rezidenční reality Téma: nadstandardní služby

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "rezidenční reality Téma: nadstandardní služby"

Transkript

1 rezidenční reality Téma: nadstandardní služby

2 obsah > přílohu připravil Petr Dašek Za jaké nadstandardní služby jsou klienti developerů ochotni připlácet II IV Nízkoenergetická cihla VI VII Rozhovor s viceprezidentem YIT Corporation Kari Kauniskangasem VIII Češi o služby navíc nestojí, respektive nechtějí je platit > Je libo vyvenčit psíčka? Pohlídat dítko či umýt auto? Pokud si koupíte byt s pánem za recepcí, který se usměje a tohle všechno pro vás zařídí, jste ten, kdo nemusí příliš počítat. Pokud vás straší hypotéka, raději se zeptáte developera, zda na vás nechystá nějakou past v podobě služeb navíc, za které byste museli měsíčně platit. Kývnete snad jen na ostrahu, která by vám měla těžce splácenou nemovitost pohlídat. A ještě před tím, než pojedete umýt auto, vyvenčíte potomka i psíka. Jako v hotelu > Developer projektu Central Park Praha původně počítal s velkorysým pojetím služeb pro rezidenty. Kromě japonské zahrady měli mít k dispozici bazén, wellness, tenisové kurty, posilovnu nebo salonek pro obchodní jednání. Představte si, že máte doma trochu nepořádek a máte i hlad. Ale to poslední, co chcete právě dělat, je uklízet nebo vařit. V centrální recepci si objednáte úklid, a než se vrátíte z fitness centra nebo z wellness, je doma poklizeno a číšník přináší večeři pro dva, popisoval strůjce luxusního žižkovského projektu Milan Ganik výhody centrální recepce, která měla s ostatním zázemím poskytovat rezidentům komfort jako ve špičkovém hotelu. Recepce je skoro to jediné, co z velkých plánů zbylo. I po vystřízlivění, kdy projekt musela převzít financující banka, jsou nicméně recepční, jejichž vedoucí byl na stáži v USA v rezidenčním komplexu v Houstonu, schopni postarat se majitelům bytů o jejich nemovitost, svršky i auto. Vodní hrátky na suchu > V projektu Americká Park v sousední městské čtvrti bazén sice je, ale nefunguje. Za nejlevnější čtyřicetimetrový byt v uzavřeném areálu na Vinohradech si žádá developer společnost Orco Property Group necelých pět milionů korun. Po slevě. Projekt s rozlehlou privátní zahradou o velikosti sedm tisíc metrů čtverečních nabízí svým rezidentům bydlení s hotelovým servisem. Rezidence disponuje 24hodinovou recepcí, lobby, ochrankou, fitness, vnitřním bazénem a saunou, láká realitní kancelář Svoboda & Williams ke koupi bytů v blízkosti Havlíčkových sadů. Klienti, kteří si byt už koupili, by právě o ten bazén stáli. Jeho provoz by ale musel částečně platit i developer jako majitel neprodaných bytů. A ten šetří, říká makléř Jan Mráz. Bazén funguje například v luxusním projektu Hřebenky XY. Prý se v něm ale rezidenti často necachtají. Možná plavou ve vlastním bazénu v bytě. Lidem se bazény nebo fitness líbí, když byt kupují, ale potom tato zařízení stejně nevyužívají. Bazény byla jednu dobu taková móda, myslím, že už je pryč, soudí Mráz. Smysl asi má recepce, aby vás někdo pozdravil, a když máte s něčím potíže, aby je pomohl řešit, dodává. Hlavně nic zbytečného > Měsíční poplatky u třípokojového bytu se dvěma terasami Na Hřebenkách činí korun. Bez elektřiny. Obyvatel nového dvoupokojového bytu v rezidenčním komplexu Britská čtvrť v pražských Stodůlkách, kde se dočká kromě obvyklých služeb pouze ostrahy, zaplatí na poplatcích zhruba 3500 korun měsíčně. Taktéž bez elektřiny. Služby jsou prostě položkou, která dokáže zamávat měsíčními náklady na bydlení. Asi nikdo by neodmítl bazén, saunu či bar v domě, kdyby byly zadarmo. Právě bazén nebo wellnes bývají ale finančně dost náročné, takže se uživí jen v projektech, jejichž obyvatelé nemusejí příliš počítat. Pokud rozpočet budoucích majitelů nemovitostí už dost zatěžuje hypotéka a poplatky za energie, raději si půjdou jednou za čas zaplavat do Podolí. U cenově nejméně náročných projektů služby naleznete zřídka, potvrzuje obchodní ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský. Klient kupující levný byt chce mít co nejnižší náklady a není připraven (ochoten) si připlácet za nadstandardní služby. Ekospol, který se prezentuje především jako developer levných bytů, zjišťoval zájem klientů o další služby. Jednoznačně zájem není. Naopak, klienti se často dotazují, zda v domě nebude podobná služba, která by zbytečně zvyšovala výdaje spojené s bydlením, uvádí vedoucí sektoru prodeje nemovitostí společnosti Ekospol Karel Zeman. Foto na titulní straně profimedia.cz, foto profimedia.cz 3x Pod dohledem > Ve středním segmentu jsou vybavenější projekty již poměrně časté. Klienti stále hledí na cenu, ale zároveň mají vyšší nároky. Cenově náročnější projekty s tím počítají a dávají budoucím majitelům možnost kvalitativní úroveň služeb adekvátně nastavit. Developeři zajistí na své náklady vybudování recepce, zázemí pro ostrahu, kvalitní oplocení pozemku, kamerový systém a další bezpečnostní prvky. Nastavení faktické úrovně a rozsahu nadstandardních služeb je pak již jen otázkou rozhodnutí společenství vlastníků a není limitováno technickými překážkami, vysvětluje Višňovský. Ostraha se vyskytuje už u některých větších projektů, kde se dá metr čtvereční plochy bytu bez problému pořídit do 50 tisíc korun za metr čtvereční. Například právě v Britské čtvrti developera Finep. Ostrahu nemovitosti považujeme za nejúčinnější metodu, jak zajistit bezpečnost objektu, garáží a vchodů. Na zvýšené zabezpečení máme kladné reakce, říká mluvčí firmy Petra Kopecká. Opačnou zkušenost má Skanska. U jednoho realizovaného komfortního projektu jsme našim klientům poskytli i ostrahu nicméně zhruba po půl roce klienti službu ukončili, podotýká zástupce společnosti Naděžda Ptáčková. Naopak dodatečně najal po dohodě se společenstvím vlastníků Hledáte nový domov? Teď máte nejlepší příležitost! Rezidence Čámovka, ve vilové čtvrti na okraji chráněného území Čimické údolí v Praze 8, vám nabídne krásné, klidné bydlení uprostřed zeleně, dostupné fi nančně i z dopravního hlediska. Zajistěte si komfortní domov na celý život! noční ochrannou službu a instaloval kamerový systém developer společnost Crestyl v projektu Barrandov Hills. V trochu dražším projektu Dock se chystá firma zřídit na své náklady již ve standardu kamerový systém, který bude napojen na centrální recepci s 24hodinovým dozorem. Konečně u cenově nejnáročnějších projektů často developer budoucím majitelům garantuje určitou úroveň služeb (například takzvanou univerzální recepci) a i z tohoto důvodu si klienti daný projekt vybírají, dodává Višňovský. Služby učinil jedním z pilířů svého konceptu developer, který začal v září prodávat šedesát bytů na barrandovském kopci za ceny od 50 do 92 tisíc korun za metr čtvereční. Recepce to zařídí > Bazén není to, co by nemohli klienti u nadstandardních projektů postrádat, myslí si zástupce společnosti K+Devonská Ladislav Horák. Podstatné prý je, aby si rezidenti mohli užívat standard, na který jsou zvyklí z dobrých hotelů. Obyvatel plánovaného uzavřeného komplexu na Barrandově bude ušetřen otravného shánění instalatéra, uklizečky, chůvy, tahání nákupů, venčení mazlíčka nebo přemlouvání souseda, aby během jejich dovolené zaléval kytky. Jednoduše sepíšete obvyklý nákup či požadavek na drobnou > Bydlení v bezpečí. Ostraha je jedna z mála nadstandardních služeb, za které jsou Češi ochotni připlácet údržbu bytu, odnesete je na recepci a vše ostatní zařídí personál, vysvětluje Horák. Součástí uzavřeného komplexu je čtyřpodlažní dům služeb s místem pro recepci, ostrahu bytových domů, poštovní služby, mateřské centrum s hlídáním dětí a další služby. Služby jsou pro klienty důležité, přispívají k celkovému komfortu bydlení. Skutečnost, že poskytování služeb rezidentům v nově vybudovaných projektech není vůbec běžné, nám dává možnost pro odlišení se od ostatních a získání konkurenční výhody, soudí Horák. Tak trochu jinak > Se zvláštním pojetím služeb přichází společnost MS development, která plánuje vystavět v Lysé nad Labem v mnohém atypický projekt Zåhrada. Developer nepočítá s žádnou recepcí, přesto by měl mít klient doma k dispozici takřka vše, na co si vzpomene. A zadarmo. Významnou roli při propojování nabídky a poptávky po službách bude hrát lokální informační síť, intranet, s terminály v každém bytě. Intranet zásadním způsobem usnadní komunikaci obyvatel se správou Zåhrady, mezi obyvateli navzájem i s poskytovateli služeb od hlídání dětí přes mytí aut a kadeřnictví až po bazén či lékaře. Intranet je součástí standardu a náklady na jeho provoz (mimochodem nijak velké) v zájmu vlastní živnosti či podnikání uhradí poskytovatelé služeb. V poplatcích, které budou platit obyvatelé Zåhrady, se tyto náklady neprojeví, dodává ředitel společnosti MS development Michal Šourek. < inzerce Místo pro život!

