Zápis z 26. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká

Transkript

1 Strana č. 1 / 9 Přítomni: Monika Rejnartová, František Nacházel, Zuzana Šídlová, Libuše Horáková, Jaroslav Ulbrich, Ing. Anna Kobosilová, JUDr. Jana Zejdová, Jan Dvořák, Lucie Trnečková, Pavel Chochola, Petr Pirunčík, Miloslav Václav Omluveni: Neomluveni: Petr Slavík Ostatní: Dagmar Švarcová, Adéla Hrubá, Blanka Gürthová Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 16:00 hodin, ukončeno v 17:00 hodin. Zahájení zasedání Předsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program: ZÁMĚRY ZÁMĚRY PRONÁJMY 1. Záměr prodeje pozemku p. č. 3337/1, trvalý travní porost o výměře m 2 v k. ú. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se na Svárově za nákupním střediskem Kaufland. Jedná se o travnatý pozemek ohraničený vzrostlými stromy, na jehož části je vybudované dětské hřiště. Od roku 2009 má ORMI v evidenci žádost na část pozemku za účelem stavby RD (dle platného územního plánu v současnosti nelze povolit stavbu RD), která byla odložena do doby schválení nového územního plánu. Nyní původní žadatel postupuje svou žádost jiné společnosti, jejíž účel (prodejna s elektroinstalačním materiálem) je v souladu se současně platným územním plánem (žádost podána ). doporučili tento bod odložit a informovat žadatele o výši kupní ceny za pozemek k podnikatelskému účelu v rozsahu 700, ,- Kč. HLASOVÁNÍ: 11 pro 0 proti 1 se zdržel 2. Záměr bezúplatného převodu pozemku p. č. 606/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 702 m 2 v k. ú. Dolní Libchava z ÚZSVM na město Pozemek je ve vlastnictví ČR Státní statek Cvikov a městu ho nabízí Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, který je příslušný s pozemkem hospodařit. Jedná se o veřejně přístupnou účelovou komunikaci, ale nenavazuje na žádné pozemky ve vlastnictví města (nabídka podána ). nedoporučili záměr bezúplatného převodu pozemku p. č. 606/1 v k. ú. Dolní Libchava, komunikace nezpřístupňuje žádné rozvojové plochy města.

2 Strana č. 2 / 9 3. Záměr bezúplatného převodu tělesa části silnice III/2621 včetně pozemků a mostu v Heřmaničkách u Dobranova: v k. ú. Dobranov - p. č. 372, ostatní plocha, silnice o výměře m 2 - p. č. 495/1, ostatní plocha, silnice o výměře 490 m 2 v k. ú. Vítkov u Dobranova - p. č. 4, ostatní plocha, silnice o výměře m 2 - p. č. 10, ostatní plocha, silnice o výměře m 2 - p. č. 56, ostatní plocha, silnice o výměře m 2 - p. č. 105, ostatní plocha, silnice o výměře m 2 - p. č. 128, ostatní plocha, silnice o výměře 628 m 2 v k. ú. Heřmaničky u Dobranova - p. č. 156, ostatní plocha, silnice o výměře 807 m 2 - p. č. 782, ostatní plocha, silnice o výměře m 2 Krajská správa silnic Libereckého kraje, jako správce komunikací ve vlastnictví Libereckého kraje, podala návrh na převod tělesa části silnice III/2621 a to od křižovatky silnic III/2621 a větvě II/262 do konce silnice v obci Heřmaničky, v délce 2,932 km (Dobranov Vítkov u Dobranova Heřmaničky u Dobranova). Výše uvedená silnice slouží především místní dopravě. Jedná se o bezúplatný převod z majetku Libereckého kraje do vlastnictví Města. Stavba silnic se předává včetně součástí a příslušenství, tedy i nového mostu v Heřmaničkách nedoporučili záměr bezúplatného převodu tělesa silnice v k. ú. Dobranov, Vítkov u Dobranova a Heřmaničky u Dobranova vzhledem k vysokým budoucím nákladům na údržbu této komunikace. 4. Záměr bezúplatného převodu tělesa části silnice III/0913 včetně pozemků: v k. ú. Sosnová u České Lípy - p. č. 536/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře m 2 - ostatní pozemky, po nichž vede komunikace, jsou ve vlastnictví města nebo ve vlastnictví soukromých osob Krajská správa silnic Libereckého kraje, jako správce komunikací ve vlastnictví Libereckého kraje, podala návrh na převod tělesa silnice III/0913 a to od křižovatky se silnicí I/9 do konce silnice III/0913 v obci Okřešice, v délce 1,810 km (Sosnová - Okřešice). Výše uvedená silnice slouží především místní dopravě. Jedná se o bezúplatný převod z majetku Libereckého kraje do vlastnictví Města. nedoporučili záměr bezúplatného převodu tělesa silnice v k. ú. Sosnová U České Lípy, vzhledem k vysokým budoucím nákladům na údržbu této komunikace.

