U s n e s e n í. z 2. zasedání zastupitelstva obce Zbizuby konaného dne

Transkript

1 U s n e s e n í z 2. zasedání zastupitelstva obce Zbizuby konaného dne Usnesení č. 12/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje program 2. zasedání zastupitelstva obce. Usnesení č. 13/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje zadávací dokumentaci na akci Zbizuby kanalizace a ČOV I. etapa, vyhotovenou společností ELCOS GROUP s.r.o., se sídlem V závětří čp. 1036/4, Praha 7 Holešovice, dle které tato společnost zorganizuje zadávací řízení na výběr zhotovitele stavby v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění a s vnitřní organizační směrnicí obce Zbizuby č. 9 k veřejným zakázkám ze dne a určuje pana Petra Malého, pana Ladislava Blechu, pana Ing. Daniela Plose a pana Ing. Tomáše Hejla za členy komise pro otevírání obálek s nabídkami v rámci výzvy více zájemcům na tuto veřejnou zakázku malého rozsahu. Usnesení č. 14/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby ruší usnesení zastupitelstva obce Zbizuby č. 6 a) ze dne Usnesení č. 15/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje a) prodej části obecního pozemku parcela č. KN 824/3 v katastrálním území Vranice za cenu 50,- Kč za 1 m2, k níž budou připočteny veškeré náklady spojené s prodejem panu Josefu Stoupovi, Zbizuby a nákup části pozemku parcela č. KN 65 v katastrálním území Vranice za cenu 50,- Kč za 1 m2 s tím, že obec uhradí veškeré náklady spojené nabytím této nemovitosti, od pana Josefa Stoupy, Zbizuby, b) prodej obecního pozemku parcela č. PK 744 o výměře 3004 m2 v katastrálním území Vranice za cenu ,- Kč, k níž budou připočteny veškeré náklady spojené s prodejem ZAS Zbizuby, a.s., se sídlem Zbizuby čp. 16, Uhlířské Janovice a nákup části pozemku parcela č. PK 1372/4 v katastrálním území Zbizuby, kterým vznikne nezpevněná travnatá účelová komunikace v celkové šíři 6 metrů a délce cca 45 metrů, za cenu 50,- Kč za 1 m2 s tím, že obec uhradí veškeré náklady spojené nabytím této nemovitosti, od ZAS Zbizuby, a.s., se sídlem Zbizuby čp. 16, Uhlířské Janovice, c) prodej části obecního pozemku parcela č. KN 1521/1 v katastrálním území Zbizuby, sousedícího s pozemkem parcela č. KN 1063/2 využívaným k trvalému bydlení, za cenu 40,- Kč za 1 m2, ke které budou připočteny veškeré náklady spojené s prodejem, panu Jiřímu Lancovi, Zbizuby.