3 rezidenční reality > Anketa: Chtějí si klienti developerů připlácet za nadstandardní služby? Myslíte si, že jsou budoucí či současní majitelé bytů ochotni připlácet za služby, jako je například ostraha objektu, recepce nebo společná zařízení typu sauna, klub, bazén? Jiří Pecháček, ředitel, CP Real V případě služeb, jako je recepce nebo ostraha objektu, určitě ano. U sauny, klubu nebo například fitness centra je to velmi individuální, záleží na konkrétních potřebách a zájmech klienta. a ochotni si zaplatit. Nechtějí platit paušální poplatky za služby, které využije jen někdo a jen občas, jako je například bazén, tenisové kurty a podobně. Opět však záleží na segmentu trhu, na jaký je daný projekt cílen. Nedomnívám se, že v ČR jsou lidé ochotni se družit v nějakých klubech či podobných zařízeních, jako známe ze zahraničí ve formě kondominia. však víme, že klienti jsou ochotni si za zvýšení kvality bydlení a bezpečí připlatit. Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru prodeje a marketingu divize reality, Skanska Klienti by tyto služby rádi využívali, nicméně v součastné době nejsou ochotni si je připlácet. Karel Zeman, vedoucí sektoru prodeje nemovitostí, Ekospol Z ohlasů klientů jednoznačně víme, že nejsou. Většina využívá pro financování koupě bytu hypoteční úvěr. Splátky hypotéky a běžné platby spojené s užíváním domu znamenají výrazný dopad do rodinného rozpočtu a další zvyšování nákladů by bylo neúnosné. Pro část klientů, kteří kupují byty jako investici, znamenají platby za tyto služby pouze snížení výnosů. Nedomníváme se ani, že by v dlouhodobém horizontu došlo ke změně a klienti tyto placené služby požadovali. Petr Kouřil, ředitel, Bouwfonds ČR bytová výstavba Odpověď na tuto otázku vždy závisí na tom, o jakém projektu mluvíme. U projektů nadstandardního bydlení, které jsou většinou menší rozsahem, je nabídka služeb typu recepce, ostraha objektu či provozování společných zařízení součástí daného projektu. Klienti, kteří si vybrali takovéto bydlení, zmíněné služby předpokládají, vyžadují a jsou za ně ochotni zaplatit. Martin Jan, obchodní a marketingový ředitel, Codeco Ano. Stále častěji můžeme vidět, že za bezpečnost a ochranu soukromí jsou klienti připraveni Jiří Vajner, obchodní ředitel, Central Group Domníváme se, že rozhodující je pro klienty především výše těchto poplatků. Pokud by byly nastaveny v rozumné míře a obyvatelé za ně dostanou adekvátní služby, bude dle našeho názoru většina klientů schopna poplatky akceptovat. Miloš Červenka, obchodní ředitel, Realitní společnost České spořitelny Myslím si, že současní i budoucí majitelé takto řešených projektů si za služby rádi zaplatí, pokud cena odpovídá kvalitě a přidané hodnotě. Například v pražském projektu rezidence Zvonařka, která nabízí společný bazén, to funguje. Projekt je potřeba od samého začátku nastavit tak, aby služby byly pro obyvatele přidanou hodnotou a ne koulí na noze. V zahraničí je tento druh developmentu velmi oblíben a své klienty si najde i v ČR. Jde jen o to, jak se k této věci postaví developer a jak nastaví ekonomiku projektu. Petra Kopecká, mluvčí, Finep Pro mnoho klientů je investice do vlastního bydlení důležité životní rozhodnutí, proto oceňují, že jejich majetek někdo chrání, případně že mohou využívat i další služby či společná zařízení k relaxaci. Samozřejmě, že tento požadavek je ryze individuální a záleží na skladbě jednotlivých obyvatel daného domu či bloku domů. Z našich zkušeností Jakub Sedmihradský, obchodní ředitel, SIDI Nemohu odpovědět jednoznačně, liší se to projekt od projektu. Někde ano, někde ne. Závisí to i na ceně bytu bez těchto služeb. Peter Višňovský, obchodní ředitel, realitní kancelář Lexxus Obecně platí jednoduché pravidlo čím levnější byt kupujete, tím méně chcete platit za jeho provoz. Co se týče zajištění vlastní bezpečnosti, vůle majitelů připlatit si je poměrně vysoká. U služeb, které nevyužíváte pravidelně a jsou k dispozici i mimo váš domov (fitness, bazén a podobně), je ochota pravidelně si připlácet znatelně nižší. Náklady na provoz těchto služeb (energie, úklid, správa a budoucí rekonstrukce) jsou především u bazénu poměrně výrazné. Radim Sayed, ředitel projektů skupiny, Crestyl Záleží na typu projektu a klientele. Obecně však lze říci, že ano. Samozřejmě jen do určité výše. Tyto náklady však nesmějí překročit hodnotu 20 procent běžného nájemného. Klientů, kteří tyto nadstandardní služby přímo vyhledávají, postupně stále přibývá. < inzerce

