ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ SPOLEČENSTVÍ STODŮLKY , IČ:

Transkript

1 ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ SPOLEČENSTVÍ STODŮLKY , IČ: svolaného Stavebním bytovým družstvem POKROK jako statutárním orgánem pověřeným vlastníkem (předsedou společenství) konaného dne od hodin v ZŠ Mezi Školami Pozvánka (viz příloha č. 1) na Shromáždění SVJ s informacemi o datu a místě konání a programem byla všem vlastníkům vložena do poštovní schránky ve stanovami určené lhůtě. I. Společenství Stodůlky v Praze - Stodůlkách (dále jen SVJ ), tvoří vlastníci jednotek uvedení v hlasovací listině, která je přílohou č. 2 a Stavební bytové družstvo POKROK (dále jen SBD POKROK ). II. SBD POKROK zastupoval na základě plné moci představenstva pan Vladimír Březina. Plné moci udělené jednotlivým vlastníkům tvoří přílohu č. 3. Program Shromáždění SVJ: 1) Prezence od hod. 2) Zahájení a schválení programu, volba zapisovatele, ověřovatelů zápisu a sčítačů hlasů 3) Informace o problémech s pronájmem společného prostoru (SP) firmou Broadband telekomunikační družstvo (dále Broadband), přítomna JUDr. Růžková 4) Informace o hospodaření SVJ v roce schválení účetní závěrky za rok viz příloha k pozvánce (příloha 4 zápisu): Zpráva o hospodaření společenství a činnosti správce za rok ) Informace o hospodaření SVJ v 1. čtvrtletí 2015 (stav nedoplatků a dlužníků v souvislosti s přeměnou účtů, zrušením SIPO, výdaje do současného období a výhled do , vývoj dlouhodobé zálohy, atd.) 6) Informace o nutné úpravě stanov SVJ podle NOZ, přípravě Domovního řádu a Provozního řádu garáží 7) Informace o probíhajících a připravovaných akcích: - Vodoměry SV - Revitalizace lodžií ul. Blattného - Revitalizace lodžií ul. Mezi školami, provedení odborného posudku - Informace o projektu celkové revitalizace celého objektu - Rekonstrukce osvětlení společných schodišťových prostor - LED technologie - Opravy sociálních zařízení SP - Měření elektřiny v garážích objektu 8) Provozní informace, informace o pronájmech SP 9) Diskuse, různé, závěr Pořad jednání, návrhy usnesení a : Ad 1. Prezence účastníků Shromáždění SVJ Prezence fyzických účastníků a evidence řádných plných mocí probíhala v době 17:30-18:00 v místě konání Shromáždění SVJ, kinosále ZŠ Mezi školami. Za Obvodní bytovou správou (OBS) SBD Pokrok se Shromáždění SVJ zúčastnila pí. Jindřiška Bittnerová. Ad 2. Zahájení jednání Jednání v 18:05 hod. zahájil a po celou dobu řídil pan Vladimír Březina, na úvod prohlásil Shromáždění SVJ za usnášeníschopné, neboť byli přítomni (respektive byli zastoupeni řádnými plnými mocemi) vlastníci, jejichž výše spoluvlastnického podílu byla 3759/5930, tzn. 63,39% z celkového počtu všech spoluvlastnických Stránka 1 z 7

2 Na schůzi byli přítomni: (vlastníci bytů) 6, 9, 15, 16, 22, 28, 31, 36, 58, 60, 62, 63, 72, 74, 79, 84, (garáží), G903, G909, G910, G914. Plné moci byly poskytnuty: (byty) 3, 7, 10, 25, 27, 29, 30, 33, 34, 39, 40, 41, 44, 45, 52, 54, 58, 73, 84, G912. Volba zapisovatele, ověřovatelů zápisu a sčítačů hlasů Aktuální přítomnost vlastníků při hlasování byla 3759/5930, tzn. 63,39% z celkového počtu všech spoluvlastnických Návrh usnesení č. 1: Shromáždění SVJ schvaluje navržený Program