. 37, Chrudim 7. Krajský úřad Pardubice - odbor životního prostředí a zemědělství, Komenského nám. 125, Pardubice 8. Městský úřad Chrudim - odbor životního prostředí 9. Městský úřad Chrudim - odbor dopravy DOŠLÁ STANOVISKA A PODNĚTY Dotčený orgán neuplatnil v zákonné lhůtě své stanovisko Souhlasné Souhlasné stanovisko. stanovisko Dotčený orgán neuplatnil v zákonné lhůtě své stanovisko Dotčený orgán neuplatnil v zákonné lhůtě své stanovisko Dotčený orgán neuplatnil v zákonné lhůtě své stanovisko Dotčený orgán neuplatnil v zákonné lhůtě své stanovisko Souhlasné stanovisko Souhlasné stanovisko s informacemi viz příloha č VYHODNOCENÍ PODNĚTŮ, PŘIPOMÍNEK STANOVISEK A, stanovisko neobsahuje žádné požadavky a doručeno po lhůtě

16 10. Krajský úřad Pardubice - odbor dopravy, Komenského nám. 125, Pardubice 11. Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Chrudim Pardubická 67, pošt. přihr. 34, Chrudim Vojenská ubytovací a stavební správa Teplého 1899/C, Pardubice 13 Ministerstvo dopravy, nábřeží Ludvíka Svobody 12/1222, Praha Městský úřad Chrudim - odbor školství, oddělení ochrany památek Dotčený orgán neuplatnil v zákonné lhůtě své stanovisko Souhlasné stanovisko s info, že nebyly zahájený KPÚ Dotčený orgán neuplatnil v zákonné lhůtě své stanovisko SŽDC Praha: bez připomínek Souhlasné stanovisko, s info, že se zde nachází tyto NKP: Kostel sv. Michala a Tvrziště , stanovisko neobsahuje žádné požadavky Doručeno po lhůtě Netýká se řešeného území Adresy orgánů územního plánování sousedních územních obvodů a objednavatel 15. Obec Přestavlky obec neuplatnila v zákonné lhůtě připomínku 16. Obec Zájezdec obec neuplatnila v zákonné lhůtě připomínku 17. Obec Nabočany obec neuplatnila v zákonné lhůtě připomínku 18. Obec Řestoky obec neuplatnila v zákonné lhůtě připomínku 19. Obec Hrochův Týnec obec neuplatnila v zákonné lhůtě připomínku 20. Obec Honbice obec neuplatnila v zákonné lhůtě připomínku 21. Pořizovatel: MěÚ Chrudim Doplnit, že byly vydány ZÚR Pce kraje a uvézt zda je dokumentace v souladu 22. Krajský úřad Pardubice - odbor Dotčený orgán neuplatnil strategického rozvoje kraje, v zákonné lhůtě své Komenského nám. 125, Pardubice stanovisko Připomínky, námitky

17 e) vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území V zadání změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice nebylo požadováno vyhodnocení vlivu ÚP na životní prostředí dotčeným orgánem- KrÚ Pardubice Odborem životního prostředí a zemědělství. Návrh zadání změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice nebylo nutné posoudit z hlediska vlivů na ŽP. Změna č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice má zajistit soustavné zhodnocování území, ke zvyšování jeho celkového užitku při zachování jeho nenahraditelných hodnot. Veřejný zájem je soustředěn na racionální využívání zastavěného území a na ochranu nezastavěného území s cílem snižování nevratného procesu jeho přeměny. Udržitelný rozvoj obce Trojovice je daný vyváženým vztahem územních podmínek pro zdravé životní prostředí, hospodářský rozvoj a sociální soudržnost. V změně č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice jsou vytvořeny podmínky pro realizaci výrobních aktivit na základě investičního záměru. Nově navržená plocha výroby je situována na kraj obce. Vyhodnocení vlivu ÚP na sledované jevy v územně analytických podkladech a vlivu na výsledky SVOT analýzy. Stupnice hodnocení vlivu ÚP na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území + UP mají příznivý vliv (částečný vliv) na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území. 0 Problematika přesahuje rámec řešení UP nemají vliv na tento typ hrozby. - UP zvyšují míru hrozeb řešeného území. Existující hrozby řešeného území vliv ÚP Komentář - poznámka (1) Minimální podnikatelské aktivity, 80% obyvatel dojíždí za prací, minimální pracovní příležitosti, nezaměstnanost +/0 UP řeší návrh plochy pro výrobu.problematika přesahuje částečně svou podstatou rámec ÚP. Přesto ÚP snižují hrozbu. Z vyhodnocení vyplývá, že změna č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice je přínosem pro rozvoj obce a trvale udržitelného rozvoje. Dále vyplývá jeho přínos pro hospodářský rozvoj. D. PŘÍPADNÉ VLIVY NA VÝSLEDKY ANALÝZY SILNÝCH STRÁNEK, PŘÍLEŽITOSTÍ A HROZEB V ÚZEMÍ D.I VLIV NA ELIMINACI NEBO SNÍŽENÍ HROZEB V ÚZEMÍ Navrženo je opatření k posílení výroby, které má vliv na snižování hrozby nezaměstnanosti. D.II VLIV NA POSÍLENÍ SLABÝCH STRÁNEK V ÚZEMÍ Rozvoj obce je změně č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice směřován k vytváření harmonického prostředí rovnoměrného zastoupení hlavních funkcí. Při postupné realizaci má podpořit eliminaci slabých stránek v území. Navrženo je opatření k posílení výroby, které má vliv na posílení slabé podnikatelské aktivity, dojíždění za prací a minimálních pracovních příležitosti.