2 Usnesení č. 16/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby a) přiděluje do pronájmu byt B v obecním bytovém domě ve Zbizubech, 1/7 vrtané neveřejné domovní studny na pozemku parcela č. KN 1010/3 v katastrálním území Zbizuby, z níž je zásobován vodou obecní bytový dům a k užívání část pozemku parcela č. KN 1010/2 v katastrálním území Zbizuby, označenou písm. B, která je součástí obecního bytového domu, paní Evě Hauptmannové a slečně Markétě Skálové, obě bytem Zbizuby, na dobu určitou do s jeho automatickým prodlužováním (automatickou prolongací) o další dva roky, pokud bude nájemce plnit veškeré náležitosti uvedené v nájemní smlouvě, a to především včasnou úhradu nájemného, b) schvaluje, že bude od všech nájemců, s nimiž bude nově uzavřena smlouva o nájmu bytu, požadována vratná peněžní kauce (jistota) ve výši 3 měsíčních nájmů, která bude uhrazena v den podpisu smlouvy v hotovosti do pokladny obecního úřadu ve Zbizubech s tím, že se nájemce vzdá nároku na úrok z kauce vzniklý úročením na účtu obce. Obec bude oprávněna započíst kauci na neuhrazené nájemné, či služby, nebo drobné úpravy na uvedení bytu do původního stavu. Po skončení nájmu bytu obec vrátí nájemci složenou peněžní kauci (jistotu) do 30-ti dnů. Nebude-li kauce (jistota) zaplacena včas a v plné výši, bude mít obec právo od nájemní smlouvy odstoupit. Usnesení č. 17/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje prodejní cenu stávajících obecních pozemků určených pro stavbu k trvalému bydlení ve výši 55,- Kč za 1 m2, k níž budou připočteny veškeré náklady spojené s prodejem při splnění těchto podmínek: 1. Obec Zbizuby bude mít na odprodaný pozemek věcné právo předkupní a věcné právo zpětné koupě. Předkupní právo a právo zpětné koupě k tomuto pozemku zanikne buď předložením souhlasu Stavebního úřadu s užíváním stavby rodinného domu na předmětném pozemku, kdy návrh na výmaz předkupního práva a výhrady práva zpětné koupě pro obec Zbizuby provede Katastrální úřad na žádost vlastníka pozemku se souhlasem obce, anebo dohodou o zrušení věcného práva předkupního a věcného práva zpětné koupě pro obec Zbizuby, s tím, že vlastník pozemku uhradí obci výdaje související se sepsáním dohody o zrušení těchto práv a správní poplatek za podání návrhu na jejich výmaz vkladem z katastru nemovitostí. 2. Vlastník pozemku je povinen do 2 let ode dne sepsání kupní smlouvy zahájit na daném pozemku stavbu rodinného domu k trvalému bydlení v souladu s vydaným územním souhlasem s umístěním a provedením stavby a tuto

3 stavbu do 5 let ode dne jeho vydání dokončit, což bude doloženo souhlasem s užíváním stavby rodinného domu na předmětném pozemku. Zahájení stavby spočívá ve vybudování alespoň prvního nadzemního podlaží. Nebude-li stavba dokončena v daném termínu, zaplatí vlastník nemovitosti za každý započatý rok obci Zbizuby smluvní pokutu ve výši ,- Kč. 3. Vlastník nově vybudovaného rodinného domu na předmětném pozemku je povinen se do tohoto přihlásit k trvalému pobytu do 60-ti dnů ode dne vydání souhlasu s užíváním stavby rodinného domu. Nebude-li vlastník do nově vybudovaného rodinného domu na předmětném pozemku přihlášen k trvalému pobytu v daném termínu, zaplatí obci Zbizuby smluvní pokutu ve výši ,- Kč do 60 dnů ode dne nesplnění. Zaplacením této pokuty zanikne vlastníkovi povinnost přihlásit se do předmětného rodinného domu k trvalému pobytu. 4. Pokud vlastník na předmětném pozemku nezahájí stavbu rodinného domu k trvalému bydlení v daném termínu a na tomto pozemku nebude zhotovena jiná stavba (oplocení, studna apod.), odprodá do 60-ti dnů po jeho uplynutí pozemek zpět obci Zbizuby za cenu tutéž, uhradí výdaje související se sepsáním smlouvy a správní poplatek za podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí. 5. Pokud by z podnětu vlastníka nebyla stavba na tomto pozemku stavbou rodinného domu pro trvalé bydlení (změna stavby na chatu apod.), je povinen uhradit obci Zbizuby doplatek kupní ceny za převáděnou nemovitost ve výši 95,- Kč za 1 m2, neboť nebyla splněna podmínka, kvůli které zastupitelstvo obce Zbizuby schválilo nižší prodejní cenu předmětné nemovitosti, a to do 60 dnů po uplynutí daného termínu. Poté bude na žádost vlastníka zrušeno věcné právo předkupní a právo zpětné koupě pro obec Zbizuby, s tím, že vlastník pozemku uhradí obci výdaje související se sepsáním dohody o zrušení těchto práv a správní poplatek za podání návrhu na jejich výmaz vkladem z katastru nemovitostí. 6. Pokud by vlastník v daném termínu na předmětném pozemku provedl jinou stavbu (oplocení, studna apod.), než stavbu rodinného domu k trvalému bydlení, je povinen uhradit obci Zbizuby doplatek kupní ceny za předmětnou nemovitost ve výši 95,- Kč za 1 m2, neboť nebyla splněna podmínka, kvůli které zastupitelstvo obce Zbizuby schválilo nižší prodejní cenu předmětné nemovitosti, a to do 60 dnů po uplynutí tohoto termínu, pokud nebude mít obec zájem pozemek odkoupit zpět i s touto stavbou. Bude-li mít obec zájem odkoupit zpět pozemek s případnou stavbou, bude její prodejní cena stanovena dohodou nebo znaleckým posudkem a pozemek bude obcí Zbizuby odkoupen za cenu tutéž. Vlastník pozemku uhradí výdaje související se sepsáním smlouvy a správní poplatek za podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí. Nebude-li mít obec zájem odkoupit zpět pozemek s případnou stavbou bude zrušeno věcné právo předkupní a právo zpětné koupě pro obec Zbizuby,