Shromáždění SVJ, dále jako zapisovatele ing. Ivan Richtera, jako ověřovatele zápisu pány Pavla Hovorku a Zdeňka Rohlíka, jako sčítače hlasů mgr. Tomáše Vytřísala. p r o 63,39% všech 100% přítomných p r o t i - 0,0 % z d r ž e l s e - 0,0 % vlastníci Ad 3. Informace o problémech s pronájmem SP firmou Broadband Informaci o problému s nájemcem Broadband v objektu a aktuálním stavu podali pan Březina a JUDr. Růžková, právnička SBD Pokrok. Na problém s neplacenou spotřebou elektřiny upozorňovala již delší dobu Kontrolní komise SVJ (dále jen KK), problém zároveň vyvstal po , v rámci procesu oddělování veškeré agendy SVJ a SBD Pokrok a uzavírání nových smluv vůči Společenství SVJ (nová smlouva s firmou Broadband nebude prozatím uzavírána). Firma Broadband v rozporu s uzavřenou smlouvou nenainstalovala vlastní odběrné místo a využívala pro svou činnost elektřinu ze společných prostor, toto nebylo řešeno ani bývalým domovníkem, ani OBS SBD Pokrok. Toto bylo následně potvrzeno při kontrole dne , za účasti pana Březiny, zástupce firmy Broadband, OBS a KK, kdy byl také proveden kontrolní odečet. Na základě provedené kontroly, včetně faktur, byla celková částka za spotřebovanou elektřinu stanovena na cca 69 tisíc Kč. JUDr. Růžková přednesla další postup právního oddělení a vedení SBD Pokrok (dopis s požadavkem zaplacení s definovanými lhůtami a následnými sankcemi, výpovědí a ukončením smlouvy, atd.). Problematiku dále doplnil a komentoval za celou KK p. Hovorka, upozornil zejména na dosud stále neprovedenou instalaci samostatného elektroměru, a tedy na pokračování tohoto nepřijatelného stavu, rovněž na možnost úhrady škody z pojištění tehdejších zainteresovaných pracovníků SBD Pokrok. Pan Březina tento bod uzavřel, přislíbil předání veškerých materiálů KK a snahu o brzké vyřešení problému, v součinnosti s KK. Aktuální přítomnost vlastníků 3894/5930, tzn. 65,67 % z celkového počtu všech spoluvlastnických Ad 4. Informace o hospodaření v roce schválení účetní závěrky za rok viz příloha č. 4 "Zpráva o hospodaření společenství a činnosti správce za rok 2014" Pan Březina informoval o hospodaření SVJ a stavu financí v objektu v roce 2014 a potřebě schválení účetní závěrky za rok Přednesl základní údaje, podrobné informace byly obsaženy v příloze č. 3 (Zpráva o hospodaření společenství a činnosti správce za rok 2014), s poukazem na minulé Shromáždění SVJ ( ). Stav dlouhodobé zálohy činil k : Kč. Stav k byl následující: roční tvorba DZ ve výši ,00 Kč, roční čerpání DZ v roce 2014 ve výši ,25 Kč, stav dlouhodobé zálohy celkem ,60 Kč, zůstatek krátkodobé zálohy ,13 Kč. Dále byla podána informace o spotřebě energií a ostatních služeb a o způsobu vyúčtování záloh (přeplatky a nedoplatky), o dlužnících (cca 47 tisíc Kč). Po krátké diskuzi bylo přistoupeno k hlasování o usnesení č. 2. Aktuální přítomnost vlastníků při hlasování 3993/5930, tzn. 67,34% z celkového počtu všech spoluvlastnických Stránka 2 z 7