4 rezidenční reality > Jan Krampl: Někteří odborníci jsou sc hopni i dnes tvrdit, že pasivní dům nelze z cihel postavit > Nikdo tu cihlu jako stavební materiál pro nízkoenergetické domy nepropagoval. Nebyly tu projekty na pasivní domy, přitom dům z cihel má určitě mnohem delší životnost než dřevostavba a je ho možné podsklepit, říká Jan Krampl, obchodní ředitel společnosti Heluz, která začala nabízet typové pasivní domky a je druhým největším výrobcem cihel. E15: Víte z hlavy, kolik ročně vyrobíte cihel? Můžu vám to spočítat. Vím to v kubíkách... zhruba 30 milionů velkoformátových cihel. E15: Heluz se prezentuje jako domácí firma. Myslíte si, že si Čech raději koupí českou než německou cihlu? My jsme opravdu česká firma. Majitel tu žije i s rodinou. Narodil se v Chomutově, jeho manželka v Dolním Bukovsku. Její otec, pan Řehoř, byl majitelem zdejší cihelny. Rodina Řehořů založila cihlářskou tradici v Dolním Bukovsku již v roce Oba vystudovali vysokou TÜV SÜD Czech NEMOVITOSTI POD DOHLEDEM Energetické audity, snižování provozních nákladů Stavebně-technické posouzení budov Certifikace budov Oceňování nemovitostí Dozor projektové přípravy a realizace staveb Analýza plnění environmentálních požadavků TÜV SÜD Czech s.r.o. Novodvorská Praha 4 Tel.: školu a v roce 1982 i se svými dvěma syny emigrovali do Německa. Po návratu do Čech manželé cihelnu částečně restituovali, částečně koupili. V roce 1972 se v Bukovsku totiž postavila nová cihelna, kterou museli státu zaplatit. Mimochodem i úvěr byl od České spořitelny. Pokud se ptáte, zda nám přináší konkurenční výhodu to, že jsme česká firma, tak ano. Lidé na to slyší. Ale z počátku jsme hlavně exportovali. E15: Proč? Vrácená cihelna vyráběla především drenážní trubky, které se používaly pro melioraci polí. Ze dne na den se musel změnit výrobní program na něco, co inzerce budou chtít v zahraničí. Tady byla situace špatná. Wienerberger (rakouská společnost největší výrobce cihel v tuzemsku pozn. red.) tady koupil největší cihelny a prodával za ceny, kterým jsme my ani ostatní cihelny nebyli schopni konkurovat. Postupně krachovaly nebo je Wienerberger skupoval. Ze 150 cihelen, které byly funkční po roce 1989, jich zbyla sotva dvacítka. My jsme tedy začali vyrábět speciální cihly tvarovky pro německý trh. V roce 1995 jsme ale zase museli kompletně měnit program. V Německu trh zamrzl a my jsme během půl roku začali vyrábět pro ČR. > E15: Nemůžu se nezeptat. Vás se krize nedotkla, přestože postihla hlavně stavebnictví? Omezily se developerské větší projekty i stavby, které byly financovány z dotací. U rodinných domků není propad tak výrazný. Rozhodně nejde o desítky procent. Ti, kdo měli peníze, stavějí. Jsou nízké ceny materiálu a stavebních prací. Cenu si drží jen pozemky. E15: Asi se vám daří. Konstantně vám rostou obraty, přestože je krize. Navíc ceny materiálů klesají. Jak to děláte? Ceny cihel byly nejvyšší v roce 2007, což způsobili Poláci, kteří tehdy kupovali kdekoliv cokoliv, z čeho se dalo stavět. My jsme se snažili prioritně zásobovat naše stálé zákazníky, ale když k nim přijeli a otevřeli kufr s penězi, prodali. Poláci raketově zvýšili ceny a ty od té doby klesají. Náš rostoucí obrat má na svědomí nová cihelna v Hevlíně, která postupně najíždí do provozu. E15: Vy jste si nechali v téhle době postavit novou cihelnu? Chtěli jsme speciální zařízení, které dokáže levně vyrobit to, co konkurence neumí. E15: A to je? Vyrábí se tam řada Family, která je vhodná pro nízkoenergetické a pasivní domy. Nemusí se potom už přidávat žádná izolace. E15: Jak se toho docílí? Pokud se ptáte, zda nám přináší konkurenční výhodu to, že jsme česká firma, tak ano. Lidé na to slyší Každá cihla má jiný počet otvorů. Tahle jich má 200, obyčejná 100. Otvory tvoří tepelně izolační řady. Každá řada navíc má obdobný efekt jako další sklo v okně. Takže čím více řad, tím lepší izolace. E15: Ve vašem ceníku jsem se dočetl, že si můžu za cenu od 189 tisíc korun bez DPH objednat materiál na pasivní či nízkoenergetický dům. Vy jste na tyto nízkoenergetické cihly navázali projekty typových pasivních domků. Proč? V současnosti nabízíme dva typy domků. Jeden klasický se sedlovou střechou, druhý s plochou střechou, který se hodí spíše do modernější zástavby. Nyní připravujeme ještě jeden bungalov. Na trhu nebyly pasivní domky z cihel. Někteří odborníci jsou schopni i dnes tvrdit, že pasivní dům nelze z cihel postavit. Prý jen ze dřeva. Proto jsme vyprojektovali vlastní domky. Zvolili jsme běžný domek, který nevypadá draze. Bez problémů jsme splnili normy. Zpočátku jsme ale s prodejem nebyli příliš úspěšní. Chyběla nám úplná koncovka. Měli jsme typový projekt, ale každý klient chtěl nějakou změnu. V okamžiku, kdy jsme zaměstnali vlastní projektanty, se prodej rozeběhl. My samozřejmě spolupracujeme s katalogy, pasivním domům ale tyto firmy nevěřily nebo nevěděly, jak na to. Jan Krampl Pracuje ve společnosti Heluz cihlářský průmysl od roku Po dokončení SPŠE v Písku tam nastoupil jako elektrotechnik. V roce 1994 se stal obchodním zástupcem společnosti a v roce 2001 vedoucím prodeje. Při zaměstnání vystudoval VŠE Praha, konkrétně Fakultu managementu v Jindřichově Hradci. Od roku 2005 zastává funkci obchodního a marketingového ředitele. Možná se bály konstrukčních detailů. My jsme chtěli dát návod, ukázat, jak na to. Určitě ale nechceme suplovat projektanty v Česku. E15: Proč jste se vydali cestou nízkoenergetičnosti a typových domků? Na úsporu tepla se dnes klade čím dál větší důraz a jakýkoliv produkt se dnes obaluje službami. Takže jsme udělali balíček a nabídli projekty domů. E15: Kdy jste začali domky nabízet? Asi před rokem. Zatím žádný nestojí, ty prodané jsou před vydáním stavebního povolení. Do budoucna plánujeme, Foto heluz že budeme mít i stavební partnerské firmy, aby byla dodávka kompletní. E15: Proč se zatím nabízejí pasivní domy především ve dřevě? Nikdo tu cihlu jako stavební materiál pro pasivní domy nepropagoval. Nebyly tu projekty na pasivní domy, přitom dům z cihel má určitě mnohem delší životnost než dřevostavba a je ho možné podsklepit. Vlastně ale přesný důvod neznám. Možná jsme se tomu měli věnovat dříve. E15: O kolik je tato cihla dražší? Zhruba o deset procent. E15: Kam jde vývoj dál? Slyšel jsem, že už není potřeba malta a cihly se lepí. Technicky správné označení je malta pro tenkou spáru. Říká se jí však obecně lepidlo. Proces odpovídá spíše lepení. Dříve se dávalo při zdění dvanáct milimetrů malty, teď jeden milimetr. Vlastně se dnes dělá jen jedna maltová spára zakládací malta, tedy první vrstva zdiva. Zbytek už je tak jednoduché, že byste to zvládl i vy. E15: Nebudou za chvíli cihly na suché zipy? Chcete půjčit na bydlení snadno, rychle a bez ručitele? Infolinka Teoreticky by to nebylo špatné, ale asi by se zipy slepily už na paletě. E15: Nabízíte i nepálenou cihlu. Kam tím míříte? Nepálené cihly mají velmi dlouhou tradici, teprve v 19. století je díky technologickému pokroku začaly vytlačovat cihly pálené. Nyní se však nepálená hliněná cihla opět vrací. Oceňují ji zejména milovníci ekologie a vyznavači přírodního stylu života a bydlení, který se dnes stává trendem. E15: Je o ni zájem? Už má ohlas. Z Vyškova jsme měli dokonce poptávku na třicet kamionů nepálených cihel. Stavba financovaná z evropských fondů, která měla být celá z nepálených cihel, musela být ale bohužel zatím odložena. Pro tento materiál totiž chybějí normy, stavební úřad neuměl objekt posoudit. E15: Umíte si představit, že byste bydlel v dřevěném domě? Snad kdybych dostal dřevostavbu na samotě u lesa, asi bych tam v létě pobýval. Ale dřevo příliš pracuje, je tu moc vlhko, aby stavba vydržela bez problémů desítky či stovky let. < Nabídka platí do VYŘÍZENÍ PŮJČKY ZDARMA inzerce

5 rezidenční reality > Kari Kauniskangas: Nejdříve chceme naše zdejší klienty poznat, zjistit, jaké mají preference > Projektem v pražské Hostivaři vstupuje na český rezidenční trh finský developer YIT. Tuzemská společnost YIT Stavo začíná s 28 byty, podle svých slov však míří hodně vysoko a chce se probojovat mezi nejsilnější hráče v Česku. Naší specialitou bude samozřejmě sauna. Tu lze umístit jak do velkých, tak i menších bytů. Sami jsme zvědavi, jaká bude u českých zákazníků poptávka, říká viceprezident YIT Corporation Kari Kauniskangas. E15: Proč jste se rozhodli vstoupit na český rezidenční trh právě teď? Očekáváme, že ceny bytů začnou opět stoupat. Zhruba půl roku už jsou stabilizované. E15: Podle údajů Českého statistického úřadu stále klesají. Ale jen mírně, zhruba o jedno procento. Pokles na českém trhu nebyl tak velký, pokud jej srovnáme se situací ve Finsku, Rusku či Pobaltí, kde už působíme. E15: Jsou to skutečně srovnatelné trhy s Českou republikou? Dynamika cenového růstu je stejná. Rozdíly jsou pouze v načasování. Jako rezidenční developer máme dostatečnou zkušenost, abychom dokázali odhadnout vývoj trhu. Navíc nabídka nových bytů je nyní omezená. E15: Stejně tak poptávka. Ano, ale očekává se růst HDP, stoupá důvěra v ekonomiku a dost lidí je připraveno znovu investovat. Věřím, že se tak stane v nejbližších šesti až 12 měsících. To je důvod, proč právě zahajujeme náš první projekt v Praze. Začít stavět až v okamžiku, kdy už lidé budou nakupovat, to by bylo pozdě. E15: Jaké jsou vaše nejbližší plány v České republice? V příštím roce bychom chtěli zahájit výstavbu dalších 240 bytů v pěti pražských lokalitách. E15: V jaké cenové relaci se budete pohybovat? Kolik stojí metr čtvereční v bytovém projektu Koti Hostivař, který je aktuálně v prodeji? V průměru 55 tisíc korun bez DPH. Máme zacíleno na zákazníky střední třídy. YIT Corporation Mezinárodní skupina YIT podniká v oblasti pozemního a průmyslového stavitelství, technického zabezpečení budov a jejich správy. YIT působí ve Finsku, Skandinávii, v pobaltských státech, Rusku a ve střední Evropě. V loňském roce dosáhl obrat YIT 3,5 miliardy eur. Firma je kotována na burze cenných papírů v Helsinkách. Od roku 2008 působí jako YIT Stavo v ČR. E15: Kolik pozemků už jste v tuzemsku nakoupili? V uplynulých dvou letech jsme nakupovali hodně. Protože společnost YIT je kotovaná na burze, nemohu vám říct přesná čísla, ale máme zásobu pozemků nejméně na následující dva roky. Většinou jsme kupovali už připravené projekty, které však musíme v podstatě od základů změnit. Vycházíme z našich zkušeností s celkovým řešením projektů. Jedním z největších zdejších nedostatků bývá využití plochy bytů. Myslím, že právě tady dokážeme nabídnout velmi efektivní řešení. Navíc všechny tyto projekty byly navrhované ještě před krizí, takže neodrážejí aktuální poptávku na trhu. Téměř všechny byty byly příliš velké. Značné možnosti se nám naskýtají také ve zlepšení technických řešení budov. E15: Jaké nabídnete vybavení samotných bytů? Chceme nechat na zákazníkovi, aby se rozhodl, co bude požadovat. Některé byty budou vybaveny kuchyňskou linkou v ceně, spolupracujeme například s tuzemskou firmou Koryna. Chceme nabídnout i zařízení bytů, kde spolupracujeme například s firmou Designor. A naší specialitou bude samozřejmě Foto yit sauna. Tu lze umístit jak do velkých, tak i menších bytů. Sami jsme zvědavi, jak velká bude u českých zákazníků po infra saunách poptávka. Pokud jde o architektonické zpracování bytů, podílí se na něm jak tuzemské, tak skandinávské firmy. E15: Stavíte byty také v některých dalších středoevropských zemích? Nyní působíme v Česku a na Slovensku, kde máme bytový projekt v Galantě. Chceme také expandovat do Polska. E15: Pro české zákazníky je symbolem skandinávského designu IKEA, v případě bytové výstavby si někteří vybaví společnost Skanska, jež má na našem trhu pevné postavení. Čím se odlišujete? Rozdíl mezi Skanskou Czech Republic a YIT Stavo je v tom, že Skanska vstoupila na trh tím, že koupila největší tuzemskou stavební firmu (IPS, pozn. red.). YIT koupilo na lokálním trhu malou projektovou firmu Euro Stavokonsult a přináší know how, financování a podporu YIT Group. Skanska podle mě v ČR není skutečným reprezentantem skandinávského přístupu a designu. Je úspěšná, ale víc vychází z lokálního trhu. My sem chceme vnést silnější skandinávský, finský přístup. E15: Větší prostor pro severský způsob bydlení by byl u rodinných domů. Proč jste se zaměřili na byty? Nejdříve chceme naše zdejší klienty poznat, zjistit, jaké mají preference. Neříkáme, že se v budoucnu nezaměříme i na development rodinných domů. Ale u bytů můžeme rychleji vyhovět požadavkům zákazníků, zatímco výstavba domků je záležitost velmi individuální. < Denisa Novotná inzerce

