Když kupujete nemovitost... Otevřete oči! TiskováZpráva

Transkript

1 Když kupujete nemovitost... Otevřete oči! TiskováZpráva

2 Víte, že Vaše zahrada má m 2? Bydlete jako v Holandsku Holandsko je zemí naší inspirace. Kreativita a šetrnost může jít ruku v ruce, stejně jako se nevylučuje smysl pro detail a praktičnost řešení nebo obchodní duch a radost ze života. V Holandsku cítíte, že i obyčejné věci je možné neustále zdokonalovat. O to nám v Doma je Doma jde a doufáme, že právě takové domy se nám podařilo přivést na svět. Po letech zdokonalování jsou naše domy: * Praktické s menšími nároky na údržbu * S chytrou dispozicí * Energeticky nenáročné * Elegantní a jednoduché A doufáme také, že naše domy jsou: * Správným místem pro radostný život. Věděli jste, že i Rembrandt bydlel v řadovce? Řadové rodinné domy mají výhody. Dokonce celou řadu výhod. Jsou úsporné. Jsou snažší na údržbu a tak nehrozí, že se stanete věčným údržbářem Vašeho domu. Jsou energeticky nenáročné i bez složité a poruchové technologie tepelných čerpadel a fotovoltaických článků. Zaberou méně volné krajiny a tak třeba zbyde místo na park, právě jako v Buštěhradě. Dbáme na soukromí. Většina zahrad v Buštěhradě má výhled do parku nebo do krajiny. Nikoliv do sousedova okna, jak se to v Čechách obvykle stává. Slýcháte v bytě přes zeď Vašeho souseda? U nás by se Vám to stát nemělo. Mezi Vaším domem a domem Vašeho souseda jsou dvě samostatné nosné zdi a mezi nimi ještě minerální izolace. Kvalita a dobrá cena? Ano, je to možné! Ano, my tomu říkáme hodnota a děláme pro to vše. Dosáhnout kvality vyžaduje zkušenost. Proto domy z našich předchozích projektů dále zdokonalujeme. Zdálo se Vám, že realitní trh v minulosti neúměrně rychle rostl? Ano? Nám také. Dnešní zpomalení se dalo očekávat a nám paradoxně pomáhá k tomu, abychom pro projekt Vilky Buštěhrad vyjednali příznivější podmínky s dodavateli. To se samozřejmě promítá ve výhodné ceně pro Vás. Již od roku 2006 jsme připravovali projekt výstavby kvalitních domů a dbali jsme při tom na cenovou dostupnost domů. Zdokonalili jsme know-how z výstavby projektu ZLONČICE, který byl úspěšně a v termínech dokončen a předán klientům. Využili jsme zkušenosti z tohoto projektu a ve spolupráci s Expertním centrem Stavební fakulty ČVUT jsme se zaměřili na energetickou optimalizaci našich domů. Navíc jsme ve spolupráci s Městským úřadem Buštěhrad připravovali výstavbu dvou a půl hektarového parku Ořešín uprostřed našeho projektu. Inspirovali jsme se holandským stylem bydlení, kde hraje prim: * kvalita návrhu celé lokality s veřejnou zelení * funkční řešení domu * šetrnost * čistota designu