3 Návrh usnesení č. 2: Shromáždění SVJ schvaluje Účetní závěrku za rok 2014 a Zprávu o hospodaření Společenství SVJ a činnosti správce za rok p r o 67,34% všech 100% přítomných p r o t i 0,0 % z d r ž e l s e - 0,0 % vlastníci Ad 5. Informace o hospodaření SVJ v 1. čtvrtletí 2015 Pan Březina informoval o trojjediné roli SBD Pokrok (pověřený vlastník předseda společenství, správce objektu, vlastník družstevních bytů v objektu) a jeho fungování, po uzavření Příkazní smlouvy mezi pověřeným vlastníkem předsedou společenství a správcem. Dále bylo informováno o oddělení účetnictví SVJ od SBD Pokrok k převedení financí na účet SVJ, uzavření nových smluv se stejnými dodavateli, při zachování bonusů, resp. zvýhodnění předchozích smluv (zůstává pouze smlouva - pojištění SBD Pokrok při zachování slev). Dále byla podána informace o nedoplatcích (celkem cca 80 tisíc Kč), a dlužnících (cca 10 bytů), v souvislosti s přeměnou účtů a zřízení nové SIPO služby (doposud využívá cca 15 bytů). U některých dlužníků mohou nedoplatky vznikat neprovedením přesměrování plateb na nový účet SVJ (ČSOB, č.ú /0300) - platby probíhají na původní účet SBD Pokrok, odkud jsou vraceny zpět), bude ze strany SBD Pokrok urgováno a řešeno, v součinnosti s domovníkem ing. Kloudou, který bude jednotlivé dlužníky kontaktovat a urgovat. Bylo také připomenuto, že u družstevníků, včetně těch využívajících dosavadní SIPO služby, se nic nemění (stejný účet SBD Pokrok, stávající SIPO služba SBD Pokrok). Stav dlouhodobé zálohy objektu Společenství SVJ byl k tisíc Kč. K tématice poté proběhla krátká diskuze, hlasování nebylo třeba provádět. Aktuální přítomnost vlastníků 3993/5930, tzn. 67,34 % z celkového počtu všech spoluvlastnických Ad 6: Informace o nutné úpravě stanov SVJ podle NOZ, přípravě Domovního řádu a Provozního řádu garáží Pan Březina informoval, ve vazbě na historii vzniku Společenství SVJ a Stanov Společenství SVJ o následné potřebě úprav Stanov Společenství SVJ dle NOZ, na příštím Shromáždění SVJ (podzim 2015), formou notářského zápisu (konečný termínem je konec roku 2016, z mnoha důvodů je však vhodné provést úpravy dříve). Úprava Stanov bude provedena v součinnosti s domovníkem ing. Kloudou a KK, shodným postupem jako u Stanov stávajících (např. je mj. třeba změnit název musí obsahovat termín Společenství vlastníků, apod.). SBD Pokrok má již připraveny nové vzorové stanovy, vyhovující úpravám, které bude distribuovat domovníkovi, KK i ostatním vlastníkům k připomínkám. Obdobným způsobem bude třeba připravit a na příštím Shromáždění SVJ schválit Domovního řád a Provozní řád garáží, které doposud Shromážděním SVJ nebyly schváleny. K tématice poté proběhla krátká diskuze, hlasování nebylo třeba provádět. Aktuální přítomnost vlastníků 3993/5930, tzn. 67,34% z celkového počtu všech spoluvlastnických Ad 7: Informace o probíhajících a připravovaných akcích na objektu Společenství SVJ Zástupce SBD Pokrok pan Březina a domovník objektu ing. Luboš Klouda podali úvodem stručnou informaci o aktuálním technickém a provozním stavu objektu Společenství SVJ (domy č.p ) a podali aktuální informace k plnění plánu oprav a rekonstrukcí, schválený na předchozím Shromáždění SVJ ( ). V programu nebylo třeba schvalovat jednotlivé akce, vyjma akce revitalizace lodžií, kde bylo třeba rozhodnout o dalším postupu (viz níže), u ostatních odpovídá postup i finanční rozpočet schválené podobě. Konkrétně se týkalo: Vodoměry studená voda Revitalizace lodžií ul. Blattného Revitalizace lodžií ul. Mezi školami, provedení odborného posudku Informace o projektu celkové revitalizace celého objektu Rekonstrukce osvětlení společných schodišťových prostor - LED technologie Stránka 3 z 7

