DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o.

Transkript

1 DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o. AUKČNÍ VYHLÁŠKA č. 70-EA/14 Článek I. Elektronická aukce ( E-aukce ) Aukční vyhláškou poskytovatel oznamuje a zveřejňuje veřejně dostupné informace, které jsou závazné pro konání a účast v této elektronické aukci. Informace k předmětu aukce jsou k dispozici na stránkách poskytovatele nebo na tel , Článek II. Doba a místo konání aukce Zahájení el. aukce bude provedeno dne v 9:00 hod. reálného času aukční síně. Ukončení el. aukce bude provedeno dne v 17:00 hod. reálného času aukční síně. Aukce bude probíhat na adrese Při změně nabídky v posledních 2 min. bude aukční kolo prodlouženo o 2 min. Článek III. Označení poskytovatele a vyhlašovatele Dražební společnost MORAVA s.r.o. zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka se sídlem Zlín, Dlouhá 4433, PSČ IČO: DIČ: CZ zastoupená: Mgr. Pavlínou Woodhams, jednatelkou společnosti Bankovní spojení: ČSOB, a.s., č. účtu: /0300 (dále jen poskytovatel ) a statutární město Plzeň sídlo: Plzeň, náměstí Republiky 1, PSČ: IČO: DIČ: zastoupená: Mgr. Martinem Baxou, primátorem města Plzně ke smluvnímu jednání oprávněn: Mgr. Bohuslava Kylarová, vedoucí Odboru příjmů z pohledávek a prodeje MMP Bankovní spojení: KB a.s., pobočka Plzeň-město, č. účtu: /0100 (dále jen vyhlašovatel ) Článek IV. Označení a popis předmětu E-aukce, jeho příslušenství, práv a závazků 1. Předmětem elektronické aukce je níže specifikovaný soubor věcí nemovitých, včetně součástí a příslušenství. Víceúčelová stavba V Lomech 13, k.ú. Bolevec, Plzeň 1

2 Soubor je tvořen těmito nemovitostmi: pozemek o výměře 925 m 2 na parcele č. 1366/2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Bolevec, č.p. 1164, způsob využití: víceúčelová stavba Stavba stojí na pozemku p.č.: 1366/2 zapsáno na LV č. 1 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, katastrální pracoviště Plzeň-město, pro katastrální území Bolevec, obec Plzeň a okres Plzeň-město. Popis předmětu el. aukce: Nemovitosti jsou v katastru nemovitostí zapsány na listu vlastnictví č. 1 pro obec Plzeň a katastrální území Bolevec, okres Plzeň-město. Stavba a stavební příslušenství Stavba č.p se nachází v Plzni, v ulici V Lomech 13. Jedná se o samostatně stojící objekt v blízkosti Košuteckého jezírka. V katastru nemovitostí je objekt zapsán jako víceúčelová stavba s číslem popisným. Ke dni ocenění byl objekt bez využití, z důvodu rozhodnutí Nařízení vyklizení stavby, vydaného Úřadem městského obvodu Plzeň 1, odborem investičním a stavebně správním, Alej Svobody 60, Plzeň 23, které nabylo právní moci dne Rozhodnutí bylo vydáno na základě odborného vyjádření autorizovaného inženýra pro pozemní stavby, statiku a dynamiku staveb Ing. Luďka Vejvary ze dne a jeho doplnění ze dne Jedná se o havarijní stav střešní konstrukce nad hlavní centrální částí objektu, která byla ke dni ocenění provizorně tesařsky podepřena. Stavba je částečně podsklepena a plošně má převážně jedno nadzemní podlaží a z malé části jí tvoří dvě nadzemní podlaží. Architektura objektu je adekvátní době jeho vzniku i následných přístaveb. Centrální část má nízkou sedlovou konstrukci zastřešení. Postranní části zastřešení jsou pultové. V podzemním podlaží jsou vesměs bývalé prostory technického zázemí a skladů. Na úrovni prvního nadzemního podlaží jsou hlavně nebytové prostory, které byly naposledy využívány pro posilování, trénink a zápasy v boxu a kickoboxingu. Jsou zde záchody, šatny sprchy a pod.. Další prostory