18 D.III VLIV NA VYUŽITÍ SILNÝCH STRÁNEK A PŘÍLEŽITOSTÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Ve změně č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice nejsou posilovány silné stránky a ani nemá tato dokumentace na silné stránky vliv. D.IV VLIV NA STAV A VÝVOJ HODNOT ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Hodnoty v území, vymezené v územně analitických podkladech nejsou v návrhu změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice ohroženy. Jedná se zejména o celkové vnímání sídla v dálkových pohledech, archeologické naleziště, kulturní památky apod. E. VYHODNOCENÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K NAPLNĚNÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Změna č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice vytváří podmínky pro rozvoj území v souladu s principy trvale udržitelného rozvoje. Navržené řešení reaguje na požadavky soukromých vlastníků a dává návrh řešení do souladu s dlouhodobou perspektivou rozvoje. Rozšíření funkce v území-vymezení plochy výroby, jeho návaznost na zastavěné území podporuje rovnoměrný rozvoj obce. F. VYHODNOCENÍ VLIVU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ - SHRNUTÍ F.I VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA VYVÁŽENOST VZTAHU PODMÍNEK PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL ÚZEMÍ, JAK BYLA ZJIŠTĚNA V ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE Navržené řešení v územním plánu je v souladu s požadavky na vyvážený rozvoj území. V řešeném území obce Trojovice je slabší hospodářský pilíř, který je touto změnou posilován. Rozsah zastavitelného území odpovídá potenciálu rozvoje území v dlouhodobém horizontu a vytváří podmínky pro koncepční řešení vazeb rozvojových ploch a stávajícího zastavěného území. Plochy výroby jsou vymezeny v uceleném území, odděleném od obytné zástavby s dobrou dopravní dostupností. Navržené plochy výroby umožňují rozvoj obce což je v souladu s udržitelným rozvojem. F.II SHRNUTÍ PŘÍNOSU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU K VYTVÁŘENÍ PODMÍNEK PRO PŘEDCHÁZENÍ ZJIŠTĚNÝM RIZIKŮM OVLIVŇUJÍCÍM POTŘEBY ŽIVOTA SOUČASNÉ GENERACE OBYVATEL ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Změna č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice vytváří podmínky pro : Vytváří předpoklady pro rozvoj ekonomického potenciálu v obci v zastavitelných plochách. PŘEDPOKLÁDANÝM OHROŽENÍM PODMÍNEK ŽIVOTA GENERACÍ BUDOUCÍCH Územní plán vytváří podmínky pro : Rozvoj obce bez zhoršování životního prostředí f) stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno Krajský úřad Pardubice, orgán ochrany přírody na základě žádosti o stanovisko dle 45i dle zákona č. 114/1992 Sb., vydal stanovisko, že předložený záměr nemůže mít významný vliv na vymezené ptačí oblasti ani na evropsky významné lokality (č.j /2008/OŽPZ/Pe ze dne ).

19 Z hlediska zákona č.334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen OZPF) ve znění pozdějších předpisů, krajský úřad Pardubického kraje vydal dne , č.j. KrÚ 49140/2009/OŽPZ/Bo podle ustanovení 5 odst. 2 zákona o OZPF souhlas s vyhodnocením důsledků navrhovaného řešení změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice na OZPF ve smyslu ustanovení 3 vyhlášky č. 13/1994 Sb. Předložené vyhodnocení důsledků na OZPF vyžaduje 0,46 ha. Krajský úřad Pardubice, orgán ochrany přírody posoudil podle ustanovení 10i zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivu na ŽP a o změně některých souvisejících zákonů ( zákon o posuzování vlivu na ŽP) v platném znění a kritérií uvedených v příloze č.8 tohoto zákona předložený návrh zadání ÚPD a došel k následujícímu závěru, že k změně č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice není nutno zpracovat vyhodnocení vlivů na ŽP. g) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění V průběhu projednávání nebyla vznesena žádná námitka. h) Vyhodnocení připomínek V průběhu projednávání návrhu nebyla vznesena žádná připomínka. i) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Pro obec byla v roce 1997 vypracován územní plán. Od té doby vyvstal požadavek na doplnění nové lokality. Na základě vyhodnocení využití stávajících zastavitelných území, byla navržena lokalita pro výrobu vyplývající ze současných rozvojových potřeb obce Trojovice. Plocha výroby je navržena dle požadavku investora a obce a je v návaznosti na stávající zastavěné plochy. Z tohoto důvodů je zábor ZPF odůvodnitelný a v souladu s vymezením zastavitelných ploch, velikosti obce, atraktivnosti území. Krajský úřad Pardubického kraje vydal dne , č.j. KrÚ 49140/2009/OŽPZ/Bo podle ustanovení 5 odst. 2 zákona o OZPF souhlas s vyhodnocením důsledků navrhovaného řešení změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice na OZPF ve smyslu ustanovení 3 vyhlášky č. 13/1994 Sb. Předložené vyhodnocení důsledků na OZPF vyžaduje 0,46 ha. j) Údaje o splnění zadání Vyhodnocení splnění zadání Zadání změny č.ii ÚPSÚ Přestavlky, Trojovice, Zájezdec změny II Trojovice bylo po projednání schváleno Zastupitelstvem obce Trojovice dne Návrh územního plánu byl zpracován na základě projednaného a schváleného zadání územního plánu. Požadavky stanovené zadáním jsou splněny. Záměr byl navržen bez variant vzhledem k jasným podmínkám v území.

20

21