3 Plaťte 1 200,- Kč měsíčně za vytápění (energetické bydlení) Jsme si vědomi růstu cen energií a s tím spojené zvyšování zátěže rodinných rozpočtů. Často slyšíme: Chceme dům, ale vytopíme ho? Kolik nás to bude stát? Nebude to příliš drahé?. Ne, například dům R101 vytopíte za méně než 1 200,- Kč měsíčně. Usilovně jsme pracovali a spolu s Expertním centrem Stavební fakulty ČVUT počítali, abychom našli dům s nejlepším poměrem nákladů na pořízení a nákladů na provoz, zejména na vytápění. Pokud Vás zajímají detaily této studie, požádejte o schůzku našeho prodejce nebo technika. A naše konkurence? 0,- Kč za složenky na teplo... moment! To přece není možné. I tepelné čerpadlo pohání elektromotor. Sluneční kolektory fungují jako perfektní doplněk, ale v podzimních a zimních měsících, kdy jsou krátké a šeré dny, stejně musíte vodu dohřívat. Fotovoltaické články? Spoléhat na garantovanou výkupní cenu? Navíc každá technologie občas potřebuje opravu a čím složitější je technologie, tím nákladnější bývá údržba. Neslibujeme energii zdarma. Ale slibujeme malou energetickou náročnost za pořizovací cenu, která se doopravdy vyplatí. Kolik stojí šetření a je na čem šetřit? Často se hovoří o investicích do úsporných opatření. Naše řadové domy mají málo ochlazovaných stěn a tím jsou ve své podstatě velmi úsporné. Při nízkých provozních nákladech není prostor pro významné úspory. Jakkoli jsou různá technologická opatření a nadstandardní zateplování populární, u řadového domu se nevyplatí. V našich úsporných domech jsme spočítali, že návratnost tepelného čerpadla přesahuje 20 let. Podobně je na tom zesílené zateplení nebo solární ohřev teplé vody. Větrání s rekuperací by se Vám vyplatilo dokonce po více než padesáti letech. A kolik bude stát odborná údržba? Dá se vůbec mluvit o úsporách? Při nákupu domu mějte OTEVŘENÉ OČI Při výběru nemovitostí se vyplatí mít oči otevřené! Důležitá není jen momentální cena stavby, ale i náklady trvale spojené s užíváním domu. Jde o kvalitu života a bydlení. A tím nemyslíme zlaté kohoutky, ale možnost koupit si ráno pečivo aniž byste museli startovat auto. Mnoho současných konkurenčních nabídek domů a projektů jsou vlastně vybudovaná sídliště naplocho bez urbanistického řešení, kde bude každodenní život obtížný. Je třeba se ptát a vědět: * Jak budu dojíždět do práce? * Musím si kvůli novému domovu pořídit další auto? * Je zde autobusová nebo vlaková zastávka? A jaký je jízdní řád? * Jak dlouho budu dojíždět? * Jak daleko je nejbližší obchod, pohostinství?... ale ne autem, pěšky! * Do školy pěšky? * A co děti... mají si kde hrát? Pamatujte, kvalita bydlení = kvalita každodenního života. Proto mějte oči otevřené a přemýšlejte vždy pár kroků dopředu. Zkuste si představit svůj běžný pracovní i víkendový den a zkuste si jej převést do reality nového domova. A ptejte se! My Vám rádi zodpovíme veškeré Vaše dotazy! Váš Team Doma je doma

4 qualityproject Nebydlete v pustině! Doma je Doma vybírá lokality s dobrou dopravní dostupností a širší občanskou vybaveností. Je pro nás zásadní, aby náš klient a budoucí vlastník domu měl stejný nebo dokonce větší komfort, než na který byl zvyklý. Dopravní dostupnost Všechny naše současné i budoucí lokality: * jsou v zavedených a fungujících urbanistických celcích * mají dobré autobusové nebo vlakové spojení s Prahou a okolními městy v regionu Mějte na paměti, že shluk domů v poli ještě neznamená důstojné místo pro pohodlný život. K tomu potřebujete výrazně více. Naší prioritou je nabídnout všem zájemcům kvalitní a dostupné bydlení v rodinném domě, v blízkosti zeleně, s vlastní zahrádkou, výbornou dopravní dostupností a s širokou občanskou vybaveností za nízkou a férovou cenu. Domy a projekty této kategorie jsou charakteristické svým zaměřením na mladší rodiny s dětmi a pro rodiny, jimž už děti odrostli a pro které je zajímavá výhodná pořizovací cena při zachování co nejvyšší kvality domu a jeho velikosti. Snažíme se stavět kvalitní domy holandského typu za dostupnou cenu. Využíváme zde prověřené know-how a stavíme s profesionály. V současné době Vám můžeme ve standardu QUALITY projektu nabídnout projekt Vilky Buštěhrad. Bližší informace naleznete na Synonyma pro tento typ projektu jsou: * bezkonkurenční cena při zachování vysoké kvality * energeticky nenáročný dům * silné know-how zajišťující kvalitu * plná občanská vybavenost * výborná dopravní dostupnost Kontakt: Pro více informací kontaktujte: PR Agentura: Graffitti Networks Grafix martina@gng.cz Developer: Doma je Doma , schramm@doma-je-doma.cz

