Životní cyklus stavby

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Životní cyklus stavby"

Emilie Havlíčková
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 Fakulta stavební Vysoké školy báňskb ské Technické univerzity Ostrava 17. listopadu 15, Ostrava Poruba Životní cyklus stavby Metody hodnocení životního cyklu staveb ( LCA ) Stanovení nákladů na životní cyklus staveb ( LCC ) Doc. Ing. František Kuda, CSc. katedra městského inženýrství

hodnocení životního cyklu staveb ( LCA ) Stanovení nákladů na životní

2 Trvale udržitelná výstavba Trvale udržitelný rozvoj rozvoj, který sleduje 3 cíle: c ekonomický, sociáln lní rozvoj a ochranu životního prostřed edí Agenda 21

3 Životní cyklus stavebního dílad Časové období od: Vzniku myšlenky na stavbu. Transformaci v záměr. z Projektování,, realizaci a užívání. u Do její likvidace úplného odstranění.

4 Životní cyklus stavebního dílad Fáze životního cyklu: 1. Předinvestiční fáze První podněty na investici do stavby a rozhodování o variantě projektu. 2. Investiční fáze Období investování finančních prostředk edků. 3. Provozní fáze Užívání stavby včetnv etně průkazu o dosažen ení cíle projektu. 4. Likvidační fáze Uzavírá investiční cyklus. Rozhodující činností je odstranění stavby a její projekční příprava. prava.

Investiční fáze Období investování finančních prostředk edků. 3.

5 Základní fáze životního cyklu

6 Struktura nákladn kladů ŽCS.

7 Životní cyklus stavebního dílad Druhy životností stavby: Technická životnost stavby Vyjadřuje omezení doby funkčnosti nosti stavby vlivem fyzického opotřeben ebení za předpokladu, p že e se bude průběž ěžně uskutečň čňovat žádoucí údržba a opravy. Ekonomická životnost stavby Doba, po kterou provozování stavby poskytuje zisk (užitek), tedy náklady na užíváníu nepřekra ekračují výnosy (tržby) z provozování stavby. Účetní hodnota stavby V době zahájen jení užívání stavby se rovná její pořizovac izovací ceně.. V průběhu času se účetní hodnota snižuje o odpisy, které peněž ěžně vyjadřuj ují technické a moráln lní opotřeben ebení stavby.

Ekonomická životnost stavby Doba, po kterou provozování stavby poskytuje zisk (užitek), tedy náklady na užíváníu nepřekra ekračují výnosy (tržby) z provozování

8 Životní cyklus stavebního dílad

9 Užitek stavby v T-E T E pojetí Užitek vytvářený stavební částí objektu Užitek vytvářený v rámci stavby jako celku Užitek vytvářený stavební částí nebo stavbou a pozemkem

10 Teorie užitkuu

11 Facility management Náklady na projektové práce a na realizaci stavby jsou v porovnání s náklady n na provozování a údržbu budovy v takovém m nepoměru, že úvaha nasadit efektivnější spravování majetku je na místm stě. Podle informace Mezinárodn rodní asociace facility managementu (IFMA) jsou úspory při p i důslednd sledném m nasazení FM 30 % u provozních nákladů a 40 % v prostorovém m využit ití spravovaného majetku.

12 Požadavky na hodnocení ŽCS Hodnocení a optimalizace environmentálních dopadů konstrukcí pozemních staveb v rámci celého životního cyklu představuje velmi komplexní multiparametrický a multikriteriální problém. Metody a modely hodnocení by měly vycházet z následujících principů: komplexnost uvažování všech podstatných environmentálních kritérií, časová závislost - zahrnutí celého životního cyklu stavby, pravděpodobnost - respektování pravděpodobnostního charakteru časové závislosti

Metody a modely hodnocení by měly vycházet z následujících principů: komplexnost uvažování všech podstatných

13 Environmentáln lní dopady v ŽCS

14 Metoda LCA

15 Modelování životního cyklu stavby Metodologie proč?, kdo?, kdy?, co? Metodika Metoda Nástroj jakým způsobem? jak? pomocíčeho? Obecné metody: pozorování, popis a vysvětlování, měření a pozorování, experiment, modelování, analýza a syntéza, indukce a dedukce.