tohoto podlaží mají charakter hygienického a občerstvovacího zázemí sportujících a hostů. V malé jižní přístavbě se dvěmi nadzemními podlažími jsou bývalé bytové prostory. V prvním nadzemním podlaží je bývalý byt 2+kk s WC a koupelnou se sprchou a umývadlem a ve druhém nadzemním podlaží je bývalý byt 3+kk se spíží, WC a koupelnou s vanou a umývadlem. V nízkých prostorech zastřešení nelze zřídit podkroví. Stavba je založena na betonových základových pasech, místy s již nefunkční izolací proti zemní vlhkosti. Svislé nosné i nenosné konstrukce jsou zděné. Stropní konstrukce nad podzemním podlažím jsou nespalné. Krytina je položena převážně na bednění na dřevěných příhradových vaznících. Tvoří ji asfaltované svařované pasy, ocelový pozinkovaný plech a osinkocementové vlnité desky. Klempířské konstrukce jsou z ocelového pozinkovaného plechu. Vnitřní i vnější omítky jsou dvouvrstvé. Vnější omítky jsou břízolitové a vnitřní štukové. Sokl má keramický obklad. Vnitřní keramické obklady jsou ve standardním provedení. Schody jsou standardní. Vnitřní i vstupní dveře jsou standardní. Okna jsou z části dřevěná, plastová a z části je tvoří sklobetonové výplně. Povrchy podlah se vyskytují, dle užívání jednotlivých prostorů v objektu, z betonové mazaniny, z keramické dlažby, z vlýsků, na bázi dřevní hmoty (plovoucí) a z podlahových povlakových krytin. Prostory v celém objektu jsou vytápěny teplovodně etážovými systémy s plynovými kombinovanými nástěnnými kotli. Elektroinstalace je pod napětím 220 i 380 V. Objekt je chráněn hromosvodem. Vnitřní rozvody vody a kanalizace jsou ve standardním provedení. Ohřev teplé užitkové vody zajišťují nástěnné kotle a plynový ohřívák vody. Vyskytující se zařizovací, kompletační prvky a předměty zdravotně technických instalací jsou ve standardním provedení. Výtah se nevyskytuje. Objekt je zásobován vodou z veřejného vodovodu a odkanalizován je do veřejné splaškové kanalizace. Do stavby je zaveden zemní plyn. Úřední ocenění je provedeno podle 12 oceňovací vyhlášky (budova), protože ji nelze zařadit podle účelu jejího užití mezi stavby oceňované podle 13 až 22 a její souhrn jednotlivých volných vnitřních prostorů vymezených svislými konstrukcemi, podlahou a a spodním 2

3 lícem stropních nebo střešních konstrukcí, o velikosti každého prostoru nejméně 400 m 3, nečiní více než dvě třetiny obestavěného prostoru stavby. Stavba tvoří součást pozemku p.č. 1366/2 v Plzni, katastrální území Bolevec. Stavební historie Objekt byl postaven v roce Původně plnil funkci kulturního domu. V roce 1975 byla provedena východní a s největší pravděpodobností i jižní přístavba. V roce 1998 byla zhotovena nová plynová přípojka, vnitřní rozvod plynu a osazeny plynové kotle. Ve stejném roce byly provedeny stavební úpravy pro zřízení fitcentra. V roce 2006 proběhla poslední výměna plynových kotlů a byla provedena oprava topného systému. V roce 2008 byly provedeny úpravy za účelem zřízení občerstvení a s tím související úřední změna v užívání části objektu. V roce 2012 bylo vydáno výše uvedené rozhodnutí Nařízení vyklizení stavby. S uvedenými úpravami a opravami souvisela i výměna el. instalace, části vnitřních povrchů a vnitřních rozvodů vody a kanalizace. Pozemek Pozemek p.č. 1366/2 je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří s výměrou 925 m 2. Přístup je po zpevněné komunikaci a v místě je možnost napojení na všechny základní inženýrské stavby, vč. možnosti napojení na veřejný rozvod zemního plynu. 