4 Opravy sociálních zařízení SP Měření elektřiny v garážích objektu Výměna vodoměrů studené vody (domovník ing. Klouda). V závěru května proběhla úspěšně schválená výměna všech vodoměrů v objektu, včetně společných prostorách objektu (celkem 105 vodoměrů), za kvalitní typ Maddalena, s ochranou proti zneužití a dvěma plombami (shodným jako u předchozí výměny vodoměrů pro teplou vodu), proběhla tak unifikace obou typů vodoměrů pro další období. Dva vodoměry nebyly vyměněny, přívod vody bude v obou prostorách následně odstraněn (místnost údržby, pronajatý sklad Žaludovi). Proběhlé měření patních vodoměrů potvrdilo jejich správnou kalibraci. Spotřeba teplé i studené vody v objektu bude i v dalším období pečlivě sledována, zejména ve vazbě na vzniklé schodky. Revitalizace lodžií ulice Blattného. Technička pí. Bittnerová za OBS a domovník ing. Klouda uvedli celou akci, připomněli havarijní stav zábradlí kovových lodžií v ul. Blattného (celkem 40 kovových zábradlí v lodžiích v ulici Blattného) a představili jednotlivé varianty řešení. Ve spolupráci OBS, KK a projektanta akce (ing. Řehoř) vznikly postupně 4 možné varianty akce v ulici Blattného (1. fáze, 2015/16), v návaznosti na akce v ul. Mezi školami a případné celkové zateplení včetně vnitrobloku (viz níže, 2. fáze /16 a 3. fáze). S těmito 4 variantami fáze 1 bylo poté Shromáždění SVJ seznámeno, včetně finančních představ: (varianta 1) komplexní revitalizace lodžií a kompletní zateplení fasády objektu (cca 6,8 miliónů Kč); (varianta 2) komplexní revitalizace lodžií a částečné zateplení fasády objektu (cca 4,8 miliónů Kč); (varianta 3) komplexní revitalizace lodžií a minimální zateplení fasády objektu (cca 3,9 miliónů Kč); (varianta 4) pouze revitalizace lodžií bez zateplení (nové zábradlí, revitalizace podlahy včetně hydroizolace, dlažba, cca 2,3 miliónů Kč). Doplňující informace k vývoji celé záležitosti, ve vztahu k připravovanému projektu revitalizace (ing. Řehoř), spolu s postojem KK, dále podrobně podal za KK p. Hovorka; informoval také, že předchozí den ( ) KK tuto problematiku podrobně ze všech aspektů řešila. Dále vysvětlil odborný postoj projektanta ing. Řehoře. Zdůraznil také, že celá akce byla původně zapříčiněna velmi špatným stavem kovových zábradlí v lodžiích v ul. Blattného, viz odborný posudek. Následně byl panem Březinou vznesen požadavek na rozhodnutí Shromáždění SVJ preference zvolené varianty, v rámci které se bude dále postupovat, podle výsledku by se samozřejmě postupovalo i ve fázi 2 (a případně fáze 3, pokud by byla vůbec realizována). Možnost odložit rozhodnutí na další Shromáždění SVJ, by celou akci dále zdržela, ve vztahu k havarijnímu stavu některých kovových zábradlí. Dále proběhla rozsáhlá diskuze, byly dotazovány a komentovány jednotlivé aspekty (výhody a nevýhody zateplení fasády, možné technické způsoby provedení polystyren, fenolová pěna, následné zasklení lodžií, možnost následného zateplení při volbě varianty (4), již proběhlé dřívější dílčí revitalizace sokl objektu, nová sklepní