5 název plochy výměra průměrná plocha parcely 168 m 2 užitná plocha domu 57 m 2 zastavěná plocha domu 95 m 2 R95 je řadový dům s dispozicí 3+kk. Dům má dvě nadzemní podlaží, celkovou užitnou plochu 95 m² a šířku domu 5 metrů. Tento dům byl projektován pro mladou rodinu s jedním až dvěma dětmi, popřípadě pro starší pár, s kterým již nežijí jejich děti ve společné domácnosti. K domu patří 2 parkovací stání, které se nachází v přední části pozemku. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek, který je určen pro skladování věcí. Domek je napojen na el.energii, proto je možné jej využít i jako dílnu. R95 typické přízemí R95 typické 1. patro R95 typické přízemí situace příklady řešení všechny vizualizace jsou pouze orientační

6 název plochy výměra průměrná plocha parcely 285 m 2 užitná plocha domu 60 m 2 zastavěná plocha domu 98 m 2 R98 je řadový dům o dispozici 3+kk. Dům má dvě nadzemní podlaží, celkovou užitnou plochu 98 m² a šířku domu 5 metrů. Jedná se o dům s větším rohovým pozemkem, nabízejícím pocit soukromí. Tento dům byl projektován pro mladou rodinu s jedním až dvěma dětmi, popřípadě pro starší pár, s kterým již nežijí jejich děti ve společné domácnosti. Rozšíření koncového domu poskytuje ve srovnání s domem vnítřním pohodlnější jídelnu a komfortnější koupelnu. K domu patří 2 parkovací stání, které se nachází v přední části pozemku. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek, který je určen pro skladování věcí. Domek je napojen na el.energii, proto je možné jej využít i jako dílnu. R98 typické přízemí R98 typické 1. patro R98 typické přízemí situace příklady řešení všechny vizualizace jsou pouze orientační

7 název plochy výměra průměrná plocha parcely 190 m 2 užitná plocha domu 101 m 2 zastavěná plocha domu 59 m 2 R101 je řadový dům 4+kk. Dům má dvě nadzemní podlaží, celkovou užitnou plochu 101 m² a šířku domu 6 metrů. Tento dům byl projektován pro rodinu s jedním až dvěma dětmi. Díky svému dispozičnímu řešení poskytuje všem svým obyvatelům dostatečné soukromí, které je podmínkou pohodlného soužití všech členů rodiny. K domu patří 2 parkovací stání, které se nachází v přední části pozemku. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek, který je určen pro skladování věcí. Domek je napojen na el.energii, proto je možné jej využít i jako dílnu. R101 typické přízemí R101 typické 1. patro R101 typické přízemí situace příklady řešení všechny vizualizace jsou pouze orientační

8 název plochy výměra průměrná plocha parcely 168 m 2 užitná plocha domu 140 m 2 zastavěná plocha domu 57 m 2 R140 je řadový dům s dispozicí 5+kk. Dům má tři nadzemní podlaží, celkovou užitnou plochu 140 m² a šířku domu 5 metrů. Tento dům byl projektován pro rodinu s více dětmi. Jeho dispoziční řešení poskytuje dostatečné soukromí větším nebo i vícegeneračním rodinám. Dům může růst zárověn s Vaší rodinou a Vašimi nároky na bydlení. Ve standardním provedení bude třetí nadzemní podlaží skladovacím prostorem s možností úpravy podle individuálních potřeb. Po dokončení může třetí podlaží obsahovat pracovnu, ateliér se zázemím nebo další dvě ložnice a koupelnu. K domu patří 2 parkovací stání, které se nachází v přední části pozemku. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek, který je určen pro skladování věcí. Domek je napojen na el.energii, proto je možné jej využít i jako dílnu. R140 typické přízemí R140 typické 1. patro R140 typické 2. patro R140 typické přízemí situace příklady řešení všechny vizualizace jsou pouze orientační

