Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby

Transkript

1 Číslo spisu: 2012/247 Číslo jednací: 2012/1555/OV/JEN Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Masarykovo náměstí 98, PSČ Oprávněná úřední osoba k vyřízení věci: Helena Jenková, referentka Telefon/fax: / jenkova@meu-police.cz E-podatelna: podatelna@meu-police.cz V Polici nad Metují, dne 26. dubna 2012 Oznámení o zahájení územního řízení Dne podal pan Zdeněk Klíma, nar , bytem Suchý Důl čp. 166, Suchý Důl, zastoupený na základě plné moci Ing. Václavem Pohlem, nar , bytem Na Padolí čp. 188, Hronov, Zbečník, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinný dům a garáž včetně inženýrských sítí na pozemcích st. p. č. 36/1 a poz. par. č. 575/3, 577/1, 577/5 vše kat. území Žďár nad Metují. Shora uvedeným dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o umístění předmětné stavby. Předmětem řízení je umístění stavby rodinného domu a garáže a dále jednotlivé přípojky inženýrských sítí vodovodní přípojka, kanalizační přípojka včetně čistírny odpadních vod, přípojka kabelového vedení O2, elektropřípojka a přeložky vody a kanalizace pro objekt čp. 6 na st. p. č. 280 k. ú. Žďár n. M., připojení na dopravní infrastrukturu a zpevněné plochy. Rodinný dům bude umístěn na poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují. Horní hrana rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti cca 3,0 m od hranice s poz. par. č. 577/2 kat. území Žďár nad Metují. Levý roh horní hrany rodinného domu je vzdálen cca 4,5 m od špice hranice sousedních pozemků par. č. 577/2 a poz. par. č. 577/4 kat. území Žďár nad Metují. Vzdálenost spodní strany rodinného domu od hranice s poz. par. č. 577/2 kat. území Žďár nad Metují směrem severním je cca 12,0 m. Výškové osazení rodinného domu PVB 0,000 úroveň stávající komunikace (průsečík parcelních hranic 577/5 a 1023/2 vše k. ú. Žďár nad Metují); +0,000 = - 1,650 úroveň čisté podlahy 1. nadzemního podlaží rodinného. Rodinný dům je navržen jako třípodlažní s jedním podzemním podlažím a dvěma nadzemními podlažími. Rodinný dům je půdorysně obdélníkového tvaru rozměrech 13,75 x 9,00 m a výšce 8,52 m, V 1. podzemním podlaží se nachází technické zázemí rodinného domu, kde bude umístěn kotel i zásobníky na TUV. V 1. nadzemním podlaží je navržen hlavní vstup do domu, zádveří, chodba, pokoje, kuchyně, pracovna, koupelna a prádelna. Po schodišti je přístup do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází chodba, 3 pokoje, ložnice, koupelna a šatna. Kolem rodinného domu jsou navrženy zpevněné plochy a to při severovýchodní a východní straně domu v šíři cca 1,0 m, při jihovýchodní straně rodinného v rozmezí od 1,0 5,0 m. Na západní

2 straně rodinného domu jsou zpevněné plochy umístěny k zatravněné části a dále pokračují zpevněné plochy v šíři cca 3,0 směrem jihozápadním ke garáži. Od garáže pokračují taktéž v šíři cca 3,0 m k místní komunikaci poz. par. č. 1023/2 kat. území Žďár nad Metují. Garáž bude umístěna st. p. č. 36/1 kat. území Žďár nad Metují. Garáže je jednopodlažní bez podsklepení a je navržená samostatně při příjezdu k rodinnému domu. Půdorysně má tvar obdélníku o rozměrech 8,6 x 8,1 a výšce 6,11 m, je jednopodlažní se sedlovou střechou. Spodní hrana garáže bude umístěna ve vzdálenosti cca 2,0 m od hranice s poz. par. č kat. území Žďár nad Metují. Střecha tvoří podkrovní prostor, který bude v budoucnu využit pro skladování náhradních auto a moto dílů. Garáž je navržena pro dva osobní automobily. Oba objekty jsou půdorysně obdélníkových tvarů se sedlovými střechami, rodinný dům má při jižní straně střechy arkýř. Parkovací stání jsou navržena čtyři. Dvě v nově navržené garáži a dvě venkovní stání, jedno před objektem rodinného domu (u levého rohu spodní strany rodinného domu o šíři 2,5 m) a jedno vedle novostavby garáže (u levého rohu horní strany garáže o šíři 1,5 m). Přeložka vodovodu pro rodinný dům čp. 6 Žďár nad Metují, který je umístěn na st. p. č. 280 k. ú. Žďár nad Metují přípojka vody, která je umístěna na poz. par. č. 577/4 pod objektem na st. p. č. 328 k. ú. Žďár nad Metují vedoucí dále směrem východním po pozemku par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. bude zrušena. Přeložená vodovodní přípojka povede po poz. par. č. 577/4 k. ú. Žďár n. M. podél hranice s poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. ve vzdálenosti 0,4 m. Dále bude pokračovat po pozemku par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. podél hranice s poz. par. č. 577/2 k. ú. Žďár n. M. Od horní hrany novostavby rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti cca 1,8 m. Ukončena bude v šoupěti se zemní soupravou. Zásobování pitnou vodou bude novou vodovodní přípojkou IPE 32 x 3,0 mm, která bude umístěna na poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují ve vzdálenosti 1,0 od horní hrany rodinného domu. Vodovodní přípojka bude napojena na veřejný vodovodní řad LT 80 vedený přes pozemek investora poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují. Hlavní uzávěr vody a měření spotřeby bude umístěno v 1. PP domu v technické místnosti. Přeložka kanalizace pro rodinný dům čp. 6 Žďár nad Metují, který je umístěn na st. p. č. 280 kat. území Žďár nad Metují, obec Žďár nad Metují. Přípojka kanalizace uložená pod objektem na st. p. č. 328 k. ú. Žďár n. M. bude zrušena a přeložka povede po poz. par. č. 577/4 k. ú. Žďár nad Metují ve vzdálenosti 1,1 m od hranice s poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár nad Metují. Při hranici s poz. par. č. 577/2 k. ú. Žďár n. M. bude umístěna revizní šachta DN 425, dodávka majitele domu čp. 6 Žďár nad Metují. Od šachty povede po poz. par. č. 577/4 a dále povede po pozemku par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. podél hranice s poz. par. č. 577/2 k. ú. Žďár n. M.. Přeložka bude ukončena v pravé horní špici pozemku par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. Strana 2 (celkem 9) pokračování č. j. 2012/1555/OV/JEN