4 s tím, že vlastník pozemku společně s doplatkem kupní ceny za předmětnou nemovitost uhradí obci výdaje související se sepsáním dohody o zrušení těchto práv a správní poplatek za podání návrhu na jejich výmaz vkladem z katastru nemovitostí. 7. Pokud by se ode dne převodu pozemku z obce Zbizuby na nového vlastníka, tento stal předmětem soudních sporů, konkurzního či insolvenčního řízení, nebo předmětem soudního výkonu rozhodnutí či exekuce, nebo pokud by měl vlastník pozemku vůči územním finančním orgánům ČR finanční závazky po lhůtě splatnosti, zejména pak daňové nedoplatky, které by mohly vést ke zřízení zástavního práva k předmětnému pozemku rozhodnutím příslušného územního finančního orgánu, nebo by bylo proti němu vedeno anebo zahájeno soudní řízení nebo exekuční řízení k výkonu rozhodnutí prodejem předmětného pozemku či zřízením soudcovského zástavního práva k danému pozemku, uhradí vlastník pozemku obci Zbizuby doplatek kupní ceny za předmětnou nemovitost ve výši 95,- Kč za 1 m2, neboť tímto znemožnil splnit podmínky, kvůli kterým mu zastupitelstvo obce Zbizuby schválilo nižší prodejní cenu předmětné nemovitosti, a to do 60 dnů ode dne zjištění těchto skutečností. 8. Nebude-li vlastník pozemku schopen splnit dané podmínky ze závažných důvodů, může požádat obec Zbizuby o jejich zrušení s návrhem, že jí uhradí doplatek kupní ceny za předmětný pozemek ve výši 95,- Kč za 1 m2. Obec Zbizuby bude mít i nadále na odprodaný pozemek věcné právo předkupní a věcné právo zpětné koupě. Předkupní právo a právo zpětné koupě k tomuto pozemku zanikne buď předložením souhlasu Stavebního úřadu s užíváním stavby rodinného domu na předmětném pozemku, kdy návrh na výmaz předkupního práva a výhrady práva zpětné koupě pro obec Zbizuby provede Katastrální úřad na žádost vlastníka pozemku se souhlasem obce, anebo dohodou o zrušení věcného práva předkupního a věcného práva zpětné koupě pro obec Zbizuby, s tím, že vlastník pozemku uhradí obci výdaje související se sepsáním dohody o zrušení těchto práv a správní poplatek za podání návrhu na jejich výmaz vkladem z katastru nemovitostí. nebo ve výši 150,- Kč za 1 m2, k níž budou připočteny veškeré náklady spojené s prodejem, nebude-li chtít kupující splnit dané podmínky s tím, že bude mít obec Zbizuby na odprodaný pozemek věcné právo předkupní a věcné právo zpětné koupě. Předkupní právo a právo zpětné koupě k tomuto pozemku zanikne buď předložením souhlasu Stavebního úřadu s užíváním stavby rodinného domu na předmětném pozemku, kdy návrh na výmaz předkupního práva a výhrady práva zpětné koupě pro obec Zbizuby provede Katastrální úřad na žádost vlastníka pozemku se souhlasem obce, anebo dohodou o zrušení věcného práva předkupního a věcného práva zpětné koupě pro obec Zbizuby, s tím, že vlastník pozemku uhradí obci