3 Strana č. 3 / 9 5. Záměr bezúplatného převodu tělesa části silnice III/2623 včetně pozemků a dvou mostů: v k. ú. Stará Lípa - p. č. 262, ostatní plocha, silnice o výměře m 2 v k. ú. Žizníkov - p. č. 1011, ostatní plocha, silnice o výměře m 2 - ostatní pozemky, po nichž vede komunikace, jsou ve vlastnictví města nebo SŽDC (p. č. 247 v k. ú. Stará Lípa) Krajská správa silnic Libereckého kraje, jako správce komunikací ve vlastnictví Libereckého kraje, podala návrh na převod tělesa silnice III/2623 a to od křižovatky se silnicí II/262 do konce silnice III/2623 v obci Žizníkov, v délce 1,203 km (Stará Lípa - Žizníkov). Výše uvedená silnice slouží především místní dopravě. Jedná se o bezúplatný převod z majetku Libereckého kraje do vlastnictví Města. Stavba silnice se předává včetně součástí a příslušenství, tedy i dvou mostů ve Staré Lípě je nový most a v Žizníkově je most ve špatném technickém stavu. nedoporučili záměr bezúplatného převodu tělesa silnice v k. ú. Stará Lípa a Žizníkov, vzhledem k vysokým budoucím nákladům na údržbu této komunikace. 6. Záměr prodeje objektu čp. 164 na pozemku p. č. 294, včetně pozemku p. č. 294, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 427 m 2 v k. ú. Objekt čp. 164 je ve vlastnictví města, jedná se o rohový objekt na náměstí T. G. Masaryka v České Lípě. Dům má ve správě Stavební bytové družstvo Sever, v přízemí je provozovna lékárny a v dalších patrech byty (žádost podána ). nedoporučili záměr prodeje objektu čp. 164 v k. ú.. HLASOVÁNÍ: 8 pro 3 proti 1 se zdržel 7. Záměr výkupu pozemků v k. ú. Žizníkov Pozemky jsou ve vlastnictví manželů Košatých, kteří je nabízí městu k odkoupení. Pozemek p. č. 946, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře m 2 je částečně zpevněná komunikace, která zčásti zpřístupňuje rodinné domy a zároveň chatovou oblast. Město má zájem odkoupit část komunikace o výměře cca 600 m 2 dle zákresu (přesná výměra bude ještě upřesněna) a případně navazující část p. č. 354/2, ostatní plocha, neplodná půda o výměře cca 250 m 2. Tím by došlo k propojení pozemků ve vlastnictví města směrem k Žizníkovskému rybníku (požadovaná cena je 50,- Kč/m 2 ). Pozemek p. č. 437/4, vodní plocha, rybník o výměře m 2 město má zájem odkoupit za účelem propojení vodního toku k Okřešickému rybníku (požadovaná cena je 15,- Kč/m 2 ).