6

PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU

PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU JAN ŠTÍHEL marketingový manažer YIT Stavos. r. o. YIT Group Stoletá historie 7 států Evropy 13 000 bytů (za posledních

Více

Fórum českého stavebnictví 2012

Fórum českého stavebnictví 2012 Fórum českého stavebnictví 2012 RNDr. Evžen Korec, CSc. 06.03.2012 Představení EKOSPOL a.s. patří mezi TOP 4 developerské firmy v ČR v oblasti rezidenčního developmentu (dle podílu na trhu) Jediný velký

Více

Bydlení v nejlepší lokalitě

Bydlení v nejlepší lokalitě Bydlení s nejhezčími výhledy REZIDENCE NA VESELÉ KRÁSNÝ SVĚT 40 bytových jednotek 1+kk až 5+kk K nastěhování na jaře roku 2014 V bytovém domě o čtyřech nadzemních podlažích na severo-východním okraji města

Více

Představení EKOSPOL a.s.

Představení EKOSPOL a.s. REALITNÍ STATISTIKY: jediný objektivní nástroj mapování trhu RNDr. Evžen Korec, CSc. Představení EKOSPOL a.s. přední česká developerská společnost prodej bytů prodej parcel k výstavbě rodinných domů 18

Více

Češi vydělávají na vlastní bydlení podobně dlouho jako Poláci, naopak Maďaři musí spořit déle

Češi vydělávají na vlastní bydlení podobně dlouho jako Poláci, naopak Maďaři musí spořit déle Tisková zpráva Češi vydělávají na vlastní bydlení podobně dlouho jako Poláci, naopak Maďaři musí spořit déle Praha, 17. června 2015 Průměrná transakční cena za novou rezidenční nemovitost se v České republice

Více

Na realitní trh se tlačí nové firmy. Recese jim nahrává

Na realitní trh se tlačí nové firmy. Recese jim nahrává 1 von 5 23.02.2011 20:49 Téma HN.IHNED.CZ, 23.2.2011 Na realitní trh se tlačí nové firmy. Recese jim nahrává Developeři přeskupují síly. Nováčci vytlačují z trhu menší firmy a ukrajují z krajíce i velkým

Více

Staráme se o investice a finance těch nejúspěšnějších a nejnáročnějších, máme individuální a komfortní přístup ke klientům

Staráme se o investice a finance těch nejúspěšnějších a nejnáročnějších, máme individuální a komfortní přístup ke klientům Kdo jsme Lloyds Carl Capital Co. Ltd. je investiční a developerská společnost. Zaměřujeme se na kompletní proces výstavby, akvizici pozemku, vyřízení povolení, zajištění financování, řízení projektu, až

Více

SATPO consult. partner pro rozvoj nemovitostí SATPO-CONSULT.CZ

SATPO consult. partner pro rozvoj nemovitostí SATPO-CONSULT.CZ SATPO consult partner pro rozvoj nemovitostí SATPO-CONSULT.CZ Společnost SATPO má více než 20 let odborné praxe v řešení všech fází oceňování nemovitostí, rozvoje, plánování, řízení výstavby až po úspěšný

Více

YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666

YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666 YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666 YIT STAVO Hradčanská Office Center Milady Horákové 116/109 160 00 Praha 6 domov@yit.cz www.yit.cz Hyacint Modřany A (II. fáze) Váš domov rozkvétá v Modřanech

Více

KOTI HYACINT. Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ

KOTI HYACINT. Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ KOTI HYACINT Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ budova E pasivní budova F budova D Všechny vizualizace uvedené v této brožuře jsou pouze informativní. Bydlení ve finském stylu O projektu Hyacint

Více

PROFIL společnosti heluz cihlářský průmysl v. o. s. nová generace STAVEBNÍHO SYSTÉMU vývoj FIRMY

PROFIL společnosti heluz cihlářský průmysl v. o. s. nová generace STAVEBNÍHO SYSTÉMU vývoj FIRMY PROFIL společnosti heluz cihlářský průmysl v. o. s. nová generace STAVEBNÍHO SYSTÉMU vývoj FIRMY oceněná KVALITA heluz KOMPLEXNÍ SYSTÉM Nová generace stavebního systému Společnost HELUZ cihlářský průmysl

Více

NG nová generace stavebního systému

NG nová generace stavebního systému NG nová generace stavebního systému pasivní domy A HELUZ nízkoenergetické domy B energeticky úsporné domy C D E F G cihelné pasivní domy heluz Víte, že společnost HELUZ nabízí Řešení pro stavbu pasivních

Více

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013 Exkluzivní nemovitosti Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz Představení kanceláře The RE/MAX Collection Platinum The RE/MAX Collection je prémiová značka

Více

STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc.

STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc. STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc. Představení EKOSPOL a.s. přední česká developerská společnost prodej bytů prodej parcel k výstavbě rodinných

Více

BEÁTA U HŘIŠTĚ. 3.490.000 Kč. Nízkoenergetický Rodinný dům DEVELOPERSKÝ PROJEKT PROSTĚJOV, VRAHOVICE

BEÁTA U HŘIŠTĚ. 3.490.000 Kč. Nízkoenergetický Rodinný dům DEVELOPERSKÝ PROJEKT PROSTĚJOV, VRAHOVICE Nízkoenergetický Rodinný dům BEÁTA DEVELOPERSKÝ PROJEKT U HŘIŠTĚ PROSTĚJOV, VRAHOVICE 3.490.000 Kč VČETNĚ DPH, POZEMKU, GARÁŽE A VENKOVNÍCH ÚPRAV VE STANDARDU GAMA JEDNÁ SE O DVOUPODLAŽNÍ RODINNÝ DŮM S

Více

pasivní domy HELUZ FAMILY nízkoenergetické domy energeticky úsporné domy NOVINKA PRO PASIVNÍ A NÍZKOENERGETICKÉ STAVBY

pasivní domy HELUZ FAMILY nízkoenergetické domy energeticky úsporné domy NOVINKA PRO PASIVNÍ A NÍZKOENERGETICKÉ STAVBY NG nová generace stavebního systému pasivní domy nízkoenergetické domy A B HELUZ FAMILY energeticky úsporné domy C D HELUZ FAMILY NOVINKA PRO PASIVNÍ A NÍZKOENERGETICKÉ STAVBY HELUZ FAMILY 50 nadstandardní

Více

Řešení Prospeca. Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit.