Obecné metody: pozorování, popis a vysvětlování, měření a

16 Modelování životního cyklu stavby Na základz kladě metodologie definované v souboru norem EN ISO byly vyvinuty: - Výpočetn etní modely, SW nástroje. n Modely: Zhodnocení environmentáln lních parametrů materiálů Posouzení výrobních procesů Širší spektrum udržitelnosti celých staveb Nástroje: GBTool,, Athéna,

n Modely: Zhodnocení environmentáln lních parametrů materiálů Posouzení

17 SW nástroje n pro hodnocení LCA

18 E: Funkčnost nost G: Sociáln lní a Hodnotící kategorie a kritéria ria v GBTool 2005 základní skupiny kritéri rií A: Výběr r pozemku a urbanistické řešení B: Spotřeba energie a zdrojů C: Zatížen ení životního prostřed edí D:Kvalita vnitřního prostřed edí F: Dlouhodobé zajištění funkčnosti nosti ekonomické aspekty hodnotící kritéria výběr pozemku, projekt organizace výstavby, urbanistický návrh a územní řešení celková primární energie z neobnovitelných zdrojů, špička odběru el. energie při výstavbě, obnovitelná energie, uvedení budovy do provozu, materiály, pitná voda emise skleníkových plynů, další atmosférické emise, tuhé odpady, dešťové a odpadní vody, vlivy na území, další místní a regionální vlivy kvalita vnitřního vzduchu, větrání, teplota vzduchu a relativní vlhkost, denní osvětlení, akustika a hluk funkčnost a efektivita, údržba hlavních funkcí vně plánovaných návrhových podmínek, regulovatelnost možnost změn a přizpůsobení novým podmínkám, údržba a provoz ceny a náklady, sociální aspekty váhy 12,5% 20,8% 20,8% 16,7% 8,3% 8,3% 12,5%

územní řešení celková primární energie z neobnovitelných zdrojů, špička odběru el.

19 Stanovení nákladů životního cyklu objektu Cílem je optimalizace výdajů v průběhu celé etapy životnosti stavebního díla. d LCC = C T + C P + C A LCC náklady životního cyklu (Life( Cycle Costs) C T náklady související s technickými parametry budovy C P náklady provozní C A náklady administrativní kde CTj n t r Výpočet nákladů souvisejících s technickými parametry budovy (CT) C T = t j= 1 i= 0 n C Tj ( 1+ r) výše j-té kategorie nákladů souvisejících s technickými parametry budovy v roce hodnocení i celkový počet kategorií nákladů souvisejících s technickými parametry budovy délka životního cyklu budovy diskontní sazba i

náklady administrativní kde CTj n t r Výpočet nákladů souvisejících s technickými parametry budovy (CT) C T = t j= 1 i= 0 n C Tj ( 1+ r) výše j-té

20 Metody a modely na stanovení nákladů ŽCS Pro stanovení výše nákladů na opravy a údržbu stavebních objektů, které jsou podstatnou složkou nákladů životního cyklu stavby bylo vytvořeno včeské republice několik modelů: - poměrový model, - model technicko ekonomické analýzy, - metoda REMAB.

nákladů životního cyklu stavby bylo vytvořeno včeské republice několik

21 Vazby mezi konstrukcemi a pracemi

22 Webové rozhraní T-E E analýzy

23 Základní výstupy modelů na stanovení nákladů ŽCS - Technická bilance objektu - Rentabilita objektu - Požadavky na investice a opravy - Plánování a optimalizace vynaložených nákladů - Vstupní informace investora pro rozhodovací procesy v předinvestiční fázi životního cyklu ( feasibility study ) přínosy zejména v redukci provozních nákladů, strategickém přehledu pro plánování, zpřesnění účetnictví a inventarizace, rozdělení nájemného a odpisů, optimalizace prostředků, přesná adresace nákladů apod.

24 Závěr LCA je globáln lní hodnotící nástroj životního cyklu staveb LCC by měla m být považov ována za metodologii přispp ispívající k trvale udržiteln itelnému rozvoji Cílem vytvořit praktický nástroj n hodnocení užitné hodnoty a ceny technického ho díla d s dlouhodobým životním m cyklem z pohledu uživatele. Základní předpoklad: Europas integrovaný dokument pro ŽCS Energetický pas

25 Závěr Stavební objekt, kterému je věnovv nována na přimp iměřená péče, se nám n m nakonec odvděč ěčí pocitem jistoty, pohody, dlouhou životností a dlouhodobým užitkemu itkem.

26 Děkuji za pozornost Doc. Ing. František Kuda, CSc. Katedra městského inženýrství, Fakulta stavební VŠB-TU Ostrava tel

Podobné dokumenty

Stanovení nákladů na životní cyklus staveb ( LCC ) Doc. Ing. František Kuda, CSc. katedra městského inženýrství

Stanovení nákladů na životní cyklus staveb ( LCC ) Doc. Ing. František Kuda, CSc. katedra městského inženýrství Fakulta stavební Vysoké školy báňské Technické univerzity Ostrava 17. listopadu 15, 708 33 Ostrava Poruba Životní cyklus stavby Metody hodnocení životního cyklu staveb ( LCA ) Stanovení nákladů na životní