2. Podmínkou prodeje je uzavření kupní smlouvy na prodej projektové dokumentace Oprava havarijního stavu střechy, na objekt bývalého KD Košutka, V Lomech 13, Plzeň, k.ú. Bolevec, parc.č. 1366/2, zpracované k datu 05/2011 Ing. arch. Lubomírem Korčákem, mezi vítězem elektronické aukce a Městským obvodem Plzeň 1, alej Svobody 60, Plzeň. Kupní cena projektové dokumentace činí ,- Kč včetně DPH a bude uhrazena před podpisem kupní smlouvy kupujícím. Kupní smlouva na nemovitou věc bude uzavřena až po uzavření kupní smlouvy na prodej projektové dokumentace. 3. Na nemovitosti neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena, či jiná omezení nebo jiná práva třetích osob, vyjma práv třetích osob a omezení vlastnických práv výslovně uvedených v této aukční vyhlášce nebo v listinách, které jsou nedílnou součástí této aukční vyhlášky, nebo v katastru nemovitostí. 4. Nemovitost nemá žádné právní závady neuvedené výslovně v této aukční vyhlášce a žádná třetí osoba není oprávněna uplatnit vůči ní jakékoli jiné právo, jímž by byl kupující omezen v nakládání nebo v jiném užívání k účelu, k němuž je nemovitost určena. 5. Ke dni vydání aukční vyhlášky nejsou známy žádné faktické ani skryté vady předmětné nemovitosti. 6. Vyhlašovatel není v nakládání s nemovitostí omezen předkupním právem ve prospěch třetí osoby. 7. Předmět E-aukce přejde na kupujícího ve stavu, jak v době konání E-aukce stojí a leží. Článek V. Účastníci elektronické aukce 1. Vyhlašovatel tímto způsobem nabízí výše specifikovanou nemovitost k úplatnému převodu fyzickým a právnickým osobám. Účastníkem elektronické aukce mohou být fyzické osoby starší 18 let způsobilé k právním úkonům nebo právnické osoby. Účastníkem elektronické aukce mohou být pouze ty osoby, které mohou nabývat bytové jednotky na území ČR v souladu se zákonem č. 219/1995 Sb., devizový zákon, v platném znění. 2. Účastníkem elektronické aukce se stává ten, kdo uzavře s poskytovatelem Smlouvu o účasti v elektronické aukci, uhradí stanovenou aukční jistotu a podepíše Souhlas se zpracováním osobních nebo citlivých údajů (dále je účastník ). 3

4 Článek VI. Prohlídka předmětu elektronické aukce 1. Prohlídka předmětu elektronické aukce byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne v 10:00 hod. 2. termín dne v 10:00 hod. Zájemci o prohlídku předmětu E-aukce potvrdí závazně svou účast telefonicky na čísle , a to nejpozději do 17:00 hod. den před stanovenou prohlídkou. 2. Místo prohlídky a sraz zájemců o prohlídku se stanovuje před nemovitostí. Poskytovatel je oprávněn před zahájením prohlídky předmětu dražby požadovat prokázání totožnosti zájemců. O účasti na prohlídce vystaví poskytovatel zájemci potvrzení. 3. Bližší informace na telefonním čísle: , , Článek VII. Nejnižší podání 1. Nejnižší podání činí částku ,- Kč (slovy: pětmilionůdevětsetpadesátsedmtisíc korun českých). Článek VIII. Minimální příhoz 1. Minimální příhoz, který může účastník E-aukce učinit, je stanoven na částku ,- Kč (slovy: padesáttisíc korun českých). Článek IX. Aukční jistota 1. Aukční jistota byla stanovena na částku ,- Kč (slovy: šestsettisíc korun českých) a musí být uhrazena na účet poskytovatele - č. účtu /0300, vedený u ČSOB, a.s., kde variabilní symbol je IČ nebo RČ účastníka elektronické aukce. 2. Lhůta pro složení aukční jistoty začíná běžet dnem uveřejnění aukční vyhlášky a končí dne v 16:00 hod. 3. Aukční jistota složená bankovním převodem musí být do skončení lhůty pro složení aukční jistoty připsána na účet poskytovatele. 