Řešení Prospeca. Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit. Řešení Prospeca Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit. 1 Představení záměru V kombinaci historicky nejnižších úrokových sazeb a stále

Více

cihelné bloky pro pasivní a nízkoenergetické stavby U až 0,15 W/m 2 K

cihelné bloky pro pasivní a nízkoenergetické stavby U až 0,15 W/m 2 K cihelné bloky HELUZ FAMILY pro pasivní a nízkoenergetické stavby U až 0,15 W/m 2 K nadstandardní jednovrstvé zdivo heluz family 50 Společnost HELUZ uvedla na trh v roce 2009 unikátní broušený cihelný blok,

Více

Financování residenčního developmentu 9. října 2008

Financování residenčního developmentu 9. října 2008 Financování residenčního developmentu 9. října 2008 Financování residenčního developmentu Agenda 1. Je stále co financovat? Faktory mající vliv na poptávku Dopady krize 2. Základní parametry financování

Více

Kvalitní dům s bonusem

Kvalitní dům s bonusem 42 Kvalitní dům s bonusem K pasivnímu domu vede nekonečně mnoho cest přes nejrůznější konstrukční a materiálová řešení a technologické vybavení. Manželé Duškovi dali přednost zděnému domu z pálených tvárnic

Více

NG nová generace stavebního systému

NG nová generace stavebního systému NG nová generace stavebního systému pasivní dům heluz hit MATERIÁL HELUZ ZA 210 000,- Kč Víte, že můžete získat dotaci na projekt 40 000,- Kč a na stavbu cihelného pasivního domu až 490 000,- Kč v dotačním

Více

Kdy obměnit vozy ve firmě?

Kdy obměnit vozy ve firmě? Kdy obměnit vozy ve firmě? Co děláme? 1. Pomáháme firmám zajistit mobilitu svých pracovníků efektivně 2. Pomáháme dodavatelům na automobilové trhu prodávat produkty a služby s co nejvyšší přidanou hodnotou

Více

Spoluprace v oblasti financování bydlení

Spoluprace v oblasti financování bydlení Spoluprace v oblasti financování bydlení 1 Společnost Top Consultant s.r.o. se zabývá finančním plánováním pro privátní a korporátní klientelu. Dále pak zprostředkováním investičních, pojistných a úvěrových

Více

EPC NÁSTROJ PRO DOSAHOVÁNÍ ÚSPOR ENERGIE BEZ VÝRAZNÉ POTŘEBY INVESTIC

EPC NÁSTROJ PRO DOSAHOVÁNÍ ÚSPOR ENERGIE BEZ VÝRAZNÉ POTŘEBY INVESTIC EPC NÁSTROJ PRO DOSAHOVÁNÍ ÚSPOR ENERGIE BEZ VÝRAZNÉ POTŘEBY INVESTIC Ing. Vladimír Sochor SEVEn, Středisko pro efektivní využívání energie, o.p.s. vladimir.sochor@svn.cz Abstrakt Energetické služby poskytované

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3980/12. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 343 pro katastrální území Smržov u Smiřic, obec Smržov, okres Hradec Králové.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3980/12. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 343 pro katastrální území Smržov u Smiřic, obec Smržov, okres Hradec Králové. ZNALECKÝ POSUDEK č. 3980/12 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 343 pro katastrální území Smržov u Smiřic, obec Smržov, okres Hradec Králové. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová soudní

Více

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce.

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. POTŘEBUJI BYDLET Nabízíme vám produkty stabilních a silných partnerů:

Více

Správa nemovitostí Představení společnosti SVOBODA & WILLIAMS

Správa nemovitostí Představení společnosti SVOBODA & WILLIAMS Svoboda & Williams patří mezi nejzavedenější jména na pražském realitním trhu. Je považována za klíčového hráče v segmentu prodeje i pronájmu nadstandardních a high-endových rezidenčních nemovitostí. SVOBODA

Více

Vaše stavba v našich rukou

Vaše stavba v našich rukou Vaše stavba v našich rukou HELUZ cihlářský průmysl v. o. s. 373 65 Dolní Bukovsko 295, tel.: 385 793 030 fax: 385 726 145, heluzdum@heluz.cz www.heluz.cz Obsah: HELUZ DŮM str. 4 Výhody projektu HELUZ

Více

TRŽNÍ HOSPODÁŘSTVÍ. stát

TRŽNÍ HOSPODÁŘSTVÍ. stát TRŽNÍ HOSPODÁŘSTVÍ Trh = místo, kde se střetává nabídka s poptávkou Tržní mechanismus = zajišťuje spojení výrobce a spotřebitele, má dvě strany: 1. nabídka, 2. poptávka. Znaky tržního mechanismu: - výrobky

Více

Novinky z oblasti nemovitostí

Novinky z oblasti nemovitostí Novinky z oblasti nemovitostí Deloitte Česká republika Cenová mapa transakčních Společnost pro cenové mapy s.r.o. ve výhradní spolupráci s poradenskou společností Deloitte spustila unikátní analytický

Více

Rezidenční marketing z

Rezidenční marketing z Rezidenční marketing z pohledu developera Radomír Němeček Central Park Praha Základní fakta o Central Park Praha Unikátní bytový projekt v těsné blízkosti centra města Developer: CP Praha s.r.o., Architekti

Více

Kulatý stůl stavebního fóra a společnosti Trigema. Pavel Ševera, pavel.severa@spir.cz, duben 2014

Kulatý stůl stavebního fóra a společnosti Trigema. Pavel Ševera, pavel.severa@spir.cz, duben 2014 Rezidence a internet Kulatý stůl stavebního fóra a společnosti Trigema Pavel Ševera, pavel.severa@spir.cz, duben 2014 O asociaci SPIR Sdružení pro internetovou reklamu profesní asociace (JIC), reprezentant

Více

Příloha č. 3: Stavební spořitelny a jejich nabídka produktů na financování bydlení. Českomoravská stavební spořitelna a.s.

Příloha č. 3: Stavební spořitelny a jejich nabídka produktů na financování bydlení. Českomoravská stavební spořitelna a.s. Příloha č. 3: Stavební spořitelny a jejich nabídka produktů na financování bydlení V české republice nyní působí celkem 5 stavebních spořitelen a všechny tyto spořitelny jsou sdruženy v Asociaci českých

Více

Rozpad bytového družstva nastartoval myšlenku postavit si vlastní dům

Rozpad bytového družstva nastartoval myšlenku postavit si vlastní dům Rozpad bytového družstva nastartoval myšlenku postavit si vlastní dům Byt či dům? Renovovat nebo stavět? Dřevostavba nebo zděná klasika? Takové a mnohé další otázky vyvstaly před partnerským párem s dvěma

Více

Optimální půjčka vám umožní získat i neúčelovou část použitelnou na jakékoli nepodnikatelské účely.

Optimální půjčka vám umožní získat i neúčelovou část použitelnou na jakékoli nepodnikatelské účely. POTŘEBUJI PŮJČIT Jestliže potřebujete rychle půjčit finanční prostředky a hledáte solidního partnera, pak jste v Modré pyramidě na správné adrese. Díky půjčkám z naší nabídky si můžete jednoduše a bez

Více

Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska

Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska Umístění Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska se nachází v jednom z nejkrásnějších regionů v Alpách Bernese Oberland v blízkosti Interlakenu, Brienz. Bernese

Více

Pasivní domy. David Vízner: Dům mám pod přísnou kontrolou DAVID BYDLÍ SE SVOU MANŽELKOU A ČERSTVĚ NAROZENOU DCERKOU V PŘÍZEMNÍM RODINNÉM DOMKU

Pasivní domy. David Vízner: Dům mám pod přísnou kontrolou DAVID BYDLÍ SE SVOU MANŽELKOU A ČERSTVĚ NAROZENOU DCERKOU V PŘÍZEMNÍM RODINNÉM DOMKU 94 Pasivní domy DAVID BYDLÍ SE SVOU MANŽELKOU A ČERSTVĚ NAROZENOU DCERKOU V PŘÍZEMNÍM RODINNÉM DOMKU NEDALEKO HRADCE KRÁLOVÉ. PROTOŽE PRACUJE VE SPOLEČNOSTI, KTERÁ SE ZABÝVÁ DODÁVKAMI VZDUCHOTECHNICKÝCH

Více

administrativní budova

administrativní budova administrativní budova Římská 14, Praha 2, Vinohrady INVESTIČNÍ MEMORANDUM Investiční příležitost koupit kompletně zrekonstruovanou budovu situovanou v městské části Praha 2 - Vinohrady. Ideální pro kupujícího,

Více

RAKOUSKO. Nový rezidenční komplex u lanovky v srdci. Ski Amadé. Garantovaný výnos z pronájmu

RAKOUSKO. Nový rezidenční komplex u lanovky v srdci. Ski Amadé. Garantovaný výnos z pronájmu RAKOUSKO Nový rezidenční komplex u lanovky v srdci Garantovaný výnos z pronájmu Ski Amadé Wagrain, Rakousko Skvělé lyžování a krásné léto v Alpách Městečko Wagrain se nachází v srdci lyžařského střediska