5 Usnesení č. 18/2014 výdaje související se sepsáním dohody o zrušení těchto práv a správní poplatek za podání návrhu na jejich výmaz vkladem z katastru nemovitostí. Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje a) prodejní cenu obecních pozemků určených ke stavbě pro rekreační účely a odprodej částí pozemků, které budou součástí nemovitostí využívaných pro rekreační účely ve výši 150,- Kč za 1 m2, k níž budou připočteny veškeré náklady spojené s prodejem, b) prodejní cenu za dokup pozemků nebo částí pozemků v majetku obce, které budou součástí nemovitostí využívaných k trvalému bydlení ve výši 50,- Kč za 1 m2, k níž budou připočteny veškeré náklady spojené s prodejem, c) prodejní cenu za dokup pozemků nebo částí pozemků v majetku obce v zastavěném a zastavitelném území obce, které nejsou součástí nemovitostí využívaných k trvalému bydlení, ale jsou platným územním plánem obce určené k zastavění stavbou pro trvalé bydlení ve výši 50,- Kč za 1 m2, k níž budou připočteny veškeré náklady spojené s prodejem, d) prodejní cenu zemědělských pozemků (zemědělsky obhospodařovaných) v majetku obce mimo zastavěné a zastavitelné území obce za cenu určenou podle BPEJ, popř. za cenu určenou znaleckým posudkem, k níž budou připočteny veškeré náklady spojené s prodejem, e) úhradu výdajů souvisejících se sepsáním jedné smlouvy (dohody apod.) ve výši 1.000,- Kč bez DPH, f) že u prodeje obecních pozemků hradí veškeré náklady spojené s převodem kupující, u směny pozemků hradí každá smluvní strana náklady spojené s jejím nabytím nemovitostí, u nákupu pozemků do vlastnictví obce hradí veškeré náklady spojené s převodem obec. Usnesení č. 19/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje poskytnutí nevratného finančního příspěvku ve výši ,- Kč vlastníkovi novostavby rodinného domu, postaveného na území obce Zbizuby (katastrální území Zbizuby, Vranice, Vlková a Makolusky), v němž bude přihlášen k trvalému pobytu. Zájemce si může o tento příspěvek písemně požádat kdykoliv v průběhu kalendářního roku. Usnesení č. 20/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje záměr prodat pozemky parcela č. KN 1029/12 o výměře 1248 m2, parcela č. KN 1029/20 o výměře 1076 m2 a parcela č. KN 1029/23 o výměře 1087 m2 v katastrálním území Zbizuby a pozemky parcela č. KN 281/6 o výměře 1422 m2 a parcela č. KN 281/7 o výměře 1419 m2 v katastrálním území Vlková, za podmínek schválených zastupitelstvem obce Zbizuby na druhém zasedání dne usnesením č. 17/2014. Usnesení č. 21/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje poskytnutí finančního příspěvku

6 Základní škole a Mateřské škole Kácov, Nádražní 216, Kácov, ve výši 1.000,- Kč na nové herní sestavy na školní zahradě. Usnesení č. 22/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje a) přijetí úvěru ve výši ,- Kč na financování stavby Zbizuby kanalizace a ČOV I. etapa od společnosti Česká spořitelna, a.s., se sídlem Praha 4, Olbrachtova 1929/62, Praha 4, pobočka v Kolíně, Rubešova 50, Kolín 1, s konečnou splatností úvěru , s pevnou úrokovou sazbou po celou dobu trvání závazku až do dne jeho konečné splatnosti ve výši 0,77 % ročně, s tím, že peněžité dluhy obce nebudou zajištěny žádnými zajišťovacími prostředky, s čerpáním od do , b) uzavření smlouvy o úvěru č ve výši ,- Kč na financování stavby Zbizuby kanalizace a ČOV I. etapa a pověřuje starostku k jejímu podpisu. Usnesení č. 23/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje, že opravy a údržby veřejného osvětlení v obci Zbizuby bude od zajišťovat pan Petr Hajžman, Vlková, jehož nabídka je na základě výsledku vyhodnocení veřejné zakázky malého rozsahu na tyto služby nabídkou nejlépe splňující kritéria vymezená v podmínkách vyhlášené obchodní veřejné soutěže. Usnesení č. 24/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje schodkový rozpočet obce Zbizuby na rok 2015 v tomto členění: příjmy celkem ,- Kč výdaje celkem ,- Kč financování ,- Kč Usnesení č. 25/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje rozpočtový výhled obce Zbizuby na období Usnesení č. 26/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby bere na vědomí návrh rozpočtu Svazku obcí mikroregionu Uhlířskojanovicka a středního Posázaví na rok 2015 a rozpočtový výhled Svazku na rok Usnesení č. 27/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje rozpočtové opatření č. 5 změny rozpočtu obce Zbizuby roku Usnesení č. 28/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby

7 a) stanovuje, že obecní úřad Zbizuby, jako oddávající nematriční úřad, bude oddávat v zasedací místnosti obecního úřadu ve Zbizubech, b) stanovuje úředním dnem a úřední dobou obecního úřadu Zbizuby sobotu od do hodin, c) určuje oddávajícími starostku obce Helenu Buriánkovou a místostarostu obce Petra Malého. Usnesení č. 29/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby deleguje starostku obce Helenu Buriánkovou k zastupování obce na všech valných hromadách Svazku obcí mikroregionu Uhlířskojanovicka a středního Posázaví ve volebním období , v němž má obec majetkovou účast a zmocňuje ji k vykonávání práv a povinností obce Zbizuby v tomto Svazku. Usnesení č. 30/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby a) zřizuje tříčlennou sociální komisi, b) volí předsedou sociální komise pana Jaroslava Kronuse, členem sociální komise paní Helenu Buriánkovou a paní Janu Lejnarovou. Usnesení č. 31/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje neuvolněnému členovi zastupitelstva obce v souladu s 72 a 84 odst. 2 písm. n) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, a s nařízením vlády č. 459/2013 Sb., kterým se mění nařízení vlády č. 37/2003 Sb., o odměnách za výkon funkce členům zastupitelstev, v platném znění, měsíční odměnu ve výši 130,- Kč za výkon funkce předsedy komise od , která mu bude v souladu s 77 odst. 3 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, jako neuvolněnému členovi zastupitelstva obce poskytnuta až do výše souhrnu odměn za jednotlivé funkce. Usnesení č. 32/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje návrh zápisu do kroniky obce Zbizuby za rok 2013 a vydání veřejné vyhlášky o jeho vystavení k veřejnému nahlédnutí. Usnesení č. 33/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje koupi cesty vedoucí z obce Zbizuby do obce Podveky, kterou vybudovalo Zemědělské družstvo Zbizuby, IČ: , na základě stavebního povolení vydaného Odborem dopravy ONV v Kutné Hoře ze dne , č.j.: 103/2/1985. Usnesení č. 34/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje záměr prodat část obecního pozemku parcela č. KN 1468/2 v katastrálním území Zbizuby, části obce Koblasko, za minimální cenu ve výši 50,- Kč za 1 m2, k níž budou připočteny veškeré náklady spojené s prodejem a koupit pozemek parcela č. KN st. 175

8 v katastrálním území Zbizuby, části obce Koblasko, za cenu 50,- Kč za 1 m2 s tím, že obec uhradí veškeré náklady spojené nabytím této nemovitosti. Usnesení č. 35/2014 Zastupitelstvo obce Zbizuby schvaluje záměr dát do výprosy požární nádrž na pozemku parcela č. KN 291/13 v katastrálním území Vlková s jednoroční výpovědní lhůtou s tím, že po celou dobu výprosy bude veřejně přístupná a obec nebude zodpovídat uživateli za jakékoliv jemu vzniklé případné škody po dobu výprosy. Usnesení č. 36/2014 Zastupitelstvo obce schvaluje poskytnutí finančního příspěvku SDH Vranice, IČ: , se sídlem Vranice, Uhlířské Janovice, ve výši 4.150,- Kč. Ve Zbizubech dne Místostarosta: Malý Petr Starostka: Buriánková Helena (Toto usnesení je upraveno z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, v platném znění).