okénka, mezipanelové spáry, dále finanční návratnost akce, dostupný objem finančních prostředků, ve vztahu k vývoji záloh a nutnosti jejich zvýšení). V diskuzi dále vystoupil mj. p. Rohlík, který zmínil možnost využití plošin místo lešení ve variantě (4) a postupného řešení lodžií v pořadí od nejvíce poškozených. Bylo také upozorněno, že finanční odhady projektanta mohou při výběrovém řízení být fakticky nižší. V diskuzi také zazněla připomínka k problému výskytu plísní, potřebě cirkulace vzduchu a negativní zkušenosti s poškozováním zateplené fasády ptáky. Pan Březina také komentoval výši tvorby dlouhodobých záloh na objektu: se 17 Kč/m 2 /měsíc je spíše podprůměrná (průměr v rámci SBD Pokrok činí 22 Kč/m 2 /měsíc) a upozornil na možnou potřebu jejich zvýšení, zejména v případě volby variant (1), (2), nebo (3). Závěrem byla diskutována návazná problematika možnosti hromadného zasklení lodžií s možností připojení se k akci individuálně (samofinancování zasklení), demontáže a montáže stávajících oficiálních zasklení (instalovaných na základě stavebního povolení) a vlivu zasklených lodžií na zlepšení tepelných podmínek objektu. V této souvislosti byla dále diskutována problematika termoměření provedených na objektu, s identifikací tepelných mostů, a zlepšení tepelných podmínek v bytě pí. Škvorové. Diskuze byla ukončena, pan Březina nejprve provedl průzkum preferencí Shromáždění SVJ, následně proběhlo hlasování. Aktuální přítomnost vlastníků 3993/5930, tzn. 67,34% z celkového počtu všech spoluvlastnických Stránka 4 z 7

5 Návrh usnesení č. 3: Shromáždění SVJ schvaluje dle výsledků hlasování jednu z předložených variant (1)-(4) revitalizace lodžií a objektu. Varianta (1): p r o 0% proti 67,34% všech 100% přítomných z d r ž e l s e - 0,0 % vlastníci Varianta (2): p r o 0% proti 67,34% všech 100% přítomných z d r ž e l s e - 0,0 % vlastníci Varianta (3): p r o 0,78% všech proti 99,22% všech 1,2% přítomných 98,8% přítomných z d r ž e l s e - 0,0 % vlastníci Varianta (4): p r o 99,22% všech proti 0,78% všech 98,8% přítomných 1,2% přítomných z d r ž e l s e - 0,0 % vlastníci Byla přijata varianta (4). Usnesení č. 3: Shromáždění SVJ schválilo v rámci akce revitalizace lodžií a objektu variantu (4). Revitalizace lodžií ulice Mezi školami. Bylo informováno, v návaznosti na předchozí fázi 1 (revitalizace lodžií ulice Blattného), o provedení odborného posudku stavu betonových lodžií (domovník ing. Klouda) v ulici Mezi Školami, akce byla již schválena na předchozím Shromáždění SVJ ( ). Podle výsledků znaleckého posudku bude dále v akci revitalizace lodžií v ul. Mezi školami (fáze 2) postupováno, ve shodě s revitalizací lodžií v ul. Blattného (fáze 1). Informace o projektu celkové revitalizace celého objektu (domovník ing. Klouda). V návaznosti na předchozí bylo informováno o původním záměru připravit 1 komplexní projekt celkové revitalizace objektu, včetně úplného zateplení, ve třech fázích (ing. Řehoř). Vzhledem k výsledku předchozího hlasování a zamítnutí provádění zateplení objektu, bude projekt vypracován v souladu s tímto rozhodnutím (pouze revitalizace lodžií v ul. Blattného fáze 1 a Mezi školami fáze 2, obě fáze bez zateplení), ing. Řehoř bude informován a bude