Více

Komplexní vzdělávací program pro. technologií ve výstavbě a provozování budov

Komplexní vzdělávací program pro. technologií ve výstavbě a provozování budov Komplexní vzdělávací program pro podporu environmentálně ě šetrných technologií ve výstavbě a provozování budov 1 EPC principy a příklady Úvod do problematiky jedinečnost metody EPC Ing. Vladimír Sochor

Více

STAVEBNÍ SPOŘENÍ V ROCE 2006

STAVEBNÍ SPOŘENÍ V ROCE 2006 STAVEBNÍ SPOŘENÍ V ROCE 2006 Stavební spoření je nedílnou součástí financování bytových potřeb v ČR Od roku 1993, kdy byly založeny první stavební spořitelny v České republice, se tento sektor významně

Více

Kapitola 5 AGREGÁTNÍ POPTÁVKA A AGREGÁTNÍ NABÍDKA

Kapitola 5 AGREGÁTNÍ POPTÁVKA A AGREGÁTNÍ NABÍDKA Kapitola 5 AGREGÁTNÍ POPTÁVKA A AGREGÁTNÍ NABÍDKA Agregátní poptávka (AD): agregátní poptávka vyjadřuje různá množství statků a služeb (reálného produktu), která chtějí spotřebitelé, firmy, vláda a zahraniční

Více

Zell am See / Kaprun - zimní sezóna

Zell am See / Kaprun - zimní sezóna Investice v Alpách Nový 4* rezidenční projekt ve vyhlášeném alpském středisku Zell am See v Rakousku. Luxusní apartmány v pěší vzdálenosti od lanovky City X-press a jezera Zeller See přímo v centru Zell

Více

chtěl bych Vám ukázat úplně jinou možnost spoření, než jakou jste nejspíš znali doposud.

chtěl bych Vám ukázat úplně jinou možnost spoření, než jakou jste nejspíš znali doposud. VS Dobrý den, chtěl bych Vám ukázat úplně jinou možnost spoření, než jakou jste nejspíš znali doposud. Můj názor je, že když si spořím, tak ať to stojí za to. Nyní Vám ukážu na porovnání, jak a kde lze

Více

Přitažlivost řešení bungalovu

Přitažlivost řešení bungalovu HAAS FERTIGBAU, S.R.O.: BASIC LINE 116 Přitažlivost řešení bungalovu TYP: Basic Line 116 POČET MÍSTNOSTÍ: 3+1 ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 138,3 m 2 PODLAHOVÁ PLOCHA: 116,0 m 2 VHODNÝ POČET OSOB: 3-4 OBESTAVĚNÝ PROSTOR:

Více

Československá obchodní banka, a. s. Na Příkopě 854/14 115 20 Praha 1 Nové Město tel.: +420 261 351 111

Československá obchodní banka, a. s. Na Příkopě 854/14 115 20 Praha 1 Nové Město tel.: +420 261 351 111 V Praze, 21. března 2006 Čistý zisk Skupiny ČSOB v roce 2005 vyšší o 17% oproti roku 2004 (konsolidované, IFRS, auditované výsledky) Skupina ČSOB uzavřela rok 2005 se ziskem ve výši 10,3 miliardy Kč. Čistý

Více

Rezidenční vila VIŠŇOVÁ

Rezidenční vila VIŠŇOVÁ Rezidenční vila VIŠŇOVÁ Nové luxusní byty Praha 4 Krč, ulice Višňová č. 3 Výhradní prodejce: Akropolis reality, s.r.o. Pštrossova 1925/6 110 00 Praha 1 tel: 800 10 80 80 mobil: 603 27 07 17 tel/fax: 224

Více

Nový rezidenční projekt

Nový rezidenční projekt RAKOUSKO Nový rezidenční projekt Garantovaný příjem z pronájmu až 9% ročně! přímo u lanovky Bad Gastein Sleva 5 % pro první 3 kupující! Bad Gastein, Rakousko Bag Gastein je krásné alpské městečko v údolí

Více

Spotřebitelské úvěry nabírají na obrátkách

Spotřebitelské úvěry nabírají na obrátkách Page 1 of 3 Spotřebitelské úvěry nabírají na obrátkách BANKOVNICTVI.IHNED.CZ 20. 3. 2003 00:00 V posledních měsících dochází k nárůstu objemu úvěrů v ekonomice. Rozhodující podíl na tomto nárůstu mají

Více

Michal Richtr: Projekt prodává i logo

Michal Richtr: Projekt prodává i logo Michal Richtr: Projekt prodává i logo Author: SF / Petr Bým Published: 08.01.2009 Počátkem devadesátých let u nás firemní vizuální styl představoval cosi nového a neznámého. Dnes je už situace jiná, nicméně

Více

Tip Využijte Hypodny od 30. 9. 2013 do 4. 10. 2013 a získejte výhodnější hypoteční úvěr. To nejdůležitější ze světa vaší banky.

Tip Využijte Hypodny od 30. 9. 2013 do 4. 10. 2013 a získejte výhodnější hypoteční úvěr. To nejdůležitější ze světa vaší banky. Každý klient si zaslouží individuální přístup 03 To nejdůležitější ze světa vaší banky 2013 Tip Využijte Hypodny od 30. 9. 2013 do 4. 10. 2013 a získejte výhodnější hypoteční úvěr. 01 Hypodny 02 Unikátní

Více

Nízkoenergetické. Nízkoenergetické. bývanie. bývanie. architektúra, materiály, technológie... cena 79, SK/KČ www.stavebnictvoabyvanie.

Nízkoenergetické. Nízkoenergetické. bývanie. bývanie. architektúra, materiály, technológie... cena 79, SK/KČ www.stavebnictvoabyvanie. Nízkoenergetické bývanie Nízkoenergetické architektúra, materiály, technológie... cena 79, SK/KČ www.stavebnictvoabyvanie.sk bývanie Snižování energetické náročnosti v obsluze budov V obsluze budov se

Více

VÁŠ PRŮVODCE PŘI VÝBĚRU NOVÉHO BYDLENÍ...

VÁŠ PRŮVODCE PŘI VÝBĚRU NOVÉHO BYDLENÍ... VÁŠ PRŮVODCE PŘI VÝBĚRU NOVÉHO BYDLENÍ... Stavíme Váš sen... 1 2-4 Průběh výstavby domu 4-5 6 6 7 7 8 8 RD JUPITER Dispozice: 5+1 Užitná plocha: 162 m² Základová deska: PER: U=0,13W/m2K (pasiv) Stavební

Více

Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz

Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz U k á z k a k n i h y z i n t e r n e t o v é h o k n i h k u p e c t v í w w w. k o s m a s. c z, U I D : K O S 1 8 0 0 0 4 U k á z k a k n i h

Více

Každý klient si zaslouží individuální přístup. To nejdůležitější ze světa Vaší banky

Každý klient si zaslouží individuální přístup. To nejdůležitější ze světa Vaší banky inspirace Každý klient si zaslouží individuální přístup To nejdůležitější ze světa Vaší banky 24 02 02 03 04 Účelová půjčka v novém kabátě Podnikatelské ekonto ŽIVNOST Přes 100 tisíc klientů s ekontem

Více

OBSAH. www.velox.cz 1. PŘEDSTAVENÍ FIRMY A JEJÍ REFERENCE 2. SYSTÉM ZTRACENÉHO BEDNĚNÍ 3. POVRCHOVÉ ÚPRAVY 4. DOPLŇKOVÉ PRODUKTY

OBSAH. www.velox.cz 1. PŘEDSTAVENÍ FIRMY A JEJÍ REFERENCE 2. SYSTÉM ZTRACENÉHO BEDNĚNÍ 3. POVRCHOVÉ ÚPRAVY 4. DOPLŇKOVÉ PRODUKTY OBSAH 1. PŘEDSTAVENÍ FIRMY A JEJÍ REFERENCE 1.1 ÚVODEM 1.2 VLASTNOSTI STAVEBNÍHO SYSTÉMU VELOX 1.3 OD HISTORIE K SOUČASNOSTI 2. SYSTÉM ZTRACENÉHO BEDNĚNÍ 2.1 VÝROBNÍ PROGRAM 2.1.1 POPIS VÝROBKŮ 2.1.2 PŘEHLED

Více

ČESKÁ PODNIKATELSKÁ POJIŠŤOVNA NABÍDKA PRODUKTŮ. A je to pojištěno! 841 444 555 www.cpp.cz. o společnosti. pojištění. vozidel. cestovní.

ČESKÁ PODNIKATELSKÁ POJIŠŤOVNA NABÍDKA PRODUKTŮ. A je to pojištěno! 841 444 555 www.cpp.cz. o společnosti. pojištění. vozidel. cestovní. 841 444 555 www.cpp.cz NABÍDKA PRODUKTŮ ČESKÁ PODNIKATELSKÁ POJIŠŤOVNA O společnosti Česká podnikatelská pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group je univerzální pojišťovnou poskytující komplexní pojistné

Více

Anežka Mičková, těší mě.