9 název plochy výměra průměrná plocha parcely 293 m 2 užitná plocha domu 143 m 2 zastavěná plocha domu 60 m 2 R143 je řadový dům s dispozicí 5+kk. Dům má tři nadzemní podlaží, celkovou užitnou plochu 143 m² a šířku domu 5 metrů. Tento dům byl projektován pro rodinu s více dětmi. Jeho dispoziční řešení poskytuje dostatečné soukromí větším nebo i vícegeneračním rodinám. Rozšíření koncového domu poskytuje ve srovnání s domem vnítřním pohodlnější jídelnu a komfortnější koupelnu. Dům může růst zárověn s Vaší rodinou a Vašimi nároky na bydlení. Ve standardním provedení bude třetí nadzemní podlaží skladovacím prostorem s možností úpravy podle individuálních potřeb. Po dokončení může třetí podlaží obsahovat pracovnu, ateliér se zázemím nebo další dvě ložnice a koupelnu. Rozšíření koncového domu poskytuje ve srovnání s domem vnítřním pohodlnější jídelnu a komfortnější koupelnu. K domu patří 2 parkovací stání, které se nachází v přední části pozemku. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek, který je určen pro skladování věcí. Domek je napojen na el.energii, proto je možné jej využít i jako dílnu. R143 typické přízemí R143 typické 1. patro R143 typické 2. patro R143 typické přízemí situace příklady řešení všechny vizualizace jsou pouze orientační

10 Technické specifikace společné pro všechny typy domů SPODNÍ STAVBA OBVODOVÉ STĚNY STŘECHA OKNA DVEŘE VSTUPNÍ DVEŘE INTERIÉROVÉ KOUPELNA SANITA WC SCHODIŠTĚ PODLAHY OBKLADY VYTÁPĚNÍ DOPLŇUJÍCÍ KONSTRUKCE VNĚJŠÍ ÚPRAVY ZAHRADNÍ DOMEK PODKROVÍ K DOKONČENÍ pouze pro dům typu R140 a R143 založení na železobetonové desce zděné z keramických tvárnic, s kontaktním zateplovacím systémem a probarvenou omítkou pultová, jednopláštťová skladba, střecha není pochozí, okapní žlab průběžný a okapní svody jsou společné pro dvojice domů plastová šestikomorová, s exteriéru s dekorem dřeva, z interiéru bílá dřevěné lakované, šířka 80 cm, s kukátkem, bezpečnostní kování (klika, štítek s povrchem folie v barvě dřeva akrylátová vana, baterie, umyvadlo závěsné umyvadlo, baterie, závěsné WC se zabudovaným splachováním dřevěné lakované včetně podstupnic laminátové, předsíň, WC, koupelna - keramická dlažba WC a koupelna teplovodní vytápění - plynový kotel a deskové radiátory, žebřík v koupelně betonový přístřešek u hlavního vstupu vnitřní povrch v barvě fasády, společná nika pro popelnici chodník - povrch betonová dlažba, pruhy zatravňovací dlažby pro odstavné stání automobilů, okapový chodník podél fasád, oplocení - pletivo výšky 1m na ocelových sloupcích, branka vedle zahradního domku betonový s omítkou, krytý lehkou stříškou, na zadní straně treláž z latí, přivedena elektřina uzavřená hrubá stavba bez podlahy, bez omítek a bez podhledu, příprava na napojení vody, kanalizace, větrání, vytápění a elektřiny, vstupní dveře a konstrukce pro oddělení, osazen 1 radiátor u uliční fasády pro částečné vytápění, 1 vývod pro osvětlení s vypínačem