neprodleně zadáno vypracování projektu v nově odhlasovaném provedení (do ). OBS již začne během léta, ve spolupráci s KK, připravovat podklady pro následné výběrové řízení pro realizaci akce (ideálně září 2015), aby mohla být smlouva s realizační firmou podepsána ve IV. čtvrtletí roku 2015, s možným termínem započatí prací v I. čtvrtletí 2016 (dle průběhu počasí) a dokončením akce do června Rekonstrukce osvětlení společných schodišťových prostor - LED technologie Bylo informováno o provedení (do konce roku 2015) rekonstrukce osvětlení společných schodišťových prostor pomocí úsporné LED technologie (domovník ing. Klouda), akce byla již schválena na předchozím Shromáždění SVJ ( ). Již proběhla separátně instalace nového osvětlení ve vchodu 2336, vzhledem k jeho specifičnosti a aktuální potřebě (dům bez schodišťových oken), byla konstatována spokojenost s provedením. Instalace bude využívat speciální nezaměnitelné reflektory, s automatickým zapínáním / vypínáním (snímače pohybu). Opravy sociálních zařízení ve společných prostorách objektu (domovník ing. Klouda). Vzhledem k charakteru akce dílčí drobnější postupné opravy sociálních zařízení v společných prostorách objektu (záchody, úklidové prostory) nebylo podrobně diskutováno, akce byla již schválena na předchozím Shromáždění SVJ ( ). Měření elektřiny v garážích objektu (domovník ing. Klouda) bylo informováno o provedení (co nejdříve, nejpozději do konce roku 2015) instalace poměrných měřidel spotřeby elektřiny v garážích, za účelem sledování a kontroly spotřeby elektřiny, akce byla již schválena na Stránka 5 z 7

6 předchozím Shromáždění SVJ ( ). Akce se týká 12 z celkového počtu 14 garáží (2 již mají instalovány samostatné odběrné místo - vlastní elektroměry). Obdobně bude provedeno ve vybraných pronajatých společných prostorách. V následné diskuzi zazněly jak názory na údajnou nemožnost rozúčtování dle individuální spotřeby (nelze provádět vzhledem k tomu, že Společenství SVJ nemá licenci distributora, ve smlouvách s dodavatelem je toto výslovně uvedeno), tak naopak, že tento systém je funkční a je jinde aplikován. Pan Březina zjistí situaci v rámci SBD Pokrok a prověří možnosti řešení. Návrh usnesení č. 4: Shromáždění SVJ souhlasí s instalací podružného měření spotřeby elektřiny v garážích (a vybraných pronajatých společných prostorách), zároveň stanoví povinnost vlastníkům umožnit přístup do jednotlivých prostor a umožnit provedení příslušného technického řešení. p r o 67,34% všech 100% přítomných p r o t i 0,0 % z d r ž e l s e - 0,0 % vlastníci Ad 8: Provozní informace, informace o pronájmech společných prostor Domovník objektu ing. Klouda nejprve podal provozní informace k objektu, podrobněji se zaměřil na problematiku pronájmů v objektu. Připomněl, že problém s pronájmem firmou Broadband je řešen (viz bod 3). Nájmy společných prostor v objektu. Všechny nájemní smlouvy na pronajaté prostory v objektu 205 (od ) byly podepsány a uplatněny, včetně způsobu úhrady za předchozí období. Jelikož byl pronájem manželů Žaludových byl uvažován v kategorii komerčních nájmů, mimo uplatnění standardní schválené sazby (29,50 Kč/m 2 /měsíc), požádal domovník ing. Klouda Shromáždění SVJ o schválení tohoto standardního