Anežka Mičková, těší mě. Anežka Mičková, těší mě. Profese finančního poradce je v České republice ještě v plenkách. Vždyť finanční poradci začali mít u nás význam až po revoluci v 89 roce, kdy se otevřel trh a lidé si měli z čeho

Více

Úvod. Kvalita, profesionalita, důvěra. Poradenství pro malé i velké investory. Komplexní služby

Úvod. Kvalita, profesionalita, důvěra. Poradenství pro malé i velké investory. Komplexní služby Úvod Kvalita, profesionalita, důvěra Díky 15 letům působení v mezinárodních realitních poradenských společnostech máme rozsáhlé zkušeností s investováním do komerčních nemovitostí a s realizací realitních

Více

Co přinese rok 2013?

Co přinese rok 2013? Co přinese rok 213? Eva Zamrazilová Členka bankovní rady ČNB Očekávaný vývoj realitního trhu a developerských projektů v ČR a na Slovensku Brno 5. Prosince 212 Proč centrální banky zajímá realitní trh?

Více

Marketing. Struktura učiva

Marketing. Struktura učiva Marketing Didaktické zpracování učiva Struktura učiva 1. Zařazení učiva 2. Cíle učiva 3. Struktura učiva 4. Metodické zpracování učiva týkající se marketingových koncepcí 5. Metodické zpracování učiva

Více

Návod jak nejen reference získat, ale i efektivně využít. Publikace je chráněna autorským právem Pavel Fara 2013

Návod jak nejen reference získat, ale i efektivně využít. Publikace je chráněna autorským právem Pavel Fara 2013 Návod jak nejen reference získat, ale i efektivně využít. Publikace je chráněna autorským právem Pavel Fara 2013 1 Určitě sami dobře víte, že lidé neradi dávají doporučení na finanční zprostředkovatele.

Více

NABÍDKA NA PŮLPATRO 2 BYTŮ

NABÍDKA NA PŮLPATRO 2 BYTŮ NABÍDKA NA PŮLPATRO 2 BYTŮ Když nemáte investice, tak by Vám je půjčili investoři jako banka. A Vy jim to budete z nájmů splácet a pak to jednou bude Vaše. Za seniory se inkasuje 20.000 Kč měsíčně a v

Více

Pravidla hry Cashflow 101

Pravidla hry Cashflow 101 Pravidla hry Cashflow 101 Příprava před hraním: 1) zvolte si Bankéře 2) zamíchejte kartičky Příležitost, Trh a Nicotnosti a umístěte je na herní desku 3) Bankéř rozdá hráčům Cashflow listy, figurky Krys

Více

Město Tábor Odbor správy majetku města Žižkovo nám.3, Tábor ŽÁDOST O POSKYTNUTÍ ÚVĚRU Z FONDU PODPORY A ROZVOJE BYDLENÍ MĚSTA TÁBORA

Město Tábor Odbor správy majetku města Žižkovo nám.3, Tábor ŽÁDOST O POSKYTNUTÍ ÚVĚRU Z FONDU PODPORY A ROZVOJE BYDLENÍ MĚSTA TÁBORA Město Tábor Odbor správy majetku města Žižkovo nám.3, Tábor ŽÁDOST O POSKYTNUTÍ ÚVĚRU Z FONDU PODPORY A ROZVOJE BYDLENÍ MĚSTA TÁBORA 1) Žadatel Fyzická osoba: Jméno a příjmení: Rodné číslo:.. Bydliště:

Více

Pracovní setkání na téma Energetické úspory metodou EPC u budov v majetku státu. Zaháňský salonek Valdštejnského paláce

Pracovní setkání na téma Energetické úspory metodou EPC u budov v majetku státu. Zaháňský salonek Valdštejnského paláce Energetické služby s garancí (EPC) v ČR Pracovní setkání na téma Energetické úspory metodou EPC u budov v majetku státu Zaháňský salonek Valdštejnského paláce Senát Parlamentu ČR, Praha, 25. října 2012

Více

Oceňování v jednotlivých fázích výstavbového projektu. Podklady

Oceňování v jednotlivých fázích výstavbového projektu. Podklady Oceňování v jednotlivých fázích výstavbového projektu Podklady Oceňování v jednotlivých fázích výstavbového projektu Životní cyklus výstavbového projektu předinvestiční (přípravn pravná) ) fázef od první

Více

celková nabídka Největší rezidenční developer a investor v ČR 21 let na trhu 135 dokončených lokalit 11.000 prodaných bytů, domů a parcel

celková nabídka Největší rezidenční developer a investor v ČR 21 let na trhu 135 dokončených lokalit 11.000 prodaných bytů, domů a parcel celková nabídka Největší rezidenční developer a investor v ČR 21 let na trhu 135 dokončených lokalit 11.000 prodaných bytů, domů a parcel Jaro léto 2015 Nejprodávanější bytové projekty v nabídce jaro /

Více

Snižování energetické náročnosti Potenciál úspor v ČR

Snižování energetické náročnosti Potenciál úspor v ČR Snižování energetické náročnosti Potenciál úspor v ČR Ing. Petr Kotek, Ph.D. jednatel společnosti EnergySim s.r.o místopředseda Asociace energetických specialistů, o.s. energetický auditor (specialista)

Více

Příloha č. 2: Hypoteční banky a jejich nabídka produktů na financování bydlení

Příloha č. 2: Hypoteční banky a jejich nabídka produktů na financování bydlení Příloha č. 2: Hypoteční banky a jejich nabídka produktů na financování bydlení Česká spořitelna, a.s. 1 Kořeny České spořitelny sahají až do roku 1825, kdy zahájila činnost Spořitelna česká, nejstarší

Více

PROJEKT 1+KK 2+KK 3+KK ROZDĚLENÍ BYTŮ DLE DISPOZIC:

PROJEKT 1+KK 2+KK 3+KK ROZDĚLENÍ BYTŮ DLE DISPOZIC: PROJEKT Živé Letňany nabízejí bydlení od 1+kk až 3+kk. Dva bytové domy celkem s 94 byty vyrůstají uprostřed dynamicky se rozvíjející čtvrti. Mladé a živé. Projekt kombinuje dosažitelné bydlení a kvalitní

Více

SAFINA utržila za první čtvrtletí více než 150 mil. Kč v segmentu investičních drahých kovů

SAFINA utržila za první čtvrtletí více než 150 mil. Kč v segmentu investičních drahých kovů Tisková zpráva SAFINA utržila za první čtvrtletí více než 150 mil. Kč v segmentu investičních drahých kovů -Společnost rovněž hodnotí hlavní trendy ve vývoji trhu s investičními drahými kovy za dané období-

Více

Den finanční gramotnosti. Výzkum Češi a rodinné finance

Den finanční gramotnosti. Výzkum Češi a rodinné finance Výzkumy finanční gramotnosti 2 Jednou ročně monitorujeme finanční gramotnost Čechů z různých pohledů 2011 mezigenerační finanční gramotnost, 2012 muži, ženy a finance a letos Češi a rodinné finance Zaměřujeme

Více

Nájemní bydlení nebo vlastní na úvěr

Nájemní bydlení nebo vlastní na úvěr Nájemní bydlení nebo vlastní na úvěr Autor: Petr Syrový 2. 6. 2014 Cíl: Cílem je porovnání výhodnosti bydlení v nájmu nebo ve vlastním bytě, který se kupuje na hypoteční úvěr. Porovnáváme z hlediska ceny

Více

CzechTrade podporuje spolupráci mezi firmou a designérem. Když se potká skvělý designér a kvalitní výrobce

CzechTrade podporuje spolupráci mezi firmou a designérem. Když se potká skvělý designér a kvalitní výrobce CzechTrade podporuje spolupráci mezi firmou a designérem Když se potká skvělý designér a kvalitní výrobce Plastia Lenka Novotná, jednatelka firmy Plastia s.r.o. Jdeme cestou originality a vysoké přidané

Více

PRODUKTOVÝ KATALOG SEZONA 2012

PRODUKTOVÝ KATALOG SEZONA 2012 PRODUKTOVÝ KATALOG SEZONA 2012 WWW.ALCENTRUM.CZ VÍTEJTE U SPOLEČNOSTI ALcentrum OBSAH: O nás Výrobky ALcentrum Greenline Profiline Highline Garážová stání Plotové zástěny Zastřešení bazénu Hliníkové přístřešky

Více

Soukromá střední průmyslová škola elektrotechnická spol. s r.o. TRH 1999 E.4A

Soukromá střední průmyslová škola elektrotechnická spol. s r.o. TRH 1999 E.4A Soukromá střední průmyslová škola elektrotechnická spol. s r.o. TRH Žatec 1999 E.4A Bílek Viktor Trh Počátky rozvoje trhu spadají až k samým počátkům vývoje lidského společenství. Již s první dělbou práce

Více

Nízkoenergetické domy versus energetické úspory (pomocný doprovodný materiál k zamyšlení) k předmětu CZ51 Environmentalistika a stavitelství