4. Účastníkům aukce, kteří se nestanou vítězi a kteří složili aukční jistotu na účet poskytovatele, se vrací aukční jistota bankovním převodem na stejný účet, ze kterého byla aukční jistota poukázána, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne konání elektronické aukce. Pokud si účastník aukce přeje zaslat aukční jistotu zpět na jiný účet, než z kterého byla poukázána, oznámí tuto skutečnost poskytovateli písemně do zahájení aukce. 5. V případě, že vítěz E-aukce nesplní kteroukoliv ze svých povinností specifikovaných v článku X. této aukční vyhlášky ruší se jeho vítězství v E-aukci a poskytnutá jistota včetně úroků zúčtovaných peněžním ústavem připadne vyhlašovateli a poskytovateli. Článek X. Průběh elektronické aukce a podmínky účasti 1. Uchazečům, kterým bude povolen vstup do aukční síně, budou o této skutečnosti informováni elektronicky poskytovatelem, kdy jim současně budou poskytnuty jejich přihlašovací údaje do elektronické aukce. 2. Elektronická aukce proběhne formou tzv. anglické aukce, tj. bude se přihazovat od předem stanoveného nejnižšího podání směrem nahoru prostřednictvím jednotlivých příhozů. 4

5 3. Uchazeči jsou povinni zdržet se jakéhokoli jednání, které by mohlo ohrozit průběh elektronické aukce, stabilitu systému, kterým bude elektronická aukce realizována, nebo jakkoli ovlivnit přístup jiných uchazečů do systému, kterým bude elektronická aukce realizována. 4. Jediným kritériem určujícím vítěze elektronické aukce je výše nabídky účastníka. To znamená, že nabídka bude podána minimálně ve výši nejnižšího podání nebo převýší nabídku učiněnou jiným účastníkem. Vítězem se stane ten, jehož nabídka bude v okamžiku ukončení elektronické aukce nejvyšší. 5. Na základě výsledků E-aukce proběhne následně proces schvalování prodeje předmětné nemovitosti vyhlašovatelem (Zastupitelstvo města Plzně). Po schválení prodeje nemovitosti bude vítěz E-aukce vyzván k zaplacení kupní ceny. Vítěz je povinen zaplatit kupní cenu nejpozději do 5 pracovních dnů po obdržení výzvy od vyhlašovatele. Po zaplacení kupní ceny bude s vítězem podepsána kupní smlouva. Účastníci berou na vědomí, že vyhlašovatel má právo na základě rozhodnutí Zastupitelstva města Plzně odmítnout vítěznou nabídku. Článek XI. Lhůta a způsob úhrady ceny dosažené v elektronické aukci 1. Po obdržení nezbytných souhlasů s realizací prodeje nemovitosti vyzve vyhlašovatel písemně kupujícího k zaplacení kupní ceny. 2. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu na účet vyhlašovatele č.ú /0100, vedený u KB a.s., pobočka Plzeň-město a to ve lhůtě pěti (5) pracovních dnů ode dne doručení výzvy vyhlašovatele k zaplacení kupní ceny. Neuhradí-li kupující kupní cenu v uvedené lhůtě, je vyhlašovatel oprávněn neuzavřít s vítězem kupní smlouvu. Článek XII. Povinnosti vítěze elektronické aukce 1. Vítěz je povinen zaplatit kupní cenu dle podmínek kupní smlouvy do 5 pracovních dnů ode dne doručení výzvy vyhlašovatele k jejímu zaplacení. 2. Kupní cena musí být uhrazena před podpisem kupní smlouvy. Zároveň musí být před podpisem kupní smlouvy uzavřena kupní smlouva na prodej projektové dokumentace dle čl. IV. bod Oznámení nebo výzvy dle tohoto článku aukční vyhlášky budou zasílány poštovní službou doporučeně na adresu uvedenou ve Smlouvě o účasti v elektronické aukci. V případě, že oznámení nebo výzva budou provozovatelem poštovní služby vráceny poskytovateli nebo vyhlašovateli jako nedoručené, považuje se za den doručení takové zásilky desátý den po odevzdání k poštovní přepravě. 4. V případě, že vítěz nesplní kteroukoli ze svých povinností uvedených v tomto článku aukční vyhlášky, ruší se jeho vítězství v elektronické aukci. Vítěz v tomto případě uhradí vyhlašovateli a poskytovateli pokutu ve výši složené aukční jistoty. 