4 Strana č. 4 / 9 Pozemek 385/3, trvalý travní porost o výměře m 2 navazuje na okolí vodních toků (požadovaná cena je 15,- Kč/m 2 ). Pozemky p. č. 241/13, trvalý travní porost o výměře 55 m 2, p. č. 243, ostatní plocha o výměře 178 m 2 a p. č. 245/17, trvalý travní porost o výměře 20 m 2 se nacházejí v blízkosti Ploučnice, nenavazují na pozemky města (požadovaná cena je 1,- Kč/m 2 ). Dále vlastníci požadují zřídit bezúplatně věcné břemeno chůze a jízdy a umožnění uložení sítí na komunikaci p. č. 946, s tím, že i ostatní další náklady za převod pozemků (návrh na vklad do KN, zpracování geometrických plánů, odhady, daň z převodu nemovitostí, ověření podpisů) ponese město (nabídka podána ). doporučili výkup částí pozemků p. č. 946, 354/2 a p. č. 437/4 a nedoporučili výkup pozemků p. č. 385/3, 241/13, 243 a 245/17 vše v k. ú. Žizníkov. HLASOVÁNÍ: 11 pro 0 proti 1 se zdržel PRONÁJMY Oddělení technické správy majetku SBD Sever 8. PORT 1 s.r.o., IČ nebytové prostory Hrnčířská ul. č.p o výměře 84,45 m 2 změna subjektu podnájmu PORT 1 s.r.o. je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne výlučným nájemcem nebytových prostor o celkové výměře 84,45 m 2 - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu prodejna lahůdkářských výrobků, včetně doplňkového sortimentu dalšího potravinářského zboží - cena nájmu roční nájemné ve výši ,- bez DPH + valorizace a služby - podnájem dne pod č. usn. 178/07/A byl udělen souhlas s podnájmem těchto nebytových prostor za stejných podmínek nájemní smlouvy s výpovědní lhůtou 1 měsíc pro podnájemce: Josef Kollman, IČ , Nový Bor, za účelem výroby potravinářských výrobků doporučili udělit souhlas ke změně subjektu podnájmu nebytových prostor Hrnčířská ul. čp. 2343, a to za stejných podmínek nájemní smlouvy se společností PORT 1, s. r. o s výpovědní lhůtou 1 měsíc z Josefa Kollmana na nového podnájemce: Jana Jirsová, Stružnice 136, , IČ Pravoslavná církevní obec, Klášterní 459, IČ: nebytové prostory Klášterní 459 o celkové výměře 181,91 m 2 ukončení nájemní smlouvy Pravoslavná církevní obec, zastoupena Nikolajem Ončulenkem, duchovním správcem má uzavřenou smlouvu ze dne a následně dodatek č. 1 ze dne na pronájem uvedených nebytových prostor o celkové výměře 181,91 m 2 za

5 Strana č. 5 / 9 těchto podmínek: - doba nájmu na dobu určitou do , po uplynutí doby se tato smlouva automaticky prodlužuje o dalších 50 let, tj. na dobu do účel nájmu pro církevní účely - cena nájmu bezplatně, pouze na základě dodatku č. 1 ze dne si bude hradit vodné, stočné a elektrickou energii přímo u dodavatelů na základě smluv, které si s dodavateli sám uzavře. doporučili dát výpověď ze smlouvy ze dne Pravoslavné církevní obci Česká Lípa v souladu s čl z důvodu opakovaného porušení podmínek dodatku č. 1 ze dne , tj. neplacení služeb za vodné a stočné dle čl. 3 odst. 3 smlouvy ze dne HLASOVÁNÍ: 11 pro 0 proti 1 se zdržel Oddělení technické správy majetku RK Kouba 10. Českolipská VESNA, Poříční 1918,, IČO pronájem reklamní plochy v areálu Poříční 1918 ukončení nájemní smlouvy Společnost Českolipská VESNA- klub onkologických pacientů a jejich přátel, je na základě Smlouvy o nájmu reklamní plochy č. A /2008 s účinností ze dne a dodatků č.1,2 a 3 nájemcem uvedené reklamní plochy - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu umístění reklamního poutače o velikost 70x100cm - cena nájmu roční nájemné ve výši 632,- bez DPH + 21% DPH Nájemné je hrazeno jednou ročně vždy do příslušného kalendářního roku. vzali na vědomí výpověď ze smlouvy s tím, že nájemní vztah bude ukončen po uplynutí 3 měsíční výpovědní lhůty ke dni Tomáš Kozák, Sídliště pod Ralskem 563/1, Mimoň, IČ nebytové prostory v areálu Poříční čp a pronájem reklamní plochy v areálu Poříční 1918 ukončení nájemních smluv dohodou Pan Tomáš Kozák je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor č. A /2006 ze dne a následných dodatků k výše uvedené smlouvě výlučným nájemcem nebytových prostor: garáže č. 13 a 14 o celkové výměře 126,42 m 2 garáže č. 9 a 10 o celkové výměře 126,42 m 2 garáže č. 11 o celkové výměře 13,44 m 2 garáže č. 11 o celkové výměře 49,77 m 2 garáže č. 12 o celkové výměře 63,21 m 2 - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou

6 Strana č. 6 / 9 - účel nájmu pneuservis a autodílna - cena nájmu roční nájemné ve výši ,- bez DPH + valorizace a služby Nájemné je hrazeno ve čtvrtletních splátkách ve výši ,50,- Kč. Dále je pan Kozák na základě Smlouvy o nájmu reklamní plochy č. A /2008 ze dne a dodatků č.1,2 a 3 nájemcem uvedené reklamní plochy - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu umístění reklamního poutače o velikost 70x100cm - cena nájmu roční nájemné ve výši 632,- Kč + 21% DPH Nájemné je hrazeno jednou ročně vždy do příslušného kalendářního roku. doporučili trvat na výpovědi z výše uvedených smluv s tím, že nájemní vztah bude ukončen po uplynutí 3 měsíční výpovědní lhůty tedy ke dni Úsek prodejů a pronájmů ORMI 12. ŽOSKA a.s., Praha, IČ: část pozemku p. č. 393/15 v k. ú. Stará Lípa o celkové výměře 8,14 m 2 (pod stavbou) - žádost o převedení smlouvy Záměr zveřejněn: ŽOSKA a.s. má uzavřenou nájemní smlouvu č. A /2009 ze dne , včetně dodatku č. 1, na část pozemku p. č. 393/15 o výměře 8,14 m 2 v k. ú. Stará Lípa, na kterém se nachází stavba ve vlastnictví nájemce, - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy, tj. od cena nájmu roční cena nájemného ve výši 4.252,- Kč bez DPH + valorizace doporučili po uplynutí vývěsní doby záměru pronájmu a) ukončení smlouvy č. A /2009 s firmou ŽOSKA a.s. dohodou ke dni b) uzavření nájmu na část pozemku p. č. 393/15 o celkové výměře 8,14 m 2 v k. ú. Stará Lípa pod stavbou s firmou TTP invest, uzavřený investiční fond, a.s., Praha, IČ: , - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností od s 3 měsíční výpovědní lhůtou - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 4.252,- Kč bez DPH + valorizace HLASOVÁNÍ: 11 pro 0 proti 1 se zdržel 13. Okresní stavební bytové družstvo, IČ: žádost o pronájem částí pozemku p. č. 5825/571 o celkové výměře 41 m 2 v k. ú - přístupové lávky pro pěší Záměr zveřejněn: Jedná se o části pozemku p. č. 5825/571 o výměře 41 m 2 v k. ú. z celkové výměry 9456 m 2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: zeleň. doporučili po uplynutí vývěsní doby záměru pronájmu, uzavřít nájemní smlouvu na části

7 Strana č. 7 / 9 pozemku p. č. 5825/571 o celkové výměře 41 m 2 v k. ú. s OSBD - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností od s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu umístění přístupové lávky pro pěší u bytového domu čp a čp dle situačního výkresu z 12/ cena nájmu 30,- Kč/m 2 /rok bez DPH + valorizace - další podmínky bude dodržena podmínka z OTSM správce zeleně, tj. konstrukce lávky nebude bránit údržbě okolní zeleně a nájemce bude udržovat pozemek pod lávkou bude dodržena podmínka z OTSM správce komunikací, tj. nájemce bude na pronajaté části pozemku provádět opravy, zimní údržbu a letní úklid 14. Josef Měkota, bytem xxx žádost o pronájem části pozemku p. č. 181/1 o celkové výměře 52,50 m 2 v k. ú - zřízení celoroční kavárenské zahrádky Záměr zveřejněn: Jedná se o část pozemku p. č. 181/1 o výměře 52,50 m 2 v k. ú. z celkové výměry 3566 m 2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace, způsob ochrany: památkově chráněné území. doporučili a) uzavření nájmu na části pozemku p. č. 181/1 o celkové výměře 52,50 m 2 v k. ú. Česká Lípa s Josefem Měkotou za níže uvedených podmínek až po schválení předloženého technického řešení oddělením investic a dotací: - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu s 6 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu zřízení a provozování celoroční kavárenské předzahrádky o velikosti 7,5 x 7 m u objektu čp cena nájmu 160,- Kč/m 2 /rok bez DPH + valorizace - další podmínky budou dodrženy podmínky stanovené OTSM správcem komunikací ve vyjádření ze dne b) dále členové výboru doporučili dát podnět na finanční odbor na změnu obecně závazné vyhlášky č. 2/2011 o místním poplatku za užívání veřejného prostranství v článku 6 sazba poplatku odst. 2 písm. c) týkající se ceny za umístění předzahrádky před provozovnou s tím, že navrhují posoudit zvýšení této ceny. 15. Milan Lopušan, Okřešice, IČ: nájem pozemků v k. ú. Okřešice u České Lípa, k. ú. Žizníkov, k. ú. Sosnová u České Lípy a k. ú. žádost o souhlas s umístěním elektrického ohradníku na hranicích pronajaté parcely č. 494/2 v k. ú. Okřešice