Nízkoenergetické domy versus energetické úspory (pomocný doprovodný materiál k zamyšlení) k předmětu CZ51 Environmentalistika a stavitelství TENTO DOKUMENT JE SPOLUFINANCOVÁN EVROPSKÝM SOCIÁLNÍM FONDEM A STÁTNÍM ROZPOČTEM ČESKÉ REPUBLIKY. Nízkoenergetické domy versus energetické úspory (pomocný doprovodný materiál k zamyšlení) k předmětu CZ51

Více

Srovnávací tržní analýza

Srovnávací tržní analýza Srovnávací tržní analýza 1/6 Srovnávací tržní analýza Ladislav Jandáček ladislav.jandacek@re-max.cz +420 727 832 834 Klient : Potanková Jaroslava Nemovitost : Prodej bytové jednotky Adresa : Čimická 2

Více

Mánes House. Investiční Memorandum. Václavská 12, Praha 2

Mánes House. Investiční Memorandum. Václavská 12, Praha 2 Investiční Memorandum Mánes House Václavská 12, Praha 2 Na Perštýně 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail: info@svoboda-williams.com www.svoboda-williams.com Obsah Úvod 1 Klíčové

Více

Příloha č.1. důvodové zprávy návrhu na změnu usnesení č. 5/2/2014 k bodu č. 9 zápisu ze zasedání OZ ze dne 17.03.2014

Příloha č.1. důvodové zprávy návrhu na změnu usnesení č. 5/2/2014 k bodu č. 9 zápisu ze zasedání OZ ze dne 17.03.2014 Příloha č.1 důvodové zprávy návrhu na změnu usnesení č. 5/2/2014 k bodu č. 9 zápisu ze zasedání OZ ze dne 17.03.2014 Zápis z prezentace Spolku pro záchranu fary v Tuklatech ze dne 24.3.2014 1. Představení,

Více

Brno Výstaviště 23. 27. 4. 2013

Brno Výstaviště 23. 27. 4. 2013 Brno Výstaviště 23. 27. 4. 2013 Souběžně probíhá: www.stavebniveletrhybrno.cz www.mobitex.cz Stavební veletrhy Brno nejenom o úsporách energií a možnostech jejich financování Stavební veletrhy Brno přinesly

Více

PROJEKT 1+KK 2+KK 3+KK ROZDĚLENÍ BYTŮ DLE DISPOZIC:

PROJEKT 1+KK 2+KK 3+KK ROZDĚLENÍ BYTŮ DLE DISPOZIC: PROJEKT Živé Letňany nabízejí bydlení od 1+kk až 3+kk. Dva bytové domy celkem s 94 byty vyrůstají uprostřed dynamicky se rozvíjející čtvrti. Mladé a živé. Projekt kombinuje dosažitelné bydlení a kvalitní

Více

český senior-cohousing v praxi

český senior-cohousing v praxi může být sousedské bydlení atraktivní pro české seniory? aneb český senior-cohousing v praxi diskuse o benefitech, které vytvářejí reálnou přidanou hodnotu v rezidenčním developmentu marketing = cena +

Více

MODULOVÁ ŘEŠENÍ PRO MALOOBCHOD

MODULOVÁ ŘEŠENÍ PRO MALOOBCHOD MODULOVÁ ŘEŠENÍ PRO MALOOBCHOD www.touax.cz VAŠE POTŘEBY......NAŠE MODULOVÁ ŘEŠENÍ CHCETE ZÍSKAT NOVÉ ZÁKAZNÍKY RYCHLE A S NIŽŠÍMI NÁKLADY? OTEVŘETE SI RETAILOVÝ OBCHOD POSTAVENÝ MODULOVOU TECHNOLOGIÍ

Více

residential golf lifestyle

residential golf lifestyle residential golf lifestyle AURA je prvním rezidenčním resortem v České republice, který svým obyvatelům přináší unikátní řešení venkovského, ale zároveň moderního životního stylu a bydlení uprostřed přírody

Více

LEGISLATIVNÍ ZMĚNY ING. MICHAL ČEJKA. PORSENNA o.p.s.

LEGISLATIVNÍ ZMĚNY ING. MICHAL ČEJKA. PORSENNA o.p.s. LEGISLATIVNÍ ZMĚNY ING. MICHAL ČEJKA PORSENNA o.p.s. 1 BUDOVY BUDOVY SE PODÍLEJÍ 40% NA CELKOVÉ SPOTŘEBĚ ENERGIE DANÉ ÚZEMÍ OVLIVŇUJÍ NA VELMI DLOUHOU DOBU 2 ZÁKLADNÍ POJMY MĚRNÁ SPOTŘEBA / POTŘEBATEPLA

Více

Stránky pro realitní kanceláře

Stránky pro realitní kanceláře Stránky pro realitní kanceláře () Obsah Co nabízíme nově vznikajícím i existujícím realitním kancelářím... 2 Webové stránky pro realitní kancelář... 2 Realitní program (software)... 2 Náhledy realitního

Více

Jak splním svoje očekávání

Jak splním svoje očekávání Jak splním svoje očekávání Zlatá investice SPOLEHLIVÝ PARTNER PRO ÚSPĚŠNÉ INVESTOVÁNÍ Proč investovat do zlata? Cena (USD) Vývoj ceny zlata v letech 2000 až 2012 Zdroj: Bloomberg Investice do zlata je

Více

Konsolidace. Dopřejeme lidem klidné spaní díky sloučení půjček do jediné!

Konsolidace. Dopřejeme lidem klidné spaní díky sloučení půjček do jediné! Konsolidace Dopřejeme lidem klidné spaní díky sloučení půjček do jediné! Petr Bobysud, Rozvoj obchodu ČS, zástupce ředitele úseku Roman Brychnáč, Aktivní produkty ČS, ředitel odboru Praha, 21.9. 2011 Hodnoty

Více

Ovládni svou konkurenci. Jak se stát jasnou volbou v očích tvých zákazníků?

Ovládni svou konkurenci. Jak se stát jasnou volbou v očích tvých zákazníků? Ovládni svou konkurenci Jak se stát jasnou volbou v očích tvých zákazníků? Jak získat zákazníky tvé konkurence i když je už zavedená a ty teprve začínáš? 2 Udělej svou konkurenci nezajímavou Když začínáš

Více

Fond podpory a rozvoje bydlení města Tábora

Fond podpory a rozvoje bydlení města Tábora Úspory energií, podpora ekologie Fond podpory a rozvoje bydlení města Tábora Fond podpory a rozvoje bydlení je fondem, kterým disponuje řada měst. Fond se stal celkem známým doplňkem finanční pomoci při

Více

www.thermowood-furniture.eu

www.thermowood-furniture.eu K O L E K C E Z A H R A D N Í H O D Ř E V Ě N É H O N Á B Y T K U THERMOWOOD - Naprostá výjimečnost materiálu THERMOWOOD Ekologická výroba a balení výrobku Minimální životnost materiálu 30 let Vysoká variabilita

Více

Jak koupit nemovitost

Jak koupit nemovitost Jak koupit nemovitost Bezpečně? Co nejlépe? Bez starostí a stresu? Část 1. www.alisen.cz Proč vznikla tato kniha? Koupě nemovitosti bývá pro většinu z nás životní investicí. Vydáváme velké, často půjčené

Více

Vše, co potřebujete vědět o energetických průkazech

Vše, co potřebujete vědět o energetických průkazech Dne 25.9. 2012 vydala MF Dnes speciální přílohu Vše co potřebujete vědět o energetických průkazech, ve které jsou v poměrně souhrnné podobě pro laickou veřejnost shrnuty hlavní aspekty průkazů energetické

Více

EKONOMICKÉ HODNOCENÍ PASIVNÍ DOMY ING. MICHAL ČEJKA. PORSENNA o.p.s.

EKONOMICKÉ HODNOCENÍ PASIVNÍ DOMY ING. MICHAL ČEJKA. PORSENNA o.p.s. EKONOMICKÉ HODNOCENÍ PASIVNÍ DOMY ING. MICHAL ČEJKA PORSENNA o.p.s. 1 ZÁKLADNÍ PARAMETRY PASIVNÍ DŮM JE BUDOVA, KTERÁ DÍKY SVÉ KONSTRUKCI ZARUČUJE KVALITNÍ VNITŘNÍ PROSTŘEDÍ V LÉTĚ I V ZIMĚ, BEZ TRADIČNÍHO

Více

rezidenční téma Vysněný byt versus realita reality

rezidenční téma Vysněný byt versus realita reality rezidenční téma Vysněný byt versus realita reality II/III Sen o zahradě a realita na balkoně A110004130 Sedět na zahradě, být obklopen veselými dětmi a mít zaparkované auto v garáži. Tak vypadá bydlení,

Více

Konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí 2007

Konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí 2007 Konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí 2007 30. květen 2007 PEGAS NONWOVENS SA s potěšením oznamuje své konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí roku 2007

Více