3 Splašková kanalizace - splaškové vody od zařizovacích předmětů v rodinném domě a ze střechy rodinného domu budou napojeny společnou kanalizační přípojkou PVC KG DN 160 umístěnou na poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár nad Metují ve vzdálenosti 4,5 m od hranice s poz. par. č. 577/2 k. ú. Žďár nad Metují do veřejné kanalizace, která je vyústěna do místní vodoteče. Splaškové odpadní vody budou před napojením do veřejné kanalizace vyčištěny v domovní čistírně odpadních vod. Domovní čistírna odpadních vod bude umístěna v severní části pozemku par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují. Střed ČOV bude umístěn ve vzdálenosti 4,5 m od hranice s poz. par. č. 577/2 kat. území Žďár nad Metují a cca 14,5 m od pravé horní špice poz. pr. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují. Dešťová kanalizace je řešena vnějšími dešťovými svody (D1-D4). Potrubí je svedeno dešťovou kanalizací, která je umístěna na pozemku investora poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár nad Metují a je napojena za ČOV. Odvodnění garáže je svedeno volně na terén a řešeno vsakem na pozemku investora. Do objektu rodinného domu bude vybudována nová přípojka telekomunikačního kabelu společnosti O2. Napojení je navrženo ze stávajícího sloupového rozvaděče na kraji poz. par. č. 577/4 k. ú. Žďár nad Metují. Dále povede po poz. par. č. 577/1 kat. území Žďár nad Metují. Použitý kabel pro připojení je typ tcepkpfle 3 x n0,6, který má navrženo krytí min. 70 cm. Koncový rozvaděč umístěný uvnitř rodinného domu bude typ K068. Od napojení až k hraně domu bude kabel veden v chráničce o průměru 50 mm. Připojení na elektrickou energii se provede úpravou stávající elektrické přípojky NN pro stávající objekt čp. 22 na st. p. č. 36/1 k. ú. Žďár nad Metují. Stávající svod z PB č. 130 stojícím na poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M. do pojistkové skříně SP-1/p bude demontován a nahrazen novým AYKY 4 x 25 mm 2. Přípojka elektro povede po poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár nad Metují ve vzdálenosti cca 1,4 m od horní hrany rodinného domu. Bude provedena výměna stávající pojistkové skříně za novou SP 200. Z volné sady pojistek bude připojen objekt čp. 22 a z druhé stávající objekt č. p. 6. Připojení pro objekt č. p. 22 bude zrušeno a rezervovaný příkon bude použit pro novostavbu rodinného domu. Připojení rodinného domu provedeno z nové pojistkové skříně SP 200, která nahradí stávající nevyhovující pojistkovou skříň na stávajícím sloupu, stojícím na poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár n. M.. Hlavní domovní vedení a elektroměrový rozvaděč bude odpovídat celkovému rezervovanému příkonu. Elektroměrový rozvaděč bude umístěn na vnější obvodové zdi rodinného domu. Vytápění rodiného domu bude pomocí tepelného čerpadla systému země/voda. Otopný systém bude tvořen deskovými radiátory. Ohřev TUV je řešen v nerezovém dvouplášťovém bojleru o objemu 160 l. TUV je řízen regulací, která je součástí dodávky tepelného čerpadla. Ohřev TUV má prioritu před vytápěním. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo IVT GREENLINE E9 o výkonu 8,2 kw (0/50 o ). Pro období s nízkými teplotami je tepelném čerpadle vestavěn elektrokotel o výkonu kw. Celkový výkon zařízení je 17,2 kw, celkový příkon je 11,8 kw. V tomto příkonu je zahrnuto vytápění a ohřev TUV. Umístění a povolení tepelného čerpadlo bude řešeno samostatným Strana 3 (celkem 9) pokračování č. j. 2012/1555/OV/JEN