pronájmu. Dále bylo navrženo (viz bod 7. zápisu výše, 1. část - výměna vodoměrů) odsouhlasit zrušení přípojky teplé i studené vody ve dvou pronajatých prostorách (sklad manželů Žaludových ve vchodu 2337, dílna údržby ve vchodu 2339). Nájmy prostor u sklípků. Na základě souhlasu předchozího Shromáždění SVJ ( ) bylo informováno o postupném uzavírání volných mezisklípkových prostor (ve čtyřech různých metrážích podle charakteru prostoru (1,6; 2,4; 4,6 a 5,5 m 2 ) a jejich pronajímání, jak stávajícím uživatelům, tak novým zájemcům, standardním způsobem (předávací protokol, nájemní smlouva). Domovník ing. Klouda zajistí u nájemníků předávací protokoly, jako podklady pro OBS pro příslušné smlouvy. Vyjádřil dále prosbu směřovanou na Shromáždění SVJ o potvrzení finančních nákladů za pronájmy tohoto typu: částka nájmu odpovídá polovině standardní částky nájmu za jednotku plochy, tj. 14,75 Kč/m 2 /měsíc). Po krátké diskuzi bylo přistoupeno k hlasování o usnesení č. 4. Aktuální přítomnost vlastníků při hlasování 3993/5930, tzn. 67,34% z celkového počtu všech spoluvlastnických Návrh usnesení č. 5: Shromáždění SVJ schvaluje snížení poplatků za nájem pronajatých prostor manželů Žaludových na nekomerční úroveň (29,50 Kč/m 2 /měsíc) a souhlasí s poloviční sazbou standardního pronájmu za prostory sklípků (14,75 Kč/m 2 /měsíc). Shromáždění dále souhlasí se zrušením přípojky teplé i studené vody ve dvou pronajatých prostorách (sklad manželů Žaludových ve vchodu 2337, dílna údržby ve vchodu 2339). Zároveň stanoví povinnost podepsat příslušný předávací protokol i nájemní smlouvu všem dosavadním (i budoucím) uživatelům. p r o 67,34% všech 100% přítomných p r o t i 0,0 % z d r ž e l s e - 0,0 % vlastníci Stránka 6 z 7

7 Ad 9: Diskuze, různé, závěr Shromáždění SVJ P. Hovorka jménem KK vznesl na Shromáždění SVJ dotaz ohledně spokojenosti s formou informovanosti v jednotlivých vchodech (nástěnky, barevné podklady), Shromáždění SVJ tento způsob informování podpořilo. Vzhledem k počtu fyzicky přítomných vlastníků by mohla být na zvážení možnost organizace některých schůzí Shromáždění SVJ přímo v prostorách objektu (schůzovní místnost), mimo Shromáždění SVJ s notářskými zápisy, Shromáždění SVJ nevyslovilo jednotný názor. P. Novák vznesl prosbu o možnost uhrazení poplatků spojených s vykonáním zkoušek za účelem získání patřičné kvalifikace pro práce elektroúdržby (Vyhláška č. 50). S tímto uhrazením byl vysloven souhlas. Pan Březina připomenul finanční limit 50 tisíc Kč, do kterého lze obdobné akce hradit i mimo souhlas Shromáždění SVJ. Zprávy o činnosti domovníka a KK budou předneseny, v souladu s potřebou předkládání 1x ročně, na příštím Shromáždění SVJ (podzim 2015). Shromáždění společenství vlastníků jednotek bylo panem Březinou ukončeno v cca 20:30 hod. Příští Shromáždění SVJ spojené s notářským zápisem (změna Stanov Shromáždění SVJ) se bude konat v podzimních měsících V Praze dne Zapisovatel: Ing. Ivan Richter Ověřovatelé zápisu: p. Pavel Hovorka p. Zdeněk Rohlík... P:#~.... : y.?~t.. Přílohy zápisu: 1. Pozvánka na Shromáždění SVJ 2. Prezenční listina 3. Plné moci (oprávnění k zastupování) vlastníků 4. Zpráva o hospodaření společenství a činnosti správce za rok 2014 Stránka 7 z 7