8 Strana č. 8 / Milan Lopušan má uzavřenou nájemní smlouvu č. A /2004 ze dne , včetně dodatků č. 1 č. 7, za níže uvedených podmínek: - doba nájmu do cena nájmu roční nájemné ve výši ,- Kč bez DPH + valorizace (532,- Kč ročně za 1 ha) - účel pronájmu provozování ekologického pastevectví na pozemcích v k. ú. Okřešice u České Lípy za účelem přístupové cesty část pozemku p. č. 494/2 sekání trávy na pozemcích v k. ú. Okřešice u České Lípy p. č. 323, p. č. 324, p. č. 361/3 a p. č. 387/4, v k. ú. Žizníkov, v k. ú. Sosnová u České Lípy a v k. ú. - předmět nájmu níže uvedené pozemky o celkové výměře m 2 (cca 25 ha): v k. ú. Okřešice u České Lípy - p. č. 616/4, p. č. 323, p. č. 324, p. č. 550/7, p. č. 550/8, p. č. 556/4, p. č. 557/2, p. č. 631/7, p. č. 361/3, p. č. 377/1, p. č. 387/4, p. č. 404/6, p. č. 404/7, p. č. 407/9, část p. č. 670, p. č. 684, p. č. 494/2, p. č. 352/2, p. č. 350/16, p. č. 386/3 v k. ú. Žizníkov - p. č. 962/4 v k. ú. - část p. č. 4938, část p. č. 5364, p. č. 1075/57, p. č. 5369/1, p. č. 5369/2 v k. ú. Sosnová u České Lípy - část p. č. 557, část p. č. 559/1, část p. č. 561/1, část p. č. 567/1, část p. č hlasovali o udělení souhlasu k umístění elektrického ohradníku na pozemku p. č. 494/2 v k. ú. Okřešice. HLASOVÁNÍ: 6 pro 5 proti 1 se zdržel NEPŘIJATÉ USNESENÍ Úsek prodejů a pronájmů ORMI 16. Okresní stavební bytové družstvo, IČ: žádost o pronájem části pozemku p. č. 3130/1 o celkové výměře 1,68 m 2 v k. ú - schodiště u bytového domu čp Záměr zveřejněn: Jedná se o část pozemku p. č. 3130/1 o výměře 1,68 m 2 v k. ú. z celkové výměry 208 m 2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha. doporučili po uplynutí vývěsní doby záměru pronájmu, uzavření nájemní smlouvy na část pozemku p. č. 3130/1 o celkové výměře 1,68 m 2 v k. ú. s OSBD - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností od s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu umístění předloženého schodiště u bytového domu čp dle situačního výkresu z 08/ cena nájmu 30,- Kč/m 2 /rok bez DPH + valorizace

9 Strana č. 9 / 9 Oddělení technické správy majetku RK Kouba 17. Pavel Kučera, IČ nebytové prostory Jindřicha z Lipé ul. 113 o výměře 192,03 m 2 v 1. patře změna podnájmu (první patro) Pavel Kučera má uzavřenou nájemní smlouvu č. A /2002 na dobu určitou od do za účelem provozování kavárny s cukrárnou v přízemí, vinárny v 1. patře a část přízemí (kuchyně) k prodeji pekárenského zboží dle výřezu projektové dokumentace s označením předmětných prostor ( v případě kladného vyjádření památkové péče) o celkové výměře 344,66 m 2 - cena nájmu roční nájemné ve výši ,- bez DPH + valorizace a služby doporučili udělit souhlas k podnájmu nebytových prostor v 1. patře ( 192,03 m 2 ) čp. 113 ul. Jindřicha z Lipé pro nového podnájemce: Jakub Patera, Na Svahu 2645, 47006, IČ a to za stejných podmínek nájemní smlouvy s Pavlem Kučerou, ale pouze za účelem provozování kavárny s dětským koutkem a nedoporučili zde zřizovat kosmetické služby. Příští jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná od 16:00 hodin. V České Lípě dne Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předsedkyně Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí