Aupark mění Brno Development is our nature

Transkript

1 Aupark mění Brno AUPARK BRATISLAVA AUPARK KOŠICE AUPARK ŽILINA AUPARK PIEŠŤANY AUPARK TRENČÍN AUPARK RUŽOMBEROK AUPARK Hradec Králové Aupark Brno Aupark Karviná Development is our nature HB Reavis Group CZ, s.r.o. Škrétova 490/ Praha 2 Česká republika tel: fax:

2 Aupark mění Brno Dámy a pánové, v bezprostřední blízkosti historického centra Brna jsou rozsáhlé plochy, které dlouhá desetiletí čekaly na své využití. Buď byly nezastavěné, nebo na nich stály objekty, které rozhodně nebyly chloubou města. Situace se však mění. Na ploše téměř dvou set hektarů začíná vznikat čtvrť s označením Jižní centrum pro třicet až padesát tisíc obyvatel. Brno tedy staví nové město. Cílem je, aby toto území mělo moderní metropolitní zástavbu. To znamená kvalitní bydlení pro jeho obyvatele, dostatek obchodů a provozoven služeb pro Brňany i přespolní, pružnou hromadnou dopravu, dostatek komunikací pro individuální dopravu a parkovišť pro vozidla a v neposlední řadě také prostor pro sport a volný čas. První uskutečněné projekty již slouží veřejnosti, další se připravují, jak dokumentuje i tato publikace, kterou držíte v rukou. Jsem přesvědčen, že Aupark Brno vyplní další z bílých míst na mapě tohoto nového města a bude významným přínosem ke kvalitnímu rozvoji Jižního centra. Roman Onderka primátor

3 LOKALITA S rozlohou téměř km 2 patří Česká republika k středně velkým státům Evropy, přičemž její území obývá přibližně 10,5 milionu obyvatel. Stát tvoří historicky samostatné celky Čechy, Morava a Slezsko. Česká republika je díky své centrální poloze důležitou křižovatkou Evropy a cílem mnoha Druhé největší město republiky Brno, leží v centrální části Jihomoravského samosprávního kraje. Velkou devizou této oblasti je její strategická poloha na křižovatce důležitých transevropských tepen. I díky této poloze je v kraji silně rozvinutý strojírenský a elektrotechnický průmysl a v posledních letech narostl i počet Brno Brno je centrem Jižní Moravy a s téměř obyvateli je po Praze druhým největším městem České republiky. Díky své ideální poloze ve středu Evropy je Brno vyhledávanou destinací a zcela právem je označováno jako město veletrhů a kultury. Po létech určité stagnace rozvoje této moravské metropole dochází v posledním období k dalšímu rozšiřování města, kdy se především jeho jižní území stává lokalitou s velkými rozvojovými plány. Tato oblast dostává novou tvář díky projektu Europoint Brno, v jehož rámci zde vyroste moderní městská čtvrť. Mezi dominanty této rušné zóny bude bezesporu patřit kromě nového a komfortního hlavního vlakového nádraží také obchodně zábavní centrum Aupark, ležící na přirozené a zároveň nejexponovanější spojnici mezi tímto územím a vlastním historickým centrem Brna. LOKALITA zahraničních investorů. Od roku 1999 je země firem zabývajících se počítačovými technolo- součástí NATO a v roce 2004 se stala členským giemi. Nezanedbatelnou částí se na ekonomice státem EU. Základ české ekonomiky tvoří kraje podílí i zemědělství. průmysl s největším podílem na HDP ze všech států. EU. směr: Hradec Králové Počet obyvatel Jihomoravského kraje Počet obyvatel města Brno Míra registrované nezaměstnanosti v Brně / celá ČR 8,17 % / 9,24 % Míra ekonomické aktivity v kraji / celá ČR 57,4 % / 58,7 % HDP na 1 obyvatele v kraji / celá ČR 327 tis. CZK / 354 tis. CZK D1 Olomouc Bílovice nad Svitavou Zdroj: Český statistický úřad, údaje k Mokrá-Horákov směr: Praha Bosonohy Podolí Tvarožná Ostopovice Slatina směr: Olomouc Moravany Křenovice Želešice BRNO Sokolnice Autobusové nádraží 2 km D2 Bratislava směr: Znojmo Modřice směr: Bratislava (SK) D1 Europoint Brno Praha

4 KONCEPT Když byl před více než 200 lety v Bratislavě založen jeden z nejstarších veřejných parků střední Evropy, nikdo netušil, že jeho pojmenovaní Aupark, odvozené od názvu lužního lesa u Dunaje, se stane synonymem, inspirací a značkou pro síť úspěšných nákupně-zábavních center a špičkových obchodních galerií. Center, která čerpají inspiraci v celosvětovém trendu rehabilitace života v srdcích měst. Center, jež se prostřednictvím harmonického spojení a vyvážené kombinace prostorů pro nákupy a odpočinek, aktivně snaží navrátit středům našich měst každodenní rušný společenský život, tak známý z let minulých. Aupark klade důraz na vytvoření přívětivého a inspirujícího prostředí, které je designově čisté. Interiér pracuje s moderními principy obchodních pasáží poslední generace, gradujícími do centrálního prostoru, který je středobodem vnitřního společenského života. Design a užité materiály svou čistotou dávají galeriím tvář, jež umožňuje vyniknout obchodním a zážitkovým příležitostem. Aupark nabízí příjemné a atraktivní prostředí jak pro trávení volného času, tak i pro pracovní schůzky, svádí na ničím nerušené posezení u kávy nebo oběda. Rodičům s dětmi dává možnost využít služeb nadstandardního dětského koutku plného her a zábavy. AUPARK mění zažité tradice nakupování a kultury prodeje Nejenom pestrost a výjimečná skladba obchodních značek a služeb, ale především jejich vysoký standard a promyšlená tematická lokalizace v rámci centra dávají nakupování nový rozměr. Kombinací s výbornou dopravní dostupností a bezprostřední návazností na pěší zóny center měst vzniká s každým Auparkem nové a jedinečné místo, které se zároveň svým architektonickým ztvárněním, pracující s geniem loci každé lokality, stává výrazným, dominantním, městotvorným prvkem. Aupark reflektuje a spoluvytváří trendy městského stylu, stává se integrální součástí společenského života měst. Je příkladem změny úspěšného lokálního modelu na kvalitní mezinárodní značku. KONCEPT Aupark THE place to be

5 AUPARK ice nad Labem Bukovina Piletice HRADEC KRÁLOVÉ Třebechovice Malšovice pod Orebem soká nad Labem bem Vysoké Chvojno bem Holice ICE Svinárky Poloha Zahájení výstavby 2013 centrum města Plánované otevření 1Q/2015 Celková pronajímatelná plocha v m MHD linky 18 Mezinárodní vlakové nádraží Mezinárodní autobusové nádraží Letiště Dálniční napojení na D1, D2 5 min. (pěšky) 1 min. (pěšky) 15 min. (autem) 5 min. (autem) PROJEKT Projekt nákupně-zábavního centra Aupark přichází do nově vznikající lokality brněnského Jižního centra s ambiciozním záměrem vybudovat jednu z dominant tohoto území. Ve všech místech, kde je projekt Aupark realizován, je vnímán jako nadčasový, výjimečný a přitom citlivě reagující na okolní zástavbu. Dostupnost Architektura a standard budovy OLOMOUC OPAVA V místech, která jsou díky poloze stávajícího vlakového nádraží od nepaměti zaryta v myslích občanů Brna jako industriální chaos bez hlubší urbanistické koncepce, vznikne městská tkáň plynule navazující na historické centrum města. Těžištem nové zóny se stane Europoint, nové vlakové nádraží a významná dopravní křižovatka nadregionálního významu, propojený se středem města budoucím bulvárem. V nejexponovanějším místě tohoto prostoru (mezi OSTRAVA bulvárem a ulicemi Opuštěná a Nová Rosická) se bude nacházet obchodně - zábavní centrum Aupark. 157 Obchodů m 2 Pronajímatelná maloobchodní plocha Moravský Krumlov Tišnov Kuřim Rozdrojovice Žabovřesky Žebětin Bílovice nad Svitavou Líšen BRNO Střelice Slavkov u Brna Tuřany Moravany Modřice Sokolice Moravské Ořechov Bránice Rebešovice Újezd u Brna Holasice Židlochovice Pohořelice Podolí Vyškov Aupark se stane přirozenou spojnicí mezi historickým jádrem města a nově budovaným dopravním uzlem. Takto umístěný objekt bude vnímán jako přirozená součást nového moderního velkoměsta 21. století, čemuž odpovídá i jeho architektonická tvář. Navrhujeme tak městotvorné a živé místo, jehož fenomén spočívá v originální podobě nadčasového architektonického řešení, díky čemuž se stane výrazným středobodem lokality. Do Brna přicházíme s velkorysým třípodlažním centrem plným nákupních příležitostí a služeb. Srdcem obchodního domu je centrální prostor, který je propojen přes všechna podlaží a graduje na úrovni třetího patra, které mimo obchodních prostorů zaujme pestrou nabídkou volnočasových aktivit, kaváren a restaurací. Navazující pasáže jsou tvarovány tak, aby zákazník neztratil přehled a vždy našel svůj oblíbený ZLÍN obchod. Navrhli jsme tak důmyslný systém průhledů a lávek přes jednotlivá podlaží, díky čemuž jsme docílili žádaný vertikální charakter pasáží. V interiéru Auparku jsme záměrně zvolili špičkový, ale přitom nenápadný systém detailů a použili takové materiály, aby vynikla různorodost a originalita designového pojetí jednotlivých interiérů obchodních prostor. Aupark poskytne návštěvníkům možnost exkluzivního nakupování, relaxace, zábavy či odpočinku. 5 min. 15 min. 30 min. Spádová oblast do 15 min obyv. Spádová oblast do 30 min obyv. Parkovací místa 828 AUPARK

6 Komoditní struktura 2 % kavárny, cukrárny a bary 2 % módní doplnky, hodiny a sperky 1 % finanční a právní služby 1 % ostatní zboží a služby 2 % lékárna a péče o zdraví 3 % hračky, zboží pro děti a hobby Schéma podlaží a interiéru budovy 3 % knihy a kancelářské potřeby 3 % parfumerie, drogerie a kosmetika 3. nadzemní podlaží 5 % supermarket a specializované potraviny 42 % móda a spodní prádlo 6 % obuv 6 % restaurace a rychlé občerstvení 2. nadzemní podlaží 7 % zábava a volní čas 7 % elektronika a GSM 10 % sportovní oblečení a potřeby 1. nadzemní podlaží obchody zábava gastronomie Změnu máme v genech