4 řízením. Městský úřad Police nad Metují Požárně nebezpečný prostor staveb rodinného domu a garáže nepřesahuje hranice stavebního pozemku. Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 písm. g) a 190 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ), v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona o z n a m u j e zahájení územního řízení o umístění výše uvedené stavby účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně n a ř i z u j e k projednání podané žádosti veřejné ústní jednání na ú t e r ý v 10:00 hod. se schůzkou na místě samém tj. u poz. par. č. 577/1 k. ú. Žďár nad Metují P o učení úč a s t n í ků ří z e n í : Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti a závazná stanoviska dotčených orgánů, musí být v souladu s 89 odst. 1 stavebního zákona uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Uvedená lhůta, tj. do , je současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst. 2 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst. 1 správního řádu. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí u Městského úřadu Police nad Metují, odboru výstavby vždy ve dnech pondělí a středa v době od do a od do , případně i v jiné pracovní dny po předchozí domluvě. Účastníci řízení jsou povinni se prokázat průkazem umožňujícím identifikovat jeho totožnost. Průkaz musí obsahovat jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc dle 33 správního řádu. Elektronická podání se zaručeným elektronickým podpisem je možné zasílat na výše uvedenou e-podatelnu. Strana 4 (celkem 9) pokračování č. j. 2012/1555/OV/JEN

5 P o učení žadatelů: Na základě ustanovení 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na okraji pozemku poz. par. č. 577/1 v k. ú. Žďár nad Metují při okraji tohoto pozemku na místě veřejně přístupném a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace musí být grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Grafickým vyjádřením záměru se pro účely tohoto řízení rozumí: a) koordinační výkres stavby D.2 b) celková situace stavby D.1 Helena Jenková, v.r. (otisk úředního razítka) oprávněná úřední osoba odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují obdrží: účastnki územního řízení dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona doručení dle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou: Zdeněk Klíma, nar , Suchý Důl čp. 166, Suchý Důl, (zastoupený na základě plné moci včetně doručování všech písemností panem Ing. Václavem Pohlem, nar , bytem Na Padolí čp. 188, Hronov, Zbečník, ) Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 2) stavebního zákona doručení dle ust. 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, (souhlas ze dne pod zn ) Václav Zítka, nar , Žďár nad Metují čp. 6, Žďár nad Metují, Milan Pasker, nar , Žďár nad Metují čp. 46, Žďár nad Metují, Petra Čižinská, nar , Žďár nad Metují čp. 13, Žďár nad Metují, Strana 5 (celkem 9) pokračování č. j. 2012/1555/OV/JEN

6 Vodovody a kanalizace Náchod a. s., Kladská 1521, Náchod (vyj. pro projekční účely zn /st ze dne a vyj. ke stavbě a k územnímu řízení zn A/St ze dne ) ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín 4 (vyjádř. k projektové dokumentaci a smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného místa zn ze dne a vyj. o existenci energetického zařízení pod zn ze dne ) Telefonica Czech Republic, a. s., Za Brumlovkou, 266/2, , Praha 4 (vyjádření k projektové dokumentaci pod zn. VTS1606/2011/CIR ze dne a vyjádř. o existenci sítě elektron. komunikací pod č.j /10 ze dne ) dotčené orgány doručení dle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě: Správa CHKO Broumovsko Police nad Metují (závazné stanovisko č.j /BR/2011/AOPK ze dne ) Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 40, Náchod (závazné stanovisko č.j. 2988/2011/ŽP/Ht/Di) Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, Masarykovo nám. 40, Náchod (úřad územního plánování- vyjádření Spis. zn. 2970/2011/VÝST/MN ze dne ) Obecní úřad Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, silniční správní orgán ostatní: RWE Distribuční služby. s.r.o., Plynárenská čp. 499/1, Brno (vyjádření k předprojektové přípravě zn ze dne a vyjádření ke zpracování projektové dokumentace zn. 6227/10/131 ze dne ) Strana 6 (celkem 9) pokračování č. j. 2012/1555/OV/JEN

7 Strana 7 (celkem 9) pokračování č. j. 2012/1555/OV/JEN