5. Vítěz podpisem Smlouvy o účasti v elektronické aukci dává vyhlašovateli a poskytovateli souhlas, aby na úhradu smluvních pokut byla použita aukční jistota jím složená. 6. Pokud nebude uzavřena kupní smlouva s vítězem elektronické aukce, nebude k uzavření kupní smlouvy vyzván jiný účastník elektronické aukce. Článek XIII. Uzavření smlouvy s vítězem 1. Vyhlašovatel se zavazuje uzavřít smlouvu vyplývající z aukční vyhlášky elektronické aukce pouze s vítězem elektronické aukce. 2. Návrh kupní smlouvy na předmět této elektronické aukce je nedílnou součástí této aukční vyhlášky. 3. Nebude-li kupní cena vítězem elektronické aukce zaplacena ve lhůtě stanovené vyhlašovatelem, právo vítěze uzavřít kupní smlouvu na prodej nemovitosti zaniká. 5

6 Článek XIV. Odměna poskytovatele 1. V případě, že vítěz elektronické aukce zaplatí kupní cenu dosaženou v E-aukci, bude příslušná část složené jistoty použita na úhradu odměny poskytovatele ve výši 0,9 % z ceny dosažené v elektronické aukci. Vedle odměny vítěz elektronické aukce uhradí poskytovateli náklady na provedení E-aukce max. do výše 7.000,- Kč + DPH. Odměna poskytovatele bude v celém rozsahu vypořádána ze složené aukční jistoty nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne, kdy poskytovatel obdrží od vyhlašovatele informaci, že došlo ke vkladu vlastnického práva vítěze E-aukce do katastru nemovitostí. O skutečnosti, že byl proveden vklad do katastru nemovitostí, vyrozumí vyhlašovatel bez zbytečného odkladu poskytovatele E-aukce. 2. Zbývající část jistoty bude vítězi elektronické aukce vrácena nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne, kdy se poskytovatel od vyhlašovatele prokazatelně dozví, že došlo ke vkladu vlastnického práva vítěze E-aukce k nemovitosti do katastru nemovitostí. Článek XV. Podmínky odevzdání předmětu elektronické aukce 1. Nabyl-li vítěz předmět elektronické aukce, předá vyhlašovatel vítězi oproti písemnému potvrzení na základě termínů stanovených ve smlouvě mezi vítězem a vyhlašovatelem elektronické aukce předmět elektronické aukce. 2. Podmínkou předání předmětu elektronické aukce je zejména jeho předání v pracovní dny mezi hod. 3. Nebezpečí škody na předmětu elektronické aukce přechází z vyhlašovatele na vítěze dnem předání předmětu elektronické aukce, týž den přechází na vítěze odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem elektronické aukce. Je-li vítěz v prodlení s převzetím předmětu elektronické aukce, nese od okamžiku prodlení nebezpečí škody na předmětu elektronické aukce a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem elektronické aukce vítěz. 4. Daň z nabytí nemovitých věcí hradí vyhlašovatel. 5. Náklady spojené s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí vítěz elektronické aukce. Článek XVI. Závěrečná ustanovení 1. Veškerá práva a povinnosti poskytovatele, účastníků i vyhlašovatele se řídí Obchodními podmínkami ze dne poskytovatele elektronického aukčního systému společnosti Dražební společnost MORAVA s.r.o., pokud tato vyhláška nestanoví jinak a dále pak smlouvou uzavřenou mezi vítězem a vyhlašovatelem. Přílohy: Č. 1 výpis z listu vlastnictví Č. 2 návrh kupní smlouvy na prodej nemovitostí a návrh kupní smlouvy na prodej projektové dokumentace Č. 3 vzor Smlouva o účasti v elektronické aukci, Souhlas se zpracováním osobních nebo citlivých údajů. za poskytovatele Mgr. Pavlína Woodhams jednatelka společnosti Dražební společnost MORAVA s.r.o. 6